Гараж с мансардой на две машины: красивый проект гаража на 2 машины с мастерской и баней, планировка жилой комнаты

Проекты гаражей на две машины с мансардой: выбираем для себя

Содержание статьи

• Удобство и практичность строений
  • Составление плана
  • Документация для проекта
  • Выбор места под строительство
  • Составление проекта
• Осуществление проекта

Проект двух гаражей с мансардой

При планировании строительства отдельно стоящего гаража на своем участке, удобно размещать над ним мансарду. Особенно это выгодно при сооружении гаражей для двух машин, когда над ними достаточно большая площадь. Какие существуют проекты гаражей на две машины с мансардой, особенности их возведения и обустройства подскажет статья.

Удобство и практичность строений

Мансарду над гаражом можно сделать уютной мастерской, приспособить под удобный склад или даже комнату для отдыха.

Мастерская в мансарде

В любом случае это помещение существенно расширяет площадь подсобных территорий и решает проблему с ненужными вещами, хранящимися в кладовках, на балконах и в сараях.

Проект гаража на 2 машины с мансардой имеет ряд преимуществ и недостатков, которые представлены в таблице:

Преимущества

Недостатки

Значительная экономия полезной площади участка. При строительстве гаража на две машины, на втором этаже можно обустроить мастерскую, бильярдную, сделать тренажерный зал, а при необходимости и полноценную жилую комнату. С увеличением членов семьи, мансарду можно переоборудовать под жилую площадь для молодой семьи или пожилых родителей. Помещение может применяться как гостиная при приеме большого числа гостей. Гараж на 2 машины с мансардой реально использовать для временного проживания на время строительства или при ремонте жилого дома.

В гараже хранятся горюче-смазочные материалы и масла, что достаточно опасно в отношении возникновения пожара. Работа двигателя производит вибрации и довольно сильный шум. Выхлопные газы, просачиваясь в комнаты, могут создавать неприятный запах.

Совет: Чтобы построить гараж с мансардой на две машины, можно использовать разные материалы. Но при этом необходимо учитывать, что первый этаж должен иметь достаточную прочность, чтобы выдерживать довольно большой вес надстройки.

Составление плана

План гаража с мансардой

При составлении проекта гаража с мансардой, должны учитываться такие факторы:

• Строительство нельзя вести в низине. В этом месте строение постоянно будет подтапливаться талыми и ливневыми водами.
• Не рекомендуется возводить гараж с мансардой на 2 машины рядом с деревьями, корни которых могут сильно повредить строение.
• При проектировании гаража с жилой мансардой, необходимо, прежде всего, продумать вопросы по электрификации, водоснабжению и канализации.
• Не желательно выполнять строительство здания над подземными коммуникациями, к которым должен быть обеспечен всегда свободный доступ.

Документация для проекта

Проекты гаражей на 2 машины с мансардой могут включать такие документы:

• Схему размещения строения на участке.
• В масштабе и цвете эскиз сооружения.
• План гаража с указанием всех размеров и отметок по высоте, указанием мест размещения ворот, дверей и лестницы.
• Описание выбранного фундамента (см. Какой нужен фундамент для гаража: определяем и делаем).
• Чертежи каркаса и материалы для его отделки.
• Эскизы стропильной системы и описание кровельного материала.
• Схему подвода коммуникаций.
• Пояснительную записку.
• Расчет необходимых строительных материалов.
• Набор нужных инструментов.

Выбор места под строительство

Каждая капитальная постройка, включая и гараж с мансардой, требует определенной территории. Двухэтажная конструкция такого строения требует территории в два раза меньше обычной застройки.

Фундамент для строения

Выбирая место строительства, следует соблюдать некоторые условия:

• Обеспечить хороший подъезд к воротам гаража.
• Между въездом и строением должно быть свободное пространство от 5 до 7 метров. В этом случае есть возможность удобно припарковаться, если нет необходимости ставить авто в гараж.
• Любые неровности ландшафта создадут дополнительную работу — для гаража требуется достаточно ровная площадка.
• Возможность обеспечить проведение коммуникаций.
• Оптимальное расстояние между гаражом и жилым домом — примерно 5 метров. Это позволит водителю легко добраться до автомобиля при любой погоде.
• Место для сооружения гаража должно быть немного выше или в одном уровне с остальной территорией, чтобы избежать его подтопления.

При соблюдении этих условий, учитывая особенности ландшафта, месторасположение своего участка, выбирается идеальное место для строительства гаража на две машины с мансардой, как видно на фото.

Гараж на две машины с мансардой

Составление проекта

После выбора места, можно приступать к разработке проекта. При этом его можно заказать в архитектурной организации или приобрести готовый.

Готовый проект гаража с мансардой

Цена его достаточно высокая, но значительно экономится время разработки. В этом случае представители агентства могут выехать на место, произвести все нужные замеры и проект разработать конкретно под условия и требования заказчика. Специалисты помогут подобрать готовый проект, тогда стоимость его будет меньше.

Чертежи или эскизы можно разработать самому.

Совет: Разрабатывая проект самостоятельно, его следует показать специалистам, которые одобрят документацию, и при необходимости, подкорректируют ее.

Вариант гаражей с мансардой

Инструкция по разработке проекта предлагает выполнение таких этапов:

• Определить количество мест в гараже – для одной, двух или большего числа машин.
• Решить о функциональном назначении мансардной части – будет она жилой или нежилой.

Жилая мансарда

• Рассчитать площадь гаража. Мансарда может немного выступать над ним, что позволит создать место-укрытие от летней жары. При этом учитываются размеры автомобилей.

План гаража

• Решить, будут в помещении размещаться лишь автомобили, или здесь же они будут ремонтироваться, что потребует увеличения площади для размещения стеллажей для инструмента, свободного места для перемещения человека при ремонте авто.

Оформление гаража

Совет: При составлении плана должны использоваться только точные мерительные инструменты.

• Составляется план мансарды. Если планируется жилое помещение,  то здесь должны быть спальня, санузел и уголок для кухни.

План первого и второго этажей

• Разрабатывается крыша для строения.

Чертеж фасада здания

• Проводится система электроснабжения.
• Определяются материалы для возведения строения. От этого зависит стоимость гаража, длительность его постройки, долговечность и надежность конструкции. Быстрее всего строится каркасный гараж, а современные материалы позволяют обеспечить защиту помещений от холода.
• Окончательно проект оформляется на бумаге с учетом малейших деталей конструкции.

Оригинальный проект гаражей и мансарды

Какой проект лучше и как его создавать самостоятельно подробно показывает видео.

Осуществление проекта

После разработки проекта его можно воплотить в жизнь своими руками или нанять команду рабочих. Строительство гаражей с мансардой – это трудоемкий процесс.

Для этого потребуется:

• Сделать фундамент. Оптимальный вариант — устройство монолитной плиты. Для гаража большой площади она может быть не одна. Цельная плита заливается бетоном, можно укладывать несколько готовых бетонных плит.

Заливка фундамента

• Возвести стены. Легкими в обработке и небольшими по стоимости материалами являются пено- и газоблоки.

Возведение стен гаража

Можно использовать кладку из кирпичей и другие строительные материалы. Каждый выбирает сам по своему желанию и возможностям. При этом оставляются проемы для окон, дверей и ворот.

• Соорудить кровлю.

Сооружение кровли

•  Подключить коммуникации: свет, воду, канализацию, газ.

Коммуникации в гараже

• Выполнить отделочные работы жилой мансарды и помещения самого гаража.

Отделка мансарды

Снаружи здание обшивается сайдингом или вагонкой, оштукатуривается декоративной штукатуркой или используются другие отделочные материалы.

Отделка гаража снаружи

• Обустраивается прилегающая к зданию территория. Это могут быть цветник, газон, засеянный травой, декоративные кустарники, что добавит уют гаражу с мансардой и всему участку.

Обустройство территории возле гаража

Соблюдение всех условий проекта, проявление фантазии, качественное проведение работ позволит построить гараж на два автомобиля с мансардой на любой вкус. Строение будет долгое время служить местом для хранения авто и жилым домом.

Автор: Юрасов Сергей

Опубликована: 11.02.2017

красивые проекты. Проект гаража с мансардой на две спальни

Условия российского климата заставляют владельцев задумываться о рациональности хранения машины под открытым небом. Под воздействием влаги, перепадов температур и случайных повреждений ТС есть риск быстрой порчи имущества. Защитить автомобиль можно путём строительства гаража на даче.

Содержание

• 1 Виды каркасных гаражей
• 2 Гараж с мансардой: особенности
• 3 Разновидности и критерии выбора проектного плана
• 4 Отличие мансарды от второго этажа – сравнительные характеристики
• 5 Требования к строительству гаража
  • 5.1 Особенности создания проекта гаража
• 6 Мансарда в доме
• 7 Шаг Верхняя обвязка и перекрытие
• 8 Строительство
  • 8.1 Разметка
  • 8.2 Земляные работы
  • 8. 3 Закладка фундамента
  • 8.4 Стены и крыша
  • 8.5 Недостатки отдельного гаража:
• 9 Гараж с балконом и мансардой.
  • 9.1 Планировка гаража:
• 10 Проект гаража на две машины с мансардой.
• 11 Что нужно учесть перед началом строительных работ
• 12 Устройство фундамента
• 13 Советы и рекомендации
• 14 Отделка гаража
  • 14.1 Обустройство пола
  • 14.2 Отделка стен

Виды каркасных гаражей

Как и дома, гаражные строения подразделяются на сложенные из камня, возведенные из стеновых панелей и облегченные, щитовые или каркасные. Последние не требуют устройства мощного фундамента, дешевле в строительстве. Каркасный домик – не значит карточный: это серьезное, долговременное сооружение, предназначенное для длительной эксплуатации.

Как построить красивый гараж с мансардой своими руками, возможные проекты, интересное видео и фото Как построить красивый гараж с мансардой своими руками, возможные проекты, интересное видео и фото Как построить красивый гараж с мансардой своими руками, возможные проекты, интересное видео и фото Гараж с мансардой (61 фото): проект жилого варианта с баней, планировка на 2 машины, красивые примеры с мастерской, простые дизайнерские решения с мансардным этажом Гараж с мансардой (78 фото): красивый проект гаража на 2 машины с мастерской и баней, планировка жилой комнаты Гараж с мансардой своими руками – как построить гараж с мансардой (+фото)

По виду каркаса гаражи бывают металлические и деревянные. По функциональному назначению – объединенные с мастерской, на одну и 2 машины. В такой гараж можно, не опасаясь, поставить автомобиль, мотоцикл, пользоваться им, как «настоящим». Благодаря прочному несущему каркасу здание выдерживает значительные нагрузки, рассчитано на длительный срок службы.

Гараж с мансардой: особенности

На первый взгляд, построить гараж с мансардой кажется шикарной и легко осуществимой идеей. Такой гараж выглядит привлекательно и обеспечивает вам дополнительный метраж полезной площади. Еще одно помещение может не только послужить местом для хранения, но и мастерской. Эта идея особенно актуальна для людей, которые регулярно что-то мастерят и не хотят выносить это на всеобщее обозрение, работая во дворе. Такой подход наиболее распространен в европейских странах, где приватная жизнь ценится крайне высоко. Наши реалии немного прозаичнее, чаще всего мансарда нужна все-таки для дополнительного пространства.

Специалисты настоятельно рекомендуют не обустраивать пространство для жизни над гаражом. Этому есть несколько причин:

1. Выхлопные газы, работающего внизу автомобиля, в любом случае будут проникать в мансарду. Это влияет не только на состояние помещения (посторонние запахи), но и на здоровье тех, кто там находится.

2. В гараже хранятся взрывоопасные вещества (масло и бензин), которые не рекомендуется держать рядом с жилой площадью.

3. Для того чтоб оборудовать комфортное жилое помещение понадобиться гораздо больше вложений, чем вы можете предположить. Это и утепление, и проведение коммуникаций (электричество, вода, отопление), и ремонт.

Независимо от целей, для которых вы будете использовать помещение, специалисты рекомендуют предусмотреть наличие окон. Они обеспечат комнату дневным светом и, при необходимости, свежим воздухом, что важно для любого помещения независимо от назначения.

Разновидности и критерии выбора проектного плана

Гаражное помещение должно надежно защищать автомобиль от воздействия избыточной влажности воздуха и перепадов температур. Поэтому эксперты рекомендуют его качественно утеплять. Но это не особо актуально, если дом используется только в летнее время. Здесь получится обойтись и открытой площадкой, которая будет иметь только лишь крышу.

Дешевле приобрести готовый проектный план, если он по своему архитектурному формату удачно сочетается с особняком. Но для ценителей эксклюзива имеется и услуга индивидуального проектирования. При желании гаражное помещение может быть изначально предусмотрено в планировке коттеджа, например, его удобно расположить на цокольном этаже.

Перед тем как заказать проект гаража, нужно обратить внимание на количество и площадь хозяйственных помещений, которыми он будет укомплектован:

• мастерская – подходит для ремонта или сервисного обслуживания автомобиля, всегда имеется возможность сэкономить на услугах СТО;
• хозблок – используется для хранения оборудования и инвентаря;
• комната отдыха – при необходимости оборудуется мебелью и может заменить уютный гостевой домик.

Строя коттедж на 2 семьи, можно заранее предусмотреть на участке гаражное помещение сразу с парой автомобильных мест. Это удобно, если в дальнейшем планируется покупка дополнительного транспорта. По цене оно обойдется немного дороже, но это очень практично в плане экономии полезного пространства на участке. Его в дальнейшем можно использовать под посадку деревьев или просторный бассейн.

Купить проект гаража легче всего при помощи нашего каталога. У нас большой выбор типовых проектных планов, позволяющих возвести гаражное помещение нужной площади под 1 или 2 машины. Оформляя заказ на сайте, можете рассчитывать на бесплатную консультацию от опытного архитектора. Понравившийся вариант может быть скорректирован под пожелания клиента.

Отличие мансарды от второго этажа – сравнительные характеристики

Если попытаться сравнить что лучше, мансарда или второй этаж, то получится примерно следующая картина.

Параметр	Мансарда	Второй этаж
Стоимость	Ниже. Величина экономии зависит от вида мансарды	Выше
Длительность работ	Ниже по сравнению со строительством этажа	Высокая
Высота вертикальных стен	До 1,5 м.п.	Свыше 1,5 м.п.
Нагрузка на фундамент и несущие стены	Ниже	Выше
Объем воздуха	Ниже за счет скошенных стен	Выше
Площадь	Полезная площадь меньше за счет «глухих» зон в месте примыкания кровли к стене	Выше
Планировка помещения	Планировка мансардного этажа осуществляется с учетом наличия глухих зон	Свободная
Площадь участка	Не изменяется	Не изменяется
Освещенность	Лучше, за счет наклонных окон света проникает больше	Зависит от количества и места расположения окон. Кроме того, глубокий откос окна задерживает 2/3 солнечного света
Площадь остекления	На 25% меньше, нежели при использовании вертикальных окон	Минимум 1:8 к площади поверхностей стен (зависит от месторасположения)
Окна	Наклонные мансардные	Вертикальные
Температурный режим	При правильном выполнении всех этапов работ практически одинаковый	При правильном выполнении всех этапов работ практически одинаковый
Потери тепла	Выше	Ниже
Потребность в теплоизоляционном материале	Ниже	Выше. Перекрытие над этажом нужно утеплять
Эстетичность строения	Дом с мансардным этажом смотрится более элегантно и необычно	Типовая конструкция

Однако стоит отметить, что есть случаи, когда нельзя строить мансардный этаж. Например:

• несущие стены и фундамент могут не выдержать дополнительной нагрузки;

• стены построены из пористых материалов, которые могут разрушиться.

• малые габариты дома. При обязательной высоте в 2,3 м. (по санитарным нормам, СНиП ограничивается 1,5 м) трудно обустроить полноценное жилое помещение при незначительной площади поверхности. Если ширина дома менее 5 м.п. возводить мансарду нет смысла. Полученная площадь будет незначительна, а затраты на нее велики.

Требования к строительству гаража

Бюджетный гараж на даче можно построить из пеноблоков

Местоположение будущего сооружения определяется в зависимости от генплана участка. На чертежах указаны другие строения и расстояния между ними. Гараж-мастерскую на даче следует возводить согласно действующим санитарным и пожарным регламентам. СанПин прописывает отдалённость здания не ближе 10 метров от соседней постройки.

Главное требование пожаробезопасности – жилой дом возводится в отдалении от гаража минимум на 15 м. Однако это условие актуально, когда в строительстве используют горючие материалы.

Особенности создания проекта гаража

Проект дачного гаража должен учитывать внедрение постройки в ландшафт участка. Выбирайте местность под объект исходя из следующих условий:

• Простой заезд, не предполагающий выполнения сложных манёвров.
• Отведите территорию сада, которая не используется.
• Рядом с выездом не должны располагаться помехи, препятствующие передвижению других участников движения и местных жителей.

Популярным вариантом возведения считается обособленное строение для хранения машины или квадроцикла на даче. Однако такое сооружение требует подвода инженерных сетей, как минимум воды и света.

Мансарда в доме

Одноэтажный дом с мансардой в современном стиле

Сейчас все чаще заказывают проект дома с мансардой и гаражом. Такая компактная пристройка дает возможность значительно сэкономить земельное пространство для обустройства уютного дворика, к тому же она и выглядит красиво. Такой большой или не очень особняк может стать своеобразной визитной карточкой хозяина и рассказать о его вкусах многое.

Решили строить одноэтажный дом с мансардой, приготовьтесь к тому, что проект крыши дома придется разрабатывать очень тщательно и с привлечением специалистов. Ведь теплый и влажный воздух, который поднимается из дома, образует конденсат, а внешнее природное воздействие (дождь, снег, солнце) могут существенно повлиять не лучшим образом на состояние внутренней отделки комнаты наверху. Для того, чтобы такого не произошло, потребуется надежная паро- тепло- и гидроизоляция. Но несмотря на некоторые особые требования, увеличение жилой площади того стоит. Да и стоимость дешевле, чем возведение двухэтажного с такой же площадью.

Проекты домов с мансардой и гаражом ценятся своей уникальностью

Красивый загородный дом с мансардой и гаражом в кремовом цвете

Итак, крыша готова, осталось продумать и осуществить ее утепление, чтобы в дальнейшем помещение было уютным и комфортным. Как известно, потеря тепла там наибольшая. Это происходит вследствие того, что естественная тепловая подушка, существующая в сооружениях с обыкновенным перекрытием, отсутствует.

Схема утепления кровли дома с мансардой

Такой проект крыши дома требует тщательного и внимательного подбора материалов для утепления. Вариантов много:

• пенопласт – дешевый материал, легко укладывать, хороший теплоизолятор, но легко воспламеняется;
• ДВП. Такой материал лучше всего применять, если под мансардой расположена баня. ДВП отличный тепло- и звукоизолятор, работать с ним легко. Однако в жилых помещениях его использование не рекомендуется;

Современный рынок богат ассортиментом видов утеплителей для крыши

• стекловата – вариант бюджетный. А вот укладывать ее несколько проблематично: много опасной для здоровья пыли, потребуется специальная защита. Но преимущество неоспоримо – теплоизоляционные качества отличные, устойчива к воспламенению.

При работе со стекловатой необходимо использовать специальные средства защиты

Утепление кровли пенополиуретаном

Минеральная вата по своим свойствам не уступает стекловате, но гораздо безопаснее в монтаже

Выбор утеплителей в продаже велик. Подобрать нужный, не составит труда.

Шаг Верхняя обвязка и перекрытие

верх­няя обвяз­ка гаража

Дела­ем верх­нюю обвяз­ку. Дос­ки верх­ней обвяз­ки долж­ны пере­кры­вать сты­ки стен.

дела­ем перекрытие

Укла­ды­ва­ем и соеди­ня­ем четы­ре дос­ки на реб­ро по пери­мет­ру кар­кас­но­го гаража.

пере­кры­тие вто­ро­го этажа

Укла­ды­ва­ем и закреп­ля­ем лаги.

пере­мыч­ки меж­ду лагами

Укла­ды­ва­ем пере­мыч­ки меж­ду лагами.

Проекты гаража с мансардой – используем пространство над гаражом ТОП 11 проектов гаражей с мансардой Гараж с мансардой своими руками: особенности и этапы работы Гараж с мансардой: красивый проект гаража на 2 машины с мастерской и баней, планировка жилой комнаты Гараж с мансардой (78 фото): красивый проект гаража на 2 машины с мастерской и баней, планировка жилой комнаты Строим гараж с мансардой своими руками | Строительный портал

пере­мыч­ки меж­ду лага­ми в перекрытии

У вас дол­жен полу­чит­ся выступ, это облег­чит Вам мон­таж потолка.

Лаги сле­ду­ет при­би­вать к верх­ней обвяз­ке и к дос­кам уло­жен­ным по периметру.

меж­этаж­ное пере­кры­тие осб

Укла­ды­ва­ем листы осб в шах­мат­ном поряд­ке, добав­ляя пере­мыч­ки там где это нуж­но для креп­ле­ния осб листов.

мож­но сде­лать плос­кую крышу

Укла­ды­ва­ем вто­рой слой осб с пере­кры­ти­ем сты­ков пер­во­го слоя. Если Вы пла­ни­ру­е­те впо­след­ствии сде­лать вто­рой этаж, но не сра­зу, то мож­но осб покрыть битум­ной масти­кой и укрыть рубе­ро­и­дом. Не забыв при этом поста­вить отливы.

Строительство

Малые формы (по сравнению с домом) не означают, что последовательность строительства гаража будет другой. Но у каждого этапа есть свои особенности.

Разметка

Определяют на участке «пятно» застройки, и отмечают его колышками. В зависимости от свойств грунта границы «пятна» будут отличаться от габаритов гаража с хозблоком. Это необходимо для нормального проведения земляных работ — в любом случае котлован или траншеи должны быть шире фундамента.

Монтаж наружной опалубки подвала

Для мелкозаглубленных оснований дополнительная ширина нужна, чтобы компенсировать осыпание грунта, а для монолитных еще надо оставить место для опалубки. Если закладывают ленточный фундамент полного профиля (для подвала), то надо оставить дополнительную пазуху шириной около 1 метра, чтобы сделать гидроизоляцию.

Устройство основания фундамента

Для мелкозаглубленного ленточного фундамента разметку траншей проводят и под внутренними стенами.

Также надо разметить на участке траншеи для подводки труб водопровода и канализации (если при гараже и хозблоке предусмотрены «удобства»). А когда гараж и дом отапливают от одного котла, то отмечают трассу труб теплоснабжения.

Земляные работы

Поводят выемку грунта. Для основания плиты и заглубленного ленточного фундамента роют котлован полного профиля.

Для мелкозаглубленного типа — копают только траншеи (в том числе под смотровую яму, если она предусмотрена проектом).

На этом же этапе прокладывают траншеи для коммуникаций, и заводят их к точкам подключения внутри гаража и хозблока.

Внимание. Прокладка трубопроводов проходит с учетом глубины промерзания грунта. Для мелкозаглубленных оснований это, как правило, ниже пятки ленты или основания плиты. В этих случаях трубы прокладывают до заливки фундамента.

При обустройстве дренажа, по периметру дна котлована (отступив от стен фундамента на ширину будущей отмостки) для труб роют траншеи с выходом к дренажным колодцам.

Примечание. В эти колодцы будут отводиться осадки, которые соберет с водостока крыши система ливневой канализации.

Особенность этапа — складирование грунта. Плодородный слой можно аккуратно снять, чтобы использовать его в других местах участка для засыпки ям и углублений при выравнивании рельефа. Вынутый коренной грунт надо расположить так, чтобы он не мешал строительству. Или вывезти, но только частично — он будет нужен для обратной засыпки пазухи фундамента.

Закладка фундамента

Технология стандартная:

Стены и крыша

Технология строительства стен зависит от выбранных материалов. Общее одно — проем для распашных гаражных ворот должен быть усиленным.

Армирование балки над проемами ворот

Для отапливаемых гаражей наружное утепление не надо только для стен из пено- или газоблоков, а также для каркасников, если слой минеральной ваты не менее 15 см.

У крыши больше вариантов устройства:

В качестве заключения. Надо предусмотреть меры безопасности во время эксплуатации гаража с хозблоком. Обязательно наличие вентиляции даже для складских помещений и мастерской.

А для гаража вытяжную вентиляцию лучше сделать принудительной. Если устраивают мастерскую, то надо сделать заземление с подключением к общей внутренней шине, которая выходит на внешний заземляющий контур.

Реализация проекта гаража с мастерской и хозблоком под одной крышей:

Недостатки отдельного гаража:

• более высокая стоимость гаража — в основном за счет отдельной крыши;
• необходимость выходить на улицу, чтобы попасть в гараж;
• большая потеря площади участка.

Как мы видим, проект гаража с мансардой может быть реализован как для пристроенного к дому так и для отдельно стоящего гаража. Мансардный этаж можно использовать в соответствии со своими потребностями. Здесь вы можете создать спортивную комнату, домашнюю сауну, гостевой домик, мастерскую, музыкальную студию — вообщем, управлять этим пространством так, как считаете нужным.

Какие габариты должны быть у гаража, чтобы сделать его функциональным?

Гараж с балконом и мансардой.

Двухэтажный гараж, отдельно стоящий, из кирпича с двускатной крышей.

В задней части постройки есть кухня и ванная комната, внешняя лестница ведет на мансардный этаж.

Планировка гаража:

• 1.1 — ванная 4,35 м²
• 1.2 — мастерская 5,71 м²
• 1.3 — кухня 14,52 м²
• гараж 34,51 м²
• 1.5 -терраса 32,15 м²

Площадь второго этажа почти 40 м2 была разделена на 2 комнаты плюс дополнительная ванная комната и холл. Эта часть здания может быть выделена в студию, помещение под аренду или квартиру для ваших гостей.

• 2.1 — лестница 4,11 м²
• 2.2 — балкон 9,81 м²
• 2.3 — холл 12,63 м²
• 2.4 — ванная 4,90 м²
• 2.5 — комната 7,79 м²
• 2.6 — комната 14,40 м²

Проект гаража на две машины с мансардой.

Автономный гараж на две машины не должен быть слишком большим, чтобы не доминировать над домом.

Гараж может быть местом не только для автомобиля. Дополнительная площадь позволит вам хранить садовое оборудование и инструменты или предметы домашнего обихода , которых негде втиснуть.

Отопление гаража должно быть минимальным, важную роль играет изоляция на стенах и прочная изолированная дверь. В случае, когда используется мансарда над гаражом, необходимо изолировать междуэтажное перекрытие и потолок. Можно использовать для этой цели минеральную вату толщиной от 12 см до 15 см или пенополистирол. Подробнее об утеплении мансарды можно прочитать в статье Дом с мансардой За и Против

Что нужно учесть перед началом строительных работ

Нужно получить разрешительные документы для стройки Перестроенный гараж подпадает под статус объектов жилой недвижимости, а это уже совсем другие критерии.

В плане безопасности строение обязано отвечать таким требованиям:

• Прочность. Несущие конструкции должны с запасом выдержать дополнительный вес или их нужно усиливать. Высокую крышу нужно сделать устойчивой к ветровым и снеговым нагрузкам.
• Пожарная безопасность. Необходимо использовать негорючие материалы или обрабатывать конструкции из дерева специальными пропитками и защитными экранами. Проводку следует прокладывать в стальных гофрированных каналах.

Все это должно быть показано на схеме и подтверждено расчетами. В противном случае в разрешении на строительство будет отказано.

Устройство фундамента

В большинстве случаев многоэтажный гараж с мансардой устраивается на монолитном основании, укрепленном двойным армированием. Если же строить одноэтажный гараж, достаточно будет заложить один слой металлической сетки. Во время заливки основания допускать длительных перерывов нельзя. В противном случае прочность фундамента существенно снизится.

Если выполнять стены гаража с мансардой из пеноблока, усиливать фундамент нет необходимости. Однако при подвижном или слабом грунте лучший вариант – сооружение монолитной плиты. Также в этом случае не целесообразно выполнять смотровую яму.

Этапы, которые выполняют при строительстве фундамента:

• Разметка. Как только чертеж будет готов, можно делать разметку. Она поможет правильно выкопать траншеи под заливку бетоном.
• Траншея. Глубина ямы должна быть ниже уровня промерзания почвы.
• На дно укладывается слой песка (подушка), затем выполняется опалубка и монтируется армирование.
• Бетонная смесь заливается сразу по всей длине траншеи.
• Чтобы бетон полностью застыл, необходимо оставить фундамент на несколько недель.
• После высыхания основания его укрывают гидроизоляцией – рубероидом в два слоя.

Советы и рекомендации

При проектировании мансарды необходимо определиться с размерами и высотой второго этажа. Последний показатель можно увеличивать или уменьшать, внося соответствующие коррективы в кровельную конструкцию.

При укладке крыши нужно учитывать, что звук капающего дождя будет хорошо слышен внутри помещения. Поэтому рекомендуется монтировать кровлю из мягкого материала.

Лестницу, ведущую на второй этаж, следует делать винтовой. Такой вариант меньше скрадывает свободное пространство в гараже. Пол на первом этаже рекомендуют делать бетонным. Такая основа отличается длительным эксплуатационным сроком и способна выдерживать высокие нагрузки.

В случае если площадь второго этажа небольшая, обшивать стены не рекомендуется. Вместо этого утеплитель можно закрыть наклонными полками. После укладки кровли следует проверить отсутствие отверстий. Для этого достаточно облить из шланга крышу и выявить протечки.

Источник

Отделка гаража

Как пристроить гараж к дому

Обустройство пола

Если фундамент плитный, можно вообще не отделывать пол. Если же основание ленточное или свайно-винтовое, залить пол бетоном. Работа выполняется стандартно, без каких-либо особенностей. Единственное, при заливке желательно обеспечить небольшой уклон к воротам, чтобы вода не задерживалась в гараже.

Залейте в гараже бетонный пол

Бетонный пол можно покрасить, покрыть керамогранитной плиткой или специальным напольным покрытием для гаража.

Отделка стен

Изнутри стены можно поштукатурить или даже вообще не отделывать. Для гаража внутренняя отделка значения не имеет. Что касается наружной отделки, ее можно выполнить двумя способами:

• Мокрым. Подразумевает использование штукатурных составов;
• Сухим. Заключается в обшивке стен фасадными панелями.

Отапливаемый гараж желательно обшить панелями по технологии «вентилируемый фасад» с использованием минваты

Надо сказать, что наружная отделка, в отличие от внутренней, необходима. Причем, если вы собираетесь не только хранить в гараже автомобиль, но и работать в нем зимой, то стены следует утеплить. В таком случае отделка и утеплитель должны быть паропроницаемыми, иначе срок службы стен сильно сократится.

Поэтому оптимальным вариантом является обшивка наружных стен панелями по технологии «вентилируемый фасад», и утепление минватой.

Гараж на 2 автомобиля с мансардным помещением (включая цены на 2021 год)

осмотр мансардной мастерской гараж на две машины

Размер: 28×28

Начиная с $43 408

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#78102

Размер: 28×28
Начиная с 43 408 долларов США

Показана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#78100

Размер: 28×32
Начиная с $46 047

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#76541

Размер: 20×24
Начиная с $28 925

Показана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

3 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16508

Размер: 24×30
Начиная с $44 411

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

1 Сохранено | Войдите, чтобы сохранить
#16507

Размер: 24×24
Начиная с $32 473

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

7 сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#16506

Размер: 24×30
Начиная с $36 248

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

4 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16505

Размер: 24×34
Начиная с $38 763

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

2 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16504

Размер: 24×36
Начиная с $49 057

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

2 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16503

Размер: 24×36
Начиная с $49 057

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

1 Сохранено | Войдите, чтобы сохранить
#16502

Винил: Белый
Отделка: Белый
Ставни: Черный

Крыша: Charcoal6:

60003

Размер: 20×24
Начиная с $20 618

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#16499

Размер: 24×24
Начиная с $32 473

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

11 сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#16498

Размер: 24×28
Начиная с $42 861

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

4 сохранения | Входит в систему, чтобы сэкономить
#16497

Краска: БЕЙГЕЙ
ТРИМПА: Пользовательский
Крыва: Выветрившая0003

Размер: 24×24
Начиная с $32 473

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

1 Сохранено | Войдите, чтобы сохранить
#16496

Размер: 20×24
Начиная с $28 925

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#16495

Размер: 24×30
Начиная с $36 248

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

1 Сохранено | Войдите, чтобы сохранить
#16494

Размер: 24×30
Начиная с $36 248

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

2 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16493

Размер: 24×24
Начиная с $39 761

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

2 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16492

Винил: Светло-серый,
Отделка: Белый,
Крыша: Светло-серый – 10’x20’ Наклонная крыша над гаражом.

Размер: 20×24
Начиная с $28 925

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

4 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16491

Размер: 20×20
Начиная с $32 637

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#16490

Размер: 20×36
Начиная с $43 891

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

1 Сохранено | Войдите, чтобы сохранить
#16488

Размер: 28×28
Начиная с $42 660

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

1 Сохранение | Войдите, чтобы сохранить
#16485

Размер: 24×30
Начиная с $36 248

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#16484

Размер: 24×30
Начиная с $36 248

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#16483

Размер: 28×32
Начиная с $46 047

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

3 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16482

Размер: 28×40
Начиная с $52 534

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

10 сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#16481

Размер: 24×40
Начиная с $42 534

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

1 Сохранено | Войдите, чтобы сохранить
#16480

Размер: 24×40
Начиная с $42 534

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#16479

Размер: 24×40
Начиная с $42 534

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#16475

Размер: 24×40
Начиная с $42 534

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#16474

Размер: 24×36
Начиная с 40 019 долларов США

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

1 Сохранено | Войдите, чтобы сохранить
#16473

Размер: 24×36
Начиная с 40 019 долларов США

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

2 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16472

Размер: 24×32
Начиная с 45 959 долларов США

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

1 Сохранено | Войдите, чтобы сохранить
#16471

Размер: 28×28
Начиная с $54 669

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

1 Сохранение | Войдите, чтобы сохранить
#16470

Размер: 24×28
Начиная с $42 861

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

1 Сохранено | Войдите, чтобы сохранить
#16469

Размер: 24×24
Начиная с $39 761

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

1 Сохранение | Войдите, чтобы сохранить
#16468

Размер: 24×24
Начиная с $39 761

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#16467

Размер: 24×24
Начиная с $39 761

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

3 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16465

Размер: 20×20
Начиная с $32 637

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

1 Сохранено | Войдите, чтобы сохранить
#16461

осмотр мансардной мастерской гараж на две машины

готов к большему количеству места в вашей жизни?

Создайте здание своей мечты, запросив бесплатную оценку или создав собственный 3D-дизайн. Вы также можете позвонить нам по телефону 717-442-3281.
Мы готовы вам помочь!

отзывы

без ограничений

отзывы клиентов

Посмотрите, что наши бывшие клиенты говорят о нас! (Вы также можете проверить наши сторонние обзоры в Google и Facebook). Качество изготовления навеса было превосходным, от заказа до доставки все было безупречно. От Joe calciano

Joe Calciano

Yonkers, NY

4 ноября 2022

Все очень любезны и приятны. Мы настроили горшечный сарай так, чтобы он стал нашим оазисом на заднем дворе в городе. Процесс был безболезненным. Когда у нас возникла проблема, они очень усердно работали, чтобы сделать

…

Подробнее «Shed Love»

John & Pam

Little Neck, NY

26 октября 2022 г.

Плавная работа. Мне очень понравилось программное обеспечение для проектирования на веб-сайте, поэтому я мог увидеть, как будет выглядеть мой сарай, прежде чем заказывать. Был услужливый продавец, и доставка прошла гладко. Отличная работа!

Мэтт В.

Дженкинтаун, Пенсильвания

29 августа 2022 г.

Отличный сарай! Стоит подождать.

Бетси Гордон

Томс-Ривер, Нью-Джерси

29 августа 2022 г.

Когда приехал водитель Нейт, меня встретили вежливо и профессионально, что сразу же успокоило меня, так как изоляция сарая была идеальной. Нейт очень подробно рассказал о работе

…

Читать далее «Удовлетворенный клиент»

Уильям Клинтон

Ист Фишкилл, Нью-Йорк

29 августа 2022 г.

Отличный опыт. Супер дружелюбный, надежный и услужливый. Нейт, водитель, который доставил его, был великолепен и доставил его сюда и на место без каких-либо проблем.

ER

NJ

10 августа 2022 г.

От заказа навеса до доставки — все прошло замечательно! Нейт доставил сарай в установленные сроки. Он разместил сарай именно там, где мы хотели, и нашел время, чтобы провести нас по

9.0002 …

Читать далее “Excellent Service”

Jen M

Boyertown, PA

6 июля 2022

Отличное качество и отличный сервис. Лучше, чем любая крупная компания по поставке пиломатериалов.

Арт Киффер

Маналапан, Нью-Джерси

27 июня 2022 г.

Я очень доволен своим опытом работы с ShedsUnlimited. Все, от нашего продавца Эндрю до руководителя строительства Гидеона и трех плотников, которые строили наш сарай на месте, — Лероя, Криса и Джуниора Блейка, 9 лет.0003

…

Подробнее «Качественная сборка из качественных материалов»

Christine Stokes

Toms River, NJ

27 июня 2022 г.