Как из 1 комнатной квартиры сделать 2 комнатную: Как 1 комнатную квартиру переделать в 2 комнатную квартиру. Переделка однокомнатной квартиры в уютную двухкомнатную для разного количества человек

Как 1 комнатную квартиру переделать в 2 комнатную квартиру. Переделка однокомнатной квартиры в уютную двухкомнатную для разного количества человек

Содержание

1. Как 1 комнатную квартиру переделать в 2 комнатную квартиру. Переделка однокомнатной квартиры в уютную двухкомнатную для разного количества человек
   • Для 3 и более человек
   • Для 4 и более человек
2. Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Как разделить комнату на две зоны, варианты и способы зонирования
3. Однокомнатная квартира переделанная в двухкомнатную. Разделяем комнату гипсокартоном
4. Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской. Из однушки — двушка с детской и многофункциональной гостиной
5. Видео в 1-комнатную квартиру поставили перегородку и назвали ее 2-комнатной для переселенцев

Как 1 комнатную квартиру переделать в 2 комнатную квартиру. Переделка однокомнатной квартиры в уютную двухкомнатную для разного количества человек

Из однокомнатной квартиры может получиться двухкомнатная. Для разделения комнат можно установить распашную или раздвижную дверь. Это будет выглядеть необычно, но и придаст интерьеру особенный вид. Этим можно сэкономить квадрат площади.

Для тех, кому важен уют и размеренный быт, большую часть комнаты можно отвести под спальню с удобной кроватью, шкафом-купе и другими системами хранения

Привычным делом будет совместить гостиную и кухню. Перегородка может быть из гипсокартона, для которого следует сделать специальный каркас из профиля. Если все правильно установить, то такая перегородка между комнатами будет смотреться просто потрясающе.

Для кухонной зоны лучше выбрать угловую планировку, обеспечивающую максимальное удобство процесса приготовления пищи

Если семья с ребенком (с 2 детьми), то как лучше всего сделать из однушки в двушку, чтобы всем было комфортно. Здесь одним из плюсов будет являться большая площадь, из которой получится презентабельная жилплощадь. Для детей можно соорудить детскую комнату и здесь же разместить небольшой турник, где маленьким детям будет интересно потренироваться. Для подростков можно сделать место для занятий за ноутбуком. Комнату сделать в виде офиса, в деловом стиле.

Для детской зоны важно продумать количество предметов мебели, учесть их качество и безопасность

Квартиру можно разграничить на две небольшие половину со встроенной мебелью. Для бытовой техники всегда должно быть достаточно места, так как без нее не обойтись. Ванную и туалет можно оборудовать современной сантехникой небольших размеров. Стены можно украсить лепниной или декоративной штукатуркой.

Размещенная на стене сантехника экономит пространство ванной комнаты и облегчает уборку

Для 3 и более человек

Для семьи из 3 человек можно сделать просторную квартиру, в которой будет удобно всем. Неплохим вариантом будет установка между комнатами стеклоблока, это во многом сэкономит место и сделает дешевле переделку. Вариант считается выигрышным и тем самым в отделяемой комнате сохраняется естественное освещение.

Из стеклоблоков можно сделать полноценную перегородку или использовать их в качестве декоративных элементов в составе комбинированной конструкции

Для 4 и более человек

Для большой семьи идеальным вариантом будет разделение комнат стеллаж. На нем можно разместить все, начиная от книг и заканчивая сувенирами. Тем самым у домочадцев будет зона для отдыха и своеобразная библиотека, как говорится все под рукой.

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Как разделить комнату на две зоны, варианты и способы зонирования

Самыми популярными способами сделать двухкомнатную квартиру из однокомнатной являются разделение комнаты на гостиную и спальню.

Гостиная и спальня

Вы можете отделить одну комнату от другой кирпичной, гипсокартонной стеной , стеклоблоками или при помощи мебели (см фото). Первый вариант вынудит вас столкнуться с государственными органами, которые следят за тем, чтобы владелец жилища ненароком не снёс несущие стены.

Попросту говоря, при условии возведения капитальной стены, вам необходимо будет пройти процедуру узаконивания перепланировки . Поэтому наименее конфликтными являются три последних варианта.

Переделка однокомнатной квартиры на две комнаты при помощи:

• Гипсокартона

Перегородка из гипсокартона позволяет сделать одну из комнат глухой, то есть без естественного освещения. Такое помещение с точки зрения уединённости и отсутствия раздражителей в виде дневного света, будет оптимальным решением для спальни (примеры на фото). Ввиду отсутствия естественного света, следует максимально обеспечить искусственное освещение. Лучшим решением для такой комнаты будут не люстры, а точеные светильники, установленные по периметру потолка, а также бра и торшеры.

• Стеклоблоков

Этот вариант оформления перепланировки достаточно выигрышен, так как позволяет сохранить естественное освещение в отделяемом помещении. Ввиду высокой прочности данного материала, он рассматривается дизайнерами как наиболее вероятный вариант.

• С помощью мебели

Данный способ как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, является декоративным, так как в этом случае вам не удастся добиться полного эффекта создания автономных комнат. Кроме того, уровень звукоизоляции не позволяет называть комнату, отделённую методом установки мебели, отдельной (см фото). Преимуществом в этом случае является то, что вентиляция отделяемого помещения будет более естественной, циркуляция воздуха в обоих помещениях не будет нарушаться.

Кроме того, в случае разделения комнаты методом установки стены из гипсокартона и стеклоблоков вам следует задуматься о том, чтобы дверной проём был достаточно большим, так вентиляция в такой комнате тоже отсутствует.

Территория детства

Если высота потолков в вашем жилище выше 2,5 м, в однокомнатной квартире можно соорудить второй этаж, предоставив его в качестве комнаты детям. Такая импровизация позволит разделить её на зоны игрового пространства и спального места ребёнка. Кроме того, в целях экономии пространства, лестницу, ведущую на верхний этаж, можно сделать небольшими тумбами-ступеньками для хранения игрушек, книг или белья фото. Такое оформление комнаты позволит вам сделать как спальное, так и игровое (рабочее) место для ребёнка.

Сделать из однокомнатной квартиры две комнаты также будет актуальна для семей с разнополыми или разновозрастными детьми . Вы можете оформить жилое пространство для каждого ребёнка индивидуально, в зависимости от его пола и возраста. Так в детской комнате мальчикам подходит трек с машинками и зона для игры с конструктором, девочке необходимо место для кукольного домика и стоянка для волшебных пони.

Если малышам дошкольного возраста хватит детского столика для рисования с упаковкой карандашей и фломастеров, то школьникам понадобится серьёзное рабочее место. Эти и другие особенности можно учесть при переделке комнаты в квартире под детскую комнату для мальчика и девочки либо для детей разных возрастов.

Кроме того, если у вас нет других вариантов, как жить с детьми в одной комнате, можно оформить зонирование таким образом, что в одной комнате будет заключено и взрослое, и детское жизненное пространство.

Однокомнатная квартира переделанная в двухкомнатную. Разделяем комнату гипсокартоном

Одним из самых простых, а вместе с тем дешёвых, и потому весьма популярных вариантов перепланировки является установка перегородки из гипсокартона. Она устанавливается поперёк помещения, после чего в перегородке прорубается дверь.

В результате владелец жилья получит две небольшие комнаты, которые может обустроить и использовать по собственному усмотрению. Для монтажа гипсокартонной перегородки используется металлический профиль, выступающий в роли основной несущей конструкции. К профилю крепится гипсокартон.

При необходимости между листами можно уложить звукоизоляционный материал. Тогда обитатели обеих комнат смогут не мешать друг другу шумом, который легко проникает через пустотелые перегородки.

Главными плюсами этого варианта, как уже говорилось выше, является простота и низкая стоимость. Однако здесь имеются и определённые недостатки. Например, при установке гипсокартонной перегородки, естественное освещение будет затрагивать лишь одну из комнат – ту, в которой остаётся окно. Поэтому придётся тщательно продумать систему искусственного освещения – расположить светильники таким образом, чтобы они качественно освещали всё помещение.

Впрочем, если вам хочется, чтобы естественный свет проникал в обе комнаты, это можно построить. Но сложность конструкции перегородки существенно возрастёт. В ней придётся сделать оконный проём. Для обеспечения хорошей звукоизоляции лучше всего снабдить этот проём стеклопакетом. Стоимость проведения работ возрастёт, но оно того стоит – теперь в оба помещения будет проникать солнечный свет.

Очень светлый дизайн квартиры с естественным освещением

Когда вы создадите из однокомнатной двухкомнатную квартиру, помещения будут не слишком просторными. Придётся экономить каждый квадратный метр, необходимый не только для установки необходимой мебели, но и просто для комфортного проживания. Поэтому опытные дизайнеры рекомендуют устанавливать нетрадиционную распашную дверь, а раздвижную. Тем самым вы сможете сэкономить почти квадратный метр площади, который можно будет использовать с большей пользой.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской.

Из однушки — двушка с детской и многофункциональной гостиной

Как грамотно поделить жилое пространство однокомнатной квартиры, чтобы выделить место для дополнительного помещения? Ищем ответ в проекте Ольги Самвелян.

Детская – самое красочное помещение во всей квартире. Современный интерьер выстроен на сочетании ярких цветов и нестандартной обстановки.

Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 48,6 кв. м в новостройке в западном р-не г. Ростова-на-Дону.

Владельцы квартиры: мать с дочерью первоклассницей.

Пожелания клиентов: сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную в стиле современного минимализма. 

План однушки после евроремонта 1-комнатной квартиры и превращения ее в двухкомнатное жилище.

Заказчица хотела видеть интерьер своей квартиры лаконичным, но при этом комфортным и по-современному красочным. Перепланировка квартиры началась со сноса перегородки между комнатой и кухней. Часть жилой комнаты отошла новообразованной многофункциональной гостиной, включающей в себя кухню. Оставшееся пространство поделили между собой детская и гардеробная. Помимо этого рядом с прихожей была выстроена постирочная, а к гостиной присоединили балкон, где разместилась столовая с восхитительным видом на окружающий пейзаж. Все плюсы грамотной планировки и продуманно современного интерьера можно увидеть на фото евроремонта 1-комнатной квартиры.   

Ряд фото евроремонта 1-комнатной квартиры начинается с визуализации прихожей, которую отличает строго геометрическая форма (никаких выступающих шкафов и навесных вешалок) и по-современному лаконичное оформление.   

Прихожая плавно перетекает в общественную зону. Интерьер холла окрашен в глубокий синий цвет с контрастными белыми молдингами и дополнен бирюзовыми рисунками. 

В многофункциональной гостиной мягкая зона украшена свисающими светильниками, мягкий свет которых смягчает строгую геометрию комнаты.

Диванная зона расположилась в своеобразной нише, которая выстроена на площади, отвоеванной у жилой комнаты.

Также в гостиной появилась еще одна ниша с низким комодом, что придало проекту некую архитектурную изюминку.

Для зрительного выделения кухонной зоны используется функциональная перегородка с биокамином и телевизионной плазмой.

Кухня имеет исключительно функциональный характер — максимальное использование полезной площади, закрытые фасады плюс встроенная техника.

Обеденный стол вынесен на присоединенный балкон. Проем на балкон был слишком широкий и не вписывался в одну линию с перегородками зала — так возникли импровизированные полочки из ГКЛ. 

В детской выстроено сразу несколько разноцелевых зон — для учебы, сна, чтения и игр. Интересным объектом является доска для рисования. Когда ребенок вырастет, доску можно будет заменить на телевизор — розетка для его подключения предусмотрена изначально. 

Синий цвет, который использован во всех жилых помещениях квартиры, в детской дополнен сочными элементами других расцветок — ярко желтым столом и кроватными ящичками и красным компьютерным стулом.  

В интерьере санузла заказчица не хотела использовать цвета, которые перекликались бы с цветовой палитрой жилых помещений. Так на свет появилась ванная в бело-малиновой гамме. 

Несущая колонна посредине санузла была использована как продолжение душевой ширмы для ванны.

Источник: https://mdmstroyproekt.ru/stati/kak-sdelat-odnokomnatnuyu-kvartiru-dvuhkomnatnoy-vizualnoe-razdelenie-komnaty

Видео в 1-комнатную квартиру поставили перегородку и назвали ее 2-комнатной для переселенцев

30 лучших примеров от дизайнеров — INMYROOM

Сегодня редкий ремонт обходится без перепланировки. Уже никого не удивить разнообразием планировочных решений в просторных помещениях, где каждый для себя решает, где у него будет спальня, а где гостиная. Но что же делать тем, кому жилье досталось в типовом панельном доме, да еще и однокомнатное?

Профессиональные дизайнеры предложили несколько вариантов обустройства однушки в разных типах домах – панельных, кирпичных, блочных – и для разных типов жильцов. Не забывайте: данные перепланировки требуют индивидуального рассмотрения и согласования.

32 квадрата в панельном доме II-49

Серия панельных домов II-49 (также распространено обозначение П-49) была спроектирована в середине 60-х для замены хрущевок К-7 и строилась до середины 80-х годов. Наружные стены здания выполнены из керамзитобетонных панелей марки М75 толщиной 300 миллиметров, внутренние стены – из крупных железобетонных панелей толщиной 140 миллиметров из бетона, перегородки – гипсобетонные панели толщиной 80 миллиметров. Дома этой серии кроме продольных несущих стен (две фасадные и одна внутренняя) имеют еще и поперечные несущие стены. 

В случае с однокомнатной квартирой, несущей является стена между комнатой и кухней. Такая особенность этих домов не дает широких возможностей перепланировок. Максимум что можно сделать – это увеличить площадь санузла за счет коридора и сделать проем шириной 900 миллиметров в несущей стене, а также возводить дополнительные перегородки. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три беспроигрышных варианта перепланировки однушки площадью 32 квадратных метра для разных типов жильцов.

Однушка площадью 38 квадратов в П-44

Первые дома типовой серии П-44 начали строить в 70-е годы XX века. Архитектурными элементами и излишествами от своих предшественников они не отличались, но планировки квартир и новые технологии в домах этой серии на момент строительства стали просто революционными.

Из некоторых плюсов можно отметить удобные планировки, просторные кухни, прихожие, ванные комнаты. А из минусов – тот факт, что здесь все межквартирные и межкомнатные стены – несущие. Тем не менее дизайнер Ирина Фефелова грамотно продумала три варианта перепланировки квартиры площадью 38 квадратных метров. Один из них достаточно рисковый, зато позволил превратить однушку в полноценную двушку.

Квартира в панельном доме серии И-79-99

Серия И-79-99 разработана на базе серии ширококорпусных домов, совершившей несколько лет назад настоящий переворот в панельном домостроении.

Квартиры отличаются удобными планировками, в каждой предусмотрен эркер. Общая площадь однокомнатной квартиры составляет чуть больше 43 квадратных метров. Площадь комнаты – 17,94 квадратного метра, площадь кухни – 10,22 квадратного метра. Дизайнер Максим Панин рассмотрел три варианта перепланировки помещения – два из них будут идеальны для холостяка, а один – для молодой пары.

Однокомнатная квартира в типовом панельном доме серии И-155

Перепланировка однокомнатной квартиры часто преследует цель визуально увеличить площадь и организовать различные зоны – общественную, рабочую, отдыха. Дизайнеру Николаю Твердову это удалось: предложенные им 3 варианта планировки однушки площадью 40 квадратных метров в доме серии И-155 будут актуальны для семьи с ребенком, молодой пары и холостяка.

Серия домов типа И-155 была разработана в 2000 году. Главная особенность зданий состоит в том, что при одной и той же конструктивной схеме можно собирать дома разных конфигураций, разной этажности и с разными типами квартир. Дома могут быть как башенного типа, так и многосекционные.

33 квадратных метра в панельном доме серии I-507

Создать комфортное пространство для жизни в однушке – задача, требующая от профессионала опыта и умения экспериментировать. Особенно если в квартире проживает семья: ведь нужно не только предусмотреть отдельные спальни для родителей и ребенка, но и по возможности спланировать гостиную зону и тщательно продумать системы хранения, не загромождающие интерьер. Дизайнер Ксения Чупина предложила 3 интересных варианта перепланировки однокомнатной квартиры: для холостяка, молодой пары и семьи с ребенком.

30 квадратов в блочном доме серии II-68

Серия блочных домов II-68 стала основой для создания целого ряда типовых зданий: II-68-02, II-68-03. Главное достоинство этой серии домов – обширные лоджии, которые при правильном утеплении могут значительно увеличить жилую площадь. В некоторых домах однокомнатные квартиры имеют проемы между кухней и комнатой, что значительно упрощает перепланировку и особенно актуально при площади около 30 квадратных метров. Удачной инновацией для застройки тех времен стала и гардеробная – тогда ее называли кладовой.

Дизайнер Максим Панин рассмотрел 3 варианта перепланировки такой квартиры для разных типов жильцов – семьи с ребенком, молодой пары и холостяка, создав для последнего грамотно зонированное открытое пространство.

Однушка в блочном доме И-209А

И-209А – блочные 14-этажные дома башенного типа, которые развивают идеи серии II-18. В основном эти дома строились в 1970–1980 годах. Однокомнатные квартиры в доме этой серии имеют широкие возможности перепланировки в связи с тем, что несущими являются внешние стены квартиры (и стена между комнатой/кухней и балконом). Остальные перегородки можно демонтировать и переносить. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три варианта планировки однушки общей площадью 34,8 квадратного метров (жилой — 19,44 квадратного метра). Не забывайте: любую из представленных по ссылке перепланировок необходимо узаконить.

Однокомнатная квартира в новостройке

Комната одна – возможностей много. Это утверждение справедливо для современных однушек в новостройках. Среди явных преимуществ – увеличенная площадь. Однокомнатная квартира площадью 52 квадратных метра в П-111М сравнима с двушкой, построенной годами раньше.

Есть в этой квартире и гардеробная комната: ее наличие и расположение продумывают еще застройщики, а будущему владельцу остается только решить: использовать гардеробную по назначению – хранить там одежду, или все-таки задействовать эти драгоценные квадратные метры для других полезных пространств. 

Три варианта перепланировки однушки в П-111М предложил дизайнер Максим Панин.

Угловая однокомнатная квартира в 1-511

По мнению многих специалистов, угловые однушки возглавляют хит-парад некомфортных для проживания квартир: 2 оконных проема в комнате не только не способствуют теплоизоляции, но и часто создают проблемы с расстановкой мебели. Дизайнер Ольга Бондарь предложила 3 варианта перепланировки угловой однушки в типовом доме серии 1–511 и развеяла миф о безвыходном положении владельцев таких квартир.

Однушка в панельном доме серии П-43

Общая площадь однокомнатной квартиры в доме серии П-43 составляет 35–37 квадратных метров, жилая – 18–20 квадратных метров. Санузел в квартире совмещенный, толщина внешних стен – 35 сантиметров, внутренних железобетонных несущих конструкций – 18 сантиметров и перегородок – 12 сантиметров.

Пожалуй, самый существенный недостаток планировки этой квартиры заключается в несущей стене, соединяющей кухню и жилую комнату. В остальном планировка свободная и, конечно, большой плюс – наличие лоджии. Чтобы увеличить пространство такой однушки можно присоединить лоджию к кухне, расширить или перенести проем в несущей стене и демонтировать все ненужные перегородки. Как это сделать, показала дизайнер Ксения Чупина. 

Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки

Работать с ограниченным пространством дизайнерам интерьеров тяжелее всего. Чем меньше помещение, тем важнее соблюдать правила эргономики, чтобы жильцы не натыкались на мебель и чувствовали себя комфортно. Кажется, что в «однушке» поместится только кухня-гостиная и спальня — для большего функционала просто нет места.

Дизайнер Никита Зуб, который специализируется на перепланировке маленьких квартир, развеивает это заблуждение.

Уместить кухню и спальню в ниши

Владельцы однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м поставили перед дизайнером непростую задачу: нужно было непременно обустроить изолированную спальню, а гостиная должна остаться максимально просторной. К тому же было важно предусмотреть вместительную систему хранения, поэтому целую стену полностью отвели под узкие встроенные шкафы.

Бывшую кухню разделили на два помещения стеклянной перегородкой — образовалось две ниши, в каждой из которых достаточно света. В зависимости от размеров получится обустроить почти полноценную спальню с парой прикроватных тумбочек или кухню с барной стойкой.

Заменить балконную дверь на две

Однокомнатная квартира в старом фонде довольно просторная — 53 кв. м. Но в стенах — множество ниш и выступов, холл занимает почти треть площади, а на кухне установлена газовая плита, которую нельзя перенести. Заказчики планировали пополнение в семье, поэтому хотели не только отдельную спальню, но и детскую. Казалось бы, в квартире с двумя окнами и газовой плитой на кухне это невыполнимая задача.

В итоге в холле обустроили гардеробную, которая тоже была в списке обязательных требований пары. Кухню с газовой плитой и котлом оставили практически нетронутой. А жилую комнату разделили на две части: спальню и детскую.

Проблему с окном была решена довольно креативно — балконный блок заменили на два одинаковых. Получились две комнаты, в каждой из которой есть выход на один балкон. Двери стеклянные, поэтому проблем с освещенностью в комнатах не будет.

Избавиться от коридоров

Еще одна однокомнатная квартира — на этот раз 58 кв. м, изначально в ней было даже два санузла! Но полезную площадь съедали коридоры. Один из них переделали под гардеробную, о которой мечтала молодая девушка — хозяйка квартиры.

Чтобы выделить спальню и гостиную, не несущую часть стены в коридоре демонтировали. В той части коридора, которую пришлось сохранить, обустроили проходной мини-кабинет за стеклянной перегородкой. Еще одна стеклянная перегородка отделяет гостиную от кухни, которой перепланировка почти не коснулась. А дополнительный естественный свет в гостиную поступает еще и сквозь балконную дверь.

Перенести кухню в коридор

Планировка и площадь «еврооднушки» изначально были неплохими: 59 «квадратов» портил лишь длинный темный коридор. Вот только семейной паре с двумя сыновьями было необходимо переделать пространство в полноценную трехкомнатную квартиру. Поэтому пришлось уменьшить площадь прихожей, перенести кухню в коридор, а на ее месте сделать детскую с двухъярусной кроватью.

Спальни и санузла переделка почти не коснулась — в них только перенесли дверные проемы. А вот центральную часть квартиры объединили с коридором. Перенос кухни из одной нежилой зоны в другую — вполне законная перепланировка.

Но она влечет ряд сложностей. Коммуникации удастся подвести из расположенного через стенку санузла, а вот вентиляцию придется тянуть к существующему каналу, который теперь окажется в детской. Эту конструкцию спрятали за подшивным потолком — высота 2,9 м позволяла немного его занизить.

Использовать стеклянные перегородки

Площадь «однушки» — всего 37,5 кв. м. А уместить хотелось спальню, детскую, кухню и гостиную с дополнительным спальным местом для родственников, которые периодически приезжают погостить. Выручило то, что плита на кухне электрическая, а в прихожей была ниша. На эту нежилую площадь и была перемещена зона готовки, причем вполне законно.

Кухня в нише получилась хоть и небольшой (всего 5,5 «квадратов»), но функциональной. Это пространство плавно перетекает в гостиную, поэтому у жильцов не создается ощущения давящей тесноты. У окон расположились спальня и детская. Они отделены стеклянными перегородками, чтобы естественный свет попадал в гостиную и на кухню.

Установить на кухне насос

В «однушке» площадью 38 кв. м тоже требуется изолированная спальня. И ее тоже легко обустроить на месте кухни. Правда, переносить зону готовки допустимо только на нежилую площадь, то есть в нишу при входе. И главная проблема заключается в том, что застройщик не предусмотрел коммуникаций в правой половине квартиры. Поэтому мало кто рассматривал такую схему перепланировки. И напрасно.

Перенос кухни в нишу позволит обустроить и довольно просторную спальню с окном, и гостиную с большим обеденным столом и витринами для сервировочной посуды. А пятиметровая кухня с П-образным гарнитуром вместит всю необходимую бытовую технику.

Но для реализации плана придется пустить коммуникации под потолком и установить насос. Это увеличит стоимость ремонта, но согласовать такую перепланировку вполне реально.

Задействовать лоджию

Прямоугольная квартира-пенал с двумя окнами в торце — не самый удачный вариант. Но владельцам этой 41-метровой «однушки» повезло — они собирались утеплить 13-метровую лоджию и установить электрические обогреватели, чтобы полноценно ее использовать.

Правда, и задачи по функционалу были огромны. Помимо кухни и гостиной в квартире должны были появиться отдельная спальня и детская, а также два рабочих места — детское и взрослое. То есть однокомнатная квартира должна была выполнять функции четырехкомнатной.

Поскольку лоджию планируется полноценно использовать, сразу предусмотрим там две комнаты — например детскую и кабинет. Конечно, места в этих помещениях очень мало — уместятся буквально кровать и письменный стол, зато они будут изолированными. Кухня останется в прежних границах, а спальню родителей отделим от гостиной стеклянной перегородкой.

Впрочем, гостиной не придется жертвовать, если оставить ее в прежних границах и расположить в ней рабочее место и обеденный стол. При этом часть кухни придется отдать под детскую, а зону готовки уместить в узкую нишу. Но одной хозяйке готовить на такой площади будет вполне удобно. Лоджию тоже разделим на две части, но в этот раз это будут спальня родителей и детский мини-кабинет.

Чтобы никто не спал на лоджии, можно обустроить там два кабинета — детский и взрослый. Спальню и детскую расположить у окон и отделить стеклянными перегородками. Правда, кухня и гостиная сильно уменьшатся в размерах.

Наконец, самая интересная, но и самая сложная в реализации перепланировка — перенос кухни в коридор и присоединение к гостиной. При согласовании зона готовки будет называться встроенным шкафом, а спальня родителей всё так же будет считаться кухней. Зато все помещения окажутся максимально просторными.

Конечно, далеко не каждый владелец квартиры готов получить спальню или детскую площадью 8–9 кв. м. Но если иначе улучшить жилищные условия не выходит, вполне реально обустроить каждому члену семьи личное пространство в однокомнатной квартире.

В любом случае у каждого есть выбор, чем жертвовать: пространством или приватностью.

Фото и планировки: Никита Зуб

Перепланировка однокомнатной квартиры. Разбор.

В этой статье мы рассмотрим нюансы оформления перепланировки 1-комнатных квартир, приведем примеры и идеи перепланировки однокомнатных квартир. Надеемся, приведенная информация и выдержки из законов будут для Вас полезны.

Содержание статьи

• 1. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную.
  • 1.1. Перепланировка однушки в двушку за счет переноса кухни.
  • 1.2. Перепланировка из 1-комнатной в 2-комнатную с разделением комнаты на две.
• 2. Перепланировка однокомнатной квартиры с изменением мокрых зон.
• 3. Перепланировка 1-комнатной квартиры с переустройством балкона.
• 4. Примеры, варианты и идеи перепланировки однокомнатной квартиры.

1. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

Переделка однушки в двушку- один из способов улучшить свои жилищные условия. Большинство 1-комнатных квартир имеют небольшую площадь, так что в них далеко не всегда удается осуществить такую перепланировку, однако некоторые варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную все-таки существуют.

Именно о них мы и поговорим ниже.

1.1. Перепланировка однушки в двушку за счет переноса кухни.

Самый простой способ увеличить количество жилых помещений- это перенести кухню, а на её месте устроить, к примеру, спальню. Ниже приведен пример такой согласованной перепланировки:

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную с перемещением кухни. План до ремонта.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную с перемещением кухни. План после ремонта.

Очень подробно все нюансы по перемещению кухни и требования мы рассмотрели в отдельной статье. Из неё Вы узнаете каким образом можно законно выполнить такой перенос кухни и увеличить количество жилых комнат. Здесь приведём лишь отличительные особенности такого переустройства, которые характерны именно для 1-комнатных квартир.

Как Вы узнаете из рекомендуемой статьи, во-первых, перемещать кухонное оборудование разрешается только на площади нежилых помещений, а, во-вторых, площадь новой кухни-ниши на нежилой территории не должна быть менее пяти квадратных метров. Здесь и заключается главная загвоздка для осуществления такой перепланировки в 1-комнатной квартире. Хорошо, если в ней предусмотрена кладовая (чаще всего в современных новостройках), которая идеально подходит для перемещения в неё кухни, но в большинстве однокомнатных квартир единственным нежилым помещением является коридор. И если его площадь менее 5 кв.м., что бывает достаточно часто, то переместить кухню не получится.

Следует также отметить, что освободившуюся от кухни комнату официально нельзя делать жилой, так как размещение жилых помещений под кухней соседей сверху запрещено. Для согласования новую комнату называют кабинетом, то есть нежилым помещением, и юридически по всем документом данное помещение будет проходить, как нежилое.

По факту же там можно сделать жилую комнату, в том числе спальню, так как мебель никак не отражается на соответствующих планах БТИ квартиры. Официально назвать бывшее помещение кухни жилым возможно лишь для тех квартир, что расположены на последнем этаже здания, то есть над комнатой, таким образом, не окажется кухни соседей.

1.2. Перепланировка из 1-комнатной в 2-комнатную с разделением комнаты на две.

В планировках некоторых однокомнатных квартир присутствует комната с двумя окнами. Если позволяет площадь, то большую комнату разделяют на два отдельных жилых помещения с собственным окном в каждом. Ниже приведена такая согласованная перепланировка 1-комнатной квартиры в двухкомнатную:

Перепланировка однушки в двушку с разделением комнаты. План до ремонта.

Перепланировка однушки в двушку с разделением комнаты. План после ремонта.

Можно разделить большую комнату на два отдельных помещения даже, если в ней присутствует только одно окно.

Только в этом случае, одно из таких помещений окажется без окна и назвать его жилым официально не получится из-за отсутствия естественного освещения. По документам его придется проводить подсобным помещением, но по факту там вполне можно устроить спальню.

Комментарий к видео:

Сейчас выход из санузла допускается выполнять в любую комнату.

2. Перепланировка однокомнатной квартиры с изменением мокрых зон.

Все возможные нюансы по расширению и переносу мокрых зон мы рассмотрели в данной статье.

Если Вы планируете как-то изменять габариты мокрых зон в своей квартире, то Вам будет очень полезно её прочесть. Главное- санузлы, как и кухни, запрещено увеличивать или переносить на жилые площади. Это позволяется осуществлять только за счет нежилых помещений. 

3. Перепланировка 1-комнатной квартиры с переустройством балкона.

Часто при ремонте квартиры хозяева задумываются о ликвидации оконно-дверного заполнения между балконом и внутренним помещением, то есть об их объединении. Данный вопрос мы также очень подробно рассматривали тут.

Для такого переустройства существует масса законодательных требований, с которыми мы обязательно советуем ознакомиться, перейдя по приведенной выше ссылке, если Вы планируете присоединить балкон. Здесь же отметим лишь главный запрет: совмещать холодные балконы с любыми внутренними отапливаемыми комнатами запрещено. Их обязательно необходимо разделять дверьми или оконно-дверным заполнением.

Чтобы избежать остальных нарушений при осуществлении ремонта однокомнатной квартиры советуем Вам почитать ещё и статью о том, что можно, а что нельзя делать при перепланировке квартиры.

В классификации по площадям наиболее часто встречается перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м., 55 кв.м. для новостроек и современных домов, и перепланировка однокомнатной квартиры 30 кв.м., 33 кв.м. для старых домов: хрущевок и сталинок. В современных домах очень популярны квартиры-студии. Однако сделать квартиру-студию из однокомнатной квартиры в старом доме вряд ли удастся. Большинство таких домов имеют газифицированные кухни, а они должны быть изолированы от других жилых помещений согласно пункту 9.16 Прил. №1 к Постановлению Правительства Москвы № 508.

4. Примеры, варианты и идеи перепланировки однокомнатной квартиры.

В окончании статьи мы решили привести примеры и варианты перепланировки 1-комнатной квартиры, которые были успешно согласованы. Для этого мы выкладываем согласованные планы перепланировки однокомнатной квартиры. Для каждого случая приведён план квартиры до перепланировки и план квартиры после перепланировки.Надеемся, что они подскажут какую-либо идею для Вашей перепланировки 1-комнатной квартиры в законных пределах.

Перепланировка однокомнатной квартиры 30 кв м.

В указанном примере приведена очень популярная перепланировка однушки небольшой площади в старых домах: мокрую зоны увеличил на коридор, а проход в кухню осуществили через жилую комнату. Таким образом, удалось сделать значительно просторнее санузел, а также увеличить пространство кухни за счет её соединения с комнатой. Наиболее часто такой тип актуален, когда осуществляется перепланировка однокомнатной хрущевки.

Перепланировка П-44- однокомнатная квартира.

На иллюстрациях выше приведена согласованная перепланировка однокомнатной квартиры в серии дома П-44. Сама планировка изменилась незначительно: был немного выдвинут в коридор совмещенный санузел, а также убран подоконный блок при выходе на балкон. Балкон изолировали от комнаты раздвижной дверью из двухкамерного стеклопакета, так что никакие нормы не нарушены.

Перепланировка из 1-комнатной в 2-комнатную.

Один из удачных примеров перепланировки с перемещением кухни на место коридора. Таким образом, удалось и освободить дополнительную комнату, и сделать вполне удобное место для приготовления пищи. При этом площадь кухни соответствует нормам, присутствует её естественное освещение через дверной проём в комнате, выход из санузла осуществляется в коридор. При переносе кухонного оборудования пришлось воспользоваться канализационным насосом для отведения воды в канализационный стояк.

Перепланировка 1-комнатной квартиры — 55 метров.

Ещё один пример перепланировки просторной однушки в двушку. Все необходимые требования по перемещению кухни соблюдены: и освещенность, и площадь, и вход в санузел. Получилась вполне полноценная двухкомнатная квартира.

Перепланировка П-46- Однокомнатная квартира.

Ни рисунке сверху приведен лист типового проекта перепланировки 1-комнатной квартиры в панельном здании серии П-46. Несмотря на то, что квартира небольшая, в середине неё проходит несущая стена. Поэтому для устройства прохода на кухню из комнаты с увеличением санузла на коридор придётся делать проём в несущей стене с выполнением соответствующего усиления.

Перепланировка однокомнатной квартиры — 40 кв м.

В результате данного ремонта были произведены незначительные изменения в планировке квартиры, а именно демонтировали подоконное пространство при выходе на балкон и передвинули электрическую плиту в габаритах кухни.

Разрешение на перепланировку однокомнатной квартиры.

Перепланировка однокомнатной квартиры (60 фото): красивые идеи дизайн интерьеров

Распределение жилого пространства в однокомнатной квартире – задача сложная, но решаемая. Существует целый ряд дизайнерских приемов, позволяющих заполнить ограниченные квадратные метры с максимальной пользой. Так, для объединения помещений понадобится разрушить некоторые стены, а зонирование единственной комнаты легко провести с помощью тонких перегородок, ширм и даже крупной мебели. Зачастую перепланировка однокомнатной квартиры является оптимальным способом обновить интерьер, сделать его более современным и комфортным для жизни.

Что такое перепланировка?

В процессе изменения конфигурации стен (внутренних перегородок) количество и расположение комнат тоже меняется. В связи с этим иногда возникает необходимость в перенесении коммуникаций – электропроводки, розеток, выключателей, водопроводных труб, отопления.

Учитывая взаимосвязь всех перечисленных систем, особенно в многоэтажных домах, начинать перепланировку можно только после согласования проекта в предусмотренных нормативными актами инстанциях. Самопроизвольные действия могут повлечь достаточно большие штрафы, к тому же, нанесенный соседям или зданию в целом ущерб придется возместить.

Во избежание риска аварий необходимо воздержаться от какого-либо вмешательства в несущие элементы конструкции. Обширный список запретов касается расположения так называемых «мокрых» зон – ванная, санузел, кухонная мойка не могут находиться над жилой частью квартиры. Чтобы перепланировка прошла успешно, лучше заказать услуги профессионалов с опытом выполнения аналогичных заданий.

Объединение помещений

Вариантов слияния отдельных помещений в однокомнатной квартире немного: это может быть объединение с кухней, лоджией, и, возможно, частью коридора. Снос перегородок легко превратит наскучившую однушку в модную студию, добавив, кроме нескольких метров свободной площади, еще больше естественного света и воздуха.

Совмещение с кухней

Достаточно удобное решение, позволяющее во время готовки общаться с гостями, смотреть телевизор или наблюдать за детьми, играющими в комнате. Визуально разграничить зоны можно с помощью отделки, мебели, разноуровневого пола, фигурных потолков. Очень часто между кухонной и гостевой частью устанавливается барная стойка островного типа, высокий обеденный стол или диван.

Объединение комнаты с лоджией

Этот способ дает возможность увеличить полезный метраж и открыть доступ солнечному освещению. На получившемся участке можно обустроить рабочее место, сделать мини-столовую или мягкий уголок для отдыха. Единственная проблема, с которой придется столкнуться – вопрос утепления, ведь сама по себе лоджия относится к холодным помещениям.

Разделение на две комнаты

Превратить однокомнатную квартиру в полноценную двухкомнатную получится разве что при наличии большой площади и, желательно, нескольких окон. Оставлять часть жилья без естественного освещения и вентиляции не рекомендуется – это ухудшает микроклимат, поэтому находиться в таком помещении будет некомфортно.

Постройка внутренних стен возможна и в том случае, когда есть желание разделить на более закрытые зоны просторную студию. При этом лучше использовать тонкие материалы, например, гипсокартон, древесностружечные плиты, фанеру, пластик, стекло. Двери к подобным вариантам подойдут облегченные, сдвигающиеся в сторону по принципу купе.

Зонирование пространства

Компромиссным решением между трудоемкой перепланировкой однокомнатной квартиры и старым неудобным интерьером является зонирование. При этом не придется разрушать стены, менять коммуникации или начинать новое строительство. Проявив креативный подход, дизайн можно преобразить с минимальными затратами финансов, времени и усилий.

Перегородки

Самый быстрый и удобный способ разделения пространства на функциональные участки. Они обладают маленьким весом, легко монтируются и снимаются, достаточно свободно пропускают воздух и свет. Многообразие фактур, расцветок, материалов и стилей внутренних перегородок действительно впечатляет. Одни только типы конструкций включают частичные и полные (на всю стену от пола до потолка), стационарные и мобильные, раздвижные, распашные, слайдеры, конструкции-жалюзи и другие необычные варианты.

Для зонирования однокомнатных квартир чаще используются самые легкие решения: полупрозрачные или ажурные ширмы из стекла, акрила, ткани, дерева; стильные японские шторы; компактные гипсокартонные проемы. Последние нередко оформляются в виде стеллажей или стенок с окошками, в которых монтируется дополнительная подсветка и расставляется декор.

Обустройство подиума

Один из лучших дизайнерских приемов для эффективного заполнения места в компактной однушке. Второй уровень пола идеально подходит для расположения спальной зоны, небольшого детского уголка, установки шкафа-купе. Внутри конструкции вполне можно спрятать выдвижную кровать или оборудовать несколько ящиков для хранения вещей (обуви, зимней одежды, игрушек, постельных принадлежностей и т. д.). Подиум легко комбинируется с любыми перегородками, хотя и без них он будет смотреться достаточно стильно.

Перепланировка однокомнатной квартиры – фото-идеи

Посмотреть еще больше интересных вариантов перепланировки однокомнатной квартиры можно в коллекции фото, собранных на нашем сайте. Представленные идеи будут полезными для всех, кто хочет использовать свободное пространство жилья с максимальным комфортом. В фотогалерее Вы найдете множество полезных идей, касающихся объединения комнаты с кухней, лоджией, прихожей, а также способы зонирования помещений при помощи перегородок, шкафов, стеллажей и подиумов.

Как из однушки сделать двушку? 14 реальных проектов

Переделки 2-комнатных квартир

С двухкомнатными квартирами вариантов обычно больше: все-таки площади больше, соответственно они предоставляют больший простор для фантазии.

Сделать из двушки трешку

Имея двухкомнатную квартиру часто хочется сделать из нее трехкомнатную. В предложенном ниже варианте дальняя длиннаяи узкая комната с встроенным шкафом разделена на две. Причем перегородка сделана нелинейной, что дало возможность организовать два шкафа для хранения одежды.

Сделать из 2-комнатной квартиры 3-комнатную

Также переделки затронули зону санузла. Он увеличен за счет коридора. Площадь стала практически в два раза больше, что позволило установить стиральную машину. Так как вход в кухню из коридора оказался перекрыт, его сделали из гостиной.

Другой тип исходной планировки и другой подход. Строго говоря, комнат осталось две, но появилось две зоны — гостиная и столовая. В результате комнаты оказались обособленными и обе могу использоваться как спальни — одна для взрослых, вторая — для детей. При этом у семьи будет просторное помещение, где могут собираться все.

Из двухкомнатной сделать трехкомнатную

Плюс этого плана переделки двухкомнатной квартиры еще и в том, что в обоих комнатах есть возможность сделать стенные шкафы.

Еще один вариант планировки с далеко разнесенными комнатами. Задача та же: иметь три выделенные комнаты. Если не связываться с глобальным переносом кухни и ванной, то есть два возможных варианта.

Не самая удобная квартира для переделки

В первом случае убирают перегородку, отделяющую коридор и образовавшееся пространство делят перегородками (синий цвет) или полупрозрачными перегородками (зеленый). В дальней комнате выделяется шкаф. Второй способ более очевидный — делят большую комнату на две маленьких, разделяя выход на балкон.

Изменение размеров санузла и прихожей

Во многих случаях перепланировка касается санузла и прихожей. Иногда увеличивают размер прихожей за счет уменьшения санузла, и наоборот. Такие варианты представлены на фото ниже.

Вариант перепланировки 2 комнатной квартиры с изменением площади санузла или прихожей

Есть в этих планах еще одна хорошая идея: два отдельных стенных шкафа преобразованы в один — со входом из прихожей.

Изменение размеров комнат

Еще несколько вариантов при другом типе исходной планировки. Все что можно сделать тут с санузлом — объединить его и за счет этого более рационально использовать пространство. Основная идея этой перепланировки — убрать «аппендицит» непонятно зачем торчащий в комнате.

Двушка в доме серии И-209А

Как видите, есть два основных варианта — сделать больше прихожую, а комнату прямоугольной или увеличить площадь комнаты, оставив стенку прихожей на прежнем место, но убрав встроенный шкаф и перенеся перегородку другой комнаты. Во втором варианте можно будет устроить приличных размеров гардеробную или сделать два встроенных шкафа — один со входом со стороны прихожей, другой — из комнаты.

Правила перепланировки

Затевая глобальный ремонт, включающий в себя, кроме всего прочего, и перепланировку, необходимо заранее ознакомиться с некоторыми запрещающими или требующими согласования с определенными организациями моментами. Подобные процедуры связаны с тем, что конструкция и коммуникации каждого дома рассчитаны определенным образом, с обязательным учетом прочностных качеств материалов и строительных деталей, и изменив в одной квартире отдельные элементы, можно серьезно навредить всему строению.

Итак, категорически запрещено проведение следующих работ и затрагивание следующих конструктивных элементов здания:

• Абсолютно «неприкасаемыми» являются внешние несущие стены, которые не разрешено демонтировать полностью или даже частично.
• Запрещено расширение ванной или туалетной комнаты за счет кухни или других комнат.
• Аналогичное требование действует и в противоположном направлении – недопустимо расширение кухонного помещения за счет комнат санузла;
• Исключается применение планировки, при которой будет перекрыт доступ к общим коммуникациям.
• Из соображений безопасности действует категорический запрет на демонтаж или закрытие вентиляционной системы в помещениях, где установлены газовые приборы.
• В квартирах с автономным отоплением запрещено размещение газового котла в жилых комнатах – это часто случается при желании объединить кухню и гостиную.
• Недопустим перенос отопительных батарей из комнаты на балкон или лоджию;
• Хозяин жилья не имеет права самостоятельного изменения местоположения отведенных газовых труб и, тем более, общих стояков.
• Не допускается утяжеление несущих конструкций, например, возведение внутренних дополнительных стен или перегородок из такого материала, как армированные бетонные плиты;
• Никогда не стоит планировать какую бы то ни было перепланировку жилых домах, официально признанных аварийными.

Объёмная модель ширмы

Такими изменениями могут быть:

• Расширение площади комнаты за счет лоджий, путем их объединения.
• Согласованные с соответствующими газоснабжающими организациями и проводимые исключительно их специалистами работы по переносу газовых магистралей и приборов.
• Частичный демонтаж внутренних несущих стен, например, устройство в них дверных проемов.
• Конструктивные изменения структуры и вида полов (за исключением декоративного покрытия).

Исходя из изложенных причин, перед началом работ обязательно будут необходимы следующие этапы подготовки:

• Первое — составление собственных «наметок» проекта будущей перепланировки.
• Этот черновой вариант необходимо согласовать в местном архитектурном органе, где специалисты определят, возможны ли в принципе отступления от стандартов, присутствующие в созданном хозяином квартиры проекте. Итогом должен стать готовый проект, основанный на профессиональных архитектурных расчетах.
• Затем идет подача пакета документов для узаконивания проекта. Для этого понадобятся документы на право собственности жилья, технический паспорт на квартиру, заявление от собственника и уже согласованный проект;
• Только после того, как будет получено официальное разрешение, можно проводить реконструкцию квартиры. При этом самовольные отклонения от узаконенного проекта категорически запрещены.

Нужно сказать и о возможных негативных последствиях самовольного проведения работ:

• Прежде всего, очень велика вероятность возникновения повреждений одного из элементов несущей конструкции, а впоследствии – даже его обрушения.
• Повышается риск возникновения аварийных или даже катастрофических ситуаций, связанных с природным газом, водоснабжением и т. п., резко снижается уровень безопасности проживания не только в отдельно взятой квартире, но и во всем здании.
• При выявлении незаконной перепланировки, даже если она не привела к чрезвычайным ситуациям, хозяину жилья грозит очень немалый в денежном выражении штраф.
• Становятся невозможными сделки с такой недвижимостью, так как все равно придется проходить все инстанции по узакониванию переделок или же возвращать квартиру в первоначальное состояние.

Таким образом, все может закончиться проведением дорогостоящего ремонта стен или перекрытий дома. не только в собственной квартире, но и в квартирах соседей или в общих помещениях здания.

Без согласований можно проводить работы, которые никак не повлияют на конструкцию сооружения.Это может быть установка легких перегородок, остекление и утепление лоджий и балконов, смена месторасположения сантехнических элементов в пределах ванной комнаты.

Как получить эксклюзивный дизайн?

Эксклюзивный дизайн может действительно красиво смотреться! Но его создание – весьма непростая задача. Чтобы это сделать, в первую очередь надлежит уяснить, что перепланировка должна давать комфорт и решать проблемы с нехваткой жилого пространства. Но, помимо решения проблем, она может также доставить удовольствие именно эксклюзивным дизайном.

А что же выбрать? Наиболее хорошо подойдёт минимализм в оформлении, нейтральная гамма цветов. Именно тогда интерьер не слишком скучен, ведь успешно сочетается контраст тёмных и светлых деталей, яркие цвета замечательно создают динамику.

Важное место в интерьере должно отводиться для живописи – хорошо подобранных и хорошо смотрящихся абстрактных полотен

Нужно ещё отметить, что в лаконичном пространстве все детали цветов привлекают внимание. Так что нужно правильно подбирать аксессуары и хорошо сочетать их между собой, и тогда дизайн порадует и вас, и ваших близких

Однушку в двушку: популярные варианты перепланировки

«Затевать перепланировку однушки в двушку можно и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов»

Перекроить однокомнатную квартиру, передвинуть в ней стены, адекватно отделать – даже при наличии утвержденного плана – будет делом нелегким. Малогабаритное жилье в прямом смысле не дает развернуться. Затевать перепланировку однушки в двушку допустимо и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов. В меньших пространствах сделать из однушки действительно уютную двушку будет архисложно.

Идей по изменению внутреннего пространства жилья предлагается много, но в основном они отличаются дизайнерским решением. В основу перепланировки заложены стандартные решения. Какое из них будет выбрано – зависит от исходных параметров видоизменяемого жилья.

Вариант 1

Наиболее популярным видом трансформации однушки в двушку является создание квартиры-студии. Особенно нравится подобный подход молодежи, симпатизирующей современным направлениям оформления интерьеров.

Объединение пространства кухни и гостиной

Планировка такого жилья предполагает выделение в отдельную комнату спальни и объединение в единое пространство площадей гостиной и кухни. Разделение последней, при перепланировке однушки в двушку, чисто символическое. Без использования раздвижных перегородок и штор. Зоны принято разграничивать: разной фактуры отделкой, игрой цветов, архитектурными элементами. Например, в кухонной части может быть приподнят пол и на входе в нее образована ступенька.

Организация спального места

Создавая из однушки уютную двушку-студию, важно использовать только модерновую отделку. В интерьере должна появляться исключительно современная мебель, желательно привлекающая нестандартностью своей конструкции или дизайна

В такой квартире должен царить абсолютный порядок. Обилие декора и просто бардак лишит интерьер свежести, украдет пространство и вообще сведет его эффектность на нет.

Не перегружайте пространство большим количеством декора

Нужно учитывать, что используя этот вариант преобразования однушки в двушку, жильцам придется терпеть определенные неудобства, а именно – разносящиеся по гостиной запахи кухни. Но если никого из квартирантов это не смущает, то в остальном – решение вполне комфортно.

Вариант 2

Он предлагает из однушки сделать двушку посредством передела комнаты гипсокартонной стеной, с последующим переносом межкомнатных дверей. Об использовании кирпичной кладки речь в квартирах обычно не ведется. Такая стена будет тяжела и усилит нагрузку на межэтажное перекрытие.

Деление комнаты гипсокартонной перегородкой

Эта идея перепланировки онушки в двушку может и должна быть взята за основу, если комната крупногабаритна и в ней предусмотрено два окна. В этом случае есть шанс получить два полноценных, возможно даже изолированных пространства, площадь которых можно задействовать по своему усмотрению.

В малогабаритных комнатах также можно поставить перегородку, но не гипсокартонную, а преобразовать однушку в двушку при помощи стекла. За стеной из стеклоблоков можно обустроить кабинет или миленькую спальню.

Вместо стационарного перестенка можно установить раздвижные панели из стекла. Удачным дизайнерским ходом будет использование витража.

Зонирование пространства раздвижными стеклянными панелями

Наиболее сложна перепланировка квадратной однушки в двушку. Единственное окно и пропорциональные стены очень ограничивают варианты дизайна и организации пространства.

Вариант 3

Менее популярный, но все же пользующийся спросом способ преобразования однушки в двушку – задействование штор. Используя данный прием, можно получить две комнаты без крушения стен и кучи согласований. За плотной тканевой перегородкой можно организовать уютный спальный уголок или комфортную рабочую зону. Текстильная ширма не крадет пространство, зато высоко функциональна и при необходимости может быть убрана одним движением руки.

Тканевая перегородка отделяет спальню от гостиной

Вариант 4

К делу получения из однушки уютной двушки привлекается мебель. Роль разграничителей пространства берут на себя высокие стеллажи, шкаф и прочие предметы обстановки. Главное, чтобы они не были громоздкими, и их присутствие было оправдано потребностью дизайна интерьера.

Стеллаж в роли разделителя пространства

В общем, из однушки сделать двушку вполне реально. Главное иметь желание, не бояться подключать фантазию и использовать качественные отделочные материалы. Оригинальный план и его грамотное воплощение позволит обжить даже столь скромную квартиру с максимальным комфортом.

Варианты перепланировок однокомнатной квартиры

Существуют разные варианты перепланировок квартир, одни связанны со сносом стен, другие же могут осуществляться с возведением дополнительных. Чаще всего для постройки стен, а точнее перегородок используют современный гипсокартон. При  помощи него легко можно разделить одно пространство на два. Тем же способом можно легко осуществить и не глухие перегородки, тем самым реализуя частичную перепланировку — зонирование.

Но помните, дополнительные стены в интерьере однокомнатной квартиры и без того небольшой по площади, сократят ее свободное пространство еще больше.

Поэтому люди часто с целью расширения пространства осуществляют демонтаж стены между кухней и гостиной, и кухней и прихожей.

Перепланировка типовой однокомнатной квартиры фото

Объединение кухни с гостиной в однокомнатной квартире

Квартиры студии сегодня пользуются большой популярностью, это модно и такая планировка позволяет иметь большое пространство, не обремененное дополнительными стенами. Но такой вариант мало подходит для семейной жизни, это скорее молодежный вариант, так же он великолепно подойдет для творческих людей.

 В таких планировках в качестве зонирования используют барную стойкудиван и др. Барная стойка между кухней и гостиной это весьма удобный и модный способ разделить квартиру на две части. При этом она останется такой же просторной, как и без нее.

Перепланировка однокомнатной квартиры фото

Пример перепланировки однокомнатной квартиры фото

Другой вариант это межкомнатные перегородки, они бывают раздвигающиеся, что очень удобно, ведь при необходимости их всегда можно закрыть или открыть, разделив или объединив пространство кухни и гостиной.

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры фото

Фото перепланировки однокомнатной квартиры

Объединение кухни с прихожей

Если позволяет планировка, и конструкция стен, то можно кухню сместить в прихожую, тем самым увеличив ее площадь, а на освободившемся пространстве можно расширить гостиную. Такой вариант часто можно встретить в современных квартирах, где кухня и гостиная изначально объединены, при этом имеется еще одна комната — спальная. В итоге данную квартиру студию можно превратить в двухкомнатную квартиру, если еще гостиную отгородить от кухни.

Перепланировка однокомнатной квартиры

Два выше описанных варианта наиболее реализуемы в типичных современных квартирах, ведь зачастую сложность перепланировки заключается в переносе кухонных коммуникаций, поэтому редко получается осуществить координальную перепланировку однушки.

Дизайн перепланировка однокомнатной квартиры фото

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры с устройством доп. перегородок

Как уже упоминалось выше, перегородки из гипсокартона сегодня широко применяются для обустройства квартиры. Давайте рассмотрим, как при помощи них можно осуществить перепланировку квартиры

Чаще всего в стандартной планировке, устанавливают гипсокартонную перегородку ближе к окну, выделяя место у окна под спальную зону. А пространство в гостиной ближе ко входу в комнату отдают под гостиную. Но в данном случае возникает одна проблема, при сплошной перегородке из гипсокартона гостиная остается затененной. В этом случае есть несколько вариантов решения проблемы:

• Сделать перегородку из гипсокартона с окнами
• Сделать перегородку не до потолка или не на всю ширину комнаты — фальш-перегородка
• Использовать в место гипсократона, стеклоблоки — пропускающие свет, или стеклянные раздвижные перегородки.

Варианты перепланировок однокомнатной квартиры

Дизайн перепланировка однокомнатной квартиры фото

Схема перпланировки однокомнатной квартиры

Идеи перепланировки однокомнатной квартиры фото

Существуют и другие варианты перепланировок, все в большей степени зависит от изначальной конфигурации квартиры. Одни более удобны для этого дела, другие очень сложно. Перепланировка однокомнатной квартиры оправдана только в первом случае, поскольку  перестроить менее удобную изначальную планировку довольно затратно

Варианты перепланировки

Все описанные выше способы позволяют, скорее, зонировать квартиру, чем получить две отдельные комнаты (исключение – вариант с раздвижными дверьми). Если же надо выделить полноценные комнаты, то придется потрудиться с документами и возведением перегородок.

Задействуем площадь кухни

Заметили, как стали популярны квартиры, где кухня объединена с гостиной? Хозяйка во время приготовления блюд сможет поддержать разговор с гостями в гостиной и одним глазом смотреть, что показывают по телевизору. Нельзя не согласиться и с тем, что человек комфортнее чувствует себя в более просторном помещении, так что идея объединения двух крохотных комнат (кухня и гостиная) покорила мир. Да, придется мириться с запахами, но спасением станет хорошая вытяжка.

Чтобы из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, можно разобрать перегородку между кухней и комнатой. Та часть комнаты, которая граничит с прихожей, отделяется перегородкой и превращается в небольшую спальню.

Способ имеет массу ограничений

Придется узнать, где находится несущая стена, учесть невозможность использования газового оборудования в жилых комнатах и принять во внимание иные нюансы. Если перепланировку удастся согласовать, то у вас получится отличная двухкомнатная квартира

Небольшая отдельная спальня станет зоной уединения, а в кухне-гостиной можно будет принимать гостей и проводить вечера за просмотром телевизора. Отделить кухню от гостиной можно при помощи барной стойки, кухонного стола, дивана, используя разный материал отделки пола и стен – способов масса.

Вариант больше подходит для семейной пары, но также может использоваться и семьями с детьми. Отдельную спальню превращают в детскую (при наличии окна), а гостиную в ночное время используют как родительскую спальню.

Делим одну комнату на две

Если же площадь комнаты позволяет, ее смело можно делить перегородкой, не посягая на площадь кухни. Такой вариант особенно любят семьи с ребенком, которые пытаются выделить для подросшего чада отдельное пространство. Перегородка из гипсокартона монтируется на металлический каркас, выполняется дверной проем, между слоями гипсокартона прокладывают слой утеплителя. Двери можно использовать распашные, но они требуют достаточно места при открывании, потому рассмотрите вариант со сдвижными полотнами. Они обеспечивают достаточную звукоизоляцию и смотрятся симпатично. Но главное, чтобы дверное полотно весило немного.

Идеально, если в комнате два и более окна, и после деления в каждой зоне останется по окну. Но так везет далеко не всем. Если окно одно, его лучше оставить в детской комнате, а комнату без окна придется обустраивать с применением массы хитростей. В ход идут фальш-окна, потолочные окна, фрамуги, фотообои, грамотное искусственное освещение, отражающие поверхности и прочие хитрости

Важно обеспечить хорошую вентиляцию

Вместо гипсокартона можно использовать стеклоблоки – прочный и симпатичный материал, который пропускает естественный свет, но при этом не позволяет рассмотреть, что же происходит в соседней комнате.

Задействуем на лоджию

Если в комнате есть балкон или лоджия, то считайте, что вам повезло, и чем больше площадь лоджии, тем больше повезло. Перегородку между комнатой и лоджией можно демонтировать, увеличив полезную площадь квартиры. Конечно же, лоджия должна быть качественно утеплена. Не забывайте и о том, что отапливать этот дополнительный участок можно будет только переносными обогревателями или инфракрасным теплым полом.

Когда лоджия присоединена, остается действовать по своему усмотрению. Можно выстроить перегородку из гипсокартона, можно установить раздвижные двери или просто поставить шкаф. В итоге получится две отдельные комнаты, а за счет хитрости с лоджией они будут не такими крохотными.

Правильный выбор мебели и освещения для визуального увеличения пространства

Правильно подобранная мебель и грамотно выстроенное освещение – залог простора в любой планировке

Особенно важно уделить внимание этим аспектам, если речь идет о небольшом помещении

1. Настоящим спасением в небольшом пространстве станут широкие окна. Однако, таковые есть не всегда, и в таком случае нужно отказаться от тяжелых штор. Лучше отдать предпочтение легким тканям, которые не будут мешать попаданию света в помещение. Отличным решением станет светлый тюль или легкие шторы пастельных тонов.
2. Визуально расширить небольшое пространство помогут современные осветительные технологии. Акцентные светодиоды устанавливаются точечно на потолке или в специальных стеновых нишах.
3. “Да” зеркалам и стеклу! Зеркальные поверхности не утяжеляют пространство, отлично отражают свет. Кроме того, появляется иллюзия дополнительного пространства. Того же эффекта помогут добиться стеклянные дверцы и прочие небольшие детали.
4. Простота и сдержанность такого стиля, как минимализм, идеально подойдут для маленького пространства. Выбирать стоит лаконичные и спокойные цвета. Темные оттенки лишь утяжеляют комнату и сделают ее визуально еще меньше.
5. Визуально увеличить высоту потолков можно отделив потолок и стену специальным бордюром (он должен быть примерно 7-10 см).
6. Если хочется добавить акцентов, то лучше выбрать для этого только одну стену, остальные должны быть “пустыми” и однотонными. Также помогут добиться эффекта увеличения горизонтальные и вертикальные полоски на обоях.
7. Что касается мебели, то в данном случае она должна быть максимально компактной и функциональной. Иными словами – чем проще, тем лучше. Роскошные убранства с позолотой будут совсем не к месту. Если приобретаете диван, выберите раскладную модель, которая сможет служить спальным местом, а также проследите за наличием отсеков для хранения. Вся мебель должна быть выполнена в одной цветовой гамме. Фурнитура предметом мебели не должна быть тяжелой и массивной.

Раскладной диван придется как нельзя кстати, когда возникнет необходимость размещения гостей

Как правильно проводить перепланировку

Большинство планировок стандартных однокомнатных квартир имеет лишь одну стену с окном. Поэтому из двух комнат, которые получаются после перепланировки, только одна будет иметь естественное освещение.

Это является приемлемым вариантом, ведь если разделять помещение не поперёк, а вдоль, можно получить две комнаты, в каждой из которых будет по половине окна, однако комнаты будут настолько узкими, что находиться в них будет совершенно некомфортно, а установить какую-либо мебель – просто невозможно.

Впрочем, это касается большинства типовых квартир, но не всех. Более конкретное мнение опытный дизайнер сможет составить лишь после осмотра квартиры, в которой будет проводиться перепланировка.

Квартира сталинка

Прежде чем приступать к изменениям в такой квартире, стоит ознакомиться с примерами того, какой может быть перепланировка однушки.

Интерьер однокомнатной сталинки в современном стиле

Гостиная зона в сталинке после перепланировки

Скандинавская двушка с кухней-нишей

Площадь жилья – всего 40 квадратных метров. В исходной планировке квартира делилась на большую кухню и жилую комнату, которая служила одновременно гостиной и спальней. Роль кровати выполнял раскладной диван. Чтобы получить отдельное помещение, дизайнер Ирина Носова предложила частично перенести кухню в зону прихожей.

В итоге из однушки получилась комфортная двухкомнатная квартира с небольшой спальней, куда ведёт дверь со стеклянными вставками. Во второй комнате задействовали эркер, превратив подоконник в широкий письменный стол. Зону готовки визуально разделили плиточным покрытием на полу и потолочными рейками.

Квартира брежневка

Брежневки также имеют свои особенности, примеры на фото.

Однокомнатная брежневка после объединения кухни с гостиной

Обустройство обеденной зоны возле окна комнаты

Шкаф или стеллаж с зеркальной поверхностью

Один из вариантов превращения однушки в двушку без возведения гипсокартонных перегородок — использовать высокий шкаф. Доступ к нему будет только с одной стороны, а другую можно декорировать зеркальными панелями, это поможет еще и визуально расширить вторую зону. Такую зеркальную стену лучше сделать в гостиной зоне, так как доступ к личным вещам в шкафу нужнее со стороны спальни.

Кровать в пенале

Эта идея поможет заполучить отдельную спальню в самой крошечной однушке. Кровать рекомендуется спрятать за тончайшими зеркальными перегородками, создав нечто, наподобие шкафа. Использование зеркал в преображении однушки в двушку позволит сохранить ощущение просторности помещения, наполнит его воздухом и светом, при этом появится вполне приватный, закрытый от мира со всех сторон уголок, где можно будет с комфортом отдохнуть.

Квартира хрущевка

Хрущевки не отличаются большими площадями, а потому процесс планирования должен быть особенно тщательным.

Светлый интерьер хрущевки после присоединения кухни к гостиной

Разделение общей комнаты в хрущевке с помощью небольшой полуперегородки

Использование перегородок

Стандартную 1-комнатную «хрущевку» площадью 30-33 квадрата можно превратить в 2-комнатную квартиру при помощи переноса перегородок, если проект не нарушает правила несущих стен. Происходит это следующим образом: между кухней и гостиной стена сносится, в то время как дополнительная из гипсокартона возводится посредине комнаты. Стенка между комнатой и прихожей при этом оставляется. Такая обновленная планировка потребует тщательного продумывания системы вентиляции, зато позволит организовать спальню или детскую.

Если такой возможности нет, то можно сделать в перегородке фальш-окно с матовым стеклом. Стоит прояснить, что фальш-окно незаменимо при превращении обычной комнаты с одним окном, как в большинстве домов старого фонда, в две жилых комнатки. Перегородка обычно из матового стекла дает возможность свету проникать в оба помещения. Более того, одну из створок можно сделать открывающейся для проветривания, что решит вопрос с поступлением свежего воздуха.

Если позволяют габариты, то есть площадь однушки составляет от 40-43 кв. м, то перед тем как организовывать кухню-гостиную и спальню, у стены, отдаленной от окна, можно также создать гардеробную. Данная сторона огораживается стенкой из гипсокартона таким образом, чтобы ширина получившегося помещения не превышала пары метров. Такая идея позволит избавить квартиру от лишних шкафов и тем самым выделить больше свободного пространства на зоны отдыха и приема гостей.

В дневное время створки можно оставлять раскрытыми и тем самым наполнять естественным светом оба помещения, а вечером – закрывать и обеспечивать приватность. Подобные конструкции создаются из матового стекла или пластика либо дерева.

Что нужно знать перед покупкой многоквартирного дома — посмотрите 16 раскладных двуспальных кроватей стоимостью менее 1,5 млн долларов

Грамерси Норт, Лексингтон-авеню, 50

Прибытие в Нью-Йорк часто влечет за собой изучение нового словарного запаса, и это особенно верно, когда речь идет о жилье. От таких аббревиатур, как EIK (кухня-столовая) до эвфемизмов, таких как «гостиная/обеденная зона открытой планировки» (это означает, что кухня находится в гостиной или что гостиной может вообще не быть), новые горожане вообще есть чему поучиться. Но, пожалуй, самый распространенный жилищный жаргон, используемый в Нью-Йорке, — это прилагательные «конвертируемый» и «гибкий».

Вскоре обнаруживается (часто только после разочаровывающего просмотра квартиры), что «трансформируемый с одной спальней» или «гибкий с одной спальней» технически относится к студии, и точно так же технически «трансформируемый с двумя спальнями» или «гибкий с двумя спальнями» относится к однокомнатной. Однако, в отличие от большинства студий или апартаментов с одной спальней, эти трансформируемые или гибкие варианты теоретически достаточно велики, чтобы их можно было преобразовать в апартаменты с дополнительной комнатой.

До 2005 г. обшивка квартиры, которая когда-то влекла за собой установку гермостены (почти всегда за счет арендатора), была обычной практикой. Но климат изменился после разрушительного пожара 2005 года в Бронксе, унесшего жизни двух пожарных. Расследование пожара показало, что в гибели людей в значительной степени виноваты незаконно разделенные комнаты, поскольку незаконно разделенные комнаты сбили с толку пожарных, не позволив им сбежать. После пожара 2005 года, в результате которого бывший и нынешний владельцы здания, а также два жильца были обвинены в непредумышленном убийстве, многие собственники и управляющие компании приостановили установку временных стен жильцами, но это не означает, что изгибание прекратилось. На самом деле временные стеновые компании, кажется, процветают так же, как и более десяти лет назад. Одно из отличий заключается в том, что герметичные стены когда-то были предпочтительным вариантом для изгиба квартиры, а теперь предпочтительным способом изгиба являются раздвижные стены, раздвижные двери и отдельно стоящие книжные полки.

Изображение: www.wall2wallny.com

Технически, если вы хотите изменить свой блок, вам нужно получить зеленый свет от Департамента строительства города Нью-Йорка (DOB) и придерживаться всех тех же критериев, которые необходимы для установки постоянной стены. Другими словами, если вы хотите установить новую стену, вам необходимо заключить контракт с лицензированным инженером или архитектором, который составит план, установит стену, а затем лицензированный инженер или архитектор проверит и утвердит работу. в соответствии со стандартами DOB. Если вы устанавливаете стену, чтобы выделить дополнительную спальню, она также должна соответствовать юридическому определению спальни в Нью-Йорке — это означает, что комната должна быть не менее 80 квадратных футов и иметь как минимум одно окно. Наконец, если вы думаете, что вам не нужна жилая площадь, подумайте еще раз. После преобразования у вас по закону должна быть гостиная, и в большинстве случаев она должна быть не менее 150 квадратных футов. Наконец, если создание вашей новой комнаты каким-либо образом мешает работе вашей системы вентиляции или спринклерной системы, это будет незаконным.

Теоретически арендатор мог бы — с одобрения своего владельца и управляющей компании — пойти на расходы, время и затраты на юридическую установку стены, но, конечно, подавляющее большинство квартир изгибается не так.

Большинство изогнутых квартир больше не изгибаются с помощью стены под давлением, а изгибаются с использованием одного или нескольких из следующих вариантов: стена, которая доходит до потолка; раздвижная стена или дверь; или отдельно стоящая книжная полка. Поскольку многие из этих вариантов производятся и устанавливаются теми же компаниями, которые когда-то специализировались на герметизированных стенах, конечный результат часто похож, но с одним заметным отличием — в большинстве случаев эти варианты технически соответствуют стандартам DOB. Это отражает несколько туманный способ определения «стены». Технически, если стена не доходит до потолка, не прикреплена постоянно или может использоваться как мебель — как в случае с отдельно стоящими книжными полками — ваш изгиб, вероятно, является законным, даже если он приводит к радикальному изменению макета и потенциальное использование вашей квартиры.

(ОСНОВНОЙ)

Ривервью Восток (ОСНОВНОЙ)

Из листинга: Залитый солнцем и красиво отремонтированный трансформируемый дом с двумя спальнями в Ривервью-Ист: одно из самых привлекательных зданий швейцара в заливе Кипс. Эта квартира на верхнем этаже, выходящая на восточную сторону, залита солнечным светом. Он предлагает открытый вид на город, просторное жилое пространство, гибкую открытую планировку и четыре больших встроенных шкафа (два из которых являются гардеробными). См. план этажа и полную информацию здесь.

Настоятельно рекомендуется получить зеленый свет от владельца и/или управляющей компании, прежде чем приступать к гибкости вашего устройства. Если вы снимаете квартиру или кооператив, также дважды проверьте, чтобы совет вашего здания одобрил ваш план. Если ваш владелец, управляющая компания или правление не одобряют, ваши потенциально дорогостоящие инвестиции в частичную стену, раздвижную стену или отдельно стоящую книжную полку, которые функционируют как стена, могут быть потеряны. Кроме того, важно отметить, что большинство авторитетных компаний, занимающихся строительством и установкой временных и раздвижных стен или отдельно стоящих перегородок для книжных полок, попросят вас получить разрешение от владельца квартиры и/или руководства здания, прежде чем выполнять какие-либо работы в вашей квартире.

Это сложный вопрос. Если новые жильцы в восторге от дополнительной стены, а собственники, по сути, получили возможность сдавать вашу квартиру как уже оформленную по закону единицу, у вас, скорее всего, не возникнет никаких проблем. Однако, поскольку в большинстве договоров аренды содержится пункт, требующий, чтобы вы оставили квартиру в тех же условиях, в которых вы ее арендовали, если вы не уберете частичную стену, раздвижную стену или отдельно стоящую перегородку для книжных полок, вы можете быть привлечены к ответственности, и, как следствие, потерять залог. Как правило, это то, что вы также должны обсудить с вашим владельцем или управляющей компанией, когда вы запрашиваете разрешение на установку.

Частичные стены и отдельно стоящие перегородки для книжных полок часто стоят чуть более 1000 долларов, но имейте в виду, что вы получаете то, за что платите. Другими словами, более дорогие варианты обычно меньше похожи на временные стены и больше на постоянные стены. Кроме того, как и следовало ожидать, чем больше стена и чем больше функций — например, интеграция встроенных книжных полок, дверей, раздвижных дверей или окон — все это увеличивает цену. Если вы хотите выбрать раздвижную дверь от такой компании, как Raydoor, или специально разработанную японскую раздвижную стену от мастеров-строителей Miya Shoji, вы, вероятно, заплатите не менее 4000 долларов.

Увидите ли вы когда-нибудь возврат инвестиций, зависит от того, как долго вы пробудете в своем гибком устройстве. Если, например, вы потратите 5000 долларов на законное преобразование квартиры с одной спальней за 3000 долларов в квартиру с двумя спальнями в районе, где стоимость двухкомнатной квартиры обычно начинается от 3500 долларов, в течение пяти лет ваши первоначальные инвестиции в размере 5000 долларов могут привести к экономии в размере 25000 долларов. или больше.

Доступны апартаменты Flex с двумя спальнями на Манхэттене

Из объявления: Залитый солнцем и тихий трансформируемый дом с 2 спальнями в роскошном кооперативе с полным спектром услуг в отличном месте в районе Саттон-Плейс! Негабаритная гостиная имеет две жизнерадостные стороны (северную и восточную), обеспечивающие много естественного света, столовую / рабочую зону, которая легко превращается во вторую спальню. См. план этажа и полную информацию здесь.

Из списка: Лучший конвертируемый номер с двумя спальнями. Приблизительно 900 SF квартира с одной спальней с отдельной столовой, легко трансформируемая во вторую спальню или офис. См. план этажа и полную информацию здесь.

Из объявления: Pin-Drop Quiet Junior 4/кабриолет 2-комнатная в Прайм ЕЭС. Расположенная на тихой жилой улице в Верхнем Ист-Сайде, эта трансформируемая квартира с двумя спальнями, выходящая на северную сторону, по адресу 345 East 73rd Street, несомненно, произведет впечатление на паркетные полы из бразильской вишни, недавний ремонт, включая плитку Porcelanosa в ванной комнате, и центральное расположение. См. план этажа и полную информацию здесь.

Из списка: Добро пожаловать в 3-K, отремонтированный трансформируемый кондоминиум с двумя спальнями и одной ванной комнатой в Южном финансовом районе морского порта. В этом доме красивые новые деревянные полы, большая прихожая с двумя гардеробными, открытая гостиная/обеденная/развлекательная зона, изготовленная на заказ банкетка со скрытым хранилищем и в настоящее время оборудована домашним офисом/детской. Главная спальня довольно просторная, с гардеробной и большим гардеробом. Всего в 3-К шесть шкафов! См. план этажа и полную информацию здесь.

Из списка: Этот очень просторный 1-комнатный номер / трансформируемый 2-комнатный номер был обновлен светлой, привлекательной отделкой и имеет проходную кухню с техникой из нержавеющей стали, уголок для библиотеки и 2 больших зала. шкафы в жилом помещении. В спальне с кроватью размера «king-size» есть впечатляющая гардеробная и пространство, идеально подходящее для гостиной или домашнего офиса. Между спальней и ванной комнатой есть даже редкое удовольствие — гардеробная (расположенная так, чтобы гости могли легко и ненавязчиво пользоваться ею). Не упустите возможность приобрести трансформируемый дом с 2 спальнями в роскошном 60 Sutton Place South. Этот дом расположен в здании из белых перчаток с полным спектром услуг, круглосуточным швейцаром, консьержем, фитнес-центром, услугами парковщика и парковкой на территории со скидкой. Pied-a-Terre и домашние животные приветствуются. См. план этажа и полную информацию здесь.

Из листинга: Просторная квартира с одной спальней, гибкая квартира с двумя спальнями имеет жилую площадь около 800 кв. футов и потрясающий свет / вид из больших поворотных окон с двойной экспозицией. Наслаждайтесь прекрасным защищенным видом на Эмпайр Стейт Билдинг и знаковые здания Нью-Йорка. Эта светлая квартира с видом на север и запад выходит на красивый городской парк, который навсегда защищает ваш вид. Кухня-камбуз оснащена техникой из нержавеющей стали и гранитными столешницами. Полы из красного дерева в отличном состоянии по всей квартире. В квартире есть большая гардеробная с 2 большими двойными шкафами и большим бельевым шкафом. Обширный план этажа имеет удивительный потенциал для открытой кухни и отличной концепции комнаты и / или добавления 2-й небольшой спальни или офиса. См. план этажа и полную информацию здесь.

Из объявления на продажу: Переезжайте прямо в эту недавно отремонтированную, светлую, просторную угловую квартиру с одной спальней в The Hamilton, одном из самых желанных зданий с полным спектром услуг в самом центре Гринвич-Виллидж. Этот хорошо спланированный дом имеет большое фойе, просторную гостиную и исключительный ряд окон, выходящих на юг, которые обеспечивают золотой свет и вид на верхушки деревьев. См. план этажа и полную информацию здесь.

Из списка: Большой трансформируемый дом с 2 спальнями, 1 ванной комнатой, террасой и отличной кладовой. Стиральная машина/сушилка разрешены! Гараж в здании! Хороший ремонт с открытой кухней. Расположен в престижном кондоминиуме Carriage House в Верхнем Ист-Сайде. См. план этажа и полную информацию здесь.

Из объявления: Просторный лофт площадью 1100 квадратных метров с высокими потолками и большой комнатой 50 футов. В этой трансформируемой квартире с двумя спальнями есть достаточно места для дополнительного домашнего офиса. Тихая, отремонтированная кухня и новая центральная система кондиционирования. 176 Broadway — это довоенное здание из известняка с благоустроенной крышей, новыми лифтами, отремонтированными коридорами, прачечной на каждом этаже, кладовой, комнатой для велосипедов, швейцаром с проживанием и частичной занятостью. Вестибюль также находится на ремонте. Ежемесячное обслуживание включает тепло и электричество. Допускается размещение домашних животных. Некоторые изображения практически постановочные. При цене менее 800 долларов за квадратный фут это лучший по цене лофт в центре Манхэттена. См. план этажа и полную информацию здесь.

Из объявления на продажу: В нескольких шагах от морского порта, Брукфилд-плейс и Уолл-стрит, этот просторный, трансформируемый роскошный дом с 2 спальнями и 1,5 ванными комнатами расположен по адресу Джон-стрит, 59. раздвижные стеклянные двери от пола до потолка для кабинета или второй спальни. В стоимость покупки включено большое, официально оформленное ЧАСТНОЕ ХРАНЕНИЕ. См. план этажа и полную информацию здесь.

Из списка: РАБОТАЕМ НА ДОМУ! ОТЛИЧНЫЙ БАЛКОН! Ни одна деталь не была упущена из виду при тщательном ремонте этого прекрасного трансформируемого дома с двумя спальнями. Наслаждайтесь солнечной, просторной гостиной, окруженной большим балконом, выходящим на запад, откуда открывается широко открытый вид на небо и достаточно места для трапезы на свежем воздухе. См. план этажа и полную информацию здесь.

Из списка: Добро пожаловать в #3N по адресу 382 Central Park West! Переезжайте прямо в этот очень желанный дом с 1 спальней, трансформируемый дом с 2 спальнями. Эти просторные апартаменты площадью 840 квадратных футов с большим балконом расположены всего в полуквартале от Центрального парка. См. план этажа и полную информацию здесь.

Из списка: Добро пожаловать в этот редко доступный номер с одной спальней/кабриолетом 2 с 1,5 ванными комнатами в культовом здании Росарио Кандела на Золотом побережье в нижней части Пятой авеню. См. план этажа и полную информацию здесь.

Из списка: Невероятно удобное месторасположение — Сказочное и универсальное жилье с одной спальней/двумя трансформерами рядом с деревней и Сохо. См. план этажа и полную информацию здесь.

Из списка: Новое в наличии! Светлая квартира открытой планировки рядом с парком Мэдисон-сквер с дизайнерской отделкой и светлым жилым пространством. Эта трансформируемая резиденция с двумя спальнями и двумя ванными комнатами — редкая находка в кондоминиуме Flatiron с полным спектром услуг. См. план этажа и полную информацию здесь.

Назначить встречу

Чтобы посетить любой из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Метки:

• 340 восточная улица 83д

Включите JavaScript для просмотра комментариев с помощью Disqus.

Внебиржевые объявления

Многие квартиры продаются вне рынка
без публичного размещения.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о листингах вне рынка.

Есть бесплатно . И никогда никаких обязательств.

. Меня интересуют только общедоступные объекты.

Этот веб-сайт использует файлы cookie. Продолжая использовать этот веб-сайт, вы соглашаетесь с
использование нами файлов cookie, как описано в наших Условиях использования и Политике конфиденциальности.

Планы квартир/домов с 2 спальнями

Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…

• Подписаться

Home Designing может получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам на нашем веб-сайте. Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации.

Апартаменты с двумя спальнями идеально подходят как для пар, так и для небольших семей. Как один из наиболее распространенных типов домов или квартир, пространства с двумя спальнями дают достаточно места для эффективности, но предлагают больше комфорта, чем меньшая спальня или студия. В этом посте мы покажем некоторые из наших любимых планов квартир и домов с двумя спальнями, все они показаны в красивой 3D-перспективе. Если вы ищете современные планы домов, которые также включают архитектурные чертежи, ознакомьтесь с нашей коллекцией планов современных домов.

• 1 |
• Визуализатор: Rishabh Kushwaha

Эта квартира похожа на букву L, но не совсем, эта квартира кажется открытой и просторной благодаря планировке, в которой каждая спальня окружает большую общую гостиную.

• 2 |
• Визуализатор: Ришаб Кушваха

Две спальни и немного уединения? Да, это действительно возможно! Расположение двух спален в этой планировке квартиры гарантирует, что вы и ваши гости будете чувствовать себя комфортно в своем личном пространстве. Каждая спальня предлагает достаточно места для гардеробной и прилегающие ванные комнаты, с общими зонами общего пользования кухни, столовой, прачечной и гостиной в центре.

• 3 |
• Визуализатор: Джерми Гамлен

Когда вы думаете о современной квартире, мы готовы поспорить, что вы визуализируете много четких линий и естественного света. Этот план квартиры отражает именно это с яркими вкраплениями цвета на фоне нетронутых белых стен и пола. Естественный свет проникает сквозь стену из окон и стеклянных дверей, ведущих на очаровательный балкон.

• 4 |
• Документ-визуализатор: Джерми Гамелен

Яркие цветовые акценты делают эти две спальни жизнерадостным пространством, в которое любой может влюбиться. Просторное открытое пространство с полным патио дает много места для солнечной мебели и обедов на свежем воздухе.

• 5 |
• Документ-визуализатор: Jermey Gamelin

Успокаивающие зеленые и фиолетовые оттенки в этом дизайне придают этому пространству спокойную атмосферу, но эффективное использование пространства делает его идеальным для молодых пар, которым нужна гостевая комната.

• 6 |
• Визуализатор: Jermey Gamelin

Утонченному мужчине понравятся угольно-черные стены, паркетные полы и современная кухня в этой визуализации квартиры с двумя спальнями и одной ванной комнатой.

• 7 |
• Документ-визуализатор: Gurukrupa Group

Открытые пространства делают эту планировку с двумя спальнями любимой. Две цветочные клумбы и терраса дают любителям садоводства возможность удовлетворить свою любовь к садоводству, независимо от того, на каком этаже они находятся!

• 8 |
• Визуализатор: Guillermina

В этой визуализации так много всего нравится. Во-первых, уникальная форма внутреннего дворика, которая обеспечивает уединение и достаточно места, чтобы подышать свежим воздухом. Затем небольшая (но удобная!) площадь самого пространства, которое демонстрирует гостиную с достаточным количеством сидячих мест, современную кухню, спальню, достаточно большую для большой двуспальной кровати, вторую спальную зону, достаточно большую для близнецов, и общую ванную комнату с роскошные удобства.

• 9 |
• Документ-камера: HM Designs

Ванна Jack and Jill, много места в шкафу и просторная планировка придают этой квартире с двумя спальнями открытый поток, удобный для семей, пар или одиноких людей. Спальни расположены на противоположных сторонах квартиры, что может быть идеальным для гостей или соседей по комнате, в то время как много места в местах общего пользования позволяет легко обедать, жить, готовить и развлекаться. Кухня завидна с огромным количеством шкафов, в то время как большие окна гостиной проливают достаточно света на всю квартиру. Столько характера!

• 10 |
• Документ-визуализатор: Лоренцо Диксон

Эти две спальни созданы для того, чтобы жить на маленьком пространстве. Хотя в этом пространстве есть только две спальни и две ванные комнаты, оно спланировано так, чтобы гости могли комфортно разместиться, и предлагает уникальные дизайнерские приспособления, придающие ему очарование. Например, индивидуальная плитка в фойе, кухне и столовой, большая гидромассажная ванна для инструментов и жилое пространство, которое может быть общим или отдельным между двумя спальнями (и может вместить одного или двух гостей, если вы выбрали складку). из дивана).

• 11 |
• Источник: Springs Apartments

Когда вы думаете об идеальной квартире для молодых специалистов или соседей по комнате, этот план может быть именно тем, что вы себе представляли. Богатые породы дерева на полу и в шкафах, легкодоступные отдельные ванные комнаты, большая кухня с островом и просторная гардеробная делают эту квартиру раем для тех, кто ищет комфортное пространство для двоих.

• 12 |
• Источник: Springs Apartments

В другой визуализации того же комплекса вы увидите идеальную жизнь для двоих с еще большей конфиденциальностью в этой планировке. Спальни расположены на противоположных концах квартиры, а общие жилые помещения находятся в центре.

• 13 |
• Источник: Springs Apartments

В более компактной версии по сравнению с двумя предыдущими в том же комплексе эта визуализация полностью посвящена эффективности и максимальному использованию небольшого пространства. Спальни и ванные комнаты являются зеркальными отражениями друг друга, а кухня и жилые помещения предлагают правильный баланс между удобством и комфортом. Богатые породы дерева в шкафах и полах сохранились повсюду.

• 14 |
• Источник: Springs Apartments

В еще одной планировке того же комплекса вы найдете две спальни, которые идеально подходят для небольших семей. Место для обеденного стола и кухонный остров обеспечивают достаточно места для семейных ужинов или развлечений. Спальни просторные, особенно главная спальня с большой гардеробной и ванной комнатой.

• 15 |
• Источник: Springs Apartments

В этой планировке вы увидите второй этаж, ведущий к гостиной с двумя спальнями. Поднимитесь по лестнице в общую зону с небольшой, но элегантной кухней, уютной гостиной и небольшой террасой. Спальни, с другой стороны, довольно большие по сравнению с другими помещениями, и в каждой из них есть гардеробная и легкий доступ к собственным ванным комнатам.

• 16 |
• Источник: Rent Cafe

Яркая и жизнерадостная, эта спальня с двумя спальнями сочетает легкость с компактным дизайном. Хотя комнаты маленькие, они не жертвуют стилем. В гостиной и столовой много естественного света, кухня крошечная, но хорошо спланированная, а современная древесина придает квартире ощущение роскоши.

• 17 |
• Источник: Summit Chase Apartments

В этой визуализации вы увидите, что просторная спальня с двумя спальнями может быть превращена в рай для одиночки или пары, ищущих баланс между рабочим и жилым пространством. Главная спальня здесь превращена в большой офис, но остается достаточно уединенной, чтобы не мешать остальной части квартиры, в которой достаточно места для гардероба даже в таком эффективном дизайне.

• 18 |
• Источник: Incore Residential

Окна в этом пространстве и гардеробные позволяют легко влюбиться. Два отдельных входа, шкафы, соединяющие ванную комнату и спальню, и достаточное количество общей жилой площади делают эту квартиру идеально подходящей для соседей по комнате, которые ищут немного уединения, не жертвуя при этом удобствами.

• 19 |
• Источник: Incore Residential

Нам нравится современный внешний вид этой квартиры, которая спланирована таким образом, что гостиная и столовая являются общими, а кухня находится всего в нескольких шагах от вашего стола. Успокаивающие цвета повсюду создают ощущение спокойствия.

• 20 |
• Источник: Incore Residential

Нам нравится игривость этого пространства, демонстрируемая веселыми цветами и современными формами.

• 21 |
• Визуализатор: Райват

Эта квартира с двумя спальнями полна драмы, о чем свидетельствуют ее смелые дизайнерские решения, роскошные текстуры и открытая планировка. Естественный свет льется на лиственные породы дерева и отбрасывает тени на большую гостиную, соединяющую две спальни, две ванные комнаты и гардеробные.

• 22 |
• Визуализатор: Хазил Аль-Хаким

Ищете что-то легкое и яркое? Это пространство с двумя спальнями выглядит чистым и простым с доминирующими нейтральными тонами и разумным использованием пространства.

• 23 |
• Визуализатор: Хазил Аль-Хаким

Яркие цвета, большие комнаты и много места для хранения вещей делают эту квартиру удобной для пары или небольшой семьи! Нам нравятся смелые полосы на постельных принадлежностях, простые, но роскошные детали дизайна (привет, гранитные столешницы!) и веселый внутренний дворик рядом с гостиной.

• 24 |
• Via: Space Dart

В этом пространстве особое внимание уделяется деталям. От многослойных текстур постельных принадлежностей до роскошной кожи мебели, эта квартира выводит современный дизайн на совершенно новый уровень. Гладкая плитка разных оттенков создает универсальный и четкий пол, а ценные породы дерева придают очарование главной спальне (а как насчет великолепного балкона?)

• 25 |
• Через: Покажи мне аренду

Простая и элегантная, эта спальня с двумя спальнями демонстрирует силу контраста, поскольку светлые стены подчеркнуты молдингами из темного дерева, дверями, шкафами и элементами отделки.

• 26 |
• Источник: Domaine At Villebois

Искушенным понравится внешний вид этой современной спальни с двумя спальнями, большой главной спальней с собственной ванной комнатой и гардеробной, второй спальней и легкодоступной второй ванной, большой гостиной. , и очаровательный балкон.

• 27 |
• Источник: Domaine At Villebois

Хотите ощущение большего пространства, но вам нужны только две спальни? Этот дизайн был бы рад предоставить достаточно места для мебели и вещей. Просторный главный люкс и просторная планировка обеспечивают комфорт для одиноких и пар.

• 28 |
• Источник: Domaine At Villebois

С четырьмя креслами, кухонным островом на троих, двумя спальнями, двумя ванными комнатами и большим количеством встроенных шкафов, эта квартира так и просится к гостям.

• 29 |
• Документ-камера: Лоренцо Диксон

Для квартиры, которая придерживается только основ, но не жертвует высоким стилем, вам понравится этот план. Богатая древесина, роскошная плитка и частично огороженный внутренний дворик делают эту виллу с двумя спальнями легко влюбляющей.

• 30 |
• Документ-камера: Лоренцо Диксон

Две спальни, простая гостиная и две ванные комнаты делают это пространство практичным, но вид того стоит — просто взгляните на эти большие окна, и вы поймете, почему это должен.

• 31 |
• Документ-визуализатор: Guillermina

В этой современной двухкомнатной квартире есть футуристический балкон (просто посмотрите на металлическую отделку снаружи). Он предназначен для соседей по комнате и включает в себя две ванные комнаты, две кухни и две отдельные жилые зоны.

• 32 |
• Через: House Planology

Этот простой план дома с двумя спальнями идеально подходит для небольшой семьи, в нем достаточно места для самого необходимого, а вам и вашему ребенку достаточно места для роста. Наслаждайтесь летом на палубе, ужинами в обеденной зоне и большим количеством места на заднем дворе для игр.

• 33 |
• Документ-визуализатор: Diego Reales

В одном обтекаемом дизайне эти две спальни проходят с востока на запад в едином пространстве, которое закреплено внутренним двориком с яркими внешними колоннами.

• 34 |
• Визуализатор: Ахмет Назиф САТИ

На этом плане представлены кухня, прачечная, гостевой санузел, две спальни, вспомогательный холл, кабинет, гостиная, кухня и гардеробная с эффектными каменными деталями. Очень похоже на дзен.

• 35 |
• Источник: Summit Chase Apartments

Эта планировка с двумя спальнями проста, обтекаема и удобна, так как предлагает легкий доступ к общему гаражу и подъезду.

• 36 |
• Источник: Paragon Apartments

Для тех, кто любит уединение, эта квартира с двумя спальнями состоит из спален, разделенных общей гостиной, ванными комнатами и большими гардеробными.

• 37 |
• Источник: Kumar Properties

Ярко-голубая стена придает этой современной квартире игривость. Как пространство, оно очень открытое и гладкое, с гладкой плиткой повсюду, множеством больших окон и симпатичным патио.

• 38 |
• Источник: Bridges At Kendall Place

Эти богатые апартаменты с двумя спальнями площадью 1126 кв. кухня с островом и барной стойкой, обеденная зона и фойе.

• 39 |
• Документ-камера: Tech N Gen

В этих апартаментах с двумя спальнями все просто: небольшая, но функциональная кухня, два выхода на улицу и ванные комнаты. Синяя плитка в каждом добавляет штрих цвета к нейтральной палитре.

• 40 |
• Документ-камера: Tech N Gen

• 41 |
• Документ-камера: Tech N Gen

• 42 |
• Источник: Crescent Ninth Street

Изысканный стиль, ценные породы дерева, современная бытовая техника и гранитные столешницы — вот лишь некоторые из особенностей этого драгоценного камня. Собственные ванные комнаты и гардеробные? Ага. В этом пространстве есть все.

• 43 |
• Источник: Crescent Ninth Street

Когда вы подумали, что две спальни не могут быть лучше, этот план показывает, что на самом деле все дело в деталях. От гранитных столешниц, просторной кухни, больших шкафов и очаровательного балкона до уютного острова — это пространство создано с учетом вау-фактора.

• 44 |
• Источник: Crescent Ninth Street

Добро пожаловать домой. Эта положительно декадентская квартира с двумя спальнями предлагает много квадратных метров, роскошные удобства и изысканный дизайн интерьера.

• 45 |
• Источник: Crescent Ninth Street

Этот роскошный люкс с двумя спальнями — больше, чем просто квартира: это городской оазис. Много места для вместительного гардероба, рабочей зоны, огромной кухни и столовой, двух спален, двух ванных комнат и невероятно больших окон для невероятного естественного освещения.

• 46 |

• 47 |
• Источник: Macquarieuv University

В отличие от традиционного университетского жилья, эта квартира с двумя спальнями предлагает общие помещения общего пользования, современную мебель и достаточно места для хранения вещей для вас и вашего соседа по комнате.

• 48 |
• Визуализатор: Макс Джордан

С точки зрения архитектуры это очень интересное пространство, сочетающее смелые цвета и формы во что-то современное и совершенно завораживающее.

• 49 |
• Источник: Indy Campus Apartments

Жилье в колледже не обязательно должно быть суровым. В этом плане вы найдете все домашние удобства в простой, но уютной атмосфере.

• 50 |
• Источник: Bay Oaks

В Bay Oaks вас ждут зеркальные ванные комнаты и спальни, а также компактная, но очень функциональная гостиная в этой квартире с современным дизайном.

Если апартаменты с двумя спальнями вам слишком велики, ознакомьтесь с нашей статьей о 50 планах квартир с одной спальней!

Также рекомендуем посмотреть: Планы домов из известных сериалов

Что такое квартира с одной спальней? 8 небольших вдохновляющих идей декора от архитекторов

Stefan Gheorghe | Опубликовано 21 сентября 2020 г.

Купить сейчас

Квартиру можно объяснить как жилую единицу, которая является частью здания, которое можно назвать многоквартирным домом или многоквартирным домом. Размер квартиры зависит от собственника, так как ее можно сделать для личного пользования или даже с целью сдачи в аренду. Существует стандартный протокол, которому следуют почти везде. Квартиры могут быть классифицированы как квартиры с одной спальней или квартиры с двумя спальнями и так далее.

Посмотреть в галерее

Общий вопрос, однако, остается, что такое квартира с одной спальней. Точное определение квартиры с одной спальней отличается от места, поскольку предлагаемые функции различны. В целом, двухкомнатная квартира будет состоять из спальни, гостиной, кухни и ванной комнаты. Другие функции могут варьироваться в зависимости от владельцев и точки зрения места.

 

Посмотреть в галерее

Например, апартаменты-студии с одной спальней объединят спальню, гостиную и кухню в общее пространство, называемое жилым пространством. Однако в нем есть отдельная ванная комната. Квартиры с одной спальней также могут быть полностью меблированы со всем кухонным оборудованием, кроватями и даже шкафами.

Посмотреть в галерее

При выборе между двухкомнатной квартирой и однокомнатной квартирой-студией люди обычно путаются. Квартиры-студии могут быть отличным местом, когда ожидается проживание одного человека или пары из-за свободы и жилой площади, а в некоторых местах они могут оказаться дешевле, чем квартиры с одной спальней.

Посмотреть в галерее

Но в случае, если вы планируете привезти семью, то квартира с одной спальней будет беспроигрышным выбором, так как есть разные комнаты, а также можно сохранить уединение.

Квартира 15 квадратных метров

Кому-то может показаться, что 15 квадратных метров — это идеальный размер комнаты. Хотя это часто так, иногда 15 квадратных метров — это размер всей квартиры. Это случай крутого проекта, выполненного студией Eliemetni. Им пришлось втиснуть все важные особенности полноценной квартиры в микропространство в Бейруте. Им удалось включить почти все: кухню, ванную комнату, гостиную и спальную зону. Удивительно, как много может значить для дома хорошо спланированная планировка.

Квартира площадью 33 квадратных метра в Нью-Йорке

Эта квартира из Нью-Йорка имеет площадь 33 квадратных метра, что уже намного больше, чем раньше. упомянутый проект. Тем не менее, это не так уж и много. Для того, чтобы сделать его максимально удобным и функциональным, Graham Hill использовала в дизайне интерьера много раздвижной и многофункциональной мебели. Такие вещи, как модульные блоки, которые можно использовать в качестве сидений в разных конфигурациях, небольшой столик, который можно разложить и вместить 10 гостей, раскладная кровать и трансформируемые шкафы, которые превращаются в тумбочки, делают это пространство очень гибким и универсальным.

36 квадратных метров Маленькая скульптурная квартира-студия

Эта квартира площадью 36 квадратных метров в Австралии от Catseye Bay Design имеет действительно крутой и стильный интерьер. Он смелый, но простой и имеет изысканную и современную эстетику. Внутри есть место для небольшой кухни, ванной комнаты, спальни и гостиной. Здесь есть место для работы, отдыха и даже приема гостей. Планировка продиктована нестандартной мебелью и тем, как она ведет посетителей по всем различным пространствам.

Квартира 33 м²

Еще одна компактная и многофункциональная квартира, на этот раз в центре Москвы. Он был спроектирован студией Bazi, и это очень привлекательное пространство с зонами, расположенными на двух уровнях, и современной лестницей, которая их соединяет. Для максимального простора комнат стены и потолки были выкрашены в белый цвет. Затем было введено много дерева, чтобы создать теплую и гостеприимную атмосферу. Общая площадь этого места составляет 33 квадратных метра.

Квартира площадью 50 квадратных метров

Когда дизайнер интерьеров Элиат Дар попросили отремонтировать эту квартиру площадью 50 квадратных метров, он сосредоточился главным образом на использовании многого. из простых и доступных материалов и с их использованием для создания встроенной гибкой мебели. Цель состояла в том, чтобы оживить и обновить квартиру без больших вложений. Балконная стена была удалена, чтобы увеличить жилую площадь, и было добавлено удобное сиденье у окна. Стеклянная стена была помещена между ванной комнатой и социальной зоной, чтобы сэкономить пространство, создать современную атмосферу и в то же время сохранить конфиденциальность (стекло не прозрачное).

Квартира площадью 27 квадратных метров в Сан-Паулу

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Основная цель этого проекта состояла в том, чтобы сделать эту квартиру больше похожей на дом, а не на гостиничный номер. Квартира крошечная, всего 27 квадратных метров в поперечнике, и ее можно арендовать. Студия TRIA Arquitetura стремилась создать отдельные пространства для каждой функции, что было непросто, учитывая небольшие размеры квартиры. Изначально между спальней и ванной был только кусок стекла. Затвор был добавлен для большей конфиденциальности. Большая часть мебели была изготовлена ​​на заказ, что позволяет ей идеально вписаться в пространство, а это всегда помогает в небольшом доме.

Квартира площадью от 23 до 74 квадратных метров

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Апартаменты Mono представляют собой серию компактных помещений в Стокгольме. Их интерьеры были созданы студией Note Design Studio, и главная задача заключалась в том, чтобы превратить их в шикарные пространства для общения и развлечения гостей. Таким образом, кухня, столовая и гостиная объединены в единое пространство с небольшой, но уютной планировкой и большой гибкостью с точки зрения различных возможных конфигураций. Большие окна пропускают много естественного света и превращают помещение в действительно приятное место для встреч. Приватная часть квартир отделена от всего этого.

Прототип квартиры площадью 33 квадратных метра

Эта квартира площадью 33 квадратных метра в Тайбэе является прототипом гостевого дома, который можно сдавать в аренду люди, работающие в городе. Интерьер был разработан Phoebe Sayswow Architects, эта квартира с одной спальней — действительно классное место с потолком, достаточно высоким, чтобы можно было создать спальню в стиле лофт. Это оставляет всю площадь основного этажа для социальных пространств, таких как кухня, столовая и гостиная. На самом деле они также организованы на двух этажах с нижней секцией и лестницей, которая может использоваться как место для сидения.

Как превратить квартиру с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями – Небольшая жизнь

Я покажу вам, как превратить квартиру с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями, в зависимости от вашей ситуации.

Некоторым людям нужны квартиры с тремя спальнями, и это можно сделать, добавив стену или перегородку. Это хороший способ приспособиться к детям, не тратя больше денег на новую «большую» квартиру.

Существует множество раскладок, и все зависит от вашей ситуации. Если вы решите поставить стену, вам понадобится разрешение, которое требует времени и денег. Если вы арендуете, вы не сможете этого сделать (по понятным причинам). Но, если у вас есть 2-х комнатная квартира и теперь нужно иметь 3 спальни в вашей квартире, это все еще можно сделать.

Интересно как? Хорошо, я объясню 2 способа, как можно превратить 2-х комнатную квартиру в 3-х комнатную. Вы можете либо полностью построиться, чтобы добавить новую комнату, либо использовать пользовательские хаки.

Строительство – Строительство новой комнаты

Правильный способ построить новую комнату в вашей квартире с двумя спальнями – это ремонт и строительство. Если вы являетесь владельцем квартиры, вы добавите в свой дом новую спальню. Эта опция повысит стоимость вашей квартиры. Но это будет стоить вам денег и много времени, пытаясь получить разрешения. Кроме того, этот метод упрощает настройку макета. Если вы не в состоянии делать такой ремонт, прочитайте второй метод ниже.

Уменьшенный размер

Учтите, что вы будете уменьшать площадь своей квартиры. Таким образом, план этажа вашей квартиры будет казаться закрытым и менее просторным. Таким образом, вы должны убедиться, что в спальне остается достаточно места, чтобы человек, населяющий ее, мог спать там комфортно. Пожалуйста, не пытайтесь срезать углы в своей квартире и не выполняйте в ней никаких запрещенных работ.

Избегайте свободных углов

Самое главное помнить, что вы должны следовать правовым нормам. По закону, спальни имеют размер 80 квадратных футов, и ни один размер не может быть меньше 8 футов. Так что, если вы нашли свободный угол в своей квартире, не думайте, что вы сможете сделать незаконную спальню.

Наймите экспертов и специалистов

Вам понадобится план вашей новой третьей спальни. Если вы готовы сломать или добавить стены для изменения конфигурации, вам нужно будет нанять архитектора. Они посоветуют вам лучшие идеи для планировки вашей квартиры. Кроме того, они дадут вам юридические планы по планировке стен. Это принесет душевное спокойствие в вашу новую спальню, соблюдая правила техники безопасности и пожарной безопасности.

Судебные разбирательства

Для переделки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную также требуется разрешение. Для получения разрешения необходимо представить все планы планировки в ведомство на утверждение. Это утомительный процесс. Требуется время, чтобы представить планы переделки вашей двухкомнатной квартиры в трехкомнатную.

Планировки

В квартире более прямоугольной или квадратной формы может быть много окон, что поможет вам добавить дополнительную спальню. Кроме того, в квартире с большой гостиной может быть место для дополнительной спальни при правильной планировке.

В некоторых апартаментах с двумя спальнями есть комната для прислуги, которую можно превратить в новую спальню для вашей квартиры. Большая комната с большим количеством окон — это лучшее, что можно сделать для новой спальни, также, если вы подумаете творчески, вы можете получить идеальную планировку.

Вы можете добавить шкаф стандартного размера, имея место в спальне. Вы также можете легко установить кровать размера «queen-size» с обогревателями. В идеале вы должны также добавить ванную комнату в свою новую спальню, но это невозможно в квартире. Впрочем, в квартирах уже есть общий санузел, так что это не проблема.

План этажа

Если вы хотите добавить в свою квартиру третью спальню, вы можете разработать хороший план этажа для проекта реконструкции. Если вы выберете место в прихожей главной спальни, у вас может хватить места для третьей комнаты. Используйте план спальни с открытым пространством, благодаря этому окна вашей спальни не будут скрыты стенами, этот новый творческий план сделает вашу спальню великолепной.

Есть факторы, которые очень важны, если вы превращаете свою квартиру с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями. Сначала вам нужно будет подумать о том, чтобы правильно разместить свою кровать, затем дверь в спальню, затем шкаф и т. д.

Стоимость проекта

Стоимость преобразования двухкомнатной квартиры в трехкомнатную зависит от сложности, поскольку существует множество факторов, таких как стоимость архитектора и другие расходы. При более простом чередовании для новой спальни это будет стоить меньше, и это будет возводить новую стену в вашей квартире, а часть стоимости будет на другие вещи, такие как шкаф и т. д.

Сколько времени потребуется, чтобы сделать 3 спальни ?

Это трудоемкий проект, так как вы собираетесь добавить одну спальню к существующей квартире. Все проектирование, разрешительная документация и прочее с нуля займет до года.

Дешёвые лайфхаки о том, как превратить квартиру с 2 спальнями в 3

Теперь, когда мы обсудили все необходимые детали превращения квартиры с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями, Вариант 2 показывает вам несколько отличных способов выполнить эту задачу. без прохождения строительного маршрута.

1.

Добавить стеклянную перегородку

Если вы не можете пройти маршрут строительства или ремонта, создайте в своей трехкомнатной квартире третью комнату, установив стеклянную перегородку. Это отличное решение для малогабаритных квартир. Стеклянная перегородка создаст разделение, не закрывая пространство. Он не сделает ваш дом тесным и выглядит современно!

2.

Шторы

Если уединение не является проблемой, вы также можете выделить третью спальню и отделить ее от остальной части дома с помощью штор. Это прекрасно работает, если вы хотите иметь детскую или гостевую спальню. Кроме того, это не постоянная переделка, поэтому вы всегда можете снять шторы и открыть пространство!

3.

Кровать-чердак

Кровать-чердак можно установить в квартирах с высокими потолками. Если в доме нет места для третьей спальни, проявите творческий подход с кроватью-чердаком. Вы можете заказать кровать-чердак по размеру и пространству вашей квартиры. Они также намного дешевле, чем строительство целого отдельного гипсокартона. Ищите разные идеи на Pinterest!

4.

Использование шкафа

В крошечной квартире вы можете поместить кровать в стенном шкафу и использовать его как третью спальню. Это очень удобно и функционально для гостей. Так что, если к вам регулярно приходят гости, просто выдвиньте кровать, и вот она, гостевая спальня, а не строить целую комнату!

5.

Поиграйте с книжной полкой

Если у вас большая гостиная, которую можно разделить на комнату и гостиную, то вместо стенной перегородки установите книжную полку! Это не только круто выглядит, но и даст вам много дополнительного места для хранения!

Заключение – Превратить 2-комнатную в 3-комнатную

Есть много причин, по которым люди хотят добавить еще одну комнату в свою квартиру – от увеличения семьи до размещения арендатора. Если вы тоже ищете способы превратить вашу 2-х комнатную квартиру в 3-х комнатную, не тратя денег, воспользуйтесь советами, указанными выше. Это краткое руководство научит вас, как превратить квартиру с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями без особых хлопот!

Преимущества аренды квартиры с двумя спальнями

В начале поиска квартиры определение ее размера может оказаться трудным решением. Если вы планируете обновить свое пространство со студии или квартиры с одной спальней до квартиры с двумя спальнями, в этом есть несколько преимуществ, особенно для тех, у кого растущая семья, кто работает дома или нуждается в тренировке. номер.

С ростом пандемии COVID-19 в этом году бесчисленное количество людей теперь будут работать из дома в обозримом будущем, что заставит многих переосмыслить настройку своего домашнего офиса и искать дополнительное пространство. Семьи и отдельные лица проводят больше времени дома, чтобы обеспечить безопасность нашего сообщества, поэтому еще важнее жить в доме, который соответствует вашим потребностям или потребностям вашей семьи.

Вот некоторые из многих преимуществ аренды квартиры с двумя спальнями:

1. Дополнительное пространство для домашнего офиса

Разделение дома и работы жизненно важно для нашего психического здоровья. Однако найти баланс при работе из дома может быть сложно, особенно если вы работаете в той же комнате, где спите. Вы можете обнаружить, что не ложитесь спать поздно ночью, чтобы закончить проект, когда ваш компьютер находится рядом с вашей кроватью, а не в отдельной части квартиры. Наличие второй спальни обеспечивает гибкое пространство для домашнего офиса, помогая создать определенный баланс между работой и личной жизнью.

Если вы живете со второй половинкой или семьей, наличие отдельной комнаты, в которой можно закрывать дверь во время конференц-связи, может значительно помочь, так как вы будете меньше отвлекаться. Кроме того, если вы и ваш партнер оба работаете из дома, раздельные рабочие места обеспечат вам обоим более тихое место для концентрации. Если в офисной зоне есть раскладной диван, это место также можно использовать в случае, если вы или ваш близкий человек заболеете и вам нужно будет провести карантин с одной стороны дома.

2. Может быть преобразован в зал для упражнений или занятий йогой.

Преимущество второй спальни в ее универсальности. В то время как многие могут предпочесть превратить это пространство в домашний офис, комнату также можно использовать для размещения тренажеров, занятий йогой или пилатесом, а также проводить время, занимаясь другими видами упражнений или хобби. Небольшое тренировочное оборудование также можно спрятать в шкафу, чтобы комната не казалась загроможденной, если она также служит офисным помещением.

Это помещение можно использовать не только как тренажерный зал или домашний офис, но и для занятий музыкой, рисованием, шитьем, чтением и многим другим.

3. Предлагает возможность добавить соседа по комнате 

Наличие квартиры с двумя спальнями может быть дорогостоящим, в зависимости от района, в котором вы хотите жить. Если вы живете один и цена вашей квартиры становится немного выше, чем вы можете себе позволить, наличие квартиры с двумя спальнями открывает возможность привлечь второго соседа по комнате в будущем (если ваше здание позволяет это). Наличие этого варианта может помочь арендаторам чувствовать себя непринужденно, делая финансовый шаг при аренде квартиры с двумя спальнями по сравнению со студией или квартирой с одной спальней.

В качестве альтернативы, если вы планируете жить с соседом по комнате и планируете делить квартиру с одной спальней, чтобы сэкономить деньги, настоятельно рекомендуется обсудить расширение до квартиры с двумя спальнями. Хотя это может означать переезд в здание, в котором нет всех удобств, на которые вы надеялись, наличие в квартире отдельной спальни, которую каждый из вас может назвать своей, обеспечит гораздо лучшую жилую ситуацию и обеспечит здоровый баланс между расходами. проводить время с соседом по комнате и иметь время для себя.

4. Место для растущей семьи 

Если вы и ваш партнер начинаете планировать создание семьи, наличие второй спальни предоставит столь необходимое место для детской кроватки, коляски и других предметов для ребенка. Даже если первые шесть месяцев ребенок будет спать в вашей комнате, все равно будет полезно иметь дополнительную комнату для хранения вещей, так как у вас будет накапливаться значительное количество одежды, игрушек, подгузников и других предметов, необходимых для сна. маленький.

5. Отлично подходит для дополнительного хранения

Некоторым людям в квартире с одной спальней просто не хватает места для их вещей. Вместо того, чтобы тратить дополнительные деньги на место для хранения каждый месяц, что может быть дорогостоящим, может быть более целесообразным иметь вторую спальню для хранения ваших вещей. Определите стоимость единицы хранения по сравнению со второй спальней, чтобы определить, какой вариант может иметь для вас наибольшее финансовое значение.

Советы по превращению второй спальни в идеальный домашний офис

Чем более организованным и бодрящим будет ваш домашний офис, тем продуктивнее вы будете себя чувствовать. Украсьте комнату яркими, живыми цветами, такими как зеленый, белый и желтый, чтобы сделать комнату максимально энергичной. Хотя поддержание домашнего офиса в чистоте и порядке иногда может показаться невозможным, чем минималистичнее пространство, тем более ясной головой вы будете себя чувствовать. Если в комнату поступает много естественного света, постарайтесь разместить свой стол в таком месте, где вы сможете пожинать плоды солнечного света.

Хотя стоячие столы могут быть дорогими, они представляют собой стоящую инвестицию, если вы вынуждены сидеть большую часть дня. Столы стоя могут помочь компенсировать проблемы со спиной и шеей, а также множество проблем со здоровьем, которые могут возникнуть из-за сидения в течение всего дня. Если цена на стоячий стол слишком высока, подумайте о покупке стоячей столешницы, которую можно установить прямо на ваш стол.

Найдите свою квартиру с двумя спальнями сегодня

Хотя аренда квартиры с двумя спальнями, безусловно, требует больших финансовых затрат, чем студия или квартира с одной спальней, квартира с двумя спальнями обеспечит дополнительную гибкость для домашнего офиса, а вторая спальня — для растущего семья, или место для комнаты для гостей. Если вы только начинаете поиск квартиры, совершите виртуальный тур по вариантам двухкомнатной квартиры Дрейпера и Крамера, посетив сайт draperandkramer.com.

Чем более организованным и бодрящим будет ваш домашний офис, тем продуктивнее вы будете себя чувствовать. Украсьте комнату яркими, живыми цветами, такими как зеленый, белый и желтый, чтобы сделать комнату максимально энергичной.

Как превратить мою комнату в квартиру-студию? – Квартира ABC

Поскольку арендная плата за квартиры растет день ото дня, многие люди предпочитают не выезжать из родительских домов, предпочитая помогать их с коммунальными услугами или любыми другими расходами вместо этого. Согласно Пью Исследовательский центр, в 2016 году 15% миллениалов в возрасте от 25 до 35 лет все еще живут в доме своих родителей, по сравнению с 10% представителей поколения X, которые жили дома в 2000 году. Есть много причин, по которым все больше молодых людей не хотят переезжать сами по себе (включая высокий уровень жизни), и это фактически стать нормой, и единственная проблема заключается в том, как превратить вашу спальню в мини квартира.

Как превратить мою комнату в квартиру-студию? Для того, чтобы превратить вашу комнату в квартиру-студию, вам нужно будет добавить в нее некоторые элементы реальной сдаваемой квартиры. Если у вас есть варианты, выберите номер с отдельным входом или собственной ванной комнатой. Добавьте элемент прихожей к своей двери, добавив несколько растений и приветственный коврик. Вы также можете добавить дверной звонок, чтобы он больше походил на квартиру, а также для повышения конфиденциальности. Добавьте некоторые предметы домашнего обихода, такие как мини-холодильник, и предметы мебели, кроме вашей кровати. Создайте свой собственный домашний офис, где вы можете работать, а также туалетный столик, где вы можете собраться. Украсьте свое пространство так же, как квартиру-студию.

Становится разумнее оставаться дома со своим родителей или переехать обратно, а не жить в квартире самостоятельно. Этот может быть связано с быстрым ростом стоимости жизни, особенно в крупных города. Следовательно, проживание дома считается более экономичным. Превратите свою комнату в жилое пространство, похожее на студию. квартира — реальный вариант. Сделав этот шаг, вы сможете превратить свою комнату в более личное пространство, которое больше похоже на дом, но не обходится в кругленькую сумму. Здесь несколько идей, как можно превратить свою комнату в квартиру-студию.

1. Выберите номер, который соответствует вашим потребностям

Если у вас есть возможность выбрать номер в дом, выберите тот, который предлагает вам некоторую независимость и уединение. Ан идеальная спальня, которую вы могли бы превратить в своего рода квартиру-студию, была бы одна с собственной ванной комнатой или отдельным входом.

2. Уборка и планирование планировки

Перед тем, как приступить к преображению комнаты, убедитесь, что она чисто для вашего спокойствия. Чистую зону, как правило, легче организовать, поэтому не стесняйтесь пропылесосить каждый его уголок.

Следующим шагом будет измерение помещения, особенно если вы собираетесь добавить мебель и любые другие предметы, которые могут занять много места. Если можете, сделайте набросок запланированного макета, чтобы вы знали где именно все расположить.

3. Новый слой краски

Если есть возможность, покрасьте комнату новым слоем краски, желательно светлый, нейтральный цвет, который сделает ваше пространство больше. Если у вас нет возможность покраски, вы можете включить съемные, отклеить и наклеить обои. Выберите обои, которые сделают вашу комнату ярче и немного больше, чем она. на самом деле есть.

4. Украсьте свой вход

Если у вас есть отдельный вход, убедитесь, что вы элегантный, как вы можете. Добавьте несколько горшечных растений за дверь, чтобы создать домашнюю атмосферу. Чувствовать. Вы также можете добавить приветственный коврик, убедившись, что он не мешает открытие и закрытие двери. Если вы хотите, вы также можете добавить дверной звонок потому что почему бы и нет?

5. Создайте свой маленький холл

Чтобы создать холл, похожий на тот, который вы можете найти в многоквартирном доме, начните с установки собственной вешалки для обуви и вешалки для верхней одежды. А место для хранения обуви и пальто необходимо как для вас, так и для всех, кто может посещать. Вы также можете добавить зеркало в прихожую, чтобы придать последний вид. прежде чем покинуть свою импровизированную квартиру.

6. Вам понадобится диван или два

Для обустройства гостиной вам понадобится диван или два в зависимости от размера вашей комнаты. Добавьте несколько ярких декоративных подушек или диванных подушек. сделать диван более ярким и удобным. Вместо дивана можно добавить большое кресло, разнообразные напольные подушки или даже несколько высококлассных кресел-мешков.

7. Журнальный столик для различных предметов

Поместите элегантный журнальный столик в Держите пульты дистанционного управления, напитки, журнальные столики, журналы, декоративные безделушки и любые другие предметы, которые могут поместиться на поверхности стола или в мелких отсеках. Журнальный столик обычно является центром внимания. гостиная, поэтому хочется, чтобы она была максимально стильной. Для отделки коснитесь, добавьте несколько ароматических свечей для расслабленной и ароматной атмосферы.

8. Добавьте телевизор на многоцелевой комод

Выберите телевизор, а также другую электронику, такую ​​как стерео или видеомагнитофон. Используйте комод с 6 ящиками в качестве развлекательного центра и места для Ваш телевизор и другая электроника поверх него. Многофункциональная мебель, такая в качестве комода позволяют максимально использовать небольшое пространство.

9. Место для мусора

Если у вас его еще нет, инвестируйте в небольшой мусорный бак может, куда вы можете положить мусор, который вы неизбежно накопите.

10. Размещение кровати

Не ставьте кровать и диван на одну стену, так как это только заставит вашу комнату выглядеть переполненной. Вместо этого проводите различие между гостиную и спальню, разместив мебель на противоположных сторонах комната.

Если в вашем доме есть ниша или большая гардеробная комнате, вы могли бы поставить свою кровать в этом пространстве. Возможно, вам придется отказаться от большой кровати и изголовье, но вы освободите гораздо больше места, переместив Спальный район.

11. Платяной шкаф и комод

Добавление отдельно стоящего шкафа возможно только в том случае, если вы у вас еще нет встроенного шкафа или у вас ограниченное пространство для хранения. Помимо одежды, вы можете использовать шкаф для хранения множества других вещей. предметы, которые в противном случае могли бы стеснить вашу квартиру.

12. Добавьте прикроватную тумбочку

Акцентный столик можно использовать в качестве прикроватной тумбочки, чтобы также служит вашим столиком в течение дня.

13. Добавьте стол и стулья

В отведенной зоне кухни добавьте стол и максимум два. Помните, что вам не следует слишком загромождать комнату. Если вы не можете включить кухонная зона, вы можете просто есть на диване, если вы не забываете убирать любые пищевые крошки после этого.

14. Мини-холодильник или мини-кухонный шкаф для выделенной кухонной зоны

Добавьте мини-холодильник в кухонную зону или выберите покупку мини-кухонный шкаф, в котором можно разместить микроволновую печь, посуду и некоторые закуски.

15. Организуйте свою ванную комнату

Если у вас есть отдельный доступ в ванную комнату, убедитесь, что все на месте (полотенца, туалетные принадлежности) Если есть какие-либо проблемы с сантехники, убедитесь, что о них позаботились, прежде чем «въезжать».

16. Добавить посуду и столовые приборы

Конечно, вам понадобятся столовые приборы, посуда и чашки. для вашей маленькой кухни.

17. Создайте место для учебы или домашнего офиса

Вам понадобится место, где вы сможете комфортно учиться или Работа. Добавьте небольшой письменный стол и удобное кресло в тихий уголок комнаты, а если еще есть место, втисните еще и книжный шкаф. Добавьте несколько столов украшения, стараясь не загромождать стол.

18. Создайте зону для своего питомца, если он у вас есть

Если у вас есть пушистый друг, создайте удобную зону для кормление и сон. Если у вас есть кошка, вам также понадобится наполнитель для туалета

19. Добавьте очаровательный сад

Вы можете добавить свой личный сад к импровизированному квартира-студия. Просто добавьте оконную коробку прямо под подоконником с небольшим количеством любимых цветов или растений.

20. Тряпки и ковры

Добавьте чистый ковер и несколько привлекательных тряпок, которые комплимент вашему стилю. Не забывайте регулярно пылесосить их, чтобы не было пыли. от накопления.

Вопросы по теме

• Можете ли вы иметь соседа по комнате в однокомнатной квартире? В то время как многие люди живут в одиночестве в однокомнатной квартире, есть значительное количество людей, которые также живут с одним человеком в однокомнатной квартире.