Перепланировка ванной комнаты и санузла: Перепланировка ванной комнаты и туалета в 2023.

Содержание

Перепланировка ванной комнаты и туалета в 2023.

Перепланировка ванной и туалета — это одно из самых часто встречающихся видов перепланировки. Однако данный тип перепланировки обладает довольно значительным количеством нюансов, предусмотренных СНиПами и нормами РФ. Рассмотрим их подробнее.

Переделка ванной комнаты — согласование.

Чтобы узнать, можно ли согласовать Вашу перепланировку ванной и сколько это будет стоить, пришлите, пожалуйста, нам на [email protected] фото или скан плана квартиры до и после перепланировки (планируемые или произведенные изменения можно схематично отметить рукой или в любом графическом редакторе). Либо заполните форму обратного звонка или позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67.

Содержание статьи

  • 1. Перепланировка ванной комнаты и туалета- законы и нюансы.
    • 1.1. Увеличение ванной комнаты за счет комнаты.
    • 1.2. Увеличение ванной комнаты за счет коридора.
    • 1.3. Устройство гидроизоляции в ванной комнате и туалете.
    • 1.4. Устройство пола в ванной комнате и туалете.
    • 1.5. Устройство ванной комнаты с выходом в комнату или кухню.
    • 1.6. Замена ванной на душевую кабину- это перепланировка или нет?
    • 1.7. Перепланировка туалета или ванной с затрагиванием шахт.
    • 1.8. Устройство туалета и ванной или их расширение осуществляется по проекту перепланировки.
  • 2. Согласованные варианты перепланировки ванной комнаты и туалета.
    • 2.1. Перепланировка ванной в доме П-44Т.
    • 2.2. Переделка ванной в хрущевке.
    • 2.3. Перепланировка ванной комнаты в панельном доме.
    • 2.4. Перепланировка ванной в хрущевке.
    • 2.5. Перепланировка ванной комнаты и туалета в новостройке.

    1. Перепланировка ванной комнаты и туалета- законы и нюансы.

    Перепланировка ванной комнаты и туалета. Разрешение.

    1.1. Увеличение ванной комнаты за счет комнаты.

    Согласно п. 7.20 СП 54.13330.2022 в квартирах не допускается такая перепланировка ванны и туалета, при которой они окажутся над жилой комнатой или кухней соседей снизу, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается устройство ванной комнаты и туалета непосредственно над кухней первого уровня.

    Иначе говоря, согласно вышеизложенным нормам расширение или перенос ванной за счет жилой комнаты или кухни запрещено и невозможно. Это относится и к туалету, душевой, уборной и так далее. Данная норма не распространяется только на постирочную (подсобное помещение со стиральной машиной), так как сама стиральная машина никак не указывается на планах БТИ.

    Следовательно, из вышеизложенного с точки зрения строительных норм также запрещены и не согласуемы такие работы, как перенос ванны в кухню, перенос туалета на кухню, устройство дополнительной ванной комнаты на территории комнаты или кухни и так далее.

    Перепланировка ванны и туалета с расширением на жилую комнату возможен лишь при условии нахождения под Вашей квартирой нежилого помещения (в подвале или на первом этаже), ведь тогда ванная комната и туалет не оказываются над жилыми комнатами соседей снизу и никакие нормы не нарушаются.

    1.2. Увеличение ванной комнаты за счет коридора.

    Однако, не существует никаких норм, которые бы запрещали перенос или расширение ванной комнаты и туалета на нежилые помещения (коридор, кладовая, встроенный шкаф, подсобное помещение и т.

    д.). Поэтому выполнить и согласовать такую перепланировку возможно. Также на территории нежилых помещений разрешается устройство дополнительного туалета или ванной комнаты.

    Часто при переносе или устройстве ванной комнаты не удается провести канализацию вдоль стен с нужным уклоном, так как при любом проводимом маршруте от канализационного стояка получается пересечение с дверным проемом. В таких случаях в ванных и туалетах устанавливают специальные насосы (наиболее часто встречающиеся- sololift), которые позволяют отвести канализацию практически из любого места.

1.3. Устройство гидроизоляции в ванной комнате и туалете.

В соответствии с СНиП 2.03.13-88 «Полы» ванные комнаты или туалеты после перепланировки обязаны в конструкции пола иметь гидроизоляцию. Таким образом, при увеличении ванной комнаты или туалета Вы должны демонтировать старые полы в расширенной зоне и устроить на их месте уже новые с гидроизоляцией. Укладка гидроизоляции оформляется актом на скрытые работы, которые подписывают представитель авторского надзора и строитель/представитель технадзора, либо представитель Управляющей компании, если Вы делаете ремонт самостоятельно.

На данный момент существует два основных вида гидроизоляции полов: рулонная и обмазочная. В последнее время всё большее распространение получает именно обмазочная. Дело в том, что рулонную гидроизоляцию необходимо укладывать на выравнивающий слой стяжки. Если укладывать её непосредственно на перекрытие, то под нагрузкой от верхних слоёв пола она может порваться о незначительные выступы неровного перекрытия и в этом месте при заливе смогут происходить протечки. Обмазочная гидроизоляция ввиду своей технологии не требует устройства дополнительного слоя такой выравнивающей стяжки.

1.4. Устройство пола в ванной комнате и туалете.

Разрешение на расширение ванной комнаты за счет коридора

Ремонт ванной комнаты с перепланировкой согласно пункту 4.11 «Технического требования и правил проектирования, устройства, приемки, эксплуатации и ремонта (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы») ещё недавно должен был быть выполнен так, чтобы уровень пола в ней был выполнен на 15 — 20 мм ниже уровня чистого пола в смежных комнатах либо был установлен разделяющий порожек.

Сейчас можно не выполнять это требование, если предусмотреть гидроизоляцию пола по всей квартире.

1.5. Устройство ванной комнаты с выходом в жилую комнату или кухню.

Перепланировка туалета и ванной в квартире раньше становилась незаконной из-за п. 3.9 СанПиНа 2.1.2.2645-10, который говорил о том, что запрещено делать вход в помещение, оборудованное унитазом, из жилых комнат и кухонь. Сейчас данный СаНПиН отменили, а потому выход из ванной и туалета допускается устраивать в любое помещение. Даже кухню или жилую комнату

1.6. Замена ванной на душевую кабину- это перепланировка или нет?

У многих людей, обращающихся к нам, возникает вопрос: если мы не трогаем стены ванной комнаты и туалета, а хотим только передвинуть в их пределах сантехнические приборы, то относится ли это к перепланировке и требует ли согласования? Постараемся кратко ответить на этот вопрос. Если переносимый сантехнический прибор отмечается на планах БТИ квартиры, то изменение его положения влечёт необходимость изменить его и в этих планах БТИ, а это осуществляется согласно Приложению 1 Постановления Правительства Москвы №508 по согласованию на основании эскиза. На планах БТИ отмечается расположение раковины, душа, унитаза, гигиенического душа и ванной. Таким образом, такие работы, как перенос раковины в ванной, перенос ванны в ванной комнате, замена ванной на душевую кабину и т.д. требуют согласования. С другой стороны, на планах БТИ никак не указывают полотенцесушитель и стиральная машина. Поэтому, к примеру, перенос полотенцесушителя в ванной не требует соответствующего согласования.

1.7. Перепланировка туалета или ванной с затрагиванием шахт.

Часто в ванных и туалетах располагаются вентиляционные и канализационные шахты с соответствующими вентиляционными каналами и трубами. Часто в них имеется достаточно много свободного пространства, которое хочется присоединить к внутренним помещениям при перепланировке ванной комнаты и санузла. В законах (п. 9.5 Приложения 1 постановления № 508 Правительства Москвы) сказано лишь, что запрещено демонтировать или уменьшать каналы естественной вентиляции, а про уменьшение шахт без затрагивания каналов ничего не говорится. Однако всё не так просто. Площадь данных шахт не входит в площадь квартиры (не фиксируется в её планах БТИ), а значит не покупалась собственником и ему не принадлежит. На практике согласующие органы относят данную площадь к общедомовому имуществу, ссылаясь на статью 36 Жилищного кодекса РФ (хотя явно это там не прописано), где перечисляются объекты многоквартирного дома, относящиеся к общему имуществу. А чтобы присоединить общедомовое имущество к квартире (взять в аренду или безвозмездное пользование) согласно п. 2.5.1.1.1.8 Приложения 2 того же постановления, необходимо организовать собрание жильцов дома, где они дадут такое согласие.

Иными словами, присоединение десятых частей квадратных метров от вентшахты при перепланировке санузла или ванной комнаты зачастую не стоят таких высоких трудозатрат по организации общедомового собрания, и легче оставить габариты вентшахты и сантехнической шахты нетронутыми в соответствии с планами БТИ.

1.8. Устройство туалета и ванной или их расширение осуществляется по проекту перепланировки.

Если мы хотим осуществить перенос, расширение или устройство ванной комнаты и туалета, то пункт 2.2.1 1-ого Приложения к уже упомянутому 508-ому Постановлению Правительства Москвы четко говорит, что такие работы необходимо выполнять по полученному разрешению на перепланировку на основе соответствующего проекта перепланировки, выполненному проектной организацией, имеющей соответствующий допуск СРО.

Подробнее о проектах перепланировки квартиры можно прочесть здесь.
Как видно из вышеизложенного текста ремонт ванной комнаты с перепланировкой может привести к множеству противоречий с законом. Надеемся эта статья поможет Вам их избежать, но иногда проще доверить согласование перепланировки санузла или мокрых помещений профессионалам.
В заключение данной статьи мы бы хотели привести несколько примеров согласованных перепланировок ванных комнат и туалетов. Кстати, рекомендуем Вам прочесть отдельную статью о том, как согласовать перепланировку квартиры.

2. Согласованные варианты перепланировки ванной комнаты и туалета.

2.1. Перепланировка ванной в доме п-44т.

демонтируемые-возводимые конструкции

план квартиры после перепланировки

Выше представлена типичная перепланировка ванной комнаты в п-44т с её объединением и расширением за счет коридора и устройством отдельного входа в кухню через комнату. В большинстве домов ванная комната и уборная выполнены с помощью сантехнических кабин типа «стакан» или «колпак». Они являются не несущими и их демонтаж не опасен. Главное, как уже говорилось выше, не затрагивать вентшахты.

2.2. Переделка ванной в хрущевке.

На иллюстрации приведена не стандартная для хрущевки многокомнатная квартира. Была проведена перепланировка хрущевки с маленькой ванной и расширением её за счет коридора.

2.3. Перепланировка ванной комнаты в панельном доме.

до перепланировки

после перепланировки

На данных иллюстрациях приведена перепланировка туалета с ванной в панельном доме. Во многом здесь были произведены схожие мероприятия с уже рассмотренным переустройством, только на этот раз на площади коридора разместили дополнительный туалет, расширив при этом саму ванную комнату.

2.4. Перепланировка ванной в хрущевке.

А вот этот вариант уже наиболее типичен для хрущевок и сталинок. Коридор, ведущий в газифицированную кухню стал частью объединенной и расширенной ванной комнаты, а сама кухня через рольставни объединилась с комнатой.

2.5. Перепланировка ванной комнаты и туалета в новостройке.

Часто перепланировкам подвергаются маленькие ванные не только панельных домов и кирпичных хрущевок, но и современных новостроек. В таких квартирах вариантов по преобразованию ванных встречается довольно много, хотя наиболее распространенным остается, по-прежнему, её расширение за счет коридора.

Перепланировки ванной комнаты, разрешенные законом

Когда нет возможности переехать в новую просторную квартиру, мы закономерно стремимся улучшить нынешнюю. И если кабинет теоретически легко будет переоборудовать под детскую, то ванные комнаты и санузлы нужно модернизировать сразу, на этапе капитального ремонта. Даже локальное изменение ванной комнаты, скорее всего, спровоцирует ремонт во всей квартире: сначала вы нарушите поверхности стен в коридоре и оформите их заново, потом вам захочется согласовать с измененным коридором дизайн жилых комнат, и понеслось: ремонт плавно распространится по всей квартире.

Можно уже сейчас подумать о возможной перепланировке ванной комнаты. Для этого я предлагаю свой анализ распространенных и, что важно, допустимых вариантов перепланировки и переоборудования ванных комнат.

Антон Петров | ANTON PETROV Unique Home

1. Увеличение размера
Санузлы (как и кухни) — это так называемые мокрые зоны квартиры. Они считаются нежилой площадью, что ограничивает возможности их расширения. Например, недопустимо расширять санузлы за счет жилой части квартиры, но можно расширить их за счет площади коридора или смежной кладовой комнаты.

Факт: Расширение ванной комнаты за счет кухни незаконно, как и обратная ситуация.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
Houzz тур: Стеллаж для чайников и стена из стеклоблоков

Антон Петров | ANTON PETROV Unique Home

На фото: вид на ванную комнату со стороны коридора

Совет: Оставьте коридор достаточно широким. В типовых квартирах вход в санузлы всегда происходит через коридор, а коридоры бывают большими и широкими, и если вы решили увеличить площадь за счет коридора, что допустимо и законно, то нужно хорошо просчитать ширину коридора, который останется. Минимальная комфортная ширина составляет 90 см, а длина в идеале не превышает 180 см. При соблюдении этих условий у вас получится удобный коридор, в котором смогут разойтись два человека средней комплекции и не почувствовать дискомфорт. Делать коридоры уже 90 см я настоятельно не рекомендую.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Считаем сантиметры: Правила эргономичного расположения мебели

Татьяна Иванова I Interior Designer & Decorator

Есть важная группа нашего общества — маломобильные граждане, поэтому, если в помещении проживает такой человек, то ни коем случае не ущемляйте его прав. Сокращение ширины коридора должно позволять ему свободно передвигаться без преград.

Не забывайте, что маломобильными может оказаться любой из нас: попрыгал на скейте в парке, упал, проснулся, гипс — и такое случается.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
Houzz тур: Уютный Прованс для троих в панельном доме:

Lev Lugovskoy

2. Перенос ванной комнаты
Перенос будет законным, если его осуществлять в пределах нежилой части квартиры. Смело переносите ванную комнату в кладовую или организуйте второй санузел в большом коридоре — это позволяет жилищное законодательство. Но не забывайте, что такие работы потребуют утверждения и согласования.

Организацию санузла на месте жилой комнаты никогда не согласуют. Те изображения с ванной посреди спальни, которые вы видите, чаще всего реализованы в частных домах или апартаментах (формально нежилых). Они редко возможны в условиях городской многоэтажки.

Однако если вы счастливый обладатель собственности на первом этаже или над нежилым помещением (магазином, например, или квартирой соседей, где уже сделана и согласована перепланировка), вас этот запрет не касается. Хотя провести инженерные коммуникации будет проблематично по техническим причинам.

ЧИТАЙТЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…
Houzz тур: Рояль, камин и боксерская груша в московском лофте

Richard Guilbault

Совет: Важно удостовериться, что организация санузла не нарушит циркуляцию коммуникаций: длинная магистраль с большим количеством углов может понизить давление в общедомовой магистрали, от чего в других квартирах будет слабый напор и температура горячей воды ниже. О других ограничениях при перепланировке санузла — в статье ниже.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Со всеми удобствами: Маленькая ванная комната в типовом доме

Марина Говорушко

3. Объединение санузла
Допускается как объединение, так и разъединение санузла, — технически в этом нет ничего сложного. Мы много писали как о необходимости, так и о технологии демонтажа; не буду останавливаться на этом вопросе еще раз.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

  • Когда санузел лучше совместить, а когда — не стоит и пытаться
  • Сантехкабина: Что делать, снести или оставить?

4. Установка оборудования и его перенос
Перенос раковины, ванны (в случае расширения санузла) не составит инженерных сложностей, поскольку для канализации им требуется труба диаметром 50 мм и уклон отводной коммуникации в 2-4 градуса — для обеспечения естественного слива отработанной воды.

Jeanne Bundakova

Если проложить трубу канализации без уклона, то стоки будут застаиваться в трубе, от чего появится неприятный запах, засоры и опасные бактерии, для которых такая среда идеальна. Это же касается унитаза — очень сложно перенести унитаз и организовать должный уклон трубы канализации, диаметр которой уже 10 см.

Даже разворот унитаза проходит с трудом, поскольку наличие колен (углов) на трубе канализации вызывает санитарные проблемы, описанные выше.

Совет: Главное санитарное правило — оборудование всегда парное: унитаз и раковина, ванна и раковина. Поэтому возле унитаза обязательно установите рукомойник, особенно если уборная изолирована от ванной комнаты. Это важное санитарное условие и хорошая привычка.

Литвинова Ольга

5. Установка вспомогательного оборудования
Это радиатор (полотенцесушитель), стиральная машина и сушильный шкаф. Водяной полотенцесушитель лучше не переносить далеко от общей магистрали, поскольку это может нарушить циркуляцию горячей воды и понизить температуру в полотенцесушителе, от чего он потеряет свое назначение. В водяном полотенцесушителе вода должна проходить без препятствий, поэтому не стоит выбирать слишком сложную модель с большим количеством трубок.

Совет: Для мощностей магистралей в типовых домах идеальный размер водного полотенцесушителя 600х800 мм. Электрический может быть любым — на ваш вкус, но в небольшой ванной комнате с огромной моделью будет очень жарко.

Юрьева Галина | Interior Design and Decorating |

Для подключения стиральной машины требуется подвод холодной воды и канализации, поэтому место установки этого оборудования должно соответствовать требованиям. Согласовывать установку стиральной машины или замену полотенцесушителя не требуется.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Чистая работа: Неожиданные идеи для размещения стиральной машины

Oksana Korotkina Studio

6. Вентиляция
Воздухоотведение в санузлах помогает не только ликвидировать запахи, но и выводит влажный воздух во вне. Вентиляционные шахты недопустимо сносить или закрывать, поскольку это ограничит воздухоотведение всего дома, который в таком случае пострадает от плесени и грибка.

Sullivan, Goulette & Wilson Ltd. Architects

Плесень любит жилые дома, особенно стены и перекрытия, поэтому она глубоко в них проникает, если нет системы выведения влажного воздуха. Отработанный воздух в герметичном пространстве создает идеальные условия грибку и плесени, а те в свою очередь, поселившись в жилом доме, вредят здоровью. Я категорически не рекомендую демонтировать вентиляционные каналы — это незаконно.

Совет: Установите в вентиляционный канал тихий вентилятор, который будет нагнетать отработанный воздух и выводить его — это позволит сохранить здоровье.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

  • Черные пятна: Как победить грибок в ванной
  • Вентиляция в ванной комнате: Чтобы не было мучительно сыро

Галина Глебова

7. Отделка
Понятно, что к вам в дом не нагрянет инспекция с проверкой, не заменили ли вы плитку или керамогранит на покрытие из натурального камня (хотя, конечно же, вес на плиту перекрытия увеличится и важно принимать во внимание этот фактор — увлекаться натуральным камнем следует с оглядкой на состояние перекрытий).

Anna Pavlovskaya Interiors

Напольное покрытие в ванной, прежде всего, не должно быть скользким при попадании воды. Это главный и едва ли не единственный критерий выбора покрытия для пола ванной комнаты, а не дизайн или цена.
Для потолка не бойтесь использовать влагостойкий гипсокартон: его не поведет от влажности, а сам материал позволит воздуху свободно циркулировать. Натяжные полимерные потолки в ванной комнате я рекомендую забыть как страшный сон евроремонта: кусок пластика на потолке создаст условия теплицы во влажном помещении, а там где влажность, там и плесень.

ФОТО ПО ТЕМЕ…

  • 430 фото детских ванных
  • 1190 фото — ванны на ножках
  • 650 фото красивых отдельно стоящих ванн

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ…
Планировка ванной комнаты

Спонсируемые

Aussergewöhnliche Ideen und Materialien für moderne Küche & Badezimmer

Эти 17 блестящих стильных идей реконструкции ванной комнаты

Дизайн Эмили Хендерсон

Итак, вы решили, что ваша ванная комната нуждается в косметическом ремонте. Независимо от того, хотите ли вы сделать полный макияж или изменить один аспект пространства, вы должны с чего-то начать, верно? Если у вас есть общее представление о том, что вы хотите обновить, но вы не знаете, что именно вы хотите с этим сделать, эти идеи реконструкции ванной комнаты дадут вам серьезное вдохновение. К тому времени, когда вы закончите читать это, вы, возможно, захотите переместить свой душ в противоположный конец или заменить унылые, устаревшие столешницы. Что бы вы ни искали, после просмотра этих дизайнов вы будете готовы к преображению своей ванной комнаты.

🏡 Люблю находить новые дизайнерские приемы. И мы тоже. Давайте поделимся лучшими из них.

Реклама — Продолжить чтение Ниже

1

До: Расположение душа

Emily Henderson Design/Sara Ligorria-Tramp

В этой устаревшей ванной изначально были ванна и душ, расположенные вдоль, с ограниченным пространством для умывальника рядом с ним. , делая комнату в целом меньше.

2

После: Место для душа

Сара Лигоррия-Бродяга

Дизайнер Эмили Хендерсон, переместив ванну и туалет в этой детской ванной, освободила место для двойного туалетного столика и дополнительного места для хранения вещей. Кроме того, она придала ему игривый современный вид, который сделал комнату светлой и воздушной.

Реклама — Продолжить чтение ниже

3

До: Ограниченное пространство

Предоставлено Джейми Несбитт-Вебер

Эта слишком темная и узкая ванная комната вызовет клаустрофобию у любого…

4

После: Открытое пространство

Regan Wood Photography

Дизайнер Джейми Несбитт-Вебер снесла шкаф и заменила старомодную ванну элегантной душевой кабиной, чтобы сделать комнату более просторной.

Реклама — Продолжить чтение ниже

5

До: Цвет шкафа

СТАРЫЙ СОВЕРШЕННО НОВЫЙ

Эти простые белые шкафы подойдут, если вы не ищете ничего, что вызовет волнение. Однако, если вы хотите добавить изюминку, добавьте к ним немного цвета.

6

После: Цвет шкафа

СТАРЫЙ СОВЕРШЕННО НОВЫЙ

Эта ванная комната, разработанная Old Brand New, имеет ярко-бирюзовые шкафы с золотой фурнитурой. Яркий цвет излучает гостеприимную атмосферу, перед которой трудно устоять.

Реклама – Продолжить чтение ниже

7

До: Размещение ванны

Предоставлено Symmetry Designs

Неуклюжее слишком низкое расположение этой ванны делает пространство неровным и устаревшим.

8

После: Установка ванны

P Squared Studios

Symmetry Designs заменили старую ванну, встроенную в пол, на отдельно стоящую ванну, которая мгновенно придает комнате более современный вид.

Реклама – Продолжить чтение ниже

9

До: Настенный декор

Предоставлено Рати Мишрой

Неуклюжий нависающий шкаф, случайные предметы искусства и грязно-белая краска создают очень унылый вид.

10

После: Обработка стен

Джейкоб Масиас

Основатель Dekorati Interiors Рати Мишра мгновенно поднял комнату, сняв шкаф и покрыв стену успокаивающим природным принтом.

Реклама — Продолжить чтение Ниже

11

До: Одиночная раковина

Предоставлено Эмили Кейтс

Одним из главных недостатков этой устаревшей ванны является устаревшая раковина, в которой нет места для хранения.

12

После: Двойной туалетный столик

Вивиан Джонсон

Эмили Кейтс Дизайн серьезно обновил устаревшую комнату, установив двойной туалетный столик с широкими ящиками и соответствующими зеркалами.

Реклама — Продолжить чтение ниже

13

До: Теплые тона

Предоставлено Эрин Гейтс

Грязно-кремовая краска и бледно-розовая и коричневая плитка придают этой ванне устаревший вид.

14

После: Cool Tones

Предоставлено Erin Gates

Erin Gates Design освежил пространство с помощью приглушенного мятного оттенка и ярко-белого туалетного столика в сочетании с мраморными акцентами и соответствующей напольной плиткой.

Реклама — Продолжить чтение Ниже

15

До: Напольное покрытие

СТАРЫЙ СОВЕРШЕННО НОВЫЙ

Полы в этой ванной едва ли можно назвать изюминкой, что делает их идеальным кандидатом для потрясающего преображения.

16

После: Напольное покрытие

СТАРАЯ СОВЕРШЕННО НОВАЯ

Очень простая плитка, которая раньше украшала полы в этой ванной комнате, была заменена более мелкой черной, белой и серой плиткой, образующей крошечный шестиугольный узор. Выключатель в ванной, разработанный Дабито, основателем и креативным директором Old Brand New, имеет огромное значение!

Реклама — Продолжить чтение ниже

17

До: Туалетный столик

ПРЕДОСТАВЛЕНО САММЕР ТОРНТОН

В этой ванной было одно большое зеркало и одна раковина, но в ней достаточно места для второй раковины и еще больше места для хранения.

18

После: Двойной туалетный столик

Бьорн Валлендер

Дизайнер Саммер Тортон превратила темное тесное пространство в яркое помещение с максимальным количеством мест для хранения. Двойной туалетный столик имеет достаточно места для хранения всех туалетных принадлежностей и освобождения места на столешнице.

Реклама — Продолжить чтение ниже

19

До: Плитка

Предоставлено Right Meets Left Дизайн интерьера

Простая белая квадратная плитка на стенах этой ванной кричит серо. Представьте себе личность, которой вы могли бы заменить их!

20

После: Плитка

John Neitzel

Дизайнер Кортни МакЛеод из Right Meets Left Interior Design превратила скучную концепцию плитки в это великолепное, привлекающее внимание произведение искусства. Цвета довольно тонкие с черным, белым, серым и зеленым, но рисунок действительно выделяет его.

15 идей для ремонта ванной комнаты

К

Ли Валлендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также более 13 лет дает советы по благоустройству дома.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 02.12.22

Рассмотрено

Джонатан Брюэр

Рассмотрено Джонатан Брюэр

Джонатан С. Брюэр II является лицензированным генеральным подрядчиком, специализирующимся на ремонте кухонь, ванных комнат и общем строительстве с двадцатилетним профессиональным опытом.

Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет

Факт проверен

Джиллиан Дара

Факт проверен Джиллиан Дара

Джиллиан — независимый журналист с 10-летним опытом работы в жанре лайфстайл. Она пишет и проверяет факты для TripSavvy, а также проверяет факты для The Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Лорен Эдмондс / Стокси

Реконструкция ванной комнаты, наряду с реконструкцией кухни, сказывается на домовладельцах с точки зрения разочарования, несоблюдения сроков и высоких затрат. Учитывая ошеломляюще высокую стоимость ремонта ванной комнаты, стоит мыслить нестандартно и искать более разумные и экономичные альтернативы. Вот 15 идей реконструкции, которые украсят вашу ванную комнату без больших затрат.

Совет

Дешевизна не обязательно означает малоценность: недорогая модернизация, сделанная должным образом, может повысить ценность вашего дома, в то время как плохо выполненная может фактически снизить стоимость вашего дома.

  • 01 из 15

    Использование более дешевых материалов-двойников

    Анатолий Иголкин / Getty Images

    Сохранение и восстановление существующих материалов всегда является лучшим вариантом для экономии денег. Но если вам нужно заменить материалы, недорогие альтернативы часто могут выглядеть удивительно похожими на настоящие.

    Например, вместо напольного покрытия из натуральной древесины попробуйте роскошный виниловый пол. Сегодняшние виниловые полы выглядят намного лучше, чем предыдущие модели. Такие инновации, как роскошные виниловые полы и виниловые доски , могут обманывать взгляд даже издалека.

    Столешницы из ламината высокой четкости и столешницы из кварца теперь соперничают с гранитом за внешний вид подлинного натурального камня. Керамическая и фарфоровая плитка из искусственного камня может имитировать внешний вид травертина и мрамора.

  • 02 из 15

    Покрасьте деревянный пол

    сл-ф / Getty Images

    Если в вашей ванной комнате деревянный пол, вы всегда можете покрыть его более влагостойким напольным покрытием, таким как плитка, листовой винил или роскошная виниловая доска.

    Или вы можете сэкономить время, энергию и деньги, сохранив свой деревянный пол и покрасив его защитной эмалью. Имейте в виду, однако, что твердая древесина не должна быть вашим первым выбором для пола в ванной комнате. Но если у вас уже есть деревянные полы, это один из недорогих способов сохранить их как можно дольше.

  • 03 из 15

    Обновите ванну вместо ее замены

    ppa5 / Getty Images

    Считайте полную замену вашей ванны последним возможным вариантом, по крайней мере, с точки зрения экономии средств.

    Вместо этого попробуйте перестроить или отполировать. Отделка ванны и душа — яркий пример изречения «Ремонтируйте и сохраняйте, а не удаляйте». Если проблема в основном косметическая, например, пожелтевшая поверхность, трещины и вмятины, вы можете заново отполировать душ или ванну.

    С другой стороны, вкладыши для ванн и душевых кабин, никогда не исправляемые навсегда, не так доступны, как кажутся. Требующие профессионального монтажа вкладыши прослужат вам несколько лет. Вместо этого отделка ванны дешевле и часто выглядит лучше.

    Нажмите «Играть», чтобы узнать, как отремонтировать ванну

  • 04 из 15

    Подкрасьте ванну, а не перекрашивайте ее

     

    МырКу / Getty Images

    Один шаг назад от повторной отделки всей поверхности ванны — это подкрашивание ванны. Если на вашей ванне есть царапины, выбоины и отслоившаяся краска, но вы не заинтересованы в обновлении всей поверхности, вы можете починить ванну точечно.

    Некоторые средства для подкрашивания, такие как Super Glue White Porcelain Repair, наносятся так же легко, как зубная паста из тюбика.

  • 05 из 15

    Обновление шкафов новым оборудованием

    попласен / Getty Images

    Покупка и установка новых шкафов для ванной может обойтись дорого. Гораздо более простой и доступный способ вдохнуть жизнь в ваши существующие шкафы — снять старое оборудование и заменить его новым.

    Чтобы сделать этот процесс еще проще, прежде чем покупать новое оборудование, убедитесь, что выравнивание его винтов совпадает с отверстиями в ваших существующих шкафах. Это избавляет от необходимости сверлить новые отверстия.

  • 06 из 15

    Установка нового смесителя для раковины

    Литтлни / Getty Images

    Как и в случае с установкой нового оборудования на шкафы, установка нового смесителя для раковины — это один из приемов, который используют как дизайнеры, так и мастера, чтобы сделать раковину блестящей, не заменяя всю верхнюю часть или туалетный столик.

    Помогает то, что смесители для раковины просты, легки и быстры в установке самостоятельно. Вам не нужно вызывать сантехника. Это не только экономит трудозатраты, но и ускоряет сроки. Поднимите кран раковины утром, и к обеду он будет работать; это так просто.

  • 07 из 15

    Установка сборного душа

    Катажина Беласевич / Getty Images

    Самый дорогой вариант для новой душевой — это нанять профессионала, чтобы построить индивидуальную душевую из плитки с нуля. В то время как душевые кабины и ванны, построенные на месте, могут быть великолепными и уникальными, рассмотрите сборную душевую кабину, которая обычно стоит намного дешевле.

    Если вы хотите, чтобы душ был выложен плиткой, сплавление полиэтиленового душевого поддона с плиткой избавит вас от хлопот и затрат. Изготовление облицованного плиткой душевого поддона занимает некоторое время, и обычно его лучше доверить квалифицированным плиточникам.

  • 08 из 15

    Установите собственный туалет

    Касипат Фонламай / EyeEm / Getty Images

    Сантехники на вес золота. Но если у вас есть силы нести унитаз, не вызывайте сантехника, чтобы заменить старый унитаз. Вместо этого установите унитаз самостоятельно.

    Установка унитаза требует очень небольшого количества подключений к водопроводу. Самая сложная часть установки унитаза — это физически переместить унитаз на место. Для этого купите недорогую ручную тележку или заручитесь услугами друга.

  • 09 из 15

    Самостоятельная покраска деталей интерьера

    Айдынмутлу / Getty Images

    Внутреннюю роспись может выполнить даже самый неопытный мастер. Для покраски всего дома вы можете рассмотреть возможность найма профессионального маляра из-за больших масштабов.

    Но подумайте, как мало покраски вам нужно сделать в ванных комнатах. Большую часть пространства на стенах занимают зеркала, душевые кабины, плитка, шкафы и ванны. В конце концов, у вас есть всего несколько квадратных метров для покраски. Во многих случаях вы можете нарисовать это самостоятельно за день или два.

    Внутренние покрасочные работы — классический пример потливости: использование бесплатного труда (вашего собственного) для увеличения стоимости вашего дома. Укладка полов, снос комнат до прибытия подрядчиков, установка розеток и установка межкомнатных дверей — вот другие примеры потливости.

  • 10 из 15

    Не поддавайтесь желанию переместить крупный водопровод

    ДороО / Getty Images

    Сэкономьте деньги, оставив туалет и ванную там, где они есть. Нет необходимости перемещать сантехнику, когда ее текущее расположение удовлетворяет вашим потребностям. Перенос водопровода и/или дренажа сразу же увеличивает стоимость любого проекта реконструкции.

  • 11 из 15

    Сделай сам сантехнику

    фотографии / Getty Images

    Напуганы идеей сделать свою собственную сантехнику? Подумайте еще раз.

    Если вы ненавидите пользоваться услугами сантехника для ремонта, остановитесь на минуту и ​​спросите себя, что вы могли бы сделать самостоятельно.

    С появлением пластиковых сантехнических труб PEX и вставных фитингов даже самый неуверенный в себе сантехник может с относительной легкостью решать легкие сантехнические задачи. Если ваше представление о сантехнических работах все еще уходит корнями во времена пайки медных труб открытым пламенем или работы с оцинкованными трубами, серьезно обдумайте эту идею. Возможно, вы обнаружите, что фитинги PEX и вставные фитинги идеально подходят для ваших нужд.

  • 12 из 15

    Установите собственный туалетный столик и столешницу

    Давид Папазян / Getty Images

    Тумбы и столешницы для ванных комнат практически собраны для вас. Поскольку ванные комнаты небольшие, вы можете купить почти или полностью собранные тумбы и столешницы для туалетных столиков и установить их на место в течение нескольких часов.

    Тумбы под туалетные столики бывают стандартных размеров шириной от 24 до 60 дюймов. Можно приобрести координирующие стойки, в которые даже встроены раковины, что избавляет от проблем с установкой раковины и герметизацией.

  • 13 из 15

    Материалы для ванных комнат Migrate

    Висиваск / Getty Images

    Если у вас две ванные комнаты, и вы переделываете одну из них, что делать со всеми этими материалами? Некоторые домовладельцы обнаружили, что перенос материалов из одной ванной комнаты в другую является экономически выгодным. Даже такие тривиальные вещи, как занавески для душа, трубы и рамы для картин, можно перенести в соседнюю ванную комнату.

    Вы не только экономите деньги, потому что вам не нужно покупать новые предметы, но вы также экономите на перевозке или вывозе мусора. Кроме того, вы помогаете окружающей среде, не отправляя небиоразлагаемые материалы на свалку.

  • 14 из 15

    Дизайн ванной комнаты своими руками

    Неоншот / Getty Images

    В то время как дизайнеры ванных комнат великолепны, они также могут сократить ваш бюджет на ремонт ванной комнаты. Подумайте о том, чтобы спроектировать ванную комнату самостоятельно.

    Реконструкция всего дома, дополнения и большие кухни могут извлечь выгоду из опыта квалифицированного дизайнера.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *