Изготовление подиума в квартире: Кровать-подиум своими руками: как сделать в квартире (пошаговая инструкция)

Изготовление подиумов на заказ |

В последнее время подиум становится все более и более популярной деталью интерьера. До недавнего времени подиумы выполняли преимущественно технические функции, то есть служили, например, маскировкой для коммуникаций. В последние годы стало модным использовать подиумы для экономии пространства. Подиум в квартиру на заказ зачастую подразумевает свежее дизайнерское решение, нередко оригинальным образом вписанный в интерьер подиум может выполнять сугубо декоративные функции.

Помимо выполнения описанных выше функций, подиум на заказ также может служить нишей для кровати или использоваться в качестве своеобразной кладовки. Монтаж технических подиумов осуществляется непосредственно при строительстве с учетом особенностей прокладки системы коммуникаций. Декоративные подиумы используются в первую очередь для зонирования пространства, примером может служить разделение кухни на обеденную и рабочую зоны. Высота таких подиумов обычно не превышает 15 сантиметров.

Кроме того возможно изготовление подиумов на заказ, которые выполняют не только функцию зонирования, но и дополнительные функции – используются как своеобразный шкафчик, комод или ниша.

Кровать подиум является удачным решением для квартир малых габаритов. Ниша высотой около 35 сантиметров, в которой располагается кровать на колесиках, позволяет существенно оптимизировать пространство помещения.

Если вы являетесь владельцем квартиры-студии, у вас найдется много причин, чтобы купить подиум. Использование подиумов позволяет отделить кухню от столовой, одновременно скрыв коммуникации. Усиления эффекта зонирования можно благодаря использованию напольной плитки, которая кроме прочего способна уберечь пространство подиума от попадания лишней влаги. Что касается подиумов для жилой зоны, здесь они могут обеспечивать зонирование, будучи использованы в качестве рабочей зоны или зоны отдыха, а также служить хранилищем для кровати. Эффективно использовать подиумы и в прихожей, а именно в той ее части, где располагается гардероб.

Это удачное решение также и для обычных малогабаритных квартир.

В небольших квартирах подиумы используются преимущественно для хранения вещей. В квартирах больших габаритов спектр их функций шире. Здесь есть возможность купить подиум, который будет служить исключительно декоративным элементом. Подиумы также эффективно используются для выделения определенной значимой зоны – рабочего места или, допустим, островной кухни. В спальне он может использоваться как пьедестал для кровати.

Интересным современным решением является установка мягких подиумов. Они могут служить спальным местом сами по себе, при этом являясь и хранилищем для постельного белья. На таком подиуме может с комфортом разместиться достаточно большая компания, кроме того это отличное место для детских игр.

Помимо каркасных подиумов, которые можно использовать как вместилище чего-либо, существуют и монолитные. Они изготавливаются из бетона, пенобетона или гипсоблоков. При их установке следует обращаться к специалистам, так как существует риск создания излишней нагрузки на межэтажные перекрытия.

выбираем между выдвижной и с ящиками, подгоняем чертеж и размеры под себя, пошагово делаем подиумное ложе в квартире

Многие люди стремятся сделать уникальные и неповторимые интерьеры спален в своих квартирах. Для этого стоит сделать оригинальную и необычную кровать, которая станет ярким акцентом в комнате.

Прекрасным выбором станет кровать–подиум, которая набирает популярность с каждым днем. Стоит сразу отметить, что с такой конструкцией можно выгодно поделить помещение на разные зоны.

Приобрести в готовом виде такой тип кровати – вряд ли получится. Ее можно либо заказать при индивидуальном изготовлении у производителей мебельных предметов, либо сделать своими руками. В данной статье мы рассмотрим второй вариант.

Содержание

• 1 Разновидности
• 2 Материал
• 3 Инструменты
• 4 Как сделать выдвижную кровать-подиум в квартире самому?
  • 4.1 Чертеж с размерами
  • 4.2 Материалы
  • 4.3 Изготовление и сборка выкатной кровати пошагово
  • 4. 4 Финишная отделка
• 5 Как сделать подиумную кровать с ящиками?
  • 5.1 Чертеж
  • 5.2 Изготовление
  • 5.3 Финишная отделка
• 6 Фото
• 7 Полезное видео
• 8 Заключение

Разновидности

Сделать кровать подиум можно в двух вариантах:

• с расположением ложе на сооруженном подиуме;
• с выдвижным из подиума спальным местом.

Каждый отдельный вариант прекрасен и неповторим по–своему.

Если расположить спальное место на подиуме, можно организовать место для хранения личных принадлежностей. То есть, под подиумом можно разместить бельевые ящики.

Важно: если у вас нет опыта в изготовлении мебели, справиться с задачей по изготовлению кровати-подиума с выдвижным спальным местом, вы вряд ли сможете, не прибегая к помощи профессионалов.

Материал

Прежде чем приступить к изготовлению кровати подиума своими руками, стоит определиться с материалами. Для этих целей можно использовать:

Инструменты

Для изготовления кровати подиума необходимо подготовить следующие инструменты:

• электрический лобзик;
• шуруповерт или набор отверток;
• ножовку;
• шлифовальную машинку.

Как сделать выдвижную кровать-подиум в квартире самому?

Давайте рассмотрим первый вариант изготовления выдвижной кровати подиума. На начальном этапе стоит определиться с высотой поднятия подиума. Так как данная конструкция будет представлять собой определенное возвышение над уровнем пола.

Каркас изделия устанавливается на колесики, чтобы спальное место удобнее было выдвигать. С помощью данной модели, можно значительно сэкономить свободное пространство в небольшом помещении.

На изготовленном подиуме можно будет расположить: книжные стеллажи, рабочее место или зону игр для ребенка. Если сделать подиум на ширину всей комнаты, в нем можно оборудовать встроенные секции для хранения личных вещей.

Совет: если расположить выдвижную кровать подиум в узкой комнате, ей можно придать более квадратный вид. То есть, с ее помощью можно легко подкорректировать неудачную планировку.

К преимуществам такой модели относятся:

• функциональность;
• эстетичность;
• эргономичность;
• простота монтажа;
• небольшой вес.

Чертеж с размерами

После выбора типа конструкции изделия, материалов его изготовления и других нюансов, стоит подробно нарисовать на бумаге, как будет выглядеть ваше изделие. В вашей схеме должны быть указаны все элементы кровати с точными размерами и крепежными элементами. Наличие грамотно составленного чертежа значительно упростит процесс изготовления мебельного предмета и предотвратит ошибки в процессе его сборки.

Материалы

Изготовление выдвижной кровати подиума начинается с подбора материалов:

• бруса с сечением 5 на 5 см;
• металлических уголков;
• листов ОСП для обшивки каркаса;
• фурнитуры;
• мебельных фасадов (если в конструкции будут иметься выдвижные ящики).

Важно: чтобы придать конструкции прочность, необходимо добавить промежуточные лаги под основой.

Изготовление и сборка выкатной кровати пошагово

Данное изделие будет состоять из следующих составляющих:

• зоны выдвижной кровати;
• секции для хранения личных принадлежностей;
• лестницы.

Рабочий процесс по изготовлению кровати подиума выглядит следующим образом:

1. Все работы в комнате начинаются с демонтажа плинтусов. Так как опорная стойка кровати становится прямо к стене.
2. Далее проводится разметка. Опоры располагаются друг от друга на расстоянии 45 см. Если изделие будет иметь большой вес, расстояние между опорами стоит уменьшить.
3. Далее собираем длинные направляющие. Они укладываются на опоры и прикручиваются к ним саморезами. Расстояние между ними должно быть около 50 см. Соединятся длинные направляющие между собой брусками с шагом 40 см.
4. Далее изготавливаем каркас. Выдвижная часть изделия состоит из и бортиков. Бортики можно вырезать из МДФ или мебельных щитов. Чтобы матрас на кровати укладывался удобным образом и не съезжал, достаточно сделать высоту бортиков в 15 см. Настил необходим для удержания матраса. При его изготовлении стоит сделать припуск с каждой стороны по 5 см больше размеров матраса. Зафиксировать нижнюю раму настила необходимо брусом.

   Чтобы предотвратить скрип изделия во время эксплуатации, в местах соединению настила стоит использовать прокладки из звукоизоляционных материалов. Рама изделия крепится несущими перекладинами, к которым в дальнейшем будут прибиваться ламели.

5. Теперь фиксируем к готовому основанию бортики. Их можно прикрутить или приклеить мебельным клеем.
6. Далее переходим к креплению переднего фасада и обшивке подиума.

Финишная отделка

Что касается финишной отделки кровати подиума, здесь все зависит от материалов ее изготовления.

Если кровать изготавливалась из массива, древесина шлифуется, обрабатывается антибактериальной пропиткой, покрывается морилкой и вскрывается лаком в несколько слоев.

Если вы хотите обшить каркас изделия ОСБ или фанерой, то эти материалы имеют свои преимущества. Плиты ОСБ имеют однородную структуру.

Этот материал является качественным, устойчивым к негативным факторам и отличается длительным сроком эксплуатации. Фанера же более экономный вариант, отличающийся неплохими техническими характеристиками.

Чтобы приклеить листовой материал к готовой конструкции кровати подиума, он раскраивается согласно проектному чертежу и крепится саморезами.

Внимание: если в конструкции предусмотрена система хранения личных вещей в виде выдвижных ящиков, то они устанавливаются на место до начала обшивки изделия.

Помимо листовых материалов, кровать подиум можно декорировать:

• ковролином;
• линолеумом;
• ламинатом;
• керамической плиткой;
• паркетом.

Совет: при выборе финишной отделки стоит учитывать общий интерьер помещения. Лучше всего, в целях безопасности применять линолеум или ковролин.

Как сделать подиумную кровать с ящиками?

Эта модель дает возможность создать большую и комфортную систему хранения вещей. Такую конструкцию можно расположить в любом уголке помещения.

Чертеж

Чертеж дает общее представление о взаимосвязях между элементами. Его всегда можно доработать под свои нужды.

Изготовление

Процесс изготовления данной модели начинается с:

1. Проектирования конструкции. На чертеже стоит указать размеры каркаса, изголовья, величину бортиков, количество и расположение выдвижных ящиков.
2. Далее приступаем к сборке подиума. Эта конструкция будет состоять из 3 частей. Боковой блок необходимо прикрепить к спинке под углом 90 градусов. Центральный блок разделит изделие на две равные части. Если вы хотите соорудить разборную конструкцию, то изголовье фиксируется стандартными болтами или гайками.
3. Далее из бруса собираются блоки. В деталях сверлятся отверстия под крепежные элементы. Места соединений необходимо дополнительно промазать клеем и скрепить струбцинами.
4. Теперь крепим центральный блок к конструкции кровати. Он крепится четырьмя распорочными элементами. При этом верхнюю панель необходимо утопить вглубь конструкции.
5. Теперь можно переходить к сооружению каркаса под матрас. По всему периметру крепятся несущие бруски с помощью шурупов. Для придания изделию прочности и надежности, места соединению промазываются клеем.
6. Далее устанавливаются опорные брусья, которые будут брать на себя всю нагрузку. На них укладываем основание кровати, собранное из листов ОСБ или реек.
7. Последним штрихом будет установка бортиков.

Финишная отделка

Финишная отделка данной модели практически ничем не отличается от вышеописанной. Если кровать подиум изготавливалась из дерева, то элементы шлифуются, обрабатываются антисептиком, покрываются морилкой и лаком.

Идеальным вариантом для декорирования фасадов будет заказать готовые элементы в мебельной компании. Они могут изготавливаться из разных материалов, но лучше отдать предпочтение пластику или МДФ.

Что касается дизайна фасадов, то их поверхность может быть глянцевой, матовой с орнаментами и узорами, с интересной текстурой. Другими словами, проявляйте свою фантазию, но при этом учитывайте общий интерьер спальни.

Совет: если вы всерьез взялись экономите место в квартире, попробуйте изготовить кровать-шкаф, кровать-кресло или подъемная кровать. Возможно, вас также заинтересуют платяной шкаф или кровати из бруса, массива,  ЛДСП, поддонов и досок.

Фото

Такой предмет мебели может задать стиль всей квартиры:

Полезное видео

Пошаговый процесс изготовления со всеми подводными камнями можно посмотреть на следующем видео:

Заключение

В заключение можно сказать, что сделав кровать-подиум своими руками, вы создадите прекрасное украшение любой спальни. Такое ложе можно также соорудить для подростка. К преимуществам самостоятельного изготовления мебели относится: экономия денежных средств, высокое качество сборки, возможность выбрать любые материалы, фурнитуру и направляющие. Хотите сделать интерьер спальни оригинальным, стильным и эстетичным, обязательно обратите внимание на кровать подиум и соберите ее самостоятельно в своем доме.

20 примечательных проектов многоквартирных домов с использованием рамы и подиума в Нэшвилле. – Nashville Now Next

Написано Робертом Лупером III с приглашенным автором Энди Чжу .

Рынок недвижимости Нэшвилла остается одним из самых сильных в стране; позицию, занимаемую еще до пандемии. Для сравнения, Нэшвилл также является домом для некоторых из лучших дизайнерских фирм, размер которых варьируется от бутиков до крупных корпоративных фирм. Объем новых проектов развития также привлек как национальные, так и международные фирмы, многие из которых открывают здесь свои офисы. В то время как много внимания часто уделяется самым высоким и дорогим разработкам; в этой статье будут рассмотрены проекты строительства каркасных домов и подиумов, которые формируют районы по всему Нэшвиллу.

Когда-то каркасно-каркасные здания использовались в обширных пригородах, а теперь строятся в городских центрах по всей стране. В этой статье каркасно-каркасная конструкция относится к зданиям с каркасом из дерева и металла, которые опираются на бетонную плиту на уровне земли или с подиумом в качестве бетонного основания. Существуют различные строительные нормы, которые позволяют подняться на 3-5 уровней деревянной конструкции в зависимости от бетонного основания или высоты подиума. Существуют также инженерные системы, которые позволяют поднять развитие еще выше.

Важно отметить, что этот список не является рейтингом, а проекты расположены в алфавитном порядке. Намерение состоит в том, чтобы продемонстрировать образец проектов, которые продвигают то, что возможно с рамной конструкцией и подиумом в городском центре Нэшвилла. Проекты, включенные в список, были отобраны на основе соответствия двум или более критериям, установленным NashvilleNowNext, в том числе:

• Создание, улучшение или расширение безопасности и инфраструктуры в пешеходной зоне.
• Смелый дизайн и детали, подчеркивающие городскую ткань и масштаб.
• Заполнение пробелов (например, плотность застройки, сокращение парковки, доступность, активизация района)
• Вклад в городской образ жизни (т. е. близость к общественному транспорту, доступность для пешеходов, рассмотрение линии пристройки).
• Создание мест и создание прецедентов.
• Креативное использование и разнообразие материалов.
• Строительная форма.

В конце этой истории вы также можете найти графические изображения для социальных сетей для проектов, включенных в этот список. Кроме того, следите за обновлениями в следующем месяце, в котором будут представлены предстоящие доступные и достижимые разработки в этой области. Вот посмотрите на 20 многоквартирных домов с использованием каркаса и конструкции подиума в Нэшвилле.

Объявление

ALTA Riverwalk

Alta Riverwalk — это новый комплекс в стиле сада, расположенный в нескольких шагах от Cumberland River Greenway. Дизайн зданий характеризуется варанно-амбарной крышей. Приподнятый центр обычно используется для циркуляции воздуха или для дополнительного пространства для кормовых желобов в коровниках. Тем не менее, он вызывает большой архитектурный интерес к его применению в многоквартирных домах. Вывески проекта также создают истинное ощущение прибытия.

Этот проект является одним из первых новых проектов, непосредственно примыкающих к тропе Metro Center Levee Greenways, обеспечивающей прямой доступ к центру Нэшвилла, Джермантауну и направлениям к северо-западу от центра города. Проект проходит вдоль 9-го маршрута общественного транспорта WeGo. Вот краткое изложение:

Изложение разработки

• Что сейчас: Metro Medical Supply
• Что дальше: Жилая застройка
• Разработчик: Wood Partners
• Расположение: 115 Great Circle Road,
.
• Вместимость: 304 единицы, удобства, парковка
• Архитектор: Брок Хаджинс
• Гражданский: Кимли-Хорн
• https://altariverwalk. com/

Artists’ Lofts

Artist Lofts — это новый многофункциональный проект многофункциональной дизайнерской фирмы Comma Design Works. Artist Lofts ломает стереотипы, закругляя углы здания, когда оно отступает от линии собственности. Эта тонкая, но впечатляющая дизайнерская реплика предлагает черту характера, которую можно найти только в Artist Lofts. Крытый/открытый бассейн и внутренний двор расположены немного выше уровня тротуара, таким образом, отделяя массу зданий от тротуара. Подземный паркинг также позволяет максимально увеличить количество квартир в здании.

В дополнение к строительным удобствам, проект также включает в себя уличную торговлю, широкие тротуары и легкий доступ к тропе Cumberland River Greenways. Проект проходит вдоль 9-го маршрута общественного транспорта WeGo. Вот краткое изложение:

Изложение развития

• Что сейчас: Участок очищен
• Что дальше: разработка смешанного использования
• Разработчик: Greenpointe
• Архитектор: Comma Design Works
• Вместимость: 210 жилых единиц, розничная торговля и парковка
• Статус: В разработке
• Адрес: 1217 2-я авеню Север

Athena

Athena — это новый жилой комплекс, спроектированный Smith Gee Studio. Четырехэтажное здание имеет уникальный внешний вид, определяемый стенами окон и выходом на улицу. Внешний вид также отличается разнообразием высококачественной отделки и тонов, что создает первоклассную архитектурную эстетику.

Проект заполняет пробел, предлагая многоквартирные дома в известном районе Уэст-Энд в центре города. Проект находится через две улицы от Centennial Park и в нескольких минутах от Университета Вандербильта и центра Нэшвилла. Уровень улицы активирован несколькими жилыми единицами с внутренними двориками, которые имеют прямой доступ к тротуару. У проекта также есть легкий доступ к 440 Greenway и маршруту общественного транспорта WeGo 77. Вот краткое изложение:

Обзор разработки

• Что сейчас: Свободный участок
• Что дальше: Многофункциональный комплекс
• Владелец: Парфенон Инвестментс
• Архитектор: Smith Gee Studio
• Вместимость: 42 квартиры (Для продажи) Парковка и удобства
• Строитель: Richland Building Partners

Ballpark Village

Ballpark Village — это новый многофункциональный комплекс, расположенный в непосредственной близости от бейсбольного стадиона Nashville Sounds. Спроектированное Dynamik, здание отлично справляется с созданием масштаба, который вы ожидаете от многофункционального района стадиона. Одним из уникальных способов создания масштаба является размещение экзоскелетных структур в ключевых углах здания и использование витрины и перфорированных окон вместо окон с двойными подвесами. Открытая торговая площадь также способствует масштабированию и обеспечивает прямой вид на поле.

Проект находится в непосредственной близости от участка тропы Камберленд-Ривер-Гринуэй с выходом к Парку двухсотлетия, Государственному музею Теннесси и Фермерскому рынку. Этот сегмент Гринуэя обычно перекрыт, поскольку он проходит в пределах стадиона. В рамках развития Ballpark Village трасса сместится за пределы полосы отчуждения стадиона и вскоре станет одним из наиболее оживленных сегментов Greenway. Также проект проходит по маршруту общественного транспорта WeGo 9.. Вот краткое изложение:

Изложение разработки

• Что сейчас: Свободный участок
• Что дальше: разработка смешанного использования
• Разработчик: Portman Residential
• Архитектор: Dynamik Design
• Ландшафт: Hawkins Partners
• Гражданский: Раган Смит
• Подрядчик: RG Anderson

Статистика здания

• 359 Единиц
• 578 747 SF
• 16 000+ SF торговых площадей/ресторанов
• 420 жилых парковочных мест
• 54 торговых парковочных места
• 7 этажей + чердак/мезонин

Chartwell At Marathon

Chartwell At Marathon — это новый трансформирующий многофункциональный комплекс в районе Marathon Village. Дизайн привлекает внимание, так как занимает почти весь квартал на 12 ^th Avenue North. Современная эстетика здания играет на геометрической форме на многих фасадах. Уровень улицы активируется жилыми/рабочими помещениями и коммерческой розничной торговлей, которая проходит через его открытую площадь.

Проект вписывается в городской масштаб за счет остекления фасада магазина двойной высоты в юго-восточном углу здания и расположения вдоль границы участка. Проект проходит вдоль маршрутов общественного транспорта WeGo 19 и 88 и имеет прямой доступ к выделенным велосипедным дорожкам. Вот краткое изложение:

Краткое изложение разработки

• Что сейчас: Union Brick Co.
• Что дальше: разработка смешанного использования
• Застройщик: Chartwell Residential, LLC
• Вместимость: 390 жилых помещений, 4000 кв. м торговых площадей, парковок и удобств
• Адрес: 801 12-я авеню N
• Архитектор: David Baker Architects/JJCA

Emblem Park

Emblem Park — это новый многофункциональный комплекс, расположенный между Веджвуд-Хьюстон и Честнат-Хилл. Проект включает в себя 346 роскошных квартир и адаптивное повторное использование существующего промышленного здания в креативных торговых и офисных помещениях площадью 13 000 квадратных футов. Вдохновленный формой бывшего здания, скатный и волнистый рисунок крыши играет с торговой структурой, в то время как элементы существующего склада можно увидеть благодаря использованию системы гофрированной металлической обшивки на большинстве фасадов и частей крыши.

Emblem Park расширяет общественную территорию с помощью нового общественного парка, заполняет недостающую пешеходную инфраструктуру и активизирует район с новым коммерческим рынком. Проект проходит вдоль маршрута общественного транспорта WeGo 52.

Краткое описание разработки

• Что сейчас: бывший склад двигателей Grooms
• Что дальше: многофункциональный комплекс
• Разработчик: SomeraRoad
• Архитектор: EOA / Manuel Zeitlin Architects
• Ландшафт: Hawkins Partners
• Гражданский: Кимли-Хорн
• Лизинг: Ojas Partners
• Подрядчик: Hardaway Construction
• Стоимость проекта: 108 миллионов долларов

Finery

Finery — это новый многофункциональный район, расположенный в Wedgewood-Houston. Развитие находится в центре города и будет якорем сообщества. Дизайн проекта вносит свой вклад в городской масштаб благодаря применению материалов. Одним из ярких элементов дизайна являются V-образные раздвоенные колонны, поддерживающие бетонный подиум. Другие творческие применения материалов в проекте с тремя зданиями включают диагональные швы в металлических системах, его зеленый фасад, вдохновленный контейнерами, и контраст на фоне темного кирпича.

Общественная сфера дополнена открытой площадью и новой пешеходной инфраструктурой. Все это активировано за счет сочетания творческих офисных, коммерческих, торговых и ресторанных целей. Проект проходит вдоль маршрута общественного транспорта WeGo 75. Вот краткое изложение:

Изложение развития

• Что сейчас: Предыдущий свободный участок
• Что дальше: Многофункциональный район
• Застройщик: Hines / Cresset Real Estate Partners
• Адрес: 622 Меррит Авеню
• Архитектор дизайна: Гастингс
• Архитектор записей: Партнерство Престона
• Пейзаж: HDLA
• Интерьеры: Niles Bolton Associates
• Гражданский: CSDG
• Подрядчик: Archer Western
• Розничный лизинг: OJAS Partners

HYVE

HYVE — это новая многофункциональная квартира в Пьетауне от местного застройщика CA South. С эстетикой дизайна, созданной по образцу Edition в Лос-Анджелесе, проект характеризуется непрерывными ландшафтными балконами и ярким цветом. Разработанный Alex Pettas Architecture и Barnett Design Studio, HYVE предлагает уникальные новые кондоминиумы для рынка Нэшвилла.

Проект является первой крупной многоквартирной инвестицией в Пьетауне и активизирует его фасад с торговыми и коммерческими помещениями. HYVE также находится в нескольких минутах ходьбы от центрального делового района города, а также других районов города, таких как Ущелье. Проект проходит вдоль маршрутов общественного транспорта WeGo 8 и 93. Вот краткое изложение:

Изложение развития

• Что сейчас: Свободный участок
• Что дальше: разработка смешанного использования
• Разработчик: CA South Development
• Архитектор: Barnett Design Studio
• Архитектор: Алекс Петтас Архитектура
• Пейзаж: Студия ландшафтной архитектуры и планирования Firma
• Адрес: 629 7th Avenue South
• Вместимость: 83 жилых дома, магазины, удобства и парковка

Livano Nations

Livano Nations взяли застройку квартир в традиционном садовом стиле и превратили ее в многофункциональный район. Участок будет первым и единственным развитием на этой стороне улицы на бульваре Уолтера С. Дэвиса. В то время как дизайн носит более пригородный характер, в нем есть намеки на городские элементы.

Комплекс в стиле кампуса расширяет основные удобства за счет создания отдельных зданий для кофейни, коворкинга и приюта для домашних животных. Это три функции, которые обычно требуют поездки на автомобиле, которые теперь находятся на месте. Эти услуги отлично подходят для предпринимателей и людей, которые работают из дома. Проект проходит вдоль маршрута общественного транспорта WeGo 19 и находится недалеко от парка Р. Х. Бойд-Престон Тейлор.

Обзор разработки

• Что сейчас: свободная площадка
• Что дальше: разработка смешанного использования
• Разработчик: LIV Development
• Архитектор: Charlan Brock Architects
• Гражданский: Кимли-Хорн
• Пейзаж: Дикс Хайт
• Интерьеры: Дизайн Юг
• Вместимость: 319 единиц, наземная и крытая парковка и удобства
• Подрядчик: LandSouth Construction

Ущелье Модера  

Ущелье Модера — это новый многоквартирный дом в Нэшвиллском ущелье. Разработка является отличным примером инженерного металлического каркаса над структурой подиума гаража. Разработанный Cooper Carry, проект максимально использует возможности этого стиля за счет очень активного уровня улицы, пешеходной лестницы вдоль 5-этажного подиума гаража и 10-этажной башни из инженерных металлических стоек. В проекте используется сочетание тонов, стилей и конфигураций окон для создания визуальных эффектов под разными углами.

Торговая площадь на уровне улицы задействует почти все стороны здания общей площадью более 17 000 квадратных футов. Проект имеет прямой доступ к выделенным велосипедным дорожкам и транзитным маршрутам WeGo 8 и 93. Вот краткое изложение:

Изложение развития

• Что сейчас: парковка
• Что дальше:  Многоквартирный дом
• Разработчик: Mill Creek Residential
• Архитектор: Купер Кэрри
• Вместимость: 376 квартир, 592 парковочных места
• Статус: Строится
• Адрес: 810 Division Street,
.

Модера Джермантаун

Модера Джермантаун — это новый многофункциональный комплекс вдоль реки Камберленд в Джермантауне. Проект уделяет первостепенное внимание плотности, а двухэтапное развитие добавляет к инвентарю Germantown почти 800 новых многоквартирных домов. Фаза 2 проекта будет проходить напротив Адамс-стрит и будет включать 14 000 SF розничной торговли, выходящей на улицу. Фаза 2 отличается современным дизайном «старого города» над торговой площадью.

Проект расширяет возможности пешеходов за счет улучшенных тротуаров, которые продолжаются на улицу Ван Бюрен и выходят в новый парк с видом на реку и Восточный берег. Он также включает новый сегмент тропы Камберленд-Ривер-Гринуэйс с выходом в центр Нэшвилла. Проект проходит вдоль 9-го маршрута общественного транспорта WeGo. Вот краткое изложение:

Изложение развития

• Владелец : Mill Creek Residential
• Архитектор : Купер Кэрри
• Рекомендуемые брокерские услуги:  OJAS Partners
• Аренда SF:  +\-14 000 SF
• Потолки Shell Space:  20 футов
• Минимальный срок аренды:  10 лет
• Арендная ставка: Тройная сеть
• Расположение:  первый этаж
• Парковка:  59 Всего выделенных мест
• Доставка:  2024

Статистика здания

• 6 этаж
• 800 Всего Единиц
• Надземные парковочные площадки
• Наземная парковка
• Общественные площади

Modera Nations

Modera Nations — это недавно предложенный многофункциональный комплекс, расположенный в популярном районе Наций. Дизайн Modera Nations, разработанный Купером Кэрри, придает этому району более устоявшийся характер. Тон и расположение кирпичей, окон, а также контрастные цвета — все это играет роль в его городском масштабе и характере.

Активация общественного пространства делает упор на проходимость, улучшенное озеленение и открытые площади. Проект также активирует набережную с сегментом тропы Greenways. Этот участок тропы вдоль набережной включает фрески на экране гаража, художественные и музыкальные дворики, предполагаемый магазин велосипедов и тротуар шириной 12 футов. Ближайшая служба WeGo Transit — Route 19. Вот краткое изложение:

Изложение разработки

• Что сейчас: Промышленная площадка
• Что дальше: Многофункциональный комплекс
• Разработчик: Mill Creek Residential
• Адрес: 1650 54th Avenue North
• Архитектор: Купер Кэрри
• Ландшафт: Hawkins Partners
• Гражданский: Кимли-Хорн
• Вместимость: 398 единиц, прибл. 5,000SF розничной торговли, парковки и удобств.

Parachute

Parachute — это новый многофункциональный комплекс, расположенный вдоль Южного коридора 8th Avenue, разработанный компанией CA South Development. Проект привносит в этот район эстетику и энергию Западного побережья. Проект отличается динамичным ступенчатым дизайном, который колеблется в зависимости от уровня и уникальных планов этажей.

Проект активирует 8th South с розничной площадью 2314 SF. Он также находится в нескольких минутах ходьбы от Ущелья и недалеко от выделенных велосипедных дорожек. Проект проходит вдоль маршрутов общественного транспорта WeGo 8 и 93. Вот краткое изложение:

Изложение разработки

• Что сейчас: предыдущее коммерческое использование
• Что дальше: Многофункциональный комплекс
• Застройщик: CA South / Argosy Real Estate
• Архитектор: Bradley Projects
• Вместимость: 108 единиц, розничная торговля, удобства и парковка

Park Commons

Расположенный в торгово-выставочном центре Нэшвилла, Park Commons представляет собой новый многофункциональный комплекс между парком Geodis и гоночной трассой Fairgrounds Speedway. Разработанный Smith Gee Studio, проект имеет городской масштаб и детали дизайна, ожидаемые для района стадиона. В передней части здания есть большая торговая площадка и площадка для проведения мероприятий. Жилые блоки над уровнем розничной торговли имеют широкие окна, которые еще больше вносят свой вклад в городскую ткань.

Поэтапная застройка для лиц с разным доходом создаст новую пешеходную инфраструктуру с доступом к общественному транспорту, общественным паркам, тропам, выделенным велосипедным дорожкам, зеленой дороге Браунс-Крик и развлекательным заведениям. Проект проходит вдоль маршрутов общественного транспорта WeGo 77 и 52. Вот краткое изложение:

Краткое изложение развития

• Что сейчас: Предыдущие постановочные и выставочные площадки.
• Что дальше: разработка смешанного назначения
• Разработчик: MarketStreet Enterprises
• Архитектор: Smith Gee Studio
• Ландшафт: Hawkins Partners
• Гражданский: Баржа Cauthen & Associates
• Вместимость: 329 единиц, Торговля, Удобства, Парковка
• Подрядчик: R. C. Мэтьюз

Смешанное использование в Квинсе

Комплекс смешанного использования в Квинсе расположен в районе Веджвуд-Хьюстон. Раньше в этом здании располагалась мастерская по обслуживанию питомника деревьев, и вскоре в трех зданиях будет сдано 220 многоквартирных квартир. Дизайн проекта представляет характер через смелый цвет, чтобы создать яркую жилую среду. Фирменные элементы дизайна включают глазурованный зеленый кирпич вдоль Гамильтон-стрит и кинетические акценты с использованием фресок и цветовых блоков.

Проект расширяет пешеходную зону за счет новых тротуаров, озеленения, открытых площадок и превращает тупик проспекта Мура в парк для собак. Проект также активирует Гамильтон-авеню с ресторанами и торговыми площадями площадью 5000 квадратных футов и включает в себя жилые/рабочие, живые/производимые или живые/торговые помещения. Проект проходит вдоль маршрута общественного транспорта WeGo 77. Вот краткое изложение:

Изложение разработки

• Что сейчас: бывший лесопитомник
• Что дальше: Многофункциональный комплекс
• Разработчик: Proffitt Dixon Partners
• Адрес: 625 Гамильтон-авеню,
.
• Архитектор: EOA Architects
• Архитектор: Manuel Zeitlin Architects
• Пейзаж: Партнеры Хокинса
• Civil: Группа проектирования объектов гражданского строительства
• Подрядчик: Hardaway

Ривер-Норт Фаза 1

Ривер-Норт состоит из более чем 100 акров бывших промышленных и складских помещений, которые трансформируются в район многофункциональной застройки. В партнерстве с Creek Lane Capital компания MRP приобрела 12,7 акров земли для строительства жилых, торговых и офисных помещений общей площадью 1,1 млн квадратных футов, а также строящегося кампуса Oracle на северной стороне реки Камберленд. Фаза 1 проекта будет включать в себя два многофункциональных жилых дома Oxbow и The Wayward. Масштаб и расположение жилых зданий, укладка, наружные материалы и остекление вносят свой вклад в городскую ткань города.

Проект включает в себя крупные инвестиции в новую инженерную инфраструктуру, улучшение ландшафта и акцент на мультимодальное и пешеходное сообщение с прилегающими районами. Основные общественные объекты Ривер-Норт включают парк на набережной площадью 4 акра и запланированный пешеходный мост через реку Камберленд, соединяющий Джермантаун и центральный деловой район Даунтауна. Проект проходит вдоль маршрута общественного транспорта WeGo 41. Вот краткое изложение:

Краткое изложение разработки

• Что сейчас: бывшая промышленная площадка
• Что дальше: разработка смешанного использования
• Разработчик: MRP Realty / Creek Lane Capital
• Архитектор: SK&I
• Статус: В стадии строительства — Уолш

Статистика здания

• 817 070 квадратных футов многофункциональных площадей
• 651 жилая квартира
• 8000 квадратных футов офиса
• около 80 000 квадратных футов торговых площадей

Skyliner

Skyliner — это инклюзивный многоквартирный жилой комплекс для людей с разным доходом, расположенный в самом сердце исторического коридора Дикерсон-Пайк. Skyliner отдает дань уважения архитектурному и культурному значению затерянных мотелей середины века Дикерсон-Пайк, первоначально построенных вдоль этого маршрута, соединяющего Нэшвилл с Луисвиллем. В дизайне здания используются смелые акценты на разных сторонах балконов, которые меняют цвет при приближении к зданию с любой стороны.

Усовершенствования, окружающие проект, также создают более ориентированный на пешеходов опыт вдоль коридора Dickerson Pike Transit. Проект имеет прямой доступ к маршрутам общественного транспорта WeGo 23.

Обзор развития

• Что сейчас: Пустой участок
• Что дальше: Жилая застройка
• Разработчик: Urban Housing Solutions/MDHA
• Архитектор: Southeast Venture
• Инжиниринг: Томас и Хаттон
• Местоположение: 2996 Дикерсон Пайк
• Вместимость: 147 жилых единиц, парковка и удобства

Standard Assembly

Стандартная сборка, расположенная в самом сердце района Веджвуд-Хьюстон, представляет собой еще один комплексный проект, созданный в сотрудничестве с EOA и Manuel Zeitlin Architects. Дизайн основан на прошлом промышленном контексте района благодаря современной интерпретации стального окна склада в сочетании с материалами, вдохновленными индустрией, такими как кирпич, металл и открытые стальные мостовые соединители. Деревянные акценты придают тепло общей индустриальной палитре.

Наружные улучшения включают «живую аллею», зеленую зону/активный парк между двумя зданиями, открытый парк для собак, а также два внутренних двора. Проект также создаст новую пешеходную инфраструктуру и находится рядом с маршрутами общественного транспорта WeGo 8 и 93. Вот краткое изложение.

Краткие сведения о разработке

• Что сейчас: предыдущее промышленное использование
• Что дальше: Многофункциональный комплекс
• Разработчик: Wedgewood Avenue / HY Ventures / Atlas Real Estate Partners
• Архитекторы: EOA / Manuel Zeitlin Architects
• Ландшафт: Hawkins Partners
• Гражданский: Фулмер Лукас
• Подрядчик: Hardaway Construction

Статистика здания

• 241 913 Здание SF
• 5 и 6 этажей
• 310 шт.
• 363 парковочных места
• 12 193 SF Розничная торговля / Flex Space

Тейлор Плэйс

Smith Gee Studio занимается генеральным планированием и архитектурным проектированием многофункциональной реконструкции площадью 14 акров 100-летней промышленной площадки между историческими районами Джермантаун и Салемтаун в Нэшвилле. Фаза 2 застройки включает в себя два многоквартирных дома, которые примыкают к гаражу. Дизайн зданий прекрасно вписывается в историческое сообщество, несмотря на его масштабность. Несколько фасадов добавляют характеру проекта, поскольку каждый из них основан на характере окружающего района.

Недвижимость соединяется с Магдебургской зеленой дорогой, проходящей через Джермантаун. Он также доступен для маршрутов общественного транспорта WeGo 9, 42 и 22.

Что дальше: многоквартирный жилой комплекс

Разработчик: SWH Residential Partners

Архитектор: Smith Gee Studio

Инженерный проект: Catalyst Design Group

Местонахождение: 602 Тейлор Плейс

Вместимость: около 350 жилых помещений с удобствами

Westerly House

Восьмиэтажный комплекс использует наклонную топографию с подземным гаражом, в который можно попасть со стороны Hamilton Avenue и Ft. Негли Корт. В дизайне Westerly House использованы теплые оттенки дерева, смелая графика и художественные фрески. Проход двойной высоты является центральным элементом дизайна, который ведет гостей от выхода на Гамильтон-авеню, через лаунж-зону во внутренний двор.

Проект также создаст новую пешеходную инфраструктуру и находится рядом с маршрутами общественного транспорта WeGo 8 и 93. Вот краткое изложение.

Краткие сведения о развитии

• Что сейчас: бывший индустриальный парк
• Что дальше: разработка смешанного использования
• Разработчик: WEHO QOZ2 LLC
• Архитекторы: EOA / Manuel Zeitlin Architects
• Пейзаж: партнеры Хокинса
• Подрядчик: Hardaway

---

Ниже представлена ​​галерея изображений разработок, включенных в список. Обязательно подпишитесь, чтобы узнать больше об этом и других событиях в Нэшвилле и его окрестностях.

Нравится:

Нравится Загрузка. ..

20 известных многоквартирных домов Объявления Восточный Нэшвилл Последние многоквартирные дома смешанного назначения Нэшвилл Новости развития Нэшвилла NashvilleNowNext.com Северный Нэшвилл Роберт Лупер III Южный Нэшвилл Западный Нэшвилл

S Y K | 33

Добро пожаловать! Если кто-то переслал вам SKYLINE, зарегистрируйтесь здесь, чтобы получать его еженедельно.

Я был на Среднем Западе большую часть августа, и куда бы я ни пошел, я вижу новые многоквартирные дома с деревянным каркасом, так называемые 5 над 1 или «подиум», потому что это пять деревянных этажей на одном этаже. из бетона — то есть подиум. Свежие подиумы есть в Канзас-Сити, в Айова-Сити, Колумбусе (Огайо), Индианаполисе, Колумбии — некоторые из них хороши, многие посредственны, некоторые плохи, а некоторые на грани криминала. Что касается криминала, то прошлым летом несколько деревянных общежитий в Канзас-Сити были снесены менее чем через десять лет после их открытия в 2012 году.0005

Если вы живете в Нью-Йорке и никогда не выезжаете за город, возможно, вы пропустили это явление, потому что в Нью-Йорке подиум незаконен. Или по крайней мере был. Этим утром мы делимся статьей из 20-го выпуска Криса Гарднера о потенциале и подводных камнях деревянного строительства, а также о кампании по его распространению в Нью-Йорке.

— Николас Кемпер

**Для тех, кто беспокоится о женщине в Кабуле, о которой я говорил в начале выпуска прошлой недели, на прошлых выходных она находилась в аэропорту Кабула и собиралась улетать. Просматривая часть своей старой переписки на эту тему, я наткнулся на эту статью 2017 года о попытках изменить маршрут транспортных артерий, чтобы расширить зеленую зону и создать «голубую зону», свободную от грузовиков, охватывающую большую часть Кабула — редкая статья на городское планирование на службе государственного строительства, но я так и не нашел дальнейших материалов по этой теме.**

Подиум прибывает в Нью-Йорк
КРИС ГАРДНЕР

Подиум 5 на 1: до завершения очень легко воспламеняется. Пожар на Ист-Лейк-стрит в Миннеаполисе, 27 июня 2020 года. Фото Марка Ванклева для Star Tribune.

На фоне демонстраций после убийства Джорджа Флойда, задержанного полицией прошлым летом, жилой комплекс в Миннеаполисе сгорел дотла. Здание, доступное жилое строительство, строящееся на Ист-Лейк-стрит, представляло собой здание-подиум 5 на 1 (иногда для краткости называемое просто подиумом), названное так из-за его пяти этажей с деревянным каркасом, установленным на бетонном фундаменте. база, часто отведенная под коммерческие помещения или парковку. В ночь пожара здание находилось в особенно уязвимом состоянии конструкции: большая часть его деревянного каркаса была возведена, но к каркасу были прикреплены лишь части огнеподавляющей обшивки из гипсокартона. В тот момент здание имело больше общего с костром, чем с архитектурным произведением, и действительно, горело так же яростно, оставив к утру только охваченное пламенем бетонное основание и лестничную башню.

Подиум определил строительство зданий в Соединенных Штатах для прошлого поколения, став почти универсальным подходом к многоквартирным домам как в городах, так и в пригородах. Пожар на Ист-Лейк-стрит выявил более широкое мнение, сложившееся об этом типе зданий — не только о подиуме, но и о конструкции с деревянными стойками в целом — как о дешевом, небезопасном и уродливом. Для многих пожар означал неприятие низкого качества здания, а также его облагораживающего присутствия в обществе. Даже в мире, где, по словам Фрэнка Гери, «98% того, что строится, — дерьмо», стиль подиума отличился исключительным уродством, о чем свидетельствует популярность аккаунтов в социальных сетях, таких как @DenverFUGLY, которые «прославляют строящееся дурацкое дерьмо» и создают форум, «чтобы требуйте большего от тех, кто занимается глупостями».

В то время как деревянная конструкция в виде подиума может быть широко распространена в народе, в последнее десятилетие древесина была встречена с растущим энтузиазмом в некоторых уголках архитектурного и инженерного мира, увенчанным недавним включением расширенных деревянных положений в издание 2021 года Международного строительного кодекса (IBC). Этот энтузиазм связан не с каркасом из шипов, а с новой формой деревянной конструкции. Массивная древесина — название, данное классу конструкционных деревянных изделий — стремится искупить деревянную архитектуру.

В марте этого года на TimberCon, конференции строительной отрасли, посвященной древесине, специалисты-практики из Северной Америки обсудили такие темы, как рейтинги STC, противопожарная защита стен шахты и интеграция выпускных отверстий — уровень технической подготовки, отражающий стремление к практическому применению. На академическом уровне массовая древесина была полностью принята, и ее отстаивали такие практики, как Дженнифер Боннер и Ханиф Кара из Гарвардского GSD, а также Дэвид Бенджамин и Линдси Викстром из Columbia GSAPP. Кроме того, существует класс технологических компаний, которые видят в древесине шанс более глубоко закрепиться в строительной отрасли. Например, принадлежащая Alphabet Inc городская инновационная организация Sidewalk Labs разрабатывает прототипы массивной древесины, которые она планировала использовать в своем (теперь отмененном) проекте умного города Торонто Quayside.

Несмотря на всю шумиху, остается несоответствие между обещаниями массового производства древесины и реалиями строительства в большинстве американских городов. Всплеск деревянного строительства движет не массовой древесиной, а подиумом.

Великий пожар 1776 года: поэтому у нас есть строительный код

История подиума начинается с огня. Задолго до пожара на Ист-Лейк-стрит деревянное строительство, особенно в городских районах, ассоциировалось с огнем. Например, в Нью-Йорке Великий пожар 1776 года уничтожил почти четверть городских зданий. Затем случился Великий пожар 1835 года, уничтоживший 600 зданий. Логическим виновником, по мнению городских властей, была древесина, поэтому было принято постановление, согласно которому все новые постройки должны строиться из негорючего камня и кирпича — первое такое постановление против строительных материалов в истории города. Правила оказались полезными, когда Великий пожар 1845 года, начавшийся в результате взрыва склада, остановился, достигнув новых каменных и кирпичных зданий. (Между прочим, первые печатные версии сказки «Три поросенка» с ее посланием в пользу кирпича появились в 1840-х годах.) Последовали дополнительные правила, вплоть до того, что сегодня нью-йоркский кодекс запрещает обрамление деревянными стойками. Строительство V — для новых зданий и пристроек в обозначенных «пожарных районах», прямо определяемых как «весь район Манхэттена / Бруклина / Бронкса и части Статен-Айленда и Квинса».

Сначала города по всей стране, подстрекаемые собственными пожарами, последовали их примеру, фактически запретив использование древесины в многоквартирном, то есть городском, строительстве. Но в начале 1990-х годов, согласно статье Bloomberg Businessweek за 2019 год, архитектор из Лос-Анджелеса Тим Смит нашел лазейку: положение кодекса, которое позволяло использовать стойки (горючие) над бетонным первым этажом (негорючие), тем самым радикально снижение затрат на строительство средних этажей, которые ранее должны были быть только из стали или бетона.

Casa Heiwa, архитектор из Лос-Анджелеса Тим Смит: самый первый подиум

Первое здание в стиле подиума, Casa Heiwa, открытое Смитом в 1996 году. Вскоре после этого подиум быстро завоевал популярность среди калифорнийских застройщиков. После рецессии 2009 года подиум распространился по стране, чему способствовало спекулятивное строительство в городах и внезапное появление пиломатериалов и квалифицированных подрядчиков, которые ранее были задействованы на периферийных строительных площадках для одной семьи.

Характерный внешний вид подиума — следствие практических соображений, а не какого-то одного архитектурного стиля — оправдывает свою ненавистную репутацию. Выбор внешнего материала выбирается из палитры системы внешней изоляции и отделки (EIFS), винилового сайдинга или облицовочного кирпича. Любые попытки объединить разрозненные части полностью осуществляются за счет дизайна фасада, с использованием различных материалов или цветов в попытке «разбить» массу: грубое упрощение самых основных принципов архитектурной композиции.  

Для жильцов современных домов-подиумов квартиры граничат с непригодностью для проживания. Пол укладывается прямо поверх балок, а нижняя сторона гипсокартона и штукатурки ламинируется, образуя потолок, создавая особую сборку, которая переводит любую вибрацию вниз — худший кошмар каждого соседа снизу. Кроме того, широкое использование гипсокартона, низкокачественной краски с высоким содержанием ЛОС (летучих органических соединений) и синтетических огнестойких покрытий способствует выделению загрязняющих веществ внутри помещений со скоростью, значительно превышающей рекомендуемую.

В то время как остальная часть страны приняла подиум, Нью-Йорк не спешил отказываться от своего недоверия к деревянному строительству. В городе нет застройки «5 на 1» и почти нет деревянных домов за пределами исторических построек. Но течение меняется. После нескольких неудачных попыток — в первую очередь, десятиэтажного цельнодеревянного здания 2015 года по адресу 475 West 18th в Челси, спроектированного SHoP Architects — на момент публикации есть три недавно завершенных проекта, в которых используется массивная древесина, и еще два находятся в стадии разработки. строительство. Все пятеро в Бруклине.

Кадр 283 в Клинтон-Хилл: модный CLT.

Завершенный в 2020 году каркас 283 в Клинтон-Хилл использует кросс-клееную древесину (CLT) для поддержки пятиэтажного жилого дома из 10 квартир. Разработанная местной архитектурной студией Loadingdock5, эта конструкция демонстрирует мастерство фирмы в отношении тонких инноваций в заполнении домов, таких как наружные лестницы и просторные террасы. В 2019 году компания Flank Architecture + Development завершила строительство двух коммерческих деревянных зданий 320 и 360 Wythe. В настоящее время разрешены и находятся в стадии строительства 80 Ainslie, который строится с CLT, и 670 Union, который имеет структуру из клееного ламината (клееного бруса).

В отличие от подиума, нью-йоркские массивные деревянные здания твердо позиционируют себя на рынке элитной аренды, заменяя гипсокартон и дешевую краску открытым деревом (где это разрешено) и высококачественной отделкой. Однако то, что они вообще сделали это с помощью кода, было случайностью. Первое здание CLT в городе, Frame283, изначально не должно было быть одобрено. Незнакомые с материалом, рецензенты плана по ошибке дали разрешение на строительство, но позже пригрозили отозвать разрешение (вместо этого они согласились на еще несколько спринклерных головок). В случае 320 и 360 Wythe рецензенты вынудили Флэнка заменить клееный брус на устаревший клееный брус, поскольку Строительные нормы Нью-Йорка включают гвозди, но не клей. Включение положений о CLT в предстоящее издание Строительного кодекса Нью-Йорка 2021 года должно развеять эту путаницу, но «политические препятствия сильны», — сказала Таня Люти, инженер-строитель и член Совета директоров WoodWorks и комитета по структурным нормам Нью-Йорка. , в телефонном интервью.

Дело, которое защитники массивной древесины представляют комитетам по кодированию в Нью-Йорке, отличается от того, что получило одобрение строительства подиума в других местах. Строительство подиума основано на понимании того, что, поскольку дерево горит, оно должно быть окружено чем-то, что не горит. Напротив, сторонники массового использования древесины должны убедить общественность в том, что горение деревянных конструкций — это нормально. Представьте, что вы пытаетесь поджечь бревно спичкой — вы можете обжечься снаружи, но не подожжете все полено. Это точная аналогия массы древесины во время пожара. Открытые стороны образуют жертвенный слой обугливания, тем самым защищая незащищенные части конструкции от возгорания в течение многих часов. Во время пожара у всех конструкций есть точка отказа, независимо от того, сделаны они из дерева, стали или бетона. Цель кодекса — отсрочить этот момент как можно дольше, чтобы дать достаточно времени для эвакуации и выполнения пожарными своих обязанностей. При таком понимании массивная древесина имеет потенциал, выходящий далеко за рамки, налагаемые на стиль подиума, создавая потенциал для высотного строительства, которое будет не только более эстетически привлекательным, но и более безопасным для его жителей, посетителей и соседей.

Представленный на рассмотрение городского совета в конце апреля обновленный кодекс будет поставлен на голосование через шесть-девять месяцев и, в случае одобрения, будет принят вскоре после этого. Любой, кто знаком с городской политикой, может сказать вам, что это далеко не всегда, но, тем не менее, это обнадеживающее развитие событий. Для города, в котором долгое время существовали собственные правила строительства, особенно в отношении деревянного строительства — каркас из деревянных стоек до сих пор полностью запрещен на Манхэттене и в большинстве других районов — такая возможность тем более захватывающая.

«Во многих отношениях Нью-Йорк — идеальное место для массового производства древесины, — говорит Люти. Она ссылается на его быструю сборку, что снижает стоимость работ на стройплощадке, а также на малый вес, который может использоваться для наращивания и открывает возможности для площадок с нежелательными подземными условиями. Точно так же «золотое пятно» для массового деревянного строительства, где затраты и сроки наиболее конкурентоспособны, — от 10 до 18 этажей. В Нью-Йорке на этот диапазон приходится большинство новых зданий высотой более 75 футов. Стоит отметить, что рассматриваемые в настоящее время обновления правил для Нью-Йорка основаны на IBC 2015 и 2018 годов, а не на версии 2021 года, которая включает положения о лесоматериалах на этих высотах. По этой причине «наилучшему месту» придется подождать до следующего цикла проверки кода в 2025 году, чтобы получить шанс быть включенным.

Тем не менее, если новый Строительный кодекс Нью-Йорка выдержит политическое испытание, вскоре мы можем оказаться в новой эре деревянного строительства. Если и когда CLT станет честной игрой, все спекуляции и растущее волнение по поводу массового использования древесины в США, от академических кругов до технического мира, могут начать разыгрываться.

Массовая древесина заменит подиум за пределами Нью-Йорка? Нет: по словам Люти, «для проектов до шести этажей, где стоимость является основным фактором, массивная древесина не будет иметь шансов конкурировать с деревянным каркасом». Проще говоря, для двенадцатифутовой стены требуется всего восемь стоек и шесть листов гипсокартона. Чтобы сделать такую ​​же стену из CLT, вам нужно склеить около 72 стоек. За пределами богатого пузыря Нью-Йорка, в то время, когда цены на пиломатериалы подскочили на 360 процентов, аргумент в пользу замены древесины большим количеством древесины становится еще более неправдоподобным для типичного строительства.

Возможно, наиболее многообещающим аспектом недавних разработок в области массовой древесины являются не фактические изменения кода или даже расширенная реализация, а скорее новое осознание того, что код может быть динамичным и реагировать на наши стремления и волю. С этой точки зрения мы можем перейти от оппортунистических интерпретаций кода, которые привели к подиуму, к пониманию кода как структуры, создающей больше возможностей для радикальных изменений.

КРИС ГАРДНЕР — директор архитектурной фирмы TUNA и внештатный преподаватель Технологического института Нью-Джерси.

ТЕПЕРЬ В МИЛУОКИ…

Массовая древесина в Милуоки — фото Мэтью Марани

«Оптимальным местом» для массивной древесины может быть 10-18 этажей, но в Милуоки они стремятся к 25. Следующее поколение массивной древесины дизайн обретает форму в Восточном городе Милуоки. Проект, метко названный «Восхождение», разработан студией Korb + Associates Architects, и высотой 283 фута это будет самая высокая массивная деревянная башня в мире после того, как она будет возведена. Подрядчик CD Smith в настоящее время собирает комплект деталей из CLT и клееного бруса со скоростью один этаж в неделю. Однако благодаря своему шестиэтажному парковочному подиуму башня напоминает негабаритный «один плюс пять». — Мэтью Марани

В новостях

В Берлине вновь открывается Новая национальная галерея…

Ремонт ничем не уступает зрелищности. Дэвид Чипперфилд приказал полностью разобрать Новую национальную галерею на 35 000 частей, каждая из которых была идентифицирована 16-значным кодом.

Райан Скавники рассматривает виртуальный небоскреб, «Самый старый дом»…

Самая влиятельная часть самопровозглашенной бруталистской архитектуры в новейшей истории была построена в 2019 году.и принимает более миллиона посетителей в год. Монолитный манхэттенский небоскреб, называемый просто Старейшим домом, является фоном, на котором происходит действие популярной видеоигры Control.

DATELINE
Предстоящая неделя

Четверг, 26 августа

Пересмотр показателей здоровья
12:00 | Creative Reaction Lab

Пятница, 27 августа

Диалог художников с Бри Руэ, Сарой Зевде
13:30 | Альянс дизайна риса, Центр искусств Муди

Часы работы #34 с Дженни Нгуен
12:00 | Часы работы

ПИСЬМА В РЕДАКЦИЮ

Хотите поделиться своими мыслями? Пожалуйста, напишите нам — ссылка здесь.