Разное 

Фото перепланировка хрущевок: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома — IVD.ru

alexxlab 0 Комментариев

Содержание

Перепланировка хрущевки в Минске

Перепланировка хрущёвки в Минске является одной из самой востребованной услугой за счёт большого построенного жилья в столице.

Данное жильё строили в 50-60 годах как временное жильё для переселения людей из бараков и коммуналок, но как мы знаем нет ничего постоянного как временное. Прошло уже более полвека, но данный жилой фонд жилья всё ещё актуален у жителей Минска.

Варианты перепланировки хрущёвки

Главная проблема данного жилья — это отсутствие большого свободного пространства. Данная проблема включает в себя также крохотную кухню и малая площадь санузла.

Большим плюсом считается отсутствие несущих перегородок, что даёт полную свободу для планировки квартиры под себя и свои нужды.

Перепланировка хрущевки в Минске несёт под собой снос тонких стен, демонтаж антресолей и кладовок, перенос и расширение дверных проёмов , а также объединение ванной за счет коридора.

Перепланировка хрущевки в студию

Перепланировка хрущёвки под студию в последние 5 лет является одной из популярной услугой у молодых семей. Данный метод подрузамевает избавления от перегородок, а также демонтаж стены между комнатой и кухни.

Для этого необходимо демонтировать газовое оборудование, наши специалисты помогут вам услугой как замена газовой плиты на электрическую. Заглушка стояка природного газа выполняется работниками МИНГАЗА. После данных работ квартира превращается с одно большое пространство, а зонирование помогает правильно поделить пространство квартиры.

Возможно реализация использования покрытия как кафель, а в прихожей или гостиной – ламинат. Цветовая гамма всех зон должна соблюдаться.

Также нужно освободить место в ванной для стиральной машины за счёт уменьшения площади кухни и гостинной. Вместо кухонного стола можно установить барную стойку, а кладовку возле кухни использовать в качестве ниши для холодильника.

Рис 1. Хрущёвка-студия

Хрущёвка после перепланировки

Нужно помнить при перепланировке квартиры в «хрущевке»

  • 1. Запрещено приступать к демонтажу стен. Для начало нужно обратиться к опытным специалистам, так как колонны, опоры, балки и некоторые стены являются несущими.
  • 2. Нельзя разрушать системы вентиляции, необходимо выполнить в соответствии с вентиляцией дома восстановить коробы. Если сделано неверно, то Вы попадёте в суд и вам грозит немалый штраф и предписание с обязательным восстановлением вентиляции.
  • 3. Стояки газовых и отопительных труб запрещено скрывать в стену, т.к к ним всегда должен быть открыт свободный доступ.
  • 4. Только квалифицированные специалисты имеют право демонтировать, переустанавливать, заменять и подводить газовые трубы гибкими шлангами. Для того, чтобы демонтировать газовое оборудование и установить электроплиту, Вам необходимо получить разрешение в отделе архитектуры и строительства администрации Вашего района и Технические условия на электроснабжение в филиалах «Энегрсбыт», «Энергонадзор». Только после получения данных разрешений, Вы вправе пригласить представителей МИНГАЗА для демонтажа газового оборудования (заваривания и опломбирования стояка).
  • 5. Запрещается оборудовать туалет над (под) кухней или жилой комнатой соседей.

Основные нормативные требования:

ТКП 45-3.02-324-2018 — ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ. Строительные нормы проектирования
  • 4.6. Между кухней, в которой установлено газоиспользующее оборудование, и прихожей (коридором), а также при сообщении кухни посредством дверного проема со смежно расположенной жилой комнатой следует предусматривать установку внутренних межкомнатных дверных блоков по СТБ 2433 или другим ТНПА. Кухню, оборудованную электроплитой, разрешается объединять с жилой комнатой (общей) и прихожей (коридором) в единое пространство с созданием функциональных зон за счет расстановки мебели, если это установлено заданием на проектирование.
  • 4.7. В дверях кухонь, совмещенных санитарных узлов, уборных и ванных комнат для притока воздуха следует размещать решетки или другие устройства площадью не менее 0,02 м2. Решетки следует располагать таким образом, чтобы их низ находился на расстоянии не более 0,03 м от уровня пола.
  • 4.8. Размещать жилую комнату над или под кухней, оборудованной газовой плитой, допускается в одноквартирных и блокированных жилых домах, а также на последнем этаже (в мансарде) многоквартирных жилых домов с многоуровневыми квартирами, если кухня и жилая комната входят в состав одной квартиры.
  • 4.9. Не допускается размещать санитарные узлы непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение санитарного узла над кухней допускается в многоуровневых квартирах в случае, когда санитарный узел и кухня входят в состав одной квартиры. Частичное размещение одного из помещений санитарного узла (не более 25 % его площади) над жилой комнатой разрешается, если выполнены мероприятия по повышению гидро- и звукоизоляции конструкции пола этого санитарного узла.

Перепланировка однокомнатной хрущёвки

Зачастую перепланировка однокомнатной хрушёвки по сути это демонтаж стен, увеличение санузла за счёт коридора и кухни, с последующим демонтажом кладовой.

Перепланировка однокомнатных квартир под студии в настоящее время носит массовый характер. Проекты хрущёвок идеально подходят для воплощения всех этих идей за счёт небольшой цены за данный вид жилой площади. После всех демонтажей квартира отлично превращается в студию за счёт снятия всех перегородок.

Рис 2. Перепланировка однокомнатной хрущёвки

Перепланировка двухкомнатной хрущёвки

Перепланировка 2-комнатной хрущевки предполагает более широкие возможности. Вкупе с объединением кухни с гостинной возможно увеличение сануза. Чаще всего убирается кладовая в комнате, и встроенные шкафы монтируются на месте бывшего коридора на кухню. Вход на кухню делается из комнаты, но для согласования газовой плиты необходимо дверь раздвижная либо обычная.

Рис 3. Перепланировка двухкомнатной хрущёвки серии

Перепланировка трёхкомнатной хрущёвки

Больше всего манёвров можно выполнить обладателям трёхкомнатных хрущёвок. Именно в них возможны варианты для самых удачных перепланировок. Может получится дву полноценные комнаты и зал-кухня, а также коридор.


Рис 4. Перепланировка трёхкомнатной хрущёвки серии 1-464
Рис 5. Перепланировка трёхкомнатной хрущёвки серии 1-335

Перепланировка хрущёвки фото

Перепланировка хрущёвки по количеству комнат

Наши специалисты также и Вам помогут выполнить узаконить самовольную перепланировку в Минске, а также проверить услугу консультация перед покупкой квартиры квартиры под КЛЮЧ. Для обратной связи достаточно оставить заявку «Заказать звонок» либо позвонить нам по телефонам +375 (29) 311-86-94 и +375 (33) 311-86-94 Адекватные цены, сертифицированные и опытные специалисты помогут выбрать Вам оптимальное решение.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке (62 фото)

Перепланировка трехкомнатной хрущевки 56 м.кв


Хрущевка трешка распашонка планировка


Интерьер двухкомнатной хрущевки


Гостиная п 44 трешка


Перепланировка в четырехкомнатной квартире 9 этажка


Планировка трехкомнатной хрущевки в кирпичном


3 Комнатная хрущевка перепланировка


Интерьер хрущёвки 2 комнаты смежные


Кухня гостиная в трехкомнатной квартире


Перепланировка трехкомнатной хрущевки 56 м. кв


Перепланировка двухкомнатной квартиры 44 кв.м


Объединение кухни комнаты и гостиной


Перепланировка хрущевки


Перепланировка хрущевки


Перепланировка в хрущевке


Зонирование кухни в студии 30 кв.м


Перепланировка кухня гостиная


Перепланировка трехкомнатной хрущевки 56 м.кв


Перепланировка двухкомнатной в трехкомнатную проекты


Перепланировка трехкомнатной хрущевки план


Квартира 53 кв м планировка 2 комнатная


Кухня гостиная в трехкомнатной квартире


Перепланировка трехкомнатной хрущевки 56 м.кв


Перепланировка кухни с гостиной


Планировка 2 к квартиры в панельном доме


Перепланировка в хрущевке 2 комнатной


Перепланировка хрущевки трехкомнатной 42кв


Перепланировка двухкомнатной в трехкомнатную проекты


Перепланировка двухкомнатной хрущевки


План БТИ двухкомнатной хрущевки


Хрущевка планировка планировка 2к


Перепланировка трехкомнатной хрущевки 56 м. кв


Перепланировка квартиры варианты


Дизайн трехкомнатной квартиры в пятиэтажке


Перепланировка трехкомнатной хрущевки 56 м.кв


Перепланировка совмещение кухни с гостиной


Перепланировка в хрущевке


Перепланировка трехкомнатной хрущевки план


Кухня Объединенная с гостиной


Перепланировка хрущевки трехкомнатной 42кв


Планировка двухкомнатной хрущевки 44 кв м


Интерьер двухкомнатной хрущевки


Перепланировка 3-х комнатной брежневки


Двушка 44 кв м планировка хрущевка


Интерьер двухкомнатной сталинки


Планировка трехкомнатной хрущевки с проходной комнатой


Интерьер однушки распашонки


Перепланировка трехкомнатной квартиры в кирпичном доме 9 этажей


Перепланировка 2-х комнатной квартиры в студию


Зонирование прихожей и гостиной


Перепланировка хрущевки


Перепланировка в хрущевке


План БТИ двухкомнатной хрущевки


Планировка распашонка 2 комнатная хрущевка


Перепланировка в хрущёвке


Дизайн проект двухкомнатной хрущевки 44 кв. м


Перепланировка трехкомнатной квартиры 467 серии


Из двушки в трешку перепланировка хрущевки


Схема планировки хрущевки двухкомнатной


П-49 перепланировка трехкомнатной квартиры


Планировка хрущевки 3 комнаты распашонка


Интерьер кухни в двухкомнатной квартире

Перепланировка хрущевки: фото до и после

Не самые удачные квартиры в домах хрущевской постройки: очень маленькие площади и несовершенная планировка. В те времена решалась задача – обеспечить каждую семью отдельной жилплощадью, а на комфорт проживания никто не обращал особого внимания. Чем они хороши, так это тем, что перепланировка хрущевки не вызывает особых сложностей: несущие стены, как правило, только наружные, все остальное — перегородки. Их можно сносить или перемещать без ущерба для несущей способности всего здания. Но это не значит, что ремонтные работы можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации.

Содержание статьи

  • 1 Что такое перепланировка и как ее устроить
  • 2 Перепланировка однокомнатной хрущевки
  • 3 Переделка хрущевской двушки
  • 4 Перепланировка 3х комнатной хрущевки

    78

    78 Перепланировка 4х комнатной хрущевки

Что такое перепланировка и как ее устроить

Перепланировка это любое изменение конфигурации перегородок в квартире.

Категорически запрещается что-либо менять в несущих стенах без предварительной оценки повреждений и определения мер по их устранению. В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так категорично, хотя и предлагается сначала составить проект, затем согласовать его и только после этого приступать к реализации идей.

Стоит знать, что есть несколько недопустимых переделок, на которые ни за что не согласитесь:

  • Расширение площади «мокрых помещений» — кухни, ванной и туалета — допускается только за счет технических помещений. Их нельзя размещать над жилыми. То есть можно убрать часть коридора, встроенный шкаф, прихожую. В связи с этим могут возникнуть спорные моменты по поводу некоторых видов перепланировки. В частности, на фото ниже показан такой спорный участок.

    Спорная площадь при расширении площади санузла

    Выделенный красным фрагмент на самом деле находится в коридоре, но по документам БТИ это жилое помещение. И если перепланировка будет представлена ​​в таком виде, она не будет принята. Чтобы обойти это препятствие, сначала устанавливают перегородку, отделяющую коридор, оформляют эту перепланировку, затем представляют проект с увеличенной площадью санузла.

  • При расширении площади кухни этого делать нельзя:
    • из-за площади ванной комнаты;
    • если расширение происходит за счет площади жилого помещения, на нем нельзя устанавливать сантехнику и кухонное оборудование (мойку и плиту);
    • если кухня оборудована газовой плитой, совмещать ее с жилой комнатой запрещается.

Сменить газовую плиту на электрическую не всегда хороший выход, но последний пункт можно обойти другим способом: поставив раздвижные двери или «гармошку».

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры в основном покупает молодежь. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки – переделка ее в квартиру-студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят перегородку, отделяющую прихожую.

Вариант перепланировки однокомнатной квартиры в квартиру-студию

Неизменным в любом случае остается расположение санузлов: любой перевод этих помещений в многоквартирные дома запрещен (за исключением первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом не изменила его расположение. Изменились габариты — площадь увеличилась за счет переноса двух стен: ту, что обращена в комнату, сдвинули немного вперед, а боковую передвинули ближе к входной двери. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто возникают трудности в малогабаритных квартирах. Прихожая в этом варианте небольшая, зато в комнате можно выделить место под гардеробную.

Подробно о дизайне однокомнатной квартиры можно прочитать здесь.

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В данном случае коридор и кухня были объединены, двери в комнату были перенесены дальше от входа, за счет чего функциональность помещения значительно увеличилась. Также стало возможным выделить место для вместительного встроенного шкафа в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже немного увеличилась – на 0,2 кв.

Перепланировка 1 комнатной хрущевки

Здесь применен еще один метод увеличения жилой площади, получивший распространение в последние годы — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом можно без особых трудностей удалить ту часть стены, которая раньше находилась под окном. Остальную часть стены трогать нельзя. В этом случае на утепленной лоджии организуют кабинет.

Хрущевка Планировка: 1 комнатная

Рассмотрим еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которая построена в кирпичном доме. Есть другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленький санузел и маленькая кухня, но перегородки такие же, как и в предыдущем случае.

За счет использования угловой душевой кабины и отказа от санузла удалось оптимизировать расположение сантехники, чтобы осталось место для стиральной машины. При этом стену сделали скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда, прихожая в этом варианте совсем маленькая, зато кухня стала больше почти на метр (0,7 кв.

Увеличена жилая площадь за счет утепления балкона, туда перенесены письменный стол и шкаф. Особенность этой перепланировки в том, что заказчику нужно было иметь на такой небольшой площади 5 спальных мест: 3 детских и 2 взрослых. Как видно на фото, все они в наличии: одна двухъярусная детская кровать.

Еще один вариант перепланировки

Иногда прежняя идея, как говорится, «не греет». Не все нормально воспринимают отсутствие стен на кухне, даже если нет перегородки из прихожей, а не из комнаты… В следующем варианте перепланировка хрущевки была проведена путем переноса перегородок. Сдвинули боковую стену коридора — сдвинули в сторону комнаты. При этом передняя стена прихожей перенесена практически вплотную к двери в ванную комнату. В результате увеличена площадь прихожей, в ней есть место для встроенного шкафа или гардеробной.

Чтобы компенсировать уменьшение площади комнаты, площадь кухни была уменьшена. Но практически не потерял своей функциональности, так как за счет переноса перегородки ближе к двери ванной появилось место для установки холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что обеденную зону перенесли в комнату, а распашные двери заменили на раздвижные или «гармошку».

При этом комната имеет Г-образный вид, и это дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой». Этот же вариант подойдет тем, кто хочет из однокомнатной сделать двухкомнатную. Часто за такое переоборудование хрущевки берутся семейные пары с маленьким ребенком. Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-комнатную, с другой изначальной планировкой.

Сделать двушку одной комнаты

Это самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Он должен занимать не более половины просвета, чтобы во второй половине еще оставался естественный свет.

Однокомнатная в двухкомнатной

Еще один пример того, как угловую однокомнатную «хрущевку» можно превратить в квартиру-студию с выделенной спальней. В спальне, конечно же, не может быть лишних предметов, только кровать и шкаф. Но он изолирован.

Еще несколько вариантов перепланировки однокомнатной квартиры вы найдете в этой статье.

Переделка хрущевской двушки

Двухкомнатные хрущевки в домах этих лет составляют большинство. Недостатки у них те же, что и у однокомнатных квартир: небольшие площади и неудобная планировка, проходные комнаты. Однако большинство проблем можно решить, сдвинув некоторые стены. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно двухкомнатную превратить в трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвая» делаем две отдельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное помещение, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Вторая комната – длинная и узкая – разделена на две зоны: спальню и гостиную легкой перегородкой из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже показан еще один вид проходных комнат в двухкомнатной квартире: — чтобы попасть во вторую комнату, первую надо пересечь от одной стены к другой. Крайне неудачная планировка в том плане, что функционал первой комнаты очень низок: выпадает «мертвая» проходная зона. А так как в конце второй комнаты часто делают кладовку, полноценно использовать ее нельзя.

Еще один вариант переделки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

Согласно предложенной модификации, форма санузла за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая объединяется с первой комнатой. Используется как гостиная, из которой сделан вход на кухню. Задняя комната разделена на две небольшие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями – она нелинейная, чтобы можно было устроить небольшую гардеробную в обеих комнатах.

Перепланировка хрущевки: 2 комнаты

Обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке можно превратить в современную квартиру-студию с совмещенной гостиной-кухней. Главная задача при такой перепланировке – получить разрешение передвинуть входные двери. В этом случае бывшая прихожая превращается в гардеробную. Кухня и гостиная объединены за счет частично снесенной перегородки, также объединен санузел.

При желании вторую комнату можно разделить на две с помощью легкой перегородки, отделяющей спальню от рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным, но при этом был доступ солнечного света в спальню, перегородку можно сделать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный вариант перепланировки угловой двушки

Очень эффективно решен вопрос переделки двушки в данном варианте переделки. Фактически она стала трехрублевой купюрой. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты, частично демонтирована. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увеличена за счет кладовки и кладовки. Получилось две отдельные спальни, а за счет того, что квартира угловая, в обеих есть окна.

Коридор необычной формы — его стены расположены по диагонали. Функционала у него мало, но и площади тоже. А в остальном очень хороший вариант.

Несколько вариантов ремонта однокомнатной квартиры по описанным методикам можно посмотреть здесь. А ремонт двухкомнатных квартир (с реальными фото) описан в этой статье.

Перепланировка 3-х комнатной хрущевки

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке серии II-57.3.2. Хуже всего в этом варианте мизерные размеры туалета и ванной. В основном, чтобы исправить ситуацию, был начат ремонт. Для перепланировки убрали стены между туалетом и ванной, примыкающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделали двери. Так как на участке, где раньше был коридор, гидроизоляция пола хуже, в этом участке требуются дополнительные мероприятия.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки: фото до и после

Второе слабое место оригинальной планировки: некуда поставить шкаф. В ванной комнате в коридоре был небольшой шкаф, но он был очень маленьким. В связи с этим было принято решение перенести стену одной из спален, а на освободившемся месте сделать гардеробную.

Снесена часть стены, чтобы объединить кухню и гостиную. По проекту необходимо было усилить примыкающие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, нужны двери. Были поставлены раздвижные.

Начат очередной вариант ремонта с целью увеличения площади санузлов, а также превращения одной из комнат в гостиную-столовую, с выходом на кухню. Попутно нужно обзавестись двумя спальнями.

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке

Демонтированы стены между туалетом и ванной, часть коридора выходит в санузел. Для организации нормального пространства прихожей стену немного смещают на одну из комнат. Вход в кухню со стороны гостиной, вход во вторую спальню сделан на противоположной стене, а дверной блок, который ранее вел во вторую спальню, демонтирован, проем заделан. О дизайне арок читайте здесь.

Редизайн макета: до и после

Другой вариант. Основная задача, решаемая перепланировкой хрущевки – увеличение площади кухни и санузла. Для ванной решение традиционное – стены убрали, стену тоже выровняли. Небольшая кухня объединена со столовой. Она даже нашла место для группы отдыха — диван и телевизор.

Если вы задумали убрать перегородку между кухней и комнатой, то рассмотреть дизайн совмещенной кухни и гостиной можно здесь.

Переделка 4-х комнатной хрущевки

С увеличением количества комнат в квартирах такой планировки недостатки только усугубляются: санузел и кухня уже не становятся маленькими, комнаты часто проходные. Один из самых неудачных вариантов на фото ниже. Это то, что было «ДО».

Перепланировка 4-х комнатной хрущевки: фото «до»

В этой квартире относительно большая прихожая, но от нее мало толку. Единственный угол с приличными стенами занимает кладовка. Все остальные стены использовать проблематично: в прихожую выходят 7 дверей.

Перепланировка 4 х комнатной хрущевки: фото «после»

В предлагаемом варианте комнаты имеют более правильную форму — ближе к квадрату, что удобнее в эксплуатации. Остались две отдельные спальни, а две комнаты переделаны в столовую и гостиную. Из прихожей есть вход в закрытую гардеробную.

Санузел остался раздельным, площадь санузла увеличили за счет выравнивания стены. Та часть, которая ранее относилась к коридору, также требует усиления гидроизоляции.

Советская ядерная история | Цифровой архив Центра Уилсона

Это коллекция первоисточников, связанных с советской разработкой ядерного оружия. Эти письма и меморандумы относятся к периоду с 1940-х по 1980-е годы и взяты из различных архивных источников. Включены ранние записи и письма физика Игоря Курчатова, руководившего советским проектом по созданию атомной бомбы в 1940-х годах. В сборнике также обсуждаются более поздние советские ядерные разработки и связанные с ними международные договоры. См. также «Ядерное распространение» и связанные с ним коллекции в Проекте «Международная история ядерного распространения». (Изображение, первое советское атомное испытание, 1949)

Связанный Конн.

  • Люди