Планировка однокомнатной квартиры хрущевки: Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке — фото, дизайн квартиры

дизайн, планировка с размерами и фото

Хрущевки сегодня еще стоят по всей стране. Несмотря на преклонный возраст, это жилье находится в достаточно хорошем состоянии, активно ремонтируется и украшается. По современным меркам внутреннее распределение помещений в этих домах не выдерживает конструктивной критики.

Комнаты расположены неудобно, имеют маленькую площадь, что стесняет людей. Однако если сравнить планировки этих квартир и современных малобюджетных студий, преимущество старых построек становится очевидным. Во всяком случае, здания тех лет не строились с максимальной экономией, в квартирах сохраняется приемлемый уровень звукоизоляции.

Важно! Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке – обязательный процесс, если после покупки еще остаются деньги на нормальный ремонт. Изменение проектных параметров комнат сделает жилье удобнее.

Совмещенная планировка без внутренних перегородок

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Особенности типовых домов 50-х годов постройки
• 2 Как перепланировать помещения
  • 2. 1 Увеличение жилой площади за счет балкона
    • 2.1.1 Фото примеры совмещения балкона с комнатой
  • 2.2 Создание квартиры-студии
    • 2.2.1 Фото варианты квартиры-студии
  • 2.3 Перепланировка санузла
• 3 Перепланировка однокомнатной квартиры «хрущевки» в двухкомнатную — варианты зонирования помещения
• 4 Видео: обзор ремонта и примеры дизайна однокомнатной квартиры в хрущевке
• 5 Заключение или перепланировка однокомнатной квартиры-хрущевки 30 кв. м

Особенности типовых домов 50-х годов постройки

По стране часть домов, построенных во второй половине 50-х годов, давно снесена или готовится к этому. «Хрущевок» пока такая участь избегает, поэтому переделка квартир в этих домах до сих пор остается одной из самых актуальных тем на дизайнерских форумах. Самыми распространенными сериями являются: 1-515 (панельные дома), 1-510 (блочные дома), 1-511 и 1-447 (кирпичные дома).

«Хрущевка» по проекту 1-511

Внешние стены домов, в зависимости от проекта, по толщине составляют 30-40 см. Внутренние – 20-30 см, а перегородки – 8 см.

Особенность этих домов состоит в том, что высота потолка составляет 250 см, но в некоторых случаях она могла доходить до 270. Кратность 50-ти сантиметрам позволяет с удобством подбирать некоторые отделочные материалы. Например, 10-ти метровый рулон обоев разрезается ровно на 4 куска.

Однокомнатные квартиры во всех перечисленных сериях планировкой сильно не отличаются – меняются размеры окон, площадь помещений и расположение, балконов, окон и дверей. Балконы есть во всех квартирах, не считая первые этажи.

Внутренние перегородки делались преимущественно из дранки, набитой на доски, и с известковой штукатуркой. Штукатурку не делали, как сейчас, по маякам, из-за чего стены имеют высокую кривизну. Зато перегородки легко разбираются и заменяются на новые, так как не являются несущими.

Стена-дранка со снятой штукатуркой

Внимание! Перед тем как начинать делать перепланировку, необходимо ее согласовать с органами местного самоуправления. В противном случае придется заплатить штраф. Перепланировка может быть выявлена при продаже квартиры.

Теперь рассмотрим несколько вариантов планировок, которые встречаются в хрущевках:

• Первый тип встречается в сериях 1-515/5, 1-447 и 1-511. Дополнительное окно в гостиной устанавливается в угловых квартирах. Недостатком является то, что проход из коридора в кухню идет через зал. Санузел совмещенный. Размер жилой комнаты составляет 17,2 квадратных метра. Подобная планировка может доставить проблемы или открыть перед вами новые возможности — в зависимости от желаемого результата.

Проходной коридор через гостиную в однушке

• Следующий тип бывает в хрущевках серий 1-511 и 1-515. Особым ее преимуществом является раздельный санузел. Так как его пространство не считается жилой площадью, для хозяев открывается больше возможностей при перепланировке. В кухню (варианты планировки кухни в хрущевке представлены в статье) ведет отделенный от комнаты коридор. Размер комнаты точно такой же.

Эта планировка будет выгодной для переноса перегородок

• Следующий вариант планировки ничем не отличается от первого, кроме балкона, вынесенного на длинную стену. Такие квартиры встречаются в сериях 1-510. Планировка эта угловая.

Подобное расположение окон и дверей затрудняет расстановку мебели

Вернуться к оглавлению

Как перепланировать помещения

Перепланировка согласовывается с БТИ, но не все изменения требуют регистрации в органах, так как зонирование может выполняться легкими перегородками, например, или мебелью. Рассматривая представленные выше планировки, становится понятным, что основные недостатки такого жилья в соединенном санузле и маленькой кухне. Комната вытянута, что позволяет с удобством расставить мебель, но не всегда.

Перепланировка не может быть типовой, иначе никакого смысла эта затея иметь не будет. Каждый сам подстраивает под себя жилье – у кого-то есть дети, которым требуется место не только для сна, но и для учебы, кто-то допускает мысль об объединении кухни и комнаты, а кому-то она претит. В общем, подход строго индивидуальный, поэтому обозначим основные приемы, которые используются людьми повсеместно, и представим несколько вариантов в качестве примера.

Увеличение жилой площади за счет балкона

Распространенный прием, который требует согласования со многими органами. Применяется он тогда, когда выход на балкон сделан из кухни. Объединять наружное помещение с залом не имеет смысла, так как убрать стенку не получится полностью из-за того, что она несущая, и не стоит уменьшать теплоэффективность комнаты, в которой вы спите.

Дизайн однокомнатной квартиры в хрущевке без перепланировки

Балкон не является отапливаемым помещением — да и вообще, по проекту он не остекляется и не утепляется. Использование его площади даст следующие преимущества:

• Дополнительные квадратные метры – на балкон можно вынести бытовую технику, например, холодильник (как выбрать место для холодильника на маленькой кухне читайте в статье), освобождая место в основной кухонной зоне.
• Лучшее естественное освещение.
• Более качественное проветривание кухни.

В зависимости от типа перепланировки, часть стены, что находилась под окном, сносится или оставляется на месте. В первом случае владельцы получают широкий и удобный проход на балкон, а также большее визуальное пространство в помещении. Во втором – можно оставить на месте радиаторы отопления, или соорудить из тумбы барную стойку, да и затрат и грязных работ будет намного меньше.

Внимание! При такой перепланировке, несмотря на то, что стена остается на месте, придется согласовывать действия с БТИ и теплосетями. Так как увеличивается жилая отапливаемая площадь.

Полный снос подоконной части стены

Несмотря на небольшие масштабы, такая перепланировка получается затратной, так как:

• Владелец квартиры может захотеть нарастить габариты балкона, что сегодня стало очень популярным. В порыве улучшения жилищных условий люди доходят до настоящего маразма. В сети выложены фотографии с настоящими шедеврами подобной работы.

Увеличенный балкон на панельной хрущевке

• Необходимо построить прочный каркас для создания остекления. На этот каркас устанавливаются окна и глухая обшивка. Изнутри стенки нужно качественно утеплить – слоев той же минваты нужно поставить не менее трех, иначе кухня начнет промерзать. В ней будет некомфортно находиться, а из-за резкого перепада температур начнет образовываться конденсат. Изнутри стены обшиваются черновой отделкой, поверх которой ляжет чистовая.

Утепление балкона экструдированным пенополистиролом

Совет! В кухне выделяется много водяного пара, из-за которого минеральная вата теряет свои теплоизолирующие свойства. Чтобы этого не происходило, материал закрывается пароизоляцией. Как вариант, можно использовать полимерный утеплитель, не боящийся воды.

• Работа с отопительной системой. При полном сносе перегородки, радиаторы отопления переносятся на балкон. Из-за увеличения площади отопления, нужно нарастить дополнительные секции. Даже если батарея остается на месте, ее меняют на более производительную.

Важно! Несогласованное увеличение площади отопления грозит немалыми штрафами. Пожаловаться на вас могут соседи сверху, у которых в квартире станет холоднее, так как наращенный радиатор отдаст больше тепловой энергии, которой не хватит соседу.

Если утепление балкона сделано некачественно, в комнате резко похолодает, а летом, наоборот, станет жарче.

Обратите внимание и на то, что при соединении балкона с жилыми помещениями теряется возможность использовать его по назначению. Места хранения организуются после этого на антресолях.

Фото примеры совмещения балкона с комнатой

Создание квартиры-студии

Другой вариант – убрать капитальную перегородку между кухней и гостиной, что позволит иначе расставить мебель и распределить основные площади (варианты планировка комнаты-студии с кухней представлена в статье). Выбирают такие планировки в основном молодые люди, живущие в одиночку или парами. При появлении ребенка такая планировка будет доставлять массу неудобств.

Современная квартира-студия в «хрущевке»

Освободившее пространство разграничивают легкими перегородками – сплошными и открытыми. В отдельной главе разберем способы зонирования, а пока говорим о преимуществах и недостатках такого объединения.

Из достоинств отметим лучшую естественную освещенность комнаты. Пространства визуально становится больше, и получается уйти от стандартных форм и площадей. Так как комната теряет привычные границы, можно смело расставлять мебель в ее центре. Строительство встроенной мебели не так сильно будет скрадывать визуальное пространство. Такие квартиры при умелом дизайнерском подходе смотрятся стильно и по-современному.

Барная стойка посреди «Хрущевки»

Недостатки чисто функциональные и всплывают они и становятся важными, когда на «мишуру» перестаешь обращать внимание.

На кухне необходима установка мощной вытяжки, которая будет заниматься улавливанием и удалением жира из воздуха. Использование этого прибора в студии создает множество хлопот.

1. Во-первых, вытяжка создает много шума, особенно работающая на максимальных оборотах. Шум будет мешать и телевизор посмотреть, и музыку послушать, а про спящих детей вообще молчим.
2. Во-вторых, ни одна вытяжка не удалит из комнаты запах готовящейся еды. Мебель и текстиль в жилой части квартиры будут напитывать запахи. Это же относится и к температуре. Если зимой дополнительный подогрев не помешает, то летом он совершенно ни к чему. Если в комнате установлена сплит система, то открытость кухни станет для нее дополнительной нагрузкой.

Вытяжка над варочной поверхностью

Неудобство создает и прямая видимость/слышимость со всех точек в комнате. Человеку банально невозможно уединиться, чтобы поговорить по телефону.

Подводя итог, скажем, что этот прием спорный, и использоваться должен в крайних случаях, хотя, как говорится, на вкус и цвет…

Фото варианты квартиры-студии

Перепланировка санузла

Получение заветных квадратных метров возможно и за счет перестройки санузла.

Установка душевой кабины и стиральной машины в ванной

Так поступают, если санузел изначально разделенный. В таком виде он занимает много места, но если убрать перегородки, развернуть сантехнику, установить душевую кабинку и сделать независимым полотенцесушитель, пространства на коридор, кухню или гостиную останется больше.

Как вариант, ванную комнату можно сделать шире (варианты планировки ванной комнаты Вы найдете в статье), избавляясь от прихожей. Перегородка на кухню также переносится – в сторону зала.

Вернуться к оглавлению

Перепланировка однокомнатной квартиры «хрущевки» в двухкомнатную — варианты зонирования помещения

Ремонт в старом доме всегда выливается в существенные расходы, особенно, если до этого его не делали лет 20. Разбор стен и перенос их на новые места – это только полдела. Сегодня перегородки можно делать из легких материалов для каркасного монтажа за очень короткое время, а иной раз и этого не требуется.

Давайте рассмотрим все возможные варианты зонирования.

Зонирование, фото:	Описание:
Гипсокартонная глухая перегородка	Освободившееся внутреннее пространство после сноса старых перегородок можно разделить новыми так, как удобно владельцу квартиры. Лучшим материалом для этого является гипсокартон. На фото слева показана сплошная перегородка из него. Они устанавливаются при необходимости четкого отделения пространства одного помещения от остальных. Например, хозяева пожелали сделать небольшую детскую (варианты планировки детской комнаты можете найти по ссылке), или перенесли стенку кухни. Каркасные стены хороши тем, что внутри них можно незаметно провести любые коммуникации, что поможет при глобальных перестановках. В глухие перегородки устанавливаются двери. Чтобы в доме было комфортно проживать, внутреннее пространство заполняется звукоизоляционными материалами.
Полуоткрытая перегородка	Интересно знать! Перегородки могут не разделать помещения наглухо, а только обозначать границы выбранных зон. Вот тут действительно у дизайнеров большой выбор материалов для исполнения. Лидером, опять же, является гипсокартон. Из этого материала можно быстро и без лишних затрат соорудить сложнейшие конструкции. Такие перегородки не нуждаются в звукоизоляции по понятным причинам. Внутри прокладываются электрические провода для организации точечного освещения. Эти конструкции имеют декоративное назначение, так как ни запахи, ни шумы они удерживать не могут. Визуально частичное прикрытие зон можно не брать в расчет тоже. Отдельные модели настолько компактны, что только обозначают границы зон.
Зонирование при помощи мебели	Если ремонт уже сделан, или просто нет желания устанавливать перегородки из строительных материалов, для целей зонирования можно применять мебель, изготовленную на заказ. Исполняется она чаще всего в виде стеллажа с полками, на которых можно расставить книги, предметы декора, фотографии в рамках и прочее. Решение прекрасно подойдет для отделения спальной зоны от гостиной. На мебели можно устанавливать крупногабаритную технику – тот же телевизор, что откроет новые возможности для расстановки мебели. Перегородки делаются разной высоты – от 1,1 м, до полного закрытия высоты.
Зонирование декоративным брусом	Придать окончательную форму комнате можно при помощи установленного рядами бруса. Это решение подойдет под любые стили интерьера – меняться будет только внешний вид дерева
Складная ширма на раме	Еще проще зонировать комнату при помощи складных ширм. Они могут быть закрытыми и открытыми, в зависимости от задумки дизайнера и потребности владельца квартиры. При необходимости перегородка раскладывается или убирается.
Зонирование текстилем	Шторы и тканевые ширмы также создадут разную степень защищенности отдельных зон. Это решение используется для спален.
Цветовое зонирование	Зонирование может быть чисто визуальным, без наличия перегородок вовсе. Используется для этого игра цвета и контрастов, материалов отделки, формы потолка, линий осветительных приборов, расставленной мебели и так далее. На самом деле, этот способ является самым сложным, так как создатель интерьера должен обладать вкусом и чувством стиля, чтобы все смотрелось гармонично и одновременно выделялось. Необходимо знать законы сочетания оттенков. Все это важно, иначе результат не будет доставлять эстетического удовольствия.

Вернуться к оглавлению

Видео: обзор ремонта и примеры дизайна однокомнатной квартиры в хрущевке

Вернуться к оглавлению

Заключение или перепланировка однокомнатной квартиры-хрущевки 30 кв.

м

В завершение предлагаем конкретный пример перепланировки однокомнатной квартиры в «Хрущевке» для серии 1-510.

Планировка однокомнатной квартиры с балконом

Тут квартира превращена в студию. Прихожая оставляется в нетронутом виде, как изолированное помещение. Из нее ведет две двери – одна в совмещенный санузел, а вторая в жилое пространство.

Линия перегородки прихожей продолжена и в спальне. За новой перегородкой размещается полноценная гардеробная, с просторными полками. Благодаря такому подходу, кровать можно расположить изголовьем к перегородке.

Планировка с размерами однокомнатной квартиры в хрущевке

Перед кроватью устанавливается узкая тумба, на которую ставится телевизор. Вместо нее можно сделать открытый стеллаж для большей надежности.

Оставшееся пространство освобождается от прочих шкафов. В угол напротив телевизора найдется место для дивана, а расстояние между ними будет чем-то вроде гостиной. На оставшейся площади легко уместится обеденный стол.

Хрущевка

Варианты планировки

Итак, вы купили квартиру, стоите на пороге и думаете, где бы сделать спальню. Сразу предупреждаем, что эта комната должна быть максимально удалена от входной двери. Тогда вас не будут беспокоить посторонние звуки, доносящиеся с лестницы. По возможности избегайте проходной спальни. Близкое расположение санузла только приветствуется. Как нельзя лучше подойдет для спальни комната с небольшой нишей, в которой можно устроить гардеробную (а если глубина ниши менее 1 20 см – разместить удобный шкаф-купе). Теперь рассмотрим планировки спален в типовых квартирах. Из огромного количества планировок мы выберем популярную постройку 1960-х – «хрущевку», девятиэтажную «чешку» и напоследок перейдем к современному жилстрою.

Так выглядит снаружи типичная «хрущевка»

«Хрущевка»

Первые типовые проекты 5-этажных «хрущевок» разработали в середине 1950-х. Тогда города задыхались от нехватки жилья, но благодаря индустриальному методу возведения зданий выход нашелся: многоквартирный дом стали собирать всего за несколько месяцев, как этажерку, из готовых блоков. Типовое строительство внесло изменения и в проектирование городских кварталов. Теперь планировали не улицы, а целые микрорайоны со своей инфраструктурой: школами, детскими садами и магазинами.

Квартиры образца 1960-х строили быстро и дешево, по-спартански: с маленькой кухней (6 м²), смежными комнатами и совмещенным санузлом. Но наиболее удручающими в таком помещении оказались низкие потолки (2,45—2,55 м высотой). Не стоит отчаиваться, если вам хватило денег лишь на этот раритет. Есть несколько практичных идей по преобразованию «бабушкиного наследства» в удобное уютное жилище. Начнем с однокомнатной квартиры…

«В тесноте, да не в обиде»

К сожалению, габариты однокомнатной «хрущевки» не позволяют обустроить отдельную спальню: многофункциональная комната будет служить и спальней, и гостиной, и кабинетом, и детской одновременно. Придется отказаться даже от кровати и прикроватных тумбочек. И хоть в такой квартире нет места уединению, ее тоже можно сделать уютной.

На помощь приходит все та же мебель из шестидесятых, а именно вещи-трансформеры. Вне всякого сомнения, самый распространенный их тип – это диван-кровать. Популярны все четыре его разновидности: диван-«книжка», диван-«раскладушка», диван с выдвижным механизмом и диван с откидными боковинами. Более современной и самой дорогой новинкой в этой области является так называемый диван-гипертрансформер, в котором убирается (или отгибается) буквально все: подлокотники, спинка, подушки и т. д.

Помимо диванов-трансформеров, нам пригодятся раздвижные столы, разного рода стеллажи и легкие полочки. Можно использовать также раздвижные двери. Вот, впрочем, и весь набор вмещаемой мебели.

План 1-комнатной «хрущевки»

! Крошечная площадь и катострафическая нехватка пространства – вот главные характеристики однокомнатных квартир, а тем более «хрущевок». Здесь придется побороться, всеми возможными способами отвоевывая каждый сантиметр жилой площади. Поэтому рекомендуем за счет коридора увеличить либо площадь комнаты, либо санузел и кухню. Не забывайте также о том, что при желании всегда можете осуществить остекление балкона в хрущевке, а также его утепление. Предварительно разработав и утвердив архитектурный проект, можно даже увеличить его площадь. Таким образом вы получите место для кресла-кровати.

Двухкомнатная «хрущевка»

В отличие от жильцов однокомнатной «хрущевки», обладатели двухкомнатных «апартаментов» могут похвалиться персональной территорией – будущей полноценной спальней.

А на балконе, если позволяют средства, обустраивают небольшой кабинетик, площадь которого по желанию увеличивают. Для этого вам необходимо разработать архитектурный проект на увеличение балкона и согласовать его в соответствующих инстанциях. Таким образом вы получите не только дополнительные метры для рабочего места, но и, допустим, незастекленную часть балкона с отдельным выходом из кухни.

План 2-комнатной «хрущевки» (планировка «трамвай»)

 

! Более удобных вариантов меблировки, кроме той, что представлена на чертеже, при планировке квартиры типа «распашонка» не существует. И даже в этом случае остается крайне мало свободного места. Поэтому наличие балкона в такой квартире просто счастье. Утеплив его, вы сможете выкроить несколько ценных дополнительных квадратных метров; на которых разместятся как туалетный столик, так и рабочее место.

План 2-комнатной «хрущевки» (планировка «распашонка»)

! В спальне площадью всего 2,4×5,5 м при планировке квартиры «трамвай» разместить полноценную двухспальную кровать возможно, но такой вариант будет сопряжен с некоторыми трудностями в уборке и в легкости передвижения. При подобной меблировке неплохо организовать подиум с вместительными выдвижными ящиками для хранения постельных принадлежностей и другого белья. По обе стороны матраса вместо бра можно расположить напольные светильники, а напротив поставить шкаф-купе или даже обустроить полноценную гардеробную комнату для хранения одежды, гладильной доски, пылесоса и прочих вещей. Если же стандартный подоконник поменять на более широкий, он заменит туалетный столик. Таким образом мы сможем разместить все, что необходимо для комфортной спальни.

Трехкомнатная «хрущевка»

Обычно в трехкомнатных «хрущевках» какая-либо из комнат соседствует с кладовкой. Именно это помещение подойдет для спальни, а из смежного чулана получится неплохая гардеробная. Это позволит разгрузить комнату, а для хранения нижнего белья и постельных принадлежностей будет достаточно комода.

План 3-комнатной «хрущевки»

Общие рекомендации

В однокомнатной квартире можно поставить вместительный шкаф с легкими стеклянными или зеркальными фасадами – так он не будет казаться громоздким пароходом, ставшим на якорь в вашей квартире. Выбирайте легкую мебель. В «хрущевках» актуален минимализм, не даром же они родом из шестидесятых. Обратите внимание на скандинавский дизайн мебели, он по своим формам и габаритам отлично подойдет для небольших квартир. Малогабаритную спальню стоит зонировать исключительно цветом и фактурой. А от многоуровневых гипсокартонных потолков нужно отказаться.

 

Материал предоставлен Женским журналом о стиле и красоте Fammeo.ru

Планировка однокомнатной хрущевки с балконом. Хрущевки. Типовые планировки

Содержание

1. Планировка однокомнатной хрущевки с балконом. Хрущевки. Типовые планировки
2. Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки. Секреты перепланировки хрущевки
3. Обои для однокомнатной хрущевки. Зонирование однокомнатной хрущевки
4. Однокомнатная угловая хрущевка дизайн. Маленькая квартира на Мосфильмовской (Москва)
5. Дизайн однокомнатной хрущевки с балконом. Из угловой однушки в хрущевке – просторная двушка
6. Перепланировка однокомнатной хрущевки с двумя окнами. Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов
7. Видео дизайн ОДНОКОМНАТНОЙ ХРУЩЕВКИ. Современный апгрейд

Планировка однокомнатной хрущевки с балконом. Хрущевки. Типовые планировки

Массовое строительство хрущевок началось в 1958 году и длилось до 1985. В то время тысячи семей получили собственное жилье в 4-5-ти этажных панельных и кирпичных домах. Комнаты были очень маленькими и в большинстве случаев проходными, коридоры были узкими и темными, а санузлы сразу были совместными. Высота потолков составляла 2.48 м, в редких случаях – 2.7 м. Площадь однокомнатных квартир не превышала 29-33 кв.м. из которых 5.8-6.2 метра отводились под кухню, от 15.9 до 20.7 метров – под гостиную. Остальную площадь занимал коридор и ванная комната. Размеры помещений зависели от года постройки и серии и имели следующие типовые планировки:Примечательно, что практически все однушки имели балкон и почти одинаковое расположение комнат. Прежде чем приступить к каким-то радикальным мерам , необходимо четко знать:

• Точное количество проживающих. Ведь одно дело проводить работы по организации комфортного проживания для одного человека, и совсем другое – для молодой семьи с ребенком. Требования будут кардинально отличаться, разделение площади будет совсем иным;
• Без каких функциональных зон вы точно не сможете прожить. Речь идет о таких «помещениях», как рабочий кабинет или полноценная изолированная спальня. Ведь некоторые люди запросто используют диван в гостиной для ежедневного сна и чувствуют себя при этом абсолютно нормально, а на других такая открытость действует угнетающе;

От двух вышеперечисленных факторов будет зависеть объем работ, которые нам предстоит распланировать, необходимость сноса межкомнатных перегородок или, наоборот, возведения дополнительных. Не удивляйтесь. Но действительно не все дизайнеры рекомендуют делать из однушки квартиру-студию . Для того, чтобы жилье отвечало всем требованиям хозяев, иногда устанавливаются полноценные глухие перестенки из легких материалов – гипсокартона или газобетона. Поэтому, предварительно рекомендуют составить список из обязательных пунктов, которые вы хотите иметь. Это может быть что угодно – раковина напротив окна в кухне, стеллаж под личную библиотеку, бытовая техника, от которой вы не в силах отказаться и т.д. На основании этого списка нужно планировать дизайн интерьера и перераспределять пространство между зонами.

Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки. Секреты перепланировки хрущевки

Перед тем как начать «расширение» хрущевки, важно определиться с тем, будет ли квартира проходить радикальную перепланировку, или же достаточно ограничиться зонированием. Сложнее всего обновить дизайн – в однокомнатной квартире типа хрущевки, где тесным кажется всё.

Внимание: Нельзя приступать к перепланировке квартиры во многоэтажном доме без получения документов в жилищной инспекции. Любая перестройка стен должна быть согласована со специалистом, независимо от того, панельный дом или кирпичный.

Архитектор, подписывающий разрешение, без риска обрушения стены и подъезда определит, где несущая стена, а где – второстепенная перегородка, которую можно сносить. Иногда простенок требуется убирать не полностью, достаточно вырезать в нём арку или расширить проход. Учтите, что перепланировка и дизайн однокомнатной квартиры хрущевки считаются наиболее проблемными.

Для улучшения освещения прихожей целесообразно сделать стеклянную вставку или витраж на одной из внутренних перегородок, которая обычно тоньше, чем несущая стена. При необходимости ее можно снести для увеличения полезной площади. Толщина стен хорошо видна на чертежах в проекте квартиры.

Важно: Нельзя убирать перегородку между гостиной и кухней с газовой плитой, особенно в однокомнатной квартире. В каждой жилой комнате должны быть свои двери, независимо от того, имеются ли они на кухне.

Если не удалось получить разрешение, не стоит рисковать и делать перепланировку, рискуя последствиями. Проще ограничиться доступными методами:

• использовать зонирование пространства;
• продумать каждый сантиметр свободной площади;
• убрать громоздкую корпусную мебель;
• ставить мебель и бытовую технику одного размера на 2-3 уровня (друг на друга), чтобы не загромождать углы и простенки;
• ограничивать рабочие зону и места отдыха легкими перегородками, невысоким подиумом и двухсторонними стеллажами без дверок.

При покупке мебели обратите внимание на компактные образцы. Это консоль в прихожую (вместо широкого туалетного столика), зеркала без рамки, откидные сидения, двухместный диван с раскладкой вперед на 3 сложения и пр. Мягкую мебель необязательно ставить вдоль стены, если тыльная сторона такая же привлекательная, как и лицевая. Они могут образовать удобный мягкий «островок».

Также можно перенести дверной проем, установив раздвижную дверь. Рекомендуется оформить аркой или придать новую форму части стены, сделать вставку со стеллажом или укороченную оригинальную перегородку. Это отличный вариант в 1-комнатную квартиру – для одинокого человека или небольшой семьи.

При любом количестве комнат многие стараются изменить санузел и расширить прихожую за счет перепланировки коридора и смежного помещения. Еще одна «фишка» дизайнеров для тесной квартиры – модульная мебель из отдельных блоков, и трансформеры, которые меняют свой функционал.

Обои для однокомнатной хрущевки. Зонирование однокомнатной хрущевки

Как правило, в хрущевках живут не только люди в возрасте, но и молодые семьи, поэтому лучший вариант для всех – это действовать кардинально и произвести перепланировку, так как несмотря на небольшие габариты, всем молодым хочется жить в красивой квартире.

При этом перегородки будут отсутствовать, что даст возможность увеличить полезную жилплощадь и обустроиться в современной квартире-студии. Зонирование однокомнатной хрущевки позволяет улучшить условия жизни любой семьи.

В такой квартире будет всего две двери — при входе и в санузел. Мебель будет покупаться в соответствии с зонами помещения. Это даст дополнительную возможность получить и кабинет, и гостиную, и спальную зону .

А вы знаете, как правильно расположить  зеркало в спальне по фэн-шуй ? Как и на какой стене следует повесить зеркало и чего не следует делать — на все есть ответы в восточной мудрости.

О стандартах высоты установки бра над кроватью читайте в этой статье плюс совет по выбору типа настенного светильника в спальне.

Для разделения пространства квартиры можно применять стенки или всевозможные ширмы-перегородки.

Кроме того, используя дизайнерские секреты, можно зрительно поделить пространство на зоны. Для этого можно положить разные материалы: керамическую плитку, ламинат или же ковровое покрытие на кухне и в комнате.

Потолок также можно оснастить различным освещением. Такая идея для однокомнатной квартиры-хрущевки является самой оптимальной, так как подходит для большинства и решает проблему маленького и слабо освещенного пространства.

Совет! Для разделения пространства на зоны можно использовать различные способы, к примеру, по-разному оформить дизайн кухни и комнаты в однокомнатной хрущевке.

Однокомнатная угловая хрущевка дизайн. Маленькая квартира на Мосфильмовской (Москва)

Здесь гостиную объединили с кухней, а спальню сделали изолированной. Но главное — наконец отступили от правила «маленькая квартира — белая квартира».

Планировка. Изначально комната в квартире была разделена перегородкой — ее снесли, как и стену между кухней и жилой зоной. В образовавшемся пространстве разместились довольно просторная спальня, коридор, кухня-гостиная и санузел.

Границы перегородок рассчитывали буквально до сантиметра, ориентируясь на габариты выбранной мебели. Будь, к примеру, диван шире или длиннее — его бы просто не пронесли через коридор. Так, в санузле (2,7 кв. м) пришлось поменять душевую кабину — у той, что выбрали изначально, дверь открывалась не до конца, упираясь в раковину.

Кухня. На пятиметровой кухне пожертвовали обеденным столом — вместо него сделали барную стойку. Чтобы освободить рабочую зону, выбрали варочную панель на две конфорки. Эклектичный стиль квартиры на кухне проявился особенно ярко: классический гарнитур, «кабанчик» на фартуке, современная техника и барная стойка с дизайнерскими стульями.

Хранение. Владелица квартиры — молодая девушка, ей требовалось минимум два шкафа для одежды. Один поставили напротив кровати в спальне. Чтобы массивная мебель не давила психологически, в ниши по бокам шкафа вставили зеркала — появилось ощущение перспективы. Второй большой шкаф сделали на заказ, его встроили вдоль стены в коридоре.

Дизайн однокомнатной хрущевки скучным не назовешь. Хитрость в том, что яркий цвет интерьера отвлекает от небольшой площади квартиры. Желтый диван, зеленый комод, черно-белые занавески, фуксия на подушках и пуфе, геометрические и цветочные орнаменты — все это хочется разглядывать. Диван для гостиной купили в ИКЕА, но его не узнать — чехол сшили в текстильной мастерской на заказ. Тумбы и барную стойку изготовил частный мастер.

Дизайн однокомнатной хрущевки с балконом. Из угловой однушки в хрущевке – просторная двушка

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

Казалось бы, нет более унылого для дизайнера объекта, чем угловая «однушка» в доме хрущевской серии – с низкими потолками, кухней на пять «квадратов» и ванной на три. Как обратить недостатки в достоинства, обмануть время и перехитрить пространство? Дизайнеру Марии Дадиани это определенно удалось. Проект «В 5 минутах от Патриарших…» — наглядное пособие по бытовому волшебству: перепланировка двухкомнатной квартиры из однокомнатной. Унылая однушка получает кухню, гостиную и отдельную спальню с гардеробом. Вместе с новым обликом в жилище возвращается дух старой Москвы. В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. 

В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. Комната в угловой «однушке» имеет два окна – благодаря этой особенности, перепланировка двухкомнатной квартиры дала полноценную солнечную спальню.  

Почти вся мебель в квартире – невесомая, светлая, с объемными филенчатыми фасадами. Черные и металлические детали смотрятся на таком фоне очень выразительно. Их немного, поэтому воздушности интерьера это не вредит. Обратите внимание: рисунок гардин перекликается с принтом покрывала и формой ручек для гардероба.  

Интерьер квартиры оформлен в черно-белых тонах, но преобладающий цвет в комнатах – белый, что визуально расширяет пространство. Обои с мелким редким рисунком (на первый взгляд, в горошек, а на самом деле, в цветок) придают помещению дополнительный объем. Обои – вообще одна из главных «фишек» интерьера. За счет белого фона, рисунка с геральдическими мотивами и плотной фактуры они выглядят аристократично, светло и уютно.  

В кухне-гостиной нет штор – это сознательное решение: ничего не должно мешать свету проникать в комнату. Столешница рабочего стола плавно переходит в подоконник – тут вам и экономия места, и никаких щелей. Так же дизайнер поступила с кухонным столом. Конструкция «комод и телевизор» условно разделяет зоны кухни и гостиной (как и плитка на полу), но при этом телевизор закреплен на кронштейне и поворачивается туда, куда в данный момент нужно хозяйке. 

То, что на кухне нет традиционной обеденной зоны – тоже не случайность. Хозяйка квартиры редко готовит дома, а перекусить можно за рабочим столом или столиком у дивана. Духовой шкаф и варочная поверхность на кухне не пытаются образовать одно целое. Духовка встроена выше, между шкафов — так гораздо удобнее с ней обращаться. Посудомоечная машина спряталась под варочной поверхностью. 

Чтобы повесить кондиционер, пожертвовали одной секцией стеллажа в гостиной. Почему бы и нет?

Спрятать радиатор в маленькой квартире очень сложно. Поэтому здесь его не стали прятать, а наоборот, выделили. Черная ретро-батарея отлично вписывается в концепцию интерьера и играет роль визуальной доминанты в простенке. 

Два зеркала в прихожей создают зеркальный коридор, визуально увеличивая пространство.

Источник: https://milyj-dom.ru-land.com/stati/odnokomnatnaya-kvartira-planirovka-v-hrushchevke-planirovka-odnokomnatnoy-kvartiry-v

Перепланировка однокомнатной хрущевки с двумя окнами. Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов

Вариант 1-комнатной хрущевки с одним окном и балконом встречается в сериях 1-515, 1-511 и других. Данная планировка, в отличие от других, содержит раздельный санузел и коридор. Это же пространство в других планировках формально считается жилой комнатой, что ограничивает возможности перепланировки.

Здесь балкон располагается на длинной стене комнаты; в остальном — планировка не отличается от первого варианта. Такие квартиры встречаются в сериях 1-510.

1. Для всех серий
Перепланировка
Один из самых очевидных и беспроигрышных вариантов перепланировки однокомнатной небольшой хрущевки — превращение ее в студию. В данном случае прихожая остается изолированным помещением, за дверью которого находится одно общее пространство, составляемое спальней, гостиной и кухней. Так же в углу за перегородкой находится гардеробная, а остальное пространство освобождается от лишних шкафов.
Телевизор, разделяющий спальную и гостиную зону, можно повернуть в любую сторону, небольшой обеденный стол — при необходимости разложить. В санузле помещается ванная, стиральная машина, умывальник и унитаз.
Подробности
Помещения: изолированная прихожая, общий санузел, гардеробная за перегородкой, совмещенные кухня и жилая комната. Подходит для одного жильца, для пары, для гостеприимных хозяев и любителей порядка.Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую.Плюсы планировки: отдельная гардеробная, свободное жилое пространство.Минусы планировки: отсутствие изолированных жилых комнат.

Видео дизайн ОДНОКОМНАТНОЙ ХРУЩЕВКИ. Современный апгрейд

идей оформления квартиры в стилях прованс, лофт и кантри, модерн и скандинавский

Как бы ни менялись запросы людей на квартиры, «хрущевки» остаются очень распространенным типом жилья. К нему волей-неволей приходится приспосабливаться. Как показывает практика, это пространство при всей массе его недостатков можно сделать достаточно удобным и стильным.

Особенности планировки

«Хрущевки» имеют целый набор планировочных особенностей, затрудняющих проживание на такой жилплощади. Архитектурный проект хрущевской эпохи включал в себя маленькие комнаты, небольшие кухни, узкие коридоры, совмещенные санузлы и низкие потолки. Все это досталось по наследству современному человеку, которому для комфортного проживания в такой квартире может не хватить ремонта в бюджетном варианте. Иногда нужна модернизация, далеко за рамки уровня эконом.

Особенности зонирования

Проблемой «хрущевок» являются особенности организации жилого пространства. Квартира может быть как трехкомнатной, так и четырехкомнатной, но одна из комнат является проходной, а потому уже теряет свою функциональность. Гостиная может быть одновременно чьей-то спальней. Проходная спальня уже не спальня.

Поэтому иногда единственный вариант качественного улучшения помещения — перепланировка. В «хрущевке» несущие — наружные стены. Внутренних перегородок нет, есть место для трансформации. Другое дело, что такие меры требуют консультаций с архитекторами и согласования с соответствующими службами.

Снос стен и объединение помещений иногда создает новые проблемы. Поэтому не впадайте в крайности. Та же ванная должна остаться на месте. В случае коммунальной неурядицы в новом санузле с протеканием унитаза, например, можно затопить гостиную снизу.

Неприятные последствия объединения комнаты с кухней. На такую ​​перепланировку, как правило, обращаются владельцы однокомнатных или двухкомнатных квартир, где очень и очень тесно. При таком сочетании пространство становится больше, но пар от готовки гуляет по комнате, и рано или поздно появляются жировые пятна. добраться до мест за пределами бывшей кухни. Стены и мебель гостиной пропитаны запахами еды.

Ощущение пространства можно получить, не ломая и не перенося что-либо:

• Выбирая обои, лучше отдать предпочтение картинам с мелким рисунком. Такие украшения зрительно расширяют пространство и делают его скучным.
• От кричащих красок и динамичных узоров лучше отказаться. Если вы хотите акцент в комнате, лучше выделить определенную функциональную зону ярким цветом.

• Остальные стены должны остаться в спокойных тонах.
• Двери между смежными помещениями желательно устраивать в виде ширмы. Это позволяет объединять пространства, не лишая их функциональности.
• При оформлении комнат не допускайте разных стилей в каждой из них. В противном случае вы получите ощущение хаоса. Простор в такой квартире ощущаться не будет.

Подбираем стили оформления

Стиль должен быть выдержан в интерьере каждой комнаты квартиры. Определенное дизайнерское решение должно соответствовать всему, от мебели до освещения. И простор для творчества открывается очень большой. Для «хрущевки» подойдет любой стиль, соответствующий характеру жильцов.

Классика

Натуральные материалы, качественный свет, изысканность интерьера – вот что отличает классику. Такая универсальная конструкция подойдет не только для большого дома, но и для однокомнатной «хрущевки». Строгость и аристократичность стиля одинаково хорошо подчеркнут соответствующие узоры на обоях и шторах, картины в крупных рамах, акценты в виде молдингов.

Модерн

Характеризуется наличием большого количества цветочных узоров на мебели и в отделке, плавными формами и мягкими цветами. Если вы хотите обставить «хрущевку» в этом стиле, лучше выбирать не громоздкую мебель. Это модульные гарнитуры с низкими секциями, мягкая мебель с изящными ножками и плавными линиями подлокотников. Гарнитур для гостиной дополнит журнальный столик, выполненный из глянцевого пластика или стекла. Функциональные раздвижные двери и натяжной потолок в несколько уровней хорошо впишутся в современный интерьер.

Скандинавский

Скандинавский стиль характеризуется легкостью, простотой и естественностью в оформлении интерьера. Это как раз то, что нужно для «хрущевки». Комнаты оформлены в пастельных тонах, над которыми преобладает белый цвет. Яркие акценты, обычно в синих, красных и зеленых тонах, придают живую атмосферу.

В интерьере можно использовать деревянные панели, что добавит уюта квартире. Для пола подойдет ламинат или паркет светлых оттенков. Приятным дополнением станет мягкий однотонный ковер.

Лофт

Это стиль для экспериментаторов, стремящихся идти в ногу с модой. Он больше подходит для просторных помещений, напоминающих производственные цеха. Намеренный отказ от отдельных элементов интерьера подчеркивает домашний уют. Часто это противопоставление задается контрастом оформления пола и потолка.

В «хрущевке» стиль лофт вполне способен найти свое воплощение. Во многом это достигается за счет объединения смежных комнат. Лоджию можно сделать частью гостиной, а ту, в свою очередь, совместить с кухней. Санузел при этом можно увеличить за счет коридора, ведущего на кухню. Такое совмещенное пространство проще оформить в лофте, используя в интерьере светлые тона, темные сделают квартиру темной.

Прованс

Этот стиль в «хрущевке» очень уместен. Его оценят любители натуральных материалов, состаренной мебели, элементов декора ручной работы. Старинная, простая и ненавязчивая роскошь придаст такой квартире чарующий вид.

Если совместить комнату с балконом, можно сделать панорамное окно, соответствующее стилю прованс. Комната получит дополнительные квадратные метры, в ней появится больше света и воздуха.

Мягкая мебель белого, бежевого или светло-серого цвета подойдет для стиля прованс. А если хочется более ярких цветов — синего, голубого или зеленого. Современная техника должна не бросаться в глаза, а быть встроена в мебель, удачно ее маскируя.

Кантри

Этот стиль способен создать уютную атмосферу даже в «хрущевке». В отделке используется дерево, иногда в интерьере присутствуют нарочито состаренные вещи. Под стать стилю кантри подойдет деревянная мебель ручной работы, большое количество текстильных элементов.

Цветовая палитра выдержана в пастельных тонах. Характерной чертой кантри также будет наличие в интерьере клетчатого, полосатого узора, как и наличие растительных мотивов. Для разнообразия такой атмосферы хорошо расставить несколько ярких цветовых акцентов.

Средиземноморский

Этот стиль сочетает в себе многие направления, зародившиеся в средиземноморских странах. Многих привлекает итальянец. Итальянский стиль богат интерьерным оформлением – пышный декор, мелкие детали в интерьере, яркие цвета и обилие узоров. Плетеная мебель, кованые элементы, плитка с рисунком и мозаика – все это присуще этому стилю, а также натуральные цвета (зеленый, желтый, охра и терракота).

Чтобы средиземноморский стиль хорошо показал себя в «хрущевке», надо будет попробовать. Важно не перегружать интерьер деталями. Достаточно будет ввести в интерьер лишь некоторые элементы этого стиля.

Минимализм

Этот дизайн максимально органично впишется в пространство «хрущевки». Стиль строгий и лаконичный. В нем есть место только для самых необходимых элементов. Это подчеркивается нейтральной цветовой гаммой. Хотя в качестве легкого контраста в комнате можно поставить диван яркого цвета.

Признак минимализма — удобство обстановки. Функциональные зоны отличаются соседством хорошо сочетающихся цветов и предметов мебели, выполняющих роль пограничных элементов.

Высокие технологии

Он осовременит интерьер «хрущевки». Простые линии в изысканных сочетаниях различных материалов, как правило, стекла и хромированной стали, подчеркнутое внимание к роли техники в быту, холодные оттенки – типичный горожанин оценит радости жизни в «хрущевке».

English

Этот стиль интересен использованием натурального дерева, текстиля, кожи и хрусталя. Мебель массивная, с плотной обивкой. Потолок может быть белым, иногда с лепниной. Характерную обстановку создадут обои с мелким рисунком и тяжелые портьеры с бахромой. Паркет на полу. Интерьер гостиной можно дополнить имитацией камина.

Русский

Этот стиль способен придать «хрущевке» невероятную оригинальность, душевность и уют. Большое количество дерева, текстиля, аксессуаров ручной работы в интерьере прекрасно уживается с модными современными технологиями. Обстановка «хрущевка» в русском стиле может быть не только оригинальной, но и обеспечить комфорт проживания в таком доме.

Примеры идей для дизайна

Даже тесную «хрущевку» можно сделать уютной и функциональной. Есть место стильным, современным вещам. Кухонный гарнитур молочного цвета будет не только удобен для хозяйки, но и зрительно сделает комнату больше. Плитка с рисунком, перекликающимся с мелкими деталями обстановки, придаст ей неповторимый шарм Прованса.

Объединение кухни и гостиной в «хрущевке» – рискованный, но довольно распространенный способ решения проблемы тесноты. Если оформить кухню-гостиную в стиле кантри, можно добиться интересного результата, подчеркнув экологичность окружающей среды. Использование общей цветовой гаммы под светлое дерево усилит этот эффект.

Разделение функциональных зон достигается за счет использования дивана в характерном деревенском стиле. Потолок с балками создает образ загородного дома. Акценты в виде занавесок на окне с мелким цветочным узором и скатерти в стиле кантри на столе подчеркивают образ, выбранный для гостиной.

Как можно обустроить кухню, смотрите в следующем видео.

Однашка хрущевка с двумя окнами. Новый дизайн однокомнатной хрущевки: с перепланировкой и без

По мнению многих специалистов, угловые однушки возглавляют хит-парад некомфортных для проживания квартир: 2 оконных проема в комнате не только не способствуют теплоизоляции, но и часто создают проблемы с расстановкой мебели. Специально для читателей InMyRoom дизайнер Ольга Бондарь предложила 3 ​​варианта перепланировки угловой однушки в типовом доме серии 1-511 и развеяла миф о безвыходном положении владельцев таких квартир.

Товары для интерьера

Изделия из кожи

Изделия для интерьера

Изделия из кожи

Бондарь Ольга — дизайнер интерьеров. С 2012 года занимается проектированием жилых помещений. Свою задачу он видит в том, чтобы помочь каждому покупателю создать продуманное функциональное и уютное пространство для жизни.

Предметы интерьера

Скрыть изделия

Угловые однокомнатные квартиры в домах серии 1-511 имеют как недостатки (маленькие площади кухни и санузла и невозможность их расширения), так и явные достоинства: наличие 3-х окон и внутренние ненесущие перегородки. Последние, кстати, дают нам простор для маневра.

Сегодня мы рассмотрим 3 варианта перепланировки угловой однокомнатной квартиры, общей площадью — 30,08 кв. м (жилая — 18,58 кв.м) под разные типы арендаторов. Что важно: все представленные перепланировки должны быть узаконены до начала работ.

Товары для интерьера

Изделия из кожи

Товары для интерьера

Изделия из кожи

Краткая информация

• Типовая серия пятиэтажных домов, которая присутствует в абсолютно всех районах Москвы 1-511 застройки. было проведено в конце 1950-е — начало и середина 1960-х гг.
• Есть ранняя и поздняя модификации, незначительно отличающиеся по высоте потолков, качеству кирпича и типу крыши.
• Наружные стены из кирпича семищелевого или пористо-дырчатого, толщиной 38–40 сантиметров (в ранних домах — до 51 сантиметра, но, как правило, в них применялся низкокачественный силикатный кирпич). В некоторых домах наружный слой наружных стен выполнен из кирпичных блоков.
• Внутренняя центральная продольная стена, межквартирные стены и стены лестничных клеток толщиной 27 сантиметров (в ранних домах — 38 сантиметров). Межкомнатные перегородки — крупнопанельные гипсобетонные толщиной 8 сантиметров. Перекрытия — железобетонные многопустотные плиты толщиной 22 сантиметра.

Интерьер товары

Hide Products

Интерьер товары

Hide Products

Вариант № 1: Квартира для бакалавра

Основные цели Макет: предоставление возможности для просмотра телевизора и получения гостей; отделить от общественной зоны спальное место, разместить рабочее место, а также продумать достаточное количество мест для хранения вещей; объединить гостиную и кухонную зону; организуйте все необходимое на кухне и в ванной.

Реализация: мы демонтировали перегородку между кухней и комнатой, установили дополнительные перегородки для отделения зоны спальни. Благодаря этому кухня, барная стойка, диван, тумба под телевизор и рабочее место разместились в одном пространстве, а кровать и шкаф — в отдельной спальной зоне.

Преимущества дизайнерского решения: удалось разделить уютную «частную» и просторную «общественную» зону; Есть достаточно места для хранения.

Минусы: возведены стационарные перегородки, которые «съедают» пространство.

Предметы интерьера

Скрыть изделия

Вариант №2: квартира для пары

Основные задачи планировки: создать просторное открытое пространство; организовать место для просмотра телевизора и приема гостей; разместить полноценную двуспальную кровать; обеспечить полноценную кухню с достаточной рабочей поверхностью.

Реализация: перенесен дверной проем на кухню (предусмотрена раздвижная дверь в перегородку), снесена перегородка и дверной проем в комнату из прихожей. От зоны прихожей спальное место отделено перегородкой (до 1200 миллиметров – непрозрачная, выше – матовое стекло с рисунком). Такая планировка позволила разместить в квартире небольшой площади все необходимое, не загромождая пространство стационарными непрозрачными перегородками. При желании кровать можно дополнительно зонировать подиумом с местом для хранения, шторами или невысоким стеллажом. Возможно сделать раздвижные двери на балкон (при согласовании со сносом подоконника).

Преимущества конструктивного решения: предусмотрено значительное количество зон и мест для хранения; есть возможность принимать гостей.

Минусы: видно спальное место.

Предметы интерьера

Скрыть изделия

Вариант №3: квартира для пары с ребенком

Основные задачи планировки: выделить отдельную комнату для ребенка (стол, кровать, шкаф), обособленную спальную зону для родителей (она же место для приема гостей), предусмотреть все необходимое в кухонной зоне и в санузле.

Реализация: задачи решены по зонированию гостиной с помощью шкафов и перегородок. В спальне родителей предусмотрен раскладной диван (можно использовать специальные модульные мебельные системы), дверь в комнату выбрана раздвижной в перегородку, чтобы «расширить» пространство в дневное время. Кухня и санузел остались без изменений.

Преимущества планировочного решения: — изолированная комната для ребенка и отдельная спальня для родителей; можно принимать гостей; продумано достаточно места для хранения.

Минусы: отсутствие стационарной кровати в районе спальни родителей; наличие стационарных барьеров.

Товары для интерьера

Ежегодно в нашей стране вводятся в эксплуатацию миллионы квадратных метров жилья. Но, к счастью, современные квартиры ничем не уступают знаменитым хрущевкам, построенным в 60-х годах. Справедливости ради надо сказать, что наши бабушки и дедушки были счастливы, переезжая из коммуналок и бараков в эти «особняки».

Но времена меняются, и сегодня хрущевки совершенно не соответствуют требованиям современного человека. Одни владельцы таких квартир смирились с такой ситуацией, другие предпринимают отчаянные попытки сделать из них современное жилье. Именно для последних мы дадим несколько советов, как преуспеть в этом нелегком деле.

Недостатки хрущевок

Крошечные размеры комнаты, санузла, кухни и прихожей, неудачная планировка квартиры в целом – главный недостаток таких жилищ, от которого необходимо срочно избавляться. Дизайн однокомнатной хрущевки создан для одного, максимум двух человек. В те времена считалось, что комфорт – это не самое главное. Важнее было обеспечить каждому советскому человеку крышу над головой.

Вам может показаться невероятным, но такой неудобный дизайн однокомнатной хрущевки можно изменить до неузнаваемости, причем не одним способом. Ни один из них не добавит вам лишних метров, но визуально ваш дом станет просторнее, светлее, уютнее.

Дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки

Для начала необходимо тщательно и непредвзято оценить характеристики квартиры и, по возможности, продумать, какой вы хотите ее видеть, определиться с количеством спальных мест , а также индивидуальные потребности владельцев.

Перед вами будут стоять две задачи — рационально использовать все доступное пространство и по возможности визуально его увеличить. Любой дизайнер в первую очередь предложит перепланировку квартиры. Это действенный метод, но не все готовы его принять, поэтому сначала рассмотрите вопрос: «Как можно создать дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки?»

Что зрительно уменьшает вашу квартиру

В первую очередь это мебель — массивная, темных цветов, предметы которой зачастую плохо гармонируют друг с другом. Вы должны избавиться от нее. Современный дизайн однокомнатной хрущевки предполагает много света, зеркал, как можно меньше выступающих частей. Новый дизайн маленькой квартиры поможет создать легкая встроенная корпусная мебель. Неглубокие шкафы от стены до стены поместят все необходимое. В такой шкаф можно даже «спрятать» кровать. Обилие зеркал визуально расширит помещение.

Что еще делает дизайн однокомнатной «хрущевки» мрачным и унылым? Обратите внимание на пол в своей квартире. Скорее всего, это паркет или линолеум «под дерево». Дизайнеры уверены, что мелкий рисунок скрадывает пространство, поэтому рекомендуем заменить напольное покрытие, отдав предпочтение светлым тонам.

Теперь о коврах. Если в вашей квартире остались яркие и тяжелые ковры, отдайте их бабушке. Забудьте о цветочных обоях. Вам понадобятся светлые обои с яркими вертикальными полосками. Можно использовать светлые тона декоративной штукатурки.

Из хрущевки в квартиру-студию

В квартирах хрущевки (особенно в их однокомнатном варианте) самое неприятное не их интерьер, а критическая нехватка площади. И, как следствие, воздух и размах. Перепланировка однокомнатной хрущевки – дело затратное. Кроме того, требуется предварительное согласование проекта с БТИ.

Этот макет предполагает удаление всех разделов. Одноместное помещение будет лишь условно разделено на зоны.

Чаще всего сносят перегородку, разделяющую комнату и кухню. На ее место устанавливается барная стойка или небольшой диванчик. Если вы не хотите объединять комнату с кухней, вы можете объединить кухню и обеденную зону с балконом. В результате вы получите достаточно просторное и светлое помещение, где хозяйка, готовящая ужин, будет чувствовать себя комфортно, здесь же вы сможете отведать ее деликатесы.

Кухня-гостиная

Убрав перегородку между кухней и комнатой, вы получите светлую и просторную комнату, в которой есть два окна и балконная дверь.

Теперь можно приступать к зонированию. Планировка однокомнатной хрущевки не позволяет использовать подиум при зонировании (например, кухни), так как в этих квартирах слишком низкие потолки. Различные напольные покрытия помогут разграничить зоны. Например, в кухонной зоне это может быть плитка, а в гостиной – ламинат или паркетная доска.

Интерьер однокомнатной квартиры

Начнем с оформления кухонной зоны. Здесь вам понадобится только небольшой кухонный гарнитур. Отдайте предпочтение мебели со светлыми глянцевыми фасадами. обеденную зону целесообразнее вынести в гостиную, в которой найдется место для стола и стульев.

Гостиная (она же спальня) должна быть обставлена ​​максимально функциональной мебелью- диванами-трансформерами, тумбочками и т.д. Нужно подумать, какие шкафы вам нужны. Если в прихожей установить небольшой шкаф, то проблема с верхней одеждой будет решена.

Приобретайте мебель, которая пропорциональна вашей небольшой жилой площади, например, большой шкаф в стиле барокко сведет на нет все ваши усилия по расширению пространства.

Избегайте открытых полок. Помимо хранения в них необходимых вещей, они могут играть роль перегородок при зонировании пространства.

Освещение

Дизайн однокомнатной хрущевки будет удачным, если правильно установить светильники и люстры. В такой комнате не должно быть темных, почти неосвещенных углов. Здесь без одной люстры, расположенной в центре комнаты, не обойтись. Отдельно должна быть освещена зона отдыха, рабочая зона. Обязательно подсветите рабочую поверхность на кухне. Над обеденным столом повесьте оригинальные светильники на проводах разной длины.

Угловая однокомнатная хрущевка: дизайн

Для создания современного интерьера в такой комнате необходимо перенести стену между кухней и комнатой. В результате кухня станет более просторной. Вы можете соединить комнату с коридором. Этот шаг поможет значительно расширить помещение.

Обычно угловая «однушка» очень светлая, так как обычно имеет два окна. Но именно этот факт заставляет владельцев таких помещений более внимательно относиться к выбору мебели. Чаще в этом случае используются угловые образцы. К счастью, их выбор сейчас огромен. Угловая мебель позволяет выделить определенные зоны комнаты и не прибегать к зонированию.

В первую очередь стоит обратить внимание на угловые диваны. Даже в самой скромной по площади однокомнатной квартире мягкую мебель можно разместить между окнами.

Шкафы и витрины сегодня также представлены интересными угловыми моделями.

Нужен ли ремонт?

Этот вопрос часто задают владельцы угловых квартир в хрущевках. Однозначного ответа на этот животрепещущий вопрос нет, но если вы хотите выделить часть комнаты в отдельную комнату, то стоит подумать о том, что делить придется не только площадь комнаты , но и окна. Если этого не сделать, то получится темный «чулан», лишенный естественного света. В этом случае никакие светильники не дадут желаемого комфорта. Поэтому только вам решать, нужна ли вам перепланировка однокомнатной хрущевки.

Украшаем окна

Все хозяйки знают, как важно украшать окна. Интерьер однокомнатной хрущевки не стоит утяжелять объемными портьерами. Гораздо привлекательнее в нем будут смотреться шторы из легких полупрозрачных тканей, строгого классического кроя. Шторы лучше всего делать из однотонного светлого шелка. Не увлекайтесь рюшами и объемными ламбрекенами. В маленьком помещении они неуместны. На кухне или кухонной зоне лучше установить жалюзи или рулонные шторы.

В заключение хотелось бы сказать, что угловая квартира никоим образом не может повлиять на общий дизайн интерьера. Опытный специалист всегда добьется уникального результата. Он превратит скучную и унылую комнату в красивую и уютную комнату. Для этого даже не нужны огромные деньги. Поэтому не отчаивайтесь, если вам досталась однокомнатная хрущевка. Дизайн (фото вы видите в нашей статье), а точнее специалисты в этой области, смогут сделать из него уютный и современный дом.

Если вы думаете, что сможете переоборудовать свою маленькую квартиру, то не откладывайте дело в долгий ящик, принимайтесь за дело. Немного фантазии, много желания – и у вас все получится! Поверьте стильный интерьер однокомнатной хрущевки создать не так уж и сложно.

При разработке дизайна угловой однокомнатной квартиры в скандинавском стиле основной жилой объем был разделен на две отдельные зоны: приватную и общественную. Этому способствовало наличие двух окон в комнату. Перепланировку свели к минимуму – немного уменьшили дверной проем, что позволило разделить зоны большим шкафом-купе, выполняющим роль стены.

В целях экономии мебель была заказана в ИКЕА, а основной акцент был смещен на яркие декоративные элементы. Это оранжевый цвет дивана в гостиной, бирюзовые детали в спальне и ванной, а также крупная шахматная черно-белая клетка напольного покрытия в ванной и кухне.

Планировка угловой однокомнатной квартиры

Дизайн угловой однокомнатной квартиры выполнен в скандинавском стиле, но с легким восточно-европейским акцентом. Белый цвет стен, использование натурального дерева и кирпича, простые формы в мебели – все это характерно для скандинавского стиля.

Дизайн спальни угловой квартиры в скандинавском стиле

Шкаф-стойка — основной элемент интерьера однокомнатной угловой квартиры. Он имеет сложную структуру и состоит из пяти частей. Две для одежды, одна комод с выдвижными ящиками- для хранения белья. Над комодом – открытая секция для телевизора, а над ним – большой ящик для различных предметов, необходимых в хозяйстве. Все эти секции развернуты в сторону гостиной.

Со стороны спальни шкаф образует стену, в которой есть небольшая ниша для книг и прочих мелочей. Эта ниша заменяет тумбочку с одной стороны кровати, с другой — небольшую тумбочку, подвешенную прямо к стене — отсутствие ножек позволяет задвигать под нее пуфик для экономии места. Этот пуф и большое круглое зеркало над тумбой превращают ее в небольшой, но вполне удобный туалетный столик.

Дизайн угловой квартиры в скандинавском стиле

Прихожая слишком мала, чтобы в ней поместился шкаф, поэтому дизайнеры обошлись обычной вешалкой, а для обуви поставили два поддона. Плитка под кирпич, кроме выполнения декоративных функций, защищает стену от грязи, которая может попасть на нее от уличной обуви.

Высокий комод имеет открытую полку, в которой можно хранить разные мелочи — ключи, перчатки. Белые двери и стены прихожей зрительно ее увеличивают.

Дизайн гостиной в скандинавском стиле

Диван в гостиной необычный — диванные подушки лежат на большом основании из ящиков. Таким образом решаются сразу две задачи – организуется место для уютного отдыха и место для хранения необходимых вещей. Черная стена возле дивана, похожая на грифельную доску, на которой мелом написаны какие-то слова и формулы – эксклюзивные фотообои.

Дизайн кухни

Дизайн угловой квартиры-студии в скандинавском стиле выдержан в достаточно простом стиле, но в то же время наполнен деталями, которые дарят радостное настроение. Нарядно и празднично выглядит кухня с «шахматным» полом, глянцевым белым «кирпичным» фартуком и яркими стульями.

Складной стол экономит место, а его деревянная поверхность смягчает белизну интерьера и придает кухне уют.

Дизайн ванной комнаты

Комната площадью три квадратных метра оборудована душевой кабиной открытого типа — принимая душ, можно загородить пол от брызг с помощью шторки, перемещающейся по направляющим.

Раковина имеет небольшие размеры, под ней встроена тумба для хранения туалетных принадлежностей. Стены до половины облицованы белой плиткой, вверху — окрашены в бирюзовый тон. Черно-белый плед на полу, такой же, как и на кухне, уложен по диагонали и придает динамичности.

Планировка 5-комнатной квартиры в кирпичном доме. Типовая серия жилых домов

С 1957 года, после принятия закона, предусматривавшего устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома назывались «хрущевками» (происходит от фамилии Генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название — хрущевки, в основном из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов тамбуров, тонких стен и как следствие — ужасной звукоизоляции. В этой статье мы поговорим о том, какие бывают типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих построек. Мы предоставим особенности макета в виде описания и фотографий.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые строились 27 лет. Стоит отметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать как временное жилье и срок эксплуатации здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах и в наше время живут люди. К недостаткам хрущевок можно отнести плохую звуко- и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом в квартире слишком жарко), не всегда удачную планировку квартир и подъездов: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто Лифт. К основным преимуществам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным преимуществам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг дома. Как правило, недалеко от хрущевки находятся детские сады, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денег не хватает на покупку квартиры, то — не самый плохой вариант. Более того, такие дома в Москве и других городах России подлежат сносу, и в этом случае собственники получают совершенно новое жилье, либо реконструкцию и перепланировку.

Серия 1-464 (1960 — 1967)

Общий чертеж:

Одной из самых популярных серий хрущевок в СССР была 1-464 (1960 — 1967). Это панельный дом в 5 этажей, редко встречаются 3 и 4 этажные дома. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), но лифта нет и жителям дома приходится подниматься и спускаться по лестнице, что довольно сложно для пожилых людей, семей с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещены, общего мусоропровода в подъезде нет, а количество квартир на участке 4. Высота потолков в квартирах 2,5 м2, кухня менее 6 м2, больше точная — 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3 комнатные.

Изображение — Рисунок:

1 Комната:

2 Комната:

3 Комната:

Серия 1-335 (1963 — 1967)

от 1963 до 1967 был застроен домами серии 1-335. Это тоже панельные дома, с высотой потолков 2,54 м, балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолка – 2,5 м. На участке четыре квартиры – от 1 до 3 комнат. Помимо балконов, в квартирах есть дополнительные кладовые и встроенные шкафы.

1 комн.:

2 комн:

Серия 1-434 (1958 — 1964)

Эта серия выпускалась с 1958 по 1964 год; в разные годы постройки планировки квартир несколько видоизменялись. Так, например, в постройках 1958 г. в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 г. она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. площадь комнаты была 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений менялась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, а также высота потолков – 2,5 м. Дома кирпичные, санузлы совмещенные, в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Фотографии — Рисунок (к годам)

1 комната 1958

1 комната 1959

1 Комната 1960

1 комната 1961

1 Комната 1964

9000 40003 295898

1 Комната 1964

9000 29588

1

2 комнатная 1959

2 комнатная 1960

2 комнатная 1964

4

Серия сталинских домов — постройки из светлого кирпича или минерализованных панелей. Этот проект выделяется наличием отличной планировки, значительной высотой потолков. Для наружных работ часто используют материалы гранитной крошки. Такие дома отличаются башнями «кремлевского» типа.

Строительство сталинок началось в 30-х годах ХХ века. Подобные строения строились отдельными застройками, но много типовых домов. Такие структуры мало похожи на структуры старого фонда.

Хрущевка панельная, кирпичная или блочная. Инициатором таких зданий был Н. С. Хрущев, они совершенно лишены каких-либо излишеств в проектировании и строительстве. Строились до 1972 г. включительно, а в отдельных районах — до 1980 г.

Отличительные характеристики таких зданий:

• высота потолков — 2,5 — 2,6 м;
• на все маленькие кухни, ванные комнаты;
• Преимущественно планировка 2-х комнат смежная.

После 2000 года дома в 5 этажей начали сносить. Хрущевки в 8 и 9 этажах сносу не подлежали. Первые постройки хрущевок – это дома серии 1-335. Их возводили во многих городах СССР. Из-за отсутствия теплоизоляции такие постройки подлежат сносу.

Здания серии 1-439, 1-439Я — 5-этажные здания блочного типа. Такая планировка зданий строилась в основном в северных районах СССР. Хрущевки серии 1-447 – популярный тип застройки. Подобные сооружения строились до 1970 включительно. Высота комнат до 3 метров.

Здания панельного типа

Здания типа 1-464 — популярные строения панельного плана времен СССР. Они были возведены в первый период строительства хрущевок. Только с 1958 по 1964 гг. разработкой таких конструкций занимались более 200 домостроительных комбинатов во всех регионах.

Серия кирпичных домов 1-466 — типовые примеры жилых домов в 1 5 этажей. Высота комнат 3 м. Строились они исключительно в Москве (ее северной части). Стены кирпичных домов выполнены из хрупкого виброкирпича. В конце устанавливается до 6 панелей. Такие дома недолговечны.

Дома серии 1-467 — это первая панельная конструкция, имеющая ступенчатые несущие стены. Впервые в проект таких домов был включен вариант планировки 1,2,3-комнатной квартиры. Дома в 1-5 этажей подобного плана строились в Подмосковье и других регионах страны.

Дома серии 1-510 представляют собой достаточно распространенные блочные 5-этажные дома. Их особенность в толщине наружных стен, которая составляет до 40 см. Это долговечные здания, но некоторые из них сносятся в ходе различных реконструкций городских кварталов.

Сооружения типа 1-511 — многосекционная конструкция, кирпичная хрущевка г. Москва. В таких домах есть квартиры на 1-2-3 комнаты. Существует несколько модификаций зданий, которые отличаются высотой квартир, качеством строительных материалов, типом кровли.

Типы объектов МГ

Дома 1МГ-300 или МГ-300 — панельные 5-ти этажные. Их особенность заключается в наличии квадратных балконов, кубатура которых невелика. На каждом этаже этого дома по 3 квартиры. Их строили до 1968 включительно.

Здания типа 1П-303-2 представляют собой 5-этажное панельное здание, второе по частоте строительства в Москве и области. Отличительная черта 5-этажных объектов – скошенные балконы, в том числе торцевые. Строения типа 11-07 являются одними из первых панельных домов 5 этажей на территории Москвы (юго-западная ее часть). Период строительства — 1958-1961 гг. Эти дома находятся в аварийном состоянии, большинство из них уже снесено.

Здания 11-07-19 — панельные здания с непрочными наружными стенами из виброкирпича. Часто дома черепичные, каждый из них имеет по 4 узких окна на концах. Почти все строения такого формата находятся в аварийном состоянии, но их снос ведется только в западных районах Москвы. Дома 11-17 являются модификацией серии 1-510. Имеют большую площадь однокомнатная квартира и большую площадь 3-х комнатная квартира. Эти дома были построены в 60-х годах. прошлого века в Измайлово, Нагатино.

Небольшие семейные объекты

Пример хрущевок выше 5 этажей в Москве. Большинство из них представляют собой 8-, 9-этажные блочные строения. В каждой квартире такого дома есть сидячая ванна; в двухкомнатных квартирах комнаты часто являются смежными.

Серия домов 11-18-01/09 МИК — дома кирпичные 9 этажей, аналог блочных конструкций 11-18-01/09.

Корпус 11-32 представляет собой типовой панельный дом из виброкирпича, наружные стены которого облицованы плиткой.

Характерной особенностью таких зданий являются балконы на столбах. Разновидность этой серии — 11-32-130 — дома с небольшими квартирами (малосемейные). Они предназначены для небольших семей. Комната имеет в среднем 9-13 кв. м., а кухня имеет кубатуру не более 3-3,5 кв. м.

Здания 11-34 являются примером 5-этажных кирпичных строений с небольшими семейными квартирами. Подобные здания строились в столице в разных местах (по 1-2 дома в спальных районах). Это двухэтажные дома, которые соединены одноэтажной секцией, в центре которой находится помещение — столовая.

Строения типа 11-35 — 5-этажные кирпичные дома с двух- и трехкомнатными квартирами. Отличительной их особенностью является наличие довольно больших внешних панелей. Такие дома часто строились в 1959-1962 гг. Сегодня все они снесены.

Объекты 11-38 и Брежневка

Строения 11-38 — первые панельные дома из объемных элементов. Комнаты квартир собирались на заводах, а собирались только на стройках. Это были экспериментальные, пробные сооружения, они были возведены в 1959-1962. в Люблино, Черемушках. Есть такие структуры и в Перми, Минске. Тип К-7 — хрущевка каркасная, панельного типа. Это массивное здание в Москве 1958 года постройки. Их стены самые тонкие среди всех, поэтому их снос является первоочередной задачей.

На смену совершенно не оправдавшим себя Хрущевам пришли Брежнева. Сначала это были 8-, 9-этажные дома, которые затем превратились в 12- и 16-этажные. Это первые строения с лифтами и мусоропроводами. Планировка квартир в таких домах стала более совершенной и современной. Они обладают улучшенной звуко- и теплоизоляцией.

Планировка квартир в таких домах стала более удобной. Строительство таких домов началось в 70-х годах. прошлый век. Такие дома по праву можно назвать прототипами современных построек. После брежневки стали строить здания по типовым проектам. Наиболее распространенными сериями панельных современных конструкций являются КОПЭ, КОПЭ-М-ПАРУС, 155 и И-155м, П-3м, П-44м.

Донской строительный колледж
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура гражданских зданий»
На тему: «5-ти этажный жилой дом
Новочеркасск 2015

Проектируемый 5-ти этажный жилой дом прямоугольный в плане с размерами сторон 34,20х12,00 м, типологически относится к секционному типу.
Жилая секция (квартал секция) представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, расположенных вокруг одного коммуникационного узла (подъезда, тамбура, лестничной клетки). Планировка площади каждой квартиры выполнена в соответствии с функциональной схемой комнатных взаимосвязей.
В проектируемом доме тип сборки лестницы поперечный.
По эксплуатационным требованиям проектируемый жилой дом относится ко II-й степени долговечности.
Согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» проектируемый жилой дом относится ко II уровню ответственности.
Согласно СНиП 2.01.02-85* «Пожарные нормы» проектируемый жилой дом относится ко II степени огнестойкости, так как несущие и ограждающие конструкции выполнены из искусственных каменных материалов: стены кирпичные, железобетонные перекрытия и лестничные марши
Решением Департамента городского хозяйства г. Новочеркасска выдано разрешение на строительство 5-ти этажного жилого дома в г. Новочеркасске. Форма участка прямоугольная, площадь 3000,00 м2.
На участке расположены: 5-ти этажный жилой дом, беседка, автостоянка, детская площадка.
Здание ориентировано по широте, что обеспечивает экономию тепла зимой. Расстояние до ближайшего здания 24,70 м, что соответствует противопожарным и санитарным требованиям.
Вертикальная планировка участка обеспечивает сток дождевых и талых вод.
На участке есть дорога шириной 4,00 м для проезда автомобилей и дорожки для пешеходов покрытые асфальтом. Вокруг здания уложена тротуарная плитка шириной 1,00 м. Также на участке имеются зеленые насаждения: обычные посадки кустарников и лиственных деревьев.
Объемно-планировочное решение – это решение, на основании которого принимается тот или иной состав и размеры помещений.
Здание прямоугольной формы; 5 этажей и цоколь.
Данное здание рассчитано на:
высота каждого этажа 2,80 м;
высота всего здания 15,60 м; Размеры
в осях — 34,20 м (1-9) и 12,00 м (А-Д).
Этот жилой дом состоит из 20 квартир: 10 двухкомнатных и 10 трехкомнатных.
Часть двухкомнатной квартиры включает в себя: коридор, гостиную, спальню, кухню, санузел, кладовую, лоджию, балкон.
Трехкомнатная квартира включает в себя: коридор, гостиную, спальню, детскую, кухню, санузел, лоджию, балкон.

Состав: Два листа и ПЗ (Фасад 1-6 М1:100; Разрез 1-1 М1:100; План 1 этажа М1:100; План типового этажа М1:100; Генплан М1:500; Узел 1 М1:20;Узел 2 М2:10;План фундамента М1:100;План этажа и покрытия М1:100;План крыши М1:100;Узел 3,4,5 М1:10;узел 6 М1:20л)

Софт: КОМПАС-3Д 13 СП2

Проект 5-ти этажного жилого дома. черт.

Разрезы АР, КОЛ, ЭО, ВК, ОВ

Строительные решения и конструкции

Здание 5-этажное, монолитно-каркасное, железобетонное. Высота этажа -3,0 метра.
После раскопок котлована проведите анализ грунта. (При обнаружении других грунтов необходимо сообщить об этом разработчикам проекта).
Фундаменты запроектированы на грунты основания — твердые суглинки со следующими расчетными характеристиками: y=19кН/м3, U=19 град. с = 25 кПа. (фондовый материал «Отчет по инженерно-геологическим изысканиям на объекте: «Цех на ул. Перова». арх. №930 ДСП). Просадочные суглинки первого типа
фундаменты и монолитные стены технических подземных сооружений выполнять на сульфатостойком цементе.
Фундаменты под колонны монолитные железобетонные столбчатые, под стены техподполья и диафрагмы жесткости — ленточные.
Стены технического подполья монолитные железобетонные толщиной 300 мм. утеплен минеральной плитой толщиной 100 мм.
Колонны — монолитные железобетонные сечением 400х400 мм.
Диафрагмы жесткости — монолитный железобетон толщиной 200 мм.
Перекрытия и покрытия — монолитные, железобетонные толщиной 220 мм. Тротуар бетонный.

Все неуказанные поверхности конструкций, соприкасающиеся с землей, промазать горячим битумом 2 раза, используя грунтовку из жидкого битума.
Бетонирование при отрицательной температуре окружающей среды и температуре выше +25 градусов. должны выполняться требования СНиП РК 5. 03-37-2005 «Несущие и ограждающие конструкции».

При выполнении всех видов работ руководствоваться СНиП РК 1.03-05-2001 «Охрана труда и техника безопасности в строительстве».
Окраска металлоконструкций эмалью ПФ-115 ГОСТ 6465-76 в 2 слоя по грунтовке ГФ-021 ГОСТ 25129-82 в 1 слой в соответствии со СНиП РК 2.01-19-2004.Конструкции огнезащитные
выполняют с вспучивающимся покрытием ВПМ-2 (ГОСТ 25131-82) при расходе 6 кг/м2 и с толщиной покрытия после набухание 4 мм

Водоснабжение и канализация

В проекте приняты следующие технические решения:

Прокладка распределительных сетей холодного и горячего водоснабжения в техническом подполье.
— выпуск хозяйственно-бытовых стоков в колодец общей сети.
— счетчик воды с счетчиком холодной воды установлен на вводе в здание
— горячее водоснабжение — центральное (см. раздел «ТВ»)

Отопление и вентиляция

Проект отопления и вентиляции жилого дома выполнен разработаны по чертежам АС, в соответствии с требованиями СНиП РК 4. 02-05-2001, СНиП РК 3.02.01-2001.
Расчетная температура наружного воздуха для отопления принимается равной Tн = -31 С.
Источником теплоснабжения здания является ТЭЦ.
Продолжительность отопительного периода 200 дней.
Общий расчетный отпуск тепла 580 000 ккал/час.
Параметры теплоносителя 130 — 95 С.
Горячее водоснабжение — от теплового узла.
Система отопления жилого дома однотрубная, тупиковая с П-образными стояками, разводка подающей и обратной линий по техническому подполью.
В качестве отопительных приборов используются чугунные радиаторы М90-108.
Вентиляция жилого дома предусмотрена — вытяжная, естественная, через вентканалы кухонь и санузлов. Вентканалы выполняют коробчатого сечения. 200х200 из плоского асбестоцементного листа.
Трубы принимаются — трубы стальные водогазопроводные по ГОСТ 3262-75**
Монтаж систем отопления и вентиляции следует производить в соответствии со СНиП 3.05.01-85.

Электроснабжение и освещение

В качестве вводно-распределительного устройства принят распределительный щит типа ВРУ, который устанавливается в техническом подполье дома.