Фото оформление проемов в квартире фото: 2022 ᐈ 🔥 (+25 фото) Оформление дверного проема без двери самые удачные варианты

2022 ᐈ 🔥 (+25 фото) Оформление дверного проема без двери самые удачные варианты

Содержание

1. Назначение и особенности
2. Объединение лоджии и комнаты
3. Необходимость выделить кухню в отдельную зону
4. Зонирование большой площади
5. Совмещение смежных комнат
6. Преимущества
7. Формы дверных проемов
8. Как оформить дверной проём своими руками
9. Натуральное дерево
10. Камень
11. Гипсокартон
12. Керамическая плитка
13. Пластиковые панели
14. Лепнина из полиуретана
15. Стекло
16. Декорирование проёмов без дверей
17. Материалы и способы оформления проема
18. С помощью текстиля
19. С помощью штукатурки
20. С помощью сайдинга и ПВХ панелей
21. С помощью искусственного камня
22. С помощью готовой обналички
23. С помощью панелей МДФ
24. С помощью полиуретановой лепнины
25. Идеальные решения для различных комнат
26. Красивые идеи дизайна в квартире
27. Заключение

Дверной проем без двери, 🚪 визуально расширит пространство, корректирует его зрительное восприятие, 👀 объединяет интерьер разных комнат, значительно облегчает обстановку ✨ и наделяет ее оригинальностью.

Назначение и особенности

Дверной проем без двери – отдельный вид дизайна помещения, который подчиняется особенностям каждого конкретного случая.

Объединение лоджии и комнаты

Удобный и достаточно недорогой способ увеличить жилое пространство – превратить балкон в часть комнаты. Такое интерьерное решение эффектно и функционально, ведь времена, когда балкон использовался в качестве склада, ушли в прошлое. Теперь свободное место может быть использовано более выгодно.

Необходимость выделить кухню в отдельную зону

Такая проблема часто встречается в квартирах-студиях. Если вы хотите отделить область готовки и не потерять пространство, установить широкую арку будет правильным решением. Важная особенность, которую нужно учитывать при декорировании именно кухонной зоны, – необходимость точного расчета глубины кухонной мебели.

Обязательно стоит следить за тем, чтобы за простенок помещалось все, включая столешницы и выпуклые элементы отделки настенных и напольных шкафов. Фурнитура также не должна выглядывать из дверного проема.

Зонирование большой площади

Если у вас большая комната, которую вы бы хотели разбить на несколько отдельных секций, но при этом не хочется терять ощущение целостного, единого пространства, проем без дверей – прекрасный вариант.

Совмещение смежных комнат

Отличный вариант, чтобы превратить их в объединенную зону, но при этом сохранить иллюзию перехода из одной комнаты в другую.

Преимущества

• Цельный дверной массив может смотреться достаточно грузно. Если вы хотите, чтобы в вашем доме было много воздуха, пространства и легкости, добиться этого можно только с установкой арки.
• Пустой дверной проем прост в уходе. Вам не нужно думать о фурнитуре, не нужно совершать уборку, подбирать специальные чистящие средства. Все просто: нет двери – нет проблем.
• Арка – это стильно, придать ей дорогой вид гораздо проще и экономичнее в финансовом плане, чем купить дверь, которая по дизайну могла бы сравниться с аркой.
• Дверной проем без двери позволяет смешивать техники и подстраивать размеры: достаточно трудно подобрать дверь с лепниной, чтобы она подходила по размеру комнаты и полностью вписывалась в интерьер. Арка в большинстве случаев создается на заказ, поэтому её параметры и стиль строго соответствуют площади помещения и особенностям планировки.

• Еще один плюс – способность арок зрительно увеличивать высоту потолка. Это особенно актуально в квартирах с низким потолком, которых большинство. Достаточно сделать вставку вытянутой прямоугольной формы, чтобы расстояние от пола до потолка казалось больше. Также скорректировать пространство можно за счет цветовой гаммы. Более темные цвета зрительно сужают комнату, а светлые – наоборот.
• Если кратко подвести итоги, то для того, чтобы облагородить помещение, совершенно не обязательно, чтобы в наличии были двери – с этой задачей легко справится пустота.

Отходя от общих правил, перейдем к более конкретным аспектам и рассмотрим самые популярные формы арок, а также узнаем, для каких типов помещений они подходят лучше всего.

Формы дверных проемов

Все дверные проемы можно разделить на несколько основных типов:

• Классический прямоугольный или квадратный вариант – самый популярный и наиболее простой в исполнении. Его можно выполнить своими руками. Если в интерьере преобладают плавные линии – эта форма будет наиболее выигрышной.
• Арочный проем смотрится интереснее, мягче и более стильно. Хорошо впишется в большинство стилей интерьеров и станет находкой для квартир с низкими потолками. Полукруглый проем сделает его выше и визуально поднимет потолок.
• Дверные проемы в виде трапеции. Эта форма способна привнести в интерьер помпезность и театральность. Верхние грани рекомендуется делать более широкими, чтобы избежать излишней линейности, строгости и вычурности.
• Более сложными в исполнении считаются асимметричные арки. Они будут выигрышно смотреться в современных интерьерах high – tech. В зависимости от планировки помещения, можно выбрать более мягкий и плавный изгиб, либо прибегнуть к резким и угловатым формам. Удобнее всего для отделки подобной формы проема будет использование гипсокартона, так как из этого материала возможно изготовить любую конструкцию. Не следует забывать, что такие фантазийные асимметричные арки нельзя использовать на несущих стенах, во избежание чрезмерного увеличения проема и снижения функциональности стены.

Оформление дверных проемов, в зависимости от назначения, имеет некоторые особенности. В частности, спальни и детские комнаты должны обеспечивать покой и тишину, поэтому не желательно оставлять их без плотно закрывающегося дверного полотна. Кухни, библиотеки и гостиные, наоборот, можно обустроить с помощью открытого дверного проема – это добавит удобства при перемещении, расширит пространство и позволит солнечному свету беспрепятственно попадать в небольшие комнаты.

В малогабаритных квартирах с низкими потолками, удачнее всего будут смотреться арочные проемы. Такой тип визуально расширит пространство и добавит ему высоты. При этом арка должна быть пологой и иметь большой радиус.

Как оформить дверной проём своими руками

Для придания дверному проходу без коробки завершенности применяют самые разнообразные облицовочные материалы.

Натуральное дерево

Оформление деревом всегда выглядит красиво. Сам проём обрисовывается наличниками. Они могут быть более широкими, чем у стандартных дверей. А если стена толстая, можно из наличников сделать внутреннюю рамку. Отделка арок натуральной древесиной придаёт помещению стильность, солидность и красоту. Этот материал хорошо сочетается практически с любым дизайнерским решением, но больше всего подходит для отделки арки в деревянном доме.

Камень

Оформление камнем смотрится сурово и брутально. Камень вписывается в любой интерьер. Он может быть натуральным или искусственным. Второй вариант даже предпочтительнее, так как искусственный камень делается из гипсовой смеси и гораздо легче натурального, а также более экологичен и долговечен, чем натуральный.

Форму ему можно придать рубленую или имитацию под кирпич, скопировать булыжник или скальную породу.

Вместо гипса можно использовать бетон – это будет вечный вариант, особенно если арка строится на улице. Так как вес камня большой, укладывать его на гипсокартонные перегородки не стоит, лучше это делать на капитальные стены.

Гипсокартон

Если гипсокартон применяется для выравнивания дефектов стен, то следует откосы зашивать листами, а по углам пускать профиль. После монтажа поверхность ГКЛ грунтуется. Всё, что портит гладкую поверхность покрытия, – шляпки саморезов, стыковочные швы, и прочие дефекты – замазываются клеем с подкладкой серпянки. Когда всё подсохнет, наносится слой стартовой шпаклёвки.

Проём можно оклеить обоями или покрасить. Но предварительно нужно нанести ещё один слой финишной шпаклёвки. После полной просушки по поверхности гипсокартона надо пройти мелкой шкуркой.

Керамическая плитка

Плитка – ещё один прочный материал, которым можно оформить дверной проём. По прочности и удобству монтажа она не уступает камню. Но у плитки идеально ровная поверхность, так что, планируя интерьер, нужно подумать, насколько такой проём будет сочетаться с остальным декором и не будет ли он выглядеть слишком «стерильным», создавая ощущение не жилого, а какого-то общественного помещения. Неплохо смотрится такое оформление в кухне, если оно сочетается с фартуком или другими элементами декора.

Плитка укладывается обычным способом на плиточный клей, жидкие гвозди не рекомендуются. На швы накладывается затирка.

Пластиковые панели

Решение выполнить отделку арки пластиком позволит хозяину квартиры сэкономить приличную сумму при вполне удовлетворительном результате. И времени на работу много не потребуется. Пластик можно подобрать любого цвета, а пластичность материала позволяет придать ему любую форму. Работу можно выполнить самостоятельно. Для её выполнения потребуется сам пластик в виде панелей, штукатурка, специальные рейки из древесины и клеевые составы.

Лепнина из полиуретана

Элементом роскоши выглядит лепнина над порталом и при этом хорошо выделяет проём на фоне стены. Особенно, если она не выбивается из общего стиля оформления квартиры. В старину лепнину делали гипсовую, но сегодняшние материалы и технологии позволяют производить изделия быстрее и прочнее.

В современных магазинах стройматериалов можно приобрести готовые образцы из полиуретана или подобных пластиков.

Основное ядро дополняется декоративными деталями. Если всё это «творение» заключить в рамку из гладкого ровного молдинга, то над дверным проёмом создаётся целая композиция. Лепниной оформляют порталы, применяя колонны, пилястры и даже арки.

Стекло

Стекло при строительстве арок применяется как декоративный элемент. В основном, в виде мозаики. Если раньше приходилось красить осколки стекла для получения самодельной мозаики, то сейчас этот продукт можно купить в промышленном изготовлении.

Приклеивать её несложно, но очень хлопотно. Надо придумать рисунок, нанести его в нужное место на стене, отметить все цвета и размеры отдельных штучек мозаики, а затем всё это приклеить на стену. Труд огромный, но получается красиво.

Декорирование проёмов без дверей

Дверной проём без двери в настоящее время уже не экзотика, а почти стандартное решение. Его декор подбирается с соблюдением соответствия стилистике разделяемых помещений.

Обычно дверь снимают между кухней и гостиной, кухней и прихожей, гостиной и прихожей. Но для кухни необходимо оставить возможность её быстрой изоляции от квартиры, чтобы туда не проникали запахи. В кухне с газовой плитой дверь должна быть обязательно. А при совмещении балкона с кухней или гостиной необходимо полностью демонтировать дверной и оконный блок.

Простым бюджетным вариантом декорирования является применение текстиля и штор. В монументальных вариантах для декорирования применяют гипсокартон, клинкер, панели МДФ, ДСП, ПВХ, вагонку, массив дерева, искусственный и натуральный камень, кирпич. В ситуациях, претендующих на роскошь и изысканность, используют полиуретановую лепнину, дорогие обои или декоративную штукатурку на откосах.

Наличники тоже являются элементом декора, особенно если это резные варианты ручной работы. Для декоративной отделки применяют сайдинг. Он имеет оригинальную фактуру, а его высокие механические характеристики позволяют мастерам строить необычные декоративные конструкции – полки и стеллажи вокруг дверного проёма. Пластиковые панели тоже используются в виде декоративного материала.

Материалы и способы оформления проема

Существует множество способов, как оформить дверной проем. Одним из оригинальных способов является монтаж точечной подсветки или светодиодной ленты на торец проема. При установке регулируемых светильников можно изменять угол падения светового луча и корректировать интенсивность освещенности смежных помещений. Также существует множество вариантов отделки портала разными отделочными материалами – рассмотрим подробнее некоторые из них.

С помощью текстиля

Это наиболее простой, быстрый и недорогой способ оформления проема без двери. Достаточно только зафиксировать над проходом карниз и повесить штору.

Преимущество такого оформления заключается в следующем:

• Можно быстро сменить декорации и подобрать ткань под новый интерьер, быстро создать необходимое настроение.
• С помощью плотной ткани можно отвлечь внимание от проема, не занимая свободное место.
• Ткань выглядит легко и изящно, подходит для всех стилей интерьера.
• С помощью светлых занавесок из струящейся легкой ткани можно зрительно расширить пространство.
• Используя темный глубокий цвет ткани, можно скорректировать ширину комнаты.
• Сделать интерьер ярким и красочным можно с помощью веревочных штор.

С помощью штукатурки

Штукатурка – уникальный материал, с помощью которого можно выгодно подчеркнуть дизайн арки и сделать на ней акцент. Лучше всего для этих целей подходят фактурные составы с абразивными, иногда разноцветными наполнителями. Такая штукатурка при нанесении создает разный рельеф. Она отлично сочетается с другими отделочными материалами – с искусственным и натуральным камнем, плиткой, лепниной.

Особенно изящно выглядит микроцементная и венецианская штукатурка. Такой способ отделки лучше всего подходит для классических интерьеров.

Штукатурка помимо декоративности, обладает отличными эксплуатационными свойствами:

• она не горит;
• не боится влаги;
• устойчива к механическим воздействиям;
• визуально корректирует пространство;
• скрывает недочеты и неровности основания.

Единственный недостаток заключается в том, что для работы с декоративной штукатуркой необходим опыт.

С помощью сайдинга и ПВХ панелей

Пластиковые панели – это еще один бюджетный и простой в работе отделочный материал, с помощью которого можно быстро и качественно отделать прямоугольный или арочный портал между комнатами. Фиксация панелей ПВХ производится с помощью крепежа (клипсы) по каркасу или на жидкие гвозди. Чтобы обрамление выглядело эстетично, с обеих сторон место стыка украшают пластиковым наличником. Для его крепления используется направляющая планка.

Пластиковые панели очень гибкие, поэтому им можно придать любой радиус и даже неправильную форму изгиба.

Сюда же можно отнести отделку сайдингом. Несмотря на то, что этот материал принято считать уличной облицовкой фасадов, иногда его применяют и для отделки внутренних помещений. Сайдинг на поверхности стены или на торце проема создает интересную рельефную фактуру. В зависимости от стиля интерьера можно использовать виниловые или металлические ламели. Поверхность материала может имитировать древесину.

Преимущество этого материала заключается в его исключительной долговечности и способности скрывать неровности основания. Монтаж ламелей не сложный, поэтому особого опыта по работе с ним не требуется. Материал устойчив к воде и механическим воздействиям, поэтому может применяться в любых помещениях.

С помощью искусственного камня

Практичный и распространенный способ оформления простенков вокруг входа без двери – облицовка искусственным камнем. Этот материал имеет массу положительных качеств:

• Плитки обладают небольшой толщиной и весом, поэтому искусственный камень можно применять на любых, даже слабых, основаниях.
• Этот материал обладает длительным сроком службы. Ему не страшна коррозия, ультрафиолет, механические воздействия.
• При повреждении одного из элементов декоративной кладки, легко выполнить его замену – достаточно просто удалить поврежденный фрагмент и установить новый.
• По прочности искусственный камень не уступает натуральному.
• Это экологически чистый и безопасный материал. Камень, изготовленный на основе гипса, положительно влияет на микроклимат в помещении. Гипс способен впитывать излишнюю влагу из окружающей среды и отдавать ее обратно при необходимости.
• Искусственный камень не горит, не провоцирует и не поддерживает огонь.
• Облицовка не нуждается в сложном уходе. Она на протяжении всего срока службы сохраняет презентабельный внешний вид.
• С помощью искусственного камня можно имитировать кладку из разных материалов – облицовка в точности передает фактуру известняка, мрамора, малахита и других пород камня. Такая облицовка всегда выглядит богато и органично сочетается с другими отделочными материалами, особенно с натуральной древесиной. Укладывать плашки искусственного камня можно в соответствии с заранее продуманным рисунком или в хаотичном порядке.

При изготовлении декоративного камня используются натуральные компоненты – каменная крошка, красящие пигменты и полимерные наполнители. Обычно проем, облицованный таким материалом, отличается рваными краями, которые выглядят особенно выразительно. Для помещений лучше применять не слишком фактурный камень, иначе отделка будет выглядеть тяжело. Закрепляют камень на жидкие гвозди или специальный клеевой раствор. Укладку можно производить самостоятельно.

Одна из разновидностей облицовки – клинкерная плитка. Внешне она имитирует кирпич и выглядит как настоящая кирпичная кладка.

Такая отделка востребована во многих интерьерах – в стиле лофт, кантри, прованс, шале и других. Удобство облицовки проема заключается в том, что помимо плоских элементов производители предлагают угловые детали. Приобрести можно элементы любого размера и внешнего исполнения. Реалистичность кладки создается за счет затирки швов специальным составом.

С помощью готовой обналички

Прямоугольный проход можно оформить с помощью готовых доборов и наличников. Выглядеть такая отделка будет просто, но со вкусом. Материал изготовления – натуральная древесина, пластик или МДФ. Стоимость и внешний вид такой обналички различается, как и ее эксплуатационные свойства.

Выпускают две разновидности доборов из МДФ. Они могут иметь торцевую кромку или быть телескопическими.

В первом случае по краю планки отсутствует декоративное покрытие. При монтаже приходится стараться плотнее осуществлять подгонку стыков. Во втором случае на планке имеется кромка, придающая изделию завершенность и эстетичный внешний вид. Декоративная пленка на торце планки в случае неровных стыков нивелирует дефект и сохраняет их презентабельность.

Форма наличников различается. Они бывают плоскими, скругленными или любой другой формы. Если планки изготовлены из натуральной древесины, то их может украшать резной или накладной декор. Устанавливают наличники с помощью специального клея, гвоздей или саморезов. Установка телескопических наличников осуществляется с помощью замка, закрепленного на поверхности планки.

Если наличник изготовлен из пластика, то его можно использовать в помещениях с высокой влажностью и там, где требуется частая влажная уборка – в прихожей, на кухне, в детской комнате. Одно из преимуществ использования пластиковых наличников заключается в том, что внутри их конструкции есть возможность проложить скрытую проводку – кабели от телефона, интернета, кабельного ТВ. ПВХ наличники оснащены специальным кабель-каналом, что делает процесс прокладки проводов легче.

Пластиковые наличники не обязательно выглядят просто и скучно, некоторые модели имитируют фактуру древесины или выглядят как лепной декор. При этом сохраняют все положительные свойства пластика.

Декоративная обналичка имеет разную ширину и толщину. Внешне они бывают плоскими, закругленными и фигурными. Приобрести их можно в готовом виде во многих строительных магазинах. Исключением являются резные элементы, которые изготавливаются в единственном виде под заказ, а потому и стоят гораздо дороже.

Наличники из натуральной древесины выглядят роскошно, они практичны и универсальны. Их выбирают из-за их неповторимой природной фактуры и экологичности. Перед монтажом важно детали со всех сторон обработать антисептиками и антипиренами.

Одно из преимуществ деревянной обналички заключается в том, что ее можно отделывать различными способами – окрашивать, покрывать лаком, маслом, воском, морилкой, брашировать.

С помощью панелей МДФ

Красиво и недорого можно оформить портал с помощью панелей МДФ. С наружной стороны потребуется использовать наличники. Единственное, что потребуется учесть, это уязвимость материала к влаге. В таких условиях плиты набухают и деформируются. Поэтому лучше не использовать МДФ для отделки прохода между кухней и гостиной или кухней и столовой. Исключением могут быть помещения с хорошо работающей принудительной вытяжкой.

Для обшивки портала плитками МДФ потребуется соорудить деревянный реечный каркас. Затем раскраивают панели на фрагменты необходимой длины и ширины и фиксируют их при помощи специальных металлических клипс. Крепление планок друг с другом осуществляется при помощи пазо-гребневого замкового соединения.

Если панели не оснащены пазом и гребнем, то их фиксация осуществляется при помощи специального клеевого раствора бескаркасным методом. В этом случае основание должно быть идеально ровным. Для маскировки стыков используют декоративную полоску, а по краям устанавливают обналичку.

С помощью полиуретановой лепнины

Полиуретановая лепнина пришла на смену гипсовой – тяжелой и хрупкой. С ее помощью производят отделку проемов в интерьерах, оформленных в венецианском или ином классическом стиле при достаточной площади и высоте помещения. Такая лепнина отличается высокой прочностью, небольшим весом и возможностью окрашивания в другие цвета кроме белого.

Поверхность для крепления лепнины из полиуретана должна быть чистой, ровной и прочной. Для этого ее предварительно выравнивают и грунтуют. Для монтажа деталей используют специальный клей. Когда детали высыхают, стыки между ними обрабатывают шпаклевкой и шлифуют при помощи мелкозернистой наждачной бумаги. Лепнину можно оставить белоснежной или нанести на нее позолоту и патину.

К преимуществам облицовки из полиуретана относят следующее:

• Незначительный вес, что позволяет монтировать такой декор на слабые основания, например на гипсокартон.
• Возможность корректировки формы изделия за счет его пластичности – полиуретан можно резать и шлифовать.
• Материал не боится воздействия влаги и температурных перепадов, поэтому его можно применять на кухне.
• Полиуретан обладает длительным сроком службы, декор не трескается и не рассыпается.
• Ассортимент декоративных элементов разнообразен и представлен фальш-колоннами, молдингами, пилястрами, розетками и другими элементами.
• Лепнина легко монтируется при помощи клеевого состава, поэтому всю работу можно выполнить самостоятельно.

Идеальные решения для различных комнат

Начнем с сердца дома – с кухни. Чаще всего арка соединяет кухню и гостиную или кухню и столовую. Это места, где принято собираться большими, шумными и дружными компаниями, поэтому главная задача интерьера – создать приятную обстановку, располагающую к непринужденному общению и веселью.

Именно по этой причине лучшей формой арки будет полукруглая или асимметричная, а лучшим материалом для отделки проема на кухню станет дерево.

Арка в гостиной не имеет особых ограничений. Главное, чтобы она не была слишком большой или узкой в зависимости от особенностей конкретного помещения, если вы размещаете ее в ограниченном пространстве. В гостиную должно возникать желание зайти, никто не захочет протискиваться сквозь щели, пусть и отлично декорированные.

Для прихожих и коридоров лучше выбирать классический прямоугольный или закругленный вариант арки. Зрительно вы сможете немного вытянуть потолки и дать больше простора. Мудрить с отделкой тоже не стоит, ведь чем более богатым и вычурным будет украшение, тем больше пространства оно задействует.

Если перед вами поставлена сложная задача облагораживания вашей лоджии, лучше выбрать широкий вариант арки. Вполне уместно будет выглядеть асимметрия. Классические закругленные переходы также отлично подойдут для балкона.

Если лоджия перетекает в спальню, угловатые формы лучше не использовать, однако, если в роли второй комнаты выступает гостиная или кабинет, жесткие формы арки гармонично и легко украсят дверной проем.

Красивые идеи дизайна в квартире

Интересно и необычно смотрится асимметрия в помещении, образующем единое пространство вместе с прихожей и дальнейшей более широкой комнатой. Витиеватые узоры сразу обращают на себя внимание, а если вы добавите в них игру света и тени, может получиться совершенно невероятная конструкция.

Асимметрия может быть и функционально обоснованной. В данном интерьере арка дополнена полками, выполненными в общей стилистике. Выглядит стилистическое решение одновременно оригинально и не лишенным смысла, еще и на шкафах можно сэкономить.

Арка может быть не одна. Такой вариант подойдет исключительно для больших помещений, поскольку должный эффект будет достигаться только если не будет ощущения скученности.

В качестве отделки можно использовать красивые витражные вставки. Довольно простая черная прямоугольная арка способна превратиться в произведение искусства с помощью стеклянных вставок, играя разным цветом под разным углом.

Дверной проем-арка может иметь продолжение на потолке: с помощью подвесного многоуровневого потолка можно создать интересные конструкции, которые переплелись бы между собой. Сделать их самостоятельно получится только у настоящего мастера, поэтому если хотите добиться потрясающего эффекта, смотрящегося на профессиональном уровне, лучше сразу обратитесь к мастерам.

Заключение

Следовательно, если приложить фантазию и смекалку, то дверной проем без двери может выглядеть даже намного интересней, чем с дверным блоком. При выборе способа отделки стоит учитывать размеры портала и помещения, его высоту, назначение, стиль оформления и цветовую гамму. Также стоит качественно подготовить основание – лучше выровнять его при помощи гипсокартона.

дизайн для межкомнатных проемов, реальные фото

Светлый оттенок в интерьерном оформлении способствует гармонии, особому стилю современности. Тем, кто сомневается в обновлении пространства с помощью оригинальных дверных конструкций светлых тонов, можно поэкспериментировать. Белые двери в интерьере квартиры показывают эстетичность с расстановкой необходимых акцентов.

Белые двери в интерьере являются очень актуальным решением.

Своеобразие дверей белого цвета

Содержание

• Своеобразие дверей белого цвета
• В чем преимущества, недостатки белых дверей в интерьере квартиры
• Виды белых межкомнатных дверей по конструкции, материалу исполнения
• С какими цветовыми комбинациями лучше использовать белые двери
  • Комбинирование с цветом пола и плинтусов
• Белые двери в сочетании с разными стилистическими направлениями
• Использование белых дверей в разных комнатах
• Использование межкомнатных белых дверей в интерьере квартиры
• Заключение
• ВИДЕО: Белые двери в интерьере – 39 вариантов.
• Белые двери в интерьере квартиры – 50 вариантов дизайна:

Благодаря нейтральности остальная цветовая палитра органично раскрывается на его фоне. Данный цвет несет в себе торжественность, чистоту, свежесть.

Межкомнатный коридор можно визуально расширить, придать ему легкости, если установить белое дверное полотно. Это не перегрузит общую обстановку.

Белые двери помогут гармонично дополнить дизайн помещения и расставить в нем определенные акценты.

Белый цвет обладает универсальностью, позволяя применять такие двери для минимализма, также для стиля модерн.

Обратите внимание! В случае вариантов с отделкой под древесину, потребуется определенное сочетание дверной фактуры с элементами отделки стен. Поверхность белого цвета при любой вариации интерьера выглядит гармонично. Белая дверь – это альтернатива всем сложным конструкциям из массива.

Белый цвет способен визуально расширить пространство, придавая ему свет и воздушность.

Характерной чертой белых дверей выступает невидимая граница контраста на общем фоне.

В чем преимущества, недостатки белых дверей в интерьере квартиры

Помимо идеальной комбинации направлений, белые двери не обделены достоинствами:

• Визуальная невесомость – способствует созданию свободы комнаты, увеличивая полезную площадь даже маленькому пространству;
• многогранность – полотно светлого тона сохранит уникальный облик длительное время, даже если заменить обои, цвет также используется как входной вариант, для балкона.
• практичность – на белом менее видны следы пыли;
• возможность зрительно придать дополнительных сантиметров помещению;
• благодаря способности отражения ультрафиолета белый цвет прибавит освещенности комнате.

Минусы:

Единственным отрицательным моментом является быстро подверженное свойство к загрязнениям на участке возле ручки, замка. Необходимо регулярно мыть их.

Виды белых межкомнатных дверей по конструкции, материалу исполнения

Производители сегодня предлагают широкий выбор межкомнатных полотен на любой вкус. Существуют следующие вариации:

• с гладкой поверхностью – дверь не имеет выпуклостей, выемок;
• рельефные полотна – обладают выраженной структурой: допускаются узоры, различные отверстия. На ощупь напоминают натуральное дерево;
• двери филенчатого типа – изготавливаются по многослойной технологии. В качестве материала может быть прессованный лист. Каркас выполнен из клееного бруса;
• остекленные варианты – при производстве используется стекло нескольких вариаций;
• глухие двери без светопропускания;
• изделия под покраску;
• эксклюзивные полотна;
• двойная дверца;
• чисто белые полотна.

В зависимости способа открывания бывают:

• распашная конструкция – открывание происходит в одном направлении;
• откатная система – подразумевает скрытый проемный механизм;
• подвесной тип – полотно фиксируется сверху к полозу;
• маятниковая разновидность – принцип действия основан на крепеже специальных петель;
• роторная модель – особенностью является перпендикулярное расположение двери стене;
• дверь в виде книжки – конструкция включает две половинки, движущиеся по направляющей внутри с помощью роликов.

Данный цвет позволяет визуально расширить помещение и раздвинуть его границы, что особенно хорошо для небольших комнат.

С какими цветовыми комбинациями лучше использовать белые двери

Определенных правил по сочетанию белой двери с другими расцветками не существует. Оптимальным соотношением станет смешивание с коричневым, шоколадным оттенком.

Белый оттенок делает дизайн гораздо лаконичнее и сбалансирование и создает гармоничную интерьерную композицию.

Комбинирование с цветом пола и плинтусов

Для придания прохлады гостиной, используйте плинтус белого цвета с идентичными наличниками.

Серый ламинат в паре со светлым плинтусом способны выделить дверь, добавив ей парадности. Рациональное размещение мебельного гарнитура в комнате – дизайн квартиры с белыми дверями станет функциональным решением.

Обладает огромным количеством оттенков, что с легкостью позволяет комбинировать его с самыми различными цветами.

Неповторимую атмосферу можно создать, если использовать уникальные приемы оформления. Покрытие стен насыщенного цвета, пол под натуральный камень, светлая дверь. Такая идея не нагнетает, наоборот зарядит позитивом.

Белые двери позволяют создать видимость большего пространства и придать помещению легкость.

Белые двери в сочетании с разными стилистическими направлениями

Основные направления, с которыми идеально гармонируют белые двери:

• благородство английского стиля – уместно сочетание синего, зеленого, коричневого оттенка;
• Скандинавия – присутствие массива со светлой поверхностью акцентирует внимание на свете;
• классик, хай-тек – хромированные элементы, глянцевый отблеск, наличие большого количества стеклянных деталей, создают лаконичные черты;
• деревенский кантри, французский стиль – воздушность используемых материалов отличаются простотой, наполняя комнату теплом.

Несмотря на универсальность цвета, неправильное сочетание станет неуместным в следующих ситуациях:

• В случае отделки стен оттенком слоновой кости. Это на фоне белоснежного полотна смотрится не эстетично, старовато. Также, если присутствует рыжий окрас напольного покрытия.
• Если светлой дверной деталью оснащена ванная комната, оформленная цветочным изображением. Такая картина сделает дверь невзрачной частью интерьера.
• Использование только темных тонов. Неудачный вариант, если жилое пространство не имеет частицы света. Лучше применять несколько элементов одной цветовой палитры.

Хорошо отражают световой поток, за счет чего комната становится гораздо светлее.

Использование белых дверей в разных комнатах

Большинство потребителей предпочитают межкомнатные двери белого цвета:

• для гостиной;
• выдержка одной цветовой палитры спальни;
• белое полотно в кухне;
• в ванной.

Использование межкомнатных белых дверей в интерьере квартиры

Для отвлечения взгляда от входного проема рекомендуется создать плавный переход от белизны дверей в стены. Эти две детали могут слегка отличаться тональностью.

Полотна данного нейтрального цвета прекрасно гармонируют и сочетаются с любыми цветовыми решениями.

Пол делается аналогично цвету двери. Допускается контрастное исполнение. Мебель будет органичной, если подобрать ее в тон полотну. Отдается предпочтение венецианскому кипарису, подойдет реальный беленый дуб.

Белые двери в интерьере квартиры станут элементом внимания, если дополнить обстановку яркими декоративными элементами.

Белые конструкции имеют более глубокий и выразительный внешний вид.

Конструкция светлого тона представляет выигрышную комбинацию на фоне однотонной стены и потолка.

Гостеприимная хрущевка станет просторнее, если установить белые межкомнатные двери. Таким образом удастся обустроить малогабаритное помещение, превратив его в целостный ансамбль.

Полотна гармонично вписываются в дверной проем и тем самым предоставляют удобную эксплуатацию и придают интерьеру оригинальность.

Заключение

Белый цвет уместен в любом интерьере. Используя фантазию, можно создать интересный, классический стиль или подчеркнуть четкость геометрических линий. Светлая основа придает полотну презентабельный вид.

Белый цвет помогает раскрывать другие оттенки или становится их великолепным дополнением.

Чтобы атмосфера дома была спокойной, уютной, можно соединить холодные цвета для стен с белой дверью. Подойдет синий тон. Хорошо сочетаются шоколадные оттенки с белоснежной поверхностью. Важным моментом станет правильная расстановка акцентов. Во всем стоит придерживаться баланса.

Такой самостоятельный декоративный элемент прекрасно дополнит любое стилевое решение.

ВИДЕО: Белые двери в интерьере – 39 вариантов.

Белые двери в интерьере квартиры – 50 вариантов дизайна:

Арка на кухню вместо двери с фото — INMYROOM

 Однако возможности зрительного расширения пространства, отказ от двери с целью экономии места, новые качественные строительные и отделочные материалы заставляют вновь обратить дизайнерское внимание на этот архитектурный элемент квартиры, выступающий также предметом декора и средством зонирования пространства.

Арка на кухню вместо двери

Она способна приятно преобразить внешний облик квартиры.

• Легко поддается самостоятельному устройству, имеет много конструктивных вариаций.
  
• Увеличивает пространство смежных комнат, их освещенность.
  
• Арки сложных конструкций лучше всего подходят для больших помещений с высокими потолками. Это активная форма исполнения.
  
• Сама по себе арка является ярким акцентом в дизайне, центром зрительного притяжения. Это необходимо учесть при подготовке общего проекта: остальные элементы оформления кухни должны быть «приглушеннее».
  
• Для небольших квартир актуальны арки из гипсокартона. Зачастую бывает достаточно использовать один стандартный лист этого материала. Такая форма еще называется пассивной.
  
• Дизайн арки в качестве прохода в кухонное пространство должен соответствовать общему архитектурному решению квартиры, стать органичным элементом оформления разных по назначению помещений.
  
• Арка может предусматривать элементы декорирования: полочки, зеркальные и витражные вставки.
  

На фото: дизайн со сложной конфигурацией

Дизайн: Юрий Зубенко и Ольга Щербакова

На фото: портал на кухню

Дизайн: Ольга Куликовская-Эшби, Interior Box Фото: Сергей Красюк для InMyRoom

На фото: «фундаментальный» портал

На фото: полное отсутствие дверного проема

Дизайн: Павел Личик и Анастасия Иванова, дизайн-студия Kameleono

На фото: архитектурная арка как способ зонирования

Дизайн: Сергей Саргину

На фото: «тоннельная» арка

Дизайн: Олеся Шляхтина

На фото: оформление дверного проема

Дизайн: Александр Феськов

Достоинства и недостатки арок на кухне

Чем хороша кухонная арка? Своей многофункциональностью.

• Оригинальностью в простоте и изяществе форм.

• Возможностью регулирования поступления естественного света в квартиру, интуитивной коррекции пространства.

• Относительной простотой в монтаже и отделке.

• Экономией средств за счет отказа от дорогой двери и наличников.

• Декоративностью: арка выступает в роли элемента декора.

• Эргономичностью в простоте перемещения по квартире без открывания-закрывания двери.

• Легкостью в ухаживании и ремонте.

Наряду с достоинствами арки дизайнеры отмечают ряд отрицательных моментов.

• Беспрепятственное распространение по квартире запахов с кухни.

• Отсутствие естественной преграды для маленьких детей в зону повышенной опасности для них.

• Полное отсутствие звукоизоляции.

• Невозможность зрительного и физического уединения. Но: можно предусмотреть закрывающую конструкцию в виде штор и занавесок.

Выбираем тип арки

Дизайнеры нередко берут на вооружение вариации межкомнатных арок: витражных, фигурных, круглых, волнообразных, закругленных, эллипсоидных. Все зависит от физических возможностей квартиры и кухни, разработанного дизайна и тех целей, которые хотят достичь жильцы квартиры. Стоит помнить, что геометрическую форму конструкции желательно подбирать в дизайнерской гармонии с абрисом окон и оформлением остальных дверных проемов жилого помещения.

Классическая (римская) арка наиболее популярна, имеет полукруглые своды правильной формы, подходит для узких пространств и гармонично смотрится с любым интерьером.

Портал имеет форму прямоугольника. По своей сути это дверной проем, оформленный под арку. Подходит для маленьких помещений с невысокими потолками, отличается лаконичностью и сдержанностью.

Эллипсоидная арка универсальна и имеет презентабельный вид, подходит практически для всех стилей интерьера, хорошо смотрится в больших пространственных габаритах, в малых – зрительно не сокращает объем квадратуры, сочетается с вертикальными колоннами по краям.

Трапециевидная арка предполагает старинный стиль и стиль лофт в оформлении смежных комнат.

Если дверной проем примыкает к одной из стен, полуарка становится идеальным решением. Она смотрится стильно и органично с одним условием: потолки должны быть достаточно высоки, иначе полу изгиб будет стеснять свободный проход в кухню.

Современные арки в стиле модерн являются промежуточным звеном между порталом и классическим вариантом, оформляются в форме дуги на две трети или четверть круга, подходят для просторных помещений с низким потолком.

Восточная арка подойдет для средиземноморского стиля, отличается сложными формами с многочисленными острыми углами и художественными выпуклостями.

Оригинальные конструкции предусматривают комбинирование различных форм с учетом имеющихся квартирных обстоятельств. Главное в этом процессе – творчество и креативность, но в то же время соблюдение разумной меры.

Дизайн: Женя Жданова

Материалы для изготовления кухонных арок

Универсальный материал для изготовления арки – гипсокартон. Он позволяет добиваться любой формы, использовать встроенные источники искусственного света, подходит для различных типов отделки, поддается покраске в любой цвет всевозможным лакокрасочными материалами, оклейке обоями. Изначально имеет ровную поверхность, недорого стоит.

Пластик – дешевый вариант отделки, легок, а потому удобен в монтаже. Продаётся уже в готовом виде с набором цветовой гаммы. Считается материалом «на любителя»: далек от классического понимания уюта и комфорта.

Пенопласт по своим свойствам схож с пластиком. Прочность придается шпаклевочной сеткой, требуется покраска или декорирование.

Дерево долговечно и прочно, экологично и презентабельно. Поэтому решение с деревянной конструкцией принято считать универсальным, но дорогим «удовольствием». Дерево не требует дополнительного декорирования кроме лака, подходит к любому стилистическому решению в дизайне помещения.

Дизайн: Маргарита Мельникова и архитектор Евгений Ковановский

Декорирование

Оно в основном необходимо для гипсокартонной конструкции. Отделка начинается со шпатлевания: убираются неровни возле стыков и крепежей. Затем поверхность грунтуется и доводится до идеальной ровности. Декорирование предусматривает покраску, художественную роспись, оклейку обоями, отделку искусственным или натуральным камнем, использование керамической плитки, зеркальных и стеклянных вставок, витражей, декоративной штукатурки, штор.

Широкие дверные проемы позволяют использовать в оформлении арочные молдинги, колонны, пилястры, камень, природный или искусственный кирпич, мозаику.  

Дизайн: студия MEDIANA interiors

Как соорудить арку своими руками: нюансы в изготовлении

Это занятие по силам каждому, кто однажды держал в руках молоток, пилу и дрель. Не лишним будет иметь перед глазами дизайнерский проект и пошаговую инструкцию по сборке, которых на просторах Интернета найдется бессчетное количество. Наша цель — подсказать те нюансы, на которые неплохо было бы обратить внимание.

Изготовлению конструкции предшествует изучение мест крепления и определение способа крепежа. Необходимые инструменты: дрель, ножовка, отвертка, ножницы по металлу, рулетка, уровень, канцелярский нож, карандаш, кисточка, малярный валик. Из строительных материалов пригодятся: гипсокартонный лист, металлические профили, дюбеля и саморезы, наждачная бумага, шпаклевка, грунтовка, краска.

Небольшие дверные проемы, требующие большего закругления, требуют применения мокрого способа монтажа. Сухой способ лучше подходит для малого радиуса изгиба в широких пролетах.

Размеры будущей арки помечают карандашом. Это поможет сформировать каркас из металлического профиля. В дальнейшем при необходимости конструкция «творчески» подгоняется под размер дверного проема.

В проеме крепится п-образный профиль. Основу арки составляет арочный профиль. Его следует изогнуть, используя ножницы по металлу, по намеченному контуру и прикрепить саморезами.

Размеченные сегменты арки вырезают канцелярским ножом из гипсокартонного листа и подгоняют под установленный уровень. Чтобы гипсокартон лучше сгибался, его следует немного намочить. Далее сегменты прочно крепятся к профилю, выполняющему роль каркаса.

Наступает очередь шпатлевки. После высыхания, поверхность тщательно обрабатывается наждачной бумагой. Финишной покраске предшествует грунтовка.

Фото реальных проектов

Дизайн: Мария Черкасова

Пошаговая инструкция установки арки в квартире.

фотографий показывают, как по-разному живут 10 человек в одинаковых квартирах

The INSIDER Summary:

• Фотограф Богдан Гырбован исследует способы, которыми люди выражают свою индивидуальность через свое жилое пространство, в своей серии фотографий «10/1».
• Его проект показывает, как 10 разных людей живут в 10 одинаковых квартирах в его доме.
• «Интерьер — это повторяющаяся тема в современной фотографии, представляющая пространство… которое может иллюстрировать социальную идентичность и образ жизни человека», — сказал он INSIDER.

Если вы когда-либо жили в многоквартирном доме, вы, вероятно, мельком видели квартиры своих соседей. Скорее всего, они всегда выглядят и ощущаются кардинально иначе, чем ваши. И это логично, поскольку нет двух людей с одинаковой эстетикой.

Румынский фотограф Богдан Гырбован исследует способы, которыми люди выражают свою индивидуальность через свое жилое пространство, в своей серии фотографий «10/1».

Проект, который мы впервые заметили на BuzzFeed, представляет собой 10 одинаковых квартир на 10 разных этажах дома Гырбован — каждая со своей уникальной мебелью, декором и эстетикой.

«Чтобы лучше проиллюстрировать смешение нескольких социальных классов под одной крышей», Гырбован сфотографировал каждую комнату квартиры с одного и того же ракурса, сообщил фотограф INSIDER.

Вот его завораживающая серия поближе.

Гырбован живет на 10 этаже многоквартирного дома, построенного в 1966 году в Бухаресте.

Этаж 10, квартира 52. Предоставлено Богданом Гырбован

Госпожа Бита живет в этой квартире на девятом этаже с 1967 года. Сейчас на пенсии, с 1996 года живет одна.

Этаж 9, квартира 47. Предоставлено Богданом Гырбован

Обе пенсионеры, госпожа Эне и ее муж живут в своей квартире на восьмом этаже с 1967 года. Ее муж уже несколько лет прикован к постели.

Этаж 8, квартира 42. Предоставлено Богданом Гырбован

Ионут живет один на седьмом этаже. «Интерьер — это постоянная тема в современной фотографии, представляющая пространство… которое может иллюстрировать социальную идентичность и образ жизни человека», — сказал Гырбован INSIDER.

Этаж 7, квартира 37. Предоставлено Богданом Гырбован

Житель шестого этажа — общественный деятель, пожелавший остаться неизвестным.

Этаж 6, квартира 32. Предоставлено Богданом Гырбован

Госпожа Сухарюк Иоана живет со своей кошкой в ​​своей квартире на пятом этаже. Она там с 1967 года.

Этаж 5, квартира 27. Предоставлено Богданом Гырбован

Псевдоним, который он дал Гырбовану, «Дон Лукас» живет в этой квартире на четвертом этаже со своей девушкой.

Этаж 4, квартира 22. Предоставлено Богданом Гырбован

Продается квартира на третьем этаже. Его владельцы живут за границей. На снимке Кожану Илие — президент многоквартирного дома.

3 этаж, квартира 17. Предоставлено Богданом Гырбован

В этой квартире на втором этаже живут мама с дочерью. Когда-то спортсменка, дочь переехала после смерти мужа. Обе женщины просили не называть их имен.

2 этаж, квартира 12. Предоставлено Богданом Гырбован

Эта женщина на первом этаже, пожелавшая остаться неизвестной, живет одна. Она вышла на пенсию в 1989 году после нескольких лет работы над дизайном банкнот.

Этаж 1, квартира 7. Предоставлено Богданом Гырбован

Как сделать фотографии для сдачи в аренду, чтобы быстро сдать вашу квартиру

После написания информативного описания сдаваемого в аренду помещения следующим шагом будет добавление потрясающих фотографий сдаваемого в аренду помещения. К счастью, для получения качественных фотографий не требуется профессиональная фотосъемка или дорогостоящее оборудование. В этой статье мы расскажем вам, почему камеры смартфонов работают так же хорошо.

Тратить время на фотографии очень важно, потому что объявлений с изображениями получают больше просмотров. В среднем арендаторы просматривают объявление всего несколько секунд, поэтому, если у вас нет фотографий объявления об аренде, арендаторы уйдут дальше.

Здесь, в Avail, мы рекомендуем вам добавить не менее трех фотографий, прежде чем ваше объявление будет опубликовано, но чем больше у вас фотографий, тем лучше. Арендаторы хотят видеть каждую часть собственности, за которую они будут платить, поэтому предоставление высококачественных фотографий повысит их интерес к вашей аренде.

Какое оборудование необходимо для качественной съемки арендуемой недвижимости?

К счастью, в наши дни камеры смартфонов — это все, что вам нужно. Цифровые зеркальные камеры — это прекрасно, если они у вас есть, но они не являются абсолютно необходимыми. Камеры на смартфонах нового поколения делают высококачественные фотографии — просто не забудьте хорошо очистить объектив камеры.

И фотография с iPhone, и фотография с SLR сравнительно намного больше, чем размер фотографии, который вам нужно загрузить в Интернет, а это означает, что камеры любого типа более чем достаточны для съемки арендуемой недвижимости.

Как фотографировать арендаторов, проживающих в вашей квартире

Если в вашей квартире в настоящее время проживают арендаторы, заранее спросите, можете ли вы прийти и сделать фотографии. Обязательно предупредите об этом не менее чем за 24 часа. Наличие арендаторов, уже проживающих в квартире, имеет свои плюсы и минусы:

ПЛЮСЫ:

• Помещение обставлено мебелью и выглядит по-домашнему, что помогает арендаторам визуализировать пространство.
• Меблированные апартаменты на фотографиях выглядят больше.

МИНУСЫ:

• Устройство может быть грязным.
• Вы не контролируете, какая мебель будет на ваших фотографиях.

Чтобы не фотографировать беспорядок в квартире, вы можете вежливо попросить нынешних жильцов привести себя в порядок перед вашим приходом. Стимулируйте их, снизив арендную плату в этом месяце или наняв уборку перед фотосессией.

Как делать фотографии, когда сдаваемая в аренду квартира пуста

Если в вашей квартире нет жильцов, вы можете настроить ее по своему усмотрению. Отсутствие арендаторов в вашем помещении также имеет свои плюсы и минусы:

ЗА:

• Вы можете фотографировать в любое время.
• При желании вы можете настроить отряд.

МИНУСЫ:

• Пустые места менее привлекательны.
• Пустые места на фотографиях выглядят меньше.

Чтобы ваша пустая квартира по-прежнему выглядела привлекательно, вы можете обыграть изначально красивые черты вашей квартиры, например окна с естественным освещением или паркетные полы. Ключом к тому, чтобы любое помещение (меблированное или пустое) выглядело хорошо на фотографиях, является отличная постановка.

Постановка сдаваемого в аренду помещения для фотографий

Краткие сведения, которые добавят привлекательности :

• Положите подушки на диван
• Открытые шторы
• Поставьте ноутбук
• Поставьте красивый телевизор или стеллаж
• Добавьте вазу с цветами или растением

Затем проверьте освещение . Лучше всего делать фотографии в день, когда льется солнечный свет, и обязательно включите весь свет. Вы можете фотографировать вечером, если вам нужно, но это не даст вам такого же качества фотографий. Если вы это сделаете, обязательно избегайте полной темноты, так как черные окна делают пространство меньше.

И, наконец, рассмотрите ракурсов , с которых вы будете фотографировать. Встаньте в самом широком месте комнаты, обычно это угол комнаты. Вы также должны включить в каждое изображение только две стены и немного потолка и пола. Если вы попытаетесь включить в кадр три стены, это создаст эффект замкнутости. И не фотографируйте с высоты — это выглядит искусственно (квартиросъемщик никогда не будет смотреть на комнату с потолка).

Если у вас мало места, вы можете сделать комнату визуально больше, добавив больше света. Или, чтобы сделать большую комнату более уютной, подумайте о том, чтобы сделать фото ночью при включенном свете.

Тем не менее, будьте честны со своими фотографиями, и никогда не пытайтесь обмануть потенциальных арендаторов фотографиями объявления об аренде . Точное отображение сдаваемой в аренду квартиры сэкономит время как вам, так и арендатору, а также гарантирует, что вы не проводите показы сдаваемой в аренду недвижимости для арендаторов, которые не будут заинтересованы после того, как увидят квартиру лично.

Какие комнаты фотографировать для объявления об аренде

Сфотографируйте каждую комнату. Арендаторы хотят видеть каждую комнату и часть собственности, за которую они будут платить, включая любые общие помещения.

• Все спальни
• Все ванные комнаты
• Гостиная
• Столовая
• Кухня
• Прачечная
• Общие пространства (входные пути, базовые, тренажетные заведения, патио и т. Д.) Фотография для сдаваемой в аренду собственности

  Многие арендодатели забывают фотографировать открытые пространства, но они могут быть важными аргументами в пользу продажи . Как правило, самая важная фотография на открытом воздухе — это перед зданием . Если у вас есть терраса на крыше, внутренний двор или парковочные места, включите их.

  В идеале нужно делать фотографии на улице летом . Сфотографируйте закат солнца, который называют «золотым часом» фотографии. Когда вы фотографируете фасад здания, не выключайте свет внутри, чтобы создать эффект роскоши. Если из вашей квартиры открывается прекрасный вид на городской пейзаж, то обязательно сфотографируйте этот вид.

  Редактирование для высокого качества

  Сделав фотографии, сядьте и просмотрите их. Удалите все размытые фотографии или те, которые вышли темными. Мы рекомендуем редактировать яркость . Вы можете искусственно осветлить свои фотографии прямо на смартфоне или в таком приложении, как iPhoto. Светлые фотографии более веселые и их легко увидеть.

  Вы также можете обрезать фотографию. Если пустой стены слишком много, просто вырежьте ее из фотографии. Чтобы придать комнате ощущение большего размера, вы можете обрезать потолок или пол. Хотя вы не хотите быть обманчивыми, нет ничего плохого в редактировании фотографий, чтобы представить недвижимость в лучшем виде.

  При загрузке и просмотре фотографий убедитесь, что они расположены вертикально. Поверните их, если это необходимо.

• Недостаточное количество фотографий фон вашей фотографии в зеркале
• Беспорядок
• Грязь
• Дезорганизация

Экономьте свое время, повторно используя фотографии из проката

Потратив время на совершенствование фотографий, вы можете и должны использовать их снова, чтобы сэкономить время в будущем. Если вы создадите бесплатное объявление об аренде в Avail, мы сохраним для вас ваши фотографии.

Высококачественные фотографии помогут вам арендовать квартиру по более высокой цене . Если арендатор увидит потрясающую фотографию, он может оправдать более высокую арендную плату. Или рассмотрите это так: более высокая стоимость аренды не будет оправдана плохими фотографиями или отсутствием фотографий.

Следующим шагом в процессе объявления об аренде является установление правильной арендной платы. Ознакомьтесь с нашими лучшими советами и рекомендациями по установлению конкурентоспособной цены аренды.

Как фотографии помогают маркетингу квартир

by Jeff Granger | Маркетинг недвижимости

 

Поскольку все больше и больше арендаторов ищут квартиры в Интернете, качественные фотографии недвижимости чрезвычайно важны для успеха вашего маркетинга недвижимости. Хорошая фотография не только привлекает внимание потенциальных жильцов, но и изображает вашу собственность так, как нельзя описать словами.

В этом посте мы расскажем, почему важна фотография недвижимости. Мы также поделимся некоторыми советами по созданию отличных фотографий, которые помогут повысить интерес жителей к вашей собственности и повысить общий интерес к ней.

В этом посте мы обсудим:

• Почему важна фотография недвижимости
• 4 совета по съемке недвижимости для создания отличных фотографий
• Как вы можете использовать фотографию в маркетинге

 

Почему важна фотография недвижимости?

Фотосъемка недвижимости важна, потому что она создает первое впечатление о вашей собственности у потенциального клиента. Поскольку большинство жителей ищут квартиры через сайты с объявлениями об аренде, у вас есть всего несколько секунд, чтобы привлечь их внимание. Наличие отличных фотографий квартиры может стать решающим фактором в решении потенциального клиента нажать на ваше объявление или заказать экскурсию по вашему зданию.

Фотосъемка недвижимости особенно важна для современного маркетинга квартир. В прошлом многие процессы аренды квартир вращались вокруг личного общения. Но меры физического дистанцирования, связанные с COVID, перевели эти процессы в режим онлайн. Несмотря на то, что практика социального дистанцирования в значительной степени прекращена, потенциальные клиенты по-прежнему ожидают удобства онлайн-ресурсов. Итак, перспективы теперь ожидают, что у вас будет цифровое присутствие с высококачественными и актуальными фотографиями вашей собственности.

Фотосъемка квартиры необходима для того, чтобы побудить потенциальных клиентов сделать следующий шаг, будь то отправка запроса, бронирование тура или подача заявки на аренду квартиры.

 

Должен ли я сам фотографировать недвижимость или нанять профессионала?

Вы знаете о важности фотосъемки недвижимости, но теперь вам может быть интересно, делать ли фотографии самостоятельно или нанять профессионала. В конечном итоге решение зависит от вашего бюджета.

Фотосъемка недвижимости своими руками требует некоторого времени и усилий, но может сэкономить вам много денег. Хорошей новостью является то, что фотография своими руками стала доступнее, чем когда-либо, благодаря технологическим усовершенствованиям. В наши дни у вас, вероятно, есть мощная камера прямо в кармане — на вашем смартфоне! С помощью нескольких инструментов и некоторого времени вы действительно можете использовать свой смартфон для создания высококачественных фотографий квартиры. В качестве альтернативы, если это соответствует вашему бюджету, вы можете приобрести более совершенную зеркальную камеру.

С другой стороны, вы можете нанять профессионального фотографа недвижимости, если цените удобство и экономию времени. Вы также получите фотографии наилучшего качества, наняв профессионала. Таким образом, возможно, стоит инвестировать в фотографа, если у вас большое портфолио или вы управляете роскошными квартирами класса А.

 

 

 

Сколько стоит нанять профессионального фотографа недвижимости для квартир?

Стоимость найма фотографа недвижимости для профессиональных фотографий квартир в среднем колеблется от 100 до 250 долларов за квартиру. Но, в конечном счете, стоимость фотосъемки недвижимости зависит от того, сколько фотографий вы хотите и сколько квартир вам нужно снять.

Некоторые фотографы предпочитают брать почасовую оплату, и в этом случае вы можете рассчитывать на оплату от 100 до 150 долларов в час или до 200 долларов в час за высококвалифицированного профессионала. Имейте в виду, что вам, возможно, также придется платить фиксированную или почасовую ставку фотографу за редактирование фотографий.

 

4 совета по фотосъемке недвижимости

Фотографируя свою собственность, убедитесь, что они привлекательны и сделаны обдуманно. Нечеткие, некачественные изображения свидетельствуют о недостаточном уходе и могут заставить потенциальных жителей плохо относиться к вашей собственности.

Вот четыре основных совета для отличной фотосъемки недвижимости:

1. Используйте хорошее освещение
2. Стратегия методов постановки
3. Захват нескольких углов
4. Основные удобства и функции

 

1. Используйте хорошее освещение

Хорошее освещение необходимо! Темное или слабо освещенное изображение может выглядеть унылым и унылым. Важно всегда учитывать освещение, потому что оно помогает создавать положительные эмоции, делая помещение очаровательным, новым и уютным.

Вы можете добиться идеальных условий освещения, включив все внутреннее освещение и открыв все жалюзи и шторы, чтобы впустить как можно больше естественного света. При необходимости вы также можете приобрести дополнительные источники света, такие как кольцевые светильники или софтбоксы.

 

 

2. Разработайте стратегию постановки

Для достижения наилучших результатов сфотографируйте свои квартиры после того, как они были подготовлены. Обстановка квартиры с мебелью может помочь потенциальным жильцам представить себя живущими в ней, а также лучше понять пропорции квартиры.

Хотя постановка может повысить ценность ваших объявлений, она также может быть ошеломляющей для зрителей, если пространство обставлено без единой темы. Сохранение простого декора и использование нейтрального, минималистического дизайна рекомендуется при организации пространства для вашей фотографии недвижимости.

А если постановка квартиры выходит за рамки вашего бюджета? Рассмотрите возможность использования программного обеспечения для виртуальной промежуточной обработки, чтобы упростить процесс.

 

3. Захват нескольких ракурсов

Использование ракурсов может улучшить внешний вид пространства и сделать комнаты больше. Делая несколько фотографий каждой комнаты с разных ракурсов, вы можете дать потенциальному клиенту лучшее представление о пространстве. Не забудьте также сделать несколько фотографий экстерьера дома, особенно со стороны тротуара.

Важно помнить, что сами фотографии не должны быть сделаны под углом. Вместо этого держите камеру вертикально или горизонтально, делая снимки с более высокой, более низкой точки обзора и с точки зрения на уровне глаз. Использование штатива может помочь сохранить стабильность и предотвратить размытие изображений.

 

4. Подчеркните удобства и особенности

Фотографии, отражающие удобства и особенности вашего объекта, необходимы при представлении вашего здания в Интернете. Подчеркните удобства вашего здания с точки зрения зрителя, как если бы он лично посещал вашу собственность.

В дополнение к фотографиям блока можно сфотографировать:

• Внешний вид здания
• Парадный вход
• Ваш лизинговый офис
• Бытовые помещения, такие как тренажерный зал, бассейн, коворкинг и т. д.
• Ваш домофон или домофон

 

Как вы можете использовать фотографию в своих маркетинговых усилиях

Маркетинг вашей собственности заключается в том, чтобы донести ее ценность до потенциальных жильцов. Как только вы сделаете все свои невероятные фотографии, используйте их как часть скоординированной маркетинговой стратегии.

Независимо от того, используете ли вы фотографии для улучшения своего веб-сайта, улучшения своего присутствия в социальных сетях или участия в виртуальном туре, знакомство с вашим объектом обеспечит вам конкурентное преимущество.

3 способа использования фотографии в маркетинге вашей недвижимости:

1. Организация виртуального тура
2. Привлекайте потенциальных клиентов в социальных сетях
3. Улучшите веб-сайт вашего объекта

 

1. Организуйте виртуальный тур

Виртуальные и самостоятельные экскурсии стали обычным явлением. Они обеспечивают удобный и привлекательный опыт для потенциальных клиентов не только на местном уровне, но и по всему миру. Предлагая виртуальные туры, вы не только позволяете потенциальным жильцам просматривать вашу недвижимость в любое время, но и снижаете потребность в персонале для проведения экскурсий.

При организации виртуального тура используйте фотографии и видео, чтобы максимально точно отразить впечатления от личного тура. Дополнение ваших фотографий недвижимости актуальными предварительно записанными видео также может дать потенциальным клиентам еще лучшее представление о вашем здании.

 

Посмотрите, как проходят самостоятельные экскурсии с ButterflyMX:

 

2. Привлекайте потенциальных клиентов в социальных сетях

Фотографии вашего объекта также следует использовать в социальных сетях. Посты с вашими фотографиями квартиры самого высокого качества не только привлекут внимание зрителя, но и послужат призывом к действию и побудят подписчиков узнать о вашей собственности. Ваши посты должны производить профессиональное впечатление, но при этом быть интерактивными.

Еще одна идея – использовать фотографии, предоставленные вашими жильцами, в качестве отзывов. Это прекрасный способ взаимодействовать с жителями, повышая узнаваемость бренда и укрепляя доверие.

 

3. Улучшите веб-сайт вашего объекта

В дизайне веб-сайта вашей квартиры используйте фотографии, чтобы показать свое здание, и разделив текст на части, чтобы улучшить взаимодействие с пользователем. Красивая фотография поможет сделать ваш сайт более привлекательным, интерактивным и профессиональным.

Как бы ни было важно обновлять ваш веб-сайт фотографиями, не забывайте о размере и формате загружаемых вами изображений. Если фотографии мешают скорости или производительности вашего сайта, попробуйте немного уменьшить размер и качество изображений.