Планировки 1 комнатных квартир хрущевок: Оформление и дизайн хрущевки 1-комнатной квартиры

Планировка 1 комн хрущевки. 3 варианта перепланировки однокомнатной квартиры хрущевки

Содержание

1. Планировка 1 комн хрущевки. 3 варианта перепланировки однокомнатной квартиры хрущевки
   • Вариант 1
   • Вариант 2
   • Вариант 3
2. Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки. Секреты перепланировки хрущевки
3. Планировка 1 комнатной квартиры. Популярные планировки и идеи для перепланировки однокомнатной квартиры
4. Хрущевка 1 комнатная площадь. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
   • Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок
   • СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)
   • СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)
   • СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)
   • СЕРИЯ 1-434С –  (год постройки 1958-1964)
5. Хрущевка 1 комнатная размеры. Хрущевки. Типовые планировки
6. Перепланировка четырехкомнатной хрущевки. Реальные примеры перепланировки «хрущевки»
   • Что представляет собой двухкомнатная хрущевка?
7. Видео интересная планировка 1-комнатной квартиры

Планировка 1 комн хрущевки.

3 варианта перепланировки однокомнатной квартиры хрущевки

Планировка однокомнатной хрущевки  в придачу с остальными недостатками (маленькие площади комнат, невысокие потолки) делают неприглядной эту квартиру. Однако владельцами подобных квартир является большое количество людей. Кто-то прожил в этой квартире всю жизнь, кому-то она досталась по наследству и т.д. В настоящее время мир дизайна и пестрящие картинки в интернете побуждают людей делать свое жилье более красивым и комфортным. В связи с этим владельцы однокомнатных квартир все чаще интересуются темой перепланировки собственной квартиры. Мы решили помочь вам в этом вопросе и предлагаем 3 примера перепланировки 1-комнатной хрущевки.

Вариант 1

Для кого: Для семьи или молодой пары

Площади : Кухня – 6.4 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., постирочная – 0.6 кв.м., спальня-гостиная  – 16.6 кв.м., коридор – 3.3 кв.м.

Особенности: Расстановка мебели в гостиной-спальне достаточно распространенная. Зонирование в этой комнате осуществляется с помощью. Вход на кухню осуществляется через основную комнату, а на месте прежнего прохода появляется маленькая кладовка-постирочная. На кухне за дверью небольшой стеллаж для хранения. Вход в ванну перенесен, в ней вместо привычной ванны установлена душевая кабина. Основные места хранения: шкаф для верхней одежды в коридоре и два вместительных шкафа в гостиной. Дополнительные места могут быть организованы на застекленном балконе.

Примеры дизайна предложенной перепланировки:

Вариант 2

Для кого: Для семьи или молодой пары

Площади : Кухня-гостиная-спальня  – 19.9 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., гардеробная – 4.3 кв.м., коридор – 1.6 кв.м, постирочная – 1.1 кв.м.

Особенности: Снос части стены между кухней и большой комнатой позволил правильно организовать пространство. В результате мы получили уютную кухню-гостиную и небольшую спальню, отделенную стеллажом перегородкой, на которой установлен телевизор. В глубине спальни вход в. В углу коридора занимает место постирочная с местами для хранения.

Примеры дизайна предложенной перепланировки:

Вариант 3

Для кого: Для семьи с ребенком

Площади : Кухня-гостиная-спальня  – 14.9 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., детская – 5.1 кв.м., гардеробная – 2.8 кв.м., коридор – 3.1 кв.м, кладовка – 0.8 кв.м.

Особенности: Сделать в однокомнатной хрущевке практически трехкомнатную квартиру достаточно реально. Для этого достаточно грамотно распорядиться каждым квадратным метром. Две зоны хранения в коридоре: гардеробная и кладовка избавят остальные площади от массивной мебели. Перенесенная дверь ванны позволит использовать часть коридора и большой комнаты для гостиной и спальни, которая отделена стеллажом. Широкий проход в кухню необходим не только для, но и для достаточной вентиляции большого помещения. Оставшаяся площадь отдается под детскую, в которой расположены стол, кровать и шкаф. При желании можно застеклить и утеплить балкон, это позволит перенести туда стол или шкаф. Таким образом, увеличится свободное место в комнате.

Источник: https://proremont-dom.ru/novosti/hrushchevka-1-komnatnaya-uglovaya-planirovka-3-varianta-pereplanirovki-odnokomnatnoy

Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки. Секреты перепланировки хрущевки

Перед тем как начать «расширение» хрущевки, важно определиться с тем, будет ли квартира проходить радикальную перепланировку, или же достаточно ограничиться зонированием. Сложнее всего обновить дизайн – в однокомнатной квартире типа хрущевки, где тесным кажется всё.

Внимание: Нельзя приступать к перепланировке квартиры во многоэтажном доме без получения документов в жилищной инспекции. Любая перестройка стен должна быть согласована со специалистом, независимо от того, панельный дом или кирпичный.

Архитектор, подписывающий разрешение, без риска обрушения стены и подъезда определит, где несущая стена, а где – второстепенная перегородка, которую можно сносить. Иногда простенок требуется убирать не полностью, достаточно вырезать в нём арку или расширить проход. Учтите, что перепланировка и дизайн однокомнатной квартиры хрущевки считаются наиболее проблемными.

Для улучшения освещения прихожей целесообразно сделать стеклянную вставку или витраж на одной из внутренних перегородок, которая обычно тоньше, чем несущая стена. При необходимости ее можно снести для увеличения полезной площади. Толщина стен хорошо видна на чертежах в проекте квартиры.

Важно: Нельзя убирать перегородку между гостиной и кухней с газовой плитой, особенно в однокомнатной квартире. В каждой жилой комнате должны быть свои двери, независимо от того, имеются ли они на кухне.

Если не удалось получить разрешение, не стоит рисковать и делать перепланировку, рискуя последствиями. Проще ограничиться доступными методами:

• использовать зонирование пространства;
• продумать каждый сантиметр свободной площади;
• убрать громоздкую корпусную мебель;
• ставить мебель и бытовую технику одного размера на 2-3 уровня (друг на друга), чтобы не загромождать углы и простенки;
• ограничивать рабочие зону и места отдыха легкими перегородками, невысоким подиумом и двухсторонними стеллажами без дверок.

При покупке мебели обратите внимание на компактные образцы. Это консоль в прихожую (вместо широкого туалетного столика), зеркала без рамки, откидные сидения, двухместный диван с раскладкой вперед на 3 сложения и пр. Мягкую мебель необязательно ставить вдоль стены, если тыльная сторона такая же привлекательная, как и лицевая. Они могут образовать удобный мягкий «островок».

Также можно перенести дверной проем, установив раздвижную дверь. Рекомендуется оформить аркой или придать новую форму части стены, сделать вставку со стеллажом или укороченную оригинальную перегородку. Это отличный вариант в 1-комнатную квартиру – для одинокого человека или небольшой семьи.

При любом количестве комнат многие стараются изменить санузел и расширить прихожую за счет перепланировки коридора и смежного помещения. Еще одна «фишка» дизайнеров для тесной квартиры – модульная мебель из отдельных блоков, и трансформеры, которые меняют свой функционал.

Планировка 1 комнатной квартиры.

Популярные планировки и идеи для перепланировки однокомнатной квартиры

Обустраивая свою маленькую квартиру, каждый владелец рано или поздно задумывается о перепланировке, так как архитектурный замысел вашего дома не всегда соответствует образу идеальной квартиры.
Представляем вашему вниманию самые оптимальные варианты перепланировок для однокомнатных квартир площадью от 23 до 40 кв. метров.

1. Планировка однокомнатной квартиры 23 квадратных метра
   В дизайне этой малогабаритной квартиры площадью всего лишь 23 квадратных метра планировка просто восхищает своей рациональностью. Кухня расположилась в прихожей, гостиная – в зоне бывшей кухни, а спальня – на месте жилой комнаты. Ванная комната была тоже увеличена за счет жилой комнаты.
2. Планировка квартиры-студии в 30 квадратных метров
   Планировка квартиры-студии обычно вмещает только диван или только кровать, но при достаточной квадратуре (например, 30 кв. метров) вы можете позволить себе и то, и другое.
   Посмотрите, как удачно на планировке выше ванная комната перенесена из зоны с прихожей вбок, чтобы кухня расположилась наиболее удачным образом.
3. Планировка однушки 38 квадратных метров
   Когда ваша однокомнатная квартира имеет площадь 38 квадратных метров (без учета лоджии), то вы можете позволить себе даже отдельную гардеробную. В данном случае дизайнер решил оставить кухню отдельной комнатой, но в гостиной есть и диван, и раскладное кресло, а на лоджии обустроен кабинет.
4. Планировка однокомнатной квартиры 40 квадратных метров
   Дизайн квартиры площадью 40 квадратных метров может быть достаточно труден. С одной стороны, площади достаточно для жизни двоих человек, но с другой стороны – здесь всего лишь два окна. Как быть?
   На плане квартиры выше вы увидите, что не стоит жертвовать ни кухней, ни столовой, ни гостиной при оформлении квартиры в 40 кв. метров.
5. Планировка однокомнатной квартиры с отдельной спальней
   Если вы решаетесь на перепланировку однокомнатной квартиры, чтобы получить отдельную спальню, посмотрите на эту прекрасную планировку.
   Здесь на месте кухни расположилась спальня, на месте жилой комнаты образовалась гостиная, а в коридоре – кухня открытой планировки.

Хрущевка 1 комнатная площадь. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

• 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
• 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
• 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

• Гостиные комнаты – от 14 м²;
• Спальные комнаты – от 8 м²;
• Детские комнаты – от 6 м²;
• Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

 

 

 

 

 

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 16,7 м², 17,7 м², 18,2 м²,  в 2-х и 3-х комнатных 16,7 м²; 17,0 м²; 18,6 м²; 19,3 м² и 20,4 м²,  в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной в 1-комнатных апартаментах, в конце спальни 2-х комнатных или между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434С –  (год постройки 1958-1964)

 

 

 

 

Панельные пяти и четырех ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,9 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Хрущевка 1 комнатная размеры. Хрущевки. Типовые планировки

Массовое строительство хрущевок началось в 1958 году и длилось до 1985. В то время тысячи семей получили собственное жилье в 4-5-ти этажных панельных и кирпичных домах. Комнаты были очень маленькими и в большинстве случаев проходными, коридоры были узкими и темными, а санузлы сразу были совместными. Высота потолков составляла 2.48 м, в редких случаях – 2.7 м. Площадь однокомнатных квартир не превышала 29-33 кв.м. из которых 5.8-6.2 метра отводились под кухню, от 15.9 до 20.7 метров – под гостиную. Остальную площадь занимал коридор и ванная комната. Размеры помещений зависели от года постройки и серии и имели следующие типовые планировки:Примечательно, что практически все однушки имели балкон и почти одинаковое расположение комнат. Прежде чем приступить к каким-то радикальным мерам , необходимо четко знать:

• Точное количество проживающих. Ведь одно дело проводить работы по организации комфортного проживания для одного человека, и совсем другое – для молодой семьи с ребенком. Требования будут кардинально отличаться, разделение площади будет совсем иным;
• Без каких функциональных зон вы точно не сможете прожить. Речь идет о таких «помещениях», как рабочий кабинет или полноценная изолированная спальня. Ведь некоторые люди запросто используют диван в гостиной для ежедневного сна и чувствуют себя при этом абсолютно нормально, а на других такая открытость действует угнетающе;

От двух вышеперечисленных факторов будет зависеть объем работ, которые нам предстоит распланировать, необходимость сноса межкомнатных перегородок или, наоборот, возведения дополнительных. Не удивляйтесь. Но действительно не все дизайнеры рекомендуют делать из однушки квартиру-студию . Для того, чтобы жилье отвечало всем требованиям хозяев, иногда устанавливаются полноценные глухие перестенки из легких материалов – гипсокартона или газобетона. Поэтому, предварительно рекомендуют составить список из обязательных пунктов, которые вы хотите иметь. Это может быть что угодно – раковина напротив окна в кухне, стеллаж под личную библиотеку, бытовая техника, от которой вы не в силах отказаться и т.д. На основании этого списка нужно планировать дизайн интерьера и перераспределять пространство между зонами.

Перепланировка четырехкомнатной хрущевки. Реальные примеры перепланировки «хрущевки»

Если вы владелец двухкомнатной хрущевки и решили обновить и преобразовать свою квартиру в комфортное и стильное жилище, то обязательно встанет вопрос о создании дизайн-проекта. Перепланировка предполагает, что некоторые участки стен, возможно, будут убраны или наоборот поставлены новые перегородки там, где их не было. Поэтому сразу обращаем внимание на то, что демонтаж возможен только относительно не несущих перегородок. Перекрытия также рассчитаны на определенную нагрузку, иначе дом может просто рухнуть в один прекрасный момент.

Проект перепланировки квартиры должен быть абсолютно безопасным в этом отношении и обязательно согласован и утвержден соответствующими органами контроля. В связи с этим отметим, что значительная часть внутренних стен в хрущевках – это ненесущие конструкции, поэтому чаще всего их снос возможен без разрушительных последствий для дома.

Планировка 2-ух комнатной квартиры без планировки и с перепланировкой

Что представляет собой двухкомнатная хрущевка?

Это малогабаритная квартира площадью около 43 м2, имеющая:

• одну большую комнату-зал, как правило, проходную.
• комнату поменьше – спальню.
• очень тесные кухню – 6-5 м2 и
• коридор – 2-3 м2
• небольшой совмещеный санузел.

Итак, изначальный вариант планировки двухкомнатной хрущевки нас неустраивает и мы решительно хотим кардинального изменения жилого пространства. Однако эти изменения должны отвечать нашим потребностям (у всех они свои), образу жизни, составу семьи, увлечениям и т. д. Поэтому вы должны четко определиться, что должно получиться в результате перепланировки, какие зоны необходимы, или они уже есть, но очень малы и их нужно расширить, а от каких нужно совсем избавиться или уменьшить в размерах. Как правило, это стандартный набор зон: кухня, гостиная, рабочая зона или кабинет, спальная, детская, гардеробная.

Деление жилого пространства на функциональные зоны, соразмерные своим ролям добавляет существенные удобства для проживания. Например, кухня имеет рабочую зону для приготовления пищи и зону для ее принятия. Кроме того, именно на кухне проводится масса времени, там же принимают гостей, поэтому она еще выполняет функцию гостиной. Соответственно, проект зонирования должен предусматривать и грамотно совмещать эти зоны. Интересным решением этой задачи может стать объединение кухни и зала. Если вышеописанная роль зала действительно важна и необходима, то часть смежной стены между кухней и комнатой убирается, превращая полученную площадь в единое пространство, либо небольшое разделение остается в виде тонких декоративных перегородок, стеллажей, ширм или арок. Такое оформление представляет собой квартиру-студию . В результате образовалась многофункциональная просторная зона в квартире, существенно увеличивающая удобство и комфорт этой части хозяйской жизни.

Далее продумываются остальные зоны – зона отдыха, кабинет, спальная комната. Необходимо произвести анализ: должны ли они полностью быть изолированы от гостинной зоны или быть встроены в нее и потребует ли это дополнительной капитальной перепланировки. Отметим, что дальнейшее зонирование можно произвести и исключительно дизайнерскими методами. Например, можно использовать разную напольную и стеновую отделку для зоны кабинета и зоны отдыха.

Добившись увеличения пространства с помощью перепланировки , ни в коем случае не стоит снова сокращать его громоздкой и массивной мебелью. Пусть это будут почти воздушные вещи и предметы, которые должны быть многофункциональными и удобными.

Видео интересная планировка 1-комнатной квартиры

Планировка 1 комнатной квартиры в хрущевке. Выбор стиля

Содержание

1. Планировка 1 комнатной квартиры в хрущевке. Выбор стиля
2. Перепланировка 3 комнатной хрущевки. Три варианта перепланировки двухкомнатной хрущевки
3. Дизайн однокомнатной хрущевки с балконом. Секреты перепланировки
4. Хрущевка 1 комнатная размеры. Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке
5. Видео дизайн 1 комнатной квартиры хрущевки

Планировка 1 комнатной квартиры в хрущевке. Выбор стиля

Бывает сложно выбрать один определенный стиль в хрущевке, что-то может нравится из одного, а что-то совершенно от противоположного. Не бойтесь смешивать стили, выбирайте то, что вам близко по вкусу. Выдержать один образ в помещениях хрущевки довольно тяжело, и тогда самое разумное использовать материалы из разных жанров, руководствуясь собственным выбором форм, отделки.

Дизайн однокомнатной хрущевки

1. Классика. Сочетание традиционности, солидности, с дороговизной и качеством используемых материалов. Мебель из натурального дерева, обивка дорогой тканью. Тона в этом стиле спокойные, сдержанные. Бежевые, пастельные, насыщенно коричневые, или зеленоватые. Тут хорошо впишутся картины разной величины и с массивной, дорогой рамкой.

Гостиная в однокомнатной квартире хрущевке

2. Этническое направление. Квартира в виде культуры, традиций другой страны. Это выбор путешественников, знатоки какой-то определенной страны, когда хочется окунуться в оригинальный интерьер чужих традиций, придя домой. Это может быть китайский вид, английский, африканский, египетский. Можно, конечно, смешать несколько этносов в одной квартире. Такая 1 комнатная хрущевка окажется довольно экзотичной и самобытной.

Однокомнатная квартира-студия в хрущевке

3. Современный. Здесь включены кантри, ар-деко, минимализм, модернизм, хай-тек, лофт. В таком стиле нет лишнего комфорта. Особо проявлена контрастность смежных оттенков. К основному свету применяется много подсветки. Четкая форма мебели.

Перепланировка 3 комнатной хрущевки. Три варианта перепланировки двухкомнатной хрущевки

Стандартная двухкомнатная квартира в хрущевке имеет два смежных жилых пространства, кладовку, мини-кухню, прихожую и ванную. Проживание в таких апартаментах не приносит особого комфорта, поэтому следует подумать о возможных вариантах перепланировки. Итак, если изначально ваша квартира была такой как на представленном фото, то можно выбрать три варианта ее трансформации.

Квартира-офис для одного или двух жильцов

Здесь была объединена гостиная с кухней и прихожей, чтобы создать комфортную зону для встречи гостей. Спальня также была расширена на пятнадцать сантиметрам благодаря смещению перегородки. В результате этого в комнате сна получилось создать гардеробную.

Особенностью данной планировки стал мини-кабинет, который отделили от гостиной стеклянной перегородкой с раздвижными дверями. Ванная стала более функциональной, так как чашу для купания заменили душевой кабиной, стиральной машиной, а также столешницей с ящиками для хранения предметов.

Совет! Для оформления небольшой квартиры лучше выбрать цветовой контраст. Темное с сочетании со светлым делает пространство визуально более вместительным.

Двухкомнатная квартира для семьи из трех человек

Гостиная соединилась с коридором и автоматически увеличилась. Спальня стала больше благодаря смещению перегородки на пятнадцать сантиметров, чтобы поставить кровать для ребенка. Гардеробная остается на том же месте, как и в первом примере. Кладовая появилась в коридоре. Санузел имеет ванну, умывальник, стиральную машину и унитаз, то есть все необходимое для семьи с ребенком.

Кухня увеличена и отделена от гостиной раздвижными дверями из стекла, чтобы в случае необходимости можно было объединить эти комнаты в одну. На уровне дверей будет отлично смотреться широкий шкаф в нише.

Совет! Стены узкой спальни следует окрасить в белый цвет, чтобы расширить комнату. Не думайте, что такое помещение будет подобно больничной палате, так как его можно декорировать настенными наклейки ярких расцветок. Шкаф-купе с зеркальными дверцами наиболее уместен в небольшом помещении.

Хрущевка для большой семьи

Трансформировать хрущевку можно до неузнаваемости. В третьем варианте перепланировки хрущевка из двух стандартных жилых комнат превратилась в благоустроенную квартиру с полноценным коридором с дверями во все помещения. В квартире две жилых комнаты: первая — это спальня с гардеробной для родителей, вторая — детская для двух ребятишек. Квартира без гостиной. Есть отдельная функциональная кухня и ванная комната.

Совет! Мини-гардеробная никогда не будет лишней. Сделать ее более современной позволят стеклянные дверцы, наполняя комнату дополнительным светом.

Дизайн однокомнатной хрущевки с балконом. Секреты перепланировки

Главная задача владельца хрущевки – постараться эффективно использовать каждый метр полезной площади. Здесь важно уточнить – не захламлять, а функционально задействовать.

Снести перегородки – первое, что приходит в голову каждому жильцу. Такой способ прибавит вам площади и увеличит полезное пространство. Ознакомиться в таком случае нужно с планом квартиры, выяснить, какая стена является несущей (чтобы ненароком ее не снести) и разработать детальный план перепланировки.

Для однокомнатных квартир  решением может стать создание квартиры-студии – когда сносят все перегородки и объединяют комнату с кухней и прихожей. Последнюю чаще всего отделяют от гостиной мебелью или условным декором. Чтобы выделить кухню и отделить ее от жилой зоны, можно приподнять пол или использовать отличительное от комнаты напольное покрытие.

Вариант квартиры-студии подойдет творческой личности или свободным людям, а вот семьям с маленькими детьми лучше оставить стены, чтобы пространство было разделено на зоны.

Если вы не поклонник кардинальных сносов стен, замените перегородки на арки или перенесите дверные проемы. Тогда вы получите и раздельные комнаты, и более удобную квартиру.

Совмещенный санузел,  можно соединить с частью коридора – в итоге вы получите большое пространство, где поместится стиральная машина или бойлер Оставшееся место в коридоре можно использовать для шкафа-купе. В таком случае вы освободите место в комнате и вам будет где хранить сезонные вещи.

Используйте мобильную и многофункциональную мебель . Особенно, если у вас однокомнатная хрущевка, такая мебель станет незаменимой. Присмотритесь к компактным комодам, складывающимся в стену кроватям и шкафчикам.

Если у вас имеется  шкаф-кладовка , его можно смело сносить или присоединить к соседней площади – коридору, комнате. Владельцам двухкомнатной хрущевки, где одна комната не имеет своего входа, можно добавить новую перегородку. Жилого помещения станет меньше, зато у вас появится еще одно личное пространство.

Сэкономить место на кухне помогут высокие до самого потолка шкафы. Главное – не делайте их слишком глубокими.

Независимо от того, сколько комнат в вашей квартире, старайтесь сделать их максимально светлыми. Чем светлее стены и потолок, тем шире кажется пространство. Идеальное решение – использовать оттенки одного цвета для всех комнат. В таком случае, независимо от стиля, вы сможете создать уютную атмосферу.

Также избегайте насыщенных и ярких цветов в отделке, лучше добавить ярких акцентов в виде картины, декора, подушек и сувениров, чем окрашивать или оклеивать хрущевку в красные или зеленые цвета.

Хрущевка 1 комнатная размеры. Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

В квартирах 60-х годов, конечно, было не всё удобно: маленькие кухни- 6-7 кв. м, смежные комнаты, совмещённый санузел. Ко всему этому ещё и довольно низкие потолки, высотой от 2.45 м до 2.55 м. Если вы всё-таки стали обладателем такого раритета, то особого повода для беспокойства нет, так как на сегодняшний день есть вполне доступные способы превратить минусы этой квартиры в плюсы.

При помощи практичных идей можно преобразить «бабушкино наследство» в удобный и уютный уголок. Рассмотрим самую простую однокомнатную квартиру.

Стандартная планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

В квартире-хрущёвке с одной комнатой не удастся обустроить отдельную спальню. К сожалению, комната будет многофункциональной: и гостиной, и кабинетом, и спальной комнатой, и даже детской. От кроватей и прикроватных тумбочек тоже лучше отказаться. Но как тогда  сделать такую комнату уютной и хоть более-менее удобной?

Незаменимыми помощниками  в таком жилище послужат трансформеры, которые были широко распространены всё в тех же 60-х.

Наиболее популярной считается диван-кровать, которая обладает самыми различными формами: «книжка», «раскладушка», диван-кровати, имеющие выдвижной механизм и с откидывающимися боковушками. Но, безусловное лидерство нужно отдать дивану гипертрансформеру. В нём отгибается почти всё, что есть – с лёгкостью можно убирать спинку, подлокотники, подушки и т.п.

Диван-трансформер

Кроме таких многофункциональных диванов, не обойтись и без раздвижных столов, стеллажей и лёгких полочек разных  видов. Удачным решением будут и раздвижные двери.  Вот, пожалуй, и весь основной ассортимент мебели для квартир подобной планировки.

Простой раздвижной стол

Сравнительно небольшая площадь вызывает нехватку пространства в квартирах с одной комнатой, а уж тем более в наших хрущёвках. Придётся приложить усилия для высвобождения каждого сантиметра  жилого пространства. Можно прибегнуть к такому приёму, как увеличение площади комнаты или санузла и кухни за счёт расширения коридора.

Остеклив и утеплив балкон, вы можете создать очень  удобное место. Еще лучше, если  эта зона станет жилой по заранее разработанному и утверждённому проекту. Можно поместить там, например, кресло-кровать.

Источник: https://mdmstroyproekt.ru/novosti/planirovka-hrushchevki-1-komnatnoy-pereplanirovka-odnokomnatnoy-hrushchevki-5-variantov

Видео дизайн 1 комнатной квартиры хрущевки

План 1-комнатной квартиры хрущевки. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Содержание

1. План 1-комнатной квартиры хрущевки. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
   • Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок
   • СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)
   • СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)
   • СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)
2. Хрущевка 1 комнатная площадь. Планировки серий домов раннего строительства
3. Перепланировка однокомнатной хрущевки в двухкомнатную. Где согласовывать перепланировку?
4. Перепланировка четырехкомнатной хрущевки. Реальные примеры перепланировки «хрущевки»
   • Что представляет собой двухкомнатная хрущевка?
5. Хрущевка 1 комнатная размеры. Оформление и дизайн хрущевки 1-комнатной квартиры
   • Несколько советов по перепланировке
   • Варианты по созданию комфортного жилья
   • Варианты оформления дизайна и интерьера в однокомнатной хрущевке
6. Планировка 1-комнатной квартиры. Особенности планировки
7. Перепланировка 3-комнатной хрущевки
   • Перепланировка трехкомнатной хрущевки
   • План квартиры после переделки
8. Видео дизайн 1 комнатной квартиры хрущевки

План 1-комнатной квартиры хрущевки.

Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

• 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
• 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
• 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

• Гостиные комнаты – от 14 м²;
• Спальные комнаты – от 8 м²;
• Детские комнаты – от 6 м²;
• Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

 

 

 

 

 

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Источник: https://dekor-i-interer.ru-land.com/novosti/plan-1-komnatnoy-kvartiry-hrushchevki-planirovki-seriy-domov-rannego-stroitelstva

Хрущевка 1 комнатная площадь. Планировки серий домов раннего строительства

Итак, какие же разновидности малометражек существовали в Советском Союзе и существуют по сей день? Первая, и самая популярная серия жилья возводилась под номером 1-464. Все квартиры этой серии оборудованы балконами и небольшими кладовыми, но в подъездах отсутствует лифт и мусоропровод. В таких домах были двухкомнатные, трехкомнатные и однокомнатные квартиры. На площадке четыре двери. Начиная с 1963 года на протяжении четырех лет активно строились малометражки серии 1-335. Здесьуже больше на 4 см, а размер столовой зоны достигает 6,2 квадрата. Даже планировка 1-комнатной хрущевки этой серии предполагает наличие. На площадку выходят четыре двери, максимальный размер — трешки. Четырехкомнатных квартир в типовых домах не было.

Перепланировка однокомнатной хрущевки в двухкомнатную. Где согласовывать перепланировку?

Перепланировка должна осуществляться по закону. Если владелец самостоятельно проведет ремонт с рядом серьезных изменений без уведомления соответствующих органов, он становится нарушителем. Важно понимать, что демонтаж или изменение в несущих стенах, снижает прочность конструкции всего дома, что может повлечь за собой его разрушение. Для начала нужно подготовить проект перепланировки и собрать пакет необходимых документов. План будущих изменений заказывают в конструкторских бюро. В пакет документов входят:

• Заявление.
• Проект перепланировки.
• Документы, доказывающие право владения квартирой («зеленка»). Они не требуются, если данные присутствуют в Росреестре.
• Техпаспорт квартиры (можно получить в БТИ). Для жителей Москвы этот документ необязателен, так как он хранится в местной жилищной инспекции в электронном виде.

       

Если жильцы имеют на руках договор социального найма, а квартира не находится в личной собственности, то необходимо согласие всех членов семьи на перепланирование. Для тех, кто проживает в домах, признанных памятниками архитектуры, потребуется еще письменное согласие органов, которые занимаются сохранением и охраной таких зданий. Пакет документов передают в жилищную инспекцию. Решение инспекция выносит в течение 45 дней. Дополнительно к этому сроку добавляют еще 3-5 рабочих дней, пока документ поступит в МФЦ, так как многие обращаются именно в такие центры. Эта организация тоже занимается приемом документов такого рода и передает их в инспекцию. Если заявитель получает отказ, то решение обязательно подкрепляется обоснованием. Его можно оспорить через суд. Если получено разрешение, то владелец квартиры своими силами проводит ремонт и приглашает комиссию для подписания акта о перепланировке. Проводятся новые замеры квартиры, а изменения будут внесены в ее техпаспорт.

Во многих хрущевках и брежневках разрешают ряд проектов по перепланировке, но в ограниченных количествах. То есть, если сосед сверху решил реорганизовать свою квартиру и ему дали на это разрешение, то шансы на то, что согласие на аналогичные изменения в вашей квартире будет получено, снижаются. Однотипные перепланировки ослабляют конструкцию. Поэтому здесь важно быть первым.

       

Источник: https://360doma.ru/stati/planirovka-odnokomnatnoy-kvartiry-v-hrushchevke-iz-uglovoy-odnushki-v-hrushchevke-prostornaya

Перепланировка четырехкомнатной хрущевки. Реальные примеры перепланировки «хрущевки»

Если вы владелец двухкомнатной хрущевки и решили обновить и преобразовать свою квартиру в комфортное и стильное жилище, то обязательно встанет вопрос о создании дизайн-проекта. Перепланировка предполагает, что некоторые участки стен, возможно, будут убраны или наоборот поставлены новые перегородки там, где их не было. Поэтому сразу обращаем внимание на то, что демонтаж возможен только относительно не несущих перегородок. Перекрытия также рассчитаны на определенную нагрузку, иначе дом может просто рухнуть в один прекрасный момент.

Проект перепланировки квартиры должен быть абсолютно безопасным в этом отношении и обязательно согласован и утвержден соответствующими органами контроля. В связи с этим отметим, что значительная часть внутренних стен в хрущевках – это ненесущие конструкции, поэтому чаще всего их снос возможен без разрушительных последствий для дома.

Планировка 2-ух комнатной квартиры без планировки и с перепланировкой

Что представляет собой двухкомнатная хрущевка?

Это малогабаритная квартира площадью около 43 м2, имеющая:

• одну большую комнату-зал, как правило, проходную.
• комнату поменьше – спальню.
• очень тесные кухню – 6-5 м2 и
• коридор – 2-3 м2
• небольшой совмещеный санузел.

Итак, изначальный вариант планировки двухкомнатной хрущевки нас неустраивает и мы решительно хотим кардинального изменения жилого пространства. Однако эти изменения должны отвечать нашим потребностям (у всех они свои), образу жизни, составу семьи, увлечениям и т.д. Поэтому вы должны четко определиться, что должно получиться в результате перепланировки, какие зоны необходимы, или они уже есть, но очень малы и их нужно расширить, а от каких нужно совсем избавиться или уменьшить в размерах. Как правило, это стандартный набор зон: кухня, гостиная, рабочая зона или кабинет, спальная, детская, гардеробная.

Деление жилого пространства на функциональные зоны, соразмерные своим ролям добавляет существенные удобства для проживания. Например, кухня имеет рабочую зону для приготовления пищи и зону для ее принятия. Кроме того, именно на кухне проводится масса времени, там же принимают гостей, поэтому она еще выполняет функцию гостиной. Соответственно, проект зонирования должен предусматривать и грамотно совмещать эти зоны. Интересным решением этой задачи может стать объединение кухни и зала. Если вышеописанная роль зала действительно важна и необходима, то часть смежной стены между кухней и комнатой убирается, превращая полученную площадь в единое пространство, либо небольшое разделение остается в виде тонких декоративных перегородок, стеллажей, ширм или арок. Такое оформление представляет собой квартиру-студию . В результате образовалась многофункциональная просторная зона в квартире, существенно увеличивающая удобство и комфорт этой части хозяйской жизни.

Далее продумываются остальные зоны – зона отдыха, кабинет, спальная комната. Необходимо произвести анализ: должны ли они полностью быть изолированы от гостинной зоны или быть встроены в нее и потребует ли это дополнительной капитальной перепланировки. Отметим, что дальнейшее зонирование можно произвести и исключительно дизайнерскими методами. Например, можно использовать разную напольную и стеновую отделку для зоны кабинета и зоны отдыха.

Добившись увеличения пространства с помощью перепланировки , ни в коем случае не стоит снова сокращать его громоздкой и массивной мебелью. Пусть это будут почти воздушные вещи и предметы, которые должны быть многофункциональными и удобными.

Источник: https://proremont-dom.ru/stati/hrushchevka-dvuhkomnatnaya-plan-planirovki-dvuhkomnatnyh-kvartir-v-hrushchyovkah

Хрущевка 1 комнатная размеры.

Оформление и дизайн хрущевки 1-комнатной квартиры

Иметь 1-комнатную квартиру небольших размеров в доме, построенном в хрущевскую эпоху, гораздо лучше, чем не иметь совсем никакой жилплощади. Если есть небольшая квадратура, то и дизайн хрущевки 1-комнатной квартиры может стать самым современным и радовать владельца своим уютом. Чудесным преобразованиям устаревшего жилья способствует желание хозяев производить перемены и наличие материалов для превращения, например, неуютной маленькой хрущевки в квартиру — студию. За дверью прихожей получается общее пространство без кладовок.

Однокомнатная хрущевка – это не приговор

Есть особенности обустройства помещения с малой площадью:

1. Грамотно создать проект.
2. Определить способы зонирования.

Проект может представлять собой простую схему, на которой четко обозначено расположение мебели, размещение жизненно важных зон в квартире таким образом, чтобы жилое пространство визуально расширилось.

Пространство расширили за счет балкона

Проект, перепланировка, дизайн однокомнатной квартиры хрущевки, связанный со смещением стен, необходимо согласовать с компетентными органами и получить их разрешение на переоборудование.

Несколько советов по перепланировке

Не менее важным фактором является количество членов семьи, которым предстоит проживать в квартире:

1. В семье с детьми нужно обязательно выделить детский уголок со спальным местом.

Проект гостиной с детской

1. Квартира-хрущевка (однокомнатная), дизайн которой разрабатывается, может стать на несколько квадратных метров больше, если произвести объединение кухни с гостиной, а санузел совместить.

Соединение кухни-гостиной

1. Дизайнеры предлагают интересное решение проблемы путем создания общего функционального пространства для спальни, гостиной зоны со столовой.

Гостиная-спальня

Таким образом, однокомнатная квартира и дизайн хрущевки изменится до неузнаваемости.

Глянцевый потолок в интерьере

Визуально расширить жилое пространство и повысить комфортность поможет дизайн-проект 1 комнатной хрущевки, в котором учтены такие нюансы, как светлые оттенки на стенных и потолочных поверхностях, а также использование зеркальных, стеклянных и глянцевых плоскостей.

Варианты по созданию комфортного жилья

Нельзя забывать о стиле, в данном случае самым подходящим является минимализм.

Простой лаконичный стиль

Элегантно будет выглядеть дизайн хрущевки однокомнатной квартиры при:

• минимальном наборе мебели и всевозможных аксессуаров;
• использовании простого отделочного материала и светлой цветовой палитре.

Когда планировка закончена, пора приступать к созданию функционального пространства:

1. Приличный шкаф-купе получится из хрущевской кладовки, а замена ванной небольшой душевой кабиной немного расширит санитарную комнату.

Шкаф-купе из обычной кладовки

1. Объединив зал и кухню посредством сноса внутренней стенки, можно выиграть в пользу кухни, где с удовольствием занимается любимым делом хозяйка.

Таким образом, дизайн для однокомнатной хрущевки становится удобным для всей семьи.

1. Телевизор, с помощью которого разделили спальню и гостиную, теперь можно поворачивать в любую сторону, раздвижной обеденный стол небольших размеров – в случае необходимости легко разложить.
2. В санузле вполне вмещается душевая, унитаз, стиральная машина и умывальник.

Для разделения на функциональные зоны нет необходимости возводить стены. Достаточно предметы мебели поставить в соответствии с задуманным планом.

Варианты оформления дизайна и интерьера в однокомнатной хрущевке

При грамотном подходе дизайн в однокомнатной хрущевке, где минимум пространства, может представлять максимум удобства жильцам этой малометражки.

Все под рукой и лаконично

Чтобы этого эффекта добиться, нужно знать некоторые общие правила:

1. Визуально увеличить пространство.
2. Правильно оформить потолок.
3. Выбрать оптимальную цветовую палитру стен.
4. Мебель и аксессуары.
5. Каждой вещи – свое место.

Дизайн-проект 1 комнатной хрущевки наилучшим образом привлекает предметы средних пропорций, потому что предметы дизайна крупных размеров визуально создают атмосферу нагромождения.

Проект: спальня-гостиная-рабочий кабинет

Обратите внимание. Единственная в таком варианте комната исполняет различные функции (гостиная, спальня, рабочий кабинет).

Источник: https://proremont-dom.ru/novosti/planirovka-1-komn-hrushchevki-3-varianta-pereplanirovki-odnokomnatnoy-kvartiry-hrushchevki

Планировка 1-комнатной квартиры. Особенности планировки

Недостатки планировки 1-комнатной квартиры:

1. Небольшая жилая площадь.
2. Очень часто – низкий потолок.
3. Маленький туалет, ванная комната и кухня.
4. Маленький коридор или прихожая.
5. Нет антресолей.
6. Часто нет балкона или лоджии.

Использование перегородок при перепланировке

Главное преимущество квартиры, расположенной не на углу дома, а внутри, является ее намного лучшее сохранение тепла. Кроме того, существует несколько непреложных правил, которые применяются при планировке:

1. Старый дизайнерский прием – необходимо визуально показать как можно больше свободного места в комнате.
2. Обильное искусственное освещение даже при наличии достаточного естественного освещения.
3. Использование комбинаций цвета. Например, потолок всегда должен быть светлее остальных поверхностей, но его не обязательно делать белым – он может быть любого цвета. Более светлый потолок визуально приподнимется и сделает помещение просторнее.
4. Зеркала и глянцевые отражающие поверхности в интерьере также позволят визуально увеличить комнату.
5. В однушке предпочтительнее использовать стиль дизайна минимализм – он сделает комнату просторнее и сохранит ее функциональные особенности.
6. Встроенная или мобильная мебель.
7. Вместо стационарной внутренней перегородки между помещениями рекомендуется установить мебель – шкаф, стеллаж. Она будет выполнять не только роль перегородки, но и свои непосредственные функции.

Источник: https://proremont-dom.ru/novosti/planirovka-1-komn-hrushchevki-3-varianta-pereplanirovki-odnokomnatnoy-kvartiry-hrushchevki

Перепланировка 3-комнатной хрущевки

Ремонт в хрущевке часто начинают с переделки.может быть как не значительным, так и способным кардинально изменить квартиру. В целом, планировки таких квартир ограничивают идеи владельцев, поскольку реализовать и узаконить перепланировку по стоимости сопоставимо с продажей и куплей квартиры в новострое. Но не все готовы на такой шаг. Предлагаем вам интересный вариант перепланировки трехкомнатной хрущевки .Фото взято из сети, проект разработан украинским дизайнером Антоном Шляпиным.Дизайн интерьера выполнен в светлых тонах. Голубой цвет в интерьере освежает пространство и придает квартире легкость и, на мой взгляд, мужскую стилистику.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

План квартиры после переделки

Перепланировке подверглись следующие помещения:

• Санузел. Ванная комната и туалет разделены. Вход в данные помещения перенесен на сторону прихожей.

• Комната, соседствующая с кухней определена под гостиную, из которой осуществляется вход в кухню. Сама комната объединена с коридором, что расширяет пространство изначально малого помещения. На стене коридора предусмотрено размещение панели телевизора.

Следуя по коридору, расположены две спальни, их перепланировка не затронула.

Проект, действительно, очень удачный и заслуживает внимания. Идеи пригодятся также тем, кто ищет варианты перепланировки трехкомнатной Чешки. Только учитывайте, что в чешском проекте стена между кухней и комнатой несущая. Готовы реализовать визуализации данного дизайна при ремонте вашей квартиры. Отправьте свои пожелания и уточнения через обратную связь, чтоб.

Интересно узнать ваше мнение в комментариях: Какие достоинства или недостатки вы видите в предложенной перепланировке? Быть может, вы сами живете в такой квартире? Какие ваши идеи были реализованы или хотите воплотить в данной планировке?

Будем вам признательны, если поделитесь статьей в социальных сетях.

Видео дизайн 1 комнатной квартиры хрущевки

Хрущевка – Проект Жалианган

Хрущевка (русский язык: хрущёвка, произносится [xrʊˈɕːɵfkə]) — тип недорогого, панельного или кирпичного трех- или кирпичного многоквартирного дома, который был построен в СССР в начале 1960-е годы, когда советским правительством руководил его тезка Никита Хрущев.

Традиционная кладка трудоемка; отдельные проекты были медленными и не подходили для нужд перенаселенных городов. Чтобы уменьшить острую нехватку жилья, в течение 1947-1951 Советские архитекторы оценили различные технологии, пытаясь сократить затраты и время завершения строительства. В январе 1950 года съезд архитекторов под руководством Хрущева (тогдашнего партийного директора Москвы) объявил цель советских архитекторов недорогими и быстрыми технологиями.

Проект хрущевки представлял собой раннюю попытку промышленного и сборного строительства с элементами (или панелями), изготовленными на бетонных заводах и при необходимости доставляемыми на строительную площадку. Планировщики считали лифты слишком дорогими и слишком трудоемкими для строительства, а советские стандарты охраны здоровья и безопасности указывали максимальную высоту здания без лифта в пять этажей. Таким образом, почти все хрущевки пятиэтажные.

Типовые квартиры серии К-7 общей площадью 30 м ² (323 кв. м) (1-комнатная), 44 м ² (474 ​​кв.м) (2-комнатная) и 60 м ² (646 кв.м) (3-х комнатная). Более поздние конструкции еще больше уменьшили эти скудные площади. Комнаты К-7 «изолированы» в том смысле, что все они соединяются с небольшой прихожей, а не друг с другом. В более поздних проектах (П-35 и др.) была такая «избыточность»: чтобы попасть в спальню, жильцам приходилось проходить через гостиную. Эти квартиры были запланированы для небольших семей, но на самом деле три поколения людей нередко жили вместе в двухкомнатных квартирах. В некоторых квартирах была «роскошная» кладовая. На практике он часто служил еще одной спальней без окон и вентиляции.

Программа миллионов (швед. Miljonprogrammet ) — это общее название амбициозной программы государственного жилья, реализованной в Швеции между 1965 и 1974 годами правящей Шведской социал-демократической партией, чтобы каждый мог иметь дом в разумная цена. Цель состояла в том, чтобы построить миллион новых жилищ (отсюда и название проекта) в течение десятилетнего периода программы.

http://en.wikipedia.org/wiki/Million_Programme

Panelák (чешский: [ˈpanɛlaːk]) — это разговорный термин на чешском и словацком языках, обозначающий панельное здание, построенное из сборного предварительно напряженного бетона, например, те, что сохранились в бывшей Чехословакии и других странах. бывшего советского блока.

http://en.wikipedia.org/wiki/Panelák

Panelház (сокращение: Panel ) — венгерский термин, обозначающий тип бетонного многоквартирного дома (панельного дома), построенного в Народной Венгерская Республика и другие страны Восточного блока. Это был основной тип городского жилья в социалистическую эпоху, ^[1] , который до сих пор доминирует в венгерском городском пейзаже. По переписи 2011 г. в Венгрии было 829 177 панельных квартир (18,9 % жилых помещений), в которых проживало 1 741 577 человек (17,5 % всего населения). ^[2]

http://en. wikipedia.org/wiki/Panelház

Угсармал баир (монгольский: Угсармал байр, собранный термин ), или просто высотные панельные дома. Большинство этих зданий были построены в 19 в.70-х и 80-х годов с советским финансированием и советскими проектами, чтобы обеспечить большую часть населения Монголии квартирами, оборудованными современными удобствами (водопровод, канализация, центральное отопление). Угсармалы в Улан-Баторе, Эрдэнэте и Дархане часто многоэтажные, тогда как в центрах аймаков обычно всего четыре этажа. Большинство общественных квартир в Монголии, в том числе и в Угсармалах, были приватизированы в начале 1990-х годов. В настоящее время цены на трехкомнатную квартиру в центре Улан-Батора колеблются от 60 000 долларов США и выше.

 

Plattenbau (множественное число: Plattenbauten ) представляет собой здание, конструкция которого построена из больших сборных железобетонных плит. Слово представляет собой соединение Platte (в данном контексте: панель) и Bau (здание). Хотя Plattenbauten часто считаются типичными для Восточной Германии, метод сборного строительства широко использовался в Западной Германии и других странах, особенно в государственном жилье (см. Многоквартирный дом). На английском языке метод построения также называется крупнопанельное системное здание или LPS.

В Восточной Германии районы Платтенбау обозначены как Neubaugebiet ( «Район новой застройки» ). Практически все новые жилые дома с 1960-х годов были построены в этом стиле, поскольку это был быстрый и относительно недорогой способ обуздать острую нехватку жилья в стране, вызванную бомбардировками военного времени и большим притоком немецких беженцев с востока. Было несколько распространенных конструкций платтенбау. Наиболее распространенной серией была P2, за ней следовали WBS 70, WHH GT 18 и Q3A. Конструкции были гибкими и могли быть построены в виде башен или рядов квартир разной высоты.

Нравится:

Нравится Загрузка…

Как Америка помогла построить советскую машину (2022)

Чтобы вывести свою страну на передний край технологий, советские лидеры обращаются к Соединенным Штатам. Их деды делали то же самое.

Наше обычное представление о Советском Союзе и его истории строго политическое и экономическое. Мы прослеживаем многочисленные попытки борьбы за лидерство, а также взлеты и падения советской экономики. Мы рисуем восхождение Сталина и последовавшие за ним сражения за партийное господство, и мы наблюдаем, как Михаил Горбачев провозглашает гласность (политическую открытость) и перестройку (экономическую реструктуризацию). И мы надеемся, что наши принципиально разные ценности в этих сферах смогут все больше влиять на Советы — так же, как Советский Союз считает, что его собственные ценности уже давно влияют на мир.

Но помимо политики и национальной экономики глубокое впечатление на россиян вот уже около века производит другая Америка. Это технологическая Америка, разработчик самой творческой и плодотворной системы производства, которую когда-либо знал мир. Хотя представление об Америке как о моральной силе никогда не угасало, многие иностранцы в основном думают об Америке изобретательной и продуктивной. Посмотрите, как тысячи посетителей из-за рубежа направлялись на автомобильные заводы Детройта в XIX веке.20-х годов, гидроэлектростанции администрации долины Теннесси в 1930-х и Силиконовой долины в 1980-х. Честной проверкой того, в чем заключается наш самый большой национальный престиж, было бы спросить Михаила Горбачева, что он предпочел бы: две недели в колыбели свободы или три дня в Силиконовой долине.

В. И. Ленин, Лев Троцкий и Иосиф Сталин сделали выбор в пользу технологической Америки. Одна из важных и почти забытых глав современной истории касается яростной решимости большевиков между двумя мировыми войнами перенять промышленное наследие Соединенных Штатов: воссоздать сталелитейные заводы Гэри, штат Индиана, за Уралом; дублировать завод Ford River Rouge в Нижнем Новгороде; возвести копию великой плотины и генераторов Масл-Шолс, штат Алабама, на водопадах Днепра — и все это с использованием американских методов и американских инженеров, планировщиков и менеджеров. Немногие американцы сегодня могут назвать Фредерика У. Тейлора, отца научного менеджмента, но он, Генри Форд и другие современные американские промышленники и инженеры оказали глубокое и постоянное влияние на советскую историю. Для большевиков в 1920-х годов фордизм плюс тейлоризм равнялись американизму. И в этом смысле американизм имел решающее значение для успеха коммунистического государства.

Михаил Горбачев может знать об этой главе советско-американских отношений; советская пресса и историки публично забыли об этом. Но в любом случае Горбачев, похоже, намерен повторить это. Перестройка без американского технического и управленческого вклада, вероятно, для него не более мыслима, чем социалистическое будущее без фордизма и тейлоризма для Ленина. Точно так же многие американцы не знают об одном из самых примечательных эпизодов передачи технологий в истории. Американские инженеры, архитекторы и промышленники, которые помогли построить производственную базу коммунистической России, замели все рекорды под ковер. Их преемники, как и Ленин, похоже, готовы сделать это снова и снова.

В 1920-е годы сливки американских фирм, занимающихся автомобилями, электричеством и управлением рабочими местами, стремились продать свое искусство — плюс-минус несколько лет — «красным», несмотря на мощные антикоммунистические голоса справа. Советы были готовы покупать, несмотря на свое отвращение к капитализму. (Они проводили различие, как многие американцы не могут даже сегодня, между американскими средствами производства, формирующими историю, и нашей экономической надстройкой, основанной на свободном предпринимательстве.) Соединенные Штаты никогда не пользовались большим уважением во всем мире — или завистью — чем после Первой мировой войны. что американская система производства может закрепить большевистскую революцию.

Ленин принял американский научный менеджмент, и американцы, посетившие его в 1926 году, обнаружили, что русские одержимы диаграммами.

К 1926 году мечты об «американизации» гипнотизировали советских инженеров и менеджеров. Советские планировщики считали, что их будущее потребует больших систем производства в региональном масштабе, даже больше, чем в Соединенных Штатах; они были бы осуществимы, потому что социализм не был бы отягощен политическими и экономическими «противоречиями» капитализма, сдерживающими полное развитие современной производственной техники. Ленин понимал, что современная индустриализация включает в себя больше, чем машины, процессы и устройства; это включало порядок, централизацию, контроль и системы. И поэтому режим безжалостно заставлял крестьян-рабочих собирать зерно, рубить лес и добывать полезные ископаемые, которые в огромных количествах обменивались на иностранные, особенно американские, технологии.

Сталин резюмировал советское восхваление американских технологий и управления в 1924 году: «Сочетание русского революционного размаха с американской эффективностью — суть ленинизма».

Советская экономика прошла несколько этапов между мировыми войнами. С 1917 по 1921 год, в период военного коммунизма, большевики отчаянно и безуспешно пытались передать промышленность профсоюзам и комитетам рабочих. Зарубежные и гражданские войны этих лет страна преодолела лишь после того, как власти стали восстанавливать на прежних должностях менеджеров и инженеров. Затем, в 1921 декабря, когда страна была на грани истощения, а промышленное производство остановилось, Ленин призвал к новой экономической политике. Это повлекло за собой временное отступление от централизованного планирования и контроля. Теперь режим терпел значительное частное и рыночное предпринимательство, сохраняя при этом контроль над «командными высотами», включая тяжелую промышленность, транспорт и электроснабжение. В эти годы правительство приступило к процессу национального планирования, кульминацией которого стал первый пятилетний план 1928 года. Вместе с этим пришло стремление ликвидировать частное предпринимательство как в промышленности, так и в сельском хозяйстве.

В период военного коммунизма ввоз западных технологий и специалистов был невозможен, но в рамках новой экономической политики западным производителям было разрешено создавать и эксплуатировать заводы в Советском Союзе. В течение первой пятилетки Советы обратились к прямой покупке и импорту зарубежных заводов. Иностранные специалисты, особенно американские, под руководством советских рабочих и инженеров вводили эти заводы в действие, а затем передавали их советским руководителям; Всегда опасаясь зависимости от капиталистического мира, советское руководство изо всех сил пыталось избежать импорта промышленных товаров, вместо этого занимаясь внедрением средств их производства. Последовавшая за этим крупномасштабная передача технологий была самой интенсивной в истории, и ее следует признать важной главой советского прошлого. До этого Россия все еще напоминала доиндустриальную нацию с давней опорой на человеческую и животную силу и сельскохозяйственной экономической базой. Позже Иосиф Сталин утверждал, что нашел русских с помощью деревянных сох и оставил им ядерные реакторы. Это, конечно, была риторика; железные дороги, производство чугуна и стали, текстильное производство и иностранные займы быстро индустриализировали многие регионы России еще до XIX века. 17 Революция. Но скорость изменений умножилась после 1921 года за счет принудительного внедрения иностранных технологий.

Когда в 1916 году В. И. Ленин, русский политический революционер, открыл для себя Фредерика У. Тейлора, американского технологического революционера, произошло парадоксальное соприкосновение умов. Тейлор, родившийся в Филадельфии в 1856 году, ввел исследования рабочих во времени и движении, когда ему было двадцать с небольшим, когда он был мастером и менеджером на сталелитейном заводе; они легли в основу его широко влиятельных теорий науки управления. Он считал, что при внимательном наблюдении за отдельными рабочими любую механическую работу можно разделить на точно предписанные индивидуальные движения, что избавит от напрасной траты времени и энергии. Работу фабрики в целом тоже можно было организовать поминутно. Его система часто вызывала ожесточенную оппозицию среди рабочих, которые практически теряли свободу и контроль над своей работой, но часто приводила к большой экономии. Он механизировал индивидуальный труд точно так же, как сборочная линия Форда механизировала заводскую организацию. Тейлор умер в 1915, но влияние его системы научного управления все еще ощущается во всей промышленности.

Ленин был также впечатлен работой Фрэнка Гилбрета, другого американского пионера в области времени и движения, который, казалось, не столько стремился ускорить — или эксплуатировать — рабочих, сколько найти единственный лучший, энергосберегающий способ выполнения работы. Ленин писал на полях одной из статей Гилбрета, что научный менеджмент может обеспечить переход от капитализма к социализму.

Ленин настаивал на том, что в его социалистическом государстве тейлоризм больше не будет эксплуатировать рабочего для получения прибыли жадными капиталистами, а вместо этого значительно увеличит плоды производства на благо рабочих и крестьян и сделает полезным большой резерв неквалифицированной крестьянской рабочей силы в его стране. . Он также понимал, что централизованный контроль Тейлора над рабочим местом, рабочим процессом и работниками позволит политически надежным экспертам внимательно следить за системой во время перехода от капитализма к социализму и поможет искоренить «буржуазных саботажников».

Высокопоставленный советский рабочий лидер предвидел, что Россия станет «новой, цветущей Америкой» с новой рабочей культурой, соответствующей новым технологиям.

Весной 1918 года, когда его страна лежала в развале и деморализации, Ленин говорил: «Задача, которую Советская власть должна поставить перед народом во всем своем объеме, — научиться работать. . . . Мы должны организовать в России изучение и преподавание системы Тейлора и систематически апробировать и адаптировать ее для наших целей». Он намеревался нанять американских инженеров для помощи в установке системы. Советские профсоюзы и некоторые члены его собственной партии выступили против этого плана, но Ленин предпочел управление экспертами хаотичному рабочему контролю, даже если эксперты какое-то время были пережитками буржуазии или иностранцами. Он также был готов платить более высокую заработную плату специалистам и более производительным рабочим. Когда американские бизнесмены услышали о его защите тейлоризма, они восприняли это как доказательство того, что американский путь — лучший.

Лев Троцкий, глава советского военного ведомства и лидер, наиболее известный после Ленина, также принял тейлоризм. Он пытался внедрить научный менеджмент в Красную Армию и опустошенную военную промышленность. В журнальной статье, которую он написал, Троцкий вспомнил, что он полагался на «Кили», американского инженера, возможно, по имени Келли, который приехал в Советский Союз примерно в 1918 году, чтобы помочь тейлоризировать промышленность. Кили сказал Троцкому, что военная служба — бездельничание на работе — поглощала около 50 процентов всего продуктивного времени в советской промышленности. Троцкий, столкнувшийся с полным промышленным крахом в период военного коммунизма, одобрял «милитаризацию» труда, что равносильно крайнему тейлоризму в национальном масштабе.

Составляя свой первый пятилетний план, в середине 1920-х годов Советы подняли тейлоризм от простой фабричной организации до крупного масштаба национальной экономики. Коммунистическая партия перевела и опубликовала книгу Тейлора «Принципы научного менеджмента», а высокие власти пригласили Уолтера Полакова, американского последователя Генри Л. Ганта, одного из самых ярых учеников Тейлора, для обеспечения связи с американскими экспертами в области научного менеджмента и для подготовить производственные карты на всю первую пятилетку.

Алексей Гастев, советский лидер и поэт, помог придать тейлоризму экзотический советский колорит. Он рассматривал промышленных рабочих как продолжение машин, за которыми они ухаживали, и восхвалял слияние человека и машины: «У меня вырастают железные руки и плечи — я сливаюсь с железной формой». Очарованный работами Тейлора и Гилбрета, он стал бардом научного менеджмента.

Ленин нашел идеи и энтузиазм Гастева привлекательными, поэтому поэт получил поддержку своего последнего художественного творения — Центрального института труда. Институт стал в 1920-е годы стали источником советского тейлоризма, а исследования времени и движения стали идеей-фикс Гастева. Его критики жаловались, что институт пренебрегал всеми сложностями научного управления, но Гастев достиг большего. Он писал: «Многим противно, что мы хотим обращаться с людьми как с винтом, гайкой, машиной. Но мы должны взяться за это так же бесстрашно, как принимаем рост деревьев и расширение сети железных дорог». Он предсказал, что тейлоризм откроет новую эру, в которой само общество будет механизировано, управляемое социальной инженерией. На рабочем месте и в обществе центрами власти будут офисы менеджеров и инженеров. Написав, что «Тейлор был изобретателем, Гилбрет был изобретателем, Форд был изобретателем», Гастев говорил о превращении России в «новую цветущую Америку». Сталинская чистка, уничтожившая социологов, ликвидировала институт Гастева в 1919 г.40. В 1941 году сообщалось, что он был застрелен.

См. также

НАСА врежет космический корабль в астероид. Этот крошечный свидетель покажет нам, что происходит. Что такое Conestoga Trailer? 15 самых безопасных городов Калифорнии в 2022 году | SleeveUp Homes

Советское принятие тейлоризма создало множество проблем. Система управления, разработанная в высокоиндустриальной и производительной стране и для нее, навязывалась отсталой стране. Американские инженеры и эксперты по менеджменту вернулись домой с ужасающими историями о неистовых и жестких усилиях по внедрению тейлоризма. Многие крестьяне, ставшие промышленными рабочими, не смогли вовремя прибыть на свою тейлоризованную работу, потому что в их домах не было часов. Партийные чиновники требовали ускорения в одной части интегрированной фабричной системы, пренебрегая другими, создавая монументальные узкие места и заторы. Под давлением нереалистичных квот рабочие переутомляли только что импортированное оборудование, срезали углы и выпускали некачественную продукцию. Инженеры и менеджеры обнаружили, что честные ошибки могут быть названы преступным саботажем со стороны высокопоставленных чиновников, защищающих свою работу. Иррациональное ускорение и увеличение квот стали устойчивой характеристикой советского тейлоризма и советской технологии в целом.

Ленин рано решил, что общенациональная электрификация, как и тейлоризм, необходима для построения современной России. Он соглашался с Марксом в том, что паровая энергия и фабричная система помогли создать промышленный капитализм, и рассуждал по аналогии, что электрификация и рост крупных региональных производственных систем будут способствовать следующему великому социальному изменению, формированию социалистического общества. Советник Ленина, инженер Г. М. Кржижановский, убеждал его, что электрификация никогда не может быть полностью развита там, где господствует конкуренция; только коллективное предприятие могло создать общенациональную систему производства энергии с сетью, которая функционировала бы как единая машина. По сравнению с этим видение американских магнатов коммунальных служб меркнет.

Советское правительство ускорило электрификацию, импортировав всю производственную систему, подобную той, что на Ниагарском водопаде.

Ленин интересовался электрификацией с 1890-х годов, когда он вместе с Кржижановским находился в ссылке в Сибири. Подобно многим западным реформаторам того времени, Ленин видел в электрификации шаг к идеальному обществу: она «ускорила бы превращение грязных, отвратительных мастерских в чистые светлые лаборатории, достойные человека, а электрический свет и отопление каждого дома облегчили бы жизни миллионов «домашних рабов». Он часто проявлял больше энтузиазма, чем знаний, например, когда призывал к установке электрического освещения в каждом сельском районе в течение одного года и приобретению меди для электропроводки путем сбора обрезков в сельской местности. области. Герберт Уэллс, британский писатель и социальный реформатор, посетил его в 1920 и пришел к выводу, что «Ленин, который, как хороший ортодоксальный марксист, разоблачает всех «утопистов», в конце концов поддался утопии, утопии электриков».

Ленин и Кржижановский предприняли кампанию в 1920 и 1921 годах, чтобы протолкнуть национальный план электрификации. Ленин провозгласил на съезде Советов, что электрификация и современное крупное производство обеспечат окончательную победу коммунизма над капитализмом, и предсказал, что «если Россия будет покрыта густой сетью электростанций… . . наше коммунистическое экономическое развитие станет образцом для будущей социалистической Европы и Азии». Он призвал к максимально широкой пропаганде, включая преобразование «каждой электростанции, которую мы строим, в оплот просвещения, который будет использоваться для того, чтобы сделать массы сознательными в отношении электричества». Он попросил разослать копию национального плана электрификации в каждую школу; неграмотные крестьяне должны научиться читать, используя ее как основную книгу.

Электрификация проводилась на протяжении двадцатых годов посредством массовой передачи технологий. Как и в конце XVII — начале XVIII веков, когда Петр Великий пытался вестернизировать Россию, советское правительство прибегало к проверенным способам импорта технологий, включая перевод технических и научных книг, наем иностранных специалистов и квалифицированных рабочих. и покупка машин и процессов. Но Советы также предприняли беспрецедентный шаг, импортировав целые системы производства и включив их в гидроэнергетические комплексы. Альберт Кан, американский архитектор, спроектировавший заводы Форда в Хайленд-Парке и Ривер-Руж, заметил: «Действительно трудно понять русскую психологию, которая диктует возведение таких огромных предприятий. Мы в этой стране начали бы с меньшей планировки, устроенной таким образом, чтобы можно было легко расширяться. . . . В России не так. . . где они говорят: «У нас нет времени учиться бегать, мы должны летать». При строительстве крупных электростанций Советы опрометчиво предполагали, что мощности будут хорошо использоваться, а кривые нагрузки — спрос — будут идти в ногу со временем. Любой американский энергетический магнат мог бы предупредить их, что это маловероятно, если спрос не будет так же тщательно поддерживаться, как и предложение.

Водопады Днепра, где когда-то господствовала крепость украинских казаков, были выбраны местом самого амбициозного из новых строительных проектов, гигантской гидроэлектростанции и регионального комплекса. Часто сравнивают с проектом гидроэлектростанции Muscle Shoals 1917–1925 годов, которая стала первой единицей в системе Управления долины Теннесси, работы по Днепру были выполнены в американском стиле. Советы назначили американца Хью Купера главным инженером-консультантом. Руководил проектом советский инженер И. Александров. Американские компании поставляли оборудование и инженеров. International General Electric построила пять из девяти необходимых гигантских генераторов; остальные были построены в Ленинграде под наблюдением американцев. Компания Newport News Shipbuilding and Drydock Company построила девять крупнейших в мире турбин мощностью 85 000 лошадиных сил. Немецкие и шведские фирмы взяли на себя ответственность за другие основные предметы, но около 70 процентов гидроэнергетического оборудования было американским. Паровые экскаваторы, подъемники, локомотивы, перфораторы и конструкционная сталь также поступали из Соединенных Штатов. Один американец, увидевший это место, сказал, что оно похоже на «Маленькую Америку» — единственная незнакомая часть — это присутствие работающих женщин. Когда американский фотограф Маргарет Бурк-Уайт посетила стройку, она заметила четырех тихих жителей Вирджинии, отвечающих за советскую установку турбин.

Строительство десятков тысяч рабочих началось в 1927 г. 1 мая 1932 г. была открыта и введена в эксплуатацию электростанция имени В. И. Ленина, крупнейшая гидроэлектростанция в мире. Проект обучил бесчисленное количество советских инженеров и рабочих западным технологиям. Хью Купер считал, что опыт, полученный на Днепре, позволит Советскому Союзу с его обилием человеческих и природных ресурсов занять доминирующее положение мировой державы.

В соответствии с ленинским настойчивым требованием масштабности, днепровские планировщики предлагали возвести энергосистему наподобие той, что выросла вокруг Ниагарского водопада, и сделать ее ядром «единого промышленного комплекса, экономически и технически взаимосвязанного». Они спроектировали азотофиксирующий завод, цементный завод, алюминиевый завод и сталелитейный комплекс, связанные между собой высоковольтными линиями электропередач и электрифицированной железной дорогой. Они построили комплекс каналов вокруг водопада и плотины, что сделало возможным непрерывное судоходство по Днепру от северной России до Черного моря — мечта Екатерины Великой. И они планировали высоковольтные линии электропередач для передачи электроэнергии в бассейн Дона за двести миль. Они также предусмотрели новый город на 150 000 рабочих в самом сердце днепровского комплекса, предсказав, что население в этом районе вырастет до восьми миллионов человек.

На церемонии открытия ГЭС в 1932 году правительство наградило Хью Купера высшей наградой — орденом Красной Звезды. Он был первым иностранцем, удостоенным такой чести. Родившийся в Шелдоне, штат Миннесота, в 1865 году, Купер строил гидроэлектростанции по всему миру, в том числе плотину Кеокук длиной в милю и электростанцию ​​на Миссисипи, а также правительственное сооружение США на Маскл-Шолс. Находясь по контракту с советским правительством, с 1927 по 1932 год он ежегодно проводил один или два месяца на Днепровской площадке. Он и его американский персонал жили в специальном отделении для иностранцев с удобным жильем, отличной импортной провизией и доступом к бассейну и полю для гольфа.

Купер, человек сухой и осторожный, как-то сказал, что не приемлет никаких «измов», кроме доброго, старомодного американского здравого смысла, но добавил, что нашел всех советских руководителей, с которыми имел дело, включая Иосиф Сталин — человек больших интеллектуальных способностей, приверженный улучшению условий жизни с помощью технологий. Он похвалил их откровенные деловые отношения и отсутствие коррупции, а также ему понравились русские рабочие, которые, как он обнаружил, стремились помочь в его масштабном проекте. Попытка научить крестьян-рабочих пользоваться сложным оборудованием могла быть душераздирающе разочаровывающей, но он добился успеха. Явная власть советских менеджеров над своими рабочими и использование ими сдельной оплаты труда также нравились Куперу.

В Соединенных Штатах Купер поддерживал советско-американские отношения до того, как его страна официально признала Советы. Возглавлял Американо-российскую торговую палату, директора которой представляли ведущие американские корпорации, жаждущие бизнеса. Среди тех, кто был представлен в 1932 году, были International General Electric, Westinghouse Electric International, General Motors, W. Averell Harriman & Company и Chase National Bank. Президент Рузвельт признал Советский Союз в 1933. По словам историка Герберта Фейса, «экономические расчеты выдвинули на первый план вопрос о признании. . . . Преобладающие условия в Соединенных Штатах сделали привлекательной приманку любого нового зарубежного рынка; и российский рынок считался потенциально великим». Однако в конечном итоге «надежды на экономическую выгоду не оправдались».

Ленин просил разослать в каждую школу национальный план электрификации; крестьяне должны использовать его, чтобы научиться читать.

19 лет28 августа, когда Советы объявили о начале первой пятилетки, Генри Форд стал для Советов еще большим героем, чем Фредерик Тейлор. Вокруг методов Форда и даже его личности вырос эмоциональный культ. К 1925 году его автобиография «Моя жизнь и работа» выдержала четыре издания в Советском Союзе, а один американец в России сообщил, что руководители заводов изучали Форда с таким же энтузиазмом, как и Ленина. Более чем одна деревня приняла название трактора Fordson, и репортер New York Times Уолтер Дюранти писал в 1919 г.28, что «Форд означает Америку и все, чего Америка достигла, чтобы сделать ее образцом и идеалом для этой огромной и отсталой страны. . . . Дешёвое массовое производство — советская цель, более ценная с практической точки зрения, чем мировая революция».

Советы использовали свои массивные заводы, спроектированные Фордом, наряду с проектом Днепровской гидроэлектростанции, чтобы символизировать современные советские технологии. И социальная философия Форда, поддерживающая как массовое производство, так и массовое потребление, вызывала не меньше энтузиазма, чем его машины и схемы заводов. В 1919 декабря советская делегация попросила о встрече с Генри Фордом, заявив: «Мы верим, что сможем дать вам понять, что Советская Россия внедряет методы промышленной эффективности, совместимые с интересами человечества». Роль Форда как советского героя и поставщика технологий, должно быть, вызвала у него хотя бы небольшой кризис идентичности, поскольку в «Моей жизни и работе» (1922) он писал: «Природа наложила вето на всю Советскую республику. Ибо он стремился отрицать Природу. Прежде всего она отрицала право на плоды труда».

Взгляды Форда на советский режим никогда не проникали в советское сознание, как его тракторы Fordson. К 1926 году Советы заказали 24 600 Fordson, и большинство из них было доставлено. В 1927 году Ford Motor Company хвасталась тем, что 85 процентов грузовиков и тракторов в Советском Союзе были произведены Ford. В то время как в 1924 году во всей обширной российской деревне работало всего около 1000 тракторов, к 1934 году их было уже 200 000, в основном американского производства.

Троцкий говорил, что «самое популярное слово среди нашего передового крестьянства — Фордзон». Действительно, крестьяне праздновали дни Фордзона и праздники Фордзона в своих деревнях. Но какими бы прекрасными ни были Фордсоны в качестве символа, в качестве реальных инструментов они служили хуже. Часто они были слишком легкими, чтобы достаточно глубоко вспахивать русские почвы. В Советском Союзе не было сервисной системы Ford, которая могла бы ремонтировать их в случае поломки. А Fordson в любом случае оказался неподходящей технологией, потому что он сжигал бензол, дефицитное топливо. Русским нужны были двигатели, работающие на бензине. После 1928 они импортировали более крупные и прочные тракторы от компаний International Harvester, John Deere и Allis-Chalmers. После 1931 года импорт тракторов резко сократился, поскольку Советский Союз наконец начал наращивать собственное производство, в основном на заводах американской конструкции.

В Сталинграде Советы построили огромный тракторный завод, спроектированный Альбертом Каном. Его строительством руководил Джон К. Колдер из Детройта, а International Harvester предоставила технических консультантов и разработала конструкцию трактора, который должен был быть изготовлен там. Около 380 американских инженеров и мастеров помогали управлять заводом. Завод начал выпуск тракторов в 1930 — и вскоре стал известен низким качеством, несвоевременной доставкой и грубым неправильным обращением с оборудованием со стороны рабочих, многие из которых никогда раньше не видели даже электрического света. Кальдер также руководил строительством тракторного завода в Челябинске, чей сборочный цех, который, как хвастались Советы, станет самым большим зданием в мире, должен был выпускать пятьдесят тысяч тракторов «Сталинец» в год. Производство началось в 1933 году с копии гусеницы Caterpillar; Советы, как правило, не платили гонорары американскому патентообладателю. Леон А. Сваджян, руководивший строительством крупного завода Ford в Ривер-Руж, руководил расширением небольшого тракторного завода в Ленинграде и строительством завода в Харькове для производства копии трактора International Harvester.

Разочарование, которое испытали американские менеджеры, инженеры и мастера, пытавшиеся запустить тракторные заводы, имея дело с советскими чиновниками и рабочими, едва ли превосходило разочарование, с которым столкнулись американцы, помогавшие крестьянам пользоваться машинами. Гарольд М. Уэр, американец, отправился в Россию со своей женой и восемью американскими фермерами в 1922 году, чтобы научить крестьян управлять тракторами. Сам Троцкий приветствовал группу. Он отметил, что почти все они были американцами скандинавского происхождения в первом поколении, и заметил: «Итак, за одно поколение вы превращаете скандинавских крестьян в американских фермеров и американских трактористов. Ну, мы можем и русских мужиков так переделать». Это одно поколение оказалось очень долгим и трудным для Советского Союза.

Все большее количество тракторов, произведенных в Советском Союзе после 1930 года, страдали от протекающих радиаторов, плохо отлитых головок цилиндров, ослабленных подшипников и сломанных пружин клапанов. Один из вернувшихся американских инструкторов написал: «Я не могу передать, как плохо русские обращаются со своей техникой. . . . Тракторов, годных на десятилетнюю тяжелую работу, хватит там на три сезона. . . . [Русскому рабочему] все равно, бежит он или нет. На самом деле, если он не работает, у него больше времени на сон, а сон — это то, что он любит».

См. также

Производственные компании в Бангалоре, Пуне, Гургаоне, ЧеннаиЛидерство | О нас | John Deere USRepossessions qld Properties — Mitula Property

Неистовые усилия по выполнению производственных квот привели к поломке многих машин; один заведующий совхозом принимал американских специалистов с револьвером на столе — не очень научный инструмент управления. Делегация Ford Motor Company из пяти человек, совершившая в 1926 году поездку по стране за семь тысяч миль, обнаружила, что Советы одержимы диаграммами, диаграммами и цветными таблицами цифр, которые ничего не значат. После того, как ей показали схему, на которой указано большое количество мастерских по ремонту тракторов в Украине, делегация не смогла найти там ни одного приемлемого предприятия. Они нашли современные станки и логичную планировку, но на грязных фабриках с ленивыми, плохо контролируемыми рабочими. В конфиденциальном отчете компании Ford группа выразила свое потрясение тем, что политическим соображениям было позволено перевесить технические.

Но через все это скептически настроенные и непокорные крестьяне постепенно покорились и стали требовать больше тракторов. Ко Второй мировой войне американские специалисты и тракторы преимущественно американской разработки существенно облегчили сталинскую жестокую коллективизацию сельского хозяйства в Советском Союзе.

Помимо тракторов, россияне жаждали знаменитых легковых и грузовых автомобилей Ford. В 1919 году в Детройте побывала делегация советской торговой корпорации «Амторг» и Московского автомобильного треста.28, через год после того, как Форд перешел с модели Т на модель А. Компания Форда проявила интерес к переговорам с Советским Союзом, поскольку мировые продажи модели Т пошли на убыль, а советские заказы на тракторы Fordson упали. В мае 1929 года Ford Motor Company подписала контракт с Высшим экономическим советом Советского Союза, в котором она согласилась предоставить подробные планы строительства и оборудование для заводов, которые в конечном итоге будут производить сто тысяч автомобилей модели A и грузовиков модели AA в год. Компания «Остин», инженерно-консалтинговая фирма из Кливленда, должна была руководить возведением производственного предприятия, сборочного предприятия и модельного города для рабочих в Нижнем Новгороде (переименованном в Горьком в 1932). Альберт Кан руководил строительством небольшого сборочного завода в Москве. Эти заводы должны были собирать импортные детали до тех пор, пока не заработает завод советского производства. Обмен несколькими сотнями советских и фордовских мастеров и инженеров сгладил процесс.

Отношение Генри Форда изменилось с тех пор, как он написал «Моя жизнь и работа». «Россия начинает строиться, — заявил он, добавив, — я давно убежден, что мы никогда не сможем построить уравновешенный экономический порядок в мире, пока каждый народ не станет максимально самодостаточным. . . . Народы будут делать то, что делает Россия». Он считал, что контракт даст Советам полувековой опыт; индустриализация означала процветание, а процветание способствовало бы установлению мира во всем мире. Те, кто помнил амбициозную авантюру Форда с его кораблем мира во время Первой мировой войны, вряд ли могли сомневаться в его искренности, а также в его решимости продавать автомобили.

Вокруг Генри Форда вырос эмоциональный культ, когда Советский Союз закупил тракторы, а затем и средства их производства.

Когда нижегородский сборочный завод начал производство в феврале 1930 года, горожане праздновали с энтузиазмом, но советские чиновники проницательно настаивали на том, чтобы надзиратель Форда отправился в роскошный отпуск на Черное море на два месяца, пока они не убедились, что сборочные заводы в Нижнем Новгороде и Москва бежала бы без него.

19 января32 начало работу крупное производственное предприятие. На Волге образовалась река Руж; Москвичи могут владеть Model A. На бумаге Форд потерял деньги на договоренности; Советы закупили менее половины машин, на которые они заключили контракт. Но поскольку компания тогда переходила на двигатели V-8, опыт Нижнего Новгорода позволил ей избавиться от производственного оборудования на три миллиона долларов, которое в противном случае было бы утилизировано.

Силовики технологической революции также отважились на грандиозный подвиг строительства сталелитейного комплекса на базе завода в Гэри, штат Индиана. Он простирался за Уралом в Магнитогорске, деревне возле двух небольших гор, богатых намагниченным железом, которые вызывали суеверия и интерес с тех пор, как первые исследователи заметили, как там отклонялась стрелка их компаса. Горы добывались с восемнадцатого века, но из-за примитивного транспорта и больших расстояний от Урала до рынков в западной России производство железа оставалось небольшим. Теперь советское руководство планировало построить не что иное, как крупнейший и самый современный в мире завод по производству чугуна. Он будет включать установки для магнитной сепарации, обогащения и спекания руды; восемь гигантских полуторасоттонных доменных печей; двадцать восемь (позже сорок две) мартеновских печи; три преобразователя Бессемера; сорок пять коксовых печей; и три прокатных стана. Эти объекты будут лишь частью более крупного регионального комплекса, включающего золотые, платиновые, серебряные, медные, никелевые, свинцовые и алюминиевые рудники; машиностроительные и оружейные заводы; тракторные и вагоностроительные работы; нефтяные месторождения и нефтеперерабатывающие заводы; и транспортные линии к угольным источникам даже в Сибири. Эта схема, которая также предусматривала создание социалистических трудовых коллективов на бесплодных землях, называлась Урало-Кузнецкий комбинат. Советы хотели показать, что они могут извлечь уроки из капиталистической системы производства и превзойти ее.

Крестьяне из России и кочевники из Сибири — некоторые из них были беглецами из вновь коллективизированных хозяйств — устремились в Магнитогорск в поисках работы еще до появления инженеров из Советского Союза и из-за рубежа. Компания Arthur G. McKee & Company из Кливленда была основным иностранным подрядчиком. Немецкая фирма построила прокатный стан; коксохимический завод был построен американской фирмой Koppers and Company. Различные советские организации контролировали строительство мартеновских печей, транспортной системы, водопровода и других объектов. Freyn Engineering, еще одна американская консалтинговая и инжиниринговая фирма, присоединилась к советским инженерам при проектировании и строительстве Кузнецкого металлургического завода, еще одной части регионального плана. Четырнадцать инженеров Freyn уже, начиная с 1927, консультировал Советы по развитию их металлургической промышленности.

Джон Скотт, молодой американец, работавший в сталелитейном городе России, оставил отчет о своем опыте. Он писал, что видел много пота и крови, но также и «великолепный завод». Скотт бросил Висконсинский университет в 1931 году, чтобы стать учеником сварщика в General Electric. Он был разочарован Депрессией в Соединенных Штатах; найдя мало применения своей энергии и энтузиазму дома, он решил «протянуть руку помощи в построении общества, которое, казалось, было по крайней мере на шаг впереди американского». Он жил с рабочими, строящими магнитогорские доменные печи, и видел, как многие из них умирали или ужасно страдали от холода, голода, усталости и несчастных случаев на производстве. Тысячи политзаключенных и раскулаченных крестьян работали в Магнитогорске под охраной. Из Москвы приехали специальные представители коммунистической партии, чтобы обеспечить выполнение графиков и квот; Скотт описал их как источники инициативы и энергии, способные продвигать работу вперед, несмотря на их интриги и охоту за ересью. Он заключил в 1942, что «неукротимая воля Сталина и его безжалостное упорство обусловили строительство Магнитогорска и всего Уральского и Западно-Сибирского промышленных районов».

Большинство высокопоставленных сотрудников для таких проектов были обучены как политическим догмам, так и техническим навыкам. Инженеры старого режима всегда вызывали подозрение, но, как правило, они были гораздо лучше подготовлены, чем молодые инженеры, только что окончившие советские школы. Но инженерам с дипломами советских техникумов платили в шесть-восемь раз больше, чем неквалифицированным рабочим; менеджеры высшего звена зарабатывали до тридцати раз больше, чем рабочие; а иностранные инженеры, в том числе американцы, имели самую высокую зарплату и самый высокий уровень жизни.

Американец был главным консультантом на Днепровской ГЭС; Американские фирмы поставляли сталь, тяжелое оборудование, турбины и многое другое.

Советские планировщики пригласили немца Эрнста Мая, одного из ведущих европейских архитекторов-авангардистов, для планирования рабочего города Магнитогорска. Мэй использовал фабричные технологии для строительства современных жилых поселков во Франкфурте в 1920-х годах, и советское руководство явно стремилось наладить не только современную промышленность, но и современный образ жизни. Социалистический город, который он построил, не был, по словам Скотта, «на самом деле очень хорошим примером социалистического города». Он состоял из пятидесяти больших многоквартирных домов с балконами в три, четыре и пять этажей, окружавших открытые площади, фонтаны, цветники и детские площадки. К 1937 квартиры были отчаянно переполнены, вмещая до пяти человек в комнату. В квартирах было электричество, центральное отопление, водопровод и ванны, но ванны обычно использовались для хранения вещей; русские предпочитали свои традиционные общинные бани.

Несмотря на всех иностранных консультантов, советников и оборудование, несмотря на напряженные усилия по обучению и воспитанию, несмотря на решимость партийных представителей, Магнитогорск испытывал нескончаемые разочарования. Неквалифицированная рабочая сила злоупотребляла импортным оборудованием; нереалистичные расписания порождали ярлыки и искажали отчеты о проделанной работе; транспортные средства и погрузочно-разгрузочные работы были перегружены; запасы часто заканчивались катастрофически, но неожиданно. В конце периода первой пятилетки работы настолько отставали, что графики были перенесены на конец последующей второй пятилетки.

Примерно в 1934 году акцент начал смещаться со строительства заводов на производство. Передача ответственности русским шла полным ходом в 1936 и 1937 годах. Иностранных инженеров, которых Советский Союз баловал, теперь стали обвинять в обструкционистской тактике. Молодые советские инженеры набрались опыта и начали пользоваться авторитетом и уважением, которыми раньше пользовались иностранцы. Стали проявлять себя и русские батраки. Цветущая мельница, которая часто закрывалась в 1934 к 1935 году начал перерабатывать всю сталь, которую его мартеновские печи могли производить. Прокатный стан, который не мог эффективно работать в 1934 году, в следующем году также работал на полную мощность. К 1938 году Скотт подсчитал, что региональный завод Урал-Кузнецкий-комбинат по-прежнему производил только около 45 процентов запланированной продукции, но на него произвело впечатление чудо, сотворенное в пустынной пустыне. Магнитогорск производил больше чугуна, чем все заводы Чехословакии, Италии и Польши вместе взятые. Тем не менее, его полная мощность в ближайшем будущем не могла производить достаточно металла даже для стальных рельсов, необходимых для строительства железнодорожной системы, необходимой гигантскому региональному комплексу, частью которого он был.

С углублением Великой депрессии на Западе и подъемом фашизма в Германии и Италии в 1930-х годах сталинская политика изменилась с зависимости от иностранных инженеров и промышленников на опору на новую волну советских инженеров, обученных после 1917 года. Сталин всегда намеревался что советские технологии и промышленность должны догнать и превзойти западные; по мере приближения войны Советский Союз стал еще более полон решимости установить свою самодостаточность. Во время Второй мировой войны Советы в значительной степени опирались на массивные системы производства, которые были созданы с помощью Америки, а производство дополнялось оборудованием, полученным по ленд-лизу от союзников. После войны Сталин, Никита Хрущев и Леонид Брежнев пытались сохранить впечатляющую мощь своей страны, полностью полагаясь на собственных инженеров, ученых, рабочих и менеджеров. Советские военные и космические технологии свидетельствовали об успехе, но, несмотря на эти вершины технологического совершенства, существовало множество долин технологической и промышленной посредственности, особенно в производстве товаров народного потребления. Централизованное планирование — командная экономика — не работало для разросшейся национальной экономики Советского Союза, как это было для ограниченных организаций, таких как Ford Motor Company в 19-м веке.20 с.

Теперь, в 1980-х годах, Михаил Горбачев, столь же решивший, как когда-то Ленин, восстановить Советский Союз как современную нацию, основанную на науке и технике, изобретательно ищет источники застоя. Он уже предложил институциональные, социальные и психологические изменения; он также способствовал значительному расширению контактов с зарубежными технологиями и наукой через совместные советско-иностранные, в том числе американские, технологические и промышленные предприятия. Компании Соединенных Штатов, которые в настоящее время участвуют или планируют промышленные проекты в Советском Союзе, включают Archer-Daniels-Midland с ее передовой технологией переработки кукурузы; Honeywell, которая согласилась помочь модернизировать около сотни советских заводов по производству удобрений; Dresser Industries и Combustion Engineering, Inc., участвующие в совместных предприятиях по производству оборудования для нефтяной промышленности; и Occidental Petroleum, давний лидер советско-американской торговли, в настоящее время помогающий строить нефтехимический завод стоимостью шесть миллиардов долларов у Каспийского моря.

Во время Второй мировой войны Советы сильно опирались на мощную промышленную базу, созданную к тому времени с помощью Америки.

Прошлая роль Америки в строительстве Советского Союза способствовала как великолепному успеху, так и мучительному провалу в усилиях, движимых как истинным идеализмом, так и безжалостным напором. На самом деле можно провести аналогии между трансформацией России и более ранним ростом технологий в нашей собственной стране. Примерно до 1850 года европейцы, особенно британцы, считали американскую технологию сырой. Обрушившиеся деревянные мосты, шаткие железные дороги и взрывающиеся пароходные котлы были обычным явлением. Хотя американские изобретения на выставке в Хрустальном дворце в Лондоне в 1851 году были сочтены гениальными, и в то время ходили слухи о новой американской системе производства, Великобритания все еще чувствовала себя в безопасности и превосходила свое технологическое превосходство. Американцы в течение столетия активно заимствовали технологические знания из Европы. Но всего полвека спустя рост американского производства и патентов сделал Великобританию второразрядной державой. Михаила Горбачева может воодушевить тот факт, что между окончанием американской революции и началом американского технологического и промышленного превосходства прошло более века. Возможно, он с нетерпением ждет 2017 года.

Сегодня Советский Союз остается гигантской сценой, на которой может разыгрываться технологическая драма созидания и строительства. Если история повторится и крупномасштабная передача американских технологий произойдет еще раз, возможно, американцы правого политического спектра увидят в этом просто еще один безжалостный захват власти Империей Зла, а, возможно, левые увидят лишь мотивированная прибылью распродажа западных промышленников. Скорее всего, основная мотивация будет такой же, как и в прошлый раз. С 1917 Революция Многие Советы, особенно те, которые считают себя наследниками Ленина, пошли по пути технологической трансформации, которая отбрасывает в тень борьбу за власть и экономическое маневрирование. Они глубоко восхищались Соединенными Штатами и завидовали им, поскольку на протяжении более двух столетий они были строительной площадкой, на которой в основном бедные и целеустремленные люди превращали пустыню в мощную систему производства.

См. также

Дома в аренду в СуонсиЧто означает субаренда? Разъяснено FAQ BlogБесплатные шаблоны соглашений о субаренде для скачивания

Об этом свидетельствуют бесчисленные высказывания первых большевиков. Советские лидеры всегда надеялись уловить этот дух и наполнить им своих людей. В 1920-е годы консервативные американские инженеры и промышленники увидели в своих российских коллегах этот родственный дух изобретательства и развития. Они даже чувствовали, что Советы, как и обычные американцы, верили, что технологии могут помочь им принести как товары, так и хорошую жизнь. Возможно, этот технологический дух отражает больше общего между двумя народами, чем мы думали. Это могло бы стать мостом для длительного творческого диалога между двумя народами строителей.

Easteeshirt — официальная футболка Real men use fists

Если вам нравится эта футболка, нажмите на ссылку, чтобы купить ее сейчас: Купить официальную футболку Real men use fists прямо сейчас

Этот продукт напечатан в США, Америке. быстрая доставка и легкое отслеживание вашей посылки С несколькими стилями Футболка унисекс Футболка премиум-класса Майка с капюшоном Толстовка Женская футболка с длинным рукавом рядом со мной. AliensDesignTshirt Kansas City Chiefs And Kansas City Royals Heart T-shirt Премиум Настроить Цифровая печать дизайн также доступен в нескольких цветах черный белый синий оранжевый красный серый серебристый желтый зеленый лесной коричневый несколько размеров S M L XL 2XL 3XL 4XL Купить товар AliensDesignTshirt Kansas City Chiefs And Kansas City Royals Heart T -shirt Вы можете подарить ее для мамы, папы, папы, мамы, папы, мамы, парня, подруги, дедушки, бабушки, дедушки, бабушки, мужа, жены, семейного учителя. Она также достаточно повседневна, чтобы носить ее для тренировки, бега, бега, походов, езды на велосипеде или тусовок с друзьями. Уникальный дизайн, персонализированный дизайн для Дня Святого Валентина. День Патрика День матери День отца День рождения Подробнее 53 oz ? хлопок с предварительной усадкой Простроченный двойной иглой вырез горловины по низу кромки и рукавов Вывернутый на четверть Бесшовный воротник шириной семь восьмых дюйма Плечо к плечу с тесьмой

«состоятельные» жильцы девяти других квартир, которые съехали с марта, не в силах выносить постоянный шум и пыль от продолжающихся ремонтных работ в здании Presidio Heights. Марти Фридман, указанный в качестве уполномоченного агента компании, не ответил на телефонный звонок с просьбой прокомментировать ситуацию. HAMPTONS СТАНОВИТСЯ СЛИШКОМ ДОРОГИМ ДЛЯ МЕСТНЫХ: ОТЧЕТ Но его адвокат, Дэвид Вассерман, сказал, что было бы неточно говорить, что его клиент хотел выгнать арендаторов. По его словам, зданию требовалась модернизация, которая была запланирована до того, как разразилась пандемия, и домовладелец чувствовал, что не может откладывать работы. По его словам, жильцы в этом случае предлагали переехать в обмен на деньги. По словам Вассермана, реальной проблемой в Сан-Франциско и Калифорнии является непомерно высокая стоимость строительства жилья, и «пока мы не решим эту проблему, у нас будут проблемы с арендой, поскольку все больше и больше людей становятся арендаторами». Сан-Франциско имеет одну из самых сильных систем защиты арендаторов в стране, что побуждает арендаторов держаться за квартиры по мере роста рыночных цен. (AP Photo/Eric Risberg) The Financial Times первой сообщила о соглашении. В 2020 году в Совет по аренде Сан-Франциско было подано более 300 заявлений о выкупе арендаторами. Макдональд сказал, что средний размер выкупа составляет 50 000 долларов, и он растет, учитывая разницу между рыночной арендной платой и продолжительностью проживания арендатора. Арендная плата в Сан-Франциско снизилась во время пандемии, но по-прежнему остается одной из самых высоких в стране. По данным арендной платформы Zumper, средняя арендная плата за квартиру с одной спальней составляет 2750 долларов. По данным Redfin, средняя цена продажи дома составляет 1,5 миллиона долларов. Группы арендаторов говорят, что без контроля над арендной платой бедняки и жители рабочего класса были бы изгнаны из Сан-Франциско, не в силах идти в ногу с рыночными ставками арендной платы. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ Чарли Госс, который занимается государственными делами в Ассоциации квартир Сан-Франциско, сказал, что арендодатели согласны с тем, что контроль арендной платы является частью ведения бизнеса в городе. Но бывают ситуации, когда более богатые арендаторы цепляются за квартиру с контролируемой арендной платой, сказал он. Ассоциация представляет около 4500 арендодателей. «Выплата полумиллиона долларов богатому человеку, который держит квартиру с контролируемой арендной платой в городе с нехваткой жилья и кризисом доступности, как бы говорит о том, как наш местный контроль арендной платы искажает рынок», — сказал он.

Fox Business Flash — главные заголовки за 30 июля. Узнайте, что интересного на FoxBusiness.com. Состоятельная пара из Сан-Франциско выкупила рекордную сумму почти в полмиллиона долларов, чтобы освободить свою роскошную квартиру, которой уже три десятилетия, что свидетельствует о том, сколько некоторые арендодатели готовы платить арендаторам за то, чтобы они отказались от своего давнего дома в городе со строгим контролем за арендной платой и растущая рыночная арендная плата. Выкуп за 475 000 долларов считается крупнейшим в истории города и отражает высокую стоимость квартиры. Арендаторы, пара в возрасте 60 лет с детьми-подростками, платили 12 500 долларов в месяц за квартиру с семью кроватями и восемью ванными комнатами, состоящую из двух квартир. Он занимал большую часть верхнего этажа столетнего здания с панорамным видом на залив, мост Золотые Ворота и близлежащий парк Президио. Они отказались называться. Сан-Франциско имеет одну из самых сильных систем защиты арендаторов в стране, что побуждает арендаторов держаться за квартиры по мере роста рыночных цен. В то время как Калифорния недавно ввела контроль за арендной платой и другие средства защиты арендаторов, Сан-Франциско утвердил свое постановление о контроле за арендной платой еще в 1919 году.79 как способ смягчить жилищный кризис города. На изображении показано реконструируемое здание Presidio Heights, где богатая пара получила рекордный выкуп за полмиллиона долларов, чтобы освободить свою роскошную квартиру, построенную три десятилетия назад, в Сан-Франциско в пятницу, 30 июля 2021 года. (AP Photo/Eric Risberg) Это означает, что домовладельцы могут

Тарек Эль Мусса о резком росте продаж элитных домов Тарек Эль Мусса, звезда программы HGTV «Flip or Flop», говорит о росте продаж элитных домов продажи связаны с «огромной передачей капитала». Последний дом в Нью-Йорке бывшей первой леди Элеоноры Рузвельт был заключен по контракту. Хотя цена продажи исторической собственности не разглашается, она появилась на рынке в марте за 16 миллионов долларов, а ее окончательная цена на листинге составила 13,49 долларов.млн. Как ранее сообщал FOX Business, Рузвельт, которая также была делегатом Организации Объединенных Наций, жила на нижних этажах пятиэтажного здания с 1959 года до своей смерти в 1962 году. Она вела свою газетную колонку дома за письменным столом с видом на улицу. , и, как сообщается, среди известных гостей, посетивших дом, были Джон Ф. Кеннеди, Никита Хрущев, принц Эдуард и Леонард Бернстайн. Последний дом Элеоноры Рузвельт выставлен на продажу в Нью-Йорке за 16 миллионов долларов (Компас) «САМАЯ БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА НЬЮ-ЙОРКА — ПРЕСТУПНОСТЬ», ГОВОРИТ ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ На 74-й Ист-стрит, 55 таунхаус площадью 8500 квадратных футов в Верхнем Ист-Сайде был построен в 1919 году.10 и имеет шесть спален, четыре ванные комнаты и две полуванны. Последний дом Элеоноры Рузвельт выставлен на продажу в Нью-Йорке за 16 миллионов долларов. Он был полностью модернизирован. Последний дом Элеоноры Рузвельт выставлен на продажу в Нью-Йорке за 16 миллионов долларов. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ. На табличке возле дома написано: «Первая леди Соединенных Штатов (1933-1945), политическая активистка, известная своей непоколебимой приверженностью вопросам прав человека, жила здесь с 1959 по 1962 год. Будучи делегатом в Организации Объединенных Наций (1946-1952), она возглавляла комиссию, разработавшую Всеобщую декларацию прав человека. (1948)».

Подробная информация об этом продукте:

В сфере моды задействованы лучшие умы, тщательно разрабатывающие дизайн. Индустрия футболок — очень конкурентная сфера, сопряженная со многими рисками. Стоимость одной футболки варьируется пропорционально общему количеству футболок. Мы производим футболки исключительного качества по очень конкурентоспособной цене. Мы используем только лучшие доступные DTG-принтеры для получения изображений самого высокого качества, которые не смываются с футболок.