Хрущевка 1 комнатная квартира: Купить 1-комнатную квартиру в хрущёвке в Санкт-Петербурге, продажа 1-комнатных квартир в пятиэтажке. Найдено 354 объявления.

Хрущевка 1 комнатная квартира планировка. 3 варианта перепланировки однокомнатной квартиры хрущевки

Главная » Новости » Хрущевка 1 комнатная квартира планировка. 3 варианта перепланировки однокомнатной квартиры хрущевки

30.12.2019 в 03:03

Новости

Содержание

1. Хрущевка 1 комнатная квартира планировка. 3 варианта перепланировки однокомнатной квартиры хрущевки
   • Вариант 1
   • Вариант 2
   • Вариант 3
2. Хрущевка 1 комнатная размеры. Планировки серий домов раннего строительства
3. Хрущевка 2 комнатная планировка. Нюансы планировки
4. Видео интересная планировка 1-комнатной квартиры

Хрущевка 1 комнатная квартира планировка. 3 варианта перепланировки однокомнатной квартиры хрущевки

Планировка однокомнатной хрущевки  в придачу с остальными недостатками (маленькие площади комнат, невысокие потолки) делают неприглядной эту квартиру. Однако владельцами подобных квартир является большое количество людей. Кто-то прожил в этой квартире всю жизнь, кому-то она досталась по наследству и т.д. В настоящее время мир дизайна и пестрящие картинки в интернете побуждают людей делать свое жилье более красивым и комфортным. В связи с этим владельцы однокомнатных квартир все чаще интересуются темой перепланировки собственной квартиры. Мы решили помочь вам в этом вопросе и предлагаем 3 примера перепланировки 1-комнатной хрущевки.

Вариант 1

Для кого: Для семьи или молодой пары

Площади : Кухня – 6.4 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., постирочная – 0.6 кв.м., спальня-гостиная  – 16.6 кв.м., коридор – 3.3 кв.м.

Особенности: Расстановка мебели в гостиной-спальне достаточно распространенная. Зонирование в этой комнате осуществляется с помощью. Вход на кухню осуществляется через основную комнату, а на месте прежнего прохода появляется маленькая кладовка-постирочная. На кухне за дверью небольшой стеллаж для хранения. Вход в ванну перенесен, в ней вместо привычной ванны установлена душевая кабина. Основные места хранения: шкаф для верхней одежды в коридоре и два вместительных шкафа в гостиной. Дополнительные места могут быть организованы на застекленном балконе.

Примеры дизайна предложенной перепланировки:

Вариант 2

Для кого: Для семьи или молодой пары

Площади : Кухня-гостиная-спальня  – 19.9 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., гардеробная – 4.3 кв.м., коридор – 1.6 кв.м, постирочная – 1.1 кв.м.

Особенности: Снос части стены между кухней и большой комнатой позволил правильно организовать пространство. В результате мы получили уютную кухню-гостиную и небольшую спальню, отделенную стеллажом перегородкой, на которой установлен телевизор. В глубине спальни вход в. В углу коридора занимает место постирочная с местами для хранения.

Примеры дизайна предложенной перепланировки:

Вариант 3

Для кого: Для семьи с ребенком

Площади : Кухня-гостиная-спальня  – 14.9 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., детская – 5.1 кв.м., гардеробная – 2.8 кв. м., коридор – 3.1 кв.м, кладовка – 0.8 кв.м.

Особенности: Сделать в однокомнатной хрущевке практически трехкомнатную квартиру достаточно реально. Для этого достаточно грамотно распорядиться каждым квадратным метром. Две зоны хранения в коридоре: гардеробная и кладовка избавят остальные площади от массивной мебели. Перенесенная дверь ванны позволит использовать часть коридора и большой комнаты для гостиной и спальни, которая отделена стеллажом. Широкий проход в кухню необходим не только для, но и для достаточной вентиляции большого помещения. Оставшаяся площадь отдается под детскую, в которой расположены стол, кровать и шкаф. При желании можно застеклить и утеплить балкон, это позволит перенести туда стол или шкаф. Таким образом, увеличится свободное место в комнате.

Хрущевка 1 комнатная размеры. Планировки серий домов раннего строительства

Итак, какие же разновидности малометражек существовали в Советском Союзе и существуют по сей день? Первая, и самая популярная серия жилья возводилась под номером 1-464. Все квартиры этой серии оборудованы балконами и небольшими кладовыми, но в подъездах отсутствует лифт и мусоропровод. В таких домах были двухкомнатные, трехкомнатные и однокомнатные квартиры. На площадке четыре двери. Начиная с 1963 года на протяжении четырех лет активно строились малометражки серии 1-335. Здесьуже больше на 4 см, а размер столовой зоны достигает 6,2 квадрата. Даже планировка 1-комнатной хрущевки этой серии предполагает наличие. На площадку выходят четыре двери, максимальный размер — трешки. Четырехкомнатных квартир в типовых домах не было.

Источник: https://otoplen-dom.ru/stati/planirovka-1-komnatnaya-hrushchevka-iz-uglovoy-odnushki-v-hrushchevke-prostornaya-dvushka

Хрущевка 2 комнатная планировка. Нюансы планировки

Чтобы затея с капитальной реконструкцией советского жилища прошла успешно, надо основательно подготовиться к этому мероприятию. Для этого целесообразно разработать пошаговый план, выполняя который у вас получится осуществить заветную мечту, обустроить жилое пространство по своему усмотрению, невзирая на завистливые взгляды соседей по площадке.

Проект хрущевка 2 комнатная планировка начат. А вот какие шаги надо предпринять на подготовительном этапе планирования:

1. Детальный осмотр помещений квартиры. Здесь важно определить сильные и слабые стороны хрущевки. Осмотрите все очень внимательно. Например, выступающая шахта вентиляции на кухне будет неестественно портить дизайн, а узкая прихожая не позволит принять сразу много гостей.
2. Важно количество жильцов. Если живет семья из двух человек, то из одной комнаты можно сделать отличную гостиную. Но при рождении детей, придется совмещать приятное с полезным.
3. Предварительный чертеж всему голова. Проще всего представить будущий дизайн и планировку квартиры, нарисовав проект на бумаге. Это надо сделать отдельно для каждого этапа. Для перепланировки подойдет общий вид сверху. А вот для дизайн-проекта нужно начертить перспективный эскиз с удаляющейся точкой схождения.
4. При наличии балкона или лоджии, обязательно рассмотрите возможность убрать перегородку и расширить комнату. Если у вас на кухне есть балкон, то это отлично. Кухонное пространство советского строителя всегда нуждается в расширении.
5. Определите будущий дизайн своего жилища, который бы согласовывался с вашими желаниями и видением. Опытные специалисты области дизайнерского мастерства советуют подбирать будущее оформление пространства по вашему характеру. Это сложный процесс, ведь себя рассудить очень сложно. За высококачественным дизайном лучше обратиться к мастеру.
6. Визуальное деление пространства для квартиры-студии. Сейчас модно сносить перегородку, оставить одну большую комнату и назвать все это студией. Но без разграничения, хотя бы визуального, вам не обойтись. Выделите несколько зон, которые стоит отгородить от остального пространства.
7. Холодному – теплое, теплому – холодное. Здесь речь о климате вашего города и цветовой гамме помещений жилья. В холодных регионах всегда хочется тепла, уюта. Поэтому целесообразно отдавать предпочтение ярким, свежим и теплым тонам в элементах интерьера. Тоже касается и жарких городов. Здесь лучше обращать внимание на холодные, свежие, местами леденящие оттенки и стили оформления интерьера.

Видео интересная планировка 1-комнатной квартиры

Категории: Комнатная квартира, Однокомнатная квартира, Комнатная планировка, Интересная планировка, 1-комнатная квартира

Понравилось? Поделитесь с друзьями!

⇦ Ворота гаражные из профнастила — от традиционной классики к самым современным техническим решениям

⇨ Как сделать ремонт в ванной из панелей ПВХ. Внешний вид

Дизайн-проект однокомнатной квартиры: 85 лучших реализаций

О дизайне квартиры в хрущёвке

Комната, кухня, прихожая, совмещенный санузел, маленькая кладовая и балкон, если этаж не первый – вот и все пространство однокомнатной хрущёвки в Москве и других городах на постсоветском пространстве. Всего около 28 квадратом площади, на которой мы должны разместить всё необходимое.

Уже вижу округлившиеся глаза читателей, и немой вопрос – как?!? Организация пространства в таких квартирах стоит наравне с функционалом. Нет ничего невозможного – и это действительно так.

Начну от входа. Первое помещение – прихожая. Обычно это узкий коридор, в котором всего полно, а наступить негде. Чтобы сделать прихожую в хрущевке просторной и при этом сохранить возложенные на нее функции, можно поступить так:

1. При наличии смежной кладовки, переделываем ее во вместительный шкаф, а на стене прихожей можно повесить пару крючков для повседневной одежды. Зеркало визуально расширит пространство, и перед выходом из дома его удобно использовать. Можно установить узкую обувницу с сиденьем сверху или поставить пуфы с пустотами внутри.
2. Геометрия прихожей в хрущёвке может быть различной. Для вытянутых помещений можно использовать компактный шкаф-купе или угловой шкаф. Но зеркало, желательно высокое, должно быть в любом доме. А вот от лишних деталей (вазы, полки для мелочей и пр.) надо отказаться. Помещение лучше сделать светлым, и это касается не только цвета отделки прихожей, но и освещения. Наиболее выгодно установить источник света недалеко от зеркала.

Второе помещение, которое нуждается в рационализации, это кухня хрущёвки. Обычно шесть квадратов, возможности переноса коммуникаций (газ, канализация) у нас нет. Поэтому обычно подбирают комплект мебели со встраиваемой техникой. Обеденную зону лучше всего разместить около окна, а стол может крепиться к стене и убираться при необходимости. Подоконник на кухне надо обязательно задействовать. Причем и из него, если установить широкий подоконник, можно сделать стол или дополнительное рабочее пространство. Гарнитур ставят либо на 2 стены, или же вдоль одной. Последний вариант мне лично давно наскучил.

Напоследок, самое интересное – жилая комната в однокомнатной хрущёвке. Задача может стоять в нескольких направлениях:

1. Обустроить гостиную и спальню.
2. Совместить рабочую зону с зоной отдыха, гостиную и детскую. Этот вариант посложнее, и актуален для людей семейных.

Для комнаты и всей квартиры предпочтительнее выбрать единое решение по стилю, но от зонирования отказываться нельзя. Для маленьких комнат и квартир лучше выбрать минимализм, хай-тэк или японский стиль оформления интерьера. Даже классика подойдет, но только в компактном варианте – мебель маленьких размеров, минимальное количество классического декора.

Цвета в помещении должно быть не много, от декоративных покрытий с частым мелким рисунком придется отказаться. Можно сделать акцент на одной стене, это может быть яркий цвет, рисунок или сочетающийся по цвету материал другой фактуры. Но всегда более органично смотрятся комнаты с одинаковым покрытием, в котором зоны разделены светом или воздушными перегородками. Многим нравятся полки до потолка открытого типа, и мне в том числе. Нижняя часть может быть закрыта дверцами, но лучше выбрать уровень не более 50 см, а остальную часть оставить как есть.

Планировки 42 метров

Маленькая квартира, несмотря на свой метраж, может быть переоборудована с учетом интересов каждого члена семьи: в ней без труда найдется место для трех человек. В соответствие со стандартным планом, двушка оборудована крохотной кухней, но если снести перегородку, она легко превратится в евродвушку с отдельной спальней. Ценители простора, холостяки или творческие личности предпочтут обустроить на 42 кв. м. свободную квартиру-студию.

На приведённых схемах можно подробней рассмотреть варианты разнообразных планировок.

Для однокомнатной квартиры

Владельцы однушки 42 кв. метра могут похвастаться довольно просторной кухней и большой спальней. В кухне можно разместить не только стол, но и удобный диванчик. В комнате хватит места для отдыха, кровати, шкафов и рабочего уголка.

На фото однокомнатная квартира с гостиной и невысокой перегородкой, отделяющей спальную зону.

Удачным вариантом для спального места выступает ниша: уютное компактное пространство дает ощущение уединённости и безопасности, особенно если зонировать кровать занавесками или рулонной шторой. В неглубокой нише можно обустроить кабинет или скрыть там шкаф.

Для квартиры-студии

Квартира 42 кв. м., где стеной отделен лишь санузел, может выглядеть еще просторней, если использовать светлую отделку. Темные тона сужают пространство, но и придают уюта.

 Чтобы в квартире было больше света, не стоит использовать подоконники в качестве мест для хранения вещей (максимум – немного комнатных растений). Обилие предметов в оконном проёме загромождает пространство и, даже если во всём помещении идеальный порядок, захламленные подоконники испортят всю картину.

Обычно в студии 42 кв. метра отделяют кухонную зону с помощью барной стойки: это удобно и красиво. Кроме того, её поверхность может служить дополнительным местом для готовки. Увеличение окон меняет облик квартиры до неузнаваемости, но это не только затратный процесс, требующий согласования с государственными органами, но и недопустимый в панельных домах.

На фото квартира-студия 42 кв. м. с панорамными окнами.

Для 2-х комнатной

Двушка в типичной хрущёвке отличается маленькими кухней, ванной и туалетом. Иногда снести часть перегородок и объединить кухню с гостиной и ванную с туалетом – наилучшее решение для создания комфортного жилья. Спальня остается изолированной. Таким образом, квартира превращается в просторную евродвушку, и в распоряжении владельцев по-прежнему остаётся две комнаты.

На фото хрущёвка с новой перепланировкой: кухня присоединилась к гостиной, в санузле стало больше места. Это идеальный вариант для семьи из двух человек.

Евродвушка подойдёт и для пары с ребёнком: тогда небольшая спальня превращается в детскую, а родители размещаются в смежной гостиной. В просторном помещении, соединённом с кухней, можно поставить раскладной диван и останется место для телевизора или компьютера. Если комната оборудована балконом, рабочее место можно вынести туда, предварительно его утеплив: тогда квартира превратиться в трёшку.

Не всем удобно, когда кухня находится в жилом помещении, поэтому многие владельцы хрущёвок предпочитают иметь небольшое, но отдельное место для готовки и приёма пищи. Тесная кухня обустраивается компактной или складной мебелью, высокими и вместительными настенными шкафами с глянцевыми фасадами, а также зеркалами, увеличивающими пространство и свет. 

Дизайн квартиры-студии

Однокомнатные квартиры-студии идеально подходят для проживания максимум 1-2 людей. Они просто не рассчитаны на большее количество жильцов

Однако, даже если вы планируете жить в студии совершенно один, важно грамотно спланировать пространство, распределив каждый метр площади

Чтобы избежать ошибок, рекомендуем вам воспользоваться некоторыми приемами профессиональных дизайнеров:

1. Мебель лучше делать на заказ. Так вы получите не только индивидуальный дизайн, но и сможете подогнать комод, шкаф или кровать под габариты комнаты. 
2. Заказывать мебель стоит после того, как будут установлены перегородки. Учтите, что элементы зонирования также отнимают пространство. Желательно учесть еще и утепление стен.
3. Светлый оттенок стен и потолка – основа небольших помещений. Он делает комнату просторнее, светлее и легче. 

Оформление поверхностей

Для правильного оформления маленькой комнаты в хрущевке необходимо придерживаться некоторых советов. Нужно помнить, что врагом небольшого помещения считается крупный рисунок на обоях или широкие полосы, которые визуально уменьшают пространство помещения. Другим, не менее популярным приемом оформления поверхностей в спальне, является окрашивание стен, при этом акцент делается на одну, центральную стену. Для этого используют более яркое покрытие, по сравнению с другим цветом.

Стены

Для оформления стен необходимо правильно подобрать цветовую палитру, тогда даже самое маленькое помещение будет казаться простым и уютным. Оформить стены в спальне можно несколькими способами:

• правильно подобранными обоями;
• контрастным окрашиванием;
• элементами кирпичной кладки;
• зеркалами;
• фотообоями с природными и другими рисунками.

Если вы выбрали оформление обоями, то первое что нужно сделать, это подобрать их цвет так, чтобы он гармонично сочетался с мебельным гарнитуром и шторами. На этот счет есть несколько беспроигрышных вариантов, например, дизайн будет казаться модным и выигрышным если будет оформленным мягкими пастельными тонами, которые подчеркнут элементы мебели и текстильные изделия.

Акцентируя одну стенку в спальной комнате вы создаете просторный и необычный дизайн. Идеи, как оформить стены в маленьких комнатах можно увидеть на фото. Лучше всего для отделки стен в небольшой спальне подойдут такие цвета:

• бежевый;
• лавандовый;
• персиковый;
• бледно-розовый;
• фисташковый;
• светло-голубой.

Следующий способ оформления стен привлекает своей простотой и изысканностью. При помощи старой кирпичной кладки маленькую спальню можно не только преобразить, но и визуально расширить. Фотообои создадут гармонические отношения человека с природой, помимо этого, интерьер помещения будет подчеркивать внутреннюю атмосферу помещения.

Идея оформления стен при помощи зеркал полностью зависит от вас и вашего настроения. Серые тона идеально смотрятся в этом помещении, поэтому с ними можно попробовать поиграть, создав оригинальный дизайн интерьера.

Потолок

Для оформления потолка вариантов намного меньше. Самым подходящим вариантом для маленьких комнат будет белая или другая светлая палитра. Это объясняется низкими потолками, которые будут массивными и тяжелыми в темном окрасе. Светлые тона, наоборот, создают иллюзию свободного пространства и невесомости, отчего дизайн помещения только выиграет.

Самым выигрышным вариантом для такой спальни будут натяжные потолки с глянцевым полотном, которое хорошо рассеивает солнечный свет и визуально расширяет пространство. Варианты для оформления потолка можно посмотреть на фото. Кроме этого, для оформления потолка можно использовать такие приемы преображения:

• окрашивание поверхности;
• цветовое выделение определенной зоны;
• покрытие древесиной;
• преображение картинами с различными сюжетами.

Пол

Для оформления пола вариантов очень много. При этом не нужно бояться экспериментов. Можно взять как натуральные материалы для покрытия пола, так и искусственные. Единственное условие — это соответствие по цвету с интерьером.

Лучше всего для оформления пола подойдут такие материалы, как дерево, ламинат, натуральный ковер. А вот от керамической плитки, гранита и мрамора лучше отказаться, так как эти материалы сделают напольную поверхность холодной и скользкой. Достаточно модно и экстравагантно смотрится темный пол с бежевыми стенами и белым потолком. Несколько вариантов для покрытия пола можно увидеть на фото.

Помимо перечисленных приемов оформления пола можно выделить еще несколько:

• покрытие пола циновками из сизаля;
• паркетная доска;
• покрытие ковролином;
• пол из досок;
• частичное или полное покрытие пола пробковым материалом;
• наливные полы.

Как расширить пространство?

При составлении современных проектов заказчик может самостоятельно решать, какой будет планировка квартиры. Если она в новостройке, то есть много возможностей в плане сноса/монтажа межкомнатных перегородок. Если же квартира куплена на вторичном рынке, то снос стен стоит рассмотреть, ведь они вместе с дверями занимают много места, а в открытом пространстве можно разместить больше предметов мебели.

Наличие квартиры с одной комнатой дает возможность качественно обустроить каждый квадратный метрОбъединение комнат в квартире в новостройке

Таблица. Какие перегородки можно сносить в однокомнатной квартире.

Наименование, фото	Краткое описание
Между ванной и туалетом	Эти помещения в маленьких квартирах обычно миниатюрны, и если снести между ними стену, то можно будет установить полноценную раковину или стиральную машинку.
Между лоджией и жилой частью квартиры	При желании лоджию можно утеплить и присоединить к самой квартире. Это, конечно, не обязательно, но на утепленной лоджии можно расположить, скажем, рабочий кабинет.
Между кухней и комнатой	Это может оказаться полезным, если вы проживаете в квартире один или со своей второй половинкой. А если есть дети, то данные помещения лучше не объединять.

Дизайн квартиры-студии – это абсолютная свобода

Как зонировать однокомнатную квартиру

Зонирование — один из популярных дизайнерских приемов для создания разных функциональных зон. Своего рода палочка-выручалочка, приходящая на помощь владельцам небольших квартир. Если нужно зонировать одну комнату для семьи из трёх человек, на помощь придут реальные фото интерьеров с примерами.

Итак, какие существуют способы зонирования пространства в однокомнатной квартире.

Ширма

Изначально ширмы использовались для барышень, дабы те могли переодеться, спрятавшись от посторонних глаз. Затем этот элемент интерьера был надолго забыт (наверное, виной всему эмансипация). А ведь, ширма является самым простым вариантом перегородки, мобильным и практичным.

Если нет желания или возможности возводить стационарные перегородки, и при этом хочется простора, ширма идеально подойдёт для разделения комнаты на две зоны. Подобрав ширму по стилю, ее можно в любой момент убрать, сделав пространство комнаты единым.

Шторы

Еще один вариант зонирование открытого пространства однокомнатной квартиры. Так же, как и ширму, шторы можно закрыть в любой момент, создав уютную зону для отдыха и релакса.

Будет ли это легкая полупрозрачная занавеска или плотная портьера — зависит от возраста и предпочтений проживающих. Если малыш ещё совсем маленький, то его кроватку можно поставить за воздушной занавеской, которая придаст помещению легкости. Ну а при наличии подросшего ребёнка для разделения стоит выбирать все же портьеры из плотного материала.

В любом случае отдавайте предпочтение светлым оттенкам текстиля.

Мебель

Расположение мебели вдоль стен — популярное решение у наших жителей. А вот дизайнеры рекомендуют для разделения комнаты ставить массивные шкафы и стеллажи перпендикулярно стене.

Чаще всего для зонирование используют стеллажи со сквозными полками, которые можно заполнить книгами или ящиками для хранения, декорированными под стиль всего помещения.

Но если для разделения установить стационарный большой шкаф-купе, то заднюю стенку можно декорировать зеркалами, фреской или постерами.А можно пойти другим путём и выкрасить стенку маркерной или грифельной краской и использовать для учебы.

Подиум

Разный уровень пола или потолка — один из популярных способов зонирования в современных маленьких квартирах. Это решение особенно актуально в помещениях с высокими потолками. На подиум можно вынести и зону столовой, и зону спальни, и детский уголок, и рабочую зону. В нише подиума легко обустроить удобные ящики и ли другие места для хранения.

Еще одним популярным и удобным вариантом является спальное место, спрятанное в подиуме. Для подиумов высотой больше полуметра рекомендуется соорудить ступеньки.

Раздвижные перегородки

На помощь в создании уютной отдельной зоны придут раздвижные перегородки — удобное средство, чтобы в любой момент либо отделить зону, либо сделать ее полностью открытой. При этом подобные перегородки, словно двери, создают закрытое пространство тогда, когда нужно.

Если за раздвижной конструкцией решено расположить спальное место родителей, куда не проникает естественный свет, то перегородку можно сделать полностью из стекла или со вставками, чтобы улучшить инсоляцию зоны.

Перегородки из гипсокартона

Мобильные или раздвижные конструкции — не единственный способ разделить комнату на несколько зон. Зонировать однокомнатную квартиру для семьи с ребенком можно с помощью стационарных перегородок из гипсокартона. Конечно, минус такой конструкции в том, что ее нельзя убрать как ширму или раздвинуть, как шторы. Но зато у родителей и ребенка появится маленькое, но свое собственное пространство.

К тому же, подобные перегородки лучше изолируют от шума, что очень актуально в случае с молодыми родителями. В разделительной перегородке можно сделать нишу для полок или встроенный гардероб. По форме перегородка может быть абсолютно любой — прямой, изогнутой, округлой.

Кухня

Правильная организация пространства кухни экономит 60 – 65% расстояния, которое проходит хозяйка во время приготовления пищи плюс 25 – 27% — времени. Давайте использовать эргономику. Основное трио: печка, холодильник, раковина. Их нельзя устанавливать далеко друг от друга.

Я об этом говорю, потому что некоторые рекомендуют прятать холодильник в кладовке. Однако устанавливать рядом печь и холодильник, печь и мойка также не рационально. Придется прикладывать много усилий для обслуживания.

Небольшая кухня дополняет дизайн интерьера

Модное и рациональное Г-образное размещение рабочих плоскостей.

СоветВыбирайте мебель с выдвигающимися шкафами. Распашные двери занимают много места. Организуйте подсветку шкафов и рабочих столов – экономия времени гарантирована. Боритесь с беспорядком – помещение будет выглядеть больше.

Г-образное размещение кухонной гарнитуры экономит пространство и вместе с тем есть достаточно места для работы

Зонирование можно подчеркнуть островным размещением мебели. На такой тумбе установите электрическую или индукционную варочную поверхность. Стильно, удобно и функционально.

Интересный эффект дает применение подвесных шкафов и столов разной глубины 300, 450 или 600 мм. Таким образом «разбивается» пространство, проще поддерживать порядок на полках (мелкие предметы не теряются в глубоких шкафах).

Зонирование можно подчеркнуть островным размещением мебели

Дизайн детской спальни для двух и трех разнополых детей — 240+ (Фото) Идей зонирования интерьера

Как грамотно расставить мебель в однокомнатной квартире хрущёвке

Задумываясь, как расставить мебель в однокомнатной квартире хрущевке, сразу натыкаешься на множество проблем, главные из которых это маленькая площадь и неудобная прямоугольная планировка. Для таких квартир оптимальным решением будет отказаться от громоздких шифоньеров и сделать выбор в сторону современных шкафов купе, расположив его возле узкой стены. Так можно сделать комнату более квадратной, что смотрится намного гармоничнее. Ещё одним существенным минусом хрущёвских квартир являются невысокие потолки, визуально поднять которые можно использованием светлых тонов в цветовой гамме мебели.

Открытая планировка

Современные дома часто строятся с квартирами без межкомнатных перегородок. Вновь приобретенную жилую площадь можно спланировать соответственно с предпочтениями владельца.

Открытая планировка дает возможность совмещения разных по функциональному назначению зон. Столовая гармонично объединяется с кухней. Спальня легко превратится в гостиную, если кровать можно поднять и закрыть в шкафу.

Такая планировка имеет несколько неприятных характеристик:

• Если вместе живут хотя бы два человека с разным суточным ритмом, то выспаться скорее всего не удастся никому из них. «Жаворонки» и «совы» — это не вымысел.
• Шум на кухне понижает работоспособность человека, которому, например, срочно нужно сосредоточиться на поиске информации в интернете.
• Запах котлет приятен во время еды, но вряд ли кому-то понравится, если пищей будет пахнуть вся мягкая мебель.
• Если одному из членов семьи нужна тишина, то другому придется наслаждаться любимой музыкой в наушниках. Дорогостоящая аудиоаппаратура будет простаивать бесполезной мебелью.
• Каждому человеку иногда хочется побыть одному, наедине со своими мыслями. В однокомнатной квартире это возможно, только если человек живет один.
• С уменьшением количества стен острее становится проблема размещения вещей: негде поставить достаточное количество шкафов, полок, других систем хранения.

При всех недостатках популярность квартир с минимальным количеством перегородок нисколько не уменьшается. Наоборот, все больше дизайнеров создают новые образцы интерьеров, достойных воплощения в жизнь.

Причиной служат весомые выгоды обладателя квартиры-студии:

• Вместо нескольких крохотных комнат, подавляющих своей теснотой, получается одно просторное помещение. Появляется возможность применить фантазию для обустройства функционального интерьера.
• Для типовых планов советской эпохи достаточно сложно выбрать оригинальный дизайн. Открытая планировка позволяет изобрести множество нестандартных решений.
• Отсутствие перегородок дает больше естественного освещения от окон, что делает помещение еще просторнее.
• Когда в доме гости, то общение не прерывается ни на минуту, даже если хозяева находятся у кухонной плиты, а остальные смотрят телевизор.

Продается 1 комнатная квартира в квартале Важа Пшавела

Продается 1 комнатная квартира в квартале Важа Пшавела — CTR.GE

• Основной
• Продается 1 комнатная квартира в Важа Пшавела квартал

Продается

ID: 4915, Цена: 103000 ₾

• Комната: 1
• Спальня : 1
• Пространство: 35 м2
• Влажная точка: 1

Описание

Срочно! Продается 1-комнатная квартира проекта «Хрущевка» на Сабуртало, в III квартале Важа Пшавела. На 4 этаже 5-этажного дома, 2 минуты пешком от метро. Квартира — это то, что вы видите на фото в таком состоянии. Заново поменяна сантехника, есть балкон. У него есть солнечная и светлая сторона.
Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной: 570 70 45 45; 032 2 35 97 89

Основная информация

ID	4915
Цена	103000 ₾
Космос	35 м2
Комната	1
Спальня	1
Влажная точка	1
Статус
Проект	Крушов

Дополнительная информация

Система кондиционирования
Балкон
Подвал
Лифт
Камин
Кладовая
Парковка

CTR. GE

Спрос в основном сосредоточен в сегменте квартир советских времен площадью 35-50 кв.м.

Спрос в основном сосредоточен в сегменте квартир советских времен площадью 35-50 кв.м. Фото: pixabay.com

До окончания отопительного сезона арендные ставки на квартиры в Киеве и других городах Украины останутся без изменений. Активный рост цен на аренду в первом полугодии 2022 года начнется только в марте.

Затишье цен в сегменте аренды в начале года будет вызвано сезонным фактором. Как отмечает в комментарии изданию Елена Гайдамаха, председатель Киевского городского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АРЕСУ), период роста арендных цен возможен не раньше конца марта — начала апреля, а будет в связи со значительным ростом спроса.

«До апреля, до начала нового делового сезона, стоимость аренды будет оставаться более-менее стабильной. В этот период незначительные колебания цен — до 1—2% — возможны лишь на 10—15% съемное жилье», — говорит Елена Гайдамаха.

Таким образом, стоимость аренды в течение апреля-июня может увеличиться до 10% — это будет связано с активностью потенциальных арендаторов.

«Окончание отопительного сезона станет катализатором активизации потенциальных арендаторов. К этому следует добавить традиционный сезонный фактор: именно со второй половины марта значительно активизируются миграционные процессы. возможный рост стоимости аренды будет происходить без резких скачков — во II квартале ежемесячное повышение стоимости аренды будет не более 3—5%», — подчеркивает Гайдамаха.

По ее словам, начиная со II квартала, как и в последние три года, более 60—65% спроса на аренду киевского жилья будет сосредоточено в сегменте квартир площадью 35—50 кв. , в основном в советских домах, расположенных в местах с хорошим транспортным сообщением.

«Традиционно подавляющее большинство арендаторов будут искать малогабаритные квартиры по относительно доступной цене. И за счет увеличения спроса на этот тип жилья возможна самая высокая динамика цен», — говорит Елена Гайдамаха.

Арендные ставки в Киеве:

1-комнатные квартиры:

• от 7000—8000 в домах 60—70-х годов в спальных районах;
• от 25 000 до 27 000 грн в домах постройки с 2010 по 2020 год в центре.

2-комнатные:

• от 10 000 грн в домах 60-70-х годов в спальных районах;
• от 40 000 грн в домах постройки с 2010 по 2020 год в центре.

3-комнатные квартиры: от 18 000 грн и выше.

Ситуация в Украине: Спрос на эконом жилье

Цены в целом по Украине будут вести себя более сдержанно. По данным АРЕСУ, в 1 квартале 2022 года цены сохранятся на уровне октября 2021 года в сегменте арендного жилья.

«Сегмент аренды наиболее чувствителен к любым социально-экономическим и пандемическим изменениям. можно исходить на данный момент исключительно из той ситуации, которая сложилась сейчас.