Зимний сад на крыше частного дома: Сад на крыше частного дома

Сад на крыше частного дома

Дата последнего изменения:

12 сентября 2017

Время на чтение:

8 минут

774

Создать сад зимнего типа на крыше частного дома самостоятельно практически невозможно — для этого лучше всего обратиться к специалистам, занимающимся ландшафтным дизайном. Это связано, прежде всего, с тем, что изготовление такого сада может весьма негативно сказаться на состоянии кровли.

В этой статье

• Преимущества обустройства сада
• Разновидности садов на поверхности крыши
• Как обезопасить сад, расположенный на крыше?

Преимущества обустройства сада

Положительных моментов, касающихся обустройства сада на крыше, достаточно много:

• прежде всего, дополнительное наличие зеленых насаждений как в черте города, так и в сельской местности позволяет обеспечить значительное улучшение экологической обстановки. При изготовлении зимнего сада на крыше частного дома в городской черте удается добиться хорошего очищения воздуха и недопущения возникновения парникового эффекта;
• зимние сады, размещенные на крыше дома, способствуют значительному повышению теплоизоляционных и звукоизоляционных характеристик строения. Садом на крыше удается добиться более теплого воздуха в доме в зимний период и прохлады в жаркие летние месяцы;
• сады на крыше позволяют продлить срок службы кровельного покрытия на несколько лет. Это осуществляется во многом за счет недопущения проникновения влаги к поверхности кровли, к тому же сад предохраняет ее от иных неблагоприятных погодных условий. Если правильно ухаживать за таким садом, то кровельное покрытие может прослужить порядка 30 лет, а то и дольше;
• сады на крышах позволяют не только существенно сэкономить существующее пространство, но и компенсировать разного рода застройки. Сад, расположенный на крыше, будет занимать примерно столько же свободного места, как и сам дом;
• если зимний сад на крыше дома располагается в относительно большом городе, то можно быть практически полностью уверенным в том, что ливневая канализация работает из рук вон плохо. Это позволяет нейтрализовать воздействие сильных дождей, потому что такой сад будет обеспечивать задержку значительного количества воды. Во многом благодаря данной конструкции удается не допустить затопления;
• обустройство зимнего сада на крыше дома позволяет обеспечить весьма привлекательную зону отдыха. При желании там можно установить садовую мебель, устраивать пикники, читать книги и так далее;
• дом с садом, установленным на крыше, выглядит весьма привлекательно вне зависимости от его местоположения. Здесь можно обеспечить очень комфортное времяпрепровождение.

Разновидности садов на поверхности крыши

Способов озеленения садов, размещенных на крышах строений, бывает несколько:

• экстенсивные;
• интенсивные.

Первая разновидность способствует обеспечению обустройства сада на довольно легком грунте, толщина которого не будет превышать 15 см. Эта технология позволяет надежно защитить поверхность кровли от воздействия негативных погодных факторов, к тому же с ее помощью можно обеспечить организацию автономной экосистемы.

Специалисты в этой области советуют использовать для данных целей только растения, которые не требуют специального ухода и частого увлажнения. Обычно в саде, оформленном по данному типу, находится сплошной покров, состоящий исключительно из растений вечнозеленого типа.

В садах такого типа не предполагается использование разного рода зон отдыха. Как правило, экстенсивный тип озеленения на крышах используется не слишком часто, потому что он лучше всего вписывается в интерьер дачных или садовых участков, поблизости от домов, беседок, гаражей или иных построек хозяйственного типа.

[wpsm_box type=»info» float=»none» text_align=»left»]
Экстенсивный способ достаточно прост и незатейлив в плане установки в связи с тем, что растения совместно с грунтом весят на более 20 килограммов в расчете на один квадратный метр. Поэтому для установки подобного сада не придется дополнительно фиксировать грунт.[/wpsm_box]

Еще одним отличительным качеством использования экстенсивного изготовления садов является их размещение исключительно на плоской кровле. Такие сады стоят не слишком много, поэтому их себе может позволить практически каждый.

Обустройство зимнего сада по интенсивной технологии подразумевает создание полноценного сада, где предусмотрена настоящая зона отдыха, разного рода прогулочные дорожки, фонтан, беседки и так далее. Соорудить данную конструкцию на стандартной кровле здания не представляется возможным, так как она нуждается в дополнительном усилении. Такой сад требует обеспечения основания, которое способно выдерживать толщину грунта приблизительно 15–20 см. Подобную зону отдыха рекомендуется устанавливать на крышах многоэтажных зданий типа гостиниц, магазинов и так далее.

Как обезопасить сад, расположенный на крыше?

Чтобы зимний сад служил как можно дольше, следует устанавливать его на максимально пологую крышу, у которой наибольший уклон будет составлять порядка тридцати градусов. В противном случае грунт, да и сами растения под воздействием дождей и иных неблагоприятных атмосферных явлений начнут оседать.

Еще одним немаловажным моментом является прочность кровельного покрытия — чтобы сад не провалился с течением времени под него. Поэтому кровля должна выдерживать не только слой грунта соответствующей толщины, но и вес растений, деревьев и так далее. Чтобы сделать нагрузку наименьшей, желательно воспользоваться специальными дренажными системами облегченного типа.

[wpsm_box type=»info» float=»none» text_align=»left»]
Кроме того, очень важно учитывать, что в зимний период так или иначе на поверхности крыши будет задерживаться снежный покров, из-за чего нагрузка может возрасти до показателя порядка 600 кг на один квадратный метр. Профессиональные дизайнеры рекомендуют рассчитывать нагрузку таким образом, чтобы наибольший вес приходился на несущие стены.[/wpsm_box]

Вертикальные конструкции зимнего сада тоже нужно дополнительно укреплять, так как они могут быстро прийти в негодность под воздействием сильного ветра. Крышу по периметру ради безопасности следует обнести довольно высоким парапетом. Нелишним будет позаботиться об изготовлении достаточно удобного входа в сам зимний сад.

Сам по себе такой сад является очень удобным и оригинальным, однако относительно его грамотного обустройства придется серьезно поломать голову. Чтобы эта конструкция служила как можно дольше и не требовала за собой дополнительного ухода.

Понравилась статья?

Поставьте лайк автору и поделитесь в соц. сетях

Зимний сад на крыше дома под ключ: строительство, остекление

Когда наступают холода, зимний сад становится самым посещаемым местом тех, кто живет как в Москве, так за городом в частном доме. Это настоящее окно в природу, которое не только дарит наслаждение растительным миром даже зимой, но и создает настоящий оазис жизни на дополнительной площади.

Достоинства

В любое время года, дня или ночи можно отдыхать среди живой растительности

Конструкции обладают отличной тепло- и звукоизоляцией, сопоставимой со свойствами кирпичных стен

В производстве применяются только чистые технологии и экологичные материалы

Безупречная светопропускная способность ограждений из стекла

Уход за растениями – отличный способ отвлечься от обыденных проблем, без больших усилий

Длительный срок службы

ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ ЗИМНИЙ САД

1 2 3 4 5 6 7

Толщина от 20 до 50мм. Нижнее стекло — триплекс

с интегрированным водосточным желобом

проработанный узел крепления светопрозрачной кровли к дому

Зимний сад на крыше дома

Типы конструкций

Алюминиевое остекление

От 19 900 руб/м2

Дерево-алюминиевое остекление

От 26 900 руб/м2

Несущая стальная конструкция

От 21 900 руб/м2

Первый шаг — определение места, где будет расположен зимний сад. Он может быть пристроен к дому или создан на его крыше, причем, рекомендуется оформлять его в едином стиле со всем жильем. Лучше всего проектировать сад на восточной стороне, где растения будут всегда получать достаточное количество тепла и света.

Вариантов конфигурации сада бывает много — прямоугольной или круглой формы, с односкатной или двускатной крышей, а также крышей с изломами, и т.д. 

Очень популярны и сады необычной формы — восьмиугольные и др. Если сад примыкает к дому, конструкция может состоять из 3-х фасадов или при постройке в угловом сегменте дома — из двух.

Грамотное проектирование всегда учитывает планировку дома. Если сад примыкает к спальной, он станет одновременно дополнительной комнатой и зоной отдыха. А когда он прилегает у гостиной, то становится ее расширением, повышая уровень комфорта.

Ну а в большом городе зимние сады часто строят на крышах кафе, ресторанов, спортклубов, общественных и офисных зданий. Это дополнительно защищает кровлю от вредных факторов внешней среды.

Чаще всего в качестве материалов в конструкциях зимнего сада используются алюминиевый профиль и стекло. Если сад размещается на крыше дома, требуется усиление каркаса для противостояния напору ветра. В таких случаях стоит установить армированные или закаленные стекла либо стеклопакеты. Последние также отличаются хорошим уровнем теплоизоляции. Ну а идеальный вариант — это триплекс, по прочности он здесь вне конкуренции.

Когда строительство сада ведется в придомовой пристройке, важно правильно рассчитать фундамент, что предотвратит проседание грунта. Чаще всего он заливается по ленточной технологии, возможно также дополнительно уплотнить цоколь арматурой. Ну а выбор отделочных материалов здесь обширный — это может быть как дерево, так облицовочная плитка или керамогранит.

Теплоизоляция зимнего сада крайне важна, поэтому стоит заказать двери и окна из такого материала, как ПВХ. Для обеспечения хорошей звукоизоляции и защиты от внешних воздействий на окна, как и на двери устанавливаются двойные стекла.

Правильная циркуляция воздуха обеспечивается автоматическими шторами и крышей, дающей возможность открывать зимний сад и закрывать его по необходимости. Поддержание оптимальной температуры возможно обогревателями или установкой полов с подогревом. Правда, купить и смонтировать такие полы обойдется в значительную сумму. Наконец, в помещении сада нельзя допускать пересушивания растений и поэтому обычный кондиционер здесь будет вполне уместен.

Настоящий зимний сад на заказ — это лето в доме, гарантированное круглый год. И это лето можно организовать себе в любой момент, когда этого захочется.

Наши преимущества

Система скидок

и поэтапная оплата проекта

Качество

использованных материалов

Соблюдение сроков

по договору

Ваши пожелания

учитываются нами

Руководитель проекта

занимается только 1 проектом

Материалы для зимних садов

Профильные системы

Стекло и стеклопакеты

Фурнитура для окон и дверей

Фурнитура для стеклянных конструкций

Процесс

1.

Консультация менеджера

2.

Выезд на объект для замеров

3.

Подготовка 3D модели

4.

Расчет стоимости

5.

Заключение договора

6.

Изготовление конструкций

7.

Монтажные работы

Вопросы и ответы

Нужен ли фундамент под строительство зимнего сада?

Каркас в обязательном порядке устанавливается на жесткое основание. Тип фундамента может быть любым: ленточный, на сваях или бетонная плита. Допускается обустройство основания из кирпичной кладки с армировкой.

В чем заключается уход за зимним садом?

Уход за зимним садом сведен к минимуму. Достаточно только раз в полгода вымыть стекла.

Насколько теплой будет постройка?

Насколько хорошо ограждения будут держать тепло, зависит от стеклопакетов. Их теплопроводность варьируется в диапазоне от 0,56 до 1 Вт/м*К. Такой же показатель имеют стены из кирпича. Характеристики можно улучшить грамотным подбором стекол для пакетов.

Как долго служит конструкция?

В производстве и монтаже конструкций применяются материалы, срок службы которых составляет от 10 до 15 лет.

Заявка или вопрос

Нажимая кнопку «Отправить», подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфеденциальности

Партнеры

Новости

Зенитные световые фонари: виды и отличия фонарей на кровле

Распространенные варианты фасадного остекления зданийФасадное остекление

Полуструктурное остекление от «Гласс Групп»Навесные фасады

Эффективное применение шумоизоляционных окон и стеклопакетовБезрамное остекление

Правила строительства зимнего садаЗимний сад

Виды фасадного остекленияСтоечно-ригельный фасад

Остекление фахверковых домовОстекление домов и коттеджей

Радиусное остеклениеОстекление

Разновидности и преимущества фасадного остекленияСтоечно-ригельный фасад

Востребованность стеклянного фасадного остекленияФасадное остекление

Причины популярности зимних садовЗимние сады

Виды и различия зимних садовЗимние сады

Павильон «Казахстан» на ВДНХ признан лучшим объектом реставрации МосквыВнутреннее остекление

Роль козырьков и навесов из стекла в архитектуреСтеклянные навесы и козырьки

Советы по организации зимнего сада на балконеЗимние сады

Популярные разновидности стеклянных перегородокДушевые перегородки

Что нужно учесть при выборе остекления для загородного домаОстекление зимних садов

Преимущества зимних садов из ПВХ профиляЗимние сады

Основные причины популярности стеклянных огражденийСтеклянные ограждения

Разновидности козырьков и навесовАлюминиевые двери

ФИО

Телефон

E-mail

Winter Garden, FL Дни открытых дверей — Найти недвижимость Дни открытых дверей сегодня 2 часа дня

Загрузка . ..

1 /36

Open SAT, с 13:00 до 16:00

1 /51

Open SAT, с 12:00 до 16:00

1 /34

Открытый с 11:00 до 3 вечера

1 /34

. 101

ОТКРЫТЫЙ СУББ, С 12:00 ДО 16:00

3D ПРОХОЖДЕНИЕ

1/30

1 /54

Open Sat, с 12:00 до 16:00

1/45

Open SAT, с 12:00 до 15:00

3D Прохождение

1 /56

Open SAT, с 10:00 до 6 вечера

1 / 46

ВС, с 13:00 до 16:00

1 / 50

СБ, с 12:00 до 17:00

Открытые дома в Зимнем саду

В настоящее время в Зимнем саду выставлено на продажу 11 открытых домов по средней цене 575 тысяч долларов. Некоторые из этих домов являются «Горячими домами», что означает, что они, скорее всего, будут быстро проданы. Большинство домов на продажу в Зимнем саду остаются на рынке в течение 34 дней и получают 5 предложений. Популярные районы включают Дир-Парк, Виллидж-оф-Бриджуотер, Стоунибрук-Уэст и Белла Коллина. Эта карта обновляется последними объявлениями в Зимнем саду каждые 15 минут.

За последний месяц в Зимнем саду продано 58 домов. Помимо домов в Зимнем саду, в прошлом месяце в Зимнем саду также было выставлено на продажу 23 квартиры, 16 таунхаусов и 1 многоквартирный дом. Уинтер-Гарден — это город в округе Ориндж, по которому можно пройти пешком, с минимальной пешеходной оценкой 30. В Зимнем саду проживает примерно 33 581 человек и 9 677 рабочих мест. Найдите дом своей мечты в Зимнем саду, используя указанные выше инструменты. Используйте фильтры, чтобы сузить область поиска по цене, квадратным футам, кроватям и ванным комнатам, чтобы найти дома, соответствующие вашим критериям. Наши агенты по недвижимости с самым высоким рейтингом в Зимнем саду являются местными экспертами и готовы ответить на ваши вопросы о недвижимости, районах, школах и новейших объявлениях о продаже в Зимнем саду. У Redfin есть местный офис по адресу 260 Maitland Ave., Suite A, Altamonte Springs, FL 32701. Наша статистика и тенденции в сфере недвижимости Winter Garden дадут вам больше информации о тенденциях покупки и продажи жилья в Winter Garden. Если вы хотите продать свой дом в районе Зимнего сада, наши агенты по продаже помогут вам получить лучшую цену. Redfin переопределяет недвижимость и процесс покупки жилья в Winter Garden с помощью передовых технологий, агентов с полным спектром услуг и более низких комиссий, которые обеспечивают лучшую ценность для покупателей и продавцов Redfin.

More real estate resources for Winter Garden

Zip Codes

• 34778 homes for sale
• 34786 homes for sale
• 34756 homes for sale
• 34760 homes for sale
• 34761 homes for sale

Nearby Cities

• Продажа домов Clermont
• Продажа домов Altamonte Springs
• Продажа домов Winter Springs
• Продажа домов Windermere
• Продажа домов Longwood
• Celebration homes for sale
• Ocoee homes for sale
• Mount Dora homes for sale
• Lakeland homes for sale
• Maitland homes for sale
• Orlando homes for sale
• Kissimmee homes for sale
• Davenport homes for sale
• Deltona Дома для продажи
• Winter Park Дома для продажи
• Показать еще

Районы

• Deer Park Дома для продажи
• Village of Bridgewater дома для продажи
• Stoneybrook West дома на продажу
• Bella Collina дома на продажу

Соседние города с открытыми домами

• Clermont открытые дома на продажу
• Altamonte Springs открытые дома на продажу 70068 0998 открытые дома Springs на продажу Winterland Продажа домов
• Kissimmee Открытые дома
• Davenport Открытые дома Продажа
• Celebration Открытые дома Продажа
• Deltona Открытые дома
• Лейкленд открытые дома для продажи
• Показать еще

Еще интересного в Winter Garden

• Квартиры в аренду в Winter Garden
• Дома в аренду в Winter Garden
• Ожидающие объявления в Winter Garden Недавно проданные дома в
90 Зимний сад
• Новые объявления в Зимний сад
• Дома для продажи рядом со мной
• Земля для продажи рядом со мной
• Открытые дома рядом со мной
• Квартиры для продажи рядом со мной
• Показать еще

Похожие поиски в Winter Garden

• Квартиры в аренду в Winter Garden, FL
• Дома в аренду в Winter Garden, FL
• Дома с раздвижными стеклянными дверями в Winter Garden
• Барные дома в 6 Winter Garden 9008
• Офисные дома в Зимнем саду
• Подвальные дома в Зимнем саду
• Дома с газовой плитой в Зимнем саду
• Дома большого размера в Зимнем саду
• Дома с уникальной планировкой в ​​Зимнем саду
• Дома с раковиной в Уинтер-Гардене
• Дома с раковиной в фермерском доме в Уинтер-Гардене
• Дома с джакузи в Уинтер-Гарден
• Показать еще

Популярные рынки Флориды

• Продажа домов в Клируотере
Продажа домов в Клируотере
• Продажа домов в Киссимми
• Продажа домов в Санкт-Петербурге
• Продажа домов в Бока-Ратон
• Продажа домов в Неаполе
• Продажа домов в Форт-Лодердейле
• Дома в Сарасоте
• Дома в Джексонвилле
• Дома в Майами на продажу
• Дома в Орландо
• Дома в Тампе
• Дома в Форт-Майерс
• Купить дома в Голливуде
в продаже дома в Pembrokes
• Показать еще

2520 Oakington St, Winter Garden, FL 34787 | MLS #O6097327

$475,000

3 bd 1,607 кв. фут

Ожидается

: $475,001

Loading

• • TypeSingle family residence
  • Year BuiltBuilt in 2003
  • HeatingCentral, electric
  • CoolingCentral air
  • Parking2 Attached garage spaces
  • HOA$223 monthly HOA fee
  • Lot6,808 sqft
  • Price
  • Агентская комиссия покупателя3% 

  Обзор

  БассейнПоле для гольфаРыболовный причалДеревня зимнего садаБаскетбольные площадкиПарящие потолкиПляжный волейбол

  Предупреждение

  Добро пожаловать домой в Stoneybrook West! Этот красивый дом с тремя спальнями отличается красочным ландшафтным дизайном с пальмами, гаражом на две машины, экранированной верандой и просторным задним двором с внутренним двориком из брусчатки и без прямых соседей сзади. Внутри вас встретят высокие сводчатые потолки, деревянные полы, нейтральные цвета и просторные открытые комнаты, наполненные естественным светом. Фойе ведет в формальную гостиную и столовую с люстрой, высокими полками и арочными деталями. Приготовьте новый рецепт на изысканной кухне с приборами из нержавеющей стали, красивыми шкафами с лепниной, гранитными столешницами, кладовой, барной стойкой, выходом в прачечную и залитым солнцем обеденным уголком. Устройте вечер кино в уютном семейном зале со сводчатыми потолками и раздвижными стеклянными дверями, ведущими в закрытый внутренний дворик. Отдохните и расслабьтесь в основном люксе с высокими потолками, высокими полками, большой гардеробной и роскошной ванной. В основной ванной комнате есть две раковины и великолепная душевая кабина со стеклянной дверью с плиткой от пола до потолка, пол и скамья с отделкой из гальки, а также двойные насадки для душа. Две другие спальни просторные и светлые, а в гостевой ванной комнате есть встроенная кладовая и красиво выложенная плиткой ванна/душ с раздвижной стеклянной дверью. Насладитесь видом на природу на заднем дворе, приготовьте барбекю во внутреннем дворике и отдохните в тени затененной веранды. В охраняемом гольф-сообществе Stoneybrook West есть бассейн, детская площадка, пристань для рыбалки на Черном озере, теннисные и баскетбольные площадки, площадка для пляжного волейбола, поле для гольфа, фитнес-центр и клуб. Проведите выходные, просматривая магазины и рестораны в деревне Зимний сад всего в 4,8 км от отеля! У вас также будет быстрый доступ к основным дорогам, включая 409., Магистраль Флориды и Уэст-Колониал Драйв. Чтобы увидеть этот очаровательный дом с тремя спальнями в Зимнем саду, просмотрите виртуальный 3D-тур и позвоните сегодня, чтобы запланировать показ!

  5 дней

  на Zillow

  |

  482

  |

  52

  |

  Время в пути

• Факты и особенности

  Детали интерьера

  Спальни и ванные комнаты

  • Спальни: 3
  • Ванные комнаты: 2
  • Full Wants: 2

  Пол

  • Пол: Ceramic Tile, ламинат

  Опытный. Функции охлаждения: Central Air

Бытовая техника

• Бытовая техника в комплекте: посудомоечная машина, утилизатор, электрический водонагреватель, микроволновая печь, плита, холодильник
• Особенности стирки: внутри

Элементы интерьера

• Элементы окон: Жалюзи
• Элементы интерьера: Потолочный(ые) вентилятор(ы), Обеденное пространство на кухне, Высокие потолки, Комбинация кухни/семейной комнаты, Комбинация гостиной/столовой, Открытая планировка, Столешницы из твердой поверхности , Шкафы из массива дерева, Раздельная спальня, Сводчатый потолок(-а), Гардеробная(-ые)

Другие элементы интерьера

• Общая площадь строения: 2 163
• Общая внутренняя жилая площадь: 1 607 кв. футов
• Виртуальный тур: Просмотр виртуальный тур
• Чердак: Потолочные вентиляторы, Столовая на кухне, Высокие потолки, Комбинация кухни/семейной комнаты, Комбинация гостиной/столовой, Главная спальня на первом этаже, Открытая планировка, Столешницы из твердой поверхности, Шкафы из массива дерева, Раздельная спальня, сводчатые потолки, гардеробная(ые)

Детали объекта

Парковка

• Всего мест: 2
• Особенности парковки: Подъезд
• Гараж: 2
9:0067 Крытые места

Недвижимость

• Этажи: 1
• Этажи: 1
• Внешние особенности: Система полива, Водосточные желоба, Тротуар, Раздвижные двери : Деревья/леса
• Особенности береговой линии: Доступ к воде, Доступ к воде: Озеро, Дополнения к воде: Спуск для лодок — частный, Рыбацкий пирс, Катание на лыжах разрешено
• Название водоема: Черное озеро0068
• Размер размера лота: 54,95 x 125,65 x 49,56 x 139,24
• Функция лота: заповедная зона, в округе, рядом с общественным транспортом, тротуар

.

условия: Нет

Детали конструкции

Тип и стиль

• Тип дома: Односемейный
• Архитектурный стиль: Современный
• Подтип недвижимости: Односемейный жилой дом

Material information

• Construction materials: Block, Stucco
• Foundation: Slab
• Roof: Shingle

Condition

• New construction: No
• Year built: 2003

Utilities / Green Energy Details

Коммунальные услуги

• Электричество на объекте: Да
• Информация о канализации: Общественная канализация
• Информация о воде: Общественная
• Коммунальные услуги на объекте: BB/HS Интернет доступен, Кабель доступен, Кабель подключен, Электричество доступно, Электричество подключено, Общественное, Уличные фонари

Green Energy

• Энергоэффективные предметы: HVAC, термостат
• Качество воздуха в помещении: вентиляция
• Водоснабжение: с низким потоком.