Разное 

Баня гараж беседка под одной крышей: Проекты бань с беседкой под одной крышей, гараж с баней, зоной барбекю и летней кухней

alexxlab 0 Комментариев

Содержание

Проекты бань с беседкой под одной крышей, гараж с баней, зоной барбекю и летней кухней

Содержание статьи

  • 1 Преимущества и недостатки конструкции
    • 1.1 Общий фундамент аня с беседкой
    • 1.2 Строительство бани с беседкой под одной крышей: из какого материала возводить стены
    • 1.3 Обустройство крыши
  • 2 Строительство гаража с баней: особенности конструкции
    • 2.1 Возведение стен
    • 2.2 Гараж с баней под одной крышей: планировка и размеры
    • 2.3 Какую форму крыши выбрать
  • 3 Выводы
  • 4 Полезное видео

Проекты бань с беседкой под одной крышей сегодня очень актуальны. Многие хотят соорудить данную конструкцию. Однако не каждый находит время и средства на возведение такой постройки. О целебной силе банных процедур известно ещё с древних времен. Люди на Руси не представляли своей жизни без этого. Сегодня владельцы земельных участков имеют массу вариантов обустройства парилки, размещая ее под одной крышей с гаражом, террасой и другими постройками.

Преимущества и недостатки конструкции

В идеале необходимо планировать ход строительства на несколько этапов вперед. К примеру, если решили построить баню с беседкой под одной крышей, то лучше сразу продумать, как соорудить террасу. А стоит ли вообще совмещать парную с верандой?

Рассмотрим этот вариант более подробно. К основным преимуществам можно отнести:

  1. Комфортное расположение. Зачем далеко ходить, если в непосредственной близости от парной расположена шикарная беседка! Это идеальный вариант для приятно отдыха с близкими людьми;
  2. Проект смотрится очень красиво, если все оформить в одном стиле;
  3. Баня с зоной барбекю под одной крышей — очень экономный вариант. Общий фундамент и кровля позволят значительно снизить затраты, примерно на 30%. Конструкция будет более прочной, т. к. обычно используется технология обвязки;
  4. Данная планировка занимает меньше места на территории участка, что также играет важную роль;
  5. При желании можно обустроить зону для барбекю, а также оборудовать летнюю кухню;
  6. При такой планировке провести коммуникации не составит особого труда.

К недостаткам относят пожароопасность, которая превышена в разы.

Однако если при сооружении бани, беседки или барбекю под одной крышей четко продумать вопрос вентиляции помещения и учесть все необходимые требования по пожарной безопасности, то существующий минус не доставят каких-либо хлопот.

Постройка может иметь как квадратную или прямоугольную, так и круглую, пяти- или шестиугольную форму. Данный факт зависит только от пожеланий заказчика, как и общая площадь сооружения. Стены также могут быть различными по типу, открытыми или закрытыми декоративными ставнями, решетками.

Планировка бани с беседкой под общей крышей тоже бывает абсолютно разной. Иногда конструкции отделяют друг от друга. Они стыкуются посредством небольшого крытого перехода. У этих сооружений может быть только одна общая стена. Популярен вариант, когда помещения объединяет общая крыша и лаги (элементы пола). Веранда становится продолжением бани.

Обязательно продумайте, какое количество людей будет одновременно находиться в парилке. По вместительности беседка должна соответствовать среднему числу гостей. Данному вопросу лучше уделить внимание еще на этапе планировки здания.

Общий фундамент аня с беседкой

Перед началом работы необходимо исследовать грунт, его структуру. Так будет понятно, насколько глубоким необходимо делать фундамент. Его строительство — самый важный этап.

Если пренебречь технологией, сэкономить на качестве материалов, неправильно рассчитать пропорции и выбрать неподходящую марку бетона, а также поверхностно отнестись к иным важным моментам, то в дальнейшем возникнут неизбежные проблемы в виде трещин или деформаций конструкции.

В результате это приведет к новым серьезным тратам средств на укрепление и ремонт. Поэтому, чем более качественной будет конструкция фундамента, тем дольше прослужит баня с барбекю под одной крышей.

Важно! Существует правило, которое нужно учитывать: глубина заложения фундамента не может быть меньше уровня промерзания грунта.

Ленточная конструкция и монолитная плита — наиболее надежные варианты для зданий из такого материала, как пенобетон или кирпич, а также сооружений крупных размеров. Такое основание придаст дополнительную устойчивость. Для небольших бань и деревянной веранды подойдет свайный фундамент.

При разработке плана бани с беседкой под одной крышей огромную роль играет грунт. Если он сложный, промерзает или осыпается, то надежным вариантом станут винтовые сваи.

Для пучинистых грунтов в основном приемлемы мелкозаглубленные бетонные фундаменты на подушке из песка. Высота, как правило, составляет порядка семидесяти сантиметров. Если почва песчаная и каменистая, а грунтовые воды достаточно глубоко под землей, то размеры конструкции могут быть от сорока до пятидесяти сантиметров.

Для беседок с барбекю фундамент просто необходим. Однако соединять основы бани и этой конструкции нежелательно, ведь из-за неравномерно распределенной нагрузки они могут со временем разрушиться.

Важно! Нагрузка на грунт под баней значительно больше, чем на грунт под террасой. Чтобы избежать разрушения, фундаменты бани и веранды, как правило, разделяют слоем утеплителя.

Также стоит учесть, что основа конструкции парной и пристраиваемой беседки должна иметь одинаковую глубину и высоту.

Строительство бани с беседкой под одной крышей: из какого материала возводить стены

Хороший вариант совмещения парной и террасы — каменная стена, размещенная между данными постройками. Таким образом, все помещения одновременно стыкуются друг с другом, кирпичная баня с беседкой под одной крышей легко прогревается зимой за счет работы печи в парилке. Очаг можно использовать в качестве мангала на веранде, что создаст дополнительный обогрев. За достаточно короткое время такая постройка будет прогреваться очень быстро.

Проекты бани, беседки, барбекю под одной крышей разделяют на три типа:

  1. Полностью открытая веранда, которую с парной связывают лишь кровля и пол. Сооружение объединено опорами, перилами и бордюром.
  2. Конструкция открыта на ½. Возводится несколько несущих стен.
  3. Закрытый капитальный вариант постройки, отличающийся значительной площадью остекления, идеально подходит для отдыха зимой.

Проектируя беседку с баней, нужно заранее решить, какой строительный материал станет основным. Что выбрать, зависит только от хозяина участка. Оцилиндрованные бревна — идеальный вариант для тех, кто понимает ценность экологически чистого жилья. По экономичности, износостойкости и теплоемкости ему не уступают пеноблок и кирпич.

В качестве материала для открытой беседки лучше взять дерево. Это идеальный материал для данных сооружений.

Если при возведении главного строения использовался такой материал, как брус, кирпич или бревна, то для сооружения беседки они тоже подойдут. Данные конструкции смотрятся очень стильно и гармонично.

В сочетании с различными отделочными материалами или окнами из дерева, каменная баня с барбекю под одной крышей — проект очень интересный.

Обустройство крыши

В данном случае подойдет практически любой вариант. Простая двускатная кровля — отличное решение, особенно, если вы решили сэкономить и значительно упростить процесс сооружения. Аналогичная конструкция подойдет даже при возведении дома, гаража, бани под одной крышей.

Если в вашей климатической зоне снег и дождь являются нередкими явлениями, то крыша должна быть под углом порядка 45 градусов. Если сильные ветра — уклон необходимо делать небольшим.

Отличный вариант утепления конструкции — чердак. При его наличии тепло не будет уходить из помещения. Без чердака натопить баню зимой очень сложно.

Форма крыши и ее уклон будет зависеть от материала кровли. Для конструкции из металла угол выбирают не более тридцати градусов, шифера — двадцати, рулонного покрытия — пяти.

Приведем пример бани размером пять на шесть метров с открытой верандой. Проект предполагает прямоугольную террасу открытого типа, размер которой 3200 х 6500 метров, удобный тамбур, просторную светлую комнату для отдыха, где обустроена небольшая кухонная зона, помывочная, компактный с/у.

Когда готов фундамент и стены, обустраивается стропильная система для двухскатной крыши над баней и верандой.

Строительство гаража с баней: особенности конструкции

Данный вариант считается экономичным и удобным. Возводится единый фундамент и общая стена. В бюджете сохраняются немалые средства за счет того, что необходимо не так много материалов. В итоге на обогрев такой постройки уходит меньше денег. Затраты на проведение электричества и обустройство иных коммуникаций также ощутимо сокращаются. Так что гараж с баней под одной крышей — проект очень выгодный и интересный.

Важно! Удобный вариант планировки: терраса, объединяющая парную и гараж.

Тем не менее, есть и некоторые нюансы. Эти постройки кардинально отличаются друг от друга. Для их возведения необходимы различные строительные материалы. Для бани предпочтительнее дерево, для гаража — силикатные блоки или прочный и долговечный кирпич.

Помещение парной должно быть рассчитано на очень высокие температуры, гараж, напротив, обычно здесь всегда прохладно. На стене, соединяющей эти постройки, непременно будет образовываться конденсат, что, несомненно, приведет к известным последствиям (грибок, плесень).

Однако есть оптимальное решение — построить гараж с баней под одной крышей, запланировав возведение смежного помещения. Оборудовать два отдельных входа, ведущих в парную и гараж.

А можно сделать отдельный вход для каждого из элементов постройки. В любом случае, конструкции будут расположены рядом, имея общую кровлю. Также особое внимание необходимо уделить усилению гидроизоляции.

Возведение стен

Материалов множество, самым оптимальным считается брус, который с внутренней стороны гаража обрабатывается специальным раствором, защищающим дерево от вредителей. Оцилиндрованное бревно — также отличный вариант.

Важно! Как правило, стены в гараже быстро теряют свой внешний вид из-за большого количества пыли и сажи. Обычно их красят или обшивают дополнительным материалом, устойчивым к возгоранию.

Ещё одним оптимальным вариантом в регионах, где царит суровый климат, является камень или блок. Это довольно прочная постройка, которая прослужит не один десяток лет.

Однако такое сооружение окажется более дорогостоящим. Внутренняя отделка, работы с внешней стороны здания — все это необходимые этапы, без которых не обойтись.

Стены, возведенные из данного материала, предполагают прочную конструкцию фундамента. Его глубина не должна быть меньше тридцати сантиметров.

Строя баню с гаражом под одной крышей, некоторые владельцы земельных участков выбирают пеноблоки или СИП-панели. Обычно такое решение обусловлено финансовой стороной вопроса. Постройки из шлако-, пено- или ячеистого бетона прочные и долговечные. Они имеют относительно низкую теплопроводность и вполне приемлемую стоимость. Возведение зданий из таких материалов актуально для одноэтажных построек.

Минусом строений из этого материала является пористая структура, сорбирующая влагу из атмосферы. Поэтому такие сооружения нуждаются во внешней и внутренней отделке, а также правильной гидроизоляции.

В список дополнительных работ, необходимых для гидроизоляции и защиты от атмосферных воздействий, входит окрашивание фасада, установка сайдинговых конструкций, нанесение декоративной штукатурки.

Гараж с баней под одной крышей: планировка и размеры

Первым делом разрабатывается план помещения. Рассмотрим несколько интересных вариантов планировки данного строения. Гараж и баня имеют одинаковые размеры — 6×4 метра. Такая постройка может быть смежной либо располагаться под углом друг к другу.

Выбирая в качестве стен такой материал как дерево, фундамент должен быть ленточным. Он надежный и прочный, экономичный и простой в изготовлении. Такая конструкция станет оптимальной при сооружении подвала или смотровой ямы. Столбчатая конструкция фундамента также подойдет.

Еще один пример — сооружение шесть на семь с половиной метров с пристройкой, размеры которой — два на три с половиной метра. Под гараж отведено четыре на шесть метров, а под баню — шесть на три с половиной метра. Здание имеет двухскатную крышу. Варианты кровли могут быть разные: гофрированная сталь, металлочерепица или ондулин.

В качестве основы такой конструкции служит столбчатый фундамент, для легких домов — отличное решение. Стены сооружаются из профилированного бруса. Для отделки гаража и подсобных помещений используют вагонку.

Размеры комнаты отдыха —  три с половиной на три с половиной метра, душевой — один и шесть на два с половиной метра, парной — один и девять на два с половиной метра.

Эта постройка довольно удобна, особенно в случае нехватки свободного места на участке. Дом, баня, гараж под одной крышей — проекты также очень популярные из-за экономии драгоценного пространства.

Планировка всех помещений должна предусматривать гараж, смотровую яму, погреб, хозблок, душ, бассейн, предбанник, зону отдыха, с/у, парную, печь либо бойлер, канализацию.

Какую форму крыши выбрать

Проще всего отдать предпочтение обычной, но надежной двухскатной конструкции. Она также подойдет при обустройстве гаража, бани, беседки под одной крышей. Это самое рациональное решение. Конечно, каждый хозяин имеет свои вкусы и предпочтения. Оптимальным вариантом в данном случае станет как металлическая кровля, так и ондулин.

Благодаря особенностям конструкции крыши, ей не грозит деформация, кроме того, не происходит скапливание осадков. Спустя годы, при необходимости ее обновить, достаточно будет лишь замены конька. Также важно уделить внимание установке отливов, в противном случае скапливающиеся осадки начнут подмывать фундамент.

Выводы

Владельцы земельных участков в определенный момент задаются вопросом о сооружении гаража, бани, беседки под одной крышей, проекты которых на первый взгляд достаточно просты. Данная идея является довольно распространенной. Тем не менее, ее осуществление своими силами всегда требует глубоких знаний и практических навыков.

Представленные варианты станут прекрасным решением, если правильно продумать все этапы возведения и обустройства этих сооружений. Гараж, летняя кухня, баня под одной крышей — также удобная и довольно практичная постройка, которая станет любимейшим местом отдыха в кругу дорогих сердцу людей.

Что касается бани с беседкой — это тоже прекрасный выбор. Каждый хозяин должен сам определить наиболее подходящий для него вариант. Однако не следует забывать, что парная — главное помещение данной конструкции. Остальные комнаты должны играть второстепенную роль, подстраиваясь под неё.

Данный факт касается и отделки, и эксплуатационного режима. Главное — правильная и своевременная защита жилых помещений от влаги. Поэтому важным моментом является система вентиляции, она должна быть продумана до мелочей, ведь проникновение влажного воздуха в жилую часть недопустимо.

Обустройство бани и беседки — достаточно практичный, современный и оригинальный вариант.

Полезное видео

Предлагаем посмотреть видео, где собраны наиболее интересные проекты сооружения гаража, бани и беседки под одной крышей.

Гараж с баней под одной крышей: 100+ фото вариантов

Содержание
  1. Достоинства создания комплекса из бани и гаража
  2. Нюансы, на которые нужно обратить внимание
  3. Дерево – натурально и экологически безопасно
  4. Кирпич – классика жанра
  5. Итог

На данный момент актуальной проблемой для большинства граждан является небольшой земельный участок, расположить на котором ряд необходимых построек сложно. Для того чтобы рационально использовать каждый свободный метр пространства приходится совмещать несколько зданий под одну крышу. Многие не могут себе позволить индивидуальные постройки, так как это не только займет много места, но и финансово не очень выгодно.

Совмещение гаража и бани – один из вариантов, что может использоваться для строительства построек. Для того, чтобы здание правильно выглядело, справлялось с функциональной нагрузкой, оно должно быть тщательно продуманным и проработанным как внутри, так и снаружи.

Эти две функциональные зоны имеют разную сферу направления, поэтому нужно правильно расположить комплекс, чтобы был беспрепятственный вход в баню и выезд из гаража со стороны улицы. Именно поэтому главную роль играет правильное место расположения постройки на земельном участке.


Достоинства создания комплекса из бани и гаража

Среди преимуществ совмещения следует отметить:

  • Необходимо правильное расположение бани и гаража внутри комплекса. Лучше всего их располагать так, чтобы они имели одну общую печь, отапливающую как баню, так и гараж. Таким образом, можно добиться экономии во время отопления и комфортных условий в гараже.
  • В гараже можно выделить небольшую территорию, где будут храниться дрова для бани. Таким образом, не нужно выбегать на улицу, да и сам материал будет более пригодным для горения.
  • Если над гаражом с баней оборудовать мансарду, то можно создать уютный гостевой дом, где можно не только отдыхать, но и расположить гостей. Соорудив такую постройку можно не только увеличить функциональность, но и получить дополнительные жилые метры, экономя при этом пространство земельного участка.
  • Если в гараже проводились ремонтные работы, то не обязательно идти грязным в дом, ведь можно принять душ, не выходя на улицу, после чего спокойно отправиться в жилую постройку.


Нюансы, на которые нужно обратить внимание

Составляя проект постройки необходимо учитывать ряд моментов:

  • Гидроизоляция. Наличие качественной гидроизоляции является обязательным условием для совмещения гаража и бани под одну крышу. Это связано с тем, что гараж имеет в себе различные жидкости и газы, ведущие себя достаточно агрессивно по отношению к строительным материалам и фундаменту постройки. Баня, в свою очередь, является местом с высокими температурами и повышенной влажностью, поэтому ее условия также негативно отображаются на основании комплекса. Для того чтобы обезопасить фундамент, и продлить период эксплуатации необходимо проложить качественный слой гидроизоляции.
  • Необходимо создание гидро- и теплоизоляционного слоя между двумя помещениями. Причина этого – большая разница во влажности и температурах. Если проигнорировать этот пункт, то это спровоцирует разрушение шва стены и другие негативные последствия. Для того чтобы теплоизоляция была качественной и надежной необходимо возводить не одну, а две стены, пространство между которыми можно использовать как тамбур, комнату отдыха или место для ливневой канавки.
  • Нужно проработать качественную систему водоотвода, обеспечить постройку надежной водосточной системой, что также положительно отразится на целостности постройки и ее сроке службы.


Дерево – натурально и экологически безопасно

Для строительства бани и гаража под одной крышей можно использовать древесину, в частности брус. Достоинства материала:

  • Небольшой вес.
  • Легкость в обработке и монтаже.
  • Экологическая безопасность.

Исходя из вышесказанного, следует, что для создания комплекса не требуется возведение сверхмощного основания, так как на фундамент не будет возлагаться большая нагрузка. Еще одним достоинством материала стала простота его использования, справиться с постройкой сможет даже собственник дома, главное учесть все правила и нюансы.

Древесина – материал, создающий положительный микроклимат и уютную обстановку. Такое исполнение постройки будет положительно влиять на здоровье и самочувствие, что особо важно для бани. Среди очевидных недостатков данного материала лишь один – пожароопасность. В случае с созданием комплекса (гараж-баня) этот фактор является недопустимым. Чтобы обезопасить себя необходимо обработать материал, используя при этом специальные антисептики и пропитки.

Помимо этого, нужно помнить о том, что дерево – это требовательный к уходу материал, ведь его нужно постоянно обрабатывать водоотталкивающими и противогрибковыми пропитками, иначе период эксплуатации постройки существенно уменьшиться. Именно поэтому нужно определиться, готов ли собственник к постоянному уходу, если да, то баня и гараж из бруса станет идеальным вариантом.


Кирпич – классика жанра

Одним из лучших вариантов для строительства любых построек был и остается кирпич. Достоинства этого строительного материала можно перечислять бесконечно, ведь он теплоемкий, крепкий, надежный и безопасный. В случае с кирпичом проблема пожаробезопасности исчезает, а сама постройка будет служить долгие годы. Главное достоинство материала в сравнении с деревом – он совершенно не требует ухода, при этом, не теряя внешней привлекательности.

Тем не менее нельзя забывать о недостатках материала, одним из которых является существенный вес. Все дело в том, что кирпич достаточно тяжелый строительный материал, а значит, требуется заливка существенного слоя фундамента. В связи с этим расходы на строительство существенно возрастают, к тому же кирпич не является дешевым строительным материалом. Помимо этого, нельзя забывать о том, что постройка будет нуждаться во внутренней и внешней отделке. Именно поэтому строительство бани с гаражом под одной крышей из кирпича – удовольствие хорошее, но дорогое.


Итог

Если подвести итог всему вышесказанному, то следует отметить, что создание банно-гаражного комплекса оправдывает себя. С помощью такой постройки можно не только сэкономить деньги и квадратные метры земельного участка, но и создать комфортную зону для отдыха. В зависимости от финансовых возможностей хозяина можно достроить террасу или мансарду, создать комфортную зону отдыха и надежную защиту для своего «металлического коня».

Баня с беседкой под одной крышей + фото

Содержание

  • Плюсы совместного размещения бани с беседкой
  • Правильный выбор материала для строительства бани с беседкой
  • Краткий обзор проектов
  • Баня с крытым переходом к беседке
  • Пристроенная к бане шестигранная беседка
  • Беседка с баней под удлиненной двускатной кровлей
  • Баня с беседкой под односкатной кровлей
  • Дополнительные идеи для бани с беседкой
  • Расположение беседки
  • Заключение

Обычно при строительстве бани большинство людей задумывается о необходимости беседки, в которой можно будет скоротать время после приема банных процедур. Так, почему же не совместить эти два строения для удобства размещения на участке и экономии времени и средств?

Плюсы совместного размещения бани с беседкой

Прежде чем перейти к преимуществам комбинирования двух строений, стоит рассмотреть особенности такого решения, с архитектурной точки зрения. Так, беседка, как правило, представляет собой легкую конструкцию, основой которой всегда выступают вертикальные стойки. Она может быть разной геометрической формы, в том числе квадратная, прямоугольная, круглая, шести- или восьмигранная.

Все зависит только от желания владельца участка. Стены могут быть либо частично открытыми, либо же закрытыми полностью. В летнем варианте стены вообще не предусмотрены. Внутри могут быть размещены места для отдыха, которые легко дополнить мангалом или барбекю.

Если данная конструкция будет пристроена к бане, то такое сооружение получит название баня с террасой или верандой.

Сейчас существует множество вариантов строительства бани, совмещенной с беседкой, но все они обладают схожими преимуществами:

  • Возможность отдохнуть на свежем воздухе в комфортных условиях после парной. К тому же это улучшает оздоровительный эффект бани.
  • Простота проведения инженерных коммуникаций в отличие от раздельного строительства. Так, освещение для строений запитывается от единого силового кабеля, имеется общий распределительный щит.
  • Экономия места на участке и простота его выбора.
  • Экономия финансовых затрат на возведение строения. Если строить данные здания раздельно, то можно потратить на 30% больше, чем в комбинированном виде.
  • Быстрота и существенная простота проведения работ.

Правильный выбор материала для строительства бани с беседкой

Классическим вариантом материала для строительства не только бани, но и беседки является дерево. Это сырье доступно и просто в обработке.

Изначально использовались только целые бревна, но со временем на рынке появилось множество других материалов из древесины, которые сразу же стали популярны. С их помощью можно значительно сократить расходы на строительство без потери качества готового строения. Вот самые распространенные из них:

  1. Бревно оцилиндрованного типа. Этот материал является натуральным и в то же время универсальным. Главное отличие состоит в том, что каждый элемент похож на другой, что позволяет строить из оцилиндрованного бревна качественные и красивые сооружения.
  2. Брус – материал, который также изготавливается на основе натуральной древесины. Для его выполнения на производстве применяется несколько вариантов обработки: создание цельного или клееного бруса. Данный материал будет удобен для строительства бани с беседкой и поможет эксплуатировать строение без потери качественных характеристик долгое время.

Не только древесина сейчас используется для строительства бань. Нередко применяют пеноблоки или же кирпичи. По способу монтажа и стоимости все материалы различаются между собой, поэтому каждый владелец вправе сам выбирать то, что ему больше подходит.

Краткий обзор проектов

Если к бане пристроить беседку, то это может в лучшую сторону изменить внешний облик строения. К тому же такая кардинальная смена вида отражается и на функциональной составляющей. Поэтому перед тем как приступать к строительству, необходимо рассмотреть самые популярные проекты бань с такими пристройками и их отличительные черты.

Баня с крытым переходом к беседке

Если баня на участке уже есть, но хочется пристроить к ней беседку, то соединить их можно путем монтажа крытого перехода. Такое решение позволяет скомбинировать строения в единое целое при этом, не нарушая возведенную ранее баню.

Важно! Крытый переход для долговечности конструкции устанавливают на мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Главная сложность создания такого проекта состоит в том, что необходимо будет возвести многоуровневую крышу и уделить особое внимание созданию качественных стропил. В противном случае возможна такая проблема, как подтекание кровли.

Данный проект является очень удобным и эргономичным. Он порадует хозяев и гостей участка своим уникальным внешним видом без ущерба для функциональности.

Пристроенная к бане шестигранная беседка

Этот вариант больше других показывает, как должна выглядеть пристройка, добавленная к бане в виде веранды. Несмотря на первоначальную сложность, реализация проекта довольно проста. Благодаря тому, что опорой для здания выступает каркас беседки, получается единая композиция, которая не может не понравиться.

Расход материалов в этом проекте ниже, чем в предыдущем, так как нет необходимости сооружать отдельный проход.

Совет! Если украсить пристройку резными решетками, особенно с вьющимися растениями на них, можно создать внутри неповторимую атмосферу уюта и блаженства.

Беседка с баней под удлиненной двускатной кровлей

Так как это строение не обладает сложной формой, то для него целесообразней использовать оцилиндрованное бревно, что в значительной мере ускорит процесс создания эстетически привлекательного сооружения. Для того чтобы удержать кровлю над верандой потребуется создать отдельные стойки вертикального типа. Этот проект можно осуществить и при желании владельцев иметь в пристроенной конструкции все необходимое для приготовления барбекю.

Баня с беседкой под односкатной кровлей

Для тех, у кого нет желания и времени для реализации сложносочиненных проектов, есть вариант проще. Это соединение бани и беседки под односкатной крышей. Так как кровля имеет один скат, особых трудностей ее сооружение не вызовет. Под ней можно легко разместить функциональные зоны нужных размеров, чтобы там было все необходимое.

Судя по вышеописанному, вариантов создания бани с беседкой довольно много. Не стоит ограничивать фантазию, так как можно комбинировать несколько проектов и строить совершенно уникальное сооружение. Ограничений здесь нет, главное – предварительный расчет возможности такого строительства.

Дополнительные идеи для бани с беседкой

Как уже говорилось ранее, нет необходимости в точности копировать понравившийся проект, достаточно приложить фантазию и создать свой. Мы представим несколько актуальных идей для осуществления задуманного:

  • Баня может быть совмещена не только с беседкой. Всю эту конструкцию можно соединить, к примеру, с гостевым домиком, который будет отличным местом для размещения приезжающих гостей.
  • Беседка около бани может быть разделена на несколько зон. Есть возможность сделать кухонный участок и зону хранения дров или площадь для отдыха. Но такой вариант осуществляется только при достаточных габаритах беседки.
  • Если есть желание сделать зону барбекю, то сам мангал может быть расположен под навесом, который также будет пристроен к бане, чтобы не занимать место в беседке.

Расположение беседки

Беседка относительно бани может располагаться так, как того требует проект и фантазия владельца. Но, есть несколько рекомендаций относительно удачного выбора места для нее. К примеру, если беседка выполняется как участок для принятия солнечных ванн, то ее лучше всего смонтировать с южной стороны здания. Если же, наоборот, беседка планируется, как укрытие от палящей жары, то место в тени станет наиболее удачным.

Важно! Обязательно нужно учитывать тот вид, который будет открываться из беседки и на основе этого пристраивать ее с нужной стороны.

Особое внимание уделяется внутреннему убранству беседки. Предметы мебели зависят от того, какое предназначение имеет беседка. Но в любом случае потребуются стулья или скамьи для отдыха. В некоторых вариантах используют даже диваны. Если подразумевается зона готовки, то ее тоже следует оборудовать соответствующе.

Заключение

Баня в комбинации с беседкой является довольно функциональной постройкой на участке. Такое строительство решает сразу две задачи и экономично, с финансовой точки зрения. Есть масса вариантов выполнения бани с беседкой, среди которых не составит труда выбрать подходящий и осуществить его в своих владениях. Главное – соблюсти баланс между комфортом, функциональностью и внешней привлекательностью, чтобы сооружение стало поистине уникальным в своем роде. 

  • Строительство туалета на даче своими руками
  • Баня из клееного бруса своими руками
  • Детский деревянный домик своими руками
  • Строим погреб своими руками

Проекты бань с беседкой под одной крышей

В последние годы люди отдают предпочтения загородным домам. Каким будет частный дом без бани? Да никаким. Потому и проекты бань с беседкой под одной крышей с домом или гаражом так востребованы.

Назревает тенденция, и она позже станет устоявшимся правилом. Все более популярными становятся бани с беседкой, в которой можно отлично отдохнуть после парилки.

Беседка относительно бани может располагаться по-разному, и это зависит, в первую очередь, от участка, и расположения других построек. Так, в некоторых случаях, беседка может быть аутентичным продолжением основного строения.

Помимо этого, она может образовывать вместе с баней географические формы, которые будут похожи на буквы «Г» или «Т». В большинстве случаев, выходную банную дверь располагают на территории беседки.

Проекты

Думая над тем, как проекты бань с беседкой под одной крышей (чертежи есть на нашем портале) будут смотреться, нужно не забывать о том, что крайне рекомендуется детально ориентироваться в основных вопросах. Обычному человеку доступны:

Открытая беседка. Вариант, который располагается под той же крышей, что и баня (пол, кстати, тоже общий). С точки зрения экономии финансов, такой проект самый выгодный, потому что включает в себя только крышу, пол и опоры. Недостаток такой беседки заключается том, что она не защитит Вас от сильного ветра или дождя. К тому же, в использовании актуален и фактор сезонности.

Закрытая беседка. Закрытой беседкой является капитальное строение, состоящее из стен и окон. В таких беседках можно устанавливать камин, который не даст Вам замёрзнуть в холодную погоду. Для полноценного отдыха также можно использовать мангал. Нередко стены такой беседки делают съёмными, чтобы на лето их можно было убирать.

Полуоткрытая беседка. Такой вид беседки можно назвать компромиссным решением. Как правило, беседка состоит из одной или двух стен.

Отдельные строения под одной крышей. Если размеры участка не слишком большие, то придётся чем-то пожертвовать — или уменьшить парную, или сократить территорию комнаты для отдыха. Правильно реализованные на деле проекты бань с беседкой под одной крышей решают данную проблему. В случае, если два строения не соединены общей стеной, то «связующим звеном» между ними можно сделать площадку или небольшой крытый мостик.

Баня и беседка-барбекю

Выбирая проекты бань с беседкой под одной крышей, отдельные личности хотят, чтобы можно было устанавливать мангал или печь-барбекю. Тут имеется масса преимуществ:

Печь-барбекю. Преимущества:

  • станет украшением интерьера.
  • готовить еду можно одновременно с принятием банных процедур
  • следить за приготовлением пищи можно прямо из парной.

Преимущества беседки-барбекю:

  • Печь обогреет беседку.
  • Топится дровами и углём.
  • Займёт мало места.

Если Вы остановились на данном проекте, то нужно учесть обязательно то, что Вам потребуется площадь не менее, чем 9-10 квадратных метров. Беседку с барбекю лучше всего расположить возле стены парной, чтобы получился единый ансамбль. Интерьер помещения обустраивается по желанию владельца (за исключением трубы, которая для лучшей тяги должна быть длинной).

В любом случае, независимо от того, каким будет Ваш выбор, а также какой проект Вы найдете для себя наиболее оптимальным, беседка, расположенная рядом с баней – это дополнительная комната отдыха. В таком помещении нередко могут ставить стол и стулья (само собой, если размеры беседки позволяют). В помещении можно расположить надувной бассейн, установить бильярдный стол.

Баня, совмещённая с беседкой — это не просто великолепное архитектурное строение на приусадебном участке, но и в некотором роде SPA-курорт для индивидуального пользования. Людям импонирует здесь то, что, погревшись в баньке, попарившись вдоволь в парной, можно отлично отдохнуть и расслабиться в компании друзей.

Финансирование строительства бани

Теперь рассмотрим варианты, как я могу построить такую баню в реальных условиях. Я проживаю неподалеку от Астаны. И мне хотелось бы возвести такую баню на своем участке.

Вариант № 1. Взять кредит в банке. Сейчас с этим вариантов туго, поскольку у меня еще не выплачена ипотека, которую я брал на постройку основного дома. Его вы можете увидеть в моем профиле на форуме ФорумХаус в альбоме.

Вариант № 2. Во всех городах есть организации, которые выдают микрокредиты, Астана не исключение. Можно пройтись по десяти организациям и взять по 50-100 тысяч на проект. Вполне хватит 500 000 — 1 000 000, чтобы построить такую баню. Единственно, придется очень четко отслеживать сроки платежей и аккуратно вносить суммы, которые занимал на стройматериалы и строительные работы.

Вариант № 3. Одолжить деньги у друзей или родственников. Не знаю как у вас, но мои близкие не имеют таких сумм, чтобы финансировать мои строительные проекты. Кроме того, не хочется портить отношения с друзьями и родней из-за денег.

Проекты бань с беседками и барбекю под одной крышей +75 фото

Летний и зимний отдых на даче не в последнюю очередь ассоциируется с банным отдыхом. В России и многих странах мира такой вариант времяпровождения любят издавна, поэтому даже в небольших городах найдется хотя бы с десяток банных комплексов. В одних регионах мира больше предпочитают бани с влажным воздухом, а в других — сауны, с сухим. Вдали от города, возле частного дома или на дачном участке люди возводят свои собственные банные помещения и парильни. Некоторым под силу самостоятельная сборка бревенчатой конструкции — самого простого варианта. Опыт прошлых лет доказал выгодность бань с беседками, дополнением к которым станут зоны отдыха или приготовления еды. За счет подобного объединения владельцы упрощают себе работу на территории и вместе с тем экономят площадь. Первым делом следует определиться с формой и строением беседки.

Особенности

В проектировании банного мини-комплекса с беседкой следует продумать соединения и распределение нагрузки. От фундамента зависит качество постройки и срок эксплуатации. Среди всех вариантов основания самым востребованным стало ленточное. Оно подходит и для маленьких, и для больших конструкций. Крышу строения делают легкой, ведь являющаяся беседкой часть здания слабо или вообще не выполняет несущую функцию. При этом не существует каких-либо ограничений в плане формы. Бани обычно строят из дерева или бруса, и во втором случае возможно самостоятельное возведение. В случае с деревянными строениями энергоэффективность повышать не обязательно. Важным моментом в планировании здания и помещений является расположение мебели и приспособлений внутри. Учитывая влияние влажного и теплого воздуха, понадобится хорошая вентиляция и гидроизоляция.

Преимущества и недостатки

Главный плюс заключается в многофункциональности. В проекте найдется место для душевой, предбанника, топочной, парилки, гостиной, купели, а если здание большое — то и для бассейна. В беседке, в свою очередь, можно поставить барбекю. Открытую конструкцию веранды в холодное время закрывают мягкими окнами или тентом. Даже поздней осенью использование будет возможным. Если же человеку баня нужна зимой, то подойдет полуоткрытая или закрытая конструкция. Само по себе объединение бани с беседкой даст финансовую выгоду, а также сохранит время и упростит задачу по планировке участка. Постройка сможет выполнять и функции летней кухни. Общие материалы и стиль закроют вопрос по оформлению этих функциональных зон. Доступ к свежему воздуху после купания и посещения парной окажется полезным для здоровья. За выгодами кроются некоторые недостатки:

  • высокая пожароопасность древесных конструкций;
  • возможность протечек;
  • проблемы в выборе современных материалов.

Какие ошибки при проектировании допускаются часто

Обустройство удобной террасы или беседки всегда будет уместным для приема гостей. Некоторым владельцам загородных домов нравится устраивать дружеские посиделки в конце каждой рабочей недели. В специально обустроенной комнате отдыха можно собрать после парной всех друзей, чтобы отведать свежих мясных блюд, приготовленных на мангале либо гриле.

Если применение объекта будет круглогодичным, то понадобится заранее подумать о теплоизоляции постройки и комфорте гостей, которые должны будут иметь возможность раздеться и одеться в тепле, а не на морозе. Наиболее распространены открытые конструкции, имеющие невысокое ограждение. Для благоустройства ландшафта можно уложить тротуарную плитку либо камень.

Сооружение таких объектов требует от владельцев домов обустройства качественного свайного фундамента для строительства террасы. Он должен не только придавать объекту наибольшую устойчивость, но и обеспечивать защиту от вспучивания грунта зимой. Под тротуарную плитку необходимо обязательно залить мелкозаглубленный плитный фундамент.

Далее на плиты необходимо осуществить размещение утеплителя, а затем выложить на него тротуарную плитку. Недостаток, присущий обычному свайному фундаменту, связан с отсутствием надежного основания и теплоизолятора. Такой тип сооружения не следует обустраивать на вспучивающихся грунтах или почвах, которые отличает близкое залегание подземных вод. Обустройство свайного легкого фундамента возможно исключительно на сухом песчаном грунте.

Тип беседки — открытая или закрытая

Строение беседки бывает открытым, полуоткрытым и закрытым. Второй и третий тип имеют примерно одинаковое количество плюсов и минусов, а вот первый вариант им немного уступает. Открытые беседки имеют вид навеса на нескольких опорных столбах, могут выглядеть как перголы или террасы открытого типа. Их обустраивают боковыми стойками с балясинами и перилами, изредка обходятся и без этих элементов. Такие веранды иногда оформляют ажурными резными формами. Полуоткрытый вариант выглядит как павильон с одной или максимум двумя открытыми сторонами. На террасе обустраивают защиту от ветра, в то же время оставаясь в контакте с природой. Полуоткрытый тип скроет от палящего солнца и дождя. Закрытые беседки — это дополнительные возможности в плане комфорта. Закрытые террасы используют круглый год в качестве столовой и места для отдыха. В них также можно организовать отопление и реализовать интересные дизайнерские задумки. Панорамные окна, в свою очередь, обеспечат визуальную связь с природой.

Размеры строений

Современная банька представляет собой не только парилку, помещение для мытья, но и целый комплекс, способный совмещать в себе еще и комнату отдыха, кухню, туалет, небольшую спальню. Такое строение при необходимости способно стать полноценным летним жильем. На банной террасе разместится мангальная зона, камин, даже небольшой бассейн.

При составлении плана важно учитывать множество правил, принципов строительства подобных сооружений. Минимальная комфортная площадь парилки – 9-11 метров, высота – от двух

Двери и окна делаются на южной, в крайнем случае – восточной стороне, чтобы минимизировать потери тепла. Все электроприборы, провода, розетки, выключатели, если они предусмотрены, должны иметь защиту от влаги, во избежание поражения током при их неисправности.

Выбор подходящего проекта зависит от того, насколько большая территория имеется вокруг дома:

  • 6 на 9 метров – «классические», оптимальные размеры баньки на просторном дворе. Гостевая зона здесь настолько велика, что вместит не только семью из четырех-шести человек, но и с дюжину друзей. Для обеих зон рекомендуется возвести общий фундамент, можно даже организовать второй этаж: тогда внизу будет сауна и сама веранда, наверху – бильярд или комната отдыха, туалет;
  • пристроенная к жилому дому баня имеет размеры 6 на 6 либо 5 на 6 метров – такие пропорции смотрятся гармонично на любом стандартном участке. Сооружение позволяет значительно увеличить площадь дома, создав уютное место под навесом для посиделок с родными, друзьями. Несомненный плюс здесь – дополнительная защита от холода самого здания;
  • 4 на 4 или 4 на 4,5 метров – также типовая банька, состоящая из парилки, купели, зоны отдыха. Веранда располагается на собственном фундаменте – она обычно выполняется открытой, что не очень удобно, при условии, что вход сюда производится с улицы. В некоторых вариантах сооружение делается крытым или же часть комнаты переделывается под небольшой предбанник;
  • в банном проекте 4 на 6 метров тамбур предусмотрен сразу, так как предполагается использование постройки в осенне-зимний период. Душ здесь не совмещается с парилкой, но размера они практически одинакового – последняя всегда немного больше, так как должна вместить не менее двух-трех человек одновременно;
  • типовая банька 5 на 6 метров имеет выступающую террасу, огороженный предбанник, занимающий совсем немного места. Веранда оформляется как пристройка, иногда выполняется Г-образной формы, что позволяет удобно разместить большую компанию, обустроив удобный мангальный уголок, каминную или чайную зону;
  • в проекте бани 6 на 6 метров имеется просторная парилка, душ, раздевалка, тамбур, место для отдыха или даже небольшая спальня. Здесь же можно оборудовать комнату для курения. Терраса выполняется закрытой или открытой.

Выбор места расположения бани с террасой/беседкой

Существуют технические нормы. Помимо них, следует руководствоваться здравой логикой в плане обеспечения удобства на участке. Выход из бани лучше делать с южной стороны, а рядом с домиком не помешает собрать место для хранения дров или брикетов для топки. От бани до главного здания следует проложить дорожку. Строительство согласовывают с местными органами власти. Исходя из санитарных норм, следует соблюдать 3-метровый интервал до внешнего забора. Колодец на территории располагают по меньшей мере в 12 метрах. В противном случае вероятно загрязнение питьевой воды. Дистанцию до жилого здания оставляют на меньше 8 м. С учетом всех аспектов, получается, что баню лучше размещать на заднем дворе, на небольшой возвышенности. Тогда вода будет лучше стекать. На территорию не помешает пригласить специалиста, чтобы он составил общую картину того, что возможно, а что нет.

Материал постройки

Применяют дерево, кирпич, пенобетон и стекловолокно. Последний материал в большей мере подходит для строительства бассейна или купели. Древесину применяют в виде брусьев, панелей, оцилиндрованных бревен. Бревенчатые конструкции много лет пользуются популярностью на территории России. Для материала характерны экологичность, малая теплопроводность, невысокая стоимость по сравнению с другой древесиной. Благодаря перечисленным особенностям бани из бревен остаются самыми распространенными на территории страны. Пенобетонные блоки применяют при должном качестве вентиляции и пароизоляции. Укладку производят с применением жидкого битума. Бюджетный материал, кирпич, применяют реже, но некоторые его качества соответствуют дереву. По простоте укладки он уступает бревнам, но баня получится надежнее и безопаснее.

Дерево

Древесина остается лучшим материалом для строительства и отделки. Вариант нередко становится безальтернативным, ведь многие владельцы хотят настоящую русскую баню внутри и снаружи, а не разного рода технологические сооружения из современных материалов. Лиственные породы дерева подойдут для строительства и отделки некоторых помещений, хвойные — для топки, иногда — для парилки. Большая часть экспертов ссылается на повышенную устойчивость хвойных растений к гниению, поэтому их древесину применяют и для строительства. Однако следует помнить и о повышенном смолообразовании. Идеальной комбинацией признают сочетание лиственных пород во внутренней отделке и хвойных для постройки, а также для топки. Веранду выполняют из тех же материалов, что и баню, то есть оптимальным решением станут хвойные породы. Часто используют цельные стволы с крепежом на деревянных штырях.

Дерево остается самым популярным материалом для русской бани, так что в первую очередь следует задуматься о специальных составах для улучшения полученного сырья, а уже потом — об особенностях конструкции.

Кирпич

Достоинством кирпича считают универсальность: подходит почти под любой проект. Для возведения бань с беседками лучше использовать колодцевую кладку, а наименее желательным методом считают сплошную. Стены строят по принципу термоса, то есть с узкими вертикалями с зазором. Пустой промежуток выполнит роль утеплителя. Его наполняют теплоизоляционным материалом, например, керамзитом. В сочетании с теплоемкостью воздуха, который останется в пустотах, образуется надежная тепловая подушка. Теплоизоляция в меньшей степени нужна в деревянных постройках, но применение кирпича «требует» ее наличия. Для кирпичного здания потребуется прочный фундамент, гораздо устойчивее, чем под дерево. Но список положительных качеств тоже весомый. Это и срок эксплуатации, и абсолютная безопасность для здоровья человека, и огнеупорные свойства.

Пеноблок

Свойства материала в плане морозостойкости и теплоизоляции близки к показателям древесины. Постройка получит дышащие и при этом теплые стены, так что микроклимат внутри окажется частично похожим на атмосферу деревянного сооружения, разве что с отсутствием характерного приятного запаха. Пенобетон — качественная замена дереву. Хотя бы потому, что неплохо противостоит огню. В то же время важно, чтобы в составе были органические натуральные вещества. Так же как и деревянным баням, вариантам из пеноблоков характерен легкий вес по сравнению с кирпичом. Блоки бывают и большими, но весить все равно будут сравнительно немного. Темпы строительства, благодаря этому, становятся высокими, а транспортировка — простой. Баня с беседкой обойдется в минимальную сумму. Здание в итоге не подвергнется усадке, а париться там можно будет сразу после завершения работ по монтажу.

Стеклопластик

Из композитных материалов делают купели и бассейны. Стеклопластик известен износостойкостью, прочностью, устойчивостью к температурным контрастам. Материал приятный на ощупь и дает прохладу после пребывания в парилке с раскаленным воздухом. Простота и скорость монтажа стеклопластика — далеко не последние по важности качества. При этом установка емкости одинаково удобная внутри помещения и на улице. Температура воды, однако, будет снижаться намного быстрее, чем в деревянном резервуаре. В противовес этому играет внешняя привлекательность и долговечность. Помимо этого, у стекловолоконных конструкций больше вариантов монтажа. Купели, бассейны и мини-бассейны обладают прочной цельной структурой, являются полностью герметическими и надежными в эксплуатации. Для конструкций подбирают любое удобное внутреннее строение. Не принесет хлопот подключение коммуникаций.

Дизайн интерьера

Чтобы получить истинное удовольствие от банных процедур, окружающее пространство должно быть правильно скомпоновано, а отделка выполнена качественно и красиво.

Отделочные материалы

Парная — место, где постоянно меняются температура и влажность. Для отделки рекомендуется вагонка из дерева несмолистых пород. Досками обшивают стены, потолок, располагая их вертикально, горизонтально и под углом. Обязательна пропитка защитными составами.

Турецкий хаммам

Камень, керамогранит, облицовочный кирпич применяется для отделки полов и стены за печью. Материалы не горючи, не гниют, не деформируются от колебаний температуры и влажности.

Соляные панели с подсветкой украсят интерьер, насытят воздух целебными парами. Целесообразно устраивать такую отделку в сухих парных — вода неблагоприятно воздействует на материал.

Мозаичными панно из мрамора отделывают поверхности в турецких хаммамах, для русской или финской бань такая облицовка не характерна.

В душевой температура меньше, чем в парной, но высокая влажность. Камень, плитку и дерево можно дополнить:

  • влагостойким гипсокартоном;
  • штукатуркой;
  • ПВХ-панелями.

Японская баня

Предбанник и помещения мансарды не контактируют напрямую с водой. Для их отделки возможны любые варианты и сочетания. Поверхность, граничащую с парной, рекомендуется облицевать кирпичом, камнем или штукатуркой без применения дерева. Накопление конденсата разрушает древесину.

Мебель

Большую роль в дизайне помещений играет мебель. Деревянные резные детали обогатят интерьер бани или мансарды, а оригинальные вешалки и лавки из цельных бревен внесут нотку близости к природе.

Для безопасности людей мебель должна быть устойчивой, но не громоздкой. Поверхности нужно тщательно обработать до гладкости, чтобы избежать заноз или царапин.

Комната отдыха в японском стиле

Красивый Одноэтажный дом с мансардой (100+ Фото Проектов). Почему он Стильный и Недорогой одновременно?

Выбор кровельного материала

Подходящие решения:

  • Рулонные материалы;
  • Шифер;
  • Битумная черепица.

Крышу бани и навес беседки следует надежно защитить от протечек и разрушающего влияния сильных ветров. Кровлю обычно делают твердой. Иногда реализовывают варианты с дерном и щепой. Многое зависит от природных условий: в ветреных местах наклон скатов должен составлять менее 45 градусов, при этом совсем малым этот показатель не делают — тоже из-за ветра. По этой же причине следует выбирать твердые материалы. В обстановке с минимальной ветровой нагрузкой часто кладут рулонное покрытие. Из рубероида, к примеру, делают плотный ковер в несколько слоев. Материал подходит для бань из легких стройматериалов. Чтобы монтировать кровлю не на металлическую обрешетку, а на деревянный настил, придется отказаться от металлопрофиля. Следует помнить, что твердое покрытие прослужит дольше, иногда в несколько раз. Металл лучше приспособлен для выдерживания снеговой массы.

Установка печки

Для рационального использования тепла требуется так устанавливать печь, чтобы она могла обогревать все прилегающие к парной помещения, в том числе и пристройки, если они будут закрытого типа.

Для зимней эксплуатации загородной парилки и прилегающих помещений необходимо предусмотреть установку отопления гостевых комнат, так как тепла одной печки будет недостаточно в холодный сезон для сохранения комнат в хорошем состоянии. При внесезонной эксплуатации объекта производится установка тамбура, который защищает все пространство от холода и экономит расход топлива.

Печь в таком сооружении может отапливаться дровами, углем или газом. Выбор отопления зависит от бюджета владельца дачи и замысла проектировщика.

Очаг для приготовления блюд на площадке должен иметь открытый огонь, как того требует приготовление шашлыков и гриля. С помощью подробно разработанного плана учитывается вопрос обустройства территории вокруг парилки за городом. Если все предусмотрено на этапе разработки технических документов, то можно разумно вложить деньги в благоустройство собственного загородного участка и улучшения своих условий проживания на нем.

Сегодня люди предпочитают выбирать комплекс для отдыха с парилкой в русской стилистике, сделанный из оцилиндрованных бревен и современных стройматериалов. Реже строят сауны, но и для них выбирают дерево в качестве материала. Древесина имеет массу преимуществ, она экологична, прочна и вписывается в различные архитектурные стилистики. Поэтому деревянные стройматериалы используются для возведения таких сооружений на дачах и в загородных коттеджах.

Отделка пола

Часто используемые материалы:

  • дерево;
  • мрамор;
  • бетон.

Деревянные полы собирают из длинных или коротких досок с установкой на лаги. Дерево используют для монтажа пола протекающего или дренажного типа. В первом случае вода будет попадать в грунт, а во втором — в дренажную систему. Лаги лучше покупать сосновые. Выкладывают их с небольшим уклоном, так как и само подполье делают таким для стока воды. Во всех типах помещений, кроме квадратных, соблюдают расчет промежутка к стенам. Планки кладут перпендикулярно водостоку. Если баня стоит на ленточном фундаменте, то верх опорного стула должен соответствовать его верху. В случае со столбчатым основанием концы лаг располагают на закладных брусьях. Бетонное покрытие для пола — устойчивее к механическим нагрузкам. Ему придают эстетические качества плитки или искусственного камня. Отделку выполняют по 2 технологиям. В первом случае воду будет вбирать песок, а во втором — труба.

Закладка фундамента

Несмотря на часто общую крышу, под террасу и баню закладывают разный фундамент. Баня, естественно, тяжелее террасы, поэтому для больших по площади и многоэтажных построек потребуется ленточный монолитный фундамент, а для небольших бань можно обойтись и свайным. Если же для постройки бани используется пенобетон или кирпич, то обязательно заливается ленточный фундамент – другой просто не выдержит вес постройки.

Для деревянной террасы будет вполне достаточно свайного фундамента. В тех случаях, когда терраса будет расположена на сложном грунте, склонном к промерзанию или осыпанию, на склонах, то для повышения надежности лучше заложить винтовые сваи

Проекты бани с беседкой

Постройку следует планировать на человек 6—8, не меньше. Другими словами, здание лучше рассчитывать на три семьи с детьми. Проекты бани с беседкой отличаются по нескольким критериям. Беседку обычно соединяют дверью с основным блоком или же располагают у глухой стороны. Вход в баню обустраивают в гостиной (комнате отдыха), которая переходит в мойку с купелью, а затем — и в парилку. Одновременно не помешает обустроить санузел с входом со стороны комнаты отдыха или мойки. Беседки бывают открытыми, с опорами, бордюрами и перилами, полуоткрытыми и закрытыми. Открытые не защищают от ветра, в полуоткрытых есть несколько стен, чтобы спрятаться от непогоды и в то же время — дышать свежим воздухом. Закрытые делают с большими окнами, иногда с панорамными. Такие варианты используют в качестве еще одного гостевого помещения и просто для воплощения привлекательного дизайна. Барбекю в бане если и делают, то обычно в беседке.

Угловая планировка

Преимущества:

  1. Возможности для создания двух входов.
  2. Дополнительные варианты для коммуникаций и обхода препятствий.
  3. Стильный дизайн.

Угловые проекты предназначены в первую очередь для рационального использования территории надела. Оптимальное место для размещения следует из названия — в углу участка. Комнату отдыха могут объединять с беседкой, а на мойку и парилку отводят намного больше места, чем в прямоугольной планировке. Проекты сильно отличаются в плане расстановки помещений. В варианте 6×6 м гостиная занимает центральную часть целиком и к ней сбоку примыкает беседка. Треугольные проекты имеют самую нестандартную планировку. Комнату отдыха и веранду в таких случаях обычно делают на разных концах, а центр отводят под парильню с промывочной. Есть второй вариант, уже с гостиной в углу. Большой угловой проект с параметрами 13,9×11,5 м включает бассейн в одном крыле, тамбур во внутреннем углу и банные помещения во внешнем, а также гостиную и беседку-кухню в противоположном крыле.

С бассейном

Идеальная конструкция с бассейном состоит из 3-х частей. Их компонуют в одну линию, а средним сегментом как раз и будет плавательный бассейн. Во избежание дополнительной перепланировки и расходов, рядом с большим резервуаром следует установить джакузи. Рядом с бассейном обустраивают комнату отдыха, моечную с парилкой, а с противоположной стороны — барбекю и большой стол со стульями. С бассейном часто предлагают двухэтажные проекты. Бассейн и беседку тогда размещают на первом этаже, а выше — все банные помещения. На рынке в данный момент без труда можно найти одно- и двухэтажные варианты на 25, 33, 39, 49, 52, 67, 84, 124 и 145 м². Размеры строений при этом составят 5×5, 6,5×5, 6,2×6,8, 8×7, 9,4×5,9, 9,5×7 м соответственно у одноэтажных и 7,8×5,4, 8,6×7,2, 13,3×11,7 м — у двухэтажных построек.

Баня с беседкой, соединяющейся крытым переходом

Вариант актуален в ситуациях, когда что-то одно уже построено: баня или беседка. Баню иногда просто расширяют, но в любом случае скомпоновать две постройки без удобного для каждой из них перехода не удастся. С целью продления срока эксплуатации конструкции под крытый коридорчик формируют мелкозаглубленное армированное основание. Сложность проектирования даже сравнительно небольшого перехода состоит в необходимости многоуровневой крыши. Она понадобится, даже если уровни обеих крыш совпадают. В любом случае потребуется система стропилин с повышенными показателями надежности. Не на последнем месте стоит и выбор герметика. На дачном участке появится оригинальный функциональный элемент с большим пространством для обустройства. Владельцам не помешает изучить альтернативные варианты объединения, например, изогнутый мост вместо пристройки.

Баня с беседкой под одним скатом

Некоторым придется по вкусу идея с односкатной крышей для комплекса из банного помещения и веранды. Проект окажется простым и бюджетным, а готовая постройка — красивой и функциональной. Беседка размером 2,6×2 м не покажется тесной, и там найдется место для барбекю или мангала. Направление покатой крыши подбирают с учетом розы ветров. Конструкция в итоге получится комфортной и защищенной от протечек в большей мере, чем вариант с вальмовой крышей. Очистка кровли не будет затруднительной. В то же время крыша площадью больше 15—20 м² собирается сложнее. На практике распространены проекты с параметрами здания 6×4, 5×5, 3×4 и 5×9 м. Экономия на одном кв. метре в среднем будет достаточной, чтобы улучшить внутреннюю планировку. Для бань с террасами чаще выбирают проект 6×4 м, а для дополнительного размещения машины (под навесом) хватит показателя в 5×9 м.

Баня и беседка с мангалом, барбекю и печкой

Рядом с баней обычно хочется расслабиться и перекусить. Барбекюшницу, печку или мангал, а иногда все вместе размещают на встроенной террасе. Учитывая всю нагрузку, вариант может оказаться недоступным для некоторых закрытых веранд, но достаточно всего лишь дымохода — и закрытое строение становится только плюсом. Во-первых, там удобнее есть — нет столько насекомых, как на улице. Во-вторых, в закрытом пространстве ветер не воздействует на пламя, так что блюда готовятся лучше. Открытые беседки во время готовки лучше закрывать мягкими окнами. Печь в беседке обычно состоит из плиты, коптильни, духовки и гриля. Печь-мангал часто совмещают с коптильней. Переносной мангал обставляют кирпичами, если он применяется регулярно, и то же можно сказать о барбекю. Барбекюшницы также бывают стационарными в виде кирпичной печи и обычными мобильными.

Другое оборудование, которое можно встретить во встроенной беседке:

  • печь-камин;
  • жаровня;
  • печь-казан;
  • смокер-гриль;
  • газовая установка гриль.

Закрытая беседка с летней кухней

Объект по смыслу представляет из себя полноценную кухню с электричеством и водопроводом. Терраса примет гостей летом и зимой, а при желании там даже можно организовать мини-дискотеку, отодвинув в сторону переносные кухонные принадлежности. После установки отопления помещение станет пригодным для активного использования и зимой. Для местностей с ранними заморозками или частыми проливными дождями закрытая постройка окажется единственно верным решением. Беседку-кухню оснащают кирпичной печкой, электрическими приборами, если есть необходимость — барбекю, мангалом и остальными приспособлениями для летних вариантов кухонь. Обеденную зону и место для готовки следует разделить на две параллельные части, между которыми расположится проход в баню. При отсутствии доступа к электросети выходом из ситуации станет приобретение генератора.

Размер беседки с летней кухней делают минимум на 25 % больше обычных вариантов.

Беседка с панорамным остеклением и общей крышей с баней

В большинстве банных комплексов окон почти нет, а точнее — они небольшие и расположены только в некоторых частях зданий. При этом современные тенденции указывают на популярность больших окон. В дачных проектах можно найти крупные мансардные, но намного реже — панорамные. Банное строение с полностью прозрачной беседкой обойдется в немалую сумму, не в последнюю очередь из-за сложного проектирования. Но проектировщики и на этом не остановились. Они изобрели варианты в стиле хай-тек, кубизм и конструктивизм со сплошным панорамным остеклением. Подобные варианты больше понравятся владельцам с нестандартным творческим мышлением, ведь удобство проекта закономерно ставят под сомнение. Тем более что любые занавески во влажных помещениях испортятся очень быстро. С другой стороны, ничто не помешает спокойно раздеться в прозрачной бане за высоким забором. Бани в современных стилях сочетают с ландшафтным дизайном и остальной архитектурой на территории.

Стили оформления

Разберем самые популярные дизайнерские решения по украшению, отделке интерьера.

Шале

Характерные черты стиля:

  1. Использование массивных форм. Здание создается большой площадью.
  2. Основные строительные материалы – натуральное бревно, камень.
  3. Расположение в пейзажном месте, лучше вблизи водоема. Постройка должна сливаться с ландшафтом.
  4. Внутри помещения на потолке выступают деревянные балки. Их не прячут за декором, наоборот делают центром стиля.
  5. Привычную гостиную заменяет открытая терраса или беседка с камином.

Баня и пристройка в стиле шале всегда делаются под одной общей крышей.

Модерн

Современное направление стиля дает хозяевам свободу в выборе форм, идей украшения. Модерн – это необычность форм, интересные углы и линии. Хоть и считается, что беседка в стиле модерн должна быть округлой формы, но интересное оформление углового размещения тоже впишется в стиль.

Рекомендуется уделять внимание освещению. Окон должно быть как можно больше. Еще лучше, если они панорамные с видом на сад. Беседка делается летней или закрытой. В выборе цветов ограничений нет.

Лофт

Название направления с английского переводится как чердачный стиль. Это грубая отделка без лишних изысков, прямые линии, контрастные тона.

Характерная черта лофта – максимум свободного пространства. Двери ставятся только при крайней необходимости. В других случаях их заменяют перегородками.

При выборе мебели предпочтение отдается металлической, деревянной. Форма должна быть простой. Дерево лучше оставить неокрашенным, сверху покрыв лаком. Источников света должно быть много. Когда дневного освещения недостаточно, его компенсируют искусственными лампами, светильниками.

Фахверк

Баня, дополненная беседкой, в стиле фахверк, возводится по каркасной технологии. Популярный материал для строительства – клееный брус. Он не деформируется, устойчив к влаге и перепадам температур.

Можно сделать постройку и из бревна. Зазоры в каркасе заполняются:

  • кусочками камня, кирпича;
  • бетоном;
  • остатками пиломатериалов;
  • глиной.

Такое комбинирование сырья делает постройку необычной на вид.

Хай-тек

Современное направление дизайна, для которого характерны различные инновации. Для бани используются последние новинки сантехники. Постройка оснащается дистанционным управлением «умный дом».

В хай-теке нет ограничений в выборе материалов для отделки, оформления интерьера. Окна оставляют открытыми без занавесок для лучшего обзора. Форма конструкции всегда делается нестандартной, под косыми, прямыми углами.

Скандинавский

Стиль схож с деревенским. Форма сооружения с четкими прямыми линиями. В гамме преобладают классические цвета (белый, черный, коричневый), их контрастное сочетание.

Отсутствуют любые яркие элементы декора. При строительстве используют натуральный камень, дерево. Внутри помещения ставят печь или камин.

Дополнение в виде беседки – это отличный способ повысить комфортность отдыха, расширить полезное пространство бани. Такая пристройка позволит наслаждаться красотой природы на свежем воздухе или наблюдать за происходящим через окно.

Какую мебель выбрать для беседки/террасы

В беседки открытого и полуоткрытого типа покупают мебель из самых стойких к воздействию влаги пород: осины, кедра, ели, сосны. При самостоятельном изготовлении мебели понадобятся доски, брусья, сувели и капы. Натуральное дерево тщательно обрабатывают, придают форму с учетом интерьера. Столы и диванчики лучше собирать из цельных массивов дерева. На веранде не станет лишним большой стеллаж и складная/сборная мебель. Ключевое отличие мебели для закрытых террас выражается в большем количестве декоративных деталей. Мебельные элементы делают массивнее: столики, диваны и т. д. Закрытые беседки обустраивают навесными шкафчиками, обеденным столом, тумбами. Обстановку следует реализовывать в какой-то стилистике. Минимализм больше подойдет для остальных материалов, кроме дерева. Вместе с деревянной баней лучше использовать мебель в классическом или охотничьем стиле.

Освещение и декоративная подсветка бани и беседки

Внутри моечной и парильни не должно быть открытых плафонов. Касательно размера и формы осветительных приборов особых ограничений нет, однако от размещения люстр стоит воздержаться. Одобрительные характеристики получили встроенные точечные светильники маленького размера. Их монтируют в стене, на потолке, между панелями, прямо или под углом. Правда, это только декоративная подсветка. Иногда хватает и ее, но если необходимо насыщенное освещение, то лучше добавить несколько линейных светильников на стену и потолок. Светодиодные ленты и оптоволоконные нити, в свою очередь, качественно осветят беседку. Применяют их и внутри: в гостиной и мойке. В праздничные дни террасу банной постройки оформляют иллюминацией. Следует воздержаться от тех энергосберегающих лампочек, которые выделяют ртутные пары. Беседку и внутренние помещения бани иногда украшают разновидностями RGB.

проекты, особенности компоновки и строительства

Чтобы перейти к разбору темы баня с беседкой под одной крышей, надо пояснить, что с точки зрения архитектуры, собой представляют два этих сооружения по отдельности. Начнём с беседки, как с самого простого строения.

Содержание

  1. Преимущества сдвоенного сооружения
  2. Проектирование
    1. Комбинированный вариант
  3. Крыша для бани с беседкой
    1. Односкатная крыша
    2. Двускатная
  4. Габариты строения
  5. Примеры проектов
  6. Заключение по теме

Это постройка некапитального типа лёгкая и отдельно стоящая. Единственные в её конструкции капитальные элементы – стойки (опоры, столбы), на которые упирается кровельное сооружение. При этом беседки могут иметь различную форму и размеры, пространство между стойками может быть открытым или закрываться лёгкими решётками.

Что собой представляет баня. Это капитальное строение с несущими стенами, которые должны защищать внутреннее пространство от внешних температур и природных нагрузок. Покрывают её капитальной крышей, обычно утеплённой.

Получается так, что оба сооружения друг от друга отличаются разительно. Но всё чаще их общий симбиоз возводят на загородных участках. Поэтому проекты бань с беседкой, покрытые общей крышей, сегодня очень востребованы. Правда, надо обозначить один момент, который касается архитектурных терминов.

Сама по себе беседка – это уже отдельно стоящее сооружение. Если говорить о банях с открытой пристройкой, то правильно это называть баня с верандой или террасой под одной крышей. Но в народе употребляют термин баня с беседкой под одной крышей. Поэтому и в статье нами будет употребляться этот термин.

Преимущества сдвоенного сооружения

Хотелось бы в самом начале обозначить именно преимущества бани, совмещённой с беседкой.

  1. Это экономичный по занимаемой площади вариант строительства. Он более компактный, поэтому легко будет на дачном участке найти для него место.
  2. Все коммуникационные сети делаются для двух частей сразу. Особенно это касается питания от электрической сети. То есть для сдвоенной постройки надо будет установить один электрический щит, заполнив его требуемыми приборами.
  3. Беседку используют как зону отдыха в независимости от того, будет ли использована баня. Здесь устанавливают барбекю или мангал, столы со стульями или мягкую мебель.
  4. Значительно экономиться строительный бюджет. Всегда сдвоенные постройки требует меньших капитальных вложений.
  5. Экономится и время на строительство. Весь комплекс возводят за один строительный сезон. Если она небольших размеров, то достаточно одного месяца.

Проектирование

Проекты бань с открытыми беседками представлены огромным списком предложений. Выбрать из них что-то достойное не представляет большого труда. Но необходимо обозначить, что при выборе во главу угла, даже самый обеспеченный заказчик, ставит ценовую составляющую будущей постройки. А она зависит от размеров и материалов, из которых возводится, а также функционального назначения.

Что подразумевается под последним. К примеру, если по проекту сооружается барбекю из кирпича или камня. Кстати, баня с барбекю под одной крышей – часто встречаемые проекты. Для этого очень важно учесть несколько моментов, которые касаются пожаробезопасности строения:

  • пол сооружается из негорючих материалов: керамическая плитка, кирпич, камень плиточный или колотый, бетонная плитка;
  • барбекю сооружается так, чтобы своей стеной она загораживала беседку от порывов ветра, это поможет дополнительно не переносить искры от горящих дров или угля;
  • барбекю устанавливают напротив входной двери в баню, хотя архитекторы предлагают и другие безопасные варианты.

Теперь о том, из каких материалов возводятся эти строения. Здесь нет строгих ограничений. Всё дело во вкусе заказчика. Чаще для этого используют пиломатериалы. Сама баня издревле считалась строением деревянным, где бревно было основным стройматериалом. И сегодня оно не уступает по своей популярности другим. Правда, современное бревно сильно отличается от тех, используемых десятки лет тому назад.

Производители пиломатериалов предлагают брёвна и брусы с точными геометрическими размерами. Поэтому возведённые из них бани и беседки выглядят достойно. Конструкция бани обладает превосходными эксплуатационными характеристиками, где нет места ни сквознякам, ни потерям теплоты. При этом надо отдать должное, что деревянные бани, совмещённые с беседками под одной крышей, здания не только надёжные в плане их долгосрочной эксплуатации, но и пожаробезопасные. Брёвна и брусы обрабатывают антипиренными составами ещё на стадии их изготовления.

Следующий материал – кирпич и блоки. Насколько актуальны проекты, в которых возводимые здания поднимаются из этих штучных стройматериалов. В принципе, если говорить просто о бане, то такие проекты являются часто встречаемыми, потому что банный сруб – удовольствие не из дешёвых. Даже если его собирать самостоятельно. Хотя этого делать не рекомендуется. Слишком сложная технология строительства, где большое количество различных технологических нюансов.

Построить здание из кирпича или блоков проще, если говорить о самострое. Но у такой конструкции достаточно большой вес. Поэтому под неё придётся закладывать хороший фундамент, на который выделяется немало денег. Но опять-таки всё зависит от размеров постройки. Небольшие бани возводятся и на мелкозаглубленных дешёвых фундаментах.

Это тоже важно знать:  Крыша бани своими руками. Строим вместе!

Теперь, что касается беседки из кирпича. Насколько эта конструкция себя оправдывает в плане строительства. Если подойти к разработке проекта с фантазией, то пристройка из кирпича или блоков – реальное красивое сооружение. Для этого просто формируют стойки (опоры) из штучного материала с обвязкой по верхним торцам. А вот здесь можно поиграть материалами. В качестве обвязки подойдёт армирующий пояс из бетонного раствора или деревянные брусы, выполняющие функции балок перекрытия. Главная задача – создать опору для кровли и связать между собой опорные стойки для беседки.

Кстати, о каменных стойках. Под них обязательно заливается бетонный фундамент сечением в два раза больше сечения стойки. При этом глубина выбирается из расчёта массы кирпичей или блоков, плюс вес кладочного раствора. Под деревянные стойки заливается столбчатый фундамент из бетона или собираются подставки из того же кирпича или бетонных блоков. Важно – провести хорошую гидроизоляцию подставок.

Комбинированный вариант

Что подразумевается под термином «комбинированный». В принципе, здесь позиция одна – баня из камня, беседка из древесины (хотя приемлем и обратный вариант). Насколько будет такой симбиоз хорошо смотреться. Как показывает статистика, именно такие проекты банных комплексов, покрытых одной крышей, самые востребованные.

Причин несколько, но главная – упростить сложность строительного процесса, уменьшить себестоимость здания. Что касается сочетаемости двух соединяемых строения, то здесь дело техники. Благо различных отделочных материалов на рынке огромное количество. К примеру:

  • отделка стен бани облицовочным кирпичом, который прекрасно сочетается с деревянными изделиями;
  • облицовка стен сайдингом под дерево или блок-хаусом, можно использовать обычную деревянную вагонку;
  • штукатурка стен фасадными смесями, которые имитируют природный камень, например, травертин.

То есть сегодня найти вариант сочетания деревянной беседки с баней, возведённой из кирпича или бетонных блоков, огромное количество. Надо просто включить фантазию. Но если к этому делу подключить архитектора, то он предложит серьёзный выбор. То есть сегодня это не проблема.

Крыша для бани с беседкой

Так как разговор идёт об общей крыше, то надо сразу на стадии проектирования решить, какой она будет. Предложения всё те же: одно- или двухскатная, вальмовая, шатровая.

Односкатная крыша

У этой конструкции одно преимущество – один скат, на который уходит меньше всего строительных материалов. Используют эту разновидность кровельных конструкций для покрытия бани с беседкой нечасто, потому что само строение имеет довольно большую длину по сравнению с шириной. Хотя есть вариант сделать скат с уклоном, с боковую сторону постройки. Не всегда такое сооружение имеет презентабельный внешний вид. Но для некоторых застройщиков подчас это единственный выход из положения малого наличия денег.

Встречаются постройки, в которых скаты двух частей комплекса сделаны в разные стороны. К примеру, баня покрывается кровлей с уклоном к задней стене, беседка к боковой. Но это уже не будет одна крыша.

Двускатная

Это оптимальный вариант, потому что двускатная крыша спокойно закрывает два пристроенных друг к другу сооружения. Поучается единая архитектурная конструкция, под которой не видно, что состоит она из двух разных построек. К тому же этот вариант несложен в сооружении и по ценовой составляющей не самый дорогой.

Вальмовая крыша тоже неплохой вариант. Она накрывает единой конструкцией и баню, и беседку. Единственное – кровельная конструкция не так проста, в ней много дополнительных элементов, плюс большие отходы кровельного материала за счёт формы скатов: трапеция и треугольник.

В этом плане шатровая крыша используется также редко. Реже, даже чем вальмовая, причина – она может накрывать собой строения, стоящих на квадратном участке. В этом плане такие проекты бани с беседкой встречаются очень редко.

Габариты строения

Как уже говорилось выше, баня с барбекю под одной крышей может иметь разную форму и размеры. И стоять относительно друг друга две части одного единого здания могут по-разному. Здесь огромное разнообразие проектных предложений. Нас же интересуют размеры, отчего они зависят.

В первую очередь от размеров самого загородного участка. Если территория позволяет, то размахнуться можно основательно. Если дачный участок в пару соток, то и фантазировать нет никакого смысла. Придётся довольствоваться небольшой постройкой.

Если размеры территории позволяют поиграть габаритами банного комплекса, то рекомендуется учитывать количество человек, которые одновременно будут париться и отдыхать. А так как парилка – сердце русской бани, соответственно ей надо выделить площадь побольше. Моечную тоже лучше не обделять пространством. Хотя сегодня многие ей не придают особого значения. Это помещения постепенно упрощают, устанавливая душ (одну или две кабинки). И, как показывает практика, этого достаточно даже на 10–12 человек.

Не забываем о санузле и котельной (топочной). Эти две комнаты в бане должны быть обязательно. И, конечно, комната отдыха, совмещённая с раздевалкой. Её надо делать также большой, потому что зимой на открытой террасе не посидишь.

Это тоже важно знать:  Крыша бани: особенности конструкции

Теперь разберёмся с размерами беседки. Здесь опять-таки всё упирается в количество людей. Но придётся учитывать и наличие барбекю или мангала, а может быть целого печного комплекса. Если размеры и финансы позволяю, и вы любите принимать гостей, то не стоит ограничиваться небольшой постройкой. Конечно, если вы любите тишину и уединение, то пристройка шириною в два метра – более чем достаточна. Переносной мангал или барбекю, пара кресел и небольшой столик на такой площадке легко поместятся.

Примеры проектов

Хотелось бы разобрать несколько примеров бань с беседками разного типа. На фото ниже один из самых популярных вариантов, имеется в виду по стыковке двух частей, размерам и форме.

Это линейное сооружение, где беседка становится продолжением бани, и всё это располагается под одной двускатной крышей. Интересен вариант ещё и тем, что на беседочной площадке размещён печной комплекс со встроенным барбекю и мангалом. При функциональности строение оно на самом деле достаточно компактно. При этом очень правильно учтена роза ветров – беседка от ветра закрыта одной сплошной стеной.

Обратите внимание! По типу используемых материалов это комплексная постройка. Здесь баня собрана из брёвен, а веранда из кирпича. Это касается не только стены, но и опорных столбов, подпирающих крышу.

Учтена и пожаробезопасность конструкции:

  • печь располагается в самом дальнем углу от деревянной конструкции;
  • пол покрыт тротуарной плиткой;
  • сама печка выложена огнеупорным кирпичом.

Предлагаемый проект на самом деле универсальный. То есть при необходимости можно удлинить беседку, вложив в неё небольшие деньги. Это позволяет сделать и двускатная крыша. Если кровля, к примеру, была вальмовой, то проблем было бы больше.

Второй проект – это банный комплекс, покрытый шатровой крышей. Смотрится такая архитектурная форма уютно и компактно. Обратите внимание, что сама баня построена буквой «Г». То есть за счёт уменьшения площади открытой террасы были решены некоторые пространственные и функциональные проблемы банного помещения. В ответвлении бани можно расположить санузел или топочную.

Но зато терраса получилась великолепной. Она небольших размеров. Это чисто зона отдыха без функциональных изысков. Но как точно подобрана мебель, как правильно организовано пространство.

На фото не совсем понятно, из какого материала все сооружение возводилось, потому что с виду это вагонка или виниловый сайдинг. Поэтому можно предположить, что здание строилось или из штучных материалов (кирпич, блоки), или это деревянное строение, даже может быть каркасное. Но надо отметить, что изготовитель проекта учёл все мелочи: декоративные, размерные и функциональные.

Третий проект подтверждает наше предложение, которое касается возможностей владельца большого загородного участка. То есть если размеры территории позволяют, и к вам приезжает много гостей, то вот такая баня с беседкой – отличный вариант.

Начнём с того, что проект этого здание – постройка основательная, выстроенная из кирпича или блоков. Это касается всего строения полностью, даже открытой террасы. На её площадке сооружён печной комплекс. Он достаточно большой, поэтому можно говорить о том, что это полноценная кухня, на которой можно готовить каждый день любые поварские изыски.

Обратите внимание на крышу. Она как бы не является единой. То есть беседка накрыта кровельной конструкцией, которая ниже крыши основного здания. Надо отметить, что это чисто архитектурный приём, когда автор проекта хочет подчеркнуть индивидуальность каждой части комплекса. Но при этом над верандой просто кровля без потолка, что позволяет увеличить воздушное пространство, плюс визуально увеличить саму кровлю изнутри.

Четвёртый проект – здание с двумя односкатными крышами. Как уже говорилось выше, не всегда возможности дачного участка позволяют строить здания линейной формы. Это как раз такой случай. Получается так, что баня к беседке построена под прямым углом. Отсюда и сложности сборки единого кровельного пространства.

Автор проекта пошёл по пути экономии средств заказчика. Но при этом смог чётко скомпоновать два объекта, покрыв их отдельными кровлями. Конечно, единая крыша смотрится куда эффективнее. Такая конструкция в несколько раз презентабельнее, чем двойная на этом проекте. Но и такие варианты сегодня предлагаются. Тем более по функциональности и эффективности использования они ничем от вышеописанных не отличаются.

Заключение по теме

Итак, нами разобраны проекты различных бань с беседками под одной крышей. Это всего лишь ничтожная часть того, что предлагают архитекторы. Но, в общем, вы получили информацию о том, как и какими средствами оба сооружения компонуются. Как всегда, выбор остаётся за хозяином загородного участка.

Наружная паровая баня в деревенской кедровой бочке — навес перед крыльцом

by Aleko Products

SKU SB6CED-AP

Сэкономьте 0% Сохранять %

Первоначальная цена 6 799,00 долларов США — Первоначальная цена 6 799,00 долл. США

Исходная цена

6 799,00 долл. США

$6 799,00 — $6 799,00

Текущая цена 6 799,00 долларов США

| /

Поиск идеальных спецификаций и наиболее подходящих для ваших требований может оказаться непростой задачей. Хотите, чтобы специалист перезвонил вам и помог с вашим требованием?

Просто оставьте свою контактную информацию, и наши специалисты свяжутся с вами в течение 24 часов, чтобы помочь вам в решении ваших задач.

П.С. Никаких маркетинговых текстов, обещаем.

Гарантированная безопасная оплата

_______________

Не совсем готовы получить ваш продукт?

Хотите воспользоваться текущей ценой, но не готовы получить товар? Без проблем! Всем заказам уделяется особое внимание, и мы можем хранить товары столько, сколько вам нужно! Пожалуйста, свяжитесь с нами, для более подробной информации!

_______________

  • Информация
  • Доставка
  • Соответствие цены

Описание продукта

Восстановите свое тело и успокойте свой разум в деревенской сауне ALEKO на 6 человек на открытом воздухе в кедровой бочке. Наши сауны спроектированы таким образом, чтобы обеспечить всю роскошь и пользу для здоровья традиционной сауны по более доступной цене. Потенциальные преимущества включают, помимо прочего, более глубокий и спокойный сон, улучшение кровообращения, ускорение обмена веществ, снижение усталости, очищение и питание кожи, ускоренное удаление токсинов и снижение стресса и беспокойства.

Построенная из деревенского кедрового дерева и спроектированная таким образом, чтобы обеспечить максимально полезное внутреннее пространство при минимальных избыточных кубических футах, эта сауна быстро и эффективно нагревает воздух. В нашей сауне-бочке есть навес перед крыльцом, который максимально увеличивает пространство для сидения за счет использования противоположных скамеек, которые проходят по всей длине комнаты. Его вход имеет дверь из закаленного стекла с красивой деревянной ручкой. Закаленное стекло не только способствует созданию тихой и расслабляющей обстановки, но и не меняет фазу при изменении температуры. Внутреннее освещение создает идеальную атмосферу, помогая достичь оптимального сеанса дзен.

В этой сауне работает электрическая каменка с нагретыми камнями, что придает процедуре нотку причудливости. С помощью прилагаемого ведра и совка налейте воду на горячие камни, чтобы повысить температуру и влажность воздуха. Простая в эксплуатации панель со светодиодным экраном обеспечивает легкий доступ и удобное управление обогревателем.

Входящая в комплект битумная черепица специально разработана для защиты этой сауны от воздействия непогоды. В то время как открытые сауны могут со временем повредиться, если их не защитить; Эта битумная черепица защищает древесину сауны от дождя и ультрафиолетового излучения.

Требуется сборка, хотя вашу сауну можно установить и использовать всего за несколько часов, следуя пошаговой инструкции, прилагаемой к каждой покупке. Кроме того, наша сауна поставляется частично предварительно собранной со встроенными вентиляционными отверстиями для легкой установки. Каждое отверстие снабжено защитной крышкой для долговечности. Каждый набор для сауны укомплектован всем необходимым, включая каменку мощностью 6 кВт и камни, панель управления с сенсорным экраном, лампы, гигрометр, дверь из закаленного стекла с деревянной ручкой, а также деревянное ведро и совок. Эта сауна имеет размеры 6,9.х 5,5 х 6,2 футов.

Особенности

  • Почувствуйте пользу для здоровья и расслабьтесь в паровой сауне Deluxe на открытом воздухе в деревенском кедровом бочонке с навесом от ALEKO

  • Изготовлено из древесины деревенского кедра — хвойной древесины премиум-класса, известной своими теплоизоляционными свойствами

  • Создан для создания герметичного уплотнения, которое равномерно распределяет тепло, сохраняя при этом привлекательный внешний вид

  • Дверца из закаленного стекла, позволяющая видеть сауну, при этом достаточно прочная, чтобы выдерживать высокие температуры

  • Используйте входящую в комплект веранду как удобную зону для охлаждения или место для хранения полотенец или напитков между сеансами сауны

  • Внутренняя инфраструктура вмещает до 6 взрослых с комфортом

  • Простая в эксплуатации цифровая сенсорная панель обеспечивает легкий доступ и удобное управление обогревателем; Автоматический 60-минутный таймер отключения делает посещение сауны более безопасным — для более длительного нагрева просто переустановите таймер

  • Черепичная битумная крыша продлевает срок службы сауны за счет защиты от непогоды

  • Стандарт безопасности США Сертифицированный CE и ETL влажный или сухой нагреватель; 240 Вольт

  • Поставляется частично предварительно собранным со встроенными вентиляционными отверстиями для легкой установки

  • Включает в себя: (1) паровая сауна с дверью из закаленного стекла, (1) сертифицированный ETL нагреватель мощностью 6 кВт, (1) традиционное деревянное ведро для сауны с пластиковым вкладышем, (1) деревянный черпак для воды, (1) деревянный песочный таймер, (1) Лампа для сауны, (1) термогигрометр, (1) 35 фунтов лавовых камней для сауны, (1) черепичная битумная крыша

  • Регулируемый диапазон температур: 158-194 градусов по Фаренгейту

  • Вес изделия в собранном виде: 1100 фунтов (500 кг)

  • Общие размеры продукта в собранном виде: 6,9 x 5,5 x 6,2 фута

  • Толщина древесины: приблизительно 1,2 дюйма (3 сантиметра)

  • Материал: Деревенский кедр

  • Цвет: Натуральная морилка

375px»> Доставка

ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ЗАКАЗА

Как только ваш заказ будет размещен, вы получите электронное письмо с подтверждением заказа. Это подтверждает, что ваш заказ был получен в нашей системе, и ваша кредитная карта авторизована для покупки. Как только мы получим ваш заказ, мы начнем обработку, чтобы подтвердить, что он есть на складе и доступен для немедленной отправки. Если ваш товар находится в ожидании или недоступен, мы свяжемся с вами по электронной почте, чтобы подтвердить, хотите ли вы сохранить свой заказ или отменить его для полного возмещения. Если ваши товары доступны для немедленной отправки, мы обработаем оплату и отправим заказ на отправку.

375px»> ЗАКАЗ ДОСТАВКИ

Пожалуйста, укажите конкретное время выполнения заказа на странице вашего продукта. После отправки товары прибудут в течение 2-7 рабочих дней.

Некоторые модели шкафов Moduline от производителя изготавливаются на заказ, и их доставка может занять до 4-5 недель в зависимости от модели и серии. Пожалуйста, свяжитесь со службой поддержки перед заказом, если вас беспокоит время доставки.

Некоторые товары из-за высокого спроса и низкого предложения могут быть размещены на заказ только в определенное время. Пожалуйста, свяжитесь со службой поддержки клиентов, чтобы узнать о наличии каких-либо предметов.

Пожалуйста, свяжитесь с нами для уточнения тарифов и вариантов срочной доставки. Мы вышлем вам информацию для отслеживания в течение 24 часов после того, как ваш заказ покинет склад, на адрес электронной почты, который вы указали при оформлении заказа. Если вы не получили от нас информацию об отслеживании в течение четырех рабочих дней с момента заказа, свяжитесь с нами по адресу [email protected].

Крупные товары, которые отправляются фрахтом (не UPS или Fedex), требуют подписи при доставке. Вам позвонят из транспортной компании и договорятся о удобном для вас времени и дне доставки.

ДОСТАВКА НА ГАВАЙИ, АЛЯСКУ И ПУЭРТО-РИКО

Мы предлагаем бесплатную доставку в любую точку континентальной части США. Для Гавайев, Аляски и Пуэрто-Рико может взиматься дополнительная плата. Один из наших представителей свяжется с вами для утверждения перед отправкой вашего заказа.

ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА ПРОДУКЦИИ

Пожалуйста, проверьте упаковку ваших товаров, когда они прибудут, если вы заметите какие-либо повреждения, вы должны ОТКАЗАТЬ посылку и отметить это в квитанции о доставке. Если ваш товар был доставлен поврежденным, немедленно свяжитесь с нами и отправьте фотографии по адресу [email protected] . Мы обработаем страховое требование от вашего имени и с радостью поработаем с вами, чтобы решить проблему и вернуть или заменить ваш заказ.

ОТМЕНЫ И ВОЗВРАТЫ

Как правило, большинство товаров, которые мы носим с собой, могут быть возвращены в течение 30 дней с момента получения в новом состоянии и неоткрытыми.

Возвращенные продукты должны быть отправлены обратно в оригинальной упаковке и со всеми деталями и компонентами, с которыми они поставлялись. Пожалуйста, свяжитесь с производителем по любым вопросам гарантии.

Мы не принимаем возврат следующих производителей: Sea Eagle, модульные шкафы.

Пожалуйста, задокументируйте (сфотографируйте) любые повреждения при получении товара и сообщите об этих повреждениях перевозчику, если товар был отправлен LTL или фрахтом (не UPS, Fedex, USPS и т. д.).

Для некоторых товаров может взиматься комиссия за пополнение запасов в размере 15%. Клиент несет ответственность за обратную доставку и первоначальную стоимость доставки, даже если товар был «бесплатной доставкой». Любые повреждения продуктов могут привести к аннулированию возврата.

Возврат должен сопровождаться номером RMA. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы сгенерировать один.

Если у вас есть какие-либо вопросы о политике возврата конкретного продукта, мы здесь, чтобы помочь. Пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы ответим в течение 24 часов.

Как указано в Гарантии качества продукции, любой товар, прибывший не в идеальном состоянии или с отсутствующими деталями, будет обработан без дополнительных затрат. Возврат будет произведен на исходную кредитную карту, которую вы использовали при оформлении заказа.

Клиенты несут ответственность за подтверждение того, что продукт соответствует кодам их штата, округа или города. Если вас будет проверять окружной или городской инспектор, спросите их, что они требуют.


Цена соответствует

Мы очень усердно работаем, чтобы гарантировать, что мы предлагаем абсолютно лучшие цены в Интернете. Если вы найдете другой интернет-магазин, который предлагает более низкую цену, чем мы, в течение одного месяца с даты покупки сообщите нам об этом, и мы вернем разницу. Мы хотим, чтобы вы были уверены, что получаете абсолютно лучшую цену за продукт, который вы заказываете. Если вы обнаружите, что на нашем собственном веб-сайте есть более низкая цена на тот же товар, который вы заказали, в течение трех месяцев с даты покупки, вы также возместите разницу.

Чтобы запросить частичное возмещение, просто отправьте нам по электронной почте ссылку на тот же продукт на нашем веб-сайте или на веб-сайте наших конкурентов в течение шести месяцев с даты вашего заказа, и мы соответствующим образом обработаем кредит.

Наша 100% гарантия соответствия цены имеет следующие ограничения:

Такие акции, как скидки и предложения «Купи один, получи один бесплатно», не принимаются. Мы не можем сопоставлять цены на товары, которых нет в наличии. Веб-сайт не может быть сайтом-дискаунтером или сайтом-аукционом (например, eBay, распродажа и т. д.). Конкурент должен быть авторизованным продавцом товара, который вы приобрели. Гарантия соответствия цены рассчитывается на основе цены товара, налога с продаж, стоимости доставки. Соответствие цен не применяется к ордерам на обмен Гарантия соответствия цены не распространяется на продукцию Алеко.

Sojag Verona Отзывы — Ambient Home

Вот уже почти 20 лет Sojag производит широкий ассортимент навесов от солнца, соляриев и беседок. Домовладельцы часто хотят иметь беседку, которая удовлетворит все их потребности для активного отдыха и в то же время защитит их от непогоды.

Получение беседки не обязательно должно быть невыполнимой задачей, но вы должны знать несколько вещей о модели, которую собираетесь выбрать, перед покупкой. Чтобы вы могли получить некоторую информацию, мы собрали некоторые факты о модели этой беседки Sojag Verona здесь для вашего обзора ниже:

Проверить сегодняшнюю цену

Производитель Sojag является ведущим дистрибьютором беседок и навесов от солнца в Северной Америке и работает с 1993 года. современные функции. Sojag предлагает авангардный стиль, но их беседки очень функциональны и хорошо продуманы.

Sojag Verona улучшит вашу обстановку на свежем воздухе в течение всего года и идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться прекрасной тенью в жаркие летние дни или ощущением теплого бриза прекрасной летней ночью.

Солнцезащитный козырек имеет современный дизайн с использованием высококачественного алюминия и стандартной нейлоновой москитной сетки из ПВХ, которая защитит вас или внутреннее пространство от комаров и других насекомых. Крыша изготовлена ​​из погодостойких гофрированных поликарбонатных листов, что делает ее идеальным укрытием от солнца для использования в любое время года.

Эта великолепная навесная беседка от солнца идеально подходит для вашего заднего двора и улучшает обстановку на открытом воздухе, защищая вас от таких стихий, как ветер, снег и дождь.

Некоторые функции беседки Sojag Verona включают: 

  • алюминиевая конструкция, окрашенная порошковой краской темно-серого цвета

  • Крыша изготовлена ​​из тонированных поликарбонатных панелей толщиной 6 мм с УФ-защитой

  • стандартная нейлоновая москитная сетка в комплекте

  • соответствует международным стандартам огнестойкости CPAI-84 по огнестойкости

  • 2-дорожечная система для москитной сетки и дополнительных занавесок

  • поставляется в виде готового к сборке комплекта со всеми крепежными и металлическими компонентами

    .

  • любое скопление снега должно быть удалено с крыши в зимнее время, если применимо

  • поставляется в трех размерах: 10 x 10, 10 x 12 и 10 x 14

Подробнее об особенностях беседки Sojag Verona

Беседка Sojag Verona обладает обширными характеристиками, так как это очень хорошо сложенная модель, рассчитанная на долгий срок службы. Материалы, используемые в его конструкции, относятся только к промышленному классу высочайшего качества. Давайте посмотрим на некоторые подробности об особенностях этой замечательной беседки здесь:

Защитная отделка

Порошковая краска, используемая для постоянной алюминиевой рамы конструкции, имеет темно-серый цвет и защищает от ржавчины, коррозии и солнечных УФ-лучей. Внешний вид защитной отделки очень привлекательный, а высококачественный вид говорит о том, как вы поддерживаете свой дом.

Вы можете рассчитывать на то, что это защитное покрытие обеспечит долгие годы бесперебойной эксплуатации вашей беседки.

Москитная сетка и занавески для уединения

Беседка Sojag Verona стандартно поставляется с москитной сеткой, которая защитит вас от всевозможных насекомых, которые могут проникнуть в ваш двор во время ее использования. Эта москитная сетка изготовлена ​​из прочного, легкого и долговечного ПВХ, который прослужит долгие годы без необходимости замены.

Кроме того, есть занавески для уединения, которые можно приобрести отдельно. Занавески для уединения можно задернуть, когда к вам приходят гости и вы хотите устроить приватный праздник для интимных встреч. Москитная сетка и шторы для уединения работают на независимой двухдорожечной системе.

2-гусеничная система

2-гусеничная система в беседке Sojag Verona позволит вам использовать москитную сетку и занавеску отдельно друг от друга, не запутывая их друг с другом.

Вы можете либо просто использовать москитную сетку на одной направляющей, либо отдельно использовать занавески.

Соответствие стандартам безопасности CPAI-84

Материалы, используемые в этой беседке, соответствуют всем международным стандартам безопасности CPAI-84 по огнестойкости. Это значит, что и вы, и беседка, и ваш дом, и гости, и вы сами всегда будете защищены от пожарной опасности. Это очень важно, поскольку те, кто курит сигареты, или гости, которые курят сигареты, могут непреднамеренно вызвать пожар без использования этих материалов.

Крыша из алюминиевых и поликарбонатных панелей

 

Каркас беседки изготовлен из высококачественного алюминия, который устойчив к ржавчине и коррозии и не деформируется и не ломается в большинстве случаев. В этой прочной беседке также используются поликарбонатные панели толщиной 6 мм для крыши, которые устойчивы к ультрафиолетовому излучению и подходят для круглогодичного использования.

Краска с порошковым покрытием, которая покрывает как раму, так и крышу, привлекательна и защищает поверхность этих материалов на всю жизнь.

Развлекайте своих гостей

Вы можете использовать эту беседку круглый год для проведения вечеринок или интимных встреч с партнером. Ваши шторы для уединения позволяют людям наслаждаться собой, не отвлекаясь на остальной мир. Вы можете обедать, смотреть телевизор, слушать спортивные передачи под беседкой или просто играть в игры. Вы даже можете установить джакузи под беседкой для особых случаев с партнером.

При заказе Беседки

Отправляясь заказывать беседку, вы должны быть готовы получить именно ту модель, которая будет соответствовать вашим потребностям. Вы должны написать список потребностей и функций, которые вы ищете больше всего в беседке.

Имея этот список, вы можете сравнить доступные модели и найти ту, которая больше всего соответствует тому, что вы искали. Как только вы выберете модель, вы можете подготовить место, на котором вам нужно установить беседку, и подготовить ее.

Возможно, вам придется обратиться к подрядчику, или вы можете установить беседку самостоятельно. Вы должны быть в состоянии сделать это с одним-двумя людьми всего за несколько часов легко без каких-либо специальных инструментов.

Как только ваша беседка будет доставлена, вы сможете выгрузить ее из грузовика, поставить на хранение и подготовить к установке. Когда вы устанавливаете свою беседку, вы можете подумать о приобретении мебели для использования с беседкой.

Как только ваша беседка будет полностью готова к использованию, и в вашем распоряжении будет мебель и другие удобства, вы можете начать использовать свою беседку на всю жизнь со стилем и комфортом.

Чтобы увидеть другие похожие продукты, см. наши руководства по беседкам.

Сараи, гаражи, беседки, домики и многое другое

  • Садовые навесы-беседки,


    домиков для переодевания,
    в изобилии стилей.

  • …доставка в США, Канаду и другие страны!

  • Привлеките наших специалистов,
    мы любим помогать!

  • Создайте свой собственный сарай или мастерскую
    в нашем
    Центр индивидуального дизайна!

  • 30 лет спустя,


    мы
    эксперты по сборному дизайну.

  • Классический и традиционный или


    элегантный и современный. ..
    выбор за вами.

Summerwood Products — передовой поставщик решений для домашнего офиса, студий и систем хранения данных.
Мы предлагаем бесконечный выбор дизайнерских идей, которые обязательно удовлетворят ваши домашние потребности. Доступны современные и традиционные стили, и ваша идеальная студия или офис находятся всего в одном клике!

УЗНАЙТЕ НАШИ потрясающие продукты ниже.

×

Наш новый Центр индивидуального дизайна уже здесь!

Создайте свой собственный дизайн в нашем Центре индивидуального дизайна. Это весело и легко!

НАЧАТЬ

  • Навесы

    Небо «ножницы» для садовых инструментов

  • Кабаны для бассейна

    Ваш идеальный домик для бассейна прямо здесь.

  • Мастерские

    Найдите дворец своего мастера.

  • Игровые домики

    Почему все развлечения должны достаться взрослым?

  • Студии

    Ваш отдых в стиле дзен — стильный и современный.

  • Гаражи

    Сборные гаражи, что может быть проще!

  • беседки и павильоны

    Много разных стилей под одной крышей.

  • Треллис

    Идеальное дополнение к вашему внешнему дизайну.

  • Спа-зоны

    Найдите свое новое любимое место для отдыха.

Мы отправляем наши стильные здания по всей территории США, Канады и других стран!

  • маленький

    каюты

    Подумываете о причудливом сборном пансионе или небольшом коттедже
    Bunkie? Здесь вы найдете множество очаровательных вариантов
    .

    УЧИТЬ БОЛЬШЕ

  • современный

    Если вам нравится современность, у нас есть современные навесы, кабинки для переодевания с бассейном
    и стильные дизайнерские студии.
    Ознакомьтесь с нашими самыми современными сборными навесами здесь.

    ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ

Trustpilot

для профессионалов

Парковые павильоны, очаровательные домики у бассейна, садовые беседки…
Станьте нашим партнером в вашем следующем проекте, и мы поможем вам блистать!

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ СЕЙЧАС

брошюра

Побалуйте себя нашим бесплатным каталогом и красочной электронной книгой

Загрузить

Цены

Узнайте цены на множество наших продуктов и стилей.

Посмотреть цены

получить


вдохновение

центр индивидуального дизайна

Создайте 3D-дизайн своей мечты в нашем НОВОМ Центре индивидуального дизайна!

Проверьте это!

Виртуальные 3D-туры

Посмотрите все наши проекты в 360-градусном великолепии, включая детали интерьера и конструкции.

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ

НАШИ ЛЮБИМЫЕ

Copper Creek

Наши клиенты любят присылать фотографии, и лучшие из лучших живут здесь!

См. сараи, домики и многое другое, выбранное нашими сотрудниками.

ПОСМОТРЕТЬ ИЗБРАННОЕ

новости и обновления

  • 91

    Скидка 30% до 18 октября

    Рабочее место, место для хранения, место в коттедже, мы увеличим цену со скидкой 30% на весь ваш заказ с нашей осенней распродажей Hello.

    Новости Саммервуда 2022-09-23
  • 97

    Как мы построили сарай из комплекта Summerwood

    Собственная городская студия Саммервуда играет главную роль в этой трансформации заднего двора Торонто. Прочитайте рассказ мастера-садовника Хелен Баттерсби из первых рук о ее опыте установки предварительно собранного комплекта.

    здесь.

    Новости Саммервуда 2021-08-18

  • 10 самых живописных домиков из…

    Если вы ищете место для отдыха в хижине или вдохновение для постройки собственной хижины, вы обратились по адресу.
    Подробнее

    Сообщение в блоге SummerStyle 2021-02-23

  • Какие кровельные материалы лучше всего подходят для навесов?

    Правильный кровельный материал может вдохнуть жизнь и красоту в вашу маленькую постройку. Качественная крыша создает отполированный и законченный вид, добавляя …
    Подробнее

    Сообщение в блоге SummerStyle 2021-02-12

ЧТО ГОВОРЯТ ЛЮДИ

«Мы заказали ваш красивый сарай в предварительно собранном комплекте
. Инструкции были
отлично, и ваши сотрудники были очень полезны в
, убедившись, что мы выбрали правильный дизайн.

Спасибо за замечательный продукт…
мы передадим слово нашим друзьям. ”

— Терри К.


Торонто ON

ПРОЧИТАЙТЕ НАШИ ОБЗОРЫ

Как построить сауну своими руками Часто задаваемые вопросы

Размеры полки для сауны

В наших модульных комплектах для сауны мы изготавливаем наши нижние полки высотой 18 дюймов, а верхние полки имеют высоту 36 дюймов

Конечно, мы рады изменить это, поскольку вам нужно без дополнительных затрат. Здесь вы найдете несколько скамеек для сауны, если хотите заказать их отдельно.

Мы можем сделать их такой ширины и длины, какой вы хотите. Все наши скамьи для сауны изготавливаются на заказ без дополнительной оплаты, за исключением древесины. Обычно мы указываем скамейки шириной 18 дюймов по цене 40 долларов США за фут.

  • Все чистые пиломатериалы из западного красного кедра
  • Предварительно собранные ножки скамейки в сборе – по одной на каждые три фута скамьи
  • Стандартные столешницы имеют ширину 1½ дюйма (2×2), но доступны и другие размеры.
  • Скамьи обычно имеют ширину 18-22 дюйма; скамья двойной ширины имеет ширину около 40 дюймов.
  • Нижние скамьи высотой 18 дюймов и верхние скамьи высотой 36 дюймов.

    • Будем рады ответить на другие вопросы. Спасибо.

    Устанавливаем деревянную основу, обработанную прессованием, с накладкой из фанеры

    В нашем случае мы снимали видео и хотели показать вам от начала до конца, как возводить сборную модульную сауну. Многие клиенты, которые покупают сауну на открытом воздухе, устанавливают ее на цементную плиту, брусчатку, плитку, настил или что-то еще.

    Преимущество деревянного основания заключается в том, что в последствии вы сможете легко перенести сауну в другое место. Дерево будет гнить при контакте с влажной грязью, поэтому в качестве основания сауны используйте дерево, обработанное давлением, или используйте что-то более долговечное. Затем …

    Покройте обработанное давлением деревянное основание пароизоляцией и фанерой

    После завершения деревянного основания прикрепите скобами пластик толщиной 6 мм поверх. Это действует как пароизоляция и защищает пол вашей сауны от влаги. Затем пластик покрывается двумя листами фанеры (не менее ½ дюйма CDX). При желании вы можете покрыть фанеру прочной доской и плиткой. Или позже вы можете покрыть фанеру съемным настилом из кедровой доски.

    Также следует отметить, ЕСЛИ вы живете в районе, где распространены муравьи, вы можете подумать о том, чтобы положить диатомовую землю под фанеру для борьбы с вредителями. Это одно из немногих природных средств, заставляющих муравьев быстро поворачиваться. Диатомовая земля врезается в экзоскелет муравья, поэтому они полностью его избегают. Внимание: НЕ вдыхайте диатомовую землю. Это чрезвычайно мелкая пыль, которая может раздражать ваши легкие. Всегда следуйте этикетке производителя во время применения.

    Сделай сам: постройка сауны

    Чтобы получить лучший ответ, вы можете посмотреть: Как строятся комплекты для домашней сауны? | Объясните Precut vs Prefab.

    Также мы предлагаем следующие статьи с инструкциями по сауне, а также сравнение ВСЕХ наиболее распространенных вариантов комплектов для сауны: 
    • Комплекты для домашней сауны | В чем разница между готовыми, сборными, модульными и инфракрасными?
    • Как построить сауну | Преобразование комнаты в сауну
    • Как построить отдельно стоящую сауну | Сборка модульной сауны своими руками

    Как построить сауну: Добавление шпунтовых кедровых панелей

    Начните с одной стороны потолка и прибейте кедровые панели перпендикулярно балкам. Двигайтесь по потолку, пока не накроетесь. При необходимости вырежьте отверстие вокруг светового короба. Лучше всего, если ваш свет и выключатель защищены от влаги.

    Затем прибейте прозрачные панели из кедра поверх изоляции и барьера из фольги. Прибейте первый ряд стеновых досок с пазом и шпунтом к стойкам горизонтально, шпунтом вверх, пазом вниз. Начинайте снизу и двигайтесь вверх. Как правило, вам нужно прибить язычок только после того, как он плотно прилегает к предыдущему ряду. Таким образом, ноготь будет скрыт канавкой, покрывающей его. Возможна вертикальная обшивка панелями, но для этого требуется либо фанерный лист поверх стоек, либо несколько стратегически расположенных горизонтальных стоек поверх вертикальных стоек.

    Добавьте доски из кедровых панелей рядами, проверяя уровень каждой четвертой доски или около того. Совместите канавки с язычками и продолжайте движение вверх по стене. Попутно вам может понадобиться вырезать электрические распределительные коробки для освещения, выключателей и т. д. В этом прелесть кедра, он мягкий в работе и легко режется. Продолжайте устанавливать панельные панели, пока ваши изолированные стены не будут покрыты. В последнем ряду, примыкающем к потолку, помните, что вам не нужно быть идеальным. Если вы в пределах четверти дюйма, вы в порядке. Элементы отделки закроют любые щели.

    Смотрите наши видео и статьи здесь: Как построить сауну | Преобразование комнаты в сауну

    Установка электрической каменки для сауны

    Ответ на этот вопрос находится в разделе часто задаваемых вопросов по каменке для сауны: см. Как установить каменку для сауны?

    Советы по нанесению пароизоляции в сауне

    Пароизоляция для сауны очень важна, и это шаг, который никогда нельзя пропускать используйте заменитель — он может расплавиться при температуре сауны. Фольга никогда не расплавится и не имеет запаха.
  • Советы по установке см. в разделе «Как построить сауну: фольга для отражения тепла». См. наш список размеров фольги для сауны.
  • Стоит отметить, что пароизоляционная пленка для сауны добавляет значение R-1 к вашему коэффициенту теплоизоляции и действует как пароизоляция, защищая вашу древесину
    • Методы, которым мы следуем:
    • Начните с потолка, затем стен.
    • Прикрепите пароизоляционную пленку ко всем внутренним поверхностям скобами; стены и потолок, а не пол. Накройте стену фольгой на 3 дюйма потолка, помогая удерживать поднимающееся тепло у потолка.

    Пароизоляция защищает ваши стены от поглощения пара. Немного пара в сауне помогает вызвать пот, но создает влажность, которая не должна просачиваться в стены. Вентиляция сауны в вашем доме — это нормально.

    Выберите размер фольги для сауны, подходящий для вашей сауны.

    Чтобы получить лучший ответ, вы можете посмотреть: Как строятся комплекты для домашней сауны? | Объясните Precut vs Prefab.

    Также мы предлагаем эти статьи с инструкциями по сауне и сравнение ВСЕХ наиболее распространенных вариантов комплектов для сауны: 
    • Наборы для домашней сауны | В чем разница между готовыми, сборными, модульными и инфракрасными?
    • Как построить сауну | Преобразование комнаты в сауну
    • Как построить отдельно стоящую сауну | Сборка сборной модульной сауны своими руками

    Подвешивание двери для сауны в сауне

    У нас есть отличная статья и видео, демонстрирующее, как установить готовую подвесную дверь для сауны из кедра.

    Всегда лучше установить навесную дверь для сауны. Они поставляются с рамой, и качели уже установлены.

    Изготавливаем двери для саун из кедра с окнами всех размеров и травленым стеклом:

    • Посмотреть выбор дверей для саун для жилых помещений
    • Посмотреть выбор дверей для коммерческих саун
    • Посмотреть подборку дверей для сауны на заказ

     

    Разрешение на электроснабжение домашней сауны

    Для большинства установок саун требуется специальная защищенная цепь 240 В, 40 А, защищенная GFCI. Если вы добавляете свою сауну в спа-центр, клинику или военную базу, вам обязательно понадобится разрешение на подключение к сауне. Коммерческие сауны часто имеют 2 цепи 240 В 40 А.

    Если вы занимаетесь реконструкцией своего дома, никогда не помешает заплатить за разрешение на электроснабжение. Затем, когда вы продаете свой дом, вы покрыли свои базы. Конечно, многие домовладельцы просто указывают в своей форме 17 любую работу, которая была выполнена без разрешений.

    Кроме того, домашние сауны, как правило, НЕ требуют разрешения на строительство .

    Изоляция для вашей домашней сауны

    Внутренние сауны с шипами 2″x4″ отлично подходят для изоляции R13. Любые наружные стены со шпильками 2 x 6 дюймов должны иметь R19.изоляция. Изоляция потолка должна быть R26 или выше.

    Также ОЧЕНЬ ВАЖНО, и шаг, который нельзя пропускать, — это покрытие ваших шпилек пароизоляцией из фольги для сауны. Он отражает тепло обратно в сауну и не дает влаге просачиваться за ваш кедр.

    Кстати, сборные домашние сауны, которые мы продаем, поставляются предварительно изолированными.

    Подготовьте основание для моего комплекта модульной сауны на открытом воздухе


    ВАЖНО: Во-первых, обратите внимание, что внешний размер наших сборных модульных саун на 8 дюймов шире и глубже, чем размер, указанный в названии. Например, дом на открытом воздухе 5 x 7 футов. набор для сауны ( название гласит 5’x7′ ) имеет внешний размер 5’8′ x 7’8″ — таким образом, это минимальный размер основания вашей сауны.

    На рисунке справа мы использовали давление — обработанная древесина, чтобы начать нашу базу для сауны на открытом воздухе. Мы сделали это в основном для того, чтобы ускорить наше видео, и после этого его было легко снять, и это имеет смысл, если вы знаете, что переместите свою сауну. Это основание по-прежнему является прекрасным выбором для вашего приложения. Тем не менее, вам может понадобиться пол получше, чем фанера.0006

    • Залить бетонную плиту. Оставьте бетонную поверхность открытой или положите сверху плитку.
    • Утрамбуйте гравий и уложите тротуарную плитку.
    • Гравий с обработанной под давлением древесиной также хорошо работает. На самом деле, если вы знаете, что будете перемещать свою сауну, еще проще взять с собой базу. См. шаг 1 нашей статьи «Как построить сауну» | Сборка сборной модульной сауны своими руками.
    • Соберите деревянный настил и установите морскую фанеру на балки, а затем положите на фанеру плитку или лист винила для паронепроницаемой поверхности.

    Лучшие гвозди для внутренней фиксации сауны

    Используйте готовые оцинкованные гвозди 1¼.

    Надеюсь, у вас есть гвоздомет. Если не брать взаймы, арендовать или купить один. Вы часто можете купить всю установку в домашнем складе примерно за 240 долларов или вам повезет на CraigsList. Вы могли бы прибить гвоздь рукой, но это лишит вас удовольствия … наслаждайтесь сауной!

    Также смотрите нашу статью о том, как сходить в сауну.

    Автоматический выключатель для домашней сауны

    Мы рекомендуем автоматический выключатель на 240 В 40 А почти для всех домашних саун. Конечно, необходимо соблюдать технические условия производителя нагревателя для сауны, а также проконсультироваться с местным электриком профсоюза и получить код разрешения для вашей ситуации. Для коммерческих саун может потребоваться два автоматических выключателя на 240 вольт 40 ампер.

    Существуют ли сауны, которые я могу просто подключить или использовать со стандартным источником питания 120 вольт (стандартный в большинстве домов, за исключением сушилки и печи)?

    Да, см. следующие варианты саун:

    • Модульная сауна 4×4
    • Модульная инфракрасная сауна 4×4
    • Инфракрасная палатка для теплотерапии
    • Модульная сауна Polar из 2 частей

    Пол и изоляция для сауны

    Поскольку посетители сауны сидят на скамейках, а тепло поднимается вверх, утепление пола в сауне не требуется. Это очень небольшие потери тепла из-за прохладного пола. На самом деле каменки для сауны созданы для того, чтобы втягивать холодный воздух и нагревать его. Затем посетители сауны могут выпустить воздух с помощью ползунка вентиляции сауны, когда слишком жарко, или просто продолжить циркуляцию свежего воздуха.

    Воздух в сауне проходит лучше всего, когда прохладная часть поступает снизу, а часть горячего воздуха выходит вверху. Это обеспечивает надлежащий поток воздуха и поступление свежего кислорода к посетителям сауны. Как правило, значительные потери тепла через пол отсутствуют.

    Варианты полов для саун

    В наших саунах мы предпочитаем ходить по кедровому настилу или решетчатому полу. Кедр мягкий для ног, но не холодный. Бетонные или плиточные полы в сауне очень прохладны после посещения сауны. Также наши комплекты утиных досок состоят из прямоугольников размером 18 x 48 дюймов, которые легко снимаются для стирки или подметания.

    Также обратите внимание на квадратные резиновые напольные покрытия для саун, резиновые плитки для сауны или парилки, которые помогут вам устоять на ногах.

    Выбор пола для сауны

    Большинство уличных саун укладываются на бетонную плиту, брусчатку, плитку, настил или фанеру поверх обработанной под давлением древесины. Деревянное основание значительно упрощает перемещение сауны в другое место.

    Закрытые сауны строятся на бетоне, плитке, виниле или на любой непроницаемой поверхности, т. е. на чем-либо, что не впитывает воду. Для нас это очевидно, но стоит сказать: «Никогда не ставьте сауну на ковер».

    Закрывать скамью для сауны не обязательно, и лучше оставить ее доступной.

    Нам ДЕЙСТВИТЕЛЬНО нравится стиль и функциональность добавления лицевой стороны скамейки к нашим скамьям для сауны. Это стильный выбор, который дополняется следующими способами:

    • Облицовка скамьи скрывает пространство в задней части сауны, а
    • Обеспечивает удобную спинку для купающихся в сауне на нижней скамье, а
    • При освещении создает прекрасную мягкую атмосферу снизу.

    Облицовка скамейки не закрывает воздушное пространство.

    Высота потолка сауны

    Мы рекомендуем высоту от 6 футов 4 дюймов до 7 футов. Чем короче потолок, тем ниже затраты на обогрев сауны. не выше 8 футов. Потолки выше этого значения могут неблагоприятно влиять на датчики нагревателя сауны, вызывая перегрузку нагревателя. Поговорка «форма следует за функцией» очень применима в сфере строительства сауны.

    Разрешение на строительство домашней сауны

    Как правило, для уличной сауны и сооружений площадью 120 кв. футов или меньше разрешений не требуется (в США). В некоторых округах разрешено строительство более крупных строений площадью до 200 кв. футов без разрешений. Вы можете столкнуться с некоторыми проблемами, если поставите свою сауну прямо на границе участка, который вы делите с соседом, на полосе парковки или в подъезде.

    Несмотря на то, что для любого электрика достаточно просто добавить жилую цепь, неплохо было бы получить разрешение на электроснабжение вашей внутренней сауны. Вы можете позвонить в разрешительный отдел вашего округа, чтобы легко проверить. Для большинства установок сауны требуется питание 220/240 В с жестким проводным подключением к отдельному выключателю на 30 или 40 ампер в вашем электрическом щите. В некоторых случаях небольшая сауна в традиционном стиле может быть подключена к сети 110/120 В, если цепь подключается к панели проводом калибра №12.

    Вам обязательно понадобится разрешение на электроснабжение вашей коммерческой сауны.

    Вентиляция вашей сауны |

    Нам часто задают такие вопросы:
    • Могу ли я отводить тепло сауны обратно в дом?
    • Или я должен вентилировать сауну наружу?

    Сауну лучше вентилировать внутри дома, а не на улице. Основная причина заключается в том, что атмосферное давление снаружи часто отличается от давления в помещении, и это может создать обратный поток, втягивающий воздух снаружи внутрь. Кроме того, вы всегда хотите свести к минимуму проникновение наружу. Хотя это может показаться отличным способом добавить тепла в ваш дом, сауна добавит очень мало положительного тепла в ваш дом, как и было задумано; предназначен для обогрева небольшого закрытого помещения. Также к вашему сведению, сауна не добавит значительной влаги в прилегающее воздушное пространство. Даже когда вы поливаете водой камни нагревателя сауны, вы добавляете очень мало фактической влажности воздуха. В саунах очень сухой воздух. Влажность в сауне колеблется от 10 до 35%.

    Самое главное, воздух, поступающий в сауну через входное отверстие, должен быть свежим и более прохладным, чем нагретый воздух сауны. Свежий воздух также влияет на термостат нагревателя сауны и датчики верхнего предела. В противном случае нагреватель для сауны может определить, что в помещении слишком жарко, и, таким образом, отключить нагреватель до того, как будет достигнута желаемая температура. Кроме того, свежий воздух будет иметь несколько более высокий уровень кислорода, но не беспокойтесь об уровне кислорода, так как сауны и близко не герметичны. Во многих саунах достаточно широкой щели в нижней части двери, которая служит впускным отверстием.

    Дополнительную информацию по этому вопросу смотрите в разделе «Аксессуары: вентиляционные отверстия для сауны и решетки». Также см. нашу полную статью на эту тему: Информация о вентиляции и обрамлении сауны. Вентиляционные отверстия и решетки не включают оборудование, поскольку у клиентов есть гвоздевые пистолеты разного размера или предпочтения в отношении винтов. Мы используем оцинкованные (или нержавеющие) гвозди диаметром 1 ½ дюйма.

    Cedabrook продаст вам пиломатериалы из кедра для любой сауны, обустройства дома или сада.

    Так что да, если вы хотите купить пиломатериалы самостоятельно и сделать все своими руками. Замечательно. Мы тоже любим это делать сами. Предлагаем пиломатериалы для саун, грядок, собачьих будок, беседок, навесов, разрезных заборов, беседок и многого другого!

    Мы предлагаем нашим клиентам SMP (пакеты материалов для сауны) в виде готовых саун для дома, спортивных залов и спа-салонов. За предварительный раскрой пиломатериала для вашей комнаты не взимается дополнительная плата, но мы будем рады продать вам только пиломатериал.

    Уже 40 лет мы производим множество изделий из кедра.

    Комплекты для домашней сауны

    Комплекты для коммерческой сауны

     

    Если вы его не видите, позвоните нам … по телефону, величайшее изобретение со времен Интернета! 1.800.426.3929

    Сэкономь на строительстве собственной сауны!

    Мы понимаем, что при строительстве собственной сауны иногда нужно сделать это как можно дешевле.

    • Экономьте время. Дополните свою свободную комнату готовым набором для домашней сауны.
       
    • Собери свои собственные скамейки. Мы можем предоставить дрова и инструкции.
       
    • Используйте 1x материал для столешниц. Использование 9/16-дюймовой столешницы для сауны в быту вместо коммерческой 1½-дюймовой (2×2) сберегает и работает хорошо.
       
    • Стеновая конструкция, состоящая из двух частей. Вы жертвуете красивым чистым видом стены сауны без каких-либо зазоров, но огромная экономия при использовании 2 частей для перекрытия стоек по сравнению с более длинным 4-, 6- или 8-дюймовым кедром T’n’G. Таким образом, 8-футовая стена будет натянута на 2 4-футовых элемента, а 6-футовая стена будет натянута на 2 3-футовых элемента. Сэкономьте еще больше, используя сращенный кедровый материал — очень зеленый и фантастическое использование очень коротких кусков.
       
    • Оборудуйте сауну всего двумя скамейками. Некоторые сауны кажутся загроможденными 3 или 4 скамейками.
       
    • Вентилируйте сауну из-под двери. Таким образом, вы экономите время и деньги на нижнем вентиляционном отверстии. Тем не менее, вы все равно захотите сохранить верхнее вентиляционное отверстие.
       
    • Тяните за свой провод. Тесно сотрудничайте со своим электриком и тяните за свой провод. Сохраните важные соединения для эксперта.
       
    • Дверь для сауны без излишеств. Заказать дверь для сауны из туго сучковатого кедра (без окна). Это по-прежнему отличные двери для сауны, а узлы придают им стиль Ponderosa. Выберите ширину и направление облицовки.

    Преобразование комнаты в моем доме в сауну статьи и видеоролики поддержки

    Да, за 40 лет строительства саун мы накопили немного знаний. Смотрите наш список ниже:

    • Как построить сауну | Преобразование комнаты в сауну — эта информационная статья и видеоролики демонстрируют, как закрепить фольгу для сауны, прикрепить кедровые панели к внутренней части стоек, установить каменку для сауны, установить скамейки для сауны, повесить дверь сауны, а также выполнить отделку и отделку. входная дорожка.
    • Как измерить и заказать готовый комплект для домашней сауны — только основы, если вы предпочитаете заказывать сауну в Cedarbrook.
    • Информация о вентиляции и обрамлении сауны — Обсуждается поток воздуха и вентиляция сауны
    • Как построить сауну | Сборка сборного модульного комплекта для сауны своими руками. Если вы предпочитаете ознакомиться с нашими готовыми к сборке комплектами, в этой статье показано, как быстро собирается сауна.

    Да, см. справочные страницы:

    • Планы этажей сауны для существующего помещения
    • Планы пола сауны для наших наборов сауны, которые устанавливаются в помещении или на открытом воздухе.
    Посмотрите наши видеоролики «Как построить сауну» по адресу:
    • Как построить сауну | Преобразование комнаты в сауну — эта информационная статья и видеоролики демонстрируют, как закрепить фольгу для сауны, прикрепить кедровые панели к внутренней части стоек, установить каменку для сауны, установить скамейки для сауны, повесить дверь сауны, а также выполнить отделку и отделку. входная дорожка.
    • См. наш список обучающих видеороликов.
    Другие важные параметры сауны:
    • Тип каменки для сауны (газовая, электрическая, дровяная, инфракрасная)
    • Сколько парильщиков будут пользоваться сауной одновременно
    • Размер сауны, чтобы определить, насколько мощным должен быть нагреватель для сауны, и последний
    • Где разместить обогреватель, расположение скамеек и вентиляцию для вашей планировки

    Здание и безопасность округа Лос-Анджелес

    Здание и безопасность


    • Как мне получить копию Строительных норм и правил электроснабжения округа Лос-Анджелес?
    • Строительные нормы и правила округа Лос-Анджелес 2002 года и Электротехнические правила округа Лос-Анджелес 2005 года доступны по адресу: Совет по международному кодексу (ICC) 5360 Уоркман Милл Роуд Уиттиер, Калифорния -2298 1-800-423-6587
    • Что такое лист типа V и как его получить?
    • Лист типа V представляет собой подробный лист, в котором обобщаются требования «Обычной конструкции с легким каркасом», указанные в главе 23 Строительных норм и правил для одноэтажного жилого строительства. Любая часть конструкции, которая не отвечает специфическим требованиям обычной конструкции с легким каркасом, требует проектирования. Лист Типа V является только информационным инструментом и не предназначен для использования вместо планов строительства. Копию листа типа V можно найти, перейдя на нашу страницу «Формы и публикации» и нажав «Строительство — Раздаточные материалы». подкаталоги.
    • На какой срок действует разрешение?
    • Срок действия разрешения истекает и становится недействительным, если, 1) работа, разрешенная разрешением, не начата в течение 180 дней с даты выдачи разрешения, или 2) Работа приостанавливается или прекращается в любое время после начала работы в течение 180 дней. Прежде чем какие-либо работы могут быть возобновлены по разрешению с истекшим сроком действия, потребуется новое разрешение и сбор, равный 50% от первоначального сбора за разрешение, при условии, что приостановка или прекращение не превышают одного года. Если приостановка или прекращение действия превышает один год, потребуется новое разрешение, и должны быть уплачены полные разрешительные сборы.
    • Как я могу получить копию кодов?
    • Строительные, электрические, водопроводные и механические нормы штата Калифорния 2007 года доступны для ознакомления в местном отделе по строительству и безопасности или их можно приобрести в ICC, BNi или IAPMO. Поправки к Кодексу законов Калифорнии 2007 года по строительству, электроснабжению, сантехнике и механике округа Лос-Анджелес от 2008 г. доступны на странице «Стандарты и рекомендации» по соответствующим ссылкам. Адреса и часы работы каждого окружного офиса по строительству и безопасности и контрактного города доступны на нашей странице «Местные офисы».
    • На чем основаны сборы за разрешение?
    • Плата за разрешение на строительство основана на общей стоимости всех строительных работ, а также всех отделочных работ, на которые выдается разрешение. Вы можете обратиться к нашей странице «Сборы», чтобы ознакомиться с действующими тарифными планами.
    • Где я могу найти оригинальные планы моего дома?
    • Строительный кодекс округа Лос-Анджелес требует, чтобы планы зданий хранились не менее 90 дней с даты завершения работ, указанных в планах. По истечении 90 дней жилые планы обычно отбрасываются. Место, необходимое для хранения планов каждого дома, построенного в некорпоративных районах округа, делает их хранение невозможным. Один из возможных вариантов поиска исполнительных планов любой конструкции — связаться с первоначальным строителем, проектировщиком и/или инженером. Эту информацию обычно можно найти в оригинальном разрешении на строительство.
    • Мне сказали, что мне не нужны разрешения на строительство зданий площадью 120 кв. футов или меньше. Это правда?
    • Одноэтажные отдельно стоящие вспомогательные постройки, используемые в качестве сараев для инструментов и складов, игровых домиков и аналогичных целей, при условии, что общая площадь этажа не превышает 120 квадратных футов, высота не превышает 12 футов, а максимальный выступ крыши не превышает 24 дюймов, освобождаются от разрешения на строительство. Однако любое электрическое, водопроводное или механическое оборудование, установленное в этих сооружениях, требует отдельных разрешений. Кроме того, все строения независимо от размера должны соответствовать применимым требованиям зонирования. Пожалуйста, обратитесь к веб-сайту Департамента регионального планирования для получения дополнительной информации о требованиях зонирования.
    • Насколько большой и какой высоты я могу построить свой дом или пристройку к комнате?
    • Покрытие участка, требования к высоте, отступы во дворе и землепользование определяются Кодексом зонирования округа Лос-Анджелес. Пожалуйста, обратитесь к веб-сайту Департамента регионального планирования для получения дополнительной информации о требованиях зонирования.
    • Как долго действует проверка плана применения здания?
    • Заявка на проверку плана, поданная в Отдел строительства и безопасности, действительна в течение одного года после даты первоначальной проверки плана. Если разрешение на строительство не будет получено в течение этого времени, срок проверки плана истечет. Вы можете запросить продление на 180 дней, отправив письменный запрос до истечения срока действия и заплатив сбор за продление в размере 25% от первоначального сбора за чек плана. Допускается не более двух расширений. Пожалуйста, свяжитесь с местным районным отделением для получения дополнительной информации. После истечения срока действия проверки плана и любых продлений заявитель должен повторно представить планы и оплатить новый сбор за проверку плана.
    • Как сообщить о нарушении (строительство без разрешения)?
    • Вы можете сообщить о предполагаемом нарушении в некорпоративных округах, перейдя на нашу страницу «Сообщить о нарушении» или связавшись с местным районным управлением по строительству и безопасности. При подозрении на нарушения в объединенном городе, пожалуйста, свяжитесь с городом напрямую. Чтобы определить, какой районный офис или город обслуживает вас, обратитесь к нашему сервисному локатору.
    • Существуют ли строительные нормы (в Долине Антилоп) против домов, построенных из транспортных контейнеров? Я исследовал это как способ построить дом из этих контейнеров, используя энергию солнца и/или ветра. Я знаю, что в долине Сан-Фернандо есть компания, которая строит их, но мне интересно, с чего начать поиск Долины Антилоп для правил и насколько «зеленый» дом разрешен.
    • В округе Лос-Анджелес действуют правила приема морских грузовых контейнеров, используемых для временного хранения, при наличии определенных разрешений агентства и требований к размеру контейнера. Однако, когда морские грузовые контейнеры предлагаются для строительства дома на одну семью или другого жилого строения, сами контейнеры, их соединения, а также общий дизайн здания должны соответствовать строительным требованиям Закона округа Лос-Анджелес 2008 года. Код. Поскольку строительные нормы и правила не содержат специальных положений для морских грузовых контейнеров, может быть сложнее обосновать их строительство и использование в предлагаемом вами приложении. Может потребоваться запрос на утверждение с использованием альтернативных материалов и методов строительства, как определено в разделе 104.2.8. Что касается «зеленого» строительства, округ Лос-Анджелес поощряет устойчивое строительство и недавно ввел в действие Постановление об экологическом строительстве. Новое строительство на одну семью подпадает под это постановление по ряду аспектов, включая переработку строительного мусора и ограничение сброса оросительной воды. Выходить за рамки этих требований, безусловно, разрешено, но, как и в случае с транспортными контейнерами, вам необходимо будет соблюдать все аспекты строительных, механических, водопроводных и электрических норм округа Лос-Анджелес. Для получения дополнительной информации обратитесь в местное управление по строительству и безопасности и поговорите с инженером по проверке плана здания. Они смогут помочь вам с конкретными вопросами сайта. Здание долины Антилопы и районный офис безопасности 335А Восточный проспект К-6 Ланкастер, Калифорния 93535 Телефон (661) 723-4440 Факс (661) 723-4435 Спасибо за ваш запрос.
    • Требуется ли разрешение для игрового дома площадью 96 квадратных футов с проектируемой площадью 120 квадратных футов? Насколько большим он может быть? (Некорпоративный округ Лос-Анджелес) Спасибо
    • Если вы проживаете в некорпоративном округе Лос-Анджелес и контрактных городах, может применяться следующая информация. Если нет, обратитесь с вопросом в местный отдел строительства и безопасности. Согласно разделу 106.3 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес от 2002 года, разрешение на строительство не требуется для одноэтажных отдельно стоящих вспомогательных зданий, используемых в качестве сараев для инструментов и складов, игровых домиков и подобных целей, при условии, что площадь пола не превышает 120 квадратных футов. . Тем не менее, может потребоваться разрешение на электротехнические, механические и/или водопроводные работы. Кроме того, пожалуйста, свяжитесь с вашим местным офисом по строительству и безопасности, чтобы узнать о требованиях по отступу. (Для вашего удобства ссылка приведена ниже.)
    • Как мне получить копию Кодекса сантехники и механики округа Лос-Анджелес?
    • Сантехнические нормы округа Лос-Анджелес 2002 г. и Механические нормы округа Лос-Анджелес 2002 г. можно получить по адресу: Международная ассоциация сантехников и механиков (IAPMO) 5001 Э. Филадельфия-стрит Онтарио, Калифорния -2816 1-800-85-ИАПМО
    • Мы добавили семейную комнату к нашему гаражу без надлежащего разрешения и сейчас занимаемся продажей этого дома. Я хочу включить эти дополнительные квадратные метры в общую площадь моего дома, но понимаю, что это должно быть сначала одобрено. Как я могу получить это одобрение сейчас?
    • Чтобы определить, было ли получено разрешение на рассматриваемую пристройку, вам необходимо обратиться в местное управление по строительству и безопасности, обслуживающее ваш район. Если вы убедитесь, что разрешение на пристройку не получено, вам следует поговорить с офис-менеджером, который проинформирует вас о том, что необходимо для легализации пристройки. Типичная процедура легализации существующей неразрешенной постройки зависит от размера и сложности пристройки, она может включать в себя множество шагов, от проверки инженером существующей конструкции до сноса и восстановления частей неразрешенной пристройки. Поскольку пристройка изначально была построена без надлежащего разрешения, теперь она должна соответствовать требованиям действующих норм, прежде чем она может быть разрешена. Это может включать модернизацию фундамента, стен или каркаса в соответствии с требованиями современных строительных норм и правил. Офис-менеджер сможет более подробно проконсультировать вас по процессу.
    • Как определить, где находятся границы моей собственности?
    • Building and Safety не имеет никакой информации или карт, показывающих расположение границ собственности. Линии собственности могут быть точно определены только путем обследования вашей собственности. Для получения дополнительной информации и проверки лицензии геодезиста посетите веб-сайт Калифорнийского совета профессиональных инженеров и геодезистов.
    • Имеются ли в округе Лос-Анджелес какие-либо нормы сейсмостойкости, требующие от владельцев бетонных наклонных зданий, построенных до 1975 года, модернизировать указанные здания?
    • Этому вопросу посвящена глава 95 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес. Он применяется к бетонным поворотно-откидным зданиям, для которых разрешение на строительство было выдано до 13 апреля 1975 года. В этой главе представлены систематизированные процедуры и стандарты для идентификации таких зданий, а также периоды времени, в течение которых эти здания должны быть структурно проанализированы и закреплены. . В тех случаях, когда анализ обнаруживает недостатки, в этой главе требуется укрепить или снести здание.
    • Я предлагаю построить пристройку к моему существующему участку, и мне сказали, что я могу получить «Соглашение об освобождении дренажа» от моих соседей в качестве альтернативы выполнению гидрологического исследования. (Расширение затронет «край затопления» на 6 футов.) Имеются ли в округе стандартные формы для таких Соглашений по сбросу дренажных вод?
    • Раздел 110.1 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес ограничивает размещение зданий в зонах риска затопления. Это ограничение не применяется, если можно показать, что предусмотрены меры по защите здания и что предлагаемое здание не приведет к увеличению опасности затопления прилегающих участков. Для принятия решения относительно этих положений требуется гидрологическое исследование и гидравлический анализ. Соглашение о выпуске дренажа — это механизм, который застройщик/заявитель может использовать для получения разрешения от владельца соседней или прилегающей собственности. Когда застройщик/заявитель предлагает строительство, которое приведет к незначительному изменению существующих условий дренажа на соседнем участке, мы требуем, чтобы застройщик/заявитель получил разрешение владельца собственности в форме соглашения о выпуске дренажа. Однако, как указано выше, без гидрологического исследования или гидравлического анализа нельзя определить потенциальное увеличение опасности затопления прилегающих участков. Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы по этому поводу, пожалуйста, свяжитесь с г-ном Митчем Миллером, руководителем отдела дренажа и профилирования, Отдел строительства и безопасности, по телефону (626) 458-639.0.
    • Как я могу получить первоначальные планы своего дома?
    • Закон штата требует, чтобы округ сохранял только коммерческие и некоторые многоквартирные структурные планы. Поэтому Департамент хранит только планы жилых домов на одну семью во время строительства и отбрасывает их через 90 дней после завершения работ. Место, необходимое для хранения всех планов каждого дома, построенного в графстве, делает их хранение невозможным. Ваша лучшая надежда найти готовые планы любой конструкции — связаться со строителем, проектировщиком и/или инженером.
    • Есть ли способ получить чертеж (онлайн) моей собственности, который включает в себя границы собственности и мой дом, расположенный на территории собственности?
    • В настоящее время наши записи, касающиеся строительства на частной территории, недоступны в Интернете. Основные размеры недвижимости в настоящее время доступны на веб-сайте Окружного оценщика. На этих картах не будет никакого представления зданий на участке.
    • Могу ли я получить копию плана строительства моего дома, представленного застройщиком?
    • В зависимости от того, сколько времени прошло с тех пор, как планы были представлены, в нашем местном окружном офисе все еще может быть копия планов здания. Однако планы домов на одну семью не хранятся в наших офисах постоянно. Если у них есть копия планов, вы сможете просмотреть эти планы, но не воспроизвести их. Это связано с тем, что закон штата защищает работу архитекторов, подобно копирайтингу материалов авторов. Если в нашем офисе нет планов, наши сотрудники смогут предоставить вам информацию об архитекторе и/или строителе. Затем вам нужно будет связаться с ними напрямую, чтобы узнать о получении копии планов. Планы односемейных жилых домов хранятся не более 90 дней после завершения строительства в связи с ограничениями по хранению.
    • Не могли бы вы помочь мне получить информацию о количестве разрешений на коммерческое строительство, выданных в округе Лос-Анджелес в 2000 и 2001 годах? У вас есть стоимость строительства в долларах?
    • 2000 — 3190 Разрешения — 296 520 410 долл. США 2001 г. — 2544 разрешения — 292 696 430 долларов США. Основа Разрешение на коммерческое строительство (без MEP, без другого типа) Только некорпоративная территория Календарный год
    • Я живу в некорпоративном районе Монровии и хотел бы построить стену из блоков высотой 6 футов. Нужно ли мне для этого разрешение?
    • На некорпоративной территории округа Лос-Анджелес отдельностоящий забор или блочная стена могут быть возведены без разрешения до шести (6 футов) футов в высоту. Однако у Департамента регионального планирования есть некоторые ограничения на то, где это можно сделать. Чтобы полностью ответить на ваш вопрос, необходимо, чтобы представитель регионального планирования рассмотрел планировку вашей собственности (план участка) вместе с вами. Я бы посоветовал вам связаться с нашим офисом округа Сан-Габриэль-Вэлли по телефону 626-574-09.41. Есть представитель отдела регионального планирования, который периодически посещает этот офис и может дать ответы, относящиеся к вашей собственности.
    • Какие типы разрешений необходимы для плавательного бассейна в округе?
    • Разрешения требуются для всех работ, необходимых для строительства бассейна. В округе Лос-Анджелес есть два способа получить необходимые разрешения. Первый и самый популярный вариант — получить разрешение на комбинированный плавательный бассейн. Это комбинированное разрешение распространяется на строительство бассейна, а также на электрические, сантехнические и механические работы, непосредственно связанные со строительством бассейна. Другой вариант заключается в получении отдельных разрешений на строительство, электроснабжение, сантехнику и механическое оборудование для работ, на которые распространяется каждое из этих разрешений. Конечный результат одинаков в любом случае: комбинированное разрешение предлагается для сокращения количества документов, требуемых от заявителя.
    • Я подумываю построить бетонную стену между своим домом и домом соседа. Каковы необходимые процедуры? Нужно ли мне получать разрешение? Если да, то какие строительные нормы и правила необходимы для получения разрешения? Нужно ли мне проводить опрос для сайта? Как стоимость определяется двумя сторонами?
    • На некорпоративной территории округа Лос-Анджелес отдельностоящий забор или блочная стена могут быть возведены без разрешения до шести (6?) футов в высоту. Однако, если стена должна удерживать почву, может потребоваться разрешение. У Департамента регионального планирования есть некоторые ограничения на то, где и какой высоты можно построить стену. Чтобы полностью ответить на ваш вопрос, необходимо, чтобы представитель регионального планирования рассмотрел планировку вашей собственности (план участка) вместе с вами. Я бы посоветовал вам связаться с нашим ближайшим районным отделением, и они могут посоветовать вам, где это лучше всего сделать. Есть представитель отдела регионального планирования, который периодически посещает многие из наших офисов и может дать ответы, относящиеся к вашей собственности. Обследование вашего имущества, как правило, не требуется. Если есть некоторый спор о том, где проходят границы собственности, вам, вероятно, будет полезно провести обследование. Вопрос о разделе и разделении стоимости новой стены полностью зависит от вас и вашего соседа (соседей). Разделение расходов не регулируется Отделом строительства и безопасности.
    • Разрешается ли вообще строительство отдельно стоящего гаража с деревянным каркасом в пределах неструктурной зоны разлома, связанной с землетрясением?
    • Хотя большая часть строительства запрещена в зоне сейсмического разлома, раздел 113.5 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес предусматривает исключение для одноэтажных зданий с легким каркасом, площадь которых не превышает 1000 кв. футов или 12 футов в высоту, а не для проживания людей.
    • Может ли человек проверить наличие разрешений округа Лос-Анджелес через Интернет?
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. В настоящее время мы находимся в процессе обновления и запуска новой базы данных с интерактивными возможностями. Однако в настоящее время информация недоступна через Интернет. Если интересующая вас недвижимость находится в районе Ланкастера, вы можете связаться с районным отделением Отдела строительства и безопасности Ланкастера по адресу и номеру телефона, указанным ниже. Информация о разрешении является общедоступной и может быть просмотрена в офисе в удобное для вас время. Спасибо. Полевой офис округа Ланкастер 335А Восточный проспект К-6 Ланкастер, Калифорния 93535 (661) 723-4440
    • В дополнение к предметам, перечисленным ниже, что потребуется при подаче заявки на получение разрешения на строительство 6-местного конюшни/сарая. 1. Утверждение плана участка (2 комплекта) 2. Инженерно-конструкторские расчеты (2 комплекта) 3. Технические чертежи (2 комплекта)
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Во время подачи плана единственным предметом, который вам понадобится в дополнение к перечисленным, является чек на сумму планового чека. Вы можете определить размер платы за проверку плана, связавшись с районным отделением Отдела строительства и безопасности в долине Антилопы по адресу и номеру телефона, указанным ниже. Обратите внимание, что до выдачи разрешения могут потребоваться дополнительные требования и утверждения агентства, однако эти элементы не требуются во время подачи плана. Полевой офис округа Антилоп-Вэлли 335А Восточный проспект К-6 Ланкастер, Калифорния 93535 (661) 723-4440
    • Я планирую переоборудовать кладовку в ванную комнату и сделать небольшую пристройку к моему дому (около 400 квадратных футов). Нужно ли разрешение на строительство, и если да, то как его получить?
    • Да, вам нужны разрешения (строительные, сантехнические, электрические и, возможно, механические), чтобы изменить комнату или построить пристройку к вашему дому. Разрешения можно получить в окружном управлении по строительству и безопасности, которое обслуживает ваш район. Список офисов по строительству и безопасности округа Лос-Анджелес можно найти на странице https://dpw.lacounty.gov/bsd/content/fieldoffices.aspx, где доступны все адреса и номера телефонов местных офисов. Процесс получения разрешений на данный вид работ относительно прост. Один из наших инженеров по проверке планов проверит ваши планы, что обычно можно сделать, пока вы заполняете заявки на получение разрешений (процесс занимает 15–30 минут в полевом офисе округа по строительству и безопасности). После утверждения планов и получения разрешений можно приступать к строительству. В ходе строительства через определенные промежутки времени будут проводиться обязательные проверки. Сотрудники офиса могут сообщить вам, когда это необходимо сделать.
    • Я планирую сделать небольшую пристройку к своему дому (около 400 квадратных футов). Нужен ли мне профессионально составленный план или я могу его нарисовать как владелец? Примерно сколько времени займет получение разрешения?
    • Из-за небольшого масштаба вашего проекта и предположения, что это ваш дом, в большинстве случаев вам не понадобятся планы, подготовленные лицензированным инженером или архитектором. Однако нам потребуются чертежи с достаточной детализацией, чтобы подтвердить, что размер помещения, высота потолка и другие требования могут быть соблюдены. Вы можете посетить наш веб-сайт по адресу http://www.ladpw.org/general/forms/download/787.pdf?CFID=5244389.&CFTOKEN=56173609 для минимальных требований к представлению планов, чтобы получить представление об информации, которую мы будем искать в планах. Процесс получения разрешений на эту работу относительно прост. Мы проверим ваши планы, что обычно можно сделать, пока вы заполняете заявки на получение разрешения (процесс занимает 15–30 минут в полевом офисе округа по строительству и безопасности). Если проект более сложный, нашим инженерам необходимо будет взять планы на тщательную проверку, которая может занять до двух недель. После утверждения планов и получения разрешений можно приступать к строительству. В ходе строительства через определенные промежутки времени будут проводиться обязательные проверки. Сотрудники офиса могут сообщить вам, когда это необходимо сделать.
    • Несколько недель назад я смог найти в Интернете список требований для получения разрешения на строительство, например, какой размер здания требуется и не требует разрешения на строительство. В течение последних нескольких дней мне не удалось найти эту информацию. Если эта информация все еще доступна в Интернете, пожалуйста, предоставьте информацию о ссылке.
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Наш отдел строительства и безопасности недавно разместил большое количество документов в Интернете. Вы можете найти эту информацию, посетив сайт www.ladpw.org и выполнив поиск в наших «Формах» в верхней правой части экрана. Набрав «минимум» в поле поиска, вы найдете минимальные требования к представлению плана для получения разрешения на строительство. Большое количество другой информации доступно при поиске этих документов с использованием поиска по ключевым словам. Если вы не можете найти конкретную информацию, обратитесь в местное региональное управление по строительству и безопасности, указанное по ссылке, указанной ниже. Спасибо.
    • Каковы требуемые задние и боковые отступы, а также необходимая открытая площадка на заднем дворе и какие-либо соответствующие требования к планам зданий для добавления комнаты?
    • Департамент регионального планирования регулирует требования для некорпоративных районов округа Лос-Анджелес. С ними можно связаться через веб-ссылку ниже. Чтобы добавить комнату, вы можете просмотреть минимальные требования, перейдя по ссылке «Минимальные требования» ниже и введя «Минимальные требования для проживания» в поле поиска. Откроется файл .PDF со всеми требованиями для строительства в районе округа Лос-Анджелес.
    • Нужно ли мне разрешение, чтобы поставить забор вокруг моего дома?
    • Если вы живете в некорпоративном районе округа Лос-Анджелес, разрешение на строительство не требуется для возведения забора высотой менее 6 футов. Однако в зависимости от расположения забора (передний двор, боковой двор или задний двор), вам, возможно, потребуется получить разрешение от Департамента регионального планирования. Для вашего удобства мы предоставили ссылку на их веб-сайт ниже. Если вы живете в объединенном городе, вам следует проконсультироваться с отделом планирования вашего города.
    • Поиск формы «Программа наблюдения за конструкциями и назначение наблюдателя за конструкциями» для размещения на планах строительства по запросу средства проверки планов.
    • Запрошенные вами формы доступны на нашем Интернет-сайте по ссылке, указанной ниже. Просто введите «Структурный» в поле поиска, и формы, которые вы запрашиваете, появятся. Вы можете распечатать их, используя любую версию Adobe Acrobat.
    • Есть ли на вашем веб-сайте бланки сертификата грубой оценки и формы сертификации точной оценки?
    • Да, есть! Перейдите по приведенной ниже веб-ссылке и введите «оценка» для ключевого слова. Нажмите поиск. Формы, которые вы ищете, называются «ЗАЯВЛЕНИЕ КОНСУЛЬТАНТА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ПРОГРАММЫ» и «ЗАЯВЛЕНИЕ ПОДРЯДЧИКА О ПРОЕКТИРОВАНИИ/ОБЫЧНОЙ ПРОКЛАДКЕ». Спасибо за ваш запрос.
    • Я планирую построить отдельно стоящую стену из блоков высотой 3 фута на заднем дворе вдоль границы моего участка. Однако блочная стена будет располагаться вдоль края нисходящего склона высотой около 10 футов. Нужно ли мне получать разрешение на строительство этой блочной стены?
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Возможно, вам потребуется получить разрешение на строительство стены, которую вы описали, в связи с тем, что она расположена рядом со склоном. Пожалуйста, посетите местный районный офис отдела строительства и безопасности (см. ссылку ниже) и попросите поговорить с инженером по проверке планов. Он или она сможет оказать вам дальнейшую помощь, и если вам не нужно разрешение, объясните требования к основанию стены, расположенной на склоне или рядом с ним. Спасибо за ваш запрос.
    • Ищу нормативы на полный комплект строительной документации. Мне также нужна обновленная информация о строительных нормах для тех проектов (жилых), которые будут построены в зоне полетов Лос-Анджелеса. Я смотрю на добавление 1200 до 1800 s.f. в мой существующий дом и ремоделирование интерьера существующего. Я планирую осуществить этот проект в качестве оператора-собственника.
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Существует ряд требований, в основном связанных со звукоизоляцией и методами проектирования строительства, которые должны быть учтены при проектировании жилых помещений в районе летной зоны, который вы описали. Вам нужно будет связаться с районным отделением Firestone Отдела строительства и безопасности по адресу, указанному ниже, чтобы получить подробную информацию о строительстве. Что касается проекта, домовладелец может спроектировать свой собственный дом при условии, что он имеет обычную конструкцию. Инженер по проверке планов в офисе Firestone может объяснить вам детали обычного строительства. Однако, если добавление/реконструкция считается нетрадиционной, вам может потребоваться нанять лицензированного архитектора или инженера для совместной работы над проектированием и расчетами. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться с более подробными вопросами к нашим профессиональным инженерам по проверке плана здания в нашем районном офисе Firestone. Спасибо. Отдел строительства и безопасности Полевой офис округа Файерстоун 7807 С. Комптон-авеню. Лос-Анджелес, Калифорния 323-586-6541
    • Я купил дом с неразрешенными пристройками и переделками. Есть ли такая вещь, как разрешения «как есть», поскольку у меня нет информации о том, кто их построил. Может/будет ли город оштрафовать меня за несанкционированную переделку/добавления на моей собственности? Их сносить обязательно?
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Если ваша собственность находится в некорпоративной зоне округа Лос-Анджелес, к вам будет применяться следующая информация. Если ваше имущество находится в городе Лос-Анджелес, посетите сайт City of L.A. Building and Safety ниже, чтобы получить правильную информацию. Типичная процедура, которой следуют, когда встречается этот тип строительства, заключается в узаконивании существующей, неразрешенной структуры. В зависимости от размера и сложности пристройки это может включать в себя множество шагов, от осмотра инженером существующей конструкции до сноса и восстановления частей неразрешенной пристройки. Ваш первый шаг в этом процессе и определение того, какие дополнительные шаги потребуются для легализации пристройки, — это связаться с офис-менеджером нашего районного отделения отдела строительства и безопасности Ломита. Вам следует объяснить управляющему ситуацию и договориться о встрече строительного инспектора, который выедет на объект и предварительно осмотрит пристройку. Наконец, поскольку пристройка была построена без разрешений, то, когда она разрешена сейчас, она должна соответствовать требованиям действующих норм. Потенциально это может включать модернизацию фундамента, стен или каркаса в соответствии с требованиями современных строительных норм и правил. Офис-менеджер сможет более подробно проконсультировать вас по каждому этапу процесса. Спасибо за ваш запрос. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес Отдел строительства и безопасности Полевой офис района Ломита 24320 С. Нарбонн пр. Ломита, Калифорния
      310-534-3760
    • Мой сосед строит игровой домик высотой около 12 футов со стойками, закрепленными в бетоне. Playhouse отстоит от забора моего заднего двора примерно в 2 футах (23 дюйма) от линии/забора моей собственности. Есть ли минимальный отступ для такой конструкции? Им нужно было разрешение? Есть ли у меня какие-либо средства правовой защиты, если это не код?
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. В зависимости от размера игрового дома для его строительства может потребоваться разрешение на строительство. В зависимости от почтового индекса, указанного в вашем запросе, вы можете связаться с отделом строительства и безопасности округа Калабасас для получения более конкретных требований. Кроме того, у Департамента регионального планирования округа Лос-Анджелес есть некоторые второстепенные формулировки по строительству таких вспомогательных зданий, как вы описали. Вы можете связаться с ними, если хотите, по веб-ссылке, указанной ниже. Спасибо за ваш запрос.
    • 1 Какой сантехнический кодекс действует и как долго? 2 Я не работал в округе Лос-Анджелес несколько лет, и мне нужно подойти к стойке и задать несколько вопросов специалисту по проверке механического плана, мне нужна помощь в определении размера системы водоснабжения для предстоящей работы, мой вопрос: могу ли я получить помощь за прилавком и где?
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Отдел строительства и безопасности и его профессиональные сотрудники могут помочь вам с вашими вопросами. В настоящее время мы используем Сантехнический кодекс округа Лос-Анджелес 2002 года; который основан на Санитарном кодексе штата Калифорния 2001 года; который, в свою очередь, основан на Едином сантехническом кодексе 2000 года. Обратите внимание, что применимые положения должны исходить из Сантехнического кодекса округа Лос-Анджелес с поправками, и что наши инженеры и инспекторы по проверке плана используют этот кодекс в целях обеспечения соблюдения. Что касается помощи, которую мы можем предоставить на стойке регистрации, вы можете посетить наш главный офис в Альгамбре по адресу: 9.00 S. Fremont Ave, Alhambra CA

      (3-й этаж, Отдел строительства и безопасности) по вопросам, касающимся строительных, сантехнических, механических и электрических правил. Спасибо за ваш запрос.

    • СКОЛЬКО ПРОСТРАНСТВА ТРЕБУЕТСЯ МЕЖДУ ДОМОМ И ЗАДНЕЙ ГРАНИЦЕЙ ИМУЩЕСТВА? ВАЖНО, ЕСЛИ ЧАСТЬ ЭТОГО ПРОСТРАНСТВА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ В КАЧЕСТВЕ ДОРОГИ К СОСЕДНИМ ОБЪЕКТАМ?
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Линия собственности и, в частности, правила о неудачах регулируются Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес. Для вашего удобства мы предоставили ссылку на их веб-сайт ниже. В качестве альтернативы вы можете посетить регионального представителя по планированию с понедельника по пятницу в районном отделении по строительству и безопасности, как показано ниже. Рекомендуем позвонить для записи. Спасибо за ваш запрос. Полевой офис округа Калабасас 4111 Н. Лас Вирхенес Роуд. Калабасас, Калифорния
    • (818) 880-4150
    • Если кто-то покупает дом в Альтадене и хочет сделать улучшения, включая дополнительное пространство, каковы основные ограничения на добавление новых квадратных метров? Я считаю, что в Пасадене максимальное покрытие лота составляет около 35%. Кроме того, будет ли подвал считаться покрытием участка, если он также служит основанием для нового жилого помещения?
    • Максимальное покрытие участка определяется Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес для тех домов, которые расположены в некорпоративных районах округа Лос-Анджелес. Если ваша недвижимость находится в пределах города Пасадена, вам необходимо связаться с городскими властями, чтобы узнать о требованиях к покрытию земельного участка. Для вашего удобства мы предоставили ссылку ниже на домашнюю страницу Департамента регионального планирования округа Лос-Анджелес. Спасибо за ваш запрос.
    • Мы хотим построить гараж на две машины перед нашим домом. 1. Каковы требования к отступам от уличной и боковой границы, ограничения по размеру и высоте и другие ограничения, которые нам необходимо знать? 2. Где мы получаем разрешения и какие нам нужны? 3. Есть ли способ определить границы нашей собственности без найма геодезиста?
    • 1. Неудачи определяются Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес. Для вашего удобства мы предоставили ссылку на их веб-сайт ниже. 2. Вам потребуется как минимум разрешение на строительство и разрешение на электроснабжение. Плата за эти разрешения зависит от объема выполняемой работы (оценка) и количества установленных светильников. Разрешения можно получить в полевом офисе Района строительства и безопасности, указанном ниже. 3. Департамент регионального планирования сможет предоставить вам подробную информацию о линиях собственности. Маловероятно, что вам понадобится нанять геодезиста. Представитель регионального планирования также доступен в офисе по строительству и безопасности, как показано ниже, в понедельник, среду и четверг. Рекомендуем позвонить, чтобы записаться на прием. Полевой офис округа Сан-Габриэль-Вэлли 125 С. Болдуин пр., Аркадия, Калифорния
      • 626-574-0941
    • Я проживаю в Северном Сан-Габриэле на территории некорпоративного округа. Размер участка собственности составляет около 55 футов х 150 футов. Это одноэтажный дом. Я хотел бы полностью снести его и построить двухэтажный дом площадью около 2500 кв. футов. Пожалуйста, сообщите контактную информацию и надлежащие процедуры получения разрешения на строительство от округа.
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. В округе есть ряд агентств и департаментов, от которых вам необходимо будет получить разрешение, прежде чем вы получите разрешение на строительство нового дома. Мы рекомендуем вам посетить местный районный офис нашего отдела строительства и безопасности, чтобы найти подробную информацию о требованиях и контактную информацию этих агентств и отделов. Учитывая ваше местоположение, офис, который может вас обслуживать, находится по адресу: 125 S. Baldwin Ave, Arcadia, CA 9.1007 — (626) 574-0941. Адреса других районных отделений можно найти на веб-сайте по ссылке, указанной ниже. В качестве основного резюме вам необходимо получить одобрение от Департамента регионального планирования, местного школьного округа, Округа управления качеством воздуха, Отдела строительства и безопасности и пожарной охраны, и это лишь некоторые из них. При посещении дружественного районного офиса по строительству и безопасности попросите инженера по проверке плана объяснить детали получения утверждений и разрешений для работы, которую вы описали. Он или она сможет помочь вам, подробно объяснив процесс и предоставив несколько полезных раздаточных материалов. Часы работы отдела строительства и безопасности: с 8:00 до 4:30 с понедельника по пятницу. Спасибо за ваш запрос.
    • Относительно складского сарая размером 8’X16′, не могли бы вы сказать мне, каково отклонение сарая от границы участка/забора? Кроме того, какова процедура получения разрешения на сарай под дубом? Мне сказали, что сарай не может быть под каплей дерева, и мне нужно разрешение, чтобы построить сарай под деревом.
    • Для вспомогательного здания размером 8 x 16 футов требуется разрешение на строительство от Департамента общественных работ, Отдела строительства и безопасности. Для получения разрешения на строительство требуется одобрение Департамента регионального планирования. Пожалуйста, свяжитесь с региональным офисом ниже, чтобы договориться о встрече с представителем регионального планирования, чтобы обсудить требования к отступам от границ собственности и дубов для строительства вашего вспомогательного здания. Полевой офис округа Сан-Габриэль-Вэлли 125 С. Болдуин-авеню Аркадия, Калифорния
      • (626) 574-0941
    • Я живу во втором доме 4-х домовой частной улицы. Мы все делим общую дорогу. Мой сосед по указанному выше адресу построил бетонную стену высотой 7-8 футов, разделяющую наши владения. Это создало огромное слепое пятно для трех задних домов. Есть ли ограничение по высоте? Кроме того, насколько я понимаю, эта стена называется стеной возврата. Он заканчивается у стены моего гаража, переходит в мою собственность и встречается с моим гаражом. На другом конце моего гаража существовала стена высотой 3 фута. Эта стена была расширена до ок. 7 футов и еще одна обратная стена встречается с задним концом стены моего гаража. У меня нет доступа к стене моего гаража или всему периметру моей собственности. Теперь это часть заднего двора моих соседей. Требуется ли для этого разрешение? Что можно сделать, чтобы восстановить доступ ко всему периметру моей собственности. Также эта стена была построена на 3 газовых линиях подсобных помещений, включая мою. Как мне узнать, правильно ли построена эта стена поверх наших газопроводов? Спасибо.
    • В некорпоративных районах округа Лос-Анджелес без разрешения может быть построен отдельно стоящий забор или блочная стена высотой до шести (6) футов. Таким образом, бетонная стена высотой 7-8 футов требует разрешения и инспекции Департамента общественных работ и отдела безопасности. Также в Департаменте регионального планирования есть ограничения по расположению и высоте ограждений. Пожалуйста, свяжитесь с районным офисом ниже, чтобы поговорить с представителем регионального планирования о специфике вашей собственности. Сантехнические нормы округа Лос-Анджелес не ограничивают строительство бетонного забора над газовыми линиями, но если упомянутые линии проходят перед счетчиком, обратитесь в газовую компанию, чтобы убедиться, что установка соответствует их требованиям. Полевой офис округа Сан-Габриэль-Вэлли 125 С. Болдуин-авеню Аркадия, Калифорния
      • (626) 574-0941
    • Я собираюсь развивать участок на указанном выше перекрестке. Я не могу развивать эту собственность, потому что в собственность не поступает вода. Я подал заявку на кредит USAD, но мне отказали исключительно из-за этой проблемы с водой. Мне нужна помощь. К кому я могу пойти?
    • Кодекс сантехники округа Лос-Анджелес требует, чтобы каждый сантехнический прибор был обеспечен достаточным запасом питьевой воды. Питьевая вода определяется как вода, которая пригодна для питьевых, кулинарных и бытовых целей и соответствует требованиям компетентного органа здравоохранения. Следует связаться с местной компанией по водоснабжению, чтобы распространить местное водоснабжение на вашу собственность. Пожалуйста, свяжитесь с районным отделением долины Антилопы по телефону (661) 723 4440, чтобы определить поставщика воды в вашем районе. Если услуги местной водопроводной компании невозможны, следует связаться с Отделом гигиены окружающей среды Департамента здравоохранения по телефону (626) 430-5380, чтобы получить информацию о колодезной воде для обслуживания объекта. Офис в долине Антилопы 335A E. Avenue K-6, Ланкастер 93535 Телефон: (661) 723-4440 Факс: (661) 723-4435
    • Мне нужна копия Таблицы 4-1 Санитарного кодекса округа Лос-Анджелес. Где я могу найти это?
    • Таблица 4-1 доступна для ознакомления в любом из районных отделений Департамента общественных работ и безопасности. Сантехнический кодекс округа Лос-Анджелес 2002 года основан на Сантехническом кодексе Калифорнии 2001 года, который можно приобрести в Международной ассоциации сантехников и механиков (IAPMO). Ссылка ниже даст вам доступ к отделу публикаций.
    • Я подумываю о переделке своей кухни, которая будет включать в себя новые шкафы, новую бытовую технику, полы, немного электрики, вытяжку и самодельные шкафы. Это может также, возможно, включать в себя удаление несущей стены и замену ее балкой. Какие разрешения мне потребуются, и нужен ли мне инженер-строитель для оценки балки перед установкой? Нужно ли мне разрешение перед установкой балки? Наконец, есть ли ограничения на самодельные шкафы по видам отделки?
    • Вышеупомянутый объем работ потребует разрешений на строительство, механические и электрические работы. Пожалуйста, свяжитесь с инженером по проверке плана в районном управлении Сан-Габриэля, указанном ниже, для получения подробной информации о необходимом структурном анализе для получения разрешения на строительство. Кроме того, районное управление может предоставить вам информативный раздаточный материал, объясняющий процесс выдачи разрешений под названием «Требования к жилищному строительству на одну и две семьи». Районный офис долины Сан-Габриэль 125 Саут-Болдуин-авеню. Аркадия, Калифорния
      • (626) 574-0941
    • У меня вопрос. Если кто-то хочет строить в округе Лос-Анджелес, пусть кодекс и закон, должен иметь адрес округа Лос-Анджелес? Этот вопрос относится кому-то, кто хочет строить в округе Лос-Анджелес, но использует округ Вентура адрес. Это вопрос по линии округа.
    • Пожалуйста, свяжитесь с отделом строительства и безопасности округа Калабасас по адресу, указанному ниже, чтобы определить, какая юрисдикция будет обрабатывать ваше разрешение. Может потребоваться административное соглашение между Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес и административным органом округа Вентура. Полевой офис округа Калабасас 4111 Норт-Лас-Вирхенес-роуд Калабасас,
    • (818) 880 4150
    • Я изучаю зарегистрированные границы собственности в отношении спорной установки забора застройщиком. Доступна ли мне теперь эта информация и как я могу ее получить?
    • Если ограждение было требованием регионального планирования, на утвержденных планах профилирования стена или забор могут быть показаны относительно границы участка. Утвержденные планы оценок для вашего района можно получить в районном отделении Санта-Клариты по адресу, указанному ниже. В противном случае рекомендуется воспользоваться услугами лицензированного землеустроителя для определения границы участка. Полевой офис округа Санта-Кларита 23757 Бульвар Валенсия. Валенсия (661) 222 2940
    • Мой сосед построил сарай для хранения, примыкающий к моему отдельно стоящему гаражу, и он вторгается на 2 фута в границу моей собственности, что мне делать?
    • Если ваша собственность находится в некорпоративной зоне округа Лос-Анджелес, обратитесь в районный офис долины Сан-Габриэль, указанный ниже, и поговорите с представителем по обеспечению соблюдения кодекса, чтобы обсудить вопрос о посягательстве на ваш участок. Районный офис долины Сан-Габриэль 125 Саут-Болдуин-авеню. Аркадия, Калифорния
      • (626) 574-0941
    • Требуются ли разрешения для строительства острова барбекю на заднем дворе с навесом, закрывающим его? пергола свободно стоящая. какие требования к фундаменту?
    • Для отдельно стоящего вспомогательного здания площадью более 120 квадратных футов требуется разрешение на строительство. Окружной офис Санта-Клариты может предоставить вам информативный раздаточный материал, объясняющий процесс получения разрешения под названием «Требования к нормам для одно- и двухквартирных жилых домов», который включает структурные детали для типичного строительства. Кроме того, для любого предлагаемого газопровода требуется разрешение на водопровод, сантехнический кодекс требует прокладки газопровода под такими конструкциями в газонепроницаемом трубопроводе. Пожалуйста, свяжитесь с районным отделением ниже для получения дополнительной информации о вашем проекте. Районный офис Санта-Клариты 23757 Бульвар Валенсия. Валенсия (661) 222-2940
    • Нужно ли мне разрешение на строительство ограждения двора с ограждением въезда из кованого железа и лепных/кирпичных столбов предполагаемой высотой от 48 до 52 дюймов? У меня есть маленькие дети, и я хотел бы как можно скорее закрыть открытый передний двор/подъездную дорогу из соображений безопасности. Пожалуйста подтвердите. Спасибо,
    • Разрешение от Управления по вопросам строительства и безопасности не требуется для отдельно стоящих заборов высотой до 6 футов, но Департамент регионального планирования ограничивает высоту ограждений в пределах требуемого 20-футового зазора перед двором. Пожалуйста, свяжитесь с региональным представителем по планированию в районном офисе ниже для получения дополнительной информации о требованиях зонирования для вашего проекта или позвоните по телефону (213) 974-6411. Любые предлагаемые разрешения на электроснабжение можно получить в районном управлении по строительству и безопасности, указанном ниже. Районный офис долины Сан-Габриэль 125 Саут-Болдуин-авеню. Аркадия, Калифорния
      • (626) 574-0941
    • Может ли собственность получить разрешение на строительство колодца на другом участке в квартале (примерно 2000 футов или более) в частной собственности?
    • Предлагаемая услуга водоснабжения не будет разрешена в соответствии с разделом 609..7 Санитарного кодекса округа Лос-Анджелес, если необходимо пересечь более одного участка, только соседние участки могут обслуживаться колодцем при наличии уважительной причины, юридического сервитута и одобрения Департамента регионального планирования и Департамента здравоохранения.
    • Когда требуется геотехнический отчет на некорпоративной территории округа Лос-Анджелес? Что вызывает требование? Крутизна? Наполнять? Объем работы? Потребуется ли отчет Geo для частичного восстановления поврежденного пожаром сооружения на 19Заполненный блокнот эпохи 40-х? Спасибо, Р.
    • Обычно потребность в геотехническом отчете определяется специалистом по проверке плана здания, просматривающим проект. Почвы в районах сомнительной устойчивости, склонных к оползням, разжижению и на всех склонах холмов требуют геотехнического отчета. Пожалуйста, свяжитесь с Управлением по строительству и безопасности, указанным ниже, для получения дополнительной информации о конкретных требованиях для вашего проекта. Полевой офис округа Санта-Кларита 23757 Бульвар Валенсия. Валенсия (661) 222 2940
    • Что такое раздел 609.7 Санитарного кодекса округа Лос-Анджелес и что в нем говорится? Кажется, я не могу найти его в Интернете
    • Раздел 609 Санитарно-технического кодекса округа Лос-Анджелес касается установки, тестирования и расположения водопроводных труб, которые регулируются Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес, обладающим юрисдикцией в районе установки. Код сантехники доступен для ознакомления без рецепта в любом районном управлении по строительству и безопасности. Ниже приведена ссылка на расположение всех районных отделений. Сантехнические правила округа Лос-Анджелес 2002 года доступны для продажи в следующих организациях: Международная ассоциация сантехников и механиков (IAPMO) 5001 Э. Филадельфия-стрит Онтарио, Калифорния -2816 1-800-85-ИАПМО
    • Можно ли получить по почте копии разрешений на недвижимость (в некорпоративном районе округа Лос-Анджелес) из полевого офиса Building and Safety District в Аркадии и какова плата?
    • С общедоступной информацией можно ознакомиться в районном управлении по строительству и безопасности, указанном ниже, только для некорпоративных районов долины Сан-Габриэль. Копии записей разрешений доступны за символическую плату, но запросы должны быть сделаны лично в окружном офисе. Районный офис долины Сан-Габриэль 125 Саут-Болдуин-авеню. Аркадия, Калифорния
      • (626) 574-0941
    • Могу ли я получить разрешение на строительство дома на свободной земле?
    • Пожалуйста, свяжитесь с Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес, чтобы получить ответы на ваши вопросы по землепользованию и зонированию. Для вашего удобства ниже приведена ссылка. Департамент регионального планирования Зал рекордов (13 этаж) 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

      Телефон: (213) 974-6411

    • Мой клиент ищет офис/склад/производственное здание. Они производят запасные части для мотоциклов. В процессе изготовления используются следующие станки: станки с ЧПУ, TIG & MIG сварка, штамповочные прессы (мощностью более 20 тонн), шлифовка и полировка металла (с пылесборником). Им представили это здание и сказали, что оно находится в зоне М1,5. Я знаком с зоной M1 в городе Лос-Анджелес, и у меня есть распечатка правил с их веб-сайта (города Лос-Анджелеса). Но я не знаком с правилами зоны округа Лос-Анджелес. Есть ли список, который я могу распечатать с вашего веб-сайта, или список, который я могу просмотреть, чтобы направить моего клиента.
    • Пожалуйста, свяжитесь с Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес, чтобы получить ответы на вопросы о зонировании. Для вашего удобства ниже приведена ссылка. Департамент регионального планирования Зал рекордов (13 этаж) 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

      Телефон: (213) 974-6411

    • Я хочу построить дом, состоящий из 5 участков, расположенных рядом друг с другом. Как переместить границы участка так, чтобы вместо 5 лотов было 4 лота того размера, чтобы можно было строить более широкое жилье?
    • Пожалуйста, свяжитесь с Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес, чтобы получить ответы на вопросы о зонировании. Для вашего удобства ниже приведена ссылка. Департамент регионального планирования Зал рекордов (13 этаж) 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

      Телефон: (213) 974-6411

    • Сосед по улице установил на своем участке алюминиевый гараж. Во время бури в прошлом месяце его частично сдуло. Он до сих пор стоит там в аварийном состоянии. Правомерна ли такая структура?
    • Пожалуйста, свяжитесь с отделом строительства и безопасности округа Сан-Габриэль-Вэлли по телефону (626) 574-0941 и попросите поговорить с представителем по обеспечению соблюдения правил относительно этого строения. Районный офис долины Сан-Габриэль 125 Саут-Болдуин-авеню. Аркадия, Калифорния
      • (626) 574-0941
    • Домашний инспектор моего покупателя говорит, что водонагревателю в моем гараже нужен сливной патрубок от клапана сброса давления. Где должен заканчиваться этот водосточный желоб, чтобы соответствовать строительным нормам? Продавец хозяйственного магазина предлагает использовать гибкий медный плетеный шланг, который заканчивается в нескольких дюймах над полом гаража. Инспектор заявляет, что он должен стекать наружу дома, что кажется нецелесообразным. Пожалуйста помоги.
    • Раздел 608.4 Санитарно-технического кодекса округа Лос-Анджелес требует, чтобы слив комбинированного предохранительного клапана давления и температуры, расположенного внутри здания, проходил от клапана наружу здания с концом трубы не более чем на два ( 2) футов не менее шести (6) дюймов над землей (или уровнем затопления области, принимающей сброс) и направленной вниз. Кроме того, никакая часть такого стока не должна быть захвачена. К материалам, разрешенным для слива предохранительного клапана, относятся оцинкованная сталь, медные трубы и фитинги жесткой вытяжки или перечисленная дренажная трубка предохранительного клапана с фитингами, которые не уменьшают внутренний диаметр трубы или трубки (прямые участки). Вы можете ознакомиться с кодом в отделе строительства и безопасности округа Калабасас, расположенном по адресу: 4111 Las Virgenes Road, Calabasas.
    • Существуют ли какие-либо особые требования к фундаменту для двухэтажной надстройки на существующем 12-дюймовом фундаменте?
    • 1) Здания в некоторых районах округа Лос-Анджелес регулируются Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес (DPW). Указанный вами адрес является объединенной территорией, не обслуживаемой Отделом строительства и безопасности округа Лос-Анджелес DPW. Поэтому ваш вопрос следует передать в город Санта-Кларита. 2) Применение фундамента, на которое вы ссылаетесь, представляет собой распространенную методологию для укрепления существующих фундаментов, поддерживающих второй этаж. Однако в районах, обслуживаемых Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес, Строительный кодекс округа Лос-Анджелес (LACBC) не содержит положений или деталей для такого строительства, и LACBC требует, чтобы проект конструкции и детали были предоставлены лицензированным гражданским/ инженер-строитель или лицензированный архитектор в штате Калифорния.
    • При пристройке большой комнаты можно установить кухню. Или разрешено построить на участке дом для квестов, в котором будет жить моя мать?
    • Рекомендуется связаться с районным управлением по строительству и безопасности, обслуживающим ваш район, чтобы узнать, когда представитель регионального планирования сможет ответить на ваши вопросы о гостевом номере. Для вашего удобства ниже приведены ссылки на офисы округа по строительству и безопасности округа Лос-Анджелес, а также на Департамент регионального планирования.
    • Я хотел бы заменить свое старое одинарное стекло в алюминиевой раме на двойное стекло Retro-Fit. Должен ли я получать разрешение на строительство? Как кто-то сказал, нам не нужно иметь разрешение, если мы не меняли раму. С окнами Retro-Fit мы сохраняем старые оконные рамы. Это правда?? Спасибо за ваш ответ.
    • В районах, обслуживаемых Отделом строительства и безопасности Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес, для замены окон, как описано, требуется разрешение на строительство. Пожалуйста, свяжитесь с районным управлением по строительству и безопасности, обслуживающим ваш регион. Ссылка на офис округа Лос-Анджелес по строительству и безопасности приведена ниже.
    • 1) Что требует LADPW от работы заместителей инспекторов в отношении сертификации, регистрации проектов, сборов и т. д.? 2) Применяются ли одни и те же требования ко всем перечисленным офисам ladpw.org, районам И городам, в которых заключен договор? 3) Есть ли у контрактных городов дополнительные городские требования?
    • Заместители инспектора могут обслуживать любой район, обслуживаемый Отделом строительства и безопасности Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес, включая контрактные города. Имеется четыре (4) сертификата заместителя инспектора: железобетон, конструкционная кладка, предварительно напряженный бетон, конструкционная сталь и сварка. Лицо со следующей квалификацией может подать заявку в округ Лос-Анджелес на сертификацию в качестве заместителя инспектора по определенной дисциплине: 1) Текущая сертификация Международного совета по коду (ICC) по дисциплине. 2)Один (1) год опыта инспекции по дисциплине. 3) Опыт работы по специальности 3 (три) года. 4) Три (3) рекомендательных письма со знанием инспекции по дисциплине. Стоимость и информацию о заявке можно получить по телефону (626) 458 3176.
    • Я хочу уложить асфальт на частной грунтовой дороге и построить дом в некорпоративном районе округа, в районе нет электричества и канализации. Как мне узнать, как законно замостить и построить дом и установить септическую систему, если электричество недоступно с финансовой точки зрения, могу ли я построить дом и использовать генератор пропана вместо подключения к источнику питания Эдисона на расстоянии более 1 мили?
    • Информацию о зонировании можно получить, связавшись с Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес по телефону (213) 9.74-6411. Телефон работает с 7:00 до 12, с понедельника по четверг. Время работы общественной стойки — 13:00. до 18:00 с понедельника по четверг. Хотя это и не требуется, вы можете записаться на консультационную консультацию «одного окна», чтобы получить дополнительную информацию от представителей Департамента общественных работ, пожарной охраны и сотрудников регионального планирования. Вы можете записаться на прием в режиме «одного окна», позвонив по телефону (213) 974-6438. Встречи One Stop» проводятся в Департаменте регионального планирования, 320 West Temple, 13th Floor, Los Angeles.
    • Здравствуйте, Я житель Валь-Верде, Калифорния. Недавно у нас было очень сильное наводнение, которое вызвало оползни и другие повреждения. У меня есть грязь глубиной в три фута, заваленная сзади моего дома. У меня много вопросов, например, есть ли люди, которые помогут мне вытащить мой дом из грязи? Куда мне положить грязь, если мне повезет найти людей, которые мне помогут? так далее… Любая помощь, которую вы могли бы дать мне, будет очень признательна! Спасибо.
    • Пожалуйста, свяжитесь с офисом округа Санта-Кларита, указанным ниже, и попросите провести инспекцию, чтобы определить, следует ли передать это состояние в Отдел инженерно-геологических работ Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес. Если перемещенная земля останется на вашем участке, обратитесь к региональному инженеру по дренажу и планировке, находящемуся в окружном управлении Санта-Клариты, чтобы проверить требования к любой предлагаемой планировке и ответить на вопросы. Кроме того, для вашего сведения предоставляется ссылка на руководство домовладельца по борьбе с наводнениями, засорением и эрозией. Районный офис Санта-Клариты 23757 Бульвар Валенсия. Валенсия, Калифорния (661) 222 2940
    • Хочу защитить машины на подъездной дорожке в летнюю жару и ненастную погоду. Я понимаю, что есть 20-футовый отступ к передней части конструкции, но относится ли это также к алюминиевому / стальному навесу с открытыми сторонами? Спасибо за ваше время.
    • По вопросам зонирования предлагаемой структуры обращайтесь в Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес. Для вашего удобства ниже приведена ссылка на Департамент регионального планирования. Вы также можете связаться с региональным представителем по планированию в местном окружном управлении округа.
    • Что нужно владельцу: Карта Platt с указанием расположения септиктенка и линии пиявки. Подано застройщиком для получения разрешения на строительство/септическую систему. Это необходимо для получения разрешения и одобрения Департамента здравоохранения на замену резервуара с септитом. Я риэлтор и агент для владельца. Спасибо.
    • Пожалуйста, свяжитесь с административным управлением Департамента здравоохранения округа Лос-Анджелес, чтобы получить доступную архивную информацию об утвержденных частных системах удаления сточных вод. Департамент здравоохранения округа Лос-Анджелес Состояние окружающей среды 5050 Торговый проезд Болдуин Парк, Калифорния

      (626) 430 5380
    • Какие строительные нормы и правила применимы к проекту, который будет представлен на получение разрешения?
    • Текущие строительные нормы и правила в районах, обслуживаемых Отделом строительства и безопасности округа Лос-Анджелес, — это Строительные нормы и правила округа Лос-Анджелес 2002 года, основанные на Строительных нормах и правилах Калифорнии 2001 года. Код модели — это Единый строительный кодекс 1997 года, опубликованный Международной конференцией строительных чиновников (ICBO).
    • Нужно ли мне предоставлять автоматический запорный клапан газа перед поступлением на рынок? В каком городе или округе требуется автоматический запорный газовый клапан? Спасибо
    • Механический кодекс округа Лос-Анджелес от 2002 г. требует, чтобы автоматическое отключение газа было соединено со всеми необходимыми системами пожаротушения, защищающими жироуловители и воздуховоды. Только подача топлива к оборудованию под масленкой обязательна с автоматическим отсечным газовым краном. Сейсмические запорные газовые клапаны не требуются Сантехническим кодексом округа Лос-Анджелес 2002 года, но запорные газовые клапаны, приводимые в действие землетрясением, могут потребоваться в юрисдикциях, не обслуживаемых Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес.
    • 1. Задняя стенка всех линий собственности 2. Минимальный размер участка в квадратных футах для строительства дома 3. контактные телефоны
    • Информацию о зонировании можно получить, обратившись в Департамент регионального планирования по телефону (213) 974-6411. Телефон работает с 7:00 до 12, с понедельника по четверг. Время работы общественной стойки — 13:00. до 18:00 с понедельника по четверг. Хотя это и не требуется, вы можете записаться на консультационную встречу в режиме «одного окна», чтобы получить дополнительную информацию от представителей Департамента общественных работ, пожарной охраны и сотрудников регионального планирования. Вы можете записаться на прием в режиме «одного окна», позвонив по телефону (213) 9.74-6438. Встречи One Stop» проводятся в Департаменте регионального планирования, 320 West Temple Street, Лос-Анджелес.
    • У меня есть парень, который вставляет раздвижную дверь. Нужны ли ему Т-24 Energy Calcs? Если да, существует ли простая форма для выполнения требований Пакета D или проект должен быть смоделирован на компьютере?
    • Изменения, которые добавляют площадь остекления, не требуют расчетов энергии, если изделие остекления (например, раздвижная стеклянная дверь) имеет максимальный коэффициент теплопередачи 0,75 и соответствует требованиям коэффициента солнечного тепла пакета альтернативных компонентов D для соответствующей климатической зоны. Соответствие может быть задокументировано в Сертификате соответствия формы CF-1R, ссылка на который приведена ниже для вашего удобства.
    • Я получил Уведомление о нарушении для добавления и изменения 2-й жилой единицы над гаражом. Меня попросили представить планы цитируемой работы. Могу ли я получить планы для этого дополнения, которое уже было завершено, и приемлемо ли это?
    • Пожалуйста, свяжитесь с полевым офисом Lomita Building and Safety District по адресу, указанному ниже, и попросите поговорить с менеджером офиса, который проинформирует вас о том, что необходимо для легализации работы. Обратите внимание, что неразрешенная работа не может считаться приемлемой, если планы строительства не утверждены, а работа не разрешена и не проверена Отделом строительства и безопасности Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес. Типичная процедура легализации существующей неразрешенной пристройки зависит от размера и сложности пристройки, она может включать в себя множество шагов, от проверки пристройки инженером до сноса и восстановления частей пристройки. Поскольку пристройка строилась без разрешительной документации, если она разрешена сейчас, то она должна соответствовать требованиям действующих норм. Это может включать модернизацию фундамента, стен или каркаса в соответствии с текущими требованиями строительных норм и правил. Более подробно процесс сможет объяснить офис-менеджер. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес Отдел строительства и безопасности Полевой офис района Ломита 24320 Саут-Нарбонн Авеню Ломита, Калифорния (310)534 3760
    • Во-первых: нужно ли разрешение на вырубку ступеней в склоне на своем участке, т. е. с ж/д шпалами и гравийной засыпкой, чтобы легче было попасть на близлежащие пешеходные тропы? Во-вторых: Должны ли подобные шаги оставаться в пределах 10 000 кв. футов «площади здания», как это возможно в этой части округа?
    • Строительные нормы и правила округа Лос-Анджелес не требуют разрешения на классификацию при следующих условиях: Выемка, которая (1) имеет глубину менее 2 футов (610 мм) или (2) не создает откос выемки более 5 футов (1524 мм) в высоту и круче, чем 1 единица по вертикали на 2 единицы по горизонтали (50% уклон) и не превышает 50 кубических ярдов (38,3 м3). Насыпь, не предназначенная для поддержки конструкций и не препятствующая дренажному каналу, если такая насыпь (а) размещена на естественном уклоне с уклоном не более пяти по горизонтали и одной вертикали и глубиной менее 1 фута (305 мм), или (b) менее 3 футов (914 мм) в глубину в самой глубокой точке, измеренной вертикально вверх от естественного уклона до поверхности насыпи, и не превышает 50 кубических ярдов (38,2 м3), или (c) не превышает 20 кубических ярдов (15,3 м3) на любой лот. Не зная протяженности предполагаемой лестницы и топографии, очень сложно определить, требуется ли разрешение. Перед началом строительства рекомендуется связаться с местным Управлением по строительству и безопасности и более подробно обсудить ваш проект с региональным инженером по дренажу и планировке. В дополнение к разрешению на классификацию могут применяться другие требования других агентств; к ним относятся «Зонирование», «Рыба и дичь» и «Прибрежные районы». Информацию о других ведомствах, которые могут регулировать строительство лестниц, также можно получить в Окружном управлении строительства и безопасности.
    • КАКИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НУЖНЫ, ЧТОБЫ ПОСТРОИТЬ НОВЫЙ ДОМ? КАКОВА РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ ЭТИХ РАЗРЕШЕНИЙ? Я ПОДАЮ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПЛАНЫ С ЗАЯВЛЕНИЕМ НА РАЗРЕШЕНИЕ ИЛИ ЧЕРЕЗ НЕКОТОРОЕ ВРЕМЯ ПОСЛЕ? СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ОБЫЧНО ОБРАБАТЫВАЕТСЯ И УТВЕРЖДАЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?
    • Для строительства нового дома требуются разрешения на строительство, электромонтажные, сантехнические и механические работы, а в зависимости от объема работ также может потребоваться разрешение на выравнивание. Ориентировочная стоимость не может быть предоставлена, поскольку гонорары основаны на оценке предлагаемой работы. Сборы за проверку плана рассчитываются и подлежат уплате во время подачи заявки на получение разрешения на строительство, а сборы за разрешение рассчитываются и уплачиваются до выдачи необходимых разрешений. Планы строительства должны быть представлены вместе с заявкой на получение разрешения на строительство, после чего первоначальный обзор плана должен быть завершен в течение двух недель. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес рекомендует вам начать процесс строительства дома, связавшись с районным отделением Отдела строительства и безопасности Восточного Лос-Анджелеса по адресу и номеру телефона, указанным ниже. Поговорив с инженером по проверке плана в окружном управлении Восточного Лос-Анджелеса, вы сможете узнать, какие агентства и департаменты должны получить разрешение, прежде чем вы сможете начать строительство своего нового дома. Кроме того, рекомендуется поговорить с представителем Департамента регионального планирования, чтобы определить подробные требования, которые могут повлиять на дизайн вашего дома, такие как высота здания и отступы от границ собственности. Прилагается ссылка на информативное руководство под названием «Требования к строительным нормам для одно- и двухквартирных жилых домов». Восточный районный офис Лос-Анджелеса 5119Восточный Беверли бульвар. Лос-Анджелес, Калифорния

      (323) 260 3450

    • Я ищу чертежи этого коммерческого здания. Куда мне обратиться, чтобы получить копии этих планов?
    • Пожалуйста, свяжитесь с полевым офисом здания и безопасности Санта-Клариты по телефону (661) 222 2940, чтобы согласовать поиск планов. Вы сможете просматривать планы, но не воспроизводить их. Чтобы получить копии планов, вам нужно будет связаться с архитектором напрямую, чтобы получить разрешение. Районный офис Санта-Клариты 23757 Бульвар Валенсия. Санта-Кларита, Калифорния
      • (661) 222-2940
    • Если забор вокруг старого бассейна не обслуживается, может ли отдел строительства заставить их отремонтировать забор?
    • Если рассматриваемая недвижимость находится в некорпоративной зоне округа Лос-Анджелес, вам следует обратиться в ближайший отдел шерифа с жалобами на несоответствующие условия. Прилагается ссылка на документ с изложением требований к барьерам для бассейнов.
    • Мне нужна общая информация о корректировке линии участка в округе Лос-Анджелес. Мне не удалось связаться с кем-либо в Департаменте регионального планирования, кто мог бы мне помочь. 1) Кто является контактным лицом в округе, который сопровождает заявки на участие в процессе? 2) В какой-то момент или в несколько моментов проверка отдела планирования является частью процесса? 3) Должен ли прилагаться протокол обследования к заявке на корректировку линии участка (в дополнение к формулированному юридическому описанию собственности, подлежащей корректировке), в которой показано, где находится существующая линия собственности и где будет новая линия? 4) Существует ли ограничение на количество скорректированных лотов, на которые можно ссылаться в одном приложении на корректировку строки лота? 5) Сколько примерно времени требуется от подачи заявки на корректировку линии участка до ее регистрации в регистраторе округа Лос-Анджелес?
    • Если рассматриваемая собственность расположена в некорпоративной зоне округа Лос-Анджелес, вы можете получить информацию о зонировании, связавшись с консультационной группой Департамента регионального планирования по телефону (213) 974-6438. Хотя это и не требуется, вы можете записаться на консультационную встречу в режиме «одного окна», чтобы получить дополнительную информацию от представителей Департамента общественных работ, пожарной охраны и сотрудников регионального планирования. Вы можете записаться на прием в режиме «одного окна», позвонив по телефону (213) 9.74-6438. Встречи One Stop» проводятся в Департаменте регионального планирования, Hall of Records Room 1360, 320 West Temple Street, Лос-Анджелес.
    • Как и где я могу подать заявление на получение окружной лицензии сантехника и сколько стоит плата за получение этой лицензии?
    • Вы можете подать заявление в штаб-квартиру Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес, расположенную по адресу: 900 S. Fremont (3-й этаж) в Альгамбре, за плату в размере 54,20 долларов США. Если у вас есть действующий сертификат сантехника-подмастерья города Лос-Анджелеса, вы можете предоставить подтверждение сертификации города Лос-Анджелеса и оплатить сбор за получение сертификата округа. Если у вас нет сертификата города Лос-Анджелеса, вам необходимо оплатить сбор и сдать экзамен на звание подмастерья-сантехника. Следующий экзамен будет сдан 13 апреля 2005 года. Информацию о лицензии сантехника округа можно получить, позвонив по телефону (626) 458-3176.
    • Где я могу получить конкретную информацию о зонировании, если у меня есть APN или просто координаты гида Томаса? Есть ли какой-нибудь сайт, на котором я могу просто ввести nfo и получить постановление о зонировании?
    • Если собственность расположена в некорпоративной зоне округа Лос-Анджелес, вы можете получить информацию о зонировании, связавшись с Департаментом регионального планирования по телефону (213) 974-6411. Ниже приведена ссылка на сайт Департамента регионального планирования для вашего удобства. Хотя это и не требуется, вы можете записаться на консультационную встречу в режиме «одного окна», чтобы получить дополнительную информацию от представителей Департамента общественных работ, пожарной охраны и сотрудников регионального планирования. Вы можете записаться на прием в режиме «одного окна», позвонив по телефону (213) 9.74-6438. Встречи One Stop» проводятся в Департаменте регионального планирования, Hall of Records Room 1360, 320 West Temple Street, Лос-Анджелес.
    • нужно ли человеку разрешение на раскопки для сброса грязи во дворе?
    • Строительные нормы и правила округа Лос-Анджелес не требуют разрешения на классификацию при следующих условиях: · Выемка, которая (а) имеет глубину менее 2 футов (610 мм) или (б) не создает откос выемки более 5 футов (1524 мм) в высоту и круче, чем 1 единица по вертикали на 2 единицы по горизонтали (50 % уклона) и не превышает 50 кубических ярдов (38,3 м3). · Насыпь, не предназначенная для поддержки конструкций и не препятствующая дренажному каналу, если такая насыпь (а) размещена на естественном уклоне с уклоном не более пяти по горизонтали к одной вертикали и глубиной менее 1 фута (305 мм). , или (b) менее 3 футов (914 мм) в глубину в самой глубокой точке, измеренной вертикально вверх от естественного уклона до поверхности насыпи, и не превышает 50 кубических ярдов (38,2 м3), или (c) не превышает 20 кубических ярдов (15,3 м3) на любой лот. Не зная объема предлагаемой засыпки, трудно определить, требуется ли разрешение на сортировку. Поэтому рекомендуется связаться с местным районным управлением по строительству и безопасности и более подробно обсудить ваш проект с региональным инженером по дренажу и планировке.
    • Какое агентство владеет и регулирует планы строительства в округе и/или городе Лос-Анджелес?
    • Если рассматриваемое имущество расположено в некорпоративной зоне округа Лос-Анджелес или в некоторых контрактных городах, Управление строительства и безопасности Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес является административным органом для планирования строительства. Ниже приведена ссылка на местонахождение офисов строительства и безопасности. Если рассматриваемая недвижимость находится в городе Лос-Анджелес, пожалуйста, свяжитесь с Департаментом строительства и безопасности города Лос-Анджелес по вопросам, касающимся планов строительства. Для вашего удобства ниже приведена ссылка.
    • Существует 18-футовый канализационный сервитут, проходящий вдоль северного края (задней части) собственности, зонированной R3, если на территории будут построены квартиры, будет ли разрешена открытая парковка и/или подъездной островок над сервитутом? Кроме того, разрешено ли озеленение и освещение участка в пределах сервитута?
    • Условия сервитута являются частью документов, зарегистрированных в отношении имущества, которые ограничивают использование нынешними и будущими владельцами имущества. Условия также устанавливают юридические права бенефициара сервитута. Пожалуйста, свяжитесь с регистратором-регистратором округа Лос-Анджелес, чтобы получить копию записанных документов и получить ответы на свои вопросы. Для вашего удобства ссылка приведена ниже.
    • Не знаю, в тот ли это отдел, но у меня есть вопрос, и я надеюсь, что вы сможете на него ответить. Если это не тот отдел, вы перешлете его в нужный отдел? Мой муж и я смотрим на участок земли площадью 20 акров, расположенный в округе Лос-Анджелес, на шоссе Big Pines Hwy к западу от Largo Vista Rd. У меня есть копия карты оценщика округа T.4 N., R. 9 W. участок номер 4, код 4666. У нас есть карта геологической разведки, показывающая участок в рифтовой зоне Сан-Андреас. У меня вопрос, можно ли на этом участке построить жилой дом? Можете ли вы прислать нам CC & Rs, а также имя и адрес владельца? Спасибо
    • Информацию о зонировании можно получить, обратившись в Департамент регионального планирования по телефону (213) 974-6411. Часы работы общественной стойки: с 7:30 до 11:30 и 13:00. до 18:00 с понедельника по четверг. Хотя это и не требуется, вы можете записаться на консультационную встречу в режиме «одного окна», чтобы получить дополнительную информацию от представителей Департамента общественных работ, пожарной охраны и сотрудников регионального планирования. Вы можете записаться на прием в режиме «одного окна», позвонив по телефону (213) 9.74-6438. Встречи One Stop» проводятся в Департаменте регионального планирования, 320 West Temple Street, Лос-Анджелес. Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес Зал рекордов (13 этаж) 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

      (213) 974-641

    • Регулируется ли штат Калифорния Единым водопроводным кодексом или Международным водопроводным кодексом? Что на самом деле делает округ Лос-Анджелес в отношении своих проверок?
    • В настоящее время в штате действуют Сантехнические правила штата Калифорния 2001 г., основанные на Единых сантехнических правилах (UPC) 2000 г., опубликованных Международной ассоциацией сантехников и механиков (IAPMO). Текущий кодекс сантехники в районах, обслуживаемых Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес, — это Кодекс сантехники округа Лос-Анджелес 2002 года, основанный на Кодексе сантехники Калифорнии 2001 года.
    • Каковы правила установки солнечных фотоэлектрических систем в округе Лос-Анджелес?
    • Требования к установке солнечных фотоэлектрических систем содержатся в статье 690 Национального электротехнического кодекса 1999 г. и в разделе 690-19 Электротехнического кодекса округа Лос-Анджелес 2002 г. Для таких установок требуются электрические разрешения, которые можно получить в районном управлении по строительству и безопасности, которое обслуживает район установки.
    • В собственности по указанному адресу есть дренажная яма, которая, кажется, переполняется. Он стекает через дорогу общего пользования на мою собственность, вниз по моей подъездной дорожке и стоит на бульваре Топанга-Каньон. Такая ситуация существует давно. Как я прочитал коды, такая ситуация делает дом непригодным для проживания. Может ли Building and Safety положить конец этой неприятности?
    • Пожалуйста, свяжитесь с Департаментом санитарных служб округа Лос-Анджелес по телефону (626) 430 5380, чтобы сообщить о своих опасениях по поводу частной системы удаления сточных вод. Для вашего удобства предоставляется ссылка на страницу «Сообщить о проблеме».
    • Мой сосед хочет установить забор между нашими владениями. В прошлом году у меня был геодезист, обследовавший границы участка. Теперь, когда мы оба знаем, где проходит граница участка между двумя домами, она хочет установить забор прямо на границе участка. Это приведет к проделыванию отверстий в кирпичной стене между двумя домами. Не говоря уже о виде, который будет ограничен, это разрушит кирпичные стены, которыми я дорожу как часть подъездной дорожки. Каковы правила строительства забора на участке, особенно если мой сосед хочет установить его без моего согласия? Думаю, я не могу помешать ей установить его на своей территории, но я хочу знать, могу ли я как-нибудь помешать ей делать дыры прямо на границе собственности. Благодарю за ваш ответ.
    • Для установки забора на границе участка требуется согласие обоих собственников. Если ваш сосед настаивает на строительстве на границе участка без вашего согласия или наносит ущерб вашей собственности, это становится гражданским делом. Ваш сосед может установить забор на своей территории вдали от границы участка. Обратите внимание, что отдельно стоящий забор высотой до шести (6) футов не требует разрешения, но по-прежнему регулируется требованиями зонирования, установленными Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес. Для вашего удобства ссылка приведена ниже.
    • Недавно я продал дом в некорпоративном Уиттиере. Покупатель знал, что подсобное помещение запрещено. Я также сказал риелтору, что логово было построено до того, как я купил дом, и также не имело разрешения. Риелтор сказал новым покупателям, что берлога была унаследована, и не задокументировал это в документах. Теперь у покупателей возникли проблемы с этим. Как я несу за это ответственность? Несу ли я ответственность? Несет ли ответственность риелтор?
    • Пожалуйста, свяжитесь с вашим агентом по недвижимости относительно письменных заявлений, которые вы и покупатель подписали, и убедитесь, что агенты по недвижимости проявили разумную осторожность и навыки при выполнении своих обязанностей. Если у вас есть какие-либо юридические вопросы, рекомендуется обратиться к юристу по недвижимости.
    • У МЕНЯ ЧЕТЫРЕ ВОПРОСА: 1. НУЖНО ЛИ МНЕ ПОЛУЧАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ, ЕСЛИ Я ПОСТАВЛЮ НОВУЮ КРЫШУ НА МОЕМ ДОМ И ПОЧЕМУ? 2. НУЖНО ЛИ МНЕ ИМЕТЬ РАЗРЕШЕНИЕ, ЕСЛИ Я ХОЧУ СДЕЛАТЬ ДВА МОИХ СПАЛЬНИ БОЛЬШЕ? 3. НУЖНО ЛИ МНЕ ИМЕТЬ РАЗРЕШЕНИЕ, ЕСЛИ Я ХОЧУ ПОСТРОИТЬ СОЕДИНЕННЫЙ ОТКРЫТЫЙ ДВОР? 4. НУЖНО ЛИ МНЕ РАЗРЕШЕНИЕ, ЕСЛИ Я ХОЧУ ПОДНЯТЬ СВОЙ ЗАДНИЙ ДВОР КИРПИЧНАЯ СТЕНА И ЕСЛИ ДА, КАК ВЫСОКО Я МОГУ ПОДНЯТЬСЯ?
    • Да, разрешение на строительство требуется для расширения или перестройки любого жилища, включая пристроенный внутренний дворик. В зависимости от объема работ также могут потребоваться электрические, механические или градуировочные разрешения. Если у вас есть дополнительные вопросы, свяжитесь с отделом строительства и безопасности La Puente по адресу, указанному ниже. Рекомендуется поговорить с представителем Департамента регионального планирования, назначенным в районное управление Ла-Пуэнте, чтобы определить любые требования к зонированию, которые могут повлиять на план предлагаемой вами работы. Прилагается ссылка на информативное руководство под названием «Требования к строительным нормам для одно- и двухквартирных жилых домов». Районное управление Ла Пуэнте 16005 Е. Центральный проспект Ла Пуэнте, Калифорния (626) 961 9611
    • У меня есть друг семьи, который только что купил дом в Темпл-Сити, округ Лос-Анджелес. Когда они купили его, агент показал им запись округа, так как жилая площадь составляет 1847 кв. футов. (Объем лота более 9000). Но после того, как они закрыли Escrow, они хотели бы подать заявку на разрешение на закрытое патио от мэрии Темпл-Сити, поскольку в этом году шел сильный дождь. Когда они оказались в стойке градостроительства, им сказали, что городской рекорд на этот дом с жилплощадью всего 1360 кв.м. (упущенный размер такой же, как и уездный). Им сказали, что, прежде чем подавать заявку на «Закрытый внутренний дворик», они должны легализовать разные части города и округа. Они уже наняли архитектора, чтобы он нарисовал существующий план дома и представил его в отдел планирования мэрии. В отделе планирования его уже рассмотрели, сказали, что свяжутся либо с архитектором, либо с ним, но сейчас прошел месяц, а звонка до сих пор не поступало. Они связывались с ними несколько раз, но пока нет ответа. Вопрос 1: Правильно ли, что иногда записи города отличаются от записи округа? Если да, то чью запись следует соблюдать? Вопрос 2: Как долго обычно отдел планирования должен рассматривать план? Большое спасибо за ваше внимание и помощь.
    • Офис оценщика округа Лос-Анджелес должен иметь исторические записи, включая информацию о разрешениях, в конверте для посылок. Если дополнительная площадь действительно была разрешена, расхождение между городскими записями и окружным заседателем может быть связано с неполными городскими записями. Пожалуйста, свяжитесь с оценщиком Восточного округа, указанным ниже, чтобы получить дополнительную информацию о вашей собственности. Пожалуйста, обращайтесь с вопросами, касающимися процесса пересмотра городского планирования, в Департамент городского планирования города Темпл по телефону (626) 285-2171. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес не обладает юрисдикцией в отношении вопросов городского планирования. Восточный районный офис 1190 Дерфи пр. Саут-Эль-Монте, Калифорния Телефон : (626) 258-6001
    • Хозяин этой резиденции хочет построить пристройку для ванной комнаты. Какой отдел корп. и Служба безопасности обработает разрешение? И требуется ли обследование и отчет о почвах? Спасибо. — Энтони
    • Пожалуйста, посетите районное управление по строительству и безопасности Калабасаса/Малибу, указанное ниже, чтобы получить одобрение плана и разрешения для предлагаемого проекта. Специалист по проверке плана проинформирует вас о конкретных требованиях для окончательного утверждения. В районах с сомнительной геологической устойчивостью или устойчивостью грунта Отдел строительства и безопасности может потребовать рассмотрения Отделом геотехники и материалов. Поэтому могут быть запрошены геотехнические или почвенные отчеты. Прилагается ссылка на информативное руководство под названием «Требования к строительным нормам для одно- и двухквартирных жилых домов». Полевой офис округа Калабасас/Малибу 4111 Норт-Лас-Вирхенес-роуд Калабасас,
    • (818) 880 4150
    • Какие чертежи необходимы для проверки плана пристройки площадью 400 квадратных футов? Должны ли расчеты по Разделу 24 быть частью чертежей?
    • Прилагается ссылка на информативное руководство под названием «Требования норм и правил для жилых домов на одну и две семьи», в котором излагаются минимальные требования к подаче плана. Если имущество находится в районе, обслуживаемом Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес, вы можете обратиться в районный отдел по строительству и безопасности, который обслуживает ваш район, по конкретным вопросам, касающимся вашего проекта. Ниже приведена ссылка для определения местонахождения районных отделений. Полный сертификат соответствия (форма CF-1R) требуется для добавления и должен быть частью заявки на утверждение плана. Подход соответствия может включать расчеты для подхода эффективности, но при определенных условиях вы можете использовать предписывающий подход (Пакет), разрешенный Комиссией по энергетике Калифорнии. Пожалуйста, свяжитесь с Калифорнийской энергетической комиссией по телефону 1 (800) 772 3300, если у вас есть конкретные вопросы, касающиеся вашего проекта.
    • Я ПЛАНИРУЮ УСТАНОВИТЬ ПОКРЫТИЕ ДЛЯ ПАТИО 12×10 НА ЗАДНЕМ ДВОРЕ. Я ПОЛУЧАЮ БЛОК, РАЗРАБОТАННЫЙ КОМПАНИЕЙ WOODGUARD, КОТОРЫЙ ТРЕБУЕТ ПРОСТОЙ УСТАНОВКИ. НУЖНО ЛИ ДЛЯ ЭТОГО РАЗРЕШЕНИЕ? БЛАГОДАРЮ ВАС
    • Одноэтажное отдельно стоящее вспомогательное здание, площадь крыши которого не превышает 120 квадратных футов, не требует получения разрешения на строительство. Однако для установки прикрепленного покрытия патио требуется разрешение на строительство. Если у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с районным управлением по строительству и безопасности Ломита по адресу, указанному ниже. Рекомендуется поговорить с представителем Департамента регионального планирования, назначенным в районное управление Ломита, чтобы определить любые применимые требования к зонированию, которые могут повлиять на установку покрытия вашего патио. Районный офис Ломита / Леннокс 24320 Саут-Нарбонн Авеню Ломита, Калифорния
      (310) 534 3760
    • На некорпоративном участке площадью 2,5 акра в Западной Долине Антилоп, на котором есть готовый дом: 1. Должен ли я получить разрешение на заливку бетонной плиты на заднем дворе? 2. Каков максимальный размер отдельно стоящих навесов/навесов для патио, для которых не требуется разрешение? (Я слышал разные истории от разных продавцов, поэтому решил обратиться к экспертам.) Спасибо!
    • 1. Платформы и пешеходные дорожки высотой не более 30 дюймов над уровнем земли не требуют разрешения на строительство, но рекомендуется связаться с региональным инженером по дренажу и планировке в районном отделении долины Антилопы по телефону (661) 723 4444, чтобы убедиться, что область применения работы не требует разрешения на аттестацию. 2. Разрешение на строительство требуется для строительства покрытий патио и навесов для автомобилей. Если у вас есть дополнительные вопросы, свяжитесь с районным отделением долины Антилопы по адресу, указанному ниже. Районное управление долины Антилопы 335А Восточный проспект К-6 Ланкастер, Калифорния 93535 (661) 723 4440
    • Моя собственность находится в Альтадене. Из-за недавних дождей мой сосед строит бетонные дренажные каналы на своем склоне холма, которые направлены к моей подъездной дорожке, идущей вниз по склону и параллельно границе нашей собственности. Я боюсь, что во время потопа мой подъезд будет перегружен дополнительным стоком из этого недавно построенного дренажного устройства и затопит мой бассейн и дом. Требуются ли специальные правила и разрешения для отвода дождевых стоков на соседнее имущество? Каналы заканчиваются менее чем в 5 футах от нашей границы собственности. Спасибо.
    • По вопросам, касающимся ливневой канализации с частной собственности, обращайтесь к региональному инженеру по дренажу и планировке долины Сан-Габриэль по телефону (626) 574 0946. Ссылка на Руководство для домовладельцев по борьбе с наводнениями, мусором и эрозией приведена ниже для вашей информации. Районный офис долины Сан-Габриэль 125 Саут-Болдуин-авеню Аркадия, Калифорния
      • (626) 574 0941
    • Можно ли считать стеной живую изгородь или густые заросли кустарников или деревьев? Кроме того, каковы ограничения по высоте стен в жилом зонировании как для передних, так и для боковых дворов?
    • По вопросам, касающимся требований к зонированию ограждений, обращайтесь в Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес. Для вашего удобства ссылка приведена ниже. Департамент регионального планирования Зал рекордов (13 этаж) 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

      Телефон: (213) 974-6411

    • Я планирую приобрести семейный дом в Альтадене и буду реконструировать его; Когда все разрешения будут одобрены, нужно ли мне демонстрационное разрешение, прежде чем я снесу старую крышу?
    • Пожалуйста, свяжитесь с отделом строительства и безопасности долины Сан-Габриэль по телефону (626) 574-0941, чтобы узнать, какие разрешения требуются для предлагаемого объема работ. Если вы сначала получите разрешение от отдела строительства и безопасности на замену крыши, снос существующей крыши будет включен в разрешенные работы. Все необходимые разрешения можно получить по следующему адресу: Районный офис долины Сан-Габриэль 125 Южный Болдуин Аркадия, Калифорния
    • Согласно Title Co., это свойство зонировано как «LCRAYY». Я хотел бы знать значение этого кода. Я ценю любую информацию, которую вы можете предоставить. Спасибо.
    • По вопросам зонирования некорпоративных территорий округа Лос-Анджелес обращайтесь в Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес по телефону (213) 974-6411. Для вашего удобства ссылка приведена ниже.
    • Мой гараж затапливает каждый раз, когда идет дождь. У меня есть 3 вопроса: 1) Нужно ли разрешение на снос строения? 2) Я хотел бы построить жильё для свекрови для моей будущей свекрови, которая планирует переехать в Калифорнию из Нью-Джерси в ближайшие несколько месяцев. Если я построю гараж в 15 футах от задней границы участка, то у меня больше не будет заднего двора. Есть ли исключения из правил возврата? 3) Сколько времени обычно занимает получение разрешения на строительство тещиного квартала? Спасибо.
    • Да, для сноса существующего здания требуется разрешение. Как только Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес утвердит ваши планы нового строительства, эти планы должны быть представлены вместе с заявкой на получение разрешения на строительство в районное отделение Ломита, расположенное по адресу: 24320 S. Narbonne Ave. завершить за две недели. Если у вас есть конкретные вопросы о вашем проекте, рекомендуется связаться с районным отделением Ломита по телефону (310) 534 3760 и поговорить со специалистом по планированию и региональным представителем по планированию. Что касается требований к зонированию, вы можете связаться с Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес, ссылка для вашего удобства приведена ниже. Департамент регионального планирования Зал рекордов (13 этаж) 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

      Телефон: (213) 974-6411

    • Я являюсь сертифицированным ICBO / ICC инспектором по электротехнике / механике / сантехнике / строительству / комбинированному строительству с 1999 года. Я работаю в санитарном округе округа Лос-Анджелес, где я являюсь инспектором 2-го уровня. Сертификация заместителя заместителя округа Анхелес для повышения до инспектора 3 в санитарном округе. Есть ли у отдела общественных работ округа Лос-Анджелес сертификация депутата по электрике, механике, сантехнике и строительству? Если да, то каковы шаги для получения сертификата. Если нет, я думаю, мне нужно будет получить заместитель Бетон, и я хотел бы знать эти требования. Не могли бы вы переслать мне эту информацию? Как я уже говорил, я работаю в LACSD и разговаривал с несколькими инженерами из нашего отдела полевой инженерии по этому поводу, и они готовы помочь переписать наши требования к должности инспектора III, включив в них помимо сертификата заместителя Лос-Анджелеса, который было давно установленным требованием в Санитарном округе, но, как я уверен, вы видели в общественных работах с сегодняшними изменениями в строительной отрасли, все не касается бетона, и с сегодняшними технологиями и инновациями приходят изменения. Любая помощь, которую вы можете предоставить мне информацией, будет очень полезна, поскольку я пытаюсь помочь нашему новому руководству из нашего отдела полевых инженеров. Искренне Филипп Р. Купер LACSD Строительный инспектор
    • Департамент строительства и безопасности Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес имеет только четыре (4) сертификата заместителя инспектора: железобетон, конструкционная кладка, предварительно напряженный бетон, конструкционная сталь и сварка. Лицо со следующей квалификацией может подать заявку в округ Лос-Анджелес на сертификацию в качестве заместителя инспектора по конкретной дисциплине, упомянутой выше: 1) Текущая сертификация Международного совета по кодексу (ICC) по дисциплине. 2) Один (1) год опыта инспекции в данной дисциплине. 3) Опыт работы по специальности 3 (три) года. 4) Три (3) рекомендательных письма со знанием инспекции по дисциплине. После того, как перечисленные пункты будут установлены, заявитель получит право на устное собеседование, на котором группа собеседований, включая инженера, задаст кандидату вопросы о процедурах и кодексах в дисциплине, на которую он / она претендует. Затем комиссия решает, выдавать ли свидетельство заместителя инспектора LACO. Стоимость и информацию о заявке можно получить по телефону (626) 458 3176.
    • Могу ли я использовать арматуру (Фундаменты на плитном фундаменте), чтобы прикрепить заземляющий провод к новой надстройке жилой площади в моем доме. Этот заземляющий провод я буду использовать только в одной из существующих розеток (розеток) этого места для дополнительной безопасности? Обратите внимание, что розетка не имеет проводного соединения с заземлением.
    • Да, используя указанный зажим, арматуру можно использовать в соответствии с Разделом 250-50 (3) Электротехнических норм и правил Калифорнии 2007 г. для заземления существующей розетки, снабженной клеммой заземления. Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с отделом электрики зданий и безопасности по телефону (626) 458-3180.
    • Us Bank хотел бы установить временный портативный генератор на нашей производственной площадке по указанному выше адресу. Этот резервный генератор будет работать только в случае отключения электроэнергии. На этом сайте есть существующий автоматический переключатель. Генератор будет арендован у Quinn Power. Генератор имеет сертификат CARB №114578. Мой вопрос заключается в том, какую информацию и/или проектный чертеж мне нужно предоставить, чтобы получить разрешение на эту временную установку. Генератор будет находиться на месте от 120 до 150 дней.
    • Все электрическое оборудование, установленное в зонах, обслуживаемых Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес, должно быть внесено в список UL, ETI, ETL или т. д. Если генератор имеет средства отключения с номиналом 400А или выше, необходимо предоставить полные электрические чертежи. для проверки плана. Если менее 400 акров, подрядчик может посетить Управление по строительству и безопасности Ла Мирада по адресу, указанному ниже, для получения разрешения на электроснабжение. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с г-ном Надером Шамсом по телефону (626) 458-3180. Офис здания и безопасности Ла Мирада 13700 бульвар С. Ла Мирада Ла Мирада, Калифорния (562) 943 0131
    • Зонирование рассматриваемой собственности называется LC M2 (производство). Пожалуйста, сообщите, где я могу получить копию кодекса зонирования или список разрешенных видов использования в соответствии с M2. Спасибо
    • По вопросам зонирования некорпоративных территорий округа Лос-Анджелес обращайтесь в Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес по телефону (213) 974-6411. Для вашего удобства ссылка приведена ниже. Вы можете просмотреть Раздел 22 (Планирование и зонирование) Кодекса округа Лос-Анджелес по ссылке, указанной ниже.
    • Я заинтересован в покупке пустыря, но ширина улицы перед домом составляет 10 футов. Можно ли строить на участке с узкой улицей? Кроме того, на участке есть склон. Есть ли какие-либо специальные разрешения, которые мне нужно получить, и есть ли особые соображения? Спасибо
    • По вопросам зонирования некорпоративных территорий округа Лос-Анджелес обращайтесь в Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес по телефону (213) 974-6411. Для вашего удобства ссылка приведена ниже. Хотя это и не требуется, вы можете записаться на консультационную встречу в режиме «одного окна», чтобы получить дополнительную информацию от представителей Департамента общественных работ, пожарной охраны и сотрудников регионального планирования. Вы можете записаться на прием в режиме «одного окна», позвонив по телефону (213) 9.74-6438. Что касается уклона объекта, может потребоваться разрешение на выравнивание в зависимости от объема работ, а также отчет о состоянии почвы для получения утверждения структурных планов. Если у вас есть дополнительные вопросы относительно улучшений, пожалуйста, свяжитесь с отделом строительства и безопасности Восточного Лос-Анджелеса по телефону (323) 260-345. Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес Зал рекордов (13 этаж) 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

      (213) 974-6411

    • Я живу в некорпоративном районе Лос-Анджелеса, и у меня есть дом, построенный в 1928 году. Я хочу отремонтировать и построить пристройку, и мне очень нужны первоначальные (или самые последние) планы строительства этого дома. Есть ли у департамента здания «Сити оф Лос-Анджелес» доступ к этим первоначальным планам? Где еще я могу их получить? Как соблюдаются строительные нормы и правила, если первоначальные планы недоступны? Спасибо тебе за помощь. АИН — 5024-007-014
    • Городские власти Лос-Анджелеса не будут иметь доступа к самым последним планам зданий по указанному адресу. В зависимости от того, сколько времени прошло с тех пор, как были представлены самые последние планы, окружное управление Ломита округа Лос-Анджелес может все еще иметь копию планов здания. Однако после окончательной проверки планы домов на одну семью не хранятся в наших районных отделениях более 90 дней. Если планы доступны, вы сможете просмотреть эти планы, но не воспроизвести их, потому что законы защищают работу архитекторов, подобно копирайтингу материалов авторов. Персонал отдела строительства и безопасности должен быть в состоянии предоставить вам любую доступную информацию об архитекторе и/или строителе. Затем вам придется связаться с ними напрямую, чтобы получить копию планов. Дополнения, переделки или ремонт могут быть произведены в любом жилище или строении без требования, чтобы существующее жилище или строение соответствовало всем требованиям действующих норм, при условии, что работы по пристройке, переделке или ремонту соответствуют требованиям, предъявляемым к новому зданию или строению. структура. Кроме того, в результате предлагаемых новых работ существующее здание или сооружение не должны становиться более опасными, чем до начала работ, в отношении безопасности жизни, пожарной безопасности, конструктивной безопасности или санитарии. Исключение: Установка/замена стекла и/или замена более 25 % существующей крыши должны соответствовать требованиям для новых установок. Пожалуйста, свяжитесь с районным отделением Ломита по телефону (310) 534 3760, если у вас есть какие-либо конкретные вопросы относительно вашего проекта. Кроме того, для вашего сведения предоставляется ссылка на информативное руководство под названием «Требования к нормам для одно- и двухквартирных жилых домов». Здание и безопасность округа Лос-Анджелес Районное управление Ломиты 24320 Саут-Нарбонн Авеню. Ломита, Калифорния
      (310) 534 3760
    • Каковы требования для строительства индивидуального дома в зоне затопления? И какие требования к септикам в таких районах?
    • Чтобы получить информацию о строительстве в зоне затопления, обратитесь к региональному инженеру по дренажу и планировке, назначенному в районное управление Санта-Клариты, по телефону (661) 222-2957. Департамент общественных работ и безопасности Районный офис Санта-Клариты 23757 Бульвар Валенсия. Валенсия, Калифорния (661) 222-2940 Пожалуйста, свяжитесь с Департаментом гигиены окружающей среды округа Лос-Анджелес по телефону (626) 430-5380 по поводу строительства частной системы удаления сточных вод, ссылка предоставлена ​​для вашего удобства.
    • Соседка достраивает 2 сдаваемые в аренду квартиры на своей территории. Как я могу узнать, были ли выставлены надлежащие разрешения? Меня особенно беспокоит количество внеуличных парковок, которые должны быть доступны сейчас, когда квартиры значительно расширяются. Спасибо!
    • Пожалуйста, свяжитесь с районным управлением долины Сан-Габриэль по телефону (626) 574 0941, чтобы получить общедоступную информацию об упомянутом объекте. Если вы обнаружите, что строительство не разрешено, вы можете попросить поговорить с представителем по обеспечению соблюдения правил в окружном управлении Сан-Габриэля. Районный офис долины Сан-Габриэль 125 С. Болдуин пр. Аркадия, Калифорния (626) 574 0941
    • Я хочу подать заявку на получение сертификата специального инспектора по железобетону округа Лос-Анджелес через Отдел строительства и безопасности общественных работ. У меня есть приложение для тестирования, но я не могу найти инструкции или требования, необходимые для подачи заявления. Их нигде нет в сети. Пожалуйста, ответьте с квалификациями, необходимыми для подачи заявки, справочными материалами, необходимыми для тестирования, необходимой платой за сертификацию, кто может представить рекомендательные письма от моего имени. Спасибо
    • Кандидат со следующей квалификацией может подать заявку на сертификацию в качестве заместителя инспектора по железобетону в Отделе строительства и безопасности Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес: 1) Действующая сертификация Международного совета по нормам (ICC) в железобетоне. 2) Один (1) год опыта инспекции железобетона. 3) Три (3) года опыта работы с железобетоном. 4) Три (3) рекомендательных письма со знанием инспекции в области железобетона. После того, как перечисленные пункты будут установлены, заявитель получит право на устное собеседование, на котором группа собеседований, включая инженера, задаст кандидату вопросы о процедурах и кодексах в дисциплине, на которую он / она претендует. Затем комиссия решает, выдавать ли свидетельство заместителя инспектора LACO. Стоимость и информацию о заявке можно получить по телефону (626) 458 3176.
    • Мне нужно выяснить, нужно ли ограждать жилой бассейн или нет. Сам бассейн в настоящее время не огорожен; Тем не менее, двор огорожен, и на въезде во двор есть самозапирающиеся ворота. Я подумываю снять ворота, но установить новые автоматические ворота на подъездной дорожке, ведущей во двор. Пожалуйста, дайте мне знать, разрешено ли это. Кроме того, куда я могу позвонить, если у меня есть какие-либо вопросы о строительных нормах, касающихся частных бассейнов?
    • Требуется защитный барьер, полностью окружающий бассейн и препятствующий доступу в бассейн снаружи или через двери, ведущие непосредственно из жилого помещения в бассейн. Пожалуйста, перейдите по ссылке ниже, чтобы получить информативный раздаточный материал с подробным описанием требований. Кроме того, вы можете ознакомиться с главой 11.50 Кодекса охраны здоровья и безопасности округа Лос-Анджелес. Если у вас есть дополнительные вопросы, свяжитесь с районным отделением долины Сан-Габриэль по телефону (626) 574 09.41. Районный офис долины Сан-Габриэль 125 С. Болдуин-авеню Аркадия, Калифорния (626) 574 0941
    • ВОПРОС 1 ПРИ ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ВООБЩЕ ПРОВЕРЯЕТЕ ЛИ ВЫ ДРУГУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ВОКРУГ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТАКИЕ ПРОБЛЕМЫ, КАК ПРАВА НА ОСНОВАНИЕ И ГРАНИЦЫ СОБСТВЕННОСТИ? ПОТОМУ ЧТО ПО ВЫШЕУКАЗАННОМУ АДРЕСУ НЕ ДАЛИ И БЫЛИ РАЗРЕШЕНИЯ ПОЧЕМУ!
    • Во время проверки плана перед выдачей разрешения на строительство Отдел строительства и безопасности Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес проверяет зазоры от границ собственности в соответствии со строительными нормами и правилами. Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес также должен утвердить планы строительства, чтобы проверить соответствие отступам и зазорам в соответствии с требованиями кодекса зонирования. На местах наши строительные инспекторы проводят проверки на основе утвержденных планов. Если у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с офис-менеджером районного отделения Ла-Пуэнте по телефону (626) 9.61 9611. Нарушения любых частных сервитутов должны быть доведены до сведения застройщика. Если вы подозреваете, что строительный проект посягает на вашу собственность, рекомендуется получить обследование у лицензированного геодезиста, чтобы подтвердить свои выводы. Районный офис здания и безопасности Ла Пуэнте 16005 Ист Сентрал Авеню. Ла Пуэнте, Калифорния
    • (626) 961-9611
    • Какие планы жилых домов должны иметь печать лицензированного архитектора? В форме минимальных требований к подаче плана говорится, что они должны быть запечатаны и подписаны, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ. Пожалуйста, проверьте/подтвердите, когда они потребуются. Кроме того, в какой степени старые дома в округе были построены и пристроены за последние 100 лет без разрешения? Требуется ли предразрешительная проверка и утверждение перед выдачей нового разрешения на добавление? Если да, то что повлечет за собой эта проверка и какие обновления, вероятно, потребуются? Существующий дом площадью около 1000 SF был построен дедом владельца и со временем достраивался/модернизировался различными членами семьи. Предлагаемое дополнение составляет примерно 450 SF, пристроенных к задней части дома с небольшой реконструкцией или без реконструкции существующего дома, за исключением соединения двух.
    • Раздел 5537 Кодекса бизнеса и профессий не требует, чтобы лицензированный архитектор проштамповывал планы деревянного каркасного дома на одну семью высотой не более двух этажей и цокольного этажа, но Отдел строительства и безопасности Департамента округа Лос-Анджелес Общественные работы могут запросить подготовку планов, чертежей, спецификаций или расчетов лицензированным архитектором или зарегистрированным инженером или под ответственным контролем, если конструкция отличается от обычной конструкции с легким каркасом. Специалист по проверке плана, назначенный для проверки вашего проекта, будет иметь право определять требования для окончательного утверждения. Если вы подтвердите, что разрешения на предыдущие добавления не были получены, вам следует связаться с офис-менеджером Управления строительства и безопасности долины Сан-Габриэль по телефону (626) 574-09. 41 для получения информации о том, как узаконить неразрешенные части здания. Типичная процедура легализации существующей неразрешенной постройки зависит от размера и сложности пристройки, она может включать в себя множество шагов, от осмотра инженером существующей конструкции до сноса и восстановления частей неразрешенной пристройки. Поскольку пристройка строилась без разрешительной документации, если она разрешена сейчас, то она должна соответствовать требованиям действующих норм. Это может включать модернизацию фундамента, стен или каркаса в соответствии с требованиями современных строительных норм и правил. Как упоминалось выше, офис-менеджер сможет более подробно проконсультировать вас по процессу. Районный офис долины Сан-Габриэль 125 С. Болдуин-авеню Аркадия, Калифорния (626) 574 0941
    • Мы хотим построить гараж на своем участке. В чем неудача. Спасибо
    • Пожалуйста, свяжитесь с представителем Департамента регионального планирования, назначенным в Окружной офис Санта-Клариты округа Лос-Анджелес, по вопросам применимого зонирования для вашего проекта. Рекомендуется связаться с районным отделением по телефону (661) 222-2940, чтобы уточнить часы работы регионального планировщика, назначенного для обслуживания вашего района. Районный офис Санта-Клариты 23757 Бульвар Валенсия Валенсия, Калифорния
      • (661) 222-2940
    • Для дополнительной комнаты в моем существующем жилом доме: Какой размер канализационной / дренажной трубы я использую для слива и вентиляции туалета? для слива и вентиляции ванны? для слива и вентиляции умывальника в ванной? Какой материал трубы следует использовать? АБС, ПВХ или металл? Могу ли я провести канализационную/дренажную трубу через внешний/внутренний фундамент (глубина фундамента 24 дюйма)? На каком максимальном расстоянии от унитаза и других приспособлений (ванны, умывальника или раковины) должен располагаться вытяжной вентиль? Какой минимальный уклон/уклон требуется для канализационной/дренажной линии (для предотвращения обратного потока)?
    • Таблица 7-5 Сантехнического кодекса округа Лос-Анджелес от 2002 г. требует, чтобы минимальный размер дренажной трубы для туалета был равен 3, а минимальный размер вентиляционного отверстия — 2 размеру трубы. Слив для ванны должен иметь размер не менее 2 (горизонтальный) или 1 1/2 (вертикальный) размера дренажной трубы и не менее 1 1/2 размера вентиляционной трубы. Для туалета требуется минимальный размер дренажной и вентиляционной трубы 1 1/4. Минимальный уклон, необходимый для дренажных труб размером менее 4 дюймов, составляет 1/4 уклона на фут. В разделе 701.1 сантехнического кодекса перечислены все утвержденные материалы для дренажных труб. График 40 ABS или график 40 PVC ограничен не более чем двумя этажами жилой застройки. Дренажная труба не может быть заделана в бетон или каменную кладку, но может быть установлена, когда она не подвергается чрезмерному напряжению или напряжению. Как правило, обертывание или рукава обеспечивают достаточную защиту при проникновении в бетон. Канализационный коллектор здания должен находиться на расстоянии не менее двух футов от здания, а край траншеи (глубже фундамента, параллельного канализации здания) должен быть удален на 45 градусов, чтобы избежать нагрузки на трубу. Вентиляционные отверстия должны быть установлены на расстоянии, требуемом для сифона, в соответствии с таблицей 10-1 сантехнических норм. Вы можете ознакомиться с сантехническим кодом через прилавок в районном отделении Ла-Пуэнте. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес Отдел строительства и безопасности Районное управление Ла Пуэнте 16005 Ист Сентрал Авеню Ла Пуэнте, Калифорния (626) 961-9611
    • Есть ли у вас прейскурант сметной стоимости для коммерческое/промышленное и/или жилое строительство?
    • Стоимость разрешения на строительство зависит от заполняемости и типа постройки. По любым конкретным вопросам, касающимся этого процесса, обращайтесь в наш отдел строительства по адресу: 900 С. Фремонт-авеню. Альгамбра, Калифорния.

      626-458-3173 Еще раз спасибо за ваш запрос.

    • Мы только что купили это имущество, и у нас проблемы с фундаментом, и они предложили выполнить дренажные работы. .. кажется, мы не можем найти никого, кто мог бы выполнить эту работу, любое предложение поможет вам большое спасибо…
    • Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес не может направлять подрядчиков или инженеров к общественности. Рекомендуется использовать коммерческий список предприятий (например, желтые страницы) для получения услуг лицензированного подрядчика или зарегистрированного инженера.
    • Где я могу получить разрешение на ремонт своей крыши? Нужно ли разрешение на ремонт ванной комнаты и кухни?
    • Для изменения или ремонта вашего жилья требуется разрешение на строительство. Если для переделки вашей ванной комнаты и кухни предполагается выполнение структурных, сантехнических, электрических или механических работ, потребуются разрешения для соответствующих дисциплин. Пожалуйста, свяжитесь с отделом строительства и безопасности района Ломита для получения информации о разрешении. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес Отдел строительства и безопасности Районное управление Ломиты 24320 Саут-Нарбонн Авеню Ломита, Калифорния (310) 534-3760
    • У нас есть клиент, который планирует установить одну из наших тестовых систем, в которой используется 3-фазное питание 20 А, 208 В переменного тока. Мне нужно выяснить, потребует ли эта тестовая система сертификации NRTL для установки в Торрансе.
    • Если оборудование установлено в контрактном городе, обслуживаемом Департаментом общественных работ округа Лос-Анджелес, или на некорпоративной территории округа Лос-Анджелес, согласно Разделу 27, статье 82-3 Кодекса округа, любое оборудование, работающее на более 25 вольт и способные поставлять более 50 ватт энергии должны быть перечислены. NRTL является одним из утвержденных агентств по листингу, но тестирование единственного в своем роде оборудования агентством по тестированию из нашего утвержденного списка также возможно. Пожалуйста, свяжитесь с отделом электротехники по телефону (626) 458-3180, если у вас есть дополнительные вопросы относительно утвержденных листинговых агентств. Если установка осуществляется в городе Торранс, пожалуйста, свяжитесь с Департаментом общественного развития для получения информации о требованиях к электрическим нормам. Для вашего удобства предоставляется ссылка на городской веб-сайт.
    • Нужно ли мне получать разрешение на строительство навеса в задней части моего дома размером примерно 6 футов x 10 футов x 25 футов? Во что мне обойдется разрешение на строительство этого навеса? Должен ли я получить лицензированного подрядчика, чтобы построить его для меня, или я могу нанять кого-нибудь? Захочет ли инспектор приехать и проконтролировать работу? Если да, захочет ли он также проверить остальную часть моего дома и окружающие постройки, даже если он здесь только для строительства навеса для машины? Любая информация приветствуется. спасибо
    • Да, для строительства навеса требуется разрешение на строительство. Чтобы получить разрешение на строительство, вам понадобится план предполагаемого навеса с указанием его размера и отступов от границ собственности. Плата за разрешение на строительство основана на оценке строения плюс номинальная плата за выдачу разрешения. Для любого строительного проекта рекомендуется использовать лицензированного подрядчика, но домовладелец/строитель может взять на себя ответственность за строительство независимо от того, кто фактически выполняет работу. Вы или ваш подрядчик можете получить необходимые разрешения в районном отделении, обслуживающем ваш район. Для вашего удобства приведена ссылка на местонахождение наших районных отделений. Инспекторы не контролируют работу, но инспектируют новое строительство, чтобы проверить соответствие применимым требованиям строительных норм и правил. Существующие разрешенные конструкции не будут затронуты, если новый навес не будет присоединен к существующей конструкции. Если в результате предлагаемых новых работ будет пристроен навес, существующее здание или сооружение не должны становиться более опасными, чем до начала работ. Наконец, если инспектор обнаружит что-либо незаконное на объекте, это должно быть рассмотрено одновременно с разрешенными работами. Неразрешенная работа должна быть легализована, прежде чем инспектор сможет одобрить новый навес.
    • Является ли PEX (сшитый полиэтилен) одобренным материалом для ремонта дома?
    • Сантехнический кодекс округа Лос-Анджелес от 2011 г. разрешает использование PEX для водоснабжения и распределения воды в жилых домах и коммерческих структурах. Для получения дополнительной информации обратитесь в местное управление по строительству и безопасности. http://dpw.lacounty.gov/bsd/index.cfm?p=offices Спасибо за ваш запрос.
    • Округ проложил канализационную трубу до присоединения Агура Хиллз. Фасады дома были выведены на границы участка. Год назад у нас построили дом и подключили к боковому. Через некоторое время нечистоты начали подниматься сквозь асфальт. Утверждается, что причиной проблемы с канализацией было то, что боковая линия никогда не была подключена к основной. 2 вопроса: 1. Почему Подрядчик не соединит боковую линию с основной? 2. Как округ рассматривает такие претензии?
    • Пожалуйста, свяжитесь с г-ном Ху И по телефону (626) 300-3374 из отдела технического обслуживания канализации, чтобы отправить бригаду для расследования ситуации. Обратите внимание, что в разделе 101.4.1.2 сантехнического кодекса указано, что обслуживание водопроводно-канализационной системы, в том числе канализационной трубы здания до точки подключения к общественной канализации, является обязанностью владельца.
    • Каковы требования лестницы к высоте подступенка и глубине проступи? Кроме того, для нагрузки на ферму существует ли специальный метод расчета ветра? Что такое категория экспозиции? Есть ли требования к динамической нагрузке (на землю или на крышу)? Какова скорость ветра в милях в час?
    • Глава 10, раздел 1003. 3.3.3 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес гласит следующее: Высота ступеней и лестниц не должна быть менее 4 дюймов и не более 7 дюймов. Наибольшая высота подступенка в пределах любого лестничного марша не должна превышать наименьшую более чем на 3/8. Пробег должен быть не менее 11 дюймов, измеренный по горизонтали между вертикальными плоскостями самого дальнего выступа соседних ступеней или выступов. Лестничные ступени должны быть одинакового размера и формы, за исключением того, что самый большой пролет ступени в пределах любого лестничного марша не должен превышать наименьший более чем на 3/8 дюйма. Исключения для частных ступеней и лестниц, обслуживающих менее 10 человек, и лестницы на незанятые крыши могут иметь максимальную высоту 8 дюймов и минимальный пробег 9.дюймы. Наконец, стояки, примыкающие к общественному проходу, пешеходным дорожкам или подъездной дорожке, служащей площадкой, могут иметь стояки высотой менее 4 дюймов с ограничениями на изменение высоты верхних и нижних стояков. Вы можете ознакомиться со строительными нормами через прилавок в районном управлении по строительству и безопасности в долине Антилоп, указанном ниже. Требования к конструкции, подверженной воздействию ветра, различаются в зависимости от региона. Чтобы узнать критерии проектирования в вашем районе, обратитесь к специалисту по проверке плана здания из Управления строительства и безопасности в долине Антилоп по телефону (661) 723 4440. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес Отдел строительства и безопасности 335А Восточный проспект К-6 Ланкастер (661) 723 4440
    • Каковы требования Раздела 24, касающиеся возможного увеличения энергопотребления, одноэтажного жилого дома для одной семьи, который открыт для доступа к предлагаемому разрешенному добавлению солярия, и какие шаги должен предпринять строитель солярий необходимо принимать, чтобы соответствовать разделу 24?
    • Соблюдение Стандартов энергоэффективности жилых помещений требуется, если существующий дом открыт для пристройки. Прежде чем можно будет выдать разрешение на строительство для нового помещения с прямым кондиционированием, необходимо утвердить планы, которые включают все функции соответствия в соответствии с применимым предписывающим или эксплуатационным (компьютерным) подходом, а также полный сертификат соответствия (CF-1R). Для получения дополнительной информации вы можете посетить веб-сайт Калифорнийской комиссии по энергетике по приведенной ниже ссылке или позвонить на горячую линию по энергоэффективности по номеру 1-800-772-3300 (звонок бесплатный в Калифорнии) 9.0042
    • Я хотел бы модернизировать свою основную электрическую коробку и указать, какая модернизация подходит для правильного использования. Дом был построен в 1955 году
    • Калифорнийский электротехнический кодекс 2001 года требует минимум 100 ампер-120/240 В однофазного питания для среднего дома (менее 1500 квадратных футов). Если в вашем доме имеются чрезмерные электрические нагрузки, вы должны использовать расчет нагрузки для расчета минимальных требований в соответствии со статьей 220 Электротехнического кодекса Калифорнии 2001 года. К вашему сведению, примеры расчета нагрузки можно найти в Приложении D к электрическим нормам.
    • Каковы требования кодекса в отношении каминов в новом жилом доме для одной семьи [уже находится на разрешении]? В частности, я хочу знать требования, касающиеся экранов на сборных газовых дровяных каминах, а также дровяных каменных каминах в гостиной и/или главной спальне.
    • Установка камина должна соответствовать требованиям главы 31 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес. Утвержденные декоративные газовые приборы (например, газовый дровяной камин) должны соответствовать требованиям Механического кодекса округа Лос-Анджелес, установленным для отопительного оборудования и отопительных приборов. Декоративное устройство должно быть указано для использования с вентиляцией, а вентиляция должна соответствовать Главе 8 Механического кодекса округа Лос-Анджелес. Установка вентилируемого газового дровяного камина должна соответствовать требованиям перечня, включая зазоры от горючих материалов. Раздел 150 (e) Калифорнийских стандартов энергоэффективности требует, чтобы каменная кладка или камин заводского изготовления имели следующее: 1) Закрывающиеся металлические или стеклянные дверцы, закрывающие весь проем топки; 2) воздухозаборник для подачи воздуха снаружи здания непосредственно в топку, площадь которой составляет не менее шести квадратных дюймов и которая оборудована легкодоступной, исправной и плотно прилегающей заслонкой или устройством управления подачей воздуха для горения; а также Исключение: забор воздуха для горения снаружи не требуется, если камин будет установлен на полу из бетонных плит и камин не будет располагаться на внешней стене. 3) Заслонка дымохода с легкодоступным управлением. Исключение: если в камине установлено газовое полено, зажигалка или декоративное газовое устройство, заслонка дымохода должна быть заблокирована в открытом положении, если это требуется инструкциями производителя по установке или Механическим кодексом штата Калифорния.
    • Я живу в округе Пасадена, и в моем доме установлена ​​система септика. Большинство домов в этом районе были подключены к основной канализации, которая была установлена ​​несколько лет назад. Каков процесс подключения моего дома к основной канализационной линии?
    • Процесс подключения к окружной общественной канализации начинается в местном районном управлении строительства и безопасности с подачи заявления на получение разрешения на использование канализации. Если на вашем участке нет отвода, требуется разрешение на седло с одобрением Отдела строительства Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес для земляных работ и вторжений. Если у вас есть дополнительные вопросы, обратитесь в местное управление по строительству и безопасности. Ниже приведена ссылка, по которой можно найти районный офис в вашем регионе.
    • Пожалуйста, дайте какие-нибудь указания относительно запроса пересмотра плана участка. Я считаю, что это запрос на модификацию двора. Я планирую построить подпорную стену и блочную стену, видимо есть проблема с высотой стены.
    • Изменения двора и обзоры плана участка проводятся через Департамент регионального планирования округа Лос-Анджелес. С ними можно связаться по телефону (213) 974-6411 или по ссылке, показанной ниже. Спасибо за ваш запрос.
    • Недавно лицензированный подрядчик установил мне бассейн. В бассейне НЕТ слива… другими словами, слишком много воды (либо из-за дождя, либо из-за негерметичного клапана в автонаполнении) приводит к переполнению бассейна. Существуют ли какие-либо строительные инструкции/требования по установке работающего трапа в бассейне? Заранее спасибо за помощь!
    • Спасибо за ваш запрос. Кодексы округа Лос-Анджелес не содержат положений, требующих установки дренажа при установке нового бассейна. Вы можете связаться с лицензированным подрядчиком, который установил ваш бассейн, для возможного исправления. Что касается перелива из бассейна, вытекающего на территорию соседей, то нарушением строительных норм и правил считается, если дренаж препятствует естественному течению воды или если вода может подорвать конструкции. Хотя мы не можем порекомендовать конкретный план действий, мы предлагаем вам решить проблему перелива с подрядчиком по бассейну, чтобы предотвратить будущие проблемы с дренажем. Спасибо.
    • Требуется ли разрешение для бетонной дороги? Каковы требования к количеству/глубине бетона, расстоянию между деформационными швами и подстилающим слоям, таким как пароизоляция и т. д.? Спасибо
    • Благодарим вас за терпение и использование нашей системы часто задаваемых вопросов. Что касается вашего вопроса, то в разделе 106.3(15) Строительного кодекса округа Лос-Анджелес от 2002 года говорится, что разрешение на строительство не требуется для «площадок, пешеходных дорожек и подъездных путей на высоте не более 30 дюймов (762 мм) над землей и не выше любой подвал или этаж ниже, и, как таковой, способ строительства подъездной дороги не регулируется строительными нормами».
    • Я знаю, что по прошлому месту жительства в районах недалеко от того места, где я живу, были выплачены компенсации за необходимость мириться со срывами строительных объектов. Меня интересует, к кому обратиться по поводу компенсации за рассмотрение строительства на моем блоке (прямо из моего окна). Я переехал в свою резиденцию почти 4 года назад в хорошем чистом и тихом районе. Менее чем через два месяца строительная компания начала сносить три здания прямо рядом со мной, чтобы построить более крупный многоквартирный дом. Я не жил там достаточно рано, чтобы бороться со строительством, а мог и не жить, но строительство шло и продолжается до сих пор. Когда я въехал почти 4 года назад, я только что купил новую черную машину, и она загрязнилась в результате строительства почти 4 года. Другие здания такого же размера (по крайней мере, 3 здания) и гораздо более сложные, выросли в квартале от этого здания менее чем за год и уже продаются. Я и мои соседи считаем, что этот подрядчик должен нам компенсацию за почти 4 года строительства за отсутствие парковки, за то, что наш хороший чистый тихий район так долго выглядел как строительная зона. Мы платим высокую арендную плату, но должны платить за парковку на улице, на которую за все это время отвели половину. Время, которое они потратили на постройку этого здания, неразумно, и мы считаем, что мы должны получить компенсацию за злоупотребление временем, и заметим, что они показали всем моим соседям и мне, постоянно лгая о том, когда они будут сделаны. Также, читая вопрос другого человека и ваш ответ о времени, когда они могут работать, они заблокировали нашу парковку с 6:00 до 18:00, а иногда оставляли там конусы, блокирующие парковку на все выходные (когда не было никаких работ). на стоянке) если им это разрешено. Любая помощь, которую вы можете мне дать, будет очень признательна.
    • Благодарим вас за использование веб-сайта часто задаваемых вопросов Департамента общественных работ округа Лос-Анджелес. Хотя ваши опасения важны для нас, рассматриваемая недвижимость находится под юрисдикцией города Лос-Анджелес. Для вашего удобства мы включили контактную информацию Департамента строительства и безопасности города Лос-Анджелес, который может помочь вам с вашим запросом. Спасибо.
    • Максимально допустимый уклон подъездной дорожки. Какая минимальная допустимая ширина? Какой минимальный радиус допускается для подъезда к проезжей части? Участок находится на склоне холма.
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Хотя этот Департамент оказывает нашим избирателям множество ценных услуг, детали проектирования подъездных путей регулируются Департаментом регионального планирования и, возможно, также пожарной службой. Мы предоставили для вашего удобства веб-сайты как Департамента регионального планирования, так и Департамента пожарной охраны, чтобы помочь вам с вашим запросом. Спасибо.
    • Я пытаюсь найти код использования недвижимости. Эта недвижимость предназначена исключительно для проживания или для смешанного/коммерческого использования?
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. По вопросам зонирования обращайтесь в Департамент регионального планирования. Мы включили ссылку на их веб-сайт ниже, или вы можете позвонить им по телефону 213-974-6411. Спасибо.
    • Мой дом и дом по соседству имеют общий подход к подъездной дорожке, которую также разделяет дом в каньоне под нами. Мы знаем, что эта ситуация была вызвана коммунальным сервитутом, который дом в каньоне использовал в течение многих лет. Теперь он пытается продать и пытается заставить одного или обоих из нас сдвинуть наши стены, чтобы дать ему подъездную дорогу с двумя полосами движения. Он адвокат по недвижимости и использует тактику запугивания, чтобы попытаться убедить нас, что у него есть какие-то права на нашу собственность. Карта оценщиков показывает встречу с нашими участками и не отображает никакой информации об этой подъездной дорожке. Имеет ли он право расширять зону сервитута? Есть ли где-нибудь, где эта ситуация была бы задокументирована, когда его дом был построен (примерно через 10 лет после наших домов)?
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Владелец сервитута является единственным лицом, которое имеет возможность его изменить. Владельцы частной собственности не имеют права пренебрегать коммунальными предприятиями и их сервитутами. Для получения дополнительной информации вы можете обратиться в наш отдел управления недвижимостью и к оценщику округа Лос-Анджелес.
    • Мне нужны копии разрешения на строительство второго дома на рассматриваемом участке. Кроме того, мне нужна копия свидетельства о праве собственности. Я считаю, что первоначальный адрес 1832 Е. 110-я улица, второй дом на участке имеет адрес 1834 Е. 110-я улица. Он был построен в прошлом году (2004) примерно в ноябре. Вопрос 1 Могу ли я получить эти документы онлайн? Вопрос 2 Если я не могу получить их онлайн, в какой конкретно офис мне нужно обратиться, чтобы получить их копию. Вопрос №3 Во что мне обойдется получение документов? Вопрос №4 Могу ли я получить копию или должен присутствовать владелец титула?
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Запрошенную вами информацию можно получить в Департаменте строительства и безопасности города Лос-Анджелес, который обладает юрисдикцией в отношении рассматриваемого района и адреса. С ними можно связаться через веб-ссылку, указанную ниже, или по телефону 1-888-LA4-BUILD. Спасибо за ваш запрос.
    • Я владею и живу в доме из 4 квартир с небольшой лужайкой перед домом. В настоящее время у меня нет парковки на территории. Я хотел бы замостить часть лужайки перед домом, чтобы создать парковку, и для этого мне нужно создать сервитут с улицы во двор. Это возможно? если это так, я полагаю, что мне понадобится разрешение на создание сервитута от улицы до парковки. где бы мне его получить?
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Ваша собственность находится в объединенном городе Лос-Анджелес, над которым не находится юрисдикция Департамента общественных работ округа. Таким образом, вы можете обратиться в город со своим запросом. Для вашего удобства мы предоставили ссылку на их веб-сайт ниже. Спасибо.
    • Я поручаю подрядчику заменить мою центральную систему кондиционирования воздуха на новую, более эффективную модель. У меня есть работа, выполненная Sears, которая заключила контракт на установку с местным лицензированным подрядчиком. Подрядчик только недавно установил блок переменного тока, и я обеспокоен тем, что установка не соответствует коду (что по контракту они должны были сделать). Например, блок переменного тока размещен непосредственно перед электрической распределительной коробкой, что блокирует доступ к Это. Где я могу найти требования/стандарты строительных норм и правил для установок переменного тока. Меня интересуют требования к отступам от дома и/или зазоры от электрооборудования, а также требования к поддержке/фундаменту для самого блока переменного тока и для медных линий хладагента. Любая помощь, которую вы можете мне дать, будет принята с благодарностью.
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Электрическая секция нашего отдела строительства и безопасности будет рада помочь вам с вашим запросом. Пожалуйста, позвоните по номеру 626-458-3180 и попросите поговорить с инженером по проверке плана электроснабжения. Дополнительным ресурсом является инспектор округа Лос-Анджелес, назначенный для вашего проекта (поскольку разрешения и проверки требуются по кодексу), который также может помочь. Вы можете позвонить в наш офис в Ла-Пуэнте по телефону 626-9.61-9611 и запросить проверку установки и подробно обсудить ваши проблемы. Спасибо за ваш запрос.
    • Я снимаю стену в ванной, чтобы расширить душ, а также перемещаю сливной клапан. Также делаю гардеробную. Какие разрешения потребуются, если таковые имеются?
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Для работы, описанной в запросе выше, потребуются строительные, водопроводные и, возможно, электрические разрешения. В зависимости от местоположения вы можете посетить наш районный офис здания и безопасности Arcadia по адресу 125 S. Baldwin Avenue, чтобы получить эти разрешения. С офисом можно связаться по телефону для дальнейших запросов 626-974-0941. Спасибо.
    • Мне нужна информация о строительстве забора вокруг бассейна. Нужно ли это, если у нас нет детей, и в наших соседних домах нет детей? Будет ли достаточно нашего существующего забора или нам нужно больше? Играют ли дети роль в строительстве забора или нет?
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Наш отдел строительства и безопасности располагает огромным объемом информации, касающейся требований и установки ограждений вокруг бассейнов и спа-салонов. Хотя детали слишком велики, чтобы их здесь излагать, вы можете получить копию требований в местном отделении округа Ланкастер, расположенном по адресу: 335A East Ave. K-6, Lancaster, CA. С ними также можно связаться по телефону 661-723-4440. Непосредственное присутствие детей в доме или по соседству не влияет на требования к ограждению.
    • Я снимаю всю существующую штукатурку и обшивку, а подрядчик устанавливает новую обшивку и штукатурку. Он говорит, что мне нужно получить разрешение на эту новую штукатурку. Какое разрешение мне нужно, и в какой офис мне обратиться? Потребуется ли осмотр?
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Описание работ, приведенных выше, требует разрешения на строительство. В зависимости от вашего местонахождения разрешение на строительство можно получить в районном отделении нашего отдела строительства и безопасности в Ломите, расположенном по адресу: 24320 S. Narbonne Ave., Lomita, CA. Телефон офиса Lomita: 310-534-3760. За разрешение потребуется внести номинальную плату, а по завершении работ последует инспекция. Спасибо за ваш запрос.
    • Я занимаюсь подготовкой плана оценки проекта, предусматривающего пристройку обеденной зоны к существующему ресторану. Где я могу получить общие заметки об оценивании, которые обычно помещаются на первой странице/плане планов оценивания? Спасибо.
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Вы можете найти запрошенные примечания по следующей ссылке или посетив наш веб-сайт (www.ladpw.org) и выполнив поиск Grading Notes. http://www.ladpw.org/general/forms/download/938.pdf?CFID=4520381&CFTOKEN=64020718 Спасибо.
    • Требуется ли в новом строительстве приподнятый бордюр в гараже, на который опирается накладка порога?
    • Благодарим вас за терпение и использование системы часто задаваемых вопросов округа Лос-Анджелес. В настоящее время в Строительном кодексе округа Лос-Анджелес от 2002 г. нет требований к приподнятым бордюрам в гаражах нового строительства. Приподнятый бордюр обычно используется для создания ровной поверхности для стен гаража, на котором будет производиться строительство. Это связано с наклоном пола гаража для дренажа. Еще раз спасибо за ваш запрос.
    • К кому я могу направить граждан, когда они сообщают о пчелином улье на дереве или здании на дороге округа? Кроме того, к кому я могу их направить, если они живут в округе, а пчелиный улей находится на частной территории?
    • Благодарим вас за терпение и использование системы часто задаваемых вопросов округа Лос-Анджелес. Согласно предоставленной вами адресной информации, мы не можем определить, находитесь ли вы в юрисдикции округа Лос-Анджелес. Поэтому следующая информация применима только в том случае, если вы находитесь в пределах нашей юрисдикции. Ниже я предоставил ссылку под названием «Техническое обслуживание дорог», в которой дана контактная информация отдела технического обслуживания дорог. Пожалуйста, свяжитесь с ними в отношении пчелиного улья, расположенного на дереве или здании в полосе отвода дороги округа Лос-Анджелес. Если пчелиный улей расположен на дереве в частной собственности, пожалуйста, воспользуйтесь ссылками на управление округа Вектор округа Лос-Анджелес, которые я предоставил ниже, так как они смогут помочь вам с вашими вопросами. Еще раз спасибо за ваш запрос.
    • Доброе утро, я снимал дом, в котором гараж был преобразован в бизнес, владелец получил письмо, в котором говорится, что у нас есть 30 дней, чтобы переехать. Каковы мои права на эвакуацию этого места?
    • Благодарим вас за терпение и использование системы часто задаваемых вопросов округа Лос-Анджелес. Что касается прав арендатора, то этим занимается государство. Все вопросы по этому вопросу должны быть адресованы государству. Ниже я предоставил ссылку на Департамент по делам потребителей Калифорнии. Просмотрите этот сайт и свяжитесь с ними для получения дополнительной помощи. Еще раз спасибо за ваш запрос.
    • Нужно ли обращаться за разрешением, если я устанавливаю новый водонагреватель?
    • Да, для установки или замены водонагревателя требуется разрешение.
    • Какие процессы необходимы для того, чтобы на вашем участке был колодец?
    • Благодарим вас за терпение и использование нашей системы часто задаваемых вопросов. Первым шагом должно быть обращение в Департамент общественного здравоохранения округа Лос-Анджелес. Они смогут помочь вам со всеми вашими вопросами и объяснить вам, можно ли иметь скважину на вашем участке. Ниже приведена веб-ссылка, которая предоставит вам контактную информацию этого отдела. Пожалуйста, свяжитесь с ними для получения дополнительной помощи. Еще раз спасибо за ваш запрос.
    • Я получил разрешение на строительство своего проекта. Проект больше не состоится. Как вернуть деньги за это разрешение.
    • Благодарим вас за терпение и использование нашей системы часто задаваемых вопросов. Самый эффективный и действенный способ получить возмещение за ваше разрешение — обратиться в офис, в котором ваше разрешение было выдано. Строительный кодекс округа Лос-Анджелес 2002 года гласит: «107.12 Возврат средств. В случае, если какое-либо лицо получило разрешение и никакая часть работ или строительства, на которые распространяется такое разрешение, не должна быть начата, и такое разрешение должно быть аннулировано либо в соответствии с Подразделом 106.5.4 или Подразделом 107.11, получатель разрешения, по представлении указанному Строительному должностному лицу запроса на это в письменной форме на специальной форме, имеет право на возмещение в размере, равном 80 процентам платы, фактически уплаченной за такое разрешение. Должностное лицо по строительству должно удостовериться в праве такого заявителя на такое возмещение, и каждое такое возмещение должно быть оплачено, если специальная форма была представлена ​​до одного года с момента истечения срока действия разрешения. Никакая часть сбора за проверку плана не возвращается, за исключением случаев, когда проверка набора планов не проводилась, и в этом случае возмещается 80 процентов сбора за проверку плана. (Заказ. 98-0020 § 11, 1998; Орд. 95-0065 § 3 (часть), 1995 г.)» Я дал две ссылки. Первый из них относится к Строительному кодексу округа Лос-Анджелес 2002 года, приведенному ниже, под названием «LABC», для вашего удобства. Во-вторых, это ссылка под названием «Офисы B&S», которая содержит контактную информацию всех наших офисов по строительству и безопасности. Пожалуйста, свяжитесь с соответствующим отделом строительства и безопасности для получения дополнительной помощи. Еще раз спасибо за ваш запрос.
    • Я только что получил по факсу копию EMC 82-8. Я благодарен за то, что получил его. Я подозреваю, что это не единственный раздел, который мне нужен. Если нет проблемы с авторскими правами (очень сомнительно), было бы чрезвычайно полезно иметь в Интернете полное руководство по электрическим нормам.
    • Благодарим вас за терпение и использование системы часто задаваемых вопросов округа Лос-Анджелес. В настоящее время мы обновляем и размещаем наши Руководства по электротехническим нормам на веб-сайте общественных работ округа Лос-Анджелес (ссылка «LADPW» находится ниже). Доступ к этим документам можно получить, выбрав «Формы» в раскрывающемся списке, расположенном в поле «Поиск» в правом верхнем углу веб-страницы «LADPW». Затем введите «ECM» в поле «для», расположенное справа от поля «поиск». Затем нажмите кнопку «Перейти», расположенную справа от поля «для». Список руководств по электрическим нормам будет доступен для загрузки в формате PDF. Однако в настоящее время не все наши руководства по электрическим нормам размещены на нашем веб-сайте. Мы усердно работаем над этим процессом и постоянно обновляем эту базу данных. Мы просим вас продолжать проверять нашу базу данных с возможностью поиска на предмет любых обновлений, которые могли иметь место. Пожалуйста, не стесняйтесь звонить нам по любым вопросам Руководства по электрическим нормам или любым запросам Руководства по электрическим нормам, которые у вас могут возникнуть. Вы можете связаться с отделом электрики в нашем главном офисе: 626-458-3180 или 3181. Еще раз спасибо за ваш запрос.
    • В какие часы и дни разрешено строительство, чтобы не мешать соседям? В моем районе идет проект по сносу и перестройке дома, и работы продолжаются до поздней ночи и по выходным. Нам нужно знать, может ли быть нарушение. Мы заинтересованы в поддержании хороших отношений с владельцами, но сейчас им не хватает сна! Спасибо.
    • Благодарим вас за терпение и использование системы часто задаваемых вопросов округа Лос-Анджелес. Постановление о строительном шуме кодифицировано в Разделе 12, Глава 12.12 Кодекса округа Лос-Анджелес (ссылка на этот кодекс под названием «Округ Лос-Анджелес» приведена ниже). Еще одно постановление округа о шуме, охватывающее гораздо более широкий спектр источников шума, закреплено в Разделе 12, Глава 12.08. Однако эти два постановления во многом пересекаются в отношении строительства и имеют разные часы запрета громкого шума (глава 12.12, часы с 20:00 до 6:30; глава 12.08, часы с 20:00 до 7:00). Ответственность за нарушение любой части главы 12.08, включая строительный шум, несет санитарный врач. Основное различие между двумя главами заключается в том, что санитарный врач определяет нарушения на основе уровня децибел (глава 12.12), в то время как шум при строительстве зданий — глава 12.08 — просто запрещает работу определенного строительного оборудования в ночное время, независимо от любого конкретного уровня шума. Хотя общественность должна полагаться на шерифа в нерабочее время для обеспечения соблюдения правил главы 12. 08, отдел строительства и безопасности и шериф могут выявлять нарушения. Подводя итог, можно сказать, что запрещенные часы для шума при строительстве зданий — с 20:00 до 6:30, с понедельника по субботу и в течение всего дня в воскресенье, за некоторыми исключениями. Если мы получим жалобу либо от шерифа, либо от избирателя, такого как вы, мы уведомим подрядчика/застройщика в письменной форме с официальным уведомлением об исправлении. Если нарушения сохранятся, мы будем регистрировать уведомление о нарушении в отношении собственности до тех пор, пока не будет прекращена несанкционированная деятельность. Если у вас есть какие-либо жалобы или вопросы, пожалуйста, обращайтесь в офис Building and Safety District, указанный ниже: Офис Ломита/Леннокс 24320 S. Narbonne Ave., Lomita
      Телефон: (310) 534-3760 Факс: (310) 530-5482 Я надеюсь, что эта информация была полезной, и еще раз спасибо за ваш запрос.
    • Я хотел бы возвести садовую стену высотой 4 фута с использованием системы подпорной стены перед моим домом. У меня уклон 4 фута на 15 футов, и я бы сделал 2 шага вверх по плоскости 2 фута 4 фута, а затем 2 фута. Мне нужно разрешение
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Поскольку стена, которую вы описали, находится на небольшом уклоне, требуется разрешение на строительство, даже если вы делаете террасу на участке с двумя стенами высотой 2 фута. Кроме того, использование системы подпорных стен с замковым камнем должно быть одобрено нашим строительным отделом. Пожалуйста, посетите местный офис нашего отдела строительства и безопасности округа Санта-Кларита по указанному ниже адресу, чтобы получить разрешение и дополнительную информацию. Спасибо. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес Полевой офис округа Санта-Кларита 23757 Бульвар Валенсия. Валенсия, Калифорния 661-222-2940
    • Можно ли использовать свободную землю зонирования A1 в качестве парковки или пристройки к соседней (на расстоянии около 1500 футов) церкви?
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Однако на поставленный вами вопрос должен ответить Департамент регионального планирования округа. Ссылка на их сайт была предоставлена ​​ниже. Или, если вы предпочитаете позвонить, с ними можно связаться по телефону 213-9.74-6411.
    • Как я могу получить разрешение на удаление ДУБА в моем переднем дворе, корень которого растрескивает мой передний двор и, возможно, повреждает основание моего дома.
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Чтобы внести какие-либо изменения в дубы, необходимо сначала получить разрешение от Департамента регионального планирования округа Лос-Анджелес. С ними можно связаться по ссылке ниже или по телефону 213-9.74-6411.
    • Что я могу сделать с эвакуацией автомобилей, которые не перемещались более 48 часов? Перед моим домом стоит машина без номерных знаков, которую не трогали несколько дней.
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Нарушения правил парковки и штрафы администрируются Департаментом шерифа округа Лос-Анджелес. Пожалуйста, позвоните своему местному шерифу, чтобы сообщить о рассматриваемом транспортном средстве. Спасибо за ваш запрос.
    • У нас есть квартира. Ассоциация установила новые крыши и сказала, что если мы рассматриваем световые люки, мы должны сделать это сейчас. Некоторые из нас приняли быстрое решение и использовали предложенного подрядчика для установки нескольких Solatubes и одного светового люка (в гараже). Мы предположили, что подрядчик позаботился о разрешениях. Есть ли коды для мансардных окон? Какие разрешения, если таковые имеются, необходимы?
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Разрешения необходимы как для замены крыш, так и для установки световых люков (включая Solatubes). Строительные нормы предъявляют особые требования к установке мансардных окон. Вы можете ознакомиться с этими требованиями в офисе по строительству и безопасности, обслуживающем ваш район. Он находится по адресу, указанному ниже. Спасибо за ваш запрос. Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес Отдел строительства и безопасности Полевой офис района Ломита 24320 С. Нарбонн пр. Ломита, Калифорния
    • Я хочу расширить подъездную дорожку на 18 дюймов и определить, нужно ли мне разрешение на изменение бордюра на подъездной дорожке. Если мне нужно связаться с другим офисом, пожалуйста, сообщите мне, спасибо за вашу помощь.
    • Благодарим вас за терпение и использование нашей системы часто задаваемых вопросов. Наше строительное подразделение занимается разрешениями такого типа, и с ним можно связаться, используя информацию, представленную ниже. Строительный отдел: Телефон: (626) 338-3129Еще раз спасибо за ваш запрос.
    • Избирательница позвонила в наш офис по поводу дивана, который ее соседка поставила на подъездной дорожке. Существуют ли какие-либо постановления относительно размещения собственной мебели на подъездной дорожке?
    • Благодарим вас за терпение и использование нашей системы часто задаваемых вопросов. Неприятности, такие как выброшенная мебель, решаются нашей Секцией восстановления имущества. Раздел 9905.9 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес от 2002 года запрещает оставлять выброшенную мебель во дворе в течение неоправданно долгого времени. С разделом 9905.9 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес 2002 года можно ознакомиться в Интернете по ссылке, приведенной ниже. Для получения дополнительной помощи, пожалуйста, свяжитесь с нашим отделом реабилитации имущества, используя контактную информацию, указанную ниже. Отдел реабилитации имущества: Адрес: 900 С. Фремонт-авеню. Альгамбра, Калифорния

      Телефон: (626) 458-3193 Факс: (626)979-5433 Еще раз спасибо за ваш запрос.

    • Не могли бы вы рассказать мне, каковы требования к отправке для проверки Grading Plan? т. е. количество копий плана, плата за план, заявки, отчеты и т. д.
    • Благодарим вас за терпение и использование нашей системы часто задаваемых вопросов. Воспользуйтесь ссылкой ниже, чтобы ознакомиться с «Общими правилами оценивания». Это руководство содержит требования к подаче и другую полезную информацию при подготовке планов и приложений. Для получения дополнительной помощи, пожалуйста, свяжитесь с ближайшим районным управлением по строительству и безопасности. Еще раз спасибо за ваш запрос.
    • Нужно ли мне разрешение на строительство блочной стены (забора) на моем участке?
    • В некорпоративных районах округа разрешение на строительство требуется для следующего: 1) Заборы или отдельно стоящие блочные стены высотой более 6 футов, 2) Подпорные стены, поддерживающие ровный уклон, которые имеют размеры более 4 футов от нижней части фундамента до верхней части стены, и 3) Подпорные стенки любой высоты, поддерживающие надстройку или откос. Хотя заборы и стены могут быть освобождены от разрешения на строительство, для них все же может потребоваться разрешение на зонирование от Департамента регионального планирования. Пожалуйста, обратитесь к веб-сайту Департамента регионального планирования для получения дополнительной информации о требованиях зонирования. Если вы живете в объединенном городе, уточните в своем городском строительном департаменте, требуется ли разрешение на строительство. Чтобы определить, какой районный офис или город обслуживает вас, обратитесь к нашему сервисному локатору.
    • Я планирую раскопать свой задний двор, который находится на высоте 3 фута над землей, чтобы построить второй блок. Нужно ли разрешение на раскопки? Если да, то где я должен получить разрешение и каковы требования? Спасибо.
    • В соответствии со Строительным кодексом округа Лос-Анджелес требуется разрешение на выполнение любой планировочной работы, за исключением следующих работ: · Выемка, которая (1) имеет глубину менее 2 футов (610 мм) или (2) не создает уклон выемки более 5 футов (1524 мм) в высоту и круче, чем 1 единица по вертикали на 2 единицы по горизонтали (50 % уклона) и не превышает 50 кубических ярдов (38,3 м3). · Насыпь, не предназначенная для поддержки конструкций и не препятствующая дренажному каналу, если такая насыпь (а) размещена на естественном уклоне с уклоном не более пяти по горизонтали к одной вертикали и глубиной менее 1 фута (305 мм) , или (b) менее 3 футов (914 мм) в глубину в самой глубокой точке, измеренной вертикально вверх от естественного уклона до поверхности насыпи, и не превышает 50 кубических ярдов (38,2 м3), или (c) не превышает 20 кубических ярдов (15,3 м3) на любой лот. Необходимые разрешения (планировочные, строительные, механические, электрические) можно получить в местном районном управлении по строительству и безопасности. Кроме того, предоставляется ссылка на Лист обзора градации, или вы можете связаться с региональным инженером по дренажу и градации в местном районном управлении, чтобы обсудить ваш проект более подробно.
    • Я пытаюсь найти код для определения заполняемости коммерческих площадей. Я пытаюсь рассчитать выходы, необходимые на квадратные футы пространства. И я думаю, что это также учитывает, сколько людей работает в космосе.
    • Раздел 1004 Строительного кодекса округа Лос-Анджелес определяет требования к определению нагрузки на жилое помещение для любого занимаемого помещения. Расчет нагрузки на жильцов будет зависеть от использования или занятости помещения, что определено в Главе 3 Строительных норм и правил. В таблице 1004.1.2 указана максимальная площадь пола на одного человека в зависимости от этой функции помещения. Спасибо за ваш запрос.
    • Меня как оценщика недвижимости спрашивают, требуется ли отключение газового счетчика при землетрясении при повторном финансировании дома. Я считаю, что это требовалось в округе Лос-Анджелес только при передаче купли-продажи. Пожалуйста. квалифицировать. Спасибо, Курт
    • На некорпоративной территории округа Лос-Анджелес запорный клапан при землетрясении не требуется во время продажи или рефинансирования дома. В случае установки запорной арматуры требуется проверка плана сантехники и разрешение. Спасибо за ваш запрос.
    • Что такое сертификат ICC (ранее ICBO) и как его получить?
    • Для получения информации о сертификате ICC обращайтесь в Международный совет по кодированию (ICC) по телефону (800) 423-6587 или посетите веб-сайт ICC, нажав на ссылку ниже:
    • Сколько дворовых продаж разрешено жителям этого района? (Авокадо Хайтс, Цитрус Хайтс)
    • Дворовые продажи в некорпоративном районе округа Лос-Анджелес регулируются Департаментом регионального планирования. Раздел 22.20.065, подраздел C Раздела 22 Кодекса зонирования округа Лос-Анджелес гласит: «Максимум две продажи личного имущества, каждая из которых не должна превышать трех дней подряд, могут быть проведены на любом участке в течение любого 12-месячного периода». Обратите внимание, что «продажа личного имущества» включает «распродажу двора, гаража или подобное мероприятие в жилом доме»
      • .
    • Я живу в некорпоративной части округа Лос-Анджелес. Могу ли я иметь живых цыплят в качестве домашних животных? Если да, то где я могу получить информацию о том, сколько цыплят я могу иметь, требуется ли разрешение, и любую другую информацию, связанную с владением цыплятами?
    • Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес не регулирует содержание домашних животных. Пожалуйста, свяжитесь с Департаментом регионального планирования округа Лос-Анджелес через веб-сайт и контактную информацию, указанную ниже. Спасибо. Департамент регионального планирования 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

      Телефон: (213) 974-6411 Факс: (213) 626-0434 TDD: (213) 617-2292

    • У меня есть 1 1/4 акра 165 x 330 футов. Могу ли я разделить свою собственность на два участка, скажем, 65 x 330 футов и 100 x 330 футов? Можно ли это сделать в административном порядке, по письменному объяснению? С чем это связано и что мне нужно сделать? Спасибо.
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Раздел имущества осуществляется через Департамент регионального планирования округа, с которым можно связаться по телефону (213) 9.74-6411 или в Интернете на указанном ниже веб-сайте. Спасибо за ваш запрос.
    • Я хочу открыть студию йоги в районе Лос-Анджелеса. Я хотел знать, есть ли какие-либо требования к парковке?
    • Благодарим вас за терпение и использование нашей системы часто задаваемых вопросов. В зависимости от местоположения студии йоги требования к парковке будут находиться в ведении Департамента регионального планирования или Департамента планирования города Лос-Анджелес. Если проект находится в некорпоративной зоне округа Лос-Анджелес, свяжитесь с Департаментом регионального планирования по адресу: http://planning.co.la.ca.us/default.htm Зал рекордов (13 этаж) 320 Уэст Темпл Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

      Телефон: (213) 974-6411 Если проект находится в объединенном городе Лос-Анджелес, свяжитесь с отделом планирования города Лос-Анджелеса по адресу: http://cityplanning.lacity.org/ 200 Норт Спринг Стрит Лос-Анджелес, Калифорния

      -2601 Телефон: (213) 482-7077

    • Здравствуйте, нам нужно получить новый адрес для ADU по адресу 1039 W 109th St, Los Angeles. Ссылка № BLDR211006008759.
    • Пожалуйста, сделайте запрос адреса, используя ссылку EPIC LA: https://epicla.lacounty.gov/energov_prod/SelfService/#/applicationAssistant?sectionName=All&moduleId=2&categoryName=All&showTemplates=false В поле поиска введите запрос адреса, и должно появиться нужное приложение, чтобы щелкнуть его и заполнить.
    • От Сэма Холинга sholing айпа ком Отправлено Среда, 29 июня 2022 г., 16:54 Кому DPW DPW INFO DPWINFO dpw lacounty gov Плата за разрешение на строительство объекта Привет Есть ли калькулятор сборов для расчета платы за разрешение на строительство СЭМ ХОЛИНГ Старший менеджер по развитию проектов шолинг айпа ком 925 998 7510 Aypa Power ПОРТФЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ BLACKSTONE айпа com LinkedIn Twitter
    • В настоящее время онлайн-оценщик платы за строительство отсутствует. Воспользуйтесь приведенной ниже ссылкой, чтобы выбрать правильный районный офис, который предоставит вам ориентировочную стоимость проверки плана и плату за разрешение. Расположение службы: https://dpw.lacounty.gov/general/servicelocator/?msclkid=2a882fe3d15311ec970e7cb00799733d
    • Может ли домовладелец получить разрешение на крышу собственного дома. Если да, то как это сделать. Спасибо
    • Да, домовладелец, проживающий в собственности, может получить разрешение владельца на строительство предлагаемых улучшений. Если недвижимость сдается в аренду или вы планируете продать недвижимость в течение 90 дней, вы не сможете получить разрешение как владелец-застройщик. Пожалуйста, подайте заявку на получение разрешения на строительство в некорпоративном округе Лос-Анджелес через портал Epic LA, здесь: https://epicla.lacounty.gov/energov_prod/SelfService/#/home
    • Если я хочу установить откатные ворота с электроприводом в конце подъездной дорожки, нужно ли мне разрешение? Кроме того, нужно ли устанавливать независимые пешеходные ворота?
    • Разрешение на строительство требуется для любого забора или аналогичной конструкции, высота которой превышает 6 футов, если измерять от самого низкого соседнего уровня. Для подачи питания на двигатель также требуется электрическое разрешение. Независимо от требований разрешения на строительство, Департамент регионального планирования должен рассмотреть и одобрить ворота на предмет соответствия требованиям по отступу и высоте переднего двора. Для получения дополнительной информации, относящейся к вашему местонахождению, обратитесь в районное управление по строительству и безопасности в долине Антилоп по следующему адресу: Районное управление долины Антилопы 335А Восточный проспект К-6 Ланкастер, Калифорния 93535 Телефон (661) 524-2390 Факс (661) 524-2399 http://dpw.lacounty.gov/bsd/content/fieldoffices.aspx Спасибо за ваш запрос.
    • Мой сосед отвел канализацию со склона холма над своим домом. Дренажная вода первоначально стекала по их склону. Их дренажный канал теперь впадает в мою собственность, пересекая мою верхнюю подъездную дорожку, которая покрыта грязью. Вода размыла канаву, глубина которой сейчас больше метра. Разве они не несут ответственности за то, чтобы эти отведенные сточные воды не вызывали эрозии на моей собственности? Кроме того, начинает подрываться дорога общего пользования.
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Пожалуйста, свяжитесь с региональным инженером по канализации, доступным в Полевом офисе по строительству и безопасности, обслуживающем ваш регион. Инженер по канализации может помочь вам с правилами прохождения воды через границы участка и вашими вариантами защиты вашего имущества. Ниже приведена ссылка, чтобы определить местонахождение наших полевых офисов.
    • У нас серьезная проблема с чрезвычайно высоким давлением воды, которое на данный момент затрагивает около 15 домов. Давление выдувает антисифонные клапаны и спринклерные головки. Мы должны привлечь к этому внимание как можно скорее. Заранее благодарим Вас за оперативное внимание к этому вопросу.
    • Благодарим вас за обращение в Департамент общественных работ округа Лос-Анджелес. Давление воды в домах регулируется водопроводной компанией, обслуживающей данный район. Учитывая пересечение улиц, указанное в вашем запросе, вы можете подпадать под действие водного района Кварц-Хилл (661) 9.43-3170 или в водном районе Палм-Ранч (661) 943-2469. Пожалуйста, свяжитесь с ними напрямую для получения помощи. Спасибо.

    Нужно ли мне разрешение? — ООО «СФМ Консалтинг»

    Нужно ли мне разрешение на строительство?

    Хотя для большинства строительных проектов требуется разрешение на строительство, в разделах 403.1, 403.42 и 403.62 Единого строительного кодекса Пенсильвании (PA UCC) предусмотрен ряд особых исключений.

    Имейте в виду: многие положения PA UCC могут быть изменены местной юрисдикцией. Перед началом строительства важно проконсультироваться с городскими властями, чтобы подтвердить, что работа не облагается налогом. Например; UCC PA освобождает полностью обособленные жилые вспомогательные здания (гараж или сарай) площадью менее 1000 квадратных футов от необходимости получения разрешения, но многие юрисдикции внесли поправки в это положение, чтобы уменьшить освобождение до двухсот (200) квадратных футов.

    НА СЛЕДУЮЩИЕ РАБОТЫ НЕ ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

    Не забудьте проверить юрисдикцию на предмет изменений.

    2.     Сельскохозяйственные постройки. Сельскохозяйственные постройки определяются в соответствии с разделом 7210.103 UCC PA как; «Здание, используемое для хранения сельскохозяйственного инвентаря, сена, кормов, зерна или другой сельскохозяйственной или садовой продукции, или для содержания домашней птицы, домашнего скота или других сельскохозяйственных животных, молочный домик и строение, используемое для выращивания грибов. используется членами признанной религиозной секты для содержания лошадей и хранения повозок.Этот термин не включает жилые помещения или помещения, в которых перерабатываются, обрабатываются или упаковываются сельскохозяйственные продукты, и не должен толковаться как место проживания широкая публика.» Конюшни для частного использования считаются сельскохозяйственными, конюшни для коммерческих конюшен и конноспортивные комплексы не считаются сельскохозяйственными.

    3.     Промышленное и промышленное жилье (дома на колесах и модульные дома). UCC освобождает только работу, выполненную на заводе. Все работы, выполняемые на месте, должны быть проверены и соответствовать нормам. Таким образом, хотя на само жилье разрешение не требуется, на его установку требуется разрешение.

    4.     Установка труб, трубопроводов, приборов для сжигания пропана, оборудования или приспособлений, связанных со сжиженным нефтяным газом в соответствии с Законом о пропане и сжиженном нефтяном газе (35 P. S. §§ 1329.1-1329.19).

    5.     Переделки жилых зданий без внесения конструктивных изменений или изменений путей эвакуации.  В соответствии с этим подразделом структурные изменения не включают незначительные изменения каркаса, необходимые для замены существующих окон или дверей.

    6.     Текущий ремонт жилых зданий. Замена крыши не является обычным ремонтом . Для новой крыши требуется разрешение.

    7.     Установка алюминиевого или винилового сайдинга на существующее жилое или коммерческое здание.

    8.     Кабина отдыха при соблюдении следующих условий:

    • Кабина оборудована не менее чем одним датчиком дыма, одним огнетушителем и одним датчиком угарного газа как в кухне, так и в спальных помещениях.

    • Владелец хижины подает в муниципалитет один из следующих документов:
      · Форма Департамента L&I UCC-13, подтверждающая тот факт, что здание соответствует определению хижины для отдыха.
      · Действующее свидетельство о страховании домика для отдыха, написанное и выданное страховщиком, уполномоченным вести бизнес в этом Содружестве, подтверждающее, что строение соответствует определению «домик для отдыха».

    9. Структуры, которые являются:
          a. Возводится с целью участия в ярмарке, блошином рынке, фестивале декоративно-прикладного искусства или другом массовом празднике.
         б. Площадь менее 1600 квадратных футов.
         c. Возведен на срок менее 30 дней.
         d. Не бассейн, спа или джакузи.

    10.    Заборы высотой не более 6 футов.

    11.    Подпорные стены высотой не более 4 футов, измеренные от нижнего уровня уклона до верха стены, если они не являются опорными.

    12. Покраска, оклейка обоями, плитка, ковровое покрытие, шкафы, столешницы и аналогичные отделочные работы.

    13.  Сборные плавательные бассейны, принадлежность к группе R-3, глубиной менее 24 дюймов, объемом не более 5000 галлонов, полностью установленные над землей.

    14.  Качели и другое оборудование игровых площадок для одно- или двухквартирных домов.

    15.  Оконные навесы, поддерживаемые внешней стеной, которые не выступают более чем на 54 дюйма от наружной стены и не требуют дополнительной поддержки группы R-3 в соответствии с «Международными строительными нормами» и помещений группы U .

    16.  Замена окон без изменения конструкции.

    17.  Техническое обслуживание и простой ремонт; электрические, механические и сантехнические системы. Если вы намерены изменить или добавить какую-либо из этих систем или заменяете всю систему, обратитесь в отдел кодирования.

    18.  Установка открытой палубы, когда пол палубы находится не более чем на 30 дюймов выше уровня земли, при условии, что конструкция палубы не влияет на пути эвакуации.

    Что нужно для получения разрешения?

    Кровля

    • Заполните заявку на получение разрешения на строительство. Заполните части I, II и IV.

    • В Части I, Раздел А, отметьте ячейку 4, Ремонт, замена.

    • Предоставьте письменное описание проекта. Часто бывает достаточно письменного предложения от подрядчика. Например, письменное описание должно включать, но не ограничиваться этим; демонтаж существующей кровли, установка ледяного и водяного щита, установка войлочной бумаги и гидроизоляции, а также установка конкретного типа отделочного материала, который будет использоваться. Также следует определить уклон крыши.

    Дровяные/пеллетные печи

    • Заполните заявку на получение разрешения на строительство. Заполните части I, II и IV.

    • В Части I, Раздел А, отметьте ячейку 3, Изменение.

    • Укажите технические характеристики установки производителя для модели печи и типа дымохода.

    • Предоставьте план этажа, показывающий расположение печи относительно стен.

    Колоды

    • Заполните заявку на получение разрешения на строительство. Заполните Части I, II, III и IV.

    • В Части I, Раздел А, флажок 2, Дополнение.

    • В Части III, Разделе E отметьте ячейку 31, деревянный каркас и укажите площадь настила в строке 49.

    • Предоставьте план настила с лестницей и сечение предлагаемого палуба с деталями основания пирса, балками, балками и соединителями, а также перилами.

    Новые дома и пристройки

    • Полностью заполните заявку на получение разрешения на строительство.

    • Предоставьте планы этажей для каждого этажа, включая цокольный этаж.

    • Подробный разрез здания.

    • Предоставьте чертежи фасадов для каждого фасада.

    • Предоставить сантехнику DWV-схему.

    • Предоставить схему снабжения питьевой водой.

    • Предоставить планы и спецификации для HVAC

    • Предоставить планы и спецификации, демонстрирующие соответствие энергетическому кодексу.

    • Предоставить план электроснабжения с указанием освещения, коммутации, розеток и т. д.

    Нужно ли мне разрешение на зонирование?

    Разрешения на зонирование требуются всякий раз, когда владелец недвижимости намеревается построить строение, пристроить здание или строение, изменить здание или строение и/или изменить использование земли или зданий. Итак, если вы планируете улучшить свою собственность, ответ на вопрос «Нужно ли мне разрешение?» наверное да.

    Разрешение выдается, когда владелец недвижимости путем подачи заявления и подтверждающей документации (например, плана участка) демонстрирует, что предлагаемые улучшения соответствуют постановлению о зонировании, т. Е. Предлагаемый сарай будет удален далеко достаточно от границы собственности. Получение разрешения на зонирование до начала работ является юридической обязанностью владельца недвижимости. Выдача разрешения на зонирование свидетельствует о том, что предлагаемое улучшение является законным, и, таким образом, получение разрешения на зонирование помогает защитить стоимость инвестиций.

    Большинство людей знают, что для строительства дома или гаража требуется разрешение, но иногда это не так очевидно, когда речь идет о проектах меньшего масштаба. В приведенных ниже списках указаны некоторые общие улучшения жилых помещений и указано, требуется ли разрешение на зонирование.

    Следующие проекты требуют разрешения на зонирование:

    • Строительство террасы.

    • Строительство патио.

    • Строительство перголы или шпалеры.

    • Строительство сарая или установка сборного сарая на вашем участке.

    • Ограждение существующей застекленной веранды.

    • Строительство крыши над существующим настилом.

    • Строительство/установка забора.

    • Отделка недостроенного подвала.

    • Отделка недостроенного чердака.

    • Открытие бизнеса по месту жительства.

    • Строительство/монтаж наземных и заглубленных бассейнов.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *