Поселки таунхаусов в подмосковье: Коттеджные поселки таунхаусов в Подмосковье — 248 объектов, купить таунхаус в КП в Московской области

(Getty Images)

Ближайший город: Атланта, Джорджия
Средняя цена дома в июле: 465 050 долларов

Этот тщательно спланированный поселок за пределами Атланты представляет собой рай для семей, в котором можно гулять. Одной из его самых отличительных особенностей являются 100 миль мощеных дорог, которые соединяют пять отдельных деревень города, каждая со своими торговыми районами, местами для отдыха и начальными школами. Многие местные жители владеют тележками для гольфа, чтобы передвигаться, но дорожки также можно использовать для езды на велосипеде или бега.

Занятые родители, которым нужно перекусить после долгого рабочего дня, могут выбрать один из более чем 100 ресторанов города. Другие вещи, которые можно сделать здесь, включают посещение концерта в Frederick Brown Jr.Амфитеатр, более известный как The Fred. Для детей старшего возраста и киноманов кинотур по Южному Голливуду посвящен местам в городе, которые использовались в качестве фона для популярных телешоу и фильмов, включая «Ходячие мертвецы» и «Милый дом, Алабама».

Ближайший город: Бостон, Массачусетс
Средняя цена дома в июле: 649 950 долларов

Всего в 40 минутах езды от Бостона, в этом некогда спальном спальном районе теперь есть множество вещей для родителей и детей. Одной из главных достопримечательностей города является массивный торговый центр Burlington.С его 185 магазинами и десятками ресторанов он служил основным местом для съемок фильма Кевина Джеймса «Пол Бларт: Полицейский из торгового центра». (Да, можно признать, что вы фанат.)

Но здесь не только сетевая кухня: повара из города медленно продвигаются на север, в Берлингтон. От стейков до морепродуктов гурманы могут насладиться едой, которая больше похожа на бостонский Саут-Энд. Есть также множество общественных мероприятий, в том числе концерты и просмотры фильмов, а также ежегодный карнавал Celebrate Burlington, который проходит летом.

Дома здесь в основном ранчо или двухуровневые, построенные в 1950-х и 60-х годах. Обновленный ранчо с тремя спальнями в настоящее время выставлен на продажу менее чем за 550 000 долларов. Поскольку в Берлингтоне мало места для строительства новых домов, большая часть нового строительства происходит, когда застройщики сносят старые дома. Эти дома значительно дороже. Еще не законченный Colonial выставлен на продажу почти за 1,5 миллиона долларов.

(FASTILY, CC BY-SA 4.0 , через Wikimedia Commons)

Ближайший город: Сан-Франциско, Калифорния
Средняя цена дома в июле: 699 950 долларов США

Самый дорогой пригород в этом списке, Уолнат-Крик по-прежнему предлагает покупателям некоторую передышку от того, что они заплатили бы в недалеко от Сан-Франциско или Окленда. Он также может похвастаться хорошими школами, множеством магазинов и, как и следовало ожидать, большой гастрономической площадкой.

В Уолнат-Крик также есть 16 парков и тысячи акров незастроенной территории. Heather Farms, парк площадью 102 акра, включает в себя обширную универсальную игровую площадку, озеро и ботанические сады.Школьная система хорошо оценена, и есть много внеклассных занятий для детей.

«Родители не обязательно должны становиться этими пригородными отшельниками; они могут вести некое подобие городской жизни», — говорит Елена Мендельсон , агент по недвижимости компании Compass, которая вырастила своих детей в Уолнат-Крик.

Дома здесь могут быть довольно дорогими: ранчо с двумя спальнями, построенное в 1950-х годах, только что выставлено на продажу за 850 000 долларов.

«Мы по-прежнему доступны по цене для того качества, которое вы получаете, — говорит Мендельсон.

9 Льготы сельского и пригородного жилья

Холмистые склоны и сельскохозяйственные угодья, просторные сады с курами, откладывающими яйца, большие величественные дома, пропитанные историями поколений — вот что часто приходит на ум, когда вы думаете о строительстве дома в пригороде или сельской местности Америки.

Спокойствие, большое пространство, простая жизнь — все это невероятно привлекает семьи, уставшие от утомительной городской суеты.По мере того, как вы исследуете строительство дома в сельской местности, вы, вероятно, обнаружите растущий список преимуществ и привилегий.

Если вы думаете о строительстве дома на окраине крупного города или в более сельской части вашего штата, вот более подробный обзор девяти преимуществ, ожидающих вас при строительстве дома вашей мечты в скромном районе.

В Соединенных Штатах много открытых пространств — сельские районы составляют 97 процентов территории страны — но только 22.Согласно исследованию американского сообщества (ACS), проведенному Бюро переписи населения США, 6 миллионов (19,3 процента) занятых единиц жилья в стране находятся в сельской местности. Это по сравнению с 94,4 миллиона (80,7 процента) в городских районах. Итак, если вы чувствуете себя стесненными в тесных городских кварталах, эта статистика объясняет, почему.

Сельские районы предлагают большую конфиденциальность от ваших соседей, простор для дыхания и обширную территорию, где вы можете делать все, что вам заблагорассудится, от создания открытого тренажерного зала до строительства собственной теплицы или сада.Больше места означает и большие дома. Вашим детям не придется делить спальню, и в них найдется место для домашнего офиса или место для всех увлечений вашей семьи.

Сельские дома редко следуют строгому стилю городских кварталов. С акрами земли, с которыми можно играть, ваша семья и ваш строитель могут воплотить в жизнь видение дома вашей мечты.

Согласно отчету Национальной ассоциации домостроителей за 2018 год, одной из ключевых определяющих особенностей «негородских» домов является высокая доля домов, изготовленных по индивидуальному заказу.Эти дома либо «построены подрядчиком», что означает, что строители были вызваны для выполнения работы, либо «построены владельцем». В городах только 16,9% домов были построены на заказ по сравнению с 52,8% домов в сельской местности. Большинство городских домов построено для продажи, как правило, на участках или участках.

В домах, изготовленных по индивидуальному заказу, ваши отпечатки пальцев находятся во всей ДНК вашей собственности, от выбора планировки и материалов до мельчайших деталей, таких как столешницы, окна и цвет стен. Вы можете построить свой дом, чтобы вместить всех членов семьи.Вы можете включить доступную ванную комнату для пожилых родителей или бабушек и дедушек, или вы можете звукоизолировать комнату для уроков музыки ваших детей. Вы также можете повеселиться с индивидуальными домами. Если вашей семье нужна кухня открытой планировки, которая соединяется с прекрасным садом для ужинов на свежем воздухе, это все ваше. Если ваши дети хотят бассейн и домик на дереве — у вас есть для этого место.

Цены на недвижимость будут колебаться в зависимости от того, где вы живете, но, как правило, вы получите больше отдачи от затраченных средств в сельской местности и пригородах Америки по сравнению с крупными городскими центрами, где стоимость жилья и проживания выше.Вы не только получаете доступ к большему пространству, но и защищаете это пространство за меньшие деньги. За цену квартиры в обувной коробке в центре крупного города можно купить дом с четырьмя спальнями в пригороде. Вы даже можете выиграть намного больше земли в сельской местности, чтобы построить, как хотите. С меньшей конкуренцией вам не придется иметь дело с ценовыми войнами.

Согласно отчету NAHB, средняя цена дома на одну семью, построенного для продажи за пределами метрополии, составляет около 245 552 долларов, что на 33 процента меньше, чем дома в городских районах.В пересчете на квадратный метр загородные и сельские дома на 10% дешевле. Средняя цена сельского дома составляла 213 000 долларов по сравнению с 324 000 долларов за городские дома.

Мы также изначально знаем, что жить в городах дороже, чем в пригородах и сельской местности. Бутылка вина и ужин на двоих в пригороде обойдутся гораздо дешевле, чем в городе. Исследователи сравнили стоимость жизни городских и сельских семей в Пенсильвании и обнаружили, что жители сельской местности платили меньше за все – за продукты, здравоохранение, транспорт и, что самое поразительное, за жилье, которое равнялось 12.на 7 процентов меньше в сельской местности. Финансовое содержание также находится на стороне села. Разница в доходах между сельскими домовладельцами и горожанами невелика: 52 386 долларов против 54 296 долларов. Но накладные расходы на поддержание дома в рабочем состоянии — платежи по ипотеке, коммунальные услуги, налоги на недвижимость и страхование имущества — обходятся сельским домовладельцам дешевле. По данным ACS, средняя ежемесячная стоимость жилья для сельских домовладельцев, выплачивающих ипотеку, составляла 1271 доллар по сравнению с 1561 долларом в городских районах. С доходами почти на одном уровне, но более низкими расходами на проживание, сельские жители не сталкиваются с такой большой нагрузкой на свой бюджет.

Когда вам не нужно беспокоиться о соседях, которые находятся в пределах слышимости или за забором, вы можете сделать свой дом самодостаточным разными способами. У вас будет место для выращивания огорода и собственного запаса свежих продуктов, трав и цветов. Вы даже можете заняться выращиванием цыплят, чтобы получить бесконечный запас яиц, или добавить в смесь коров, коз и кроликов.

С вашим садом в отличной форме и несколькими пасущимися животными у вас будет много предметов первой необходимости для приготовления пищи.Забудьте об ожидании фермерского рынка выходного дня — теперь вы фермер, а если нет, то им, вероятно, станет один из ваших соседей.

Работая со своим строителем, вы можете спросить о холодильной камере для хранения продуктов в холодильнике, а также о теплице для защиты ваших культур от чрезмерного тепла и холода или нежелательных вредителей. Оба этих объекта не имеют электричества.

Теперь, когда у вас есть роскошь пространства для работы, не забывайте о лайфхаках по энергоэффективности.Вы также можете установить солнечные панели, ветряные турбины и ветряные мельницы, чтобы обеспечить свою энергию. Самоокупаемость означает дополнительные сбережения в вашем кармане.

5. Это все твое.

По данным ACS, семьи, живущие в сельских районах страны, гораздо чаще становятся домовладельцами по сравнению с их городскими коллегами. В сельской местности доля домовладельцев составляет 81,1 процента по сравнению с 59,8 процента в городах. Может быть, это более низкие накладные расходы на содержание вашего дома или экономичный образ жизни, но сельские домовладельцы также чаще владеют своими домами «бесплатно и чисто», что означает, что они не требуют ипотеки.

Сорок четыре процента сельских домовладельцев расплатились за свои дома по сравнению с 32 процентами городских домовладельцев. Без ипотеки сельские домовладельцы в конечном итоге высвобождают большую часть своего бюджета для сбережений и дискреционных расходов. И, согласно отчету NAHB, более 16 процентов домов на одну семью, построенных в сельской местности, оплачиваются наличными по сравнению с менее чем 9 процентами городских домов.

6. Ваш дом — это ваше наследие, построенное на века.

Когда вы покупаете необработанную землю или подготовленный участок в сочетании с возможностью построить свой дом по индивидуальному заказу, ваша собственность, скорее всего, будет сохранена.Вы можете не только построить большой дом за меньшие деньги, но также построить дом для нескольких поколений или семейное поместье. Это включает в себя гостевые апартаменты и дома с бассейном, которые не связаны с основным домом, отдельные входы для уединения и несколько главных спален с ванными комнатами.

Проживая в многодетном доме, каждый может внести свой вклад в расходы на проживание, молодые люди могут откладывать средства на собственное жилье, а бабушки и дедушки могут помогать присматривать за своими внуками, получая при этом необходимую им помощь.

У вас меньше шансов столкнуться с ограничениями на то, что вы можете строить в сельской местности. Может быть меньше требований к зонированию, разрешений и ограничений на то, когда ваши строители могут работать (ваши соседи слишком далеко, чтобы жаловаться на шум). У вас будет больше свободы делать со своей собственностью все, что вы хотите, если вы не нарушаете законы штата или федеральные законы. Однако вам нужно подумать об оценке воздействия на дикую природу и воду.

Города могут налагать ограничения на размещение тяжелых транспортных средств, но обычно это не проблема в сельской местности. Это отличное сочетание преимуществ для вас и вашего строителя.

Строительство дома в сельской местности даст вам возможность оставить свой положительный след в обществе и наладить контакт с соседями.

Хотя критики могут приравнивать пригороды и сельские общины к меньшим возможностям и отрезанным от определенных удобств, это уже не обязательно верно.В отчете PricewaterhouseCoopers за 2019 год показано, что в 2016 и 2017 годах более 2,6 миллиона человек переехали из крупных городов в пригороды из-за большей доступности.

И как только они появляются, за ними следует «расползание удобств», поскольку домовладельцы требуют доступа к более удобным транспортным и пешеходным районам в непосредственной близости от магазинов и развлечений. Согласно отчету PwC, центры занятости начинают появляться, поскольку жители решают, что они хотят работать ближе к месту жительства.

Хотя на крупном перекрестке может не быть Starbucks или McDonald’s, это отличный шаг для оживления экономических и социальных аспектов жизни в сельской местности и пригородах.

Наука понимает, что побуждает вас переехать в сельскую местность. Успокаивающий природный ландшафт прямо за вашим окном, свежий воздух, доступ к зеленым насаждениям — бесчисленные исследования показали, как этот живописный образ жизни питает ваше психическое и физическое здоровье.

Например, одно исследование показало, что прогулка на природе в течение часа — даже просто просмотр изображений природы — может помочь улучшить память и внимание на 20 процентов.Другое исследование показало , что «купание в лесу» или прогулки по сельской местности приносят ряд преимуществ для здоровья, таких как снижение артериального давления и уменьшение беспокойства. В значительной степени противоположный эффект набивания в битком набитом метро в час пик.

Ваш сон не будут прерывать звуки уличного движения и сирен, уровень преступности в целом гораздо ниже по сравнению с городской жизнью, меньше загрязнения и мусора.

Строительство дома в пригороде или сельской местности может избавить вас от крысиных бегов и приблизить к более простой жизни, приблизив вас к определению того, что наиболее важно для вас и вашей семьи.

Кармен Чай — отмеченная наградами канадская журналистка, которая жила и работала в крупных городах, таких как Ванкувер, Торонто, Лондон и Париж. Для NewHomeSource Кармен освещает множество тем, включая страхование, ипотеку и многое другое.

с красной чертой »- Большой Большой Вашингтон

Эта игра отстой. Изображение автора.

С 1934 по 1968 год федеральные и местные органы власти систематически запрещали афроамериканцам и другим группам расовых меньшинств получать жилищные кредиты. Фактически, колоссальные 98 процентов ипотечных кредитов были выданы белым семьям в этот период, что привело к огромному разрыву в уровне благосостояния. Эта дискриминационная политика по-прежнему ведет к расовой сегрегации в районах и школах и лишает избирательных прав расовые меньшинства по сей день — спустя много времени после того, как эта политика была официально снята с учета.

«Люди склонны считать сегрегацию архаичным термином для обозначения политики Джима Кроу, которая привела к движению за гражданские права», — говорит Николь Ханна-Джонс, освещающая вопросы гражданских прав для журнала New York Times.«Но правда в том, что черные дети сейчас более сегрегированы, чем когда-либо с 1970-х годов».

Поскольку школы финансируются за счет налога на недвижимость, жители белых кварталов имеют гораздо больше средств, чтобы тратить их на оборудование, учителей и расходные материалы, что еще больше увековечивает цикл бедности. Кроме того, расовые предубеждения ни в коем случае не исчезли: банки по-прежнему регулярно взимают с чернокожих покупателей жилья более высокие ставки по кредитам, даже если у них такой же кредит, как у их белых сверстников, и ежегодно происходят миллионы случаев незаконной жилищной дискриминации.

Наблюдайте за Адамом из «Адамских руин» Все объясняет, как пригороды стали такими белыми, и как влияние красной черты ощущается по сей день.

Вас удивляет то, что объясняет Адам? Как вы ощутили последствия красной черты?

Джули Страпп была управляющим редактором Greater Greater Washington с 2017 по 2019 год.Ранее она писала для DCist, Washingtonian, Висконсинского центра журналистских расследований и других. Обычно вы можете найти ее спаррингующей с клубом дзюдо, катающейся по городу или болтающейся на крыльце Columbia Heights.

В пригородах Мельбурна таунхаусы и большие квартиры — это новый черный цвет

Но таунхаус площадью 150 квадратных метров решает эту проблему, говорит он.

«У вас есть личный, частный характер таунхауса, у вас есть охрана, парковка, которая мне нужна.Вместо внутреннего двора снаружи он находится на крыше. »

Рекордно высокие разрешения на строительство таунхаусов

Количество разрешений на строительство новых таунхаусов колеблется на рекордно высоком уровне. За 12 месяцев до сентября было выдано почти 34 000 новых двухквартирных, рядных или террасных домов

Разрешения на строительство таунхаусов составили 28,2% из 120 264 разрешений в -жилой сектор за год до сентября, по сравнению с 25 процентов годом ранее.

Представление художника о восьмиэтажном таунхаусе, запланированном на Лестер-стрит, 108 в мельбурнском районе Фицрой. BKK Architects

По мере того, как бум высотных квартир в центральном деловом районе ослабевает, а оценщики предупреждают, что расчетная стоимость недавно построенных квартир в среднем на 10-15% ниже продажной цены, девелоперы все чаще обращаются к развивающимся районам на рынке доминируют местные собственники.

«В Мельбурне не хватает такого стиля застройки», — говорит Саймон Нотт, руководитель компании BKK Architects, спроектировавшей дома для застройщика FOURSQ. «Эти таунхаусы — именно то, что ищут бэби-бумеры и профессионалы».

Ориентация на людей с более высокими доходами

Многие из них, например проект BKK Architects на Лестер-стрит, 108, ориентированы на домохозяйства с более высокими доходами, такие как Climo. В прошлом году Stockland вернулся в пригород со своим первым таунхаусом в Айвенго в восточном пригороде Мельбурна после пятилетнего перерыва.

В Коллингвуде, рядом с районом Фицрой Климо, застройщик Тим Гурнер в прошлом году сократил количество запланированных квартир в своем комплексе на Стэнли-стрит с 47 до 40, что позволило ему увеличить размер всех домов в квартале.

Вместо 120 квартир: в мельбурнском квартале Кобург появится 38 таунхаусов на этом участке. Прилагается

В другом месте на восточной окраине Мельбурна Stellar, компания Николаса Смедли, бывшего председателя правления Spotless и Arrium, сына Питера Смедли, концентрируется на квартирах большего размера для сокращения жильцов.

Но рост числа таунхаусов распространяется и на более доступные ниши.

В северном пригороде Кобурга мельбурнский девелопер Future Estate выбрал больше таунхаусов и меньше квартир в своем проекте Coburg Quarter — на месте старой тюрьмы Pentridge — чем предполагалось при покупке 4.Участок 2 га в прошлом году.

Компания Future Estate получила разрешение на строительство 120 квартир в пятиэтажном доме для второй очереди проекта на 1500 квартир, но впоследствии решила построить на этом участке всего 38 таунхаусов. Пересмотренный проект для домов стоимостью от 700 000 до 1,2 миллиона долларов все еще находится на стадии планирования в местном совете Морленда, но они надеются, что смогут начать продажу таунхаусов в начале следующего года.

Рынок изменился

Рынок изменился, говорит управляющий директор Бен Андерсон.

«В ближайшие год или два мы изменим наше внимание на большее количество таунхаусов, — говорит он.

В то время как доход от таунхаусов меньше, затраты и время на разработку будут ниже, и они будут продаваться быстрее — до трех месяцев по сравнению с шести с лишним периодом, необходимым для типичного проекта на 150 квартир — поэтому финансирование расходы также будут ниже, говорит он.

По мере роста населения в таких городах, как Мельбурн, решающее значение будет иметь увеличение плотности в среднем кольце — пригородах в 5–20 км от центрального делового района.Таунхаусы, которые, вероятно, легче заручатся поддержкой жителей и муниципалитетов, чем многоквартирные дома, являются одним из способов сделать это.

«Большинство людей предпочитают более низкий таунхаус по сравнению с пяти- или шестиуровневой квартирой [зданием] на своей улице», — говорит Андерсон. «Он подходит немного лучше с точки зрения городских мест заполнения».

Климо, который к концу следующего года собирается ездить в Сидней из нового места, которое он будет называть домом, соглашается с тем, что существует неосвоенный рынок таунхаусов.

«Посередине есть место», — говорит он. «Это стиль жизни, который может желать все больше и больше людей».

Лучшие пригороды Берлина для жизни

Хотите знать, где жить в Берлине? Рассмотрим отдаленные пригороды Берлина. Эти пригородные города — скрытые жемчужины, которые могут обеспечить более легкий темп жизни, чем может предложить Берлин.

Если вы ищете дома для аренды в Берлине, вы найдете множество различных пригородов в Берлине, которые подходят для любого образа жизни.Те, кто ищет более просторное жилье, более дешевую арендную плату или более тихие районы, обнаружат, что пригороды Берлина предлагают отличные альтернативы размещению по сравнению с центральными районами Берлина.

В Берлине отличная транспортная сеть, и люди добираются до города за десятки и даже сотни километров. Во время холодной войны этот район был частью Восточной Германии, но получил выгоду от возрождения Берлина.

Небольшие городки и очаровательные деревни, окружающие Берлин, представляют собой альтернативу густонаселенной столице Германии.Если вы ищете больше места, возможно, сад, свободную комнату для посетителей или место для отдыха вашей растущей семьи, читайте ниже о том, где остановиться в пригородах Берлина. Однако, прежде чем подписывать контакт, убедитесь, что вы понимаете условия аренды и права арендаторов; читайте еще больше об аренде в Берлине.

Spotahome

Ищете, где снять жилье в Берлине? Spotahome избавляет вас от хлопот по поиску жилья, выполняя тяжелую работу за вас. Их онлайн-платформа позволяет находить, просматривать и бронировать недвижимость, не выходя из собственного дома.Избавьтесь от стресса во время поиска жилья в Берлине с помощью Spotahome.

Где жить в пригороде Берлина: отличное место для ночной жизни и культуры

Потсдам

Туристический центр и столица Бранденбурга на границе с Берлином, Потсдам является домом для нескольких дворцов, в том числе Сан-Суси. Исторический центр города растворяется в довольно типичных берлинских пригородах по мере продвижения дальше. В Потсдаме много предприятий, в том числе крупная киностудия и 30 исследовательских центров, а также находится Берлинская международная школа Бранденберга (классы на английском и немецком языках).

Краткий обзор района Потсдам:

• Местонахождение: на юго-западной окраине Берлина.
• Стоимость жилья: умеренная, от 400 евро в месяц за квартиру с двумя спальнями, хотя некоторые старинные и элитные объекты очень дороги.
• Варианты проезда: легкий доступ к центру Берлина, так как Потсдам является частью сети U-Bahn. Есть и рейсовые автобусы.
• Автомобили: у старых таунхаусов очень ограниченная парковка, но у большинства домов на одну семью есть парковка.
• Отдых: музеи, кинотеатры и множество мероприятий города. Дворцовые сады обширны и обычно бесплатны для посещения.
• Магазины: небольшие независимые бутики в центре города и торговый центр на вокзале. Крупные магазины расположены дальше.
• Окрестности: старые таунхаусы в центре и дома на одну семью с садами дальше.

Ораниенбург

Красивый городок за пределами Берлина, приятные улицы Ораниенбурга позволяют легко забыть, что город был домом как для нацистских, так и для советских концлагерей. Туристы посещают мемориалы и 350-летний дворец, а местные жители наслаждаются приятным и непринужденным образом жизни.

Ораниенбург с первого взгляда:

• Местонахождение: 25 км к северу от Берлина.
• Стоимость жилья: умеренная, от 600 евро в месяц за дом с тремя спальнями и садом.
• Как добраться: поезд-экспресс до Берлин-Митте занимает 25 минут. Легкий автомобильный доступ к северу Берлина по автомагистрали.
• Автомобили: у большинства домов есть парковка и удобный выезд на автомагистраль.
• Отдых: бывший прусский дворец является культурным центром, местом проведения музыкальных и театральных мероприятий, а также имеет большой открытый парк.
• Магазины: бутики в центре города, супермаркеты и крупные магазины дальше от города.
• Окрестности: много красивых частных домов с садами.

Где жить в пригороде Берлина: отлично подходит для студентов и с ограниченным бюджетом

Тельтов

На окраине Берлина Тельтов следовал за городом через его испытания и невзгоды, служа границей между Западным Берлином и Восточной Германией. Старый город теперь является объектом наследия, и продолжают появляться новые застройки, чтобы предоставить доступное жилье рабочим, стекающимся в Берлин. Его расположение обеспечивает легкий доступ к высшим учебным заведениям как в Берлине, так и в Потсдаме.

Краткий обзор Teltow:

• Местонахождение: сразу за юго-западной границей Берлина, недалеко от Потсдама.
• Стоимость жилья: умеренная, от 400 евро в месяц за трехкомнатную квартиру.
• Варианты проезда: по сети S-Bahn.Поездка на поезде до Берлинского Митте занимает около 30 минут, на автобусе — 45–60 минут.
• Автомобили: парковка может быть затруднена, если у вас нет специально отведенного места. Движение часто перегружено.

• Отдых: в городе ограничен, хотя есть парки, речные прогулки и другие зеленые зоны. Легкий доступ к Берлину и Потсдаму.
• Покупки: несколько небольших магазинов в городе. Автомобиль полезен, чтобы добраться до крупных торговых центров и супермаркетов дальше.
• Окрестности: В основном многоэтажные жилые дома и таунхаусы.

Ратенов

Ратенов – небольшой приятный городок к западу от Берлина, с низкой стоимостью жилья и дружелюбной атмосферой. Город был основан 800 лет назад, и сейчас в нем проживает 25 000 человек. Есть прямые поезда до Берлина Митте и хорошее дорожное сообщение.

Краткий обзор Ратенов:

• Местонахождение: 50 км к западу от Берлина.
• Стоимость жилья: недорого, от 200 евро в месяц за квартиру с двумя спальнями или 400 евро за дом с тремя спальнями.
• Варианты проезда: прямые поезда до берлинского Митте идут 50 минут. Хорошее транспортное сообщение с Западным Берлином.
• Автомобили: удобная парковка и, как правило, небольшое движение.

• Отдых: большие парки и зеленые насаждения вокруг города. Маленькая ночная жизнь.
• Покупки: ограничено. Несколько небольших магазинов и супермаркетов.
• Район: атмосфера маленького городка, в основном частные дома с садами.

Где жить в пригороде Берлина: место для тишины и покоя

Хоэн-Нойендорф

Построенный как пригородный город Берлина в начале 20-го века, Хоэн-Нойендорф сохранил свою тихую и спокойную обстановку и легкий доступ к центру города.Поэтому большая часть жилья относительно новая, а памятники датируются 20 веком. Это не старый город, но приятный.

Хоэн-Нойендорф с первого взгляда:

• Расположение: сразу за городской чертой Берлина на севере.
• Стоимость жилья: умеренная, от 500 евро за трехкомнатную квартиру.
• Варианты проезда: часть сети S-Bahn. Поезда до берлинского Митте идут из этого пригорода 30 минут, автобусы — немного дольше.
• Автомобили: количество парковочных мест ограничено, и город является частью пробок берлинского движения.
• Отдых: маленькие парки в самом городе и большие за его пределами. Также такие виды спорта, как гольф, езда на велосипеде и пеший туризм. Некоторые культурные мероприятия.
• Шопинг: легкий доступ к основным торговым районам Берлина, ограниченное количество магазинов в городе.
• Окрестности: особняки и многоквартирные дома.

Бернау

Сочетание исторических зданий и сборных железобетонных конструкций в ГДР. В центре города есть средневековая стена и несколько музеев. Это привлекательный город с тихими улицами и приятными районами.Общая численность населения составляет около 35 000 человек.

Бернау с первого взгляда:

• Местонахождение: 13 км к северо-востоку от Берлина.
• Стоимость жилья: дороже, от €750 за дом с тремя спальнями.
• Варианты проезда: часть сети S-Bahn. Прямые поезда из этого пригорода доходят до берлинского Митте за 20 минут, также доступны автобусы.
• Автомобили: количество парковочных мест ограничено в некоторых центральных районах города, но у большинства домов есть подходящие парковочные места.
• Отдых: большую часть центра города занимает большой парк. Маленькая ночная жизнь.
• Магазины: в центре расположены небольшие бутики и сетевые магазины. В большие магазины обычно требуется автомобиль для легкого доступа.
• Окрестности: Жилые улицы с большим количеством зеленых насаждений.

Где жить в пригороде Берлина: отлично подходит для активного отдыха

Вандлиц

Созданный как курорт в начале 20 века, Вандлиц сохранил большую часть своего очарования. Небольшой город с населением около 20 000 человек, расположенный между двумя озерами и в природном заповеднике, делает его идеальным выбором для тех, кто любит природу.

Краткий обзор Wandlitz:

• Местонахождение: 25 км к северу от Берлина.
• Стоимость жилья: умеренная, от 550 евро в месяц за дом с тремя спальнями.
• Как добраться: автобусы и прямые поезда соединяют Вандлиц с северным Берлином. На машине поездка обычно занимает 40 минут при небольшом трафике.
• Автомобили: в этом пригороде Берлина легко припарковаться, и в большинстве семейных домов есть гараж.
• Отдых: близлежащие озера и заповедник пользуются популярностью как у местных жителей, так и у приезжих.
• Магазины: небольшие предприятия и сетевые магазины. Большие магазины обычно требуют доступа к машине и находятся за городом.
• Район: преимущественно тихие жилые улицы.

Штраусберг

Настоящая немецкая жизнь в маленьком городке недалеко от Берлина. Штраусберг был основан в 13 веке и находится всего в 30 км от польской границы. Это длинный, узкий город, расположенный вдоль линий скоростной железной дороги и озера. Спортивные сооружения изобилуют, включая любительский гольф, водные виды спорта и велоспорт, а также профессиональные спортивные команды.

Штраусберг с первого взгляда:

• Местонахождение: 25 км к востоку от Берлина.
• Стоимость жилья: недорого, от 350 евро в месяц за трехкомнатную квартиру.
• Варианты проезда: часть сети S-Bahn. Поезда до Берлина Митте идут около 50 минут. Поездка до Берлина из этого пригорода занимает 30 минут, в зависимости от пункта назначения и загруженности дорог.
• Автомобили: у большинства домов есть парковка, поэтому передвигаться по городу несложно.
• Отдых: гордится своими спортивными традициями, которые включают футбол, планеризм и полеты, плавание, езду на велосипеде и пешие прогулки.Некоторые культурные мероприятия и музеи.
• Магазины: в основном небольшие и независимые магазины, некоторые сетевые магазины. Большие магазины разбросаны, поэтому машина пригодится.
• Район: Преимущественно тихие жилые улицы с некоторыми историческими зданиями в старом городе.

Где жить в пригороде Берлина: отлично подходит для семей

Цойтен

Семейные дома с садами составляют большую часть жилья в Цойтене и его окрестностях, и арендная плата, как правило, доступна.Короткий путь до берлинского Митте и легкий доступ к аэропорту Шенефельд делают Цойтен популярным пригородом, особенно для рабочих, которые должны путешествовать, а также хотят проводить время дома.

Краткий обзор Цойтена:

• Местонахождение: 10 км к юго-востоку от Берлина.
• Стоимость жилья: умеренная, 400–700 евро в месяц за дом или квартиру с тремя спальнями.
• Варианты проезда: часть сети S-Bahn. Поезда до Берлина идут от 20 минут. Автобусы также распространены, особенно в районе Шенефельд.
• Машины: движение в Берлин обычно плотное и затрудненное. Во многих домах есть парковка, а в многоквартирных домах может и не быть.

• Отдых: легкий доступ к близлежащему озеру Цойтенер-Зее и зеленым зонам, но другие развлечения ограничены.
• Покупки: небольшие магазины, сгруппированные вокруг станции, плюс несколько более крупных магазинов дальше.
• Район: Тихий пригород с легким доступом к Берлину.

Науэн

Когда-то Науэн был домом для первой в мире радиостанции, а теперь стал тихим спутником на орбите Берлина.Старый город считается одним из самых красивых в Бранденбурге, и признаки прогресса видны в ветряных турбинах, разбросанных по окраине города.