Ковролин в квартире: пылесборник или практичное решение, плюсы и минусы

Содержание

пылесборник или практичное решение, плюсы и минусы

Ковролин приглашает прогуляться босиком, согревает интерьер визуально и буквально, хорошо поглощает шум, делает любую комнату уютнее. Но у кого-то вызывает ассоциации с полом в офисе. А кто-то и вовсе относит такое покрытие к разряду пылесборников. Расскажем о плюсах и минусах ковролина в интерьере.

Ковролин на пол: визуальные и практические плюсы

Ковровое покрытие — не самое популярное решение в российских интерьерах. Ковролину отечественный покупатель предпочитает более практичные с его точки зрения покрытия: те, что кладутся «на века» и не требуют особого подхода в уборке. В то же время в западных интерьерах премиального сегмента ковролин — распространенное явление, потому что этого решения есть немало плюсов.

Что лучше на кухне – плитка или линолеум?

Выбор напольного покрытия для кухни – задача не из простых. К наиболее частым вариантам относятся линолеум и плитка. Это объясняется их эксплуатационными характеристиками, а также широким ассортиментом в магазинах. Что лучше – плитка или линолеум – на кухне? Давайте разберемся.

У ковролина нет стилевых противопоказаний. Длину ворса, материал, цвет и рисунок можно подобрать под любой интерьер: от эко до барокко.

Если вы остановились на натуральной цветовой гамме в нейтральных светлых оттенках, интерьер может «заскучать». Предотвратить это можно, добавив фактурности, с чем отлично справятся напольные ковровые покрытия в натуральных расцветках.

Не стоит думать, что ковролин в интерьере исключает ковер. Популярное решение в американских интерьерах — эффект «слоеного пирога», когда ковёр кладется поверх ковролина.

Есть и практические плюсы. Ковролин хорошо поглощает шум и обладает отличными термоизоляционными свойствам, благодаря чему приживается в помещениях, где нужна дополнительная звукоизоляция и тёплый пол: в спальнях и детских комнатах. По такому покрытию приятно ходить без тапочек, ковролин хорошо удерживает тепло в комнате.

 

Если нужно быстро закрыть старый пол без существенных затрат, с задачей справится ковролин. Его можно положить и на голую стяжку и на другое покрытие. Он максимально прост в укладке, поэтому пользуется такой популярность в офисных помещениях.

Ковролин для дома: спорные минусы

Российские дороги прославились как одна из двух главных бед. Почти любое время года, не считая тёплого лета, в наших краях чревато грязной обувью и, как следствие, грязным полом. Грязь и ковролин вещи плохо совместимые. Но решение в данном случае простое: не использовать ковролин в «грязной» зоне в прихожей.  

Сложнее дело обстоит с пылью. Ворсистая густая поверхность склонна удерживать пыль, что может способствовать развитию аллергических реакций. Ковролин буквально притягивает пыль за счет своих электростатических свойств. С проблемой можно бороться с помощью моющего пылесоса и регулярной уборки. 

Но! Свойство ковролина притягивать пыль имеет и свои плюсы: он не дает пыли распространяться высоко, тогда как при гладком поле пыль в комнате может подниматься на уровень человеческого роста.

Тотальный ковролин на полу — не лучший выбор, если в доме есть домашние животные, на покрытие будет оседать много шерсти.

Уместен ли ковролин в квартире с детьми — вопрос спорный. С одной стороны, он подвержен риску частых загрязнений, а вывести пятно с ковролина —  не то же самое, что протереть гладкий пол. С другой стороны, ковровое покрытие лучше всего поглощает топот маленьких ножек, дарит тепло под ногами и смягчает удар в случае падения.

Разновидности напольных ковровых покрытий


Так стелить или не стелить? Чтобы определиться, замолвим слово о разновидностях ковролина и их практических достоинствах.

Изображения предоставлены компанией «Crazy Bert» (секция В25)

Натуральный ковролин, в составе которого превалирует шерсть, отличается повышенной упругостью, влагонепроницаемостью и экологичностью. Но «живёт» он меньше, чем синтетический, а стоит дороже.  

Синтетическое ковровое покрытие — долгожитель с достойной износостойкостью, который отличается большей устойчивостью к грязи, чем шерстяной аналог.

Одна из самых практичных версий ворсистого покрытия — ковровая плитка. Она не ограничивает доступ к проводам и коммуникациям. Фрагменты такого покрытия легко заменить в местах износа. При этом уложить плитку можно так, что швы будут практически незаметны.

При выборе ковролина также стоит обратить внимание на длину ворса. Чем ворс ниже, тем проще чистить покрытие. Ковролин с высоким ворсом обычно используют в спальнях, где особенно важно тепло и тактильные ощущения под ногами. 

Напольные ковровые покрытия могут быть произведены разным способом. Самый мягкий, износостойкий и дорогостоящий — тканый ковролин. Больше всего фактур и дизайнерских вариаций у покрытия, произведенного тафлинговым методом. Оно самое распространенное и более доступное. Самый бюджетный вариант — иглопробивной ковролин. Он не такой приятный на ощупь, как две другие разновидности, зато лучше всего поглощает шум.

Твёрдо стоять на своём: 5 модных напольных покрытий

Никому не придёт в голову менять напольное покрытие каждый сезон, может поэтому тренды в этой области отличаются удивительной стабильностью. Мы собрали ТОП-5 актуальных напольных покрытий, которые ещё не скоро выйдут из моды.

Если вы уже склоняетесь в пользу ковролина в интерьере, выбирайте проверенных производителей.

#Как выбрать #Обзор

Ковролин в интерьере: достоинства и недостатки, фото готовых работ

Американцы застилают ковролином весь дом, прекрасно зная про аллергии и особенности уборки. У нас же этот материал не приживается в силу разных причин, одной из которых является стереотип: пол должен быть долговечным и простым в уборке. Чтобы сделать ремонт раз и навсегда и потом особо не утруждать себя веником или пылесосом. Однако с появлением домработниц и качественной бытовой техники проблема поддержания чистоты свалилась с хозяйских плеч, теоретически открывая ковролину путь в дома с хорошим достатком. Да и обновление в таких домах не заставляет себя ждать. Тем не менее ковролин в интерьерах наших дизайнеров присутствует столь редко, что стоит узнать мнение профессионалов о причинах непопулярности этого материала.

Floor Coverings International — Metro East

Особенности национальной грязи
Начнем с дорог, одной из наших национальных бед, с их грязи. Улицы у нас не принято мыть с шампунем, а почвы такие, что не способствуют поддержанию чистоты. Глинистые, например, плохо пропускают воду. После дождя в местах, где нет асфальта — грязища, вместе с обувью она попадает в дом, а затем перемещается на ковролин в гостиной или детской.

Adrian Wilson interior photography, NY

На фото: ковролин в интерьере — примеры готовых работ показывают, что это покрытие может быть очень уютным

Но где же гарантии, что в толще ворса не останется хоть малой ее части? И даже если покрытие без ворса, оно все равно пропускает мельчайшие частицы пыли, словно сито, затрудняя их извлечение за счет своей плотной структуры. Именно поэтому дизайнер Наталья Баженова высказывается против этого материала: «Никогда не использую ковролин. Часто путешествуя по просторам нашей родины, встречаю в гостиницах этот материал. И как бы менеджеры меня не успокаивали, что пол чистят каждые две недели, проводят специальную чистку, дезинфекцию… Меня невозможно убедить: ворсистая густая поверхность все равно удерживает в себе грязь».

Нина Фролова

Но чаще всего люди жалуются на аллергические реакции, возбудителями которых являются и пыль, и микроорганизмы, и продукты жизнедеятельности насекомых. В покрытиях с шерстяной нитью, например, вскоре заводится пылевой клещ — производитель сильнейших аллергенов.

be-attitude

Сила притяжения со знаком «минус»
Даже в самом чистом доме ковролин притягивает к себе пыль. Причина — синтетические нити, что часто входят в состав покрытия. Они обладают электростатическим свойством, то есть способностью накапливать незначительный электрический заряд за счет трения с другими материалами. Прошлись по комнате (хождение — это тоже трение), подзарядили пол, и к нему из воздуха притянулась пыль. И пыли все больше, пока ее не заберет моющий пылесос.

Amelia Hallsworth Photography

С котами нельзя!
Отрицательным опытом делится дизайнер и декоратор Лариса Деменева: «В течение 5 лет я использовала ковролин в детской комнате, где следы от энергично живущего ребенка приходилось изводить с трудом и особым рвением. Но когда в доме появился кот, ковролин превратился в сборище шерсти, которую можно было убрать только ползая по полу с жесткой щеткой и пинцетом. Поэтому надо четко понимать, где можно и нужно использовать этот материал, а где категорически нет».

Нина Фролова

Пятна на репутации
Проводить праздники в гостиной или детской (фото выше) с таким покрытием; устраивать на таком полу домашние посиделки с чипсами и пивом, пирожными и красным вином не рекомендуется. Пятна и запахи с ковролина сводить сложно.

Luke Cartledge Photography

У ковров — те же проблемы, но с той разницей, что ковер можно убрать, сдать в химчистку и вымыть пол. По всем перечисленным причинам архитекторы и дизайнеры зачастую не советуют своим заказчикам использовать этот материал. Ведь даже считающийся универсальным серый ковролин в интерьере (на фото выше) требует регулярного ухода.

d.mesure — Elodie Sire

Споры о дизайне
Многих архитекторов и дизайнеров не устраивают возможности ковролина. Они считают их более ограниченными, нежели у традиционных ковров.

«Ковролин — это напольное покрытие, а ковер — аксессуар. Дизайнерам нравится создавать игру “основы и аксессуаров”, поэтому лучше положить на красивый пол удачно подобранный к интерьеру ковер, нежели полностью застелить его ковролином, пусть даже самым превосходным», — рассказывает Александр Шаталов.

Ariana Ahmad Interior Design

Упрощенная версия ковра
«Ковролин по сути — упрощенная версия ковра, именно поэтому его нет в проектах большинства дизайнеров, — уверена Наталья Максименко. — Текстильное оформление — это “вишенка на торте”, завершающие элементы. Шторы, подушки, пледы и, конечно, ковры, собирают интерьер в единое целое».

Константин Никифоров (812 studio)

Дешево и сердито
Интересную мысль относительно преимущества ковра перед ковролином высказала дизайнер интерьеров Анастасия Баскакова: «На мой взгляд, ковролин визуально удешевляет проект. Красивый паркет с шикарным натуральным ковром смотрится лучше, чем ровный слой ковролина. Это больше общественное покрытие…».

Ассоциация с офисом в доме никому не интересна, от нее веет приверженностью стандартам и рабочим напряжением. И конечно же, если у кого-то подобная ассоциация «включена», лучше не укладывать ковролин в гостиной или во всей квартире.

Арт-дизайн студия Юрия Зубенко

«ЗА» ковролин!
Но есть и сторонники этого покрытия. Например, руководитель арт-дизайн студии Юрий Зубенко материалом доволен. «Мы довольно часто используем ковролин в интерьерах, и это один из наших любимых материалов. Страшилки про него говорят об уровне осведомленности заказчика и общества в целом. Если вы посмотрите интерьеры премиального сегмента, то во многих найдете ковролин».

Компания «А-Дизайн»

Дизайнер Светлана Кулясова хвалит ассортимент: «Лично я в своей практике использую этот материал, в разумных пределах, конечно. И ковролин ковролину рознь. На рынке существуют просто “фантастические” примеры этого покрытия».

Ковровые покрытия — образцы

На фото: самый распространенный цвет ковролина — серый, в интерьере он служит нейтральным фоном; однако при необходимости можно подобрать покрытие практически любой расцветки

Александра Бронникова делится своим опытом: «Мы используем этот материал в проектах, но немного по-другому: заказываем ковролин с оверлоком по краю — нити подбираем в цвет индивидуально. Таким образом получается очень даже бюджетный ковер, без ограничений по размерам, формам и расцветкам».

Tina Barclay

Американский рецепт «слоеного пирога»
Наши дизайнеры полагают, что покрытие из ковролина исключает возможность использования поверх него ковра. Американцы же, напротив, спокойно кладут поверх ковролина другие — большие и маленькие — ковры. Пример: интерьер гостиной на фото.

Kate Singer Home

На фото: интерьер спальни смотрится интереснее за счет фактурного напольного покрытия

Достоинства ковролина

  • Возможность смены покрытия

Деревянные полы нам с вами не надоедают десятилетиями, но бывает, что цвет покрытия со временем начинает раздражать. Тут есть интересное решение —ковролин, который крепится на двусторонний скотч. Такое покрытие можно положить не на стяжку пола, а поверх паркета. Тогда проблема с быстрой заменой напольного покрытия окажется вполне решаемой.

Smart Playrooms

На фото: ковролин в детской, который делает комнату теплее и в буквальном, и в переносном смысле

  • Доступная цена и скорость укладки

«На мой взгляд, верно подобранный ковролин в квартире может заменить ковер, особенно учитывая стоимость ковров большого размера. И, безусловно, не стоит недооценивать этот материал при реновации интерьеров, когда надо закрыть существующий старый пол быстро и без лишних строительных работ», — делится дизайнер Даша Ухлинова.

Дарья Харитонова

Ковролин в детской или любой другой комнате можно положить и на голую стяжку, и поверх нового пола (а по необходимости быстро его снять), и поверх старого, чтобы сэкономить на ремонте. Секрет скорой и простой укладки заключается в крупных размерах и мягкой податливой основе, простоте крепежа.

Архитектурная мастерская za bor

  • Тишина и уют

«Но есть все же поклонники ковролина — уютного, звукопоглощающего покрытия в мягких приятных оттенках, — рассказывает Лариса Деменева. — Как правило, это заказчики-перфекционисты, следящие за чистотой, не любящие громких звуков. Как дизайнер скажу, что работать с ковролином, особенно качественным, легко и приятно, он хорошо “держит” цвет, не бликует, создает мягкую атмосферу уюта, особенно в офисе».

Ангелина Аскери / Angelina Askeri Interiors

«Правильно подобранный ковролин в квартире делает интерьер “теплым”, а это как раз то, к чему стремятся многие наши клиенты», — добавляет архитектор Нина Лопатина.

Катерина Чернова

РАССКАЖИТЕ НАМ…
Как вы относитесь к укладке ковролина в интерьере? Использовали ли его в своих проектах или при переделке квартиры? Поделитесь своим мнением, опытом и фото готовых работ в разделе комментариев!

Стоит ли использовать ковролин в интерьере: за и против

Преимущества ковролина

1.

Дополнительная звукоизоляция

Материал смягчает шаги, приглушает звуки — и служит дополнительной звукоизоляцией. С ним соседей будут меньше тревожить игровые активности ваших детей, а вам будет менее слышна их музыка. Бонус: если в комнате есть телевизор или музыкальный проигрыватель, ковролин на полу улучшит качество звука в помещении.

awmasquerade.ru

2. Теплый пол

Любителям ходить босиком материал придется по душе: с ним пол станет куда теплее. Да и теплоизоляционные характеристики комнаты значительно улучшатся.

3. Мягкое покрытие

Еще один бонус для любителей тактильно приятных интерьеров — мягкость покрытия.

Instagram @dobrypol.official

4. Снижение травмоопасности

Преимущество, которое вытекает из предыдущего пункта. Ковролин — мягкий материал, способный смягчить удар при необходимости, а значит, он отлично подходит для детских комнат, снижая травмоопасность помещения.

5. Простота монтажа

Уложить ковролин сможет даже новичок в ремонтном деле, а сделать нужные вырезы не составит труда в домашних условиях. Это сэкономит ваше время, силы и средства.

awmasquerade.ru

6. Цельность покрытия

Материал подходит тем, кто хочет получить цельное, единое покрытие в рамках комнаты, квартиры, дома.

7. Уютная атмосфера

Это напольное покрытие имеет выраженную уютную фактуру, что делает интерьер более теплым и обжитым.

Instagram @wizard_perm

Instagram @wizard_perm

Instagram @dobrypol.official

8. Способность задерживать мелкий мусор

Неочевидный бонус — способность покрытия удерживать мелкий мусор, не давая ему распространиться по всей квартире. Поэтому ковролин нередко используют в коридоре и прихожей: песок, пыль, мусор задерживается между ворсинкам и не переносится в комнаты.

9. Стоимость

Если вы готовы довольствоваться не самым долговечным ковролином и не гонитесь за натуральностью покрытия, в ассортименте строительных гипермаркетов найдутся весьма бюджетные варианты.

tarkket.ru

10. Разнообразие

Дизайн такого пола может быть самым и самым разным, производители предлагают массу различных вариантов.

11. Актуальность вне времени

Однотонное, фактурное напольное покрытие — дизайн, который будет актуален всегда, без привязки к модным веяниям. И если вы задумали интерьер, не скованный рамками трендов, такой ковролин вам подойдет. Равно как придется ко двору он и в ультрасовременной обстановке.

Instagram @dobrypol.official

Instagram @toprooms.crimea

  • Пол

    Как обновить старый пол: 7 быстрых идей

Недостатки ковролина

1. Сложность ухода

Такой пол требует регулярного тщательного ухода. Часто для очистки ковролина хозяйкам приходится покупать более мощный пылесос, тратить время и силы на ручную чистку моющими средствами, периодически обращаться в клининговые компании для генеральной уборки. В противном случае покрытие (особенно светлых оттенков) теряет вид, выглядит неопрятно. Не говоря уже о скапливающейся пыли и грязи, полностью вымыть которую весьма сложно.

Instagram @vstudio.kz

Instagram @vstudio.kz

Instagram @vstudio.kz

2. Невозможность замены поврежденного участка

Если вы частично испортили (повредили, испачкали) ковровое покрытие, незаметно исправить ситуацию практически невозможно: в большинстве случаев придется менять весь ковролин.

3. Пылесборник

Аллергикам и астматикам рекомендуют снизить количество текстиля в интерьере и отказаться от коврового покрытия. Громкое слово «пылесборник» действительно уместно в этом случае.

tarkett.ru

4. Короткий срок службы бюджетных покрытий

Разумеется, существует прочный, износостойкий ковролин. Однако он либо не предназначен для жилых помещений, либо стоит приличных средств. У бюджетных же покрытий срок службы невысок: уже через 3-5 лет на полу станут заметны протоптанные «дорожки» ваших перемещений по дому.

5. Ненатуральность бюджетных покрытий

Выбор таких покрытий широк: вы без усилий найдете качественные, натуральные, экологичные варианты, но стоить они будут прилично, бюджетным такое решение назвать уже нельзя. Но если вы выбрали ковролин именно за низкую цену, в большинстве случаев о натуральном происхождении материала речи идти уже не будет.

Instagram @napol.ua

Instagram @napol.ua

Выводы

Ковролин — выбор тех, кто ищет мягкое, теплое, бюджетное напольное покрытие и готов заменить его после нескольких лет эксплуатации. Но если вы в поисках чего-то более долговечного, возможно, есть смысл рассмотреть альтернативные варианты (например, дерево или плитку в сочетании с коврами и дорожками).

  • Отделочные материалы

    Виды и способы укладки ковровых покрытий

Материал подготовила

Екатерина Боглевская

Ковролин для дома: плюсы и минусы

Напольное покрытие из ковролина создает в помещении особую атмосферу комфорта и домашнего уюта. Это бесспорно, но почему-то по поводу его применения разгораются жаркие дискуссии, в ходе которых можно услышать противоречивые отзывы. Краткий обзор положительных и отрицательных свойств этого материала поможет определиться с вопросом целесообразности его применения в квартире или доме.

Структура и виды

Ковролин – рулонный материал, изготавливаемый из синтетических и натуральных волокон. Он состоит из двух слоев. Нижняя основа может быть из натурального джута, резины, войлока или синтетического материала «фелт», обладающего повышенной влагостойкостью. Длина ворса – важный показатель. Для спальной комнаты подойдет пушистый многослойный ковролин, в офисном помещении настилают покрытие с коротким или стриженым ворсом.

Структура ковролина

Самым ценным считается натуральное покрытие на треть состоящее из шерстяных нитей. В этом нет ничего удивительного: натуральная шерсть дает теплоту и упругость, хотя в ней может завестись моль и ее личинки.

Но самым популярным и востребованным считается ковровое покрытие из нейлоновых и полипропиленовых волокон. Нейлоновый ковролин — самый изностойкий и не выгорает под действием солнечных лучей. Изделия из полипропилена отличаются доступной ценой.

Ковролин в офисе не только украшает интерьер, но и создает спокойную рабочую обстановку

На практике чаще всего встречается комбинированный вариант из двух или трех основных компонентов. Ковролин состоящий из 85% шерсти и 15% нейлонового волокна идеально обеспечивает требуемую упругость, во время эксплуатации не теряет первоначальный цветовой оттенок, соответствует нормам пожарной безопасности и при этом легко поддается уборке. Именно такое покрытие можно встретить в гостиницах и отелях, с большой проходимостью людского потока.

Детям нравится играть на красочном ковровом покрытии

Плюсы

Вот своеобразный рейтинг очевидных плюсов ковролина, основанный на отзывах.

1. Красота и различная фактура

Изысканный и стильный интерьер с однотонным покрытием яркой расцветки

По отзывам презентабельный внешний вид – это самая сильная сторона этого материала и самый весомый аргумент в его пользу. Пушистая зеленая травка, золотисто бежевая ковер схожий с песчаным пляжем, гладкое узорчатое покрытие как у знаменитых персидских ковров, цветочные мотивы, графические принты – все это разновидности ковролина подчеркивают индивидуальность и комфорт помещений.

Материал по внешнему виду трудно отличить от традиционного ковра. При тактильном контакте возникают приятные ощущения и по нему так приятно ходить босиком.

Разная длина ворса, фактурная поверхность, богатая цветовая гамма превращают ковролин в элемент дизайнерского атрибута по созданию стильного интерьера.

2. Защита пола от холода

Покрытие надежно защищает пол от проникновения холода. Тканая основа и плотный ворс выполняют функцию защитного барьера на пути проникновения потоков холодного воздуха от бетонного перекрытия. При этом значительно сокращается потери тепловой энергии внутреннего пространства помещения. Пол остается теплым даже при отсутствии отопления к квартире.

В комнате полы всегда будут теплыми

3. Защита от шумовых воздействий

В сравнении с ламинатом и линолеумом, ковролин обладает лучшими звукоизоляционными свойства: он погашает шум от тяжелых шагов, топота маленьких детей, от стука упавшего тяжелого предмета. Это объясняется тем, что звуковые колебания от бытового шума с трудом проникают через основу, а длинный или короткий ворс постепенно гасят амплитуду звуковых колебаний.

Ковролин заглушает шум от шагов

4. Простая укладка

Этот вид напольного покрытия укладывают непосредственно на подготовленное основание пола. Это может быть бетонная стяжка, влагостойкая фанера или деревянный пол. Материал поставляется в рулонах шириной от 1 до 3 метров.

Можно подобрать ковролин по размеру комнаты и прижать по периметру плинтусами. Для более прочной фиксации нижнего края покрытия применяют двухсторонний строительный скотч.

Укладка производится простейшими инструмента и вполне доступна любому домашнему мастеру

5. Удаляет лишнюю пыль

В Америке недавно провели научные исследования по снижению концентрации пыли в помещениях с разными видами напольных покрытий. Были произведены замеры по содержанию пылевых частиц в воздухе и самый низкий показатель оказался в помещениях с мягкими полами. Это объясняет тем, что вследствии электризации синтетических ворсинок к ним активно притягивается пыль и воздух становится значительно чище. Правда, для удаления пыли придется покупать моющий пылесос.

Ковролин отлично подходит для помещений, где нецелесообразно стелить традиционный ковер.

Минусы

К недостаткам следует отнестись очень внимательно. Применение этого напольного покрытия имеет некоторые ограничения, которые надо учитывать при выборе:

  • В помещениях с избыточной влажностью сырость быстро пропитывает ковролин, что приводит к его порче и утрате первоначальных технических характеристик.
  • Ковролин поглощает неприятные запахи и поэтому его нежелательно применять в кухонных помещениях и столовых.
  • Сохраняет пятна от пролитого кофе, вина или остатков от жирной пищи. Для из выведения приходится приложить немало усилий или воспользоваться услугами химчистки.
  • Вследствие электризации нейлоновых и полиамидных волокон на поверхности накапливается статическое электричество. Величина электрического разряда минимальная и не несет угрозы для жизни человека.
  • Ворсистая часть является отличным пристанищем для насекомых. По этой причине при уборке нужно использовать мощный пылесос.

Правильная и адекватная оценка основных плюсов и минусов поможет определиться с выбором ковролинового покрытия и рационально использовать для определенного вида помещений.

Ковролин в интерьере — фото оригинальных идей сочетания дизайнаДекор и дизайн интерьера

Декор и дизайн интерьера > Карта сайта > Оформления пола > Ковролин в интерьере — 90 фото новинок эксклюзивного дизайна

Содержание статьи:

Современный человек привык к комфорту в своем доме. Начиная от освещения и заканчивая удобностью кровати. Так же важной частью интерьера является напольное покрытие. Хорошим примером будет ковролин.

Он очень приятен и мягок на ощупь, что позволит ощутить себя в сказке, а маленьким детям будет весело играть на нем, да и служит он, при нормальном уходе десятилетиями.

Ковролин в интерьере послужит отличительной чертой уютного дома.

Виды ковролина

Главное отличие видов ковролина заключается в способе производства.

Тканный

Этот способ использовали наши предки тысячелетия назад, только поэтому его можно назвать классическим. Нитки сплетают перпендикулярно, получая что-то похожее на сеть и, и фиксируют на твердой материале.

Этот способ является самым сложным, потому что он основан на ручном труде, и цены за такой материал на много выше, чем у других способов производства.

Иглопробивной

В этом способе изготовления используются ткацкие станки, в котором больше тысячи игл. В механизм доставляется ткань, а потом волокна превращяются в что-то похожее на войлок.

Позже волокна фиксируют на прочной основе ковролина.

Тафтингованный

Так же как и иглопробивной, процесс создания ковролина происходит с помощь станков. Иглы проходят через основание, возврощаясь обратно, после них остаются петли. В результате этого способа появляется насыщенный ковролин с узорами.

Этот способ наиболее популярный в наше время, так как он предоставляет возможность создавать различный дизайн ковролина.

Флокированный

Процесс проходит с помощью «статики». Волокна длиной 3мм улаживают на метериал, основа которого поливинилхлорид, а после заливают тонким слоем латекса.

Различные виды плетения ковролина

Взглянув на фото ковролина в интерьере, можно заметить, что есть разные способы плетения и размеры ворса:

  • Короткая длина ворса– приблизительно 3-5мм
  • Средняя длина ворса – в районе 5-15мм
  • Большая длина ворса – от 20 до 40мм

Выбор покрытия на пол отталкивается от того, где будет оно будет находится: детская, ванная, спальня.

Типы ворса

Велюровый. Ворс мягок и приятен. Не требует особого ухода и подойдет для детской игровой и гостиной

Саксони. Длина ворса до 40мм.У ковролина с таким ворсом высокая цена и качество. Натуральная пряжа взята за основу.

Шэг. Пряжа переплетена. Её длина доходит до 30мм, дешевле по цене, но качество почти не уступает

Скролл. Имеет красивые узоры и многослойное покрытие. Хороший выбор для кабинета.Фетр. Собирается из нескольких слоев пряжи, прост в уходе, имеет красивый вид.

Принт. Имеет различные рисунки в качестве украшения и хорошо подойдет для детской.

Букле. Прочный ковролин, за счет того, что создается при помощи узелкования пряжи, а так же очень красивый

Выбор ковролина для дома

Типов ковролина много, и каждый может выбрать то, что ему нужно.

При выборе нужно определиться с цветом, ведь цвет ковролина в интерьере должен соответствовать ему.

Бежевый ковролин в интерьере будет настраивать вас нас мягкость и отдых, придаст уют вашему дому.

Зеленоватый придаст вам спокойствия.

Так же при покупке ковролина нужно обратить внимание на длину ворса и плотность. Чем длинее ворс, тем проще уход, а плотность придает комфортность и мягкость.

Покупая ковролин определитесь, какой вам нужен синтетический или натуральный.

Натуральный ковролин экологически чистый, намного дороже синтетического. Рекомендуется выбрать его, если дома есть маленькие дети, так как он не принесет им вреда.

Синтетический дешевле, но то из чего он сделан может вызвать аллергию у взрослого человека и детей. Если вы выбрали его, то нужно узнать нет ли в нем компонентов, которые вызывают у вас аллергию.

Фото дизайна ковролина в интерьере

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉

плюсы и минусы, как выбрать, рекомендации по уходу

  • Главная
  • Авторские статьи
  • Ремонт и отделка

Выбирая покрытие для пола, приходится учитывать множество нюансов. Покрытие, которое владельцы выбирают для своих квартир, может многое сказать о них. Одним из популярных современных материалов считается ковролин – красивое и стильное покрытие. Но, насколько оно практично, и в каких помещениях его рационально использовать?

Преимущества ковролина

Прежде, чем ругать что-то, следует понять, за что же люди ценят и выбирают ковролин, среди множества напольных покрытий? К бесспорным преимуществам современного «ковра», можно отнести:

  1. Теплоизоляция. Ваш пол остается теплым даже в холодное время года.
  2. Звукоизоляция. Такое покрытие приглушает шаги, бег малышей или стук упавших вещей.
  3. Безопасность. Если вы что-то уроните на ковролин, то вероятность сломать вещь ниже, чем при падении на паркет.
  4. Собирает пыль. Удивительно, но это можно считать преимуществом, ведь благодаря шерстяному покрытию, пыль не летает в воздухе, а оседает на полу. Все что вам нужно, это почаще пылесосить в комнате. Если вы решились стелить ковролин, то вам просто необходим хороший и мощный пылесос. Особой популярностью сегодня пользуются мобильные аппараты, дающие возможность собирать пыль по всей квартире и не путаться в проводах. Узнайте больше о видах беспроводных пылесосов и популярных моделях такого типа.
  5. Легкость в укладке. Постелить ковролин можно самостоятельно, если у вас есть необходимые инструменты и желание.
  6. Разнообразие и стиль. Ковролин представлен множеством расцветок и текстур, что позволяет удачно сочетать покрытие с разнообразными дизайнами.
  7. Уют. Если в помещение используется ковролин, то комната сразу приобретает теплоту. Правда, это можно отнести и к недостаткам, ведь уют сочетается не любым стилистическим веянием.

Если вы хотите обустроить помещение в сите хай-тек, модерн, Япония, минимализм, лофт, конструктивизм, кубизм, авангард, то использование ковролина будет нарушать их концепцию.

Недостатки ковролина

Минусы у напольного покрытия найдутся всегда. Конечно, если вы задумались о приобретении этого покрытия, то вы подсознательно стремитесь создать теплоту и уют в помещении. Но, чего вам будет это стоить?

  1. Использовать в помещениях с высокой влажностью не рекомендуется – он начнет сыреть и портиться.
  2. Убираться в помещениях, где на полу постелен ковролин, придется значительно чаще, иначе скопление мусора приведет к порче полотна.
  3. Материал поглощает запахи, поэтому стелить ковролин рядом с кухней не рекомендуется.
  4. Могут возникнуть трудности с уборкой, если пролить на покрытие кофе, вино или опрокинуть тарелку с едой.

Конечно, все эти минусы не идут в сравнение с тем комфортом, который создает ковролин в комнатах.

О видах

Ковролин делится на несколько видов. Все зависит от того, их каких материалов он был изготовлен и каким именно способом.


Начнем, пожалуй, с материалов. Для создания данного вида напольного покрытия используют три вида материалов. Это:

  1. Натуральная шерсть относится к дорогостоящим материалам. Но ее основное достоинство заключается в экологичности и пожаростойкости. При этом он довольно быстро изнашивается.
  2. Полипропилен. Это дешевый материал, который наиболее часто используют при создании пряжи для ковровых покрытий. По своим показателям материал отличается посредственностью.
  3. Полиамид. Данный материал полностью синтетический, но имеющий такие достоинства, как упругость, износостойкость и пожаростойкость. При этом синтетические волокна могут отрицательно сказываться на здоровье человека.

В некоторых случаях в процессе производства ковролина прибегают к сочетанию материалов, которые были упомянуты выше. Причем материалы сочетают в разных пропорциях.

У любого ковролина есть основа. Для ее изготовления используют такие материалы, как:


  1. Джут. Это натуральное волокно, которое является экологически безопасным. При этом джут боится воздействия влаги. Если ковролин с джутовым основанием долго будет оставаться мокрым, то это приведет к быстрому истиранию волокон и разрушению слоя грунтовки.
  2. А вот такой материал, как фелт отличается хорошей влагостойкостью. Делают его из синтетических волокон. Фелтовая основа очень теплая и уютная. Она не боится механического воздействия. Чаще всего фелт используют для создания вторичного основания. Ковролин с фелтовой основой отлично подходит для укладки на пол из паркетной доски.
  3. Резиновая основа отличается твердостью. Она не деформируется из-за механических нагрузок и не скользит на полу. Ковролин с такой основой укладывают в помещениях с повышенной проходимостью.
  4. Такой материал, как экшен-бэк представляет собой синтетический джут. Он отличается невероятной прочностью и хорошей влагостойкостью. Этот материал не сбивается. Как правило, такой ковролин укладывают в офисных помещениях, так как из-за повышенной жесткости он совершенно не подходит для жилых помещений.

Делится ковролин на виду и по технологии изготовления. Собственно она напрямую влияет на качественные показатели покрытия, его стоимость и внешний вид. Ковролин изготавливают несколькими способами. Он бывает:

  1. Тканным.
  2. Тафтинговым.
  3. Иглопробивным.
  4. Флокированным.

Выбираем ковролин

Выбор ковролина во многом зависит от ваших предпочтений. Существует множество вариантов этого покрытия, с самой разнообразной текстурой, различной цветовой гаммой, интересными узорами. Советов в этой области быть не может, ведь тут все зависит от индивидуальных предпочтений. Но, есть несколько рекомендаций, воспользовавшись которыми, вы сможете выбрать качественное покрытие, остающееся красивым долгое время.


  1. Выбирая между синтетическим материалом и натуральным, отдавайте предпочтение натуральному ковролину. Конечно, такая покупка обойдется вам дороже, но вы не прогадаете в качестве.
  2. Касаемо длины ворсинок – лучше приобретать покрытие средней «пушистости» — это наиболее практично.
  3. Не стоит приобретать ковер с чрезмерно мягким ворсом. Конечно, на ощупь такое покрытие будет весьма приятным, но вот процесс уборки превратиться в сплошное мучение.
  4. Обратите внимание на то, какой пол будет под покрытием. Если вы кладете ковролин на бетон, то не выбирайте полотна с джутовой натуральной основой – она будет собирать влагу. А вот на деревянный пол такой ковролин ляжет без проблем.
  5. Если вы увидите в составе ковролина олефин, то это означает, что полотно легко поддается чистке моющими средствами.

Отправляясь в магазин за ковролином, тщательно выбирайте его цвет. Помните, что светлые тона смогут визуально расширить помещение, темные, напротив, скрадывают пространство.

Рекомендации по уходу

Если вы решились на укладку ковролина в квартире, то будьте готовы к тому, что за покрытием придется ухаживать. Вот несколько советов, способных облегчить вам работу:


  • мокрую чистку не рекомендуется проводить чаще раза в месяц;
  • для чистки ковролина эффективно использовать сухие порошки или чистящую пену;
  • несколько раз в году следует вызвать специалиста для вычистки полотна специальными химическими средствами;
  • пролив или рассыпав что-то на ковролин, рекомендуется незамедлительно приступить к чистке, пока пятно ни въелось и не испортило покрытие безвозвратно.

Главное, не забывайте о том, что влага вредит полотну, и при уборке избегайте большого количества воды. В остальном, покрытие себя полностью оправдывает.

Об использовании

Ковролин дарит ощущение комфорта, безопасности и теплоты. Его совсем несложно укладывать. Больше того, он не нуждается в особом уходе. Что касается дизайнерских решений, то в случае с ковролином они просто безграничны!


За счет того, что ковролин имеет отличные теплоизолирующие свойства, можно существенно снизить затраты на обогрев дома или квартиры. В целом же данное напольное покрытие имеет доступную цену и может удовлетворить запросы покупателей. Стоит учесть, что для офисного помещения ковролин изготавливают особым методом. Благодаря этому он обеспечивает прекрасный акустический комфорт, то есть значительно снижается уровень шума. Помимо этого коммерческий ковролин имеет еще и износостойкий — он способен выдержать повышенный уровень нагрузки.

Еще ковролин отличается хорошими показателями электростатичности. Поэтому его рекомендуют укладывать в помещениях, где установлено много компьютеров и оргтехники. Кроме того, этот вид напольного покрытия подвергается специальной обработке, придающей ему дополнительную прочность и огнестойкость. Такой ковролин не пачкается.

Видео. Ковролин: виды, классы, состав ворса, основания

Простые способы застелить ковер в прокате, когда вы не можете его порвать

Блог Стиль жизни и дизайн Дизайн Простые способы застелить ковер в прокате, когда вы не можете его порвать…

iStock.com/Mukhina1

Как арендатор, вы имеете ограниченные возможности, когда дело доходит до настройки сдаваемой в аренду недвижимости. В большинстве случаев вы не можете разорвать ковер, но вы, безусловно, можете его застелить. Вы можете сделать это, если вы страдаете аллергией, хотите свести к минимуму ущерб и защитить свой арендный залог или просто хотите выбрать вариант напольного покрытия, который соответствует вашему декору. Следующие советы научат вас, как легко покрыть ковер в арендованном помещении.

Постелите коврик или дорожку

Покрытие ковра в арендованном помещении ковриком или дорожкой, вероятно, является самым простым решением, так как вам просто нужно купить его и постелить. Коврики и дорожки, вероятно, не покроют весь ковер в арендуемой вами квартире, но большие ковры могут покрыть большую часть ваших зон с интенсивным движением.

В магазинах и в Интернете продается множество красивых ковриков и дорожок, которые можно легко свернуть и взять с собой по истечении срока аренды. Если старый ковер виден по периметру вашей комнаты, рассмотрите варианты, которые сочетаются с существующим напольным покрытием. Вы можете пойти смело, если ковер нейтральный, но вы можете выбрать тонкий ковер или дорожку, если ковер яркий или узорчатый.

Качественные ковры и дорожки могут стоить дорого, поэтому, если у вас ограниченный бюджет, вы можете сделать свои собственные из остатков ковра. В качестве бонуса вы можете обрезать свои остатки, чтобы они идеально подходили для арендованных комнат. Используйте шовную ленту и ковровое крепление, чтобы скрепить края и предотвратить распутывание ковра.

Постелите тряпку для пола из брезента

Брезент также может стать отличным вариантом временного напольного покрытия для сдачи в аренду. Эти тряпки могут сделать полы теплыми, как это делает ковер, не собирая пыль. Влажная швабра — это все, что нужно, чтобы поддерживать тряпку в чистоте. Вы можете купить холст с узором или оформить обычный холст латексной или акриловой краской в ​​соответствии с вашим декором. Измерьте ширину и длину каждой комнаты, чтобы вычислить ее площадь. Добавьте немного дополнительной ткани, чтобы учесть подгибку и усадку.

Вы можете использовать брезент с предварительной усадкой или усадить его самостоятельно, чтобы тряпка для пола не сжималась при мытье полов или проливах. Если ваш холст нуждается в усадке, смочите большую губку в горячей воде и потрите ею поверхность ткани, чтобы она увлажнилась. Пропитав одну сторону, переверните ткань и нанесите влажную губку на изнаночную сторону. Разложите холст горизонтально и оставьте на день или два, чтобы он высох. Он должен уменьшиться на несколько сантиметров с каждой стороны.

Если вы купили обычный холст, вы можете раскрасить его после усадки. Как только вы будете довольны тем, как выглядит ваша тряпка для пола, обрежьте ее по размеру. Не забудьте оставить по 2 дюйма с каждой стороны для подгиба, чтобы предотвратить изнашивание. Подшейте края, затем положите тряпку на ковер.

Выберите напольное покрытие с самоклеющимся покрытием

Варианты напольного покрытия с самоклеящимся покрытием просто отделяют от подложки и приклеивают поверх ковра. Хотя они останутся на месте во время аренды, вы можете легко снять их и быть уверенными, что они не оставят следов, когда вы уедете. Тем не менее, вы все равно должны получить одобрение своего арендодателя на случай любого ущерба, поскольку это полупостоянные варианты.

Ковровая плитка с самоклеящейся поверхностью имеет мягкую, теплую поверхность, а виниловая плитка с самоклеющейся пленкой гладкая, поэтому обе плитки можно легко протереть. Они также не привлекают аллергены, в отличие от ковровой плитки. Самоклеящиеся виниловые листы похожи на самоклеящиеся виниловые плитки, но вы можете обрезать их по размеру и положить так, чтобы покрыть ковер всей комнаты.

Начните втыкать в один угол вашей комнаты и продвигайтесь к выходу в соответствии с инструкциями на упаковке. Вы можете обрезать плитки, если они не подходят, как только вы доберетесь до других краев.

Уложите переплетенные половицы или плитку

Переплетенные половицы или напольные плитки зафиксируются на месте, как кусочки пазла. Варианты включают резиновую, пенопластовую и ковровую плитку, а также ламинат и виниловые половицы. Отпечатки на половицах и напольной плитке часто делают их похожими на более долговечные напольные покрытия, такие как каменная плитка и половицы из твердой древесины. Поскольку сцепляющиеся половицы и напольная плитка также являются полупостоянными, попросите своего домовладельца, прежде чем укладывать их, убедиться, что они одобряют это. Например, некоторые домовладельцы беспокоятся о том, что половицы из твердой древесины будут поглощать влагу и вызывать появление плесени, если вы прольете напитки. Если ваш арендодатель возражает, вам следует найти менее постоянное решение.

Каждый тип половой доски и напольной плитки имеет свои преимущества и недостатки. Некоторые варианты просто фиксируются на месте, а другие требуют приклеивания. Последний не лучший вариант для сдачи в аренду. Ламинированные доски имеют деревянную основу, поэтому они восприимчивы к влаге и влажности. Если вы живете в жарком климате или немного подвержены несчастным случаям, вам лучше подойдут виниловые доски, устойчивые к повреждениям от влаги. Кроме того, ковровая плитка ощущается теплой под ногами, а пенопластовая и резиновая плитка немного прохладнее. Ваши вкусы и бюджет также могут повлиять на ваше решение.

В некоторых монтажных комплектах предлагается снимать плинтуса перед укладкой переплетающихся полов, но этого не следует делать для коврового покрытия в сдаваемых в аренду помещениях. Просто начните раскладывать детали в одном углу комнаты и продвигайтесь дальше от этой точки, следуя инструкциям на упаковке, чтобы соединить детали вместе. Обрежьте доски или плитку, чтобы они подходили по краям, если целые не подходят, или используйте наше следующее решение, чтобы закрыть то, что осталось.

Творческий подход к мебели и светильникам

Если ваше временное напольное покрытие не покрывает весь первоначальный ковер, вы можете покрыть его мебелью и сантехникой. Диваны, книжные шкафы и большие цветочные горшки могут покрыть значительную часть ковра. Убедитесь, что вы положили водонепроницаемую ковровую дорожку, прежде чем украшать ее растениями, чтобы защитить ковер.

Предыдущая статьяZumper первым модернизировал рынок аренды с помощью обмена сообщениями в приложении

Следующая статьяЧто такое временная стена квартиры?

Zumper

http://www.zumper.com

Команда экспертов по аренде Zumper предоставит вам последние советы по аренде, тенденции и местные законы, чтобы помочь вам найти отличные квартиры и дома по всей стране.

Почему в большинстве квартир есть ковер?

Ковролин действительно вышел из моды для большинства обитателей домов и квартир, по крайней мере, на западе.

Тем не менее, ковровое покрытие в той или иной форме можно найти в большинстве квартир. Почти всегда где-то валяется ковер или ковер на полу в спальне.

Хотя многие люди не хотят иметь ковры в своих квартирах, есть довольно простая причина, по которой ковры все еще существуют.

Содержание

Почему в большинстве квартир есть ковры?

Недвижимость требуется для смены пола при въезде нового арендатора в определенных штатах. Следовательно, они выбирают ковер, потому что его очень легко установить и заменить.

Следовательно, в сдаваемых в аренду объектах, в которых есть много квартир, которые необходимо подготовить и обставить, обычно укладывают ковры.

Это экономично и эффективно.

Несмотря на то, что паркетные полы более эстетичны и их легче чистить, они намного дороже.

Покупка и установка почти в три раза дороже. Удельная стоимость всей установки резко увеличила бы затраты на меблировку и подготовку новых квартир.

Кроме того, это учитывая, что вы выбираете ковровое покрытие среднего качества и дерево.

Для квартиры площадью 1000 квадратных футов это 9 мая.0080 стоит около 3000 долларов, чтобы заменить ковер . Тем не менее, замена деревянного пола может стоить почти вдвое или больше.

Владельцы сдаваемой в аренду недвижимости не заботятся о том, чтобы быть в курсе последних событий. Если им не нужно обслуживать определенную часть общества, они не собираются массово менять что-либо в своей собственности.

По сути, чем дешевле может быть исправление, тем лучше.

Если вы живете в богатом районе, вы найдете красивую современную квартиру с паркетным полом. Вы даже найдете сводчатые потолки и открытые планы этажей.

Однако, если вы ищете что-то в районе со средней ценой или в многоквартирном доме, вы найдете ковровое покрытие.

Вам будет трудно найти недвижимость такого типа в многоквартирном доме в бедном районе города.

Если вы хотите зарабатывать деньги на аренде любой недвижимости, вам придется экономить на ремонте.

Если у вас недостаточно времени, чтобы обновить свою собственность, чтобы она выглядела современно, вы выберете самый простой доступный вариант.

 Читайте также: Сколько стоит заменить ковер в квартире? 

Законы о ковровых покрытиях

Ни в одном американском штате не существует действующего закона о ковровых покрытиях в жилищных правилах.

Однако ковровое покрытие широко распространено в таких мегаполисах, как Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Нью-Джерси и Сан-Франциско. Требование там иногда повышается до 85% коврового покрытия.

В этих районах ковровое покрытие является частью правил внутреннего распорядка и включено в условия аренды. Перенаселенные городские районы Лос-Анджелеса и других городов борются с проблемой окружающего звука.

Фоновый шум также является проблемой в этих местах. От этого зависит не только общественное здоровье и комфорт, но и безопасность и удобство.

Следовательно, ковровое покрытие — идеальный способ остановить шумовое загрязнение.

 Читайте также: Как узнать, звукоизолирована ли квартира? 

Опять же, эти условия не являются частью муниципальных законов или законов штата. Они применяются только советами кондоминиумов и кооперативов.

Однако нарушение условий карается расторжением договора аренды или даже выселением. Некоторые арендодатели установили правило 80/20 для своих арендаторов.

Это позволяет избежать потенциальных конфликтов по соседству. Частое покрытие полов в своей квартире считается долгом и обязанностью арендатора.

Причины для покрытия квартир коврами

Есть несколько причин, по которым люди застилают свои квартиры коврами.

Во-первых, это эффективный инструмент для снижения уровня шума. У ваших арендаторов могут быть разные привычки ходьбы, такие как шарканье и топание.

Присутствие маленьких детей, которые бегают или играют по дому, вызывает много шума.

То же самое можно сказать и о домашних животных, которые также могут усиливать шум. Принятие 80-процентного требования коврового покрытия может эффективно снизить риск жалоб соседей.

Требования к ковровым покрытиям, конечно же, не являются юридически обязывающими. Однако нормы шума есть. Это делает выбор коврового покрытия в квартире очень простым.

Шумовое загрязнение регулируется правовыми нормами в законах Агентства по охране окружающей среды.

Действует федеральное законодательство по ограничению шума, включая Закон о борьбе с шумом от 1972. Вышеупомянутые законы были приняты главным образом для ограничения шума от строительной техники.

Тем не менее, они создали юридический прецедент для жалоб на шум. Фактически суды могут обязать вас снизить уровень шума в вашем доме.

Привлечение арендодателей к чистке или замене вашего коврового покрытия

Единственный раз, когда вы должны поговорить со своим арендодателем о замене ковров, это в начале срока аренды.

Это потому, что это может быть разменной монетой, которую вы можете использовать в полной мере. Это единственный раз, когда ему/ей придется выполнить вашу просьбу.

Еще один отличный обходной путь — попросить хозяина помещения профессионально почистить ковры.

Профессиональные чистящие средства для ковров сделают их как новые. У вашего арендодателя может быть один, который дежурит. Вероятно, они включают их в список быстрого набора каждый раз, когда семья переезжает.

Вы также должны быть готовы платить больше за аренду, если хотите заменить ковер. Если это не входит в бюджет арендодателя, то они, вероятно, не будут делать все возможное.

Преимущества коврового покрытия квартиры

Давайте посмотрим на ковры в ваших квартирах.

Внешний вид

Внешний вид ковров придает вашему дому рисунок, цвет и атмосферу.

Он также может создать образ, который вы хотите в вашем доме или офисе.

Стиль

Ковры — признак богатства. Они были с тех пор, как короли использовали их для украшения дворцов и крепостей.

Сотни рисунков, фасонов, цветов и т. д. могут быть выполнены в соответствии с любым стилем.

Изоляция

Ковры могут помочь сэкономить много энергии, поскольку они играют важную роль в изоляции внутренней среды.

Ковры изолируют полы и создают ощущение тепла.

Почувствуйте себя

Если вы свернетесь калачиком перед камином на ковре, вы почувствуете себя намного лучше, чем на деревянном полу.

Он также придает дому более мягкий вид.

Экономия затрат

Ковры могут стоить меньше с течением времени и в краткосрочной перспективе в плане обслуживания и установки.

Это отличается от затрат на техническое обслуживание и установку поверхностных полов.

Чистящие средства, необходимые для мытья твердого пола, намного превышают затраты на чистку ковра.

Безопасность

С коврами вероятность поскользнуться и упасть гораздо меньше, чем с паркетными полами.

Однако ковры также могут содержать осколки стекла и другие острые предметы.

Простота ухода

Ковровое покрытие требует меньше труда для установки и еще меньше в обслуживании, чем другие альтернативы.

Полы с твердой поверхностью или мраморную плитку гораздо труднее чистить и обслуживать, чем ковры.

Экологичность

Внедрена новая технология, позволяющая перерабатывать ковры в новые ковры или другие изделия.

Согласно исследованию производителей, 85% из 121 миллиона фунтов использованного ковра было переделано в новый ковер. Это избавляет от необходимости приобретать новое сырье.

Недостатки ковровых покрытий

Одним из основных недостатков ковровых покрытий является то, что они могут вызывать проблемы со здоровьем.

Известно, что ковры поглощают аллергены, пыль, загрязняющие вещества и т. д. Со временем это может способствовать распространению множества микробов и болезней.

Таким образом, эти ковры могут представлять опасность для здоровья и быть причиной болезней в доме. Для ухода за коврами требуется регулярная уборка пылесосом и чистка.

Альтернативы коврам

Если вы хотите заменить ковер чем-то другим, вот несколько альтернатив.

Паркетные полы

Паркетные полы являются наиболее распространенной и самой современной альтернативой ковровым покрытиям. Миллениалы и поколение Z предпочитают их как чистую минималистскую альтернативу коврам.

Деревянные полы нейтральных оттенков, естественного вида и чистой эстетики предпочтительнее роскошных и роскошных ковров.

Паркетные полы также притягивают значительно меньше грязи и загрязняющих веществ, чем ковры. Их намного легче чистить и гораздо легче хранить.

Подметать или мыть полы из твердой древесины намного проще. Для ковров любая пыль или загрязняющие вещества, попавшие внутрь, требуют уборки пылесосом или стирки, чтобы избавиться от них.

На паркетных полах также нет вмятин на ковре.

Если вы любите передвигать мебель, вам не придется иметь дело с коврами, на которых образовались определенные вмятины. Следовательно, на полу не будет заметной вмятины.

Тем не менее, паркетные полы имеют и свои недостатки. Например, их приходится заменять, если они намокают.

Лиственная древесина также может гнить и деформироваться, если на нее пролилась вода и ее не сразу очистить. Паркетные полы также очень твердые. Следовательно, они не подходят для ног, коленей или лодыжек.

Гораздо легче пораниться, если вы бегаете по паркетному полу. Они также намного скользче, чем ковры.

Наконец, паркетные полы не обеспечивают такой же уровень шумоизоляции или снижения шума, как паркетные полы.

Напольная плитка из пенопласта

Если вы думаете о спортивных залах и детских комнатах, когда думаете о напольной плитке из пенопласта, вы правы.

Однако это не означает, что они не подходят для вашей спальни или гостиной.

На самом деле, эти удобные квадраты фиксируются на месте без клея или клея.

Пол из искусственного дерева с защелкой

Полы из паркетной доски обладают большим потенциалом. Его очень легко установить, и он придает полу очень реалистичный вид. Это также дает вам качество по отличной цене.

Вы можете приобрести его в любом хозяйственном магазине, и он поставляется в различных вариантах отделки.

Краска

Хороший слой краски может преобразить квартиру. Стоит потратиться на банку с краской, если вы хотите, чтобы отделка выглядела блестящей.

Вы также должны проконсультироваться со своим арендодателем, прежде чем мыть деревянные полы. Так как они не будут съемными сами по себе.

Однако, если существующие полы не в лучшем состоянии, а ваш домовладелец не готов к ремонту, покраска идеальна.

Если вы хотите постелить ковровое покрытие в своей квартире, возможно, вы захотите изучить все эти варианты.

Другие статьи, связанные с квартирой, которые могут вам понравиться:

  • Как заниматься деревообработкой, когда вы живете в квартире?
  • 8 причин, почему в вашей квартире жарко
  • Как звукоизолировать дверь квартиры?
  • 7 простых способов сделать вашу маленькую квартиру уютной
  • Как защитить квартиру от детей (все, что нужно знать)
  • Может ли домовладелец взимать плату за замену ковра?

Как украсить арендованным ковром

Декор и стиль

  • Копировать: Кейтлин Браун
  • Изображение функции: @caitlinpaigebrown

Те из нас, кто платит арендную плату вместо ипотеки, прекрасно знают, что есть некоторые бельма на глазах, с которыми нужно только научиться жить. Видит Господь, у меня была своя доля устаревших светильников, неуклюжих планов этажей и сомнительных «кухонь». Черт возьми, какая-то часть меня даже наслаждается возможностью увидеть, какую трансформацию я могу осуществить с такими ограниченными ресурсами. Но до прошлого года у меня всегда было одно твердое правило, когда дело доходило до поиска квартиры: никакого ковра.

Ач. Я был так молод тогда.

Видите ли, в прошлом году я переехал в Новую Зеландию. Незаметно для меня, я быстро узнал, что они ЛЮБЯТ ковер здесь. На самом деле, я бы сказал, что 90 процентов домов, которые я видел на Южном острове, покрыты коврами. Это практичный выбор — в домах невероятно холодно (теплоизоляция в этих краях — скорее преимущество, чем требование), а ковер помогает сохранять тепло в доме зимой. Конечно, как и в случае с большинством вариантов отделки для сдачи в аренду, большинство домов с ковровым покрытием на рынке аренды не совсем подходят для элитных вариантов. К моему ужасу, сизаля от стены до стены не найти. Это больше похоже на крытый/наружный ковер или (если повезет) безобидный бежевый со средним ворсом.

Самые большие проблемы, с которыми вы столкнетесь при проектировании с использованием типичного ковра строительного качества, — это сделать пространство чистым (то есть не старым или грязным, поскольку ковер имеет тенденцию показывать свой возраст не очень привлекательным образом) или , если он совершенно новый, что придает пространству характер. Деревянные полы или даже плитка сразу создают ощущение тепла, которое бывает сложно передать с помощью стандартных ковров. Но знаете что, дамы? Мы лоскутны. У нас есть видение. Мы можем сделать лимонад из взятого напрокат ковра. Впереди, я делюсь своими пятью советами, как максимально использовать любую комнату с ковровым покрытием в вашем доме.

 

1. Слой ковра с узором

Посмотреть этот пост в Instagram

Пост, которым поделилась Келли Нэн ™️ (@kelleynan)

Ненавистники скажут, что стелить коврик поверх ковра — плохая идея, но потом вы показываете им это фото и доказываете, что они ошибаются. Моя собственная гостиная (как видно здесь) была оборудована угольно-серым ковром с низким ворсом, из-за которого вся комната казалась темной и грязной. Наслаивая более светлый ковер, который все еще привязан к тому же угольно-серому цвету (благодаря его рисунку), все пространство мгновенно становится светлее, а ковер просто ощущается как продолжение ковра.

 

2. Нарисуйте глаза с помощью арта

.

Посмотреть этот пост в Instagram

Сообщение, опубликованное Кэрри Уоллер | Сделай сам и дизайн (@dreamgreendiy)

Эмпирическое правило: чем больше вы любите кости своего дома, тем меньше вам нужно украшать. В пространстве с великолепными полами в елочку и окнами от пола до потолка вы можете поставить диван в гостиной и положить этому конец. Если вы имеете дело с несколькими причудами или тусклыми чертами, вам нужно оживить обстановку с помощью декоративных элементов, которые заставят ваш взгляд перемещаться по комнате. Кэрри Уоллер из Dream Green DIY имеет прекрасное плюшевое ковровое покрытие, но те из нас, кому повезло меньше, могут извлечь уроки из ее демонстрации красочного искусства над диваном, которое сразу же отвлекает взгляд от пола.

 

3. Сделайте его свежим с помощью «новых» кусочков

Посмотреть этот пост в Instagram

Пост, опубликованный KC Design Co. | Ким + Кристиан (@kcdesignco)

Я большой любитель комиссионных магазинов, когда дело доходит до домашнего декора. Серьезно, моя местная Армия Спасения знает меня по имени. Однако, если вы имеете дело с грязным или устаревшим ковром, добавление слишком большого количества винтажных предметов сверху может сделать все пространство пыльным и старым, а не очаровательным. Вместо этого добавьте баланс несколькими новыми элементами. Пара гладких, современных стульев кажется мгновенно собранной, но если у вас ограниченный бюджет, вы все равно можете оказать влияние, добавив небольшие аксессуары, такие как подходящие лампы или узорчатые пледы.

 

4. Добавьте персонажа с «винтажными» деталями

Посмотреть этот пост в Instagram

Пост, опубликованный KC Design Co. | Ким + Кристиан (@kcdesignco)

…Или, возможно, вы окажетесь на другом конце спектра. Возможно, ваш ковер в отличном состоянии, но кажется скучным. Добавление винтажных или подержанных находок мгновенно добавит шарма и установит идеальный баланс между «старым» и «новым». Помните, что вы всегда можете придать характер более крупным предметам мебели, таким как комод или журнальный столик, но вы также можете добавить винтажные предметы меньшего размера, такие как настенные рисунки или аксессуары для вашей книжной полки.

 

5. Добавьте текстуры

Посмотреть этот пост в Instagram

Пост, опубликованный Тейлором Стерлингом (@taylorsterling)

Если вам больше нравится сдержанный стиль, возьмите на заметку домашний офис Тейлора Стерлинга, где нейтральные текстуры — это название игры. Привнося накидки из овчины, тканые акценты и различную металлическую отделку, она может добиться непринужденной минималистской атмосферы, заставив текстурированное ковровое покрытие легко вписаться в остальной непринужденный декор.

 

  • Фейсбук
  • Твитнуть
  • Штифт

Как застелить ковер в прокате: 7 умных способов

Real Homes пользуется поддержкой своей аудитории. Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот почему вы можете доверять нам.

(Изображение предоставлено Ruggable)

Подпишитесь на нашу рассылку

Получите лучшие идеи домашнего декора, советы по рукоделию и вдохновение для проектов прямо на вашу почту!

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Если вы задаетесь вопросом, как покрыть ковер в аренде, вполне вероятно, что вы унаследовали ковер, который просто не соответствует вашим требованиям по дизайну или просто устал и изношен.

В конце концов, въезжая в сдаваемую квартиру, часто приходится иметь дело с существующими декоративными элементами, которые вы не обязательно выбрали бы для себя — ведь это часть веселья, верно? – с ковровым покрытием от стены до стены, являющимся одним из самых поляризующих. Если вы недавно начали арендовать квартиру или дом с ковровым покрытием и ищете способ отвлечь внимание, есть хорошие новости: временное покрытие ковром в съемной квартире вполне возможно и может быть сделано экономичным и эффективным способом. способ.

Ищете ли вы быстрое и простое решение для покрытия плохого ковра в съемной квартире, если чистка ковра не поможет, или вы ищете умный проект, который улучшит внешний вид вашего помещения с помощью По мнению экспертов, немного потрудившись, мы собрали некоторые из лучших способов покрытия ковра при аренде.

Тереза ​​Жермен, директор по основным продуктам компании Ruggable , предлагает: «Постелить ковер поверх ковра — отличный вариант. Хотя системы Ruggable предназначены для использования на твердых полах, многие клиенты успешно используют их поверх ковров от стены до стены, и у нас есть несколько текстур ковров, которые могут придать помещению с ковровым покрытием другой внешний вид. Мы также любим складывать ковры Ruggable друг с другом — ковер Shag, наложенный поверх ковра из синели, может мгновенно поднять пространство».

1. Инвестируйте в ковры большой площади

(Изображение предоставлено: Overstock)

(открывается в новой вкладке)

Вложение в потрясающий ковер добавит стиля и уюта на все полы, но если вы хотите покрыть ковер полностью, вперед! Покупайте ковры, подобные указанным выше, на Overstock (открывается в новой вкладке) по выгодной сделке, которая будет иметь огромное значение.

«Если вам действительно нравится квартира, но она покрыта устаревшим ковром, вы можете подумать о том, чтобы вообще отказаться от аренды, но я не одобряю этого, поскольку есть много способов скрыть ковер», — говорит Андре Казимьерски, генеральный директор Improovy (открывает в новой вкладке). «Мой любимый способ — с дополнительными ковриками. В зависимости от цвета и толщины вашего ковра, вы можете красиво дополнить пространство несколькими разными коврами, одним большим в гостиной и еще одним в прихожей».

2. Многослойные ковровые дорожки

Несмотря на то, что коврики вряд ли покроют все типы ковровых покрытий в арендуемом помещении, большие ковровые дорожки могут покрыть большинство мест с интенсивным движением. В Home Depot (открывается в новой вкладке) большой выбор. «Рассмотрите варианты бегунков, которые дополнят ваш существующий пол, если старый ковер виден по периметру ваших комнат или коридоров», — говорит Роберт Джонсон, основатель Sawinery . «Если ковер нейтральный, вы можете пойти смело, но если ковер яркий или узорчатый, вы можете выбрать что-то более тонкое».

3. Расположите свою мебель стратегически

(Изображение предоставлено Ruggable)

Кроме того, если вы хотите скрыть ковер, не выбирая ковры или дорожки, лучше всего подойдет большая мебель. «От больших кушеток до нескольких столов и ламп — есть способы отвлечь внимание от ковра внизу», — делится Казимерски.

4. Привлекательный декор

(Изображение предоставлено Carpetright)

(открывается в новой вкладке)

Вам не нужно физически накрывать ковер, чтобы уменьшить его влияние на пространство или комнату. По словам Казимерски, привлекательный декор, такой как смелые произведения искусства и растения, также отлично отвлекает в доме.

5. Выберите временное напольное покрытие

(Изображение предоставлено Amazon)

(открывается в новой вкладке)

Другой вариант — установить временное напольное покрытие поверх ковра, например, напольную плитку, которую вы можете найти на Amazon. . «Существует множество вариантов временного напольного покрытия, включая виниловую плитку, коврики из пенопласта и даже картон», — объясняет Исмаил Куден, соучредитель Kuden Rugs. «Обязательно выбирайте напольное покрытие, которое легко чистить и которое не повредит лежащий под ним ковер».

6. Обратите внимание на грабли для ковров

(Изображение предоставлено Amazon)

Плохой ковер, сдаваемый в аренду, многое повидал за годы, но приличные грабли для ковров действительно могут помочь вдохнуть в ковер новую жизнь. Большинство ковров естественным образом теряют объем с годами, и грабли для ковров (например, , этот с Amazon ) могут помочь восстановить ковер, распушив волокна и удалив прилипшую перхоть и пыль. Добавьте это в свою рутину уборки и почувствуйте разницу.

7. Поменяйте цветовую схему

(Изображение предоставлено Ruggable)

Иногда все, что вам нужно, это свежий слой краски, чтобы увидеть пространство в совершенно новом свете. Сосредоточившись на ярком новом всплеске краски на стенах, вы отвлечете взгляд от ковра. Намеренное сопоставление цвета краски и ковра также может помочь создать более сплоченное ощущение в вашем пространстве, даже если вам не очень нравится внешний вид ковра.

Как застелить ковер, не снимая его?

Есть несколько способов закрыть ковер, не снимая его. «Вы можете использовать ковер, который добавит цвет и узор в комнату, или вы можете уложить напольное покрытие поверх существующего ковра», — говорит Кейт Диас, основатель Swanky Den . Если вы пойдете по этому пути, обязательно выберите тип напольного покрытия, совместимый с существующим напольным покрытием и достаточно прочный, чтобы выдерживать нагрузки.

Другим вариантом является установка коврика поверх существующего ковра. «Это добавит теплоизоляции и наполнителя, что сделает ваш пол более удобным для ходьбы», — объясняет Диас. «Какой бы метод вы ни выбрали, обязательно учитывайте цвет и стиль вашей комнаты, чтобы вы могли найти решение, которое будет одновременно функциональным и эстетически привлекательным».

Можете временно покрыть ковер?

Да, существует несколько различных методов, позволяющих временно укрыть ковер. Вот что Диас рекомендует для достижения наилучших результатов при временном покрытии ковра в съемной квартире:

  • Виниловая пленка 
  • Шерстяная подкладка для ковра 
  • Эластичная подкладка для ковра от стены до стены
  • Ковер или ковровая дорожка

Кейтлин — опытный писатель о путешествиях и образе жизни, проявляющий большой интерес к внутренней отделке и оптимизации дома. Заядлая путешественница, она в настоящее время делит свое время между своей квартирой в вековом замковом здании в Монреале и своим уютным шале в лесу (которое она построила собственными руками. .. и множество уроков на YouTube!). Ее работы были опубликованы в журналах Travel + Leisure, Tatler Asia, Forbes, Robb Report Singapore и других международных изданиях.

Каков средний срок службы ковра в сдаваемом в аренду помещении?

Последнее обновление: 14 мая 2021 г.

Ковер в сдаваемом в аренду помещении требует особого ухода, и ковер, который выглядит изношенным, может быть одной из основных причин, по которой арендатор не арендует или не продлевает договор аренды.

Даже с лучшими жильцами ковер со временем изнашивается из-за возраста и естественного износа. К счастью, есть вещи, которые арендодатель может сделать, чтобы продлить средний срок службы ковра в арендованной собственности, чтобы арендатор был доволен, а расходы были низкими.

В этой статье мы объясним, как работает нормальный износ, обсудим, как взимать плату с арендатора за повреждение ковра, и дадим вам несколько советов о том, как продлить средний срок службы ковра в арендованном помещении.

 

Нормальный износ ковра при аренде

Чтобы предсказать средний срок службы ковра при аренде, важно понимать концепцию «нормального износа».

Если подумать, нормальный износ окружает нас повсюду. Одежда изнашивается после того, как ее надевали и стирали определенное количество раз, машины и бытовая техника со временем ломаются и нуждаются в замене, домашние животные и люди тоже изнашиваются. Другими словами, все эти предметы и вещи имеют средний или «срок полезного использования».

Точно так же ковер в арендованном доме не будет служить вечно. Вместо этого он изнашивается через определенное время из-за нормального износа жильцов, которые ходят по ковру и чистят ковер пылесосом.

Профессиональный чистильщик ковров может помочь домовладельцу отличить нормальный износ ковра от чрезмерного повреждения. В общем:

  • Ковровое покрытие, изношенное в местах с интенсивным движением, таких как прихожая или коридор, является нормальным износом.
  • Изношенное ковровое покрытие в результате старения также является следствием нормального износа.
  • Выцветание ковра из-за постоянного пребывания на солнце также является признаком нормального износа.

С другой стороны, признаки чрезмерного повреждения ковра в результате неправильного обращения или небрежности включают неустранимые пятна от пролитой жидкости или домашних животных, разрывы ковра в местах с небольшим движением и ожоги от свечей, сигарет или камина без экрана.

 

Средний срок службы ковра

По данным HUD (стр. 57), средний срок службы ковра в сдаваемом в аренду помещении составляет пять лет. Производитель ковров также присваивает рейтинг ожидаемой продолжительности жизни различным стилям и типам ковров.

Конечно, ковер может прослужить дольше или меньше пяти лет, в зависимости от качества коврового покрытия, частоты его чистки, количества людей, проживающих в доме, а также от того, разрешено ли проживание с домашними животными.

Зная, каков средний срок службы ковра, домовладельцы могут более точно составить бюджет будущей замены, а также узнать, взимать ли с арендатора плату за повреждение ковра и в каком размере.

 

Сколько может взимать арендодатель за повреждение ковра?

Арендодатель может взимать с арендатора плату за повреждение ковра сверх нормального износа. Признаки повреждения включают:

  • Постоянные пятна от пролитых напитков или мочи домашних животных.
  • Разрывы или разрывы на участках коврового покрытия, не расположенных в местах с интенсивным движением.
  • Ожоги от упавших свечей или забытых сигарет.

Пример расчета платы за повреждение ковра

Теперь давайте рассмотрим пример расчета платы арендатору за замену ковра в связи с повреждением, причиненным арендатором, используя следующие факты:

  • Ковер в жилом помещении Комната была совершенно новой, когда жилец въехал.
  • Первоначальная стоимость коврового покрытия в гостиной составляла 900 долларов.
  • Ковер имеет срок полезного использования 5 лет.
  • На момент выезда арендатора остается 3 года полезного использования.
  • Необходимо заменить весь ковер в гостиной из-за причиненного арендатором ущерба, превышающего нормальный износ.

В этом сценарии с арендатора будет взиматься плата в размере 540 долларов США за его долю замены ковра.

Рассчитывается путем деления первоначальной стоимости ковра в размере 900 долларов США на 5 лет полезного срока службы, а затем умножения на 3 года оставшегося срока полезного использования ковра (если бы арендатор не причинил ему непоправимого ущерба): 

  • Первоначальная стоимость ковра 900 долл. США / 5 лет = 180 долл. США в год x 3 года оставшегося срока службы = 540 долл. США

Часто арендодатели вычитают эти расходы на ремонт/замену, которые не соответствуют нормальному износу, из гарантийного депозита арендатора.

 

Амортизация ковра при аренде

Причина, по которой с арендатора не взимается полная восстановительная стоимость ковра в приведенном выше примере, заключается в том, что арендодатель частично амортизировал ковер. Другими словами, из-за расходов на амортизацию ковра, взятых арендодателем, арендатор может взимать с арендатора только пропорциональную долю за замену поврежденного ковра.

Согласно публикации IRS 527 Residential Rental Property, ковры, мебель и бытовые приборы, используемые в сдаваемом в аренду жилье, должны амортизироваться в течение 5 лет с использованием общей прямолинейной системы амортизации. Амортизация — это неденежный расход, который инвесторы в аренду могут использовать для уменьшения налогооблагаемой чистой прибыли.

Если бы стоимость ковра для гостиной составляла 900 долларов, владелец сдаваемой в аренду недвижимости мог бы ежегодно вычитать 180 долларов из дохода от собственности до вычета налогов.

Но, как отмечает Nolo. com, обесценить ковер может быть не так просто, как кажется. Если ковер прибит, как большинство современных ковров, период амортизации составляет 5 лет. Но если ковер приклеен, то ковер должен быть обесценен, так как он был частью дома.

Помимо амортизации имущества, используемого для сдачи в аренду, такого как ковровые покрытия и бытовая техника, инвесторы в недвижимость могут также амортизировать сам дом.

Налоговое управление назначает срок полезного использования сдаваемого в аренду жилья в 27,5 лет. Это означает, что инвесторы в недвижимость могут требовать ежегодных расходов на амортизацию в размере 3,636% от стоимости имущества (за исключением стоимости земли) в качестве вычета для уменьшения налогооблагаемого дохода.

 

Советы по продлению срока службы ковра

Стоимость установки или замены 1000 квадратных футов коврового покрытия колеблется от 1800 до 7500 долларов США в зависимости от рынка недвижимости, на котором находится сдаваемое в аренду имущество. С такими расходами имеет смысл сделать так, чтобы ковер прослужил как можно дольше. , сохраняя при этом арендуемую недвижимость привлекательной для арендаторов.

Арендный ковёр в сравнении с первоклассным ковром

Арендный ковёр, обычно используемый в сдаваемых в аренду объектах, обычно имеет срок службы 5 лет. Ковры высшего качества, используемые во многих частных домах, стоят дороже, но служат дольше и имеют пожизненную гарантию от пятен и износа.

Инвесторы должны взвесить все «за» и «против» первоначальных трат на ковер в обмен на менее частую замену ковра и более высокие ежегодные расходы на амортизацию ковра.

Вы также можете рассмотреть возможность перехода на виниловую доску или ламинат, которые могут быть более прочными и служить дольше.

Держите грязь там, где ей место

Попросите арендатора использовать коврики или коврики в местах с интенсивным движением, чтобы грязь не попадала внутрь дома. Выберите коврик с текстурой и достаточно прочный, чтобы убрать грязь с подошвы обуви.

Предоставление арендатору подарочной карты для оплаты ковра в местном магазине Home Depot или магазине предметов домашнего декора также является хорошим подарком в знак благодарности, который можно преподнести арендатору при въезде и продлить срок службы вашего ковра.

Очистка воздушного фильтра и воздуховодов

Пыль и бактерии, которые накапливаются в системе HVAC, в конечном итоге попадают на ковер. Убедитесь, что воздушные фильтры заменяются каждые 1–3 месяца, в зависимости от того, в какой части страны находится сдаваемое в аренду имущество. необходимо очистить, затем включите его в свой полугодовой график обслуживания.

Пылесосьте раз в неделю

Рассмотрите возможность добавления в договор аренды приложения или пункта об уборке, требующего от арендатора пылесосить ковер и мыть полы не реже одного раза в неделю. На самом деле, арендодатель не собирается осматривать недвижимость каждую неделю.

Но, установив правильные ожидания при въезде арендатора, вы можете возложить часть ответственности на арендатора за то, чтобы ковер прослужил намного дольше.

Очистка пятен

Во время обычного внутреннего осмотра ищите участки ковра, которые необходимо очистить. Если пятно останется на ковре в течение длительного периода времени, оно окислится и превратится в постоянное пятно. Проверьте гарантию на ковер, чтобы узнать, включена ли таблица удаления пятен.

В таблице перечислены различные вещества, которые окрашивают ковер, а также лучшие способы их удаления. Веб-сайт Института ковров и ковровых покрытий (CRI) — еще один хороший ресурс, который можно использовать для изучения того, как сделать так, чтобы ковер, сдаваемый в аренду, служил дольше.

Профессиональная чистка

Гарантия на ковер обычно требует профессиональной чистки ковра каждые 18–24 месяца, чтобы гарантия оставалась в силе, аналогично замене масла в автомобиле. Как арендодатель, вы всегда должны чистить ковер в сдаваемой квартире до того, как туда въедет новый арендатор. 

Профессиональная чистка ковров также может быть использована в качестве привилегии, когда арендатор продлевает договор аренды, особенно если рыночная арендная плата увеличивается. Лучшие компании по чистке ковров используют химикаты, безопасные для людей и домашних животных, а ковер сохнет за часы, а не за дни.

 

Заключительные мысли по этой теме

Проактивный подход к чистке ковра в сдаваемом в аренду помещении и его замена при необходимости — это ключевой способ находить и удерживать лучших арендаторов, сдающих жилье из года в год.

Несмотря на то, что средний срок службы ковра составляет около пяти лет, домовладелец может сделать несколько вещей, чтобы продлить срок службы ковра, сдаваемого в аренду, и при этом сохранить привлекательность дома для жильцов.

 

Что вы должны знать как арендодатель – Советы арендодателю

Правило ковра или правило 80/20 – это требование для покрытия 80% пригодной для ходьбы части вашего пола ковровым покрытием. Основная цель этой практики — уменьшить шум и снизить риск беспокойства соседей снизу.

Есть ли закон, требующий коврового покрытия?

Вопреки распространенному мнению, это правило прямо не указано ни в законодательстве штата, ни в муниципальном законодательстве. Однако он широко распространен в некоторых мегаполисах, таких как Нью-Йорк, Нью-Джерси, Лос-Анджелес и Сан-Франциско, где требования иногда повышаются до 85%. В этих районах правило коврового покрытия является частью внутренних правил и включено в положения об аренде. Эти перенаселенные городские районы борются с проблемой окружающего звука или фонового шума. Вот почему они настаивали на корпоративных правилах, чтобы уровень шума не влиял на общественное здоровье, комфорт, безопасность и удобство.

Несмотря на то, что эти условия не требуются муниципальными законами или законами штата, их соблюдение обеспечивается советами кондоминиумов и кооперативов. Нарушение этих условий может привести к расторжению договора аренды или даже к выселению. Некоторые арендодатели предпочитают индивидуально устанавливать правило 80/20 для своих арендаторов, чтобы избежать потенциальных конфликтов между соседями и т. д. Часто за покрытие полов отвечает арендатор.

Причины для коврового покрытия квартиры

Ковровое покрытие является эффективным средством снижения шума. У ваших жильцов могут быть разные привычки ходьбы, такие как шаркание и притопывание. Присутствие маленьких детей, которые склонны бегать, или чрезмерно активных домашних животных также могут усугубить шум. Принятие требования о 80% помогает эффективно снизить риски любых жалоб соседей. Несмотря на то, что требования к ковровым покрытиям не имеют обязательной юридической силы, нормы шума обязательны. Шумовое загрязнение строго регулируется правовыми нормами Агентства по охране окружающей среды. Кроме того, существует федеральное постановление, известное как Закон о контроле за шумом от 19 года.72. Несмотря на то, что вышеупомянутые законы были приняты в основном для ограничения шума от строительной техники, грузовиков и мотоциклов, они создали правовой прецедент для регистрации жалоб на шум.

Что это значит для арендодателя? Если уровень шума, создаваемый соседями сверху, достаточен для того, чтобы считаться юридическим неудобством, этого достаточно для судебного иска. Это потребует привлечения эксперта по акустике для определения уровня децибел и подтверждения заявления. После этого бедствующий сосед может подать иск в Верховный суд штата. Суд может обязать вас снизить уровень шума. В качестве альтернативы сосед может написать письмо в правление кооператива и вызвать внутреннее расследование. В обоих случаях арендодатель обязан оплатить все штрафы и ответить на все юридические вопросы.

Какие части пола должны быть покрыты ковром?

Несмотря на то, что укладка ковровых покрытий обычно является обязанностью арендатора, ответственные арендодатели могут заранее защитить жилье от источников шума.

Если у вас есть вопросы по покрытию полов в ванной комнате или пространств под мебелью, вы неправильно понимаете это правило. Основная цель этого правила – уменьшить шум от пешеходного движения. Поэтому покрытия основных коридоров и проходов будет достаточно. Тем не менее, некоторые дополнительные последствия также могут быть полезны. Накладки на мебель или накладки на ножки стульев эффективно уменьшают не только скрипы, но и царапины на полу. Кухни также могут быть значительным источником шума, если жильцы проводят там много времени. Потенциальным решением этой головоломки может стать виниловая плитка. Они стильно выглядят, эффективно поглощают шум шагов и легко снимаются. Более надежным решением будет ламинирование полов звукопоглощающей подложкой. Кроме того, вы можете призвать своих жильцов снимать обувь, когда они входят в квартиру. Это не только уменьшит звук шагов, но и значительно уменьшит количество пыли и грязи, которые могут быть принесены снаружи. Вы вряд ли сможете применить этот принцип, но добрый совет и осторожное предложение могут иметь большое значение.

Заключение

В конце концов, требование 80% очень сложно отследить и обеспечить соблюдение. Жалобы на шум очень редко перерастают в судебные иски. Более того, практически невозможно проконтролировать, насколько скрупулёзно арендатор соблюдает правило. Вы же не будете невзначай осматривать, застелен ли пол ковриками, правда? Поэтому было бы разумно оградить свою квартиру от шума, прежде чем сдавать ее в аренду. Установка ковровых покрытий и ламинированных полов со звукоизоляционной подложкой может свести к минимуму риски судебного разбирательства. Если вы живете в районах с традициями регулирования и обеспечения соблюдения уровней шума, воспользуйтесь альтернативным подходом. Сядьте со своим адвокатом или доверенным юрисконсультом и напишите твердый договор аренды. Это соглашение должно включать положения о коврах, шуме от мебели и шагах. В нем должны быть разделы о нормах шума и о том, кто будет нести ответственность в случае нарушений. Следуйте обоим этим подходам, и ваши жильцы и их соседи снизу будут жить тихой и мирной жизнью.

Мария Кислицына

Мария является главным редактором и автором блогов Rentberry и Landlord Tips. Она освещает такие темы, как законы о арендодателях и арендаторах, советы и рекомендации для арендаторов, инвестиционные возможности в различных городах и многое другое. Она имеет степень магистра стратегического управления, и вы можете найти ее статьи в таких изданиях, как Yahoo! Финансы, Forbes, Benzinga и RealEstateAgent.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.