Ремонт однокомнатной квартиры хрущевки фото: как сделать, стоимость материалов и работ, фото готовой квартиры
Ремонт в хрущёвке в Киеве, дизайн квартиры хрущевки от компании NewStroy
Возможен ли крутой дизайнерский ремонт в хрущевках?
В Киеве хрущевка — один из самых популярных видов недвижимости. Они имеют низкую цену и потому очень привлекательны для молодых семей. Однако эти дома строились несколько десятилетий назад, так что для многих новосельцев актуален вопрос ремонта — капитального или косметического.
Качественный ремонт 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир в хрущевках — затея вполне реальна: многочисленные фото в интернете это подтверждают. Другой вопрос, насколько просто благоустроить жилье самостоятельно. На фото из интернета можно подсмотреть удачные идеи ремонта однокомнатной, двухкомнатной, трехкомнатной квартиры в хрущевке. Но в силу того, что метраж комнат в таких квартирах маленький, самостоятельно продумать гармоничную планировку будет непросто.
Еще один нюанс — качество коммуникаций в доме 60-80-х годов постройки. Жители хрущевки нередко сталкиваются с такими неудобствами, как плохая шумоизоляция, изношенная электропроводка, сквозняки из щелей под окнами.
К счастью, большинство этих неудобств решается качественным ремонтом. Если вам нужно улучшить помещение кардинально, оптимальное решение — обратиться к профессионалам.
Дизайн и ремонт в хрущёвке: какие услуги предлагает NewStroy?
Наша деятельность заключается в организации ремонтов хрущёвки на 1-3 комнаты «под ключ». Мы берем на себя весь комплекс задач:
- создаем дизайн-проект;
- подбираем материалы и мебель;
- готовим помещение;
- проводим демонтажные, монтажные, штукатурные, сантехнические работы;
- кладем напольное покрытие, красим потолки и стены, клеим обои;
- заносим мебель, декорируем квартиру;
- сдаем проект и поздравляем вас с новосельем.
С 2004 года мы выполнили ремонты в более чем 800 квартирах, в том числе — во многих 1к хрущевках. Мы освободим вас от необходимости искать специалистов на каждый этап работы, ведь у нас работает более сотни узкопрофильных специалистов, включая архитекторов, дизайнеров, инженеров-строителей и рабочих.
В результате вы принимаете от нас работу, за которую мы отвечаем полностью. Именно поэтому большинство клиентов заказывают у нас полный комплекс услуг.
Мы работаем как по готовому дизайн-проекту, так и готовим проекты «с нуля». Если вас интересует только один или несколько этапов работ, например, замена сантехники или отделочные работы, тоже можете смело обращаться к нам. Мы беремся за работу и в тех случаях, когда в ремонте нуждается не вся квартира, а только комната.
Однокомнатная квартира в малогабаритке: сколько стоит ремонт?
Стоимость ремонта зависит от многих факторов: площади квартиры, качества материалов, объема работ. Мы предлагаем на выбор несколько вариантов тарифов, среди которых вы можете выбрать тот, что лучше всего подходит вам по пожеланиям и бюджету.
Черновой включает в себя демонтажные работы, стяжку пола, выравнивание стен, черновые работы по электрике и сантехнике. В случае капитального ремонта к комплексу услуг добавляется замена электросетей и системы водоснабжения, малярные, плиточные, гипсокартонные работы, поклейка обоев, установка сантехники и многое другое.
А для наиболее требовательных клиентов у нас предусмотрена услуга евроремонта, которая подразумевает более широкий комплекс работ и использование элитных материалов.
Если вы планируете ремонт в 1, 2х или 3х комнатной квартире, наша фотогалерея поможет определиться с ожиданиями: на фото вы увидите примеры ремонта хрущевок, которые мы реализовали за последние несколько лет. Оставьте свой номер телефона, и мы сделаем для вас бесплатный расчет ориентировочной стоимости проекта.
Бюджетный ремонт однокомнатной «хрущевки» без сноса стены | Фото ремонта до и после | | Сибирский зодчий
В нашей стране, в свое время, довольно остро стоял вопрос обеспечения населения доступным жильем. В 60-х годах прошлого века эта проблема начала решаться. Был найден очень простой и доступный выход. Началась масштабная стройка малогабаритного однотипного жилья по всей стране.
В последствие, это жилье получило название «хрущевок».
Сегодняшние реалии говорят о том, что обеспечить комфорт в однокомнатной квартире можно, только если создать правильный интерьер помещения. Давайте подробнее обсудим, как создать дизайн квартиры-хрущевки.
Основной проблемой в квартирах панельного типа является отсутствие достаточного пространства. Как правило, площадь однокомнатной квартиры составляет 30 кв. метров. Правильный дизайн квартиры хрущевки может решить эту проблему.
Наиболее часто пространство расширяют путем обмана зрения, то есть визуального увеличения помещения. Это не дорого и не занимает много времени. Данного эффекта можно добиться правильным использованием цветовой палитры и различных зеркальных элементов.
Довольно часто применяется и освещение, в том числе и искусственное. Иногда можно сделать фальшивое окно с подсветкой или светильники в зоне зеркал.
Если визуальное увелечение в ас уже не устраивает, то есть и более радикальный метод увеличения пространства . Это глобальная перепланировка, которая в случае с однокомнатной квартирой, как правило, заключается в снесении стены между комнатой и кухней.
Это требует согласования работ с различными службами, чтобы не были снесены несущие стены. Поэтому перед работами необходимо оформить ряд документов.
На сегодняшний день довольно часто в дизайне квартиры хрущевки используется решение, в котором кухня, коридор и пространство лоджии объединяется в большую гостиную.
Она условно разделена на различные функциональные зоны. Такое решение называется кухня-гостиная, или кухня-студия. Кроме того, объединение кухни с лоджией дает больше света в комнате, что зрительно расширяет пространство.
Очень важно сделать дизайн квартиры хрущевки функциональным. Для этого комнату необходимо разделить на зоны. Сделать это можно различными способами. Самый простой – это использование ширм или стеллажей в качестве перегородок.
Однако сегодня популярно разделение зон освещением. В одном месте комнаты используется, например, яркий белый свет, в другом тусклый голубой и т.д. Так же разделить комнату на зоны, можно используя различные материалы.
Например, в одной зоне будет паркет, в другой плитка, а в третьей ковролин.
Не забывайте про различные мелкие детали в оформлении интерьера квартиры. Они придадут неповторимость пространству и обратят на себя внимание, тем самым, нивелируя некоторые недостатки хрущевки. К таким деталям можно отнести картины, дверные ручки, подсвечники, сувениры и др.
При проведении ремонта и разработке дизайна хрущевки старайтесь экспериментировать и выразить в интерьере свое внутренне настроение. Именно тогда обстановка будет радовать Вас долгое время.
Поделиться в социальных сетях
Вам может понравиться
В Петербурге живёт борец за революцию 1917 года: В коммуналке
К моменту рождения Марины Масловой в шестикомнатной коммуналке на Большом проспекте, 65, в ней жило и достигло совершеннолетия целое поколение большевистской революции 1917 года.
Маслова до сих пор живет в комнате, где родилась 61 год назад, и помнит десятки семей, которые шли по ее извилистым темным коридорам и жили в тесных комнатах при ее жизни.
Именно здесь гости на ее свадьбе в 1970-х отодвинули мебель, чтобы освободить место для танцев в комнате площадью 345 квадратных футов, которую она делила со своим новым мужем, родителями и бабушкой.
И именно здесь, в маленькой комнате рядом с кухней, 16-летний мальчик повесился на ремне в начале 1960-х после того, как его родители, с которыми он делил пространство размером со шкаф, исчезли. По словам Масловой, оба родителя были глухими и немыми, а подросток, обезумевший от их постоянного пьянства и пренебрежения, от отчаяния покончил с собой.
«После этого в этой комнате больше никто не жил, — сказала она.
Спустя сто лет после русской революции коммунальные квартиры, подобные квартире Масловой, остаются одним из непреходящих символов того, как этот элегантный город превратился из великой столицы Российской империи в сердце коммунистической революции, которая будет сотрясать Европу в течение следующих 70 лет.
Санкт-Петербург с его дворцами, улицами итальянских зданий и романтическими каналами был городом-витриной Петра Великого, который, по его словам, станет для России «окном на Запад».
Марина Маслова в комнате, где она родилась и всю жизнь провела с семьей в Санкт-Петербурге. (Василий Колотилов / For The Times)
(Василий Колотилов / For The Times)
Слева Марина Маслова в комнате, где она родилась и всю жизнь провела с семьей в Санкт-Петербурге. Справа вид на двор из квартиры, где Марина Маслова и Евгений Корелин живут с пятью другими людьми в Санкт-Петербурге. (Василий Колотилов / For The Times)
Но когда большевики свергли царя и создали то, что впоследствии стало Советским Союзом, они столкнулись с жилищным кризисом. Сельские жители стекались в Петербург (переименованный в Ленинград), Москву и другие города в поисках экономического благополучия. Тем временем дворянство и аристократия были вынуждены бежать или были убиты. Коммунистическое правительство приняло их элегантные дома и многоквартирные дома и переселило перемещенных семей с незнакомцами в сотни тысяч квартир в историческом центре Санкт-Петербурга.
Коммунальные квартиры стали называться коммуналками, или коммуналка по-русски.
В большинстве случаев одна семья получала одну комнату в квартире, которая могла быть от трех комнат до 10. Комната семьи служила спальней, столовой и гостиной.
Во многих случаях несколько поколений жили в одной маленькой комнате, как семья Масловой жила до 1988 года, когда женщина в соседней комнате умерла, и советское правительство выделило пустующую комнату расширяющемуся клану Масловых.
«В этом смысле Советский Союз был не так уж плох: нам давали квартиры», — сказала она.
Вверху Светлана Косинова, живущая в одной квартире с Игорем Зайцевым и Ксенией Белаевой, идет по коридору квартиры к ванной. Слева вход на лестничную клетку дома, где находится квартира Елены Михайловской. Справа вид из окна комнаты Ксении Белаевой в Санкт-Петербурге (Василий Колотилов / For the Times)
На сегодняшний день, по оценке правительства Санкт-Петербурга (ссылка на русском), в 78,5 тысячах коммунальных квартир в 4,5-миллионном городе проживает 250 тысяч человек.
Общее пространство является общим, и за него часто ведутся споры, включая использование туалетов. У каждой семьи есть свой рулон туалетной бумаги, а в некоторых квартирах и собственные сиденья для унитаза, которые висят на стенах и при необходимости снимаются.
В квартире 16 не было горячей воды до 1986 года. До этого не было туалета для мытья посуды, только кухонная раковина, поэтому жители баня , общественная сауна, ходили купаться вниз по улице.
На общих кухнях может быть до пяти плит, и семьи меняют время приготовления и приема пищи, чтобы избежать конфликтов. Холодильники и продукты питания хранятся в комнатах семьи.
В коридорах постоянно темно из-за отсутствия общего освещения. Спутанные пучки электрических проводов свисают со стен коридора, петляя из комнаты в комнату.
Вид с крыши дома Марины Масловой и Евгения Корелина. (Василий Колотилов / For The Times)
(Василий Колотилов / For The Times)
Когда в 1899 году был построен дом Масловой, в Петербурге было полно подобных многоквартирных домов, в которых богатые помещики сдавали квартиры разной площади временным, а иногда и постоянным жителям.
Эту квартиру бабушка Масловой получила во время блокады Ленинграда во время Великой Отечественной войны, когда войска фашистской Германии окружили город на 900 дней, лишив его резиденцию жизненно важных припасов. Ее бабушка жила в деревянном доме, но когда его снесли на дрова, ей и дочери выделили одну из самых больших комнат в квартире.
По словам Масловой, на пике популярности в квартире № 16 проживало 17 человек и шесть семей.
Сегодня там всего шесть или семь человек, в зависимости от того, кто приедет и останется. Студенты арендуют комнаты, чтобы жить и учиться в историческом центре.
Когда отношения между соседями хорошие, как в Квартире 16, совместная жизнь терпима. Когда они плохие, жизнь очень тяжелая, сказала Маслова.
В 1950-х годах советский лидер Никита Хрущев представил масштабный проект городского строительства, в рамках которого по всему Советскому Союзу строились многоквартирные дома. Десятки тысяч семей, проживающих в коммуналках, были выселены в собственные квартиры, многие из них находились за пределами центра города. В других городах, таких как Москва, это в значительной степени положило конец
Это не идеально; хотелось бы потише. Но я живу в историческом центре и знакомлюсь с городом, так что оно того стоит.
— Евгений Корелин, художник, проживающий в коммуналке
После распада Советского Союза компании по недвижимости скупили огромные участки коммунальных квартир в живописном центре Санкт-Петербурга и превратили их в роскошные апартаменты или бутик-отели.
много коммуналка Жители охотно переселялись из общих домов в собственные квартиры, даже если это означало жить в многоквартирных домах за пределами центра.
«Особенно в Санкт-Петербурге люди, которые чувствуют себя настоящими «питербуржцами», чувствуют, что могут жить только в центре», — сказал Илья Утехин, антрополог, который в 2008 г. сам в одном. «По этой причине многие готовы терпеть плохие условия просто ради того, чтобы остаться в центре».
Евгений Корелин, 26 лет, художник, четыре года назад вместе с братом купил одну из комнат в квартире. Они переделали интерьер и создали современный лофт, пропускающий достаточно света, чтобы Корелин мог работать в своей комнате. За 2 миллиона рублей, или около 33 тысяч долларов, было дешевле купить комнату в коммуналке, чем купить большую квартиру за пределами центра.
«Это не идеально; Я хотел бы больше тишины», — сказал он. «Но я живу в историческом центре и знакомлюсь с городом, так что оно того стоит».
Лестница, ведущая в коммуналку Лены Михайловской по проспекту Римского-Корсакова, просела и стала неровной, так как старое здание осело от времени.
По часовой стрелке сверху слева: Светлана Косинова (слева) и Ксения Белаева в коридоре своей квартиры в Санкт-Петербурге. Дверной звонок с именами, выгравированными на табличках, прикрепленный к входной двери одной из квартир в доме. Лена Михайловская на кухне в коммуналке. Кухня квартиры, где живут Марина Маслова и Евгений Корелин с еще пятью людьми. (Василий Колотилов / For The Times)
Построенное в 1798 году трехэтажное здание в самом центре Санкт-Петербурга, всего в нескольких кварталах от знаменитого Мариинского театра, когда-то было домом вице-губернатора Санкт-Петербурга. В 1860-х годах его переоборудовали в семинарское общежитие и надстроили четвертый этаж.
Когда пришла революция, большевики превратили семинарию в восемь коммуналок, в каждой из которых было не менее 10 комнат. В Санкт-Петербурге количество звонков в подъезде — верный признак того, что в квартире коммуналка . На входной двери Михайловской пять зуммеров, не все работают.
Михайловская, ее муж и дочь-подросток живут в одной комнате в 10-комнатной квартире. По ее словам, сейчас комнаты снимают в основном студенты, поэтому внутри в основном тихо. В старом здании толстые стены, которые блокируют большую часть шума.
По словам Михайловской, квартиры в этом доме трудно продать из-за их размера и количества ремонтов, необходимых для разваливающейся инфраструктуры старого здания.
Прожив несколько лет здесь молодой семьей, они наконец накопили достаточно денег, чтобы купить собственное жилье, и переедут через два месяца.
«Делить пространство с другими людьми… это просто не то, чем я хочу больше заниматься», — сказала она. Михайловская выросла в четырехкомнатной коммуналке . В детстве жить в коммунальной квартире было настолько обычным явлением, что Михайловская с трудом представляла себе одного из своих одноклассников, который не провел в ней свое детство.
Если вы жили в центре, то наверняка жили в коммуналке.
— Лена Михайловская
Лестничная клетка внутри дома, в котором находится квартира Лены Михайловской. (Василий Колотилов / For The Times)
(Василий Колотилов / For The Times)
Для таких пар, как Игорь Зайцев, 48 лет, и Ксения Белаева, 40 лет, идея продажи их двух комнат на Невском проспекте, главной улице Санкт-Петербурга , представляет собой дилемму. Супруги поделили свою трехкомнатную коммуналка с Косиновой Светланой, 32 года, 10 лет. Они стали семьей, даже отдыхали вместе, сказал Зайцев, указывая на фотографию, висевшую на стене кухни трех соседей по дому в Праге, Чешская Республика.
Продажа их комнат означала бы отказ от жизни, к которой они привыкли и которой некоторые могут даже позавидовать, сказал он.
«А когда уезжаешь на несколько дней, рядом всегда найдется кто-нибудь, кого можно попросить покормить кота», — ухмыльнулась Беляева.
Twitter: @sabraayres
С чемоданом на Запад! Как менялась стоимость квартир во время войны
Войти
Добро пожаловать!Войти в свой аккаунт
ваше имя пользователя
ваш пароль
Забыли свой пароль?
Восстановление пароля
Восстановить пароль
ваш адрес электронной почты
Поиск
— Реклама —
Рассказываем, как менялась стоимость квартир во время войны
Сколько стоили квартиры во время войны / Фото: Getty Images, Коллаж: Сегодня
— Реклама —
Рынок недвижимости, как и другие сферы деятельности в Украине, претерпевает изменения на фоне напряженной ситуации в государстве. Во время войны многие владельцы сняли свои дома с продажи и сдачи в аренду. С учетом последних событий актуальным вопросом остается именно аренда квартир.
«Сегодня» расскажет, как изменился рынок недвижимости за 8 дней войны, и сколько стоит снять квартиру в столице Украины и западных областях.
Ситуация в Киеве
— Объявления —
Учитывая последние новости, можно предположить, что аренда квартир в Киеве уже не так актуальна, как это было более недели назад. После мониторинга сайта объявлений можно с уверенностью сказать, что количество недорогих квартир значительно уменьшилось. Сейчас агентства все чаще предлагают «элитные» квартиры стоимостью от 1000 долларов в месяц.
В качестве примера по OLX можно привести квартиру от собственника, месяц аренды которой 1400 долларов У нее две комнаты и она находится недалеко от вокзала. м. Шулявская.
Квартира в Киеве / Фото: olx.ua
Квартиры «люкс» можно найти немного дешевле. Например, такая квартира на Позняках с дорогим авторским ремонтом стоит 18 500 грн.
Квартира в Киеве / Фото: olx.ua
Можно снять квартиру с хорошим ремонтом на несколько человек. Например, такая квартира в Киеве (с возможностью аренды гаража) стоит 22 000 гривен. Квартира включает в себя три комнаты и два санузла.
Квартира в Киеве / Фото: olx.ua
Стоимость бюджетного жилья фактически не изменилась. Такую однокомнатную квартиру в районе Оболонь можно снять чуть более чем за 9 тыс. грн.
Квартира в Киеве / Фото: olx.ua
Такая квартира в Днепровском районе будет стоить 7500 грн.
Оплата запрашивается за первый и последний месяц.
Квартира в Киеве / Фото: olx.ua
Аренда такой хрущевки в Соломенском районе обойдется в 12 000 грн в месяц. Квартира двухкомнатная и сдается на длительный срок.
Квартира в Киеве / Фото: olx.ua
Стоимость квартир во Львове
Во Львове также достаточно квартир «люкс». Например, такие квартиры с охраняемой парковкой и тремя комнатами стоят 18 000 грн. Арендодатели требуют оплату за первый и последний месяц.
Квартира во Львове / Фото: olx.ua
Такая двухкомнатная квартира с евроремонтом обойдется в 8000 грн в месяц.
Квартира во Львове / Фото: olx.ua
Можно найти и дешевле. например, такие квартиры с одной комнатой обойдутся в 7000 грн в месяц.
Квартира во Львове / Фото: olx.ua
Стоимость квартир в Луцке
Стоимость квартир в Луцке объективно ниже, чем в других западных регионах, где мы собственно и проводили мониторинг.
Такие квартиры с евроремонтом обойдутся ищущим жилье в 10 тысяч гривен. Обратите внимание, что в квартире две комнаты.
Квартира в Луцке
Если ремонт для вас не главный критерий, то двухкомнатную квартиру можно снять за 5 тыс. грн.
Квартира в Луцке / Фото: olx.ua
Однокомнатная квартира в новостройке с хорошим ремонтом обойдется в 7000 грн.
Квартира в Луцке / Фото: olx.ua
Квартира в Ровно
Квартиры с ремонтом в Ровно предлагают посуточно за 11 тыс. грн. Например, такие квартиры состоят из двух комнат, санузла, кухни и прихожей. В связи с напряженной обстановкой в стране собственник требует от жителей все контакты (паспортные данные, телефоны, место работы, социальные сети, контакты родственников) и делает короткую видеозапись населенного пункта.
Квартира в Ровно / Фото: olx.ua
Следующий пример агентство предлагает за 6 тыс. грн. Квартира двухкомнатная.
Квартира в Ровно / Фото: olx.ua
Квартиру дешевле найти вполне возможно. Например, апартаменты с такими характеристиками будут стоить всего 3500 грн.
Квартира в Ровно / Фото: olx.ua
Бесплатная помощь риелторов
Ивано-Франковская, Волынская, Львовская, Закарпатская, Черновицкая, Ровненская, Хмельницкий, Тернопольская Западноукраинские региональные отделения Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) оказывают безвозмездную помощь в поиске жилья и расселении всем тем, кто был вынужден уехать на территорию западных областей.
Об этом сообщили «Сегодня» в Ассоциации, а также отметили, что в выявлении меток на дома, выполнять другие важные задачи, направленные на защиту Украины.
Важные законы на рынке недвижимости
В Украине принят Закон № 7122 «Об основных принципах принудительного изъятия в Украине объектов права собственности Российской Федерации и ее резидентов».