Порядок ремонта в ванной в новостройке: С чего начать ремонт ванной комнаты в новостройке? Очередность работ

Ремонт ванной комнаты в новостройке, отделка, фото и видео

Процессом, который действительно требует особого внимания, является ремонт ванной комнаты в новостройке. В этом нет ничего удивительного, потому что как только владелец переезжает в новую квартиру, чаще всего, он видит голые стены и отсутствие какого-либо дизайна.

Ремонт ванных комнат в новостройке

К сожалению, делать дорогостоящий ремонт в первый же год проживания категорически не рекомендуется, потому что в противном случае, спустя некоторое время, ремонтные работы придется начинать с самого начала. Это обусловлено множеством факторов, таких как усадка фундамента, и, как следствие, небольшая усадка всей конструкции. О том, как поступить в такой ситуации, и пойдет речь далее.

• С чего начать?
• Что следует учитывать, готовясь к ремонтным работам?
• Преимущества и недостатки ремонтных работ в новостройках
• Недостатки
• Преимущества
• Последовательность работ при ремонте ванной комнаты в новостройке
• Что следует учитывать при выборе строительной бригады?

С чего начать?

Начинаем ремонт ванной в новостройке. Прежде всего, следует определить для себя тот факт, кто именно будет выполнять ремонтные работы: привлеченные специалисты, или же вы сами собственными силами. Также рекомендуется определить приблизительный объем работ. В данной ситуации преимущество заключается в том, что нет необходимости убирать старую плитку, но при этом нужно будет особое внимание уделить выравниванию стен: конвейерная работа штатных штукатуров редко бывает хотя бы удовлетворительной.

Помимо всего прочего, следует представить себе, как именно должна выглядеть комната после завершения ремонта. Это касается не только оформления стен и потолка, но и расстановки предметов мебели и сантехники.

Что следует учитывать, готовясь к ремонтным работам?

Трещины в облицовке при усадке нового дома

Учитывая тот факт, что дом возведен недавно, не следует сразу же делать дорогостоящий ремонт ванной в новостройке. Гораздо актуальнее, приобрести недорогую плитку и наклеить ее на стены и пол. Что касается потолка, то для него идеально подойдут декоративные панели.

Такой подход обусловлен небольшой усадкой конструкции. В зависимости от времени, прошедшего после заливки фундамента, усадка может занять от 1 до 3 лет.

Реклама

Если пренебречь данным советом, то можно получить крайне негативные последствия. Так, дорогостоящая плитка начнет трескаться и очень скоро потеряет свою привлекательность.

Помимо всего прочего, новоселов могут ожидать такие сюрпризы, как «затопление» соседями сверху, а также протечки в собственной квартире. В первом случае, придется срочно ремонтировать потолок. Что касается второго варианта, то он вынудит к срочному вскрытию напольного покрытия и ремонту коммуникаций, если не были предусмотрены ревизионные люки.

Преимущества и недостатки ремонтных работ в новостройках

Во время ремонта в квартире, расположенной в новостройке, специалисты, а также сами владельцы сталкиваются с рядом особенностей, которые совершенно нехарактерны для вторичного жилья. Рассмотрим их более детально:

Недостатки

• Зачастую необходимо тщательное выравнивание стен. В данном случае, рекомендуется заранее выяснить, есть ли пустоты. Для этого можно использовать обычный молоточек. В случае если пустоты действительно найдутся, их нужно будет заполнять штукатурной смесью;
• Что касается самого выравнивания, то именно оно в большинстве случаев, занимает длительное время. Как правило, ванная комната в новостройке, как и большинство поверхностей во всей квартире, имеет перепады стен и потолка, которые требуется убрать;
• Прежде чем приступать к отделочным работам, нужно выполнить все работы, связанные с прокладкой инженерных коммуникаций. Это касается системы отопления, водопровода и электричества. Практика показывает, что эти системы лучше заменить сразу.
• Нет необходимости избавляться от старого настенного и напольного покрытия;
• Возможность выбрать любой дизайн. Если собственного воображения и пожеланий будет недостаточно, можно посмотреть примеры фото и видео.

Преимущества

• Нет необходимости избавляться от старого настенного и напольного покрытия;
• Возможность выбрать любой дизайн. Если собственного воображения и пожеланий будет недостаточно, можно посмотреть примеры фото и видео.

Последовательность работ при ремонте ванной комнаты в новостройке

Выравнивание поверхности в ванной

В первую очередь, необходимо выполнить все «грязные» работы. Они включают в себя следующие этапы:

• стяжка пола;
• выравнивание стен и потолка.

Далее следует определиться, где именно будет располагаться сантехника. Это необходимо для того, чтобы заранее приготовить все необходимые каналы для водопроводных труб и прочих коммуникаций.

Следующий этап – прокладка коммуникаций, а также устройство заземления. После этого, можно начинать монтаж розеток и вентиляционных решеток. Когда подготовка будет полностью завершена, может быть начата отделка ванной комнаты в новостройке.

Завершающий этап – расстановка предметов мебели и сантехники.

Что следует учитывать при выборе строительной бригады?

Особенности выбора строительной бригады

Ни для кого не секрет, что услуги квалифицированных специалистов стоят достаточно дорого. Именно поэтому в большинстве случаев те, кто решил приобрести новострой, предпочитают обратиться к мастерам, приехавшим из других (совсем не европейских, а очень наоборот) стран и работающим нелегально. Как правило, стоимость их работ значительно ниже, что в большинстве ситуаций имеет решающее значение, но не следует забывать народную мудрость про скупого и двойную оплату.

В этом случае следует помнить, что нелегального работника в любой момент могут «найти» представители правоохранительных органов и отправить на солнечную родину. Помимо всего прочего, нередки ситуации, когда строительные бригады получают аванс и, спустя несколько дней, просто исчезают, даже не начав работу. Чтобы избежать этого, оплату следует производить по факту, то есть по мере того, как ванная комната в новом доме будет приобретать законченный вид.

Еще одна особенность касается качества работ. Дело в том, что нелегальные строители прекрасно понимают, что, в случае, если будет выявлено низкое качество, заказчик не сможет обратиться в компанию и предъявить претензию, а значит, можно особенно не напрягаться.

При выборе строительной бригады, также следует учитывать финансовую сторону вопроса. Нередки случаи, когда выбор и приобретение строительных материалов доверяется непосредственно работникам. Таким образом, владелец не тратит собственное время на поездки, но, одновременно с этим, может стать жертвой нечестности специалистов. Это касается как стоимости материалов, так и их количества. Чтобы избежать этого, специалисты рекомендуют не пренебрегать поездками по магазинам.

Альтернативой является предварительное посещение строительных рынков и супермаркетов, изучение их ассортимента и цен на материалы, которые нужны будут для проведения ремонта. Также рекомендуется заранее просчитать количество материала и составить смету.

Исходя из выше перечисленного, следует с большой осторожностью выбирать специалистов. Лучше всего, если это будет строительная бригада, которая официально работает в какой-либо компании, куда и можно будет направить претензию в случае обнаружения несоответствий или низкого качества.

Ремонт ванной комнаты в новостройке в Москве

Процесс отделки санузла в подавляющем большинстве относится к категории капитального ремонта. То есть, начинается он с голых стен и бетонной плиты на полу. И работа ведется по полной программе: цементно-песчаная штукатурка стен, монтаж стяжки, штробовка под разводку сантехнических точек.

Если отделка санузла происходит в квартире-новостройке, где отдельные работы порой попадают под разряд косметического ремонта, то есть риск приступить к чистовым видам работ (оклейка обоев, окраска) раньше, чем мы закончим отделку санузла, что крайне нежелательно, поскольку отделка санузла на всем протяжении процесса связана с достаточно пыльными и грязными видами работ.

Приобрели квартиру в новостройке? Обращайтесь в компанию «Мир ремонта» – мы аккуратно и быстро выполним ремонт вашей ванной комнаты под ключ любого уровня сложности, вплоть до авторского проекта. В разделе «Портфолио» представлены наши реализованные проекты, из которых вы можете выбрать понравившиеся варианты либо заказать ремонт санузла по своему вкусу и рекомендациям наших специалистов.

Последовательность ремонта санузла в новостройке

1. Цементно-песчаная штукатурка стен. Этот пункт говорит сам за себя. Именно с выполнением этих видов работ собственно и начинается ремонт квартиры.
2. Устройство штроб под разводку сантехнических точек. Пожалуй, наиболее пыльная работа с большим количеством мусора. Именно этот пункт лучше всего совместить с электромонтажными работами, связанными с большим объемом штроблений. Потом – разводки сантехники и заделка штроб.
3. Устройство стяжки пола в санузле. Детальную информацию о технологии, премуществе и видах наливного пола  в ванной читайте в нашей статье.
4. Монтаж коробов и ревизий. Это последняя стадия подготовки санузла к монтажу кафельной плитки. Практически всегда возникает необходимость закрыть коробом из ГКЛ стояки водоснабжения или сделать фальшстену в туалете, в месте расположения канализации.
5. Монтаж кафельной плитки. Казалось бы, эту работу можно считать чистовой отделкой. Следовательно, производиться она может на последних стадиях ремонта. Однако при плиточных работах приходится замешивать миксером клей, резать плитку, зачастую есть необходимость работать болгаркой. Производить эти работы в условиях, когда, например, наклеены обои в комнатах, очень неудобно. Сохранить чистоту и порядок в уже почти готовых помещениях очень проблематично – остается толстый слой пыли на стенах после работы с болгаркой. И наоборот, если вы смонтируете плитку на ранних стадиях ремонта, то никаких неприятностей с ней в принципе не произойдет. Для верности оставьте напоследок затирку швов и укладку полов в санузле.
6. Монтаж потолков. Прежде чем заняться установкой сантехники, следует не забыть об устройстве потолков в санузле, иначе процесс этот будет чрезвычайно неудобен.
7. Установка ванны. В первую очередь производиться установка ванны – самого большого, громоздкого и тяжелого сантехнического прибора. Монтаж ванны сопряжен с рядом технических трудностей, поэтому должен производиться в пустом помещении, свободном от другой сантехники. Технические трудности заключаются в устройстве первичного постамента под ванну и глухого крана, который монтируется их ГКЛ и обкладывается плиткой.
8. Установка двери. После установки ванной можно смело ставить дверь, не боясь больше что-то повредить. Зачастую после установки двери приходится доделывать плитку вокруг нее, оформлять дверные откосы. Именно на этом этапе рекомендуется затирать плитку на полах.
9. Установка сантехприборов. Окончательная установка сантехприборов и аксессуаров производится в конце ремонта, непосредственно перед сдачей квартиры. Работы эти не связаны с образованием мусора, а установленная раньше времени сантехника рискует быть загрязненной рабочими.

Вот такой получится план отделки санузла, придерживаясь которого вам не придется сожалеть о потраченном на переделки времени и испорченных материалах.

Как заказать ремонт санузла в новостройке в Москве

Чтобы ремонт в санузле новостройки прошел без хлопот и неудобств, предлагаем воспользоваться услугами команды опытных специалистов компании «Мир ремонта».

С чего начать?

1. Ознакомьтесь с фотографиями уже выполненных нами работ, почитайте, что о нас пишут клиенты и позвоните нам по телефонам, указанным в разделе «Контакты», чтобы уточнить цену ремонта ванной комнаты в новостройке.
2. Далее определитесь, каким вы видите ваш санузел – совмещенным или раздельным.
3. Чтобы избежать ненужных переделок и дополнительных затрат, воспользуйтесь вызовом нашего мастера-консультанта на дом (услуга БЕСПЛАТНАЯ) – он произведет необходимые замеры и составит точную смету.

Заявку на выезд замерщика вы можете подать через обратный звонок на сайте, а также позвонив нам самостоятельно по телефону  +7 499 39-003-66 с 10 до 22 ежедневно.

Интересно знать

Лаконизм и удобство ванной в стиле минимализм

Перенасыщенность информацией утомляет людей в их профессиональной деятельности, поэтому дома они стремятся себя окружать обстановкой с минимальной информативностью. Так как, принимая ванну, человек настраивается на расслабление, то наиболее оптимальная стилистическая атмосфера, которая может быть предложена — ванная минимализм.

Читать подробнее

Стили ванных комнат

Стиль оформления ванной комнаты должен быть тщательно продуманным, функциональным и гармонично дополнять общий интерьер дома. Разнообразие строительных и отделочных материалов позволяет реализовать в ванной практически любое стилистическое решение, независимо от размеров и планировки помещения. Вот лишь некоторые стили ванных комнат, которые могут быть использованы при ремонте.

Читать подробнее

Заказать звонок

Добавление новой ванны Vs. Модернизация существующей ванны | Путеводители по дому

Эван Гиллеспи

Ремонт ванной комнаты в пересчете на квадратный метр — один из самых дорогих строительных проектов, и когда старая ванная требует замены, разница в стоимости между реконструкцией и ремонтом новое дополнение является важным фактором. В большинстве случаев ремонт обойдется дешевле, чем пристройка, но преимущество одного варианта перед другим не всегда очевидно.

Общая стоимость

1. В целом, стоимость ремонта ванной комнаты будет дешевле, чем строительство новой, если домовладелец сможет сохранить большую часть конструкции комнаты, механических систем и отделки. Стоимость строительства новой комнаты значительно превышает стоимость ремонта, если пристройка изменяет площадь дома, вносит серьезные изменения в водопроводные или электрические системы или требует обширной замены светильников и отделки, таких как полы и настенные покрытия.

Фурнитура и отделка

1. Замена сантехники и отделки обычно является целью реконструкции ванной комнаты, поэтому в этой области разница в стоимости между ремонтом и дополнением минимальна. Однако в некоторых случаях возможно повторное использование существующих приспособлений. Например, если существующая ванна находится в хорошем состоянии, может быть хорошей идеей сохранить ее; замена ванны добавит трудозатраты на реконструкцию в дополнение к стоимости самой ванны. Ремонт чугунной ванны также часто является экономически выгодной альтернативой покупке новой ванны.

Системы

1. Материальные и трудовые затраты, связанные с сантехническими системами, являются основным компонентом в общей стоимости реконструкции или дополнения ванной комнаты, и чем больше изменений необходимо внести в сантехнику, тем дороже работа. будет. При относительно небольшой реконструкции, когда новые светильники устанавливаются в тех же местах, что и существующие, сантехника может практически не нуждаться в ремонте. Перемещение светильников или добавление новых значительно увеличит расходы на сантехнику, а добавление новой ванной, конечно же, потребует добавления совершенно новых сантехнических систем.

Воздействие на окружающую среду

1. Установка новой эффективной сантехники превратит старую ванную комнату в более экологичное помещение; многие новые унитазы и насадки для душа, в частности, рассчитаны на использование гораздо меньшего количества воды, чем старые модели, и замена неэффективных моделей также может снизить долгосрочные затраты на реконструкцию ванной комнаты. Однако замена сантехники и восстановление ванной комнаты приведет к образованию отходов и мусора, которые, скорее всего, будут вывезены на свалку; с точки зрения производства отходов, мелкий ремонт обычно оказывает меньшее воздействие на окружающую среду, чем новая пристройка к ванной комнате.

Ссылки

• Consumer Reports: Руководство по реконструкции ванной комнаты
• Совет по экологическому строительству США: Что дешевле: ремонтировать или строить с нуля?

Писатель Биография

Эван Гиллеспи вырос, работая в семейном бизнесе по ремонту и ремонту дома, и является опытным садовником. Он пишет на темы дома, сада и дизайна с 1996 года. Его работы публиковались в South Bend Tribune, Fort Wayne Journal-Gazette, журнале Arts Everywhere и во многих других изданиях.

Контрольный список и советы по ремонту ванной комнаты

Модернизация ванной комнаты — отличный способ освежить пространство и одновременно повысить ценность вашего дома. Ремонт ванной комнаты может быть таким же простым, как нанесение нового слоя краски или покупка новой раковины и сантехники. Или вы можете пойти по-крупному — начать со свежего сланца и придать ванной комнате совершенно новый вид. О каких бы обновлениях вы ни мечтали, стоит запланировать их заранее.

В среднем ремонт ванной комнаты стоит от 5000 до 10000 долларов. Чем масштабнее проект, тем дороже он будет стоить. Один из способов контролировать расходы — заранее подготовиться. Контрольный список ремонта ванной комнаты мистера Разнорабочего служит руководством для принятия разумных решений, составления бюджета и предотвращения неприятных сюрпризов — так что вы можете создать прекрасную ванную комнату, не переплачивая.

Советы по ремонту ванной комнаты

• Составьте список приоритетов и ожиданий.
  • Какова ваша глобальная цель?
  • Когда работа должна быть завершена?
• Установите бюджет.
  • Сколько ты хочешь сделать? Новый душ и больше квадратных метров? Или просто новая раковина и слой краски? Примите эти решения сейчас, прежде чем начать реконструкцию. Не забывайте о деталях, таких как ручки на новых шкафах и крышках выключателей.
• Выберите цветовую палитру или стиль дизайна.
  • Оставайтесь на одном уровне с выбором цвета и материала и выбирайте варианты, которые гармонируют с дизайном остальной части дома.
• Источник ваших материалов и разрешений.
  • Поговорите с производителями. Изучите альтернативные экологически чистые материалы с низким содержанием летучих органических соединений или влагостойкие материалы.
  • Подумайте о таких модернизациях, как вентилятор в ванной, электрический обогреватель или полы с лучистым подогревом.
  • Постарайтесь купить как можно больше, прежде чем начать.
• Планирование логистики.
  • Узнайте, нужно ли вам делать водопровод в туалете или душе, или вы можете использовать существующие трубы.
  • Проверьте сроки доставки, чтобы убедиться, что вы можете получить все материалы вовремя.
  • Найдите подрядчика или, если вы выполняете работу самостоятельно, освободите свой график.
  • Потребуется ли реконструкция достаточного количества отрыва, чтобы вам нужно было изолировать другие комнаты от пыли или шума?
• Предвидеть препятствия.
  • Потребуется ли замена черного пола?
  • Пройдет ли новая ванна через дверь?
  • Можно ли использовать существующую проводку?
  • Будет ли инспектор доступен во время процесса реконструкции?
• Создать временную шкалу.
  • Составьте список, который следует логической временной шкале: не перекрашивать до замазки и не отделывать кафельный пол перед установкой душа.
• Проявите творческий подход.
  • Нестандартный подход к уникальному внешнему виду: стены внахлест, доски и обрешетка, картон или плитка.
  • Ищите уникальные светильники и мебель в комиссионных магазинах.

Базовая модернизация ванной комнаты и затраты

Воспользуйтесь приведенным ниже руководством, чтобы установить допуск на основные материалы и приспособления, используемые при реконструкции.