Как правильно спланировать ремонт в квартире: советы и этапы в 2022 году

03.01.198429.10.2022 alexxlab 0 Комментариев

Содержание

6 шагов, как спланировать ремонт самостоятельно

Первое, что нужно продумать — это дизайн помещения. Дизайн-проект можно поручить дизайнеру, в наше время найти его легко, так же с его помощью сделать ремонт.

Но мы, в большинстве своем, создаем дизайн и делаем ремонт самостоятельно. У обоих путей есть существенные минусы: у первого — затратная часть, у второго — без помощи специалиста, мы можем превратить наш дом в «нечто такое», что старый вид квартиры нам будет казаться гораздо лучше нового.

Сейчас на рынке появился новый вид специалиста: СПРАВОЧНИК РЕМОНТА – это дизайнер + специалист в отделочных материалах + экономист, то есть человек, который знает: что купить, где купить и сколько это стоит. Как правило, этот уникальный человек имеет договоренности или договоры с поставщиками материалов, которые дают возможность, приобретать товар по самым выгодным оптовым ценам. Платить таким специалистам не нужно, они получают выгоду от разницы между оптовой и розничной ценой.

Что делать, если мы не нашли такого специалиста? Для вас — 6 шагов успешного ремонта!

ШАГ 1. План помещения

Замеряем стены комнаты, окно, батарею, дверной проем, выступы, если таковые имеются, и переносим на бумагу в виде плана. Важно соблюсти масштаб. Например: если комната 5 метров в длину, то в плане она будет допустим 50 см, и окно 1,5 метра в плане будет выглядеть, как 15 см.

Функционально и по возможности эстетично размещаем предметы мебели и обихода в плане, не забываем замерять линейкой все критичные точки плана. Если мы поставим тут диван, а тут кофейный столик, останется ли место для прохода? Если тумба под ТВ будет шириной 80 см, сможем ли мы её установить в этом месте? На этой стадии важно понять общие габариты будущей мебели. О внутреннем наполнении, можно пообщаться с непосредственным производителем мебельного продукта.

ШАГ 2. Цветовая гамма

Стоит договориться с самим собой на «берегу», то есть дома, об эмоциональной атмосфере помещения и следовать своему выбору в магазине при покупке очередного элемента отделки. Большинство людей совершают ошибку — не продумав колор идут в магазин, где широчайший выбор сбивает с толку даже самых искушенных. При этом закупается все, что кажется милым, красивым, идеально подходящим. В итоге, гармонию найти в таких походах практически невозможно.

Как же подобрать цвета со вкусом? Стоит обратиться к нашему всезнающему интернету и найти в его гущах шпаргалку по цвету, так называемый цветовой круг:

Цвет находящийся в противоположном секторе является компаньоном, можете смело использовать это в своем интерьере, дерзайте!

ШАГ 3. Пол

Для начинающих следует усвоить, пол — основа жилища, на которую будет устанавливаться все остальное. Если хотите светлые стены, то напольное покрытие будет самой темной поверхностью в комнате, это поможет избежать диссонанса. Холодные оттенки стен, потребуют тепла от пола и наоборот. Во всем важна гармония.

ШАГ 4. Меблировка

Когда вы подобрали материалы для пола и стен, пришло время для мебели. Угловой диван или прямой с креслами, а может большой пуф и софа? Расцветка, чтобы не запутаться, может быть по тону нечто среднее между полом и стенами. Например: нежно оливковые стены с полом под венге, будут хорошо смотреться с темно-бежевым диваном, на котором темно-коричневые думочки перемешаны с ярко-оливковыми. Корпусная мебель (обилие производителей мебели на заказ) позволяет быть капризным: можете показать понравившуюся картинку шкафа, стола или тумбы, допустим из интернета, и заказать такую же в нужных размерах. Нынче вовсе не обязательно ждать гнутые фасады и глянцевые поверхности из Италии, все это уже производят у нас.

ШАГ 5. Освещение

Верно расположенные осветительные приборы способны, в буквальном смысле, преобразить комнату в вечернее время суток. Любите вечером почитать книжку на диване? Продумайте бра над головой. Пустой и темный угол в комнате? Украсьте его торшером. От него будет исходить приятный теплый свет, который добавит уюта помещению. И конечно, королева потолка —основная люстра. Она должна быть в одном стиле со всей комнатой. Если стиль хай-тек — лучше не вывешивать обилие классических вензелей и витражных элементов (хотя не спорю, в исполнения профессионала это возможно).

ШАГ 6. Декорирование

Самая любимая женская часть работы над интерьером: наполнение комнаты декоративными элементами и аксессуарами. Свечи, лампы, вазы, цветы, картины, наклейки, шторы, коврики, подушки-думочки… Чудесный список можно продолжать бесконечно. Эти вещи помогают придать индивидуальный характер жилищу и просто радовать нас каждый день.

В завершение скажу, что каждая тема гораздо больше и глубже, чем мы рассмотрели, но соблюдая эти простые и нехитрые правила, вы с успехом справитесь с творческим, сложным и безумно интересным процессом! УДАЧИ!

Как постепенно сделать ремонт в своей квартире?

Калькулятор ремонта

Содержание:
Как грамотно спланировать постепенный ремонт
Что нужно учесть, чтобы не навредить себе и соседям

Не всегда есть возможность переехать, пока идет ремонт в квартире. Если грамотно подойти к планированию работ и бюджета, то преобразить жилье получится постепенно. Есть некоторые хитрости, которые помогут организовать ремонт так, чтобы не было беспорядка, а строительные материалы не раздражали вечным присутствием.

Как грамотно спланировать постепенный ремонт

Чтобы подстраховаться от проблем с соседями, поберечь собственные нервы, а также избежать финансовых потерь, составьте подробный поэтапный план работ. Вот несколько советов, которые помогут грамотно спланировать постепенный ремонт:

Решите, какой тип ремонта нужен: капитальный, косметический или дизайнерский.

Продумайте, с какой комнаты лучше всего начать ремонт. Мастера рекомендуют начинать с самой дальней комнаты, где меньшая проходимость.
Определите, в какой комнате вы будете жить, пока в другой ведется ремонт.
Решите проблему с приборами бытового обслуживания. Заранее продумайте, как и где вы их будете использовать, пока идет ремонт на кухне, в ванной комнате. Необходимо соблюсти все меры безопасности.
Продумайте план работ и согласуйте его на семейном совете. Возможно те, на чью помощь вы рассчитываете, имеют совсем другие планы. В таких случаях лучше пригласить бригаду рабочих.
Посоветуйтесь с опытными ремонтниками, мастерами, дизайнерами.
Распределите время на каждую комнату в отдельности, учитывая сложность работ.

Начинать ремонт лучше весной или летом. Если вы решили затеять работы в конце лета или осенью, будьте готовы к определенным сложностям из-за токсичности материалов и невозможности проветрить помещение.
Продумайте и запишите, куда вы будете составлять мебель и предметы декора. Мелкие вещи можно собрать в коробки и убрать на антресоли.
Запланируйте место для хранения строительного материала, учитывая, что многие из них нельзя хранить под прямыми лучами солнца. Открытый балкон или веранда для этого не подходят.
Пригласите мастера для осмотра коммуникаций и электропроводки, чтобы во время работы не возникло неприятных сюрпризов.

Старайтесь действовать согласно плану и проводить ремонт в комнатах поочередно. Сначала нужно закончить одну, а потом переходить в другую.

Что нужно учесть, чтобы не навредить себе и соседям

Еще до начала ремонта, нужно сообщить соседям о своих планах и согласовать с ними время предстоящих работ. Не складируйте мусор у двери парадной. Ценные, хрупкие вещи лучше собрать в коробки и перевезти к родственникам. Если в доме есть дети, домашние питомцы, договоритесь с родственниками о временном пребывании. Если нет такой возможности, то больше проводите время на улице.

Метки: Отделка квартир Ремонт Ремонт квартир

Рассчитайте стоимость ремонта за 2 минуты

1. Укажите тип вашего дома

Новостройка

Вторичное жильё

Дом или коттедж

2. Укажите общую площадь помещения

До 30 м²

От 30 м² до 60 м²

От 60 м² до 80 м²

Более 80 м²

3. Сколько комнат требуется отремонтировать

Одну комнату

Несколько комнат

Всю квартиру

4. Какой вид ремонта требуется?

Черновой

Косметический

Капитальный

Элитный

5. Когда вы планируете приступить к ремонту?

В течение 3-х дней

В течение месяца

В течение полугода

Более длительный срок

Отлично! Остался последний шаг

Благодарим Вас за ответы на вопросы!

Заполните ваши данные и через 15 минут мы вышлем Вам расчёт стоимости ремонта!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Предыдущий шаг Следующий шаг

Хотите скидку?

Оставьте заявку сейчас и получите скидку до 10%

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

10 советов по планированию капитального ремонта дома

Капитальный ремонт дома — это, ну, капитальный ремонт. Это огромная задача, в которой нужно учитывать множество различных моментов: от поиска идеального подрядчика до того, как выжить в вашем доме, пока идет ремонт. С таким количеством вещей, которые нужно спланировать, мы собрали наши лучшие советы для ремонта вашего дома , чтобы ваш проект прошел как можно более гладко.

1. Создайте свой список пожеланий к ремонту

Прежде чем приступить к ремонту дома, важно точно определить, чего вы хотите, чтобы оценить масштабы ремонта дома. Какова цель вашего ремонта:

— Вы лучше используете пространство, чтобы ваша семья могла наслаждаться им долгие годы?
— Или вы улучшаете свой дом, чтобы увеличить его стоимость недвижимости?

Набросайте свое видение, решив, что вам нужно в ремонте. Вы также должны провести исследование своего района, чтобы определить, какие проекты окупятся с хорошей окупаемостью, а какие будут менее ценными для вас в долгосрочной перспективе. И когда вы составляете свой список, расставьте приоритеты в своих желаниях и потребностях. Наличие подробного списка ваших желаний и того, что окажет наибольшее влияние на вашу домашнюю жизнь, облегчает принятие решения о том, как лучше всего распределить свои деньги, а также как лучше всего двигаться вперед, если в процессе возникнут какие-либо сюрпризы. .

2. Определите свой бюджет на ремонт

Установление бюджета и его соблюдение являются ключевыми моментами в процессе масштабного ремонта. Лучше всего отложить резервный фонд на незапланированный ремонт и непредвиденные расходы и рассчитывать на его использование. Кроме того, спланируйте косвенные расходы на ремонт, которые могут возникнуть во время ремонта, например, больше обедов вне дома или проживание в отеле на несколько ночей. Когда вы работаете с авторитетным подрядчиком, у них должна быть система для хранения затрат и любых изменений в расходах в соответствии с их оценками.

3. Проведите исследование

При подготовке к капитальному ремонту дома важно знать, во что вы ввязываетесь, особенно если вы делаете это впервые. Поговорите с друзьями и родственниками, которые уже делали ремонт в прошлом, и узнайте, с чем они столкнулись и как они преодолели определенные препятствия. Ознакомьтесь с рекомендациями и советами по проведению ремонта. Подрядчик, которого вы выберете, должен быть отличным ресурсом, но лучше уже иметь четкое представление о тонкостях процесса ремонта, прежде чем приступить к этому.

4. Наймите подрядчика с хорошей репутацией

Говоря о подрядчиках, самый первый совет должен состоять в том, чтобы найти квалифицированного подрядчика, способного воплотить ваши мечты в жизнь. Однако мы знаем, что это обычно происходит с домовладельцами после того, как они помечтали о возможностях. Имейте в виду, что отличный подрядчик может также предложить некоторые возможности, которые вы не рассматривали.

В процессе выбора ознакомьтесь с отзывами и узнайте, что их прошлые клиенты говорят об их работе и обслуживании. Запланируйте консультацию, чтобы обсудить ваш проект и задать вопросы вашему подрядчику. Вы хотите, чтобы ваш подрядчик был партнером в этом процессе, который знает лучшие способы достижения того, чего вы хотите в рамках вашего бюджета. Уважаемый подрядчик сможет предложить решения ваших проблем с вашим домом, основываясь на своем опыте. Они также могут указать на структурные улучшения, которые могут улучшить использование энергии и функциональность вашего дома в долгосрочной перспективе.

5. Ознакомьтесь с местными уставами и разрешениями

После того, как вы определились с ремонтной бригадой, пришло время углубиться в объем ваших работ. Могут быть постановления вашего района или ТСЖ, связанные с пристройками к дому, линиями участков и многим другим, которые могут изменить ваши первоначальные планы. Как домовладелец, вы можете выяснить, существуют ли какие-либо из них, и поделиться информацией со своим подрядчиком. Однако, когда вы работаете с авторитетным подрядчиком, они должны заниматься процессом получения надлежащих разрешений на строительство в вашем районе.

6. Определите свой график работ

При планировании графика ремонта учитывайте предстоящие праздники и события, к которым вы хотите, чтобы ваш дом был готов. Лучше всего установить дату окончания и планировать заранее, быть реалистичным и планировать дополнительное время, если это возможно, в случае задержек или дополнительного ремонта. Ваш подрядчик расскажет вам, как сезон может повлиять на планы строительства или задержать их.

7. Собери вещи и наведи порядок

Это может показаться слишком простым, но один из наших самых важных советов — упаковать вещи и навести порядок в зоне ремонта. Это не только защитит ваше имущество от повреждения, но и ваша ремонтная бригада сможет выполнять свою работу быстрее и эффективнее, не мешая вашим вещам. Для ремонта, охватывающего весь дом, подумайте об аренде склада за пределами участка, чтобы ваши вещи были в безопасности и не мешали.

8. Защитите детей и домашних животных

Еще один важный аспект при ремонте дома – подумать о своих детях и домашних животных. Хотя ремонт может быть интригующим для ваших детей, которые хотят войти, поиграть и посмотреть, он может быть опасным. Убедитесь, что у вас есть ворота и надлежащее защитное оборудование, чтобы не дать предприимчивым малышам бродить по строительной площадке, и то же самое касается домашних животных. Вы можете подумать о том, чтобы нанять няню для домашних животных для более длительных проектов, чтобы обеспечить безопасность ваших пушистых членов семьи.

9. Не зацикливайтесь на тенденциях

Очень легко увлечься последними тенденциями. Хотя здорово черпать вдохновение из модных дизайнерских идей, они могут не выдержать испытания временем. Когда дело доходит до ремонта дома, вы хотите быть уверены, что готовый продукт будет вам нравиться долгое время, поэтому лучше всего выбирать вневременной дизайн и украшать его современным декором, который вы можете легко обновлять по мере изменения времени.

10. Планируйте жизнь на время ремонта

Останетесь ли вы дома, пока идет ремонт, или переедете в гостиницу? Ваши сроки и стоимость являются важными факторами при принятии этого решения. Многие домовладельцы предпочитают оставаться дома, если могут, однако это может быть трудным временем. Ремонт часто доставляет дискомфорт, оставляя вас с громкими звуками, пылью и многим другим, с чем нужно иметь дело в вашем доме. Подумайте о своем распорядке дня и обсудите с вашим подрядчиком лучшее время для выполнения определенных задач, чтобы переход был более плавным. Одна из лучших вещей, которую вы можете сделать, — это обозначить зону без ремонта, куда вы и ваша семья сможете сбежать, чтобы немного отдохнуть.

Ремонт вашего дома с Simonini

Если вам нужен опытный подрядчик для ремонта вашего дома, обратитесь к нашей команде по ремонту в Simonini Homes. Мы группа преданных своему делу риелторов, подрядчиков, дизайнеров и архитекторов с более чем сорокалетним опытом работы здесь, в районе Шарлотты.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать ремонт.

5 шагов к планированию проекта реконструкции дома I Бюджетная корзина

Начало ремонта дома может быть ошеломляющим, особенно если вы еще не делали его раньше. Каким бы ни был проект, ваша реконструкция будет включать в себя так много деталей, что это может легко стать пугающим.

Используйте эти шаги и советы по планированию реконструкции дома, чтобы выбрать способ заказа, расставить приоритеты и составить подробный план проекта дома, который поможет снизить уровень стресса, сохраняя при этом бюджет и график.

Как спланировать реконструкцию за 5 шагов

1. Составление подробного плана проекта по благоустройству дома

Первым шагом в проекте реконструкции является разработка плана, в котором четко указывается цель вашего ремонта, включая идеи дизайна и план работы, которую необходимо выполнить.

Ваш план проекта должен также включать:

Чертежи или эскизы готового проекта.
Список потребностей и пожеланий для вашего проекта.
Этапы проекта разделены на этапы «сделай сам» и этапы, требующие участия профессионала.

На этом этапе планирования ремонта дома изучите местные правила зонирования и разрешения. Убедитесь, что ваш район зонирован для вашей реконструкции (некоторые ремонтные работы, такие как переоборудование гаража, разрешены не везде), и узнайте, нужно ли вам разрешение. Если вы завершаете проект, который изменит структуру вашего дома или использование комнаты, вам, скорее всего, потребуется разрешение. Подождите, чтобы подать заявку на получение разрешений, пока вы не наняли команду и не построили график проекта.

Когда начинать: От 6 до 12 месяцев до того, как вы хотели бы начать свой проект

2. Установите бюджет проекта

Следующим шагом при планировании ремонта дома является определение вашего бюджета и финансирования. Ваш бюджет должен включать расходы на разрешения и строительные материалы, затраты на рабочую силу и стоимость украшений или косметических штрихов.

Для составления бюджета:

Решите, сколько вы хотите потратить, и завершите финансирование. Выделите не менее 10% своего бюджета на непредвиденные расходы.

Запросить оценку стоимости у профессионалов.
Расцените все необходимые материалы.

Если ваши сметы расходов не укладываются в ваш бюджет, используйте план проекта по благоустройству дома с первого шага, чтобы исключить элементы проекта, которые имеют более низкий приоритет. Запросите оценку стоимости от нескольких подрядчиков, чтобы найти лучший вариант для вашего бюджета.

Когда начинать: За 3–6 месяцев до начала вашего проекта

Читать далее: Как составить бюджет на ремонт дома

3. Наймите подрядчиков

Далее в планировании домашнего проекта вам нужно будет нанять свою команду. Не выбирайте подрядчиков только на основе сметы расходов. При собеседовании и выборе подрядчиков также учитывайте:

Многолетний опыт: Подрядчик, который занимается бизнесом в течение длительного времени, делает его более надежной ставкой, чем новичок в этом бизнесе.
Лицензия на заключение договоров: Убедитесь, что ваш подрядчик выполнил все шаги, необходимые для получения всех необходимых сертификатов, относящихся к его сфере деятельности.
Страховой сертификат: Подрядчики должны иметь страховку компенсации и ответственности за выполняемую ими работу.
Ссылки: Запрос и вызов ссылок. Это отличный способ убедиться, что ваш подрядчик хорош не только на бумаге.
График платежей: Авторитетный подрядчик не потребует от вас полной предоплаты, и Better Business Bureau советует этого не делать. Однако важно обсудить условия оплаты до начала строительства. В некоторых случаях лучше потратить немного больше, чтобы найти кого-то, с кем вам будет комфортно работать.

Используйте этот контрольный список для найма подрядчиков для завершения процесса.

Если вы нанимаете нескольких подрядчиков для работы, определите, кто отвечает, до начала проекта, чтобы избежать путаницы или замедления позже.

Завершение проекта «Сделай сам»? На этом этапе убедитесь, что у вас есть опыт и поддержка, необходимые для выполнения работы без наемной помощи, включая подтверждение помощи друзей семьи, когда вы начинаете проект.

Когда начинать: За 2–3 месяца до даты начала работ

4. Постройте график

После того, как у вас есть бюджет и команда для плана реконструкции, пришло время составить график. Во-первых, выберите желаемую дату начала или, если вы надеетесь завершить ее к определенной дате, вместо этого работайте в обратном направлении от этой даты. Сядьте со своими подрядчиками, чтобы определить продолжительность каждой части проекта. Обсудите, какие этапы реконструкции необходимо выполнить в первую очередь, сколько времени они займут и какие части проекта можно выполнять одновременно.

Кроме того, убедитесь, что ваша временная шкала:

Включает время на очистку области проекта.
Позволяет перевозить и доставлять материалы.
Счета за любые отпуска, которые могут взять ваши подрядчики.

Используйте календарь, чтобы отметить каждый шаг проекта. Установите дату завершения, которая включает в себя несколько дней для маневра для решения непредвиденных проблем. Подтвердите с вашими подрядчиками или членами команды, что сроки являются реалистичными и укладываются в бюджет.

Когда начинать: За 2–3 месяца до даты начала работы

5. Соберите вещи и подготовьтесь к ремонту дома

Теперь, когда планирование вашего домашнего проекта подходит к концу, пришло время подготовить пространство и составить планы чтобы не использовать комнату, пока она находится в стадии строительства.

Будете ли вы жить в своем доме во время строительства, зависит от того, какие работы выполняются. Планируете провести большую работу на кухне? Постройте временное место для приготовления и приема пищи и уберите всю посуду и мелкую бытовую технику. Ремонт главной спальни? Приготовьте новые спальные места и найдите место для хранения мебели. Если вы планируете ремонт всего дома, возможно, вы захотите на короткое время полностью съехать.

Когда начинать: Составьте план за 2-3 месяца до даты начала; собраться и переехать за 1-2 недели до даты начала.

Советы по планированию ремонта дома

Задайте своему подрядчику множество вопросов

Планируя ремонт дома, не бойтесь расспрашивать своего подрядчика о каждом этапе процесса.

Узнайте их мнение о себе:

Бюджет
Расписание
Прочие подрядчики
Материалы

При этом придерживайтесь своих планов, насколько это возможно. Не позволяйте подрядчику навязывать вам более дорогой продукт или услугу, если для этого нет веских причин. Просто используйте их опыт, чтобы подтвердить свой выбор и предотвратить серьезные ошибки.

План действий при ремонте

Даже самые подробные планы реконструкции дома идут наперекосяк. Не позволяйте этому сбить вас с толку. Будьте готовы к задержкам и проблемам, выделив часть своего бюджета на непредвиденные расходы и выделив несколько дополнительных дней в графике проекта. Это предотвратит стресс и перерасход во время ремонта и поможет вам в конечном итоге придерживаться своего плана.

Завершите структурные проекты в первую очередь

Когда вы планируете ремонт дома, убедитесь, что в первую очередь вы расставляете приоритеты со структурными проектами. Если ваша крыша, фундамент или электрическая система нуждаются в улучшении, обязательно завершите их, прежде чем тратить деньги на общие косметические изменения.

В то время как ремонт кухни может улучшить вашу повседневную жизнь, протекающая крыша может разрушить вашу новую кухню, если ее не устранить при первых признаках проблемы.

Заблаговременное планирование удаления отходов

Не ждите, пока ваш подрядчик уложит бетон на подъездной дорожке, чтобы подумать о вывозе мусора. Включите стоимость избавления от мусора в свой бюджет и обязательно обсудите планы со своим подрядчиком до начала проекта.

Архитектурно Строительный портал