Фундаменты строим: Фундамент под ключ. Построим фундамент

Строительство фундамента

«Хорошее начало — половина дела». Эта известная пословица как нельзя лучше подходит, когда речь идет о фундаменте. Ведь фундамент — это основа, с которой начинается строительство дома или бани из клееного бруса.

Приступая к возведению фундамента, мы руководствуемся принципом трех слагаемых: надежность, точность и повышенный контроль.

Почему к фундаментам, построенным компанией «Русский Запад», нет претензий?

Во-первых, мы делаем все тщательно, скрупулезно, по плану.

Во-вторых, мы не стремимся построить фундамент как можно быстрее.

В-третьих, мы стараемся не исправлять ошибок — а избегаем их.

Фундаменты, которые мы возводим, ОБЯЗАТЕЛЬНО соответствуют целому ряду требований. Они прочны. Они обладают устойчивостью к нагрузкам и к климатическим воздействиям (морозостойкостью). Они препятствуют проникновению грунтовых вод. Наконец, они долговечны.

Ведь от того, насколько профессионально возведен фундамент, зависит надежность конструкции и срок жизни дома!

А мы строим дома из клееного бруса, рассчитанные на многие десятилетия эксплуатации.

Почему мы рекомендуем клиентам не экономить на фундаменте?

Затраты на устройство фундамента составляют существенную часть сметы всего дома. Но это тот случай, когда качество оправдывает цену. Мы предупреждаем клиентов, что ремонт фундамента — дорогое удовольствие. Исправление ошибок, допущенных при строительстве фундамента, может обойтись дороже, чем его стоимость!

Клиентов интересует вопрос: можно ли застраховаться от некачественной работы при возведении фундаментов? К сожалению, есть ситуации, когда вероятность ошибки очень высока.

Правда, эти ситуации не связаны с работой компании «Русский Запад».

Ошибки возникают в том случае, когда клиенты доверяют возведение фундамента так называемым «независимым бригадам». Безусловно, желание сэкономить — понятно. Но очень часто клиенты смотрят только на стоимость, не вникая в технологии и качество работ бригад, девиз которых — «строим на скорую руку».

К сожалению, мы не можем контролировать качество чужой работы.

Но мы можем (и делаем!) проверку фундаментов по двум основным параметрам:

• горизонтальность,
• соблюдение равенства диагоналей.

В компании «Русский Запад» четко расписаны все этапы создания фундамента.

Первый этап — это проектные работы. Мы делаем проект дома (в целом), рассчитываем смету и определяем порядок выполнения всех работ.

Чтобы выбрать тип фундамента для того или иного проекта, мы изучаем климатические условия местности, несущие особенности грунта, уровень грунтовых вод, проводим технические и экономические расчеты (включая геодезические замеры). Мы просчитываем величину ожидаемой нагрузки, учитывая размеры и архитектурные особенности дома. Затем, выбираем оптимальный тип фундамента и рекомендуем его клиенту, обосновывая выбор аргументами.

На втором этапе мы делаем разметку границ будущего дома.

Третий этап — непосредственно — создание фундамента. В зависимости от типа фундамента, мы осуществляем бурение отверстий для свай или готовим траншею для ленточного фундамента.

Следом идет подготовка подсыпки, или «подушки», для которой используется гравий или песок: от нее зависит прочность фундамента и надежность будущей конструкции.

Затем мы устанавливаем несущие элементы. Наши бригады проводят монтажные работы по установке столбов (свай) или осуществляют заливку бетона.

Компания «Русский Запад» возводит все основные типы фундаментов для домов из клееного бруса:

• свайно-ростверковый монолитный фундамент,
• мелкозаглубленный ленточный фундамент,
• свайно-ростверковый или мелкозаглубленный ленточный фундаменты ПЛЮС ПЛИТА,
• цокольный этаж,
• монолитный фундамент (плита в грунте).

Свайно–ростверковый монолитный фундамент

При его строительстве мы бурим отверстия, в которые затем устанавливаем сваи. Забуривание и заливание свай мы делаем через каждые 1,5-2 метра по периметру и перемычкам под ригель (ростверк), на глубину около полутора метров (так называемую глубину промерзания). Специалисты компании рекомендуют этот тип фундамента на пучинистых почвах, торфяниках и участках со значительным уклоном.

Работы по возведению свайно-ростверкового фундамента мы делаем достаточно быстро, не используя тяжелую спецтехнику (для вывоза грунта).

Этот тип фундамента привлекателен сочетанием цены и качества.

Мел­ко­заг­луб­лен­ный ленточный фундамент

Мы делаем его в виде единой железобетонной ленты под всеми стенами.

При необходимости, выравнивающий ряд мы выполняем с использованием кирпичной кладки.

Ленточный фундамент образует жесткую раму, способную выдержать высокие нагрузки в течение многих лет и может состоять из нескольких «рам», что позволяет равномерно распределить нагрузку по всей площади.

Специалисты компании «Русский Запад» рекомендуют мелкозаглубленный ленточный фундамент как самый оптимальный тип фундамента для домов из клееного бруса.

На это есть веские аргументы.

Мелкозаглубленный фундамент позволяет возводить большие дома. У него высокая степень надежности, а строительство может уложиться в сжатые сроки. Для этого типа фундамента мы делаем траншею глубиной всего 70 см, что серьезно снижает расход бетона и трудозатраты. В результате, ленточный фундамент составляет 10-15 % от стоимости всего строения.

Свайно-ростверковый или мел­ко­заг­луб­лен­ный фундаменты ПЛЮС ПЛИТА

Для улучшения несущей конструкции как свайно-ростверкового, так и мелкозаглубленного ленточного фундаментов, мы часто рекомендуем установить плиту. Она сооружается вместо деревянных перекрытий (так называемых «лаг») и значительно превосходит их по долговечности и функциональности. Для плиты делается опалубка, в которую заливается бетон; в результате, плита покрывает всю площадь пола. Несомненным плюсом плиты в дополнении к этим двух типам фундамента является не только повышенная прочность сооружения, но и удобство. Вам не придется через несколько лет вскрывать пол и менять деревянный настил: плита гораздо крепче дерева, и не подвержена разрушению.

Цокольный этаж

Конструкция фундамента, которая позволяет увеличить площадь здания и получить дополнительные возможности для планировки и размещения.

Стены цокольного этажа мы делаем на монолитной железобетонной плите, расположенной на уплотненной песчано-щебневой подушке. Данный тип фундамента располагается ниже глубины промерзания. Основание этого фундамента получается максимально устойчивым и очень надежным: это достигается благодаря большой площади опоры. Такой фундамент не подвержен движению и проседанию. При строительстве цокольного этажа мы выполняем полную внешнюю гидроизоляцию, что исключает попадание влаги и образование сырости.

Мы делаем цокольные этажи, которые максимально защищены от разрушительного воздействия окружающей среды. А это, в свою очередь, продлевает срок службы основания и всего сооружения.

Мы рекомендуем цокольный этаж как рациональное решение: это — дополнительные метры, которые можно получить без увеличения этажности дома.

Естественно, в первую очередь мы советуем разместить в цокольном этаже технические помещения: котельную, прачечную и кладовую. Но здесь может располагаться и спортзал, и гараж, и баня (сауна). В цокольном этаже также можно устроить винный погреб, биллиардную и мастерскую.

Цокольный этаж — основа дома, его постамент. Благодаря цоколю дом приобретает «вес» и смотрится солидней. При желании клиента, мы отделываем цокольный этаж кафелем, природным или искусственным камнем, кирпичом или специальным сайдингом.

Монолитный фундамент (плита в грунте)

При его возведении мы укладываем монолитную железобетонную плиту под всем домом.

Этот тип фундамента обладает повышенными несущими способностями. Монолитный фундамент выравнивает все перемещения грунта, из-за чего получил свое второе название — «плавающий». Мы применяем этот фундамент на слабонесущих грунтах. Правда, его возведение требует большого количества подготовительных земляных работ и серьезных расходов на строительный материал, но надежность этого фундамента оправдывает любые затраты!

Любой фундамент нельзя считать идеальным, если не принять дополнительные меры по его защите. Для этого мы делаем гидроизоляцию фундамента. Она защищает от проникновения влаги в подвальные помещения или цокольный этаж, а также от грунтовых вод. В качестве гидроизоляции мы используем рулонные, листовые и жидкие синтетические материалы — эпоксидные смолы, полихлорвинил, полиэтилен и другие материалы.

Компания «Русский Запад» выполняет все виды работ, связанных с фундаментами — от предварительных расчетов до возведения. НО! Мы строим фундамент как часть дома или бани из клееного бруса.

Мы не занимаемся строительством фундаментов как отдельным видом услуги.

И это — весомый аргумент в пользу того, чтобы доверить возведение фундамента именно нам.

Почему?

Типичная ситуация. Бригада N предлагает свои услуги: фундамент — быстро и дешево. Некоторые клиенты с радостью соглашаются. Что происходит дальше? Бригада возвела фундамент, а другая компания, если у нее нет таких высоких стандартов качества, как у «Русского Запада», построила дом. Но нарушения, допущенные в процессе возведения фундамента, проявляются не сразу, а спустя несколько лет! Допустим, начнется просадка стен — так как фундамент был рассчитан на меньшую нагрузку.

Или начнется разрешение самого фундамента. А бригады, которая его возводила, к тому моменту и след простыл. Она может вообще прекратить деятельность. И что тогда?!

Почувствуйте разницу.

Одни строят фундамент и отвечают (и отвечают ли?) только за него.

Мы строит дома из клееного бруса, где от качества фундамента зависит все! И мы несем ответственность за весь дом. Это требует гораздо большего уровня профессионализма. Более серьезного контроля. Более сложных технологий. И более качественных материалов.

Вот почему к строительству фундаментов мы подходим… фундаментально!

Заказать фундамент для дома под ключ

Ленточный фундамент

Плитный фундамент

Фундамент на ЖБИ сваях

Компания «Адепт-Лес» предлагает полный комплекс услуг по строительству фундаментов. Начиная от проектирования и земляных работ, до монтажа опалубки и залива бетона «Адепт-Лес» берёт все хлопоты на себя. Обратившись в нашу компанию вы сделаете правильный выбор в пользу проверенного, опытного застройщика.

5 причин обратиться в «Адепт-Лес»

• Строим фундаменты с 2005 года
• Бесплатный выезд на участок
• Бесплатный выезд на участок
• Низкая стоимость
• Работаем без посредников
• Гарантия 5 лет
• Твёрдая смета
• Работаем в режиме «одного окна»

Как мы работаем

1. Позвоните нам по телефону 8 (800) 100-54-40 или оставьте заявку на сайте, менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.
2. Выезд на участок. Специалисты компании посетят будущую строительную площадку и сделают все замеры.
3. Подготовка договора. На основе расчётов для вас подготовят смету и проект договора для согласования.
4. Заключение договора. После обсуждения всех деталей подписывается договор с точными сроками и окончательной сметой, вносится предоплата.
5. Строительство. На участок завозятся стройматериалы, рабочие приступают к возведению фундамента.
6. Приемка работ. По завершению монтажа объект осматривается, подписывается акт и проводится окончательный расчёт.

Фундамент для дома

Строительство любого дома начинается с фундамента. Это инженерная конструкция, которая будет передавать на грунт нагрузку от строения. На фундамент будет постоянно оказываться давление от нескольких десятков до нескольких сотен тонн. Это значит, что основание должно соответствовать самым высоким требованиям к качеству, надёжности и долговечности. От характеристик фундамента, правильности его возведения напрямую зависит срок службы здания и безопасность жильцов.

Построить фундамент под дом своими руками возможно, но это потребует много времени и специальных знаний. А цена ошибки будет слишком высока – вплоть до разрушения основания и постройки на нём. На данном этапе строительства дома будет разумным решением заказать фундамент под ключ у профессионалов в строительной компании. Специалисты проведут все необходимые геологические исследования и сделают расчёты, на основе которых подготовят проект фундамента, максимально подходящий для конкретной постройки и типа грунта на участке. А профессиональные строители максимально быстро и качественно воплотят проект в жизнь. Ещё одна весомая причина обратиться за строительством в компанию — гарантия на фундамент. В случае выявления дефектов гарантия избавит вас от лишних финансовых затрат и потери времени на ремонт или переделку.

Какой фундамент выбрать для дома

Выбор фундамента на дом зависит от трех критериев: этажность и материал постройки, тип грунта под будущим строением. Для маленьких, лёгких, временных строений достаточно столбчатого основания. Если в планах построить лёгкий одноэтажный деревянный или каркасный домик для сезонного проживания, то подойдёт свайный фундамент.

Для дома, предназначенного для постоянного проживания потребуется более серьезная основа. Одноэтажному жилищу из бруса, по каркасной технологии или из газобетона ещё подойдёт свайный фундамент. Но если планируется два или более этажей, использование кирпича, то правильным выбором будет ленточный или плитный. Они гораздо прочнее и выдерживают большие нагрузки, чем свайные и блочные основы.

Для песчаного грунта подойдёт почти любой фундамент, ленточный, столбчатый, свайный, но самым надёжным будет плитное основание. Глинистые почвы известны своей непредсказуемостью, они могут быть как сухими и надёжными, так и пористыми, неустойчивыми. Конкретный тип фундамента подбирается под конкретные условия грунта и глубину линии промерзания. Для распространённых на северо-западе торфянистых грунтов применимо столбчатое основание, проходящее через всю толщу торфа, чтобы упереться в прочную почву, или монолитная плита, которая за счёт площади снижает нагрузку на торф и исключает разрушение стен при проседании почвы.

Как и все остальное – начните с хорошей основы

Образ «хорошего фундамента» стал означать больше, чем просто основание дома или здания. Строить что-либо — ваше образование, ваши отношения или ваш дом — означает начинать с хорошего фундамента. И каждый может быть столь же проблематичным, как и другой!

Сегодня в Соединенных Штатах фундаменты зданий, как правило, застраиваются слишком долго, а это означает, что они редко разрушаются. Но фундаменты должны делать больше, чем просто поддерживать здание. Летом они должны удерживать грунтовые воды, почвенный газ, водяной пар и тепло. Зимой им приходится сохранять тепло. Но самой большой проблемой являются грунтовые воды.

Независимо от типа фундамента, который вы строите, земля всегда должна иметь уклон в сторону от него, чтобы вода могла стекать. Желоба и водосточные трубы также должны отводить стоки от фундамента.

Бетон, цементные блоки и деревянные строительные материалы гигроскопичны, они легко впитывают воду и позволяют ей двигаться сквозь них. Было бы просто, если бы можно было просто покрыть эти материалы водонепроницаемой мембраной, но со временем появятся трещины, гидроизоляция испортится и в жилище начнет попадать влага.

Лучший способ защиты от влаги – хорошая дренажная система. Это предполагает установку рядом с фундаментом материала, который позволяет воде беспрепятственно стекать через него. Это может быть песок, гравий, дренажные плиты или внешняя изоляция фундамента с дренажными свойствами. В нижней части дренажного материала находится канал для сбора и отвода воды от фундамента либо к водоотливному насосу, либо к дневному свету на более низкой высоте.

Дренажная прокладка под плитой, чтобы нарушить капиллярное действие грунтовой влаги, будет ограничивать водяной пар. Полиэтилен обычно укладывают поверх дренажной подушки, затем поверх полиэтиленового покрытия заливают бетонный фундамент. Это действует как пароизоляция, которая блокирует миграцию водяного пара из земли в бетон.

К сожалению, водяной пар — постоянная проблема, которую практически невозможно устранить полностью. Пока влага не переносится на чувствительные материалы, это не будет проблемой. Решение в оскорбительных материалах, которые вы используете. Проницаемые или полупроницаемые материалы, такие как экструдированный полистирол, которые не чувствительны к влаге, являются хорошим выбором.

Еще лучше, размещение изоляции на внешней стороне балки или стены ствола (в зависимости от климата), или на внутренней или внешней стороне подвала, поможет решить эту проблему, а также даст дополнительное преимущество сохранения тепла зимой и снаружи. на протяжении лета.

Почвенные газы также вызывают серьезную озабоченность, поскольку мы строим дома на все большем количестве участков, которые ранее обрабатывались химикатами всех видов, от пестицидов до нефти и ПХД. Хорошо известный радон является лишь одним из многих почвенных газов, которые нам необходимо не допускать в наши дома.

Решением этой проблемы является размещение гранулированной дренажной подушки под бетонной фундаментной плитой, которая становится системой вентиляции под плитой, когда добавляется вентиляционная труба, которая проходит над линией крыши дома. Обычно это будет самовентиляция только из-за эффекта пассивного дыма, но при необходимости можно добавить вытяжной вентилятор.

Если у вас есть подвал, вы захотите подумать о том, как он будет использоваться в будущем, когда вы находитесь на этапе строительства. Если подвал будет использоваться в качестве жилого помещения, позже вы можете подумать о том, чтобы положить ковер на плиту. Ковер нельзя укладывать на неизолированную бетонную плиту подвала, так как на плите будет конденсироваться влага, и ковер станет пристанищем для плесени и других биологических загрязнений. Водонепроницаемые краски также не являются хорошей идеей, потому что бетон не сможет поглощать влагу, которая на нем конденсируется, поскольку плита всегда будет холоднее, чем воздух над ней.

Лучший способ сделать подвал пригодным для широкого спектра использования — это утеплить под плитой во время строительства.

Как и во всем остальном — в образовании, отношениях или в вашем доме — необходима хорошая основа, и это намного сложнее, чем вы думаете!

Ричард Ф. Пеццино — сертифицированный домашний инспектор, член Национальной ассоциации домашних инспекторов, Национального совета по безопасности радона и имеет сертификат U.S.E.P.A. обучение методам снижения выбросов свинца и оценки рисков, связанных с содержанием свинца. С его компанией Accu-View Property Inspections можно связаться по телефону 882-2200 или через Интернет по адресу www.accuviewinspections.com.

ГЛАВНАЯ | Фонды зданий

Наши свойства и проекты

IMG_4386

IMG_4385

IMG_4369

IMG_4386

LASALLE

Indianapolis

4000S | 2 ванные комнаты

 

Современная инвестиционная недвижимость в нескольких минутах от центра города.

 

СМ.0002 ЛОУРЕНС ТАУНШИП

4 спальни | 3 ванные комнаты

 

Очаровательный трехуровневый современный роскошный номер повышенной комфортности.

SEE IT

DSC07953

DSC07950

DSC07934

DSC07953

N FOREST AVE

INDIANAPOLIS 3

9 00003 9 00003 9 00003

| 3.5 Бани

 

Ультрасовременная новостройка для городской жизни.

ПОСМОТРЕТЬ

СОЗДАТЬ НАСЛЕДИЕ.

ЗАЛОЖИТЬ ФУНДАМЕНТ.

Building Foundations Real Estate Group гордится тем, что воплотила мечту о собственном доме в реальность. Имея 7-летний опыт работы в сфере недвижимости и инвестирования и более четырех лет работы в качестве брокеров и агентов, мы не только обеспечили жильем тех, кто хочет их купить, но также обучили и помогли многим инвесторам заключать выгодные сделки.

​

Наша цель – привлечь клиентов не только как владельцев жилья, но и как инвесторов. Мы стремимся помочь с созданием, созданием и дублированием прав собственности в сообществе.

​

Мы относимся к нашим клиентам как к партнерам. Давайте строить.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ СЕГОДНЯ

Позвоните нам! 317-397-8733

О

ТЕКУЩАЯ

ЗНАКОМЬТЕСЬ С ДОМАШНЕЙ КОМАНДОЙ

«Мы ДРУГИЕ».

БРОКЕРЫ И

REALTORS

Наша команда состоит из лицензированных риелторов и брокеров, которые помогут вам в процессе покупки или продажи.

ОПТОВАЯ ПРОДАЖА

КОМАНДА

Ищете недвижимость для инвестиций? Нужен проданный?

У нас большой опыт и связи в этой динамично развивающейся отрасли.

ОТНОШЕНИЯ

ARE #1

Наша команда нацелена на создание долгосрочных и процветающих отношений с нашими клиентами и партнерами.

КОМАНДА

ЧТО ДУМАЮТ НАШИ КЛИЕНТЫ И ПАРТНЕРЫ

«Когда я подумал, что не могу найти дом своей мечты, Building Foundations Real Estate Group не только нашла дом моей мечты, но и превзошла мои ожидания благодаря своему опыту.