Почему плесень в квартире: Причины появления плесени в квартире и доме, рекомендации по удалению плесени

Как избавиться от черной плесени на стенах и потолке в квартире

Алену вполне устраивала угловая квартира на последнем этаже панельного дома: всегда светло, нет шумных соседей сверху, хороший вид из окна. Но радоваться пришлось недолго. С началом отопительного сезона в доме поселилась сырость и вечная простуда. С батареями можно было обниматься, не рискуя получить ожог: радиаторы еле грели, а нижняя часть и вовсе была ледяной. Подготовка ко сну превратилась в квест — согреть комнату тепловентилятором, уложить детей во влажную от постоянной сырости постель, не замерзнуть ночью. Алена терпеливо ждала, пока батареи прогреются, но чуда не случалось.

Вернее, оно произошло там, где не ждали. По потолку и стенам комнаты поползла черная плесень, с которой не смогли справиться классические домашние средства — уксус и хлорка. Родственников, которые могли бы временно забрать детей, у Алены не было. Поэтому четырехлетнему малышу и его старшей сестренке приходилось носить марлевые повязки, дышать вредной химией и еще более опасными спорами грибка. Плесень не сдавалась — с потолка и стен она переползла на нижнюю часть матрасов и даже на одежду в шкафу. Доведенная до паники Алена стала звонить во все инстанции, обслуживающие дом.

ЖКС: батареи нормальные, а вы сами во всем виноваты

Для начала Алена вызвала мастеров из управляющей компании. Специалисты осмотрели квартиру, составили акт, но не увидели никакой связи между холодными батареями и сыростью. По их мнению, плесень появилась из-за плохой вентиляции: пластиковые окна мешали нормальной циркуляции воздуха, а в коридоре отсутствовал проектный венткороб. Причины были надуманными: короба не было изначально, а вентиляционные шахты в ванной и на кухне работали нормально. Управляющая компания предложила сделать небольшой косметический ремонт — удалить плесень и поклеить свежие обои. Но когда-нибудь потом — после завоза необходимых стройматериалов. Правда, протекающие трубы на чердаке починили, но плесени от этого меньше не стало.

Волшебники из службы 004

Мастера из УК игнорировали холодные батареи — мол, они еще прогреются, а контакты котельной давать не хотели. Поэтому Алена решила позвонить в круглосуточную линию по ЖКХ «004». После обращения ситуация развивалась стремительно: топливно-энергетический комплекс дал официальный ответ, мастер из управляющей компании еще раз посетил проблемную квартиру и оставил личный номер телефона.

Оказалось, что батареи были холодными сразу по нескольким причинам. Тепловой пункт многоэтажного дома работал некорректно, жильцы с первого этажа незаконно подключили отопление к подвальным трубам, а владельцы квартиры на пятом перекрывали вентили батарей. Проблемы устранили, и дети Алены наконец-то стали спать в тепле. Плесень больше не появлялась.

Центр обработки вызовов 004 работает в Санкт-Петербурге с 2005 года. По короткому номеру принимают не только жалобы на работу ЖКХ, но и обращения людей, попавших в сложную жизненную ситуацию.

Откуда берется плесень

В случае Алены плесень появилась из-за плохого отопления, но холодные батареи были не единственным фактором. Для активного роста грибка требуются определенные условия:

• постоянная влажность от 60 до 80%;
• температура в квартире от +4 до +20 °C;
• плохая циркуляция воздуха — отсутствие вентиляции, большое количество вещей, герметичные окна.

Черная плесень выделяет токсичные микроспоры, которые могут «пробираться» в легкие, кровеносную систему, желудочно-кишечный тракт, поры кожи. Это может привести к бронхиальной астме, головным болям, дерматозу, хронической усталости и другим проблемам со здоровьем.

Как бороться с плесенью

С локальными участками плесени в ванной или на кухне можно справиться самостоятельно: удалить видимый налет, обработать пораженную зону специальным средством, тщательно просушить поверхность. Гораздо хуже, если грибок появился на стенах и потолке квартиры — это явный признак разрушения межпанельных швов, самих панелей и плит перекрытия. Здесь поможет только капитальный ремонт и наружное утепление фасада дома. Если с финансами проблем нет, а со свободным временем туго, можно нанять промышленных альпинистов. Но чаще всего с проблемой обращаются в управляющую компанию — это долго, муторно, но относительно бесплатно.

Как составить акт о появлении плесени

• Вызовите представителя управляющей компании. Если он не является, возьмите в свидетели двух соседей и составляйте акт в их присутствии.
• В шапке укажите название документа, адрес квартиры и дату.
• Подробно опишите ситуацию — расскажите, в каких помещениях появилась плесень, какую площадь она занимает. Если есть возможность, укажите причину образования грибка (например, проблемы с отоплением, повреждение межпанельного шва, залив квартиры соседями).
• Укажите ФИО и возьмите подпись каждого члена комиссии.
• Отправьте акт в управляющую компанию.

Чтобы ускорить решение проблемы, сразу отправьте заявления-жалобы в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и Санэпидемстанцию.

Чем очистить квартиру от плесени

Алена не могла ждать, пока закончатся разбирательства с управляющей компанией. Решение вопроса могло занять месяцы, а в это время дети продолжали дышать опасными спорами. У самой Алены была аллергия на пенициллин, поэтому она постоянно чихала и кашляла из-за контакта с плесенью. С напастью пришлось бороться самостоятельно.

Хорошо зарекомендовали себя следующие домашние средства (для обработки используется кисть или пульверизатор):

Средство	Где применять	Как использовать	Примечания
Отбеливатель	Плитка, стекло	Добавить воды в пропорции 1:10	Токсичен
Столовый уксус	Все типы поверхностей	Уксусную эссенцию необходимо развести водой	Пахнет, может обесцветить ткань и бумагу
Лимонная кислота/лимонный сок		Столовую ложку развести в стакане воды	Приятный запах
Пищевая сода		Столовую ложку развести в стакане воды, после обработки промыть поверхность водой	Безопасное универсальное средство
Эфирные масла лаванды, розмарина, чайного дерева		10-20 капель на стакан воды	Подходит для профилактики
Перекись водорода	Не подходит для окрашенных тканей	Удобнее наносить тряпкой	Безопасна, удобна в работе

 

В магазинах также продаются разнообразные средства, предназначенные для удаления плесени в домашних условиях. При покупке обращайте внимание на класс опасности (от 4 и выше) и способ применения химикатов. Не стесняйтесь просить сертификаты на такую продукцию.

Как быть, если домашние средства не помогают

Алене удалось справиться с проблемой: как только наладили отопление, плесень исчезла. Но так бывает далеко не всегда. Если управляющая компания не идет вам навстречу, вопрос придется решать в судебном порядке:

• составить акт осмотра — с управляющей компанией или самостоятельно;
• провести микологическую экспертизу плесени;
• просчитать стоимость работ по выведению грибка и восстановительному ремонту;

• составить досудебную претензию с указанием стоимости работ и отправить ее в УК;
• если УК согласится с претензией, получить выплату и сделать ремонт;
• при несогласии УК подать иск в суд.

Чаще всего суды принимают решение в пользу жильцов. Исключение составляют ситуации, когда в появлении плесени виноваты сами владельцы квартиры (например, влажность повышена из-за демонтированного вентиляционного короба).

Как предотвратить появление плесени

Черная плесень очень любит панельные дома, угловые и торцевые квартиры на затененной стороне. Если вы купили такое жилье, внимательно следите за качеством отопления, не допускайте появления сырости и холода. Регулярно проверяйте вентиляцию и ежедневно проветривайте комнаты (в зимнее время можно поставить окна на микропроветривание). Рассадником грибка могут стать протекающие краны, сушилка для белья в комнате, кондиционер без фунгицидной пропитки фильтра, плотно придвинутая к стенам мебель и даже большое количество комнатных растений.

Лучшей профилактикой плесени станет регулярная уборка и проверка проблемных зон. Уделяйте им достаточно внимания, и пусть плесень живет только в вашем холодильнике — на дорогом французском сыре!

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Почему появляется плесень в доме — 1000 секретов

Плесень появляется не в каждом доме. В сырых, холодных, старых домах она частый гость, но может появиться и в любой благоустроенный квартире. Что нужно знать о плесени и способах борьбы с ней.

Чем опасна плесень

Плесень не просто неприятна, она очень опасна для здоровья человека. Очень часто она поражает дыхательные органы человека, вызывая бронхиальную астму и многие трудно диагностируемые заболевания. Прежде всего, это плохо поддающиеся лечению аллергические заболевания кожи, такие как дерматозы, микозы. У детей это почти всегда хронические заболевания дыхательных путей: насморки, кашель, астматический бронхит.

Иногда люди, проживающие в сырых комнатах с плесенью, жалуются на частые головные боли, тошноту, головокружение и даже ревматические заболевания непонятного происхождения. Особенно страдают дети, люди пожилого возраста и люди с ослабленным иммунитетом. Причины недомоганий определить трудно, но смена места проживания приводит к улучшению самочувствия. Иногда именно так и определяют причину болезни.

Причины появления плесени

Плесень поселяется в доме не просто так, а потому, что условия благоприятные. Очень часто она появляется в ванной комнате. Здесь бывает сыро, а вентиляция может быть недостаточной. Бороться просто: нужно вытирать стены ванны, душевой кабины от капель воды и не оставлять мокрые полотенца и мочалки не просушенными. Обязательно хорошо проветривать, полезно сделать добавочный сушитель и принудительную вытяжную вентиляцию.

Места появления плесневого грибка могут подсказать причину его появления.

Плесень обнаруживается в углу, который выходит на наружную стену квартиры. Возможно, внешние стены дома еще не высохли после строительства, если вы живете в новостройке. Но более вероятно то, что в панельной стене есть щель, плохая изоляция кирпичной стены или от времени раскрошились стройматериалы. Стена промерзает зимой и на холодной поверхности изнутри конденсируется влага. В щели может затекать дождевая вода. Помогут в этой ситуации промышленные альпинисты, которые обследуют стену здания снаружи и устранят проблему.

В частном доме или на первом этаже плесень появляется на полу или в нижней части стен в углах. Иногда ее можно обнаружить под плиткой или линолеумом на полу. Причина – плохая гидроизоляция, сырой воздух из подвала проникает в квартиру, в подвале есть протечки воды или канализации.

Плесень появляется на стене в туалете или ванной, но в квартире при этом сухо. Вероятнее всего причина в том, что в шахте, где проложены водопроводные трубы и канализация, есть протечки и стена постоянно мокнет. Возможно течет труба в квартире выше этажом. Такое довольно часто бывает в старых зданиях.

Плесень появляется в разных местах, на разных предметах – высокая влажность и плохая вентиляция комнаты. Причиной высокой влажности может быть то, что прямо в комнате часто сушится белье, в кухне нет вытяжки и влажные испарения от приготовления пищи попадают в комнату. Повышают влажность комнатные растения, аквариумы. Нужно устранить источники повышенной влажности воздуха.

Непригодная вентиляция тоже может быть причиной появления плесени. Нужно проверить вентиляционные  шахты, вызвав для этого мастера. Иногда это может быть следствием незаконной перестройки в квартире ваших соседей. Вентиляцию нужно восстановить. Можно установить вспомогательную вентиляцию и просто проветривать чаще.

Появление в семье маленького ребенка тоже может привести к неприятностям с плесенью.

Это случается потому, что одновременно действуют три причины: не проветривают, чтобы не простудить ребенка, проводят ежедневные влажные уборки, сушат в квартире мокрые пеленки. Плесень гораздо опаснее для малыша, чем прохладный воздух, поэтому проветривать нужно обязательно. Сушить пеленки лучше на балконе или позаботиться от сушке с вытяжкой. А влажная уборка безусловно полезна, но меру знать нужно – иногда излишний энтузиазм совершенно ни к чему.

Как обнаружить плесень

Первым сигналом о появлении в доме плесени может служить специфический запах сырости, погреба.

Если запах появился – разумно обследовать углы, пространства возле окон и дверей, ванную комнату, кладовку на предмет обнаружения серого или черного налета. Плесень может иметь и белый цвет, практически незаметный на обоях или окрашенных стенах, ее обнаружить сложнее.

Как избавиться от плесени

Чтобы покончить с плесневым грибком в квартире раз и навсегда, нужно четко знать, что начинать следует с того, что устранить причину появления плесени – влажность и отсутствие вентиляции. По возможности, увеличить температуру воздуха в помещении, утеплить стены в доме.

Только ликвидировав причины, вызвавшие возникновения плесени, можно перейти к процессу удаления ее с поверхностей.  Способов удаления плесени много, но проще всего и надежнее использовать специальные составы, которые можно купить в любом хозяйственном магазине. При этом лучше не забывать, что все они содержат вредные вещества и нужно строго соблюдать инструкцию, применяя их.

Автор: 1000sekretov

Плесень в квартире — источник болезней: как вовремя обнаружить и обезвредить?

Многие думают, что подобная проблема — спутник старых «хрущёвок», где давно не было ремонта. Но это не так. Плесневые грибы могут поселиться и в элитных новостройках. Неприятный запах, чёрные влажные точки на стенах, кашель, экзема и аллергия у жильцов… Плесень нельзя как недооценивать, так и переоценивать. Ведь наш организм всё-таки приспособлен к плесневым грибам. Дело только в их количестве. 

Все живые микроорганизмы можно убить. Но вопрос в том, каким образом, нужно установить причину, почему она возникла. Помогают решить проблему в Институте микробиологии. Обычно сюда обращаются люди, которые потеряли надежду достучаться до коммунальщиков или товарищества собственников. Тогда жильцы имеют право подать заявление в суд, пишет sb.by.

Доцент кафедры микробиологии и эпизоотологии Гродненского государственного аграрного университета, кандидат биологических наук Николай Таранда почти 20 лет занимается изучением различных видов плесеней. Однажды к нему обратились представители горисполкома с просьбой определить причину проблем заболевших женщины и её дочери.

Им приходилось каждый день смахивать появлявшийся в доме оранжевый налёт. Он был везде — на подоконниках, люстрах, мебели. При этом на кухне из-под пола пробились огромные плодовые тела гриба, напоминавшие круглые блины. Здоровье хозяев пошатнулось: мать и дочь страдали от изматывающего аллергического кашля, который сопровождался кровохарканьем. В срочном порядке женщинам пришлось съехать со злополучного места. 

Когда учёный провёл исследование, под микроскопом были обнаружены жёлто-оранжевые серповидные споры, характерные для домового гриба. Как считает доцент Таранда, сам гриб не может поселиться в лёгких человека, а вот вызвать аллергическую реакцию своими вездесущими спорами способен. Но порой люди не знают, как одолеть эту заразу. Надеются, что расправиться с плесенью удастся быстро. Это — как выпил таблетку и стал здоров. Однако причины «недугов» самые разные. Хотя есть и характерные — в сообщниках у плесени всегда сырость.

 

Сухой закон в квартире! 

— Нередко появление плесени — это проблема самих жильцов, — замечает ведущий научный сотрудник Института микробиологии НАН Беларуси, кандидат биологических наук Инесса Гончарова. Именно в это учреждение как в последнюю инстанцию, где расставляют все точки над «и», обращаются за помощью хозяева «нехороших» квартир. 

Все мы любим каждый день принимать душ. Но мало кто после этого насухо протирает стены. Хотя именно ванная — излюбленное место плесени. 

Иногда плесень проступает из-за плохой вентиляции. Она может поселиться на лопастях вентилятора в квартирах. И устройство будет гонять споры по всему дому. Порой даже установленная вытяжка отсекает нормальную вентиляцию по стояку многоэтажки, что порождает массу проблем другим жильцам. Между тем воздух в помещение должен не только входить, но и выходить. 

Если появилась плесень, проверьте тягу в доме. Для этого поднесите зажжённую спичку к вентиляционному отверстию. Иногда бывает обратная тяга, что указывает на то, что канал перекрыт. Тогда нужно обращаться за помощью в ЖЭС.

Лидером считается капельная влага конденсата при промерзании стен. Если неправильно отрегулированы стеклопакеты, то на стёклах тоже собирается влага, а на уплотнителе-герметике — плесень. Она такая незаметная, что люди не видят её. Но если провести по уплотнителю ватной палочкой, на ней останется чёрный след. Современные герметики, которые используются для ремонта кухни, — благоприятная среда для появления плесени. 

Протекающие трубы системы отопления — ещё одна очень распространенная проблема. Сейчас повсеместно прокладывают не металлические, а пластмассовые. Они долговечны, но при высоком качестве. Трубы для горячей воды, которые идут к батареям, прокладывают под цементную стяжку. Если их стыки закреплены с нарушениями, то появляется источник плесени в квартире, который проявляет себя, естественно, не сразу. Нередко она плодится под обоями, потому что обойный клей для неё — идеальное питание. 

Грибы обязательно выдадут своё местонахождение. Поскольку им нужен воздух, они лезут на поверхность, чтобы распространить споры. Поэтому если на обоях или где-нибудь в комнате появились пятна, сразу принимайте меры, чтобы избежать появления спор, которыми люди дышат и нередко зарабатывают аллергию. 

Ещё одно любимое укрытие — сырые ковры. Всякий раз, когда станете ходить по такому ковру, в воздух будут подниматься споры. 

Обилие комнатных растений в доме, любящих влагу, тоже может спровоцировать подобную проблему, поэтому не стоит злоупотреблять озеленением квартиры. 

Плесень вездесуща. Её не берёт даже трескучий мороз и аномально низкая температура. Наши учёные обнаружили эту заразу даже в Антарктиде. Выявили её и на космической станции «Мир», которую из-за нашествия плесени пришлось затопить. А чтобы не столкнуться с проблемой снова, на орбитальных станциях каждую субботу проводится спецуборка.  

 

Чёрное пятно в квартире 

После того как будут взяты пробы грибов плесени, сфотографированы места неблагополучия в квартире, обои нужно сразу содрать со стен. А если это уже сделано до приезда комиссии, просушить их на балконе и упаковать в полиэтиленовый пакет. Даже через год или два учёным всё равно удастся определить, какие грибы атаковали жилище. 

Нужно признать, что ЖЭСы стараются исправить ситуацию, но есть некий экстремизм и со стороны жильцов, делится наблюдениями Иннеса Гончарова. Некоторые из них считают, что если нужно сделать ремонт в квартире, почему бы не за государственный счёт? Эти жильцы не заинтересованы убирать плесень в доме, для них главное — получить денежную компенсацию, тогда они будут удовлетворены. Вот такое потребительское отношение. 

Ну а что делать, если жить в квартире или доме, оккупированном грибками, невозможно? Иногда ЖЭС может предоставлять подменное жильё. Не единичны случаи, когда люди настаивают на получении новой квартиры. И эксперты дают такие заключения, но это тогда, когда старое жильё дешевле снести, чем отремонтировать. Решить эту проблему можно. Главное, чтобы владельцы жилья не опускали руки, а действовали.  

Хотя многих страшит чёрная плесень, однако её грибница бывает не только чёрной, но и белой, жёлтой, розовой, оранжевой и так далее. А чаще всего белой, споры которой наиболее вредны для человека 

 

Как бороться?

Чего только не используют жильцы квартир, чтобы избавиться от плесени! Некоторые удаляют её с помощью столового уксуса. Но это бесполезно: микроскопические грибы не боятся кислоты и не любят щелочь. Если таким образом обработать бетонную поверхность, ситуация лишь усугубится. Не подходит для этого и перекись водорода. Не стоит сушить стены с помощью паяльной лампы или газовой горелки. Так, в лунинецкой деревне Дятловичи хозяин дома спустился в подвал деревянного гаража, где попытался выжечь пятна плесени на стенах. Произошла вспышка газа. У пострадавшего обгорело 50% тела. 

Эффективнее бороться с плесенью с помощью специальных средств, которые продаются в хозяйственных отделах. 

 

Есть ли плюсы от плесени в доме?

Действие некоторых плесневых грибов медленное, но может иметь серьёзные последствия. Поселившись на продуктах, овощах и фруктах, плесневые грибы не только портят их вкусовые качества, но и продуцируют микотоксины. Они ядовиты.

Онкологи считают, что даже в небольших количествах эти микроорганизмы способны вызывать рак печени, почек и прямой кишки.

Поэтому, как бы жалко ни было, выбрасывайте заплесневевший провиант! Срезание подпорченных частей ситуацию не исправит: грибки глубоко проникают в продукты. Лучше аккуратно прикройте чем-нибудь заплесневелый хлеб и отправляйте его в ведро. Самое главное при этом — не надышаться спорами. 

Хотя плесень, бесспорно, враг, её роль неоценима в разложении различных отходов и органических веществ, со знанием дела говорит доцент Николай Таранда. С её участием образуется гумус почвы, являющийся основным показателем её плодородия. С помощью микроскопических грибов человек получает антибиотики, витамины, гормоны, ферменты, лимонную кислоту и другие биологически активные вещества.  

— В этом году поступило уже 57 жалоб жильцов о развитии в помещениях плесени. Причём подавляющее большинство склонны обвинять в возникновении домашнего «ботанического сада» кого угодно, но только не себя. А ведь причин возникновения плесени в доме не так уж и много, и все они диагностируются на ранних стадиях. Во-первых, из-за появления герметичных пластиковых окон начинают запотевать стёкла, и грибок быстро развивается на откосах и стенах вокруг рам. В этом случае нужно предъявлять претензии к монтажникам стеклопакетов. Во-вторых, плесень может появляться в доме при засорённой вентиляционной системе. Если шахта забита, избыточная влага никуда не уходит и становится хорошей почвой для разрастания грибка. Здесь поможет только прочистка шахты от попавшего туда мусора. Третья причина — аварии на «мокрых» инженерных сетях — водоснабжения, канализации, отопления, — рассказывает Юрий Кукашук, заместитель генерального директора ГО «Минское городское жилищное хозяйство» по эксплуатации жилфонда и производственным процессам.

«Потеющие» трубопроводы также добавляют влажности, равно как и протечки кровли, залитие соседей. Ещё один фактор, из-за которого в организации жилищного хозяйства обращаются атакованные плесенью собственники квартир, — несанкционированные перепланировки систем отопления по стояку (увеличение количества секций радиаторов и так далее). 

Если собственными силами от плесени избавиться не удаётся (значит, фактор не кратковременный), скорее всего, были отступления от проекта здания. Либо ещё на стадии строительства (что практически исключено), либо, что более вероятно, кто-то из жильцов занялся самодеятельностью и попутно обеспечил невесёлую жизнь соседям. 

 

Домашняя пыль может стать причиной бесплодия и рака

В домашней пыли также содержатся токсичные химические вещества, которые могут вызывать рак, бесплодие, проблемы в развитии детей и другие серьёзные заболевания. К такому выводу в результате масштабного исследования пришли сотрудники американского Совета по защите природных ресурсов, передаёт rg.ru.

Берутся вредные частицы из самых обычных бытовых вещей — от напольных покрытий до электротоваров, пластиковых изделий, косметических и моющих средств. Особенно уязвимы к их воздействию дети, поскольку они часто ползают или играют на полу, тащат в рот игрушки.

Всего выявлено 45 токсичных химических веществ в пыли, 10 из которых присутствовали в 90% образцов — это антипирены (огнезащитные соединения), отдушки и фенолы. В их числе были и канцерогенный антипирен TDCIPP, встречающийся в мебели, детских товарах и коврах, и антипирен TPHP, который может негативно повлиять на репродуктивную и нервную системы.

Опасны также фталаты, которые используются в напольных покрытиях, упаковке пищевых продуктов, средствах личной гигиены и связаны с проблемами развития у младенцев, гормональными нарушениями.

Учёные советуют почаще пылесосить в квартирах и мыть полы, но без использования чистящих средств, мыть руки перед едой, причём самым обычным мылом. Необходимо более тщательно подходить к выбору товаров для дома, изучая их химический состав.

Перадрук матэрыялаў магчымы пры абавязковай наяўнасці зваротнай і актыўнай гіперспасылкі.

Плесень в квартире: почему образуется и как избавиться

Научные данные свидетельствуют: плесень появилась 200 миллионов лет назад и постоянно сопровождает человек. Ее присутствие можно обнаружить везде: в воздухе, которым дышим, на стенах наших квартир, на продуктах. 

Нельзя умалять полезные свойства этой субстанции. Она используется при производстве антибиотиков, некоторых колбасных и сырных изделий. Но это справедливо только для некоторых видов. Зачастую плесневые образования причиняют вред здоровью. Особенно опасна черная плесень в квартире. 

 

Знакомимся ближе: что такое плесень?

 

Это грибок с микроскопическим строением. Несмотря на простоту, он имеет множество клеток, образующих длинные нити – гифы. Размножается микроорганизм посредством спор. Они постоянно присутствуют в воздухе, но находятся в спокойном состоянии. Их активизация начинается с тех пор, как они попадают в благоприятные условия для развития. Основная цель колонии микроорганизмов – разрастание на поверхности в разные стороны с необходимостью поглотить как можно больше питательных веществ. 

 

Поговорим о видах

В микологии (науке о грибах) существует много классификаций по различным признакам. Самый простой метод дифференциации – по цвету. В соответствии с ним плесень бывает:

• Черная. Образуется в виде пятен. Можно встретить на стенах вблизи балконов или окон, на продуктах. Состоит из разных групп микроорганизмов. Наиболее опасный – аспергилл. Часто вызывает аллергию при контакте с кожей или расстройство кишечника при попадании в организм.


• Зеленая. Это аскомицеты. Присутствуют на каменных поверхностях, хлебобулочных изделиях и кисломолочных продуктах, овощах. Очень быстро размножаются. Опасны для людей со сниженным иммунитетом. 


• Белая (мукор). Это грибы-зигомицеты. Могут обосноваться на стенах, лакомствах (хлебе и сырах), в цветочных горшках. Внешне напоминают вату. Считаются не слишком опасными, но могут вызвать проблемы с ЖКТ, головные боли, высыпания на коже. 


• Желтая. Встречается на рисе, рыбе, орехах, ливере. Выделяет афлатоксин. Это сильнейший канцероген, способный спровоцировать развитие рака печени или пневмонии.


• Серая. Сапрофитные грибы выглядят как сероватый налет. Способны оккупировать любую поверхность: ткань, бумагу, пластик, дерево, камень. Также поражают еду, легко передаются через цветочные семена. Вывести проблематично.

Наиболее безвредными считаются розовые и голубые виды. Первый можно увидеть на гнилых продуктах растительного происхождения. Второй – на деревьях. Его используют в производстве деликатесных сыров. Оба вида в квартире не появляются. 

 

Основные места локализации грибка

Для возникновения плесени нужны особые условия. Места, наиболее подходящие для ее появления:

• Влажные помещения. Чем выше влажность, тем быстрее там появятся колонии грибов.


• Комнаты с перепадами температур. Температурные колебания вызывают образование конденсата. Это благоприятная среда для плесневых разрастаний. 


• Пространство с плохой циркуляцией воздуха: кладовка, погреб, гардеробные. 


• Негерметично упакованные или неплотно закрытые продукты питания. Плесень «любит» овощи и фрукты с большим содержанием сахара и кислоты: цитрусовые, персики, яблоки, домашние маринованные заготовки. Может образовываться на пористых продуктах – хлеб, творог. 

Ищите незваную гостью на стенах и потолках кухонь, ванных комнат, под подоконниками, за шкафами, даже между страницами книг во влажных помещениях. Если там ее нет, можете успокоиться. Вряд ли грибок локализуется где-то еще. 

 

Причины появления плесени

 

Обязательно должна вестись борьба с плесенью в квартире. Но успокаиваться, убрав видимые разрастания, нельзя. Для начала надо устранить условия ее появления, выяснить причины. Это неприятное явление обычно вызывают:

• Избыток влаги, приводящий к повышенной влажности. Опасным считается показатель, превышающий 80%. Сырость в помещении могут вызвать протечки в крыше, трубах. 


• Образование конденсата. Он легко проникает в трещины между облицовочным материалом, в пористую поверхность потолка, стен. А вместе с паром туда попадают и споры грибов.


• Недостаток солнечных лучей. Проблема актуальна для жителей северных регионов из-за непродолжительной годовой инсоляции. Некоторые помещения (ванные комнаты, кладовые) не имеют окон. Плесень чувствует себя в них в безопасности. Ведь ее главный враг – ультрафиолет.


• Нарушенный воздухообмен. При хорошей вентиляции условий для развития микроорганизмов нет. В комнатах с ограниченным движением воздуха практически всегда можно встретить плесень. Застой воздушных масс может быть связан с неисправностями систем кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Их нужно периодически очищать и проводить дезинфекцию.


• Отсутствие антисептической обработки. При строительстве, ремонте не всегда применяются антисептики. Это негативно сказывается на микроклимате, повышает вероятность появления грибка до 98%. 

Способствовать появлению плесени могут и другие факторы: промерзание стен, близость грунтовых вод (характерно для частных домов), нарушения в системе отопления. В первую очередь от плесневых образований страдают торцевые комнаты. Исправить положение могут качественная теплоизоляция, применение дополнительных обогревательных приборов. 

 

Плесень в квартире: чем опасна?

 

Колонии грибков на стенах, потолке, шкафах часто сравнивают с бомбой замедленного действия. Их появление сигнализирует об опасности. Вначале плесневые образования не оказывают негативного влияния на здоровье. Но длительный контакт с ними приводит к серьезным неприятностям, так как большинство видов имеет патогенные формы. 

Последствия разрастания плесени печальны: она выделяет в воздух углекислый газ, эфирные масла, новые споры. Это провоцирует развитие различных патологий. Среди них:

1.    Дерматозы и микозы. Характеризуются поражениями кожного покрова разной степени тяжести из-за оседания на них грибковых спор.
2.    Хронические заболевания, которые вызывает раздражение слизистой оболочки. Так возникают постоянный насморк, сухой кашель, конъюктивит.
3.    Суставно-ревматические болезни. Человек ощущает слабость в конечностях, сонливость, его преследуют головные боли, ухудшается общее самочувствие.
4.    Поражения верхних и нижних дыхательных путей. Это может стать причиной развития бронхита или пневмонии.
5.    Активизация раковых клеток, приводящая к появлению злокачественных опухолей.
6.    Интоксикация организма в результате попадания спор в пищеварительный тракт. Выражается диареей или запорами, тошнотой, рвотой, болями в животе.
7.    Аллергические реакции. Появление высыпаний на коже, зуда, отеков.

Следует понимать: чистота в квартире не имеет решающего значения для плесени. Согласно исследованиям российских микробиологов, даже в помещениях с образцовым порядком в 1 кубометре воздуха находится до 500 грибковых спор, которые и причиняют наибольший вред организму. Чтобы защитить себя от неприятных последствий, нужно не только периодически проводить уборку, но и устранить благоприятные условия для развития микроорганизмов, то есть поддерживать оптимальные влажность и температурный режим, создать условия для беспрепятственной циркуляции воздуха. 

 

Как избавиться от плесени в ванной?

 

Ванная комната – одно из подходящих мест локализации плесневых грибов. В углах, на потолках и стенах часто можно увидеть черные пятна различного размера. Их нельзя оставлять без внимания. Воспользуйтесь стандартным алгоритмом днйствий:

• Определите глубину разрастаний. При расположении черных пятен на поверхности их легко удалить механическим способом. При проникновении плесени под штукатурку, облицовочную плитку приготовьтесь к ремонту.


• Исследуйте комнату на глобальность поражения. Проверяйте не только визуально заметные зоны – раковина, кран, ванна. Обратите внимание на полотенцесушители, швы между плитками, пространство под ванной.


• Устраните причины появления плесени: протечка кранов, неполноценная работа вытяжки.


• Очистите механическим способом пораженную площадь. Можно использовать промышленные или народные средства.


• Проведите антисептическую обработку.

Устранение колонии грибков – это только избавление от половины проблем. Важно не допустить их появления в будущем. Этого можно добиться при регулярной проверке состояния поверхностей. Чтобы не создавать среду, благоприятную для микроорганизмов, нужно отказаться от сушки белья в ванной, принятия водных процедур с большим количеством пара. Поможет и установка «теплого пола». С ним поверхности будут быстрее высыхать. 

 

Плесень на стенах в квартире: как избавиться?

 

Начинать борьбу с неприятным явлением нужно сразу, как только его заметили. Плесень быстро разрастается и за год способна прорасти через штукатурку до кирпича и бетона. Тогда убрать ее будет еще сложнее, а постоянное соседство с ней вредит здоровью, приводит к порче мебели, снижает эстетику помещения.

Бороться с плесневыми поражениями нужно комплексно:

• Очистить пораженную поверхность механическим способом. Предварительно ее надо обильно смочить водой, чтобы не допустить распространения спор на другие участки.
• Обработать очищенный участок противогрибковым средством, заходя за его границы. Там тоже могут присутствовать споры. Нужно предупредить развитие грибницы. 
• Поверхность просушить, а помещение проветрить.

При обработке надо соблюдать технику безопасности. Работать необходимо в одежде с длинным рукавом, перчатках и респираторе. После дезинфекции помещение нужно покинуть на несколько часов (время зависит от использованного средства). Возвратившись в него, комнату следует проветрить. 

Пораженные грибком вещи желательно выкинуть. Так вы предотвратите повторное появление микроорганизмов.

 

Чем обработать плесень в квартире?

 

В хозяйственных магазинах продаются баллончики с пульверизатором. Эти фунгицидные препараты уничтожают грибковые споры, тормозят размножение микроорганизмов. Но они являются ядохимикатами. Их применение небезопасно при наличии в доме детей, пожилых людей, животных. Специалисты рекомендуют пользоваться фунгицидами в крайних случаях, когда остальные варианты не помогли.

Эффективное средство от плесени в квартире – отбеливатель. Он справляется с разными видами грибов. Но подходит для плитки, стекла, то есть непористых оснований. Материалы с пористой структурой впитают жидкое вещество. Это негативно скажется на состоянии изделия и его внешнем виде. 

Полностью безопасны эфирные масла. Стоят они дорого, но их расход экономичен. Пузырька хватает для обработки всей квартиры. Особенно ценятся масла из грейпфрутовых косточек, чайного дерева, розмариновое и лавандовое. После их применения в ванной комнате душ можно принимать не ранее 12 часов.

 

Народные методы борьбы

В арсенале каждой хозяйки есть несколько рецептов, передающихся из поколения в поколение. Хорошо помогают канцелярский клей, медный купорос, уксус. Можно приготовить несколько растворов, уничтожающих плесень:

• В 10 литрах воды растворить 2 литра уксуса и 0,5 кг медного купороса.
• На 10 литров воды потребуется 0,4 кг борной кислоты, 0,9 кг буры и 1,4 литра столового уксуса. 
• Взять 4 части воды, по 2 части перекиси водорода и уксуса, 1 часть борной кислоты.

Наносить растворы нужно методом распыления или с помощью кисточки. 

Дает хорошие результаты применение соды с уксусом. Сначала на пораженный плесенью участок наносят карбонат натрия. Затем сверху наливают уксус. Возникшая пена легко проникает в пористые материалы и очищает от плесневых поражений. 

 

Коротко о профилактике

 

Не дать колонии грибков обосноваться в вашем доме очень просто. Необходимо ежедневно проветривать комнату утром и вечером. Осуществлять своевременный ремонт кондиционера, увлажнителя. Следить за показателями влажности в помещении. В этом поможет многофункциональная вентиляционная система Airnanny A7. Она улавливает и разрушает плесень, вредные газы, вирусы, поддерживает оптимальные значения влажности и температуры, осуществляет проветривание при закрытых окнах. 

Забудьте о плесени навсегда! С соблюдением профилактических мер это не составит труда. Пусть в вашем доме будет уют и комфортный микроклимат. 

Плесень в квартире: причины, устранение, профилактика

С возникновением плесени помещение уже не так безопасно и пригодно для проживания. Грибок может образоваться в любом месте – на стенах комнат, в ванной комнате, на кухне.

Плесенью называют различные грибки, выделяющие в большой численности вредные микроспоры. Эти организмы проникают через поры в человеческий организм, садятся на кожные покровы, оседают в легких, попадают на продукты, что приводит к хроническому насморку, дерматозу, воспалению трахеи, конъюнктивиту, бронхиальной астме и мн.др. Если токсины проникают в кровеносную систему, у человека поражаются почки, ЖКТ, печень, появляются частые головные боли, переутомление.

Это важно!
Можно сильно заболеть, если долго находиться в зараженной плесенью комнате.

Споры способны пробраться через ротовую полость и нос в человеческий организм. Самая частая реакция на грибок – аллергия. Этой болезни чаще всего подвергаются пожилые люди и маленькие дети. Тяжесть болезни зависит от восприимчивости организма.

Плесень в помещении

В помещении плесень возникает в углах, на потолке, на балконе и стенах. Этот вид грибка через время может появиться в ванной, на стиральной машинке, в холодильнике и в др. бытовой технике, а также и на мебели.

Плесень может образоваться не только в старом помещении, но и в новом. Также она может возникнуть и после капитального ремонта.
Первыми показателями наличия плесени в квартире являются запах грибка и сырости. Опасность заключается в том, что она достаточно быстро разносится по всему помещению, переносясь на вещи и бытовые приборы, которые пропитываются ее особым запахом.

Если грибок появляется на балконе, либо лоджии, необходимо их остеклить, сделать работы по утеплению пола и стен, поставить обогрев и вентиляцию.

Чаще всего грибок появляется в стиральных машинах. В основном поселяется в отсеке для стиральных средств и в уплотнителе из резины. Поэтому нужно по окончании стирки проветривать барабан и отсек для порошка, пользоваться режимами с высокой температурой и не оставлять влажное белье в барабане.

Плесень на стенах

Грибок может образоваться в любой части стены – снизу, сверху, или же распространиться по всей стене. Если плесень возникла внизу стены и расширяется выше при расположении квартиры на 1 этаже, то это свидетельствует о нарушении гидроизоляции стены. Если стена выходит на улицу и на ней образовалась плесень, вероятно стена недостаточно теплоизолированная и не толстая. Споры находятся не только на поверхности стен. Они глубоко заседают в щелях. При поверхностной обработке стен в щели не попадает раствор. Поэтому через небольшой промежуток времени плесень опять появляется на стенах.

Белая и черная плесень, синева на стенах

Белая плесень появляется на горшках для растений, на земле возле них, на самих цветах. Она также поражает кухни, поверхность туалета, трубы. Этот вид плесени в виде пушистого налета обладает неприятным запахом и легко разминается в руках.

Это важно!
Белая плесень несет угрозу дыхательным органам и коже.

К такому грибку нельзя дотрагиваться по причине очень серьезного и глубокого поражения кожи. Черная плесень часто поражает не только лишь стены, но и одежду, цветы и продукты питания.

Синева появляется в основном на поверхностях из дерева. Грибок сильно их разрушает, проникая даже через слой краски. В комнате появляется сырость, что приводит к образованию другого типа грибков. Такой вид плесени довольно быстро распространяется, поражая бумагу, органику и любой вид деревянных изделий.

Плесень в ванной

Черная плесень довольно часто появляется в ванной комнате. Если температура воздуха не ниже 15 градусов, влажность выше 70%, редко проветриваемая комната и постоянно закрытая – все эти условия являются идеальными для развития плесени.

Цвет плесени связан с используемыми для ремонта материалами.

Грибок появляется в следующих местах:

• Душевая кабина.
• Потолок.
• Уплотнители из силикона.
• Швы между плитки из кафеля.

Причины появления плесени

Влажность воздуха может повышаться после принятия ванны либо душа до 90% и выше в случае отсутствия хорошей вентилируемой системы. Система должна работать постоянно, понижая и выводя очень влажный воздух. При наличии вентилятора воздух будет удаляться только тогда, когда дверь в ванную открыта. Если дверь плотно закрыта, вентилятор не будет приносить пользу. Некоторые вентиляторы включаются и выключаются одновременно с освещением. Это неправильно. После выхода из ванной комнаты вентилятор должен функционировать на протяжении нескольких часов при открытой двери.

Устранение плесени

Чтобы решить вопрос с грибком, необходим комплексный подход. Нужно не только смыть и очистить плесень, но и организовать такие условия, при которых плесень размножаться не будет.

Основные способы удаления плесени:

• Вычистить механическим методом стены, потолок, пол. Особенно сосредоточиться на щелях, в которых заселился грибок.
• От испорченных вещей необходимо избавиться.
• Все поверхности, на которых появилась плесень, тщательно обработать особым раствором.
• Проводить регулярное проветривание комнаты.
• Придерживаться подходящего уровня влаги.

Если на изделиях с порами (мягкая мебель, обои и пр.) образовался грибок, очистить их не получится. Лучше сразу избавиться от них.

Все препараты для ликвидации плесени ядовиты для людей. По этой причине очищать поверхности следует в резиновых перчатках, ознакомившись перед этим с инструкцией.

Средства по устранению плесени

• Дезинфицирующая грунтовка.
• Нашатырный спирт.
• Отбеливатель.
• Уксус.
• Перекись водорода.
• Пищевая сода.

Профилактика образования плесени

Легче предупредить возникновение плесени, чем устранять ее. Если устранить грибок, но не придерживаться элементарных правил, он вновь появится.

Поэтому, чтобы этого не случилось, следует придерживаться следующих правил:

• Проветривать помещение, чтобы на стенах и под обоями не появилась плесень. В вытяжке необходимо встроить мощный вентилятор. После принятия ванны или душа оставлять на пару часов дверь открытой.
• Проверить, чтобы нигде не просачивалась вода. Для этого необходимо обследовать всю сантехнику.
• Стыки, в которые попадает влага, обработать герметиком.
• На пластиковые окна с повышенной герметичностью установить вентиляционный клапан.
• Следит, чтобы в стаканчике для зубных щеток не застаивалась вода, так как их ножки быстро обрастут плесенью.
• Соблюдать требуемую влажность комнаты – 30%. Качественный полотенцесушитель поможет в этом.
• Не ставить вплотную к стенам, оклеенных обоями, мебель. В таких непроветриваемых местах часто образуется грибок.
• Перед въездом в новую квартиру либо капитальным ремонтом необходимо пройтись по стенам ванной комнаты средством против грибка в профилактических целях. После такой процедуры можно смело монтировать плитку.
• Если на трубах выступает постоянная влага, это может вызвать образование плесени. Необходимо следить, чтобы они были сухими.
• Белье лучше сушить не в ванной комнате, а в любом другом помещении.

На заметку!
На пластиковых трубах влага не появляется.

Если придерживаться этих правил, плесень не появится. Но если грибок распространился, необходимо срочно от него избавляться. А в будущем соблюдать вышеперечисленные рекомендации.

Что делать, если появилась плесень на стене в квартире

Бытует мнение, что у жителей многоквартирных домов, в отличие от частных домовладельцев, не существует проблем с эксплуатацией жилья, что ремонты крыши, балкона, фасада здания и т.д. за них делают жилищные конторы, а возникающие проблемы решают работники ЖЭКов или ДЭЗов. Увы, это совсем не так! Панельные дома, как и любые другие здания, строения, сооружения, требуют внимания и ухода.  Целые микрорайоны, выстроенные в середине или конце прошлого века, практически одномоментно начали требовать восстановительных и ремонтных работ, на выполнение которых у обслуживающих организаций просто не средств или они не хотят этого делать. А это означает, что если хозяева квартир хотят жить в комфорте и уюте им также приходится решать проблемы за свой счет и самостоятельно.

Одна из распространенных бед в панельных домах — это разрушение межпанельных швов, которое приводит к ухудшению микроклимата в квартире, повышению влажности, понижению температуры, и как следствие, возникновению плесени и грибка.

Причины появления плесени на стенах. Чем чревато это соседство?

Основной причиной появления плесени в квартире является нарушение целостности межпанельных швов. Проникая внутрь шва, влага, под действием ветра и температур, создавая в панелях микротрещины, постепенно увеличивает их размеры, делает стену проницаемой для сквозняков и сырости, которые и ухудшают условия жизни в квартире, способствуют возникновению плесени на стенах.
Иногда причиной образования на стенах плесени может служить недостаточный температурный режим. Будьте уверены, плесень обязательно появиться, если в вашем доме, в холодное время года, температура воздуха не превышает 16-18 градусов. Плохо прогретые комнаты — настоящий «рай» для сырости, грибка, плесени.

Плесень на стене в квартире

Если в углах комнат появились затемненные места, если подмокают обои под потолком или возле плинтусов следует принимать меры, причем, не откладывая их реализацию в долгий ящик! Грибок и плесень — плохие и нежелательные соседи. Мало того, что при благоприятных условиях они очень быстро распространяться по вашему жилью, их обязательный спутник — неприятный запах. Он пропитывает все в доме, а излишняя влажность, которая становится причиной возникновения плесени, делает малопригодной к использованию одежду и мебель. Жить в таком помещении становиться не комфортно, да и не безопасно для здоровья. Выход один — искать причину и бороться ней. 

Большие проблемы начинаются с малого, поэтому определить, почему появилась плесень в квартире, найти причины ее возникновения просто необходимо! В первую очередь, осмотрите стены в помещении, оконные и дверные проемы, чтобы понять, откуда идет холодный воздух или где появляется влага. С плесенью можно бороться при помощи раствора белизны или хлорки – они убивают ее, но, к сожалению, только на время, и не решают проблему. Обрабатывая внутренние части стены таким образом вы просто избавляетесь от симптомов, но не боретесь с «болезнью», как таковой.

Что делать, если появилась плесень на стене в квартире?

Что делать, если стена покрылась плесенью? Конечно, воспользоваться услугами профессионалов, которые найдут причину и помогут избавиться от проблемы.Имея в своем распоряжении альпинистское снаряжение, они имеют возможность осмотреть внешние стены и межпанельные швы, стыки козырьков балкона и сделать выводы о том, какие меры следует принимать для исправления ситуации.

Герметизация швов в панельном доме

Если проблема в качестве изоляции швов, если герметик пришел в негодность, то восстановление изоляции шва (герметизация шва) поможет на долгое время ликвидировать проблему. Если же причина – недостаточное качество отопления, то создать более комфортные условия в квартире поможет внешнее утепление стены современными материалами. И тот и другой вариант должен быть реализован только профессионалами!

И если у вас возник вопрос: «как избавиться от плесени на стенах в квартире?» даем ответ – обратитесь за помощью в нашу компанию. Мы сможем оперативно и эффективно решить проблему, приложим все усилия для того, чтобы в вашем доме было комфортно, уютно и тепло.

Плесень в квартире: отчего она появляется и как от нее избавиться

Иногда можно заметить, как на потолке или стенах квартиры выступают черные ажурные пятна. Удалить их обычными моющими средствами вряд ли удастся, так как причина их появления — грибы плесени. Но и оставлять их без внимания нельзя, так как, разрастаясь, плесень может не только разрушить декоративную отделку жилища, но и навредить вашему здоровью.

Откуда плесень в квартире

Плесень представляет собой разновидность микроскопических грибов. Их споры присутствуют в воздухе всегда и до поры до времени находятся в «спящем» состоянии. Но как только для них создается благоприятная теплая и влажная атмосфера, они начинают активно размножаться. Таким образом, главными причинами появления плесени в помещении являются его повышенная влажность и слабый приток воздуха через вентиляцию. Неудивительно, что от этого грибка страдают, в первую очередь, ванные комнаты и кухни.

«Надо понимать, что система вентиляции в квартирах советской постройки спроектирована по принципу естественного притока воздуха через неплотности в окнах и входных дверях и его оттока через вентиляционные каналы в кухнях, ванных и туалетных комнатах, — рассказывает прораб строительной бригады Алексей Вакшин. — Поэтому установка входных дверей с герметичным притвором, современных пластиковых окон нарушает и приток, и отток воздуха из квартиры. В этих условиях кратность воздухообмена резко снижается, а вероятность повышения влажности увеличивается. Так что появление грибка в таких условиях — лишь вопрос времени».

Нередко грибок плесени появляется и в жилых комнатах. Так, например, его излюбленным местом являются стены особенно с северной стороны. В этом случае причин поражения может быть несколько. Наиболее распространенная — переохлаждение стен. В зимнее время происходит промерзание стен, и с их внутренней стороны конденсируются пары воды. Эта проблема может возникнуть из-за нарушений норм при строительстве здания: отсутствия или недостаточной теплоизоляции стен.

Также плесень непременно распространится в квартирах, если стены дома имеют трещины, даже микроскопического размера. В этом случае влага беспрепятственно будет проникать внутрь и создавать благоприятную почву для разрастания грибка. Стоит отметить, что чаще всего трещины образуются вокруг оконной коробки или под подоконником.

Еще одна распространенная причина для появления плесени — плохая герметизация межпанельных стыков в многоквартирных домах. Она возникает из-за некачественной гидроизоляции швов или использования некачественных материалов. Эта проблема распространена на балконах и лоджиях и в местах примыкания балконных плит. Кроме того, из-за плохой герметизации кровли грибок может поразить поверхность потолка.

На что обратить внимание при покупке сантехники

Как ни крути, но главным атрибутом туалетной комнаты является унитаз. Казалось бы, такая банальная вещь, но ассортимент этих устройств в магазинах чрезвычайно широк. Дизайнеры постоянно создают новые модели, которые сильно различаются по своим техническим параметрам. Вот почему при выборе унитаза так важно не упустить ни одну деталь.

Эффективная защита

Бороться с плесенью нужно начинать сразу же, как только вы обнаружили ее первые проявления. Ведь ее негативное воздействие распространяется не только на строительные материалы. Доказанный медиками факт — что грибки плесени могут возбуждать в организме человека бронхолегочные заболевания.

По словам Алексея Вакшина, прежде чем начинать борьбу с плесенью, нужно понять причину ее появления. «В первую очередь необходимо проверить работу вытяжной вентиляции, — советует эксперт — Если она работает слабо, то ее можно усилить установкой вытяжного вентилятора. Бывает, что и при этом высокая влажность в ванной комнате сохраняется, в этом случае необходимо обратить внимание на дверь. Она должна обеспечивать приток сухого воздуха в помещение. В идеале дверь для ванной комнаты должна иметь внизу ряд отверстий. В принципе можно обойтись и зазором между низом двери и полом, которая образуется при отсутствии нижней части коробки двери».

Также при установке пластиковых окон необходимо выбирать модели, имеющие системы, обеспечивающие обмен с уличным воздухом. Лучшим решением среди подобных систем являются автоматические приточные клапаны, которые при увеличении влажности в помещении сами открываются, пропуская уличный воздух, и автоматически закрываются, когда влажность в помещении достигает нормальных значений.

После устранения причины можно начинать бороться непосредственно с грибком на стенах или потолке. Произвести весь комплекс работ вполне можно и самостоятельно. Для этого в первую очередь металлической щеткой по максимуму удаляются следы плесени. При выполнении таких работ нужно обязательно защитить органы дыхания. После такой механической чистки промывать пораженные участки не надо. В случае сильного поражения (биокоррозии) может потребоваться удаление слабо держащихся слоев шпаклевки или штукатурки. Если в процессе чистки обнаружатся влажные участки, их необходимо высушить с помощью тепловой пушки или строительного фена.

После этого очищенные поверхности обрабатывают специальными средствами, которые продаются в строительных гипермаркетах (антисептики и фунгициды). Предпочтение лучше отдать последним, поскольку эти препараты действуют не только в момент нанесения, но и еще в течение нескольких месяцев препятствуют развитию новых организмов. Способ нанесения необходимо применять только тот, который указывается производителем. Например, некоторые средства нельзя наносить методом распыления, а только кистью. После выдержки на обработанную поверхность можно наносить грунтовку, шпатлевку или штукатурку в соответствии с порядком выполнения отделочных работ по восстановлению пораженной поверхности.

Нашли плесень в вашей квартире? Вот что делать

Когда вы живете в квартире, вы можете столкнуться с определенными проблемами. Шумные соседи, например, могут сделать домашнюю жизнь неприятной, а сломанный лифт может превратить доступ к жилому пространству в упражнение от одышки и пота. Но если есть одна проблема, с которой вы действительно не хотите сталкиваться в своей квартире, это рост плесени. Здесь мы поговорим о том, как выглядит проблема с плесенью, и объясним, что делать, если плесень обнаруживается в вашем помещении.

Как выглядит плесень?

Скорее всего, вы хотя бы раз в жизни видели, как кусок хлеба покрылся плесенью. В этой ситуации рост плесени обычно проявляется в виде ярко-зеленых пятен, которые легко увидеть.

Но заражение плесенью в квартире не всегда так. На самом деле, вы с большей вероятностью заметите черную плесень, чем зеленую. Эта плесень обычно появляется в виде скоплений черных точек на стенах и потолках или под раковинами. Рост плесени также может принимать форму обесцвеченных поверхностей — например, часть вашей стены или потолка, которая выглядит как поврежденная водой и не совсем соответствует остальной части.

Однако имейте в виду, что токсичная плесень не всегда видна. Однако вы должны подозревать рост плесени, если в вашей квартире внезапно начнется неприятный запах — в частности, затхлый воздух. Кроме того, если у вас внезапно начнутся проблемы со здоровьем, причиной может быть плесень.

Что вызывает плесень?

Рост плесени обычно вызывается избытком влаги в доме. Если в вашей квартире протекает необработанная вода, на руках может появиться очаг плесени.Однако утечка воды может быть не такой очевидной. Например, труба под раковиной может медленно, но верно пропускать влагу в шкаф, к которому вы редко обращаетесь, тем самым способствуя росту плесени без вашего ведома.

Протекающая крыша в вашем здании также может вызвать распространение плесени. Кроме того, вода может просачиваться сквозь трещины в бетонном растворе, окружающем кирпичный фасад вашего здания — проблема часто усугубляется в дождливые периоды.

Плохая вентиляция в вашей квартире также может привести к избыточной влажности.Например, принятие душа без вентилятора для вентиляции или открытие окна могут привести к росту плесени. Устаревшая, плохо обслуживаемая система HVAC в здании также может привести к росту плесени, когда конденсация из этой системы приводит к проблемам с влажностью. Имейте в виду, что споры плесени могут пройти через вентиляционную систему вашего здания и вызвать у вас тошноту, даже если исходная проблема плесени возникла в другой части здания.

Чем опасна плесень?

При отсутствии лечения плесень действительно может вызвать болезнь.Даже если вы не видите плесени в своей квартире, споры могут проникнуть в воздух в помещении, вызывая проблемы с дыханием, которые имитируют аллергические реакции или сильную простуду — например, зуд, жжение в глазах, заложенный нос и хрипы. Если у вас уже есть заболевание, такое как астма или заболевание легких, воздействие плесени может быть особенно опасным, поэтому так важно распознать признаки роста плесени и как можно быстрее устранить проблему.

Что делать арендатору, если вы обнаружили плесень в своей квартире

Если вы обнаружите небольшую проблему с плесенью в своей квартире, вы можете решить ее самостоятельно.Например, если вы видите небольшую группу черных пятен в определенной части вашего дома — в шкафу, в который впадает раковина, или в определенной части вашей стены — тогда вы можете стереть его с помощью мыла и вода или раствор отбеливателя (наденьте перчатки и даже маску для лица, если вы выберете второй путь).

Но если проблема более распространена, вам нужно будет обратиться к домовладельцу, особенно если источник вашей проблемы с плесенью неочевиден или если вы не видите признаков плесени, а, скорее, испытываете проблемы со здоровьем, связанные с заражением.

Рекомендуется письменно проинформировать арендодателя о проблеме с плесенью. Таким образом, если ваш арендодатель будет тянуть время, у вас будут доказательства в поддержку дальнейших действий, которые вам, возможно, придется предпринять, если проблема не будет решаться слишком долго, например, удержание арендной платы или даже разрыв вашего договора аренды.

На этом этапе арендодатель должен пригласить компанию для тестирования плесени. Если проблема с плесенью подтверждена, и ее источник не связан с вашими действиями (имеется в виду, например, что вы неоднократно не проливали воду внутри деревянного шкафа и не вытирали его), то арендодатель должен заплатить за все требуется устранение плесени.Ваш домовладелец также должен принять меры для предотвращения повторного появления плесени, будь то устранение утечки в крыше вашего здания, изменение ориентации кирпичей или решение проблем с системой HVAC здания, которые приводят к избыточной влажности.

Что делать домовладельцу, если вы обнаружили плесень в своей квартире

Если вы владеете своей квартирой, вы можете заплатить за проверку вашего дома на плесень, и если проблема связана с вашей квартирой (скажем, негерметичный прибор, из-за которого вода оставалась слишком долго), возможно, вам придется заплатить за устранение плесени самостоятельно.С другой стороны, если рост плесени возник не в вашем помещении, а, скорее, распространялся в виде спор, переносимых по воздуху, возможно, возникла проблема, которую необходимо решить на уровне здания. На этом этапе ваша ассоциация домовладельцев или совет кооператива должны будут решить возникшую проблему.

Как предотвратить появление плесени

Независимо от того, владеете ли вы квартирой или снимаете ее, вы можете предпринять несколько шагов, чтобы предотвратить появление плесени в вашем доме. Во-первых, почините протекающую арматуру, в том числе трубы, которые проходят под раковинами.Если вы арендатор, ответственность за эту работу несет арендодатель.

Также будьте осторожны, чтобы в жилом пространстве не образовывалась избыточная влага. Купите осушитель для своей ванной комнаты, если она не имеет хорошей вентиляции, или не забудьте открыть окно, когда вы принимаете душ. Будьте осторожны и на кухне — это еще одна зона, где во время готовки может возникнуть повышенная влажность, поэтому, если в вашей квартире плохая вентиляция, открывайте окно, когда используете духовку или плиту.

Плесень — проблема, которую нельзя игнорировать. Если вы думаете, что в вашей квартире плесень, действуйте быстро — пока ваше здоровье не ухудшилось.

Что делать, если вы обнаружили плесень в своей квартире

ЧТЕНИЕ 4 МИН.

Вы смотрите в угол своей ванной и видите что-то подозрительно напоминающее плесень. Что вы должны сделать? Во-первых, не паникуйте. Большинство плесени не опасны.Плесень часто появляется вокруг окон и крыш, особенно если есть протечка или затопление. Плесень можно найти везде — даже в воздухе. Опасная плесень, или «токсичная плесень», встречается редко, и цвет плесени не указывает на ее опасность, согласно CDC.

Наличие плесени является признаком проблемы с водой (утечка или влажность), которую вам необходимо устранить. CDC не рекомендует проверять плесень, а скорее избавляется от нее быстро. Люди могут быть чувствительны к плесени, у них могут появиться хрипы, заложенный нос или зудящие слезящиеся глаза.

Вот шаги, которые необходимо предпринять, если вы заметили плесень в арендуемом доме:

Шаг первый: Убедитесь, что это действительно плесень.

Плесень и грибок похожи друг на друга, и оба они являются грибами. Но плесень — это всего лишь поверхностный грибок, а это значит, что с помощью хорошего очистителя и некоторой очистки вы можете быстро избавиться от нее. Плесень врастает в поверхность, на которой она растет, поэтому избавиться от нее намного сложнее. Плесень имеет тенденцию быть нечеткой или даже слизистой и обычно бывает зеленой или черной.Плесень обычно бывает белого, серого или желтого цвета, имеет пушистый или порошкообразный вид.

Согласно данным EPA, плесень часто встречается на стенах душевых, вокруг окон и в других местах с повышенной влажностью. Плесень живет на органических веществах, таких как потолки, стены, дерево, бумага и кожа.

Шаг 2. Определите масштаб проблемы.

Если вы имеете дело с небольшим количеством плесени, вы можете избавиться от него с помощью белого уксуса. Белый уксус может убить около 80 процентов видов плесени.Распылите его на форму в полную силу и дайте ей постоять не менее часа, чтобы она могла проникнуть в поверхность и достичь «корней» формы.

Не использовать отбеливатель. Хотя отбеливатель избавит от поверхностной плесени, плесень не является поверхностным грибком — она ​​растет глубоко внутри поверхности, и если вы не удалите ее полностью, она снова вырастет. Кроме того, отбеливатель может усугубить рост плесени — плесень использует отбеливатель в качестве источника пищи.

Шаг третий: обратитесь к арендодателю.

Если вы определили, что плесень образовалась в результате 30-минутного приема душа с плотно закрытыми дверями и окнами (лучшая акустика, когда вы произносите песню «Над радугой»), и вы смогли избавиться от плесени с уксусом у вас не должно возникнуть никаких проблем (если с этого момента вы оставите дверь или окно открытыми).

Если вы уверены, что плесень возникла из-за протекающей трубы или другой проблемы, которую вы не можете контролировать, или это большое пятно плесени, с которым вам неудобно бороться, или у вас есть проблемы со здоровьем, это время, чтобы связаться с менеджером по недвижимости или арендодателем. Поскольку плесень является признаком проблемы с водой, они должны быстро ответить на ваш запрос. При необходимости сделайте фотографии формы и отправьте изображения в последующем электронном письме.

Помните: даже если вы смогли удалить плесень самостоятельно, если вы не избавитесь от источника (воды или влаги), плесень вернется.Споры плесени естественным образом находятся в воздухе, но для роста им необходима влага. Так что сообщите своему домовладельцу или управляющему недвижимостью, что у вас возникла проблема с плесенью.

Шаг четвертый: Найдите источник.

Вместе с домовладельцем выясните причину появления плесени. Ваш домовладелец должен стремиться найти источник не меньше вас. Игнорирование плесени может привести к большим проблемам и, возможно, к проблеме пригодности для проживания с юридическими последствиями. Тем не менее, арендодатель не может нести ответственности, если причиной появления плесени стали вы.Например, если вы залили кухню и плесень образовалась вдоль плинтусов, вы можете нести ответственность за удаление плесени.

Если вы считаете, что плесень вызывает проблемы со здоровьем, обратитесь к врачу. Очень маленькие дети, будущие матери и люди, страдающие астмой или заболеваниями легких, должны избегать плесени. Законы, касающиеся плесени, варьируются от штата к штату, поэтому, если вы считаете, что ваша квартира непригодна для проживания из-за плесени, обязательно ознакомьтесь с законами своего штата или обратитесь за советом к юристу. Обсудите ситуацию с домовладельцем и спросите, можно ли переехать, пока проблема с плесенью не будет решена.Кроме того, позвоните в страховую компанию и спросите об их политике в отношении плесени. Они могут покрывать личные вещи, поврежденные плесенью, но это зависит от обстоятельств и условий вашей политики.

Шаг пятый: Знайте, что искать.

Во время путешествия по арендованному дому обратите внимание на обесцвечивание или темные пятна на стенах и сантехнике возле окон, кондиционеров, смесителей, холодильников и других мест, подверженных воздействию воды.

Ищите яркие белые или желтые пятна на стенах или потолке.Это могло быть результатом использования отбеливателя или других агрессивных чистящих средств для борьбы с плесенью.

Проверьте темные углы и внутреннюю часть шкафов, так как в темных местах может размножаться плесень. Если вы собираетесь арендовать дом с подвалом или чердаком, обратите внимание на указатели и там.

Проведите «нюхательный» тест. Если вы заметили запах плесени или плесени, это может означать наличие плесени. Если вы не можете обнаружить явных признаков плесени, она может быть спрятана за гипсокартоном или под ковровыми покрытиями.

Обратите внимание на любые очевидные признаки проблем с водой, включая пятна от воды на полу или потолке, пузыри или растрескивание краски, изогнутые стены или поверхности, которые кажутся влажными.

Наконец, обратите внимание на значительное количество конденсата на окнах или трубах. Если в доме слишком сыро или влажно, плесень может стать проблемой.

Опубликовано 12 марта 2019 г.

Что вы думаете?

718 Ответов

Об авторе

4 симптома плесени в квартире, которые должны вас беспокоить

Ваша квартира должна быть местом, которое освежает ваше тело и разум после долгого дня, а не местом, которое заставляет вас кашлять, чихать, хрипеть и желать, чтобы вы были где-то еще.Следуйте инструкциям по описанию четырех основных симптомов плесени в квартире и шагов, которые следует предпринять, если вы считаете, что имеете дело с проблемой плесени.

Какие симптомы плесени в квартире должны меня беспокоить?

Плесень — это грибок, который растет при наличии влаги в теплых темных местах. Он выпускает в воздух крошечные споры и, если их не лечить, может вызвать серьезное заболевание. Эти споры могут попасть в легкие.

У вас может появиться плесень, если вы станете свидетелем или испытаете любое из следующего:

• Стойкий затхлый запах
• Вы видите черные или темно-зеленые пятна на любой поверхности
• У вас появляются физические симптомы, такие как чихание, кашель, затрудненное дыхание, зуд в глазах или кожная сыпь, которые (возможно) проходят, когда вы выходите из квартиры
• Вы видите признаки проникновения воды, такие как вздутие гипсокартона, пузырение или отслаивание краски и / или изменение цвета из-за пятен от воды, которые не были высохли сразу.

Вы можете увидеть или почувствовать только один симптом, но очень важно не игнорировать признаки плесени ради вашего здоровья. Каждый из этих симптомов плесени в квартире — повод для беспокойства.

Действительно ли плесень — это большое дело?

Ответ зависит от конкретного случая, но он определенно может иметь огромное значение для здания и вашего здоровья. Даже обычная, заурядная форма может сделать вас несчастным, и с ней нужно немедленно бороться. Однако плесень, оставленная без лечения, может превратиться в черную плесень, которая токсична для человека и может вызвать у вас серьезное заболевание.

Что делать, если у вас плесень

Если в вашей квартире плесень, вам необходимо немедленно уведомить арендодателя. Вы также можете попросить арендодателя пригласить профессионального инспектора по плесени. Плесень обычно растет в труднодоступных местах, например, за стенами или приборами, и у профессионалов есть оборудование для ее обнаружения. Однако, что бы они ни делали, чтобы найти плесень, важно, чтобы вы и ваш домовладелец работали вместе, чтобы немедленно устранить ее.

Что нужно сделать вашему арендодателю

Ваш домовладелец может нанять разнорабочего или убрать его самостоятельно.Часто, предотвращение дальнейшего протекания или разлива воды, надлежащая герметизация барьеров, а также удаление, замена или отбеливание пораженного участка решают проблему.

Если на вашем личном имуществе растет плесень, вам придется поговорить с арендодателем об этом повреждении. Однако будьте готовы к тому, что вы можете нести ответственность за замену любых личных вещей в соответствии с соглашением об аренде квартиры. Если предмет стоит дорого, вы можете отправить претензию в страховую компанию арендатора.

Если есть черная плесень, арендодателю придется нанять профессиональную службу удаления плесени, так как это чрезвычайно опасно, и с ней нужно обращаться особым образом, чтобы предотвратить ее распространение.

Что можно сделать, чтобы предотвратить рост плесени

Ваша первая и лучшая защита от плесени — это найти хорошо сохранившийся многоквартирный дом, когда вы ищете квартиры в аренду. Если вы видите признаки разрушения здания, выглядите потускневшим или видите, что оно явно не в хорошем состоянии, вы можете поспорить, что домовладелец может не беспокоиться о таких проблемах, как новое заражение плесенью.Ответственный домовладелец позаботится о том, чтобы приборы, трубы, ванны и другие участки, в которых постоянно используется вода, были хорошо герметизированы и, возможно, прошли предварительную обработку. Вы также можете предпринять меры, чтобы предотвратить рост плесени в вашей квартире. Никогда не оставляйте стоячую воду: будь то вода вокруг кухонной раковины или что-то, что пролилось в вашей спальне. Как можно скорее вытрите всю влагу, которую вы видите.

Даже если вы не совсем уверены, что у вас есть проблема с плесенью, позвоните своему домовладельцу при первых признаках перечисленных выше симптомов плесени в квартире.С таким количеством квартир, которые сдаются в аренду, возможно, пришло время переехать в ту, где нет плесени. Если вам нужна небольшая помощь в поиске квартиры вашей мечты, ApartmentSearch может помочь!

Основные причины: почему плесень так распространена в многоквартирных домах

Проживание в многоквартирном доме дает льготы. Но из-за того, что так много людей живет в одном месте, могут произойти несчастные случаи, которые приведут к заражению плесенью. Например, из бассейна на крыше может происходить медленная утечка, которая просачивается через многие этажи, вызывая серьезное заражение помещений плесенью.Или унитаз или ванна переполнены в одной квартире, а квартиры внизу будут повреждены водой, особенно если потоп быстро не остановить. Мокрые стены, потолки и полы привлекают плесень. А плесень может вызвать серьезные структурные повреждения, а также проблемы со здоровьем и аллергию.

«Основная проблема в многоквартирных домах заключается в том, что вода течет вниз», — говорит Роберт Вайц, основатель RTK Environmental. «Он будет проходить через этажи к потолкам и стенам ниже. Когда это произойдет, вы рискуете заболеть плесенью », — объясняет он.

Все, что требуется для роста плесени, — это влажность, тепло и любые органические поверхности (например, гипсокартон и полы). В этих условиях плесень начинает расти в течение 24-48 часов. Плесень не только разрушительна, но и вредна для вашего здоровья.

Мы составили список основных причин заражения плесенью многоквартирных домов:

1. Неисправная кухонная техника

Неисправная кухонная техника — одна из самых частых причин появления плесени в многоквартирных домах. Медленные утечки из льдогенераторов, холодильников и посудомоечных машин, как правило, остаются незамеченными, потому что линии подачи воды обычно скрыты.К тому времени, когда вы поймете, что существует проблема, обычно проявляющаяся в запахе или пятне, это, вероятно, большая проблема.

2. Прорванные трубы и неисправная сантехника

Прорывы труб — это кошмар многоквартирного дома. Сотни или даже тысячи галлонов воды могут пройти через холлы и лестничные клетки, не говоря уже о стенах, полах и потолках. Один разрыв трубы или протечка водопровода могут повлиять на десятки квартир и мест общего пользования. Требуются быстрые действия, чтобы как можно быстрее удалить гипсокартон, сухую структуру и оставшиеся полы.Рекомендуется относиться к воде как к огню — быстрое действие помогает предотвратить дальнейшие повреждения.

3. Прачечная в подвале

Во многих зданиях есть общая прачечная в подвале — все хорошо. Но также часто встречаются складские помещения в подвале, где хранятся коробки и другие предметы из целлюлозы, на которых любит расти плесень. Влажность, создаваемая бельем, может вызвать рост плесени в любом подвале.

4. Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Системы HVAC часто вызывают распространение плесени в зданиях, особенно в летние месяцы, когда в системах кондиционирования воздуха образуется конденсат.Где влага, там и плесень. А поскольку споры плесени могут перемещаться по всему зданию через систему HVAC, можно ожидать, что колонии плесени обязательно разовьются.

5. Паровые трубы

Особенно в старых зданиях паровые трубы и старые радиаторы обычно протекают внутри стен или потолка, что остается незамеченным. Утечки пара обычно скрыты, поэтому повреждения и рост плесени могут оставаться незамеченными в течение недель или даже месяцев. Но затхлый запах сигнализирует о том, что поблизости плесень.

6. Водостоки на террасе

Листья и всевозможный мусор забивают стоки. Когда это происходит, воде некуда деваться, кроме как в соседнюю квартиру. Вода пойдет к самому слабому месту входа, которое может быть где угодно. Без должного тестирования определить сложно. Если у вас есть терраса, следите за чистотой сточных вод.

7. Наведение и экстерьеры зданий

Окантовка или бетонный раствор вокруг кирпича и окон, обычно встречающийся в старых многоквартирных домах, — еще один способ просачивания воды.Дождевая вода может проникать сбоку через поврежденные строительные материалы и попадать в наружные стены. Затем растет плесень, и когда вы видите что-то на стене своей квартиры, это обычно означает, что по ту сторону стены гораздо больше.

8. Плоские крыши и силосы

Плоская крыша часто может вызвать проблемы. Многие многоквартирные дома построены с плоскими крышами, которые могут разрушаться и провисать. И, если они не спроектированы должным образом, они не проливают воду, как должны.Затем вода проходит через крышу и попадает в квартиры внизу. Мы также видели бункеры для воды (резервуары для хранения воды), которые протекали или лопались на крыше, что привело к массовому затоплению квартир внизу.

Что делать с плесенью в квартире?

Если вы подозреваете, что в вашей квартире плесень, лучше всего проверить ее. Если вы заметили запах или пятно, обратитесь к независимому специалисту, у которого есть технология для обнаружения воды за стенами и под половыми досками. Они могут выяснить, где находится плесень и что нужно сделать, чтобы ее удалить.

Конфликт интересов

Важно, чтобы две разные компании выполняли тестирование и исправление. Почему? Когда одна и та же компания делает и то, и другое, это явный конфликт интересов и может потребовать дополнительных затрат на ненужный ремонт. Независимая испытательная компания сообщит вам, в чем именно заключается проблема, и предоставит вам план ее устранения. В этом случае ремонтная компания будет выполнять только необходимую работу, сводя к минимуму перерывы и затраты. В штате Нью-Йорк незаконно, чтобы одна и та же компания выполняла и тестирование, и исправление на одной и той же работе.

Кто оплачивает расходы?

Страхование

часто покрывает расходы на тестирование плесени и устранение неисправностей, особенно если это касается проблем с многоквартирным домом. Если вы арендуете и беспокоитесь о возможном появлении плесени, поговорите со своим арендодателем или администрацией здания. Самое главное — быстро решить потенциальную проблему. Жить хорошо! Быть здоровым!

Плесень в квартире | Симптомы и что делать?

Плесень появляется на влажных материалах, таких как дерево и гипсокартон, в виде толстого бархатистого слоя на поверхности материала.В домах по всему миру часто растет плесень, и ее рост указывает на проблему влажности.

Плесень не только развивается в домах, но и в квартирах. . К сожалению, людям, живущим в многоквартирных домах, может быть труднее устранить проблемы с плесенью и грибком, потому что плесень из пораженного блока может легко распространиться на соседние блоки и в конечном итоге загрязнить все здание.

Вот почему незамедлительные действия по удалению плесени, как только вы обнаружите, так важны для предотвращения серьезного загрязнения.

Какие симптомы плесени в квартире?

Хотя плесень не несет такой же потенциальной опасности для здоровья, как полностью сформировавшаяся колония плесени, она, тем не менее, может поставить под угрозу ваше здоровье в квартире, поскольку квартиры, как правило, более тесные.

В результате вы можете вдыхать опасные споры и летучие соединения, когда они попадают в атмосферу и задерживаются в ней. При длительном воздействии плесени в квартире у вас может развиться:

• аллергия
• гриппоподобные симптомы
• респираторные заболевания
• хронические головные боли
• головокружение или тошнота, и этот список можно продолжить.

Что делать, если в квартире плесень?

Плесень издает затхлый запах, который вызывается летучими микробными органическими соединениями, выделяемыми спорами плесени. Эти пары особенно сильны и выделяются в небольших помещениях, например в квартирах.

Помимо опасности для здоровья и запаха, появление плесени может нанести ущерб структурной целостности вашей квартиры, поскольку она повреждает стены, потолки, мебель и обивку.

Небольшие загрязненные участки можно очистить с помощью уксуса и воды, но после этого не забудьте тщательно высушить их.

Как и плесень (на фото), плесень доставляет проблемы, и ее следует немедленно удалить. Следите за тем, чтобы в вашей квартире не было признаков плесени.

Во многих случаях устранение плесени и грибка следует доверить профессионалам. Важно, чтобы работа была выполнена правильно с первого раза, чтобы обеспечить надлежащее и безопасное восстановление.

Если вы подозреваете, что в вашей квартире есть плесень или грибок, немедленно обратитесь к арендодателю и попросите профессионального устранения плесени.

Может ли плесень распространяться из одной квартиры в другую?

В отличие от домов, квартиры обычно не являются автономной жилой средой. Квартиры существуют как соединенные между собой единицы с общими системами вентиляции и водопровода.

В результате, , если в одной квартире есть проблема с плесенью и грибком, она может легко распространиться на другие квартиры через воздух в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха .

Плесень может распространяться из одной квартиры в другую.

Это означает, что даже если вы удалите плесень из своей квартиры, она все равно может вернуться, если другие квартиры в доме останутся загрязненными.Кроме того, очень сложно найти источник загрязнения, особенно если у вас нет помощи профессионального инспектора по плесени.

Возможные обязательства с квартирной плесенью

Если вы не уведомите команду управления многоквартирным домом и / или человека о проблеме плесени и, как следствие, она продолжает распространяться или повреждать интерьер, вы можете потерять залог для покрытия стоимости ремонта.

В зависимости от условий вашего договора аренды вы даже можете понести ответственность за дополнительный ущерб.Таким образом, важно, чтобы вы немедленно позаботились о любых проблемах с плесенью, и лучший способ сделать это — вызвать специалиста по тестированию и удалению плесени.

Не живите в присутствии плесени и не живите в присутствии плесени. Защитите свою квартиру и защитите себя.

Опубликовано: 18 мая 2020 г. Обновлено: 3 февраля 2021 г.

Как определить, есть ли в вашей квартире плесень, и как от нее избавиться

Неважно, где вы живете в Нью-Йорке — в прочном старинном довоенном здании или в новом современном здании — вы все равно можете придется столкнуться с проблемой плесени.

Джеффри Гросс, специалист по восстановлению повреждений от воды и плесени в Maxon’s Restorations, реставрационной компании на Манхэттене, сообщает, что его компания больше занимается новыми зданиями с проблемами плесени, чем старыми.

«Мы реагируем на множество утечек и происшествий в старых и новых зданиях, — говорит он, — но я думаю, что мы больше занимаемся устранением плесени в новых зданиях. Новые здания не так сильно дышат, и если есть какие-то утечка или повреждение водой, плесень может расти ». В старых зданиях, как правило, меньше материалов, на которых может расти плесень, тогда как инженерные полы, гипсокартон и обработанные материалы являются «вредной пищей для плесени», — говорит он.

Pro TipPro Совет:

Многие виды плесени представляют серьезную опасность для здоровья. А избавляться от плесени — дорогое удовольствие. «Очень часто арендодатель, кооперативное здание или кондоминиум должны нести расходы. Чтобы заставить их действовать ответственно, вам, возможно, потребуется принять юридические меры », — говорит нью-йоркский адвокат по недвижимости Стивен Вагнер. «Адвокат, который знает, что они делают, может найти рычаги воздействия на вашу ситуацию. Иногда достаточно письма от адвоката. Чтобы запланировать бесплатную 15-минутную телефонную консультацию со Стивеном Вагнером из Wagner Berkow & Brandt, щелкните здесь или позвоните по телефону 646-780-7272.

Три основных причины появления плесени — и что с этим делать

Влага способствует росту плесени. Это означает, что такие места, как ванные комнаты и подвалы, являются лучшими местами для роста плесени, равно как и области вокруг нагревательных и охлаждающих приборов и вентиляционных каналов.

По словам Гросса, следующие три сценария являются наиболее распространенными способами распространения плесени в квартирах Нью-Йорка, как новых, так и старых.

1) Утечки из другой квартиры

Разбитые трубы и перелив воды могут намочить потолок и стены сверху или проникнуть в полы и стены сбоку.Наиболее частый нарушитель: пластиковые водопроводные трубы к раковинам и туалетам, которые в новых зданиях, как правило, используются чаще. (Совет: медь, которую обычно используют в старых зданиях, почти никогда не протекает, говорит Гросс. Оцинкованная сталь — еще один надежный материал в этом отношении.) комната вашей квартиры, ваш потолок и стены будут затронуты. Профессиональное водное восстановление, которое включает в себя просушивание пространства за стеной для предотвращения образования плесени, стоит около 1200-4000 долларов.Этот процесс занимает от трех до 10 дней и включает в себя всасывание стоячей воды, проделывание отверстий в стене для вентиляции полостей в стене, а также может включать опускание осветительной арматуры, чтобы воздух попадал в потолок, очистку и обработку всех поверхностей противомикробным препаратом. агента и установка сушильного оборудования.

Если плесень присутствует, а площадь поражения превышает 10 квадратных футов, согласно рекомендациям Департамента здравоохранения г. Нью-Йорка, требуется полномасштабное устранение плесени обученным и квалифицированным специалистом, таким как Гросс.С 2016 года штат Нью-Йорк требует лицензирования компаний по устранению плесени. Закон также запрещает компаниям проводить как тестирование, так и исправление ошибок, поскольку существует неизбежный конфликт интересов.

Ожидайте, что плата за полное устранение плесени составит от 8000 до 15000 долларов. Не дешево, но хорошая новость заключается в том, что страховка вашего арендатора или домовладельца может покрыть расходы, а страховщики оплачивают уборку и сушку, а также меры по предотвращению роста плесени. Но есть пределы тому, что покрывается.

«Ограничения по плесени обычно вступают в игру, если проблема с плесенью возникает через несколько месяцев или исходит из источника, не имеющего отношения к покрытой опасности — например, заблокированной ванной комнаты, вентиляционного отверстия, — говорит Джеффри Шнайдер из Gotham Brokerage, другой Спонсор Brick Underground.

Если это ваша ванна или туалет переполнены, Шнайдер говорит: «Вы, как правило, будете застрахованы от этого в рамках части ответственности вашего полиса до предела ответственности … ситуация с плесенью, которая возникает только из-за общих влажных условий, обычно не происходит. быть прикрытым вообще.”

(Для получения дополнительной информации о страховом покрытии претензий по плесени, ознакомьтесь с нашим руководством здесь.)

2) Засоренные блоки PTAC

Эти универсальные нагревательные и охлаждающие блоки, установленные радиаторного типа от стена — огромное слепое пятно для владельцев квартир в Нью-Йорке в новых зданиях, которые, как правило, не осознают, что блоки PTAC требуют обслуживания дважды в год, и это входит в обязанности владельца квартиры, — говорит Гросс. Если вы арендуете, это ответственность арендодателя.

По словам Гросса, наиболее распространенной проблемой устройств PTAC является недостаточная замена фильтра. Пыль скапливается и забивает слив поддона для конденсата, который затем перетекает под пол. Другая распространенная причина: пренебрежение заменой фильтров после ремонта, в результате которого образовалось много пыли, также может засорить слив поддона.

Гросс говорит, что эти сценарии, как правило, вызывают появление плесени чаще, чем другие типы утечек, потому что они просачиваются в пол так медленно, что этого не замечают, пока большая часть пола не обнаружит повреждения.Также может пострадать ближайший гипсокартон, так как он отводит влагу с пола.

Лечение: Если вам посчастливилось обнаружить утечку вскоре после ее начала и отсутствия плесени, очистка может включать в себя удаление нескольких напольных плиток и молдинга и просверливание отверстия для просушивания полости в стене. Это может стоить от 800 до 1500 долларов и требует минимального ремонта.

При наличии плесени подобные ситуации почти всегда требуют полномасштабного устранения плесени.Обычно это включает в себя вырывание нескольких квадратных футов пола, гипсокартона и опалубки, чтобы избавиться от плесени. Средняя стоимость составляет около 6000 долларов, плюс стоимость того, что подрядчик придет и после этого отремонтирует участок.

3) Сломанный шланг стиральной машины

«У нас их много», — говорит Гросс, прямо возлагая вину на дешевые резиновые шланги для стиральных машин. «Это те, которые ломаются, в отличие от шлангов из нержавеющей стали стоимостью менее 30 долларов, которые вы можете купить в Home Depot, которые почти никогда не протекают.»

Обработка: В случае незначительных повреждений удаление формованных деталей и сверление отверстий для улучшения циркуляции воздуха и сушки, стоимость около 1200-5000 долларов США.

Если плесень уже образовалась, потребуется полномасштабное восстановление. влекут за собой удаление пола и молдингов, разрезание стен из гипсокартона на два фута по периметру комнаты, а затем обработку, как описано ниже. Цена: 8000-12000 долларов.

Плесень против плесени

Ничего подобного, но плесень, скорее всего, причинить вам гораздо больше горя, чем плесень.

Оба являются грибами, но плесень, обычно серого или белого цвета, которая может стать черной по мере роста грибка, является поверхностным грибком. Это важное различие, потому что это означает, что некоторая смазка для локтей и бытовые чистящие средства обычно могут сдерживать образование плесени.

Плесень (которая имеет тенденцию быть нечеткой и бывает разных оттенков (черный, белый, зеленый и желтый) встроена в материал, поэтому для избавления от любого значительного заражения плесенью требуется физическое удаление зараженных участков, таких как участки стен и полов.

Это одна из причин, по которым восстановление плесени так дорого. Другой — это все меры предосторожности, которые необходимо предпринять для предотвращения перекрестного загрязнения, включая изоляцию и проветривание помещения, очистку и тщательную утилизацию.

«Это больше похоже на хирургическое удаление, чем на снос», — говорит Гросс. «Мы не используем кувалды — мы используем ножи и распылители, чтобы смачивать материал. Создаваемый нами мусор помещается в [пластиковые] пакеты, заклеенные лентой. , а снаружи необходимо пропылесосить, чтобы предотвратить перекрестное загрязнение.Поверхности, которые невозможно удалить, такие как бетонная плита, необходимо очистить, и, если есть признаки загрязнения, их необходимо покрыть антимикробным герметиком, например грунтовкой ».

Остерегайтесь компаний по восстановлению, которые предлагают« затуманивание плесени » «или заполнение полостей стен аэрозольной пеной вместо полного удаления загрязнений.

Как определить, есть ли у вас плесень

Не всегда очевидно, что плесень присутствует, но это то, что нужно искать и знать:

• Повреждение водой: вы, вероятно, заметите повреждение водой и пятна еще до того, как заметите какие-либо признаки плесени, потому что плесень имеет тенденцию расти быстрее внутри стены, чем на поверхности.Вот почему важно быстро решать любые проблемы с влажностью.

• Запах: Одним из первых признаков того, что может присутствовать плесень, является влажный, затхлый запах или запах плесневелых влажных строительных материалов. Это указывает на проблему влажности, которая может привести к появлению плесени; это не обязательно означает, что у вас плесень.

• Пятна: черные, серые, зеленые или коричневые пятна. Только тестирование может доказать, действительно ли это плесень, но если вы видите пятна на поверхности, например, на гипсокартоне, которая была или была влажной, ее стоит проверить, говорит Гросс.

• Проблемы со здоровьем: Респираторные реакции, включая астму, являются наиболее распространенными, хотя чувствительность к плесени также может вызывать головные боли, раздражение глаз и кожную сыпь. У некоторых людей симптомы появляются сразу, у других они развиваются со временем. Обратите внимание, что не все виды плесени вызывают проблемы со здоровьем, и не вся черная плесень является «токсичной». Чтобы определить, какой тип плесени у вас есть, промышленный гигиенист должен собрать образец для тестирования.

Если вы действительно думаете, что у вас есть плесень, существует множество наборов для тестирования плесени в домашних условиях.(Возможно, вам придется заплатить дополнительную плату за лабораторную обработку.) Вы также можете нанять сертифицированного промышленного гигиениста для взятия проб воздуха, проведения обследования и разработки плана очистки.

Кто должен платить за избавление от плесени? Это зависит от

Стив Вагнер, поверенный по недвижимости и партнер фирмы Wagner Berkow & Brandt (FYI, спонсор Brick Underground), говорит, что он видел постоянный поток жалоб и судебных исков, связанных с плесенью, как в старых, так и в новых зданиях. . «Люди теперь гораздо лучше осведомлены о том, что необходимо исправить, и [знают] об опасности проживания в здании, где плесень не устранена должным образом.«

Если вы купили в новом здании с плесенью, вы можете подать в суд на разработчика при определенных обстоятельствах.

« Если утечки и плесень являются результатом дефектов конструкции и существуют во всем здании, совет директоров может рассмотреть судебный процесс против спонсора или разработчика. Такие дела обходятся дорого и могут быть нерентабельными для отдельного человека », — говорит Вагнер. Тем не менее, фирма Вагнера успешно добилась многомиллионного урегулирования для отдельного клиента. случай, связанный с плесенью.

Если вы снимаете квартиру, вам не придется платить за устранение плесени, говорят эксперты. Узнайте больше о том, как подать жалобу на плесень в Нью-Йорк здесь.

«Рентабельным способом принудительного ремонта или исправления будет решение жилищного суда. Эти иски доступны владельцам или арендаторам кооперативов или кондоминиумов », — говорит Вагнер. «Снижение арендной платы может быть доступно при гарантии пригодности для проживания».

---

[Примечание редактора: более ранняя версия этого сообщения была опубликована в сентябре 2017 года.Мы снова представляем его с обновленной информацией за октябрь 2019 года.]

---

Причины появления плесени в квартирах

ОБНОВЛЕНО: 29 сентября 2020 г.

Редко бывает и дня, чтобы не было сообщения о плесени в квартире где-нибудь в США, приводящей к потере или повреждению имущества, серьезным последствиям для здоровья и юридическим последствиям. Быстрый поиск в Google Новостях по запросу «плесень для квартиры» дает около 75 300 результатов с многочисленными отчетами со всей страны, сделанными за последние несколько недель.

Результаты поиска в Google News «Плесень в квартирах»

Работая с сотнями застройщиков, управляющих недвижимостью, инженеров-механиков и консультантов по дизайну за последние несколько лет, стало очевидно, что единственного объяснения причин появления плесени в квартирах не существует. Однако все согласны с тем, что наличие плесени приводит к потере дохода, затратам на восстановление, плохой рекламе, проблемам со здоровьем и возможным юридическим последствиям.

Оценки аварий в жилых домах, связанных с влажностью и плесенью, в Соединенных Штатах в настоящее время составляют миллиарды долларов ежегодно.В центре дискуссии находится вопрос ответственности между арендодателями и арендаторами. Обучая домовладельцев и арендаторов, мы можем внедрять решения по контролю влажности, поддерживать здоровье в квартирах и предотвращать рост плесени за пределами квартир, где это необходимо.

Более того, отсутствие единого понимания причин появления плесени часто пронизывает СМИ, государственных служащих и даже судебные системы. Эта статья призвана дать общее представление о причинах влажности и роста плесени в квартирах.

Управление влажностью может помочь предотвратить появление плесени

• Проблема плесени — это ВСЕГДА проблема избыточной влажности

• Избыточная влажность может возникать из-за утечек, вентиляции и действий людей, таких как приготовление пищи, уборка, принятие душа и даже дыхание

• Утечки (погодные или водопроводные) являются результатом разрушения здания и должны быть немедленно устранены — ответственность за утечки обычно ложится на домовладельца.

• Вода находится в воздухе — количество зависит от различных факторов.Как правило, арендодатели и арендаторы плохо понимают принципы использования водяного пара.

• Поддержание необходимого уровня влажности (водяного пара) внутри квартир является обязанностью как арендодателя, так и арендатора.

Избыточная влажность может вызвать конденсацию в квартире.

Конденсация происходит, когда влага в воздухе «конденсируется» в жидкую воду на прохладной поверхности. Температура поверхности, при которой это происходит, называется «точкой росы».

В случае утечки воды арендаторы должны незамедлительно уведомить арендодателя о том, что вода протекает в квартиру. Поступая таким образом, арендатор защищает структурную целостность жилища, одновременно предотвращая рост плесени, которая, вероятно, возникнет в результате утечек, о которых не сообщается или которые не устраняются в кратчайшие сроки. Чаще, чем физические утечки, является наличие в воздухе избыточной влаги (высокая относительная влажность). Типичным примером может быть нежелательный конденсат на окнах.

Скопившаяся на подоконниках влага может просочиться в полости стен, вызывая скрытый рост плесени на древесине и стеновых плитах на бумажной основе. Концепция конденсации важна. Конденсация происходит, когда влага, взвешенная в воздухе (водяной пар), «конденсируется» в жидкую воду на прохладной поверхности. Температура поверхности, при которой это происходит, называется температурой «точки росы». Точку росы можно контролировать, контролируя как комнатную температуру, так и относительную влажность (RH).

Четыре фактора должны присутствовать для

Mold для роста:

---

• Споры плесени

• Температура

• Органические материалы (пищевые продукты)

• ВЛАГА

Хроническая избыточная влажность в квартирах приведет к росту плесени.[1]

Споры плесени встречаются в природе и присутствуют ВЕЗДЕ.

Почти каждая поверхность квартиры и ее обстановка покрыты микроскопическими спорами плесени, которые неизбежно проникают через дверные проемы, при перемещении людей или домашних животных и вентиляцию. Споры плесени бездействуют, пока влага не активирует рост. Пока есть влага, плесень будет продолжать расти, расширяясь с одной поверхности на другую. Распространение плесени причиняет материальный ущерб и отрицательно сказывается на здоровье.Органические предметы (источник пищи) включают мебель, одежду и строительные материалы.

Влага — единственный фактор, который можно в достаточной мере контролировать.

Регулирование температуры зависит от механических ограничений, окружающей среды и предпочтений арендатора. Негабаритные системы HVAC распространены в многоквартирных домах. Важно отметить, что обычные системы кондиционирования воздуха работают на основе ощутимых (температурных) входных сигналов. Удаление водяного пара с помощью систем кондиционирования воздуха зависит от того, как долго работает кондиционер, и является вторичным по отношению к основной функции — регулированию температуры.

Удаление водяного пара системами кондиционирования воздуха зависит от того, как долго работает кондиционер, и является вторичным по отношению к основной функции — регулированию температуры.

Хорошим примером этого сценария может служить жилье для престарелых. Эти апартаменты, как правило, меньше среднего размера семейного жилья. Самый маленький обычный сплит-кондиционер обеспечивает охлаждение на 18 000 БТЕ (или 1,5 тонны), что может быть больше, чем требуется.Для многих квартир пожилого возраста это означает, что арендатор вынужден выбирать между «переохлаждением» и установкой термостата на более низкую температуру для адекватного осушения. Чаще всего пожилые люди предпочитают не включать кондиционер, что приводит к избыточной влажности и в некоторых случаях плесени.

Еще один фактор, который следует учитывать, — это высокопроизводительный дизайн. Захватывающая влага стала непреднамеренным следствием плотно построенных энергоэффективных зданий. Хотя более плотные ограждающие конструкции снижают ощутимую охлаждающую нагрузку и экономят энергию за счет сокращения времени работы кондиционера, они также задерживают излишнюю влагу внутри квартир.В плотно закрытой квартире влага накапливается в результате нормальной жизнедеятельности обитателей. Как указывалось ранее, обычные кондиционеры не работают в зависимости от содержания водяного пара или относительной влажности. Типичная квартирная система HVAC служит только одной цели — повышать или понижать температуру. Когда в квартире появляется плесень, это не из-за тепла, а из-за влажности.

Высокая относительная влажность в помещении может вызвать рост плесени в квартирах

---

• Не используйте вентиляцию, если точка росы на открытом воздухе выше 55.[2]
• Убедитесь, что из сушилки для белья правильно вентилируется.
• Готовьте с крышками, чтобы не допустить пара.
• Не сушите одежду на домашних бельевых веревках или вешалках.
• Немедленно убирайте разливы и загрязнения.
• Уменьшите количество водяного пара, используя эффективные вытяжные вентиляторы для ванной комнаты, кухни и подсобного помещения над обычными источниками влаги. Убедитесь, что вытяжные вентиляторы действительно перемещают воздух (удерживайте ткань под вентиляционным отверстием, чтобы проверить поток воздуха).
• Подтвердите соответствующий уровень относительной влажности в помещении с помощью надежного цифрового термометра / гигрометра.
• Постоянно поддерживайте относительную влажность ниже 60 процентов и при необходимости используйте осушитель. [3]

Почему имеет значение размер осушителя

Использование осушителя воздуха в домах — самый надежный способ обеспечить постоянный уровень относительной влажности в квартирах.

Осушители воздуха для всего дома имеют подходящие размеры для больших односемейных домов. Хотя они адекватно удаляют из квартир лишнюю влагу, общие жалобы включают чрезмерный шум и вытеснение тепла , а также отсутствие оперативного контроля .Если арендатор решит не использовать кондиционер, он вряд ли будет использовать осушитель. Блоки всего дома также управляются настенным осушителем, похожим на термостат. Кроме того, осушители воздуха для всего дома устанавливаются вместе с существующим воздухообрабатывающим устройством HVAC, которое требует интеграции в механическую систему. Для установки этих систем требуется лицензированный специалист по ОВК.

Переносные осушители воздуха могут быть менее дорогостоящими, но при попытке контролировать влажность внутри квартир возникают другие проблемы.Они неудобны, часто требуют ручного опорожнения , а также полагаются на взаимодействие арендатора для работы . Стоит ли полагаться на то, что арендаторы будут должным образом обслуживать портативное устройство, риска? Во многих ситуациях нецелесообразно ожидать от арендаторов эффективного использования осушителей воздуха. Жалобы жильцов на переносные осушители варьируются от слишком высокой громкости, выброса горячего воздуха в квартиру, угрозы безопасности и даже неудобств, связанных с тем, что не забывают опорожнить бак.Это контрпродуктивно для процесса удаления влаги, поскольку плесень может расти практически везде, где присутствует влага.

Непрерывный контроль влажности

В настоящее время в США доступен только один универсальный осушитель воздуха, специально разработанный для квартир. Отмеченный наградами, сертифицированный ENERGY STAR® осушитель воздуха IN Wall / ON Wall IW25-4 от Innovative Dehumidifier Systems. IW25-4 передает управление влажностью в квартире прямо в руки домовладельцев и владельцев недвижимости.Постоянная система осушения, созданная для обеспечения ежедневного контроля влажности, включает в себя защищенную от несанкционированного доступа крышку, которую можно снять только с помощью специального инструмента. IW25-4 можно быстро установить внутри внутренней стены между имеющимися стойками или повесить прямо на стену. После установки он работает независимо от системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, тихо и эффективно удаляя лишнюю влагу из квартир. Система осушения, отводящая воду непосредственно в водопроводную сеть, или дополнительный внутренний конденсатный насос (приобретается отдельно), устанавливаемый в агрегат для удаления скопившегося конденсата, разработан для управления влажностью без помощи рук.

Для домовладельцев и арендаторов, которые ищут экономичное и эффективное решение для предотвращения плесени и удаления влаги в квартирах, осушитель воздуха IW25-4 для дома имеет большой смысл.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы распечатать эту статью в формате PDF.

[1] Позиционный документ ASHRAE по ограничению плесени и сырости в зданиях, утвержденный Советом директоров ASHRAE — 27 июня 2012 г., https://www.ashrae.org

[2] Moisture Science 101, Дэн Велкин; https: // www.acca.org/wp-content/uploads/2014/01/Welklin-Class-notes-Moisture-Science-101.pdf

[3] Краткое руководство по плесени, влаге и вашему дому, Агентство по охране окружающей среды США; https://www.epa.gov/mold/preventionandcontrol.