Ремонт квартиры однокомнатной хрущевки: как сделать, стоимость материалов и работ, фото готовой квартиры

Ремонт однокомнатной хрущевки в Санкт-Петербурге

Ремонт – радостное, но хлопотное, увлекательное, но затратное мероприятие. Особенно, если предстоит отремонтировать жилище большой площади – частный дом, коттедж. Но и ремонт в однокомнатной хрущёвке может оказаться совсем непростым занятием, требующим фантазии, смекалки, профессиональных навыков.

В СПб многие берутся за ремонт однокомнатной квартиры в хрущёвке самостоятельно, полагая, что это не настолько масштабный проект, чтобы приглашать профильных специалистов. В результате, как правило, приходится что-то дорабатывать, переделывать, ремонтировать отремонтированное. Это лишние затраты времени, средств и нервов.

Заполните специальную форму на бесплатный вызов мастера или позвоните по телефонам +7 (911) 92-88-994, +7 (981) 999-88-08 или 8 (812) 92-88-994 с 9:00 до 21:00.

Сметчик придет в удобное Вам время и поможет спланировать ход и бюджет ремонта! Мы предлагаем, пожалуй, самые выгодные цены на ремонт квартир в СПб, Кудрово и Мурино.

Заполните форму и мы вам перезвоним

Особенности ремонта в 1 комнатной хрущёвке требуют квалифицированного подхода. Прежде всего, перед началом работ важно всё тщательно продумать, составить проект дизайна квартиры, смету затрат, хотя бы приблизительную. Малая площадь жилья требует внимательного подхода к эргономике помещений. Свои особенности имеет и ремонт однокомнатной угловой квартиры в хрущевке.

В общих чертах проект ремонта и отделки 1-комнатной квартиры можно разделить на следующие этапы:

• демонтажные работы, удаление ненесущих конструкций, возведение перегородок;
• штукатурные работы на потолках, стенах;
• монтаж систем отопления, водоснабжения;
• работы по монтажу электропроводки, установке розеток, выключателей, держателей для люстр, светильников;
• стяжка пола, установка «тёплых полов»;
• малярные, плиточные работы, монтаж конструкций из гипсокартона, оклейка обоями;
• укладка напольных покрытий, финишная отделка.

Особенностью отделки однокомнатной хрущёвки является многофункциональность помещения. Комната, являющаяся одновременно спальней, гостиной, столовой должна быть грамотно эргономично зонирована. Для этой цели можно использовать лёгкие перегородки, совмещение разных материалов, расположение осветительных приборов, предметов мебели.

Для выполнения всего комплекса работ потребуются специалисты различных профилей, работа которых должна быть тщательно скоординирована. Таким образом, чтобы сделать ремонт в 1-комнатной хрущёвке быстро и качественно, лучше всего обратиться в компанию, специализирующуюся на предоставлении ремонтно-отделочных услуг.

Хотите узнать почему Вам стоит доверить ремонтные работы именно нам?

У нас собственная служба технического надзора, контролирующая все этапы работ. Контроль осуществляется как за мастерами, так и за прорабом, благодаря этому мы поддерживаем высокий уровень качества сдаваемых объектов и

даём гарантию 2 года на всё!

Возможность контроля выполняемых работ в режиме онлайн

Оплата только за выполненные работы

Оперативно

2 года гарантии на все работы

С нами Вы можете приобрести строительные материалы всех видов как черновые так и чистовые со скидками

Получите чистое помещение

Более 80 квалифицированных рабочих с большим опытом

Юридические гарантии

Все в одном месте, не нужно тратить время на поиски

Регулярные акции, скидки и спецпредложения

Узнать больше

Делимся результатами работ

Смотреть портфолио

Онлайн расчёт стоимости

Рассчитайте предварительную стоимость

Площадь по полу: кв.

м.

Высота потолков: м.

Тип ремонта

Косметический

• Демонтаж
• Монтаж электропроводки
• Сантехнические работы
• Шпатлевка
• Укладка плитки
• Поклейка обоев, покраска
• Монтаж потолков и света
• Устройство напольных покрытий
• Уборка мусора
• Подбор черновых материалов
• Служба технического надзора
• Контроль качества
• Разработка проекта и производство мебели
• Гарантия 2 года
• Выезд и расчет сметы бесплатно

Капитальный

• Демонтаж
• Перепланировка помещений
• Монтаж электропроводки
• Сантехнические работы
• Шпатлевка
• Замена систем отопления
• Укладка плитки
• Поклейка обоев, покраска
• Монтаж потолков и света
• Устройство напольных покрытий
• Уборка мусора
• Подбор черновых материалов
• Служба технического надзора
• Контроль качества
• Разработка проекта и производство мебели
• Гарантия 2 года
• Выезд и расчет сметы бесплатно

Элитный

• Эксклюзивный дизайн-проект
• Перепланировка помещений
• Монтаж электропроводки
• Сантехнические работы
• Замена систем отопления
• Штукатурка по маякам
• Шпатлевка
• Укладка плитки
• Поклейка обоев, покраска
• Монтаж потолков и света
• Монтаж охранной системы
• Видеонаблюдение
• Устройство напольных покрытий
• Подбор мебели и аксессуаров
• Уборка клининговой компанией
• Вывоз мусора
• Подбор черновых материалов
• Служба технического надзора
• Контроль качества
• Разработка проекта и производство мебели
• Гарантия 2 года
• Выезд и расчет сметы бесплатно

Нажимая кнопку «Рассчитать стоимость», Вы даёте согласие на обработку персональных данных.

«Бард-Ремонт» – квалифицированные строительные услуги по умеренной цене

Одна из ведущих строительных компаний Санкт-Петербурга, «БАРД-Ремонт» осуществляет проекты ремонта в компактных однокомнатных квартирах многие годы. Мы имеем богатый опыт, знаем множество секретов и особенностей таких проектов. Штат сотрудников компании включает специалистов всех строительных профилей, сторонних мастеров нанимать не придётся.

Дизайнеры компании разработают проект ремонта, основываясь на пожеланиях клиента. Мы поможем подобрать качественные стройматериалы по низким ценам из нашего каталога. Всё необходимое для ремонта компания доставит на объект, наши бригады качественно и оперативно проведут все этапы работ. Стоимость ремонта однокомнатной хрущевки от «БАРД-Ремонт» доступная, полностью обоснованная экономически.

• Ремонт однокомнатной хрущевки 30 кв м
• Ремонт в угловой 1 комнатной хрущёвке

Ремонт квартиры в хрущевке цена Воронеж

Вид работ (в комплексе)	Ед. измер.	Цена
Проектные работы
Проектные работы по системе отопления		70
Проектные работы по системе водоснабжения/канализации	За 1 шт.	100
Проект котельной до 300 кВт	Шт.	5000
Отопление
Монтаж отопительного прибора (радиатор, полотенцесушитель)	Шт.	2000
Снятие радиаторов для отделки стен за ними	Шт.	300
Навешивание радиаторов повторное после чистовой отделки	Шт.	500
Монтаж дизайн-радиатора	Шт.	3000
Монтаж встроенного в пол конвектора	Шт.	300
Монтаж котельной	Шт.	Договорная
Монтаж настенного котла	Шт.	6000
Монтаж электрокотла	Шт.	5000
Монтаж напольного котла	Шт.	8000
Монтаж бойлера	Шт.	8000
Монтаж тёплого пола (без стяжки)	М2	400
Монтаж коллектора теплых полов	Шт.	2000
Монтаж трубопровода отопления до D32	М.П.	150
Монтаж расширительного бака (или гидроаккумулятора)	Шт.	2000
Монтаж циркуляционного насоса	Шт.	5000
Монтаж автоматической подпитки отопления		1000
Монтаж дозатора умягчения отопления		1000
Водоснабжение
Монтаж точки водоснабжения	Шт.	450
Монтаж трубопровода водоснабжения	М.П.	150
Установка водонагревателя электрического до 100 л	Шт.	2500
Установка погружного насоса (До 30 м глубины скважины)	Шт.	5000
Установка погружного насоса (От 30 до 70 м глубины скважины)	Шт.	8500
Установка автоматики на погружной насос	Шт.	3000
Установка встроенного в стену смесителя	Шт.	3500
Монтаж водоподготовки	Шт.	Договорная
Анализ воды	Шт.	3000
Установка крана декоративного для сантехприборов	Шт.	250
Канализация
Монтаж точки канализации	Шт.	500
Монтаж канализационного стояка/лежака внутреннего	М.П.	300
Транспортные расходы
В черте города	Не оплачиваются
Удалённость от города до 15 км	Оплачивается километраж от города до объекта и обратно по текущей стоимости бензина
Удалённость от города от 15 до 30 км	Оплачивается километраж от города до объекта и обратно по текущей стоимости бензина умноженный на коэффициент 1,2
Удалённость от города от 30 до 150 км	Оплачивается километраж от города до объекта и обратно по текущей стоимости бензина умноженный на коэффициент 1,5
Штробление 100 Х 100 мм кирпич	М. П.	800
Установка сантехники
Биде навесного типа	Шт.	2000
Кнопка инсталляции на финишную отделку	Шт.	500
Унитаза навесного типа	Шт.	2000
Установка мойдодыра	Шт.	2500
Установка мойки	Шт.	2000
Установка писсуара	Шт.	2000
Раковины Тюльпан установка	Шт.	2000
Смесителя обычного установка	Шт.	500
Инсталляция для навесного унитаза/биде монтаж	Шт.	3000
Ванны обычной установка	Шт.	3000
Ванны с гидромассажем установка и подключение	Шт.	4500
Ванны чугунной установка	Шт.	6000
Душевой кабины с гидромассажем установка	Шт.	8000
Душевой кабины установка (кроме пр-ва Китай)	Шт.	6000
Душевой кабины установка (пр-во Китай)	Шт.	7000
Установка стиральной машины	Шт.	1000
Установка унитаза обычного	Шт.	2500
Земляные работы
Выкопать траншею вручную	1 М3	1000
Закопать траншею	1 М3	500

Город автоматизирует дома для снижения энергопотребления

История

Герда Келли Пилл

Город Тарту установил автоматизированные системы в старых многоквартирных домах. Используя подталкивание, датчики и автоматизированное принятие решений, компания надеется снизить потребление энергии на две трети.

SmartEnCity — общеевропейский проект, целью которого является превращение городов в углеродно-нейтральные. Тарту, небольшой университетский городок в Эстонии, в котором проживает около 100 000 человек, является одним из «городов-демонстраций» для этого проекта, который он назвал Тарк Тарту (Умный Тарту). В рамках этого проекта город внедрил общественную систему велопроката, закупил автобусы, работающие на газе, и установил автоматические светодиодные уличные фонари, которые учитывают местные погодные и дорожные условия и соответствующим образом регулируют уровень освещения. Городские власти также переоборудуют советские «хрущевки» в «умные». Это означает превращение старых многоквартирных домов из бетонных панелей в модернизированные, «умные» жилые помещения.

Хрущевки украшают городские пейзажи большинства бывших советских республик. В Эстонии они являются неотъемлемой частью многих районов. В них проживало несколько поколений, хотя изначально они были построены на 50 лет — оценка, которая была пересмотрена в сторону увеличения сменявшими друг друга правительствами. Теперь считается, что здания прослужат еще полвека, если их правильно отремонтировать.

Эти многоквартирные дома из бетонных панелей были построены в период с 1950-х по начало 1970-х годов, когда Никита Хрущев был первым секретарем Коммунистической партии Советского Союза, отсюда и их прозвище «хрущевки». Их было легко и дешево построить, и миллионы людей до сих пор называют их своим домом.

В 1991 году Эстония стала независимой от Советского Союза, общество развивалось, экономика росла, города развивались, а хрущевки остались. Они не без проблем: отопление дорогое из-за плохой изоляции, плохой вентиляции и изношенной сантехники. Кроме того, многие из этих зданий не были полностью отремонтированы с момента их первоначальной постройки.

Ремонт многоквартирных домов, чтобы привести его в соответствие с современными стандартами, стоит дорого, требует много работы, и ответственность обычно ложится на жильцов. Жители хрущевок — представители всех слоев общества и возрастов. Некоторые люди жили в этих зданиях с самого начала. Однако из-за нехватки средств, руководства или, возможно, возможностей многие хрущевки находятся в неудовлетворительном состоянии, несмотря на то, что они расположены в желаемых местах в Тарту.

Автоматизированные дома

Воспользовавшись европейским финансированием, некоторые из этих зданий были включены в пилотную программу, которая обещала сделать их энергоэффективными, высококачественными жилыми помещениями со встроенными автоматизированными системами.

При ближайшем рассмотрении реальность далека от футуристического ультрасовременного автоматизированного умного дома, но проект находится в стадии разработки, и реальные результаты станут ясны только в ближайшие годы. Цель состоит в том, чтобы отремонтировать и «приукрасить» 17 многоквартирных домов, расположенных в центре Тарту. Системы все еще находятся в стадии разработки, однако уже есть ощутимые результаты. «Конечно, я счастлив. Счета за отопление стали меньше, и мне больше не нужно вручную отчитываться об использовании теплой воды и газа», — сказал Анатолий, чей дом был отремонтирован в рамках проекта летом прошлого года. «Мой дом готов, и все работает. Но в некоторых квартирах до сих пор не показываются показатели потребления газа и электроэнергии», — добавил он.

Энергоэффективность

«Цель состоит в том, чтобы получить как можно более высокую энергетическую оценку здания, и для этого жители должны внести свой вклад своим поведением», — сказал Тынис Ээлма, один из руководителей проекта и председатель квартирного товарищества его дома, который стал вторым домом, отремонтированным в рамках проекта.

«В каждой квартире есть прикрепленный к стене планшет, на котором жильцы могут следить за своим потреблением, и мы надеемся, что на основе этой информации люди скорректируют свои привычки», — сказал г-н Ээлма. Конечная цель — снизить годовое потребление энергии зданием с нынешних 270 кВтч/м2 до 9.0 кВтч/м2.

«Одной из самых революционных вещей является наша система центральной вентиляции, ориентированная на спрос. Это означает, что уровень углекислого газа измеряется, а приток свежего воздуха в вашу квартиру регулируется автоматически», — сказал г-н Ээлма. Решение уникальное, так как, как правило, отремонтированные многоквартирные дома получают определенное количество свежего воздуха в течение дня независимо от того, дома вы или нет. Другой вариант заключается в том, что существуют предварительно установленные интервалы вентиляции, которые учитывают только 9 человек.график до 5, но не те, кто весь день дома, например, пожилые люди.

Райво Раэстик — генеральный директор Enlife, компании, выигравшей тендер на разработку системы «умный дом» для «умной овки». Он пояснил, что планшеты позволяют жильцам делать две основные вещи: отслеживать информацию о себе и контролировать микроклимат в помещении. Система регистрирует использование электроэнергии, воды и газа для каждой квартиры, загружает данные в облачную среду и делится ими с различными заинтересованными сторонами, такими как город Тарту.

Пользователи могут просматривать статистику использования, текущую и желаемую внутреннюю температуру для всех помещений, уровни CO2 (измеряется в частях на миллион) и температуру наружного воздуха. Они также могут проверять время и приветствовать гостей через систему внутренней связи. И если раньше они должны были сообщать коммунальному предприятию об использовании горячей воды и газа, то теперь они автоматически считываются удаленно.

Десять из 17 зданий решили модернизировать свое здание с помощью радиосвязи, а не кабельной связи, что означает, что все их датчики являются беспроводными. Системы умного дома также позволяют пользователю проверять уровень заряда батареи для таких удаленных датчиков, как датчик дыма или термостат.

Пользователи могут контролировать температуру и вентиляцию, а также следить за своей статистикой с помощью планшета, установленного в квартире, через веб-интерфейс компьютера или приложение для смартфона. Контроль над вентиляцией был передан жителям на случай, если их не устроит выбранный системой уровень притока свежего воздуха.

Подталкивание

Просмотр статистики является частью повышения осведомленности о потреблении энергии. Тынис Ээлма сказал, что в будущем они хотели бы предложить возможность сравнивать энергопотребление квартиры с остальным зданием. Затем здание получит средний балл, который, в свою очередь, можно будет сравнить с другими отремонтированными квартирами в проекте, что может внести элемент конкуренции.

Но это может быть не так просто из-за того, что люди думают и живут по-разному. «Мы все еще обсуждаем, что сравнивать и с кем», — сказал г-н Растик. «Первые сравнения были сделаны со средним показателем по зданию». Эта статистика была получена путем подсчета использования всех квартир. «Но квартиры очень разные. У вас может быть пожилой человек, живущий один, или большие семьи — это яблоки и апельсины. Если вы видите, что ваше потребление составляет +156% от среднего, то это не мотивирует вас экономить энергию». EnLife скорее стремится разработать статистическое сравнение, связанное с прошлым поведением каждого жителя. «Но это также требует некоторого размышления, потому что вы не можете бесконечно снижать потребление энергии — вам все еще нужен какой-то уровень для ваших основных видов деятельности. Мы не хотим, чтобы люди разочаровывались, когда они больше не могут снизить уровень энергопотребления».

Однако разработка все еще продолжается. Г-н Растик сказал, что одна из следующих вещей в разработке — автоматизация планирования уровней температуры, чтобы люди могли иметь более низкие температуры ночью без необходимости вручную изменять температуру через интерфейс системы.

В дополнение к системе «умный дом» в квартирах установлены солнечные батареи, утеплены стены и крыша, установлена ​​новая система отопления и водопровода, установлены новые окна и наружные двери.

Уникальное решение

Ранее подобного решения на рынке не существовало. В Эстонии умные дома имеют репутацию дорогих и сложных. Немногие люди имеют эти решения в своих домах, если они уже не предоставлены разработчиком. Модернизация домов, чтобы они стали умными, — редкость. Проект Smart-EnCity заказал универсальное решение. EnLife начала с разработки около 600 квартир. Они спроектировали все таким образом, чтобы в случае будущих изменений можно было переоборудовать все дома, потому что система «умный дом» развивается вместе с проектом SmartEnCity.

Сравнивая эту систему умного дома с Apple Home, Samsung SmartThings и Google Nest, г-н Элма отметил два основных отличия: эти решения не соответствовали их бюджету, и они не фокусировались на энергопотреблении. Цель проекта — повысить осведомленность людей о своих привычках и вдохновить их изменить свое поведение для экономии энергии.

Г-н Раэстик добавил, что при создании системы умного дома в таком крупном масштабе необходимо учитывать техническую поддержку и постоянные обновления до тех пор, пока стоит здание. «По моему опыту работы с крупными игроками, со временем техническая поддержка старых версий прекращается», — сказал он.

Общий объем инвестиций города в модернизацию 17 зданий составляет около девяти миллионов евро, плюс 400 000 евро на разработку решения для умного дома. Точная стоимость ремонта каждого здания зависит от тендера. «В нашем доме было 32 квартиры, а ремонт стоил более миллиона евро. Нам пришлось покрыть примерно половину этой суммы, взяв кредит», — сказал г-н Элма. Используя средства Horizon 2020, город Тарту помог покрыть 25 % от общей стоимости, а остальная часть поступила из государственного гранта на ремонт.

Снижение затрат

Первые результаты показывают, что в среднем счета за отопление сократились вдвое. «Мы надеялись, что они упадут до одной трети от первоначальной стоимости, но надо учитывать, что раньше тепло шло только на прогрев радиаторов в квартирах. Теперь, помимо этого, он нагревает воду и воздух в центральной системе вентиляции», — сказал г-н Ээлма. «Но денежный выигрыш невелик, потому что, хотя мы можем сэкономить за счет меньшего потребления энергии, платежи по кредиту не становятся меньше».

Ремонт производился с некоторыми условиями. Например, установка солнечных батарей была обязательной для всех зданий, чтобы обеспечить здания дополнительной энергией. Кроме того, хотя все данные о потреблении энергии принадлежат жителям, они обязаны делиться ими (в агрегированном формате) с городом Тарту до 2021 года для измерения эффективности программы реновации.

«Это отличный проект; мы тестируем много нового. Но он еще не готов — доработка систем домов для снижения затрат все еще продолжается», — сказал г-н Ээлма. Этот амбициозный проект, за плечами которого четыре года и уже есть некоторые результаты, надеется доказать, что, когда вы даете людям возможность отслеживать свое поведение в отношении потребления энергии, они изменят свои привычки, чтобы экономить энергию в долгосрочной перспективе. Вы можете улучшить только то, что можете измерить.

Кампания по уничтожению: как московские власти способствовали массовому сносу жилья

Таким однозначно запомнился Московский урбанистический форум в этом году — одно из крупнейших городских мероприятий Москвы, посвященное градостроительству и градостроительству.

Целый этаж жилого дома с четырьмя жилыми квартирами (однокомнатная, трехкомнатная и пара двухкомнатных), с мебелью, с водой из кранов в ванных комнатах, был выставлен на Всероссийской выставке -Выставочный центр Россия в Москве с 6 по 12 июля.

Это были квартиры — «комфорт-класс», настаивали информационные стенды — москвичи попадут под программу, предусматривающую снос около 4000 многоквартирных домов советской постройки и переселение около 1 миллиона человек.

Объявленная мэром Москвы Сергеем Собяниным в феврале этого года и одобренная президентом Владимиром Путиным программа вызвала беспрецедентное возмущение москвичей.

Поначалу идея заменить панельные хрущевки типовыми хрущевскими пятиэтажками, возводившимися как временное жилье, казалась разумной. Но затем в Государственную Думу, нижнюю палату российского парламента, был внесен законопроект с изложением программы, и стало ясно, что городские власти нацелились не только на устаревшие здания, но и на те, что находятся в хорошем состоянии.

После нескольких месяцев небольших протестов то здесь, то там тысячи людей вышли в мае на улицы, недовольные перспективой переезда из отремонтированных домов в пустующие новые квартиры, которые для них выберет мэрия Москвы.

Чтобы справиться с бурлящим недовольством в преддверии выборов президента и мэра, городские власти развернули масштабную пропагандистскую кампанию, направленную на то, чтобы убедить москвичей в выгоде от программы. Судя по представленным на форуме квартирам в натуральную величину, мэрия Москвы явно подошла к задаче убеждения людей очень серьезно.

«Это была очень мощная кампания, — признает Юлия Галямина, одна из активисток, возглавлявших протест против программы.

Обещания, обещания

Колеса пропаганды закрутились в конце апреля и начале мая, вскоре после того, как муниципальные представители всех районов города пригласили жителей на встречи, чтобы объяснить, в чем суть программы. В десятках районов явились сотни разгневанных домовладельцев, обеспокоенных судьбой своих домов и обеспокоенных отсутствием ответов со стороны властей.

«Я никогда не видел столько ярости, — рассказывает Левон Смирнов, активист, присутствовавший на одном из таких митингов. «Должно быть, именно после этих встреч власти поняли, что им нужно что-то с этим делать».

2 мая мэрия обнародовала предварительный список из 4500 зданий, подлежащих сносу. Власти заявили, что жителям этих зданий будет предложено проголосовать в период с 15 июня по 15 июля, хотят ли они, чтобы их дом участвовал в программе, или нет.

Через несколько дней после составления списка дюжина газет, принадлежащих правительству Москвы, в том числе бесплатная газета «Вечерняя Москва » с общим тиражом 1,5 миллиона экземпляров и многочисленные районные газеты, опубликовали специальные выпуски, посвященные исключительно программе сноса. .

Как минимум в семи из этих спецвыпусков были опубликованы заявление мэра Москвы Собянина под названием «Реконструкция — уникальный шанс построить комфортный город», полный предварительный список сноса, интервью с префектами районов, объясняющие, почему программа хороша вещь, и свидетельства жильцов, отчаянно желающих переехать в новые квартиры.

В то же время мэр Собянин усилил свое присутствие в СМИ. По данным его официального сайта mos.ru, в мае и июне он дал восемь интервью — по сравнению с одним-двумя интервью в течение месяца до того, как москвичи начали протестовать против программы. Эти интервью в основном были посвящены планам реновации и давались преимущественно государственным телеканалам, которые остаются важным источником информации для большинства россиян и значительной части москвичей.

Сообщение было простым — программа предназначена для собственного блага домовладельцев. Большинство из 9Хрущевки 0083 обветшали, пояснил Собянин, и жить в них опасно. Квартиры в этих домах маленькие и душные, рассказал он ведущему государственного телеканала Сергею Брилеву, показывая ему квартиру в одной из новостроек.

Эти новые квартиры, объяснил он в другом интервью, будут намного просторнее просто потому, что действующие нормы строительства предусматривают большие ванные комнаты, кухни и коридоры. В строительстве будут использованы качественные материалы, а внутренняя отделка будет «комфорт-класса», в отличие от дешёвой стандартной, часто используемой в строительстве.

Благодаря всем этим факторам рыночная стоимость новых квартир будет на 20-30 процентов выше, чем у старых, настаивал Собянин. Но самое главное, новые квартиры будут в шаговой доступности от нынешних домов людей.

Обещания Собянина повторяли и другие высокопоставленные чиновники мэрии еще в паре десятков интервью. На сайте мэрии появился красиво оформленный раздел о программе с фотографиями новых привлекательных зданий, уютных дворов и просторных квартир.

По словам Галяминой, гражданской активистки, реклама помогла убедить жителей ее района на севере Москвы. «Некоторые люди поверили этой радужной картине и остались при ней, повторяя, что доверяют мэру и всему, что он обещал», — говорит она.

Валерия Важнова, молодая жительница пятиэтажного дома на юго-востоке Москвы, поддержала ее мнение. «Было больно видеть, как большинство моих соседей верят этим обещаниям и даже не удосуживаются прочитать сам счет», — говорит она. «Они представляли себе эту сказку, в которой им будут давать квартиры через дорогу, и отказывались слушать разум».

Но многие домовладельцы по-прежнему проявляют осторожность. В середине мая их недоверие выплеснулось на улицы. Три крупных митинга за два уик-энда собрали около 26 000 человек, что сопоставимо с протестами на Болотной улице 2011–2012 годов против фальсификации парламентских выборов и президента Владимира Путина.

Подавляющая поддержка

Государственные и прокремлевские СМИ свели к минимуму освещение этих протестов — некоторые полностью их игнорировали, другие публиковали краткие новости, не упоминая, о чем были протесты.

Государственный телеканал «Россия 24» показал двухминутный сюжет о крупнейшей акции протеста, которая состоялась 14 мая, но настаивал на том, что только «каждый пятый» протестующий живет в пятиэтажных домах. Репортер добавил, что «сотни» этих протестующих действительно пришли поддержать программу.

Лидером рейтинга стала государственная газета «Вечерняя Москва». За день до протеста он опубликовал новость о 35 000 человек, принявших участие в небольших митингах по всему городу в поддержку программы. В материале не упоминался источник этой информации, и об этих митингах нигде не сообщалось.

Такой месседж мэрия хотела донести: большинство москвичей поддерживают программу.

Государственная социологическая служба ВЦИОМ опубликовала три опроса, подтверждающие поддержку программы подавляющим большинством — 80 процентов жителей домов, подлежащих сносу. Ежедневные сводки о голосовании в зданиях, подлежащих сносу, редко называли число ниже 90 процентов голосов за участие в программе.

На специально созданном сайте Штаба реконструкции были опубликованы списки зданий, которые не подлежат сносу, но тем не менее участвовали в голосовании. Среди них, по данным сайта, только семь домов по всему городу проголосовали против включения в программу, а 292 проголосовали за.

Эти номера должны были обновляться по мере поступления голосов, но этого не произошло, несмотря на то, что жители нескольких пятиэтажных домов заявили, что подали голоса против программы от имени как минимум трех других зданий. После завершения голосования 15 июля эти списки исчезли с сайта.

Более того, российский журналист Алексей Ковалев обнаружил в социальных сетях группы и сообщества, созданные в поддержку программы якобы простыми москвичами, уставшими жить в ужасных, разваливающихся хрущевки , но на самом деле это были группы, которыми управляли и продвигали компании и люди, связанные с мэрией Москвы. «Те, кто искренне поддерживает программу — настоящие жители старого, ветхого дома — это пожилые люди; они не пользуются соцсетями», — говорит Ковалев.

Наконец, 6 июня сам Собянин выступил в Государственной Думе с речью, в которой заявил о «всеобщей поддержке» программы — в то же время двери парламента пикетировала сотня разгневанных москвичей.

г. Российский политолог Екатерина Шульманн заявила, что московские власти нашли особенно плодотворную тактику, охарактеризовав оппозиционную силу как меньшинство. «Когда людям говорят, что они ничтожное меньшинство, что они против большинства, они начинают чувствовать себя неловко, — говорит она.

Однако пострадавшие жители не единственные, на кого нацелена эта тактика. Кремль изначально рассматривал программу как умный предвыборный ход, который сделает людей счастливыми и благодарными властям, говорит Шульманн. Когда начались протесты, Кремль выглядел не очень хорошо, поэтому Собянину было важно все-таки заявить о победе.

Пиррова Победа

И на бумаге именно это и сделал Собянин. По официальным результатам голосования, 89,8 процента домов, подлежащих сносу, проголосовали за снос своих домов и вхождение в программу. Протесты стихли. 1 июля президент Путин подписал противоречивый закон. Кажется, программе наконец-то дали зеленый свет.

Но разве его агрессивная пропаганда принесла победу мэрии?

В некоторых случаях, вероятно, был. Важнова говорит, что ее попытки объяснить реальность программы своим соседям не увенчались успехом, потому что ее соседи поддерживали «то, что сказал мэр Собянин»; в результате более 60 процентов проголосовали за снос, что достаточно для включения их строительства в программу.

Но когда дело доходит до общей картины, московские власти, возможно, одержали пиррову победу, которая не имеет ничего общего с пропагандой. Москвичи устали от жесткого, одностороннего стиля общения властей, считает Денис Волков, социолог из независимого социологического агентства «Левада-центр». По словам социолога, более эффективными были многочисленные уступки властей.

Пятьдесят районов Москвы вообще не вошли в программу, хотя изначально Собянин говорил, что в нее войдут все пятиэтажки города. В некоторых районах количество зданий, подлежащих сносу, было резко сокращено с более чем сотни до нескольких единиц.

Кроме того, перед принятием законопроекта о программе были внесены существенные поправки. Власти должны были гарантировать домовладельцам квартиры в том же районе, разрешить им оспаривать выбор своей новой квартиры в суде и ввести возможность требовать новую квартиру, равную рыночной стоимости, или денежную компенсацию.

«Это касалось острой фазы беспорядков», — говорит Шульманн. «Но это не означает, что не будет второй волны протестов и значительной волны судебных дел, когда начнутся настоящие сносы».

Кроме того, такие масштабные столкновения, как это, обычно оставляют длинный информационный след. Люди будут помнить, что их соперники уступили. «Те, кто был против программы, вспомнят, что их действия к чему-то привели. Что они что-то выиграли», — говорит Шульманн.

История, которую вы только что прочитали, является небольшой частью сложной и постоянно меняющейся сюжетной линии, которую Кода неустанно освещает с особым вниманием. Но мы не можем сделать это без вашей помощи. Продемонстрируйте свою поддержку журналистике, которая остается в истории, став участником сегодня.