Квартира с плесенью: Плесень в квартире. Как избавиться?

15.05.201831.01.2021 alexxlab 0 Комментариев

Содержание

Как избавиться от черной плесени на стенах и потолке в квартире

Алену вполне устраивала угловая квартира на последнем этаже панельного дома: всегда светло, нет шумных соседей сверху, хороший вид из окна. Но радоваться пришлось недолго. С началом отопительного сезона в доме поселилась сырость и вечная простуда. С батареями можно было обниматься, не рискуя получить ожог: радиаторы еле грели, а нижняя часть и вовсе была ледяной. Подготовка ко сну превратилась в квест — согреть комнату тепловентилятором, уложить детей во влажную от постоянной сырости постель, не замерзнуть ночью. Алена терпеливо ждала, пока батареи прогреются, но чуда не случалось.

Вернее, оно произошло там, где не ждали. По потолку и стенам комнаты поползла черная плесень, с которой не смогли справиться классические домашние средства — уксус и хлорка. Родственников, которые могли бы временно забрать детей, у Алены не было. Поэтому четырехлетнему малышу и его старшей сестренке приходилось носить марлевые повязки, дышать вредной химией и еще более опасными спорами грибка. Плесень не сдавалась — с потолка и стен она переползла на нижнюю часть матрасов и даже на одежду в шкафу. Доведенная до паники Алена стала звонить во все инстанции, обслуживающие дом.

ЖКС: батареи нормальные, а вы сами во всем виноваты

Для начала Алена вызвала мастеров из управляющей компании. Специалисты осмотрели квартиру, составили акт, но не увидели никакой связи между холодными батареями и сыростью. По их мнению, плесень появилась из-за плохой вентиляции: пластиковые окна мешали нормальной циркуляции воздуха, а в коридоре отсутствовал проектный венткороб. Причины были надуманными: короба не было изначально, а вентиляционные шахты в ванной и на кухне работали нормально. Управляющая компания предложила сделать небольшой косметический ремонт — удалить плесень и поклеить свежие обои. Но когда-нибудь потом — после завоза необходимых стройматериалов. Правда, протекающие трубы на чердаке починили, но плесени от этого меньше не стало.

Волшебники из службы 004

Мастера из УК игнорировали холодные батареи — мол, они еще прогреются, а контакты котельной давать не хотели. Поэтому Алена решила позвонить в круглосуточную линию по ЖКХ «004». После обращения ситуация развивалась стремительно: топливно-энергетический комплекс дал официальный ответ, мастер из управляющей компании еще раз посетил проблемную квартиру и оставил личный номер телефона.

Оказалось, что батареи были холодными сразу по нескольким причинам. Тепловой пункт многоэтажного дома работал некорректно, жильцы с первого этажа незаконно подключили отопление к подвальным трубам, а владельцы квартиры на пятом перекрывали вентили батарей. Проблемы устранили, и дети Алены наконец-то стали спать в тепле. Плесень больше не появлялась.

Центр обработки вызовов 004 работает в Санкт-Петербурге с 2005 года. По короткому номеру принимают не только жалобы на работу ЖКХ, но и обращения людей, попавших в сложную жизненную ситуацию.

Откуда берется плесень

В случае Алены плесень появилась из-за плохого отопления, но холодные батареи были не единственным фактором. Для активного роста грибка требуются определенные условия:

постоянная влажность от 60 до 80%;
температура в квартире от +4 до +20 °C;
плохая циркуляция воздуха — отсутствие вентиляции, большое количество вещей, герметичные окна.

Черная плесень выделяет токсичные микроспоры, которые могут «пробираться» в легкие, кровеносную систему, желудочно-кишечный тракт, поры кожи. Это может привести к бронхиальной астме, головным болям, дерматозу, хронической усталости и другим проблемам со здоровьем.

Как бороться с плесенью

С локальными участками плесени в ванной или на кухне можно справиться самостоятельно: удалить видимый налет, обработать пораженную зону специальным средством, тщательно просушить поверхность. Гораздо хуже, если грибок появился на стенах и потолке квартиры — это явный признак разрушения межпанельных швов, самих панелей и плит перекрытия. Здесь поможет только капитальный ремонт и наружное утепление фасада дома. Если с финансами проблем нет, а со свободным временем туго, можно нанять промышленных альпинистов. Но чаще всего с проблемой обращаются в управляющую компанию — это долго, муторно, но относительно бесплатно.

Как составить акт о появлении плесени

Вызовите представителя управляющей компании. Если он не является, возьмите в свидетели двух соседей и составляйте акт в их присутствии.
В шапке укажите название документа, адрес квартиры и дату.
Подробно опишите ситуацию — расскажите, в каких помещениях появилась плесень, какую площадь она занимает. Если есть возможность, укажите причину образования грибка (например, проблемы с отоплением, повреждение межпанельного шва, залив квартиры соседями).
Укажите ФИО и возьмите подпись каждого члена комиссии.
Отправьте акт в управляющую компанию.

Чтобы ускорить решение проблемы, сразу отправьте заявления-жалобы в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и Санэпидемстанцию.

Чем очистить квартиру от плесени

Алена не могла ждать, пока закончатся разбирательства с управляющей компанией. Решение вопроса могло занять месяцы, а в это время дети продолжали дышать опасными спорами. У самой Алены была аллергия на пенициллин, поэтому она постоянно чихала и кашляла из-за контакта с плесенью. С напастью пришлось бороться самостоятельно.

Хорошо зарекомендовали себя следующие домашние средства (для обработки используется кисть или пульверизатор):

Средство	Где применять	Как использовать	Примечания
Отбеливатель	Плитка, стекло	Добавить воды в пропорции 1:10	Токсичен
Столовый уксус	Все типы поверхностей	Уксусную эссенцию необходимо развести водой	Пахнет, может обесцветить ткань и бумагу
Лимонная кислота/лимонный сок		Столовую ложку развести в стакане воды	Приятный запах
Пищевая сода		Столовую ложку развести в стакане воды, после обработки промыть поверхность водой	Безопасное универсальное средство
Эфирные масла лаванды, розмарина, чайного дерева		10-20 капель на стакан воды	Подходит для профилактики
Перекись водорода	Не подходит для окрашенных тканей	Удобнее наносить тряпкой	Безопасна, удобна в работе

В магазинах также продаются разнообразные средства, предназначенные для удаления плесени в домашних условиях. При покупке обращайте внимание на класс опасности (от 4 и выше) и способ применения химикатов. Не стесняйтесь просить сертификаты на такую продукцию.

Как быть, если домашние средства не помогают

Алене удалось справиться с проблемой: как только наладили отопление, плесень исчезла. Но так бывает далеко не всегда. Если управляющая компания не идет вам навстречу, вопрос придется решать в судебном порядке:

составить акт осмотра — с управляющей компанией или самостоятельно;
провести микологическую экспертизу плесени;
просчитать стоимость работ по выведению грибка и восстановительному ремонту;

составить досудебную претензию с указанием стоимости работ и отправить ее в УК;
если УК согласится с претензией, получить выплату и сделать ремонт;
при несогласии УК подать иск в суд.

Чаще всего суды принимают решение в пользу жильцов. Исключение составляют ситуации, когда в появлении плесени виноваты сами владельцы квартиры (например, влажность повышена из-за демонтированного вентиляционного короба).

Как предотвратить появление плесени

Черная плесень очень любит панельные дома, угловые и торцевые квартиры на затененной стороне. Если вы купили такое жилье, внимательно следите за качеством отопления, не допускайте появления сырости и холода. Регулярно проверяйте вентиляцию и ежедневно проветривайте комнаты (в зимнее время можно поставить окна на микропроветривание). Рассадником грибка могут стать протекающие краны, сушилка для белья в комнате, кондиционер без фунгицидной пропитки фильтра, плотно придвинутая к стенам мебель и даже большое количество комнатных растений.

Лучшей профилактикой плесени станет регулярная уборка и проверка проблемных зон. Уделяйте им достаточно внимания, и пусть плесень живет только в вашем холодильнике — на дорогом французском сыре!

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Стоит ли покупать квартиру, где есть плесень

Мечта многих – купить собственное жильё. Сколько радости, если это удаётся сделать. Но увы, не все квартиры, особенно на вторичном рынке, продаются в идеальном состоянии. Проблемы выясняются после сделки: трубы, соседи, грибок, плесень. Два последних недостатка легко замаскировать. Если же попадётся честный хозяин, сообщит о грибке и плесени, тогда встаёт вопрос: стоит ли покупать проблемную квартиру?

Чёрные пятна на стенах – откуда?

Плесень и грибок не образуются в сухих, хорошо проветриваемых помещениях. Основная причина появления – сырость, влажность. Чаще всего чёрный налёт появляется в ванной, реже, в других комнатах на любой поверхности: окна, пол, стена, потолок. Вот такие причины могут спровоцировать появление плесневых пятен:

Протечки. Может течь крыша или постоянно заливают соседи.

Проблемы с вытяжкой. Если в ванной комнате работает со сбоями вентиляционная вытяжка, стоит ждать образования чёрного налёта.
Нарушение строительных норм. Любая трещина в доме и попадание в неё влаги спровоцирует появление грибка.
Угловое расположение – частая причина появления грибковых образований.
Проблемы с отоплением. Если квартира постоянно промерзает из-за сбоев в работе отопительной системы, плесень также не заставит себя ждать.

Причём такие проблемы бывают как во вторичном жилье, так и в новостройках. Так что покупка новой квартиры не даёт гарантию, что там не появятся плесневые пятна.

Если при осмотре подходящих вариантов черная плесень и грибок заметны сразу, стоит задуматься, о покупке проблемного жилья. Взвесить все плюсы и минусы.

Плюсы покупки квартиры с плесенью

Многие, увидев чёрный налёт на стенах, сразу отказываются от такой квартиры. Но стоит ли? Ведь у такой покупки есть свои преимущества:

Цена. Не продав проблемное жильё за нормальную стоимость, хозяева начинают снижать цену, ведь в большинстве случаев плесень, грибок скрыть довольно трудно. Приобрести квартиру удаётся со скидкой 30-40%. А это существенная экономия. Именно низкая цена – самое привлекательное в проблемном жилье. Квартира с плесневыми пятнами обычно продаётся без нормального ремонта, что ещё больше удешевляет её.

Человек становится владельцем жилой собственности. Квартира, пусть и с недостатком – это всегда актуальное приобретение. Уже не съёмное, а собственное жильё, распоряжаться им можно на своё усмотрение. Прописка, документы, место, где жить – всё появится после покупки.
У владельца желаемой квартиры при осмотре можно попросить дополнительные бонусы. Даже если стоимость жилья и так снижена, мебель, технику возможно бесплатно получить, как компенсацию недостатка в виде плесневых пятен.
Купив квартиру с плесенью и грибком дёшево, можно впоследствии продать её гораздо дороже, если удастся вывести эту самую плесень. Да, это потребует вложений, сил, времени, но после избавления можно не только вернуть вложения, но и получить прибыль при продаже.
Небольшой косметический ремонт в проблемном месте – и следы скрыты.
Все остальные параметры, на которые обращают внимание при покупке, могут устраивать: материал, этаж, расположения, соседи, площадь.
Хорошее вложение денег. Не жить самим, а сдавать проблемное жильё.

Минусы покупки

Не просто так покупатели отказываются от жилья с грибком, на то есть причины, и многим они хорошо известны. Взяв квартиру с плесенью, человек получает в придачу такие проблемы и минусы:

Вред здоровью. Плесень плохо сказывается на работе органов дыхания. Если с ней не бороться, насморк, заложенность носа, астма будут преследовать постоянно. Ведь эта проблема зачастую появляется при повышенной влажности. Особенно отрицательно плесень сказывается на детях. Аллергия – тоже результат влияния грибка. Уже ослабленные, подверженные болезням дыхательных путей люди вообще рискуют умереть в подобном месте.

Все, столкнувшиеся с плесенью и грибком жильцы говорят о том, что вывести их очень трудно. Ведь для этого нужно понять причину появления проблемы. Те, кто говорит о лёгкости выведения, сами, скорее всего, с чёрным налётом не сталкивались. Плохая вытяжка или отопление, угловое расположение, постоянные протечки, ошибки проектирования – всё это является причиной появления грибка. А значит, выявив причину, нужно её устранять, зачастую самостоятельно.
Цена выведения. Своими силами невозможно исправить ошибку проектирования, угловое расположение. Всё остальное можно поменять, прочистить. Однако, цена на радиаторы отопления (когда батарея не греет), перекрытие крыши (при протечке), прочистку вытяжки довольно высока. Всё требует больших вложений и времени. А разговор с соседями (когда затапливают сверху) может стоить ещё и нервов.

Цена последующего ремонта. Даже если удастся избавиться от грибка, ремонта в помещение не избежать. Если речь о комнатах, потребуется переклейка обоев. А когда проблема в ванной за пластиковыми панелями, то придётся переделывать санузел полностью.
Плесень быстро разрушает мебель. Поэтому, купив жильё с грибком, нужно сначала избавиться от проблемы, а лишь затем переезжать. Иначе, придется тратиться ещё и на покупку новой мебели. Неудобная ситуация.
Минус появляется при последующей продаже квартиры. Ведь купить такую жилплощадь легко, а вот продать потом очень трудно. Не справившись с выведением чёрного налёта, хозяева пытаются продать заражённое жильё. Сложность в том, что квартира на продажу должна быть в собственности не меньше 5 лет (значит, 5 лет придётся жить с грибком), нужно продавать за ту же цену, что купили, или, если продавать дороже, платить налог. Все 3 варианта – не очень приятны для владельца.

Купив жильё с плесневыми пятнами от застройщика, можно попытаться расторгнуть сделку. Но это опять же деньги (и немалые) на экспертизу, силы, нервы, время.

Вывод

Плесень и грибок – это, без сомнения, вредные «обитатели» помещений. Если есть хоть малейший шанс избежать покупки квартиры с такой проблемой, это стоит сделать. Неспроста все, кто столкнулся с чёрными пятнами, советуют не покупать такое жильё. Если деваться некуда, стоит вспомнить все плюсы покупки и начать избавляться от черноты на поверхности.

Плесень в квартире: где искать?

Плесень – один из самых живучих организмов. Она обитает практически везде: в почве, воздухе и, конечно же, в наших домах. Заметив в своем доме грибок надо как можно быстрее приступать к борьбе с ним. Но чтобы плесень в квартире или доме была уничтожена, нужно знать в каких местах грибок предпочитает существовать и размножаться.

Причины возникновения плесени

Основная причина возникновения грибка – высокая влажность, более 65%. Будет достаточно даже небольшого влажного участка стены, чтобы появилась плесень в квартире. К причинам появления грибка также относятся:

плохая вентиляция, которая усиливает влажность;
застой воды в подвалах;
неисправность водосточной системы;
недостаток солнечного света, который очень не любит грибок;
щели и трещины в стенах, протечки крыш;
неравномерный прогрев помещения или же его переохлаждение.

Опасное воздействие грибка

Плесень в квартире может стать причиной серьезных проблем со здоровьем, особенно это касается маленьких детей и аллергиков. Споры плесени распространяются по всему помещению, в результате чего жильцам придется их вдыхать. У некоторых организм может длительное время не реагировать на грибок, а кто-то моментально сталкивается с такими признаками аллергии, как покраснение глаз, зуд в носу, кашель и насморк. В редких случаях аллергическая реакция может спровоцировать отек Квинке.

Помимо этого споры грибка оседают на одежде, что приводит к развитию дерматологических заболеваний, например микоза и дерматита. Также грибок ослабляет иммунитет. При постоянном контакте с плесенью появляется сонливость, чувство постоянной усталости, боль в суставах, при этом человек не может выявить причину этих симптомов. Но самая главная опасность грибка в том, что споры, проникая в организм, начинают оседать на внутренних органах. В результате этого клетки модифицируются и превращаться в раковые.

Интересно! Психологи говорят, что благоприятная среда для развития грибка в организме человека складывается, если человек испытывает постоянные нервные срывы, завидует или мучается угрызениями совести.

Помимо здоровья, плесень в квартире наносит вред и самому помещению. Грибок глубоко проникает в стены и отделку дома, начиная там интенсивно размножаться. Это приводит к тому, что материалы начинают разрушаться. Избавиться от плесени в таком случае можно только при помощи капитального ремонта. К тому же, со стен плесень легко может перейти на предметы мебели.

ТОП 8 мест, где искать плесень в квартире

Так как плесень обитает во влажных местах, то вот самые распространенные места, где может появиться плесень.

1. Ванная комната

Именно в ванной комнате плесень появляется чаще всего. Именно здесь всегда повышенная влажность и плохая вентиляция. Заметить грибок можно в стыках между плиткой, за ванной, под умывальником, на трубах.

Для избежания развития налета, нужно обеспечить хорошую вентиляцию, регулярно протирать кафель, стенки душевой кабинки или ванну, сушить полотенца. Также рекомендуется использовать во время уборки средство с антигрибковыми свойствами.

2. Потолок

Часто жильцы последних этажей замечают плесень на потолке. Образование возникает в результате протечек и чрезмерной сырости чердака. Также осадки попадают в щели и стыки крыши. Для того, чтобы избежать развития грибка надо тщательно герметизировать кровлю.

3. Водопроводные трубы

На них также может существовать плесень, особенно при постоянном скоплении на них конденсата. Надо регулярно проветривать помещение, позаботиться о том, чтобы вентиляционная система хорошо работала.

4. Углы комнаты

Достаточно часто плесень в квартире на стенах и в углах появляется в старых панельных зданиях. В их стенах и перекрытиях появляются трещины и щели, что приводит к нарушению температурного режима и способствует проникновению влаги, из-за чего и развивается грибок.

5. Пластиковые окна и подоконники

Основной причиной появление плесневого налета в этих местах является критический уровень влажности. Чтобы не допустить размножения спор, стоит регулярно проветривать помещение и постараться максимально утеплить зону окон.

6. Деревянные рамы окон

Иногда можно заметить, что между оконными рамами проступает черная плесень. И это не удивительно, так как плохая герметичность, перепады температур и конденсат – лучшие условия для его появления.

7. Кухонные принадлежности

Именно в этой комнате у плесени есть много шансов жить и размножаться. Например, она может появиться в специальном отсеке для овощей и фруктов. В этом месте достаточно влажно и не холодно. Если забыть на несколько дней о плодах, то можно заметить на них гниль. Также споры отлично развиваются во влажных полотенцах, кухонных фартуках, банках с крупами.

8. Кухонная техника

Казалось бы, как плесень может проникнуть в бытовую технику? Легко. Так как в микроволновках и посудомоечных машинах благоприятные условия для ее существования. Несмотря на то, что эта техника используется повседневно и подвергается высоким температурам, грибок прекрасно себя здесь чувствует. Например, в посудомоечной машине он может прятаться в резиновых складках. Чтобы избежать размножения спор, стоит ежедневно после использования СВЧ-печи или посудомойки оставлять их дверцы открытыми на некоторое время.

Интересно! Споры грибка выживают даже в морозильной камере, а также соленой и кислой среде. Нагревание и кипячение способно уничтожить плесень, но не токсины, которые она выделяет.

Плесень в квартире выявить сложно, пока она себя не проявит. Заметив первые проявления надо как можно быстрее начать борьбу с грибком. Конечно же, можно потратить много времени и денег при самостоятельной обработке помещения. Но лучший вариант в этом случае – вызов на дом СЭС.

Специалисты санитарной службы обнаружат все плесневые очаги и определят степень поражения. После этого при помощи сертифицированных и полностью безопасных для здоровья препаратов проведут дезинфекцию. К тому же, применяемые средства в отличие от тех, которые продаются в магазинах, не имеют неприятного запаха, не портят мебель и отделку стен. Уже через несколько часов вы сможете навсегда забыть о проблемах с вредными образованиями и перестанете переживать за свое здоровье.

Как избавиться от плесени и грибков

Настоящей напастью для квартиры является появление грибка и плесени – явления, которое не только визуально портит стены, но и влияет на здоровье окружающих, ведь вредоносные бактерии способствуют развитию заболеваний. Будет ошибочно считать, что плесень – удел только тех помещений, где не убирают, а сырость всегда повышена. На самом деле, неприятные пятна появляются по многим причинам, и если ваш дом пострадал от них, пришла пора разобраться: как избавиться от плесени и грибков?

Почему на стенах и потолке появляется грибок с плесенью?

Прежде чем приступать к ожесточенной борьбе, а она, поверьте, будет нелегкой, необходимо понять механизм появления плесени, опасность которой заключается в негативном влиянии на иммунитет жильцов и провоцировании респираторных заболеваний. Причин появления несколько:

Некачественная гидроизоляция в квартире, вследствие чего влажность всегда повышена;
Трубы нуждаются в замене – они отслужили свой срок, имеют микротрещины, откуда попадает влага;
Промерзание стен – происходит, когда дом построен давно, не ремонтировался, не имеет хорошего утепления;
Конденсация на кухне и в ванной комнате – например, если отсутствует вытяжка или санузел не проветривается после приема душа, а влажное белье сушится в помещении.

Как избавиться от грибка в квартире?

Победить грибок в квартире реально, для этого нужно следовать нескольким рекомендациям:

Регулярно проветривайте помещение;
Избавьтесь от имеющегося покрытия на потолке и стенах – это питательная среда для микроорганизмов;
Распылите на пораженный участок антигрибковое средство, а через 15 минут уберите его;
Прогрейте обработанный участок феном;
В течение суток не проветривайте комнату, а затем можете наносить грунтовку, краску, обои или иное покрытие.

Что сделать, чтобы плесень никогда не появлялась в вашем доме?

Вам не придется искать ответа на вопрос, как избавиться от плесени в квартире, если вы сумеете предотвратить ее появление. Помните, что переносчиком грибковых спор обычно являетесь вы сами. Грибок, «прицепившийся» к одежде, попадает в помещение, где начинает активно прогрессировать.

Обязательно следите за тем, чтобы поддерживать в квартире оптимальную влажность – проветривайте комнаты ежедневно. Если влажность по-прежнему высокая, используйте осушители, с их задачей хорошо справляются вентиляторы, классические модели кондиционеров и обогревателей. Рекомендуется при проведении ремонта предусмотреть надежную защиту – распылить на потолок и стены специальные растворы.

Как избавиться от плесени в квартире

Часто люди обнаруживают что, казалось бы, в вполне хорошо отремонтированной квартире или доме на стенах начинают появляться темные пятна. Они могут быть сухими или влажными и иметь различную окраску – зеленоватую, беловатую, серую, а чаще всего черную. Пятна могут быть сплошными или в виде мелких темных точек. Это и есть плесень. И здесь возникает закономерный вопрос, почему появилась плесень в квартире, и что нужно делать для ее удаления.

СОДЕРЖАНИЕ:

Причины появления плесени
Виды
Как обнаружить
Чем опасна
Как избавиться от сырости
Простые способы удаления
Профессиональные способы удаления
Предупредительные меры

Споры грибка, который вызывает образование плесени в любом доме или квартире есть всегда в воздушном пространстве, и до поры до времени мы о них не знаем и не ощущаем их присутствия. Но при определенных условиях, они начинают активизироваться и развиваться, вследствие чего и появляется плесень на стенах.

Кроме того, что поверхности, пораженные этим грибком, теряют свой первоначальный вид, подобное явление весьма отрицательно отражается на самочувствии людей, проживающих в подобных помещениях, материалы, где поселилась плесень, разрушаются. Поэтому необходимо приложить все силы, для удаления этого нехорошего образования.

Причины появления плесени в квартире

Грибок может начать свою активную жизнедеятельность только в том случае, когда для этого возникли благоприятные условия. Это – влажность, тепло и отсутствие свежего воздуха. Поэтому плесень в квартире обычно развивается в помещениях ванных комнат и санузлах, в углах, где стены зимой промерзают, если имели место нарушения технологии при строительстве дома, на пластиковых окнах и в прочих местах, где есть скопление конденсатной влаги.

Например, плесень в панельном доме появляется из-за того, что швы между панелями или совсем не заделаны, или первичная герметизация с течением времени пришла в негодность. Холодный воздух проникает через щели и при столкновении с теплом жилого помещения на стене образуется конденсат. Если проблемное место к тому же закрыто мебелью или ковром, то образование плесени обеспечено на 100%.

Недостаточная вентиляция также может служить причиной развития грибка. Раньше в домах предусматривалась естественная приточно-вытяжная вентиляция, за счет того, что деревянные окна и двери закрывались неплотно, имелись щели, куда проникал наружный воздух, а на кухнях и в ванных комнатах были предусмотрены вытяжные каналы, через которые воздушные массы уходили снова на улицу. Сегодня, когда повсеместно люди устанавливают пластиковые окна и металлические двери, где доступ воздуха в квартиру извне максимально ограничен различными уплотнителями, плесень все чаще заявляет о себе, появлением пятен на стенах и сырым тяжелым воздухом, насыщенном спорами грибка.

Сырость и плесень в квартире может появиться из-за того, что некоторые жильцы предпочитают сушить в доме влажное белье, устраивать оранжереи, когда растения тропиков требуют постоянного влажностного режима воздушной среды, закрывают вентиляционные выходы, мотивируя их непрезентабельным видом, или тем, что оттуда в квартиру могут проникать вредные насекомые.

Плесень может возникать в частном доме и в квартире, расположенной на первом этаже многоэтажного здания, на стыке пола и стен, если присутствует высокий уровень грунтовых вод, а гидроизоляция сделана неправильно либо и вовсе отсутствует. Для частного дома характерно появление грибка в подпольном пространстве, где он поражает несущие балки, лаги и доски напольного покрытия, если нет вентиляции, то есть, в фундаменте не устроены отдушины.

Протекание водопроводных труб, крыши, нерегулярное отопление в зимнее время – все эти факторы могут служить причиной появления плесени. И если плесень на пластике удаляется достаточно легко, то вопрос, как избавиться от плесени на стенах, потребует вложения значительных средств и сил. Но, прежде всего, необходимо знать, какая бывает плесень и стоит ли с ней бороться.

Виды плесени в вашем доме

Прежде всего, необходимо определить, как плесень влияет на человека. По этому признаку ее делят на:

аллергическую;
патогенную;
токсическую.

Рассмотрим их по порядку.

Аллергическая

Аллергическая представляет собой такие формы грибка, которые могут вызывать у людей со слабым иммунитетом обострения различных хронических заболеваний. Самый распространенный грибок – Penicillium, Aspergillus, Alternaria и Cladosporiu, который вызывает аллергический ринит и обострение астматических заболеваний.

Патогенная

Патогенная плесень, это та, споры которой могут вызвать новую болезнь. Если человек со здоровым крепким иммунитетом, может и не пострадать от них, то пожилые люди и маленькие дети оказываются перед ними незащищенными. Поэтому плесень дома, вызванная грибком Bipolaris, очень опасна, так как она быстро разрастается. Узнать ее можно по пятнам серых и черно-бурых наростов.

Токсическая

Самая опасная плесень Stachybotrys – токсическая, которая может приводить даже к летальному исходу. Она черного вида, ее часто можно увидеть на стенах в помещении ванной, в промерзающих углах. Этот грибок вызывает образование микотоксина, который может стать косвенной причиной появления такого страшного заболевания как рак, поскольку ослабляет иммунную систему.

Микотоксин, он же грибковый метаболит очень опасен не только для человека, но и для животных. Признаки отравления спорами этого вида плесени проявляются ощущением тяжести в груди, сопровождающейся кашлем, головной болью, носовыми кровотечениями. К токсическому виду относится и плесень Aspergillus, которая может иметь более 150 видов. Она также способна вырабатывать микотоксины.

Помимо вышеперечисленных видов плесени в природе существует еще достаточно много ее вариаций, среди которых наиболее распространенной является пенициллин. Этот вид каждый мог встретить на хлебе, в сырах Рокфор или Камамбер и прочих продуктах, которые утратили срок годности. Пенициллин участвует в создание медицинских препаратов.

Как обнаружить плесень в помещении

Часто люди не подозревают, что рядом с ними существуют целые колонии грибков, споры которых проникают в их органы дыхания. Если при входе в помещение ощущается сырой воздух со специфическим запахом, стоит задуматься и осмотреть свое жилье на предмет выявления в доме плесени. Прежде чем искать средство от плесени на стенах, нужно определить вид грибка, который вызвал ее образование.

На каменных, бетонных поверхностях, и окрашенных и необработанных, это могут быть пятна либо точки черного, серого, зеленоватого или бурого цвета. Встречаются даже фосфоресцирующие пятна, но такая плесень не очень опасна для человека, в отличие от черной. На деревянных необработанных поверхностях она может проявляться в виде серо-синих полос. Это явление носит еще название синевы древесины. Если на поверхности появился белый пушистый налет, значит, начала свое действие белая гниль, бороться с которой очень сложно, а порой и невозможно.

Чем опасна плесень в квартире

Мы уже рассказали, что плесень в квартире является следствием развития грибков, споры которых есть в воздухе всегда и везде. Помимо того, что от плесени портится внешний вид материалов, которыми отделаны стены, пол и прочие поверхности квартиры или дома, она может их полностью разрушить, если вовремя не будет решен вопрос как вывести плесень. А если грибок поселился давно, то он может «съесть» деревянные детали, ослабить несущие конструкции, выполненные не только из кирпича, но и железобетона, прорастая своими спорами в структуру этих материалов. Если поражена мягкая мебель, ткани, бумага, то лечить все это своими силами уже не получится, и им одна дорога – на мусорную свалку или лучше в костер.

Существуют, конечно, специализированные организации, которые занимаются удалением плесени в квартирах, домах, на книгах и прочих вещах и поверхностях, но эти услуги платные и стоят весьма недешево. В первую очередь специалисты выясняют путем взятия проб на анализ, какой вид грибка поселился в доме, и после этого уже подбирают эффективный метод борьбы с выявленным грибком.

Самое плохое, что несет в себе появление плесени это – вред здоровью человека. Невидимые споры, которыми человек дышит, начинают свое губительное действие не сразу. Постоянное чувство усталости, головные боли без видимой причины, частые обострения хронических болезней, головокружение и тошнота, все это вызывают грибки, которые активизировались, если в доме изменились условия влажностного режима. Активизируясь, грибок может вызывать такие заболевания как:

аллергия;
астма;
болезни верхних дыхательных путей – пневмонию и бронхит, ринит, ларингит и трахеит; поражения кожных покровов – дерматиты и экземы;
конъюнктивит;
заболевания костей.

Бывает, что человек меняет место жительства и его самочувствие кардинально улучшается. Однако такая возможность бывает не всегда. Поэтому вопрос, как избавиться от плесени, если она обнаружена в доме, должен решаться быстро и оперативно, чтобы сохранить не только свое здоровье, но и всех, кто живет в доме. Но самое главное, что нужно сделать сразу же – нормализовать в доме влажностный режим.

При поражении грибком больше 20% поверхности стен, потолков и пола, такое жилье считается опасным для проживания, и требует профессионального удаления спор грибка или разрушения конструкции, если применяемые методы не принесли положительного результата.

Как избавиться от сырости в квартире

Если этого не сделать, то какие бы средства от грибка вы не применяли, она снова будет появляться. Первое, на что нужно обратить внимание – это наличие воздухообмена в квартире или частном доме. Для этого необходимо знать, как работает вытяжная вентиляция, которая обычно выглядит как отверстия прямоугольной или квадратной формы размером примерно 20 х 20 см, которые можно увидеть на стенах кухни и в ванной комнате.

В жилых помещениях таких отверстий не бывает, но там и не предполагается наличие большого количества влаги. Проверить работу вытяжной системы можно простым способом. Нужно поднести к отверстию горящую спичку, свечу или другой источник пламени и смотреть, куда будет отклоняться пламя и будет ли оно вообще изменять свое положение. Если пламя не отклоняется в сторону вытяжного отверстия, это свидетельство того, что каналы засорены или перекрыты. Прочистить вытяжные каналы или найти место, где они закрыты, своими силами не каждый сможет, поэтому лучше обратиться в обслуживающую компанию.

Но и это решение может не принести ожидаемого эффекта, если помещение полностью герметично. Например, под дверью ванной комнаты обязательно должна оставаться хотя бы небольшая щель или сами двери должны иметь в нижней части отверстия, через которые в это помещение будет поступать сухой воздух. Устроить такой воздухообмен довольно просто, необходимо убрать нижнюю горизонтальную часть дверной коробки или просверлить несколько отверстий в дверном полотне. В том случае, если вытяжная система работает, но недостаточно, можно установить дополнительный элемент – вытяжной вентилятор, а кухонное помещение оборудовать вытяжкой, которую необходимо включать каждый раз, когда на плите что-то варится и кипит.

Если влажностный режим в доме нарушен, то прежде чем решать вопрос, как убрать плесень в квартире, необходимо принять все меры к его нормализации, и пластиковые окна также могут играть свою роль в этом. Если вы решили установить подобные конструкции, то необходимо выбирать такие, которые имеют систему климат-контроля, специальные клапаны, обеспечивающие приток свежего воздуха или другие функциональные возможности по созданию нормального уровня влажности в помещении.

Сегодня есть решения, когда в имеющиеся пластиковые либо деревянные окна можно встроить приточные клапаны, работающие в автоматическом режиме. Действие таких систем заключается в следующем: когда уровень влажности воздуха в помещении высокий – клапаны открываются, а по достижении оптимального влажностного режима, они автоматически закрываются. Только после того как режим влажности будет нормализован, можно будет переходить к вопросу как удалить плесень.

Как удалить плесень простыми методами

Санузел, ванная и кухня – это те помещения, где плесень чаще всего расселяется на стенах, независимо облицованы они кафелем, пластиковыми панелями или окрашены масляной краской. Вопрос лишь в трудности выведения появившегося грибка. В ванных комнатах, естественно, это явление возникает чаще, поскольку там большая влажность и меньшая степень проветривания. Рассмотрим, как убрать плесень со стен, облицованных кафелем. Чаще всего грибок расселяется в межплиточных швах, на стыках стены и ванны. Существует достаточно много народных способов удаления следов плесени с поверхностей стен, где применяется:

Перекись водорода.
Препараты, содержащие в своем составе гипохлорит натрия – Белизна, Доместос и прочие.
Пищевая сода.
Уксусная кислота.
Нашатырный спирт.
Медный купорос.

Если дело касается кафельной плитки, то перед тем как убрать грибок со стен, в первую очередь необходимо острым предметом очистить межплиточные швы от затирки. Это делается, если плесень появилась не так давно, и не успела поразить стену под облицовочной плиткой. После этого швы нужно обработать специальной грунтовкой и заделать обычной затиркой. Потому, как удалив плесень только с поверхности, споры ее могут остаться внутри затирочного состава. Сама плитка очищается легко любым из вышеперечисленных препаратов. Если срок появления плесени исчисляется годом или более, потребуется снимать плитку и тщательно обрабатывать уже сам материал стен. Расходы, конечно, будут большими.

Если используется отбеливатель, то необходимо воспользоваться средствами защиты – перчатками и респиратором, поскольку он выделяет летучие токсичные вещества с резким запахом. И кроме этого организовать проветривание помещения. Но он достаточно хорошо справляется не только с самой плесенью, но и с ее спорами. Отбеливатель можно использовать для очищения кафельной плитки, стеклянных поверхностей, напольных покрытий. Перед использованием его нужно развести водой в пропорции 1:10.

Практически невозможно избавиться от проявлений плесени на обоях. Поэтому ответ на вопрос как вывести плесень с обоев, будет однозначным – обои нужно удалять, а стену под ними протравливать антисептиком, в худшем варианте удалять штукатурку, обрабатывать стену специальными пропитками и снова штукатурить.

Поверхности, пораженные грибком можно очистить столовым уксусом, который по своей сути является кислотой. По сравнению с отбеливателем, уксусная кислота не так негативно воздействует на человека, поскольку в ее составе нет токсических веществ. Раствор уксуса наносят на проблемные места, оставляют минут 40-50, затем смывают обычной водой и проветривают помещение, где проводились работы.

Перекись водорода также можно использовать в борьбе против грибка. Это вещество не пахнет, не токсично, и применяется как хороший антисептик и противогрибковое средство. Перекись водорода в 3 % концентрации продается во всех аптеках. Однако при ее использовании следует помнить, что после обработки перекисью окраска поверхности может измениться.

Нашатырный спирт наравне с другими народными средствами вполне успешно борется с плесенью. Но использовать его для удаления грибка с пористых поверхностей не следует. Здесь он малоэффективен. Прежде чем удалить плесень, нашатырный спирт необходимо разбавить водой в пропорции 1:1. Полученным раствором обрабатывают проблемные места. В течение нескольких часов смесь не нужно смывать. Работая с нашатырным спиртом нужно пользоваться респиратором и проветривать помещение, поскольку он может стать причиной головной боли или дискомфорта в горле.

Важно помнить, что нашатырный спирт ни в коем случае нельзя смешивать с любым отбеливателем. При соединении этих веществ образуется токсичный газ, который может вызывать отравление.

С помощью обычной пищевой соды можно удалять плесень с тех поверхностей, на которых нельзя применить более агрессивные препараты. Сода безвредна и для людей, и для животных. Используя соду, делают раствор из одной чайной ложки порошка и 200 мл воды. Полученным раствором обрабатывают поверхности пораженные грибком. В подобном растворе можно попробовать вымочить мягкие вещи, которых коснулась плесень. Соду не обязательно смывать, если внешний вид поверхности или вещей от этого ничего не теряет. Она и дальше будет работать как предупреждение грибка.

Медным купоросом обрабатывают оштукатуренные стены, кирпичные и бетонные поверхности, предварительно удалив металлической щеткой или шпателем плесневелые налеты. Иногда этот метод бывает действенным и плесень больше не появляется.

Часто самой плесени пока не видно, но присутствует ее стойкий запах, которым пропитываются все вещи в доме вплоть до мебели, обоев, штор, носильных вещей и книг. Что делать в этом случае? Можно перестирать все вещи с сильным моющим средством, а те которые нельзя отправить в стиральную машину, тщательно прогладить утюгом с отпаривателем. Иногда это помогает, но полной гарантии, что запах исчезнет, нет, так как нужно искать источник запаха и уничтожать грибок.

Как вывести плесень со стен профессиональным подходом

Если домашние средства и способы не дают должного эффекта, то встает вопрос, как избавиться от грибка на стенах другими методами, более действенными и надежными. Подобный вопрос всегда возникает, когда после обработки стены различными препаратами и пропитками, плесень через некоторое время снова появляется. Обычно это случается на оштукатуренных поверхностях, кирпичных либо бетонных, когда грибок уже пустил свои корни в сам материал. Ни один препарат не в силах справиться с грибком на подобной стадии его развития, поэтому и плесень на стенах под обоями и на окрашенных поверхностях будет появляться снова.

В этом случае специалисты рекомендуют удалять верхний слой стены на такую глубину, насколько это возможно. Штукатурка отбивается до базового основания, то же относится и к шпаклевке, масляной краске. После этого необходимо основание подвергнуть некоторым процедурам. Это может быть просушка стен с помощью строительного фена, тепловой пушки или паяльной лампы. Такими методами можно почти полностью уничтожить грибок. Затем высушенную поверхность обрабатывают любым препаратом фунгицидного действия. Подобные средства отличаются тем, что не только убивают споры грибка, но и действуют еще на протяжении очень длительного времени как защита от возникновения плесени.

Неплохо зарекомендовала себя антисептическая грунтовка. Это специальное средство, применяемое в борьбе с плесневелыми грибками, можно приобрести в любом строительном супермаркете. Она удобна в использовании, поскольку обычно продается в уже готовом виде, не требующем разведения или разбавления другими препаратами или водой. Наносится она на очищенное сухое основание при помощи кисти. По мере ее высыхания поверхность практически готова для дальнейших отделочных работ.

Чтобы получить максимальный эффект необходимо соблюдать все рекомендации производителя препарата по его приготовлению и методу нанесения. В некоторых случаях нанесенный раствор нужно оставить почти на полсуток, чтобы он глубже проник в структуру материала. Точно также производитель указывает и способ нанесения. Это может быть простая малярная кисть, распылитель или валик. И нужно следовать этим рекомендациям. И только после глубокой обработки поверхности, можно приступать к дальнейшим работам по восстановлению поверхности – штукатурить, шпаклевать, красить или клеить обои. К специализированным средствам борьбы с грибками относятся следующие препараты:

Фонгифлюид Альпа.
Rocima.
Traetex.
1% раствор Metatin GT (Метатин ГТ).
Дали.
Олимп Стоп-плесень.
Биотол-спрей.

Перед работой с препаратами необходимо ознакомится с инструкцией по их применению.

Как предотвратить появление плесени в помещении

Предупрежден, значит, вооружен, как говорят умные люди издавна. И это верное утверждение. Чтобы сохранить свои нервы, время, финансовые средства, и не подвергать здоровье всех живущих в доме людей опасным заболеваниям, вызываемым спорами грибков, необходимо заранее позаботиться о создании оптимального режима влажности в помещениях. И тогда не придется искать ответа на вопрос чем вывести плесень, поскольку здоровый микроклимат в доме не даст возможности спорам грибка развиваться и наносить вред.

К основным требованиям обустройства своего быта, которые позволят исключить появление плесени, относится:

Вентиляция.
Утепление наружных стен (причем с улицы, а не изнутри).
Регулярное проветривание.
Устройство зазора под дверями ванной комнаты.
Установка стеклопакетов с системой климат-контроля.
Недопущение длительных периодов, когда помещение не отапливается.

Ведь, удалив один раз ее следы, нет гарантии, что она не появится вновь. И после сделанного ремонта, на который потрачено много средств и сил, плесень снова расцветает буйным цветом. Это становится возможным, потому что удалили лишь ее проявления, но не устранили саму причину ее возникновения. И приходится сдирать новенькие обои и уничтожать споры грибка уже профессиональными методами. Если у вас нет опыта или желания заниматься самостоятельно устранением плесени, следует обратиться к профессионалам. Они сделают анализы, определят, какой именно грибок расселился в квартире, в каком месте, и после этого выберут самый оптимальный метод для очищения квартиры от этого неприятного явления.

Сегодня мы рассказали про плесень в квартире, причинах ее появления, влияния на здоровье, методах борьбы с нею. Однако, помимо плесени, есть кое-что еще опасное в Вашем доме, о чем Вы и не подозреваете.

Квартиру с плесенью не смогла вернуть застройщику семья из…

Семья Данькиных из Кольцова несколько лет назад купила «трёшку» у строительной компании «Проспект». Когда выяснилось, что стены квартиры покрылись плесенью, а дочь начала задыхаться, покупатели затеяли суд с застройщиком, но проиграли дело. Сегодня Областной суд рассмотрел их апелляционную жалобу

Глава семейства Вадим Данькин попытался вернуть квартиру застройщику, утверждая, что именно строительные дефекты привели к образованию в квартире плесени и как следствие астмы у его малолетней дочери. Но строительная компания «Проспект» оснований для удовлетворения претензии покупателя не усмотрела. Более того, представители застройщика, осмотрев жильё, сделали заключение о том, что хозяева сами виноваты – неправильно поклеили обои.

Данькины с такими обвинениями не согласились и обратились к независимым экспертам, чтобы выяснить причины образования грибка. Был проведен ряд различных исследований: микологических и строительных. «Ни одна из экспертиз не предположила, что мы неправильно сделали ремонт, неправильно поклеили обои, оштукатурили неверно. Все экспертизы говорят, что это вина застройщика, строительный дефект», — рассказала жена хозяина «нехорошей квартиры» Анастасия Данькина. А вот представитель ООО «Строительная компания «Проспект» Геннадий Шишебаров скептично отнёсся к выводам независимых экспертиз: «Я видел эти заключения, назвать их заключениями очень сложно, потому что ну пришли люди, заплатили деньги, им дали так сказать заключения, что желаете, причем оно не носит характер заключения, там некие предположения. А на самом деле ситуация достаточно непростая, «Проспект» не считает, что они в чём-то виноваты». Ретроспектива этого конфликта в сюжете «Прецедента»:

Для справки, поскольку «нехорошая квартира» располагается в цоколе, застройщик сначала оформил ее перевод из нежилого в жилое помещение, а затем в конце сентября 2013-го продал эти квадратные метры Вадиму Данькину. Представитель покупателя Елена Шиповалова, сочла, что девелопер нарушил букву закона: «Они перевели его в жилое, ссылаясь на то, что уровень пола и уровень улицы равны, а уровень пола в квартире не ниже. Но законом четко сказано: в подвалах, в цокольных помещениях жилых помещений быть не должно. Это одно из прямых нарушений и одно из условий причинно-следственной связи, из-за которого заболел ребёнок». Но и на эти обвинения у представителя застройщика нашлись контраргументы: «Цокольным этажом считается этаж, который находится ниже уровня поверхности земли. Вот в данной ситуации он не находится ниже уровня земли…Чистовой пол на 15см. выше уровня земли» «По нормам действующим он не является цокольным этажом, ну так по большому счёту», — парировал Геннадий Шишебаров.

Судебная тяжба с застройщиком длилась больше года. В ходе процесса была назначена комплексная экспертиза, которую проводило столичное бюро. Судебный эксперт, прибывший на место 12-го февраля 2019 года, не обнаружил строительного брака. Анастасия Данькина объяснила это тем, что с конца августа 2018-го, когда было назначено исследование, и до наступления холодов, в подвале дома и на улице, по периметру их квартиры, постоянно производились какие-то работы. В итоге 2 августа Данькины проиграли судебную тяжбу с застройщиком, но обжаловали вердикт.

31 октября апелляционная инстанция оставила решение районного суда без изменения. Представитель семьи Ольга Окунь сообщила «Прецеденту», что её доверители не намерены отступать и будут добиваться пересмотра дела в кассации.

Плесень в квартире: почему образуется и как избавиться

Научные данные свидетельствуют: плесень появилась 200 миллионов лет назад и постоянно сопровождает человек. Ее присутствие можно обнаружить везде: в воздухе, которым дышим, на стенах наших квартир, на продуктах.

Нельзя умалять полезные свойства этой субстанции. Она используется при производстве антибиотиков, некоторых колбасных и сырных изделий. Но это справедливо только для некоторых видов. Зачастую плесневые образования причиняют вред здоровью. Особенно опасна черная плесень в квартире.

Знакомимся ближе: что такое плесень?

Это грибок с микроскопическим строением. Несмотря на простоту, он имеет множество клеток, образующих длинные нити – гифы. Размножается микроорганизм посредством спор. Они постоянно присутствуют в воздухе, но находятся в спокойном состоянии. Их активизация начинается с тех пор, как они попадают в благоприятные условия для развития. Основная цель колонии микроорганизмов – разрастание на поверхности в разные стороны с необходимостью поглотить как можно больше питательных веществ.

Поговорим о видах

В микологии (науке о грибах) существует много классификаций по различным признакам. Самый простой метод дифференциации – по цвету. В соответствии с ним плесень бывает:

Черная. Образуется в виде пятен. Можно встретить на стенах вблизи балконов или окон, на продуктах. Состоит из разных групп микроорганизмов. Наиболее опасный – аспергилл. Часто вызывает аллергию при контакте с кожей или расстройство кишечника при попадании в организм.

Зеленая. Это аскомицеты. Присутствуют на каменных поверхностях, хлебобулочных изделиях и кисломолочных продуктах, овощах. Очень быстро размножаются. Опасны для людей со сниженным иммунитетом.

Белая (мукор). Это грибы-зигомицеты. Могут обосноваться на стенах, лакомствах (хлебе и сырах), в цветочных горшках. Внешне напоминают вату. Считаются не слишком опасными, но могут вызвать проблемы с ЖКТ, головные боли, высыпания на коже.

Желтая. Встречается на рисе, рыбе, орехах, ливере. Выделяет афлатоксин. Это сильнейший канцероген, способный спровоцировать развитие рака печени или пневмонии.

Серая. Сапрофитные грибы выглядят как сероватый налет. Способны оккупировать любую поверхность: ткань, бумагу, пластик, дерево, камень. Также поражают еду, легко передаются через цветочные семена. Вывести проблематично.

Наиболее безвредными считаются розовые и голубые виды. Первый можно увидеть на гнилых продуктах растительного происхождения. Второй – на деревьях. Его используют в производстве деликатесных сыров. Оба вида в квартире не появляются.

Основные места локализации грибка

Для возникновения плесени нужны особые условия. Места, наиболее подходящие для ее появления:

Влажные помещения. Чем выше влажность, тем быстрее там появятся колонии грибов.

Комнаты с перепадами температур. Температурные колебания вызывают образование конденсата. Это благоприятная среда для плесневых разрастаний.

Пространство с плохой циркуляцией воздуха: кладовка, погреб, гардеробные.

Негерметично упакованные или неплотно закрытые продукты питания. Плесень «любит» овощи и фрукты с большим содержанием сахара и кислоты: цитрусовые, персики, яблоки, домашние маринованные заготовки. Может образовываться на пористых продуктах – хлеб, творог.

Ищите незваную гостью на стенах и потолках кухонь, ванных комнат, под подоконниками, за шкафами, даже между страницами книг во влажных помещениях. Если там ее нет, можете успокоиться. Вряд ли грибок локализуется где-то еще.

Причины появления плесени

Обязательно должна вестись борьба с плесенью в квартире. Но успокаиваться, убрав видимые разрастания, нельзя. Для начала надо устранить условия ее появления, выяснить причины. Это неприятное явление обычно вызывают:

Избыток влаги, приводящий к повышенной влажности. Опасным считается показатель, превышающий 80%. Сырость в помещении могут вызвать протечки в крыше, трубах.

Образование конденсата. Он легко проникает в трещины между облицовочным материалом, в пористую поверхность потолка, стен. А вместе с паром туда попадают и споры грибов.

Недостаток солнечных лучей. Проблема актуальна для жителей северных регионов из-за непродолжительной годовой инсоляции. Некоторые помещения (ванные комнаты, кладовые) не имеют окон. Плесень чувствует себя в них в безопасности. Ведь ее главный враг – ультрафиолет.

Нарушенный воздухообмен. При хорошей вентиляции условий для развития микроорганизмов нет. В комнатах с ограниченным движением воздуха практически всегда можно встретить плесень. Застой воздушных масс может быть связан с неисправностями систем кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Их нужно периодически очищать и проводить дезинфекцию.

Отсутствие антисептической обработки. При строительстве, ремонте не всегда применяются антисептики. Это негативно сказывается на микроклимате, повышает вероятность появления грибка до 98%.

Способствовать появлению плесени могут и другие факторы: промерзание стен, близость грунтовых вод (характерно для частных домов), нарушения в системе отопления. В первую очередь от плесневых образований страдают торцевые комнаты. Исправить положение могут качественная теплоизоляция, применение дополнительных обогревательных приборов.

Плесень в квартире: чем опасна?

Колонии грибков на стенах, потолке, шкафах часто сравнивают с бомбой замедленного действия. Их появление сигнализирует об опасности. Вначале плесневые образования не оказывают негативного влияния на здоровье. Но длительный контакт с ними приводит к серьезным неприятностям, так как большинство видов имеет патогенные формы.

Последствия разрастания плесени печальны: она выделяет в воздух углекислый газ, эфирные масла, новые споры. Это провоцирует развитие различных патологий. Среди них:

1.   Дерматозы и микозы. Характеризуются поражениями кожного покрова разной степени тяжести из-за оседания на них грибковых спор.
2.   Хронические заболевания, которые вызывает раздражение слизистой оболочки. Так возникают постоянный насморк, сухой кашель, конъюктивит.
3.   Суставно-ревматические болезни. Человек ощущает слабость в конечностях, сонливость, его преследуют головные боли, ухудшается общее самочувствие.
4.   Поражения верхних и нижних дыхательных путей. Это может стать причиной развития бронхита или пневмонии.
5.   Активизация раковых клеток, приводящая к появлению злокачественных опухолей.
6.   Интоксикация организма в результате попадания спор в пищеварительный тракт. Выражается диареей или запорами, тошнотой, рвотой, болями в животе.
7.   Аллергические реакции. Появление высыпаний на коже, зуда, отеков.

Следует понимать: чистота в квартире не имеет решающего значения для плесени. Согласно исследованиям российских микробиологов, даже в помещениях с образцовым порядком в 1 кубометре воздуха находится до 500 грибковых спор, которые и причиняют наибольший вред организму. Чтобы защитить себя от неприятных последствий, нужно не только периодически проводить уборку, но и устранить благоприятные условия для развития микроорганизмов, то есть поддерживать оптимальные влажность и температурный режим, создать условия для беспрепятственной циркуляции воздуха.

Как избавиться от плесени в ванной?

Ванная комната – одно из подходящих мест локализации плесневых грибов. В углах, на потолках и стенах часто можно увидеть черные пятна различного размера. Их нельзя оставлять без внимания. Воспользуйтесь стандартным алгоритмом днйствий:

Определите глубину разрастаний. При расположении черных пятен на поверхности их легко удалить механическим способом. При проникновении плесени под штукатурку, облицовочную плитку приготовьтесь к ремонту.

Исследуйте комнату на глобальность поражения. Проверяйте не только визуально заметные зоны – раковина, кран, ванна. Обратите внимание на полотенцесушители, швы между плитками, пространство под ванной.

Устраните причины появления плесени: протечка кранов, неполноценная работа вытяжки.

Очистите механическим способом пораженную площадь. Можно использовать промышленные или народные средства.

Проведите антисептическую обработку.

Устранение колонии грибков – это только избавление от половины проблем. Важно не допустить их появления в будущем. Этого можно добиться при регулярной проверке состояния поверхностей. Чтобы не создавать среду, благоприятную для микроорганизмов, нужно отказаться от сушки белья в ванной, принятия водных процедур с большим количеством пара. Поможет и установка «теплого пола». С ним поверхности будут быстрее высыхать.

Плесень на стенах в квартире: как избавиться?

Начинать борьбу с неприятным явлением нужно сразу, как только его заметили. Плесень быстро разрастается и за год способна прорасти через штукатурку до кирпича и бетона. Тогда убрать ее будет еще сложнее, а постоянное соседство с ней вредит здоровью, приводит к порче мебели, снижает эстетику помещения.

Бороться с плесневыми поражениями нужно комплексно:

Очистить пораженную поверхность механическим способом. Предварительно ее надо обильно смочить водой, чтобы не допустить распространения спор на другие участки.
Обработать очищенный участок противогрибковым средством, заходя за его границы. Там тоже могут присутствовать споры. Нужно предупредить развитие грибницы.
Поверхность просушить, а помещение проветрить.

При обработке надо соблюдать технику безопасности. Работать необходимо в одежде с длинным рукавом, перчатках и респираторе. После дезинфекции помещение нужно покинуть на несколько часов (время зависит от использованного средства). Возвратившись в него, комнату следует проветрить.

Пораженные грибком вещи желательно выкинуть. Так вы предотвратите повторное появление микроорганизмов.

Чем обработать плесень в квартире?

В хозяйственных магазинах продаются баллончики с пульверизатором. Эти фунгицидные препараты уничтожают грибковые споры, тормозят размножение микроорганизмов. Но они являются ядохимикатами. Их применение небезопасно при наличии в доме детей, пожилых людей, животных. Специалисты рекомендуют пользоваться фунгицидами в крайних случаях, когда остальные варианты не помогли.

Эффективное средство от плесени в квартире – отбеливатель. Он справляется с разными видами грибов. Но подходит для плитки, стекла, то есть непористых оснований. Материалы с пористой структурой впитают жидкое вещество. Это негативно скажется на состоянии изделия и его внешнем виде.

Полностью безопасны эфирные масла. Стоят они дорого, но их расход экономичен. Пузырька хватает для обработки всей квартиры. Особенно ценятся масла из грейпфрутовых косточек, чайного дерева, розмариновое и лавандовое. После их применения в ванной комнате душ можно принимать не ранее 12 часов.

Народные методы борьбы

В арсенале каждой хозяйки есть несколько рецептов, передающихся из поколения в поколение. Хорошо помогают канцелярский клей, медный купорос, уксус. Можно приготовить несколько растворов, уничтожающих плесень:

В 10 литрах воды растворить 2 литра уксуса и 0,5 кг медного купороса.
На 10 литров воды потребуется 0,4 кг борной кислоты, 0,9 кг буры и 1,4 литра столового уксуса.
Взять 4 части воды, по 2 части перекиси водорода и уксуса, 1 часть борной кислоты.

Наносить растворы нужно методом распыления или с помощью кисточки.

Дает хорошие результаты применение соды с уксусом. Сначала на пораженный плесенью участок наносят карбонат натрия. Затем сверху наливают уксус. Возникшая пена легко проникает в пористые материалы и очищает от плесневых поражений.

Коротко о профилактике

Не дать колонии грибков обосноваться в вашем доме очень просто. Необходимо ежедневно проветривать комнату утром и вечером. Осуществлять своевременный ремонт кондиционера, увлажнителя. Следить за показателями влажности в помещении. В этом поможет многофункциональная вентиляционная система Airnanny A7. Она улавливает и разрушает плесень, вредные газы, вирусы, поддерживает оптимальные значения влажности и температуры, осуществляет проветривание при закрытых окнах.

Забудьте о плесени навсегда! С соблюдением профилактических мер это не составит труда. Пусть в вашем доме будет уют и комфортный микроклимат.

Как избавиться от черной плесени на стенах и потолке в квартире

Алену вполне устраивала угловая квартира на последнем этаже панельного дома: всегда светло, нет шумных соседей сверху, хороший вид из окна. Но радоваться пришлось недолго. С началом отопительного сезона в доме поселилась сырость и вечная простуда. С батареями можно было обниматься, не рискуя получить ожог: радиаторы еле грели, а нижняя часть и вовсе была ледяной. Подготовка ко сну превратилась в квест — согреть комнату тепловентилятором, уложить детей во влажную от постоянной сырости постель, не замерзнуть ночью.Алена терпеливо ждала, пока батареи прогреются, но чуда не случалось.

Вернее, оно произошло там, где не ждали. По потолку и стенам комнатам поползла черная плесень, с которой не смогли справиться классические домашние средства — уксус и хлорка. Родственников, которые могли бы временно забрать детей, у Алены не было. Поэтому летнему малышу и его старшей сестренке приходилось носить марлевые повязки, дышать вредной химией и еще более опасными спорами грибка. Плесень не сдавалась — с потолка и стен она переползла на нижнюю часть матрасов и даже на одежду в шкафу.Доведенная до паники Алена стала звонить во все инстанции, обслуживающие дом.

ЖКС: батареи нормальные, а вы сами во всем виноваты

Для начала Алена вызвала мастеров из управляющей компании. Специалисты осмотрели квартиру, составили акт, но не увидели никакой связи между холодными батареями и сыростью. По их мнению, плесень появилась из-за плохой вентиляции: пластиковые окна мешали нормальной циркуляции воздуха, а в коридоре отсутствовал проектный венткороб. Причины были надуманными: короба не было изначально, а вентиляционные шахты в ванной и на кухне работали нормально.Управляющая компания предложила сделать небольшой косметический ремонт — удалить плесень и поклеить свежие обои. Но когда-нибудь потом — после завоза необходимых стройматериалов. Правда, протекающие трубы на чердаке починили, но плесени от этого меньше не стало.

Волшебники из службы 004

Мастера из УК игнорировали холодные батареи — мол, они еще прогреются, контакты котельной давать не хотели. Поэтому Алена решила позвонить в круглосуточную линию по ЖКХ «004».После обращения ситуация развивалась стремительно: топливно-энергетический комплекс официальный ответ, мастер из управляющей компании еще раз посетил проблемную квартиру и оставил личный номер телефона.

Оказалось, что батареи были холодными сразу по нескольким причинам. Тепловой пункт многоэтажного дома работал некорректно, жильцы с первого этажа незаконно подключили отопление к подвальным трубам, а владельцы квартиры на пятом перекрывали вентили батарейки. Проблемы устранили, и дети Алены наконец-то стали спать в тепле.Плесень больше не появлялась.

Центр обработки трафика 004 работает в Санкт-Петербурге с 2005 года. По короткому номеру принимают не только жалобы на работу ЖКХ, но и обращения людей, попавших в сложную жизненную ситуацию.

Откуда берется плесень

В случае если Алены плесень появились из-за плохого, но холодные батареи были не действующим фактором. Для активного роста грибка требуются условия:

постоянная влажность от 60 до 80%;
температура в квартире от +4 до +20 ° С;
плохая циркуляция воздуха — отсутствие вентиляции, большое количество вещей, герметичные окна.

Как бороться с плесенью

С локальными участками плесени в ванной или на кухне можно справиться самостоятельно: удалить видимый налет, обработать пораженную зону специальным средством, тщательно просушить поверхность.Гздо хуже, если грибок появился на стенах и потолке квартиры — это явный признак разрушения панелей швовора, панелей и плит перекрытия. Здесь поможет только капитальный ремонт и наружное утепление фасада дома. Если с финансами проблем нет, а со свободным временем туго, можно нанять промышленных альпинистов. Но чаще всего с проблемой обращаются в управляющую компанию — это долго, муторно, но относительно бесплатно.

Как составить акт о появлении плесени

Вызовите представителя управляющей компании.Возьмите в их состав свидетелей двух соседей и составляйте акт в их присутствии.
В шапке укажите название документа, адрес квартиры и дату.
Подробно опишите ситуацию — расскажите, в каких помещениях появилась плесень, площадь она занимает. Если есть возможность указать причину образования грибка (например, проблемы с отоплением, повреждение межпанельного шва, залив квартиры соседями).
Укажите ФИО и возьмите подпись каждого члена комиссии.
Отправьте акт в управляющую компанию.

Чтобы ускорить решение проблемы, сразу отправьте заявление-жалобы в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнад и Санэпидемстанцию.

Чем очистить квартиру от плесени

Алена не могла ждать, пока закончатся разбирательства с управляющей компанией. Решение вопроса могло занять месяцы, а в это время дети продолжали дышать опасными спорами. У самой Алены была аллергия на пенициллин, поэтому она постоянно чихала и кашляла из-за контакта с плесенью.С напастью пришлось бороться самостоятельно.

Хорошо зарекомендовали себя следующие домашние средства (для обработки кисть или пульверизатор):

900

Средство	Где применить	Как использовать	Примечания
Отбеливатель	Плитка, стекло	Добавить воду в пропорциях 1:10	Токсичен
Столовый уксус	Все типы	Уксусную эссенцию необходимо развести водой	Пахнет, можно обесцветить ткань и бумагу
Лимонная кислота / лимонный сок		Столовую ложку развести в стакане воды	Приятный запах
Пищевая сода		Столовую ложку развести в стакане воды, после обработки промыть поверхность водой	Безопасное универсальное сред ство
Эфирные масла лаванды, розмарина, чайного дерева		10-20 капель на стакан воды	Подходит для профилактики
Перекись водорода	Не подходит для окрашенных тканей	Удобнее наносить тряпкой	Безопасна, удобна в работе

В магазинах также продаются разнообразные средства, предназначенные для удаления плесени в домашних условиях. При покупке обращайте внимание на класс опасности (от 4 и выше) и способ применения химикатов. Не стесняйтесь просить сертификаты на такую продукцию.

Как быть, если домашние средства не помогают

составить акт осмотра — с управляющей компанией или самостоятельно;
провести микологическую экспертизу плесени;
просчитать стоимость работ по выведению грибка и восстановительному ремонту;

составить досудебную претензию с указанием стоимости работ и отправить ее в УК;
если УКится с претензией, получить выплату и сделать ремонт;
при несогласии УК подать иск в суд.

Чаще всего суды принимают решение в пользу жильцов. Исключение составления ситуации, когда в появлении плесени виноваты сами владельцы квартиры (например, влажность повышена из-за демонтированного вентиляционного короба).

Как предотвратить появление плесени

Черная плесень очень любит панельные дома, угловые и торцевые квартиры на затененной стороне. Если вы купили такое жилье, внимательно следите за качеством отопления, не допускайте появления сырости и холода.Регулярно проверяйте вентиляцию и ежедневно проветривайте комнаты (в зимнее время можно поставить окна на микропроветривание). Рассадником грибка может стать протекающие краны, сушилка для белья в комнате, кондиционер без фунгицидной пропитки фильтра, плотно придвинутая к стенам мебель и даже большое количество комнатных растений.

Лучшей профилактикой плесени станет регулярная уборка и проверка проблемных зон. Уделяйте им достаточно внимания, и пусть плесень живет в вашем холодильнике — на дорогом французском сыре!

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Почему в квартире плесень, грибок?

Таким вопросом задаются многие, когда после ремонтных работ наблюдают серые точки или пятна на стенах или откосах. Начинается этот процесс в холодное время года, когда за окном минусовая температура, и нет особого желания открывать окно. От этого и страдает микроклимат в помещении.

И как следствие- появление бронхо-лёгких заболеваний.

Выступает дуэт: плесень и грибок.

Здесь два фактора: -температура и влажность.

Возьмем к примеру классический вариант угловой квартиры (панельные стены). Холод ощущается возле окон из которых дует, и возле угловых стен.

Нам холодно. Мы поставили новые окна и сделали качественные откосы (из раствора). Но новые окна не обогревают квартиру сами по себе, а лишь герметичность помещения.

И если в квартире плохо работают отопительные батареи зимой, то у нас нет желания открывать окно для проветривания. Окна закрыты. А как обстоит дело с вытяжкой? Ее также хочется закрыть, чтобы не дуло. Во многих домах она забита всяким мусором изначально.

Но влага от процесса жизнедеятельности некуда не уходит. Да и куда ей деться, ведь все закрыто?

Создается новый микроклимат при котором холодные стены или откосы больше не обдувает ветер из оконных щелей. Ведь раньше он (хотел мы этого или нет) –осушал стены. Теперь они во власти влаги. Во время постоянной влаги, сырости и роста грибка.

Как избавится от плесени

Так как причины по которым появляется плесень -две, то и варианты по борьбе с проблемой также два:

1.УМЕНЬШАТЬ относительную влажность в помещении.

Надо понимать, что повышенная влажность в помещении — не является следствием нормальной жизни в квартире. Даже при всех перечисленных жизненных процессах в доме никогда влажность не поднимется выше 30%. Проблема кроется в вентиляции. Скорее всего, не работает вытяжка. Причин может быть много, но если исправить, то все нормализуется.

Регулярным проветриванием помещения мы также позволим лишней влаге выйти на улицу.

2. ПОВЫШАТЬ температуру помещения и внутренней поверхности.

При качественно работающих батареях жаркий воздух сам будет оттеснять влагу из помещения. Обратите внимание на подоконники. Действительно ли они только под окном? Или подоконник перекрывает большую часть батареи препятствуя тем самым нормальному теплообмену.

Если батарея закрывает гипсокартонным коробом, то нужно сделать отверстия в верхней части, чтобы теплый воздух мог безприпятственно подниматься в верх.

Важно поднимать температуру внутренней поверхности стен. Если они холодные, то они будут конденсировать влагу. Для этого нужно утеплить пенопластом стены со стороны улицы.

Чтобы прекратить «капель» на окнах — обратите внимание на стеклопакет. Возможно вы не двух удачно сэкономили поставив вместо стеклопакета (по стандарту для Украины) — однокамерный.

Подробнее:

Наглядный пример : Когда мы входим зимой с улицы в теплый магазин — и упсс. . -очки мгновенно запотевают.

Так как в доме окно (а именно стеклопакет) — это самая холодная поверхность, то и оседает конденсат на окнах.

Итог всего выше сказанного.

Когда мы устанавливаем новые металлопластиковые окна или окна с алюминиевым профилем, мы добиваемся герметичности помещения. Мы не хотим, чтобы воздух с попадал в тогда, когда мы этого не желаем. В тоже время влаге находящейся в помещении некуда деваться.И если в помещении закрыта вытяжка или плохо работает, то влага оседает в виде росы на холодных поверхностях.

-Решается проветриванием, проходимостью вытяжки, качеством отопления и утеплением регулярной толщины стеклопакетов.

P.S. Если у вас со всем этим в порядке, но грибок и плесень продолжается, позвоните к нам, пожалуйста. Мы найдем основное место, где же «собака зарыта».

{jcomments off}

Влажность и плесень в жилье на Кипре

Если вы никогда не жили на море, то повышенная влажность и ее последствия могут стать полной неожиданностью.

Почему в квартире становится влажно?

Неприятная сырость появляется в жилище в результате двух факторов: внешними и внутренними.

Внешние — это погодные условия. К ним относят:

ветер с
осадки и облачность
перепады температур и смену моря области давления.

Бороться с внешними факторами сырости не так-то просто — особенно если влажная погода установилась на несколько дней.Единственным выходом становится установка осушителя воздуха в доме.

Внутренние факторы, влияющие на влажность воздуха — это человеческая жизнедеятельность. Все мы развешиваем белье, чтобы просушить его, принимаем ванну или душ, кипятим воду для чая и готовки — наконец, просто дышим. Если влага не уходит из квартиры через открытые окна — становится душно и сыро.

К внутренним факторам можно отнести и ошибки при строительстве — недостаточную вентиляцию, плохое утепление (если оно есть), неправильное расположение окон и т. д.

Самая сложная пора наступает, когда внешние и внутренние факторы сливаются воедино. Например, в тесной квартире сушат белье и одновременно готовят, а на улице второй зимний день моросит дождь. Тогда можно почувствовать кожей мелкую взвесь воды в воздухе.

Но ощущение «несмываемой» сырости — не самое плохое последствие влаги. Настоящим бичом плохо проветриваемых квартир становится плесень.

Как образуется плесень и чем она опасна?

Плесень — это грибок, распространяющийся микроспорами.Плесень очень любит влажность и застойный воздух, поэтому появляется в сырых домах и квартирах Кипра.

Грибок имеет несколько разновидностей, из них самый вредный — тот, который въедается в стены.

Мало того, что темные, сероватые или белесые пятна на мебели, стенах, потолке, полу и даже вещах выглядят некрасиво — они еще и несут опасность для здоровья!

Черный вид плесени содержит канцерогены — вещества, вызывающие онкологию
Споры грибка способны спровоцировать заболевания дыхательных путей — вплоть до бронхиальной астмы
Аллергики будут чувствовать себя не комфортно в месте с плесенью
Грибок иммунитет, особенно у детей
Наконец, некоторые виды грибка вывести не удается, и приходится делать серьезный ремонт.

Не стоит думать, что плесень появляется только кипрской зимой — она может коварно проступить даже в жаркие дни лета. Поэтому сухость помещения нужно обеспечивать круглогодично.

В целом, жить во влажном помещении неприятно. Кожа как будто размокает, нос закладывает, к вещам прикасаться и вовсе не хочется. Поэтому лучше заранее выбрать жилье на Кипре, в котором факторы сведены к минимуму.

Выбор местности с расчетом на сухость

Очевидно, что все побережье Кипра имеет высокую влажность.Но это не значит, что абсолютно все дома и квартиры на второй линии будут насквозь сырыми и затхлыми. Просто жилье должно быть спроектировано, построено и оборудовано в соответствии с существующим климатом ( об этом — чуть ниже ).

Большое заблуждение — думать, как высоко в горах Кипра не может быть властью.

Конечно, на высоте нескольких сотен ее не так много, как у морского берега. Но бывает, что на возвышенность «садится» облако или туча. Тогда всю местность окутывает густой и влажный туман, который может продержаться больше суток. Как пример, горы Троодоса, которые часто окутаны тучами.

Если говорить о предгорье, то и туда может задувать влажный морской воздух. Да и тучи-облака тоже ходят.

Какой можно сделать вывод из вышесказанного? В предгорье и горах посуше, чем на побережье Кипра, особенно это чувствуется в жаркое время года. Зимой же высоко в горах идет снег вместо дождя, что тоже исключает сильную сырость.Но если хочется жить ближе к морю — нужно тщательно выбирать жилье.

Как выбрать квартиру на Кипре без области влияния?

Одна из главных рекомендаций при покупке жилья на Кипре (к долгосрочной аренде недвижимости это тоже относится) — совершать сделку в холодное время года. Когда на улице свежо, сложнее скрыть огрехи в проектировании и ремонте. Все сквозняки, не утепленные места, пятна плесени выйдут наружу. Летом серьезные недостатки скрыть намного проще.

Если есть сомнения — избегайте первых этажей. Они наиболее темные, а значит, больше подвержены образованию плесени и затхлости.

На что нужно обратить внимание в квартире:

Вентиляция в ванной комнате . Должно быть хотя бы маленькое окошечко или хорошо функционирующее вентиляционное отверстие
Кухня . Это тоже место повышенной — кухонная площадь должна хорошо проветриваться, а на окнах недопустимые капельки воды
Откосы окон .Если есть щели, на стеклахно неизбежно будет образовываться конденсат
Углы и стены, выходящие наружу (не связанные с другой квартирой). Не должно быть сквозняков и холодных пятен, потолков и пол в этих местах быть сухими, чистыми и ровными
Напольное покрытие . Если оно где-то «вспучилось» — есть вероятность, что это произошло из-за сырости
Места, закрытые мебель . Они плохо проветриваются, а значит, за ними может коварно скрываться плесень.

Идеально, если осмотр квартиры происходит во время или сразу после затяжных дождей. На Кипре это период с конца декабря до конца февраля. Любые протечки и застойный сырой воздух в нехорошей квартире будут легко замечены.

Как выбрать дом на Кипре без внешней зоны?

К выбору частного дома применимы все те же правила, что и для квартиры на Кипре.

Дополнить их можно следующими моментами:

Проверьте подвал , если он есть.Часто сырость скапливается внизу, распространяя плесень по полу и части
Осмотрите чердак . Любые изменения цвета, поверхности потолка или пятна говорят о протечке
Оцените состояние вентиляционной системы . Если дом не новый, узнайте, как давно она чистилась
Уточните все моменты, касающиеся отопления , если оно предусмотрено — помещения должны прогреваться равномерно
Если есть возможность, закажите тепловизионную съемку дома — она покажет трещины в стенах , места сквозняков и прочие неприятности, не видные невооруженным глазом.

Окиньте общим взором всю нашу обстановку. Особое внимание уделите темным местам, куда не проникает солнечный свет (кладовые, подвалы, малоосвещенные комнаты). Оцените состояние входной двери и плотность ее прилегания к косякам — зимой это убережет жилище от холода и образования конденсата.

Пять способов устранения плесневых пятен с разных поверхностей

Любому жителю побережья Кипра знакома ситуация: зимой затеял большую стирку, развесил белье дома, а на улице затянул свою песню противный дождик.И даже самая светлая и приятная квартира превращается в отсыревшую пещеру.

Тогда плесневые пятна появляются со скоростью света в самых неожиданных местах. Их можно найти на обоях, потолке, на полотенцах и мягкой мебели, на вещах в шкафах.

К счастью, почти все случаи, даже самые запущенные, можно исправить:

Плитка, линолеума, пластиковых и любых не пористых поверхностей плесень убирается отбеливателем, хлорсодержащими веществами, уксуса или лимонной кислоты (1 чайная ложка) на воды)
Обои, штукатурку или лакокрасочное покрытие , пораженное плесенью, нужно снять — это делают для того, чтобы грибок не проник в стены. После снятия заплесневелого участка обрабатывают, обрабатывают специальным антигрибковым средством, а затем задел «брешь»
Дерево можно обработать антигрибковым спреем, купленным в строительном магазине. Есть способ приготовить его самостоятельно — развести 1 чайную ложку эфирного масла чайного дерева, лаванды или грейпфрута в литре воды. Смесь заливают в пульверизатор и распыляют на пораженную поверхность
Мягкую мебель спасают неагрессивных / щадящих отбеливателей и воды: 1 часть средств на 5 частей воды.Желательно просушить после этого мебель на улице под прямыми солнечными лучами. Другой вариант раствор — соды, но он может оставить белесые разводы на ткани
Если на одежде появилась плесень, а отдать ее в химчистку — не вариант, можно использовать лимонным соком или перекисью водорода. Последняя стоит быть аккуратным — она дает легкий осветляющий эффект. Шелковую ткань можно спасти нашатырем, разбавленным водой
Самый радикальной метод — вызвать специальную службу , обрабатывающую помещение от грибка. Этот способ идеален для запущенных случаев.

Если с плесенью покончено, неприятный запах остался, есть пара верных средств избавиться от него.

Первое : положить в наиболее сырых и холодных местах жилья древесный уголь на несколько дней.

Второе : использовать смесь эфирных масел лаванды, чайного дерева, хвойных или цитрусовых в виде спрея или в аромалампе.

Профилактика плесени на Кипре

Неприятностей с плесенью не возникнет, если не лениться и следовать простым правилам.

Их не так много, как может показаться на первый взгляд:

зимой прогревайте помещения равномерно
избегайте образования конденсата в ванной комнате и на кухне
обрабатывайте уязвимые места специальным антигрибковым типом
проветривайте помещение регулярно
не пожалейте денег на осушитель воздуха
регулярно чистите кондиционер (в нем тоже копятся споры)
не ставьте ограниченную мебель, оставляйте хотя бы небольшой зазор
проверяйте и проветривайте одежду — ту, что мало используется в основном в шкафах
малейшее пятнышко плесени уничтожайте сразу — иначе она молниеносно перекинется на соседние поверхности.

Сырость — проблема лишь в том случае, если не быть к ней подготовленным. Опытные подсказки свой дом в порядке и избегают встреч с грибком.

Источник: DOM LiVE

Стоит ли покупать квартиру, где есть плесень

Мечта многих — купить собственное жильё. Сколько радости, если это удаётся сделать. Но увы, не все квартиры, особенно на вторичном рынке, продаются в идеальном состоянии.Проблемы меняются после сделки: трубы, соседи, грибок, плесень. Два последних недостатка легко замаскировать. Если же попадётся честный хозяин, сообщит о грибке и плесени, тогда встаёт вопрос: стоит ли покупать проблемную квартиру?

Чёрные пятна на стенах — откуда?

Плесень и грибок не образуются в сухих, хорошо проветриваемых помещениях. Основная причина появления — сырость, влажность . Чаще всего чёрный налёт появляется в ванной, реже, в других комнатах на любой поверхности: окна, пол, стена, потолок. Вот такие причины могут спровоцировать появление плесневых пятен:

Протечки . Может течь крыша или постоянно заливают соседи.
Проблемы с вытяжкой . Если в ванной комнате работает со сбоями вентиляционная вытяжка, стоит ждать образования чёрного налёта.
Нарушение строительных норм . Любая трещина в доме и попадание в нее влаги спровоцирует появление грибка.
Угловое расположение — частая причина появления грибковых образований.
Проблемы с отоплением . Если квартира постоянно промерзает из-за сбоев в работе отопительной системы, плесень также не заставит себя ждать.

Плюсы покупки квартиры с плесенью

Цена . Не продав проблемное жильё за нормальную стоимость, хозяева начинают снижать цену, в большинстве случаев плесень, грибок скрыть довольно трудно. Приобрести квартиру удаётся со скидкой 30-40%. А это существенная экономия. Именно низкая цена — самое привлекательное в проблемном жилье.Квартира с плесневыми пятнами обычно продаётся без нормального ремонта, что ещё больше удешевляет её.
Человек становится владельцем жилой собственности . Квартира, пусть и с недостатком — это всегда актуальное приобретение. Уже не съёмное, а собственное жильё, распоряжаться им можно на своё усмотрение. Прописка, документы, место, где жить — всё появится после покупки.
У владельца желаемой квартиры при осмотре можно попросить дополнительные бонусы . Даже если стоимость жилья и так снижена, мебель, технику возможно бесплатно получить, как компенсацию недостатка в виде плесневых пятен.
Купив квартиру с плесенью и грибком дёшево, можно продемонстрировать её намного дороже , если удастся вывести эту самую плесень. Да, это потребует вложений, сил, времени, но после избавления можно не только вернуть вложения, но и получить прибыль при продаже. Небольшой косметический ремонт в проблемном месте — и следы скрыты.
Все остальные параметры, на которые обращают внимание при покупке, могут устраивать: материал, этаж, расположение, соседи, площадь.
Хорошее вложение денег . Не жить самим, а сдавать проблемное жильё.

Минусы покупки

Вред здоровью . Плесень плохо сказывается на работе органов дыхания. Если с ней не бороться, насморк, заложенность носа, астма будут преследовать постоянно.Ведь эта проблема появляется при повышенной влажности. Особенно отрицательно плесень сказывается на детях. Аллергия — тоже результат влияния грибка. Уже ослабленные, подверженные болезням путей люди вообще рискуют умереть в подобном месте.
Все, столкнувшиеся с плесенью и грибком жильцы говорят о том, что вывести их очень трудно . Ведь для этого нужно понять причину появления проблемы. Те, кто говорит о лёгкости выведения, сами, скорее всего, с чёрным налётом не сталкивались.Плохая вытяжка или отопление, угловое расположение, постоянные протечки, ошибки проектирования — всё это появление появления грибка. А значит, выявив причину, нужно её устранять, зачастую самостоятельно.
Цена выведения . Своими силами исправить ошибку проектирования, угловое расположение невозможно. Всё остальное можно поменять, прочистить. Однако, цена на радиаторы отопления (когда батарея не греет), перекрытие крыши (при протечке), прочистку вытяжки довольно высока.Всё требует больших вложений и времени. А разговор с соседями (когда затапливают сверху) может стоить ещё и нервов.
Цена последующего ремонта . Даже если удастся избавиться от грибка, ремонта в помещении не избежать. Если речь о комнатах, потребуется переклейка обоев. А когда проблема в ванной за пластиковыми панелями, то придётся переделывать санузел полностью.
Плесень быстро разрушает мебель . Поэтому, купив жильё с грибком, нужно сначала избавиться от проблем, а лишь затем переезжать.Иначе, придется тратиться ещё и на покупку мебели. Неудобная ситуация.

новой продаже квартиры

Купив жильё с плесневыми пятнами от застройщика, можно попытаться расторгнуть сделку . Но это опять же деньги (и немалые) на экспертизу, силы, нервы, время.

Вывод

Плесень и грибок — это, без сомнения, вредные «обитатели» помещений. Если есть хоть малейший шанс избежать покупки квартиры с такой проблемой, это стоит сделать. Неспроста все, кто столкнулся с чёрными пятнами, советуют не покупать такое жильё.Если деваться некуда, стоит вспомнить все плюсы покупки и начать избавляться от черноты на поверхности.

Как бороться с плесенью и грибком на стенах квартиры, средства удаления

Борьба с плесенью и грибком на стенах в квартире. Эффективные средства удаления.

На штукатурке и обоях появились черные пятна, от стеновой как от школьной пол тряпки, а смотреть в ту сторону просто противно.Что же, пришло время объявлять войну; засучивать рукава и двигать мебель. Борьба с грибком и плесенью в квартире не минутное дело и редко происходит без нарушения привычного порядка вещей.

Как избавиться от грибка и плесени на стенах — причины появления

Для начала следует определиться с возможными причинами возникновения грибка. Ибо, зная источник проблемы, можно не допустить возникновение плесени. Первая вероятная причина появления грибка — это избыточная влажность.Особенно это важно в холодный период времени, когда на окнах собирается конденсат. Влага, скапливаясь на подоконнике, заполняет щели и стыки, а испаряясь — попадет на откосы и края стен. Помимо этого, появлению грибка может быть неравномерное отопление, плохая вентиляция и даже излишнее количество домашних растений или аквариум. Таким образом, необходимо в первую очередь обеспечить комплекс мероприятий для устранения вышеперечисленных недостатков, а уж потом бороться с плесенью и грибком на стенах и потолках квартиры или дома.И первое, что нужно сделать — обеспечить беспрепятственную циркуляцию воздуха в местах, где появилась плесень: для начала отодвинуть циркуляцию стен и регулярно проветривать помещение. Желательно открывать окна несколько раз в день минут на пять. Особенно это важно после ручной стирки или длительного приготовления пищи. В зимне-осенний период нужно следить за тем, чтобы тепло от радиаторов отопления беспрепятственно поступало к окнам. Возможно, для этого придется сделать небольшие решетки в подоконниках.Если же плесень появилась на кухне или в ванной комнате, то в первую очередь следует проверить функционирование домовых вытяжек и не оставить надолго закрытой ванной комнаты. Что касается электрических вытяжек, необходимо создать дополнительную вентиляцию.

Начинаем бороться с плесенью в квартире

Борьба с грибком на стенах дело сложное, тяжелое и не всегда оканчивается безоговорочной капитуляцией. Впрочем, не все так плохо.Нужно только скрупулезно возможные причины появления грибковой плесени и наметить дальнейший план действий. Для начала необходимо определиться с размерами «зоны поражения». Если это небольшой участок структуры или оконного откоса, то можно ограничиться обработкой перекисью водорода или укусом. В качестве дешевого метода борьбы может использовать известная «Белизна» или «Доместос». Это самые простые народные средства от плесени на стенах. Кроме этого популярностью пользуются водорастворимые составы и антисептики, с Уайт-спиритом или скипидаром в качестве разбавителя.Иногда производят удаление грибка со стен при помощи креозота или раствора медного купороса, но в последнее время эти способы считаются малоэффективными. Если же ничего не помогло, и грибок появился снова, значит, нужны более решительные действия. Тут уж простой обработкой не обойтись.

Эффективное средство удаления плесени на стенах:

Первым делом необходимо осуществить просушивание пораженного участка стены. При большом очаге всю поражение, возможно, понадобится просушить стену.Для этого необходимо удалить обои. После чего жесткой щеткой, или щеткой для чистки металла, убрать плесень во всех местах, где она появилась. Зачищать нужно тщательно, чтобы потом не повторять весь процесс заново. Если гипсовая штукатурка местами разрыхлилась или осыпается — там придется очищать стену до основания, пройдясь по всей пораженной зоне. Только после тщательного процесса очистки можно приступать к просушиванию стены. Для этого сгодится либо паяльная лампа (помнить о пожарной безопасности), либо строительный фен.Далее можно приступать к обработке стены антисептическим средством или специальным составом, который уничтожает грибки и бактерии, благо линейка выбора сейчас весьма широкая. Если стены чистились от штукатурки полностью, то можно провести более широкий комплекс работ по устранению грибка. Сначала необходимо нанести на стену средство для удаления плесени. Затем прогрунтовать грунтовкой глубокого проникновения с антисептическими свойствами. После чего защиту подготовить гидроизоляционный состав (готовится из гидроизоляционной смеси) и валиком или кистью, нанести его на стену, обеспечив, таким образом, от сырости.Затем необходимо снова прогрунтовать стену, используя грунтовку глубокого проникновения и уж затем приступать к оштукатуриванию. Как видно из вышеизложенного, борьба с грибковой плесенью — это, по своей сути, комплекс работ и мероприятий, реализация которых позволяет достаточно успешно справляться с неприятностями.

Видео:

Специально для строительного сайта https://sdelalremont.ru

Борьба с плесенью на стенах квартиры и ее профилактика

Опубликовано: 25 декабря 2019

Большая часть жильцов многоквартирных домов нередко сталкиваются с отнюдь неприятным явлением — грибком плесени на стенах.Эти ужасные темные пятна вмиг могут полностью испортить дорогостоящий ремонт. Не говоря о серьезном нанесении вреда здоровью.

Устранение причин появления грибка

Для начала нужно узнать по какой причине грибок появился в жилище. Можно назвать несколько причин его образования:

Повышенная влажность помещения — более 90%. Как итог: на поверхности стен и потолков образуется большое скопление конденсата и со временем образуется плесневый грибок.
Плохая вентиляция помещения. Следите за тем, чтобы система вентиляции исправно работала. Вентиляция полностью нарушается после установки стеклопакетов из пластика. Рекомендуется частое проветривание жилья с пластиковыми окнами.
Сильное переохлаждение стен квартиры. Зимой стены зачастую перемерзают, что в последствии приводит к образованию конденсата.

Вероятные причины выявлены. Самое время переходить к устранению проблемы и борьбе с плесенью.

Проверенные средства для борьбы с грибком

Плесень в помещении — это не только неприятный эстетический изъян. Грибковая плесень способна быстро размножаться и наносить серьезный вред здоровью жильцов квартиры. Бронхиальная астма, дерматит, бронхит, молочница, возникновение и развитие онкологических заболеваний — это далеко не весь перечень недугов, вызывающих грибок плесени.

Это нужно знать!

Антисептики — сильное средство, помогающее избавиться от грибка.Бывают двух видов: на масляной и водной основе. Стены в квартирах часто обрабатываются смесями на основе воды. Продается антисептик в хозяйственных магазинах.

Приготовление антисептиков в домашних условиях:

Полкило медного купороса и 1-2 ст. ложки уксуса, разведенные в 10 литрах теплой воды. Такая смесь максимально эффективна, когда стены квартиры сильно поражены грибком плесени.
Раствор формалина 40% и 0,5 эффективно помогает избавиться от назойливой плесени.

Перед обработкой стен растворами позаботьтесь о средствах индивидуальной защиты: резиновые перчатки, респиратор и специальная одежда. Хорошо пропитайте мочалку в приготовленном растворе и обработанные пораженные участки стен и потолка. Оставьте на 3-4 часа, после чего смойте достаточным количеством воды. Эту принудительно повторять несколько раз в день на протяжении недели. Если через несколько недель грибок будет проявляться снова, обработайте помещение повторно смешанным.

Надеемся, что эти советы оказались полезны и помогли вам разобраться с такой неприятностью, как плесень. Пусть уборка вашей квартиры всего проходит легко и быстро, а мы вам в этом поможем!

Плесень в квартире [Архив] — ЖК «СОФИЯ»

Просмотр полной версии: Плесень в квартире

Евгения 03

23.12.2017, 18:35

Я проживаю в доме 51-1 (15 дом) в торцевой квартире. Переехали в октябрь, в ноябре, с приходом холодов, начались проблемы.В квартире стало дуть, из-под плинтуса, из розеток. В ванной и в туалете очень холодно. 1 ноября я написала заявление, приходила комиссия, случай признали гарантийным и сказанным, что надо разбирать «железку», которая проходит по фасаду между 1 и 2-м этажом. 1 декабря пришел мастер, чтобы запенить углы в квартире. Мы звонили в лср, возмущались, но все бесполезно. Мастер запенил углы, работу мы не приняли, проблема не решилась и мы написали повторное заявление.

В итоге мы добились от ЛСР комисии с тепловизором.Насторой комиссии был такой, что у нас все нормально и мы все придумываем. Сказали, что ждать заключения 2 недели. На данный момент в комнате и на кухне в углах образовалась плесень. Об этом я уведомила ЛСР. Сейчас представители ЛСР обещают предоставить результаты экспертизы в понедельник 25.12, плавно намекая, что делать они не будут, т.к. предновогодняя неделя и подрядчика они заставить не срочно к нам придти и выполнить работы, а могут только попросить. Предлагают мне сушить плесень.

Уважаемые соседи, возможно у кого-то была такая проблема? Или есть? Поделитесь опытом.

На данный момент помимо заявлений в УК яила оставленные заявки в 004, отправила претензию в ЛСР, Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию и Уполномоченному по правам ребенка в СПб. Видимо дальше независимая экспертиза и суд, но боюсь, что если срочно ничего не сделать, то квартира полностью покроется плесенью.

Дополнение из обсуждений ниже

Нормативным документом СП 50. 13330.2012 «Тепловая защита зданий».Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003 (таблица 5) установлен нормативный температурный перепад между температурой внутренней и внутренней поверхности ограждающей конструкции жилого помещения, равный 4 гр. С
Следовательно, если в помещении температура воздуха составляет 18 ° С, то на внутренней поверхности стены температура должна быть не ниже 12 ° С.

Независимый эксперт к тому же замерил влажность стены. В норме 2%, у нас 7%

бодаемся с ЛСР второй год, но у нас плесень только в пределах большой комнаты (у нас трешка и комната пока только как склад / кабинет) — пока безрезультатно.Но инстанции еще не привлекали.
ссылка по теме https://pravo.ru/news/view/121865/
Весной 17 они утверждали что все устранилища, переклеили обои, все лето проблем не было. Осенью все началось по новой.
Сейчас комиссия сказала что они опять придут «все сделали» и придут переклеивать и «обеззараживать». По ощущениям через месяцок после переклейки, можно будет вызывать экспертизу уже независимую (опять все вылезет) и начинать процесс уже официально.

Евгения 03

23.12.2017, 19:57

А железку со стороны фасада они разбирали? ЛСР ее кассетой называли

Боже. Что за дикое решение — «запенить» щели ??? Это не материал для герметизации. Я, конечно, самолично бы заделала весь периметр изнутри квартиры минуту разными правильными смесями (накрайняк есть аквастоп, он через как бетон и полная изоляция). Но можно и потребовать по гарантии эти же работы от УК или ЛСР. А не это вот бабушкино решение «запенить». Сорри, но откуда вообще все эти мысли рождаюся, строители грамотные с ума сошли бы, услышав?

Алексанндр

24.12.2017, 15:45

Сорри, но откуда вообще все эти мысли рождаюся, строители грамотные с ума сошли бы, услышав?

Про дедушку забыли! После пены (ее высыхании и правильной обрезки) замазать таблетку

Лучше сразу делайте независимую экспертизу.Без фасадных работ плесень вы не уберете, разве только с глаз и на время. Причина плесени в том, что с холодами в стене «зашла» точка росы (температура 0). В результате в этой точке температура все время колеблется и там естественным образом скапливается конденсат. Он регулярно замерзает \ отмерзает и еще больше расширяет поры в бетоном растворе. Скорей всего у вас там мостик холода в фасадном утеплителе, который находится как раз рядом с межпанельным стыком.

Единственное правильное решение — это утеплять фасад в месте промерзания + и там все обрабатывать антисептиком и заделывать щели если есть.Все работы в помещении — это косметика до следующего зимнего сезона. Борьба со следствием, но не причиной.

Геза, вы зря тяните с этой проблемой. Плесень у вас спокойно пробирается под штукатуркой, где влажность больше чем в помещении, захватывая все большие большие. Ее споры довольно не только в штукатурку, но и в бетон проникают. Снаружи вы плесень будете видеть, когда уж трендец будет и надо будет штукатуру с полкомнаты снимать. Так что ваш «уголок» может оказаться совсем не таким безобидным.Ну а чем больше площади, тем сложнее все вывести.

Про дедушку забыли! После пены (ее высыхании и правильной обрезки) замазать

И как вы это сделаете с наружной стороны дома, откуда и тянет сквозняками и влагой? Пришла бы посмотреть на волшебство … Потому что набузырить пены и таким образом построить для плесени отель «все включено» — верх «разумности».

Алексанндр

24.12.2017, 19:47

И как вы это сделаете с наружной стороны дома, откуда и тянет сквозняками и влагой? Пришла бы посмотреть на волшебство… Потому что набузырить пены и таким образом построить для плесени отель «все включено» — верх «разумности».

… И снаружи само собой! Изнутри вырезается «канава» под раствор.Просто замазка тоже не выход-при «игре» панелей-щели неизбежны. Нужен пластичный жгут

Евгения 03

24.12.2017, 19:51

Самое обидное во всей этой истории, что представители ЛСР обманули, обещали устранить проблему со стороны фасада, но потом видимо, решили сэкономить. Если бы сделали как говорили, то и плесени возможно не было бы.
Сейчас строители хором говорят, что работы по утеплению фасада надо проводить весной. Юристы прогнозируют судебную тяжбу сроком 4-6 месяцев. А я готовлюсь сушить плесень ближайшие 3-4 месяца 🙁

Лежан

24.12.2017, 20:26

Самое обидное во всей этой истории, что представители ЛСРули, обещали устранить проблему со стороны фасада, но потом видимо, решили сэкономить. Сейчас строители хором говорят, что работы по утеплению фасада надо проводить весной.Юристы прогнозируют судебную тяжбу сроком 4-6 месяцев.

Самое обидное во всей этой истории, что представители ЛСР обманули, обещали устранить проблему со стороны фасада, но потом видимо, решили, что я готовлюсь сушить плесень в ближайшие 3-4 месяца 🙁

Попробуйте купить «Осушитель воздуха», может он поможет. сэкономить. Сейчас строители хором говорят, что работы по утеплению фасада надо проводить весной. Юристы прогнозируют судебную тяжбу сроком 4-6 месяцев.А я готовлюсь сушить плесень ближайшие 3-4 месяца 🙁

Я бы все таки разгоромила изнутри квартиру и прошлась бы «аквастопом». По всей периметру. По крайней мере он гидроизолирует помещение (не гарантирует появления трещин от усадки, конечно).

Сейчас строители хором говорят, что работы по утеплению фасада надо проводить. УК и прочих гарантии — примерно так же, как и от судов справедливости. весной.

Можно и сейчас делать. Проблема в том, что, возможно, надо будет швы вскрывать поглубже и потом заливать. На морозе все это стынет долго + раствору присадку нужно давать в адекватно температуре наружного воздуха, а не просто цемента намешать и забить. Да садится он на холоде и летом может появиться мирощели между растворами и панелями. Ну и еще красить надо поверх минваты зимой не комильфо. Кроме того антисептики жидкие, зимой замерзнут быстрее чем проникнут куда-то внутрь. Качественно можно сделать действительно только весной, при устойчивом плюсе.

шт. Только не пеньте ни в коем случае щели, чтобы поры бетона не забить. Потом туда антисептик не проберется и может остаться споры плесени. Просто штукатуркой замажьте, если дует.

сан саныч

24.12.2017, 21:53

Открою вам секрет.когда наши дома собирались, то между панельными плитами наносилась монтажная пена, затем наносилась грунтовка на панели и далее минплита.

Александр Сергеевич

24.12.2017, 23:32

Секрет-то в чем? способ поконкретнее изложите.

сан саныч

25.12.2017, 05:25

Ставятся панели, между ними остаются швы, эти швы заделывают монтажной пеной.и все.

Александр Сергеевич

25.12.2017, 10:28

Ставятся панели, между ними остаются швы, эти швы заделывают монтажной пеной.

и все.

И Фсе? Обалдеть! И зачем учиться в строительном вузе?

Ставятся панели, между ними остаются швы, эти швы заделывают монтажной пеной.и все.

про монтажную пену не верю. Разорятся пеной все заделывать 🙂

Катерина

25.12.2017, 11:48

про монтажную пену не верю. Разорятся пеной все заделывать 🙂

Мы тоже были крайне удивлены, когда вскрывали плинтуса и проявляли пену между плит ..

сан саныч

25.12.2017, 12:11

Вот вот.и это во всех наших домах.

Хуан

25.12.2017, 13:32

Вот.и это во всех наших домах.

вот те на, пена же рассыпется со временем, нет?

Если на нее ультрафиолет не попадает, то может и нормально.

сан саныч

25.12.2017, 16:05

Ничего с ней не будет.она под утеплителем.и там небольшие щели.

вот те на, пена же рассыпется со временем, нет?

В доме нет.На открытой атмосфере — да.

Александр Сергеевич

25.12.2017, 18:32

Мы тоже были крайне удивлены, когда вскрывали плинтуса и появились пену между плит ..

Уточним. Плитой может быть перекрытие, а ограждение -стеновые панели. Вместо фантазий на основе того что увидели, посмотрите учебник или СНиП Технология строительства. Монтаж стеновых панелей КПД (крупно-панельного домостроения). Монтажная пена -не герметик, а утеплитель, без условий контакта с ультрофиолетом и влагой.Соблюдение технологии- задача строителей приже с нормальными, полезными функциями технадзора. Несоблюдение — результат плесени (мостик холода, промерзание). Напрягать застройщика и УК, Застройщик знает как. Только снаружи и только в теплое время. Косметику внутри и только за счет застройщика. Самодеятельность исключается.

Евгения 03

26.12.2017, 16:26

Итог экспертизы, которую провел застройщик и которую мы ждали 2 недели -да, есть холодные места, но надо провести повторную экспертизу). Это пока только на словах, офоциальный ответ на претензию не получила на данный момент. Необходимость повторной экспертизы мотивируют тем, что внизу под нами стало отапливаться коммерческое помещение, а при первой экспертизе был холодный пол. Я считаю, что делать они ничего не намерены и просто тянут время, видимо расчитывая, что плесень сама пройдет или мне надоест и я от них отстану.

Итог экспертизу, которую провел застройщик и которую мы ждали 2 недели -да, есть холодные места, но надо провести повторную экспертизу).Это пока только на словах, офоциальный ответ на претензию не получила на данный момент. Необходимость повторной экспертизы мотивируют тем, что внизу под нами стало отапливаться коммерческое помещение, а при первой экспертизе был холодный пол. Я считаю, что делать они ничего не намерены и просто тянут время, видимо расчитывая, что плесень сама пройдет или мне надоест и я от них отстану.

При вас должен быть составлен акт осмотра! Подписан всеми участниками в том числе и вами. У вас вообще какие-либо документальные данные освидетельствования квартиры УК есть?

Если ничего до сих пор нет, вам нужно составить письменный акт осмотра квартиры с другими собственниками.После чего официально в письменном виде предъявлять на юр. адрес ООО «София» и ООО «ЛСР-Недвижимость Северо-запад» требование устранения этого акта. В требовании обязательно укажите нужную вам дату устранения. Документы должны «ходить», а не люди без них.

Если до сих пор нет документов, то вас динамят. Я вам сразу сказал, что делайте независимую экспертизу, которая глядишь еще выявить нарушение СанПин, что делайте использование квартиры невозможным (жить-то, конечно, можно, а по документам может оказаться, что нельзя — пригодится очень в суде и для жалоб в надзорные органы ).

Вот прочитайте вот это, как работают техэксперты по плесени — http://stroitelnaja-jekspertiza.ru/plesen-na-stenah-v-kvartire.html Полезный материал. И нечто подобное, хотя и в усеченном варианте, вам должен был сделать застройщик, а не просто прийти и глазами поводить туда-сюда.

Вот прочитайте вот это, как работают техэксперты по плесени — http://stroitelnaja-jekspertiza.ru/plesen-na-stenah-v-kvartire. html Полезный материал. И нечто подобное, хотя и в усеченном варианте, вам должен был сделать застройщик, а не просто прийти и глазами поводить туда-сюда.

Сделали экспертизу. В углах почти во всех комнатах 5 — 10 градусов. На тепловизоре видно что стыки плит пропускаюх холод … Подаем в суд. Подрядчики и Лср не хотят делать и просто тянут время с октября (почти 4 месяца)

Также вызываю знакомых с телевидения, плюс ютуб канал, тоже будет сделан, где всё опишем и покажем как строит лср и как работают подрядчики и все кто с этим связан!

В мае прошлого года мы сняли обои в комнате и увидели плесень на стенах.Поняли причину неприятного запаха. Обработали все стены специальным раствором. Наклеили обои. Вроде нормально. Запаха того точно больше нет.

В мае прошлого года мы сняли обои в комнате и увидели плесень на стенах. Поняли причину неприятного запаха. Обработали все стены специальным раствором. Наклеили обои. Вроде нормально. Запаха того точно больше нет.

Обалдеть! Только когда в стене стена 5 градусов, думаю ничего не поможет!
и скорее всего вылезет по новой. Ждёте когда гарантия закончится ???

Когда стена 5 градусов в теплой 25 градусной квартире — это очень плохо.Значит под штукатуркой или чуть глубже она 0. Только ремонт фасада, имхо, поможет. Остальное все — пустое.

В мае прошлого года мы сняли обои в комнате и увидели плесень на стенах. Поняли причину неприятного запаха. Обработали все стены специальным раствором. Наклеили обои. Вроде нормально. Запаха того точно больше нет.

Полагаю, это как сбить температуру при воспалении легких.

Евгения 03

22.01.2018, 22:23

Сегодня провели независимую экспертизу, мой муж писал об этом выше.Разговор с экспертом расстроил, говорит, по опыту, суды затягивают по 2-3-года. По поведению сотрудников ЛСР складывается ощущение в их полной уверенности в безнаказанности и всесильности. Такое ощущение, что их кто-то «Крышует»))).
У нас двушка, получается, что ванна, туалет, комната, кухня-все вдоль торцевой стены и везде промерзание, практически вся квартира с дефектом. Видимо предстоит долгая борьба. После получения заключения (через 10 дней) мы планируем обратиться в Телекурьер. Предлагаю объединить усилия.Возможно если нас будет несколько человек, мы привлечем больше внимания и шансы увеличатся?
Вообще по поведению сотрудников ЛСР складывается впечатление, что они полностью уверены в своей безнаказ и всесильности. Видимо не просто так. По поводу обращения в гос. службы. Роспотребнадзор ответил мне не по существу, я жаловалась на промерзание и продувание, а ответ пришел, что по вопросу ОТОПЛЕНИЯ я должна обратиться в управляющую компанию. Заранее говорю, что жалобу мне составлял юрист и написано все было очень понятно.Повторно обращаться не стала, видимо бесполезная трата времени. Жилищная инспекция мне ответ пока не дала, моя жалоба от 25.12.2017 г. Видимо, это будет отписка или очередная ерунда не по существу. думаю, что обращаться в эти инстанции нет смысла, не работают. Еще я обращалась к уполномоченному по правам ребенка, вот тут сразу позвонили, поинтересовались, готовы выступить в суде.

сан саныч

22.01.2018, 23:06

Могу сказать почему они так себя видут.во первых это надо снимать со стены заявителя весь утеплитель с фасада и пропенивать заново все углы между плит.

Решил в ближайшие дни, если в процессе будет плохо пропенили все углы.а им придется снимать полностью весь фасад.тут скорее всего работяги. сделать исследование тепловизором. Явно есть мостики холода, очень надеюсь, что проблема только в окнах.

У нас в квартире максимум 21 градус. Батареи на полную, 25 градусов никогда не было!
А плесень отдаем тоже на экспертизу.
У нас 2 малолетних детей болеют больше половины времени что мы здесь живем!

Натулька Исаева

23.01.2018, 11:06

Ничего себе … у нас, сколько живет не такое было, честно, впервые слышу … а что с гарантией? должны же устранить по гарантии такой недочет. потому что суды никому не нужны по большому счету

Ничего себе … у нас, сколько живет такое не было, честно, впервые слышу .

.. а что с гарантией? должны же устранить по гарантии такой недочет.потому что суды никому не нужны по большому счету

Согласен что суды не нужны.
Но лср и подрядчики этого видать не понимают.
Они делают всё что угодно, лишь бы не делать саму проблему!

Ощущение что стыки стен и углов вообще ничем не промазаны а просто закрыты утеплителем, при намокании теряет свои свойства!

Просьба писать конкретно какие дома, а так мало понятно это все только в одном доме или в разных? И как можно переделывать фасады, если люди уже живут, переселять людей на время ремонта?

Просьба писать конкретно какие дома, а так мало понятно это все только в одном или в разных домах? И как можно переделывать фасады, если люди уже живут, переселять людей на время ремонта?
Вы знаете, пусть ЛСР докажет что они пригодны для проживания, а не я обратное!
У меня для этого вызвана экспертиза.
И мне вообще всё равно как они будут переделывать фасад …

. Боюсь сорваться и написать нормальными буквами …

Я знаю 3 случая плесени в квартирах .. Вам мало ??? 3 разных дома .. (Пока 8 15 и ещё один))

PS Если у кого ещё есть промерзание и плесень, пишите сюда!
Давайте заставим их поработать, а не в носу ковырять!

Вы знаете, пусть ЛСРажет что они пригодны для проживания, а не я обратное!
У меня для этого вызвана экспертиза.
И мне вообще всё равно как они будут переделывать фасад…. Боюсь сорваться и написать нормальными буквами …

Я знаю 3 случая плесени в квартирах .. Вам мало ??? 3 разных дома .. (Пока 8 15 и ещё один))

PS Если у кого ещё есть промерзание и плесень, пишите сюда!
Давайте заставим их поработать, а не в носу ковырять!
Удачи вам, про 15-й дом поняла, надеюсь это будет для ЛСР уроком и наш 23 дом пока еще люди не заселились и не попали в такую ситуацию. Мы тоже будем смотреть тепловизорами, пусть они это знают и будут готовы…если что.

Мы из второго дома. Учитывая то, что дом сдали в 2015 году, мы стали делать в 2017 году и увидели небольшие следы пятен на стенах, то у нас, наверное, не так критично. А обои сняли потому что никак не уходил противный запах стройки и цемента. После обработки запаха стен и переклейки обоев, исчез.Только не знаю насовсем ли … В квартире тепло (даже жарко), нигде не дует слава богу.

Меня больше беспокоит трещина на стене в квартире, которая находится в том же месте со стороны под … Как бы не рухнул …

Вы знаете, пусть ЛСР докажет, что они пригодны для проживания, а не я обратное!
У меня для этого вызвана экспертиза.
И мне вообще всё равно как они будут переделывать фасад …. Боюсь сорваться и написать нормальными буквами …

Я знаю 3 случая плесени в квартирах.. Вам мало ??? 3 разных дома .. (Пока 8 15 и ещё один))

Завтра вечером будут смотреть с тепловизором, отпишусь что и как. Прошлой зимой руки не дошли, хотя в морозы дуло сильно. Летом снял плинтус и по стене вдоль улицы пропенил стык между ламинатом и стеной. В углах плесени вроде не обнаружил. Этой зимой опять чувствую, что дует, просто так не понять с окна или еще откуда-то.Очень надеюсь, что проблема только в окнах.

Удачи вам, про 15-й дом поняла, надеюсь это будет для ЛСР уроком проверить и наш 23 дом пока еще люди не заселились и не попали в такую ситуацию. Мы тоже будем смотреть тепловизорами, пусть они это знают и будут готовы … если что.

Если в тёплое время будет приемка, вряд ли тепловизоры тут помогут.

Завтра вечером будут смотреть с тепловизором, отпишусь что и как. Прошлой зимой руки не дошли, хотя в морозы дуло сильно. Летом снял плинтус и по стене вдоль улицы пропенил стык между ламинатом и стеной.В углах плесени вроде не обнаружил. Этой зимой опять чувствую, что дует, просто так не понять с окна или еще откуда-то. Очень надеюсь, что проблема только в окнах.

Напишите потом что и как ?!

monolinka

23. 01.2018, 14:46

14 дом, плесень небольшая появлялась раза в угловой комнате
Влажность в летнее время была и 90%
Мы ремонт ещё сделали, вот совсем не хочется все это рушить теперь ((

Какой у вас этаж?

Удачи вам, про 15-й дом поняла, надеюсь это будет для ЛСР уроком проверить и наш 23 дом пока еще люди не заселились и не попали в такую ситуацию.Мы тоже будем смотреть тепловизорами, пусть они это знают и будут готовы … если что.

Тепловизоры на застройщиков при приемке квартиры никакого влияния не имеют. Равное как и то, что какая-то стена имеет температуру +5. Согласно СанПин температура измеряется внутри помещения, в центре. Если там выше +18 — все ок, помещение годно. Все конторы, которые ходят с тепловизорами на приемку и такую услугу — лохотрон, «веселые картинки». Только официальное заключине должно быть, но оно не позволяет утверждать, что непригодно для проживания на этом основании дольщик не подписывает акт-прием передачи.Застройщики такие подписывают в одностороннем порядке.

монолинка

23.01.2018, 18:53

Какой у вас этаж?

Семнадцатый этаж

Тепловизоры на застройщиков при приемке квартиры влияния не имеют. Равное как и то, что какая-то стена имеет температуру +5. Согласно СанПин температура измеряется внутри помещения, в центре. Если там выше +18 — все ок, помещение годно. Все конторы, которые ходят с тепловизорами на приемку и такую услугу — лохотрон, «веселые картинки».Только официальное заключине должно быть, но оно не позволяет утверждать, что непригодно для проживания на этом основании дольщик не подписывает акт-прием передачи. Застройщики такие подписывают в одностороннем порядке.
Да уж, получается в любом случае новый дом это «кот в мешке», хоть есть гарантия …

Ерунда! Есть нормы температуры в помещении, и есть разница температур между общей и температурой стен!. Перепад должен быть не больше 4 градусов.

Ерунда! Есть нормы температуры в помещении, и есть разница температур между общей и температурой стен!.Перепад должен быть не больше 4 градусов.
Спасибо, интересная информация, еще бы знать официальный источник откуда она.

Натулька Исаева

24.01.2018, 11:08

А не лучше ли УК подергать на эту тему, чтобы как-то утеплили стены? Ведь если такая проблема в нескольких домах, в квартирах на разных этажах и их несколько штук … тут, мне кажется, дела не в фасаде. Потому что тогда бы большее количество квартир страдало, да и соседние квартиры бы тоже мучились.Мне кажется, что надо все-таки с УК попробовать разобраться для начала. Или уже пробовали?

вишня-нивария

24.01.2018, 12:16

Потому что тогда бы большее количество квартир страдало, да и соседние квартиры бы тоже мучились. Мне кажется, что надо все-таки с УК попробовать разобраться для начала.Или уже пробовали?

Ук ??? Чтобы утепляли квартиры бракованные от лср выборочно за общий счет? Неожиданное предложение) Это исключительно гарантийный случай и ответственность ЛСР! Мы тут удивляемся, как взаиморасчеты между ук и лср проходят по разным мелким, и проходят ли или за наш счет бюджета на общедомовые нужны УК что-то по-мелочи за ЛСР исправляет, а не по гарантии, а вы решили на собственников всех и непосредственно пострадавших еще повесить бонусом ремонт фасада?
Может и больше квартир страдают, но не все на форуме, не все уже или сдают, а там вообще могут быть пофиг

А не лучше ли УК подергать на эту тему, чтобы как-то утеплили стены? Ведь если такая проблема в нескольких домах, в квартирах на разных этажах и их несколько штук… тут, мне кажется, дела не в фасаде. Потому что тогда бы большее количество квартир страдало, да и соседние квартиры бы тоже мучились.

Мне кажется, что надо все-таки с УК попробовать разобраться для начала. Или уже пробовали?

УК, насколько я понял, официальный акт осмотра помещения жильцам злополучной квартиры не предоставила. О каком ремонте фасаде может идти речь в этом случае. Надо звонить 004 и жаловаться.

Сделали мне исследование тепловизором. В целом все ок, в пределах норм.Один угол на кухне на грани нормы, необходимо будет следить за ним, если будет влага, буду разбираться. Основная утечка тепла по резинкам окна и по трещинкам откосов. Решение: промазать трещинки, помыть, смазать силиконовой смазкой / заменить резинки.

Спец сказал, что показатели очень приличные, у многих других застройщиков показатели значительно хуже и проблем больше.

С
Следовательно, если в помещении температура воздуха составляет 18 ° С, то на внутренней поверхности стены температура должна быть не ниже 12 ° С.

Независимый эксперт к тому же замерил влажность стены. В норме 2%, у нас 7%

Нормативным документом СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003 (таблица 5) установлен нормативный температурный перепад между температурой внутренней и внутренней поверхности ограждающей конструкции жилого помещения, равный 4 гр.С
Следовательно, если в помещении температура воздуха составляет 18 ° С, то на внутренней поверхности стены температура должна быть не ниже 12 ° С.

Независимый эксперт к тому же замерил влажность стены. В норме 2%, у нас 7%
Спасибо за такую полезную информацию. А можно координаты «независимого эксперта» на всякий случайила бы потом, к лету.

Независимый эксперт к тому же замерил влажность стены. В норме 2%, у нас 7%

дополнил вашим сообщением первое сообщение в теме. Чтобы не потерялось название документа.

Нормативным документом СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003 (таблица 5) установлен нормативный температурный перепад между температурой внутренней и внутренней поверхности ограждающей конструкции жилого помещения, равный 4 гр.С
Следовательно, если в помещении температура воздуха составляет 18 ° С, то на внутренней поверхности стены температура должна быть не ниже 12 ° С.

Независимый эксперт к тому же замерил влажность стены. В норме 2%, у нас 7%

18-12 = 6 градусов. Не могли бы пояснить подробней 4 или 6 градусов в итоге допустимо? Мне специалист сказал про 6 градусов. Так как я перед исследованием врубил все батареи на 5, температура была 23, соответственно он смотрел, чтобы было не менее 17 на внутренней поверхности стенок окон итд.

Мы вызывали МНСЭ
Специалист сказал разница между температурой в комнате и стенке должна быть не больше 4х градусов. Но, я не уверен, могу ошибиться)
У нас в одном месте есть разница в 15 градусов.

— — — Добавлено — — —

перед исследованием врубил все батареи на 5, температура была 23, соответственно он смотрел, чтобы было не менее 17 на внутренней поверхности стен окон итд.

У нас батареи всегда работают на полную, и в квартире 19–20 градусов.

Мы вызывали МНСЭ
Специалист сказал между температурой в комнате и стенка должна быть не больше 4х градусов. Но, я не уверен, могу ошибиться)
У нас в одном месте есть разница в 15 градусов.

— — — Добавлено — — —

У нас батареи всегда работают на полную, и в квартире 19-20 градусов.

Разница 15 градусов это жесть, получается там дыры в плитах и в теплых фасадах что ли в этих местах! У меня два пограничных угла: верхний на кухне и нижний в детской, и как назло там кровать. Лето пропенил этот угол, поэтому может более-менее, прошлой зимой возможно и пробивало пределы.
А по окнам как у Вас?

Разница 15 градусов это жесть, получается там дыры в плитах и в теплых фасадах что ли в этих местах! У меня два пограничных угла: верхний на кухне и нижний в детской, и как назло там кровать.Лето пропенил этот угол, поэтому может более-менее, прошлой зимой возможно и пробивало пределы.
А по окнам как у Вас?

По окнам не много дует, но незначительно ..

Результаты экспертизы пришли. Фасад нужно делать не только по низу, но и все углы вверх ….
Господин БАРАНОВ распространяется переелеить обои …… Вопрос, кто считает неномальным или просто прикидывается деревом ??

Когда лср делали свою экспертизу, нам результаты не дали! Зато когда мы сделали свою, просят скинуть. ..

Когда лср делали свою экспертизу, нам результаты не дали! Зато когда мы сделали свою, просят скинуть …

сан саныч

03.02.2018, 15:13

Это очень дорогая работа, и весь фасад нужно разбирать.по выполнить они нехотят и тянут время до завершения гарантии на фасад.

Когда лср делали свою экспертизу, нам результаты не дали! Зато когда мы сделали свою, просят скинуть. ..

Баранов так до сих пор все еще ходит по гарантийным случаям, выходит. Жулик. В итоговом акте-заключении сотряпал цифры — результаты замеров вентиляции у меня дома когда-то, тем самым доведя воздухообмен до минимального нормативного уровня, а не по тем замерам, что были им же. При этом сами расчеты вел на проектных сечениях вентканалов, а не фактических, которые вообще не измерял. При этом у меня есть 2 копии его заключения: в одном есть подпись субподрядчика КВС, а в другом тоже «копии» якобы этого же документа, полученной мной позже, КВС даже не упомянутый вовсе, как участник комиссии, хотя в ней был (отказался в такой липе участвовать, подозреваю).Я бы этому проходимцу ни на грамм не верил и в обязательном порядке требовал составления помещения на месте акта осмотра и выдачи вам его копии, а не в тетрадочку записывать и потом-то печатать без внесения ваших замечаний. Обязательно сразу требуйте составления протокола осмотра помещения на месте, это его обязанность. И если не согласны с чем-то или хотите дополнить — сразу так там и пишите (это ваше право вносить замечания)! А вот итоговое заключение по результатам осмотра и этому протоколу он имеет право составлять и вам предоставить в качестве решения. Будет отказываться составлять на месте акт (а он не просто у меня отказывался, а он не просто у меня отказывался, когда я начал его просить задукоментировать замеры с их подтверждением) — ведите регистрацию отказа в составлении такого акта в вашем присутствии и вашим подтверждением (с вашим подтверждением) Барановым вообще не стесняться и не лыбызить, сразу начинать вести, как только порог квартиры пересечет и как ее осматривает и что куда пишет и что вам оставляет \ не оставляет по итогу).УК, в составе комиссии, будет соглашаться и подписывать все что он там нарисует.

Не скидывайте копий. Они там будут смотреть нарушение методик осмотра и из этого искать пути признания этой недействительной процессуальной части. Т.е. не нужно им сообщать какими приборами проводились измерения, кем и как проводились измерения, в какое время суток. Пришлите им выдержки из документа эксперта, результаты замеров, осмотра и формулировку итогового заключения вашего эксперта.+ заявление в ЛСР на немедленное приведение помещения в пригодное для жилья (продублируйте почтой на юр. адрес ЛСР для подстраховки). Уверен, что все они и без вашей экспертизы понимают отлично что нужно делать. Тут все ясно, как в божий день.

Вам обязать выдать заключение экспертной комиссии ЛСР с участием УК. Потом в суде об этом скажете, приложите ваше заявление о получении этого акта или квиток с почты, что направляющее требование, которое ответчик проигнорировал (если, конечно, так случится).Имхо, они будут пытаться так сделать, что вы вообще как бы не заявляли проблему и официально никуда не обращались (слова-словами, а документы- документами). Так что всякие разговоры дублируйте требований через почту или копии заявлений с отметками о приемке при личной подаче.

— — — Добавлено — — —

У нас батареи всегда работают на полную, и в квартире 19-20 градусов.

А У МЕНЯ БАТАРЕЯ НА «0» и квартиру в очень тепло.Если поставить на 3, то будет не чем дышать.

Очень рад за вас! Если у нас на 0 поставить, то наверное будет как на улице

А У МЕНЯ БАТАРЕЯ НА «0» и в квартире очень тепло.Если поставить на 3, то будет не чем дышать.

У вас обои толще: D А вообще это субъективно, кому то норм 20-21 градус в квартире (а при 22 уже ему будет нечем дышать), а кому-то 23-24 нужно.У меня вот на «3», но я бы не сказал, что уж сильно тепло.

Ну, мой коммент разумеется про температуру комфорта, а не в ситуации с плохими фасадами)

Чем выше живешь, тем теплее и меньше нужны батареи + то, где расположена: торцевая или в центре дома.

Я бы (не ирония) потребовала бы от ЛСР мне вернуть деньги за квартиру и сопутствующие расходы. И купила бы что понадежднее. По дороге можно улучшить условия, если это нужно семье.
Да, очень правильная мысль, ведь есть же возврат некачественных товаров и пр. , я думаю такое право у нас есть и на квартиру.

вишня-нивария

04.02.2018, 10:41

У вас обои толще: D А вообще это субъективно, кому то норм 20-21 градус в квартире (а при 22 уже ему будет нечем дышать), а кому- то 23-24 нужно. У меня вот на «3», но я бы не сказал, что уж сильно тепло.

Моя температура комфорта воздуха +25, радиатор на 0 второй год, изредка включу на 3 подогреть кафель на тему кухни как говориться, и выкл через пару часиков .Обои толстые, это факт;) но как выше сказал Андрей, местоположение в доме тоже имеет значение. О косяках застройщика по утеплению фасада даже излишне говорить, тут ни радиатор, ни соседи по бокам не спасут. А ведь кто-то еще самовольно стены сносит на лоджию, надежды на суперостекление видов, вот там радиаторы думается в работе всегда, вкупе с теплыми полами и инфракрасными лампами на лоджии, знакомо мне это.

Вариант расторжения соглашения тоже … юрист работает

Моя температура комфорта воздуха +25, радиатор на 0 второй год, изредкау на 3 подогреть кафель на кухне как говориться, и выкл через пару часиков.

Обои толстые, это факт;) но как выше сказал Андрей, местоположение в доме тоже имеет значение. О косяках застройщика по утеплению фасада даже излишне говорить, тут ни радиатор, ни соседи по бокам не спасут. А ведь кто-то еще самовольно стены сносит на лоджию, надежды на суперостекление видов, вот там радиаторы думается в работе всегда, вкупе с теплыми полами и инфракрасными лампами на лоджии, знакомо мне это.

И при радиаторе на «0» 25 градусов? У вас ведь не только обои толще: D наверное еще заменена вент.решетка? Я помню ваш балкон с котиком)

сан саныч

04.02.2018, 16:41

Наши лоджии хорошопродуваются и без вентрешетки.

Вызвали вторую экспертизу на грибок. Через неделю ждём результатов. Они тоже подтвердила температура в углах, которая возникает при температуре 12 градусов (у нас 5 7 и 10 градусов температура в углах.)
Вывод замены всего утеплителя по фасаду квартиры.

А само наличие грибка подтвердили?

сан саныч

11. 02.2018, 18:33

Скорее всего плохо припенили углы между блоками.

О боже. Опять теория пены как основного строительного материала. 🙂

сан саныч

11.02.2018, 22:04

Так оно и есть.там даже нету пленки под утеплителем как положено для утепления фасада.

А само наличие грибка подтвердили?

Конечно. И пробы взяли

Зы. Я не зависший, но у кого батареи на «0» — рад за вас.
Pps я может у кого-то еще батареи на нуле? И вы не успели сообщить? Напишите ….

Светляк

11.02.2018, 23:57

У меня тоже всю зиму все батареи на нуле, а на ночь еще и окно на лоджию открываю (она не утеплена), люблю спать когда свежий воздух . А вам очень сочувствую …

У меня тоже всю зиму все батареи на нуле, а на ночь еще и окно на лоджию открываю (она не утеплена), люблю спать когда свежий воздух. А вам очень сочувствую…
Спасибо!

вишня-нивария

12. 02.2018, 07:56

Да, все верно, стены и пол лоджии утеплены, щели метал.конструкций по бокам и верх пока просто засиликонены. Сейчас в холодное время года разница в температуре между улицей и лоджией 10гр, есть выйти зимой туда что-то можно не особо одеваясь, но и дверь открытой не держу, потому что тот самый котик простужается)

Так оно и есть.там даже нету пленки под утеплителем как положено для утепления фасада.

на основании каких нормативных документов положено делать пленку между стеной и утеплителем? Что-то новое открыли

Паршиво. Слышал, что в жк синема под линолеумом тоже плесень стали обнаруживать. Вероятно им укрыли недосушенную стяжку.

Слова поддержки Вам! Вы молодцы, что боретесь !! Удачи и терпения! Готова освещать ваше дело, как журналист

Без проблем! Лср думает, что мы будем по тихом жить в плесени.?! .. Нет конечно. Поэтому телевидение, ютуб, газеты- все что угодно !!!

Без проблем! Лср думает что мы будем по тихом жить в плесени.?! .. Нет конечно. Поэтому телевидение, ютуб, газеты- все что угодно !!!

А сколько людей еще не знает, что у них тоже плесень. 13-й дом, там где пролив был в 9 этажей с верхнего. Скажу вам, что я даже видел ту квартиру из которой все лилось — это жалкое зрелище было. Но еще хуже в той квартире, которая была под ней. Там вообще с нуля все начинай от потолка до пола.По сути абсолютно вся стяжка влажная. И сохнуть ей очень и очень долго. Наверняка линолеум бросили раньше чем все просохло по всей глубине.

Свет_Лана

27.02.2018, 19:37

А как определить, что есть грибок?

А как определить, что есть грибок?
В углах и на стенах увидеть если есть. Как плесень

Свет_Лана

01.03.2018, 13:57

В углах и на стенах увидеть если есть. Как плесень

спасибо! пойду поизучаю площадь.Никогда раньше с таким не встречалась.

Готова экспертиза по грибку в квартире. Выводы не веселые … грибок уже в воздухе …. Посмотрим что на это расскажут сказочники из лср
И после этого несем все а суд. Чтоб эти черти в аду горели! Dmvmuz, Вас не затруднит написать списком в какие инстанции обращались? Куда какие заявления отправляли?

У нас мерзнут стена кухни, совместная с общей лестницей. В углу (стык этой стены и фасадной тоже распространяться плесень).
Я оставила заявку через 004, через ГИС ЖКХ и на эл.почту УК. УК сегодня звонили, сказали, что придут, но надо еще заявление к застройщику. Я не могу найти контактов застройщика, куда я бы могла обратиться по гарантийным вопросам. Может подскажете?

В итоге комиссия от ЛСР составила Вам нормальный акт? Или обращались к независимым экспертам?

Чего-то затихла тема. Как там у вас с плесенью? ЛСР начала какие-нибудь работы по устранению?

Евгения 03

18.04.2018, 13:51

Добрый день! В общем-то ситуация не изменилась.Сразу после новогодних праздников специалисты ЛСР и их подрядчик начали осмотр фасада, разобрали ту самую железку и сказали, что все нормально. В очередной раз сообщили, что будут проверять температуру на 1 этаже, мол от них холод. Попали в помещении, температура там была +10 градусов, со слов УК. В феврале переклеели обои. Потом опять полазали по фасаду и пришли с экспертизой 1 марта. Мы снимали на видео, приходил зам начальника гарантийного отдела. Комментировать что-либо отказался. Но мы-то знаем, что ничего не изменилось, т.к. по большому счету ничего и не делалось. Опять пошли в нижнее помещение проверять температуру. Сразу после этого мы повторно направили претензию в ЛСР, думали получится решить вопрос мирным путем. Получили ответ, мол вся проблема в том, что на 1 уровне выше нормы 18 градусов. Еще важный момент, когда муж ходил в нижнем помещении, там тепло и УК неоднократно подтверждаем это. В начале марта ЛСР грели нижнее помещение тепловыми пушками в течение недели, потом звонили и спрашивали помогло ли))) И утеплитель на потолок приделали, гипроком его закрыли.
Последняя надежда на разрешение вопроса мирным путем угасла) готовимся к суду, будем расторгать договор. Жить в таких в новой квартире считаю не возможным. Конечно суд дело долгое и ЛСР контора крупная, но, к сожалению, выбора нет.

Евгения, вы молодцы! Боритесь! Ну и что, что крупная компания? Это они же накосячили. Вполне возможно, что даже если вы подарите иск, в досудебном порядке им будет проще решить вопрос. Если нужна будет помощь СМИ в освещении вопроса, сообщайте.

Евгения 03

18.04.2018, 15:38

В продолжение пишу, что сегодня приходила комиссия ЛСР во главе с Барановым, говорят, что мы совсем ничего делать не хотим, даже дырку в фасаде заделать самостоятельно))) Им все проблемы приходится решать, должно быть, отопление включить. Мы все сами должны делать, а мы не хотим. Ну просто мрак, не пробиваемые придурки. И кстати, с вентеляцией у нас все отлично))))

Евгения 03

18.04.2018, 15:39

Спасибо большое за поддержку!

Мы снимали на видео, приходил зам начальника гарантийного отдела. Комментировать что-либо отказался. Но мы-то знаем, что ничего не изменилось, т.к. по большому счету ничего и не делалось. Опять пошли в нижнее помещение проверять температуру. Сразу после этого мы повторно направили претензию в ЛСР, думали получится решить вопрос мирным путем. Получили ответ, мол вся проблема в том, что на 1 уровне выше нормы 18 градусов. Еще важный момент, когда муж ходил в нижнем помещении, там тепло и УК неоднократно подтверждаем это.В начале марта ЛСР грели нижнее помещение тепловыми пушками в течение недели, потом звонили и спрашивали помогло ли))) И утеплитель на потолок приделали, гипроком его закрыли.
Последняя надежда на разрешение вопроса мирным путем угасла) готовимся к суду, будем расторгать договор. Жить в таких в новой квартире считаю не возможным. Конечно суд дело долгое и ЛСР контора крупная, но, к сожалению, выбора нет.

Евгения 03, в Вашей ситуации судится с застройщиком необходимо. Судебное дело долгое, но не настолько, как кажется, на первый взгляд. Юридическая служба ЛСР работает по общей схеме, не всегда корректно ведя процесс, с надо держать руку на пульсе, не пропустив срок апеляции.На исход дела никак не влияет на «ЛСР крупная компания».

Когда ЛСР делали свою экспертизу, нам результаты не дали! Зато когда мы сделали свою, просят скинуть…

Кто общался с Барановым, все понятно)))) Я давно уже пришла к выводу, что ВСЕ! торцевые квартиры в ЖК София- проблемные, начиная с трещин.

Конечно. И пробы взяли

У меня в сталинском доме осенью и зимой в холодине 17-19 гр. , Приходится ходить в флисе, а в Софии можно ходить в маечке.Я уже писала про батарею на «0».Квартира не торцевая.

Судебная «крыша» однозначно помогает, если возможно двоякое толкование. Если 100% правота у Истца, то положительное решение, так же 100%. Но вам надо иметь 100% доказательства вины ЛСР!

Ощущение что стыки стен и углов вообще ничем не промазаны а просто закрыты утеплителем, который при намокании теряет свои свойства!

Фраза «суды никому не нужны» -устарела.Судебные иски, это нормальный процесс, особенно в ЛСР (да и не только)! Подобные вопросы решаются только в судебном процессе! Необходимо учесть сроки гарантии. Я столкнулась с окончанием гарантии по ВК и окнам! Оказывается в договоре ЛСР и подрядчика прописан срок гарантии на эти виды работ три года с даты сдачи дома госкомиссии! Поэтому ЛСР всячески будет оттягивать срок начала рассмотрения дела в суде и это надо учитывать.

Самое обидное во всей этой истории, представители ЛСР обманули, обещали устранить проблему со стороны фасада, но потом видимо, решили сэкономить.Если бы сделали как говорили, то и плесени возможно не было бы.
Сейчас строители хором говорят, что работы по утеплению фасада надо проводить весной. Юристы прогнозируют судебную тяжбу сроком 4-6 месяцев. А я готовлюсь сушить плесень в ближайшие 3-4 месяца 🙁

Евгения 03, если у вас будет судебная тяжба, мой совет: ни в коем случае вы не должны самостоятельно что -либо делать, как-то сушить плесень. все замажете и визуально устраните проблему, то зная ЛСР, они выграют суд.процесс, якобы «уже нет проблемы».

Я столкнулась с окончанием гарантийного обязательства по ВК и окнам! Оказывается в договоре ЛСР и подрядчика прописан срок гарантии на эти виды работ три года с даты сдачи дома госкомиссии!

Это да, но конечных поставщиков услуг подрядчика и застройщика волновать не нужно. Окна входят в проект дома. На все что входит в проект гарантия не менее 5 лет. Т.е. вне зависимости от того, что там у кого в договоре (если это не ваш договор) у вас должно быть 5 лет.Исключение — если в вашем собственном договоре с застройщиком указан другой срок. Но он все равно не может быть менее 5 лет.

214 ФЗ
Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного такого оборудования, входящего в состав объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее пяти лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства.

шт. Мне Баранов тоже говорил про три года гарантии на окна (причем не дата передачи мне квартиры) и что наш дом уже снят с обслуживания. Я ему не поверил 🙂 Это расходится с требованиями 214 ФЗ.

Евгения 03

18.04.2018, 22:08

Выдержка из заключения экспертизы по плесени.
Проведенные анализы и замеры могут сделать вывод, что причиной образования плесени в обследованной квартире являются образцы ненадлежащего технического состояния квартиры: периодическая недостаточность вентиляции, нарушение теплоизолирующей способности ограждающих конструкций (переохлаждение стен).
Микологическую ситуацию в обследованных условиях можно классифицировать как неблагоприятное, неблагоприятное для здоровья людей, особенно детей — развитие, возможные заболевания, астмы, дерматитов
Проживание в квартире без обработки и без исключения причин образования конденсата (нарушения) теплоизоляции) угрожает здоровью людей, особенно детей.
Есть еще тепловизионная экспертиза, там тоже написано, что или проект плохо просчитали или нарушена теплоизоляция.Для меня это 100% доказательство, для судьи-не знаю. Будем доказывать)

Кто общался с Барановым, тому все понятно)))) Я давно уже пришла к выводу, что ВСЕ! торцевые квартиры в ЖК София- проблемные, начиная с трещин.

Рискну встрять как житель торцевой квартиры. У нас все отлично.

У меня в сталинском доме осенью и зимой холодине 17-19 гр., Приходится ходить в флисе, а в Софии можно ходить в маечке.Я уже писала про батарею на «0». Квартира не торцевая.

Квартира у меня торцевая.Люблю походить вообще голышом. Батареи тоже на нуле.

У меня торцевая и все ок, вызывал тепловизор. Есть моменты, но все в рамках нормы. К след зиме резинки в окнах поменяю, надеюсь вообще отлично будет.

cori_7_spb

19.04.2018, 09:52

Тоже торцевая, пока все хорошо. Тоже планируем резинки на окнах поменять к следующей зиме.

Тоже торцевая. Никаких проблем.

Тоже торцевая на 2 этаже. Всю зиму с выключенными батареями. Тепло. Окна попробуем отрегулировать.

Тоже торцевая на 2 этаже. Всю зиму с выключенными батареями.

Тепло. Окна попробуем отрегулировать.

Исходя из того, что многие пишут, что батареи на 0 зимой, либо у меня не все ок, либо мы мерзляки). Я зимой батарею от 3 до 5 обычно ставил, чтобы было комфортно.

У нас зимой ночью было 20-21 при выключенных батареях.Днем прогревалось до 22-23 (плита включалась, телевизор, свет, при выключенных батареях). Для нас это температура комфорта.

Это зависит от многих факторов. Те у кого на нуле, скорей всего живут на верхних этажах. Их нижние грееют. Вы будете вынуждены топить больше итд. Стоит на зиму совсем закрыть приточку на окнах, так станет зимой на 1-3 градуса теплее в квартире.

Мы на втором живем. Но под нами Дикси.

Зимой батареи на 5 ке. Все клапаны закрытые и все равно температура 21 градус.пол ледяной …. господин баранов, поставлен говорить что у нас все хорошо . .. комментировать его работу не буду, -ее нет. И разговор с этим …. больше вести не хочу.

Эдуард Александрович

20.04.2018, 13:34

Зимой батареи на 5 ке. Все клапаны закрытые и все равно температура 21 градус.пол ледяной …. господин баранов, поставлен говорить что у нас все хорошо… комментировать его работу не буду, -ее нет. И разговор с этим …. больше вести не хочу.

У меня такая же проблема в одной из комнат, которая граничит с компьютером / лоджией — тоже ледяной пол, в комнате прохладно, более менее только приенной батарее. Обращал внимание, что линолеум периодически «пузырил», причем в большей степени вдоль балконной стены. При обращении в ЛСР по гарантии было рекомендовано просиликонить все швы между стеной и стяжкой.
При замене линолеума на ламинат вытащил демпферную прокладку между стеной и стяжкой, запенил все швы макрофлексом, застелил ламинат на подложку — проблема не исчезла.Причем пол на лоджии застелен пен ДСП влагостойкой по 50 мм эструдированному полополистеролу, все швы запенены.
Догадываюсь, что возможно сифонит под порогом балконной двери — летом буду разбирать пол на балконе и порог под дверью, искать источник проблемы.
Как планируете решать проблему, делали ли тепловизионное обследование?

У меня аналогичная проблема в одной из комнат, которая граничит с компьютером / лоджией — тоже ледяной пол, в комнате прохладно, более менее только при включенной батарее.Обращал внимание, что линолеум периодически «пузырил», причем в большей степени вдоль балконной стены. При обращении в ЛСР по гарантии было рекомендовано просиликонить все швы между стеной и стяжкой.
При замене линолеума на ламинат вытащил демпферную прокладку между стеной и стяжкой, запенил все швы макрофлексом, застелил ламинат на подложку — проблема не исчезла. Причем пол на лоджии застелен пен ДСП влагостойкой по 50 мм эструдированному полополистеролу, все швы запенены.
Догадываюсь, что возможно сифонит под порогом балконной двери — летом буду разбирать пол на балконе и порог под дверью, искать источник проблемы.

Как планируете решать проблему, делали ли тепловизионное обследование?

Экспертиза сделана, ничего исправлять не буду. На днях шлем о расторжении договора и в суд. С лср (Барановым) разговор по кругу. Включает дуру. . Мы пытались мирно решить, но они ничего не делают для решения наших проблем, как я и жена писали выше

У меня аналогичная проблема в одной из комнат, которая граничит с Visual / лоджией — тоже ледяной пол, в комнате прохладно, более менее только при включенной батарее.Обращал внимание, что линолеум периодически «пузырил», причем в большей степени вдоль балконной стены. При обращении в ЛСР по гарантии было рекомендовано просиликонить все швы между стеной и стяжкой.
При замене линолеума на ламинат вытащил демпферную прокладку между стеной и стяжкой, запенил все швы макрофлексом, застелил ламинат на подложку — проблема не исчезла. Причем пол на лоджии застелен пен ДСП влагостойкой по 50 мм эструдированному полополистеролу, все швы запенены.
Догадываюсь, что возможно сифонит под порогом балконной двери — летом буду разбирать пол на балконе и порог под дверью, искать источник проблемы.

Как планируете решать проблему, делали ли тепловизионное обследование?

Я тоже хочу поменять пол … но из за промерзания подожду исправления от лск своих косяков добровольно (с ноября месяца) или через суд требовать расторжения договора. Спасибо за инфу, так как планировал утеплить пол ламинатом и все пропенить. Все экспертизы показали косяки застройщика.

Добрый день соседи. Проблемка такая нарисовалась. На окне кухни появилась плесень. В том месте где соприкасается стекло с рамой, т.е между уплотнителем и штапиком (на фото видно) У кого-то было что-то подобное? Какое решение этой проблемы?

Петров-Водкин

25.11.2020, 15:58

Куда вытяжка выходит, в вентиляционное отверстие?

Работает на vBulletin® версии 4.

Как избавиться от черной плесени на стенах и потолке в квартире

ЖКС: батареи нормальные, а вы сами во всем виноваты

Волшебники из службы 004

Откуда берется плесень

Как бороться с плесенью

Как составить акт о появлении плесени

Чем очистить квартиру от плесени

Как быть, если домашние средства не помогают

Как предотвратить появление плесени

Стоит ли покупать квартиру, где есть плесень

Чёрные пятна на стенах – откуда?

Плюсы покупки квартиры с плесенью

Минусы покупки

Вывод

Похожие записи

Плесень в квартире: где искать?

Причины возникновения плесени

Опасное воздействие грибка

ТОП 8 мест, где искать плесень в квартире

1. Ванная комната

2. Потолок

3. Водопроводные трубы

4. Углы комнаты

5. Пластиковые окна и подоконники

6. Деревянные рамы окон

7. Кухонные принадлежности

8. Кухонная техника

Как избавиться от плесени и грибков

Почему на стенах и потолке появляется грибок с плесенью?

Как избавиться от грибка в квартире?

Что сделать, чтобы плесень никогда не появлялась в вашем доме?

Как избавиться от плесени в квартире

Причины появления плесени в квартире

Виды плесени в вашем доме

Аллергическая

Патогенная

Токсическая

Как обнаружить плесень в помещении

Чем опасна плесень в квартире

Как избавиться от сырости в квартире

Как удалить плесень простыми методами

Как вывести плесень со стен профессиональным подходом

Как предотвратить появление плесени в помещении

Квартиру с плесенью не смогла вернуть застройщику семья из…

Плесень в квартире: почему образуется и как избавиться

Знакомимся ближе: что такое плесень?

Поговорим о видах

Основные места локализации грибка

Причины появления плесени

Плесень в квартире: чем опасна?

Как избавиться от плесени в ванной?

Плесень на стенах в квартире: как избавиться?

Чем обработать плесень в квартире?

Народные методы борьбы

Коротко о профилактике

Как избавиться от черной плесени на стенах и потолке в квартире

ЖКС: батареи нормальные, а вы сами во всем виноваты

Волшебники из службы 004

Откуда берется плесень

Как бороться с плесенью

Как составить акт о появлении плесени

Чем очистить квартиру от плесени

Как быть, если домашние средства не помогают

Как предотвратить появление плесени

Почему в квартире плесень, грибок?

Влажность и плесень в жилье на Кипре

Стоит ли покупать квартиру, где есть плесень

Чёрные пятна на стенах — откуда?

Плюсы покупки квартиры с плесенью

Минусы покупки

Вывод

Похожие записи

Как бороться с плесенью и грибком на стенах квартиры, средства удаления

Как избавиться от грибка и плесени на стенах — причины появления

Начинаем бороться с плесенью в квартире

Эффективное средство удаления плесени на стенах:

Борьба с плесенью на стенах квартиры и ее профилактика

Устранение причин появления грибка

Проверенные средства для борьбы с грибком

Это нужно знать!