Мокрый угол в квартире что делать: советы профессионалов. Что нужно, что бы окна не потели и не чернели углы

Мокрые углы в новой квартире: причины и способы устранения

Часто приходится общаться с клиентами — новоселами на тему отсыревания стен и мокрых углов наружных в новостройках. Расскажем подробно и понятно: почему это происходит и что с этим делать.

Типичная ситуация: отштукатурили стены, через неделю отшпаклевали, еще через неделю поклеили обои. А еще через неделю начали сыреть обои в углах, затем появилась плесень. Вывод всегда один- виноваты строители здания, из-за их некачественной работы промерзают стены. Но, как правило, причинами всех проблем является нарушения режима и времени сушки помещения после окончания «влажных процессов».

Очень многие отделочники пренебрегают качественным просушиванием стен (для них  «время=деньги»). А большая часть и вовсе не знает, как сушить помещения: некоторые «мастера» уверены, что сушить надо с закрытыми окнами и заткнутой вентиляцией (якобы быстрее высохнет). При этом горе-мастера не понимают, что мало испарить влагу, надо ее еще и вывести из помещения. В нашей практике был случай, когда при демонтаже штукатурного слоя, нанесенного 8 лет назад (толщина 70-80 мм) была обнаружена запертая флизелиновыми обоями влага: она сохранилась в стене с момента проведения предыдущего ремонта (современные флизелиновые обои практически не проницаемы для испарения воды).

Давайте «смоделируем ремонт» в городской квартире.

Берем условную квартиру площадью 100 м2. Площадь стен в такой квартире составляет 220-280 м2, все зависит от планировки. Предположим, что в нашей квартире она равна 250 м2. А теперь «отштукатурим стены» и «зальем стяжку на пол». Толщина слоя на стенах и полу 30 мм. Общий объем штукатурки и стяжки составит 10 м3. Воды понадобится не менее 3 м3. ТРИ КУБИЧЕСКИХ МЕТРА, Карл!

Делаем все «как НЕ надо»: при сушке окна открывать не будем. Приток свежего уличного воздуха только через естественные неплотности оконных конструкций (а у нас стоит герметичный пластик!). Вытяжка через два вентиляционных отверстия, в кухне и в санузле. Оба имеют размер 100х100 мм. Предположим, они не оснащены решетками, система вентиляции работает исправно, скорость тока воздуха 0,5 м/с в каждом вентиляционном отверстии. Значит каждую секунду через два отверстия из квартиры удаляется 0.1х0.1х0.5х2=0.01 м3 воздуха. Предположим, что температура воздуха в квартире составляет +23 гр С, влажность 70%( это типовые значения в отапливаемой, оштукатуренной квартире через 3-4 дня после окончания «мокрых» работ), температура воздуха на улице -10 гр С, влажность 60%(так же типичные значения для зимнего времени). При этом влагосодержание уличного воздуха составляет 1,4 г/м3, внутреннего 14,4 г/м3. Через систему вентиляции будет удаляться (14,4-1,4)х0,01=0,13 грамм воды в секунду. Нетрудно подсчитать, что за сутки количество удаленной воды составит 24х60х60х0.13=11232 грамма, т.е чуть более 11 литров. А за условный месяц 330 литров. Почему условный месяц? А потому, что по мере сушки влажность в помещениях будет уменьшаться, и количество удаляемой воды, соответственно, то же. А теперь вернемся к объему потраченной воды. Это 3000 литров. На самом деле удалить нам придется гораздо меньше, так как часть воды вступила в реакцию и является частью штукатурки или стяжки. Но около 1000 литров нам придется удалить. А на это надо (при существующих условиях) почти 3 (ТРИ!) месяца.

В итоге вся не удалённая вода останется в стене: будет постепенно выходить на поверхность, разрушать отделку, начнет прорастать плесень – из за испарения углы будут влажными, их температура снова будет снижаться и мы получим «самоцикличный самоподдерживаемый процесс».

КАК НАДО: так что спасет от мокрых углов только активная вентиляция начиная со 2-4 дня по окончании работ.

Как можно больше свежего воздуха с улицы, но без «выстуживания» помещений квартиры ниже 16 градусов.

Идеально использовать сквозное или диагональное проветривания (когда открыты окна в разных помещениях – или в одном на разные фасады), в помощь к штатным приборам отопления электрическую пушку (ни в коем случае не газовую или дизельную прямого нагрева — одним из продуктов сгорания газа и жидкого топлива является вода, а она нам ни к чему). Пушку надо направлять, в первую очередь, на углы наружных стен.

И не забываем, что схватывание штукатурки и высыхание штукатурки — это разные, хоть и связанные процессы (фактически высыхание стены, так как кирпич впитывает часть влаги).

В процессе схватывания, а это ПЕРВЫЕ 24-96 часов, в зависимости от состава, ПРОВЕТРИВАНИЕ ПРОТИВОПОКАЗАНО, так как преждевременная потеря влаги ведет к появлению усадочных трещин и неполному набору прочности штукатурного состава. 

Действуйте правильно – и все будет хорошо.

Удачи Вам и тепла в доме! Компания «Аудиторское Агентство «БашкирЭнергоАудит»

Статья написана заместителем директора АА «БашкирЭнергоАудит», специалистом ТК II уровня Альфредом Шакировым

Промерзает угол дома, что делать?

С проблемой постоянно промерзающих углов чаще всего сталкиваются хозяева загородных домов. Но и жителям панельных многоэтажек нередко приходится в зимнее время сталкиваться с образованием влаги, холода и плесени в углах квартиры. В некоторых случаях ситуация доходит до того, что помимо грибка внутри дома начинает образовываться наледь, которая в сочетании с зеленой, черной и желтой плесенью создают ужасающую картину.

Прежде чем приступать к работам по утеплению изнутри жилища, полагая, что исключительно таким образом можно решить проблему, стоит разобраться, почему же именно промерзает угол в доме.

Из-за чего может промерзать угол в доме или квартире

Как это не прискорбно, но виноват чаще всего застройщик, а точнее строители, которые не стали относится к монтажу углов здания серьезно. Стоит отметить, что углы дома являются так называемыми геометрическими мостиками холода, то есть теми зонами, которые отличаются повышенными показателями теплопроводности. Если строители плохо загерметизировали швы или слегка уменьшили толщину изоляции (обойдя все требования), уложили недостаточное количество раствора или решили сэкономить на утеплителе, то все это приведет к неприятностям в процессе эксплуатации дома.

Нужно учитывать, что в местах, где существуют мостики холода, в зимнее время температура спокойно может опускаться ниже так называемой точки росы (того места, где теплый воздух встречается с холодным). Это означает, что влажность составит примерно 50%, а в угловой зоне термометр вполне может показать всего +9 градусов. В самой же комнате температура остается неизменной, что и приводит к образованию конденсата, а как следствие плесени, кристаллов льда и прочих «сюрпризов».

Также стоит учитывать, что проблемы промерзания могут возникнуть вообще по всей длине стены. Если речь о верхнем вертикальном угле, то в этом случае причины кроются в том, что стена неправильно примыкает к кровельному перекрытию. В этом случае также образуются мостики холода. Подобное возможно в том случае, если не утеплен чердак или работы были выполнены некачественно. Поэтому для решения проблемы, нужно заняться чердачным помещением и подкровельным пространством.

Также причиной может стать некачественный материал. Например, в бетоне слишком много микротрещин и полостей, в которых скапливается влага. Проблемы могут быть и в фундаментальной части, ведь мостики холода могут быть как горизонтальными, так и вертикальными. Если основание просело или его размыло грунтовыми водами, то сразу появляются проблемы с промерзающими углами и стенами. Возможно стены дома просто были вытроены с расчетом на более теплый климат.

Рассматривая причины промерзания угла дома, нет особой разницы из чего он построен. Проблемы обычно одни и те же. Разве что, в кирпичных постройках часто неправильно выполняют кладку, что приводит к подобным проблемам.

Разумеется, первая мысль после промерзания угла – утеплить его здесь и сейчас, не выходя из дома. Но не торопитесь это делать.

Стоит ли утеплять угол изнутри

Владельцы загородной недвижимости и городских квартир предпочитают сразу замазать проблемную зону герметиком, шпатлевкой или заклеить всевозможными теплоизоляционными материалами. К сожалению подобные мероприятия помогут только, если угол промерз совсем немного, что бывает редко. Также нужно понимать, что теплоизолятор, уложенный изнутри, будет блокировать не только холод, но и тепло. Утеплитель и вовсе может только все усугубить, так как из-за него точка росы сместится на внутреннюю сторону стены. В итоге холодный воздух будет морозить стену насквозь, ведь теплоизолятор мешает теплу из дома немного прогреть бетон, кирпич или дерево. В итоге стеновой материал начнет разрушаться только интенсивнее, а проблема решится на очень короткое время.

Но иногда фасадные работы произвести просто невозможно. В этом случае также рекомендуется учитывать некоторые нюансы.

Как решить проблему промерзающих углов

Опытные строители рекомендуют выполнить внешнюю теплоизоляцию как фасада, так и фундамента, а также позаботиться о качественной и правильной герметизации швов. Многое зависит от того, о какой именно постройке идет речь.

Квартира в многоэтажке

В этом случае отпадает вариант внешней теплоизоляции, так как ни одна управляющая компания не будет заниматься такими работами по желанию одного из жильцов. Поэтому остаются только внутренние работы.

Они проводятся по следующему принципу:

• Снимаем обои или любой другой материал, который был использован для финишной отделки.
• Если под обоями виднеется плесень и влага, то тщательно все промываем и сушим.
• Находим видимые трещины, если стены выглядят цельными, то простукиваем их молотком. В том месте, где в бетоне есть пустоты, звук будет более глухим.
• В областях, где предположительно есть полые зоны, снимаем штукатурку и сушим весь угол.
• Обрабатываем поверхности антисептическими и противогрибковыми составами.
• Заполняем все обнаруженные пустоты при помощи жидкого пенопласта или пены, чтобы исключить последующее проникновение влаги.

Полезно! Некоторые используют паклю и минеральную вату для заполнения пустот. Этого не стоит делать, особенно если речь идет о больших трещинах, так как эти материалы отлично впитывают влагу и только усугубят ситуацию.

• Зачищаем излишки монтажной пены и штукатурим угол. Стоит выбирать специальную теплоизолирующую штукатурку. В таких составах используется не песок, а крошечные гранулы пенополистирола, а также природные заполнители, которые очень мало весят. Штукатурки этого типа обладают превосходной паропроницаемостью, поэтому не придется переживать о том, что вы сместите точку росы.

Частный дом

В этом случае также в первую очередь выполняются диагностические мероприятия, только уже снаружи постройки. Нужно оценить, насколько большие трещины на поверхности кирпичной кладки, бетона или другого материала. Все дефекты нужно заделать.

Если речь идет о частном доме, то самым оптимальным решением будет утеплить фасад здания и фундамент. Сегодня в продаже есть несколько материалов, которые для этого подойдут:

• Теплоизоляционная штукатурка. Она использует как для внутренней, так и для внешней отделки.
• Жидкая теплоизоляция. Это специальные составы, которые изготавливаются на акриловой основе. Они отлично отражают тепло, а благодаря противогрибковым, а также антикоррозийным добавкам такие утепляющие суспензии предотвращают образование плесени и ржавчины армирующих элементов. Жидкие составы этого типа водонепроницаемы, легко проникают в труднодоступные места и обладают высокими показателями адгезии. Благодаря этому смеси можно использовать практически с любым материалом. Наносится жидкая теплоизоляции в несколько слоев, чего по утверждению производителей, более чем достаточно, чтобы заменить 10 см минваты.

Важно! Согласно испытаниям, удалось выяснить, что средства этого типа не способны полноценно заменить утеплитель. Некоторые придерживаются мнения, что все же жидкую теплоизоляцию стоит использовать только по прямому назначению – обработки труб с горячей водой, так как состав был создан именно для этого.

• Термопанели. Это может быть сайдинг, сендвич-панели и прочее. Термопанели очень быстро укладываются на внешнюю сторону стен, правда без обрешетки их лучше не монтировать. Но даже в этом случае работы выполняются быстро, а справиться может и один человек. При желании (или если вы проживаете в холодном регионе) под сайдинг можно уложить минвату.
• Пенопласт. Это самый дешевый и доступный вариант. На стены (могут быть из кирпича, бетона, керамзитобетона и прочего) крепится пенопласт, а сверху укладывается штукатурка. Как правило, такое решение выбирают владельцы многоэтажных домов. Качество утепления будет зависеть от толщины самого пенопласта.

Полезно! Важно, чтобы стыки листов пенопласта были ровными. Если в процессе работ образуются зазоры, которые ничем не заделать, то холодных углов будет не решить.

Подводя итоги

Получается, что единственное возможное решение «холодной» проблемы – это утепление. Однако если возможность, то не рекомендуется укладывать теплоизолирующий материал внутри.

В идеале работы по утеплению и предотвращению возможного промерзания углов стоит выполнить еще в процессе возведения дома. Но если вы проморгали некачественную работу строителей или сами совершили ошибку, то стоит обратить внимание на то, что специалисты рекомендуют закруглять или скашивать наружные и внутренние углы построек.

Если дом уже эксплуатируется, то можно закруглить внутреннюю часть. Для этого также подойдет теплоизолирующая штукатурка. Благодаря этой несложной процедуре можно снизить разницу температурных режимов на 30%.

Полезно! Пилястры, которые многие относят к дизайнерским элементам, выполняют роль дополнительного утеплителя с наружной части дома.

Почему гипсокартон мокрый в одном углу?

спросил 1 год, 11 месяцев назад

Изменено 1 год, 11 месяцев назад

Просмотрено 1к раз

Я перекрашивал комнату и заметил, что краска облезла (и даже пузырилась) в одном из углов чуть выше плинтуса. Он не был мокрым, но мне он показался свидетельством прошлой влаги. Я снял часть этого верхнего слоя, не особо вникая в него. Я зашпаклевал угол и когда на следующий день начал его шлифовать, то заметил, что шпаклевка не высохла и почти вся выпала при шлифовке. Я также заметил, что стена была холодной (на ощупь мокрой не назовешь). Я решил, что мне нужно будет вырезать кусок гипсокартона в этом углу, чтобы посмотреть, что происходит внутри. Комната находится на втором этаже, и этот угол торчит в воздух, как видно на фотографиях.

Дом расположен на юго-востоке Пенсильвании. Сейчас здесь холодно (обычно около 32). Дождя не было уже неделю. Никаких признаков влажности снаружи, поэтому мне интересно, есть ли дренажное отверстие, которое пропускает холодный воздух. Я надеюсь не оставлять стену открытой дольше, чем нужно, и поэтому я публикую здесь, прежде чем я начну.

1. Я проверю изоляцию в двух стенах, так как стены сходятся к углу.
2. Я также проверю, нет ли холодных отверстий. Если я обнаружу, что внутрь поступает воздух, будет ли достаточно взять какой-нибудь герметик или герметик для дерева и загерметизировать угловой стык изнутри?

Редактировать: Вскрыл гипсокартон — следов влаги нет. Думаю, я заметил сквозняк из-за угла. нанес немного изоляционной пены на это, так что надеюсь, что это поможет в будущем. Спасибо за совет!

• гипсокартон
• влажный

8

Я бы пошел с FrK и Стивом Сетером, так как вы не нашли признаков воды, а это авария. Конденсат скорее всего.

Это может быть отсутствие изоляции, но, скорее всего, это подсос воздуха. Это может быть постоянно исправлено, если трубка Spray Foam легко подается туда из щели в углу сайдинга или из небольшого отверстия в углу комнаты.

Вам потребуется аэрозольная пена Big Gap Filler, распыленная примерно на 5 секунд, чтобы заполнить область.

Зарегистрируйтесь или войдите в систему

Зарегистрируйтесь с помощью Google

Зарегистрироваться через Facebook

Зарегистрируйтесь, используя электронную почту и пароль

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Нажимая «Опубликовать свой ответ», вы соглашаетесь с нашими условиями обслуживания, политикой конфиденциальности и политикой использования файлов cookie

.

Как убрать сырость со стен в квартире

Мокрая стена или Сырость – распространенная проблема в квартирах и жилых домах. Сырость часто приводит к росту плесени и бактерий и создает нездоровую среду для тех, кто ее занимает. Влажные стены неприглядны, вонючи и вызывают необратимое повреждение штукатурки, краски и отделки. Проблемы с влажностью можно найти по всему дому, например, на крыше или вокруг нее, стенах, полах, окнах, дверях или трубопроводах в любом здании. Любая стена, соприкасающаяся с землей, может страдать от сырости, что влияет на стены как внутри, так и снаружи. Если между потолком и кровлей есть чердачное пространство, то вам обязательно нужна чердачная вентиляция.

Рекомендуемые методы устранения сырости

Одна из распространенных ошибок, которую люди часто совершают, — это попытка закрасить поврежденные водой места на стенах. Если стены вашей ванной, кухни или подсобных помещений всегда влажные, рекомендуется держать помещение сухим и хорошо проветриваемым. Влажные условия в стенах могут быть вызваны хроническими проблемами конденсации и в результате насыщения и гравитации особенно сильно у подножия стены, таким образом маскируя и усугубляя возрастающую проблему влажности. Существует множество методов или способов защиты дома от сырости. Следующие методы помогают устранить сырость в существующем здании.

• Влагонепроницаемый слой: Установите соответствующий Влагозащитный слой (DPC) , непрерывный слой влагоизоляционного материала , удалив ряд кирпичей близко к уровню пола с последующей вставкой пластика лист вдоль той же линии кирпичей, заменив старый раствор на водостойкий раствор .

• Герметичность: Убедитесь, что дождевая вода не проникает через стыки конструкции.
  Если между потолком и кровлей есть чердачное пространство, то вам обязательно нужна чердачная вентиляция. Убирать вентиляцию для увеличения тепла на чердаке — плохая идея. Соединяйте соединения труб дождевой воды плотно и правильно, чтобы избежать утечек в соединениях. Пусть вся сантехника и водопроводная арматура будут герметичны и герметичны.

• Вентиляция колодца: Если у вас идет пар из душа в ванной или из кухни, и если этот пар не выводится наружу, то у вас будут мокрые стены. Обычно это стены, расположенные достаточно близко к ванной или кухне. Может случиться так, что влага на стенах более выражена за пределами ванной комнаты или кухни. Влага и плесень могут легче образовываться на матовой латексной краске по сравнению с краской для ванной и кухня.

• Повторная штукатурка пораженного участка: Повторно заштукатурить пораженный участок водонепроницаемой штукатуркой или цементной смесью. Поместите « Подающие трубки » специальной конструкции в отверстия кирпичей и перелейте жидкость в стену под действием силы тяжести. Уложите гидроизоляционную мембрану поверх поверхности существующего пола, которая действует как барьер против сырости.

Рекомендуемые продукты

Следующие марки химикатов обычно используются для защиты от сырости в строительстве:

1. Dr.Fixit от Pidilite: Широкий ассортимент продукции используется для гидроизоляции и ремонта как новых, так и старых конструкций. Pidilite предлагает широкий ассортимент строительной химии под торговой маркой Dr. Fixit.
2. M/s Chemisol Агентства:
   Может использоваться для заполнения стыков и зазоров в окнах, дверях, бетонных плитах, каменных поверхностях, стекле, плитке, трубах и т. д. Это особенно полезно для внутренних помещений, где просачивание уже происходит.
3. M/s Choksey Chemicals:  Используется для герметизации трещин в зданиях, крышах, террасах, стенах и бетонных резервуарах для воды.