Объединение туалета с ванной требуется ли разрешение: Объединение ванной и туалета. Нормы 2022 года. Правила. Порядок. Стоимость.

Надо ли получать разрешение на перепланировку ванной комнаты и санузла

Автор Игорь Климкин На чтение 5 мин Просмотров 3.7к. Опубликовано 23.02.2019 Обновлено 19.07.2022

Многим владельцам квартир в многоэтажках приходится сталкиваться с проблемой недостаточного количества свободного пространства в ванной и туалете, являющихся раздельными помещениями. Такая ситуация доставляет определенный дискомфорт. И чтобы хоть как-то решить эту задачу, люди решают выполнить перепланировку ванной комнаты и санузла, целью которой является увеличение общей площади.

Узнать, считается ли перепланировкой объединение ванны и туалета и необходимо ли на него разрешение, удается из 25 и 26 ст. ЖК РФ. Здесь четко прописано: любые изменения конфигурации помещений, требующие внесения корректировок в техпаспорт, являются перепланировкой. Следовательно, чтобы объединить два рассматриваемых пространства, нужно получить разрешение в уполномоченных органах.

Содержание

1. Насколько сложно узаконить перепланировку
2. Когда согласование требуется обязательно
3. Когда узаконить перепланировку не получится

Насколько сложно узаконить перепланировку

Сразу обозначим, что перепланировка санузла и ванной может иметь разные масштабы. Соответственно, не во всех ситуациях уполномоченные органы дадут разрешение на ее проведение. Рассмотрим случаи, когда проблем с утверждением идеи не возникнет. Самыми простыми изменениями, проводимыми по эскизу, без составления специального проекта, принято считать:

• установка или демонтаж стены между ванной и туалетом. При этом наружные границы помещений остаются неизменными;
• перемещение сантехнических устройств в пределах данных комнат. При этом, количество предметов сантехники должно оставаться неизменным.

Планируя увеличить количество единиц сантехники, например, дополнительно установить биде или душевую кабинку, поставить такие тяжелые конструкции как ванна-джакузи, понадобится получить техническое заключение, профессионально составленный проект перепланировки.

В целом, согласовать подобные изменения не составляет труда. В большинстве случаев удается обойтись эскизом, который представляет собой копию изначального плана квартиры с внесением правок красными линиями. Чтобы получить одобрение, надо подать пакет документов в жилинспекцию либо архитектурный отдел. Вам нужно предоставить:

• техпаспорт жилья;
• эскиз, по которому будет проводиться перепланировка;
• документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь;
• письменное согласие прописанных жильцов, если речь идет о муниципальном объекте.

Процедура проводится быстро и результативно, не предполагает каких-либо проблем. Разбираясь, как узаконить перепланировку по совмещению ванной и туалета, многие задаются вопросом относительно того, насколько срочно это нужно сделать. По сути, согласование понадобится только при продаже квартиры. Но важно понимать, что, если факт самовольной перепланировки без разрешения будет выявлен, вам придется заплатить штраф.

Чтобы избежать неоправданных трат, лучше все-таки провести ремонт так, как положено, и согласовать изменения с уполномоченными органами.

Когда согласование требуется обязательно

Есть более серьезные варианты перепланировки по совмещению ванны с туалетом или другие идеи, когда согласование с соответствующими организациями и наличие профессионально составленного проекта являются обязательными условиями. К ним относят такие случаи:

• расширение санузла. Подразумевается увеличение площади за счет нежилых помещений;
• перенос санузла. Речь идет о работах, затрагивающих иные нежилые помещения;
• перемещение сантехники на присоединенный участок;
• снос стены между помещениями и перенос выхода из санузла;
• установка разделительной стены в санузле с переносом выхода;
• монтаж дополнительного сантехнического оборудования;
•  замена крупной сантехники на более тяжелые варианты.

Для таких изменений, ввиду крупных масштабов, требуется составление проекта в обязательном порядке. При этом, его разработку следует доверять квалифицированным специалистам, имеющим действующую лицензию и другие разрешительные документы, позволяющие вести деятельность в данном направлении. Только в такой ситуации удастся избежать вероятных проблем с получением разрешения.

Имея на руках проект по перепланировке с объединением ванной с туалетом, вам необходимо утвердить его в Пожарном надзоре, Ростехнадзоре, Роспотребнадзоре и других органах, в чьей компетенции находится такая работа. Обращаться надо в инстанции, отвечающие за те сети, в которые вы вносите изменения. Далее с документацией и проектом нужно идти в жилищную инспекцию или архитектурно-строительный отдел.

Здесь вы сможете согласовать запланированные изменения и приступить к ремонтным работам. По завершении ремонта надо вызвать специальную техническую комиссию. Ее представители сверят проект и результат. Если все находится в соответствии, нарушения отсутствуют, вы получите акт ввода в эксплуатацию объекта. Также будет выдано техническое заключение. С этими документами обратитесь в БТИ, чтобы получить новый план и техпаспорт квартиры. Завершающий этап – оформление новых документов в Росреестре.

Когда узаконить перепланировку не получится

Есть ситуации, когда изменение планировки является недопустимым и вы не получите официальное разрешение на ее проведение. Данный момент регламентируют нормы СанПиН 2.1.2.2645-10, Постановление правительства № 508 и СНиП 31-03-2003. Это касается следующих идей:

• расширение санузла за счет использования части жилых пространств. Провести такую работу можно, только если под помещением, получившимся после ремонта, будут исключительно нежилые пространства этажом ниже. То есть, идею могут рассматривать исключительно жильцы первых этажей. Также разрешены такого плана работы владельцам двухуровневых квартир;
• выводить дверь из санузла в кухню или спальню. Исключение – еще один туалет в квартире;
• демонтаж шахт вентиляции или монтаж в них встроенной мебели. В статье 36 ЖК РФ указано, что шахты относятся к общедомовому имуществу, поэтому сами жильцы не могут использовать их для собственных целей.

Разобравшись с вопросом относительно того, считается ли совмещение санузла перепланировкой, важно учитывать всю приведенную информацию при планировании ремонтных работ. Это поможет провести качественный и результативный ремонт, сделать это быстро и без проблем. Также вам удастся избежать проблем, связанных с получением разрешения. Ведь если в проекте будут иметь место запрещенные нормами изменения, его просто не утвердят.

Получится, что время и деньги были потрачены зря. Безусловно, если вы будете пользоваться услугами опытных проектировщиков, они обязательно озвучат все важные моменты, обозначают идеи, которые доступны для реализации, исключив неоправданные решения. Теперь вы знаете все о совмещении санузла: перепланировка это или нет, какие идеи можно реализовать, а какие запрещены, в каких ситуациях следует согласовывать планируемые работы.

 

 

Объединение туалета и ванной

Наверное, наиболее распространенным мероприятием в перепланировках на сегодняшний день является объединение ванной и туалета. В наших проектах, в четырех из пяти точно, встречается данное изменение. 

Мероприятие популярное и весьма рациональное, направленое на расширение площади и борьбу с теснотой, особенно в малогабаритных квартирах, где площадь ванной и туалета по отдельности предельно мала.

Считается ли перепланировкой объединение ванной и туалета?

В процессе консультирования наших клиентов, мы часто слышим одни и те же вопросы, требуется ли разрешение на объединение туалета с ванной, надо ли согласовывать объединение ванной и туалета? Существует ошибочное мнение, что демонтаж

ненесущей перегородки между ванной комнатой и санузлом не относится к перепланировке, поэтому и получать разрешение на проведение таких изменений не нужно. Сразу хотим отметить, что самовольное объединение ванной комнаты и туалета не допускается. Что же в таком случае необходимо? Нужно полное согласование объединения ванной и туалета.

Как согласовать объединение ванной и туалета?

Как и для любой перепланировки, собственнику необходимо подготовить пакет документов, который всегда стандартен, отличие лишь в типе здания (например, старый дом-памятник или новостройка) и форме собственности (личное или арендованное жилье, в ипотеке или без каких-либо обременений), что подразумевает подготовку дополнительных документов.

Для оформления разрешения на объединение ванной и туалета все собранные бумаги передаются лично или через посредников (специалистов по согласованию перепланировок, работающих по

доверенности) в МФЦ, откуда их перенаправят в Мосжилинспекцию.

 

Сразу скажем, что сейчас такую перепланировку согласовать по эскизу, как это можно было сделать раньше, уже не получится. Обязательно нужен проект перепланировки от лицензированного архитектурно-проектного бюро, типа нашего.  

Дело в том, что обязательным условием перепланировки мокрых зон квартиры, является проведение работ по укладке гидроизоляционного слоя, что должно быть отражено в проекте перепланировки. Кроме того, в Москве помимо проекта требуют разработку технического заключения.

 Ведь если производится замена сантехнического оборудования (крупногабаритной ванны), это может создать дополнительную нагрузку на перекрытия, а, значит, нужны дополнительные инженерные расчеты.

Варианты объединения ванной и туалета

Стандартное объединение ванной и туалета путем демонтажа ненесущей части стены между помещениями без последующего расширения. В этом случае просто демонтируется ненесущая перегородка между помещениями или сантехническая кабина, укладывается гидроизоляция, заменяется и перестанавливается сантехника. Демонтировать вентиляционные короба и шахты при такой перепланировке строго запрещено.

 

Объединение ванной и туалета + расширение помещения на нежилую площадь. Очень часто в кирпичных и панельных домах данное мероприятие реализуют при переносе входа на кухню в жилую комнату, а старый проем на кухню закладывают, после чего остается пустой коридор. Помимо коридора это может быть встроенный шкаф, кладовая и прочие подсобные помещения. Расширение мокрых зон также требует обязательной разработки проекта перепланировки и оформления актов скрытых работ на гидроизоляцию по факту проведения работ.

Примеры объединения ванной и туалета с расширением на нежилую площадь:

Объединение туалета и ванной с расширением на жилую площадь или перенос санузла в кухню или жилую комнату. Такая перепланировка практически во всех случаях запрещена, за исключением некоторых условий, которые не гарантируют получение разрешения жилищной инспекции, но потенциально реализуемы.

Исключением является вариант, когда квартира находится на первом этаже, либо этажом ниже расположено нежилое помещение (магазин, салон и т. д.). Однако, жилищная инспекция очень скептически относится к подобным изменениям. С проектом такой перепланировки можно ознакомиться здесь.

Примеры объединения ванной и туалета

Предлагаем вашему вниманию несколько разработанных нами проектов перепланировки с объединением туалета и ванной. Все эти проекты были согласованы с жилищной инспекцией города Москвы.

Ремонт с объединением ванной и туалета в доме серии П-68 (на плане до перепланировки ванная — 6, туалет — 5)

Объединение ванны и туалета в кирпичном доме (на плане до перепланировки ванная — 3, туалет — 4)

Объединение ванной и туалета в хрущевке (на плане до перепланировки ванная — 5, туалет — 4)

Объединение ванной и туалета в панельном доме (на плане до перепланировки ванная — 5, туалет — 6)

Если вы планируете ремонтные работы, в том числе перепланировку квартиры с объединением ванной и туалета, мы готовы предоставить свои услуги по разработке проектной документации и согласованию ее в жилищной инспекции. Для уточнения деталей и получения бесплатной консультации обращайтесь по телефонам. Свои вопросы о том, как узаконить объединение ванны и туалета, и о стоимости работ можно отправлять к нам на сайт. 

Другие наши проекты перепланировок по объединению ванной и туалета:

Проект перепланировки с расширением санузла

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии II-14

Расширение санузла в трехкомнатной квартире II-49Д

Бесплатная консультация

Максимonline

консультант по перепланировкам

Новые вопросы:

Гульнара Залеева — 25 Сен 2022 / 12:09

Добрый день! У меня узаконена Перепланировка коммерческого помещения свободного назначения, находящегося на 2 этаже. Под моим поме…

Наталья — 14 Сен 2022 / 11:16

Здравствуйте! Необходимо согласовать сделанную перепланировку 3к квартиры в серии дома П44Т/17 ( проем в несущей стене) Когда дела. ..

Смотреть все вопросы

Перепланировка ванной комнаты и санузла, что можно делать и нельзя

Небольшой туалет или ванная – проблема большинства домов, построенных в период с 1950 по 2000 годы. Владельцы квартир нередко задумываются о перепланировке ванной комнаты и санузла – их разделении или расширении, — но часто допускают критические ошибки, которые делают процедуру незаконной и даже опасной.

Чтобы избежать этого, на этапе планирование нужно ознакомиться с законодательной базой и выяснить, как именно можно проводить изменения, а от каких планов придется отказаться.

Содержание

• 1 Что можно делать и нельзя
  • 1.1 Запрещенные изменения
  • 1.2 Особенности согласования перестройки
  • 1.3 Когда нужен эскиз, а когда – проект
  • 1.4 Допустимые изменения в ванной и уборной
• 2 Совмещение санузла и ванной комнаты
  • 2.1 Особенности планировки в домах разного типа
  • 2.2 Особенности разделения санузла
• 3 Замена ванны на душевую кабину
• 4 Перенос ванны или унитаза в другое место
  • 4. 1 Особенности установки дополнительного оборудования
• 5 Увеличение ванной комнаты за счет комнаты или коридора
  • 5.1 Объединение ванной и части жилой комнаты
  • 5.2 Увеличение ванной за счет коридора
• 6 Когда объединение ванной и туалета запрещено или нежелательно
• 7 Обустройство гидроизоляции, пола и выхода
  • 7.1 Перепланировка с затрагиванием шахт
• 8 Что делать после перепланировки

Что можно делать и нельзя

В кирпичном или панельном доме можно проводить определенные изменения, касающиеся санузла. По закону, допустимо следующее:

• Устранение перегородки. С помощью этого действия можно существенно увеличить полезную площадь ванной и туалета: появится возможность установки более крупной душевой кабины или ванны, можно будет поставить дополнительную мебель или оборудование.
• Использование нежилого пространства для увеличения площади санузла. Подразумевается увеличение размеров комнаты для водных процедур за счет коридора или встроенного шкафа, кладовой комнаты.
• Изменение положения санузла. В этом случае допускается полная или частичная перепланировка помещения, но только тогда, когда по классической планировке санузел находится над нежилой площадью соседей снизу. Полный перенос гигиенической комнаты нужно согласовывать по закону с обязательной гидроизоляцией пола и переоборудованием вентиляции.

Чтобы перепланировка туалета была законной, ее необходимо согласовывать с коммунальными службами и жилищной инспекцией.

Запрещенные изменения

Владельцы не могут планировать перепланировку санузла в квартире, если она затрагивает хоть один из следующих аспектов:

• Использование жилого помещения для увеличения ванной. Закон запрещает расширять или перемещать санузел над жилой зоной соседей, что связано с опасностью затопления.
• Дверь, выходящая в кухню или спальню из санузла. Единственное исключение – это дом инвалида, либо наличие второй ванной комнаты, планировка которой полностью соответствует законодательным нормам.
• Вентиляционные шахты используются неправильно. Если планировка предполагает монтаж в ванной комнате полочек или другой мебели, а также искусственное сужение или перемещение шахты, то это запрещено законом.

Незаконная перепланировка ванной затрагивает, в первую очередь, права соседей и нормы безопасности. А это ведет к чрезвычайным ситуациям и нарушению безопасности.

Особенности согласования перестройки

Владелец жилья может пойти двумя путями для согласования перепланировки:

1. Простой способ. Если изменения затрагивают только снос перегородки без увеличения площади, отводимой под санузел, то достаточно потратить небольшое количество времени для посещения БТИ. Собственник составляет эскиз или проект мероприятий, а после в соответствующей структуре вместе с сотрудниками убирает в плане квартиры перегородку. Положение сантехники при этом остается прежним.
2. Если требуется изменение положения ванны или увеличение площади. Перенос раковины, унитаза или ванны возможен только в том случае, если система отведения жидких отходов остается нетронутой. Изменение места ванны считается серьезным вмешательством в планировку квартиры. Если требуется увеличение площади санузла, то подготавливают полный пакет документов: проект изменений, согласие всех собственников квартиры, паспорт на квартиру, а также паспорт собственника, документы, подтверждающие право на владение жильем.

Во втором случае требуется создание комиссии, которая проведет оценку предстоящей перепланировки, выявит несоответствие законодательным нормам. Если нарушения отсутствуют, собственник получит разрешение на ремонт. Также после проведения работ комиссия должна убедиться, что ремонт выполнен в соответствии с ранее представленным эскизом или проектом.

Когда нужен эскиз, а когда – проект

Составление эскиза или проекта – параметр, который зависит от сложности предполагаемых работ. Владелец квартиры не может выбирать по собственному желанию тип организации предполагаемого проекта.

Важно! Эскиз может использоваться только тогда, когда изменения не затрагивают существенной перестройки площади. Этот тип схематического изображения используется в основном при переносе сантехники внутри площади, а также при сносе перегородки. Можно использовать эскиз и в том случае, когда планируется смещение дверного проема.

Капитальный ремонт, который может нести опасность для соседей, должен сопровождаться подготовкой проекта. Эскиз же относят на согласование в БТИ, при этом сбор комиссии не требуется – одобрение проходит по упрощенной схеме.

Если квартиру не будут продавать в ближайшее время, то согласование можно отложить, но следует помнить о том, что обнаружение изменений сотрудниками БТИ без внесения в техпаспорт предполагает штраф.

Если перепланировка предполагает изменение площади уборной, перенос крупной сантехники, раковины, то требуется составление полноценного проекта. После этого он проходит одобрение и еще раз проверяется после реализации. Если строго соблюдать советы и рекомендации, то ошибок и незаконных действий можно избежать.

Допустимые изменения в ванной и уборной

Согласно закону, перепланировка ванной комнаты возможна в следующих направлениях:

• Совмещение. Если ванная и туалет занимают мало пространства, что затрудняет их удобное использование, то можно устранить перегородку для выделения пространства. Однако этот вариант допустим не всегда.
• Разделение. Простой способ перепланировки, требующий установки небольшой перегородки. Как и первый способ, не относится к процедуре капитального ремонта.
• Расширение. Полноценное, масштабное изменение ванной комнаты с использованием дополнительного нежилого пространства (коридора или кладового помещения).
• Изменение положения двери. Часто эта процедура используется при перепланировке в домах советского периода. Если перенести дверь, то можно выделить много полезного пространства, например, для установки раковины или стиральной машины.
• Перенос санузла. Закон разрешает переносить унитаз в любое место, соответствующее требованиям СНиПа. Чаще всего перепланировку с перемещением сантехники (ванны, раковины, унитаза) используют в больших квартирах и частных домах.

Владелец квартиры должен руководствоваться личными предпочтениями и удобством использования санузла, но не должен забывать о законодательных нормах и правилах одобрения эскиза или проекта перепланировки.

Совмещение санузла и ванной комнаты

Самый популярный способ перепланировки санузла – его объединение с ванной комнатой. За счет увеличения площади владелец квартиры может добавить новую мебель и другие предметы в уборную.

Важно! Перегородка между санитарными отделами легко поддается сносу и в 99% случаев не является несущей. Поэтому процедура ее сноса считается простой и не требует существенных разрешений и долгого изучения эскиза в БТИ.

Убрав перегородку, владелец получает возможность для комфортного размещения в уборной стиральной машины, большой ванны или душевой кабины. Вот, какие преимущества дает эта процедура:

• устранение дверного проема одного из помещений существенно расширяет возможности планировки санузла – предметы размещаются удобнее;
• во многих домах коммуникации санузла занимают большое пространство и крайне неудобны в использовании. Перепланировка позволяет избавиться от этого дискомфорта;
• можно сэкономить на облицовке стены и установке дополнительной двери.

Если перепланировка дает возможность установки двери, открывающейся наружу, то это экономит еще больше места и повышает функциональность помещения.

Особенности планировки в домах разного типа

В хрущевках перегородка в уборной никогда не бывает несущей, поэтому ее устранение не несет опасности для соседей снизу или сверху. В панельных домах ситуация несколько отличается.

В некоторых постройках перегородка в уборной выполняет несущую функцию, поэтому еще на этапе планирования необходимо убедиться, используя техпаспорт, в наличии возможности устранения стены между туалетом и ванной.

Перепланировка санузла может осложняться еще и тем, что в панельном доме перегородка состоит из армированного бетона. Его сломать намного сложнее, чем кирпичную стену. Для демонтажа потребуется болгарка, подпорки и предельная аккуратность – без соблюдения технологии слома стены высок риск ее обрушения.

Особенности разделения санузла

Разделить туалет, душевую кабину и ванну можно разными способами. Самый кардинальный из них – постройка кирпичной стены. Для этого нужно учесть следующие требования:

• создают дизайн и согласовывают его в БТИ;
• изучают положение водопроводных труб и переносят их при необходимости, а также изменяют положение сантехники и счетчиков;
• потребуется установка дополнительного дверного проема для туалета или ванной.

Вместо кирпичной стены можно использовать современные методы разделения пространства: установка стеклянной панели или декоративной стены, использование складной ширмы или расстановка предметов мебели для гармоничного разделения пространства.

Все эти способы считаются достаточно функциональными и не требуют капитального вмешательства в коммуникации. Строительство дополнительной кирпичной стены может осложняться еще и тем, что несет существенную нагрузку на перекрытия.

Замена ванны на душевую кабину

Многих владельцев квартир ставит в тупик перепланировка ванной комнаты без разрушения или возведения стен – только с изменением положения унитаза, ванны и душевой кабины. Перемещение сантехнических приборов внутри помещения без строительства возможно только в определенных случаях.

Так, если в техническом плане БТИ приборы отмечены, то изменение их положения нужно согласовывать согласно п. 1 Приложения Постановления Правительства (в разных городах могут отличаться). Для их переноса требуется составление эскиза.

Чаще всего БТИ отмечает в плане положение раковины, душа, ванной и унитаза. Если владелец квартиры хочет убрать ванну и поставить кабину душа, то ему нужно обратиться в БТИ и согласовать этапы изменений. А вот перенос полотенцесушителя или установка стиральной машины не требуют такого согласования и в планах БТИ не отмечаются.

Перенос ванны или унитаза в другое место

Так как раковина и ванна требуют трубы диаметром 50 мм с уклоном от 2 до 4 градусов, то их перенос не доставляет существенных проблем (будь то панельный или кирпичный дом). Правильная установка сантехники обеспечивает естественное устранение жидких отходов.

Важно! Прокладывание канализации без уклона приведет к тому, что вода будет застаиваться. Это приводит к засорам и постоянному присутствию неприятных запахов.

Изменение положение унитаза несколько сложнее, так как ему нужна труба крупного диаметра – 10 см. При этом важно помнить о том, чтобы она также располагалась под наклоном. Осложняет процедуру переноса наличие «колен» (углов) в трубе. Важно помнить о гигиенических нормах: унитаз всегда устанавливают парно с раковиной, либо раковину с ванной (хотя этот способ используется реже).

Особенности установки дополнительного оборудования

Такие детали уборной, как полотенцесушитель, стиральная машина, сушильный шкаф устанавливают в соответствии с определенными требованиями логики и удобства.

Так, полотенцесушитель должен находиться рядом с коммуникациями воды, иначе это приведет к изменению циркуляции воды и общему снижению ее температуры. Конечно, если устанавливается электрический полотенцесушитель, то этого требования можно не придерживаться.

Совет! Выбирайте модели сушителей без множества тонких деталей и сужений, иначе вода в них будет плохо циркулировать. К тому же, со временем в узких местах скапливается накипь и другие загрязнения, которые приведут к резкому сужению протока.

Лучше всего остановить выбор на сушителе, размер которого равен 60 на 80 см. Электрический полотенцесушитель можно выбирать любого типа – главное не переборщить с размерами, иначе в уборной будет слишком жарко. Подключение стиральной машины требует подвода холодной воды и канализации, но эти процедуры не требуют согласования.

Увеличение ванной комнаты за счет комнаты или коридора

Чтобы перепланировка ванной была законной, важно учитывать требования законодательства. Многие владельцы квартир задумываются о расширении площади за счет коридора или жилой комнаты. Но далеко не в каждом случае это возможно.

Объединение ванной и части жилой комнаты

СанПиН запрещает использовать жилые комнаты для расширения ванны и туалета, но только в том случае, если они оказываются над жилой комнатой или кухней соседей внизу. Увеличение уборной за счет жилого помещения возможно в двухуровневых квартирах, если они находятся над кухней на первом уровне.

Перемещение ванной комнаты при перепланировке за счет использования кухни или жилого помещения невозможно в обычных квартирах, и никаких исключений здесь быть не может. Данный запрет, при этом, не распространяется на прачечную, в которой устанавливается сушилка и стиральная машина, а сантехника типа унитаза или раковины отсутствует.

Следовательно, запрещено переносить ванну и туалет в кухню, а также оборудование дополнительной уборной на территории кухни. Перенос ванной за счет использования жилой комнаты, находящейся над хозяйственным помещением или подвалом (на 1 этаже) возможно, так как никакие нормы не нарушаются.

Увеличение ванной за счет коридора

Не существует запрета на перенос ванны и туалета, если при этом задействуются нежилые помещения: коридор, кладовка, подсобка, встроенный шкаф. Согласовать такую перепланировку можно в БТИ. Если на территории нежилого помещения планируется организация дополнительного санузла, то это также допустимо.

Единственная проблема заключается в том, что для организации дополнительной уборной требуется прокладка канализаций вдоль стен. Для этих случаев предусмотрен монтаж специальных насосов, которые отводят канализацию из любого места.

Когда объединение ванной и туалета запрещено или нежелательно

Существуют нюансы, при которых перепланировка туалета и ванной комнаты считается нежелательной, но не запрещенной законодательно:

• Наличие большого количества человек в семье. Утром и вечером члены семьи будут скапливаться в очередь для посещения туалета или душа. Раздельное помещение в этом случае будет удобнее.
• Совмещение ванной и кухни. Если объединить уборную, то это приведет к скоплению неприятных запахов, которые смогут проникнуть в кухню даже при наличии качественной вентиляции. Использование освежителей воздуха не исправит ситуацию, так как на кухне постоянно будет пахнуть бытовой химией.
• Радикально настроенные пожилые люди в семье. Не все члены семьи, привыкшие к советским разделенным уборным, считают совмещенную ванну и туалет удобным и правильным решением. В некоторых случаях лучше отказаться от ссор и оставить ванну и туалет разделенными.

Любой проект перепланировки нужно обсуждать со всеми членами семьи, иначе это может привести к раздорам и постоянным конфликтам.

Обустройство гидроизоляции, пола и выхода

После каждой перепланировки важно учесть обустройство полов в санитарном узле. Первое, что необходимо сделать, — это продумать гидроизоляцию, особенно при увеличении площади. Сначала владелец квартиры демонтирует старые полы, а затем проводит их гидроизоляцию в соответствии с законодательством.

Важно! Установка новой гидроизоляции требует оформления акта на скрытые работы – его подписывает специалист авторского надзора и строитель, либо сотрудник управляющей компании при самостоятельном ремонте.

Гидроизоляция бывает рулонной и обмазочной. Чаще всего используют второй вариант, так как он проще и не несет существенной нагрузки на перекрытия. Рулонная изоляция требует выравнивания полов стяжкой.

Обмазочная изоляция считается более герметичной и надежной, не требующей слоя стяжки. Уровень пола в уборной должен быть на 15-20 мм ниже уровня чистого пола в смежных помещениях. Также в СНиП есть требование об установке разделяющего порожка.

Что же касается создания выхода из уборной в спальню, то здесь тоже есть свои требования. Так, в СанПиНе прописан запрет на оборудование помещения с унитазом и душем или ванной выходом в жилую комнату. При этом можно делать вход из спальни, если есть дополнительное помещение с унитазом и раковиной, вход в которое оборудован из коридора.

Таким образом, при наличии в квартире только одной уборной с унитазом вход в нее не может осуществляться через спальню или кухню. Если же помещения два, то одно из них может выходить в жилое помещение или кухню.

Перепланировка с затрагиванием шахт

Вентиляция и канализация оборудованы в строгом соответствии с законом, поэтому их изменение требует разрешения. Использовать это пространство можно только после сбора подписей собственников жилья. Многие специалисты дают совет не затрагивать эти пространства, не являющиеся собственностью владельца квартиры, так как трудозатраты окажутся несоответствующими полученной пользе.

Что делать после перепланировки

Когда владелец квартиры выполнит ремонт, он должен обновить технический паспорт:

1. На дом вызывают инспектора Жилищной инспекции.
2. Владелец получает акты скрытых работ от строительной компании, которая занималась ремонтом.
3. Хозяин квартиры получает акты, подтверждающие переустройство, у инспектора.
4. На дом вызывают техника БТИ для проведения замеров помещения.
5. Через некоторое время БТИ выдает новый паспорт.

Перепланировка ванной комнаты и туалет – сложный, но вполне выполнимый процесс. Если найти опытного подрядчика, ответственно подходящего к строительству, либо досконально изучить все вопросы касательно перепланировки, то можно без лишних нервов и затрат времени согласовать план и получить разрешение.

Важно помнить о том, что снос перегородки и изменение положения некоторых деталей сантехники возможно в упрощенном порядке. А вот увеличение уборной или ее частичный перенос – более сложная процедура, требующая полного прохождения инспекции БТИ и составления пакета документов.

Расширение санузла или ванной на жилую комнату в квартире

• Перепланировка ванной представляет собой, один из основных типов квартирной перепланировки.
• Но установленные СНиПами и законодательством РФ, нормы регулирующие данный тип перепланировки имеют множество нюансов.
• Обратим на них внимание и рассмотрим подробнее.

Проект перепланировки ванной

Перед началом переноса или обустройства новой ванной необходимо получить разрешение, которое в свою очередь выдается на основании соответствующего проекта.

1. Для расширения ванной хотя законодательно разрешения и не предусматривается, но для производства предусмотренной законодателем гидроизоляции, необходимо будет изменять конструкцию полов, что в свою очередь невозможно без установленной документации.

В подборе проекта поможет фото перепланировок ванной, просмотрев которые можно представить желаемый результат. Вся документация по проекту обязательно выполняется уполномоченной организацией.

Расширение ванной за счет кухни или жилой комнаты

В жилище запрещается перепланировка санузла и ванной, когда они будут находиться над кухней либо комнатой нижней квартиры. Исходя из этого данный вариант неприемлем и по закону согласован быть не может.

• Данное правило не касается двухъярусной квартиры, в которой ванная комната может располагаться над кухней, находящейся на нижнем уровне.

Расширение ванной за счет нежилых помещений

Законодательством не предусмотрен запрет на увеличение площади ванных комнат используя при этом помещения, относящиеся к категории нежилых (кладовые, подсобки, встроенные шкафы, коридоры и т.п.).

Читайте здесь:   Синяя ванная комната — 50 фото красивого и нежного дизайна

Согласование такого расширения не доставит хлопот, перепланировку можно выполнить вплоть до создания дополнительной ванной. Примеры решений можно посмотреть на фото перепланировки в ванной комнате, что позволит выбрать собственный оптимальный вариант.

Гидроизоляция полов в ванной

Нормативные акты, регулирующие проведение перепланировки, вменяют в обязанность производство гидроизоляции полов в переделанной ванной комнате. Указанная процедура проводиться путем замены старого пола на пол с гидроизоляцией.

Это фиксируется актом производства скрытых работ и заверяется уполномоченными лицами. Гидроизоляция полов подразделяется на рулонную и обмазочную, причем последняя более распространена, так как не требует укладки выравнивающей стяжки.

Установленные законодательством нормативы, регламентируют так же разницу уровня пола между смежными с ванной помещениями. В последней пол должен быть ниже на 15-20 мм, если уровни равны нужно будет установить разделяющий порог.

Ванная комната с выходом в спальню

Перепланировка ванной комнаты если в ней отсутствует унитаз, после которой вход в нее будет находиться в жилой комнате либо кухне, законодательно не регламентируется, соответственно особого разрешения не требует.

Расширение за счет шахт и перенос ванной

В ванных и туалетах зачастую находятся шахты предназначенные для вентиляции и проведения канализационных линий. Зачастую они по мнению владельца квартиры могут быть уменьшены, в целях получения полезной площади.

Нормативными актами уменьшение либо демонтаж каналов вентиляции не разрешены. Хотя о канализационных каналах законодательство умалчивает, то есть на прямую не запрещает их переделку, существует несколько нюансов при их переделке.

1. В площадь квартиры площадь указанных шахт не входит, а значит не является собственностью хозяина квартиры и будет признана общедомовой собственностью.

Для присоединения последней, потребуется согласие других жильцов дома, оформленное установленным образом. Соответственно для присоединения нескольких десятков квадратных сантиметров потребуется оформить кучу бумаг.

При перепланировке ванной и туалета, путем установки новой ванной или замещении ее на душевую кабину, необходимо помнить о планах жилья. На них не указана модель ванной, а значит замена на новую находящуюся на том же месте разрешения не требует.

Но смена расположения сантехнических приборов, удаление или добавление новых влечет за собой изменение плана, а соответственно требуется согласование.

Так же разрешения требует смена ванной на душевую кабину и наоборот, так как они на планах отмечаются, как отличные друг от друга приборы.

Не требуется разрешения на перенос или установку приборы, не указанные в плане, такие как полотенцесушитель или стиральная машина.

 Учитывая, что идеи перепланировки в ванной не знаю границ, можно сказать, что она потребует времени, сил и знаний. Принимая во внимание, что разрешительная документация должна быть составлена сертифицированными организациями, наилучшим вариантом будет предоставить ее оформление профессионалам.

Фото идеи перепланировки ванной

Источник: https://mystroyinfo.ru/pereplanirovka-vannoj/

Перепланировка ванной, туалета и совмещенного санузла. Основные принципы с примерами

Маленький санузел с неудачно расположенным стояком, и занимающей значительную площадь вент. шахтой – довольно распространенное явление, как в старом фонде, так и в новостройках.  Однако сделать санузел комфортнее вполне возможно, если знать несколько правил и принципов его перепланировки. Для начала стоит оценить те ресурсы (ценные квадратные метры), которые есть в вашей квартире и которые можно использовать для расширения санузла.

Объединение туалета и ванной комнаты

Совмещать, не задумываясь, ванну и туалет можно лишь при наличии второго гостевого санузла. В остальных случаях стоит подумать дважды. Так, если в квартире проживает один или два человека, то вполне приемлемо объединить ее с туалетом.

Пожертвовав санузлом, вы получите взамен более просторное помещение. Но если жильцов больше или вы планируете увеличить свою семью, то могут возникнуть проблемы и ненужные споры.

Перед тем как начать перепланировку санузла или ванной, нужно четко понимать размеры будущего помещения и знать габариты сантехнического оборудования.

Пример объединения ванны и туалета с установкой угловой системы инсталляции Viega ECO Plus в доме типовой застройки

Если вы не планируете увеличение ванной комнаты за счет прилегающих территорий, то объединение типовых санузлов целесообразно при замене ванной на душевую кабину, в остальных случаях комфортная расстановка сантехнического оборудования практически невозможна (примеры расстановки сантехники в раздельном и совмещенном санузле).

Расширение ванны за счет коридора

Обычно ванну можно увеличить за счет объединения её с коридором, полностью или частично зависит от конкретной планировки. Вариант полного объединения возможен лишь в том случае, если коридор не является проходным.

Объединение типового санузла и его расширение за счет коридора

Чаще всего ванну можно расширить ненамного и для этого достаточно просто передвинуть одну стену. Иногда даже двадцать сантиметров могут существенно увеличить функциональность ванной комнаты, но необходимо помнить, что расширение ванны возможно лишь за счёт нежилых помещений, иначе возникнут серьёзны проблемы с согласованием перепланировки вашего санузла.

Пример перепланировки санузла в квартире для пожилой пары

Объединение санузла и его расширение за счет коридора.

План до перепланировки

План после перепланировки 

Пример перепланировки типового санузла в панельном доме

Перепланировка и объединение санузла за счет коридора в типовом панельном доме. Перенесен проход в кухню, центральная комната стала проходная.

План  санузла до перепланировки и расширения 

План совмещенного санузла после перепланировки и расширения

Согласование перепланировки санузла

Любую перепланировку санузла необходимо официально согласовывать в надзорных органах! Помимо этого необходимо сделать качественную гидроизоляцую,  причем силами квалифицированных рабочих, имеющих лицензию. А если вы планируете расширить туалет, а соответственно и «мокрую зону», то, как правило, необходимо получить еще и согласие жильцов снизу.

Статью подготовила Зоя Ти.

 Статьи по теме “Дизайн ванной комнаты и туалета”

Источник: https://www.live-design.ru/planning-bathroom2/

Как расширить ванную комнату: 4 эффективных приема в 2020 году

Что помещается в вашу ванную комнату? Только ванная и умывальник? Если да — то эта статья для вас. Мы расскажем, как визуально (или физически) увеличить ванную комнату и дадим несколько полезных советов от дизайнеров и архитекторов.

Первое, что может сделать владелец небольшой ванной комнаты – попытаться ее расширить визуально. С помощью такого решения можно повысить удобство использования комнаты при небольших затратах. Для решения такой задачи достаточно правильно выбрать отделочные материалы.

Если помещение не позволяет изменить размеры ванной комнаты, то пойдите на небольшую хитрость – увеличьте освещение этой части квартиры. В многоквартирных домах невозможно установить в такой комнате окно и увеличить естественное освещение. Такой способ актуален только в частных загородных домах. В квартирах решать этот вопрос придется за счет искусственного освещения.

Чтобы ваша комната для водных процедур стала больше, нужно расставить источники света так, чтобы они освещали все пространство комнаты равномерно. Для этого можно воспользоваться несколькими приборами: настенными бра, потолочными светильниками и т. п. Комната, в которой будет много света, визуально увеличит свои размеры.

Маленькие комнаты кажутся больше, если их стены и потолок отделаны светлыми материалами. Сегодня такой подход применяют не только для ванных, но и для любых других небольших помещений. На фоне белоснежных стен яркие полотенца, полочки с флаконами и другие аксессуары будут смотреться очень выгодно и необычно.

Важно! Не переусердствуйте с акцентами — это будет выглядеть аляповато и неуместно.

Белый цвет стен выгоден не только для визуального увеличения пространства. На белой плитке будут незаметны разводы, которые остаются от капель воды. В качестве основного цвета используйте белую или бежевую плитку. Боитесь, что после такого ремонта интерьер станет слишком простым? Отделайте одну из узких стен контрастным цветом.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включеноВ стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
• Без вашего участияПосле согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
• Цена известна заранееСтоимость ремонта фиксируется в договоре.
• Фиксированный срок ремонтаРемонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Если вы выбрали для облицовки стен в ванной кафельную плитку, то остановитесь на такой, которая обладает небольшим размером. Также важен и способ ее укладки. Ощущение увеличения перспективы хорошо передает мозаичная плитка. Обратите внимание на марокканский или арабский стили.

Важно! Мозаика открывает перед дизайнером широкое поле для реализации идей. Использование такого материала позволит вашей ванной комнате преобразиться до неузнаваемости.

Эффект зеркал трудно переоценить. Они способны сделать любое помещение больше. Но, конечно, добиться такого эффекта одним небольшим зеркалом над раковиной не получиться. Закажите зеркало от пола и до потолка. Можно всю стену, где установлена раковина, замостить зеркальной плиткой. Хорошего эффекта можно добиться, если установить в комнату высокий шкафчик с зеркальной дверцей.

Важно! Зеркала имеют множество плюсов. Но за ними необходим надлежащий уход. На стеклянной поверхности будут видны капли брызг, жирные следы от пальцев и другие загрязнения.

Визуально расширить ванную комнату не проблема, но многие хотят добиться и физического увеличения размеров этого помещения. Существует несколько решений этого вопроса, которые разрешено использовать в квартирах типовой планировки.

Самый простой, легкий и популярный способ увеличения размеров ванной – объединение ее с туалетом. Это можно сделать только в том случае, если между этими помещениями нет несущей стены. Чаще всего между ними размещается обычная перегородка, которую можно легко демонтировать.

Важно! Любой демонтаж, в том числе и перегородок, должны выполнять профессионалы. Нужно соблюдать технику безопасности и иметь специальное оборудование.

После сноса перегородки вы получите более просторную комнату. Здесь хватит места для размещения большой ванны или душевой кабины, унитаза, умывальника и даже стиральной машины.

Если и этой площади вам не хватает, то можно ее увеличить еще больше за счет кладовки (если она пристроена к ванной комнате) или коридора. Последний вариант часто применяется владельцами небольших квартир. Если вы решили воспользоваться несколькими квадратными метрами коридора, не забудьте провести надежную гидроизоляцию пола.

В нормативе СаНПиН 2.1.2.2645-10 указано несколько ограничений, которые нельзя нарушать. Если вы хотите увеличить помещение ванной с помощью коридора, то необходимо:

1. Получить согласие на перепланировку в соответствующих органах.

2. Обеспечить проход на кухню из другой комнаты.

Если с решением первой проблемы справиться достаточно легко, то создать новый проход на кухню (после увеличения санузла за счет прихожей основной проход будет закрыт) не всегда возможно. Между этими помещениями может быть несущая стена, изменять параметры которой нельзя.

Увеличивать помещение ванной за счет кухни или других жилых комнат тоже нельзя. По действующим сегодня нормам запрещено, чтобы часть вашей ванной размещалась над жилыми комнатами соседей. Даже если обеспечить надлежащую гидроизоляцию, закон не будет на вашей стороне.

Из действующего СаНПиН становится понятным, что установка ванны в жилых помещениях невозможна. Расширить площадь ванной за счет жилой комнаты возможно, если вы живете на первом этаже и под вашей квартирой никто не живет. Но даже в таком случае возможны нарушения санитарных норм. Поэтому обязательно узнайте о возможности такой перепланировки в Госсанэпиднадзоре.

Важно! Переносить стояки с водопровода, канализации и отопления запрещено.

Перепланировка ванной разрешена только в тех случаях, если это не противоречит законодательству. В любом случае, такая работа должна быть проведена на профессиональном уровне. Демонтаж стен, установка сантехники и освещения — все это требует определенных навыков.

Даже дизайнерские изменения требуют вкуса и знаний. Лучшее, что вы можете сделать — обратиться в компанию, которая занимается комплексным ремонтом.

Профессионалы подскажут, какие материалы стоит выбрать, за счет чего можно увеличить ванную, и проведут все работы без вашего участия (с вашей стороны нужно получить необходимые согласия).

Источник: https://sdelano.ru/stati/kak-rasshirit-vannuyu-komnatu/

Водные процедуры: Как увеличить ванную комнату

Увеличение площади ванной комнаты — второй по популярности запрос после расширения кухни.

Практически каждый собственник квартиры в типовом доме задумывался о расширении или переносе ванной, поскольку размер этого помещения в серийных домах иногда не позволяет даже установить большую ванну или стиральную машину.

Архитектор Руслан Кирничанский рассказал The Village, как можно законно добавить к площади ванной пару квадратных метров.

Руслан Кирничанский

архитектор, автор проекта «Дневник архитектора»

Перепланировки бывают двух видов: согласованные и незаконные. Последствия ремонта также двоякие: вы или будете жить с комфортом, или сделаете непоправимую ошибку, которая приведет к постепенному разрушению дома. Разберем самые распространенные идеи, которые посещают домовладельцев во время ремонта ванной комнаты.

Это не только незаконная, но и технически невозможная перепланировка. Во-первых, жилищными нормативами запрещено организовывать мокрые зоны над жилым пространством. Если под вашей квартирой находится жилая комната, то перенос ванной попросту не согласуют.

Во-вторых, для подачи и забора воды к ванной нужно подвести инженерные коммуникации. И если трубы водоснабжения можно продлить, то для обеспечения слива в трубе канализации необходимо предусмотреть уклон в 2 градуса, в противном случае стоки не будут уходить.

Чтобы сделать такой уклон и скрыть трубу канализации, потребуется поднимать уровень пола.

Располагать мокрые зоны над нежилой частью квартиры снизу можно, но при условии, что сделана качественная гидроизоляция и есть возможность подключения к инженерным сетям.

Стоит учесть, что это технически сложная и дорогостоящая перепланировка, а производить ее возможно только после положительного решения жилищной инспекции.

Для переноса ванной комнаты в бывший коридор потребуется помощь высококвалифицированных специалистов, услуги которых нельзя назвать бюджетными, — сэкономить не получится.

Из-за технических особенностей возведения жилых домов кухни и санузлы часто граничат и имеют общую стену. Логично, что некоторые домовладельцы задумываются о том, чтобы на месте кухни организовать просторную ванную с окном, а кухню перенести, к примеру, в гостиную.

Но это незаконная опция — разрешения на такую переделку получить не удастся. Согласно регламенту, над кухней запрещено организовывать ванную комнату.

Многим этот запрет кажется абсурдным: и кухня, и ванная являются «мокрыми зонами» — в чем нарушение? Проблема в том, что в 60-е годы, когда эти запреты утверждали, технологии строительства были другими — они не обеспечивали гигиеническую защиту кухни, расположенной под ванной комнатой.

Времена прошли, технологии несколько раз сменились, а запреты остались. Как бы то ни было, закон есть закон, поэтому расширить ванную комнату даже за счет присоединения части кухни не разрешается — и это является серьезным нарушением.

Это законная перепланировка, и она носит уведомительный характер: вы производите работы, а после приглашаете сотрудника БТИ, который составляет обновленный план квартиры и вносит изменения в технический паспорт.

В этом случае важно соблюсти размеры и не увеличивать площадь мокрой зоны.

Разделение санузла также допустимо, но необходимо, чтобы перегородка между ванной и туалетом была собрана из легких материалов — важное требование, соблюдать которое нужно, чтобы не нагружать плиту перекрытия.

Когда к санузлу примыкает большой коридор, то допускается расширение мокрой зоны за его счет. Коридоры являются нежилой частью квартиры, и в них разрешено организовывать мокрые зоны.

Когда часть коридора забирается в мокрую зону, нужно предусмотреть возможность нормального прохода в коридоре.

Минимальная комфортная ширина коридора для прохода составляет 90 сантиметров, а средняя ширина коридоров в серийных домах составляет 110–150 см, соответственно, увеличение ванной комнаты на 30–50 сантиметров сделает ее более удобной и позволит без проблем пользоваться коридором.

Собственник может переносить сантехническое оборудование в пределах мокрой зоны, то есть разрешается менять местами унитаз и ванну, переносить водяной полотенцесушитель и так далее. Согласовывать перенос оборудования не нужно — изменения в техпаспорт квартиры вносятся по факту.

Важно учесть, что если вы застраховали свою ответственность и случилась бытовая авария (например, вы затопили квартиру соседей), то страховая компания может отказать в выплате средств на основании того, что расположение инженерного оборудования отличается от плана БТИ. Если обновлять план БТИ вовремя, то непредвиденных трат удастся избежать.

Подключение и перенос инженерных коммуникаций не всегда допустим с технической точки зрения, поэтому, прежде чем производить перенос сантехнического оборудования, важно прояснить систему подключения.

Например, технически сложно переносить унитаз на противоположную стену: потребуется наращивать трубу канализации и обеспечить в ней уклон для естественного слива — в итоге унитаз будет установлен на большой высоте.

Можно попробовать установить насос и не поднимать трубу, но, как показывает практика, насосы очень шумят и часто ломаются.

Нужны ли вам эти проблемы и готовы ли вы постоянно решать их? Перенести раковину и ванну задача более простая, поскольку к ним подключается труба канализации меньшего диаметра (30–36 миллиметров), а обеспечить необходимый уклон такой трубе намного проще.

Перенос водяного полотенцесушителя — стандартная операция, но эти работы стоит доверить вашей управляющей компании: магистраль полотенцесушителя является общедомовым имуществом, и если допустить, что после переноса случится авария, то вся ответственность ляжет на плечи собственника, который произвел самовольный перенос оборудования. После переноса полотенцесушителя требуйте акт произведенных работ от сантехника эксплуатирующей дом организации.

Перепланировка ванной комнаты возможна, но не все идеи следует реализовывать. Важно, чтобы перепланировка была законной и не ухудшала условия жизни собственника и соседей. Понятно, что эти запреты касаются многоквартирных домов: если вы живете в частном секторе, то вы можете устраивать и планировать пространство так, как вам хочется, — например, разместить бассейн на балконе.

Фотографии: обложка, 1 — Катя Закливенец, 2,3 — Полина Рукавичкина

Источник: https://www.the-village.ru/village/service-shopping/design-hack/282006-pereplanirovka-vannoy

Три законных варианта: Как увеличить площадь ванной комнаты

В типовых квартирах часто актуален вопрос ванных комнат, которые неудобны и малы. Как законно увеличить площадь типового сан.узла и какие есть планировочные решения? Именно об этом мы сегодня и поговорим на примере типового сан.узла, где площадь ванны 3 м2, а площадь уборной 0,8 м2.

Типовой сан.узел занимает скромную площадь, в ванной комнате размещена ванна длиной 1500 см, раковина и полотенцесушитель на смежной стене, а в уборной еле нашлось место для унитаза. Человеку средней комплекции пользоваться такой уборной неудобно, а система открывания дверей блокирует проход в кухню.

Скромная площадь санузла обусловлена конструктивными характеристиками дома, а именно: сантех.кабиной. Сантех.кабина – это отдельная деталь, которая была помещена в здание во время его возведения. Сан.

кабина применялась для соблюдения санитарных норм и ликвидации возможных протечек, поскольку ее конструктивное решение не позволит воде затопить жилую площадь, но важно помнить, что естественный износ и вмешательство в целостность сан кабины во время ремонта способно ухудшить ее защитные характеристики.

Демонтаж сан.кабины разрешенная опция и этот процесс требует согласования.

Кроме достоинств у сан.кабины есть ряд недостатков, например, порожек при входе, и если часто случались протечки, то за фальшстенами кабины может скрываться плесень. Пресловутый «запах старости» в квартирах – это ее признак.

Первый вариант: Улучшаем без расширения

В первом варианте мы попробовали привести типовой сан.узел в надлежащий вид без перепланировки. Для этого нам потребовалось поднять высоту установки раковины для того, чтобы разместить под ней узкую стиральную машину (46х60 см).

Средняя высота установки раковины 90 см от уровня пола, но если ваш рост более 170 см, то раковина на высоте 110 будет удобнее для умывания, а полезное место снизу можно задействовать или для стиральной машины или для организации мест хранения бытовой химии.

Коммуникации раковины можно переместить таким образом, чтобы под раковиной они не мешали – в этом подскажет профессиональный сантехник, кроме того сейчас есть специальные раковины со смешением подвода коммуникаций.

Для соблюдения санитарных норм в уборной должен быть рукомойник. В каждом строительном гипермаркете можно найти несколько моделей маленьких раковин размером 13х20 см и, благодаря, скромным размером, разместить рукомойник будет не сложно, как и подключить его к коммуникациям (вода и канализация проходят у смежной стены).

Второй вариант: Объединение сан.узла и расширение

Мы расширили сан.узел за счет нежилой площади (коридора), что допустимо.

• Изначально коридор имел ширину 1500 мм, что позволило нам добавить его площадь к ванне, а сам коридор мы оставили шириной 900 мм – это минимальная удобная ширина для коридора, при которой можно разойтись со встречным человеком, еще больше сокращать его ширину, мы не рекомендуем.
• Во втором варианте место для стиральной машины нашлось за коробом с коммуникациями, а унитаз мы использовали со скрытой инсталляцией, которая позволила его перенести и развернуть без инженерных ошибок.
• При увеличении санузла мы добились увеличения и самой ванны, которая раньше имела длину 1500 мм, а теперь ее размер составляет 1900 мм.

Третий вариант: Большой раздельный сан.узел

Мы расширили ванну, как и во втором варианте, но решили ее не объединять.

В уборной стало намного просторнее и можно установить рукомойник большего размера, а под ним организовать полочки для хранения. В ванной комнате, как и во втором варианте, длина ванны 1900 мм, хотя есть средний типоразмер 1700, который также удобен, а на свободном пространстве можно поместить полочки для шампуней и полотенец.

При расширении сан.узла требуется демонтаж сан.кабины, в том числе демонтируется нижний «поддон» с порожком, но важно произвести гидроизоляцию во время монтажных работ, чтобы защитить квартиры ниже от аварийных ситуаций, мы также рекомендуем произвести гидроизоляцию соседнего коридора.

С помощью специальных сдвижных панелей можно использовать место под ванной для хранения там бытовой химии и средств для уборки. Эти сдвижные панели доступны по цене и встречаются в каждом втором строительном магазине.

Сталкивались ли вы с проблемами расширения типового санузла и с демонтажем сан.кабины?

Руслан Кирничанский

Источник: https://all4decor.ru/article/tri-zakonnyh-varianta-kak-uvelichit-ploshhad-vannoj-komnaty/

Перепланировка ванной комнаты и санузла — в 2020 году, порядок согласования, в панельном или кирпичном доме

Перепланировка ванной комнаты и санузла относится к самому распространенному виду ремонта в квартире. Это объясняется как необходимостью, так и несложным исполнением. Кроме этого, существует 2 варианта перепланировки – снос перегородки и ее монтаж между двумя помещениями.

Как правило, перегородка между ванной комнатой и туалетом не является несущей, поэтому процесс перепланировки достаточно прост и не требует какой-либо экспертизы. Достаточно уведомить БТИ и коммунальные службы о предстоящих действиях, предоставив техпаспорт квартиры до ремонта и планируемые изменения.

Установка перегородки также относится к несложному процессу как со стороны исполнения, так и в плане согласования. Достаточно придерживаться существующих норм законодательства, которые прописаны в ЖК РФ по перепланировке нежилых помещений. Отдельным моментом считается увеличение площади за счет нежилого помещения, что относится к более серьезному виду перепланировки.

Общие правила проведения ремонта

Несмотря на то, что перепланировка санузла и ванной комнаты не представляет сложностей, существуют определенные требования по ремонту:

• Запрещено производить перепланировку, если в конечном результате санузел оказывается над жилым пространством соседей снизу или над их кухней. Исключением может стать, если в квартире этажом ниже проведена идентичная перепланировка.
• Дверной проем из санузла не может выходить непосредственно в жилое помещение или в кухню. Исключением является проживание на жилплощади инвалида или наличие нескольких туалетов в квартире (частный дом или многоуровневое помещение).
• Если планируется объединение туалета и ванной, то необходимо сделать капитальный ремонт пола – новая стяжка с качественной гидроизоляцией. В противном случае даже из-за такой мелочи инспекция может не принять ремонт. Работы должны быть отражены в акте.
• Пол в туалете по стандарту должен быть ниже, чем в коридоре и жилой зоне на 1.5-2 см. Чтобы исключить резкий переход, рекомендуется оборудовать стык специальным порогом.

Кроме этого, существуют определенные значения комфортного расстояния перед сантехническим оборудованием:

70 см	Свободное пространство перед ванной или душевой кабиной.
60 см	Перед унитазом.
70 см	Перед раковиной.

Данные параметры являются минимальными значениями, поэтому если расстояние больше, то это повышает комфорт эксплуатации и не нарушает нормы.

Образец перепланировки в ванной комнате

Допустимые и запрещенные изменения

К допустимым изменениям относятся следующие пункты:

Снос перегородки	Данный вид перепланировки предполагает увеличение полезной площади, которая используется для установки дополнительных предметов мебели, ванны больших размеров или душевой кабины.
Увеличение площади санузла и ванны за счет нежилого помещения	К этому относится часть коридора, смежная кладовка или демонтируемый шкаф.
Перенос санузла	Перепланировка допустима, если туалет располагается над нежилой территорией соседей снизу. При полном переносе санузла необходимо оборудовать его по определенным правилам – произвести гидроизоляцию пола, занизить уровень пола на 1.5-2 см, оборудовать помещение вентиляцией.

Каждый вид перепланировки предусматривает согласование с жилищной инспекцией и коммунальными службами, ответственными за дом.

К запрещенным изменениям относится:

Увеличение площади санузла и ванной комнаты за счет жилых помещений	Это противоречит нормам законодательства, поскольку в таком случае туалет и ванна будут располагаться над жилой зоной соседей снизу. Это повышает уровень опасности затопления.
Дверной проем из санузла, ведущий в кухню или спальню	Исключением является квартира инвалида или наличие второго санузла, оборудованного по всем требованиям. В таком случае дверь туалета может выходить в спальню.
Использовании вентиляционных шахт не по назначению	Подразумевается установка в вентиляции предметов мебели ванной комнаты (полочки), а также искусственное сужение каналов шахт или их перенос в другое место.

Запрещенные изменения подразумевают нарушения прав соседей, а также норм безопасности, что может привести к несчастным случаям как самих собственников жилья, так и других жильцов по соседству.

Проект объединения туалета с ванной

Способы переустройства

Перепланировка ванной комнаты и санузла предполагает несколько вариантов:

Совмещение	Способ подходит для тех помещений, где имеются туалет с ванной небольшой площади, в связи с чем комфортное использование их невозможно. При сносе перегородки освобождается дополнительное пространство, благодаря чему в одном большом помещении удобно располагается туалет и ванна. Следует помнить, что данный вариант не подходит для семей с большим количеством людей (5-6 и более), потому что одновременно занимается все помещение, что исключает продолжительное пользование ванной или уборной.
Разделение	Обратный способ перепланировки, когда устанавливается перегородка между ванной и туалетом. Вариант применим к большим семьям, а также при наличии достаточного пространства для комфортного использования санузла и ванной комнаты по отдельности.
Расширение	Предполагается увеличение площади помещения за счет смежной нежилой комнаты. Это может быть кладовка или непроходной коридор.
Перенос дверного проема	Актуальный вариант для домов советской постройки, где ванные комнаты и санузлы обладают минимальным комфортом. При переносе двери может образоваться полезное пространство для стиральной машины или душевой кабины.
Перенес санузла	Законодательством не запрещено переносить туалет в другое место, если это не нарушает прав соседей. В большинстве случаев такая перепланировка характерна для больших квартир, в которых имеется 2 санузла, а также для частного дома.

Выбор способа перепланировки зависит от личных предпочтений и особенностей квартиры, поэтому в первую очередь рекомендуется взвесить все «за» и «против», а только после этого приниматься за работу.

Расширение ванной и туалета за счет коридора

Требования СаНПина

Санитарные нормы и правила предусматривают следующие требования к перепланировке санузла и ванной комнаты:

П.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003

Запрещено расширять санузел за счет жилого помещения, а также переносить его в место, которое находится над жилой зоной соседей снизу. Исключением являются квартиры, расположенные на первом этаже, а также те, которые находятся над нежилым помещением.

Источник: https://1kvartirka.ru/pereplanirovka-vannoj-komnaty-i-sanuzla/

Что можно и чего нельзя делать при перепланировке

14 мая 2010      Полезные советы, Строительство и Ремонт

Раз уж зашел разговор о ремонте, нужно рассказать и о «ремонте в квадрате» — то бишь, о перепланировке. Сказать по чести, это лишь в единичных случаях снос и возведение заново всех стен в квартире.

Обычно перепланировка ограничивается объединением кухни с гостиной, чтобы потом можно было соорудить оригинальный и умеренный по цене ансамбль «кухня-столовая-гостиная» — тут однозначно будут актуальны кухни на заказ эконом класса. Еще часто присоединяют лоджию к жилой комнате – и все равно неизвестности и непонятности тут и там поджидают хозяев квартиры.

Справиться о всех «можно» и «нельзя» в изменении планировки квартиры можно в СНиП, я же вкратце перечислю основные моменты.

Нельзя однозначно

— Сносить несущие конструкции — это ясно априори.
— Разрушать или изменять общие для всего дома коммуникации: вентиляционные каналы, канализационные, водопроводные и отопительные стояки.
— Переносить санузел в помещение, расположенное над жилой комнатой или кухней.
— Устанавливать радиаторы отопления на лоджиях и балконах.
— Делать вход в единственный санузел из смежной жилой комнаты.

— Объединять (путем полного сноса перегородок) жилую комнату и кухню, где установлена газовая плита.

Можно, но осторожно

— Проем в несущей стене делать можно, но шириной не более 1 м.
— Увеличивать площадь ванной и туалета разрешается за счет коридора. Расширить санузел за счет жилой комнаты можно, если в комнате будет размещаться не более 25 % его площади. Обязательно нужна гидро- и шумоизоляция полов «переехавшей» санитарной зоны.

Кстати, по СниП уровень полов в санузле должен быть на 2-5 см ниже, чем в смежном помещении.
— Переносить от «родного» канализационного стока ванну, умывальник, унитаз или мойку можно, сохраняя перепад высот — это необходимо для нормального слива.

Перепад высоты рассчитывается следующим образом: удаление от стока на 1 м = поднятие слива на 3 см.

— Объединить оборудованную газовой плитой кухню с другой комнатой разрешено посредством дверного проема.

Можно без согласования

— Ликвидировать и устраивать антресоли и встроенные шкафы.
— Заменять (не меняя их местоположения) сантехнические приборы, кухонные плиты, радиаторы отопления, полотенцесушители. Подразумевается, что взамен прежних устанавливаются устройства,  сходные по техническим параметрам.

— Делать косметический ремонт квартир, то есть в свое удовольствие менять отделку стен, потолков и полов. Установка окон, отличающихся от прежней столярки видом оконного переплета, может считаться изменением фасада здания, в этом случае — формально — нужно согласование.

Все прочие манипуляции с перегородками, дверными и оконными проемами, изменением площади отдельных комнат и всей квартиры нужно согласовать в БТИ / архитектурном управлении (в разных братских республиках разные названия)— с предоставлением проекта перепланировки или эскиза.

Источник: https://stylehome.org/tips/pereplanirovka.html

По закону: Перепланировки ванной комнаты, которые разрешены

Когда нет возможности переехать в новую просторную квартиру, мы закономерно стремимся улучшить нынешнюю. И если кабинет теоретически легко будет переоборудовать под детскую, то ванные комнаты и санузлы нужно модернизировать сразу, на этапе капитального ремонта.

Даже локальное изменение ванной комнаты, скорее всего, спровоцирует ремонт во всей квартире: сначала вы нарушите поверхности стен в коридоре и оформите их заново, потом вам захочется согласовать с измененным коридором дизайн жилых комнат, и понеслось: ремонт плавно распространится по всей квартире.

Можно уже сейчас подумать о возможной перепланировке ванной комнаты.

Для этого я предлагаю свой анализ распространенных и, что важно, допустимых вариантов перепланировки и переоборудования ванных комнат.

1. Увеличение размераСанузлы (как и кухни) — это так называемые мокрые зоны квартиры. Они считаются нежилой площадью, что ограничивает возможности их расширения. Например, недопустимо расширять санузлы за счет жилой части квартиры, но можно расширить их за счет площади коридора или смежной кладовой комнаты.

Факт: Расширение ванной комнаты за счет кухни незаконно, как и обратная ситуация.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…

Houzz тур: Стеллаж для чайников и стена из стеклоблоковНа фото: вид на ванную комнату со стороны коридора

Совет: Оставьте коридор достаточно широким.

В типовых квартирах вход в санузлы всегда происходит через коридор, а коридоры бывают большими и широкими, и если вы решили увеличить площадь за счет коридора, что допустимо и законно, то нужно хорошо просчитать ширину коридора, который останется.

Минимальная комфортная ширина составляет 90 см, а длина в идеале не превышает 180 см. При соблюдении этих условий у вас получится удобный коридор, в котором смогут разойтись два человека средней комплекции и не почувствовать дискомфорт. Делать коридоры уже 90 см я настоятельно не рекомендую.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

Считаем сантиметры: Правила эргономичного расположения мебелиЕсть важная группа нашего общества — маломобильные граждане, поэтому, если в помещении проживает такой человек, то ни коем случае не ущемляйте его прав. Сокращение ширины коридора должно позволять ему свободно передвигаться без преград. Не забывайте, что маломобильными может оказаться любой из нас: попрыгал на скейте в парке, упал, проснулся, гипс — и такое случается.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…

Houzz тур: Уютный Прованс для троих в панельном доме:Lev Lugovskoy2. Перенос ванной комнатыПеренос будет законным, если его осуществлять в пределах нежилой части квартиры. Смело переносите ванную комнату в кладовую или организуйте второй санузел в большом коридоре — это позволяет жилищное законодательство. Но не забывайте, что такие работы потребуют утверждения и согласования.Организацию санузла на месте жилой комнаты никогда не согласуют. Те изображения с ванной посреди спальни, которые вы видите, чаще всего реализованы в частных домах или апартаментах (формально нежилых). Они редко возможны в условиях городской многоэтажки.Однако если вы счастливый обладатель собственности на первом этаже или над нежилым помещением (магазином, например, или квартирой соседей, где уже сделана и согласована перепланировка), вас этот запрет не касается. Хотя провести инженерные коммуникации будет проблематично по техническим причинам.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…

Houzz тур: Рояль, камин и боксерская груша в московском лофтеСовет: Важно удостовериться, что организация санузла не нарушит циркуляцию коммуникаций: длинная магистраль с большим количеством углов может понизить давление в общедомовой магистрали, от чего в других квартирах будет слабый напор и температура горячей воды ниже. О других ограничениях при перепланировке санузла — в статье ниже.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

Со всеми удобствами: Маленькая ванная комната в типовом доме

4. Установка оборудования и его переносПеренос раковины, ванны (в случае расширения санузла) не составит инженерных сложностей, поскольку для канализации им требуется труба диаметром 50 мм и уклон отводной коммуникации в 2-4 градуса — для обеспечения естественного слива отработанной воды.

Если проложить трубу канализации без уклона, то стоки будут застаиваться в трубе, от чего появится неприятный запах, засоры и опасные бактерии, для которых такая среда идеальна. Это же касается унитаза — очень сложно перенести унитаз и организовать должный уклон трубы канализации, диаметр которой уже 10 см.

Даже разворот унитаза проходит с трудом, поскольку наличие колен (углов) на трубе канализации вызывает санитарные проблемы, описанные выше.

Совет: Главное санитарное правило — оборудование всегда парное: унитаз и раковина, ванна и раковина. Поэтому возле унитаза обязательно установите рукомойник, особенно если уборная изолирована от ванной комнаты.

Это важное санитарное условие и хорошая привычка.

5. Установка вспомогательного оборудованияЭто радиатор (полотенцесушитель), стиральная машина и сушильный шкаф. Водяной полотенцесушитель лучше не переносить далеко от общей магистрали, поскольку это может нарушить циркуляцию горячей воды и понизить температуру в полотенцесушителе, от чего он потеряет свое назначение. В водяном полотенцесушителе вода должна проходить без препятствий, поэтому не стоит выбирать слишком сложную модель с большим количеством трубок.

Совет: Для мощностей магистралей в типовых домах идеальный размер водного полотенцесушителя 600х800 мм. Электрический может быть любым — на ваш вкус, но в небольшой ванной комнате с огромной моделью будет очень жарко.

6. ВентиляцияВоздухоотведение в санузлах помогает не только ликвидировать запахи, но и выводит влажный воздух во вне. Вентиляционные шахты недопустимо сносить или закрывать, поскольку это ограничит воздухоотведение всего дома, который в таком случае пострадает от плесени и грибка.

Галина Глебова

7. ОтделкаПонятно, что к вам в дом не нагрянет инспекция с проверкой, не заменили ли вы плитку или керамогранит на покрытие из натурального камня (хотя, конечно же, вес на плиту перекрытия увеличится и важно принимать во внимание этот фактор — увлекаться натуральным камнем следует с оглядкой на состояние перекрытий).

Напольное покрытие в ванной, прежде всего, не должно быть скользким при попадании воды. Это главный и едва ли не единственный критерий выбора покрытия для пола ванной комнаты, а не дизайн или цена.

Для потолка не бойтесь использовать влагостойкий гипсокартон: его не поведет от влажности, а сам материал позволит воздуху свободно циркулировать.

Натяжные полимерные потолки в ванной комнате я рекомендую забыть как страшный сон евроремонта: кусок пластика на потолке создаст условия теплицы во влажном помещении, а там где влажность, там и плесень.

ФОТО ПО ТЕМЕ…

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ…Планировка ванной комнаты

Источник: https://www.houzz.ru/statyi/po-zakonu-pereplanirovki-vannoy-komnaty-kotorye-razresheny-stsetivw-vs~65923876

фото дизайна объединенных ванной с туалетом в квартире

Объединить ванную комнату и туалет решаются люди, в чьих квартирах эти помещения имеют малую площадь, что доставляет некоторые неудобства. Соединить ванную и санузел вполне разумно и рационально, если у вас небольшая семья или вы живете один.

Совмещенное пространство предлагает множество планировочных и дизайнерских решений

Почему лучше объединить ванную и туалет

При объединении этих помещений плюсов гораздо больше чем недостатков. Можно организовать и обустроить комнату так, что в ней может поместиться стиральная машина, которую некуда поставить или душевая кабина, о которой вы давно мечтаете.

Главное преимущество объединения ванной и туалета – это увеличение полезной площади, достигаемое за счет сноса стены и ликвидации дверного проема

Помните, что ремонтные работы при объединении ванной и туалета в панельном доме более трудоемкие, чем в кирпичном, и требуют серьезных согласований.

Главное, необходимо помнить, что любая перепланировка в квартире требует официального оформления и документальной регистрации в соответствующих органах.

Не стоит думать о соединении ванны и туалета в случае, когда стена между ними несущая – это грозит вам крупным штрафом и восстановлением стены. И тогда ремонтные работы, которые вы запланировали, пройдут зря.

Будет ли идея совмещения санузла рациональной и практичной – решать вам

Демонтажные работы

Ремонт санузла начинается с демонтажных работ. Это самый «грязный» и трудоемкий этап. Обычно он может занимать 2-4 дня, при этом большую роль играет возможность или невозможность отселить хозяев квартиры на время демонтажа: необходимость пользоваться водопроводными и канализационными коммуникациями может тормозить ход работ.

Процесс демонтажа перегородок между ванной и туалетом

Демонтажные работы включают:

• разборку дверей и откосов;
• возможный демонтаж электрической проводки;
• снятие старой облицовки;
• полное или частичное разрушение стены-перегородки;
• полный демонтаж водопроводной и канализационной систем.

Важно! Обычно при демонтаже может потребоваться от 30 до 50 мешков для строительного мусора.

Плюсы и минусы совмещенного санузла

Перед началом совмещения санузла рассмотрите все недостатки и положительные стороны этого проекта и посоветуйтесь со своими домочадцами, ведь ломать гораздо легче, чем восстанавливать.

В просторном помещении найдется место для удобной постирочной с нужной техникой и корзинами для белья

Плюсы объединения ванной комнаты и санузла позволяющие:

• поставить дополнительную сантехнику: биде, душевую кабину или стиральную машину;
• заменить ванну на более большую и современную;
• оборудовать комнату большей площади дополнительной мебелью;
• увеличить пространство, которое позволит выбрать более красивый стиль оформления;
• минимизировать расходы на отделочные материалы.

2,5 квадратных метра – пожалуй, это минимальная площадь, на которой можно планировать обустройство совмещенного санузла

Минусы объединения санузла:

• оформление необходимых документов на перепланировку займет немало времени и средств;
• если семья большая и с детьми и нет дополнительных туалетов в квартире, то такая перепланировка создаст большие неудобства;
• если у вас общая стена ванной комнаты и кухни, соединение неразумно – запахи санузла неизбежно попадут в помещение кухни.

Совмещенный санузел – это не лучший вариант для большой семьи

В каких случаях лучше отказаться от перепланировки

• при большом числе проживающих жильцов в одной квартире, чтобы избежать образования столпотворений в ванную комнату.

• в случае проживания в квартире пожилых людей, которые могут испытывать дискомфорт от подобной ситуации.
• в случае если ванная комната располагается рядом с кухней, что может способствовать проникновению неприятных запахов, да и звукоизоляция не всегда бывает идеальной.

Перед тем как проводить объединение туалетной комнаты и ванной в своей квартире необходимо получить согласование от государственных органов.

Все изменения в санузле жилого помещения проводятся на основании постановления правительства № 508 и СНиП 31-03-2003.

Эти документы запрещают проводить перепланировки, в результате которых:

• санузел располагается над жилыми помещениями смежных квартир,
• выход из санузла располагается в жилой комнате или на кухне, при наличии еще одного санузла в квартире возможен выход из одного из них в спальную комнату,
• демонтируются вентиляционные шахты, либо преобразуются в ниши для встроенной мебели.

Разрешено проводить следующие перепланировки, при согласовании:

• демонтаж перегородки между туалетной и ванной комнатами,
• присоединение к санитарному узлу части нежилой площади квартиры, при условии, что полы на месте нежилой части присоединяемой площади будут качественно гидроизолированы,
• перенос санитарного узла в нежилое помещение квартиры, при организации в новом помещении вентиляционных каналов и гидроизоляции пола.

Виды согласования перепланировок

1. Упрощенная по эскизу.

Применяется в случае незначительных изменений, которые не меняют границы имеющихся комнат. Сюда можно отнести демонтаж и установку перегородок, перестановка оборудования внутри помещения, без изменения их количества.

При установке дополнительного оборудования (душевая кабина, джакузи, мини-бассейн) требует обязательного составления проекта перепланировки и заключения по нему.

Согласование упрощенной перепланировки проходит на основании эскизов красными линиями на копии поэтажного плана.

Для того чтобы получить разрешение на упрощенную перепланировку необходимо в Жилинспецию или Архитектурный отдел передать следующий пакет документов:

• технический паспорт квартиры
• согласие собственников квартиры
• эскиз самой перепланировки
• документы, подтверждающие права собственности на квартиру.

Необходимость согласования перепланировки по эскизу может возникнуть в случае вопросов у новых покупателей квартиры, такое согласование чаще всего не встречает препятствий в государственных органах и получается достаточно просто и быстро.

Хотя и предполагает наличие штрафа за снос перегородки или перестановку сантехнического оборудования. Во избежание штрафных санкций лучше все делать своевременно.

1. Перепланировка полная по проекту.

Неумелая перепланировка, проведенная без осмотра и согласования надлежащих органов, часто может приводить к возникновению аварийных ситуаций, ущерб за последствия которой будет лежать на собственнике квартиры с не узаконенной планировкой.

В случае если вы ее захотите узаконить после проведения могут возникнуть сложности. Если при укладке гидроизоляционных полов не был составлен надлежащим образом акт проведенных работ, то покрытие придется снять, чтобы проверить его техническое соответствие.

Согласование перепланировки по проекту требуется в следующих случаях:

• присоединение к санузлу части площади нежилого помещения,
• перенос санитарного узла в нежилую часть помещения,
• перенос сантехники на нежилую часть площади помещения,
• снос перегородки между туалетом и ванной комнатой с переносом выхода из санузла,
• установка перегородки в санитарном помещении с изменением выхода из него,
• смена сантехники на более тяжелую.

Для согласования проведения подобного рода работ нужно подать заявление на перепланировку в администрацию, заказать проект в проектной организации, которая имеет допуск СРО.

Подготовленный проект требует согласования в органах контроля ( Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Пожарный надзор, Служба газа).

Далее согласованный проект с документами на право собственности на квартиру предоставляются в Жилинспецкию либо в Архитектурно-строительный отдел.

К самому ремонту можно приступать после получения соответствующего разрешения. После завершения ремонта свое заключение выносит техническая комиссия после осмотра квартиры.

Составляется акт ввода в эксплуатацию объекта. Выдается соответствующее техническое заключение. Для подготовки нового поэтажного плана дома это заключение и акт необходимо предоставить в БТИ. В Росреетсре на основании данных документов готовят новый технический паспорт квартиры.

Планировка совмещенного санузла

Перед началом ремонтных работ необходимо основательно все продумать и замерить, какая площадь у вас получится в итоге и что необходимо разместить на этой площади.

Необходимо продумать различные варианты планировки и выбрать наиболее подходящий

Нарисуйте схему размещения сантехники и мебели с учетом их размеров, и основными правилами размещения для комфортного пользования:

• расстояние между биде и унитазом не менее 25 см;
• безопасный и свободный проход к ванной должен составлять около одного метра;
• у раковины для умывания должно быть не менее 70 см свободного пространства.

На чертеже необходимо четко разметить расположение сантехники и предметов мебели

При соединении ванны и туалета необходимо установить в помещении дополнительно принудительную вентиляцию, стандартная вытяжка может не справиться с повышенной влажностью.

Для санузла небольшого размера разумным решением будет угловая ванна, занимающая значительно меньше площади

Оптимальная расстановка сантехники

При совмещении ванной и туалета в панельном доме получится небольшое помещение от 3 до 5 кв.м, и при установке необходимой сантехники надо рационально использовать комнату, чтобы в ней было комфортно:

• совместить ванную и душевую кабину не получится, необходимо выбрать что-то одно или принимать процедуру душа, стоя в ванной;
• рассмотрите варианты установки угловой сантехники, она прекрасно впишется в небольшую комнату и позволит максимально оптимизировать пространство;
• если вы не любитель лежать в ванной, то лучше будет заменить ее душевой кабиной;
• модель подвесной раковины позволит разместить под ней небольшой шкафчик или стиральную машину.

Удачное планировочное решение для ванной квадратной формы

В просторном помещении ванной комнаты возможностей гораздо больше. Вы сможете совместить душевую кабину и просторную ванну, дополнительно к унитазу поставить биде и установить двойную раковину для умывания в зависимости от предпочтений и пожеланий вашей семьи.

Важные нюансы

Не во всех случаях совмещений ванны с санузлом возможно. Например, если в вашей квартире проживает большое количество людей. В противном случае это может спровоцировать появление очередей. Поэтому в таких случаях предпочтительней будет оставить две раздельные комнаты.

Более того учтите и тот факт, что при совмещении необходимо обеспечить качественную звукоизоляцию со стороны кухни. Иначе неприятные запахи, слив бачка и т.п. постоянно будут проникать на кухню.

Документация для разрешения перепланировки
Убедитесь в том, не мешает ли стояк при совмещении. Отталкиваясь от этого, заблаговременно решите куда будут подведены канализационный и водопроводные трубы. Нередко при демонтаже перегородки, мешают коммуникации. В некоторых случаях можно решить проблему, путем монтажа инсталляции скрытым методом.

Ну и другой, немаловажный нюанс, который обязательно стоит учитывать – возможность согласования по перепланировке. Любое изменение планировки в квартире, необходимо согласовывать с Жилинспекцией. Поэтому прежде всего, решите все бюрократические вопросы с бумагами, а потом с чистой совестью приступайте к работам.

Выбор материалов и отделки

При выборе материалов для отделки помещения лучше придерживаться классических материалов для ванны, которые проверены временем.

Простой ровные потолок с точечными светильниками в санузле современного стиля

Потолок – декоративная штукатурка или виниловые влагостойкие обои. Стены в зоне ванной – кафельная плитка, а в других зонах штукатурка и обои.

С помощью плитки на стене комнату можно разделить на функциональные зоны

Пол – кафельная плитка и искусственный камень. Можно постелить влагостойкий линолеум, он не скользит – это особенно важно, если в доме маленькие дети и пожилые люди. При отделке кафелем выбирайте крупную плитку с глянцевой поверхностью.

Цвет и текстура напольного покрытия должны вписываться в общую атмосферу ванной комнаты

Компактная мебель

Производители предлагают массу вариантов мебели, которая подойдет к любому стилю и цветовому решению оформления санузла. При выборе мебели основывайтесь на ее эргономичности. Лучше выбирать многоуровневые узкие шкафчики со стеклянными и зеркальными фасадами. Открытые полочки над раковиной лучше приобрести в стеклянном исполнении.

Для маленьких санузлов производители мебели предлагаю готовые решения – компактные и удобные

Мебель с закругленными контурами помогает создавать иллюзию свободного пространства

Рассмотрите варианты угловой мебели – она оптимально эргономичная и займет те углы комнаты, которые вы обычно не используете.

Обращайте особое внимание на влагостойкость материалов, из которых изготовлена мебель – конечно лучше выбрать пластик и стекло.

Деревянная столешница вдоль всей стены визуально вытянет маленькую комнату, а поможет её в этом широкое зеркало

Как выбрать сантехнику

Сантехнические приборы влияют на восприятие внутреннего пространства габаритами, формой и цветом. Подбирать оборудования стоит вместе с отделкой, чтобы визуально расширить площадь.

Сантехнические приборы для ванной в классическом исполнении

При подборе следует придерживаться правил:

1. В небольшие гигиенические комнаты покупать стоит подвесные раковины и унитазы без мебельных фасадов. Это позволит визуально сохранить объём помещения.
2. Трубы канализации и водопровода следует скрыть в компактных коробах. Там они будут практически недоступны, поэтому нужно сразу провести полную замену коммуникационных линий.
3. Существуют специальные раковины, под которые ставят стиральную машину. Для правильной комплектации к ним подбирают плоские сифоны.
4. Перед выбором унитаза нужно обратить внимание на расположение и наклон канализационного вывода под него. Очень часто именно этот элемент не дает расставить приборы так, как необходимо. По возможности раструб перемещают максимально близко к стене.

Унитаз смонтирован вплотную к стене

1. Экономят пространство угловые ванны с закруглённой передней стороной. Если установить на них экран, пространство снизу будет скрыто.
2. Если комната совсем маленькая, то стоит поставить душевую кабину. Встраиваемые модели уже перестали быть популярными. Сейчас пользуются спросом простые поддоны из металла, акрила или кирпича, огороженные стеклянными перегородками с дверью. Закрываются кабинки и модульными конструкциями из пластика. Такое строение позволяет поднимать поддон на удобную высоту.

Поддон на высоком помосте

Освещение санузла

Освещение санузла должно быть ярким. На потолок лучше выбрать небольшой плафон и дополнить его небольшими светильниками у зеркала над раковиной.

В совмещенном санузле любой площади должно реализовываться несколько световых сценариев в разных функциональных зонах

Можно использовать небольшие точечные светильники для подсветки зоны ванной или душевой кабины. Для создания уютной и романтичной обстановки воспользуйтесь светодиодными лентами, которые можно пустить по периметру мебели, ванной или душевой кабины.

Места установки светильников выбирают в зависимости от метража ванной, высоты потолка и наличия выступов или перегородок

Рассмотрите модели мебели со встроенными точечными светильниками – вариантов очень много и вы с легкостью выберете свой.

Главное, чтобы осветительные приборы были предназначены для помещений с повышенной влажностью и соответствовали нормам безопасности.

Холодный белый свет удачно соединился с синей глянцевой плиткой, от чего пространство стало казаться визуально больше

Если технические характеристики помещения позволяют совместить ванну и туалет, и вы хотите создать в комнате уютную и комфортную обстановку, широкий выбор дизайнерских идей поможет вам с выбором.

Фото: варианты дизайна совмещенного санузла

Перепланировка ванной комнаты в квартире

Задумали сделать или узаконить перепланировку ванной комнаты в квартире? Решили объединить помещения ванной и туалета? Отличная идея! Для того, чтобы сделать ремонт ванной комнаты без проблем, обязательно учтите следующее.

В первую очередь необходимо согласовать проект перепланировки, в противном случае он будет незаконным со всеми вытекающими обстоятельствами. Причем в любом случае, суд обяжет Вас пройти весь путь согласований, заплатить штраф, либо вернуть все на свои места с еще большими затратами на восстановление..

Без разрешения на перепланировку с последующей отметкой в БТИ (новый технический паспорт) квартиру не продать, не поменять и т.п. Есть несколько вариантов по согласованию перепланировки помещения санузла: полный и упрощенный. Рассмотрим их более подробно.

Упрощенный вариант согласования перепланировки ванной комнаты возможен в следующих случаях:

— проектом не предусматривается расширения помещения санузла за счет объединения нескольких помещений в одно
— метраж не увеличится за счет других помещений (коридора, бытовки и т.д.)
— не предусматривается увеличения количества сантехники и мест ее установки
— не изменяется трасса коммуникаций (канализация, водоснабжение, отопление, вентиляция и т. д.)

Если у Вас в планах поменять местами сантехнику, не переделывая канализацию и водоснабжение согласовывать можно по упрощенной схеме. Но если Вы решили, например, к унитазу добавить биде, а к существующей ванне, установить дополнительно в помещение душевую кабину, придется все согласовать по самой полной программе. Потому что Вам придется увеличить количество точек подключения и переделать все коммуникации.
Конечно, можно обойтись без согласований, но это уже, как говорится, на ваш страх и риск…до первой «звезды». Так что сделайте все правильно и живите спокойно.

Полный вариант согласования перепланировки ванной комнаты

Этот вариант требует разработки проектной документации лицензированной организацией имеющей СРО. В отличие от упрошенного варианта все меняется кардинально.

 В каких случаях необходим проект перепланировки ванной комнаты?

— если увеличивается площадь помещения ванной комнаты, за счет присоединения дополнительных метров за счет (коридора, бытовки, комнаты и т. д.)
— объединение ванной и туалета в одно помещение
— увеличение количество сантехники с переустройством разводки коммуникаций.

Пять шагов оформления документов по перепланировке квартиры при объединении помещения ванной и туалета.

Шаг первый
Закажите и получите технический паспорт на квартиру в территориальном БТИ. В нем будут содержаться все сведения о вашей квартире (год постройки дома, его износ, поэтажный план квартиры, площадь помещений и т.д.) Обычно его делают в течение 10 рабочих дней, но есть и ускоренный (более дорогой) вариант.

Шаг второй
Получите в ЕИРЦ (ГУ ИС) Единый жилищный документ, который объединяет все справки по отдельности, которые брались ранее (выписка из домовой книги, копия финансового – лицевого счета, справка проверки жилищных условий и т.д.)

Шаг третий
Сделайте копию поэтажного плана вашей квартиры. Выполните эскиз запланированных изменений и закажите в лицензированной организации проект перепланировки.

Шаг четвертый
Если квартира является вашей собственностью нужно согласие всех собственников (если таковые имеются)
Кроме всего необходимо получить согласование организации – балансодержателя (ДЭЗ, РЭУ, ТСЖ, Управляющая компания и т.д)
Если квартира ведомственная или предоставлена по договору социального найма эскиз перепланировки квартиры необходимо согласовать с этими организациями.

Шаг пятый
Напишите заявление в городскую жилищную инспекцию по перепланировке квартиры к которому необходимо приложить подготовленный пакет документов, а так же копии заверенных у нотариуса право устанавливающих документов на квартиру. Обычно разрешение выдается в течении 45 рабочих дней.

В заключении хотелось бы отметить, что перепланировка квартиры, в том числе и ванной комнаты, процесс достаточно утомительный, требующей согласования во многих организациях и подписи ответственных лиц. Наверняка Вам придется брать техническое заключение о возможности перепланировки, заключение МЧС России (пожарная служба), Роспотребнадзора (СЭС), справки из Архитектуры, договор с организацией на осуществление технического надзора и т. д.

Какие именно нужны документы для согласования перепланировки, лучше всего узнать в Жилищной инспекции вашего города. Удачной перепланировки!

Количество показов: 10400

Узнайте еще больше

Как сделать бомбочки для ванн?

 Очень просто — самое главное ваше желание и немного фантазии…

Как правильно подобрать цвет ванной комнаты и выбрать сантехнику?

При работе с цветом нельзя чрезмерно усердствовать. Так что легче, господа, легче!

Какая должна быть ванная комната — совмещенная с туалетом или без?

Варианты могут быть различными — самое главное ваше желание и отличные идеи!

Как самостоятельно сделать замер карниза для ванны и душевого поддона?

Два простых варианта замера карниза на ванны и душевого поддона

Возврат к списку

• Планировка ванной комнаты и туалета (21 вариант)

  Посмотрите, как можно разместить сантехнику в ванной комнате и туалете различных размеров.

  …

  >>>

• 3D дизайн маленькой ванной комнаты 2,0×2,0м (проект 2)

  Задача проекта состояла в том, чтобы на небольшой площади ванной комнаты компактно разместить необходимую…

  >>>

Все Интересные статьи

• Каким может быть потолок в ванной комнате?

  Потолок в ванной комнате должен быть красивым, практичным — ведь этому помещению характерна повышенная… >>>

• Как сделать перепланировку ванной комнаты в квартире?

  В каких случаях необходимо согласовать проект перепланировки ванной комнаты? >>>

Все Полезные советы

• Инновационный дизайн ванны GENESIS — бренд AIMA DESIGN (1MarKa)

  Приобретите изящность и изысканный дизайн, который подчеркнет ваш стиль жизни и положение. ..

  >>>

• Где наши унитазы?

  Попробуем дополнить изложенные факты для общего понимания что происходит?

  >>>

Все Новости

Можно ли установить туалет рядом с кухней?

Назовите это туалетной комнатой, полуванной, гостевой ванной или туалетом, небольшая ванная комната в общественном месте дома — это всегда хорошая идея. Вы можете позволить своим гостям чувствовать себя комфортно в вашем доме, не позволяя им бродить по вашему личному пространству. Но что делать, если в вашем доме нет полуванны?

Можно ли установить уборную с туалетом рядом с кухней? Вы можете установить туалет рядом с кухней, но есть несколько факторов, о которых следует подумать. Требования к пространству, строительные нормы и требования к сантехнике — все это играет роль. Вам разрешен туалет рядом с кухней, но это будет непросто.

Мы рассмотрим необходимые требования, которым вы должны соответствовать, чтобы установить половину ванны рядом с кухней, чтобы вы могли решить, хотите ли вы этого.

Требования строительных норм и правил

Когда-то строительные нормы требовали наличия двух дверей между кухней и туалетом. Многие до сих пор считают, что нельзя располагать туалет рядом с кухней. Однако со временем правила строительных норм смягчились. Правила разрешают располагать санузел рядом с кухней, если конструкция отвечает следующим требованиям.

• Между ванной и кухней должна быть дверь. Это говорит само за себя. Комната, где вы готовите и подаете еду, должна иметь физический барьер между ней и ванной комнатой.
• Ванная комната должна иметь раковину для мытья рук. Опять же, это не только здравый смысл, но и требования строительных норм. Вам нужна раковина рядом с туалетом, потому что каждый должен иметь возможность вымыть руки после посещения туалета.
• Новая установка должна соответствовать всем остальным требованиям к сантехнике , которые включают в себя правила, касающиеся расстояния между светильниками, вентиляции, дренажа и вентиляции.

В то время как первые два требования легко выполнить, большинство людей не знают тонкостей сантехнических норм. Давайте углубимся в требования к сантехнике, которые применяются к новой ванной комнате.

Расстояние

Строительные нормы и правила требуют особого расстояния для сантехники в ванной комнате. Центр комода должен находиться на расстоянии не менее 15 дюймов от стен или шкафов. Вам также нужен 21 дюйм открытого пространства перед туалетом. Расстояние между раковиной и унитазом должно быть не менее 30 дюймов от центра к центру. Многие эксперты рекомендуют несколько дюймов сверх этого, но это минимум, требуемый законом.

Если вы хотите, чтобы ваша новая ванная комната соответствовала Закону об американцах-инвалидах (ADA), вам понадобится 56 дюймов перед унитазом и прямоугольник 30 дюймов X 48 дюймов перед раковиной. ADA не требуется при реконструкции дома, но об этом следует знать. Ванные комнаты ADA требуют много места на полу, что может затруднить использование вашей кухни.

Когда вы думаете о добавлении туалета к полуванне рядом с кухней, вам придется продумать требования к расстоянию при планировании. Вы должны учитывать не только туалет. У вас должно быть место для раковины и места для распашной двери. Вы также должны убедиться, что у вас есть достаточно места вокруг новой сантехники, и чтобы дверь открывалась правильно.

Вентиляция

Ванные комнаты должны иметь два разных типа вентиляции. Во-первых, это свежий, сухой воздух в ванной комнате. Вы можете выполнить это требование, установив в ванной вытяжной вентилятор или включив открывающееся окно. Некоторые локали требуют и того, и другого; вам нужно будет проверить с вашим местным правительством, чтобы быть уверенным.

Вторая форма вентиляции необходима для самой сантехники. Канализационные линии должны иметь вентиляцию дымохода . Вентиляционное отверстие позволяет наружному воздуху иметь доступ к вашим канализационным линиям. Большинство людей не знают об этом требовании, поскольку вентиляционные отверстия скрыты внутри ваших стен и чердаков. Если вы пойдете на свой чердак, вы найдете трубы, ведущие от каждого из ваших сантехнических приборов.

Канализационные линии, ведущие от раковины и унитаза, должны иметь вентиляционные отверстия, которые пропускают наружный воздух в дренажные трубы. Некоторые строительные нормы и правила позволяют подключать каждый сток к одному основному вентиляционному отверстию дома, в то время как другие требуют отдельных внешних вентиляционных отверстий, расположенных в пределах пяти футов от сантехнического прибора. Это еще один пункт, который вам нужно будет подтвердить в местном правительстве.

Установка

Соблюдение строительных норм и правил — это только половина сложности установки новой сантехники. Другая часть добавляет входящие водопроводные и исходящие канализационные линии. Вы обязательно должны правильно установить канализационные трубы. Канализационная линия должна иметь правильный уклон, иначе она не будет правильно стекать. Это не место, чтобы быть рядом. Линия должна работать.

Ключевым моментом правильного устройства слива в туалете является уклон отходящей от него канализационной линии. Вам нужно ¼ дюйма перепада на каждый фут участка трубы. Если уклон слишком крутой, унитаз не будет обеспечивать должного вакуума при смыве. С другой стороны, если уклон недостаточно крутой, канализационная линия вообще не будет стекать.

Если у вас каменный пол, часто самый простой способ добиться такого наклона — приподнять основание унитаза на несколько дюймов, а затем провести канализационную линию через стены. Вы можете проложить линию до ближайшей внешней стены, а затем дать ей более крутой спуск, чтобы соединиться с канализационной линией за пределами вашего дома. Прокладка труб через стены значительно проще, чем через плиты.

Если вы не можете пройти сквозь стену, другой вариант — провести линию через плиту. Вы можете либо прорыть плиту и проложить туннель от новой канализационной линии к существующей канализации, либо вы можете пробить канал в плите и уложить трубу в бетон. Ни один из них не является особенно легким.

Если ваш дом стоит на опорно-балочном фундаменте или на цокольном этаже, у вас гораздо более простой маршрут. Вы просто прокладываете трубу под полом в подвале или подвале. Убедитесь, что у вас правильный наклон, и все готово.

Вам также понадобится канализационная линия, подключенная к раковине. Это может быть привязано к туалетной линии; вам не нужно прорезать два отверстия в стене или фундаменте, чтобы слить воду из раковины.

Подача воды

Конечно, вся эта канализационная линия также требует подачи воды. Приносить воду в ванную значительно проще. Так как вода находится под давлением, уклон труб значения не имеет. Входящие водопроводы можно отвести от водопровода кухни. Вам понадобятся как горячая, так и холодная линии для раковины, в то время как унитаз нужно подключить только к холодной линии.

Трубопроводы можно провести через существующие стены, чтобы вывести трубы в новую ванную. Труба PEX – отличный выбор для этого. Она несколько гибкая, поэтому через отверстия в стенных стойках легче работать, чем через ПВХ или другие жесткие трубы. Вам понадобится подходящий фитинг для подключения PEX к существующей сантехнике, но это не так уж сложно. PEX очень щадящий и с ним легко работать.

Собираем все вместе

Строительные нормы и правила позволяют создать новую половину ванной рядом с кухней, но это не маленький проект. Канализационные линии и бетонные фундаменты не прощают ошибок. Легко повредить один или оба в процессе добавления новой ванной. Если вы не опытный сантехник или не уверены в своих строительных навыках, это работа для профессионала.

Поделись этой публикацией

Можно ли поставить туалет где угодно в доме?

Перейти к содержимому

• Посмотреть увеличенное изображение

Возможно, вам пришлось задуматься, читая заголовок этой статьи, но да, мы здесь, чтобы поговорить о возможности установки туалета в любом месте вашего дома. Почему это необходимо? Может быть, вы хотите быть другим! Кто сказал, что ваш туалет не может находиться в шкафах, где должны быть пальто? Это ваш дом, и вы имеете право знать, где можно и где нельзя ставить туалет!

 

А если серьезно, то абсолютно возможно установить туалет, даже ванную, в любом месте вашего дома. В прошлом многие домовладельцы отказывались от идеи ванной комнаты своей мечты, потому что она находилась слишком далеко от основного стока. Это происходит в таких местах, как подвал, где для его работы потребуется капитальный ремонт сантехники. В этот момент это становится слишком много денег и слишком много хлопот. В настоящее время у домовладельцев есть новые возможности, которых они не имели в прошлом: туалеты для мацерации и насосы для откачки сточных вод.

 

Что такое мацерирующий туалет и насос для откачки сточных вод?

Когда вы спускаете воду в обычном унитазе, он отправляет отходы через сифон в канализационную трубу и в магистраль, где они попадают в канализацию или септик. Сливная линия в обычном унитазе находится ниже его уровня, поэтому под действием силы тяжести содержимое сливной линии втягивается в него.

 

Туалеты для измельчения направляют отходы в устройство для измельчения, расположенное за туалетом или в стене. Мощные лопасти затем разжижают отходы, отправляя их из установки через обычную трубу, подсоединенную к основной дренажной линии. К сожалению, мацерирующие туалеты дороже обычных, но гораздо проще подключить трубу небольшого диаметра к существующей системе, чем переделывать всю ванную комнату. Это также намного дешевле.

 

Для тех, кто считает, что им не повезло, потому что их туалет расположен ниже основного стока, не волнуйтесь, у нас есть решение и для вас. Поскольку отходы не нужно сжижать для облегчения транспортировки по трубе малого диаметра, вы можете установить насос для эжектора сточных вод. Транспорт вообще не задействован; ему просто нужно попасть в основной сток. Хотя они похожи на другие насосы, они могут делать то, чего не могут другие: перекачивать твердые частицы. Насос находится в герметичном отстойнике, куда все сбрасывается. Поплавковый выключатель обычно контролирует всю операцию, включая насос, когда вода в бассейне достигает определенного уровня.

 

Итак, если вы всегда мечтали установить туалет в подвале или в гараже, чтобы вам не приходилось бегать наверх по своим делам, вам наконец-то повезло. Имейте в виду, что эти ванные комнаты, если их правильно обслуживать и устанавливать, могут прослужить долгое время.

 

Можно ли установить туалет под лестницей?

Как только вы подумали, что гараж или подвал — это диковинное место для туалета, ваш мозг взорвется. Мало того, что вы можете установить туалет под лестницей, это становится все более распространенным с каждым днем, и это может фактически увеличить стоимость вашего дома.

 

Эти туалеты удобны и доступны. Как упоминалось ранее, попытка установить унитаз по старинке приведет к куче неприятностей, поэтому использование мацерирующего унитаза или системы эжектора сточных вод избавит вас от каких-либо проблем. Например, если вы используете мацерирующий туалет Saniflo, вам не нужен доступ к отводной трубе или канализационному стоку, который требуется для обычной сантехники, согласно их веб-сайту. Устройство может быть присоединено к трубе размером всего один дюйм, потому что устройство для мацерации превращает отходы из туалета в жидкие стоки, которые можно легко прокачивать через эти крошечные трубы.

 

Плюсы и минусы туалета для мацерации

Когда вы ищете туалет для мацерации, потому что ваша водопроводная система не имеет нисходящего дренажа, важно понять преимущества и недостатки, прежде чем тратить деньги . Не волнуйтесь, преимущества этого проекта значительно перевешивают недостатки. К сожалению, нет ничего идеального, но это не умаляет того, насколько великолепным может быть этот продукт.

ПРОФИ

• Самое большое преимущество, которое вы получаете, приобретая туалет для мацерации, заключается в том, что его можно установить в любом месте дома, независимо от того, есть ли у вас традиционная водопроводная или дренажная система или нет.
• Эти туалеты являются отличной альтернативой для мест, где туалет никогда не предназначался. Когда у вас есть дети, вам нужна дополнительная ванная комната и пустое пространство под лестницей, чердаком, подвалом и т. д., это отличный вариант, который может очень помочь родителю.
• Туалеты-мацераторы переносные. Да, у вас буквально есть собственный горшок (очевидно, намного чище) в пределах вашего дома. Скажем, вы решили обновить свой подвал и поняли, что мацерирующий туалет лучше подходит наверху, нужно открутить всего четыре винта, и туалет можно переустановить.
• Для пожилых людей или людей с особыми потребностями, которым трудно подниматься или спускаться по лестнице, эти простые в установке и использовании туалеты представляют собой отличный вариант для семей, которые в этом нуждаются.
• Беспокоитесь о времени, которое потребуется, чтобы закопать эту штуку в землю? Не. Время установки ничто по сравнению с обычными туалетами. Самое приятное то, что установка практически не требует взлома и копания.

ПРОТИВ

• К сожалению, эти туалеты иногда могут быть шумными из-за отдельных насосов и систем измельчения.

Если сравнить преимущества и недостатки установки этих унитазов, решение будет довольно простым. Зачем утруждать себя капитальным ремонтом сантехники и ожиданием установки туалета и труб, если вы экономите время и деньги, добавляя в свой дом мацерирующий туалет. Вы не только делаете свою жизнь проще, но и остальные члены вашей семьи и кошелек будут вам благодарны позже.

 

Другие важные моменты

Несмотря на то, что сам проект экономически эффективен, вы должны помнить, что помимо туалета задействованы и другие факторы. Вам нужно будет найти строительные материалы для новых стен, чтобы ваша ванная комната выглядела завершенной.

 

Скорее всего, у вас не будет возможности встроить окно в ванную комнату, поэтому вам необходимо учитывать требования к освещению вашего нового помещения и проводку, которая может потребоваться. Наконец, внешняя стена дает вам возможность установить вентиляцию.

 

Сделать это самостоятельно в этом случае, вероятно, было бы ошибкой, потому что это проект, которым человек, особенно если он не является профессионалом, не должен заниматься в одиночку. Помните, что такая ванная комната действительно может помочь повысить ценность их дома, поэтому важно, чтобы вы нанимали только профессионалов с многолетним опытом ремонта ванных комнат.

 

Профессиональный подрядчик даст вам совет и объяснит, как лучше всего подойти к вашему проекту. Хотите ли вы туалет под лестницей, в подвале или в гараже, ваш подрядчик проведет вас через все этапы, чтобы ваша мечта стала реальностью. Вот почему вы обращаетесь к Tandem Contracting, группе опытных профессионалов, которые делают работу правильно. Позвоните нам в 973-864-3100 или заполните контактную форму онлайн, чтобы мы могли начать работу над вашим проектом.

Ссылка для загрузки страницы Перейти к началу

Что нужно знать о Законе о доступе к туалету

Людям с определенными заболеваниями, включая воспалительное заболевание кишечника (ВЗК), иногда необходимо срочно воспользоваться туалетом. Это может быть сложно, если они находятся вне дома или на работе, поскольку не на всех предприятиях есть общественные туалеты.

Многие штаты США приняли Закон о доступе в туалеты, также известный как Закон Элли, чтобы признать эту медицинскую необходимость.

Закон Элли требует, чтобы предприятия розничной торговли, имеющие туалеты для сотрудников, разрешали доступ к ним клиентам с особыми заболеваниями, если в этом возникнет необходимость.

Читайте дальше, чтобы узнать больше о Законе Элли, в том числе о том, где он применяется и как он работает.

Закон Ally’s требует, чтобы предприятия розничной торговли разрешали людям с определенными заболеваниями, такими как ВЗК, доступ в туалет для сотрудников, если общественные помещения недоступны и им нужно пойти.

Закон получил свое название от Элли Бейн, молодой женщины из Иллинойса, страдающей ВЗК. Врачи диагностировали около 3 миллионов взрослых в США с ВЗК, включая болезнь Крона и язвенный колит.

Когда Элли было 14 лет и она вместе с матерью делала покупки в большом розничном магазине, у нее случился приступ болезни Крона, который включал внезапные позывы в туалет. Общественных туалетов не было, поэтому она попросила воспользоваться туалетом для сотрудников. Менеджер отказал Элли в доступе, и она попала в аварию в магазине.

Элли и ее мать встретились с представителем штата Иллинойс Кэти Риг, чтобы разработать законопроект, разрешающий людям пользоваться туалетом для сотрудников, если у них есть проблемы со здоровьем и они остро нуждаются. Законопроект стал законом в Иллинойсе в августе 2005 года. С тех пор несколько других штатов приняли Закон о доступе в туалеты.

Закон Элли подпадает под действие Закона об американцах-инвалидах 1990 года. Этот Закон защищает людей с ограниченными возможностями от дискриминации.

Примеры некоторых состояний, подпадающих под действие Закона о доступе в туалеты, включают:

• Болезнь Крона
• Неспецифический язвенный колит
• Другие типы ВЗК
• Синдром раздраженного кишечника (СРК)
устройство
• любое постоянное или временное состояние, требующее немедленного доступа в туалет

Ally’s Law также распространяется на беременность как на заболевание в некоторых штатах.

The states that currently recognize Ally’s Law are:

• Colorado
• Connecticut
• Delaware
• Illinois
• Kentucky
• Maine
• Maryland
• Massachusetts
• Michigan
• Minnesota
• Ohio
• Oregon
• Теннесси
• Техас
• Вашингтон
• Wisconsin

В большинстве случаев эти штаты приняли Закон в результате массовых усилий людей с ВЗК и их сторонников. Другие штаты в настоящее время разрабатывают аналогичные законы.

В некоторых штатах владельцы предприятий решительно выступили против Закона о доступе к туалетам из-за опасений ответственности или опасений, что некоторые люди будут злоупотреблять законом. Тем не менее, существует мало доказательств, подтверждающих эти опасения.

Закон в каждом штате обычно требует, чтобы человек предъявил владельцу бизнеса или сотруднику подтверждение приемлемого медицинского состояния.

Доказательством может быть документ, подписанный медицинским работником, в котором указывается, что у человека есть заболевание, которое может потребовать немедленного посещения туалета. В качестве альтернативы это может быть удостоверение личности, выданное национальной организацией.

Закон может незначительно отличаться в зависимости от штата. Например, в некоторых штатах беременность считается подходящим условием, а в других нет. Не все штаты принимают удостоверение личности вместо подписанного медицинского документа.

Некоторые предприятия могут быть освобождены от действия Закона о доступе в туалеты. Например, те, у кого менее трех сотрудников, не обязаны позволять покупателю пользоваться туалетом для сотрудников, поскольку это может оставить магазин открытым для повреждения или кражи.

Закон не требует, чтобы розничные магазины каким-либо образом изменяли свои помещения для людей с определенными условиями.

Учреждения также не несут ответственности, если клиент получает травму при использовании туалета для сотрудников, если нет доказательств небрежности со стороны бизнеса.

Лица с соответствующим заболеванием, таким как болезнь Крона или язвенный колит, могут обратиться за дополнительной поддержкой в ​​Американский фонд Крона и колита.

Участники могут получить карточку «Я не могу ждать», в которой указано, что у них есть заболевание, требующее срочного посещения туалета.

Кроме того, дополнительную информацию о ВЗК можно найти на веб-сайте Crohn’s & Colitis. Люди с болезнью Крона или неспецифическим язвенным колитом могут получить карточку запроса туалета на этом веб-сайте.

Если предприятие отказывает лицу с действительными документами в доступе в туалет, оно может быть оштрафовано или подвергнуто другому наказанию. Наказания варьируются от штата к штату.

В Вашингтоне впервые нарушившие правила получают письмо с предупреждением. Отказ в доступе во второй раз является гражданским правонарушением 2 класса.

В штате Массачусетс за первое нарушение взимается штраф в размере 100 долларов, а за повторное нарушение он удваивается.

Лицо, имеющее право на участие в программе и имеющее действительные документы, может обратиться в местный правоохранительный орган, если компания отказывается предоставить ему доступ в туалет.

Если местные правоохранительные органы не справляются с этим вопросом, лучше всего связаться с избранным должностным лицом, например:

• мэром
• исполнительной властью округа
• представителем местного сената

полезно связаться с местными информационными агентствами или национальной организацией, чтобы привлечь внимание к этому вопросу.

Некоторым людям требуется немедленный и срочный доступ в туалет. Если общественный туалет недоступен, они могут пользоваться туалетом только для сотрудников при условии, что они соответствуют определенным критериям.

К ним относятся проживание в штате, признающем Закон о доступе в туалеты, наличие соответствующих медицинских показаний и наличие соответствующих документов.

В национальных организациях можно получить удостоверения личности для людей с болезнью Крона и язвенным колитом. Кроме того, врач может предоставить человеку необходимую документацию.

Если предприятия не соблюдают закон Элли, люди могут обратиться в правоохранительные органы или к выборному должностному лицу.

Прочтите статью на испанском языке.

Для большинства сантехнических проектов требуются разрешения

Одна из самых захватывающих и приятных вещей, которую может сделать домовладелец, — это немного обновить свой дом. Это воодушевляющее чувство осознания того, что ваш проект завершен, что вы сделали это после долгого и дорогостоящего процесса реконструкции, замены или ремонта, — это то, из чего сделаны мечты. Мы знаем, что сантехнические работы — это проверка терпения, требующая планирования, получения разрешений, найма надежного подрядчика (мы не хотим упоминать имя или что-то в этом роде, но…) и много времени и денег, поэтому сообщаем вам точно то, во что вы будете ввязываться, прежде чем у вас появится проект, — это то, что мы считаем столь же важным, как и выполнение работы, когда придет время.

В каждом штате страны есть правильный процесс, который требуется жителям и/или подрядчикам при выполнении сантехнических работ в жилых домах, и Техас не исключение. Игра меняется в зависимости от того, делаете ли вы что-то сами (пока не слишком волнуйтесь, мистер Исправьте это) или вы наняли подрядчика, чтобы сделать работу за вас, а также от размера и масштаба проекта, который вы выполняете. иметь в виду, конечно. Мы поговорили с Марком МакЭвоем, исполнительным директором Хьюстонского разрешительного центра, о том, что нужно знать, когда дело доходит до запуска проекта водопровода в Хьюстоне, и о том, как сделать это правильно. Читайте дальше, это очень важно!

Когда требуется разрешение на сантехнику?

Во многом это зависит от масштаба проекта. Есть несколько типов проектов. Если вы заменяете существующее жилое оборудование, например, заменяете уже существующий туалет другим туалетом, вам не нужно разрешение. Если вы выполняете работы с самой сантехникой, например, с подвалом или трубопроводом, который входит в дом, вам понадобится разрешение, а возможно, и более одного.

«Требования к разрешению на сантехнические работы зависят от муниципалитета, в котором выполняются работы, каждый из которых имеет свою собственную квалификацию в отношении того, когда необходимы разрешения», — сказал старший операционный менеджер John Moore Services Джо Бэни. «Если вы живете в городе и оплачиваете счет за воду городу, тогда требуется разрешение, а если вы оплачиваете счет за ГРЯЗЬ, вам не нужно разрешение».

По словам Бэни, разрешение на сантехнику очень серьезно. В John Moore Services есть специальный клерк по выдаче разрешений, который отвечает за выдачу разрешений, вызов для проверок и обеспечение соблюдения всех кодов штата. Закон штата требует, чтобы для определенных работ требовались разрешения, потому что они должны быть проверены, чтобы убедиться, что компания правильно устанавливает новые светильники, сантехнику и технику в доме.

Может ли житель выполнять сантехнические работы без подрядчика?

Обычно для получения разрешений на сантехнику требуется подрядчик — это закон штата. Домовладельцы могут делать определенные вещи в своем доме без разрешения, например, заменять унитаз или снимать приспособления для раковины и устанавливать новые. Как только вы начинаете заниматься разрешенной работой, которая требует добавления новых вещей, таких как еще одна ванная комната в доме, соединение труб и тому подобное, для этого обычно требуется лицензированный сантехник.

Что еще требуется для сантехнических проектов в жилых домах?

Также, в зависимости от проекта, вам может потребоваться представить планы. В некоторых случаях вам потребуется представить набор планов, которые должны быть утверждены до получения вами разрешения. В других случаях, если речь идет о простом изменении приспособления, таком как расширение раковины из точки А в точку Б и добавление пяти футов трубопровода к существующей системе, то вам определенно не потребуется предоставлять планы, а просто необходимо получить разрешение на то.

Для каких проектов необходимо представить планы до получения фактического разрешения?

Требуется при ответвлении и создании нового запроса в системе. Если вы собираетесь добавить ванную комнату в свой дом, вам обязательно нужно представить планы для этого. Если вы добавляете в свой дом спринклерную систему, которая не входит непосредственно в ваш дом, вы все равно подключаетесь к системе водоснабжения, поэтому для этого необходимо будет представить планы.

Посылает ли город Хьюстон кого-нибудь посмотреть, как продвигается проект?

Всегда есть инспекция. Каждый раз, когда выдается разрешение, на его задней стороне требуется проверка, чтобы убедиться, что проект выполнен в соответствии со строительными нормами города.

Конечно, за все это нужно платить.

К каждому разрешению прилагается сбор, а также административный сбор. Для того, чтобы получить разрешение в любом городе, компания, выполняющая работы, должна иметь государственную лицензию Ответственного мастера-сантехника, страховку, и они должны быть зарегистрированы в городе, где они выполняют работу. Стоимость разрешения будет варьироваться в зависимости от компании и выполняемой работы.

Не связывайтесь с Техасом

Как вы видите, это непростая задача — запустить процесс для новой ванной комнаты, о которой вы всегда мечтали, с современным самоочищающимся унитазом или новой спринклерной системой, требующей Нагрузите свой разум, когда вы находитесь в этом давно запоздалом отпуске. Прежде чем ваши мечты сбудутся, всегда убедитесь, что ваш подрядчик, как правило, мастер-сантехник, имеет лицензию Совета сантехников штата Техас и зарегистрирован в городе Хьюстон. В John Moore мы следим за тем, чтобы все наши сантехники справились с этим — никаких компромиссов! Итак, мы вас прикрыли.

Кроме того, если вам необходимо представить планы, в них должны быть четко указаны все размеры и материалы. Но не беспокойтесь — если вы наймете подрядчика, он или она позаботится о технических вопросах за вас. И последнее, но не менее важное: городские власти Хьюстона призывают всех домовладельцев звонить и просить инспектора прийти и проверить все до того, как какие-либо трубы будут закрыты, и после завершения всех работ, даже если инспектор уже пришел. Помните: никогда не связывайтесь с Техасом!

Нужны ли вам разрешения на ремонт ванной комнаты?

Вам потребуется разрешение на реконструкцию ванной комнаты в зависимости от вида работ, способа подачи разрешений и ваших строительных норм

Когда вам нужны разрешения на реконструкцию ванной комнаты?

Легко понять, почему реконструкция ванной комнаты является одним из самых популярных проектов ремонта дома. Мы многого требуем от наших ванных комнат! В свою очередь, переход на компактные ванны, переоборудование ванны в душ, смесители и туалеты делает повседневную жизнь лучше. Строительные нормы, однако, определяют, насколько далеко вы можете зайти с изменениями, прежде чем требовать разрешения. Здесь Суитен отвечает на распространенный вопрос, который волнует домовладельцев: нужны ли вам разрешения на ремонт ванной комнаты?

Короткий ответ: обычно требуется разрешение на переделку ванной комнаты. Когда вы вносите изменения в водопроводные, электрические или конструктивные элементы вашего дома, вам необходимо разрешение Департамента строительства. Однако небольшие эстетические изменения, такие как покраска комнат, ремонт штукатурки или ремонт полов, не требуют разрешения.

Sweeten сопоставляет проекты по ремонту домов с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая советы, поддержку и финансовую защиту на сумму до 50 000 долларов на ремонт — бесплатно.

Разрешения на реконструкцию ванной комнаты для: Мелких сантехнических работ 

Вы можете вносить небольшие изменения в сантехнику без разрешения на реконструкцию ванной комнаты. Однако требования различаются в зависимости от города и округа по всей стране. Например, согласно данным Департамента строительства города Нью-Йорка: 

«Простой ремонт или прямая замена существующих кранов или приспособлений, таких как туалеты и раковины, считаются косметическими работами и не требуют разрешения. Прямая замена включает в себя работы, при которых не изменяются и не заменяются запорные клапаны горячей и холодной воды или сифон».

Итак, что касается сантехники, оставьте клапаны и сифон в покое при замене крана, и вам не нужно разрешение.

Разрешения на реконструкцию ванной комнаты для: Мелких электромонтажных работ

Напротив, для мелких электромонтажных работ при реконструкции ванной комнаты обычно требуется разрешение. Согласно DOB снова:

«Разрешение на электромонтаж требуется для большинства электромонтажных работ, включая работу с электрическими проводами, которые выполняются в жилом доме или на предприятии».

Если вы просто заменяете светильник или выключатель? Ваш генеральный подрядчик может провести вас через это.

Итак, простой ремонт и замену сантехники можно делать без разрешения на сантехнические, но не на электромонтажные работы. Помимо этого, это считается реконструкцией; так что вы будете иметь дело с разрешениями, профессионалами и другими сложностями. Однако не беспокойтесь, так как это четкий, хотя и медленный, процесс. Секрет в том, чтобы работать с профессионалами, которые знают, что делают.

Строительные нормы и правила по округам

В других регионах США вам придется изучить местные требования к разрешениям на реконструкцию ванных комнат. Вы найдете округа, в которых не приняты конкретные строительные нормы и правила, но требуется разрешение и проверка для некоторых видов работ, таких как септические системы, сантехника и электрика.

Этот сценарий может быть несколько непрозрачным, поэтому предварительно изучите местные строительные сайты, прежде чем говорить со своим подрядчиком.

К сожалению, обновления этих правил не происходят регулярно на их веб-сайтах, и это справедливо и для официальных веб-сайтов. Поэтому самую свежую информацию вы получите от людей, которые регулярно занимаются этими вопросами — генеральных подрядчиков.

( выше ) Генеральный подрядчик Sweeten помог Эшли и Джонатану разобраться с разрешениями на посещение туалета в сжатые сроки.

Навигация по разрешениям на реконструкцию ванной комнаты

Подача разрешений на реконструкцию ванной комнаты 

Для наших целей реконструкция ванной комнаты включает в себя новую ванну и/или душ, новый туалет и новую раковину, которая может быть отдельно стоящей или встроенной в шкаф. Многие частичные или полные ремонты часто начинаются с простых изменений, таких как новый кран или новый пол. Затем оно растет, когда люди понимают, что им действительно не нравится эта ванная комната, и им больше не нужно с ней жить.

С любым проектом реконструкции вы должны создать план. Вот тут и приходит ваша профессиональная помощь. Для проекта с любыми изменениями планировки, будь то сантехника или электрические изменения или нет, вам нужно будет работать с зарегистрированным архитектором или профессиональным инженером. Эти профессионалы называются зарегистрированными профессионалами в области дизайна. Они подадут заявку на получение разрешения в качестве зарегистрированного заявителя в Департамент строительства и удостоверятся, что проект соответствует требованиям. Для этого вам понадобится терпение, так как обычно рассмотрение вашего заявления на получение разрешения занимает от 2 до 6 месяцев. Это может занять больше времени, в зависимости от объема работ и здания. Исторические здания добавляют еще один уровень сложности.

Работа с ассоциациями домовладельцев и квартирников

Ассоциации домовладельцев/квартирников/строителей могут иметь правила, требующие соглашения о внесении изменений для проведения работ в вашем доме. Для дальнейшего продвижения потребуется подать документы и утвердить их.

Эти ассоциации обычно имеют обширный надзор за зданием и будут рассматривать и одобрять или отклонять ваши планы. У них может быть собственный архитектор или другие эксперты для проверки вашего плана. Они также захотят подтвердить ваше страховое покрытие и убедиться, что у вас есть лицензированный подрядчик.

Кроме того, вам может быть запрещено вносить серьезные изменения в макет. Большинство проектов зданий имеют «влажные» помещения с сантехникой, «уложенной» от этажа к этажу. Например, слив туалета не будет располагаться над спальней вашего соседа снизу. Сантехническая система также имеет вентиляцию и обычно строится как система во всем здании. Впоследствии любые модификации должны работать в этой системе. Опять же, ваш архитектор или подрядчик должен посоветовать, что возможно. Работайте с проверенным, лицензированным генеральным подрядчиком, чтобы избежать головной боли (и большого количества возвратов и встреч).

За кулисами реконструкции ванной комнаты

Лицензированный подрядчик должен выполнять ремонтные работы в вашей ванной комнате. У них будут профессиональные контакты для субподрядчиков в области сантехники и электрики. Эти специалисты выполняют такие задачи, как проводка, укладка и затирка плитки и многое другое.

Объем требуемой работы сильно различается в зависимости от состояния и планировки вашего дома по сравнению с тем, чего вы хотите достичь. Самые простые изменения связаны с раковиной и краном. Даже с некоторыми изменениями в сантехнике вы не собираетесь сносить большую часть комнаты и строить заново.

Изменить местонахождение туалета, ванны или душа становится намного сложнее. Линии подачи воды проходят через стены или пол/потолок, но стоки должны вписываться в площадь пола, а затем присоединяться к водопроводной «стеке» в стене. Это комбинированная система слива и вентиляции. Изменения в этих частях могут привести к большому количеству разрушений, прежде чем можно будет установить что-либо новое. Биде — все более популярное дополнение в последние годы — потребуют дренажа и линий подачи. Этот тип работы является рутинным для опытного сантехника, но, безусловно, должен выполняться с осторожностью.

Замена существующей ванны после туалета может быть тяжелой работой, но, как правило, несложной, если вы можете повторно использовать существующие сливные и подводящие линии. Переход от ванны к ванне/душу или к душевой кабине становится немного сложнее, но не существенно.

С чего начать ремонт ванной комнаты

Если вы хотите отремонтировать ванную комнату, обязательно найдите подходящего генерального подрядчика, который понимает ваше видение и может построить ванную комнату того типа, который вам нужен. Во время посещения объекта они помогут вам обнаружить идеальные конструктивные особенности для вашего помещения и окажут неоценимую помощь в процессе получения разрешения. Когда вы будете готовы приступить к ремонту кухни или дома, работайте с Sweeten, чтобы сделать ремонт с лучшими подрядчиками.

Примечание о доставке светильников и бытовой техники : Если у вас сжатые сроки, Appliances Connection имеет на складе более 50 000 наименований, готовых к отправке по стране. Если вы находитесь в районе метро Нью-Йорка/Нью-Джерси, товары на складе обычно доставляются в течение 2–3 дней.

Законы о перерывах в туалете | Образовательный центр OSHA

Управление по охране труда и здоровья (OSHA) требует от работодателей обеспечить всем работникам, включая трансгендерных сотрудников, незамедлительный доступ к чистой уборной. Дополнительные требования, касающиеся туалетов и политики перерывов в туалете, изложены в санитарных стандартах OSHA (29).CFR 1910.141, 29 CFR 1926.51 и 29 CFR 1928.110).

Эти стандарты направлены на защиту работников от осложнений со здоровьем, которые могут возникнуть, когда туалет недоступен, таких как проблемы с мочевым пузырем, проблемы с кишечником и инфекции мочевыводящих путей.

В то время как санитарные стандарты OSHA предлагают общий обзор ключевых требований, которым должны соответствовать работодатели, администрация не рекомендует каких-либо конкретных правил использования туалетов. Работодатели должны разработать свои собственные письменные правила, соответствующие стандартам OSHA.

В соответствии со стандартами санитарии OSHA работодатели должны:

• Разрешать работникам покидать свое рабочее место, чтобы пользоваться туалетом по мере необходимости
• Обеспечить приемлемое количество туалетов для текущего персонала
• Избегать необоснованных ограничений на использование туалета что ограничения на использование туалета не вызывают длительных задержек

В зависимости от вашего штата или муниципалитета могут применяться дополнительные законы, правила или требования, касающиеся использования туалета на рабочем месте. Работодатели также должны следить за тем, чтобы их политика в отношении туалетов не нарушала федеральные антидискриминационные законы.

Санитарные стандарты OSHA

OSHA требует от работодателей обеспечить наличие санитарных туалетов для работников на всех рабочих местах, но есть некоторые исключения. Это требование не распространяется на мобильные бригады или обычно необслуживаемые рабочие места, если работники могут посещать ближайший туалет, отвечающий стандартам OSHA. Доступ к туалету этим работникам должен занимать не более 10 минут.

Исключения для сельскохозяйственных рабочих

Сельскохозяйственным работникам не следует отходить от места работы более чем на четверть мили, чтобы попасть в туалет.

Исключения для должностей с постоянным покрытием

Работодатели должны установить систему, чтобы водители автобусов, работники сборочных конвейеров и другие работники на рабочих местах, которым требуется постоянное покрытие, могли запросить замену, когда им нужен перерыв в туалете.

Работодатели должны выполнять просьбы своих работников об оказании помощи до тех пор, пока имеется достаточное количество спасателей, чтобы избежать неоправданно долгого ожидания.

Ограничения на использование туалета

Работодатели не могут налагать необоснованные ограничения на использование туалета, а сотрудники не должны тратить слишком много времени на посещение туалета.

Потребность работника в доступе в туалет может зависеть от нескольких факторов, включая потребление жидкости, температуру воздуха, состояние здоровья и прием лекарств. Некоторые распространенные состояния, требующие частого посещения туалета, включают беременность, инфекции мочевыводящих путей, запоры, боли в животе, дивертикулит и геморрой.

Поскольку частота посещения туалета может сильно варьироваться от человека к человеку, не существует федерального стандарта для разрешенного количества перерывов в туалете или конкретного графика использования туалета.

» Узнайте больше о толковании OSHA законов о перерывах в уборных

Требования к туалетам

Согласно стандартам OSHA, все туалеты должны иметь:

• Горячую и холодную проточную воду или прохладную проточную воду
• Мыло для рук или другое моющее средство
• Индивидуальные тканевые или бумажные полотенца для рук, воздуходувки или чистые отдельные участки непрерывного тканевого полотенца

Полотенца для рук и воздуходувки должны быть размещены в удобном месте в туалете или где-то поблизости.

Минимальное допустимое количество туалетов на рабочем месте

Стандарты OSHA предписывают минимальное количество туалетов, которые работодатели обязаны предоставлять. Это число основано на текущем количестве сотрудников компании.

989.. приспособление на каждые дополнительные 40 сотрудников.

Доступ к помещениям для трансгендерных работников

Всем сотрудникам должно быть разрешено пользоваться туалетом, соответствующим их гендерной идентичности.

• ← Кухня холодильник: советы по выбору, примеры размещения, варианты дизайна с фото
• Шпаклевка стартовая и финишная разница: HP Start и HP Finish. В чем разница между стартовой штукатуркой и финишной шпаклевкой? →

Количество работников	Минимальное количество туалетных сооружений
1-15	1
16 до 35 904			16 до 35 904
16 до 35 904
16 до 35 904
16 до 35
16
.3
56-80	4
81 до 110	5
11110
	.	.	.	.	.
.		.