Почему в квартире сырость и плесень: Как избавиться от сырости в доме и в квартире своими руками — лучшие способы устранения сырого запаха

новости, квартира, полезные советы, интерьер, лайфхаки

Новости России / Лайфхаки

ТУТ Новости

23.02.2021 00:02

[email protected]

Обновлено: 16.02.2023 13:08

Сырость в доме может быть причиной грибка стен — плесень чаще всего появляется в углу комнаты. Чтобы избавиться от сырости и плесени, стоит купить поглотитель влаги.

Содержание

• Улучшить вентиляцию
• Как избавиться от плесени
• Откуда берется влага в доме?

Если в доме появилась влага, нужно немедленно действовать. В противном случае темное место будет неприятно пахнуть и разрастаться.

Там будут развиваться плесневые грибы, которые с каждым днем будут проникать в поверхность, а главное они опасны для здоровья всей семьи. Они выделяют микотоксины, вызывающие аллергию, среди других.

Определить причину накопления влаги в доме это не проблема. Виновником является потрескавшаяся канализация или водопровод, также причиной может быть, например, поврежденная кровля, водосточный желоб или недостаточная изоляция первого этажа дома.

В квартире и доме самый простой способ получить влагу в ванной комнате — это то, где вырабатывается больше всего пара.

Фото: Pixabay

Когда эти причины устранены, существование так называемых тепловых мостов в углах здания или плохая вентиляция все еще остаются.

Тепловые мосты — это места, где стена остывает больше, чем остальная поверхность. Именно в этих холодных местах происходит грибковая конденсация. Проблема исчезнет после утепления здания. Особое внимание следует уделить толщине вспененного полистирола или минеральной ваты, где возникают мостики. Лучше всего проконсультироваться с экспертом из теплоизоляционной компании.

Улучшить вентиляцию

Поставить зажженную свечу возле вентиляции на кухне и в ванной. Если пламя не сильно отклоняется к ним, стоит вызвать трубочиста, чтобы очистить дымоходы. В двери ванной комнаты вырезают круглые отверстия или обрезают их днище так, чтобы оно не прилипало плотно к порогу.

Нужно открывать окна как минимум два раза в день в течение нескольких минут. Если они слишком плотные, следует установить дверные ручки под углом 45 градусов, чтобы вызвать микро вентиляцию или заказать диффузоры.

Как избавиться от плесени

Когда человек устранит причину, пятна высохнут, но оставят неприятные следы на поверхности. Однако лучше ускорить борьбу и быстрее избавится от сырости. Для этого нужно:

Высушить гриб с помощью воздуходувки. Когда поверхность высохнет, обрызгать ее разрушителем плесени, который содержит сильный биоцид.

Откуда берется влага в доме?

Люди этому причина. Оказывается, семья из трех человек производит до 14 литров воды в день в виде водяного пара. Вот почему регулярная вентиляция так важна.

Когда кто-то принимает ванну в горячей воде, в воздух попадает 1,5 литра водяного пара. Поэтому после купания следует открывать дверь и проветривать ванную комнату.

Комнатные растения также дышат, увлажняя атмосферу. Когда их много, они производят литр воды в день.

Когда человек спит, он выдыхает литр водяного пара.

При стирке белья (содержимое одной стиральной машины) испаряется около 1,5 литра воды.

Поэтому следует чаще проветривать комнаты и дать свежему воздуху проникнуть и высушить все влажные места.

Автор: Сергей Богдан
связаться с автором

• квартира
• полезные советы
• интерьер

 

---

Последние новости

Здоровье

13.03.2023

3 совета пожилому человеку: как тренироваться в возрасте

Лайфхаки

12.03.2023

4 лайфхака для ножей мясорубки и терки: заточить можно самостоятельно

Сад и огород

12.03.2023

Как посеять мелкие семена, чтобы они не растерялись и не сбились в кучу: надежный способ

Гороскопы

12.03.2023

Каким знакам зодиака сложно общаться на профессиональные темы

Главные новости

Экономика

12.03.2023

«Хрупкое равновесие»: эксперты пояснили, какой валюте проиграет доллар

Гороскопы

12. 03.2023

«Навстречу крупной удаче»: во второй половине марта 2023 года 4 знака зодиака ожидает фантастический успех

Гороскопы

12.03.2023

«Подарок судьбы»: в ближайшее время 3 знака зодиака захлестнет волной любви

Гороскопы

12.03.2023

«Откроется тоннель удачи»: в середине марта 2023 года 4 знака зодиака попадут под денежный ливень

как грибковый налет на стенах квартиры влияет на здоровье жильцов

Что произошло

В Великобритании гибель двухлетнего ребенка Авааба Абдуллы, умершего в 2020-м из-за воздействия домашней плесени, назвали «определяющим моментом» для жилищного сектора страны.

Контекст

По статистике, в 450 тыс. жилых домов Соединенного Королевства есть проблемы с плесенью. Грибки приводят к появлению астмы, респираторных инфекций и психологических проблем у жителей.

Досье

Среди 21,8 млн жителей США, страдающих астмой, 4,6 млн человек приобрели заболевание из-за воздействия домашней плесени.

В России

За последние 20 лет в жилых зданиях стало значительно больше плесени. Нередко она появляется и в некачественно возведенных новостройках.

Что произошло

В Великобритании гибель двухлетнего ребенка Авааба Абдуллы, умершего в 2020-м из-за воздействия домашней плесени, назвали «определяющим моментом» для жилищного сектора страны. Об этом пишет The Guardian.

Фото: Faisal Abdullah

• Отец мальчика, Фейсал Абдулла, переехал в Великобританию из Судана. В Соединенном Королевстве компания Rochdale Boroughwide Housing (RBH) предоставила ему и его жене социальное жилье. В 2017-м, за год до рождения сына, Фейсал пожаловался на наличие плесени в доме. Мужчина неоднократно звонил по телефону и писал по электронной почте RBH, однако ему так и не удалось добиться решения проблемы.
• В декабре 2020 года у сына Фейсала появились симптомы, похожие на грипп, — ребенку было трудно дышать. Мальчик прошел лечение в больнице, после чего его выписали.
• Через 2 дня его состояние резко ухудшилось — у Авааба обнаружили дыхательную недостаточность. Мальчика перевели в больницу Royal Oldham, где у него произошла остановка сердца и он умер. Это произошло всего через неделю после его второго дня рождения. Патологоанатом сообщил, что ребенок не мог нормально дышать из-за сильно опухшего горла. Воспаление было вызвано воздействием грибков.
• По словам специалистов, плесень в доме Абдуллы появилась из-за «повседневной деятельности» и отсутствия эффективной вентиляции. 
• Министр жилищно-коммунального хозяйства Майкл Гоув заявил, что смерть мальчика была «неприемлемой трагедией» и что «трудно поверить», что исполнительный директор поставщика RBH все еще находится на своем посту. Он также указал, что правительство слишком медленно ужесточало регулирование социального жилья.
• Адвокаты родителей Авааба обвинили RBH в том, что компания в течение нескольких лет ничего не делала для решения проблемы, которая убила мальчика. По словам юристов, семьей пренебрегали из-за того, что ее члены — беженцы. 
• Директор RBH Гарет Суорбрик в свою очередь заявил, что был «действительно опустошен смертью Авааба». Он добавил, что компания извлекла из этой ситуации «тяжелый урок».

Контекст

Распространение плесени в британских домах становится все более серьезной проблемой. 

• В частности, она усугубляется в связи с наступающей зимой и ростом цен на электроэнергию — сырость в квартирах жителей, которые вынуждены экономить на отоплении, будет приводить к появлению грибков, предупреждают специалисты.
• По их оценкам, в 450 тыс. жилых домов Великобритании есть проблемы с плесенью.

Данные свидетельствуют о том, что все большее количество семей живет в некачественном жилье, что пагубно сказывается на здоровье детей. Холодные и сырые помещения могут привести к появлению астмы, респираторных инфекций, замедлению когнитивного развития, а также более высокому риску инвалидности и проблемам с психическим здоровьем.

Камилла Кингдон
президент Королевского колледжа педиатрии и здоровья детей

• Эксперты призвали властей страны ужесточить контроль над обычным и социальным жильем. Врачи также обратились к правительству с просьбой создать ресурс, на котором квартиросъемщики могли бы оставлять жалобы на качество воздуха. Предполагается, что это позволит своевременно улучшать жилищные условия.

Досье

• Плесень — это микроскопические грибки, которые могут скапливаться в виде налета на самых разных поверхностях, включая ткань, бумагу, дерево, стекло и пластик. Зачастую в квартирах появляется именно черная плесень, которая быстро и в большом количестве распространяет свои споры по воздуху, если ее потревожить.
• В организм человека споры проникают через кожу, нос и рот. Особенно опасна плесень для людей с аллергией.
• В ходе исследования 2012 года ученые обнаружили, что младенцы и маленькие дети, подвергшиеся воздействию плесени в домашних условиях, имеют повышенный риск развития астмы к 7 годам.
• Согласно статистике, в США, к примеру, грибок распространен по меньшей мере в 45 млн зданий страны. 
• При этом среди 21,8 млн американцев, страдающих астмой, 4,6 млн человек приобрели заболевание из-за воздействия домашней плесени.

В России

• По оценкам специалистов, за последние 20 лет в жилых домах Москвы стало значительно больше плесени — грибок заводится в двух из трех домов старого фонда. Нередким гостем он бывает и в некачественно возведенных новостройках.
• Член Ассоциации дезинфекции и пест-контроля Сергей Чулков отметил, что плесень — третье бытовое бедствие столичных домов после клопов и тараканов. Обычно грибок селится на торцевых стенах домов, в угловых квартирах. Частые места образования черных точек — швы в ванной и в туалете, перегородки между балконом и комнатой.

В конце 1990-х — начале 2000-х такого размаха проблемы мы и представить не могли. В нашем районе много сталинок и 5–9-этажного фонда. Если говорить о подвалах, плесень можно найти примерно в 70% домов. Доля пораженных квартир несколько меньше — примерно три из десяти. Но и это очень приличная цифра.

сотрудник «Жилищника»

• В 99% случаев косметический ремонт не поможет изжить плесень, говорят специалисты. Необходимо проверить работу вентиляции в доме. В случае ее поломки необходимо обратиться в соответствующие службы.

Администрация муниципального образования обязана надлежащим образом следить за собственным имуществом: либо должна отремонтировать данное имущество, либо включить в перечень на расселение как ветхое жилье и принять меры по устранению существенных недостатков.

Александр Якубовскийчлен Комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям

Фото обложки: Freepik

Законы Калифорнии о плесени в сдаваемой в аренду недвижимости

Вот что арендодатели (и арендаторы) Калифорнии должны знать о плесени и законах.

Каждый домовладелец должен серьезно относиться к плесени. Плесень, представляющая высшую опасность для окружающей среды, процветает в теплых и влажных местах и ​​часто быстро растет в подвалах, на чердаках и в других частях зданий с плохой вентиляцией и проблемами с влажностью. Хотя плесень часто ассоциируется со зданиями во влажном климате, ни одно сдаваемое в аренду имущество не застраховано от вспышки плесени, поскольку это может произойти после оставленного без присмотра разлива, неисправной сантехники или даже неправильно направленного разбрызгивателя газона.

Если вы владеете или управляете сдаваемой в аренду недвижимостью в Калифорнии, проблема с плесенью может привести к дорогостоящим счетам за уборку и ремонт, а также к судебным искам от арендаторов, утверждающих, что они заболели от плесени.

Читайте дальше, чтобы узнать об обязанностях арендодателя и правах арендатора, когда дело доходит до плесени в сдаваемой в аренду недвижимости в Калифорнии.

Стратегии самопомощи арендатора в Калифорнии

Суды в Калифорнии признали две распространенные юридические стратегии самопомощи, которые некоторые арендаторы выбирают после вспышки плесени в их квартире или арендованном доме. Первый, известный как удержание арендной платы, возникает, когда арендаторы решают прекратить платить арендную плату, утверждая, что плесень сделала их квартиру непригодной для проживания. (Обратите внимание, что независимо от того, что указано в письменном договоре аренды с арендаторами, арендодатели в Калифорнии связаны подразумеваемой гарантией пригодности для жилья, правовой доктриной, которая требует предоставления арендаторам квартир в пригодном для жизни состоянии.) Вторая стратегия, известная как ремонт и вычет, предполагает, что арендаторы самостоятельно заботятся об очистке от плесени, а затем вычитают стоимость из своей арендной платы.

Ответственность арендодателя за плесень в Калифорнии

В настоящее время нет федерального закона, регулирующего ответственность арендодателя в отношении плесени. Кроме того, помимо требований о раскрытии информации (как обсуждается ниже), в Калифорнии нет законов, конкретно регулирующих обязанности или ответственность арендодателя, когда речь идет о предотвращении и устранении плесени. В Сан-Франциско, однако, плесень является «неприятностью для общественного здравоохранения» (так же, как скопление мусора или заражение вредителями), а это означает, что арендаторы имеют право подать в суд на своих арендодателей за нарушение городских законов о вреде, если они не удалят какие-либо «видимые или в противном случае доказуемая плесень «находится где угодно» в интерьерах любых зданий». (Кодекс здравоохранения Сан-Франциско, § 581(b)(6).)

Жильцы Калифорнии, которые считают, что они пострадали от высокой концентрации плесени в своей квартире, могут попытаться взыскать с домовладельца ущерб в судебном порядке, чтобы компенсировать им ущерб. Если судья или присяжные согласятся с тем, что арендодатель по небрежности создал проблему с плесенью или позволил ей остаться в собственности, арендодатель может быть привлечен к ответственности за любой ущерб.

Например, в многоквартирном доме в Санта-Розе, штат Калифорния, был такой высокий уровень плесени (а также заражения крысами), что городские власти приказали нескольким предположительно больным жильцам покинуть свои дома. Согласно сообщению прессы, хотя арендодатель дал арендаторам 2000 долларов за переселение, арендаторы предъявляют иск арендодателю о возмещении ущерба.

Требования к раскрытию информации о плесени в Калифорнии

Калифорния требует, чтобы продавцы жилых зданий до четырех квартир сообщали в письменной форме обо всех известных опасных условиях, включая плесень. (Калифорнийский гражданский кодекс §§ 1102-1102.17 (2022).)

Законодательство Калифорнии требует, чтобы арендодатели предоставляли арендаторам письменное уведомление до подписания договора аренды, когда они знают или имеют основания знать, что плесень превышает допустимых пределов воздействия или представляет угрозу для здоровья. (Cal. Health & Safety Code § 26147 (2022). ) Хотя закон разрешает принимать допустимые пределы воздействия, департамент здравоохранения штата определил, что это невозможно. Фактически, в Заявлении о сырости, плесени и здоровье здания (выпущенном в сентябре 2011 г.) департамент придерживается позиции, согласно которой простое «наличие повреждения водой, сырости, видимой плесени или запаха плесени» в здании представляет угрозу для здоровья. . Вместо того, чтобы пытаться измерить уровень плесени или определить конкретные типы плесени, департамент настоятельно рекомендует предпринять быстрые и тщательные шаги для устранения плесени и решения любых основных проблем с влажностью, которые могут присутствовать в здании.

Кроме того, в то время как федеральный закон требует раскрытия информации о свинцовой краске, он не налагает подобную обязанность на домовладельцев, когда речь идет о плесени.

Если вы решите выставить недвижимость на продажу, помимо любых требований о раскрытии информации, вы должны быть готовы ответить на вопросы потенциальных покупателей о проблемах с сантехникой, влажностью и вентиляцией в вашем здании.

Вычет расходов, связанных с плесенью, из залогового депозита в Калифорнии

Если вы считаете, что съезжающий жилец вызвал проблему плесени (помимо обычного износа) в квартире или съемном помещении, вы можете вычесть стоимость уборки из залога этого жильца. Законодательство Калифорнии разрешает арендодателям делать это при условии, что они предоставят арендатору письменное объяснение стоимости ущерба от плесени (наряду с любыми другими заявленными убытками) в течение 21 дня после прекращения аренды арендатором. Если эта сумма меньше страхового депозита, вы должны вернуть оставшуюся часть депозита арендатору вместе с письменной документацией о вычетах за ущерб. (Калифорнийский гражданский кодекс, § 1950.5(g)(1) (2022).)

Предотвращение проблем с плесенью

Поскольку на карту поставлено так много, важно в первую очередь попытаться предотвратить рост плесени в сдаваемом в аренду помещении. как принять своевременные и эффективные меры по удалению лишней плесени, которую вы обнаружите. Для получения дополнительной информации о том, как бороться с плесенью, посетите веб-сайт Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC) о том, как бороться с плесенью, а также его книгу Краткое руководство по плесени, влаге и вашему дому .

Борьба с влагой и плесенью зимой в Японии

Здесь, на самом холодном северном острове Японии, квартиры и дома по-разному реагируют на холодную погоду, и часто возникают проблемы повышенной влажности и плесени. как косвенный результат этой погоды.

Если есть что-то, что я обнаружил, так это довольно большую проблему в моей квартире зимой, так это конденсат, в основном на окнах и входной двери, которая сделана из стали. В домах с надлежащим отоплением и вентиляцией, которые поддерживают циркуляцию воздуха «комнатной температуры» во всех своих комнатах (в дополнение к использованию осушителей), эта проблема практически отсутствует.

Существует множество причин образования конденсата, начиная от слишком низкой температуры в помещении (холодный воздух не может удерживать влагу, поэтому она оседает на окнах) и заканчивая горячим душем, кипящей водой и т. д., что способствует к повышенному уровню влажности в помещении.

Для людей со скромным в лучшем случае доходом, проживающих в квартире без центрального отопления, иметь обогреватель в каждой комнате не очень выгодно с финансовой точки зрения. Поскольку дорогие счета за электроэнергию делают зиму еще более сложной, мы должны быть более изобретательными в наших решениях, чтобы избежать этого.

Во-первых, 除湿器 (дзёсицуки, также известный как осушитель) важен для помещений, которые большую часть времени нельзя отапливать. Я лично оставляю дзёсицуки для нашей спальни, чтобы вода не сильно скапливалась на окнах, которые потом капали на стены и пол и приводили к еще более худшему врагу, чем нежелательная чрезмерная влажность: плесени.

Для других комнат, в которых нет ни обогревателя, ни дзёсицуки, требуется немного больше ухода, чтобы предотвратить чрезмерную влажность и плесень. Каждое утро я просыпаюсь и использую 結露 取 ワ イ パ ー (кетсуро тори вайпаа, или «салфетка для удаления конденсата»), гениальное изобретение, которое поднимает воду с гладких поверхностей, таких как стекло, и сохраняет ее в ручке, чтобы потом слить.

Так как вокруг оконной рамы и окружающих стен скапливается конденсат, необходимо также ежедневно протирать тряпкой.

Зимой окна редко открываются из-за низких температур. Это приводит к застойному, неподвижному воздуху, который является большим фактором, способствующим развитию плесени. По крайней мере, вы должны открывать окна не реже одного раза в пару дней на добрых 20-30 минут, чтобы прогуляться на свежем воздухе и, надеюсь, получить приятный ветерок в ваших комнатах. Поскольку здесь может быть довольно холодно, я рекомендую закрыть эти комнаты на время процесса.

В худшем случае, когда влага и застойный воздух привели к образованию плесени, нужно действовать быстро, так как наличие плесени в вашем доме вредно для вашего здоровья. Моя личная рекомендация — подобрать спрей для уничтожения плесени, предназначенный для стен, например カビキラー (kabi kiraa) или «убийца плесени». Рекомендуется распылять на заплесневелые участки до тех пор, пока спрей не станет пузырчатым, и оставить на 20-30 минут, прежде чем вытереть его начисто.