Как убрать сарай соседа: Снос забора и сарая соседа

Снос забора и сарая соседа

Снос забора и сарая соседа

Главная Новости Снос забора и сарая соседа

Цель: освобождение земельного участка от самовольных построек.

Место: Ленинградская область, Тосненский район.

Проблема: клиент и сосед жили в мире и согласии. По ошибке сосед установил забор и сарай частично на участке клиента. Но не было никаких проблем – договорились и оставили все как есть. Старый добрый сосед продал земельный участок. И новый собственник начал снова все передвигать – еще глубже на территории клиента. С соседом контакта не удалось установить. Разгорался конфликт, добровольно сосед не сносил постройки. Его довод – как купил, так и пользуюсь.

Решение: подача иска в суд о сносе забора и сарая.

Подробно. Соседу была отправлена соседу претензия со схемой расположения земельного участка. Было наглядно показано – его забор и сарай находятся на участке клиента.

Стоит отметить, что законом не предусмотрен досудебный прядок урегулирования по данной категории дел. Однако, получая юридически грамотно составленную претензию, захватчик земли может добровольно снести незаконные постройки.

Ответа не поступило. Было подано исковое заявление в Тосненский городской суд Ленинградской области. В суде сосед признал иск – то есть добровольно обязался перенести забор своими силами и за свой счёт. В противоположном случае обычно назначается землеустроительная экспертиза, которая доказывает наличие самовольных построек на участке клиента. Тогда ответчик должен будет возместить истцу все связанные с экспертизой расходы. Но, разум в данном деле взял верх. Это позволило быстрее достичь цели и освободить земельный участок.

Юридическая часть.

В силу ст.304 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений

его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп.2 п.1 ст.60 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. На основании пп.4 п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

На основании пп.4 п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам

, без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. На основании п. 3 ст.76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

 Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (п.1 ст.64 ЗК РФ).

В силу п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных зданий,

строений, сооружений).

Таким образом, из анализа приведенных правовых норм следует, что собственник земельного участка вправе защищать свои права путем предъявления требования о сносе незаконно возведенных сооружений для восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Виновное лицо в земельном правонарушении – самовольном занятии земельного участка, на основании решения суда, будет обязано за свой счет снести незаконно возведенное строение и сооружение.

Как заставить соседа не трогать мой сарай который стоит по границе, задняя стенка как часть забора. — Спрашивалка

Как заставить соседа не трогать мой сарай который стоит по границе, задняя стенка как часть забора. — Спрашивалка

Виктория Калиничева

Это срочно, уже готовятся обрезать часть сарая, по задней стене!!! !

Помогите. Участки с 1968 года, СНТ, по границе с соседом стоит сарай. Сосед по «границе», с учетом своей выгоды сантиметров на 50, поставил забор, высокий и сплошной и перекрыл подступ к задней стене забора. Причем частью забора и является задняя стенка сарая. Он решил обновить забор, и ему мешает мой сарай, т. к. по его мнению он волшебным образом съехал с фундамента на его территорию как раз см. на 40-50, плюс свес шифера то и на все 70 см.

Как заставить его не трогать сарай.

Сарай поставили лет 40 назад и до 2004 года некому не мешал!!!!

Забор естественно был сдвинут сантиметров на 50 на мою территорию.

Сарай установлен 40 лет назад и естественно по границе, в 2000 года все стали делать межевание и в процессе по устанавливали капитальные заборы и границы съехали на толщину заборов и в итоге если 40 лет назад сарай стоял по забору то теперь забор отодвинулся в сторону сарая.

Если сосед самостоятельно без решения суда снесет или повредит мой сарай который 40 лет не мешал ему, куда обратиться в прокуратуру в милицию.

• граница
• часть
• сосед
• забор
• стенка
• сарай

Валерий Мигунов

Все хозяйственные постройки не ближе чем 1 м от границы участка.
Так что заставить соседа не трогать ваш сарай нельзя. А вот заставить вас его снести- запросто.

АГ

Артур Гареев

Делайте межевание и определяйте границы земельных участков с соседом, только после составления межевого плана можно будет сказать, на чьей земле стоит ваш сарай и соседский забор. Для сведения сообщаю, что по СНиПУ сарай должен отстоять от межи не менее, чем на 1 метр.

OB

Oleg Burkevich

Отодвиньте свой сарай на 1м от границы вашего участка, как положено. И вопрос исчерпан

Же

Женя

по моему хоз. постройки должны стоять не ближе одного метра к границе участка. Вроде по нормам это так.

Надя

Если до сегодняшнего дня не сделано межевание, то кто первый построит капитальный забор по меже …плюс — минус метр, то так и будет проведено межевание. Свой участок я так и сделал, построил 3 -х метровый кирпичный забор с высоким фундаментом по одну сторону залез к соседу и оттяпал пол метра по всей длине, а у другого соседа забрал сантиметров сорок, тоже по всей длине . Когда вызвали специалистов по межеванию, то они согласились, кто первый сделал забор, тот и прав.

Похожие вопросы

старый забор является границей участка с соседом. можно ли его заменить и сделать из камня.

что делать если соседи построили свой сарай прямо на границе, а другие залезли на 1м нашей территории.

какой высоты можно строить забор между соседями

Высота забора между соседями в частном доме.

Как заставить соседей съехать ?

на каком расстоянии строить сарай на даче от забора

достали соседи поставил забор сплошной могут заставить убрать забор?

Почему за границей большинство надписей на стенках, заборах-, на русском языке?

Высота забора между соседями

Заставят ли снести забор?

Что я могу сделать, если животные моего соседа создают проблему?

Большинство людей спокойно относятся к случайному лаю соседской собаки или кудахтанью нескольких кур из соседнего дома. Но если животные вашего соседа создают проблему, например угрожающая собака, которая сорвалась с поводка, или кошка, использующая детскую песочницу в качестве туалета, вы можете решить принять меры.

Местные законы и законы штата регулируют порядок содержания животных в жилых районах. Если прямой разговор с соседом не увенчался успехом, то понимание этих законов — один из первых шагов к решению споров, связанных с животными.

И в крайнем случае при такого рода разногласиях можно подать гражданский иск о причинении вреда и добиваться судебного решения с требованием к соседу решить проблему в установленные сроки.

Может быть полезно сослаться на статьи по теме, в том числе «Права собственности: мой сосед — неприятность», «Право ваших соседей на ферму» и «Укусы собак и нападения животных».

Непосредственное решение проблемы с соседом

Лучший способ справиться с постоянно лающей или опасной собакой, громким криком петуха на рассвете или кошкой, постоянно пробирающейся в ваш дом, — это поговорить с соседом, ответственным за животное-нарушитель без конфронтации. Скорее всего, они не знают, сколько проблем вызывает их питомец.

Местные законы

Если животные вашего соседа создают проблему, которую невозможно решить путем обсуждения и переговоров, вы можете сослаться на местное постановление или закон штата. Законы, регулирующие содержание домашних животных и других животных, часто имеют в названии термины «собаки», «контроль над животными» или «охрана прав животных». Следующее поведение животных, действия владельцев домашних животных или другие условия обычно регулируются такими законами:

• Количество животных, разрешенное на домохозяйство, и требования ежегодного лицензирования
• Типы животных, разрешенных в доме
• Разрешенная продолжительность и частота собачьего лая
• Требования к поводку для собак
• Уборка за домашним животным
• Умышленное оставление домашнего животного или пренебрежение им
• Ограничения в отношении злобных или опасных животных
• Контейнеры и соответствующие методы утилизации отходов животноводства
• Надлежащая погрузка и перевозка животных, например, в личном транспортном средстве
• Жестокое обращение с животными, жестокое обращение или бесчеловечное обращение
• Требования к стерилизации или кастрации и регулярный ветеринарный уход
• Требование вакцинации против бешенства

Как правило, полицейский участок не сможет вам помочь, если только это не экстренная ситуация. Вместо этого может быть более полезным позвонить в местную службу по контролю за животными. Если они считают, что ваша жалоба обоснована, они могут обратиться к владельцу животного-нарушителя с предупреждением. Если проблема не исчезнет, ​​сосед может получить штраф, аналогичный штрафу за нарушение правил дорожного движения, который сосед может оплатить или оспорить в суде.

Судебные иски о неудобствах

Если неоднократные жалобы в местные органы по контролю за животными не решают проблему шума или лая, вы можете рассмотреть возможность подачи иска о неудобствах в суд. Если иск выиграет, суд может приказать владельцу исправить ситуацию или столкнуться с большими штрафами или даже тюремным заключением за неподчинение постановлению суда. Как правило, суд выносит постановление только в том случае, если считает проблему «существенной» и «продолжающейся».

Иски о халатности

Помимо лая, животное может иметь порочные или опасные наклонности. Например, местные законы могут требовать намордника для определенных пород собак или животных в целом, которые имеют плохой темперамент или склонны к неспровоцированным укусам. Как правило, доказательство небрежности владельца домашнего животного заключается в демонстрации того, что лицо, осуществляющее уход, не приняло разумных мер предосторожности для ограничения известной (или предсказуемой) опасности, исходящей от животного, например, в случаях, когда может быть веская причина для того, чтобы заткнуть намордник враждебно настроенной собаке. , содержать его в огороженном месте вдали от чужой собственности или постоянно держать на привязи.

Соседские животные создают проблему? Свяжитесь с местным прокурором

Если животные вашего соседа создают проблему, всегда лучше попытаться решить ее непосредственно с вашим соседом. Но это не всегда эффективно. Если вы планируете подать иск, вы можете сначала поговорить с юристом по недвижимости в вашем районе.

Надземный бассейн моего соседа грязный. Что я могу сделать?

Недвижимость|Наземный бассейн моего соседа грязный. Что я могу сделать?

https://www.nytimes.com/2022/03/26/realestate/neighbors-aboveground-pool. html

Реклама

Продолжить чтение основной истории

Ask Estate

. бельмо на глазу. Но действуйте осторожно, пытаясь убедить владельца бассейна улучшить условия.

Кредит… Надя Пиллон

26 марта 2022 г.

В: В прошлом году мы с мужем купили квартиру в двухуровневом здании в Джерси-Сити, прожив в Нью-Йорке 32 года. Наши задние окна выходят на задний двор нашего соседа, в котором есть надземный бассейн, наполненный грязной водой. Когда мы приехали в августе прошлого года, бассейн был ярко-голубым и манящим. Но теперь вода застойная бельмо на глазу. Мы, как и наши соседи снизу, обеспокоены тем, что там размножаются комары. С приближением лета хотелось бы, чтобы бассейн почистили. Но как нам поступить? Навязчиво ли обращаться к владельцам? Есть агентство, которому мы могли бы позвонить, чтобы вмешаться?

A: Прошлой осенью владельцы должны были подготовить бассейн к зиме, обработать воду химикатами, снять оборудование и накрыть верхнюю часть на сезон. Некоторые владельцы сливают воду в надземный бассейн, но пренебрегать и выставлять ее напоказ не стоит. Животные могут утонуть или построить гнезда, а листья или грязь могут нанести ущерб.

«По мере того, как дела потеплеют, они сразу же захотят убрать это, потому что жуки и неприятные твари начнут гноиться», — сказала Эвелин Шуберт, представитель службы поддержки Creative Master Pools в Линкольн-парке, штат Нью-Джерси, у которой есть бассейн. в ее доме, который в настоящее время лечится и покрывается. — Если бы мы заглянули сюда сейчас, вода была бы прозрачной. Однажды у нас действительно что-то умерло. Нам пришлось полностью слить воду, почистить ее, обработать».

Судя по вашим наблюдениям прошлым летом, похоже, что бассейн используется и вполне может быть очищен в ближайшие недели перед летом. По словам г-жи Шуберт, домовладельцы обычно начинают открывать свои бассейны в начале апреля.

Вы можете подождать еще несколько недель и посмотреть, что произойдет. Но вы, возможно, захотите представиться своим новым соседям сейчас и спросить их, каковы их планы относительно бассейна. Оформите разговор в позитивном свете. Скажите им, что, когда вы впервые переехали, вы заметили, что вода выглядит такой привлекательной. Они планируют открыть бассейн и в этом сезоне? В зависимости от того, как пойдет разговор, вы можете выразить свою обеспокоенность по поводу безопасности животных, комаров и эстетики, а также предложить им закрывать воду на зиму.

Если вы не можете убедить своего соседа улучшить условия, вы можете сообщить об этом в Джерси-Сити, особенно если животное окажется в ловушке в воде или если погода потеплеет, а бассейн останется без присмотра. Вы можете подать жалобу онлайн через городской онлайн-портал или обратиться в Центр реагирования жителей, позвонив по телефону (201) 547-4900. Вы можете привлечь больше внимания, если ваши соседи снизу, которые тоже обеспокоены, тоже позвонят.

Но прежде чем сообщить о владельцах, имейте в виду, что вы новичок в этом районе, и это начало того, что может стать длительными отношениями. Возможно, вы не захотите отталкивать своих новых соседей в первый год своего приезда.