Перепланировка в хрущевке фото однокомнатной: Страница не найдена — Все о хрущевке

Содержание

Перепланировка однокомнатной хрущевки, строительные материалы, перепланировка, интерьеры, материалы — Идеи ремонта

Здравствуйте! Так получилось, что с супругой переехали в однокомнатную хрущевку (зато свою). Всё бы нормально но ждём пополнение поэтому решили заморочиться на ремонте. Когда заехали я был в шоке от с…

Здравствуйте! Так получилось, что с супругой переехали в однокомнатную хрущевку (зато свою). Всё бы нормально но ждём пополнение поэтому решили заморочиться на ремонте. Когда заехали я был в шоке от состояния квартиры, до нас жила бабулька и сами понимаете ремонта не было вообще (как построили в 1966 году так всё и осталоь). Посовещавщись с супругой решили разделить комнату перегородкой из гипсокартона чтоб была маленькая спаленка. В данный момент ремонт на завершающей стадии осталось положить пол и обои поклеить. Считаю свой проект актуальным для молодой семьи. В процессе подготовки перерыл массу сайтов с перепланировками хрущевок, но подобных не нашел, так, что жду отзывов. Фотки выложил поэтапные.

1.Вот изначальный план

2. Вот такой я вижу квартиру после ремонта.

Как видите добавилась перегородка которая отделяет спальную зону от гостинной. На этом плане даже расставлена мебель)))

3. Ремонт начал с того, что поломал перегородку межд корридором и комнатой потому что была сделана и ФАНЕРЫ и была кривая!

Так получилось без перегородки

4. Затем снял старую плитку в ванной, поменял трубы горячей и холодной воды потому, что краны на страых просто сгнили, стоимость работ с материалами 100 .у.е

5. Ободрал блитку на кухне и снял этот ужасный пол в ромбик

6. Самостоятельно сделал перегородку из гипсокартона и арки межкомнатные. Между листами гипсокартона установил звукоизоляционный материал.

Таким образом получилась маленькая спаленка для нас и малыша и небольшая гостиная 10кв.м.

Перегордка из гостиной в коридор. Дверной проем сделал в виде арки для того чтобы визуально увеличить высоту потолка.

К этому времени строители закончил класть плитку в ванной!!! В принципе получилось неплохо хотя и есть косяки но стоит учитывать что за работу отдал 350 у.е. это многое объясняет и прощает)))) Кстати унитаз и ванную менять не стал смысла не увидел потому что. Единственно что сделаю так это поменяю смывной бачёк, и заново отэмалирую ванную и будет как новая!!!

Шпаклевка стен под обои

Вот так на данный момент выглядит моя однушка!!!!

Вид из спальни в гостиную

Вид из гостиной в коридор.

Вид из коридора в гсотиную.

Вид из гостиной в спальню.

На данный момент потрачено:

2. Материал на ванную — 30000р.

3. Материал на перегородку — 13000р.

4. Различные смеси, шпатели, инструмент и т.д. 5000р.

5. Работа (плитка в ванной+потолок+шпаклевка и выравнивание стен+откосы оконные) — 35000р.

По мере выполнения работ буду выкладывать новые фото.

По многочисленным просьбам выкладываю фото после ремонта 🙂

фоткал на телефон поэтому прошу строго не судить. На фотках еще не сделан потолок. Т.к. квартиру решили продать решил не заморачиваться и сделал потолк квадратами пластиковыми 60х60 которые, изначально планировалось делать натяжной глянцевый. Все-таки были правы те, кто говорил ставить дверь!!!! ПОэтому рекомендую ОБЯЗАТЕЛЬНО сделайет дверь между комнатами. Чтобы пространство не тратилось зря, при установки перегородки надо купить профиль горизонтальный самый широкий и в процессе монтажа перегородки вставить дверь прямо в стену (дверь на колесиках выдвижная стоит копейку)

Кухня

Кухня полностью с мебелью, раковиной, плитой и духовым шкафом вышла45000р.

Гостинная вышла достаточно просторная, там поставили компьютер и диван для гостей и два шкафа.

Спальня вышла небольшая НО ВПОЛНЕ достаточно!!! Поставили там кровать 270х220, пеленальный столик — он же комод для детских вещей и детскую кроватку рядом. Если поставить диван раскладной то места будет еще больше.

Ну и непосредственно сам санузел. Унитаз хотел старый оставить но жена задобала, пришлось купить новый!!!

Всем большое спасибо за проявленный интерес к моему скромному ремонту. Извините если не всем ответил не всегда получается!!! На носу перезд, на этот раз в новостройку совсем голую без стен и вообще без всего зато уже почти 70м2 в монолитном доме. Предстоит Большой ремонт фотки тоже буду выкладывать по мере его продвижения!!! Если будут какие либо вопросы, пишите, с удовольствием Вам отвечу!!!

С УВажением, Виктор 🙂

проект однокомнатной квартиры, интерьер комнаты с балконом в угловой «однушке»

Дома хрущевской постройки – это панельные, кирпичные или блочные постройки, возведение которых было массовым во времена СССР при руководстве Н. С. Хрущева. Отсюда вытекает и народное название – «хрущевки». Самой распространенными сериями являются 1-335 (впоследствии модернизированной до 1-335 А, 1-335 К, 1-335 АК, 1-335 Д), 1-447, 1-464.

Архитектура и планировка

Строительство их началось в далеком 1959 году, но уже в 1966 году было приостановлено из-за несоответствия строений климатическим условиям. Но несмотря на это, позже создание такого типа домов было возобновлено и продолжалось до 80-х годов.

Первоначально они рассматривались как временное жилье для переселения жителей из деревень и сел, но, как известно, ничего не бывает более постоянным, чем временное. Поэтому и сейчас таких домов осталось очень много. В Москве и Санкт-Петербурге они подлежат сносу в ближайшее время. А на периферии речь об этом не идет.

Максимум – занимаются их капитальным ремонтом.

«Хрущевки» представляют собой простые, без лишнего архитектурного дизайна строения четырех или пяти этажей. Лифт для такой этажности не предусмотрен, мусоропровод – редкость. В основном, это панельного типа сооружения. Объясняется это тем, что для их строительства требовался небольшой срок и минимальные затраты.

В небольших городах «хрущевки» возводили из кирпича с железобетонными перекрытиями. Иногда дома утеплялись минеральной ватой и фасад отделывали керамической плиткой. Снаружи они казались более привлекательными, но внутри ничем не отличались.

Квартиры имеют одну или две комнаты (тогда большая из них проходная), реже три, маленькую кухню размером от 5 до 7 м2, совмещенный санузел.

Высота потолков колеблется от 2,5 м до 2,6 м. Окна двустворчатые, почти квадратные. Все коммуникации центральные. Иногда для обеспечения горячей водой на кухне устанавливалась газовая колонка.

Преимуществом таких домов считался балкон и кладовая. Для первых этажей балкон не предусматривался. Под окном на кухне в хрущевской застройки домах имелся небольшой шкаф, который служил холодильником в зимнее время.

К недостаткам можно отнести следующее:

  • низкая теплоизоляция стен;
  • тонкие, лишенные звукоизоляции перегородки;
  • небольшая кухня;
  • маленькая площадь всей квартиры;
  • узкие коридоры и прихожая.

Некоторые недостатки этих помещений можно исправить. Поэтому в последнее время широко распространена перепланировка «хрущевок». В однокомнатной делают квартиру-студию, в двухкомнатной изолируют комнаты. Все больше квартир приобретают кухню-столовую-гостиную.

Рассмотрим более подробно однокомнатные варианты.

Особенности

В основном, «однушка» имеет общую площадь около 30 м2, из которых жилая – около 18 м2, кухня – около 6 м2. Эти показатели могут незначительно варьироваться. В угловых квартирах имеется два окна, в простых же – одно. Окна кухни и жилой части выходят на одну сторону. Часто между санузлом и кухней имеется небольшое окно.

Однокомнатная «хрущевка» сделана наподобие куба с внутренними перегородками. Несущих стен внутри ее нет. Это дает возможность сносить и переносить заграждения по вашему желанию.

Однако для начала надо получить на это разрешение, а в последствии узаконить нововведения.

Студия

Модной тенденцией в наше время является квартира-студия, в которой объединено пространство кухни, комнаты и прихожей. Выбранную модель пространства можно реализовать для многоквартирных «хрущевок» любой серии застройки.

Такой вариант подойдет для одного человека или молодой пары без детей. Для того, чтобы законно подтвердить планировку, требуется замена газовой плиты на электрическую.

Можно также оставить отдельную прихожую, за которой находится небольшая гардеробная и санузел. Остальное пространство будет состоять из гостиной зоны, кухонной поверхности и спальни.

Разделить визуально пространство поможет декор стен и установка мебели. Возможно отделить спальню от гостиной стеллажом со встроенным телевизором, который при необходимости поворачивается в ту или другую сторону.

Для отделения кухонной зоны подойдет барная стойка или символическая круглая арка. Она не несет никакой нагрузки, кроме эстетической.

Кровать можно отделить ширмой или занавеской в тон мебели. Удачным расположением для нее будет промежуток за прихожей. Таким образом, получится незаметное спальное место, не утяжеляющее пространство.

Для интерьера больше всего подойдет скандинавский стиль, суть которого заключается в светлом незагруженном помещении с минимумом декора. Это визуально расширит квартиру и придаст легкости вашему дому.

В итоге получается свободное пространство, не загроможденное никакими стенами. Из минусов можно отметить то, что в помещении нет изолированных комнат.

Модернизация санузла

Рассматриваемый вариант подойдет для «хрущевок» с раздельным санузлом (серия 1-511, 1-515). Суть метода заключается в увеличении ванной комнаты за счет коридора настолько, чтобы туда поместилась ванна, раковина и стиральная машина. Можно просто совместить санузел и ванную. Тогда последняя расширится до нужных размеров и вместит перечисленные элементы и унитаз.

Как таковая прихожая исчезает, зато увеличивается пространство для кухонной зоны и зоны отдыха.

Преграду между ними можно перенести несколько в комнату. Тогда получится достаточно широкая кухня, вмещающая за столом от четырех человек, и гостиная, в которой помещаются диван-кровать, над которым можно расположить различного рода полки, и шкаф-купе. Посадочные места можно увеличить за счет небольших пуфиков, компактно складывающихся в журнальный столик.

Современные художники и проектировщики изготавливают многофункциональную мебель, которая поможет сэкономить место в небольшой квартире. Это может быть раскладной шкаф-кровать, комод-трансформер, откидные и раскладные стулья и много других интересных вариантов.

К плюсам можно отнести сравнительно немаленькую ванную и кухню. Также исчезает узкий ненужный коридор. Такое жильё подойдет для людей, которые собирают гостей дома, для одиноких жителей и для молодежи. Минусом является отсутствие спальни.

Кухня-столовая

Предполагается, что из основного пространства отделяется небольшая спальная комната, в которой ставится только кровать и комод. Остаток комнаты объединяют с кухней. Таким образом, получается кухня-столовая с диваном. В таком помещении можно расположить барную стойку вместо обычного стола. Она будет служить продолжением рабочей зоны и позволит сэкономить пространство.

Выделение спальни особенно актуально для угловых квартир, где на одну комнату приходится два окна.

Одну из стенок спальни можно сделать диагональной, в которой расположить входную дверь. Параллельно ей напротив будет барная стойка, которая визуально разделит пространство. От входной двери до самой столовой целесообразно расположить шкафы вдоль стены. Это позволит создать необходимое место для хранения вещей и принадлежностей.

В некоторых дизайнерский проектах для такого типа трансформации используются прозрачные перегородки. Это создаст дополнительную легкость и свободу пространству. Для возможности уединения стекло оборудуют жалюзями или рулонными шторами. Мебель в таком интерьере тоже должна быть выполнена из прозрачных материалов, будь то стекло или пластик. Необычно будут смотреться зеркальные поверхности. Они «раздвинут» пространство, но уход за ними будет трудоемким.

В санузле можно расположить душевую кабину, а на освободившееся место поставить стиральную машину, над которой будет находиться столешница во всю длину. В нее же монтируется и умывальник.

Несомненным плюсом такой планировки является наличие полноценного спального места и зоны отдыха с гостями. Она подойдет для небольшой семьи, которая предпочитает отдыхать дома. Из недостатков можно отметить недостаточность зон хранения и отсутствие полноценного стола (в случае замены его на барную стойку).

Увеличение числа комнат

Если непременным условием жилища является наличие второй комнаты и изолированной кухни, можно сделать небольшую проходную гостиную. Особенно это актуально при наличии дополнительного окна (в угловых вариантах). Дальней комнатой будет спальня, в которой имеется возможность разместить не только взрослую двухспальную кровать, но и детскую кроватку. Если площадь была выбрана чуть больше, в ней может поместиться и шкаф.

В данной вариации стену между гостиной и коридором, ведущим на кухню, лучше заменить на раскладные двери-гармошки по всей ширине. В зависимости от обстоятельств может получиться отдельное место для отдыха либо объединенное с коридором для увеличения комнаты.

Плюсом такой перепланировки будет изолированная кухня и спальня. Она подойдет для молодых родителей с ребенком и для людей, не часто приглашающих друзей на ужин. Но такой макет предполагает маленькие узкие комнатки с небольшим количеством мест для хранения.

К любому типу перепланировки можно добавить и объединение балкона с жилой зоной. Там можно сделать мини-кабинет, поставить высокий барный стол вдоль балконного окна или даже оборудовать спальную зону.

Дизайн

Планировка «хрущевок» во всех городах и районах типична. Поэтому и одинаковую мебель расставляли в комнате схоже. Сейчас дела обстоят иначе. Специалисты большое внимание отводят дизайну маленькой квартиры. Ведь именно в ней важно учесть все нюансы для удобства и красоты помещения.

Большой популярностью пользуется зонирование пространства при помощи обоев и напольного покрытия. Для этого следует подбирать модели, сочетающиеся в одном помещении, но визуально разделяющие площадь на части. Это могут быть обои одинакового цвета, но с разным рисунком. Можно покрасить все стены в один цвет, а функциональные зоны выделить обоями с орнаментом. То же касается и напольного покрытия.

В однокомнатных «хрущевках» часто используют арочные конструкции и стены-стеллажи. Это не загромождает пространство, но разделяет его на части. Очень важно в переоборудованных «однушках» уделить большое внимание освещению, особенно если площадь уменьшали путем деления. Лучше всего выбирать светлые оттенки обоев с мелким рисунком или вовсе без него.

В пространстве площадью 30 кв. м должно использоваться несколько уровней ламп, начиная от потолка и заканчивая светодиодной подсветкой пола. Люстры должны быть не громоздкими. Лучше использовать точечные потолочные светильники. Они привлекут много света, но будут незаметны. Чем светлее будет пространство, тем оно визуально будет казаться больше.

Дополнительным светом может служить шкаф с зеркальными дверцами напротив окна или глянцевый потолок. Считается, что он способен увеличить количество света на 20%.

Мебель также стоит выбирать не темных цветов. Лучше, если она будет многофункциональной. На современном рынке производители представляют большое количество трансформирующейся мебели. Она поможет сберечь небольшую область 1-комнатной квартиры.

Исходя из всего вышесказанного можно сделать однозначный вывод, что перепланировка однокомнатной «хрущевке» для комфортного проживания необходима. Для этого можно привлечь все новейшие разработки в области дизайна интерьера.

Еще больше вариантов перепланировки смотрите в следующем видео.

Перепланировка однокомнатной хрущевки в двухкомнатную фото

Перепланировка квартиры в хрущевке (75 фото)

Тесные неудобные планировки квартир, построенных во времена Хрущева, по сей день доставляют немалый дискомфорт владельцам. Их маленькие габариты с проходными комнатами зачастую вынуждают к перепланированию, чтобы сделать жилье более пригодным для проживания семьи. Существуют разнообразные варианты, используя которые, можно объединять комнаты, создавая большие жилые площади, или же кардинально перестраивать жилое пространство, чтобы получить более удобное размещение. В нашей статье мы рассмотрим различные варианты, как можно сделать перепланировку хрущевки, превратив ее в комфортную зону обитания.

С чего начать перепланировку?

Если вы имеете твердые намерения сделать свою квартиру в хрущевке более комфортабельной, оцените для начала, какие комнаты и зоны будут необходимы для семьи. Нужно учитывать потребности каждого домочадца, чтобы в погоне за красотой и современностью не оставить кого-либо из них без необходимого личного пространства.

Далее следует нарисовать предварительный проект на бумаге с учетом размеров каждого помещения. Перепланировка предусматривает работы по демонтажу стен, и в этом плане владельцам хрущевок несказанно повезло, так как все внутренние межкомнатные перегородки не являются несущими. Это упрощает дело не только в плане простоты их сноса, но и в урегулировании вопросов перепланировки в соответствующих инстанциях.

Перепланировка санузла

Ванные комнаты и туалеты в хрущевках имеют довольно маленькие площади, где мало что разместится помимо самых необходимых сантехнических проборов. Согласно действующему законодательству, расширять их в сторону кухни или жилой комнаты запрещается. Демонтаж стены, разделяющей ванную и туалет, – частый прием, с помощью которого можно создать просторный санузел. Дополнительным плюсом станет наличие территории вдоль стены, где ранее находилась вторая входная дверь.

Есть и более сложный вариант, который потребует предварительных просчетов, составления плана и его утверждения в соответствующих органах, – расширение санузла в сторону коридора или с задействованием кладовой. На фото мы видим удачное решение, когда владельцы сделали санузел более габаритным, задействовав проход из коридора в кухню. Проходную территорию можно не полностью задействовать, а просто сузить, отдавая часть ванной комнате. Чаще всего такие варианты комбинируются с демонтажем внутренней перегородки, в результате чего получается довольно большая ванная.

Перепланировка 1-комнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке подразумевает два варианта – либо мы находим способы выкроить дополнительные квадратные метры и делаем пространство максимально свободным, либо делим одну комнату на две. Нередко перепланировка затрагивает балконы и лоджии, присоединяя их к общей полезной площади. В таком случае необходимо буде позаботиться об их дополнительном утеплении.

На сегодняшний день немалой популярностью пользуются квартиры-студии, где отсутствуют практически все внутренние перегородки, за исключением тех, что отделяют санузел. В хрущевках воплотить такой проект проще, чем в панельных домах, так как несущими являются лишь стены по периметру квартиры. В результате демонтажа всех внутренних стен (кроме санузла) получается довольно большое пространство, где с помощью зонирования размещают отдельные функциональные островки. Рабочая зона кухни остается на прежнем месте, так как перенос коммуникаций не целесообразен, на территории комнаты размещаем зону отдыха, а обеденный комплекс можно установить на границе, где ранее находилась стена. По желанию хозяев стену можно не полностью демонтировать, а лишь наполовину, при этом нижняя часть, после проведения отделочных работ, превратиться в барную стойку или обеденный стол.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

В данном случае владельцы нашли грамотный выход, как увеличить пространство гостиной и в то же время скрыть часть приватной территории от посторонних глаз. Здесь с помощью гипсокартонной перегородки отделили спальню, а остальное пространство комнаты объединили с кухней, демонтировав разделяющую их стену. Такие способы перепланировки встречаются нередко, по сути, однокомнатная квартира перестраивается в двухкомнатную. Можно также задействовать территорию балкона. Если нет желания или возможности присоединить его к территории квартиры, достаточно застеклить, утеплить стены и сделать эксплуатируемой территорией, установив, например, шкаф или рабочий стол.

Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке

Двухкомнатные хрущевки, в большинстве своем, имеют множество перегородок, ниш, кладовых, которые «крадут» квадратные метры полезной площади. При этом комнаты не могут похвастаться удобной планировкой и выгодным метражом. Зачастую перепланировать и расширить пространство не так уж просто. Одним из выгодных вариантов изначальной планировки квартиры остается так называемая «распашонка», где комнаты расположены по обе стороны от кухни и не являются проходными. Но и перестроить площадь таким образом, чтобы получить третью комнату, не удастся. Даже разделив одну из комнат перегородкой, мы получим два помещения, одно из которых будет без окон, а во второе нужно будет организовать вход с территории и без того маленькой кухни. Поэтому такие квартиры, чаще всего, оставляют в первозданном виде.

Как мы уже говорили, наличие ниш и кладовых вполне можно использовать для увеличения площади. Например, как показано на фото, владельцы одной из квартир решили вопрос расширения кухни за счет смещения санузла в сторону кладовой. При данной планировке можно запросто объединить кухню с прилежащей комнатой и даже прихожей, в результате чего получится просторный зал. Однако нужно учитывать, что, если в квартире проживает полноценная семья с детьми, такая перепланировка окажется не целесообразной, лишая кого-либо из домочадцев личного пространства.

Один из самых неудобных проектов двухкомнатных квартир, именуемый «книжкой», предполагает наличие двух небольших смежных комнат, одна из которых проходная. В данном случае перепланировать обстановку таким образом, чтобы получить две отдельные комнаты, не получится без потери полезной площади одной из них. Здесь оптимальным вариантом выступает продление коридора за счет уменьшения площади проходной комнаты. В то же время, в комнате остается балкон, который можно утеплить и присоединить к полезной площади.

Квартиры типа «трамвай» также подразумевают наличие смежных комнат, но здесь можно разделить их, сохранив большее количество жилой площади. Один из вариантов предлагает попросту продлить коридор, обустроив в тупике гардеробную или кладовую. В таком случае сооружается дополнительная перегородка с дверью, которая отделит комнату. Второй вариант – продлить коридор только до конца дверного проема, ведущего в правую комнату. В данном случае необходимо будет соорудить две небольшие перегородки – одна будет тупиком коридора, а вторая – отделять комнату справа.

Перепланировка 3-комнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка трехкомнатной квартиры может быть проведена разными способами, предусматривающими как отделение смежных комнат, так и обустройство больших площадей за счет ликвидации стен.

Одним из актуальных решений для трехкомнатных квартир остается организация кухни-гостиной путем объединения с прилежащей комнатой. При этом в распоряжении семьи остаются еще две отдельные полноценные комнаты, которые можно обустроить под спальню, детскую или кабинет.

Также можно присоединить и прихожую – тогда при входе в дом перед вами будет открываться вид светлого просторного гостевого зала. Некоторые считают такой подход не совсем удобным, так как в помещение будет проникать холодный воздух и уличные загрязнения. Чтобы этого избежать, можно установить негромоздкую перегородку, которая будет служить декоративной преградой.

Каждый человек нуждается в наличии своей приватной территории, где можно спокойно отдохнуть и расслабиться. Зачастую этому всячески препятствуют проходные комнаты квартир, и хозяева задаются целью перепланировать жилье таким образом, чтобы каждое помещение имело отдельный вход. В трехкомнатных квартирах подобные ситуации – не редкость, и проблему вполне можно устранить. Например, установкой гипсокартонной перегородки, как показано на фото, где проходная комната превратилась в отдельную благодаря продлению тамбура коридора.

Конечно, в таких случаях приходится жертвовать полезной площадью в пользу комфорта перемещения и пребывания в комнатах, но в некоторых случаях такое решение может оказаться самым оптимальным.

[3]

Перепланировка квартиры в хрущевке – фото

В дальнейшей галерее Вы можете ознакомиться с разнообразными вариантами, как может выглядеть квартира в хрущевке после перепланировки. Здесь представлены фото обустройства просторных помещений, кухонь-гостиных, присоединения территорий балконов и лоджий, прихожих, а также грамотной перестройки санузлов. Приятного просмотра!

60+ идей перепланировки однокомнатной квартиры (фото)

Распределение жилого пространства в однокомнатной квартире – задача сложная, но решаемая. Существует целый ряд дизайнерских приемов, позволяющих заполнить ограниченные квадратные метры с максимальной пользой. Так, для объединения помещений понадобится разрушить некоторые стены, а зонирование единственной комнаты легко провести с помощью тонких перегородок, ширм и даже крупной мебели. Зачастую перепланировка однокомнатной квартиры является оптимальным способом обновить интерьер, сделать его более современным и комфортным для жизни.

Что такое перепланировка?

В процессе изменения конфигурации стен (внутренних перегородок) количество и расположение комнат тоже меняется. В связи с этим иногда возникает необходимость в перенесении коммуникаций – электропроводки, розеток, выключателей, водопроводных труб, отопления.

Учитывая взаимосвязь всех перечисленных систем, особенно в многоэтажных домах, начинать перепланировку можно только после согласования проекта в предусмотренных нормативными актами инстанциях. Самопроизвольные действия могут повлечь достаточно большие штрафы, к тому же, нанесенный соседям или зданию в целом ущерб придется возместить.

Во избежание риска аварий необходимо воздержаться от какого-либо вмешательства в несущие элементы конструкции. Обширный список запретов касается расположения так называемых «мокрых» зон – ванная, санузел, кухонная мойка не могут находиться над жилой частью квартиры. Чтобы перепланировка прошла успешно, лучше заказать услуги профессионалов с опытом выполнения аналогичных заданий.

Объединение помещений

Вариантов слияния отдельных помещений в однокомнатной квартире немного: это может быть объединение с кухней, лоджией, и, возможно, частью коридора. Снос перегородок легко превратит наскучившую однушку в модную студию, добавив, кроме нескольких метров свободной площади, еще больше естественного света и воздуха.

Совмещение с кухней

Достаточно удобное решение, позволяющее во время готовки общаться с гостями, смотреть телевизор или наблюдать за детьми, играющими в комнате. Визуально разграничить зоны можно с помощью отделки, мебели, разноуровневого пола, фигурных потолков. Очень часто между кухонной и гостевой частью устанавливается барная стойка островного типа, высокий обеденный стол или диван.

Объединение комнаты с лоджией

Этот способ дает возможность увеличить полезный метраж и открыть доступ солнечному освещению. На получившемся участке можно обустроить рабочее место, сделать мини-столовую или мягкий уголок для отдыха. Единственная проблема, с которой придется столкнуться – вопрос утепления, ведь сама по себе лоджия относится к холодным помещениям.

Разделение на две комнаты

Превратить однокомнатную квартиру в полноценную двухкомнатную получится разве что при наличии большой площади и, желательно, нескольких окон. Оставлять часть жилья без естественного освещения и вентиляции не рекомендуется – это ухудшает микроклимат, поэтому находиться в таком помещении будет некомфортно.

Постройка внутренних стен возможна и в том случае, когда есть желание разделить на более закрытые зоны просторную студию. При этом лучше использовать тонкие материалы, например, гипсокартон, древесностружечные плиты, фанеру, пластик, стекло. Двери к подобным вариантам подойдут облегченные, сдвигающиеся в сторону по принципу купе.

Зонирование пространства

Компромиссным решением между трудоемкой перепланировкой однокомнатной квартиры и старым неудобным интерьером является зонирование. При этом не придется разрушать стены, менять коммуникации или начинать новое строительство. Проявив креативный подход, дизайн можно преобразить с минимальными затратами финансов, времени и усилий.

Перегородки

Самый быстрый и удобный способ разделения пространства на функциональные участки. Они обладают маленьким весом, легко монтируются и снимаются, достаточно свободно пропускают воздух и свет. Многообразие фактур, расцветок, материалов и стилей внутренних перегородок действительно впечатляет. Одни только типы конструкций включают частичные и полные (на всю стену от пола до потолка), стационарные и мобильные, раздвижные, распашные, слайдеры, конструкции-жалюзи и другие необычные варианты.

Для зонирования однокомнатных квартир чаще используются самые легкие решения: полупрозрачные или ажурные ширмы из стекла, акрила, ткани, дерева; стильные японские шторы; компактные гипсокартонные проемы. Последние нередко оформляются в виде стеллажей или стенок с окошками, в которых монтируется дополнительная подсветка и расставляется декор.

Обустройство подиума

Один из лучших дизайнерских приемов для эффективного заполнения места в компактной однушке. Второй уровень пола идеально подходит для расположения спальной зоны, небольшого детского уголка, установки шкафа-купе. Внутри конструкции вполне можно спрятать выдвижную кровать или оборудовать несколько ящиков для хранения вещей (обуви, зимней одежды, игрушек, постельных принадлежностей и т. д.). Подиум легко комбинируется с любыми перегородками, хотя и без них он будет смотреться достаточно стильно.

Перепланировка однокомнатной квартиры – фото-идеи

Посмотреть еще больше интересных вариантов перепланировки однокомнатной квартиры можно в коллекции фото, собранных на нашем сайте. Представленные идеи будут полезными для всех, кто хочет использовать свободное пространство жилья с максимальным комфортом. В фотогалерее Вы найдете множество полезных идей, касающихся объединения комнаты с кухней, лоджией, прихожей, а также способы зонирования помещений при помощи перегородок, шкафов, стеллажей и подиумов.

Дизайн 2х комнатной хрущевки — перепланировка и интерьер

Ремонт небольших комнат в 2 комнатной хрущевке с одним окном и неудобно расположенной дверью – настоящее испытание для фантазии. Тем не менее даже комната в хрущевке может стать весьма уютной. Главный враг маленьких комнат – беспорядок и нагромождение. Никакого творческого хаоса, минимум декора, мебели, колорита.

Правила выбора цветовой гаммы

Часто можно услышать, что в скромных помещениях от темных цветовых акцентов лучше отказаться, но это утверждение несколько преувеличено. Преобладать действительно должны светлые оттенки, но если вся обстановка будет выполнена в пастельных тонах, она станет единым блеклым пятном неуютным, неинтересным, без характера. Общая палитра (цвет стен, пола, мебели, текстиль) должны дополнять друг друга.

Схема планировки 2х комнатной хрущевки с проходной комнатой

Дизайнеры советуют подобрать три цвета: один будет основной, второй – дополнительный, а третий станет связующим звеном между первыми двумя. Он должен играть вспомогательную роль, можно выбрать более яркий, акцентный.

Популярные цветовые решения

Выбор цвета, безусловно, дело личных предпочтений. Также важно учесть, что окружающая обстановка влияет на эмоциональное и психологическое состояние человека даже если этого не заметно на первый взгляд.

  • Светлые пастельные оттенки, пожалуй, самые популярные для спален. Их разбавляют акцентными деталями: более темной мебелью, ярким текстилем, декором.
  • Спокойные оттенки зеленого будут отлично сочетаться с деревянными поверхностями. Зеленый достаточно универсальное решение, а различные его оттенки уместны для любой комнаты. К тому же, его можно сочетать с большим количеством цветов. Интересно будет смотреться зеленый с желтым, оранжевым, фиолетовым, сиреневым, светло синим.
  • Небольшие габариты не помеха выбору коричневого, сливового, бордового, если темный цвет удастся грамотно разбавить, например, светлой мебелью, текстилем.
Видео (кликните для воспроизведения).

Прихожая и гостиная комната
  • Синий, голубой, их оттенки считаются холодными, но подходят не хуже других. Сочетание с серым, белым создаст умиротворяющую, спокойную обстановку. Созданию более теплой, интересной атмосферы поспособствует разбавление желтым, зеленым.
  • Различные оттенки оранжевого, красного, желтого приемлемый вариант для спальни, но более подойдут тем людям, для которых это место не только для сна.
  • Стандартная планировка гостиной в панельном доме

    Варианты отделки потолка

    Самых популярных вариантов отделки можно выделить три. Все они подходят для невысоких потолков спален.

    • Выравнивание поверхности шпаклевкой с дальнейшим окрашиванием или оклеиванием обоями. Несмотря на внешнюю простоту, этот вариант, пожалуй, наиболее затратный, по материалам, времени. Здесь навряд ли получится просто подмазать отдельные участки, чтобы добиться максимально ровной поверхности. Кое-где слои могут доходить до 2 и более сантиметров. Помимо материальной стороны, есть еще один важный нюанс. Даже качественно шпаклеванная, окрашенная поверхность сборных потолков спустя время может дать трещину.
    • Потолок из гипсокартона ровный или фигурный. Гипсокартонные листы часто используют для быстрого выравнивания потолка. Клеить его не рекомендуют, используют современные профиля небольшой высоты. Конструкция заберет всего 5-7 см. Вопрос о фигурных потолках решается индивидуально. Есть вероятность, что заниженные многоуровневые формы сделают обстановку давящей, визуально уменьшат пространство.

    Кухня совмещенная с гостиной
  • Натяжной потолок отличный вариант для невысоких хрущевок. Дизайнеров радует широкая палитра цветов, возможность выбрать глянцевую или матовую поверхность. Потолок монтируемый по клиновой или штапиковой технологии съест буквально 3-5 см, 5-7 см уйдет при гарпунном методе установки.
  • Отделка пола

    Чем будет застелен пол зависит от предпочтений и материальных возможностей домовладельцев. Напольное покрытие лучше выбрать не слишком светлое. Ламинат или паркетную доску желательно укладывать по диагонали или поперек узкой стены. Тоже самое правило касается линолеума. Лучше подобрать неоднородный рисунок. Возможно, это будут ромбы или имитация мелкого паркета. Ковролин многие хозяйки обходят стороной из-за непрактичности, но именно этот вариант сделает обстановку более теплой.

    Идея современного интерьера в стандартной хрущевке

    Отделка стен

    Основным вариантом отделки спальни остаются обои. Благо на смену бумажным тонким «газеткам» пришли более современные: виниловые, текстильные, флизилиновые покрытия, обладающие прекрасными эстетическими и практическими качествами. Обои линкруст, которые нынче возвращаются в моду, лучше не использовать.

    Альтернативный вариант – жидкие обои. Они отличаются оригинальной текстурой, позволяют создавать бесшовную «мягкую» поверхность, а также интересные крупные рисунки.

    На фото гостиная объединенная с залом в двушке

    Интересным решением станет последнее слово дизайна – люминесцентные обои. В темное время суток на них проступает световой рисунок, который постепенно блекнет к утру. Днем покрытие выглядит вполне обычно.

    Окрашивание стен самый бюджетный, простой вариант отделки со своими плюсами. Он позволяет подобрать абсолютно любой оттенок внутреннего интерьера. Отлично подходят матовые краски. Нередко их украшают виниловыми наклейками, создавая определенную атмосферу.

    Выбор мебели

    Говорить о том, чтобы выбрать обстановку комнаты по всем своим требованиям не приходится. Удобно разместить здесь самое необходимое уже удача.

    • Кровать лучше подбирайте с выдвижными ящиками. Такие модели стоят дороже, но лишнего места, чтобы хранить спальные принадлежности не бывает. Тем более, что громоздкий комод поставить, скорее всего, не получится.
    • Изголовье кровати в виде панели-полки позволит удобно разместить подручные вещи и отказаться от прикроватных тумбочек.
    • Ценителям неординарных решений, возможно придется по душе идея установки кровати у окна, когда ложе будет занимать все расстояние от стенки к стенке.
    • Иногда уместной станет установка угловой двуспальной кровати.

    Спальня с отделкой обоями и потолком под дерево

    Совет! Кровать – это единственная вещь, на которой нельзя экономить. Она должна быть удобной, даже если размер заставляет пожертвовать чем-то другим.

    • Все предметы обстановки должны отвечать одному стилю, цвету, временной эпохе.
    • Шкаф-купе с высокими зеркальными дверцами визуально сделает пространство больше.
    • Если планируется установка телевизора, стоит подумать о тонких ТВ-панелях, которые вешаются на стену.

    Планировка

    Нередко дизайн двухкомнатной квартиры предполагает перепланировку, снос простенков, объединение. Некоторые планы позволяют увеличить спальню за счет кладовой, если хозяйка не против, но чаще глобальная перестройка сводится к переносу дверного проема.

    [1]

    Спальня с одним окном

    Расстановка мебели

    Любое хорошо спланированное дело можно считать наполовину выполненным, поэтому прежде всего необходимо расставить мебель. Для этого можно использовать специальные компьютерные программы, которые легко освоить даже новичку или же воспользоваться старым проверенным методом: начертить на листе бумаги комнату в масштабе, вырезать предметы мебели из картона, попробовать каждому найти свое место.

    Спальня с вместительным шкафом и антресолью над дверью

    Расстановку мебели начинают с кровати. Только определив ее местоположение переходят к следующим предметам. В узкой маленькой комнате ее устанавливают поперек, ближе к одной из узких стен, или вдоль длинной стены. Другие варианты непрактичны. Понятно, что для двуспальной кровати желательно обеспечить двухсторонний подход.

    Проект ванной комнаты

    Шкаф должен занимать самый темный угол. Туалетный столик ставят вдоль стены перпендикулярно окну. Альтернативой может послужить зеркало с навесной полочкой, под которую прячется узкий пуф.

    Дизайнеры рекомендуют расставлять гарнитур таким образом, чтобы между объектами было хотя бы 70 см свободного пространства. Под это правило не попадают только пуфы, прикроватные тумбочки, которые пододвигаются вплотную.

    Оригинальная подсветка шкафа

    Естественное освещение, как бы это ни было парадоксально, играет второстепенную роль. Главный вопрос – как грамотно организовать искусственное.

    Освещение разноуровневое. Желательно устанавливать выключатели с регулятором мощности. Стоит отказаться от громоздких абажуров под потолком, торшеров, занимающих полезную площадь, множества точечных светильников. Такая иллюминация бессмысленна, она не заменит грамотного локального освещения, кроме этого лампы дневного света формируют неприятно холодную атмосферу.

    Совет! Мягкий рассеянный свет, заполняющий все помещение создаст необходимый визуальный объем и уют.

    На площади около 10 кв метров будет вполне достаточно одной плоской люстры, у кровати располагают одну-две бра, еще один осветительный прибор на потолке или стене располагают возле шкафа или туалетного столика. Бра у кровати можно заменить на небольшие высокие настольные лампы. Любители неординарных решений могут подобрать небольшие плафоны, опущенные над тумбами с самого потолка.

    Кухня с барной стойкой

    Убранство и аксессуары

    Окно в спальне хрущевки обычно небольшое. Здесь будут более уместны занавески из однотонной ткани, если окно находится на короткой стене – горизонтальная полоса будет кстати. Отказаться стоит от громоздких портьер, балдахинов. На картинках интерьеры выглядят уютно, на практике делают обстановку тяжелой и пыльной. Что касается способа крепления, лучше отдать предпочтение традиционным карнизам. Оригинальным решением может стать полка над окном. Она визуально поднимет стены, подарит немного места для сбора различных безделушек.

    Рабочее место на балконе соединенным с гостиной

    Если отказаться от радиатора под оконным проемом, пространство вокруг можно интересно обыграть, к примеру, превратить в мини кабинет или библиотеку. Для этого вокруг устанавливают не глубокий встроенный шкаф, подоконник переделывают под столешницу или непосредственно под окном сооружают небольшую лавку с подушками.

    Декора, как уже было сказано, минимум. Открытые полки, лучше оставлять полупустыми, это сделает обстановку более легкой. Очень популярным стало хаотичное развешивание множества фото разного размера, в данном случае лучше заменить их одной большой картиной или подобрать модульную.

    В заключение хочется отметить, что дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке – задача не самая простая даже для профессионалов. Тем, кто обходится своими силами, отличными помощниками станут различные компьютерные программы, в которых можно создать практически точную картинку будущего интерьера. А вот цвета, как правило, весьма искаженные, поэтому палитру лучше присматривать на фото в интернете.

    Компактная ванная комната

    Дизайн и планировка 1 комнатной квартиры в хрущевке, фото примеров

    Отдельное жилье, пусть и небольшое, это лучше, чем ничего. Но обустраивать однокомнатную хрущевку нужно правильно. В помещении достаточно мало места, поэтому необходимо сделать, чтобы дизайн был стильным, функциональным. Как же сделать, чтобы хрущевка 1 комнатная планировка дизайн фото которой собраны в подборке, помогли сделать ее удобной для проживания в ней? Рассмотрим особенности организации помещения с небольшой площадью.

    Основные правила

    Перед тем как начать ремонт однокомнатной хрущевки, стоит определиться, какой дизайн планируется получить. Главное, он должен быть функциональным, но и о стиле не стоит забывать. Во время планировки общей площади хрущевки стоит предварительно составить план, проект дизайна. Его можно просто набросать на бумаге в виде схемы, пометить план расположения всех предметов в комнате. Поскольку квартира небольшая, лучше из нее убрать все ненужные предметы, которые будут мешать.

    При выборе способа зонирования, важно помнить, что планировка пространства должна обеспечивать разделение его на части или зоны. В этих случаях применяется перепланировка при помощи зонирования мебелью или расширение комнаты при помощи сноса стен.

    Особое внимание стоит уделить выбору материалов для потолка, стен и пола. Это правило обязательно. Выбирать следует светлые оттенки, способные расширить площадь, пусть даже и визуально. Главное, чтобы она не была захламленной и мрачной. Освещение должно быть по периметру помещения. Не стоит использовать яркие световые приборы с интенсивным светом, они вместо расширения, наоборот, сделают пространство меньше.

    Что касается расположения мебели, то оно должно быть гармоничным. Не стоит выбирать громоздкую мебель. Предпочтение следует отдавать модифицированным и многофункциональным предметам. Пусть ее будет мало, но зато она будет удобной, практичной, комфортной. Далее представлено множество фото с вариантами мебели для небольших помещений. Декорирование — залог красивого и стильного дизайна. Для того чтобы он был практичным, стильным, не забываем применять различные декоративные элементы для оформления, но не слишком много.

    Методы планировки

    Огромное значение имеет создание будущего проекта. Но для того чтобы план осуществить необходимо получить разрешение от компетентных органов на реконструкцию помещения или снос стен. Но стоит учитывать, что во всех однокомнатных хрущевках стены не являются несущими, поэтому если убрать хотя бы одну из них, здание не даст трещину и уж тем более не разрушится.

    После того как разрешение на снос стены будет получено, можно приступать к проектированию общего пространства. Но обязательно помните, что единственной целью должно быть визуальное расширение и организация всего пространства.

    Планировку можно сделать двумя методами:

    • снос стен — их можно сносить между общим залом и кухней. Для расширения площади санузла, если там имеется стеновая перегородка, ее можно убрать;
    • второй способ — это планировка пространства при помощи мебели и установки оградительных конструкций переносного типа.

    Зонирование пространства

    Зонирование пространства однокомнатной хрущевки имеет важное значение, от него зависит общий вид всей квартиры. Зонирование позволит разделить основную комнату на зоны, которые в дальнейшем обеспечат комфортное проживание. Желательно предварительно посмотреть фото с вариантами зонирования однокомнатной хрущевки.

    Особенности зонирования хрущевки:

    • в основной комнате важно разделить площадь на зоны. Это можно выполнить при помощи мебели. В центре стоит установить диван, он послужит прекрасным разделением основной зоны от дополнительной для отдыха или работы;
    • если в семье имеются дети, то можно при помощи красивой ширмы с элементами декора выделить небольшой угол и разместить там кровать для ребенка. Поскольку ширма является переносной конструкцией, ее можно будет убрать или переставить при необходимости;
    • между залом и балконом можно убрать стену в результате помещение станет больше, а значит, будет легче разделить его на зоны. Важно утеплить хорошо балконное помещение, чтобы в дальнейшем холод зимой не распространялся по всей комнате;
    • в кухне следует разделить комнату на рабочую и обеденную зоны. Это делается с помощью мебели. Эти зоны можно разделить небольшим столиком или барной стойкой.

    Если получится добиться разрешения на снос стены между кухней и залом, то в этом случае важно отделить зону для приготовления еды, чтобы запах от приготовления не распространялся по всей комнате. Для этого следует использовать большой шкаф или перегородки. Как сделать можно посмотреть на фото.

    Если в квартире имеется балкон, то его можно использовать в качестве дополнительной комнаты. Главное, его нужно хорошо утеплить, для этого на стены устанавливается минеральная вата, дополнительно все фиксируется гипсокартонными листами. В дальнейшем гипсокартонный материал можно красиво оформить отделочными материалами. На балконе можно сделать дополнительное место для отдыха, работы или для места, где можно будет размещать гостей, если они вдруг засиделись допоздна. Там следует установить небольшой диван или кровать. Если позволяет площадь, поставьте маленький столик. Как обустроить балкон мебелью можно посмотреть на многочисленных фото.

    [2]

    Как оформить поверхности

    Дизайн также зависит от оформления всех поверхностей однокомнатной хрущевки. Обязательно нужно стильно и красиво отделать поверхность потолка, стен и пола во всех комнатах. Составляя план, не забудьте про оформление стен кухни, санузла и прихожей. В этом, конечно, помогут фото с видами оформления поверхностей в хрущевках. Предварительно можно составить план, который будет включать виды материалов для поверхностей.

    Стены в зале рекомендуется оформлять светлыми обоями. Дизайн обоев должен быть белый, бежевый, персиковый, желтый, светло-коричневый, светло-зеленый. Главное, чтобы покрытие сочеталось со стилем квартиры. Для кухни применяются обои светло-зеленого, желтого или коричневого цвета. Обязательно в рабочей зоне кухонного помещения сделайте фартук из кафельной плиткой. Она должна сочетаться с мебелью, вписываться в дизайн. Качество ее должно быть высоким. Санузел, как правило, отделывается кафелем светлого тона. В прихожей рекомендуется использовать обои с крупным рисунком.

    Обязательно нужно составить план оформления потолка. Его можно побелить, установить натяжной потолок, но ни в коем случае не многоуровневый. Многоуровневые конструкции уменьшат размер высоты. Если для потолка используются натяжные потолки, то их поверхность должна быть глянцевой. Глянцевая поверхность обеспечивает увеличение площади. На потолки можно устанавливать плитку с зеркальной поверхностью. Этот вариант подходит для визуального расширения однокомнатной квартиры.

    Для напольного покрытия можно использовать ламинат, паркет, линолеум, ковролин. Главное, чтобы его цвет сочетался со стилем помещения.

    Дизайн должен быть широким и просторным, поэтому рекомендуется отдавать предпочтение светлым тонам отделочного материала. Для декора применяются различные вставки на стенах из зеркальной облицовки или из кирпичной кладки. Это сделает дизайн современным, оригинальным.

    В план оформления дизайна однокомнатной квартиры в хрущевке входит установка освещения. Освещение должно гармонично вписываться в дизайн, делать его стильным, практичным многофункциональным.

    Поскольку эта квартира имеет одну комнату, свет следует расположить так, чтобы он освещал все предметы. На потолке рекомендуется устанавливать точечные светильники. Планировка предусматривает их установку по периметру потолка. Именно в таком расположении свет от них будет падать на все предметы. Свет светильников не должен быть слишком яркий, лучше, чтобы он был белый или голубоватый. Для выделения определенных зон для отдыха, чтения, работы, приема гостей можно установить дополнительные настенные и напольные световые приборы.

    В кухне следует установить большую люстру над обеденной зоной, рабочую зону можно дополнить подсветкой. Для санузла подходят небольшие люстры со светом белого или голубоватого цвета. Для прихожей устанавливается точеное освещение желтого или белого цвета. Если вдруг с выбором и вариантами размещения освещения возникнут трудности, то можно воспользоваться фото, на которых показаны способы размещения световых приборов.

    Выбор и размещение мебели

    Перед тем как рассмотреть план, варианты размещения мебели, стоит выяснить какую мебель необходимо использовать для 1комнатной квартиры. Не стоит приобретать громоздкую мебель, она сделает помещение захламленным. В зале рекомендуется устанавливать небольшой диван. Он не должен быть огромным, потому что он займет много места. Шкафы должны быть большими с хорошей вместимостью. Пуфы с наличием внутреннего пространства будут выполнять роль сидений и местом хранения вещей.

    На кухне обязательно нужно использовать навесные шкафчики и рабочий стол. Конструкция гарнитура должна быть небольшой, но с хорошей вместимостью. В прихожей обязательно наличие гардеробной. Лучше использовать встраиваемую конструкцию.

    План предусматривает гармоничное расположение мебели. Именно от того как будет установлена мебель зависит общий дизайн однокомнатной квартиры. Тут действует главное правило — не стоит квартиру захламлять. Пусть мебели будет немного, но зато она будет функциональная. Как расположить мебель, рассмотрим варианты:

    • планировка основной комнаты напрямую зависит от расположения мебели. В центре или около стены стоит разместить диван, он не должен быть большим;
    • если зал совмещен с кухней, то обязательно нужно отделить место для приготовления пищи. Для этого можно использовать барную стойку или оградительную конструкцию;
    • если устанавливается шкаф, то он должен быть небольшим, но вместительным. Вместо кресел можно установить 3-4 пуфа, они займут небольшое пространство. Около дивана желательно установить стол. план предусматривает применение разборных конструкций, поэтому можно приобрести модификационную модель для квартиры. В этом помогут фото, на которых можно будет посмотреть варианты столов для однокомнатной квартиры хрущевки;
    • на кухне устанавливается небольшой гарнитур с навесными шкафами. Место под подоконником также можно использовать. Там можно установить небольшой шкафчик для хранения различных предметов быта;
    • в прихожей нужно установить гардеробную. Можно использовать шкаф, который встраивается в стену.

    Как лучше разместить мебель, можно наглядно увидеть на различных фото. На них показано расположение каждого предмета. Поэтому при обустройстве желательно использовать различные примеры оформления.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Обустройство однокомнатной квартиры — это трудный, но в то же время увлекательный процесс. Небольшое пространство предоставляет возможности для проявления фантазии. Проводя планировки нужно учитывать все — оформление стен, пола, потолка, установку освещения, размеры мебели, разделение комнаты на зоны при помощи мебели. Только так можно сделать стильную квартиру с одной комнатой.

    Источники


    1. Комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (постатейный). — М.: Деловой двор, 2011. — 120 c.

    2. Малько, Александр Васильевич Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебно-методическое пособие / Малько Александр Васильевич. — М.: Дело, 2016. — 445 c.

    3. Бадинтер, Робер Смертная казнь. Отмена смертной казни; М.: Nota Bene, 2012. — 416 c.
    4. Савюк, Л.К. Правоохранительные и судебные органы / Л.К. Савюк. — М.: ЮРИСТЪ, 2013. — 464 c.
    5. Оксамытный, В.В. Теория государства и права / В.В. Оксамытный. — М.: ИМПЭ-ПАБЛИШ, 2004. — 563 c.

    Перепланировка однокомнатной хрущевки в двухкомнатную фото

    Оценка 5 проголосовавших: 1

    Здравствуйте. Я 11 лет работаю юристом, специализируюсь на документах . У меня разнообразные направления в работе и собралось достаточно опыта в данной тематике. Данный ресурс  содержит различные заметки и статьи на часто задаваемые вопросы.

    Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов

    Источник: Houzz.ru

    Несмотря на то, что большинство пятиэтажек постройки конца 1950-х годов снесены или готовятся к сносу, несколько серий всем известных (но не слишком горячо любимых) хрущевок пока относятся к «несносимым сериям». Это, например, панельная серия 1-515, блочная 1-510 и кирпичные 1-511, 1-447. . Рассмотрим сразу несколько квартир в таких домах. Чаще всего это пятиэтажные дома (встречаются трех-четырехэтажные варианты) без лифтов и с жилым первым этажом. Толщина наружных стен, в зависимости от серии, 30-40 см, внутренних несущих — 20-30 см, перегородок — 8 см.

    Самая главная объединяющая особенность таких квартир — очень низкие потолки (около 250 см, однако в ранних вариантах высота доходит до 270 см) и маленькие площади как жилой, так и нежилой зон квартиры. Поэтому, если есть возможность, пространство в этой квартире целесообразней увеличивать, расширять и объединять, а не дробить. Однокомнатные квартиры несносимых серий похожи по планировке, незначительно различаются по площади, а так же имеют разное расположение окон и балконов: в угловых квартирах может быть два окна, в не угловых — одно. В каждой квартире есть балкон. Большим преимуществом является то, что все перегородки внутри квартиры не являются несущими, а значит, от них легко можно избавляться.

    Некоторые из вариантов подходят для всех перечисленных серий, некоторые — только для одной, однако все они могут оказаться полезными источниками идей. Тем более, что в большинстве случаев еще до начала ремонта перепланировка хрущевки 1-комнатной должна быть согласована и узаконена.

    Такие планировки квартир встречаются в домах серии 1-511, 1-447, 1-515/5. Вариант с балконом и еще одним окном — это угловая квартира. Подобная планировка хрущевки может как добавить неудобств, так и наоборот — открыть множество новых возможностей.


    Вариант 1-комнатной хрущевки с одним окном и балконом встречается в сериях 1-515, 1-511 и других. Данная планировка, в отличие от других, содержит раздельный санузел и коридор. Это же пространство в других планировках формально считается жилой комнатой, что ограничивает возможности перепланировки.

    Здесь балкон располагается на длинной стене комнаты; в остальном — планировка не отличается от первого варианта. Такие квартиры встречаются в сериях 1-510.


    1. Для всех серий

    Перепланировка
    Один из самых очевидных и беспроигрышных вариантов перепланировки однокомнатной небольшой хрущевки — превращение ее в студию. В данном случае прихожая остается изолированным помещением, за дверью которого находится одно общее пространство, составляемое спальней, гостиной и кухней. Так же в углу за перегородкой находится гардеробная, а остальное пространство освобождается от лишних шкафов.

    Телевизор, разделяющий спальную и гостиную зону, можно повернуть в любую сторону, небольшой обеденный стол — при необходимости разложить. В санузле помещается ванная, стиральная машина, умывальник и унитаз.

    Подробности


    • Помещения: изолированная прихожая, общий санузел, гардеробная за перегородкой, совмещенные кухня и жилая комната.

    • Подходит для одного жильца, для пары, для гостеприимных хозяев и любителей порядка.

    • Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую.


    • Плюсы планировки: отдельная гардеробная, свободное жилое пространство.

    • Минусы планировки: отсутствие изолированных жилых комнат.

    Даже в маленькой квартире можно уделить особое внимание прихожей и сделать ее самостоятельным интересным помещением.

    Для отделения спальни или гардероба не обязательно возводить стену с дверным проемом — достаточно просто отгородить помещение, оставив с одной или с двух сторон проходы шириной 65-90 см.

    Дизайн и перепланировка однокомнатной хрущевки. Дизайн однокомнатных хрущевок без перепланировки (фото)

    Кто уж так точно знает что такое «мало места» − так это обладатели квартир-хрущевок.

    Пережитки прошлого площадью в 27 м² − далеко не подарок. Каким может быть практичный дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки: пусть в тесноте, но хоть не в обиде?

    Сделать интерьер однокомнатной хрущевки практичным достаточно сложно , ведь на 17 м² жилой площади (не считая прихожую, кухню и санузел) должны уместиться зоны для работы, отдыха и сна. Рациональный вариант − совмещать зоны, приобретая модульную мебель или…

    Вариант 1: задействуем балкон

    И пусть такой «ход конем» не прибавит нам больше 4 м² площади, но для хрущевки и 4 квадрата − уже что-то Застеклив и утеплив балкон, смело убирайте оконный проем и балконную дверь, выносите весь скопившийся хлам и принимайтесь за ремонт. На балконе, ширина которого редко превышает 1,3 м, можно разместить библиотечную полку, рабочее место, а то и два по обе стороны от прохода.

    Установите под окном небольшую софу, где удобно почитать книгу или отдохнуть. Если позволяет стилистика интерьера, поставьте плетеную мебель (стол и стулья) для утреннего кофе. Хорошо смотрится кресло-качалка. На бывшей лоджии легко оборудовать встроенные шкафы с полками для хранения бытовых вещей: консервации, инструментов, моющих средств. На бывшем балконе реально оборудовать рабочее место под ваше хобби или специфику работы.

    Например, так:

    Кроме того, на тот же балкон можно вынести и зону отдыха:

    Стеллажи под книги, растения или любимые предметы декора можно также располагать в оконном проеме: так вы и поток света в комнату не преградите, и оприходуете освободившееся от окна пространство.

    Вариант 2: модульная мебель − наше все

    Итак, одну из зон мы благополучно разместили на балконе. Однако с расстановкой мебели для спальной и гостиной вопрос остается открытым.

    Для экономии пространства используйте раскладную мягкую мебель. В житие на раскладном диване нет ничего зазорного или дискомфортного. В случае меблировки комнаты только одним спальным местом неплохо иметь в кладовой ватный или, в крайнем случае, надувной матрац для гостей.

    Фото — 15 Диван и спальное место — два в одном

    Модульный диван по индивидуальному проекту трансформируется в кресло, пуфик для ног или журнальный столик. В разобранном виде вы получите полноценную двуспальную кровать. Установите шкафчики и тумбы из модулей под телевизор и другую бытовую технику.

    Фото — 20 Модульный диван — максимум функциональности

    Вариант 3: долой перекрытия

    Если в хрущевке вы проживаете самостоятельно или с партнером, а дети, внуки и гости − явление «сезонное», смело сносите стены, объединяя комнаты . Много площади на сносе стены не выиграешь (в среднем, ширина стены не превышает 120-250 мм), а вот видимость большего пространства квартиры у вас наверняка появится!

    Перед тем как сносить стену, убедитесь, что она не «несущая», поскольку вы подвергаете риску разрушить весь жилой дом. Перепланировку согласуйте с соответствующими службами. Попробуйте вариант смастерить из стены колонны. Это придаст вашей квартире эксклюзивный вид.

    Помимо сноса стены, визуально расширьте комнату с помощью выбранной цветовой гаммы отделки стен, пола и потолка. Поэкспериментируйте с освещением и зеркалами, которые зрительно расширяют границы пространства.

    В интерьере квартиры-студии намного проще разместить всю необходимую для комфортного проживания мебель.

    Если переживаете об изолированности спального места, мол, не стеснит ли вас сон в помещении без перегородок, поставьте небольшую ширму или фальш-стену между зонами, и сладкий сон при любых обстоятельствах вам точно обеспечен. Например, так:

    Можно обойтись и без перегородок, ширм и занавесок: достаточно расположить зону сна и гостиную «спиной» друг к другу: составив, например, высокое изголовье кровати и угловой диван.

    Дизайн однокомнатной хрущевки

    Спросом пользуются квартиры-студии, которые обустраивают в хрущевках. Перепланировка подразумевает объединение кухни, комнаты, холла и балкона, которые условно подразделяются на зоны. Если приложить руку профессионального дизайнера, вы получите модный и актуальный дизайн квартиры.

    После сноса стены, дополните пространство модной барной стойкой или диванчиком. Если у вас получилась одна большая комната, разделите ее на зоны с помощью ширм, декоративных штор. Кроме этого, отделочный материал (ламинат, плитку, обои, ковер) используйте отдельно под каждую зону. Примените фантазию, но не зонируйте комнату с помощью раздвижных дверей. Важно зрительно разделить территорию.

    Фото — 42 Книжный стеллаж в однокомнатной хрущевке

    Из любой хрущевки возможно сделать персональный райский уголок. Главное определиться, что вы хотите видеть и способны вы самостоятельно воплотить задуманное в реальность. Лучше обращаться за помощью к дизайнерам и профессиональным рабочим, которые выполнят всю грязную работу. Так вы сэкономите время, и ремонт не затянется на несколько лет.

    Используйте элементы декора: фоторамки, вазы, светильники, зеркала и картины. Но в меру. Загромождать помещение мелкими вещами не стоит.

    Фото — 45 Квартира-студия в Нью-Йорке

    Неплохие идеи для однокомнатной квартиры, которые можно перенести в интерьер хрущевки:

    Фото — 50 Разнообразие идей расположения мебели в однокомнатной квартире

    Многие молодые семьи начинают совместную жизнь в небольшой квартире. Чаще всего на покупку большой квартиры на первом этапе не хватает денежных средств, но, тем не менее, жить в красивой квартире хочется изначально.
    Даже однокомнатную маленькую квартиру можно обставить лучше, чем большую.

    В однокомнатной квартире очень важно рационально размещать всю мебель, а также избавиться от всех вещей, которыми вы не пользовались в течение последнего года.

    Может, их и жалко выбрасывать, но если вы за год не нашли им применения, оставляя на случай типа «а вдруг еще пригодится», в маленькой квартире их лучше не хранить, иначе она превратится в хламосборник.

    Избавляясь от ненужных вещей, вы должны понимать, что только выиграете: как минимум, освободив место для более нужных и полезных в обиходе.

    Несмотря на маленькие размеры, однокомнатную хрущевку можно переделать так, что она визуально будет смотреться просторнее, в ней будет много света и уюта. Но для этого стоит серьезно отнестись к ее переустройству, учесть каждый участок помещения, внимательно продумать и подобрать новую меблировку .

    Главным образом, поможет только ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке. При этом обязательно придется потратиться, ведь полноценного и совершенного интерьера не получится добиться со старой мебелью.

    Основным фактором готовности квартиры к жизни в ней является возможность очень быстро найти нужную вещь , а не сделать акцент на оформлении необычного декора. Учитывая это, подбор мебели осуществляют под запросы жильцов, планирующих там жить .

    Совет! Для создания уютной квартиры лучше самостоятельно заниматься дизайном интерьера, так как только вы знаете, что хотите видеть в помещении, чтобы чувствовать истинный комфорт.

    Как расставить мебель

    При расстановке мебели в хрущевке следует учитывать, что необходимо заполнять вещами такие места:

    • над диванами на стенах хорошо будут смотреться полки и стеллажи;
    • в углах тоже не мешало бы установить какую-то мебель, шкафы;
    • в коридорах не плохо было бы повесить полки: это тоже позволит сэкономить место и увеличить свободное пространство (хотя бы для того, чтобы разместить предметы более крупных размеров).

    Если вы планируете купить новую мебель, стоит учесть, что без ремонта новый гарнитур или другая мебель не будет смотреться, и это только подчеркнет все изъяны интерьера однокомнатной квартиры. Стены и полы будут выглядеть еще более обшарпанными и утратившими свежесть. Восторг моментально улетучится, как только вы все расставите всё на свои места.

    Совет! При обновлении мебели стоит произвести в квартире хотя бы минимальный косметический ремонт, что даст возможность выглядеть гармонично современной мебели в обновленном интерьере.

    Зонирование однокомнатной хрущевки

    Как правило, в хрущевках живут не только люди в возрасте, но и молодые семьи, поэтому лучший вариант для всех – это действовать кардинально и произвести перепланировку, так как несмотря на небольшие габариты, всем молодым хочется жить в красивой квартире.

    При этом перегородки будут отсутствовать, что даст возможность увеличить полезную жилплощадь и обустроиться в современной квартире-студии. Зонирование однокомнатной хрущевки позволяет улучшить условия жизни любой семьи.

    В такой квартире будет всего две двери — при входе и в санузел. Мебель будет покупаться в соответствии с зонами помещения. Это даст дополнительную возможность получить и кабинет, и гостиную, и спальную зону .

    А вы знаете, как правильно расположить ? Как и на какой стене следует повесить зеркало и чего не следует делать — на все есть ответы в восточной мудрости.

    О стандартах высоты установки бра над кроватью читайте в плюс совет по выбору типа настенного светильника в спальне.

    Для разделения пространства квартиры можно применять стенки или всевозможные ширмы-перегородки.

    Кроме того, используя дизайнерские секреты, можно зрительно поделить пространство на зоны. Для этого можно положить разные материалы: керамическую плитку, ламинат или же ковровое покрытие на кухне и в комнате.

    Потолок также можно оснастить различным освещением. Такая идея для однокомнатной квартиры-хрущевки является самой оптимальной, так как подходит для большинства и решает проблему маленького и слабо освещенного пространства.

    Совет! Для разделения пространства на зоны можно использовать различные способы, к примеру, по-разному оформить дизайн кухни и комнаты в однокомнатной хрущевке.

    Особенности интерьера

    Чтобы интерьер однокомнатной хрущевки был уютным, стоит обратить внимание на визуальное увеличение и использование любого пространства в помещении с помощью цвета. Для этого обычно оформляют интерьер в светлых оттенках.

    Стены должны быть на несколько оттенков темнее, чем потолок. Идеальным будет потолок из глянца и вообще использование глянцевых поверхностей. Отражения помогают визуально избавить человека от границ каждой вещи, создав единую цельную картинку в голове.

    Подвесные потолки лучше не использовать, так как они будут визуально делать комнату меньше.

    Совет! На стены лучше клеить обои с мелким рисунком, также отлично будут смотреться однотонные светлые обои.

    В интерьер идеально впишется мебель, состоящая из модулей . Модульные мебельные системы имеют особое преимущество: в одном стиле можно подобрать все элементы, необходимые именно вам и отвечающие основным потребностям домочадцев.

    Если же у вас есть возможности, можно заказать шкафы-купе. Они размещаются по всей длине и высоте стен, причем в них можно предусмотреть открытые полки и антресоли. Комплектация будет полностью зависеть от ваших пожеланий.

    При планировке шкафа-купе предварительно лучше определиться, куда и какую вещь планируется положить, чтобы все разместить в ваших нишах и полках. При выборе цветовой гаммы лучше отдать предпочтение светлым оттенкам .

    Светлые оттенки визуально дают возможность осветлить комнату, наполнить ее светом и сделать ее более просторной.

    Безусловно, желание получить из маленькой забитой мебелью площади как можно больше простора для жилого пространства с минимальным количеством предметов, необходимых для жизни, привело к созданию мебели, совмещающей в себе сразу несколько функций. Это мебель может складываться и раскладываться, и называется она трансформируемой .

    К такой мебели относят: диван, трансформирующийся в кровать для сна; кресла, в которых есть место для хранения вещей; кровать, прячущаяся от глаз в дневное время, ну и получившие широкое распространение шкафы-купе, имеющие множество приспособлений и полочек, на которых может поместиться просто невероятное количество нужных вещей и мелочей.

    Совет! Чтобы в маленькой комнате разместилось много мебели, используйте многофункциональные предметы.

    Освещение квартиры

    Освещение также создает уют и комфорт и добавляет изюминку дизайну однокомнатной хрущевки, поэтому на него тоже следует обратить пристальное внимание. Отлично подойдут современные точечные светильники – настенные и вмонтированные в потолки, совместно с маленькой люстрой. Было бы неплохо использовать не только глянцевые поверхности, но и зеркала, так как они расширяют пространство.

    Дизайн однокомнатной хрущевки, в которой есть два окна, при площади в 30 кв. м считается типичным, так как натуральное освещение положительно влияет на восприятие человеком пространства.

    Если у вас окна достаточно узкие, попробуйте их расширить. Даже полметра сыграют большую роль, так как квартира сама по себе небольшая, да и много света в них, как правило, не бывает.

    Важно! Большие окна в дизайне 1 комнатной квартиры-хрущевки выглядят привлекательно, но предметы в помещении должны быть пропорциональны их размерам.

    Цветовая гамма

    Самым популярным цветом, используемым для создания интерьера, является белый. Его можно использовать и вместо фона, и для зрительного расширения пространства. Используя белый цвет в комбинации с разными цветами, можно достичь разнообразия в интерьере.

    С помощью белого цвета можно и изменить интерьер, добавив в него разнообразные аксессуары, придающие стиль интерьеру и современность. Это диваны, дополненные множеством подушек, разнообразные по форме столики, на стене постеры тоже идеально смотрятся в интерьере.

    Помните! Красиво будут смотреться акценты в квартире. К примеру, если у вас светлый диван, пусть он будет дополнен яркими, цветными подушками.

    Для того, чтобы после ремонта в однокомнатной хрущевке придать интерьеру красивый облик и завершенный вид, сделайте всё по вашему вкусу.

    Не стоит оформлять квартиру в ярких цветах, если ваш любимый, к примеру, — зеленый. Вы можете подобрать мебель, украсить комнату в светло-зеленых тонах, чтобы не сужать и без того далеко не просторное помещение.

    Нравятся студийные варианты современных квартир? Смотрите — множество примеров переобустройства жилого пространства.

    Не забывайте пользоваться тем, что предлагают вам современные технологии. Ранее все пользовались тумбами под телевизор. Такой вариант можно найти и в интересном стиле даже сейчас и подобрать тумбу под интерьер. Не всегда она будет смотреться: скорее, напомнит вам пережиток постсоветского времени.

    В маленькой комнате это совершенно неактуально, так как на сегодняшний день популярностью пользуются подвесные телевизоры, потому лучше всего зафиксировать его на подставку на стене. Так дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки будет восприниматься легче, а в квартире станет просторнее.

    Желательно во всём придерживаться современных тенденций, так как результатом будет компактность, удобство и функциональность помещения.

    Сейчас можно подобрать при ремонте однокомнатной квартиры в хрущевке, как на фото, небольшой холодильник. В кухне небольшой 1-комнатной квартиры его лучше размещать в дальнем углу от входа, так как в любом случае он будет самым большим предметом в этом помещении.

    Если финансы позволяют, можно заказать и горизонтальный холодильник, который выполняет не только функцию по своему предназначению, но и является столешницей.

    Ремонт в однокомнатной квартире поможет вам создать уют в доме. Вы можете посмотреть некоторые варианты на фото и подобрать лучшую идею для себя или, возможно, совместить несколько и создать что-то своё, уникальное:

    В любом случае в маленькой хрущевке, даже если её размеры ограничены всего 30 кв. метрами, лучше делать ремонт по возможности с перепланировкой. Тогда вам будет намного комфортнее жить и полноценно отдыхать у себя дома после тяжелого трудового дня.

    Хрущевок доставляет множество хлопот хозяевам квартиры. Чаще всего для создания комфортабельного жилья и практичного зонирования требуется перепланировка, однако она возможна не во всех случаях. Именно потому желательно знать, как сделать свою квартиру удобной с перепланировкой и без нее.

    Перепланировка хрущевок

    Перепланировка квартиры позволяет создать индивидуальный проект, который будет удовлетворять запросы определенного хозяина. Для кого-то это необходимость наличия места для большой компании друзей, кому-то нужно организовать изолированный а кому-то просто уютное место для вечернего отдыха. В зависимости от потребностей и происходит перепланировка, которая впоследствии дополнится подходящим дизайном.

    Важно! Любая перепланировка требует наличия разрешения от определенных инстанций. Не имея такого документа, можно получить крупный штраф либо необходимость восстанавливать первоначальную планировку квартиры, что также потребует больших финансовых затрат.

    Перед началом перепланировки необходимо получить план квартиры и определить, где находятся несущие стены. Эти конструкции нельзя сносить, так как это может повлечь за собой разрушение здания.

    Варианты перепланировки однокомнатной хрущевки

    Самым простым вариантом является снятие дверей и снос всех внутренних перегородок. Вследствие этого образуется одна большая комната, в которой можно самым удобным образом расположить необходимые для жизни функциональные зоны. Обычно к таким зонам относится спальня, кухня, гостиная. Перемещение санузла является в большинстве случаев невозможным, так как нельзя располагать его над жилой комнатой соседей снизу.

    Современная планировка квартиры-студии несколько теряет свои позиции, так как подходит в основном молодым и свободным людям. Семейным парам, особенно имеющим ребенка, необходимо грамотно разделять пространство, чтобы каждый член семьи имел свой уголок. Дизайн однокомнатных хрущевок для семьи является очень сложным.

    Обязательно нужно отделять кухню — перегородка может быть не цельной либо представлять собой ширму, раздвижную перегородку. Обязательно должно быть отличие и в отделке как стен, так и пола. Но здесь стоит отметить, что, несмотря на разницу функциональности, отделка разных комнат должна дополнять друг друга, чтобы дизайн всей квартиры был единым и цельным.

    Мебель для маленькой кухни

    Малогабаритные пространства требуют четкого представления о выборе мебели. Она должна быть высотой до потолка и узкой. Такие шкафчики смогут дополнительно увеличить высоту потолков, которая в хрущевках редко достигает трех метров.

    При этом желание не загромождать пространство не должно противоречить основной функции кухни — она должна иметь достаточно места для хранения всей посуды и необходимых инструментов или приборов. Кроме этого, на такой маленькой площади нужно уместить зону приготовления, подготовки продуктов и зону приема пищи.

    Дизайн однокомнатных хрущевок предполагает преобладание светлых тонов, отсутствие резких контрастов и крупной мебели. Все это позволит сделать и функциональной.

    Обустройство комнаты в однокомнатной хрущевке

    Комната сочетает в себе не только место для сна и работы, но также место для приема гостей, и в некоторой степени для хранения вещей, поэтому комплектация и дизайн комнаты должны продумываться тщательным образом.

    Фото которой вы можете увидеть в этой статье, гораздо чаще используется без перепланировки, так как перепланировка требует оформления большого количества бумаг. В жилой комнате рационально будет расположить раскладной диван, который днем будет использоваться для сидения и приема гостей, а ночью — в качестве спального места.

    Не лишним будет расположить возле торцевой стены большой шкаф-купе с зеркальными дверями. Это даст возможность обеспечить удобную зону хранения вещей и визуально расширить пространство.

    Обустройство спальни в небольшой хрущевке

    Дизайн однокомнатной хрущевки, 30 кв. м которой должны включать в себя все функционально необходимые зоны, — это достаточно сложная работа. Прежде чем приступать к обустройству, нужно тщательно продумать расположение каждой полочки и каждого элемента мебели.

    Так как двигать мебель в таком маленьком пространстве очень сложно, можно сделать на листе бумаги эскиз квартиры и из картона вырезать фигурки предметов, которые обязательно должны находиться в квартире, а затем, перемещая их, подобрать оптимальный дизайн. Это позволит заранее продумать расстановку мебели и покажет, рационально ли приобретение определенных элементов интерьера, и сочетаются ли они между собой.

    Если приглашение гостей не входит в планы хозяев, то предпочтительно обустроить полноценную спальную комнату с большой кроватью. Как правило, кровать располагается посередине комнаты, по бокам от нее располагаются прикроватные тумбы, а у торцевой стены — большой шкаф. Зеркальные дверцы не стоит выбирать для спальни, будет лучше, если они будут отделаны подходящим узором или рисунком, продолжающими общую идею спальни.

    Хрущевки без перепланировки требует большой внимательности при выборе и размещении мебели, чтобы она рационально вписывалась в интерьер, дополняя его.

    Обустройство ванной комнаты в хрущевке

    Большой проблемой в хрущевках является размер санузла. Разместить полноценную ванную, унитаз, раковину, тумбочку и стиральную машину бывает достаточно сложно. В некоторых случаях выручает однако нужно очень тщательно продумать дизайн. Перепланировка однокомнатной хрущевки буквально спасает хозяев от проблемы маленькой ванной.

    Если же перепланировка невозможна, использовать пространство нужно рационально. Например, можно заменить ванную душевой кабиной, установить угловую маленькую раковину и обзавестись угловым подвесным шкафчиком. При таком размещении можно легко обустроить в ванной как стиральную машину, так и корзину для грязного белья.

    В интерьере ванной не лишними будут аромасвечи. Они придадут помещению уюта и создадут романтическую атмосферу, в которой можно будет расслабиться после тяжелого рабочего дня.

    Особенности дизайна однокомнатных хрущевок

    Главной особенностью обустройства небольших квартир является минимум мебели с максимальной функциональностью. Именно поэтому уместными будут раскладной диван, стол-книжка, шкафы-купе и другая многофункциональная мебель, подчеркивающая дизайн однокомнатной квартиры хрущевки. Перепланировка квартиры позволяет использовать больше стилей и вариантов дизайна, так как обеспечивает больше свободного пространства для экспериментов.

    Для экономии места в ванной можно заменить стандартную душевую кабину, обустроив навесной душ без отдельного поддона. Визуально увеличить пространство поможет установка унитаза с встроенным сливным баком, а также зеркала, которые имеют свойство расширять пространство и делать его более воздушным и светлым.

    Дизайн однокомнатной хрущевки: фото квартир с перепланировкой

    Создание квартиры-студии прочно укрепилось среди населения. Ведь снести перегородки и объединить кухонную и гостиную зону достаточно просто. Но, несмотря на это, предпочтение такой перепланировке отдают свободные люди. Для семейных пар, особенно имеющих ребенка, этот вариант неудачен. Так как ни один член семьи не будет иметь своего места для отдыха и уединения. Дизайн однокомнатных хрущевок-студий может иметь самые разные воплощения стилей.

    Комфортно отделить спальную зону можно при помощи гипсокартонной перегородки, стеллажа или передвижной перегородки. Такой подход позволит создать минимальный уют в ночное время и ощущение уединения.

    Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки

    Обустройство квартиры без перепланировки базируется на использовании многофункциональных элементов мебели, отсутствии резких цветовых контрастов и единому стилю всей квартиры. Больше всего трудностей при обустройстве может доставить однокомнатная угловая хрущевка. Дизайн такой квартиры требует не только рационального использования пространства, но и создания дополнительных источников тепла.

    Создание в квартире полноценной спальни обеспечивает высокую степень комфорта. Чтобы иметь место для приема гостей, можно попытаться совместить кухню с балконом.

    Но так как это редкость, обустроить кухню нужно с максимальной рациональностью и экономией свободного пространства. Для удобства можно разместить небольшой мягкий уголок.

    Времена, когда квартиры раздавали бесплатно, безвозвратно прошли. А не так уж и давно, когда страна стала восстанавливаться после войны, в эпоху крупнопанельного домостроения, начиная с 1955 года, жильем старались обеспечить если не всех, то многих. Конечно, эти квартиры, которые в простонародии небрежно называют «хрущевками», далеки от совершенства: слишком уж тонкие и неровные стены, низкие потолки, неудобная планировка, звуко- и теплоизоляция не на должном уровне. Но зато строили быстро, и свою задачу хрущевки выполнили сполна.

    Всего за 9 лет четверть населения страны была обеспечена жильем. И до сих пор хрущевки составляют значительную часть жилого фонда. Уступают место новым домам они лишь в центральных районах столицы и других крупных городах, в провинции же хрущевки будут стоять еще долго. Их ресурс, ранее составляющий 50 лет, был пересмотрен и увеличен до 150 лет, при условии капитальных ремонтов. Так что смысл продумывать дизайн хрущевки и делать в ней капитальный ремонт, безусловно, есть.

    Да, в советское время и таким квартирам были рады: пусть это жилье, где всего 1 комната, да и та небольшая, но зато своя. Нормы жилплощади рассчитывались не из соображений комфорта, а с учетом лишь необходимого минимума для физиологии человека. Сейчас же, когда потребности изменились, владельцам хрущевок хочется как-то трансформировать свое жилье, чтобы добиться комфортабельности и функциональности.

    Вариантов дизайна хрущевки на самом деле не так уж и мало, особенно если они предусматривают перепланировку, например, разделение одного неудобного помещения на 2 комнаты, выполняющих разные задачи, или расширение узких и маленьких помещений за счет проходных зон. Какие-то варианты более удачные, какие-то менее, но одно верно точно, даже квартира такой небольшой площади с невысокими потолками может стать современным жильем.

    Перепланировка

    Пожалуй, интересный дизайн в хрущевке можно создать только при условии выполнения грамотной перепланировки. Квартиры не отличаются большой площадью, но их существенный недостаток еще и в том, что комнаты часто узкие, неудобные, с проходной зоной, нефункциональными коридорами. Искоренить эту проблему можно только прибегнув к перепланировке.

    Хрущевки строили по проектам нескольких типовых серий. Они довольно незначительно отличаются между собой, но объединяет их одно – небольшая площадь:

    • Однокомнатные квартиры – 29–33 м 2 ,
    • Двухкомнатные квартиры – 30–46 м 2 ,
    • Трехкомнатные квартиры – 55–58 м 2 .

    Составляя проект перепланировки, надо будет решить ряд задач. Одна из проблем будет связана с узакониванием перепланировки, так как не каждый дизайнерский «полет фантазии» можно реализовать на законных основаниях. Для начала надо получить разрешение на перепланировку.

    Первая сложность может возникнуть с определением несущих стен. К счастью, практически во всех хрущевках внутриквартирные перегородки не выполняют несущую функцию, а только лишь делят пространство квартиры на комнаты, поэтому их можно беспрепятственно сносить, делая капитальный ремонт. Однако есть и исключения, в панельных хрущевках можно встретить и несущие стены внутри квартиры. На всякий случай надо сказать о том, как определить несущую стену в квартире:

    • По плану квартиры. Получить такого рода документ можно в БТИ. Вам предоставят типовой план квартиры с обозначением несущих стен и перегородок.
    • Визуально:
      • Несущая стена будет толще, чем перегородка. В хрущевках толщина несущей стены составит не менее 12 см без отделки.
      • Межэтажные перекрытия всегда будут опираться на несущие стены.

    Если стена все-таки несущая, то проем необходимо будет укрепить с помощью металлических или деревянных опор. Перепланировку, предусматривающую частичный демонтаж несущей стены, можно осуществлять только с разрешения жилинспекции, строго соблюдая утвержденный проект.

    Даже если несущие стены в перепланировке не будут задействованы, может возникнуть еще ряд проблем. Например, если перепланировка связана с расширением «мокрой зоны». Согласно закону, ванную и туалет можно расширять только за счет нежилых помещений, т.е. коридора, кухни или кладовой. Исключение только для жильцов первых этажей, там эти ограничения не действуют.

    В хрущевках часто присутствует небольшой мало функциональный коридорчик, соединяющий прихожую и кухню, за счет которого удобно было бы расширить санузел. Вот он на схеме:

    Фактически, это коридор, но на планах этот участок обозначен как жилая зона, поэтому остается либо мириться с этим, либо действовать в два этапа: сначала отделять этот участок перегородкой и оформлять перепланировку жилого пространства в коридор, затем уже получать разрешение на другую перепланировку – расширение ванной комнаты и оформлять по всем правилам документы заново. Т.е. придется сначала оформлять перепланировку такого вида:

    Кстати говоря, увеличение ванной комнаты за счет прохода потребует осуществления дополнительной гидроизоляции.

    Если намечается объединение кухни и гостиной, чтобы создать просторную зону гостиной- столовой, то здесь можно столкнуться с другим ограничением: объединение жилого пространства с кухней при наличии газовой плиты не разрешено. Выхода два: менять плиту на электрическую, либо ставить легкую сдвижную перегородку (после прихода комиссии ее можно демонтировать).

    Стоит задуматься и о решении ряда других вопросов, о которых ниже.

    Утепление . Так как утепление в хрущевках недостаточное – летом в них жарко, зимой холодно, стены в угловых квартирах часто промерзают – следует усилить теплоизоляцию стен. Причем внутреннее утепление в хрущевках неприменимо, так как реализация такого способа приводит к смещению точки росы внутрь стен. Стены в результате начинают разрушаться, в особенности кирпичные. Доступно утепление с помощью обшивки внешних стен плитами полистирола или с помощью обрешетки и минеральной ваты на первых этажах здания.

    Замена остекления . Старые деревянные окна целесообразно заменить на новые пластиковые. Здесь придется столкнуться с некоторыми трудностями. Во-первых, в некоторых хрущевках (панельных) отсутствуют подоконники, во-вторых, оконный проем, скорее всего, окажется неровным. Если обратиться в компанию со стажем, то проблем с установкой окна не возникнет, так как опыт по замене окон в хрущевках наработан. Кое о чем придется подумать тщательно:

    • какой ширины будет подоконник,
    • как сделать утепление окна.

    Обычно стараются сделать подоконник пошире, чтобы было место для комнатных растений. В хрущевках, где изначально не было подоконников, этого следует избегать. С одной стороны, площадь опоры для широкого подоконника недостаточна, а это значит, что конструкция будет весьма неустойчивой, с другой стороны, широкий подоконник станет причиной нарушения теплообмена. Кстати, штукатурные откосы надо демонтировать полностью.

    Идеи перепланировки

    Итак, основные проблемы перепланировки и ремонта в хрущевке обозначены. Теперь о конкретных идеях перепланировки.

    Однокомнатные хрущевки

    Казалось бы, что можно придумать, имея в качестве исходных данных однокомнатную хрущевку? Оказывается, можно и санузел увеличить и сделать отдельную спальню, по крайней мере, сделать перепланировку более удобной вполне возможно.

    Типовая планировка однокомнатной квартиры в хрущевке – это коридор, ведущий к кухне и «арка» в гостиную. В некоторых сериях «арка» застраивалась, а проход в комнату располагался прямо напротив входной двери. Иногда проект предусматривал наличие кладовки. В угловых квартирах на длинной стене гостиной располагалось еще одно окно.

    Вариант перепланировкиОписание перепланировки

    Это вариант перепланировки, где «арка» застраивается и превращается в обычный дверной проем, функциональность гостиной в этом случае возрастает, так как вдоль увеличившейся в длину стены можно поставить, например, диван. Переносится и дверь в туалет, за счет скругления пространства прихожая становится просторнее. Теперь здесь может удобно разместиться угловой шкаф. Кухня остается без изменений.


    Здесь можно увидеть, что полностью сносятся все межкомнатные перегородки, в том числе перегородки санузла. Пространство полностью перестраивается. Санузел расширяется за счет коридорчика, теперь здесь достаточно места, чтобы установить стиральную машину. Раковина, кстати, переносится на противоположную стену, что потребует подвода канализации. Перегородка между гостиной и кухней демонтируется, стена между ванной и кухней удлиняется за счет застраивания старого дверного проема: можно разместить полноценный кухонный гарнитур. Недостаток перепланировки в том, что уменьшается площадь прихожей, но зато в гостиной теперь удобно расположить шкаф-купе, тем более, что место для вешалки и полки под обувь в прихожей найдется.


    Еще один вариант трансформации пространства за счет прохода. В этом случае меняется ориентация ванной комнаты – она немного увеличивается по площади, но основной упор сделан на увеличение площади кухни. Она частично объединяется с гостиной за счет широкого проема, в котором можно установить раздвижные перегородки.


    Здесь много внимания уделено местам хранения, причем находится место и для двухспальной кровати, она никак не отделяется от зоны гостиной, но находится в уютном закутке. Кухня объединяется с гостиной, устраивается отдельная ниша для холодильника. Обыграть кухонную, гостиную и спальную зоны можно с помощью дизайна. Обратите внимание на санузел. Вход в него переносится из прихожей в проход, благодаря чему убирается дверь из узкой прихожей. Замена ванны на душевую кабину позволяет разгрузить пространство и установить стиральную машину.


    В этом варианте за счет переноса дверного проема в кухню расширен санузел, а точнее область ванны, часть стены скошена, благодаря чему получился полноценный дверной проем в гостиную. Пространство кухни существенно не оптимизировано.


    Здесь снесена перегородка между прихожей и гостиной. На этом месте стоит шкаф. Частично отсутствует перегородка между гостиной и кухней. Роль разделителя пространства выполняет барная стойка. Благодаря смещению столовой зоны из кухни в гостиную, кухня стала значительно просторнее. Кухонный гарнитур в этом варианте расположен буквой «Г» и занимает не только длинную стену, но и стену с окном. Пожалуй, надо отметить недостаток мест хранения и маленький санузел, который не перестраивается, но вместо ванны устанавливаются душевая кабина и стиральная машинка.


    Даже такую маленькую квартиру как однокомнатная хрущевка можно сделать двухкомнатной при необходимости. Например, на этом плане можно увидеть, что в дальнем углу гостиной поставили кровать и прикроватную тумбу. Зона спальни отделена частичной перегородкой, чтобы оставить доступ для естественного освещения, так как спальня без окна. Кухонная и обеденная зона объединены единой столешницей. Проведено зонирование при помощи напольного покрытия. Есть места для хранения как в прихожей, так и в гостиной.


    В угловых хрущевках, где в комнате два окна, вариантов перепланировки больше, точнее из одной комнаты можно сделать две полноценных светлых комнаты с естественным освещением. На этом плане видно, что перегородка между кухней и гостиной снесена, но возведена новая перегородка, которая теперь делит комнату на две части. В результате получилась отличная квартира с раздельными комнатами: гостиной-столовой и спальней. Зону санузла перепланировка не затрагивает.


    Этот вариант перепланировки похож на предыдущий, но вход в спальню – из гостиной. Зато в спальню можно заказать большой шкаф-купе, который решит проблему с местом для хранения.

    Двухкомнатные хрущевки

    Типовая планировка двухкомнатной хрущевки дает больше возможностей для дизайна, особенно если все стены в квартире не являются несущими.

    В типовой двухкомнатной хрущевке можно существенно расширить санузел за счет прохода, организовать просторную столовую-гостиную. Кроме того, из двухкомнатной квартиры фактически можно сделать «трешку». Есть три распространенных типовых планировки двушек в хрущевках, которые получили в народе любовные названия: «книжка», «трамвайчик», «миниулучшенка».

    Вариант перепланировкиОписание перепланировки

    Перегородка между комнатой и гостиной просто сносится. Пространство бывшего прохода теперь поделено между тремя помещениями: прихожей, санузлом и кухней. В прихожей – гардероб, в ванной комнате – стиральная машинка, на кухне – ниша под холодильник. Дверной проем в кладовую застроен. Она превратилась в гардеробную с входом из спальни. Кухня объединена с гостиной.


    Похожий вариант. Различие в том, что в прихожей нет ниши под шкаф, а в гостиной, напротив входной двери, размещено рабочее место. Вход в гардероб не из спальни, а из гостиной, рядом с рабочим местом.


    Здесь перепланировка главным образом коснулась кухни и гостиной. Стена между гостиной и кухней снесена, а вместо нее размещена островная кухонная мойка. Обеденная зона теперь в гостиной: обеденный стол примыкает к дивану. За раздвижной перегородкой находится двухспальная кровать, которую удалось вписать благодаря наращиванию стены между прихожей и гостиной. Из зоны спальни можно зайти в просторную гардеробную, спрятанную за раздвижной дверью. Спальня стала детской для двух детей.


    Недостаток этой перепланировки виден сразу – это слишком длинный и узкий коридор, но, тем не менее, и этот вариант имеет право на существование. Ведь он позволяет сделать отдельные комнаты, расширить санузел за счет коридора, выделить зону хранения. И спальня, и гостиная-столовая разделены частичными перегородками, которые выполняют функцию зонирования пространства, выделяют зону отдыха.


    В этом варианте на месте прохода сделана ниша под холодильник, гардероб. Перегородка между кухней и гостиной убирается лишь частично, только для того, чтобы сделать новый вход. Гостиная получилась темная, свет поступает лишь благодаря прозрачным вставкам в перегородках. Зато новая спальня получилась очень светлая и с балконом.


    Возможен и такой вариант перепланировки. Часть кладовой и спальни становятся общим пространством с гостиной, перегородка между гостиной и прихожей сдвигается глубже внутрь комнаты, демонтируется кухонная перегородка. Получается очень просторная гостиная-столовая, маленькая спальня и полноценная гардеробная комната.


    Кухня и гостиная здесь не объединяются, как в большинстве предыдущих вариантов, но санузел также расширяется за счет прохода. Перегородка в спальне делит комнату на две спальни – одну с окном, другую без него. Стена сделана зигзагообразно, чтобы оставить место и в той и в другой комнате под глубокие встроенные шкафы.


    Этот вариант похож на предыдущий. Спальня здесь также перестраивается таким образом, что из нее получаются две отдельные комнаты, но санузел не перестраивается, в проходе теперь расположена гардеробная комната и место для встроенного шкафа в прихожей. Перегородка между гостиной и прихожей переносится дальше – организуется удобное рабочее место.


    Интересный вариант – диагональная перепланировка, как, например, видно на этом плане. Благодаря этому подходу в ванную комнату удалось вместить угловую ванну, объединить под общей столешницей умывальник и стиральную машинку. Кухня не расширяется, но ее дизайн существенно меняется. Во-первых, сносится перегородка. Стол заменяется барной стойкой. Во-вторых, мойка переносится на сторону стены с окном. Перегородка между спальней и гостиной переносится, чтобы установить встроенную мебель. Изюминка проекта – гардеробная комната, по сторонам которой можно разместить угловые шкафы-пеналы.


    Здесь тоже диагональная прихожая. Но спальня значительно расширена за счет гостиной. Фактически получается трехкомнатная квартира, но гостиная маленькая и отделена от кухни невысокой перегородкой.


    Похожий проект, но прихожая чуть больше. Есть ниша под шкаф. Санузел увеличен.


    Двухкомнатная хрущевка на две стороны. Комнаты здесь смежные. И главная задача сделать их раздельными. Из узкой прихожей переносится дверь в санузел, а за счет уменьшения площади гостиной удается выделить место для кладовки или гардеробной. Спальня разделяется сквозным стеллажом, благодаря ему не уменьшается существенно освещенность, но пространство зонируется на спальню и гостиную. Вместо бывшей гостиной теперь детская комната.

    Трехкомнатная квартира

    В трехкомнатной хрущевке задачи перепланировки также сводятся к решению проблемы смежных комнат и их небольшой площади.

    Типовая планировка трехкомнатной квартиры предполагает небольшую кухню и проходную гостиную, из которой осуществляется вход в спальню, одна спальня отдельная. Это может быть планировка типа книжка:

    Или планировка «трамвай»:

    Варианты перепланировкиОписание перепланировки

    На этом плане видно, что вход в санузел перенесен и сделан на стыке стен, перегородки кухни и прихожей демонтированы. Кладовая преобразована в гардеробную и немного расширена за счет прохода.


    В этом варианте отсутствует перегородка между гостиной и гостиной. Санузел совмещается. Частично убирается перегородка между гостиной и кухней, но сохраняется напротив санузла. Входы в одну из спален и гардероб располагаются в виде полукруга.


    Здесь сделана большая и удобная гардеробная, вход в которую осуществляется из спальни. В гостиной –специальная округлая ниша для телевизора, которая стала центральным элементом. В гостиной располагается и столовая зона.

    Фото перепланировок

    Видео: перепланировка санузла в хрущевке
    Видео: объединение кухни и гостиной

    Дизайн прихожей

    Прихожая в хрущевке имеет несколько недостатков:

    • миниатюрность;
    • длинный и узкий коридор;
    • неудобная планировка в виде буквы «Г».

    Чтобы избежать недостатка пространства, прихожую можно расширить за счет ванной или гостиной, хотя бы для того, чтобы установить шкаф-купе. Дело в том, что даже узкий шкаф в такой прихожей будет неуместен, потому что зачастую положение усугубляется открывающейся в прихожую дверью санузла. Если же увеличивать помещение не планируется, то придется пойти на различные дизайнерские ухищрения, чтобы не допустить ощущения загроможденности прихожей.

    Дизайнерские приемы, которые позволят максимально разгрузить интерьер:

    • Минималистичность мебели . Это касается не только дизайна мебели, но и ее количества. В прихожей должно быть только самое необходимое. Таковыми являются, например, места под обувь и одежду. Причем стоит избегать открытых вешалок, так как даже пару комплектов зимней одежды на ней создадут эффект беспорядка. Все же надо постараться выделить место под шкаф. Это может быть небольшой угловой шкаф с зеркальной дверцей. Рядом можно повесить небольшую полочку для мелочей, которые должны быть под рукой. Вообще угловые конструкции и зеркала стоит использовать в прихожей хрущевки. Вот только напротив двери вешать зеркало не рекомендуется по фен шуй.
    • Расширить пространство поможет грамотный подбор цвета интерьера . Известно, что светлые цвета зрительно делают интерьер просторнее. Это справедливо и для прихожей. Однако если вы последуете этому совету, выбирайте материалы, которые можно мыть. Например, для стен это может быть краска, для пола кафельная или керамическая плитка. Избегайте материалов с пористой фактурой, в тесной прихожей их легко запачкать, а вот вернуть прежний вид уже будет затруднительно. От тесноты прихожей отвлекут цветовые акценты, но не переусердствуйте – их не должно быть много. Что касается потолков, то они непременно должны быть светлыми, никаких экспериментов с темными оттенками на потолке, иначе появится ощущение очень низкого потолка.
    • Освещение . Конечно, дизайн коридора должен предусматривать тщательно продуманное освещение. В прихожей, которая априори лишена естественного источника света, это чрезвычайно важно. Наилучшим вариантом будет натяжной глянцевый потолок с точечными светильниками. Их количество должно быть достаточным. Например, часто светильники располагают вдоль всего потолка по центральной линии или по периметру у стен в два ряда. Можно предусмотреть дополнительные настенные светильники. Выключатель необходимо расположить так, чтобы до него можно было дотянуться с порога. Совсем неудобно, когда он расположен в центре прихожей. Приходится пересекать часть прихожей в темноте в грязной обуви, приходя с улицы, только для того, чтобы включить свет. Кстати, если коридор длинный, то целесообразно установить проходной выключатель, с помощью которого можно управлять освещением из разных концов коридора.
    • Зонирование . В миниатюрной прихожей зонирование, пожалуй, будет неуместным, чего не скажешь о длинном коридоре. Некоторые дизайнеры советуют разбить пространство такого коридора на две, максимум три зоны с помощью арок, можно использовать и цветовые решения.

    Фото интерьеров прихожей

    Дизайн гостиной

    При разработке дизайна гостиной придется столкнуться с такими же проблемами, что и в прихожей: низкие потолки, мало света. Кроме того, гостиная часто является проходной, из-за чего значительная ее часть не может полноценно использоваться. Часть проблем решается с помощью перепланировки, о чем было сказано выше, часть можно решить, задействовав грамотные дизайнерские идеи.

    • лаконичный дизайн, отсутствие выступающих декоративных элементов;
    • минимальное количество мебели,
    • нейтральные цвета, возможно использование контрастных цветов для трансформации восприятия пространства, но требуется профессиональный подход.

    Скорее всего, придется заказывать мебель по своим размерам, так как подобрать что-то из готового будет сложновато.

    Самым правильным ходом будет замена тяжелых штор на легкие занавески, которые будут максимально пропускать естественный свет в помещение. В вечернее время должно быть организовано хорошее искусственное освещение. Это могут быть все те же точечные светильники в сочетании с глянцевым светлым натяжным потолком, гипсокартонный потолок с нишами, которые хорошо освещены по периметру, или так называемый парящий потолок, реализуемый с применением светодиодной подсветки.

    Конечно, можно сделать и отдельную спальню в хрущевке, но если не хочется жертвовать свободным пространством, ради размещения двухспальной кровати, которая будет стоять «мертвым грузом», можно в качестве решения выбрать мебель-трансформер. Сейчас в продаже есть не только кровать, которая трансформируется в маленький диван, можно приобрести угловые диваны в комплексе с гостиными, которые превратятся в полноценные кровати ночью.

    Что касается стиля, то при умелом подходе можно оформить гостиную практически в любом из стилевых направлений, по крайней мере можно использовать отдельные стилевые элементы. Вот, например, гостиные в стиле шебби шик и хай тек:

    Дизайн спальни в хрущевке

    Спальни в таких планировках как «книжка» и «трамвай» узкие и длинные. По площади они вроде бы не такие уж и маленькие, но функциональности это им не прибавляет. Если в спальне не осуществляется перепланировка, то надо стремиться приблизить форму спальни к квадрату с помощью мебели. Это легко сделать, если планировка «книжка». Можно сделать просторную гардеробную комнату или вместительный шкаф-купе. С «трамваем» сложнее, но выход тоже есть. Как можно было увидеть выше, с помощью перепланировки можно совместить в одной комнате гостиную и спальню.

    Что касается освещения, выбора мебели и цветов, то для спальни применимы все рекомендации, которые были даны для гостиной и прихожей. Отдельно стоит сказать о том, что в дизайне спальне лучше избегать использования холодных насыщенных оттенков в большом количестве, впрочем, и яркие контрастные оттенки в большом количестве здесь тоже неуместны. Спальня должна располагать к отдыху и покою. Используйте в спальне отделочные материалы и текстиль преимущественно пастельных светлых оттенков, комбинируя цвета. Можно выбрать основным даже белый цвет, сотворив что-то в скандинавском стиле.

    Есть специально разработанные цветовые схемы для дизайна интерьеров, которые можно с успехом использовать, выбирая цвет мебели, отделки и аксессуаров.

    Не используйте сложные декоративные элементы с вычурными изогнутыми линиями. Если места совсем мало, ограничьтесь одной кроватью. Функциональным в спальне будет зеркало, особенно если найдется место для небольшого туалетного столика и рядом расположится гардеробная. В спальне часто вешают люстру. Лучше все-таки отказаться от нее и ограничиться точечным освещением, но если очень хочется, то выбирайте плоские модели.

    Кухня в хрущевке

    На кухне в хрущевке уж слишком мало места, буквально не развернуться. Надо либо делать перепланировку, либо стараться преобразовать пространство так, чтобы оно стало функциональным и удобным.

    Основной ход – мебель под заказ. Незначительный момент, но два-три сантиметра то тут то там, порой, решают «исход сражения». Тщательно продумав размещение кухонного гарнитура, а точнее всех секций, ящичков и бытовой техники можно в буквальном смысле реализовать евроремонт на кухне хрущевки. Хорошую службу сослужит встроенная техника: микроволновка, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, которая может быть малогабаритной. Даже холодильники теперь можно приобрести встраиваемые под столешницу: показалось – шкафчик; но нет, откроешь – холодильник.

    Модно сейчас стало переносить кухонную мойку к окну, благодаря чему в углу можно расположить высокий холодильник. Придется повозиться с канализацией, но решение стоящее.

    Можно и не переносить мойку, если вы не видите в этом необходимости, а просто использовать подоконник в качестве столешницы. Некоторые соединяют единой столешницей рабочую зону и барную стойку, что делает интерьер более цельным.

    Что касается текстиля, то подбирайте в кухню короткие легкие шторы, а лучше и вовсе горизонтальные жалюзи, располагающиеся прямо на створках пластиковых окон – очень удобно.

    Не совсем удобно расположены в хрущевках на кухне канализационные и газовые трубы. Газовые трубы при желании можно перенести, обратившись в соответствующие инстанции. А можно замаскировать их мебелью или пластиковым коробом, или собрать короб из гипсокартона.

    Надеемся, что наши советы помогут вам самостоятельно разработать перепланировку и дизайн вашей любимой и родной хрущевки. А напоследок предлагаем посмотреть еще подборку фотографий дизайна хрущевок.

    Дизайн хрущевок фото

    Варианты перепланировки хрущевки — 2 смежные комнаты (72 фото): планировка двухкомнатной квартиры, правила зонирования 2-х комнатного жилья – Ремонт своими руками на m-stone.ru

     

    Содержание

    Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

    «Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»).

    В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного жителя Москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

    Первую линию для производства таких домов закупили во Франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома. В СССР дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².

    Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название):

    Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных.

    Планировка, прозванная «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно.

    Свое прозвище («мини-улучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках. Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

    Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки – отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет совмещения санузла – решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки.

    Варианты перепланировок

    Вариантов перепланировок квартир существует огромное количество. Чаще всего люди делят смежные комнаты, так как они доставляют массу неудобств владельцам. Стоит разделить две комнаты, слегка уменьшив в одной из них полезную жилую площадь.

    Существует несколько вариантов перепланировки смежных помещений:

    Если они расположены одна за другой, необходимо расширить площадь проходного помещения за счет переноса стенки в меньшую комнату. В получившейся небольшой комнате организовываем спальню. Здесь прекрасно разместятся: кровать, прикроватные тумбы, небольшой платяной шкаф. Проявив дизайнерские способности, даже маленькую комнату мы сделаем уютной и комфортной для проживания. А второе помещение обустроим под гостиную.Если комнаты расположены одна вдоль другой, то можно просто снести межкомнатную перегородку, заменив ее колонами. Вряд ли такое жилье подойдет для семей с детьми, но для молодой супружеской пары это идеальный вариант.

    Совмещение зала с кухней

    Чтобы сделать квартиру функциональной, удобной и практичной, совместим гостиную с кухней. За счет демонтажа межкомнатной перегородки между этими частями квартиры, получится дополнительный квадратный метр жилого пространства. Такая перепланировка откроет большие возможности при выборе интерьера. К ее основным преимуществам относится возможность выделить отдельные зоны для приготовления и приема пищи, и для отдыха. Демонтаж стены придаст комнате некую легкость и прозрачность.

    Поделить помещение на зоны можно разными способами. С помощью:

    напольного покрытия. Прекрасным выбором станет обустройство ступенек между столовой и кухней;освещения. В гостиной свет рекомендуется сделать более мягким и приглушенным, способствующим комфортному расслаблению и отдыху, а в рабочей зоне на кухне он должен быть ярким;разных отделочных материалов. Но при этом стоит учитывать, что в общем помещении должна быть выдержана одна цветовая гамма, подходящие друг другу орнаменты и узоры.текстиля, занавесок, передвижных ширм.

    Внимание: стильно выглядят комнаты, где зоны кухни, гостиной и столовой разделены с помощью барной стойки. Такой интерьер отличается функциональностью, практичностью и стильным внешним видом.

    Если на кухне имеется выход на балкон, этим можно воспользоваться и убрать смежную стену. Но в таком случае балкон должен быть утепленным и отапливаемым.

    Совмещение ванной с туалетом

    Каждый человек сам для себя должен решить, какая планировка жилья ему придется по душе. Специалисты советуют в малогабаритных квартирах совмещать сан. узел и ванную комнату в одно целое. За счет этого добавятся несколько лишних квадратных метров площади, на которых можно будет расположить корзину для белья и стиральную машинку.

    Внимание: при демонтаже смежной стенки между ванной и туалетом, размеры помещения не будут способствовать установке огромной ванной. Для маленькой площади целесообразнее установить компактную душевую кабинку. Тогда комната станет привлекательной, функциональной и удобной в использовании.

    Зонирование пространства

    Сэкономить пространство в маленькой хрущевке и сделать жилье более функциональным поможет и грамотное зонирование. После смещения и демонтажа межкомнатных стен, рекомендуется применять дизайнерские методы, помогающие создать практичный интерьер. Поделить помещение на зоны можно с помощью мебели, ширмы, декора, занавесок.

    Внимание: для малогабаритного жилья необходимо правильно подобрать мебель. Она должна быть вместительной, эргономичной, выдержанной в светлых тонах.

    Здесь лучше установить встроенную мебель. Она будет смотреться эстетично, не займет много места.

    Зонирование с помощью разных отделочных материалов довольно актуально. При грамотном подходе можно будет спрятать недостатки и почеркнуть достоинства комнат.

    Правила, которые нельзя нарушать

    Приняв решение заняться перепланировкой жилья, необходимо учитывать, что существуют определенные правила, нарушать которые нельзя:

    ванную и санузел можно расширять только за счет кладовки или коридора. Делать это за счет кухни или другого жилого помещения нельзя;несущие стены не трогаются. Единственное, что допускается законом — это сделать в них дверной проем;нельзя перемещать ванную в кухню или обратно, а санузел — в жилое помещение;при объединении жилых комнат с кухней, где проведен газ, стоит позаботиться о простой перегородке.

    1

    Разновидности хрущевок и их недостатки

    Среди тех, кто заселялся в малогабаритные квартиры домов, построенных в конце 50-х годов, нередко возникали довольно меткие названия типовой планировки, в зависимости от расположения комнат. Некоторые типы немного различались, но были похожи относительно прихожей, коридора, кухни.

    Наименее удобным было последовательное положение помещений в плане, когда одна из комнат становится проходной, а следующая максимально удалена от санузла. Этот вариант называли «книжкой» – корешком служила общая для обеих комнат длинная стена. Нередко площади жилых помещений были одинаковыми, средней величины, что не позволяло иметь нормальную гостиную и разделить спальню на две части, затрудняя перепланировку. Общая площадь начиналась от 40 квадратных метров, но полезная была на треть меньше.

    Еще один распространенный вариант планировки жилья в многоквартирных домах – «вагончик» или «трамвай». Главный признак – продольное положение совмещенных комнат, с окнами, выходящими в противоположные стороны, как в двух сцепленных один за другим вагонах. Общая площадь бывает довольно большой, приближенно к 48–50 квадратным метрам. Но основное неудобство заключается в наличии проходного помещения.

    В девятиэтажных домах квартиры в 50-е годы отличались тем, что проходные комнаты в них отсутствовали.»Мини-улучшенки» в пятиэтажках имеют схожую планировку, с маленьким отличием – узкий коридор, играющий роль прихожей, из которого двери ведут в большое и малое помещения. С третьей стороны, параллельно гостиной расположены в ряд кладовая и санузел, ванная и кухня. Но размеры жилого пространства невелики, и кухня довольно скромная. Но эти недостатки перевешиваются наличием кладовки.

    Еще один довольно интересный вариант хрущевки – «бабочка» или, как ее многие называют в народе, «распашонка». Планировка напоминает распахнутые крылья бабочки двумя одинаковыми комнатами, вытянутыми продольно по обе стороны от нежилой части, включающей в себя прихожую, узкий коридор мимо санузла с ванной и кухню. Балкон выходит обычно на сторону кухни.

    Такой тип планировки довольно редок и встречается в подъездах с тремя квартирами на площадке, преимущественно в средней. Он открывает интересные возможности внесения изменений в проект путем создания дополнительных проемов и перегородок.

    Рекомендуем

    Перепланировка квартиры, объединение кухни и комнаты – как правильно?Ремонт и перепланировка в хрущевке – избавляемся от советских пережитковКак выбрать УЗО в квартиру или дом – расчет необходимых параметров

    Где и как производится согласование перепланировки квартиры?

    Документы для получения разрешения на перепланировку

    Разрешение на перепланировку квартиры обычно выдается компетентными органами местного самоуправления административного района, в котором расположено жилье. Чтобы выяснить конкретное расположение и название этой организации, степень ее полномочий, можно обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает конкретный дом.

    Любая перепланировка жилья может производиться только на основании согласованного и утверждённого проекта

    Для согласования потребуются подготовить пакет некоторых документов, которые лучше всего начать собирать заранее:

    Технический или кадастровый паспорт на квартиру.
    Документы, подтверждающие право собственности.
    План-проект перепланировки.

    Пример графического плана перепланировки квартиры

    Заявление с подробным описанием перепланировки. Для этого потребуется специальный бланк, выдаваемый комиссией, занимающейся подобными вопросами. В заявлении должны быть проставлены подписи всех прописанных в данной квартире жильцов, которые подтверждают свое согласие на проведение запланированных строительных работ.

    Пример бланка заявления на перепланировку.

    Дома серии 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 не относятся к архитектурным сооружениям, которые представляют собой историческую ценность, поэтому за визированием разрешения на реконструкционные работы не придется обращаться в местную организацию, занимающуюся охраной памятников.
    Данный перечень документов необходим для предоставления в комиссии в любом регионе на всей территории РФ. Требовать другие, дополнительные документы в комиссии не должны. Ранее процесс согласования был более сложным, так как члены жилищной комиссии в каждом конкретном случае могли сами решать, какие документы необходимо предоставить для согласования переделок в квартире. Сейчас, вроде бы, порядок в этом вопросе наведен – всё унифицировано.

    Сроки согласования и получения разрешительных документов

    Когда все документы будут собраны и переданы в указанную комиссию, работа с ними может продлиться не более полутора месяцев. Сдав пакет на утверждение, владелец жилья должен получить на руки расписку с указанием переданных документов и датой их приема в работу.

    После того как указанный срок истечет, заверенный готовый документ может быть получен на руки в течение трех рабочих дней, после чего можно переходить к запланированной перепланировке. Если же комиссия не утвердила проект, то стоит исправить те обстоятельства, которые послужили причиной отказа. Обычно к ним относятся три момента:

    Собран неполный пакет необходимых документов.
    План-проект не соответствует требованиям, установленным действующими нормами и правилами.
    Документы поданы не в ту комиссию. Чтобы такого казуса не произошло, и время не было потеряно даром, рекомендовано заранее узнать точное местонахождение соответствующего органа управления, полномочного решать подобные проблемы.

    Если же в перепланировке, по мнению заявителя, было отказано неправомерно, то вопрос решается в судебном порядке. Однако, если все документы были собраны правильно, а сами запланированные мероприятия не противоречат имеющимся правилам, отказа в заявленной просьбе о перепланировке, скорее всего, не будет.

    Только имея на руках утверждённое разрешение на проведение перепланировки, можно приступать к ремонтно-строительным работам

    После проведения всех мероприятий по перепланировке, необходимо пригласить представителей комиссии для приемки выполненных работ и сверки с утвержденным планом. Проведя ревизию, назначенная комиссия должна составить акт, после чего общий пакет документов, включая акт приемки, предоставляется в местную организацию, занимающуюся оформлением прав собственности на недвижимость, которая окончательно узаконивает все совершённые действия, вносит изменения в технический и кадастровый паспорт жилья. И вот теперь, когда уже юридически будет подтверждено, что все переделки были произведены на законных основаниях, квартиру, при необходимости, можно будет беспрепятственно обменять или продать.

    Переделка хрущевки двушки

    Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Недостатки у них такие-же, как и у однокомнатных: маленькие площади и неудобная планировка, проходные помещения. Тем не менее, большинство проблем можно решить переносом некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.

    Переделка хрущевки: из «трамвайчика» делаем две раздельные комнаты

    Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное по размерам помещение, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Второе помещение — длинное и узкое — разбивается на две зоны: спальню и гостиную при помощи легкой перегородки из гипсокартона или другого листового материала.

    На фото ниже — другой тип проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно пересечь от одной стены до другой. Крайне неудачная планировка в том плане, что функциональность первого помещение очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода. А так как часто в торце второй комнаты сделана кладовка, то и она не может использоваться полностью.

    Еще вариант переделки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

    По предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая объединяется с первой комнатой. Ее используют как гостиную, из которой сделан вход в кухню. Дальнее помещение разбито на две небольшие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она нелинейная, чтобы была возможность устроить небольшую гардеробную в обоих комнатах.

    Перепланировка хрущевки: 2 комнаты

    Можно обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке превратить в современную квартиру-студию с объединенной гостиной-кухней. Основная задача при такой перепланировке — добиться разрешения перенести входные двери. При этом бывшая прихожая превращается в гардеробную. Кухня и гостиная объединяются за счет частично снесенной перегородки, также объединяется санузел.

    При желании вторую комнату можно разбить на две при помощи легкой перегородки, которая отделяет спальню рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

    Интересный вариант перепланировки угловой двушки

    Очень эффектно решен вопрос переделки двушки в этом варианте переделки. Фактически она стала трешкой. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты частично разобрана. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увелисена за счет кладовки и стенного шкафа. Получилось две отдельных спальни, причем за счет того что квартира угловая, окна есть в обеих.

    Коридор имеет необычную форму — его стены расположены по диагонали.  Функциональность его небольшая, но и площадь тоже. А в остальном очень хороший вариант.

    Несколько вариантов ремонта однокомнатных квартир с использованием описанных приемов можно посмотреть тут. А ремонт двухкомнатных (с реальными фото) описаны в этой статье.

    Зонирование

    Для того чтобы провести грамотное зонирование в старых стенах, следует учитывать не только площадь квартиры, но и состав семьи, возраст и пол детей, потребности и образ жизни всех, кто будет обитать на этой территории. Желательно, чтобы у каждого появилось свое личное пространство, а спальни не оказывались проходными.

    Одной из задач в двухкомнатной «хрущевке» становится разумное распределение площади между смежными спальней и гостиной. Так, если это приемлемо для семьи, спальню делают совсем маленькой, отдавая наибольшую площадь под гостиную. Уменьшить спальню с помощью переноса перегородки можно до таких размеров, чтобы в ней поместились кровать и две тумбочки плюс место, чтобы хоть чуть-чуть развернуться.

    Такая спальня в результате перепланировки может быть даже без окна. Но с помощью качественного освещения и других дизайнерских ухищрений даже в таком варианте ее можно сделать очень уютной. Если существенного увеличения гостиной не требуется, между спальней и залом сносится перегородка, которая заменяется декоративными колоннами. Спальная зона при этом изолируется от посторонних глаз с помощью тяжелых штор.

    Иногда нужно из «двушки» сделать трехкомнатную квартиру. Одну из комнат в таком случае придется разделить перегородкой на две части. Лучше это затевать, когда в комнате два смежных окна.

    Но иногда кому-то из членов семьи приходится обходиться и комнатой без возможности глядеть на улицу. А это лучше, нежели вовсе не иметь личного пространства.

    Прорубить окно через несущую стену не удастся, так как это запрещено – можно нанести серьезный вред устойчивости всего дома.

    Люди, которые работают на дому, оценят проекты перепланировки двухкомнатной «хрущевки» с зоной офиса. В такого рода варианте гостиная, например, увеличивается за счет объединения ее с прихожей и кухней. Благодаря этому появляется удобное пространство для досуга и приема пищи.

    В то же время маленькую комнату получится сделать шире сантиметров на пятнадцать, передвинув перегородку. Тогда в ней устраивается удобная спальня и гардероб. А миниатюрный офис выделяется из большой комнаты с помощью прозрачной стены. Раздвижные двери позволят при необходимости включать эту зону в общее пространство гостиной.

    Иногда нужно все-таки перепланировать двухкомнатную «хрущевку» из смежной в раздельную. Решается это за счет создания коридора, из которого можно сделать вход в каждое из помещений. Тогда в одном из них будет спальня с небольшим гардеробом в уголке, а в другом комната для детей.

    «Двушка-трамвай» получает две раздельные комнаты благодаря устройству между ними коридора. В конце его устраивается вместительный шкаф-купе. Благодаря такой перепланировке, бывшая проходная комната может существенно потерять в площади, но станет более комфортной для того, кому будет отдана в распоряжение.

    Повышают комфорт небольших квартир хрущевского типа также за счет перепланировки кухни или прихожей. Расположенный рядом с кухней балкон или лоджию используют, как дополнительные квадратные метры, позволяющие при должном обустройстве разместить там кладовую для продуктов или даже поставить туда холодильник, разместить несколько шкафчиков и полочек. Иногда стену между кухней и балконом убирают вовсе, что позволяет прибавить к небольшому кухонному пространству несколько вожделенных квадратов. Точно так же можно поступить, если балкон расположен рядом с гостиной.

    При перепланировке рекомендуется не использовать сплошные перегородки, выделяя новые функциональные зоны. Они сделают квартиру такой же тесной, какой она была и до этого.

    Иногда проблема решается ширмами, прозрачными перегородками, барной стойкой или мебелью. Благодаря этому пространство не загромождается, да и материальные затраты можно свести к минимуму.

    Виды расположения помещений

    Несмотря на типичность, такие квартиры могут иметь несколько вариантов расположения жилых помещений.

    Планировка «вагончик». На входе – маленький коридор, напротив входной двери расположен вход в большую комнату. Из нее в торце – вход в помещение, меньшее по площади. Окна выходят на разные стороны дома. Санузел и маленькая кухня доступны из коридора. Планировка «распашонка». Окна такой хрущевки выходят на одну сторону. Возле входа размещается смежный санузел и вход в большую комнату. Маленькая кухня отделена от «зала» небольшой стенкой. Спальня гораздо меньше по площади, но зато есть шикарная кладовка. Планировка изолированная. Такие квартиры встречаются реже. У них обычно раздельный санузел и две отдельные комнаты. Кухня совсем маленькая, меньше, чем у предыдущих вариантов.

    Необходимые документы

    Если решено проводить перепланировку комнат, понадобится обращаться в специальные органы. Они должны обладать определенной компетенцией. Обычно это органы местного самоуправления, которые отвечают за конкретный дом.

    Собирать документы, которые понадобится предоставить в определенные органы, лучше заранее:

    Технический паспорт квартиры. Подойдет и кадастровый. Документ, согласно которому владелец жилья имеет квартиру в собственности. Проект перепланировки. Заявление владельца квартиры, в котором указано описание перепланировки. Чтобы получить бланк, на котором оно будет написано, придется обращаться к специальной комиссии по данным вопросам. Чтобы было дано разрешение, в документе должны стоять подписи каждого жильца, прописанного в квартире. Некоторые дома являются архитектурными сооружениями, что требует получения разрешения от местной организации, охраняющей памятники культуры.

    Дополнительных документов потребовать не должны.

    Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

    С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

    Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

    Процедура получения разрешения на перепланировку – это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

    Идеи перепланировок 1 комнатной хрущевки

    Большинство молодых семей могут позволить себе приобрести только однокомнатную квартиру. Если детей еще нет, можно соорудить из нее модную и стильную квартиру студию. В таком помещении полностью отсутствуют перегородки, за исключением ванной и туалета.

    Вариантов перепланировки однокомнатной хрущевки существует несколько. А именно, здесь можно:

    убрать межкомнатные стены в прихожей, кухне, гостиной. За счет коридора слегка увеличится и площадь санузла;объединить кухню и коридор. Двери в комнату смещаются подальше от входа. При таком перемещении стен в коридоре появится место для установки встроенного шкафа.совместить лоджию и балкон. Но для такого варианта стоит тщательно утеплить комнату и провести отопление на балкон. На балконе можно будет соорудить рабочий кабинет.

    Чтобы хоть как-то увеличить свободное пространство в маленькой однокомнатной квартире, ванную рекомендуется заменить душевой кабинкой. Вместо массивной мебели стоит использовать компактные модульные или встроенные стенки.

    Внимание: не все люди по достоинству могут оценить преимущества студии. Ведь все жилое пространство при такой планировке получается открытым.

    Если вас не устраивает вариант сноса всех межкомнатных перегородок, стоит найти другие варианты, а именно, можно:

    Сдвинуть боковую стену прихожей в сторону комнаты, а лицевую стену подвинуть вплотную к двери санузла. За счет таких действий увеличатся размеры прихожей, можно будет разместить небольшой шкаф — купе или гардеробную.Увеличить кухонное пространство за счет жилой комнаты. В дополнительном образовавшемся месте встанет холодильник или другие бытовые приборы. В таком случае часть кухни сдвинется в гостиную, и для оптимизации пространства потребуется установить раздвижные двери—гармошку. Комната получится Г — образной формы, ее можно будет удобным образом поделить на детскую и взрослую зоны с помощью перегородки.

    Перепланировать однокомнатную квартиру можно и с помощью установки гипсокартоновых стен. Конечно же, площадь квартиры не увеличится, зато в угловой зоне можно будет сделать отдельную спальню для взрослых, в которой разместится кровать и небольшой шкаф.

    Идеи перепланировки 2 комнатной хрущевки

    Как правило, квартиры в хрущевских домах строили двухкомнатными. Но они также отличаются маленькой площадью и неграмотным расположением комнат. Здесь присутствуют проходные помещения, которые абсолютно неудобные для проживания стандартной семьи с детьми. Чтобы решить проблемы, потребуется переместить перегородки и сделать комнаты отдельными.

    Внимание: при грамотном подходе к перепланировке двухкомнатной хрущевки, в результате у вас должно получиться комфортное трехкомнатное жилье.

    Для этого достаточно сделать перегородку из гипсокартона между комнатой и коридором. Здесь у вас получится пространство, куда можно будет установить шкаф или даже сделать небольшую кладовку. Второе помещение, которое получится длинным и узким, разделяем на две части с помощью той же гипсокартоновой перегородки.

    Наличие проходных комнат в постройках тех лет делает квартиры малофункциональными и неуютными. А после ее переделывания может получиться полноценное трехкомнатное жилье. Для этого потребуется из одной комнаты сделать две небольших, а в ванной можно увеличить пространство за счет коридора. Тогда дери на кухню будут выходить из гостиной.

    Неплохим вариантом будет переделка двухкомнатного жилья в квартиру студию. В таком случае кухню и гостиную можно объединить в одно помещение, убрав между ними межкомнатную стену. Сместив входные двери, вы увеличите и пространство в прихожей. Вторую комнату можно также разделить на две отдельных.

    Идеи перепланировки 3 комнатной хрущевки

    Трехкомнатные квартиры по хрущескому типу также являются очень маленькими и тесными, особенно это касается туалета и ванной. Чтобы хоть как-то решить проблему, стоит снести перегородку между ванной и санузлом, а часть коридора, примыкающего к туалету, следует отгородить стеной, в том месте, где находятся двери.

    Внимание: при такой перепланировке потребуется позаботиться о гидроизоляции той части, где раньше располагался коридор. Прекрасным выбором станет и объединение гостиной с кухней. Для этого убираем часть стены и проводим усиление несущих стен и перекрытий. Так как на кухне имеется газ, то в гостиную стоит установить раздвижные двери.

    Проходную комнату стоит сделать отдельной, переместив в нее вход из гостиной.

    При грамотном подходе к обустройству трехкомнатной квартиры, вы можете получить две полноценные комнаты и одну большую гостиную, если из гостиной сделать вход в ванную, кухню и две спальни.

    Из любой неудачной планировки можно сделать комфортное и функциональное жилье, если подойти к решению вопроса с полной ответственностью.

    В заключение стоит отметить, что, несмотря на то, что квартиры хрущевского типа уже давно изжили себя, люди все равно приобретают такое жилье из-за его доступной стоимости. Решить проблемы маленьких кухонь, ванн и санузлов, а также проходных комнат можно с помощью смещения перегородок и грамотной современной планировки.

    При этом стоит обязательно помнить, что любые изменения в жилье должны быть официально разрешены, на них должны быть сделаны специальные документы. Так как многие люди делают новые планировки, отталкиваясь от своих потребностей и вдаваясь в технические подробности, то это приводит к плаченым последствиям.

    2

    Однокомнатная малогабаритка – как улучшить планировку?

    Маленькие квартиры в хрущевке очень неудобны для проживания семьи, состоящей более чем из 2 человек. Но малое пространство однокомнатной жилплощади можно использовать довольно эффективно, даже поделив единственное помещение на два небольших. Что выгодно отличает такие дома – внутренние перегородки квартир в них редко бывают несущими. И потому не возбраняется делать новые проемы, укрепляя их швеллерами или бетонными притолоками.

    Типовой пример однушки: небольшой коридор-прихожая ведет от входной двери в гостиную, из которой можно попасть на кухню. Еще в коридоре имеется проем в совмещенный санузел. Нередко переход в помещение находится в своеобразном тамбуре, который является частью жилой зоны, то есть отапливаемым, но не может быть применен с пользой.

    В идеале за счет этого пространства хорошо расширить ванную, снеся ее стену и объединив с тамбуром, построив новую перегородку. Но подобная перепланировка хрущевки требует разрешения. Ведь жилую зону придется урезать, а нежилую – увеличить.

    Поэтому в таких случаях строится дополнительная стенка, а против входной двери делается проем в жилую комнату. Получившийся коридор, перпендикулярный прихожей, следует утвердить в плане, как нежилую зону. За счет нового пространства выйдет расширить санузел. Или вынести в него туалет, но такое кардинальное переустройство сантехники сложно зарегистрировать. Либо его можно превратить в гардеробную и в кладовую, разделив на 2 части, со входами из прихожей и с кухни.

    Но возможны и другие варианты перепланировки:

    1. Разделить большую комнату на две части, получив тем самым дополнительное помещение для спальни или детской.2. Сделать гардеробную, замкнув коридор со стороны кухни, которую затем объединить с гостиной.3. Замкнуть коридор со стороны прихожей, создав кладовую на кухне, которую соединить с гостиной, сломав стену между ними.4. Не строить стенку, а сразу снести ту часть, что замыкает прихожую, расширив тем самым гостиную.

    Первый вариант хорош тем, что добавляет новую отдельную комнату, ее легко превратить в спальню или в детскую. Недостаток – только в отсутствии окна, такой проем пришлось бы делать во внешней несущей стене, что запрещено. Но вполне допускается создать широкие раздвижные двери со стеклянными панелями. Чтобы получить больше света, проем в спальню рекомендуется делать из гостиной, против окна. Общая комната станет проходной, но плюсы в таком решении перевешивают его недостатки: доступ к естественному освещению позволит экономить на электричестве.

    Последний вариант удобен тем, что образуется более просторное помещение, в котором найдется место и для кровати, которую несложно отделить от общей зоны стеллажом или легкой стеклянной матовой перегородкой, и для рабочего пространства. Бывший проходной участок между прихожей и кухней подходит для размещения телевизора или домашнего кинотеатра. И дизайн с проходной комнатой выполнить проще, как студию, чем устанавливать много простенков.

    Несколько популярных вариантов перепланировки двухкомнатной «хрущевки»

    Существует несколько вариантов планировок квартир-«хрущевок», но все они отличаются сравнительно небольшой площадью помещений, особенно санузлов и кухонь, а также низкими потолками, высота которых обычно составляет 2500 мм. Толщина несущих стен, например, в домах серии 1-510 равна 400 мм, внутренних межквартирных гипсошлакобетонных – 200÷300 мм, а межкомнатных перегородок — 80 мм.

    На схеме показаны типичные планировки двухкомнатных квартир в «хрущевках»

    В основном перепланировка в квартирах этих серий производится с целью увеличения площади кухни, так как она обычно составляет чуть больше чем 5 м². Поэтому хозяева такого жилья стараются хотя бы немного увеличить пространство именно этого помещения.

    Очень часто к выполнению перепланировок хозяев побуждают чрезвычайно тесные размеры кухни

    Однако в некоторых случаях вопрос перестройки квартиры-«хрущевки» решается радикальным образом, так, насколько это возможно. Например, демонтируются полностью все перегородки между жилыми комнатами квартиры, и проводится их перенос или же оставляется одно просторное помещение – так называемая студия. Подобный вариант подойдет молодой семье, не имеющей детей, но все-таки переделка чаще всего затевается для изоляции совмещенных комнат. Поэтому, если стены демонтируются, то именно для того, чтобы установить их по-другому. С учетом всех представленных выше рекомендаций, для возведения перегородок необходимо использовать легкий материал, который не вызовет чрезмерно большой нагрузки на балки или плиты перекрытия.

    Сегодня самым популярным материалом для постройки перегородок является гипсокартон, закрепляемый на каркас из металлического профиля или деревянного бруса, так как с ним просто работать и он имеет относительно небольшую массу. Такую перегородку вполне можно сделать практически звуконепроницаемой, установив в каркас утеплительные или специальные звукопоглощающие маты.

    Перегородка из гипсокартона – быстро, просто и надежно!

    С задачей возведения лёгкой стеновой перегородки из этого материала способен справиться, наверное, любой трудолюбивый владелец квартиры. Если у него пока нет соответствующего опыта, то как правильно установить каркас, закрепить на него ГКЛ, сделать в перегородке дверной проем, а также выбрать оптимальный материал для звукоизоляции – все это он сможет узнать из статьи специальной публикации нашего портала «Перегородка из гипсокартона своими руками».

    Практически все двухкомнатные «хрущевки» имеют совмещенные комнаты, то есть одна из них является проходной, что неизбежно делает ее менее функциональной. Поэтому владельцы таких квартир достаточно часто расширяют ее функции, например, гостиная одновременно является и взрослой спальной. 

    Спальная-гостиная в «хрущевке»

    Узнайте некоторые правила и подборку интересных вариантов дизайна кухни гостиной, из новой статьи на нашем портале.

    Реже кухню объединяют с залом, превращая его не только в комнату для приема гостей, но и в столовую. Опять же, выбор варианта перепланировки во многом будет зависеть от количества и возраста членов семьи. 

    Кухня, объединенная с гостиной в общее помещение — столовую

    Чтобы была возможность визуально оценить различные планировки и понять, почему владельцы берутся за переделку такой квартиры, далее будут рассмотрены несколько вариантов «хрущевок». Причем, необходимо отметить, что в народе некоторые из планировок получили дополнительно еще и собственное название.

    Первый вариант – планировка «распашонка»

    Этот наиболее удачный вариант планировки «хрущевки», имеющей общую площадь в 46 «квадратов», встречается реже других. В народной речи он получил название «распашонка», так как комнаты, как рукава, расположены симметрично, относительно кухни, прихожей и санузла.

    Двухкомнатная квартира-«распашонка»: возможности оптимизации полезной площади перепланировкой – не столь уж и широки

    Преимущество такой квартиры состоит в том, что комнаты полностью изолированы и имеют достаточно большую площадь. Однако, при такой планировке нет никакой возможности расширить жилые комнаты за счет коридора, или увеличить площадь кухни, не прибегая к объединению её с одной из жилых комнат. Расширение же кухни за счет объединения санузла и перемещение стены видится бесперспективным – оно не даст сколь-нибудь ощутимого увеличения площади, поэтому даже не стоит тех затрат, которые придется понести на организацию и проведение подобной перепланировки.

    В том случае, когда квартира с такой планировкой расположена с торцевой стороны дома, а стало быть, в одной из комнат имеется два окна, приходящихся на разные стены, есть возможность разделить такое помещение на два совсем небольших «закутка». Однако, необходимо учитывать, что одна из получившихся «мини-комнат» окажется проходной. Можно, конечно же, сделать эти комнаты и раздельными, обустроив вход в одну из них с кухни, но тогда в помещении кухни, и без того очень тесном, вообще практически не останется места для установки предметов мебели и необходимых бытовых приборов.

    Повернуться и так негде – куда уж тут устанавливать дополнительную дверь в комнату?

    Второй вариант – планировка «мини-улучшенка»

    Еще одна планировка двухкомнатной «хрущевки» приобрела название «мини-улучшенка». Общая площадь этой квартиры составляет 44,6 кв. м., и в ней, кроме всех традиционных помещений, предусмотрена еще и кладовая, дверь которой выходит в прихожую.

    Квартира-«мини-улучшенка» до перепланировки

    Расширение кухни до 8 «квадратов» может быть произведено путем переноса санузла, в комнату бывшей кладовой, а ванной в помещение туалета, а также сдвига перегородки, выходящей на кухню.

    Площадь кухни расширена за счет демонтажа кладовой и смещения помещений ванной и уборной

    Другим вариантом может стать также перенесение перегородки между кухней и ванной, а затем объединение ванны и туалета в одну комнату.

    Преимуществом этой планировки, так же, как и «распашонки», можно назвать изолированные друг от друга комнаты. Однако, несмотря на то что одна из них имеет достаточно большую площадь, сделать из нее две маленькие изолированные не получится, даже при наличии двух окон на разных стенах. Но зато нет никаких препятствий к объединению двух комнат или изменению их площади – увеличение одной за счет другой, а также за счет длинного коридора.

    Третий вариант – планировка «книжка»

    Эта планировка «хрущевки» неофициально названа «книжкой». Квартира имеет общую площадь 41 м², и характеризуется наличием двух смежных комнат. Такое расположение помещений можно назвать одним из самых неудачных вариантов, так как комнаты не отличаются большой площадью, и ко всему – одна из них является проходной.

    В связи с тем, что жилые помещения маленькие, за счет них продлить коридор и обустроить из него два отдельных входа, чтобы полностью разделить комнаты, будет сложно – помещения станут слишком тесными.

    Двухкомнатная квартира-«книжка» – всё портит проходная комната не слишком большой площади

    Однако желание все же изолировать помещения часто берет верх над досадой о потере полезной площади одной комнаты. Тогда все решатся достаточно просто – достаточно продлить прихожую на всю ширину проходного помещения, установив в ней перегородку, а затем перенести дверные проемы. Таким образом, дверь в большое помещение будет находиться в конце коридора-прихожей, а в маленькую комнату — в установленной новой перегородке.

    Комнаты получились изолированными, правда, за счет довольно значительного уменьшения площади одной из них

    Как правило, необходимость в раздельных комнатах возникает тогда, когда в семье подрастает двое или трое детей, для которых нужно создать отдельное помещение для игр и выполнения школьных уроков.

    Четвертый вариант – двухкомнатная квартира планировки «трамвай»

    Особенности двухкомнатной квартиры, названная «трамвай», имеющей общую площадь 48 «квадратов», позволяют применить на практике два варианта перепланировки, так как налицо достаточно удачное расположение комнат и их довольно значительные размерные параметры.

    Первоначальная планировка квартиры типа «трамвай»

    Первый вариант перепланировки «трамвая» заключается в разделении комнат глухим коридором, в котором можно установить шкафы для одежды или книг, а также организовать гардеробную или кладовую. Из получившегося коридора обустраивается дверной проем в меньшую из комнат.

    Квартира после одного из вариантов перепланировки – дополнительный коридор-кладовка и полностью изолированные жилые комнаты

    Во втором варианте можно продлить прихожую вглубь жилого помещения, но только до конца дверного проема, ведущего в правую комнату. Для этого придется установить две перегородки — одна из них завершит прихожую, другая будет идти параллельно стене, отделяющей комнату в 17 кв. м. Дверной проем можно будет сделать как в одной, так и в другой части новой перегородки. Таким образом, от помещения в 18 м² будет «украдено» всего 1÷1,5 м². В помещении образовывается вместительная ниша, в которой можно установить кровать или уютный диван. Такая расстановка будет возможна, если сделать дверной проем во вновь отделенное помещения напротив прохода в другое.

    Как известно, существуют и другие планы двухкомнатных «хрущевок», но выше были приведены самые распространенные из них.

    Перепланировка однокомнатной хрущевки

    Однокомнатные квартиры покупают в основном молодые люди. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — преобразование ее в квартиру студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще перегородку, отделяющую прихожую.

    Вариант перепланировки однушки в квартиру-студию

    Что в любом случае остается неизменным — это местоположение санузлов: какой-либо перенос этих помещений в многоквартирных домах запрещен (за исключением первых этажей).

    На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом своего местоположения он не поменял. Изменились размеры — увеличилась площадь за счет переноса двух стен: немного вперед вынесена та, которая обращена в комнату, и ближе ко входной двери перенесена боковая. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто в малогабаритных квартирах бывают сложности. Прихожая в этом варианте небольшая, но зато в комнате можно выделить место под гардеробную.

    Об оформлении квартиры-студии подробно прочесть можно тут.

    Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае объединили коридор и кухню, двери в комнату перенесли дальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно повысилась. Также появилась возможность выделить место под просторный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже слегка увеличилась — на 0,2 квадрата.

    Перепланировка 1 комнатной хрущевки

    Применен тут еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом убирать без особых сложностей можно ту часть стены, которая раньше была под окном. Остальную стену трогать нельзя. В данном случае на утепленной лоджии организован кабинет.

    Планировка хрущевки: 1 комната

    Рассмотрите еще такой вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которые строили в кирпичном доме. Тут другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькие санузел и небольшая кухня, но перегородки стоят также, как и в предыдущем случае.

    За счет использования угловой душевой кабины и отказа от ванной, удалось оптимизировать расположение сантехники так, что образовалось место под стиральную машину. При этом стенка сделана скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда прихожая в таком варианте совсем небольшая, но зато кухня стала почти на метр (0,7 квадрата) больше.

    Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесен рабочий стол и шкаф. Особенность этой перепланировки в том, что заказчику требовалось на такой небольшой площади иметь 5 спальных мест:  для 3 детей и 2 для взрослых. Как видите на фото все они имеются: одна кровать детская двухэтажная.

    Еще один вариант перепланировки

    Иногда предыдущая идея, что называется, «не греет». Отсутствие стен у кухни не все воспринимают нормально, пусть даже нет перегородки с прихожей, а не с комнатой… В следующем варианте перепланировка хрущевки производилась за счет переноса перегородок. Передвинута боковая стена прихожей — сдвинута в сторону комнаты. В то же время лицевая стенка прихожей подвинута почти вплотную к двери в санузел. В результате увеличена площадь прихожей, в ней появилось место под встроенный шкаф или гардеробную.

    Чтобы компенсировать уменьшение площади комнаты, уменьшена площадь кухни. Но она почти не потеряла функционала, так как из-за переноса простенка ближе к двери ванной появилось место под установку холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что столовая зона перенесена в комнату, а распашные двери заменены на сдвижные или «гармошку».

    При этом комната имеет Г-образный вид, а это дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой».  Этот же вариант подходит тем, кто из однокомнатной квартиры хочет сделать двухкомнатную. Часто такую переделку хрущевки затевают пары с маленьким ребенком.Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-х комнатную, при другой исходной планировке.

    Из однушки сделать двушку

    Это самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Занимать на должна не более половины просвета, чтобы во второй половине все-таки было естественное освещение.

    Однушку в двушку

    Еще один пример того, как можно угловую однокомнатную «хрущебу» превратить в квартиру студию с выделенной спальней. В спальне, конечно никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Зато она изолирована.

    Еще несколько вариантов переделки однокомнатных квартир вы найдете в этой статье.

    Дизайнерские решения

    Кардинальное переустройство квартиры со смежными комнатами в трехкомнатную или, наоборот, в однокомнатную, способно изменить весь быт. Чтобы все эти существенные перемены довести до логического завершения, нужно включить дизайнерское мышление или просто воспользоваться идеями соответствующих специалистов.

    Небольшая квартира не будет «сдавливать» стенами своих хозяев лишь в том случае, если в ней не собирать массу вещей, «которые, возможно, когда-нибудь пригодятся». Поэтому нужно тщательно оценить, что из мебели к месту, а что нет. Лучше, чтобы она была многофункциональной и вместительной.

    Вынесите на помойку старый хлам, продайте громоздкие шкафы и диваны, обратив свой взор на мебель в стиле минимализм. Ее лаконичные черты – самое то для «хрущевки» даже после обновления планировки.

    Также можно применить ряд специальных дизайнерских приемов:

    Помощником в создании просторной квартиры станет использование конструкций из гипсокартона, декоративных ниш, стеллажей и полок.
    Зрительно увеличивают пространство дверные проемы в виде арок.
    Двери, которые раздвигаются, позволят существенно сэкономить полезную площадь в проходных и маленьких комнатах.
    Грамотное использование зеркал поможет зрительно увеличить комнаты.
    Также можно выиграть в размерах, отказавшись от использования тяжелых темных портьер.

    Переделка хрущевки: плюсы и минусы

    Перепланировка 2 комнатной хрущевки имеет свои достоинства:

    интерьер приобретает современный вид; перенос перегородок может создать расширенное пространство; перепланировка сопровождается ремонтом, что поможет создать уникальный дизайн квартиры-хрущевки.

    Перепланировка хрущевки имеет и свои минусы:

    перемещение или снос перегородок удлиняет процесс ремонта; если сооружать раздельные помещения – они станут меньше по площади; вариантов перепланировки квартиры из 2-х комнат не так много из-за ограниченной площади и особого расположения помещений; возрастает стоимость работ.

    Как демонтировать перегородки

    Работы по переустройству квартиры выполняются с достаточно большим количеством строительного мусора. Во время сноса перегородок осуществляется очень много работ, связанных с образованием пыли и мусора. Это касается сноса стен или выполнения в них проемов для дверей.

    Лучше на время перепланировки вынести из квартиры мягкую мебель, ковры и одежду. При отсутствии такой возможности все эти вещи сносятся в один угол, подальше от места проведения работ, и накрываются пленкой.

    Затем следует подготовить мусорные мешки. Существует несколько способов демонтажа перегородок. При выполнении таких процедур следует учитывать время – лучше, когда соседи находятся на работе. Кроме того, важно выполнять снос стен таким образом, чтобы количество пыли было минимальным.

    Чтобы определиться, какой способ сноса перегородок лучше, следует обратить внимание на советы опытных строителей:

    Внутренние стены между комнатами в хрущевках хорошо поддаются демонтажу. Выполняются такие работы при помощи электроинструментов. Их использование сокращает временные затраты. Сперва следует определить, из чего выполнена перегородка. В двухкомнатной квартире в хрущевке. Демонтировать гипсовую перегородку можно при помощи сабельной пилы. Стена при этом срезается небольшими кусками. Перед разрушением стены в ней необходимо проделать отверстие 8х12 см. при помощи сабельной пилы несложно прорезать гипсовую стену насквозь. Разрушать стену намного легче, если под рукой имеется самодельное приспособление, именуемое «крокодилом». Инструмент можно изготовить из 2 отрезков арматуры и лома. Прутья приваривают к концу лома, усиливая их распорками. Арматуру необходимо заточить.

    Если двухкомнатную квартиру решено перепланировать самостоятельно, можно потратиться только на консультацию архитектора, сантехника и электрика. Все работы по демонтажу стен и отделке помещений легко выполнить своими руками.

    Рекомендуемые записи

    Интерьер квартиры

    Малогабаритная квартира — меняем дизайн интерьера

    Настольные лампы в интерьер: нюансы выбора

    Интерьер кухни-гостиной 20 кв м + фото

    Шторы в гостиную в современном стиле + фото

    Угловая гардеробная в квартире

    Источники:

    • https://bouw.ru/article/pereplanirovka-dvuhkomnatnoy-hrushtevki
    • https://remboo.ru/idei/variantyi-pereplanirovki-hrushhevskih-kvartir.html
    • http://obustroen.ru/remont/dizain/pereplanirovka-hrushchevki.html
    • https://stroyday.ru/remont-kvartiry/interernye-resheniya/pereplanirovka-dvuxkomnatnoj-xrushhevki.html
    • https://stroychik.ru/vnutrennyaya-otdelka/pereplanirovka-hrushhevki
    • https://dekoriko.ru/dizajn/kvartira/pereplanirovka-hrushchevki-2-smezhnye-komnaty/
    • https://nastroike.com/interier-i-landshaftniy-dizain/vybiraem-variant-pereplanirovki-2-komnatnoj-hrushhevki
    • https://2proraba.com/interer/gostinaya/varianty-pereplanirovki-dvuxkomnatnoj-xrushhevki-foto.html

     

    Ремонт в хрущевке 2х комнатной

    Миллионы людей живут в малогабаритных квартирах с типовой планировкой. Мечтая о современном и удобном жилье, одни владельцы задумываются о переезде. Другие же устраивают ремонт в хрущевке 2-х комнатной, фото которой после проведенных работ едва ли выдает время постройки дома. Благодаря огромному ассортименту строительных материалов и безграничным вариациям готовых дизайнерских решений, сегодня можно реализовать любые желания. Главное не пренебрегать советами специалистов.

    Оглавление статьи:

    Отличия хрущевской двушки от других квартир

    Хрущевки — первые многоэтажные дома массовой застройки. Во времена СССР квартиры в них раздавали практически бесплатно, что решило вопрос острой нехватки жилья. Небольшая площадь, проходные комнаты, неудобное расположение дверей отличает их от “сталинок” и других домов. Есть и другие, не менее значимые недостатки: низкая шумоизоляция, невысокие потолки, маленькие прихожая и кухня, отсутствие балкона на первом этаже. На нынешнем рынке такая недвижимость мало ценится.

    Несмотря на очевидные минусы, плюсы здесь тоже есть. В каждом жилище времен Хрущева Н. С. предусмотрены кладовки. Санузел обычно совмещен, что экономит место. А варианты дизайна таких помещений безграничны. Зачем покупать типовую мебель и жертвовать большой ванной, если даже в советской двушке реально осуществить любые идеи?

    Преимущества перепланировки

    Размеры

    Планировка хрущевок, состоящих из 2 комнат, бывает 4 видов:

    Тип планировки

    Общая площадь

    Особенности расположения комнат

    Книжка

    42-43 кв. м

    Кухня, зал и спальня находятся друг за другом.

    Трамвай

    около 47 кв. м

    Две комнаты в такой квартире имеют одну, смежную стену. Гостиная обычно угловая.

    Улучшенная

    43-45 кв. м

    Квартира без проходной комнаты с очень маленькой кухней и раздельным санузлом.

    Бабочка

    46 кв. м

    Кухня располагается между двумя комнатами.

    “Книжка” достаточно неудобная, как в первоначальном виде, так и в измененном. Так как комнаты следуют друг за другом, сделать радикальное перепроектирование помещения невозможно.

    Объединение комнат

    При входе в дом первое, что бросается в глаза — прихожая. В хрущёвке она маленькая, узкая и темная. Если увеличить дверной проем в комнате, коридор станет светлее и визуально больше. С этого обычно и начинается составление плана ремонта 2-комнатной квартиры. Что касается радикального сноса стен, чаще всего объединяют:

    • Кухню и зал. На месте убранной стены устанавливается барная стойка или стол с мягким диваном.
    • Зал и спальню. Подходит для семьи без детей. При наличии ребенка детская в хрущевке оформляется путем зонирования помещения.
    • Зал и кабинет. Для создания рабочего пространства подойдет стеллаж или мобильные ширмы. Иногда дизайнеры используют невысокий подиум.
    • Спальню и кабинет. Комната разделяется на 2 функциональные зоны, стол для работы ставится около окна.

    Зонирование

    Перестройка малогабаритной квартиры 40 кв. м или другой площади не обходится без зонирования. Каждому члену семьи необходима личная зона в квартире. При этом нельзя уменьшать и без того маленький размер кухни. Рабочее место должно быть вместительным. Для разделения разных участков используются:

    • гипсокартонные фальшстены;
    • передвижные перегородки;
    • занавески, шторы;
    • диваны, шкафы, другие предметы мебели;
    • разноуровневые потолок и пол.

    Раздвижные двери — лучшая альтернатива распашным. Они удобны в обращении и стильно смотрятся.

    Отделка

    Эффективным способом зрительного увеличения пространства любой дизайнер назовет использование светлых оттенков. Но это утверждение нельзя воспринимать буквально, иначе ремонт в 2х комнатной хрущевке по фото будет напоминать больничную палату. То же касается и 1х, 3х комнатных квартир. Удачное сочетание цветов приведет к успешному обновлению интерьера.

    Полы

    Единственное строгое требование к выбору напольного покрытия — табу на темные оттенки. В домах небольшого размера пол является фоном для других предметов и не должен привлекать внимание. Лучшие цвета: серый, бежевый, молочный. Также уместна имитация фактуры дерева или сам натуральный материал. Ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин, плитка — любое покрытие эффектно дополнит дизайн, если учтены требования к цвету.

    Потолки

    Чем ярче освещение в маленькой комнате, тем лучше. В дополнение к люстре рекомендованы точечные светильники, расположенные по периметру. Скрыть все неровности и дефекты на потолке поможет натяжной вариант. Не менее выгодно смотрится многоуровневый верх.

    Стены

    Прежде чем приступить к отделке стен, в 9 случаях из 10 их придется выровнять. В панельных домах, как и кирпичных, разница в высоте или наклоне разных стен достигает 2-3 см. Даже если кривизна не бросается в глаза, она создаст большие проблемы при ремонтных работах. Поверхность выравнивается шпаклевкой или гипсокартоном. По окончании подготовки комната оформляется обоями, например:

    • флизелиновыми, виниловыми, акриловыми с вертикальным рисунком;
    • фотообоями с городским пейзажем или природой;
    • жидкими бесшовными обоями.

    Цвет стен должен гармонировать с задуманным дизайном хрущевки, состоящей из 2 комнат. Правило “чем выше цена, тем лучше” работает не всегда. Даже самая дорогая шелкография подходит далеко не к каждому интерьеру.

    Где предусмотреть системы хранения

    Хрущевка должна быть оснащена мебелью для хранения всевозможных вещей. Из кладовки возможно сделать полноценную гардеробную, даже если ее величина всего 1 на 2 м. Задействуется все свободное пространство — снизу и сверху. Корпусная мебель здесь будет неуместна, лучше установить несколько открытых полок, вешалки, крючки.

    Оставлять место под кроватью пустым нерационально, так же как и использовать глубокий шкаф без выдвижных штанг и пантографа. Многофункциональная мебель — оптимальное решение для малогабаритной двухкомнатной квартиры с неудачной планировкой.

    Планирование освещения

    Массивные люстры в маленьких комнатах с низкими потолками совершенно не к месту. В качестве базового освещения лучше использовать софиты, бра, торшеры с теплым, рассеянным светом. Вспомогательный свет необходим в рабочей зоне на кухне, в ванной, детской, кабинете. С этой задачей справятся настольные лампы и подвесные светильники. Декоративный свет не обязателен, но в некоторых интерьерах он служит эффективным дополнением.

    Правильно организованное освещение скрывает недостатки и выделяет достоинства дома.

    Как использовать площадь балкона

    Балкон есть во всех квартирах времен Хрущева, кроме первого этажа. Там хранят редко используемые вещи или вовсе всякий хлам. Практичные хозяйки сушат продукты и развешивают стираное белье. Но дополнительные квадратные метры могут принести куда больше пользы: 2-х комнатная квартира площадью 44 кв. м легко станет 3-х комнатной. Из балкона получится отличный кабинет или зона отдыха. Главное не пожалеть сил и средств на хорошее утепление.

    Цветовые акценты и декор

    Чтобы комната казалась больше, не нужно применять исключительно светлые оттенки. Главное, чтобы они были в приоритете. Цветовые акценты не только “оживят” и украсят комнату, но и помогут сделать ее объемнее. Самый яркий элемент необходимо разместить на самом видном месте, но как можно дальше от входной двери. Он будет притягивать внимание, создавая эффект увеличенного пространства. Это могут быть: фотообои, стильный диван, декорированный шкаф и др.

    Приемы для визуального увеличения санузла

    В отличие от кухни, зала и спальни, в санузле приветствуются только светлые оттенки. Для контраста допускается точечный цветной декор, но в очень ограниченном количестве. Для повышения эргономичности помещения требуется нестандартный подход к организации системы хранения. Полки над раковиной, унитазом и даже над дверью позволят разместить все необходимые мелочи.

    Подбираем мебель

    Мебель стандартных размеров, предназначенная для типовых квартир — пережиток прошлого. Современный дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв. м требует оригинальных, стильных и смелых решений. Компактность и многофункциональность — ключевые качества, которыми должны обладать шкафы, спальные места, гарнитуры. Другие, не менее важные рекомендации:

    • убирать самые крупные предметы в дальний, малоосвещенный угол;
    • использовать глянцевые, светлые, стеклянные фасады для шкафов, комодов и яркие насыщенные цвета для мягкой мебели;
    • выбирать спальные места с внутренними отсеками для белья;
    • отдавать предпочтение открытым полкам на мебельных стенках и отдельно стоящих стеллажах.

    Самой практичной считается мебель-трансформер. Шкаф, совмещенный с кроватью или диван с письменным столом по функциональности не уступают более простым аналогам, и при этом занимают минимум места.

    Из-за ограниченного пространства в хрущевках редко встречается стиль барокко, рококо или ампир.

    Частые ошибки в ремонте двухкомнатной хрущевки

    При выполнении ремонта в двухкомнатной хрущевке ошибки неизбежны. Перед началом работ стоит учесть самые распространенные, чтобы избежать потери времени и денег.

    Сложные подвесные потолки

    Высота потолков в старых домах обычно не превышает 2,5 м. Нагромождение деталей в верхней части помещения визуально сделает их еще ниже. Не рекомендуется делать сложные, многоступенчатые конструкции. Тем же негативным эффектом обладают “бабушкины” большие люстры. Лучшая альтернатива — плоский плафон или встроенные софиты.

    Маленькое количество розеток

    Чтобы не ошибиться с расположением розеток, необходимо заранее продумать где будут установлены бытовая техника и осветительные приборы. Лучше сделать на 1-2 точки больше, чем столкнуться с их нехваткой. Электрические удлинители спасут ситуацию, но в миг испортят обстановку.

    Объединение кухни и гостиной в газифицированных домах

    Объединение кухни и зала — один из самых популярных способов перепланировки. Но если дом газифицирован, этого делать нельзя. Запрет обусловлен минимизацией человеческих и имущественных потерь в случае взрыва. Он прописан на законодательном уровне, поэтому получить разрешение на снос стены невозможно.

    Фото

    Видео

    Дизайн и перепланировка однокомнатной хрущевки. Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки (фото)

    Дизайн однокомнатной хрущевки доставляет немало хлопот владельцам квартиры. Чаще всего для создания комфортного жилья и практичного зонирования требуется перепланировка, но она возможна далеко не во всех случаях. Именно поэтому желательно знать, как сделать свою квартиру комфортной с перепланировкой и без нее.

    Перепланировка хрущевки

    Перепланировка квартиры позволяет создать индивидуальный проект, который будет удовлетворять потребности конкретного хозяина.Для кого-то это потребность в месте для большой компании друзей, кому-то нужно организовать обособленный детский уголок, а кому-то просто уютное место для вечернего отдыха. В зависимости от потребностей и происходит перепланировка, которая впоследствии будет дополнена подходящим дизайном.

    Важно! Любая перепланировка требует разрешения определенных органов. Не имея такого документа, можно получить крупный штраф или необходимость восстановления первоначальной планировки квартиры, что также потребует больших финансовых затрат.

    Перед началом перепланировки необходимо получить план квартиры и определить, где находятся несущие стены. Эти конструкции нельзя сносить, так как это может привести к разрушению здания.

    Варианты перепланировки однокомнатной хрущевки

    Самый простой вариант — убрать двери и снести все внутренние перегородки. В результате образуется одно большое помещение, в котором необходимые для проживания функциональные зоны можно расположить наиболее удобным образом.Обычно к таким зонам относят спальню, кухню, гостиную. Перенести санузел в большинстве случаев невозможно, потому что нельзя размещать его над гостиной соседей снизу.

    Современная планировка однокомнатной квартиры несколько теряет свои позиции, так как подходит в основном для молодых и свободных людей. Семейным парам, особенно с ребенком, необходимо грамотно разделить пространство, чтобы у каждого члена семьи было свое место. Дизайн однокомнатной хрущевки для семьи очень сложен.

    Необходимо разделить кухню — перегородка может быть не цельной или быть ширмой, раздвижной перегородкой. Обязательно должна быть разница в отделке как стен, так и пола. Но тут стоит отметить, что, несмотря на разницу в функциональности, отделка разных комнат должна дополнять друг друга, чтобы дизайн всей квартиры был единым и цельным.

    Мебель для маленькой кухни

    Небольшие помещения требуют четкого представления о выборе мебели.Она должна быть до потолка и узкой. Такие шкафчики смогут дополнительно увеличить высоту потолков, которая в хрущевках редко достигает трех метров.

    При этом стремление не загромождать пространство не должно противоречить основной функции кухни – в ней должно быть достаточно места для хранения всей утвари и необходимых инструментов или приспособлений. Кроме того, на такой небольшой площади нужно уместить зону приготовления пищи, приготовления пищи и зону приема пищи.

    Дизайн однокомнатной хрущевки предполагает преобладание светлых тонов, отсутствие резких контрастов и крупной мебели. Все это сделает квартиру уютной и функциональной.

    Расположение комнаты в однокомнатной хрущевке

    Комната совмещает в себе не только место для сна и работы, но и место для приема гостей, и в некоторой степени для хранения вещей, поэтому оборудование и дизайн помещения должны быть тщательно продумали.

    Дизайн однокомнатной хрущевки, фото которой вы можете увидеть в этой статье, гораздо чаще используется без перепланировки, так как перепланировка требует оформления большого количества бумаг.В гостиной будет рационально расположить раскладной диван, который днем ​​будет использоваться для сидения и приема гостей, а ночью – как спальное место.

    Не лишним будет разместить у торцевой стены большой шкаф-купе с зеркальными дверцами. Это даст возможность предусмотреть удобную зону хранения вещей и визуально расширить пространство.

    Чтобы максимально очистить пол, рекомендуется повесить телевизор на стену. Рабочая зона удобно расположена у окна.Если площадь комнаты небольшая, стационарный компьютер лучше заменить компактным ноутбуком.

    Расположение спальни в малой хрущевке

    Дизайн однокомнатной хрущевки, 30 кв. м, который должен включать в себя все функционально необходимые зоны, — достаточно сложная работа. Прежде чем приступить к обустройству, нужно тщательно продумать расположение каждой полки и каждого предмета мебели.

    Так как передвигать мебель в таком маленьком пространстве очень сложно, можно сделать набросок квартиры на листе бумаги и вырезать из картона кусочки, которые обязательно должны быть в квартире, а затем, передвигая их, выбрать оптимальный дизайн.Это позволит заранее продумать расстановку мебели и покажет, рационально ли приобретать те или иные элементы интерьера, и сочетаются ли они друг с другом.

    Если в планы хозяев не входит приглашение гостей, полноценную спальню предпочтительнее оборудовать большой кроватью. Обычно кровать располагается посередине комнаты, по бокам от нее стоят прикроватные тумбочки, а у торцевой стены — большой шкаф. Зеркальные двери не стоит выбирать для спальни, лучше, если они будут отделаны подходящим узором или узором, продолжающим общую идею спальни.

    Дизайн однокомнатной квартиры хрущевки без перепланировки требует большой внимательности при выборе и расстановке мебели, чтобы она рационально вписывалась в интерьер, дополняя его.

    Обустройство санузла в хрущевке

    Большой проблемой в хрущевке являются размеры санузла. Разместить полноценную ванную комнату, унитаз, раковину, тумбочку и стиральную машину довольно сложно. В некоторых случаях выручает совмещение с ванной, но нужно хорошо продумать дизайн.Перепланировка однокомнатной хрущевки буквально избавляет владельцев от проблемы маленького санузла.

    Если перепланировка невозможна, пространство следует использовать рационально. Например, можно заменить ванную комнату душевой кабиной, установить угловую маленькую раковину и обзавестись угловым подвесным шкафчиком. При таком расположении вы легко сможете оборудовать ванную комнату как стиральной машиной, так и корзиной для грязного белья.

    В интерьере ванной не лишним будет аромат.Они придадут помещению уютную атмосферу и создадут романтическую атмосферу, в которой можно расслабиться после тяжелого рабочего дня.

    Особенности дизайна однокомнатной хрущевки

    Главной особенностью обустройства малогабаритных квартир является минимум мебели при максимальной функциональности. Именно поэтому уместным будет раскладной диван, стол-книжка, шкафы и другая многофункциональная мебель, подчеркивающая дизайн однокомнатной квартиры хрущевки. Перепланировка квартиры позволяет использовать больше стилей и вариантов дизайна, так как дает больше свободного пространства для экспериментов.

    Для экономии места в ванной можно заменить стандартную душевую кабину, оборудовав душевую кабину без отдельного поддона. Визуально увеличить пространство поможет установка унитаза со встроенным сливным бачком, а также зеркала, обладающие способностью расширять пространство и делать его более воздушным и светлым.

    Дизайн однокомнатной хрущевки: фото квартир с перепланировкой

    Создание квартиры-студии прочно вошло в обиход среди населения.Ведь снести перегородки и объединить кухню и жилую зону достаточно просто. Но, несмотря на это, свободные люди предпочитают такой редизайн. Для пар, особенно с ребенком, этот вариант неудачен. Так как ни у одного члена семьи не будет места для отдыха и уединения. Дизайн однокомнатных хрущевок-студий может иметь самые разные стилевые воплощения.

    Комфортно отделить спальную зону можно с помощью гипсокартонной перегородки, стеллажа или мобильной перегородки.Такой подход создаст минимум комфорта ночью и ощущение уединения.

    Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки

    Обустройство квартиры без перепланировки основано на использовании многофункциональных элементов мебели, отсутствии резких цветовых контрастов и едином стиле всей квартиры. Больше всего сложностей с обустройством может доставить однокомнатная угловая хрущевка. Дизайн такой квартиры требует не только рационального использования пространства, но и создания дополнительных источников тепла.

    Создание полноценной спальни в квартире обеспечивает высокую степень комфорта. Чтобы было место для приема гостей, можно попробовать совместить кухню с балконом. Но так как это редкость, то обустраивать кухню необходимо с максимальной рациональностью и экономией места. Для удобства можно разместить небольшой мягкий уголок.

    Дизайн и перепланировка однокомнатной хрущевки. Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки (фото)

    Кто точно знает, что значит «мало места» — это владельцы хрущевок.

    Остатки прошлого площадью 27 м² далеко не подарок. Каким может быть практичный дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки: пусть в тесноте, но хоть не в обиде?

    Сделать интерьер однокомнатной хрущевки практичным достаточно сложно , ведь на 17 м² жилплощади (не считая прихожей, кухни и санузла) должны уместиться зоны для работы, отдыха и сна. Рациональный вариант – объединить зоны, приобретя модульную мебель или …

    Вариант 1: выход на балкон

    И пусть нам такая «конная прогулка» не прибавляет больше 4 м², а для хрущевки и 4 квадрата уже что-то застекляет и утепляет балкон, смело убирайте оконный проем и балконную дверь, выносите весь накопившийся хлам и приступайте к ремонту. На балконе, ширина которого редко превышает 1,3 м, можно разместить библиотечный стеллаж, рабочее место, а то и два по обе стороны от прохода.

    Установите небольшой диван под окном, где удобно читать книгу или отдыхать.Если стиль интерьера позволяет, поставьте плетеную мебель (стол и стулья) для утреннего кофе. Кресло-качалка выглядит хорошо. На бывшей лоджии легко оборудовать встроенные шкафы с полками для хранения хозяйственных вещей: консервации, инструментов, моющих средств. На бывшем балконе действительно можно оборудовать рабочее место под свое хобби или специфику работы.

    Например, вот так:

    Дополнительно на этот же балкон можно вынести зону отдыха:

    Полки для книг, растений или любимых предметов декора также можно разместить в оконном проеме: так вы не перекроете поступление света в комнату, а освободившееся от окна пространство с пользой заработаете.

    Вариант 2: модульная мебель — наше все

    Итак, одну из зон мы благополучно разместили на балконе. Однако с расстановкой мебели для спальни и гостиной вопрос остается открытым.

    Для экономии места используйте складную мягкую мебель. В жизни на раскладном диване нет ничего зазорного или неудобного. Если комната обставлена ​​только одним спальным местом, хорошо иметь в кладовке ватную кровать или, в крайнем случае, надувной матрас для гостей.

    Фото — 15 Диван и спальное место — два в одном

    По индивидуальному проекту модульный диван трансформируется в кресло, пуфик на ножках или журнальный столик. В разобранном виде получается полноценная двуспальная кровать. Установите тумбы и тумбы из модулей под телевизор и другую бытовую технику.

    Фото — 20 Модульный диван — максимальная функциональность

    Вариант 3: Долой пол

    Если в хрущевке вы живете один или с партнером, а дети, внуки и гости – явление «сезонное», смело сносите стены, объединяя комнаты.Много места на сносе стены вы не выиграете (в среднем ширина стены не превышает 120-250 мм), но у вас скорее всего появится вид большего пространства квартиры!

    Перед сносом стены убедитесь, что она не является «несущей», так как вы рискуете разрушить весь многоквартирный дом. Перенос должен быть согласован с соответствующими службами. Попробуйте крафтить из стены колонны.Это придаст вашей квартире эксклюзивный вид.

    В дополнение к сносу стены, визуально расширить комнату с помощью выбранных цветов для стен, пола и потолка. Экспериментируйте с освещением и зеркалами, визуально расширяющими границы пространства.

    В интерьере однокомнатной квартиры намного проще разместить всю необходимую мебель для комфортного проживания.

    Если вас беспокоит обособленность спального места, мол, не будет ли вас сковывать сон в комнате без перегородок, поставьте между зонами небольшую ширму или фальшстену, и сладкий сон вам точно обеспечен при любых обстоятельствах.Например, вот так:

    Можно обойтись без перегородок, ширм и штор: достаточно расположить спальную зону и гостиную «спиной» друг к другу: сделав, например, высокое изголовье и угловой диван.

    Дизайн однокомнатной хрущевки

    Спрос есть на квартиры-студии, которые оборудованы в хрущевках. Перепланировка предполагает объединение кухни, комнаты, зала и балкона, которые условно разделены на зоны.Если вы приложите руку профессионального дизайнера, вы получите модный и актуальный дизайн квартиры.

    После сноса стены дополните пространство модной барной стойкой или диваном. Если у вас одна большая комната, разделите ее на зоны с помощью ширм, декоративных штор. Кроме того, используйте отделочный материал (ламинат, плитку, обои, ковролин) отдельно для каждой зоны. Используйте фантазию, но не зонируйте комнату раздвижными дверями.Важно визуально разделить территорию.

    Фото — 42 Книжный шкаф в однокомнатной хрущевке

    Из любой хрущевки можно сделать личный рай. Главное определиться, что вы хотите увидеть и вы в состоянии самостоятельно воплотить задуманное в реальность. Лучше обратиться за помощью к дизайнерам и профессиональным рабочим, которые сделают всю грязную работу. Так вы сэкономите время, и ремонт не затянется на несколько лет.

    Используйте декоративные элементы: фоторамки, вазы, светильники, зеркала и картины.Но в меру. Не стоит загромождать комнату мелкими вещами.

    Фотографии — 45 Студия в Нью-Йорке

    Хорошие идеи для однокомнатной квартиры, которые можно перенести в интерьер хрущевки:

    Фото — 50 Разнообразие идей расстановки мебели в однокомнатной квартире

    Многие молодые семьи начинают жить вместе в маленькой квартире. Чаще всего денег на покупку большой квартиры на первом этапе не хватает, но, тем не менее, жить в красивой квартире хочется изначально.
    Даже однокомнатную маленькую квартиру можно обставить лучше, чем большую.

    В однокомнатной квартире очень важно рационально разместить всю мебель, а также избавиться от всех вещей, которыми вы не пользовались в прошлом году.

    Может и жалко их выбрасывать, но если вы их за год не нашли, оставив на случай «а вдруг еще пригодится», лучше не хранить в малогабаритной квартире, иначе он превратится в помойку.

    Избавляясь от ненужных вещей, вы должны понимать, что только выиграете: как минимум, освободив место для более нужных и полезных в быту вещей.

    Несмотря на небольшие размеры, однокомнатную хрущевку можно переделать так, чтобы она визуально выглядела просторнее, в ней будет много света и уюта. Но для этого стоит серьезно отнестись к его переустройству, учесть каждый участок комнаты, тщательно продумать и выбрать новую мебель .

    В основном поможет только ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке. При этом обязательно придется потратиться, ведь полноценного и идеального интерьера со старой мебелью не добиться.

    Главным фактором готовности квартиры к проживанию в ней является возможность быстро найти нужную вещь , а не зацикливаться на необычном декоре. Учитывая это, подбор мебели осуществляется по заявкам жителей, планирующих в нем проживать .

    Совет! Для создания уютной квартиры лучше заняться дизайном интерьера самостоятельно, как только вы знаете, что хотите видеть в комнате, чтобы ощутить настоящий комфорт.

    Как расставить мебель

    При расстановке мебели в хрущевке следует учитывать, что необходимо заполнить такие места вещами:

    • полки и стеллажи хорошо будут смотреться над диванами на стенах;
    • по углам, также неплохо было бы установить какую-то мебель, шкафы;
    • было бы неплохо повесить полки в коридорах: это тоже сэкономит место и увеличит свободное пространство (хотя бы для того, чтобы разместить более крупные предметы).

    Если вы планируете покупать новую мебель, то стоит учесть, что без ремонта новый гарнитур или другая мебель смотреться не будут, а это только подчеркнет все недостатки интерьера однокомнатной квартиры. Стены и полы будут выглядеть еще более обшарпанными и потерявшими свежесть. Восторг мгновенно исчезнет, ​​как только вы все расставите по своим местам.

    Совет! При обновлении мебели стоит сделать хотя бы минимальный косметический ремонт в квартире, что позволит гармонично смотреться современная мебель в обновленном интерьере.

    Зонирование однокомнатной хрущевки

    Как правило, в хрущевках проживают не только люди в возрасте, но и молодые семьи, поэтому оптимальный вариант для всех – действовать кардинально и делать перепланировку, ведь несмотря на небольшой размер, все молодые люди хотят жить в красивой квартире.

    При этом перегородок не будет, что позволит увеличить полезную жилую площадь и обустроиться в современной квартире-студии. Зонирование однокомнатной хрущевки дает возможность улучшить жилищные условия любой семьи.

    В такой квартире будет всего две двери — при входе и в санузел. Мебель будет приобретаться в соответствии с площадями комнаты. Это даст дополнительную возможность. получить кабинет, гостиную и спальную зону .

    Вы знаете, как его правильно расположить? Как и на какую стену вешать зеркало, а чего делать не следует – на все есть ответы в восточной мудрости.

    О стандартах высоты бра над кроватью читайте плюс совет по выбору типа бра в спальню.

    Для разделения пространства квартиры можно использовать перегородки или всевозможные ширмы, перегородки.

    Кроме того, используя секреты дизайна, можно визуально разделить пространство на зоны. Для этого на кухне и в комнате можно положить разные материалы: керамическую плитку, ламинат или ковролин.

    Потолок также может быть оснащен различной подсветкой. Такая идея для однокомнатной квартиры-хрущевки является наиболее оптимальной, так как подходит большинству и решает проблему маленького и слабоосвещенного пространства.

    Совет! Для разделения пространства на зоны можно использовать различные приемы, например, по-разному оформлять кухню и комнату в однокомнатной хрущевке.

    Элементы интерьера

    Чтобы интерьер однокомнатной хрущевки был уютным, следует уделить внимание визуальному увеличению и использованию любого пространства в комнате с помощью цвета. Для этого интерьер обычно оформляют в светлых тонах.

    Стены должны быть на несколько тонов темнее потолка.Идеальным будет глянцевый потолок и вообще использование глянцевых поверхностей. Отражения помогают зрительно избавить человека от границ каждой вещи, создавая в его голове единую цельную картинку.

    Подвесные потолки лучше не использовать, так как они зрительно сделают комнату меньше.

    Совет! На стены лучше клеить обои с мелким рисунком, также отлично будут смотреться однотонные светлые обои.

    Прекрасно вписывается в интерьер мебель, состоящая из модулей .Модульные мебельные системы имеют особое преимущество: в одном стиле можно подобрать все элементы, которые необходимы именно вам и удовлетворить основные потребности домочадцев.

    Если у вас есть возможность, вы можете заказать шкафы-купе. Их размещают по всей длине и высоте стен, в них можно предусмотреть открытые полки и антресоли. Варианты будут полностью зависеть от ваших пожеланий.

    При планировании гардероба лучше определиться, куда и какие вещи вы планируете поставить, чтобы все разместить в своих нишах и полках. При выборе цветового решения лучше отдать предпочтение светлым оттенкам. .

    Светлые оттенки позволяют зрительно осветлить помещение, наполнить его светом и сделать просторнее.

    Безусловно, стремление получить как можно больше места для жилого помещения при минимальном количестве необходимых для проживания предметов из небольшой забитой мебелью площади привело к созданию мебели, сочетающей в себе сразу несколько функций. Эту мебель можно складывать и раскладывать, и называется она трансформируемая .

    К такой мебели относятся: диван, трансформирующийся в кровать для сна; кресла, в которых есть место для хранения вещей; кровать, скрывающаяся от глаз в дневное время суток, ну и широко используемые шкафы-купе, имеющие множество приспособлений и полок, в которых может поместиться просто невероятное количество необходимых вещей и мелочей.

    Совет! Чтобы в маленькой комнате было много мебели, используйте многофункциональные предметы.

    Освещение квартиры

    Освещение также создает уют и комфорт и вносит изюминку в дизайн однокомнатной хрущевки, поэтому на него тоже стоит обратить пристальное внимание.Отлично подойдут современные точечные светильники – настенные и потолочные, вместе с небольшой люстрой. Хорошо бы использовать не только глянцевые поверхности, но и зеркала, так как они расширяют пространство.

    Проект однокомнатной хрущевки, в которой два окна, площадью 30 кв. м считается типовым, так как естественное освещение положительно влияет на восприятие человеком пространства.

    Если ваши окна достаточно узкие, попробуйте расширить их.Даже полметра будут играть большую роль, так как сама квартира небольшая, и света в них, как правило, не так много.

    Важно! Большие окна в дизайне 1-комнатной квартиры-хрущевки смотрятся привлекательно, но предметы в комнате должны быть пропорциональны их размерам.

    Цветовая гамма

    Самый популярный цвет для оформления интерьера – белый. Его можно использовать как вместо фона, так и для визуального расширения пространства.Используя белый цвет в сочетании с разными цветами, можно добиться разнообразия в интерьере.

    С помощью белого цвета можно преобразить интерьер, добавив в него разнообразные аксессуары, придав интерьеру стиля и современности. Это диваны, дополненные множеством подушек, столики разной формы, постеры на стене также идеально смотрятся в интерьере.

    Помните! Красиво будут смотреться акценты в квартире. Например, если у вас светлый диван, пусть его дополнят яркие, цветные подушки.

    Для того, чтобы после ремонта в однокомнатной хрущевке придать интерьеру красивый вид и законченный вид, делайте все по своему вкусу.

    Не обязательно оформлять квартиру в ярких тонах, если ваш любимый, например, зеленый. Можно подобрать мебель, оформить комнату в салатовых тонах, чтобы не сузить и без того далеко не просторную комнату.

    Нравятся варианты студий для современных квартир? Смотрите – множество примеров переустройства жилплощади.

    Не забывайте пользоваться тем, что предлагают вам современные технологии. Раньше все пользовались подставками под телевизор. Такой вариант в интересном стиле можно найти и сейчас и подобрать тумбу под интерьер. Выглядеть он будет не всегда: скорее, будет напоминать реликт постсоветского времени.

    В маленькой комнате это совершенно неактуально, так как сейчас популярны подвесные телевизоры, поэтому лучше всего закрепить его на подставке на стене. Так дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки будет восприниматься проще, и квартира станет просторнее.

    Желательно во всем придерживаться современных тенденций, так как в результате получится компактность, удобство и функциональность помещения.

    Теперь при ремонте однокомнатной квартиры в хрущевке можно подобрать маленький холодильник, как на фото. В кухне маленькой 1-комнатной квартиры ее лучше разместить в дальнем от входа углу, так как в любом случае она будет самым большим предметом в этой комнате.

    Если позволяют финансы, можно заказать горизонтальный холодильник, который выполняет не только функцию по своему назначению, но и является столешницей.

    Ремонт в однокомнатной квартире поможет вам создать уют в доме. Вы можете посмотреть некоторые варианты на фото и выбрать для себя лучшую идею, а возможно скомбинировать несколько и создать что-то уникальное, неповторимое:

    Во всяком случае, в маленькой хрущевке, пусть ее размеры ограничены всего 30 кв. метров, лучше сделать ремонт по возможности с перепланировкой. Тогда вам будет гораздо комфортнее жить и полноценно отдыхать дома после тяжелого трудового дня.

    Хрущевка доставляет много хлопот хозяевам квартиры. Чаще всего требуется перепланировка для создания комфортного жилья и практичного зонирования, но она возможна далеко не во всех случаях. Именно поэтому желательно знать, как сделать свою квартиру комфортной с перепланировкой и без.

    Перепланировка хрущевки

    Перепланировка квартиры позволяет создать индивидуальный проект, который удовлетворит потребности конкретного собственника.Для кого-то это потребность в месте для большой компании друзей, кому-то нужно организовать изолированное, а кому-то просто уютное местечко для вечернего отдыха. В зависимости от потребностей происходит перепланировка, которая впоследствии будет дополнена подходящим дизайном.

    Важно! Любая перепланировка требует разрешения определенных органов. Без такого документа можно получить крупный штраф или необходимость восстановления первоначальной планировки квартиры, что также потребует больших финансовых затрат.

    Перед началом перепланировки необходимо получить план квартиры и определить, где находятся несущие стены. Эти конструкции нельзя сносить, так как это может повлечь за собой разрушение здания.

    Варианты перепланировки однокомнатной хрущевки

    Самый простой вариант — убрать двери и снести все внутренние перегородки. В результате этого образуется одно большое помещение, в котором необходимые для жизни функциональные зоны можно расположить самым удобным образом.Обычно к таким зонам относят спальню, кухню, гостиную. Перенести санузел в большинстве случаев невозможно, так как разместить его над жилой комнатой соседей снизу невозможно.

    Современная планировка однокомнатной квартиры несколько теряет свои позиции, так как подходит в основном для молодых и свободных людей. Парам, особенно с ребенком, необходимо грамотно разделить пространство, чтобы у каждого члена семьи был свой уголок. Дизайн однокомнатной хрущевки для семьи очень сложен.

    Обязательно нужно отделять кухню — перегородка может быть не сплошной, а может быть ширмой, раздвижной перегородкой. Должна быть разница в отделке как стен, так и пола. Но тут стоит отметить, что, несмотря на разницу в функциональности, отделка разных комнат должна дополнять друг друга, чтобы дизайн всей квартиры был единым и цельным.

    Мебель для маленькой кухни

    Небольшие помещения требуют четкого представления о выборе мебели.Она должна быть высокой до потолка и узкой. Такие шкафчики смогут еще больше увеличить высоту потолков, которая в хрущевках редко достигает трех метров.

    При этом стремление не загромождать пространство не должно противоречить основной функции кухни – в ней должно быть достаточно места для хранения всей посуды и необходимых инструментов или техники. Кроме того, на такой небольшой площади необходимо уместить зону приготовления, подготовки продуктов и зону приема пищи.

    Дизайн однокомнатной хрущевки предполагает преобладание светлых тонов, отсутствие резких контрастов и крупной мебели. Все это сделает возможным и функциональным.

    Устройство комнаты в однокомнатной хрущевке

    Комната совмещает в себе не только место для сна и работы, но и место для приема гостей, и в некоторой степени для хранения вещей, поэтому оборудование и дизайн помещения должны быть тщательно продуман.

    Фото которого вы можете видеть в этой статье гораздо чаще используется без перепланировки, так как перепланировка требует большого объема бумажной работы.В гостиной рационально будет расположить раскладной диван, который днем ​​будет использоваться для сидения и приема гостей, а ночью – как спальное место.

    Не лишним будет разместить у торцевой стены большой шкаф с зеркальными дверцами. Это даст возможность предусмотреть удобную зону хранения и визуально расширить пространство.

    Обустройство спальни в маленькой хрущевке

    Дизайн однокомнатной хрущевки, 30 кв. который должен включать в себя все функционально необходимые зоны – достаточно сложная работа.Прежде чем приступить к обустройству, нужно тщательно продумать расположение каждой полки и каждого элемента мебели.

    Так как передвигать мебель на таком маленьком пространстве очень сложно, можно нарисовать на листе бумаги эскиз квартиры и вырезать из картона фигурки предметов, которые должны быть в квартире, а затем, передвигая их, подобрать оптимальную конструкцию. Это позволит заранее продумать расстановку мебели и показать, рационально ли приобретать те или иные элементы интерьера, и сочетаются ли они друг с другом.

    Если приглашение гостей не входит в планы хозяев, полноценную спальню предпочтительнее оборудовать большой кроватью. Как правило, кровать располагается посередине комнаты, по бокам от нее – прикроватные тумбочки, а у торцевой стены – большой платяной шкаф. Для спальни не стоит выбирать зеркальные двери, лучше будет, если они будут украшены подходящим узором или узором, продолжающим общую идею спальни.

    Хрущевка без перепланировки требует большой внимательности при выборе и расстановке мебели, чтобы она рационально вписывалась в интерьер, дополняя его.

    Обустройство санузла в хрущевке

    Большой проблемой в хрущевке являются размеры санузла. Разместить полноценную ванную комнату, унитаз, раковину, тумбочку и стиральную машину бывает довольно сложно. В некоторых случаях это помогает, однако нужно тщательно продумать конструкцию. Перепланировка однокомнатной хрущевки буквально избавляет хозяев от проблемы маленького санузла.

    Если перепланировка невозможна, нужно рационально использовать пространство. Например, можно заменить ванную комнату душевой кабиной, установить угловую маленькую раковину и обзавестись угловой навесной тумбой. При таком расположении вы легко сможете оборудовать ванную комнату как стиральной машиной, так и корзиной для грязного белья.

    В интерьере ванной аромасвечи не будут лишними. Они придадут уют помещению и создадут романтическую атмосферу, в которой можно расслабиться после тяжелого рабочего дня.

    Особенности дизайна однокомнатной хрущевки

    Главной особенностью обустройства малогабаритных квартир является минимум мебели при максимальной функциональности. Именно поэтому уместным будет раскладной диван, стол-книжка, шкафы и другая многофункциональная мебель, подчеркивающая дизайн однокомнатной квартиры хрущевки. Перепланировка квартиры позволяет использовать больше стилей и вариантов дизайна, так как дает больше свободного пространства для экспериментов.

    Для экономии места в ванной можно заменить стандартную душевую кабину, оборудовав ее настенной душевой кабиной без отдельного поддона.Зрительно увеличить пространство поможет установка унитаза со встроенным сливным бачком, а также зеркала, которые имеют свойство расширять пространство и делать его более воздушным и светлым.

    Дизайн однокомнатной хрущевки: фото квартир с перепланировкой

    Создание квартиры-студии прочно закрепилось среди населения. Ведь снести перегородки и объединить кухню и гостиную зону достаточно просто. Но, несмотря на это, предпочтение такой перепланировке отдают свободные люди.Для пар, особенно с ребенком, этот вариант неудачен. Так как ни у одного члена семьи не будет своего места для отдыха и уединения. Дизайн однокомнатных хрущевок-студий может иметь самые разные стилевые воплощения.

    Удобно отделить спальную зону можно с помощью перегородки из гипсокартона, стеллажа или передвижной перегородки. Такой подход создаст минимальный комфорт ночью и ощущение уединения.

    Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки

    Обустройство квартиры без перепланировки основано на использовании многофункциональных элементов мебели, отсутствии резких цветовых контрастов и едином стиле всей квартиры.Сложнее всего по обустройству может принести однокомнатная угловая хрущевка. Дизайн такой квартиры требует не только рационального использования пространства, но и создания дополнительных источников тепла.

    Создание полноценной спальни в квартире обеспечивает высокую степень комфорта. Чтобы было место для приема гостей, можно попробовать совместить кухню с балконом.

    Но так как это редкость, то обустраивать кухню нужно с максимальной рациональностью и экономией свободного места.Для удобства можно разместить небольшой мягкий уголок.

    Времена, когда квартиры раздавали бесплатно, безвозвратно прошли. А не так давно, когда страна начала восстанавливаться после войны, в эпоху крупнопанельного домостроения, начиная с 1955 года, жильем пытались обеспечить если не все, то многих. Конечно, эти квартиры, которые в простонародье называют просто «хрущевками», далеки от совершенства: слишком тонкие и неровные стены, низкие потолки, неудобная планировка, звуко- и теплоизоляция не на должном уровне.Но зато строили быстро, и хрущевки свою задачу выполнили сполна.

    Всего за 9 лет четверть населения страны была обеспечена жильем. И до сих пор хрущевки составляют значительную часть жилого фонда. Они уступают место новым домам только в центральных районах столицы и других крупных городах, а в провинции хрущевки будут стоять еще долго. Их ресурс, ранее составлявший 50 лет, был пересмотрен и увеличен до 150 лет при условии проведения капитального ремонта.Так что есть смысл продумать дизайн хрущевки и сделать в ней капитальный ремонт.

    Да, в советское время такими квартирами были довольны: пусть это будет жилье, где всего 1 комната, да и то маленькая, но своя. Нормы жилья рассчитывались не из соображений комфорта, а с учетом лишь необходимого для физиологии человека минимума. Теперь, когда потребности изменились, владельцы хрущевок хотят как-то преобразить свое жилье, чтобы добиться комфорта и функциональности.

    Вариантов оформления хрущевки

    на самом деле не так уж и мало, особенно если они предполагают перепланировку, например, разделение одной неудобной комнаты на 2 комнаты, выполняющие разные задачи, или расширение узких и маленьких комнат за счет проходных площадей. Какие-то варианты более удачные, какие-то менее, но одно можно сказать точно, даже квартира такой небольшой площади с низкими потолками может стать современным жильем.

    Перепланировка

    Пожалуй, интересный дизайн в хрущевке можно создать только при условии грамотной перепланировки.Квартиры не отличаются большой площадью, но существенным их недостатком является то, что комнаты зачастую узкие, неудобные, с проходной зоной, нефункциональными коридорами. Искоренить эту проблему можно только прибегнув к перепланировке.

    Хрущевки построены по проектам нескольких типовых серий. Они совсем немного отличаются друг от друга, но их объединяет одно — небольшая площадь:

    • Квартиры однокомнатные — 29–33 м 2 ,
    • Квартиры двухкомнатные — 30–46 м 2 ,
    • Квартиры трехкомнатные – 55–58 м 2 .

    При составлении проекта перепланировки необходимо будет решить ряд задач. Одна из проблем будет связана с узакониванием перепланировки, так как не каждый дизайнерский «полёт фантазии» можно реализовать на законных основаниях. Для начала нужно получить разрешение на перепланировку.

    Первая трудность может возникнуть при определении несущих стен. К счастью, практически во всех хрущевках внутрикомнатные перегородки не выполняют несущую функцию, они лишь делят пространство квартиры на комнаты, поэтому их можно беспрепятственно сносить, делая капитальный ремонт.Однако есть исключения; в панельных хрущевках также можно встретить несущие стены внутри квартиры. На всякий случай надо сказать о том, как определить несущую стену в квартире:

    • По плану квартиры. Получить такой документ можно в БТИ. Вам будет предоставлен типовой план квартиры с обозначением несущих стен и перегородок.
    • Визуально:
      • Несущая стена будет толще перегородки.В хрущевке толщина несущей стены будет не менее 12 см без отделки.
      • Межэтажные перекрытия
      • всегда будут опираться на несущие стены.

    Если стена все-таки несущая, то проем нужно будет усилить металлическими или деревянными опорами. Перепланировку, предусматривающую частичный демонтаж несущей стены, можно проводить только с разрешения жилищной инспекции, строго соблюдая утвержденный проект.

    Даже если в перепланировке не задействованы несущие стены, может возникнуть ряд проблем.Например, если перепланировка связана с расширением «мокрой зоны». Ванную и туалет по закону можно расширить только за счет нежилых помещений, т.е. коридора, кухни или кладовой. Исключение только для жителей первых этажей, там эти ограничения не действуют.

    В хрущевке часто есть небольшой малофункциональный коридор, соединяющий прихожую и кухню, за счет которого было бы удобно расширить санузел. Вот он на схеме:

    По сути это коридор, но на планах этот участок обозначен как жилая зона, поэтому остается либо смириться с этим, либо действовать в два этапа: сначала отделить этот участок перегородкой и оформить перепланировку жилплощади в коридор, затем получить разрешение на еще одну перепланировку — расширение санузла и оформить все норм документы заново.Те. сначала придется оформить перепланировку такого типа:

    Кстати, увеличение санузла за счет прохода потребует дополнительной гидроизоляции.

    Если планируется объединение кухни и гостиной с целью создания просторной зоны гостиной-столовой, то можно столкнуться с еще одним ограничением: совмещение жилого помещения с кухней с газовой плитой не допускается. Выхода два: поменять плиту на электрическую, либо поставить легкую сдвижную перегородку (после приезда комиссии ее можно будет демонтировать).

    Стоит подумать над решением ряда других вопросов, о которых речь ниже.

    Подогрев . Так как утепление в хрущевках недостаточное — летом жарко, а зимой холодно, стены в угловых квартирах часто промерзают — следует усилить теплоизоляцию стен. Более того, внутреннее утепление в хрущевке неприменимо, так как реализация этого способа приводит к смещению точки росы внутрь стен. Стены в результате начинают разрушаться, особенно кирпичные.Теплоизоляция доступна путем обшивки наружных стен пенополистирольными плитами или с помощью обрешетки и минеральной ваты на первых этажах здания.

    Замена остекления . Старые деревянные окна следует заменить на новые пластиковые. Здесь будут некоторые трудности. Во-первых, в некоторых хрущевках (панельных) нет подоконников, а во-вторых, оконный проем, скорее всего, будет неровным. Если обратиться в компанию с опытом, то проблем с установкой окна не возникнет, так как опыт замены окон в хрущевке накоплен.Есть над чем подумать:

    • какой ширины будет подоконник
    • как сделать утепление окна.

    Обычно подоконник стараются сделать шире, чтобы было место для комнатных растений. В хрущевках, где изначально не было подоконников, этого следует избегать. С одной стороны, площадь опоры для широкого подоконника недостаточна, а значит, конструкция будет очень неустойчивой, с другой стороны, широкий подоконник вызовет нарушение теплообмена.Кстати, гипсовые откосы необходимо полностью демонтировать.

    Идеи перепланировки

    Итак, определены основные проблемы перепланировки и ремонта в хрущевке. Теперь о конкретных идеях перепланировки.

    Однокомнатная хрущевка

    Казалось бы, однокомнатную хрущевку можно придумать в качестве исходных данных? Получается, что увеличить санузел и сделать отдельную спальню, по крайней мере сделать перепланировку более удобной вполне возможно.

    Типовая планировка однокомнатной квартиры в хрущевке – это коридор, ведущий на кухню, и «арка» в гостиной. В некоторых сериях «арку» надстраивали, а проход в комнату располагали прямо напротив входной двери. Иногда проект предполагал наличие кладовки. В угловых квартирах на длинной стене гостиной было еще одно окно.

    Вариант перепланировки Описание перепланировки

    Это вариант перепланировки, где «арка» надстраивается и превращается в обычный дверной проем, функциональность гостиной в этом случае увеличивается, так как, например, вдоль увеличившейся в длину стены можно поставить диван.Дверь в туалет тоже переносится, за счет округления пространства прихожая становится просторнее. Теперь здесь может удобно разместиться угловой шкаф. Кухня остается неизменной.


    Здесь видно, что все межкомнатные перегородки, в том числе перегородки санузла, полностью снесены. Пространство полностью перестроено. Санузел расширяется за счет коридора, теперь здесь достаточно места для установки стиральной машины.Раковину, кстати, переносят на противоположную стену, что потребует подвода канализации. Перегородка между гостиной и кухней демонтируется, стена между санузлом и кухней удлиняется за счет наращивания старого дверного проема: можно разместить полноценный кухонный гарнитур. Минус перепланировки в том, что площадь прихожей уменьшилась, зато в гостиной теперь удобно разместить шкаф, тем более, что в прихожей есть место для вешалок и полочек для обуви.


    Еще один вариант трансформации проходного пространства. При этом меняется направленность санузла – он немного увеличивается по площади, но основной упор делается на увеличение площади кухни. Частично совмещается с гостиной за счет широкого проема, в который можно установить раздвижные перегородки.


    Здесь много внимания уделено местам для хранения вещей, и есть место для двуспальной кровати, она не отделена от жилой зоны, а находится в уютном уголке.Кухня объединена с гостиной, устроена отдельная ниша для холодильника. Обыграть кухню, гостиную и спальные зоны можно с помощью дизайна. Обратите внимание на ванную комнату. Вход в него перенесен из прихожей в проход, за счет чего из узкого коридора убрана дверь. Замена ванны на душевую кабину позволяет разгрузить пространство и установить стиральную машину.


    В данном варианте за счет переноса дверного проема в кухню расширен санузел, точнее зона ванны, часть стены скошена, в результате чего получился полноценный дверной проем в гостиную.Кухонное пространство существенно не оптимизировано.


    Здесь снесена перегородка между прихожей и гостиной. На этом месте гардероб. Частично отсутствует перегородка между гостиной и кухней. Роль разделителя пространства выполняет барная стойка. Благодаря смещению обеденной зоны из кухни в гостиную, кухня стала намного просторнее. Кухонный гарнитур в этом варианте расположен буквой «Г» и занимает не только длинную стену, но и стену с окном.Пожалуй, следует отметить отсутствие места для хранения и небольшой санузел, который не перестраивается, а вместо ванны устанавливается душевая кабина и стиральная машина.


    Даже такую ​​маленькую квартиру, как однокомнатная хрущевка, при необходимости можно сделать однокомнатной. Например, на этом плане видно, что в дальнем углу гостиной поставили кровать и тумбочку. Зона спальни отделена частичной перегородкой, чтобы оставить доступ естественному свету, так как спальня без окна.Кухня и столовая объединены единой столешницей. Проведено зонирование с помощью напольного покрытия. Место для хранения есть как в коридоре, так и в гостиной.


    В угловой хрущевке, где в комнате два окна, вариантов перепланировки больше, точнее из одной комнаты можно сделать две полноценные светлые комнаты с естественным освещением. На этом плане видно, что перегородка между кухней и гостиной снесена, но возведена новая перегородка, которая теперь делит комнату на две части.В результате получилась отличная квартира с отдельными комнатами: гостиной-столовой и спальней. Перепланировка не затрагивает площадь санузла.


    Этот вариант перепланировки аналогичен предыдущему, но вход в спальню из гостиной. А вот в спальню можно заказать большой шкаф, который решит проблему с местом для хранения.

    Двухкомнатная хрущевка

    Типовая планировка двухкомнатной хрущевки дает больше возможностей для дизайна, особенно если все стены в квартире не несущие.

    В типовой двухкомнатной хрущевке можно значительно расширить санузел за счет прохода, организовать просторную столовую-гостиную. Кроме того, двухкомнатная квартира может реально заработать «трешку». В хрущевке распространены три типовые планировки копеек, которые в народе известны как «книжка», «трамвайчик» и «мини-благоустройство».

    Вариант перепланировки Описание перепланировки

    Перегородка между комнатой и гостиной просто сносится.Пространство бывшего пассажа теперь разделено между тремя помещениями: прихожей, санузлом и кухней. В прихожей шкаф, в ванной стиральная машина, на кухне ниша под холодильник. Дверной проем в кладовую застроен. Она превратилась в гардеробную со входом из спальни. Кухня совмещена с гостиной.


    Аналогичный вариант. Отличие в том, что в прихожей нет ниши для шкафа, а в гостиной, напротив входной двери, есть рабочее место.Вход в гардероб не из спальни, а из гостиной, рядом с рабочим местом.


    Здесь перепланировка в основном коснулась кухни и гостиной. Стена между гостиной и кухней снесена, а на ее месте установлена ​​кухонная мойка-остров. Обеденная зона теперь находится в гостиной: обеденный стол примыкает к дивану. За раздвижной перегородкой находится двуспальная кровать, которую нам удалось уместить за счет расширения стены между входом и гостиной.Из зоны спальни можно попасть в просторную гардеробную, скрытую за раздвижной дверью. Спальня стала детской для двоих детей.


    Сразу виден недостаток этой перепланировки – слишком длинный и узкий коридор, но, тем не менее, этот вариант имеет право на существование. Ведь он позволяет создать отдельные комнаты, расширить санузел за счет коридора, выделить место для хранения вещей. И спальня, и гостиная-столовая разделены частичными перегородками, выполняющими функцию зонирования пространства, выделения зоны отдыха.


    В этом варианте в месте прохода делается ниша для холодильника, шкафа-купе. Перегородку между кухней и гостиной убрали лишь частично, только для того, чтобы сделать новый вход. Гостиная оказалась темной, свет проникает только через прозрачные вставки в перегородках. А вот новая спальня получилась очень светлой и с балконом.


    Возможен и такой вариант перепланировки.Часть кладовой и спальни становятся общим пространством с гостиной, перегородка между гостиной и прихожей смещается вглубь комнаты, кухонная перегородка демонтируется. Получается очень просторная гостиная-столовая, небольшая спальня и полноценная гардеробная.


    Кухня и гостиная здесь не объединены, как в большинстве предыдущих вариантов, но и санузел расширяется за счет прохода. Перегородка в спальне делит комнату на две спальни — одна с окном, другая без него.Стена выполнена зигзагообразным узором, чтобы в обеих комнатах оставалось место под глубокие встроенные шкафы.


    Этот вариант аналогичен предыдущему. Спальня здесь также реконструируется таким образом, что из нее получаются две отдельные комнаты, но санузел не реконструируется, в проходе теперь гардеробная, а в прихожей место для встроенного шкафа. Переносится перегородка между гостиной и прихожей дальше – организуется удобное рабочее место.


    Интересный вариант — диагональная перепланировка, как, например, видно на этом плане. Благодаря такому подходу удалось разместить в ванной угловую ванну, совместить умывальник и стиральную машину под общей столешницей. Кухня не расширяется, но ее дизайн существенно меняется. Во-первых, сносится перегородка. Стол заменяется барной стойкой. Во-вторых, раковина переносится на сторону стены с окном.Перегородка между спальней и гостиной перенесена для установки встроенной мебели. Изюминка проекта – гардеробная, по бокам которой можно разместить угловые шкафы и пеналы.


    Также имеется диагональная прихожая. А вот спальня значительно расширяется за счет гостиной. Фактически мы получаем трехкомнатную квартиру, но гостиная небольшая и отделена от кухни невысокой перегородкой.


    Аналогичный проект, но прихожая немного больше. Под шкафом есть ниша. Ванная комната увеличена.


    Двухкомнатная хрущевка на две стороны. Комнаты смежные. И главная задача — сделать их отдельными. Из узкой прихожей перенесена дверь в санузел, а за счет уменьшения площади гостиной можно выделить место под кладовку или гардеробную.Спальня отделена сквозной полкой, благодаря ей освещенность значительно не уменьшается, но пространство зонируется на спальню и гостиную. Вместо бывшей гостиной теперь детская комната.

    Трехкомнатная квартира

    В трехкомнатной хрущевке задачи перепланировки также сводятся к решению проблемы смежных комнат и их малой площади.

    Типовая планировка трехкомнатной квартиры предполагает небольшую кухню и гостиную, через которую сделан вход в спальню, одна спальня отдельная.Это может быть макет книжного типа:

    Или макет «трамвая»:

    Варианты перепланировки Описание перепланировки

    На этом плане видно, что вход в санузел перенесен и сделан на стыке стен, разобраны перегородки кухни и прихожей. Кладовая трансформируется в гардеробную и немного расширяется за счет прохода.


    В данном варианте перегородка между гостиной и гостиной отсутствует. Ванная комната совмещена. Перегородка между гостиной и кухней частично убирается, но остается напротив санузла. Входы в одну из спален и гардероб расположены полукругом.


    Здесь сделана большая и удобная гардеробная, вход в которую из спальни.В гостиной – специальная округлая ниша для телевизора, ставшая центральным элементом. В гостиной также есть обеденная зона.

    Фото перепланировки

    Видео: перепланировка санузла в хрущевке
    Видео: объединение кухни и гостиной

    Оформление прихожей

    Прихожая в хрущевке имеет ряд недостатков:

    • миниатюрный
    • длинный и узкий коридор;
    • неудобная компоновка в виде буквы «Г».

    Во избежание нехватки места прихожую можно расширить, включив в нее ванную комнату или гостиную, хотя бы для того, чтобы установить шкаф. Дело в том, что даже узкий шкафчик в такой прихожей будет неуместен, ведь часто ситуацию усугубляет открывающаяся в прихожую дверь ванной. Если увеличение комнаты не планируется, то придется идти на различные дизайнерские ухищрения, чтобы не допустить ощущения захламленности прихожей.

    Дизайнерские приемы, которые позволят максимально разгрузить интерьер:

    • Минималистская мебель .Это касается не только дизайна мебели, но и ее количества. В прихожей должно быть только самое необходимое. Это, например, места для обуви и одежды. И стоит избегать открытых вешалок, так как даже пара комплектов зимней одежды на них создадут эффект беспорядка. Все-таки нужно постараться выделить место под шкаф. Это может быть небольшой угловой шкаф с зеркальной дверцей. Рядом можно повесить небольшую полочку для мелочей, которые должны быть под рукой. Вообще в прихожей хрущевки следует использовать угловые конструкции и зеркала.Прямо напротив двери вешать зеркало не рекомендуется по фэн-шуй.
    • Расширить пространство поможет Грамотный подбор цвета салона . Известно, что светлые тона зрительно делают интерьер просторнее. Это актуально для прихожей. Однако, если вы последуете этому совету, выбирайте материалы, которые можно стирать. Например, для стен это может быть краска, для пола плитка или керамическая плитка. Избегайте материалов с пористой текстурой, их легко испачкать в тесной прихожей, но восстановить прежний вид будет сложно.Цветовые акценты отвлекают от тесноты прихожей, но не переусердствуйте – их не должно быть много. Что касается потолков, то они непременно должны быть светлыми, никаких экспериментов с темными оттенками на потолке, иначе будет ощущение очень низкого потолка.
    • Освещение . Безусловно, дизайн коридора должен включать в себя тщательно продуманное освещение. В прихожей, которой априори не хватает естественного источника света, это крайне важно. Лучшим вариантом станет натяжной глянцевый потолок с точечными светильниками.Их количество должно быть достаточным. Например, часто светильники располагают вдоль всего потолка по центральной линии или по периметру стен в два ряда. Возможна установка дополнительных настенных светильников. Выключатель должен быть расположен так, чтобы до него можно было дотянуться с порога. Довольно неудобно, когда он расположен в центре прихожей. Нам приходится пересекать часть коридора в темноте в грязной обуви, приходя с улицы, только для того, чтобы включить свет. Кстати, если коридор длинный, то целесообразно установить проходной выключатель, с помощью которого можно будет управлять освещением с разных концов коридора.
    • Зонирование . В миниатюрной прихожей зонирование, наверное, будет неуместным, но не в длинном коридоре. Некоторые дизайнеры советуют разделить пространство такого коридора на две, максимум три зоны с помощью арок, можно использовать цветовые решения.

    Фото интерьеров прихожей

    Дизайн гостиной

    При разработке дизайна гостиной придется столкнуться с теми же проблемами, что и в прихожей: низкие потолки, мало света.Кроме того, гостиная зачастую является проходной, из-за чего значительную ее часть нельзя использовать в полной мере. Часть проблем решается с помощью перепланировки, как было сказано выше, часть можно решить, используя грамотные дизайнерские идеи.

    • лаконичный дизайн, отсутствие выступающих декоративных элементов;
    • минимальное количество мебели
    • нейтральных цветов, возможно использование контрастных цветов для преобразования восприятия пространства, но требуется профессиональный подход.

    Скорее всего, вам придется заказывать мебель по своим размерам, так как подобрать что-то из готового будет сложно.

    Самым правильным ходом будет заменить тяжелые портьеры на легкие портьеры, которые будут пропускать в комнату максимум естественного света. В вечернее время следует организовать хорошее искусственное освещение. Это могут быть все те же точечные светильники в сочетании с глянцевым светлым натяжным потолком, потолок из гипсокартона с хорошо освещенными по периметру нишами или так называемый парящий потолок, реализованный с помощью светодиодной подсветки.

    Конечно, можно сделать в хрущевке отдельную спальню, но если вы не хотите жертвовать свободным пространством, ради размещения двуспальной кровати, которая будет «мертвым грузом», в качестве решения можно выбрать мебель-трансформер . Сейчас в продаже есть не только кровать, трансформирующаяся в небольшой диван, можно приобрести угловые диваны в сочетании с гостиными, которые ночью будут превращаться в полноценные кровати.

    Что касается стиля, то при умелом подходе можно оформить гостиную практически в любом из стилей, по крайней мере можно использовать отдельные стилевые элементы.Вот, например, гостиные в стиле шебби-шик и хай-тек:

    Дизайн спальни в хрущевке

    Спальни в планировках «книжка» и «трамвай» узкие и длинные. По площади они вроде бы не такие уж и маленькие, но функциональности это им не добавляет. Если в спальне не проводится перепланировка, то следует стремиться приблизить форму спальни к квадратной с помощью мебели. Это легко сделать, если макет «книжный». Можно сделать вместительную гардеробную или вместительный гардероб.С «трамваем» сложнее, но выход тоже есть. Как видно выше, с помощью перепланировки можно объединить гостиную и спальню в одной комнате.

    Что касается освещения, выбора мебели и цветов, то для спальни применимы все рекомендации, которые были даны для гостиной и прихожей. Отдельно следует сказать, что в дизайне спальни лучше избегать использования холодных насыщенных оттенков в большом количестве, однако и яркие контрастные оттенки в большом количестве здесь тоже неуместны.В спальне должен быть покой и покой. Используйте отделочные материалы и текстиль в спальне преимущественно пастельных светлых оттенков, комбинируя цвета. Вы даже можете выбрать в качестве основного цвета белый, создав что-то в скандинавском стиле.

    Существуют специально разработанные цветовые схемы для оформления интерьера, которые можно с успехом использовать при выборе цвета мебели, отделки и аксессуаров.

    Не используйте замысловатые декоративные элементы с замысловатыми изогнутыми линиями.Если места очень мало, ограничьтесь одной кроватью. Зеркало будет функциональным в спальне, особенно если есть место для небольшого туалетного столика и рядом расположена гардеробная. В спальне часто висит люстра. От него лучше отказаться и ограничиться точечным освещением, но если очень хочется, то выбирайте плоские модели.

    Кухня в хрущевке

    На кухне в хрущевке слишком мало места, буквально не развернуться. Нужно либо делать перепланировку, либо пытаться преобразить пространство так, чтобы оно стало функциональным и удобным.

    Главный ход – мебель на заказ. Незначительный момент, но два-три сантиметра тут и там иногда решают «исход битвы». Тщательно продумав размещение кухонного гарнитура, а точнее всех секций, ящиков и бытовой техники, можно буквально осуществить евроремонт на кухне хрущевки. Встроенная техника сослужит хорошую службу: микроволновая печь, духовка, варочная поверхность, посудомоечная машина, которая может быть небольшой. Даже холодильники теперь можно приобрести встроенными под столешницу: казалось — шкафчик; ан нет, открываешь — холодильник.

    Сейчас стало модно отодвигать кухонную мойку к окну, чтобы в углу можно было разместить высокий холодильник. Придется повозиться с канализацией, но решение того стоит.

    Можно не таскать мойку, если не видите в ней необходимости, а просто использовать подоконник как столешницу. Некоторые соединяют рабочую зону и барную стойку единой столешницей, что делает интерьер более цельным.

    Что касается текстиля, то очень удобно подобрать на кухню короткие легкие шторы, а лучше горизонтальные жалюзи, расположенные прямо на створке пластикового окна.

    Канализационные и газовые трубы не совсем удобно расположены на кухне хрущевки. Газовые трубы при желании можно перенести, обратившись в соответствующие инстанции. А можно замаскировать их мебелью или пластиковым коробом, или собрать короб из гипсокартона.

    Надеемся, что наши советы помогут вам самостоятельно разработать перепланировку и дизайн любимой и родной хрущевки. И напоследок предлагаем посмотреть очередную подборку фото дизайна хрущевки.

    Фото дизайна хрущевки

    Дизайн и перепланировка однокомнатной хрущевки.Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки (фото)

    Дизайн однокомнатной хрущевки доставляет немало хлопот владельцам квартиры. Чаще всего для создания комфортного жилья и практичного зонирования требуется перепланировка, но она возможна далеко не во всех случаях. Именно поэтому желательно знать, как сделать свою квартиру комфортной с перепланировкой и без нее.

    Перепланировка хрущевки

    Перепланировка квартиры позволяет создать индивидуальный проект, который удовлетворит потребности конкретного хозяина.Для кого-то это потребность в месте для большой компании друзей, кому-то нужно организовать обособленный детский уголок, а кому-то просто уютное место для вечернего отдыха. В зависимости от потребностей и происходит перепланировка, которая впоследствии будет дополнена подходящим дизайном.

    Важно! Любая перепланировка требует разрешения определенных инстанций. Не имея такого документа, можно получить крупный штраф или необходимость восстановления первоначальной планировки квартиры, что также потребует больших финансовых затрат.

    Перед началом перепланировки необходимо получить план квартиры и определить, где находятся несущие стены. Эти конструкции нельзя сносить, так как это может привести к разрушению здания.

    Варианты перепланировки однокомнатной хрущевки

    Самый простой вариант — это демонтаж дверей и снос всех внутренних перегородок. В результате образуется одно большое помещение, в котором можно наиболее удобным образом расположить необходимые для жизни функциональные зоны.Обычно к таким зонам относят спальню, кухню, гостиную. Перенести санузел в большинстве случаев невозможно, так как его нельзя разместить над жилой комнатой соседей снизу.

    Современная планировка однокомнатной квартиры несколько теряет свои позиции, так как подходит в основном для молодых и свободных людей. Парам, особенно с ребенком, необходимо грамотно разделить пространство, чтобы у каждого члена семьи было свое место. Дизайн однокомнатной хрущевки для семьи очень сложен.

    Обязательно отделите кухню — перегородка может быть не цельной или представлять собой ширму, раздвижную перегородку.Должна быть разница в отделке как стен, так и пола. Но тут стоит отметить, что, несмотря на разницу в функциональности, отделка разных комнат должна дополнять друг друга, чтобы дизайн всей квартиры был единым и завершенным.

    Мебель для маленькой кухни

    Небольшие помещения требуют четких представлений о выборе мебели. Она должна быть высотой до потолка и узкой. Такие шкафчики смогут еще больше увеличить высоту потолков, которая в хрущевках редко достигает трех метров.

    В этом случае стремление не загромождать пространство должно противоречить основной функции кухни — в ней должно быть достаточно места для хранения всей посуды и необходимых инструментов или техники. Кроме того, на такой небольшой площади нужно уместить зону приготовления пищи, зону приготовления и приема пищи.

    Дизайн однокомнатной хрущевки подразумевает преобладание светлых тонов, отсутствие резких контрастов и крупной мебели. Все это сделает квартиру удобной и функциональной.

    Обустройство комнаты в однокомнатной хрущевке

    Комната совмещает в себе не только место для сна и работы, но и место для приема гостей, и в некоторой степени для хранения вещей, поэтому оборудование и дизайн помещения должны быть тщательно продуманным.

    Дизайн однокомнатной хрущевки, фото которой вы можете увидеть в этой статье, гораздо чаще используется без перепланировки, так как перепланировка требует большого количества бумаг. В гостиной будет рационально расположить раскладной диван, который днем ​​будет использоваться для сидения и приема гостей, а ночью как спальное место.

    Не лишним будет разместить у торцевой стены большой шкаф-купе с зеркальными дверцами. Это даст возможность предусмотреть удобную зону хранения и визуально расширить пространство.

    Чтобы максимально очистить пол, рекомендуется повесить телевизор на стену. Рабочая зона удобно расположена у окна. Если площадь комнаты небольшая, настольный компьютер лучше заменить компактным ноутбуком.

    Расположение спальни в малой хрущевке

    Дизайн однокомнатной хрущевки, 30 кв.Который должен включать в себя все функционально необходимые зоны – это достаточно сложная работа. Прежде чем приступать к обустройству, нужно тщательно продумать расположение каждой полки и каждого предмета мебели.

    Так как передвигать мебель в таком маленьком пространстве очень сложно, можно сделать набросок квартиры на листе бумаги и вырезать из картона фигурки, которые должны быть в квартире, а потом, передвигая их, выделить оптимальный дизайн. Это позволит заранее продумать расстановку мебели и показать, рационально ли приобретение тех или иных элементов интерьера, и сочетаются ли они друг с другом.

    Если в планы хозяев не входит приглашение гостей, то предпочтительнее оборудовать полноценную спальню с большой кроватью. Как правило, кровать располагается посередине комнаты, по бокам от нее тумбочки, а у торцевой стены большой шкаф. Зеркальные двери не стоит выбирать для спальни, будет лучше, если они будут украшены подходящим узором или узором, продолжающим общую идею спальни.

    Дизайн однокомнатной квартиры хрущевки без перепланировки требует большой внимательности при выборе и расстановке мебели, чтобы она рационально вписывалась в интерьер, дополняя его.

    Устройство санузла в хрущевке

    Большой проблемой в хрущевке является размер санузла. Разместить полноценную ванную комнату, унитаз, раковину, тумбочку и стиральную машину бывает довольно сложно. В некоторых случаях совместить ванную комнату помогают, но нужно очень тщательно продумать дизайн. Перепланировка однокомнатной хрущевки буквально избавляет хозяев от проблемы маленького санузла.

    Если перепланировка невозможна, использование пространства должно быть рациональным. Например, можно заменить ванную комнату душевой кабиной, установить небольшую угловую раковину и обзавестись угловой навесной тумбой.При таком расположении можно легко устроить в ванной как стиральную машину, так и корзину для грязного белья.

    В интерьере ванной не будут лишними аромасвечи. Они придадут помещению уют и создадут романтическую атмосферу, в которой можно расслабиться после тяжелого рабочего дня.

    Особенности дизайна однокомнатной хрущевки

    Главной особенностью обустройства малогабаритных квартир является минимум мебели при максимальной функциональности. Именно поэтому уместным будет раскладной диван, столик-книжка, шкафы и другая многофункциональная мебель, подчеркивающая дизайн однокомнатной квартиры хрущевки.Перепланировка квартиры позволяет использовать больше стилей и вариантов дизайна, так как предоставляет больше свободного пространства для экспериментов.

    Для экономии места в ванной можно заменить стандартную душевую кабину, оборудовав навесной душ без отдельного поддона. Визуально увеличить пространство поможет установка унитаза со встроенным сливным бачком, а также зеркала, которые имеют свойство расширять пространство и делать его более воздушным и светлым.

    Дизайн однокомнатной хрущевки: фото квартир с перепланировкой

    Создание квартиры-студии прочно вошло в обиход среди населения.Ведь снести перегородки и объединить кухню и гостиную зону достаточно просто. Но несмотря на это свободные люди отдают предпочтение такой перепланировке. Для пар, особенно с ребенком, этот вариант неудачен. Так как ни у одного члена семьи не будет места для отдыха и уединения. Дизайн однокомнатной студии-хрущевки может иметь самые разные стилевые воплощения.

    Удобно отделить спальную зону с помощью перегородки из гипсокартона, стеллажа или передвижной перегородки.Такой подход создаст минимум комфорта ночью и ощущение уединения.

    Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки

    Обустройство квартиры без перепланировки, основанное на использовании многофункциональных элементов мебели, отсутствии резких цветовых контрастов и едином стиле всей квартиры. Больше всего сложностей в обустройстве может доставить угловая однокомнатная хрущевка. Дизайн такой квартиры требует не только рационального использования пространства, но и создания дополнительных источников тепла.

    Создание полноценной спальни в квартире обеспечивает высокую степень комфорта. Чтобы было место для приема гостей, можно попробовать совместить кухню с балконом.

    Но так как это редкость, то обустраивать кухню нужно с максимальной рациональностью и экономией свободного места. Для удобства можно разместить небольшую кушетку.

    идей перепланировки при ремонте (72 фото) Дизайн квартиры хрущевка 2 комнатная

    Разработать красивый дизайн хрущевки 2-комнатной — дело непростое.Речь идет о хрущевке с проходным помещением, построенной еще в советское время, где без перепланировки не так просто обойтись. Поэтому в этой статье мы рассмотрим дизайн-проекты хрущевки 2 комнаты. Определим, как именно распределить все свободное место, чтобы добиться максимально красивого дизайна дома.

    Самый простой способ получить красивый газон перед домом

    Вы наверняка видели идеальный газон в кинотеатре, на аллее и, возможно, на соседнем газоне.Те, кто хоть раз пробовал вырастить на своем участке зеленую зону, без сомнения скажут, что это огромный труд. Газон требует тщательной посадки, ухода, удобрения, полива. Однако так думают только неопытные садоводы, профессионалы давно знают об инновационном средстве – жидком газоне AquaGrazz .

    Правила реконструкции

    Меняя планировку хрущевки, вы обустраиваетесь сугубо по личным предпочтениям. Все-таки дизайн двухкомнатной квартиры хрущевки подразумевает соблюдение определенных правил:

    • в процессе планировки не производить уборку, тем самым не ставя под угрозу целостность тех или иных конструкций или объектов;
    • действуйте осторожно возле вентиляции, т.к. ее повреждение будет дорого стоить;
    • для перемещения плиты нужен газовщик, который сможет перекрыть доступ к газу.Самостоятельно предпринимать какие-либо действия не рекомендуется;
    • изменить положение унитаза не получится, поэтому не пытайтесь создать новые проблемы с трубопроводом;

    Возможно, нынешний дизайн двухкомнатной хрущевки вам не совсем подходит. Но у вас есть возможность изменить это, начав с составления плана реконструкции. Такой подход поможет добиться зрительного расширения и прилежного взгляда. Для достижения наилучшего результата можно применять различные дизайнерские идеи.В перепланировку могут быть включены разные стили интерьера. Но иногда приходится вносить небольшие коррективы в пользу простора.


    Отлично будут смотреться такие стили, как каустик арт, прованс, хай-тек, минимализм и скандинавский стиль. Но прежде чем выбрать тот или иной стиль, сосредоточьтесь на единственной важной цели – добиться практичности и функциональности пространства.

    К сожалению, некоторые владельцы двухкомнатных хрущевок не всегда могут изменить планировку помещений.Тем не менее, стоит обратить внимание на вышеперечисленные стили и выбрать альтернативный вариант благоустройства. В остальных случаях, если есть возможность, можно попрактиковаться в объединении разных комнат, чтобы добиться максимального удобства и комфорта. Самое главное запастись терпением и фантазией. Потому что это ваш дом, и именно вы решаете, как он должен выглядеть.

    Хитрость на дизайнерском уровне

    При небольшой площади главную роль в визуальном расширении пространства играет грамотный выбор цвета, правильный подбор рисунка и отделки стен.Опытные дизайнеры интерьеров советуют использовать следующие действенные приемы:

    • Не стоит использовать слишком яркие оттенки в окраске стен или при выборе мебели. Вместо этого лучше отдать предпочтение пастельным тонам, визуально расширяющим комнату и не раздражающим своими тонами;
    • Чем больше рисунок на стене, тем меньше кажется комната;
    • Потолок лучше красить в цвета близкие к белому;
    • Различные конструкции стен достаточно хорошо увеличивают пространство.Например, натяжной потолок или различные другие конструкции из гипсокартона;


    • Пол может быть покрыт материалом в цвете в соответствии с общим интерьером помещения;
    • При выборе мебели важно ориентироваться на минимализм. Ибо перегруженная разной мебелью комната никак не дает ощущения уюта. Раздвижные диваны, раскладные столики и компактная мебель отлично подойдут для небольшой квартиры;
    • Фотообои уже не так модны, как раньше.Но, как говорится, классика не стареет. Выбрав подходящий узор, можно добиться невероятной легкости и привлекательности помещения;
    • Голые окна не совсем украшают интерьер квартиры в хрущевке. Но и большие шторы значительно урежут свободное пространство. Причем стоит учитывать оттенки штор, ведь темные холодные тона слишком тесны.

    Каждый стиль по порядку

    Минимализм. Оформление интерьера дома требует дополнительных декоративных элементов, которые, конечно же, могут занимать много места.Минималистский стиль предполагает минимальное использование предметов и максимальное благоустройство. Для двухкомнатной хрущевки такой подход в самый раз. В этом стиле выбирается светлая цветовая гамма, которая положительно влияет на психику человека и способна зрительно увеличить площадь помещения. Белый, бежевый и синий — отличные цвета.


    Часто приходится работать из дома. Для такого случая профессиональные дизайнеры советуют объединить кухню, гостиную и прихожую, а спальню оставить в покое.Вы как бы создаете домашний офис, но только с полноценными условиями. Объединив все помещения в одно целое, потрудитесь защитить каждое ограничителями разного типа. Например, рабочее место за столом лучше оградить прозрачной перегородкой. Далее следует отметить кухонную зону и прихожую. В небольшой комнате можно отдохнуть и расставить гардероб.

    Что касается унитаза с ванной, то здесь тоже есть новшества. Все начинается с замены ванны на душевую кабину.Затем устанавливается небольшая стиральная машина. Если позволяет место, в ванной комнате можно установить небольшой шкаф. В целом вся квартира становится просторнее, когда убираются массивные перегородки, а вместо них используется что-то легкое и маленькое.

    Скандинавский. Все нефункциональные, а значит ненужные элементы удаляются. Пространство остается открытым, хорошо освещенным и вентилируемым. Цвета мягкие, пастельные. Такой выбор будет хорошо сочетаться с текстилем, элементами декора и другими аксессуарами.Мебель должна быть деревянной и закрытой. Для облицовки потолка используют натуральные материалы. Для стен применяют такие материалы, как кирпич, камень, керамическая плитка, металл. Шкуры, коврики и ковры добавят уровень уюта в комнату.


    Высокие технологии. Комнату украшают декоративными элементами из стекла, металла или пластика. Для стен можно использовать краску или обои. Верхнюю стену можно оформить как глянцевый натяжной потолок. Для пола подойдет глянцевая или керамогранитная отделка.Цветовая гамма состоит из белого, черного и серого цветов (возможны более светлые варианты в качестве дополнительного цвета). Мебель должна быть строгих форм.

    Дополнительные изделия из металла, пластика или стекла. Например, стеклянный стол или полка; пластиковые или металлические стулья. В роли освящения практичной считается встроенная техника. Стоит минимизировать декор, но можно увеличить количество бытовой техники.

    Прованс. Цветовая палитра может содержать насыщенные оттенки, но следует избегать слишком ярких цветов.Например, отлично подойдут белый, молочный, бежевый и т.д. Главное, чтобы цвета были приглушенными и сдержанными. Особенно ценится естественное освещение в интерьере комнаты. Стены окрашены в чисто белый цвет, но в некоторых случаях можно обойтись и светлыми обоями.

    Пол покрыт террасной доской или деревянными досками. Подойдет и керамическая плитка. Потолок не загромождается натяжными конструкциями. Достаточно просто покрасить. Мебель предпочтительнее выбирать старую или хотя бы искусственно состаренную.Шторы и гардины подбираются из легких тканей.

    Ар-деко. Здесь присутствуют яркие оттенки: сапфировый, лиловый, изумрудный и др. Помимо основного цвета, есть и дополнительные — золотой, синий, черный и серый. Один предмет или область должны быть акцентированы на себе. Например, это может быть мебель или стена, окрашенная в яркие контрасты. Что касается декоративных элементов, то они могут быть выполнены из бронзы, кожи, камней, кристаллов и др. материалов. Подушки, зеркала и различные сувениры также служат предметами украшения комнаты.

    Примеры дизайна

    Спальня. Существуют определенные принципы оформления спальни. Пожалуй, лучше начать с выбора мебели. Можно выбрать небольшой шкаф или комод. Необходим туалетный столик, на котором будет стоять зеркало. Также выбираем кровать небольших габаритов. Чтобы максимально сэкономить место, можно приобрести кровать со встроенными ящиками.


    В качестве освящения стоит использовать различные варианты светильников.Выбирайте шторы из легкого материала и более светлых оттенков. В целом для всей спальни следует использовать всего три оттенка. Естественно, если вы хотите его визуально расширить, переходите к светлым тонам.

    Ванная комната. В любом случае туалет и ванная будут вместе. Поэтому в целях экономии места лучше использовать в ванной многофункциональную, но малогабаритную мебель. Например, навесные шкафы и полки. Идеально подойдет угловая ванна или душевая кабина.

    Гостиная. И в спальне, и в гостиной лучше использовать легкие шторы.Оформляем потолок и стены в бледных или светлых тонах. Для визуального расширения отличный эффект дают натяжные потолки. Мебель выбирается функциональная, но маленькая. Нет необходимости в больших диванах или громоздких креслах.


    Изменение домашнего интерьера без кардинальных мер

    Если перепланировка квартиры практически невозможна, можно обойтись другими более современными методами. Вместо перемещения границ стен используйте готовые решения для элегантный дизайн двухкомнатной квартиры.Достаточно зайти в Google, сделать конкретный запрос, и вы получите массу решений для своей квартиры. Вариантов может быть множество, но мы сосредоточимся на основных методах. Так как жилая площадь хрущевки очень маленькая, первоначальная цель – увеличить объем помещения. Визуальное увеличение можно сделать несколькими способами:


    Важные детали

    В советское время были разработаны основные нормативы изменения раскладки, которые утверждались властями.Сегодня вы можете взять за ориентир предыдущих жильцов квартиры или разработать собственный план планировки. Этот план включает в себя следующие пункты:

    1. Сложная электрическая схема;
    2. Общее количество торговых точек и их расположение;
    3. Метраж комнат и толщина стен;
    4. Следует учитывать расположение водопроводных труб;

    Эту работу можно выполнить как с помощью отдельных специалистов (электрик, сантехник), так и воспользоваться услугами конкретной компании, которая может организовать комплексный анализ всего жилого помещения.


    Как используется перепланировка?

    Если вы владелец малогабаритной квартиры, попробуйте совместить ближайшую комнату с кухней. Для этого потребуется снести перегородку между двумя комнатами, а затем заняться зонированием пространства. Это необходимо для того, чтобы предусмотреть три разные комнаты – кухню, гостиную и спальню. Существуют определенные правила зонирования:

    • Если у вас есть семья, то вам потребуется отдельная площадь для каждого ее члена;
    • Так как вы объединяете два разных помещения, то каждое из них должно быть отгорожено.Например, кухню лучше покрыть плиткой, а гостиную – паркетом.
    • Время от времени могут и будут необходимы дополнительные ограждения. Но они не должны быть слишком громоздкими. В основном используют облегченные и съемные перегородки;


    • Естественно, вам придется как-то отличать кухню от гостиной. Для этого можно использовать диван, многоуровневые полки и любые другие подобные конструкции. Кроме того, освящение хорошо работает в качестве ограничений.

    Еще в старые советские времена построенные хрущевки использовались для решения острого жилищного вопроса, а сегодня они воспринимаются просто как дешевое жилье, требующее реинкарнации. Маленькие комнаты и низкие потолки выглядят удручающе. Но многих это не пугает, так как современные технологии позволяют осуществить качественный дизайн хрущевки (2 комнаты) как с помощью планировки, так и без нее, благодаря дизайнерским хитростям.

    Перед обустройством жилья нужно начать с самого основного вопроса, сколько человек будет проживать в квартире и кто?

    1. Семья без детей.
    2. Один мужчина.
    3. Семья с одним ребенком.
    4. Семья с 2 и более детьми.

    Полная реконструкция и дизайн 2-х комнатной квартиры в хрущевке зависит от выбора нужной модели:

    • Если у вас есть ребенок, то в обязательном порядке можно выполнить планировку детской-спальни-гостиной.
    • Для семьи без ребенка можно использовать только две функциональные зоны: зал и спальную зону.

    Какие есть квартиры старой планировки?

    Перед тем, как приступить к разработке дизайна хрущевской 2 комнатной квартиры, мы подробно рассмотрим все существующие планировки и что именно придется доработать.

    Это самый распространенный проект с 58 года. Планировку в народе называют книжкой, площадь квартиры 41 м2.
    Это самый первый проект из серии старых планировок, спланированных на базе французских пятиэтажек. Такие макеты в народе называют «трамваями». Комнаты смежные, общая площадь 2-х комнатной квартиры 48 м2.
    Эта планировка чем-то похожа на 9-этажные проекты.Кухня маленькая, комнаты изолированные. общая площадь 44,6 м2, а наружные стены имеют толщину 350 мм.
    Площадь квартиры составляет 46 квадратных метров и в народе называется бабочкой. Комнаты изолированные и приличного размера.

    Как сделать дизайн без перепланировки и сохранить первозданный вид?

    Прежде чем делать дизайн-проект хрущевки 2 комнаты, подумайте, как можно детально охарактеризовать устаревшие проекты.

    Особенности старой раскладки:

    1. Комнаты примыкают друг к другу, что очень неудобно.
    2. Небольшая кухонная зона, площадью 6м2.
    3. Небольшой коридор.
    4. Небольшая площадь туалета и ванной комнаты, совмещенные между собой.
    5. Площадью помещения похвастаться не можете, не более 46 кв.
    6. Потолок низкий, не более 2,60 метра.
    7. Большинство планировок имеют небольшой балкон.
    8. Толщина перегородок 70-90 мм.
    9. Внутренние стены толщиной 320 мм.

    Учитывая новые технологии, у собственников есть большое желание оформить дизайн проекты 2х комнатной хрущевки. Такие варианты возможны в нескольких интерпретациях смены квартиры на возможность расширения и улучшения пространства.

    Капитальный ремонт

    Этот вариант предусматривает снос всех стен и создание единого пространства. На финише получаем квартиру-студию, снося все внутренние перегородки.

    Это сложный путь, который соприкасается с необходимостью согласования планирования с соответствующими органами.

    Частичная перепланировка

    В этом случае удаляются только перегородки или кладовые. Здесь можно просто объединить несколько комнат, например, кухню-гостиную или коридор-комнату.

    Примечание. Дизайн-проекты 2-комнатной хрущевки можно воспроизводить без перестройки, опираясь на современные стили и продуманные варианты зонирования.

    Как найти оптимальное решение без сноса разделов?

    Если снос стен по каким-либо причинам невозможен, то можно применить визуальное расширение пространства. Вот несколько советов, как это сделать.

    Организуйте полезную площадь дополнительными декоративными элементами:

    1. Полки.
    2. Стеллаж.
    3. ниш.

    Если увеличить дверные и форточные створки с помощью арок, можно «зрительно» расширить пространство почти на четверть площади.

    Формирование дизайна 2-комнатной хрущевки предусматривает использование раздвижных дверей между проходными комнатами.

    Привлекательность зеркального декора в интерьер также позволит облагородить и увеличить объем небольшой площади и создать красивый интерьер.

    В некоторых случаях дизайн 2-х комнатной хрущевки можно сделать с помощью простого ремонта и отбросить идею перепланировки. Рассмотрим некоторые точки:

    Использование цветовой палитры для стен и мебели.Ни для кого не секрет, что темные тона поглощают пространство, а светлые зрительно увеличивают.

    Простой совет: сделайте генеральную уборку во время ремонта и избавьтесь от всего лишнего.

    Использование встроенных ниш и отсеков для хранения. Встроенные кладовые идеально подходят для косметического ремонта и позволяют хранить сезонные вещи.

    Дизайн 2 х комнатной хрущевки можно оформить, ориентируясь на интересные проекты азиатских дизайнеров и выбрать несколько интересных идей, например, встроенные в стены кровати и гарнитуры.

    Хитрые дизайнерские приемы

    Огромную, можно сказать, главную роль в создании светлого интерьера маленькой квартиры играет гармоничное сочетание:

    • цветовая палитра;
    • рисунков;
    • материалов.

    Дизайн хрущевки 2 комнаты в целом построен на хитростях, которые используют дизайнеры при создании интерьера.

    Создают качественный визуальный эффект, а яркие интенсивные насыщенные оттенки придают помещению компактность.
    Дизайн комнаты хрущевки (2 комнаты) предусматривает использование мелкого растительного рисунка или орнамента.
    Высота потолков в светлой палитре увеличивает объем. По возможности рекомендуется использовать светлые глянцевые натяжные потолочные конструкции.
    Эффект разноуровневой высоты и правильно подобранные осветительные приборы усиливают эффект увеличения и придают помещению особую атмосферу.
    Пол должен быть светлым или цветным, важно, чтобы они соответствовали общей концепции интерьера комнаты.
    Предоставляется минимальный набор мебели. Желательно подбирать складные, но многофункциональные модели.
    Они снова вошли в моду и придают помещению воздушную и теплую атмосферу.
    Они должны быть легкими и воздушными и дополнять композицию.

    Вариант перепланировки, сносим стены

    Прежде чем выбрать дизайн 2-х комнатной хрущевки, квартиру можно перепланировать, исходя из нескольких интересных идей.

    Первый и самый распространенный способ – снести перегородку, разделяющую комнату и кухню. Здесь мы получаем две полноценные большие площади, в виде: кухни-гостиной-столовой и спальной зоны.

    Примеры фотографий с похожей планировкой:

    Вторая, не менее распространенная идея — убрать стену между комнатами.

    В этом случае можно зонировать пространство, отделив спальню ширмой.

    Прием увеличения полезной площади за счет балкона.

    Перепланировка коснулась и сантехнического узла. Санузел совмещенный (есть планировки, где он раздельный) или увеличиваем площадь за счет коридора.

    Можно снести вообще все перегородки и получить огромную квартиру-студию и великолепный дизайн 2-х комнатной хрущевки для одного человека или семьи без детей.

    Пример квартиры-офиса модели

    Данная планировка предусматривает совмещение комнаты с прихожей и кухней. Небольшая комната увеличивается в ширину, сюда войдет спальное место и гардеробная.

    Главная изюминка — небольшой этюд. Прозрачные раздвижные двери помогают отгородиться для работы.

    Особенности этого планирования:

    • На финише получается квартира из 3-х комнат, которая включает в себя спальню, кабинет, гардеробную, столовую, санузел и прихожую.
    • Этот проект подойдет для молодой пары или одного человека, для тех, кто много работает из дома и в какой-то степени воспринимает квартиру как рабочее место.
    • Самое главное преимущество — это общие помещения с гостиной и 3-мя функциональными комнатами, есть даже место для гардеробной.

    Несколько советов по этому макету:

    • Диван или диванную группу лучше всего расположить в центре комнаты. Тогда гостиная станет прекрасным местом для отдыха.
    • Для спальной зоны лучше всего забыть о горизонтальных поверхностях, предназначенных для набора вещей, и использовать ее как полку-ящик за спальным местом.

    Планировка на троих

    В этом случае дизайн 2-х комнатной хрущевки сразу решает проблему смежной комнаты. Одна становится гостевой зоной.

    Маленькую комнату делим на спальню и детскую, шкаф остается на месте, делаем еще один шкаф в коридоре. Санузел совмещенный, включает в себя небольшой санузел, туалет, стиральную машину и умывальник.

    Главное в планировке — увеличить площадь кухни.

    Можно внести некоторые изменения в дизайн квартиры 2-х комнатной хрущевки и отделить кухню от зала прозрачной раздвижной перегородкой. При желании кухня с гостиной станет объединенным пространством.

    В гостиной необходимо расставить диван, кресла и желательно оставить место для игр с маленьким ребенком.

    Несколько дополнений к этой раскладке:

    1. Узкие места можно визуально расширить, играя с цветовой палитрой стен.
    2. Можно использовать больше стекла и зеркал. Например, прозрачные раздвижные двери, стеклянный журнальный столик и другие дополнения.

    Дизайн квартир. Хрущевка 2х комнатная для большой семьи


    Данная планировка предусматривает отдельные комнаты. Коридор становится длинным и узким и занимает метраж комнат.

    Один вход можно расположить под углом 45 градусов, например, в детскую, чтобы интерьер казался немного веселее.


    Кухонная зона получается небольшого размера с рабочей зоной и обеденным столом.Ванная комната совмещена со всеми принадлежностями и большой душевой кабиной.

    Если есть возможность и есть небольшая кладовая или свободный уголок, лучше всего использовать его под небольшой встроенный шкаф или небольшую гардеробную.

    Как можно преобразовать дизайн квартиры в 2-комнатную хрущевку, чтобы исправить неудобства:

    1. Длинный коридор можно украсить зеркалом и установить вдоль длинной стены.
    2. Детскую можно разделить на 2 зоны, подобрав индивидуальную мебель для каждого ребенка.Даже если предметы мебели будут отличаться, это будет смотреться очень стильно.

    Каждая кровать может быть оформлена интересным образом, создавая свое личное пространство.

    Перепланировка 2-х комнатной хрущевки 40,4 м2 для отца и сына

    Молодые отец и сын задумали создать в своей квартире интерьер с яркой индивидуальностью. Перепланировка сильно изменила пространство, избавившись от ненужных перегородок.

    Благодаря демонтажу санузел получился больше, в него вместилась вся сантехника, стиральная машина и водонагреватель.

    Плитка из рваного камня песочного цвета и ниши с подсветкой делают простую ванную комнату более элегантной и современной одновременно.

    Огромный встроенный шкаф с зеркальными дверцами теперь находится в прихожей, от которой осталось только одно название, так как прихожая теперь выходит практически на все пространство квартиры.

    Со входа виден белоснежный диван, а ночью спальное место для отца, и барная стойка. Белоснежный кухонный гарнитур подчеркивает красный фартук, перекликающийся с такими же по цвету барными стульями и подушками на диване.

    Фотообои с самолетом в черно-белых тонах добавят интерьеру еще большей динамичности. А лампы на потолке напоминают прожекторы на подиуме. Тема вполне закончена.

    Комната подростка оформлена очень просто. Просторная кровать, рабочее место, шкаф и пара полок – все, что нужно в этом возрасте. С цветом тоже не пришлось мудрить.

    Светлые, словно потертые обои, светлое дерево в отделке стен над изголовьем кровати и белая мебель – простой мужской вариант, который не надоест долго.

    Качественный и продуманный до мелочей дизайн хрущевки 2 комнаты способен облагородить любое, даже самое серое, жилье и преобразить помещение до неузнаваемости. Перечисленные примеры — доказательство того, что можно приспособиться даже к очень сложным вариантам. Видео в этой статье позволит подобрать для себя оптимальный вариант.

    1. Подробнее о технологиях и демонтаже стен:
    2. О дизайне и стилевых направлениях читайте в следующей части: «»

    Проблема ограниченного пространства в хрущевках понятна.Дома строились в то время, когда население городов стремительно увеличивалось, но как организовать быт современного человека, проживающего в квартире с небольшой площадью и неудобной планировкой? Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке фото, особенности, преимущества и недостатки которой далее в материале.

    Особенности планировки малоуютной двухкомнатной квартиры в хрущевке вполне осязаемы, и их примеры собраны в небольшой подборке фото.Часто это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства из-за малой площади комнат. Именно поэтому владельцы таких квартир стремятся осуществить перепланировку, наняв наемную бригаду строителей. Чтобы сэкономить деньги, вы можете сделать ремонт самостоятельно.

    Ремонт хрущевки

    с перепланировкой имеет как достоинства, так и недостатки. Преимуществами такого решения являются следующие моменты:

    • номера стали более просторными и уютными, а их интерьер более жилым;
    • многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии с их демонтажем можно справиться довольно быстро.Несущие стены не задействованы, а новый дизайн порадует вас сполна;
    • Новая планировка
    • открывает перед владельцами квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, тем самым украсив интерьер.

    Процесс перепланировки имеет следующие недостатки:

    • сложность ремонтно-конструкторских работ, так как предполагает демонтаж и возведение стен и перегородок в квартире;
    • занимает место в одной из смежных комнат из-за разделения;
    • требует дополнительных вложений в демонтаж стен и оформление помещения.Однако при выполнении работ своими руками значимость этого недостатка можно несколько преуменьшить;
    • более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после работ.



    Координация работ

    Идеи для всевозможных перепланировок, их проекты поистине уникальны. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт с соответствующими городскими властями? Убедитесь, что план ремонта не распространяется на переоборудование.Эта концепция предусматривает монтаж, замену, перенос инженерных коммуникаций, сантехнических, электрических и так далее. Все эти изменения необходимо внести в техпаспорт жилой квартиры. Если такие мероприятия не планируются, узаконивать перепланировку не придется. Если ремонтные работы включают в себя такие операции, их нужно будет согласовать и внести в техпаспорт.

    Заказать, сделать необходимые бумаги быстро не получится, весь процесс может занять до 8 месяцев.Это время можно сократить, обратившись напрямую в жилищное управление. А вот сотрудничество с риелторской, строительной фирмой будет стоить определенную сумму денег.

    Важно помнить, что не все виды перепланировки требуют согласования. Среди тех изменений, которые не требуют согласования:

    • монтаж или демонтаж из легкого материала, например из гипсокартона;
    • перенос межкомнатных перегородок;
    • отделка балкона или лоджии пластиковыми панелями.

    Но есть ряд процессов, которые невозможно осуществить без согласования. К таким работам относятся:

    • расширение площади квартиры за счет лестничного марша;
    • демонтаж несущих конструкций и перенос коммуникаций;
    • объединение нескольких комнат в одну.





    Варианты перепланировки

    Квартиры в пятиэтажках, называемых хрущевками, имеют отрицательные черты, поэтому многие люди склонны рассматривать варианты перепланировки самостоятельно.Чтобы выбрать один из них, нужно досконально разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна в данном случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и не используют несущие стены.

    Какой бы вид перепланировки ни планировался, в квартире должно быть три функциональные зоны:

    • кухня;
    • для отдыха;
    • спальня.





    Разделение смежных комнат

    Как показывает практика, смежные комнаты в таких домах доставляют массу неудобств живущим здесь людям.Но есть выход из этой ситуации. Можно разделить две комнаты, немного уменьшив полезную площадь в одной из них. В этом случае возможны следующие варианты.

    Характер компоновки Что можно переделать
    Если комнаты расположены друг за другом Во многих случаях владельцы неудобных квартир стараются расширить площадь проходной комнаты за счет переноса стены вглубь меньшей комнаты.Затем в этой меньшей комнате организуют спальню, где в итоге поместится кровать, тумбочка и шкаф как на фото ниже. Но если проявить свои дизайнерские таланты, даже такое маленькое пространство можно сделать очень уютным. Но когда ремонт закончен, в гостиной может собраться большая семья.
    Если комнаты расположены одна вдоль другой Многие просто сносят перегородку между комнатами, заменяя ее колоннами или ширмой. Сложно сказать, что такая модификация предназначена для семьи с детьми.Скорее подобную планировку предпочтут молодожены, но глава большой семьи, проводя ремонт, скорее оставит перегородку между этими комнатами, заложив между ними дверной проем. Тогда вам нужно будет уменьшить площадь обеих комнат, переместив меньшую стену глубже. А на получившейся стене можно установить по одной двери на комнату. Таким образом, коридор в квартире удлинится, но комнаты станут отдельными, как на фото ниже.





    Объединение зала с кухней

    Зал в хрущевке чаще всего соединен с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство все уместные здесь предметы техники, мебели и так далее.Убрав часть межкомнатной стены, в квартире появляется больше места. А при правильном зонировании полученного пространства, применении приемов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, удобный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.

    Ремонт имеет следующие преимущества:

    • Объединение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления, приема пищи и отдыха, не обремененную лишними стенами.Разграничить описанные зоны можно отделкой стен, пола и потолка, сооружением передвижных полок, а также с помощью легких занавесок из нитей и т. п.;
    • этот прием позволяет придать квартире максимальную функциональность;
    • эстетически сочетание зала и кухни выглядит очень оригинально. Этот дизайн сегодня очень модный.

    Оригинально смотрится такое пространство в хрущевке, где зоны гостиной и кухни разделены барной стойкой. Такой интерьер и функционален, и интересен внешне, о чем свидетельствует фото ниже.

    Если к кухне примыкает балкон, его пространство можно использовать для увеличения площади кухни. Убирается перегородка между балконом, расширяется кухня, а на дополнительных полезных квадратных метрах размещается обеденная зона, как на фото ниже. Только в этом случае необходимо будет провести работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время года на кухне было комфортно находиться, и не было неудобств из-за низкой температуры воздуха.





    Совмещение ванной с туалетом

    Каждый решает сам, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортной и уютной, но лучше прислушаться к мнению специалистов. Площадь ванной также можно увеличить, соединив ее с унитазом, как на фото ниже. Это удобно, практично, а также выглядит очень оригинально.

    Этот дизайнерский шаг может сэкономить несколько квадратных метров площади, на которой поместится стиральная машина или корзина для белья.При этом несущие стены останутся, а это такое преимущество перепланировки, важность которого для владельцев неблагоустроенной квартиры в хрущевке сложно переоценить.

    Однако не стоит думать, что такие идеи позволяют разместить огромную ванну в ванной в хрущевке. Ванну лучше заменить душевой кабиной, тогда пространство будет одновременно функциональным и привлекательным. Кроме того, это решение имеет и другие недостатки.Как и любая перепланировка жилого помещения, объединение двух комнат влечет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.





    Что еще поможет сэкономить место в хрущевке и сделать ее уютнее? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн… После перепланировки и переноса стен дизайнерские приемы можно применять для создания функционального интерьера в подобных жилых помещениях. Одним из способов достижения комфорта является правильное зонирование пространства мебелью, отделкой, декором.

    В первую очередь нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которая бы вписывалась в общий дизайн. Лучше предпочесть модели со встроенными шкафчиками, шкафом, диваном-кроватью. Такие предметы одновременно высокофункциональны, не занимают много места, привлекательны своей эстетикой и украшают интерьер.

    Нужно подумать об отделочных материалах, которые планируется применять. С их помощью можно отделить одну зону от другой, акцентировать внимание на достоинствах комнаты, скрыть ее недостатки, изменить дизайн.

    Правила, которые нельзя нарушать

    Задумываясь о перепланировке квартиры, важно помнить, что есть определенные правила, которые нельзя нарушать:

    • ванная и туалет расширяются только за счет кладовой или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения;
    • нельзя касаться несущих стен, единственное, что допустимо, это устройство дверного проема в таких стенах;
    • нельзя переносить кухню в ванную, санузел или гостиную;
    • при совмещении комнаты с газифицированной кухней, хотя бы легкой перегородкой или другим видом разделения пространства двушкой.















    27 июня 2016 г.
    Специализация: филологическое образование. Стаж работы строителем — 20 лет. Из них последние 15 лет руководил бригадой в должности старшины. Я знаю о строительстве все — от проектирования и нулевого цикла до внутренней отделки. Увлечения: вокал, психология, перепела.

    Приветствую вас, мои дорогие читатели!

    Когда-то построенные для решения острого жилищного кризиса, «хрущевки» сейчас воспринимаются нами как пример худшего, но дешевого архитектурного решения.Да и оригинальный дизайн двухкомнатной хрущевки удручает. Такие жилища похожи на близнецы, имеют небольшие комнаты и низкий потолок.

    Такая ситуация мало кого устраивает, и из нее есть выход. О них я расскажу в своей статье.

    Немного истории

    В нашем народе «хрущевками» называют кирпичные или панельные двух-пятиэтажные жилые дома, которые строились в СССР, начиная с правления Н.С. Хрущева.

    Строительство таких домов длилось с 1958 по 1985 годы.Всего построено 290 миллионов квадратных метров такого жилья.

    1. В хрущевках есть 1-, 2-, а иногда и 3-комнатные квартиры.
    2. Высота потолков 250-260 см, в некоторых сериях блочных домов — 270 см.
    3. Площадь кухни колеблется от 4,9 м² до 7,1 (в квартирах домов серий 2-18 — до 7,5).
    4. Для
    5. хрущевок характерны: чаще совмещенный реже раздельный санузел, смежные жилые помещения (спальня и холл), плохая звукоизоляция перегородок и отсутствие лифтов.

    Никто не спорит, такие квартиры не отличаются удобством и большим объемом.
    Но хочу напомнить, что для своего времени они были счастьем для советских людей.
    Например, норма жилья (повышенная) на каждого жителя Москвы составляла всего 4 кв. метров площади.
    Многие семьи ютились в коммуналках с одним санузлом и общей кухней.

    Какие квартиры называют «хрущевками»

    Перед предметным разговором о том, как можно улучшить интерьер двухкомнатной хрущевки, расскажу, что собственно нужно улучшить.А именно о самых распространенных планировках таких квартир.

    1. Серия № 1-335 — распространенный проект панельных домов, строится с 1958 года. Здания имеют сборный железобетонный каркас и панельные наружные стены. Такой макет в народе называют «книжным». Квартиры имеют общую площадь 41 м² и смежные комнаты. Один из самых неудачных сериалов.

    1. Серия №К-7 — первый проект из серии хрущевок.По проекту архитектора В.П. Лагутенко на базе французских панельных пятиэтажек. Компоновку в народе прозвали «трамвайной». Площадь помещений (общая) 48 кв.м. Комнаты смежные, но при перепланировке их легко можно разделить.

    1. Серия №1-464 – одна из самых массовых, строится с 1960 года. Наружные стены толщиной 35 см выполнены из плиточных панелей. Железобетонные перекрытия. Очень плохая виброизоляция. Общая площадь 44 кв.6 м².
      Серия получила прозвище «мини-улучшенная», т.к. похожа на планировку 9 этажей. Комнаты изолированные, кухня маленькая. Есть возможность увеличить до 8 м².

    1. Серия № 438 спроектирована в Киевском конструкторском бюро «Гипроград» (Киев) в 1958 году. Здания проекта бескаркасные, имеют бетонный фундамент и продольные наружные стены из кирпича. Общий объем квартиры составляет 46 м².
      Народное название «тельняшка» или «бабочка».Ее крылья — это как бы 2 одинаковые и симметричные комнаты. Они утеплены и имеют хорошую площадь.

    О чем подумать в первую очередь

    Начните полную реконструкцию хрущевки с самого главного вопроса: кто в ней будет жить: одинокий человек, бездетная семья, молодая пара с одним ребенком или несколько детей. Ответ на этот вопрос самым непосредственным образом зависит от капитальной реструктуризации и зонирования. внутреннее пространство квартиры.

    1. Если в семье есть ребенок, то одна из комнат отводится под детскую, другая становится и спальней родителей, и спальней для гостей.
    2. Для бездетной пары или одинокого человека логично разделить жилище на две функциональные зоны – гостевую и спальню.

    Технология 1: о возможной перепланировке

    Ремонт с перепланировкой – это возможность кардинально изменить конфигурацию дома. Это способ исправить недостатки квартиры, приобрести дополнительное пространство или оптимально его перераспределить. Кроме того, вы получаете возможность адаптировать жилое пространство к выбранному вами стилю интерьера.

    Сразу хочу предупредить, что возможности перепланировки могут быть существенно ограничены техническими особенностями дома:

    • его возраст;
    • расположение несущих конструкций, в том числе стен;
    • расположение окон и дверей.

    В большинстве случаев перепланировка в хрущевке заключается в объединении кухни и смежных помещений.
    Однако здесь есть некоторая трудность.
    А именно: по действующим нормам запрещается объединять гостиную и газифицированную кухню без установки между ними перегородки (она может быть и раздвижной).

    С чего начать

    Как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, вы не имеете права делать с ним все, что хотите. Законодательство накладывает на вас определенную ответственность, озвученную в Жилищном кодексе России.

    Он определяет, что такое перепланировка и реконструкция в квартире.

    1. В первом случае меняется конфигурация жилого помещения. Все внесенные изменения должны быть внесены в техпаспорт жилого помещения.
    2. Второй термин относится к установке, замене или перемещению инженерного, электрического, сантехнического, вентиляционного и другого оборудования. Такие действия также должны быть внесены в технический паспорт квартиры.
    3. Перед перепланировкой и реконструкцией необходимо получить на них разрешение в соответствующих органах. Если вы этого не сделаете, вас могут оштрафовать и заставить вернуть все в первоначальный вид.

    Если вы не будете сносить несущие конструкции или переносить кухню на балкон, в жилое помещение, то получите разрешение на перепланировку без проблем.Огромным преимуществом «хрущевок» является то, что они и внутренние стены не являются несущими.

    Поэтому после согласования и выдачи разрешения можно их убирать, обустраивать новые проемы для дверей и т.д. Это значительно увеличивает возможности перепланировки в такой квартире.

    Такие операции именуются «простой перепланировкой». Их проще согласовать, чтобы получить разрешение, нет необходимости делать проект. Достаточно будет внести все изменения в план квартиры, который есть в ее техпаспорте.

    Варианты перепланировки

    Интерьер хрущевки на 2 комнаты крайне неудобен: тесные комнаты с низким потолком, крохотная прихожая, крохотный санузел. Эти проблемы должны быть решены с помощью перепланировки.

    Ниже я привожу самые распространенные сорта.

    1. Снос перегородки, отделяющей гостиную от кухни. В итоге получается спальня и столовая-гостевая-кухня.
    2. Демонтаж перегородки между жилыми комнатами.В итоге вы получаете квартиру-студию. Как вариант, можно демонтировать обе внутренние стены и уменьшить объем спальни с помощью перегородки из гипсокартона. Либо можно зонировать получившуюся комнату, отделив спальню ширмой.
    3. Немного места можно добавить, остеклив балкон и расширив помещение за его счет.
    4. Перепланировка чаще всего касается санузла. Если она раздельная, убрав перегородку между ванной и туалетом, вы получите совмещенное помещение и около 2 м² освободившейся площади.Еще одна вариация – придать ванной немного объема с помощью кусочка прихожей.

    1. Самый радикальный вид перепланировки – это снос всех ненесущих стен (помимо санузла) с последующим зонированием полученного помещения с помощью дизайнерских решений или светлых перегородок. В результате вы обретете комфортную квартиру-студию. Этот вариант подходит для одинокого человека или семьи без детей.

    Немного о возможных вариантах перепланировки жилищ конкретных серий.

    1. Серия №1-335 («книжка»). Основная проблема здесь — прихожая. Перепланировка даст возможность изолировать комнату. Сделать это придется за счет уменьшения и без того небольшого объема спальни. Кухню при подобной планировке можно расширить, только объединив ее с залом.

    1. Серия № К-7 («трамвай»). Также дает возможность сделать обе жилые комнаты изолированными при перепланировке. Главный недостаток серии – невозможность расширить кухню своими руками, не объединив ее с жилым помещением.Это не всегда можно сделать.
      Конечно, будут потери места, но их можно компенсировать объемным шкафом. Для него освободится участок в пространстве между комнатами. Объем уменьшенного помещения, оставшийся после перепланировки, все равно будет относительно комфортным. Чтобы зрительно его увеличить, используйте дизайнерские приемы (о них ниже).

    1. Серия №1-464 («мини-улучшенный»). При ее перепланировке появляется возможность значительно расширить площадь кухни и довести ее до 8 кв.метров. Для этого нужно убрать кладовку (ее заменит шкаф), переместить унитаз на его место, а на его прежней площади оборудовать санузел.

    Технология 2: способы повышения функциональности пространства

    Зонирование – простой, дешевый и эффективный способ организации пространства с высокой степенью комфортности проживания.

    Зонирование квартиры

    Дает возможность разделить жилое помещение на участки, каждый из которых будет иметь свое функциональное назначение.

    1. Гостевая-столовая-кухня – самый распространенный вариант зонирования. Он воссоздан путем слияния кухни и прилегающих к ней жилых помещений. На границе гостиной и кухни расположена обеденная зона. Дополнительно в одном углу можно выделить зону под кабинет.
    2. Спальня-гостиная, возможен такой вариант без перепланировки. При этом первая комната отводится под детскую. Вторая комната становится многофункциональной. Зонируется трансформируемой мебелью (кровать-шкаф, кровать-диван) или установкой перегородки, что обеспечит интимность спальни.Перегородка позволит организовать рабочую зону в одном углу.
    3. Кабинет-гостиная. Здесь будет достаточно выделить рабочую зону в зале. Его можно зонировать с помощью ширмы, двухстороннего стеллажа или легкой перегородки.

    1. Кабинет-спальня. В этом случае в комнате отдыха выделяется рабочая зона. Хороший вариант, если кровать складная или трансформируемая.
    2. Гостевая гардеробная. Закрытый или открытый шкаф легко впишется в любой интерьер.Она может быть оборудована вместительной, а может представлять собой участок комнаты, зонированный перегородкой.

    Визуальное расширение пространства

    Если по тем или иным причинам вы не можете провести перепланировку и добавить в жилплощадь дополнительную площадь, не отчаивайтесь. Я познакомлю вас с некоторыми приемами, которые визуально увеличат маленькую комнату.

    1. Продумывая дизайн квартиры в двухкомнатной хрущевке, обратите особое внимание на цветовую гамму ее отделки.Используйте светлые и пастельные тона – они зрительно расширят пространство. Насыщенные и яркие цвета, наоборот, уменьшаются.
    2. Небольшой узор на облицовке стен также зрительно увеличивает комнату.
    3. Потолок необходимо покрасить в светлый тон, чем он ближе к белому, тем лучше. Отличный вариант для этого – глянцевая натяжная облицовка. Темный цвет потолка будет психологически давить и визуально снижать его высоту.
    4. Многоуровневый потолок из гипсокартона с яркой точечной подсветкой зрительно увеличит высоту стен.
    5. Пол должен быть светлым или иметь ту же цветовую палитру, что и остальная часть комнаты. Учтите, что светлое напольное покрытие зрительно приподнимет потолок и раздвинет стены.

    1. Ни в коем случае предметы мебели в хрущевке не должны играть роль акцента. Оптимальный вариант – их обивка должна соответствовать тону штор и стен.

    Зеркала и стекло делают комнаты светлее и просторнее, так как обладают свойством отражать естественный и искусственный свет.
    Однако призываю соблюдать меру в их применении и не использовать такие малые поверхности. Эффект будет обратный.

    1. Визуально расширить комнату могут и удачно подобранные фотообои. Вы знаете, что такое перспектива? Она способна зрительно увеличивать пространство бесконечно.

    Технология 3, какой стиль интерьера выбрать

    При выборе стиля интерьера помните, что в результате ваших усилий вы должны получить объективно: эстетичное, практичное и функциональное пространство, которое будет восприниматься вами субъективно: как комфортное и удобное.

    Перед вами может встать вопрос, оформлять комнаты в едином стиле или выбрать разные направления?

    1. Общий дизайн позволит объединить пространство, выстроить логическую и целостную концепцию дома. Такой подход оптимален, если помещения проходные. Хочу предупредить, что в данном случае единый стиль может подразумевать только общую идею… У вас будет свобода выбора цветовой палитры, акцентов и направлений дизайна.
    2. В хрущевках при изначально изолированных комнатах (например, в «тельняшке») или при перепланировке полустудии (спальня и кухня объединены с залом) комнаты могут быть оформлены в двух разных стилях.
    3. Студии
    4. чаще всего оформляются в современных стилях. Они подчеркивают функциональность интерьера и подчеркивают свободное пространство. Для комнаты отдыха актуален мягкий, интимный стиль, акцентирующий внимание на уюте и комфорте пространства.
    5. Почти всегда жилище с детской комнатой оформляется в разных направлениях.

    При выборе стиля интерьера большое значение имеют характеристики помещения и возможности его пространства.
    Например, очень сложно воссоздать эстетику барокко в тесной квартире.
    Помещение просто «утонет», перегруженное многочисленными аксессуарами и массивным декором.

    Так какие же стили больше всего подходят для хрущевки?

    Скандинавский стиль

    Стиль имеет нордический характер: он лаконичен, легок, легок, отличается изяществом и простотой. Эстетика направления очень гибкая, ее можно воссоздать при обилии свободного пространства и в тесной квартире.

    1. Скандинавский интерьер предельно эргономичен: в нем исключены случайные и нефункциональные элементы, все направлено на воссоздание удобства и комфорта проживания. Пространство должно быть максимально открытым и светлым, с обилием воздуха и света. Она не должна быть загроможденной, она должна быть сдержанной, но без аскетизма.
    2. Цветовая гамма: мягкие светлые тона, оптимальны пастельные тона. Их невесомость и воздушность хорошо подчеркнут сочные и яркие цвета текстиля, декоративных деталей и аксессуаров.
    3. Колористическая концепция скандинавского стиля основана на сочетании белоснежных стен, натурального цвета мебели из массива дерева и эффектных элементов декора.

    1. Облицовка поверхностей осуществляется натуральными или максимально приближенными к ним фактурами и материалами. В интерьере должно быть много дерева. Его можно сочетать с натуральным камнем, кирпичом, светлой керамической плиткой, металлом (хорошо, если он состарен).
    2. Мебель должна иметь лаконичную форму и нести четкую функциональную нагрузку.Для стиля характерно использование закрытых систем для хранения вещей.
    3. Еще одной особенностью тренда является активное использование яркого текстиля и ковров, шкур, пледов, усиливающих ощущение уюта и тепла.

    Динамичный хай-тек

    По сути, этот стиль является художественным воплощением эпохи высоких технологий. Направление предназначено для людей подвижных, динамичных и активных. Предупреждаю, что стиль явно не подходит для детской комнаты, а для подростка в самый раз.

    1. Основы стиля: максимальная функциональность интерьера, четкость горизонтальных и вертикальных линий, обилие металла, пластика и стекла в помещениях.
    2. Стены должны быть однотонными и иметь минимум фактуры; жидкие обои или окраска оптимальны в качестве их отделки. Лучше всего выбирать глянцевые натяжные потолки.
    3. Полы – оптимальны глянцевые наливные полы или полы из керамогранита. Стиль не приемлет паркет и ковры.В качестве альтернативы можно выбрать линолеум из ПВХ или минимально ворсистый ковер.
    4. Основная палитра: черный, белый, светло-серый или «металлик» с вкраплениями ярких цветов (синий, алый, желтый, оранжевый и др.).

    1. Мебель должна иметь четкую геометрическую форму, особенно приветствуются нестандартные предметы из пластика, стекла и хромированной стали. Например, стеклянные полки или обычные прямоугольные столешницы, или круглой формы, стулья с металлическими ножками, пластиковыми спинками и сиденьями.
    2. Со стороны освещения: много встроенных приборов, они используются совместно с шинными или небольшими галогенными подвесными светильниками. Свет должен быть ярким и только белым. Освещение должно быть легким и иметь простую форму: цилиндр, шар, усеченный конус, прямоугольник.
    3. Декор должен быть сдержанным с минимумом аксессуаров, приветствуются абстрактные картины, постеры, фотографии в тонких металлических рамках.
    4. Стиль предполагает использование большого количества бытовой техники: домашний кинотеатр или большой телевизор с плоским экраном, компьютер с пластиковым монитором и корпусом, украшенным светодиодной лентой и т.д.

    Кантри юга Франции — Прованс

    Дизайн 2-комнатной квартиры в хрущевке можно выполнить в стиле прованс. Это теплое и нежное направление зародилось на юге Франции, и является своеобразным кантри и этническим стилем одновременно. Он хорошо подходит для небольших помещений.

    1. Цветовая палитра по направлению насыщенная, однако не яркая. Предпочтительны сдержанные, приглушенные тона: пастельный, белый, молочный, бежевый, оливково-зеленый, охра, цвет морской волны, лавандовый и светлые оттенки голубого.При этом поверхности должны выглядеть слегка выгоревшими, выгоревшими под жаркими лучами солнца южной Франции.
    2. Интерьер должен быть светлым, насыщенным естественным светом. Стены часто расписаны, часто их специально грубо белят. Изредка бумажные обои используются для облицовки стен.

    1. На полах приветствуется настил из необработанных досок или керамической плитки. Потолок должен быть окрашен, подвесные и натяжные конструкции на нем исключены.
    2. Мебель должна быть окрашена, действительно антикварная или искусственно состаренная. Добиться его вида, будто он прослужил много десятков лет, можно с помощью различных эффектов. Например, «облупившаяся» краска, «следы» древоточцев, сколы. Особенно ценятся действительно антикварные предметы, например, старинный сундук или комод, прослужившие не одному поколению.
    3. Шторы и гардины должны быть легкими, воздушными.

    1. Аксессуаров и элементов декора должно быть много: рюши, ришелье, керамические фигурки, картины с пасторальными мотивами в простых рамах, шитье, как живые, так и искусственные цветы.

    Функциональный минимализм

    На это европейское направление самым непосредственным образом повлиял японский стиль.

    1. Его эстетика основана на элегантности, простоте, лаконичности формы и функциональности. В интерьере минимализма рациональность преобладает над декоративностью.
    2. Пространство явно геометрическое. Его гармония, согласно минимализму, заключается в безупречной практичности, при которой все элементы имеют функциональное назначение.
    3. Цветовая палитра: чистые тона красного, белого, черного, серого.Стоит отметить, что белый, как правило, служит фоновым цветом, а черный и серый используются в качестве дополнительных контрастов.
    4. Стены покрываются декоративной штукатуркой, краской, отделываются жидкими обоями или панелями ПВХ. Верх помещения обшивают простыми плоскими конструкциями из гипсокартона или натяжным потолком со встроенными светильниками. На полу однотонный паркет: пробка, доски, ламинат, паркет. Подойдет и однотонный ковер с самым низким ворсом.
    5. Эстетика минимализма не полностью отказывается от декора.Его отдельные, предельно выразительные элементы привнесут эмоциональность в убранство помещения, оживляя интерьер. Итак, вы можете сыграть на контрастах, используя необычные, экзотические предметы в аскетичном окружении.
    6. Инструкция по мебели. Он должен иметь четкую, простую, правильную геометрическую форму с идеальными пропорциями. Изделия функциональные, с легкими силуэтами.
    7. Металл и стекло приветствуются: металлические стеллажи и мебельные ножки, стеклянные полки и столешницы.Мягкая мебель должна иметь прямоугольную форму и натуральную обивку (лен, хлопок).

    Внимание! Минималистской мебели не должно быть слишком много. Более того, он как бы растворяется в окружающей среде. Например, стеллажи, полки, встроенные шкафы должны выглядеть как неотъемлемая часть стен.

    Изысканный арт-деко

    Ар-деко превращает хрущевку в изысканное и современное пространство, сочетающее в себе классику и новые тенденции.

    1. Колористическая концепция стиля – экспериментирование и творчество.В качестве фона наиболее распространены тона: сапфировый, лиловый, изумрудный, рубиново-красный. Дополнительные цвета (золотой, синий, черный, металлик) используются как яркий контраст или оттеняют фон.
    2. Art Deco активно использует дизайнерский прием, акцентирующий «светлое пятно». Ими может быть одна стена или крупный предмет мебели.
    3. Направление характеризуется обилием декоративных элементов. Вещи, выполненные в единственном экземпляре, пользуются особым спросом. То есть эксклюзивные предметы и украшения.Материалы для их изготовления должны быть дорогими: бронза, кожа змеи и крокодила, бивни слона, полудрагоценные камни, редкие кристаллы, рог носорога, экзотическая древесина (абаш, айле, черное дерево, сандал, красное дерево и др.).

    1. Дополнительно интерьер можно украсить зеркалами, дорогим фарфором, вышитыми подушками, деревянной инкрустацией, статуэтками, этническими поделками из Азии, Африки, Южной Америки… Они добавят оформлению эмоциональности и экспрессии.

    Хочется подчеркнуть, что интерьер в стиле ар-деко должен вызывать ощущение незавершенности композиции.Это как бы позволяет продолжить украшать и украшать пространство дальше.

    Выход

    Как видите, даже в маленькой и невысокой хрущевке можно обустроить уютное и комфортное семейное гнездышко. Желательно для этого сделать перепланировку квартиры. Если такой возможности нет, то используйте описанные мной приемы проектирования.

    Видео в этой статье продолжит тему наглядной информации. Не стесняйтесь задавать свои вопросы в комментариях, я с удовольствием на них отвечу.

    Настоящим прощаюсь и успехов в ваших начинаниях!

    27 июня 2016 г.

    Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, спросить автора о чем-то — добавьте комментарий или скажите спасибо!

    Во времена Хрущева в жилых домах строились не совсем удачные квартиры… Площади очень маленькие, не продуманная планировка. Главной задачей тех времен было обеспечение каждой семьи отдельной жилплощадью. Что касается комфорта проживания, то он вообще не входил в задачу.Преимущество таких квартир в том, что их легко перепланировать, так как несущие стены наружные, а внутренние – это перегородки, которые можно сносить или перемещать без снижения несущей способности всего здания. Несмотря на это, необходимо иметь проект реструктуризации и согласования с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения в конструкции здания должны быть зафиксированы.

    Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой.Что касается несущих стен, то их вообще нельзя трогать. Если есть незагруженные стены или перегородки, то тут все не так серьезно, но обязательно нужно составить проект, после чего его придется согласовывать и только потом можно приступать к реализации задуманного.

    При этом есть варианты переделок, которые не могут быть согласованы ни при каких условиях:

    • Расширение площади помещений типа кухни, ванной и туалета возможно только за счет технических помещений… Запрещается размещать их над жилыми помещениями. В этом случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т. д. Поэтому возникают спорные варианты некоторых перепланировок. На фото ниже показаны спорные участки.

    Отмеченный красным фрагмент находится практически в коридоре, но в документах БТИ указано, что это жилой массив. Если подать документы на перепланировку в этом варианте, их не возьмут. Чтобы не ссориться с законом, нужно сначала поставить перегородку, которая будет отгораживать коридор и в таком виде подается проект увеличения площади санузла.

    Расширение площади кухни можно не делать:

    • Расширение за счет ванной комнаты.
    • В случае расширения кухни за счет жилплощади, то на кухне нельзя устанавливать сантехнику и плиту.
    • Если на кухне есть газ, то ее нельзя объединить с гостиной.

    Этот пункт можно обойти, установив двери любой конструкции, в том числе раздвижные или двери-гармошки.

    Однокомнатная хрущевка: перепланировка

    Молодые семьи стремятся приобрести однокомнатные квартиры.Однокомнатную хрущевку легко переоборудовать в квартиру-студию, что является отличным вариантом для молодежи. В этом случае избавляются от перегородок, разделяющих комнату и кухню, а также прихожую.

    В любом случае такая комната, как ванная, остается нетронутой, так как ее нельзя переместить, если она не является первым этажом.

    На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась санузла, из-за смещения двух стен на значительное расстояние.Это стена, выходящая в зал, и стена, отделяющая коридор. За счет небольшого увеличения площади удалось разместить стиральную машину. В маленьких комнатах всегда не хватает места, когда нужно установить современную бытовую технику. Хотя прихожая не большая, места в комнате достаточно и можно установить гардеробную.

    На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комнатной хрущевки. Этот вариант отличается тем, что кухня и коридор объединены.Двери в комнату сдвинуты дальше от входа, что позволило более оптимально использовать жилое пространство. В результате такого дизайна в коридоре появилось место для шикарного встроенного шкафа. На функциональности кухни это не сказалось, и ее площадь увеличилась на 0,2 кв.

    В последнее время многие жильцы практикуют еще один способ увеличения жилой площади – это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно утеплить стены балконов и лоджий, а также провести туда отопление.В результате можно получить еще одно помещение с оптимальной температурой, в котором можно разместить, например, кабинет.

    Есть еще вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, расположенной в кирпичном доме. Очень маленькие площади санузла и кухни, но перегородки размещены стандартным образом.

    В этом случае целесообразно отказаться от ванны в пользу душевой кабинки. Это позволит оптимизировать полезное пространство в ванной, правильно разместив сантехнику и разместив там стиральную машину… При этом одна из стен получается скошенной, а площадь кухни не существенно, но увеличивается, хотя площадь прихожей несколько уменьшается.

    Жилую площадь можно увеличить за счет выхода на балкон, соответственно утеплив его. На балконе можно установить шкаф и рабочий стол. Такая перепланировка вполне актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3 детей и 2 взрослых. При этом для детей желательно установить одну двухъярусную кровать.На следующем фото вы видите аналогичный вариант переделки жилой квартиры.

    К сожалению, не всем нравится иметь квартиру-студию, как и не всем воспринимается ванная комната, где ванна и туалет совмещены. Многим не нравится отсутствие стен, когда невозможно посидеть на кухне незаметно для окружающих, тем более что это важно в присутствии детей, да еще и в однокомнатной квартире.

    В этом случае перепланировка осуществляется путем переноса перегородок в зависимости от приоритетов.Боковую стену прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а переднюю стену сдвинуть, практически вплотную к двери в ванную. После таких действий площадь прихожей увеличивается и теперь появляется возможность установить в прихожей встроенный шкаф и гардеробную.

    Естественно, площадь комнаты уменьшается, поэтому нехватку места придется компенсировать за счет кухни. Несмотря на это, после переноса стены поближе к двери в ванную осталось место для холодильника.В результате такой перепланировки обеденная зона кухни переместилась в комнату. Для оптимизации пространства следует установить раздвижные двери или двери-гармошки.

    При этом комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, чтобы разделить комнату на взрослую и детскую зону. По такому же принципу можно из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Это имеет большое значение в присутствии детей.

    Есть еще вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой оригинальной планировкой.В этом случае переделка минимальна и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Его устанавливают так, чтобы он занимал не более половины зазора, чтобы во второй части имелось освещение.

    Как вариант, предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки, в квартиру-студию с выделением спального места. В этой части квартиры может поместиться только кровать и шкаф, но есть один существенный плюс: спальня оказывается изолированной.

    Двухкомнатная хрущевка: переделка

    В домах тех лет двухкомнатных квартир гораздо больше, чем однокомнатных, но проблемы у них те же: маленькие площади и непродуманное расположение комнат, с наличием проходных комнат.Если начать двигать стены, то большинство проблем решаемы. Например, есть возможность разделения смежных комнат, после чего из двухкомнатной можно сделать трехкомнатную. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая будет отделять комнату от коридора. В результате получается дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовую. Полученная таким образом вторая комната длиннее и уже, разделена на две части с помощью перегородки из гипсокартона.

    На фото ниже второй вариант неудачной планировки жилплощади тех времен. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, нужно пройти первую. Планировка настолько неудачная, что мало того, что мало площадей, так еще и появляются мертвые зоны, что искажает функциональность комнат. Иногда в конце второй комнаты находится кладовая, которую невозможно использовать на полную катушку.

    После переделки по этому варианту баня приобрела квадратную форму, а прихожая была соединена с первой комнатой.В данном случае она служит гостиной, из которой формируется вход на кухню. Следующая, более дальняя комната разделена на две спальни. Перегородка между двумя спальнями монтируется таким образом, чтобы оставалось место для небольших гардеробных одной и другой спальни.

    Обычная двухкомнатная хрущевка в панельном доме, есть возможность превратить студию в квартиру, объединив гостиную и кухню. Основная задача такой переделки — сместить входные двери… Благодаря этому большая прихожая будет служить гардеробной. При этом туалет и ванна объединены, а кухня и гостиная объединены за счет частично разобранной перегородки.

    Если есть желание, то вторую комнату можно разделить на две части, за счет перегородки из гипсокартона, что позволит разделить рабочую и спальную зоны. Для того чтобы свет проникал в спальню, достаточно поднять перегородку на высоту не более 1,5 м.5 метров.

    Довольно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая сделана с небольшим уклоном, что позволило увеличить площадь санузла, а перегородка, которая была установлена ​​между кухней и комнатой, частично убрана. Вторая комната разделена на 2 части, площадь которых увеличена за счет кладовки и кладовки. В итоге образовалось 2 спальни, а так как квартира угловая, то каждая из спален имеет свое окно.

    Коридор приобрел интересную форму, так как его стены расположены по диагонали. В итоге получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора существенно снижается.

    Трехкомнатная хрущевка: изменение расположения комнат

    Хрущевки серии 11-57.3.2 отличаются очень малыми габаритами туалета и ванной. Исходя из этого, переделка квартиры просто необходима, учитывая, что на планете уже 3-е тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники свидетельствует о такой необходимости.Чтобы оптимизировать жилое пространство, необходимо убрать перегородку между ванной и туалетом. Часть коридора, примыкающая к санузлу, отгорожена стеной, где расположены двери в санузел. Единственная проблема — усиление гидроизоляции в той части, где раньше был коридор.

    Первоначальная планировка не предусматривала установку шкафа. На небольшом участке коридора, который уходил под санузел, располагался небольшой шкаф, но размеры его настолько малы, что в нем можно спрятать только мелкие вещи.Поэтому приходится сдвигать стену одной из спален, чтобы шкаф мог вписаться в освободившееся место.

    Чтобы совместить кухню и гостиную, нужно избавиться от части стены. В этом случае необходимо усиление соответствующих несущих стен и перекрытий. Так как плита на кухне газовая, двери нужны. Как вариант, можно установить раздвижные.

    Возможен и другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить часть комнаты в гостиную-столовую, из которой можно попасть на кухню.При этом нужно сформировать две спальни.

    Для этого убираются стены между ванной и туалетом, а часть коридора отводится под ванную. Теперь вход на кухню будет со стороны гостиной, с противоположной стороны гостиной будет образовываться вход во вторую спальню.

    Что касается дверного блока, расположенного во второй спальне, то его необходимо демонтировать и заложить проем.

    Следующий вариант перепланировки предназначен для увеличения полезной площади санузла и кухни. Что касается ванной, то ее расширяют классическим способом: убирают перегородку между ванной и туалетом и отделывают стену. Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет создать зону отдыха, где можно установить диван и телевизор.

    Оказывается, таким образом можно разделить проходные комнаты. Хотя площадь уменьшилась, они стали более функциональными.На освободившихся площадях можно разместить гардеробные.

    Четырехкомнатная хрущевка: переделка

    Это настолько неудачная планировка, что с увеличением количества жилых помещений проблем становится все больше. Наличие, опять же, маленькой кухни и небольшого санузла, с проходными комнатами, усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых непродуманных вариантов. Здесь показано то, что было до переделки.

    Несмотря на то, что в этой квартире относительно большая прихожая, она (прихожая) используется не полностью, а существующий нормальный угол занят кладовкой.

    Проблема также связана с тем, что в коридоре семь дверей. Предлагается вариант перепланировки, когда все помещения перепланируются в правильную форму, например, в квадрат. Такой подход упрощает использование функционала квартиры в целом. Две комнаты используются как столовая и гостиная, а две спальни остаются нетронутыми. Вход в закрытую гардеробную из коридора.

    Ванна и туалет остаются не совмещенными, но их площадь увеличивается за счет выравнивания стен.Площадь, которую раньше занимал коридор, требует усиления гидроизоляции.

    Заключение

    Хрущевки давно изжили себя не только с технической точки зрения, но и с моральной. Кроме того, современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает подобных просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевках, каждую минуту и ​​каждую секунду задумываются о том, как бы поскорее провести ремонт, чтобы избавиться от этих крохотных кухонь, туалетов и ванн, а также проходных комнат, где полезная площадь небольших помещения используются не оптимально.

    При этом следует учитывать, что есть еще одна проблема, не менее серьезная – это организация проекта перепланировки и его согласование. К сожалению, чиновники не хотят идти навстречу владельцам хрущевок. Получить такое решение очень сложно и хлопотно, если не очень дорого. В результате многие собственники квартир улучшают свою жизнь самостоятельно и по-тихому переделывают свои квартиры. При определенных условиях, когда вам придется продать квартиру, вам придется заплатить штраф за самопроизвольную перепланировку.Если все сделать без нарушения технологии, то паспорт на квартиру переделают, конечно, платно.

    Поделись статьей с друзьями:

    Похожие статьи

    Удачный дизайн кухни совмещенной с гостиной в хрущевке 30 фото |

    Совмещение кухни и гостиной станет отличным вариантом для малогабаритных квартир К сожалению, многие люди сталкиваются с такой проблемой своих квартир, как маленькие габариты.Как правило, такое жилье называют хрущевкой. Помимо небольшого количества квадратов, он имеет далеко неудобную компоновку, что доставляет неимоверный дискомфорт. Кухня в этом доме примерно 8 м 2 , на которой достаточно сложно разместить бытовую технику, стол и гарнитур. Именно для избавления от подобных недостатков современные дизайнеры интерьеров стали выбирать дизайн кухни, совмещенной с гостиной.

    Интерьер кухни совмещенной с гостиной в хрущевке

    Чтобы интерьер был приятным на вид, удобным, а главное гармоничным, нужно грамотно совместить кухню с залом.

    Чтобы помещение было максимально комфортным, кухню и гостиную нужно грамотно совмещать

    Для этого сначала нужно обратить внимание на ряд факторов:

    • Каково назначение комнаты?
    • В каком стиле будет выполнен ремонт;
    • Какие элементы декора украсят комнату;
    • Размеры оконных и дверных проемов.

    Что касается цветового решения, то именно в хрущевке должна быть комбинированная гамма оттенков.Недопустимо, чтобы стена зала и кухни была разделена по использованию разных полотен или цветов, что сузит и без того маленькое пространство. Допускается использование двух оттенков одного цвета, чтобы сделать помещение оригинальным и не однообразным. Слишком яркие тона не только будут скрадывать квадратные метры, но и со временем начнут давить на психику.

    Важно! Если есть желание внести в интерьер комнаты яркие акценты, они могут быть в виде мелких деталей, текстиля, сувениров и других подобных предметов и изделий.

    Очень стильно будет смотреться кухня-гостиная в хрущевке в светлых пастельных тонах. Например, бежевый цвет способствует созданию уюта, а сегодня в тренде натуральные натуральные цвета. А именно коричневые, желтые, зеленые и им подобные, но они должны быть мягкими, не агрессивными.

    Стена в хрущевке между кухней и залом

    Некоторые люди считают, что соединить зал и кухню можно, только если снести стену между ними. Естественно, это вполне реальная идея перепланировки и таким образом можно получить достаточно просторную одноместную комнату, но с этим вопросом лучше обратиться к специалистам.

    Здесь вопрос не в том, кому платить больше или вообще экономить, а в том, чтобы избегать:

    • Снос несущей стены;
    • Проблемы с управляющей компанией;
    • Обрушения полов.

    Только после получения разрешения и сноса специалистами можно приступать к дальнейшему обустройству помещения. А именно зонирование, отделка и расстановка мебели.

    Перепланировка кухни-гостиной в хрущевке

    Изменение зала и кухни, а если быть точнее объединение двух комнат — это настоящая перепланировка.Только от хозяина квартиры зависит, с помощью которой будет осуществляться этот процесс, ведь методов слишком много.

    Есть много способов совместить кухню и гостиную

    Барная стойка

    Один из самых популярных способов разделения пространства. Устанавливается взамен снесенной стены. Именно этот элемент объединяет два пространства в одно и барную стойку можно прекрасно использовать как место для приема пищи. Сама конструкция барной стойки должна быть длинной и высокой, чтобы она визуально расширяла комнаты и приподнимала потолки.Эта деталь – беспроигрышный вариант при переделке хрущевки в модный дом. Из барной стойки можно сделать подобие витрины, если оборудовать ее дополнительными полками и держателями для чашек и фужеров. Другими словами, это может быть как декор помещения, так и практичное изделие.

    Барная стойка станет хорошим вариантом для зонирования помещения

    Установка двери-ширмы

    На самом деле очень важно установить экран вместо сносимой стены. Конструкция должна быть удобной для домочадцев, а также иметь легкий и элегантный внешний вид.С ее помощью можно объединить две комнаты в одну или сделать пару движений в одной из них. Специалисты по планировке жилых помещений считают, что этот вариант считается наиболее оптимальным для тех квартир, в которых нет специально установленной вытяжки и хорошей вентиляции.

    Двери-ширмы сохраняют полезную площадь квартиры

    Двери нужно заказывать по индивидуальным предпочтениям, чтобы они точно соответствовали проему и нравились каждому из жильцов квартиры.Для возведения конструкции используется алюминий, а также экологически чистые породы дерева. Если двери будут задекрарированы стеклом или пластиком, они станут не только перегородкой, но и шикарным декором.

    Подиум

    можно встретить во многих квартирах, и именно он позволяет разделить комнату на зоны, чтобы она оставалась связанной и визуально расширялась. Для формирования подиума придется немного потратиться, зато эффект будет просто ошеломляющим.

    Многие владельцы предпочитают использовать интерьер подиума

    Такой необычный дизайн считается довольно популярным, а если предусмотреть подиумную подсветку или точечные светильники, то можно получить дополнительный источник света.Подиум – это сочетание многих положительных качеств. А именно, декоративная функция, практичная и многофункциональная.

    Потолки из гипсокартона

    Еще один вариант соединения двух пространств в одно. При перепланировке, в частности со сносом стены, получается одна комната, в которой должно быть разделение на зоны. Именно многоуровневый потолок может стать выходом из этой проблемы. В связи с тем, что в хрущевках не самые высокие потолки, стоит отдавать предпочтение одноуровневым конструкциям, чтобы не скрадывать высоту стен.

    Потолки Gibsocarton не только придают дому изысканности, но и грамотно делят его на зоны

    Кухня с залом в хрущевке

    Если вам нужно модное и современное решение по обустройству хрущевки, то кухня-гостиная – это то, что вам нужно.

    Интерьер сможет поразить своей необычностью и креативностью только при условии, что:

    • Грамотный дизайн;
    • Устройство предметов интерьера в соответствии с определенными правилами таких помещений;
    • Легкий декор комнаты;
    • Создание комфортных условий для проживания, приема гостей и приготовления пищи.

    Есть ряд преимуществ такой планировки помещения, на которые следует обратить внимание.

    А именно:

    • Объединение комнат помогает визуально расширить пространство.
    • Возможно обустройство дополнительной зоны определенного функционального назначения.
    • Квартира из обычной может стать стильной и модной.
    • Вы можете проявить собственные способности дизайнера и обустроить жилье по своему вкусу, а не по плану застройщиков, осуществленному около 50 лет назад.
    • Можно получить много мест для встреч большими компаниями.
    • В процессе готовки нельзя отрываться от семьи и присматривать за детьми.

    К сожалению, в этой перестройке помещения есть и минусы.

    В связи с тем, что кухня будет открыта, требуется постоянный заказ

    Вот что:

    1. Постоянная забота о кухне на заказ.
    2. Должна быть установлена ​​мощная вытяжка, чтобы мебель в комнате не охватывала огонь и жирные пары.
    3. Если вы хотите остаться в гостиной один или один, эта опция не появится. Но решить проблему можно, установив дверь-ширму.
    4. Если кто-то из домочадцев живет в зале, то у него всегда будет ощущение нахождения на кухне, что может доставлять дискомфорт.

    Модный дизайн кухни совмещенной с гостиной в хрущевке (видео)

    Теперь, когда вы все знаете по этому вопросу, все взвесив, можете принять решение: объединяться или нет.Комфорт и удобство – вот на что должен быть нацелен ремонт!

    Дизайн кухни, совмещенной с гостиной в хрущевке (фото интерьера)

    Типовые серии жилых домов Новосибирска (варианты перепланировки, планировки). Типичная серия хрущевок. Фотопланировка типовая серия 464

    1-464 (ряд домов)
    Местоположение Россия Россия
    Корпус Конец 1950-х —
    конец 1970-х
    Использование Дом
    Технические характеристики
    Этажность 3-5
    Количество лифтов Не
    Архитектор Н.П. Розанов (руководитель), инженеры Б.Г. Кочков, А.Г. Троенфельд, И.П. Полиозов (гипостроиндукция)

    1-464 — Серия жилых домов в СССР, разработанная Гипстропромышленным институтом в конце 1950-х гг. Общественно-союзная серия щитовых дробилок, строилась по всему СССР с конца 1950-х по середину 1960-х, модификации — в конце 1970-х. Хрущевка серия 1-464 Внешне узнаваема по окнам на кишечном тамбуре в подъездах, одинаковым двустворчатым окнам в квартирах.

    Серия 1-464 признана достаточно удачной среди панельных дробилок и получила широкое распространение на территории СССР. В Москве под индексом 1605-АМ/5 строится московский вариант серии 1-464 с увеличенной площадью квартир под индексом 1605-АМ/5, данная модификация отнесена к серии подлежащей снесен.

    Описание

    Дизайн

    Дома многосекционного типа чаще всего встречаются 4-х секционные. Дом состоит из торцевой и рядовой секций.

    Высота дома 5 этажей, реже 3 или 4 этажа. Первый этаж жилой.

    Решением серии 1-464 домов 1-464 является сквозная конструктивная система. Наружные стены — 1- и 3-слойные железобетонные панели толщиной от 21 до 35 см в зависимости от климатического района строительства. Наружные панели – с «узким шагом», шириной 2,6 и 3,2 метра. Гладкие окрашенные панели или не окрашенные с посыпкой из гравия. Балконы расположены на панелях шириной 3,2 м.

    Перекрытие — сплошные железобетонные плиты толщиной 10 см. Перегородки — железобетонные, сплошного сечения, толщиной 12 см.

    Кровля плоская комбинированная невентилируемая. Кровля выходит за пределы стен «козырек» и покрыта рулонным битумным материалом. Дренажи наружные или отсутствуют. Технический этаж (чердак) отсутствует. Высота потолков 2,5м.

    Связь

    Отопление — вода центральная, холодное водоснабжение — централизованное, канализация — централизованная. Горячее водоснабжение централизованное или местное (газовые колонки), в последнем случае в конструкции дома предусмотрены дымоходы.Вентиляция естественная на кухне и в санузле, вентканалы расположены в стене между санузлом и кухней.

    Лифт и мусоропровод отсутствуют.

    Апартаменты

    В домах есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На подъезде 4 квартиры. В торцевых секциях набор квартир 1-1-2-3 или 1-2-2-2, в обычных 1-2-3-3 или 2-2-2-3.

    Комнаты в 2-х и 3-х комнатных квартирах смежные, в угловых квартирах — раздельные.Санузел совмещенный во всех квартирах.

    Типовые проекты заводов

    Для изготовления комплектов изделий серии И-464 Института Гифотроиндустрии в 1959 г. были разработаны типовые проекты заводов. Авторами этих проектов были инженеры В.А. Гирский, Н.М. Гайсинский, М.З. Окунь, А.А. Сусников, М.И. Витальева и Н.М. Антощенко.

    Преимущества и недостатки

    Преимущества:

    1. Поперечная конструкция здания прочнее и долговечнее, чем у другой популярной серии хрущевок 1-335 с применением «неполного каркаса».
    2. По сравнению с другими сериями шрушвок — почти везде есть балконы.
    3. Более трехкомнатные квартиры по сравнению с распространенными модификациями кирпичных хрущевок 1-447.
    4. Жилые дома серии 1-464 обычно располагаются в районах «средней полосы» городов с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.

    Недостатки:

    1. Невозможность перепланировки квартиры в связи с наличием внутренних несущих стен.Демонтировать можно только две стены санузла и некоторые перегородки.
    2. Низкая теплоизоляция наружных стен.
    3. Плохая звукоизоляция внутри дома.
    4. Плоская мягкая кровля имеет небольшой срок службы (10-15 лет). Летом крыша сильно нагревается.
    5. Смежные комнаты в трехкомнатных и самых больших по площади (44-46 кв.м.) двухкомнатных квартирах. Пропорции комнаты «вагон» в виде вытянутого прямоугольника с окном на меньшей стороне.
    6. Закрыть вестибюль.
    7. Санузел совмещенный во всех квартирах.
    8. Как и все давит — маленький размер кухни.
    9. Очень маленькие лесенки даже по сравнению с некоторыми рядами накидов (в 2 раза меньше, чем почти идентичные по раскладке ряды 1-335).
    10. При варианте планировки с преобладанием двухкомнатных квартир (в торцевых секциях 1-2-2-2, а в обычных 2-2-2-3) все квартиры кроме угловых выходят на одну сторону света .

    Модификации

    1-464d


    Девятиведомственная серия 1-464д в Волгограде
    Местоположение Россия Россия
    Корпус 1966 —
    1990-Э.
    Использование Дом
    Технические характеристики
    Этажность 5, 9, 12
    Количество лифтов 1-2

    В 1960 г. в институте гипостроиндукции была проведена корректировка проекта, в результате которой исправленные проекты проектов были выпущены с индексом «А». В 1963-1964 гг. на его базе в ЦНИИЭП Жилищного института была разработана усовершенствованная серия 1-464а с индексами 14..18.

    В домах серий 1-464а-14..1-464А-18 уменьшено количество проходных комнат, появились раздельные санузлы, двухкомнатные квартиры с двусторонней ориентацией («распределители»). В угловых секциях вдоль торцевой стены располагались четырехкомнатные квартиры с двумя шахтерскими помещениями. На подъезде 3 квартиры. Снаружи дом можно отличить по парным балконам со стороны подъездов и уменьшенному количеству балконов с обратной стороны.

    В 1965-1966 годах корпус ЦНИИЭП был конструктивно переработан под действующую серию 1-464а и значительно расширена номенклатура проектов жилых домов.Таким проектам присваивался индекс «Д».

    На базе серии 1-464Д разработана серия 111-121 (первоначальное наименование 1-464м). Проекты домов 111-121 были унифицированы с 1-464д, что позволило упростить справку домостроительных комбинатов. Планировка квартир была полностью переработана, площадь двух- и трехкомнатных квартир увеличилась на 8-12 м 2 , поэтому 111-121 относится к достаточно благоустроенной позднеевской серии («Новая планировка»).

    Региональные модификации

    Якутск
    Ярославль

    Однокомнатные и однокомнатные квартиры односторонние, трехкомнатные — двусторонние. Все комнаты в квартирах изолированные, площадь общей комнаты 17 м2, спальни 12-12,5 м2, кухни — 8,7 м2. Раздельные санузлы с поперечно ориентированным санузлом и местом для стиральной машины. Все квартиры имеют лоджии, расположенные с тыльной стороны дома и утопленные в фасаде. В трехкомнатных квартирах дополнительно имеется балкон, расположенный со стороны подъездов, на который есть выход из общего помещения.Квартиры с тремя спальнями оборудованы небольшими кладовыми, расположенными в конце внутриквартального коридора.

    Дома серии 1-464 выпускались Ярославским ДСК в 1970-х и 1980-х годах. Строительство домов велось в основном в Ярославле (Брагино) и, а также в Рыбинске, Ростове и других городах области.

    Новополоцк

    В 1972-1977 годах в молодом городе Новополоцке (Белорусская ССР) шло масштабное панельное строительство, а также вводились новые градообразующие предприятия.Для этого БелняПград строительство разработало ряд региональных блок-участков для добычи на Новополоцком ДСК. Региональная серия получила индекс 1-464ДН. В 1980 году проект 1-464ДН был скорректирован. Новополоцкий ДСК и Трест №16 «Нефтестра» производили панели до середины 1990-х (тогда был смонтирован последний 10-этажный дом серии в Новополоцке, и производство было остановлено).

    По некоторым данным построено 219 домов, из них 106 в Новополоцке, 78 — в Полоцке.В Ленинграде построено 2 дома.

    Существовало 13 форматов квартальных секций и размещения квартир и количества комнат в них. Санузлы раздельные, квартиры имеют лоджии и балконы (в трехкомнатных — одна лоджия и один балкон, в четырехкомнатных — две лоджии и один балкон, одна лоджия выходит на конец дома). Вход в квартиру осуществляется через общий тамбурный карман, на лестничных клетках на четных этажах созданы емкости для вывоза мусора. Предусмотрен и пассажирский лифт (в многоэтажных домах).

    Примечания

    ссылки

    • Типовые ряды жилых домов г.Новосибирска: Эталонные варианты, планировка
    • Н.П. Розанов, Крупноостровное домостроение, Москва, Стройиздат, 1982, 224 с. с ил.
    • .
    • В.А. Косаковский, Пионер промышленного домостроения, Москва, Стройиздат, 1980, 80 с. С ил.
    Жилые дома
    Техническое обслуживание
    концепции
    Серия

    1-335 · 1-447 · 1-464 · 1-510 · 1-511 · 1-513 · 1-515 / 5 · 1-515 / 9Ш · 1-515 / 9М / 9МО ·

    1957-1962: первая часть серии

    Серия I-515 (5-я.Панельная, 9-я. -В 70-х гг.)

    Многосекционный панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями.
    В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры.
    Высота потолков 2,48м.
    Наружные стены Бетонные панели-блоки Cerass толщиной 400 мм.
    Внутренние — бетонные панели толщиной. 270 мм.
    Перегородки Панели Gitzobeton толщиной 80 мм.
    Перекрытия железобетонные многотыловые панели толщиной 220 мм.

    Имел продолжение как массовый 9-этажный ряд
    , так и экспериментально — 12-этажный.

    Как правило, относительно хорошей сохранности.
    Реконструируемая серия

    При реконструкции 5-ти этажного жилого дома 1-515 серии
    разделения жильцов нет.

    Серия II-32 (5-я панель)

    II-32 — серия панельных пятиэтажных многосекционных жилых домов,
    один из первых эпизодов индустриального домостроения, основа некоторых районов
    массовой жилой застройки 60-х гг.
    Отличительная черта:
    балконов основаны на подпорках, идущих от фундамента до последнего этажа.

    В домах нет лифтов, но у нас обычно есть мусоропроводы.
    Отопление, холодное и горячее водоснабжение — централизованное.
    В домах имеются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с раздельными и совмещенными санузлами,
    по три квартиры на этаже.
    Высота потолков — 2,60 м.
    Наружные стены фасадов выполнены из виберпикальных панелей толщиной 320 мм
    с утеплением из крупнопомольного керамзитобетона.
    Внутренние стены — виберпик панели в один кирпич.
    Расчеты показали, что несущие свойства виберпик-панелей в два раза выше, чем у обычной кирпичной стены, однако за счет меньшей толщины
    и большего заполнения пустот раствором множество положительных свойств.
    Очистные и наружные торцевые стены выполнены из железобетонных панелей.

    Также есть вариант домов серии II-32 с малогабаритными квартирами.
    Несколько таких домов можно найти на Зеленоградской улице.в Москве.
    При этом балконов нет, торцы глухие, состоящие из 4 панелей,
    и в подъезде может быть 8-10 квартир на этаже.
    Часть фасадной панели имеет два узких вертикальных окна — это окна кухни
    одновременно двух соседних квартир.
    После окончания производства панелей для II-32 серии было построено еще
    несколько десятков домов с небольшими квартирами,
    но уже с чисто кирпичными стенами.

    Разобранная серия.Интересна относительно большая высота этажа.
    Как правило, они достаточно сильно изношены, поражены узлы,
    опор балконов и кровли.

    Самая массовая и самая неудачная серия прочности.
    Практически снесен. Остались единичные экземпляры. Ссылка в заголовке больше.

    Серия И-335 (5-я панель, неполный каркас)

    Наиболее распространенная на территории бывшего СССР Серия панельных 5-ти этажных жилых домов.
    В виде отдельных включений есть даже в Москве.Первый дом этой серии был построен в Череповце
    . Наибольшее количество домов этой серии можно найти в Санкт-Петербурге
    Ленинграде. Там их выпустил Пулистровский ДСК. Серия была признана неудачной из всех
    серий жилых домов, разработанных Хрущевым. При этом, как ни странно, они не попали в список
    домов, сносимых в Москве первыми. Дома этой серии возводились с 1958 по 1966 год,
    после этого перешли на строительство модернизированных серий 1-335а, 1-335Ак, 1-335К и 1-335д,
    которые выпускались до конца 1980-е годы.

    К7 относительно конструктивного решения. У него похожие проблемы.

    «О ремонтно-восстановительных работах по реконструкции панельного домостроения
    массовой серии виллопипарковых сооружений с наружными несущими стенами и
    внутренними колоннами, т.е. базовой серии И-335, широко применявшейся
    до 1966 года»


    Москва представляет в единственном экземпляре 5-й ул. Гора Соколина

    Внешнее отличие серии 1-335 от других серий в Москве — широкие окна
    (двухсторонние окна выглядят квадратными), железная 4-скатная крыша
    и вытянутые окна почти на всю высоту панели на лестницы.
    Торцевые стены состоят из 4-х панелей с окнами на крайних.
    Обычно в одном из торцов дома есть наружная пожарная лестница.
    В другой модификации, в т.ч.
    Полюстровский ДСК (встречается в Московской области)
    может быть плоская крыша Вообще без чердака. На участке 4 квартиры.

    Квартиры 1-2-3-комнатные, высота потолков — 2,55м. Центральный проезд.
    Санузел совмещенный. Вода,-а,-ЭПЛАЖ централизованная.

    — пространственная жесткость и устойчивость каркасно-панельных зданий
    , обеспечиваемая взаимодействующими панелями перекрытий, колоннами
    и диафрагмами жесткости в виде сборных железобетонных стен,
    соединенных между собой и с металлическими колоннами
    соединениями на сварке или болтах;


    Жилые дома полулобового типа серии И-335 практически повсеместно
    находятся в настоящее время в предаварийном состоянии с практически исчерпанной надежностью конструктивной схемы
    , поэтому, в первую очередь, необходимо усиление
    и повышение жесткости система несущих конструкций Всего зданий в целом.

    Серия И-464 (5-я панель)

    Начало строительства домов 464 серии началось в 1960 году. шаг поперечных несущих
    стен 2,6-3,2м. Дом 464-й серии был 3-м
    -секционным пятиэтажным домом. Секция состоит из 4-х квартир
    на этаже: одной 1-комнатной, одной двухкомнатной
    (с/у смежных комнат) и двух 3-х комнатных
    (со смежно-раздельными комнатами) квартир.
    Основные характеристики 464-й серии:

    Толщина несущих стен: 0,35 м
    Материал несущих стен: бетон облицованный керамической плиткой
    Перекрытия: железобетонные, ровные по помещению. (см прил. чертежи)
    Площадь кухни: 5-6 м2

    Основные недостатки: Ухудшение планировки,
    маленькие кухни, тонкие несущие наружные стены, тонкие полы,
    моральное и физическое старение корпусов серии.

    Строительство здания:
    Наружные стены из пеноблоков 400 мм.
    Толщина внутренней панели. 200.
    Перегородки — Панели гипсобетонные 160, толщиной 80 мм.
    Перекрытие — панели толщиной 140 мм.

    Очень кстати редкий и загруженный проект. В отличие от своего прародителя 439а, те стены с опорой на пол, которые мы видим, теперь применяются здесь в современных монолитах. В Москве
    не попадалось…

    А остальные варианты установки того времени…

    Ну а по этим чертежам можно легко понять конструктивное решение здания.


    Итак, архитектурные решения представлены ниже.

    При реконструкции 5-ти этажного жилого дома серии 1-511 без выселения жильцов для массового

    II-29 (9-й кирпич)

    Тип дома — панельный
    Этажей — 5.
    Квартиры — 1,2,3 спальни
    Высота этажа — 250мм
    Трехслойные наружные панели
    Перекрытия на комнату толщиной 140мм
    Изготовитель — до 1962 г. Трест гипостроидукция, затем ДСК-2
    Год постройки — 1958- 1966
    Распределение Города — Москва, Долгопрудный,

    Серия 1605 (5-я панель)

    В истории большепассажирского развития Москвы есть однодневки, как уже рассмотренные II35-I & K7, и долгожители. К долгожителям относится бесспорно серия 1605, изначально разработанная и выпускавшаяся трестом гипостроиндустрии.Первые варианты серии появились в 1958 году, немного запоздав по сравнению с К-7. НО последний вариант Построен в 1985 году. Когда уже построено 44м. Рекорд держался долго и только в последние годы был побит сериями П44 и П3, но при этом 1605-й держал рекорд в условиях жесткой конкуренции с сериями других авторов и менялся порой до неузнаваемости.

    продолжение следует…

    Предыдущая серия:

    С 1957 года, после принятия закона, предусматривавшего устранение излишеств в проектировании жилых домов, в СССР стали строить здания нового типа.В народе такие дома назывались «хрущевками» (происходит от фамилии Генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название — хрущевки, в основном из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов тамбуров, тонких стен и как следствие — ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, какие типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные достоинства и недостатки этих построек.Особенности планировки будут предоставлены в виде описания и фотографий.

    Типовая серия хрущевок: основные достоинства и недостатки домов

    Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились 27 лет. Стоит отметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать как временное жилье и срок строительства составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах живут люди и в наше время.К минусам хрущевки можно отнести плохую шумо- и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачная планировка квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькие кухня, отсутствие мусоропровода и очень часто лифт. К основным преимуществам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

    К основным преимуществам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания.Как правило, недалеко от хрущевок есть детские сады, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денег на покупку квартиры мало, что-то не самый плохой вариант. Причем такие дома в Москве и других городах России подлежат сносу, в этом случае собственники получают новое жилье, либо реконструкцию и перепланировку.

    Серия 1-464 (1960 — 1967)

    Общий чертеж:

    Одной из самых популярных хрущевок в СССР была 1-464 (1960 — 1967).Это панельный дом с 5 этажами, редко можно встретить 3 и 4-х этажные дома. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовые), но лифты не предусмотрены и жильцам дома приходится подниматься и спускаться по ступенькам, что тяжело для пожилых людей, семей с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещены, общего мусора в подъезде нет, а количество квартир на участке 4. Высота потолков в квартирах 2,5 м2, кухня меньше 6 м2, если точнее — 5.8 м2. Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные.

    Изображение — Рисунок:

    1 спальня:

    2 спальни:

    3 спальни:

    Серия 1-335 (1963 — 1967)

    С 1963 по 1967 годы территория застроена домами серий 1-335. Это тоже панельные дома, с высотой потолков 2,54 м. Балконы в каждой квартире совмещенные санузлы, отсутствие лифта и мусоропровода.Площадь кухни чуть больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На участке расположены четыре квартиры – от 1-х до 3-х комнатных. Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовые и встроенные шкафы.

    1 спальня:

    2 спальни:

    Серия 1-434 (1958 — 1964)

    Эта серия строилась с 1958 по 1964 год, в разные годы застройки несколько менялись планировки квартир.Например, в постройках 1958 г. в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 г. она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. — комнаты 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений варьировалась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, а также высота потолков – 2,5 м. Дом — кирпичный, санузлы совмещены, в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

    Картины — рисунок (по годам)

    1 спальня 1958

    1 спальня 1959

    1 спальня 1960

    1 спальня 1961

    1 спальня 1964

    2 спальни 1958

    2 спальни 1959


    2 спальни 1960

    2 спальни 1964

    Дома панельные пятиэтажные Серия 1-464.

    Крупноостровные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 являются наиболее распространенными полукровками первого поколения. Решением домов рассматриваемой серии является кросс-стеновая конструктивная система.

    Основными несущими ядрами зданий являются поперечные железобетонные стены, расположенные с шагом 3,2 и 2,6м, благодаря чему дома данного типа получили название домов с «узким» шагом поперечных несущих стен.Их основу составляют железобетонные плиты перекрытия «на комнату». Их также опирают на наружные и внутренние продольные стены, воспринимающие часть вертикальной нагрузки, обеспечивая при этом продольную жесткость здания.

    Плиты перекрытия, укладываемые с шагом 3,2м, проектируются и эксплуатируются как опирающиеся по контуру. Так как все разделяющие комнаты внутренние стены нагружаются от перекрытий и перекрытий полов, сдвинуть эти стены и тем самым изменить ширину помещения невозможно.По этой же причине исключен вынос наружных стен на шаге 3,2м, не обеспечив раскрытие плиты перекрытия на короткой наружной стене.
    Наружные стены выполнены из трехслойных панелей, состоящих из двух железобетонных оболочек и слоя утеплителя между ними, или однослойных панелей (из легкого бетона). Внутренние несущие стены толщиной 12 см и плиты перекрытия толщиной 10 см представляют собой железобетонные перекрытия сплошного сечения. Крыша — комбинированная с рулонной мягкой кровлей или чердачная стропильная с асбестоцементной крышей.

    При перепланировке домов серии 1-464 возникает необходимость в новых или расширении существующих проемов в поперечных стенах. Для ограниченных пределов это возможно, но требует подтверждения расчетами.

    При реконструкции здания плиты межэтажного перекрытия демонтировать нельзя. Однако при надстройке здания плиты перекрытия над существующим пятым этажом могут быть частично демонтированы. Устройство в них новых проемов возможно, но при больших размерах таких проемов может потребоваться их перекрытие.

    В рассматриваемой серии балконы размещены с шагом 3,2м. Балконные железобетонные плиты толщиной 10см и шириной 90см монтируются по двум схемам. В начальный период строительства они опирались на наружную стену и держались в проекте двумя металлическими тягами, которые, проходя через стык между наружными стенами, крепились к торцу внутренней стеновой панели. В более поздних проектах от такого решения отказались, и, рассчитывая балконную плиту как консоль, подведенную к наружной стене, совместили ее с плитным перекрытием с помощью сварных закладных элементов.

    Дома панельные пятиэтажные серия 1-468

    Типовые проекты жилых домов серии 1-468 первоначально разрабатывались в Учреждении ГРУТРОПРОЕКТ, с 1961 г. — в ЦНИИэплига.

    Несущими случайными домами этой серии являются поперечные несущие стены, расположенные в плане с шагом 3 и 6м, благодаря чему, в отличие от домов серии 1-464, по конструктивной системе дома получили название домов со «смешанной Шаг поперечных несущих стен.
    Самый распространенный представитель домов этой серии – пятиэтажный четырехсекционный жилой дом. В нем панели наружных стен выполняются из сетчатого бетона автоклавного твердения или из легкого бетона, а сплошные железобетонные перекрытия опираются на поперечные несущие железобетонные стены. Продольные стены здания — самонесущие. Крыши таких домов возводились в двух вариантах: комбинированная с рулонным покрытием и чердачная стропильная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов.

    Основным преимуществом рассматриваемых домов является то, что панели перекрытия не опираются на продольные стены здания. Поэтому эти стены, кроме отдельных участков внутренних стен, примыкающих к лестничным клеткам и обеспечивающих продольную устойчивость здания, могут быть разобраны в отдельных местах. Это обстоятельство открывает при модернизации таких зданий широкие возможности для устранения недостатков планировки существующих квартир путем пристройки к зданию дополнительных объемов.Устройство новых и расширение существующих проемов в несущих поперечных стенах возможно только при подтверждении расчета и усилении «контуров» проемов.

    Дома панельные пятиэтажные серия 1-335

    Пятиэтажные жилые дома серии типовых проектов 1-335 являются представителями каркасно-панельной конструктивной системы. Типовые проекты этой серии изначально разрабатывались авторским коллективом Ленинградского КБ, а затем были продолжены в институте ЛензиЭЭП.

    Конструктивная схема дома представляет собой так называемый «неполный» каркас, который состоит из однорядных железобетонных колонн, расположенных на средней продольной оси здания с шагом 3,2 и 2,6 м, и железобетонных ригелей, расположенных поперек здания и опирающихся с одной стороны на железобетонные колонны, а с другой на металлические опорные столы, заделанные в корпус, несущие наружные стеновые панели. Железобетонные плиты перекрытия размером «на комнату», рассчитанные на опирание по двум длинным сторонам.Колонны между собой соединены прогонами, обеспечивающими продольную жесткость здания.

    В домах рассматриваемой системы несущие наружные стены применялись в основном слоистыми. Они имеют внешний слой в виде железобетонной ребристой «скорлупы» и внутренний (утепленный) из пенобетона толщиной 26см, поверхность которого со стороны помещения оштукатурена. Внутренние несущие стены в этих домах отсутствуют, за исключением диафрагм жесткости, служащих стенами пересечения ячеек лестничных клеток.

    При одинаковых размерах и ступенях домов разных серий в домах каркасно-панельной системы в полной мере может быть реализован принцип «Свободной планировки». Наличие такелажников под плитами перекрытий можно считать определенным недостатком, препятствующим традиционному формированию интерьера жилых помещений.

    Модификацией этой конструктивной системы стало введение в нее двух рядов колонн — в наружных стенах здания для перестройки на них.Такие дома назывались «дома с полным каркасом». В них наружные стены самонесущие и могут демонтироваться при реконструкции.

    Дома кирпичные пятиэтажные Серия 1-447

    Серия 1-447 включает типовые проекты 4-5 этажных кирпичных жилых домов с тремя продольными несущими стенами. Несущими случайными домами рассматриваемой серии являются три продольные несущие стены и поперечные кирпичные стены — наружная торцевая и внутренняя, между которыми расположены лестничные клетки.Поперечные кирпичные стены выполняют роль диафрагм жесткости. Все остальные стенки (внутричетвертичные и межкардиальные) — ерунда.

    Перекрытия выполнены в виде железобетонных многоквартирных плит, открытых короткими сторонами на продольных кирпичных стенах. Наиболее нагруженной является средняя стена, на которую с обеих сторон опираются панели перекрытия. В наружных продольных стенах увеличить проемы можно только за счет исключения подконтурной части при сохранении существующей простоты. Также следует сохранить перемычки над окнами.В торцевых стенах здания при реконструкции возможно устройство открывания.

    Возможен демонтаж перегородок серии 1-447

    Перепланировка и дизайн двухкомнатной хрущевки (фото)

    Содержание

    1. Перепланировка Гармонизация
    2. Кухонная надставка
    3. Объединение двух комнат
    4. Совмещение ванной и туалета
    5. Изоляция проходной комнаты
    6. Перепланировка в трехкомнатной квартире

    При Хрущеве началось массовое строительство пятиэтажек с отдельными квартирами взамен сталинских коммуналок.С одной стороны, это был прорыв: каждая семья могла жить отдельно, со своим санузлом и кухней. Но с другой стороны, у этих квартир были и недостатки: маленькая площадь, неудобная планировка, тесные кухни. Для тех, кто до сих пор живет в таких квартирах, перепланировка двухкомнатной хрущевки поможет решить проблемы с распределением пространства.

    Гармонизация перепланировки

    Перепланировка предполагает изменение расположения перегородок между комнатами в квартире.Обычно ремонт двухкомнатной квартиры в этом случае предполагает снос старых перегородок и строительство новых в других местах. В хрущевках почти всегда межкомнатные стены не несущие, поэтому их можно снести. Но согласование этих действий все же необходимо.

    Снос стен, строительство новых, перенос инженерных сетей должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Для этого необходимо уведомить БТИ о своих действиях.Но перед этим нужно сделать проект будущих перепланировок.

    Что можно сделать при перепланировке:

    1. Совместить туалет и ванную комнату.
    2. Совместить кухню и смежную комнату, если в квартире установлена ​​электрическая плита.
    3. Сделать дополнительные дверные проемы.
    4. Разделить одну комнату на две.
    5. Объедините две гостиные в одну.

    Что делать нельзя:

    • Снести или сделать дверные проемы в несущей стене.
    • Совместить гостиную с ванной комнатой.
    • Совместить кухню с гостиной, если установлена ​​газовая плита.
    • Установить радиаторы на балконе.
    • Для демонтажа полов полов.

    Есть еще несколько банов, их можно найти в интернете. Только ознакомившись с полным перечнем запретов и разрешений, можно планировать ремонт двухкомнатной квартиры.

    Вариантов будущего дизайна множество, поэтому для начала нужно определиться с той частью квартиры, в которой вам необходима перепланировка.

    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Идеи для организации интерьера малогабаритных квартир

    Кухонная приставка

    Стандартные двухкомнатные хрущевки имеют площадь 43–44 кв. м. Площадь кухни в них небольшая: от 5,2 до 5,5 м. Многие владельцы таких квартир хотят расширить это помещение и превратить его в кухню-столовую или кухню-гостиную.

    Расширить кухню за счет соседней комнаты. Стена сносится, и вы получаете одно большое пространство. Этот вариант подходит для небольшой семьи, которой не нужны отдельные комнаты.Интерьер можно оформить в любом понравившемся стиле.

    В полученном помещении целесообразно разделить зоны приготовления, приема пищи и отдыха. Для этого есть несколько хитростей.

    • Можно сделать разные виды освещения. Для рабочей зоны подойдет яркий точечный светильник над плитой и разделочным столом. Над обеденной зоной можно повесить люстру с мягким светом. В зоне отдыха можно сделать цветное освещение, ведь чаще всего там стоит телевизор, не требующий дополнительного света.
    • Можно разделить зоны с помощью перегородок или поставить барную стойку между рабочей зоной кухни и остальным помещением.
    • Зона отдыха прекрасно отделена с помощью ширмы, стеллажа, большого аквариума.

    Гипсокартонные конструкции также используются для разделения пространства в интерьере. Для этих целей на потолке создаются полукруглые или фигурные объемные конструкции, которые могут быть дополнены аркой или своеобразным подиумом на полу.Таким способом удачно разграничивают рабочую и обеденную зоны.

    Объединение двух комнат

    Если семье не нужны отдельные комнаты, снос перегородки между ними станет отличным решением, позволяющим получить большое пространство, что расширит возможности отделки.

    • В полученном пространстве можно организовать одну большую зону отдыха. Установите на приставку домашний кинотеатр или большой экран для игр. В этом случае в интерьере обязательно будет диван и мягкие кресла.
    • Вы можете стилизовать большую комнату под эпоху барокко или рококо или любой другой стиль, требующий большого количества свободного пространства. Красиво будут смотреться колонны на месте бывшей стены.
    • Большая комната может послужить мастерской для творческого человека. У художника будет возможность расставить мольберты, подрамники и рабочие инструменты по всему помещению. Здесь достаточно места для конструктора одежды для манекенов, швейных машин и стеллажей с тканями.

    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Обои для коридора в квартире (11 фото)

    Можно пойти другим путем и одно дело разделить комнату на несколько зон с помощью специальных дизайнерских приемов.Обычно в квартире должны быть зоны для отдыха, для работы, для сна. Если в семье есть дети, то и у них должен быть свой уголок.

    Эти зоны могут быть отделены друг от друга портьерами, портьерами из ткани или бусин. Нужно лишь следить за тем, чтобы каждая зона получала достаточное количество естественного или искусственного света. Лучше всего сделать свою подсветку для каждого уголка.

    Между зонами можно поставить шкафы и открытые стеллажи. Они выполняют в интерьере как практическую, так и эстетическую функции.

    Перегородками также могут служить декоративные элементы: ширмы, аквариумы, вазы, напольные часы.

    Совмещение ванной и туалета

    У этого варианта есть как плюсы, так и минусы. В двухкомнатной квартире площадью 44 квадрата всего по 4 квадратных метра на душ и туалет. м. Снос перегородки между ними увеличит пространство. В этом случае недостаток бытовой: два человека не смогут одновременно пользоваться душем и туалетом.

    Обычная ванная комната настолько мала, что в ней есть только душ. В совмещенный санузел можно поставить полноценную ванну. На место прежней стены обычно устанавливают раковину и стиральную машину.

    Визуально расширить ванную можно с помощью точечных светильников на потолке. Интерьер можно украсить декоративным зеркалом или красивой тумбочкой.

    Изоляция проходной комнаты

    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Парящий потолок из гипсокартона с подсветкой: варианты дизайна (9 фото)

    Стандартный проект двухкомнатной квартиры хрущевок предполагает наличие проходной комнаты.Это может быть неудобно, особенно если такая комната служит гостиной. Эту проблему можно решить, расширив коридор и создав дополнительный дверной проем. Вы можете сделать это следующим образом:

    • В самой дальней комнате существующее отверстие закрыто.
    •  Ближе к входу в квартиру сделан новый проем.
    • В проходной комнате строится перегородка с дверным проемом.

    В итоге получаем расширенный коридор и 2 комнаты с отдельными входами.

    Внимание! При таком способе перепланировки площадь бывшей входной комнаты уменьшится. Зрительно расширить его можно с помощью грамотного оформления.

    Помогут визуально сделать комнату больше:

    • Светлый цвет стен.
    • Зеркала на стенах и потолке.
    • Светлый пол.
    • Светлая мебель под цвет стен или штор.

    Перепланировка в трехкомнатной квартире

    Сделать из двухкомнатной квартиры трехкомнатную несложно.Это позволит сделать маленькие комнаты, но они будут изолированы друг от друга. Особенно это актуально для семей с детьми.

    Из одной комнаты (обычно это самая дальняя от входа) делают две комнаты с помощью дополнительной перегородки. В эти номера можно попасть только из прихожей. Комнаты будут тесными, но места, чтобы поставить кровать и прикроватные тумбочки, будет достаточно. Таким образом организуется полноценная спальня и детская комната. Из-за скромных габаритов дизайн для них лучше выбирать минималистичный.

    Для расширения пространства и придания оригинальности интерьеру можно поставить кровать на тумбу и сделать подсветку. Тогда кровать будет визуально парить в воздухе.

    Вариантов перепланировки двухкомнатной квартиры 44 кв.м множество. м. Выбор зависит от целей и возможностей владельцев. Хотя квартиры в хрущевках считаются тесными, их можно зрительно увеличить и сделать удобными и уютными с помощью продуманного дизайна.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *