Проект гаража на 2 машины с хозблоком и мансардой: — , , — profil-stroy.ru

Homeowner’s Weekend Projects To-Do Guide

Фото: Thinkstock Images

Летняя погода может заставить вас потеть прямо сейчас, но поскольку летний сезон медленно переходит в осень, пришло время подумать о проектах, которые могут подготовить ваш дом к более прохладной погоде впереди. У Тома Крейтлера есть четыре главных проекта, которые нужно завершить в этом месяце.

Проект выходного дня 1: Обслуживание ворот гаража
Ваш гараж может быть удобным местом для хранения инструментов, спортивного инвентаря, праздничных украшений и всего, что вы хотите спрятать. До нас даже дошли слухи о нескольких счастливчиках, которым удается держать там свои машины! Но за все эти услуги ваш гараж требует очень мало взамен, поэтому обязательно держите дверь и открыватель в отличном рабочем состоянии, выполняя сезонное техническое обслуживание.

Во-первых, убедитесь, что направляющие, пружины и любые другие движущиеся части гаражных ворот хорошо смазаны моторным маслом.

Нанесите масло тряпкой и протрите каждую часть, тщательно удаляя излишки масла. Затем взгляните на эти большие, тяжелые пружины и убедитесь, что внутри пружин проходит контровочная проволока, так что, если они сломаются, пружины отскочат назад на проволоке, а не отлетят и не причинят вреда кому-либо.

Проверить систему безопасности обратного открывания гаражных ворот. Поместите 2×4 под дверь и закройте ее. Дверь гаража должна попасть в 2×4, а затем снова открыться. Также должен быть электрический глаз, который защищает нижний край двери гаража. Попробуйте закрыть дверь, а затем прервать путь электрического глаза, чтобы убедиться, что он работает. Кстати, если устройство открывания гаражных ворот устарело и не имеет хотя бы этих двух систем безопасности, замените устройство открывания гаражных ворот!

Наконец, очистите уплотнитель вдоль рамы двери гаража и внизу с помощью чистящего средства для винила, чтобы предотвратить высыхание уплотнения. Вымойте наружную часть гаражных ворот с помощью мягкого моющего средства и жесткой щетки или мойки высокого давления.

При необходимости удалите отслаивающуюся краску, затем отшлифуйте, загрунтуйте и нанесите новый слой краски на ворота гаража. Красивый, яркий цвет заставит вас думать о лете, даже когда идет снег!

Проект выходного дня 2: Утепление чердака

Фото: Jupiterimages/Thinkstock

Точно так же, как ваше тело теряет тепло через свою верхнюю точку — голову, — ваш дом теряет тепло через чердак. Люди из программы Energy Star Агентства по охране окружающей среды рекомендуют для большинства домов не менее 12 дюймов изоляции (R-38). Дома в более холодном климате должны иметь изоляцию толщиной около 16 дюймов (R-49). Чем выше значение R, тем лучше способность изоляции удерживать нагретый воздух от утечки, сохраняя тепло в вашем доме и снижая ваши счета за электроэнергию. Чтобы точно узнать, сколько изоляции должно быть на вашем чердаке, ознакомьтесь с Руководством Energy Star по изоляции чердака.

Ответив на пару вопросов о системе отопления вашего дома и климате, в котором вы живете, Energy Star рассчитает правильный уровень изоляции для вашей части страны.

Если вам нужно утеплить чердак, вот несколько советов. Обязательно наденьте защитные очки и пылезащитную маску и защитите кожу от контакта со стекловолокном. Сначала заполните полости балок, пока изоляция не достигнет верха балок, затем, если требуется дополнительная изоляция, раскатайте изоляцию по верху балок перпендикулярно. Следите за тем, чтобы не блокировать вентиляционные отверстия на потолке или карнизе, и держите изоляцию на расстоянии не менее 3 дюймов от потолочных светильников, если они не указаны как IC, что означает, что они рассчитаны на контакт с изоляцией.

Для еще большей экономии энергии проведите энергоаудит дома самостоятельно или с помощью профессионала, чтобы выявить все причины, по которым ваш дом теряет энергию и которые можно улучшить с помощью простых проектов по герметизации. Энергоэффективность не только выгодна для вашего кошелька, но и помогает окружающей среде, снижая потребность в тепле.

Проект выходного дня 3: Очистите и продезинфицируйте все мусорные баки

Фото: Thinkstock/Stockbyte

Мусорное ведро, пожалуй, самый недооцененный помощник в доме. Хотя мы выбрасываем довольно неприятные вещи в мусорные баки, они отлично справляются с хранением остатков жизни прямо посреди того места, где мы живем, едим и дышим. Вот совет, который поможет сохранить незаметный образ мусорной корзины.

Раз в месяц выносите все внутренние мусорные баки на улицу для тщательной очистки. Смешайте 3/4 чашки отбеливателя с одним галлоном воды и вымойте внутреннюю часть мусорных баков, а также ручки и крышки. Чтобы убедиться, что раствор отбеливателя и воды успеет уничтожить бактерии и запахи, которые могут быть вредны для здоровья вашей семьи, оставьте его хотя бы на пять минут, а затем тщательно промойте мусорные баки.

Проект выходного дня 4: Защити свой дом от ограбления

Фото: Крис Клинтон/Thinkstock

Лето скоро подходит к концу, а значит, темнеть будет раньше. Это означает, что грабители, намеревающиеся украсть ваши вещи, начинают свой рабочий день намного раньше! Чтобы помешать этим планам, обойдите свою собственность и найдите потенциальные точки входа.

Например, если перед вашим домом растет много кустов, они могут служить прикрытием для проникновения грабителей. Подстригите кусты сзади, чтобы оставить вход незащищенным. Замените некоторые существующие ландшафты растениями с шипами, чтобы естественным образом предотвратить кражу со взломом.

Некоторые светильники вокруг объекта должны быть установлены на датчики движения, чтобы они обеспечивали безопасность, когда вы вернетесь домой, а также помогали отпугнуть всех, кому здесь не место. Чтобы узнать о других идеях домашнего освещения, которые повышают безопасность и защищенность, ознакомьтесь с Руководством по внешнему освещению The Money Pit.

Убедитесь, что двери вашего дома оборудованы надежными запорными системами, и никогда не давайте ключи от вашего дома, оставляя ключи от машины где-либо, например, в ремонтной мастерской, на автомойке, у служащего и т.

д. Вы никогда не узнаете, сделает ли кто-то копию , так что играйте с умом.
Если у вас есть планы на поездку, защитите свой дом от взлома, убедившись, что вы прекратили доставку газет и попросите соседа принести почту и любые посылки, которые могут быть доставлены в ваше отсутствие.

Если вы можете себе это позволить, установите систему сигнализации, которая также будет контролировать пожар и угарный газ в доме, чтобы обеспечить вашу безопасность на всех уровнях.

Еще от Тома Кройтлера
Советы по обеспечению безопасности дома в сезон отпусков
Советы по экономии воды на газоне и в саду
Советы по охлаждению дома летом
Патиодизайн: создайте идеальное уединение на заднем дворе

Опубликовано 27.07.2010

СЛЕДУЮЩАЯ ЭТАЖ

Жилищный код Требования | Anne Arundel County, MD

Этот раздел содержит общие требования к жилым зданиям. Пожалуйста, обратитесь к Строительным нормам для получения более подробной информации. Эта информация предназначена в качестве руководства и не освобождает заявителя от соблюдения всех применимых требований кодекса.
 
Для установки жилых спринклеров типа NFPA 13D требуются новые дома и существующие дома, площадь которых увеличивается более чем на 50%.

** Изменения вступают в силу 11/02/2020 **

Дизайн -нагрузки — 2018 Международный жилой код

• Земная снежная нагрузка — 25 PSF
• Скорость ветра — 115 MPH
• ATTICS
• — 115 MPH
• ATTICS ATTICS ATTICS ATTICS. для хранения — 20 фунтов
• Настилы — 40 фунтов
• Балконы — 40 фунтов на квадратный фут
• Комнаты (кроме спальных) — 40 фунтов на квадратный фут
• Спальные зоны — 30 фунтов на квадратный фут
• Гараж для легковых автомобилей — 50 фунтов на квадратный фут (2000 фунтов точечной нагрузки площадью более 20 кв. футов)
• Перила сосредоточены — 200 фунтов боковая нагрузка
• Несущая способность грунта — 2000 фунтов на квадратный фут

Фундаментные стены

• Непрерывный фундамент стены требуется, за исключением одноэтажных зданий, которые могут использовать опоры
• Фундаментные опоры могут быть каменными, кирпичными или бетонными блоками
• Вспомогательные здания менее 400 футов требуют фундамента минимум на 12 дюймов ниже уровня земли
• Более 400 футов требуют фундамента минимум на 30 дюймов ниже уровня земли
• Опоры и все другие фундаменты должны быть размещены ниже поверхности земли и не должны быть менее 30 дюймов (нижняя часть фундамента), и все швы должны быть надежно зацементированы вместе. воды на один мешок цемента 94 фунта

Дерево

• Не должно опираться на каменную кладку в пределах 8 дюймов от земли
• Между деревом и каменной кладкой должен находиться сплошной непрерывный слой монолитного блока или цементного раствора толщиной не менее 4 дюймов или кожух вдоль краев каменной кладки
• Никакая древесина в пределах 4 футов от земли не должна соприкасаться с трубами или другими объектами, если они не снабжены металлическими экранами, блокирующими убежища термитов

 

Деревянный каркас

• Расстояние между центрами должно составлять 16 дюймов. менее 8 дюймов в уложенном бетоне
• Менее 15 дюймов в ширину всей поддерживаемой стены
• Обработанные под давлением балки < 18 дюймов от земли
• Обеспечьте двойные балки под негабаритными ваннами
• Предусмотреть 15 ½ пяты на опорах фермы крыши для установки изоляции R-49
• Обеспечить хомуты или структурный конек на каркасных крышах менее 3 ½ дюйма с шагом 12
• Конструкция настила должна соответствовать всем спецификациям, приведенным в Руководстве по строительству настила

Деревянные и дверные проемы

• Должны иметь двойные стойки
• Должны иметь двойные перемычки
• Все перемычки должны быть установлены поверх стоек и должны быть установлены на ребро
• Для всех одинарных оконных и дверных проемов, не более 48 дюймов, перемычки должны быть не менее чем двойными 2×4, поддерживающими один пол или крышу
• Для всех двойных проемов, не превышающих 72 дюймов, коллекторы должны быть не менее чем двойными 2×6, поддерживающими один пол или крышу
• Все тройные проемы, не превышающими 8 футов, коллекторы должны быть не менее чем двойными 2×8, но не более 10 футов , не менее двойных 2х10, поддерживающих один этаж или крышу. Все коллекторы должны быть закреплены сверху

Каркас крыши

• Номинальная толщина панели обшивки крыши от 3/8 дюйма до 7/8 дюйма. Ссылка: Таблица IRC 2018 R503.2.1.1(1)
• Свес карниза не должен превышать 24 дюйма
• Свес свеса не должен превышать 12 дюймов
• Легкодоступное отверстие для выхода на чердак размером не менее 22 дюймов на 30 дюймов должно быть предусмотрено для любой чердачной области, имеющей чистую высоту более 30 дюймов
• Доступ к чердачному проему с бытовыми приборами должен быть обеспечен по стационарной или выдвижной лестнице во всех новостройках

Влагозащита (фундамент)

• Подпочвенные дренажи необходимы для всех жилых помещений с подвалами, подвалами, подвальными помещениями, или этажи ниже уровня земли и должны располагаться внутри и снаружи фундамента. В пустотелых блоках требуются дренажные отверстия на расстоянии не более 48 дюймов друг от друга
• Стены фундамента жилых помещений, расположенных ниже уровня земли, должны быть гидроизолированы мембранами, простирающимися от края фундамента до уровня отделки. Мембрана должна состоять из двухслойного войлока, протертого горячей шваброй, толщиной 6 мил. Поливинилхлорид, рулонная кровля весом 55 фунтов или аналогичный материал. Захлесты гидроизоляционной мембраны должны быть заделаны и прочно прикреплены к стене
• В подпольное пространство должен быть предусмотрен лаз 18 «на 24». Расположение вентиляционных отверстий согласно IRC 2018, раздел 408
• Сайдинг Минимум на 6 дюймов выше уровня отделки.

Влагозащита (крыша)

 

• Ледобарьер требуется для установки при новом строительстве и ремонтных работах с битумной черепицей, металлической черепицей, рулонной кровлей с минеральным покрытием, шифером и шиферной черепицей, деревом черепица и деревянные встряски. Ссылка: 2018 IRC R905.1.2
• Капельница требуется для новых строительных и ремонтных работ, должна быть предусмотрена на карнизах и скатных кромках черепичной крыши. Ссылка: 2018 IRC R905.2.8.5

Противопожарная конструкция стен в течение одного (1) часа

• Конструкции на расстоянии менее 5 футов 0 дюймов от границы участка
• Жилой дом, оборудованный спринклерной системой, но менее 3 футов 0 дюймов от границы участка
• Огнестойкая стена в сборе в течение одного (1) часа;
• Гипсокартон типа «X» толщиной 5/8 дюйма с каждой стороны каркасной стены или аналогичный
• Должен быть установлен от фундамента до нижней стороны обшивки крыши

Спринклерная система

• Новое строительство, демонстрационные и реконструируемые строения
• Пристройки, обеспечивающие увеличение площади более чем на 50%, включая незавершенный подвал

Вспомогательное жилое помещение (ADU)

• ADU без свободного доступа (т. е. открытие корпуса) от примыкающего основного жилого помещения должна быть отделена стеной с конструкцией огнестойкости не менее 1 (одного) часа
• Входная дверь между ними должна иметь конструкцию огнестойкости не менее 45 минут
• Сборка огнестойкой стены в течение одного (1) часа;
• Гипсокартон типа «X» толщиной 5/8 дюйма с каждой стороны каркасной стены или аналогичный
• Должен быть установлен от фундамента до нижней стороны обшивки крыши

Планы в файле (POF) Инженер или архитектор подписал и запечатал строительные чертежи

 

Одно- и двухквартирные жилые дома Код Требования

Минимальная высота над головой 9 0 -90

8 Минимальная ширина в свету

80009 Минимальный протектор —
максимальный подъемник —

1199999257925792579257575892575757575757575757575757575575757575.9257925892575757575757575757575757575757575757575757575757575757575759Esers

Окно спальни	Минимальный требуемый размер окна —  Минимальный чистый проем в чистоте — Минимальная чистая высота проема в чистоте — Минимальная чистая чистая ширина проема — Максимальная высота в неподвижном состоянии —	Один 90-9 дюймов 90 дюймов 400 кв. футов 2 900 20 дюймов 44 дюйма
Коридоры	Минимальная ширина —	3 фута
Лестницы	3 фута 6 футов 8 в 10 -дюймовые 7 3/4 дюймов
Guardrail	Минимальный высот. Или лестница с 4 или более стояками	36 дюймов
Перионы	Минимальная высота (требуется как минимум одна сторона лестницы)	34 до 38-дюймовых
34 до 38-дюймовых.0258 Maximum clear spacing between pickets	4-inches
Working space around electric equipment	Minimum width — Minimum in front —	30-inches 36-inches
Ceiling height	Жилые помещения — Прочие помещения — Подбалки и короба —	7 футов, 0 дюймов 6 футов, 8 дюймов 6 футов, 4 дюйма
Ванные комнаты	основа или подложка для нанесения клея на керамическую плитку или другой требуемый невпитывающий отделочный материал
Аварийный побег и спасательные отверстия	По меньшей мере одно экстренное побег и спасательное отверстие требуется для подвала и придата
. металлические дымоходы, сифоны и все шахты на каждом этаже
Блок предохранителей	Не размещайте блок предохранителей в шкафах для одежды
Датчики дыма	Один (1) требуется на каждом уровне, плюс один (1) в каждой спальне и один (1) снаружи каждой спальной зоны. Каждый из них должен иметь внутреннюю резервную батарею плюс проводное подключение.
Наружные каркасные стены	2×4 или 2×6, P.T. подошвы, соприкасающиеся с кирпичной кладкой или бетоном
Настенные покрытия	Гипсокартон — ½ дюйма Обшивка — (Maximum smoke density — 450 Maximum flame spread — 200
Habitable rooms	Minimum area — Minimum horizontal dimension —	70 sq. ft. 7 feet
Garage Separation	Отделение пристроенного гаража от жилого помещения и чердака гипсокартоном не менее 1/2 дюйма. Жилые помещения над гаражом не менее 5/8 дюйма из гипсокартона типа «X». Minimum 20 minute or 1-3/8″ solid wood door with self-closer.  No openings into sleeping areas.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Table of Building Envelope Requirements*

Windows and Insulation
Window U Factor	0. 35
Потолок	R-49 (или R-38 несжатый)
Наружные стены	R-20 с каркасной стеной 2×6 R-13 + R-5 с каркасной стеной 2×4
Пол над неотапливаемым помещением (например, подвалом или над гаражом)	R-19
Стена подвала	Сплошная изоляция R-10 (горизонтальная + вертикальная), наносимая на наружные или внутренние стены, или изоляция R-13 требуется во всех несущих стенах
Периметр плиты	R-10, 2-футовая бетонная плита/фундамент (горизонтальный или вертикальный) или по внешнему периметру фундамента (вертикальный)
Пространственная стена	R-10 или R-13

*Примечания

1. Эта таблица основана на Международном кодексе энергосбережения, опубликованном Советом по международным кодексам.
2. U-факторы являются МАКСИМАЛЬНО допустимыми уровнями.
3. Значения сопротивления изоляции являются МИНИМАЛЬНО приемлемыми уровнями.
4. Эта таблица относится к индивидуальному жилому деревянному каркасному строительству. Для стеновых конструкций со стальным каркасом или тяжелых стеновых конструкций. См. главу 5 IECC.
5. «Окно» относится к любому полупрозрачному или прозрачному материалу (т. е. остеклению) в наружных проемах зданий, включая световые люки, раздвижные стеклянные двери, стеклянные поверхности непрозрачных дверей и стеклянные блоки.
6. U-фактор окна должен быть определен по наклейке Национального совета по рейтингу окон (NFRC) на изделии.
7. Площадь окна, % — это отношение грубого проема окон к общей площади стены, выраженное в процентах. До одного процента общей площади окна может быть освобождено от требования U-фактора.
8. Непрозрачные двери не считаются остеклением (или окнами) и должны иметь максимальный U-фактор 0,35.