Ремонт в гостиной в хрущевке: 100 фото модных трендов в дизайне интерьера

Как увеличить гостиную в хрущевке?

Хрущевки спланированы крайне неудобно, если ориентироваться на современные требования. Комнаты в таких квартирах очень маленькие. Поэтому для рационального использования пространства обратите внимание на следующие рекомендации:

• применяйте многофункциональную корпусную мебель;
• делайте яркое освещение, зрительно увеличивающее пространство;
• проемы можно оформить в виде арок;
• используйте тканевые перегородки для зонирования пространства;
• не используйте чрезмерно много декора.

Если хрущевка двухкомнатная, комнаты можно объединить. Так вы получите одно большое помещение с двумя окнами, которое можно удобно зонировать. В однокомнатной квартире можно объединить кухню с гостиной, обустроив жилье в формате студии.

Однако перепланировка возможна далеко не всегда. Сносить несущие стены, как правило, нельзя. А даже при наличии такой возможности, придется согласовать перепланировку с соответствующими государственными органами. В панельных хрущевках обычно все стены несущие и их демонтаж невозможен.

Рекомендации по оформлению гостиной в хрущевке

Следует выбрать оптимальный стиль интерьера. Если вам нравится классический дизайн, используйте светлые пастельные тона. Для создания акцентов подойдут яркие декоративные элементы. В случае со стилем прованс используйте текстильные изделия и мебель с визуальным эффектом старины.

На фото гостиной в хрущевке наглядно продемонстрированы различные варианты оформления помещения. Можно повторить одно из представленных решений, или на их основе разработать собственную концепцию.

Не рекомендуется оформлять гостиную в едином цвете. Стены можно отделать обоями с незамысловатыми сдержанными узорами. В узкой комнате стоит использовать мебель с зеркальными фасадами. Зеркала визуально расширяют пространство.

Мебель не должна быть полностью зеркальной. Лучше, чтобы это были гармонично расположенные вставки из зеркал. Можно установить вместительный зеркальный шкаф-купе. Если зеркальная мебель вам не по душе, разместите достаточно большое зеркало на одной из стен.

Интерьер гостиной в хрущевке можно оформить в стиле лофт. Данное решение хорошо подходит для компактных помещений. Стилю свойственны следующие идеи:

• нет перегородок;
• высокий потолок в светлом цвете;
• пространство зонируется с помощью мебели;
• имитация нежилого пространства: фактурная штукатурка, отделка в стиле кирпичной кладки. Добиться таких эффектов можно с помощью подходящих обоев или покраски и последующего нанесения соответствующих рисунков на стены;
• оригинальные декоративные элементы: постеры, граффити, абстракция.

Дизайн интерьера гостиной в хрущевке

Помимо выбора расцветки и способа отделки стен, потолка и пола, следует позаботиться о качественном ярком освещении, а также грамотно расставить мебель.

В большинстве хрущевок потолки достаточно высокие – 2,5 м. Но, есть здания и с низкими потолками. В таком случае освещению уделяется особое внимание. Не стоит применять массивные осветительные приборы. Лучше сделать точечное освещение с помощью встроенных в потолок светильников, расположенных по периметру всей комнаты.

Освещение можно дополнить настольными осветительными приборами. На стенах также можно разместить светильники, это зрительно расширяет пространство. При наличии балкона стоит добавить 2-3 точечных светильника над балконным блоком.

Не стоит выделять светом отдельные зоны, в маленькой комнате это смотрится некрасиво. Необходимо добиться приятного рассеянного освещения.

Мебель для гостиной в хрущевке

Ключевой критерий при выборе мебели для хрущевки – функциональность. Здесь невозможно разместить много гарнитуров, поэтому мебель должна быть максимально функциональной.

Если гостиная совмещена с кухней, используйте модульную корпусную мебель, занимающую минимум места в собранном состоянии. Выбирайте гарнитуры, гармонично сочетающиеся со стилем интерьера.

Для гостиной в хрущевке не стоит использовать стили ампир и шебби шик. Они предполагают наличие большого количества декоративных элементов, что неуместно в маленькой комнате.

Применяйте светлую мебель с зеркальными или блестящими поверхностями. Такая мебель будет зрительно увеличивать пространство.

Гостиная как единственная комната в хрущевке

Площадь данной комнаты составляет около 18 кв. м. В однокомнатной квартире она выполняет одновременно функции спальни и гостиной. Расширить помещение можно путем присоединения к кухне. Иногда в этих целях удается использовать балкон. Но, обычно в хрущевках балконы невозможно эффективно утеплить и использовать в жилых целях.

Такую хрущевку можно превратить в достаточно просторную квартиру студию. Но, если вы часто готовите, это будет минусом, поскольку все запахи будут распространятся на гостиную. Относительно рабочим выходом будет установка производительной вытяжки.

В планировке однокомнатных хрущевок обычно предусмотрена кладовка. Ее можно переоборудовать под гардероб, освободив гостиную от большого шкафа.

В интерьере лучше использовать светлые пастельные тона и яркие декоративные элементы для визуального расширения пространства. Обратите внимание на трансформирующуюся мебель, она позволит сэкономить место за счет многофункциональности.

Проходная гостиная

Проходную гостиную можно обустроить в двухкомнатной квартире. Размер гостиной обычно оставляет 14-17 кв. м. Особенность в том, что дверь в спальню находится в гостиной.

Преимущество варианта заключается в наличии большого окна, которое можно красиво декорировать легкими светлыми шторами с полупрозрачной текстурой. При желании такую гостиную также можно соединить с кухней.

Не используйте массивную мебель. Присмотритесь к компактным гарнитурам. Диван обычно располагают у стены, но стоит попробовать установить его у окна, это создаст оригинальный эффект и позволит рациональнее использовать пространство.

Гостиная как отдельная комната

Такие гостиные удается обустроить редко. Это актуально только для некоторых двухкомнатных и трехкомнатных хрущевок. В данном случае самую большую комнату следует сделать гостиной. Обычно ее площадь составляет не более 18 кв. м.

Не применяйте много мебели. Используйте лишь необходимый минимум – миниатюрный диван, кресло и журнальный столик. Можно сделать пару навесных полок. При необходимости организации рабочего места, установите небольшой стол и удобный стул.

Зонировать пространство гипсокартонными перегородками не стоит. Они будут загромождать и так небольшое пространство. В этих целях лучше воспользоваться мебелью или тканевыми перегородками.+

Фото гостиной в хрущевке

Агентство и модернизация в советском доме на JSTOR

Les nouvelles zone urbaines en préfabriqué, qui ont fait leur apparition à la fin des années 1950 au center des villes soviétiques et à leur périphérie par suite d’une campagne de Construction Интенсивное строительство домов в 1957 г. poststalinien d’améliorer le niveau de vie du plus grand nombre. L’ère khrouchtchévienne a fait fortement progresser, non sans à-coups, la vie quotidienne du citoyen ordinaire en jetant les базисы современного и общественного общества.Cette période a également connu des tentatives de reorientations stylistiques radicales dans l’aménagement des espaces Domestique et urbain en faveur d’une d’une nouvelle esthétique du modernisme socialiste. Cependant, dans la mesure où, pour un определенных nombre de raisons, ce changement s’avéra inégalement, le nouveau style ne fut pas Adsené de façon homogène par l’ensemble des foyers. L’article aborde les вопросы родственников au pouvoir politique et à celui des créateurs dans l’aménagement du nouvel environment.Entre toutes les party impliquées, l’auteur a choisi de polariser son Внимание sur deux groupes d’acteurs specialiers et l’influence qu’ils ont pu exercer dans l’élaboration et l’adption de ce change. D’une part, il s’agit des экспертов de l’esthétique ou des Professionnels du goût qui, tout en veillant à protéger les intérêts de leur corporation, agissaient au nom de l’État-parti et de son projet de construire une société Communiste moderne et établissaient les normes de la vie et de l’esthétique modernes et, d’autre part, des femmes au foyer qui, c Titre Staff et Amateur, s’investissaient dans l’aménagement de leur nouveau type d’habitat, l ‘апартаменты индивидуальные.La modernization de l’environnement quotidien soviétique, initiée par des spécialistes, soulève certes la question importante de la mise en place, mais plus encore, celle de la négociation entre les nombreux acteurs dont les позиции, divergeaient et étaient fonction place, soit de leur -à-vis de l’autorité de l’État soit de leur rapport à la concrétisation matérielle de ce nouvel aménagement de l’espace Domestique. /// Новые городские районы сборного жилья, которые быстро росли в советских городах и вокруг них в конце 1950-х годов в результате интенсивной массовой кампании за жилищное строительство, начатой ​​в 1957 году, ярко продемонстрировали провозглашенную постсталинским режимом приверженность повышению стандартов для многих и не только немногие.Действительно, с точки зрения повседневного опыта обычных людей, хрущевская эпоха представляла собой большой, но неравномерный шаг вперед в создании основы современного быта и основ общества массового потребления. Он также видел попытки радикальной стилистической переориентации домашнего и городского пространства в сторону новой эстетики социалистического модернизма. Однако изменение стиля не вошло в дома людей плавно и повсеместно. По ряду причин он был принят и принят неравномерно.В статье рассматриваются вопросы авторитета и авторства нового домашнего интерьера. С одной стороны, он обслуживает агентство, состоящее из экспертов по эстетике или профессионалов вкуса, которые, действуя от имени партии-государства и ее проекта построения современного коммунистического общества, одновременно служа своим собственным групповым интересам, устанавливают нормы поведения. современная жизнь и современные эстетические режимы; и, с другой стороны, индивидуальные домохозяйки-любители поселяются в своих новых одноквартирных домах. Модернизация советской повседневной среды, инициированная специалистами сверху, поднимает важные вопросы об агентстве или, скорее, о переговорах между различными ведомствами, по-разному позиционируемыми по отношению к власти государства и материальной структуре дома.

Международный междисциплинарный трехъязычный (французский, русский и английский) журнал, посвященный истории русского мира, Cahiers du Monde russe стремится освещать политическую, социальную, экономическую и культурную историю Российской империи с момента ее зарождения в 1917 году. через USSE и, наконец, в различные штаты в своих выпусках.

Éditions de la ‘EHESS заключается в повышении осведомленности и распространении требовательных и инновационных исследований среди научного сообщества и любознательной аудитории социальных наук.В соответствии с экспериментальной традицией École des Hautes Études en Sciences Sociales, они участвуют в исследовании новых областей знаний и работают над интеллектуальным проектом социальных наук множеством способов, областей и периодов, которые организуют эти дисциплины. . Les Éditions de l’EHESS ont pour mission de faire connaître et diffuser, auprès de la communauté scientifique et d’un public curieux des Sciences sociales, des recherches exigeantes et novatrices. В соответствии с экспериментальной традицией Школы высоких исследований в области социальных наук, участие в исследовании новых полей знаний и трудностей в рамках интеллектуального проекта социальных наук, во множестве различных образовательных и социальных наук. спокойные организационные дисциплины.

Российский амбициозный план переселения жилья вызывает недовольство около

МОСКВА (Рейтер) — Россия предлагает переселить миллионы граждан из ветхих многоквартирных домов советских времен в современные многоэтажные квартиры, но опасения по поводу качества, отсутствия услуг и инфраструктуры могут расстроить избирателей в преддверии президентских выборов 2018 года.

В 1950-х годах Советский Союз начал массовое производство дешевого сборного жилья для миллионов людей, живущих в переполненных коммунальных квартирах и даже подвалах и землянках времен Второй мировой войны.

Тогдашний советский лидер Никита Хрущев пообещал, что в квартирах с низкими потолками и миниатюрными кухнями, получивших в народе прозвище «хрушевки», будут жить не более полувека. Большинство все еще занято.

Только в Москве около 1,6 миллиона человек проживают в преимущественно пятиэтажных облупленных многоквартирных домах, которые подлежат сносу, если российский парламент одобрит законопроект о реновации и переселении городов. Он уже прошел первое слушание.

В столице уже снесены тысячи домов.

«Положительные моменты, конечно, есть. Мы получили новую квартиру, которая больше, чем наша предыдущая », — сказал Reuters Television один житель, назвавшийся Любовью и проживающий в новом доме.

«Но есть и минусы. «В доме проблемы, воняет, в подъезде что-то гниет. На весь дом один уборщик ».

Президент Владимир Путин, находящийся у власти с 2000 года и, как многие ожидали, переизбавится в марте следующего года, призвал мэра Москвы Сергея Собянина переселить жителей «таким образом, чтобы удовлетворить всех».

Одна группа протеста под названием «Москвичи против сноса» уже собрала 18 000 подписей в социальных сетях. Критики закона о переселении планируют провести 14 мая акцию протеста.

Владимир Махов, 53 года, и его бывшая жена Валентина до сих пор живут в старом пятиэтажном доме. Поскольку здание предназначено для сноса, почти все их соседи съехали.

Супруги, которые делят убогую квартиру со своей беременной дочерью и ее мужем, говорят, что то, что им предложили, уступает их существующему дому.Но они проиграли дело в суде, и им было приказано переехать.

«Большинство наших соседей просто не дрались, они не знали, как это делать», — сказал Махов.

Он пожаловался, что выделенная им квартира слишком мала и слишком далеко от ближайшей станции метро.

«Некоторые дрались, но сдались. Мы единственные, кто останется до самого конца ».

Репортаж Марии Васильевой; Написано Дмитрием Соловьевым; Редакция Ричарда Лоу

Большой шаг Москвы: это самый крупный проект по сносу городских домов в истории? | Города

В 1970-х машинист Евгений Рудаков жил в коммунальной квартире с 30 людьми на севере Москвы, где «всегда была очередь в туалет».Еще он стоял в очереди на свою квартиру через институт, в котором работал.

Наконец подошла его очередь, и он и его жена получили двухкомнатную квартиру на улице Гримау, 16. Построенное в 1957 году четырехэтажное 64-квартирное здание считается первой «хрущевкой», своего рода сборным малоэтажным домом, возводившимся десятками тысяч по всему СССР и получившим название после — Советский лидер Никита Хрущев (этот разговорный термин стал применяться к почти любому позднесоветскому пятиэтажному жилому дому.

Сейчас улица Гримау, 16, вместе с 7 900 другими советскими многоквартирными домами в Москве должны быть снесены в рамках одной из крупнейших в истории программ городского переселения. При поддержке президента Владимира Путина мэр Москвы Сергей Собянин объявил программу «абсолютной необходимостью» для замены стареющего жилья. Он пообещал, что замененные квартиры будут в среднем на 20% больше.

Для Рудакова, однако, это всего лишь еще один пример прецедента извлечения прибыли из наследства.«Это первый жилой дом, построенный Хрущевым. Теперь они не обращают на это внимания », — сказал он о своем доме. «Деньги превыше всего». Он добавил, что «не знает, почему Путин сказал» снести такие плоские блоки. «Дом хороший, стены толстые».

Многие жители присоединились к его высказываниям, опасаясь, что правительство построит огромные жилые башни, а не комфортабельные кварталы. , и переселяют людей подальше от их нынешних адресов.По их словам, многие хрущевки можно отремонтировать. Аналитики утверждают, что движущей силой проекта сноса являются политика и прибыль.

Они вытесняют людей, как при Сталине

Кроме того, федеральное законодательство, дающее правительству Москвы право сносить целые кварталы, имеет тревожные последствия для прав жителей и владельцев малого бизнеса. Жители, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду.«Выгоняют людей, как при Сталине», — заявила активистка Лена Богущ.

Активист оппозиции и бывший депутат Дмитрий Гудков отметил, что закон позволит правительству сносить не только советские сборные дома, но и близлежащие «аналогичные» здания. На вопрос о том, как будет решаться судьба близлежащих зданий, автор закона, депутат Михаил Дегтярев недавно сказал TV Rain, что городская комиссия просто «возьмет квартал и обведет» все это для сноса.

«Закон допускает реализацию программы не в интересах жителей, а в интересах строительного холла», — сказал Гудков. Активисты

С момента прихода Собянина к власти в 2010 году Москва реализовала несколько крупных градостроительных проектов. Он отремонтировал Парк Горького, открыл МКАД и начал ремонт одного миллиона квадратных метров улиц стоимостью 120 миллиардов рублей (1,4 миллиарда фунтов стерлингов).Он стимулировал снос и реконструкцию гигантских советских промышленных зон.

Но программа реновации пятиэтажных домов, как ее эвфемистически называют город, будет пока что самым крупным мероприятием. Хотя город еще не перечислил здания, которые будут снесены, Собянин пообещал, что 25 миллионов квадратных метров жилой недвижимости — более 10% жилого фонда города — будут снесены. По оценкам, будет переселено 1,6 миллиона человек. Город заявляет, что потратит не менее 300 миллиардов рублей, а по оценкам независимых экспертов фактические инвестиции составят 3 триллиона рублей.

Непонятно, какие постройки придут на смену советскому жилью. Главный архитектор Москвы отказался от комментариев, а мэрия попросила письменные вопросы, но не ответила на них.

Хрущевки, расположенные повсеместно на всей территории бывшего СССР, являются свидетельством радикальных перемен в советской политике и культуре. При Иосифе Сталине архитектура «сталинской империи» прославила СССР грандиозными формами, и большинство новых жилищных проектов были индивидуально спроектированными, декоративными, просторными кирпичными зданиями, предназначенными для советской элиты.Большинство населения проживало в шатких бараках и переполненных коммунальных квартирах, пользовалось общим туалетом и кухней и купалось в общественных паровых банях. После прихода к власти Хрущева он заявил, что архитектура последних 20 лет была полна дорогостоящих излишеств, которые «наносили значительный ущерб экономике и препятствовали улучшению жилищных, культурных и социальных условий для рабочего класса». Вместо этого государству следует построить не украшенное сборным домом жилье, которое можно было бы возвести дешево и быстро, с целью предоставить каждой семье отдельную квартиру.

Так началось трехдесятилетнее движение жилищного строительства, которое было беспрецедентным в истории человечества. Он положил начало новому промышленному подходу к строительству: в районе Черемушки, где живет Рудаков, были опробованы несколько различных конструкций сборных домов, а также планировка жилого района — минимизация сквозного движения и максимальное использование зеленых насаждений — которая будет повторяться. по всей стране.

Работая в основном с бетонными панелями и другими заводскими компонентами, бригады рабочих соревновались, кто быстрее всех сможет собрать огромные плоские блоки. Одна команда справилась с этим за 11 дней. По данным Росстата, количество построенного государством жилья подскочило с 26,9 млн кв. М во второй пятилетке (1933-1937 гг.) До 152,2 млн кв. М в 1956-60 гг. И 227,6 млн кв. 1966-1970 гг. С 1955 по 1964 год четверть советского населения, или 54 миллиона человек, получили собственные квартиры.К 1975 году государство построило 1,3 миллиарда квадратных метров жилья, и оно продолжало возводиться в огромных количествах вплоть до распада Советского Союза.

Программа будет реализовываться не в интересах жителей, а в интересах строительного холла.

Впервые в городе большое количество людей получили частное жилье. Это масштабное переселение ознаменовало собой повышение качества жизни, изменение жизненных привычек и культурный сдвиг, который был отмечен в произведениях, в том числе в оперетте Дмитрия Шостаковича «Черемушки», названной в честь района, где были построены первые хрущевские квартиры.«Посмотри, коридор наш, посмотри, вешалка наша! Вся квартира наша, наша! Кухня тоже наша, наша! » исполнил главных героев фильма 1962 года по оперетте.

По словам Ольги Казаковой, аспиранта по истории искусств и директора Института модернизма, одна из теорий заключается в том, что наряду с политикой десталинизации Хрущева уединение, допускаемое хрущевскими квартирами, способствовало росту диссидентской активности, такой как самиздат. (копирование и передача запрещенной литературы вручную), 1960-е гг.

Кроме того, новое жилье было довольно малонаселенным, а общие зоны и зеленые насаждения способствовали общению между соседями, по словам Николая Ерофеева, студента философии в Оксфорде, который пишет диссертацию о послевоенном советском жилье. Еще у него есть квартира в хрущевке, которую, вероятно, снесут.

Конечно, у такого массового жилья были недостатки.На высоте функционализма хрущевки были архитектурно однообразны: прямоугольные, пятиэтажные коробки с равномерно расположенными окнами, балконами и лестничными клетками. Потолки были низкими, однокомнатные квартиры обычно составляли всего 30-33 квадратных метра, а двухкомнатные — 33-45 квадратных метров. Лифты и мусоропроводы избегались как дорогостоящая расточительность. Были жалобы на шумоизоляцию и отопление зимой. Некоторые из них включали странные нововведения, такие как небольшая ниша под кухонным окном, отделенная от внешней стороны всего на несколько сантиметров и предназначенная для использования в качестве холодильника в холодные месяцы.

Пятиэтажные дома рассчитаны на 25 лет эксплуатации. Большинство из них прослужили дольше с неоднозначными результатами. Дантист на пенсии Софа Школьник, которая живет со своим мужем Феликсом в пятиэтажном доме, построенном в 1962 году, сказала, что ей тепло зимой и она почти не слышит соседей. Здание, окруженное зелеными насаждениями с яблоневыми, вишневыми и грушевыми деревьями и несколькими игровыми площадками, находится в предварительном списке кварталов, подлежащих сносу. Школьник опасается, что их переселят в многоэтажку или переселят подальше от их дочери, внучки и правнучки, которые все живут поблизости (город обещал переселить жителей в их районы, но некоторые из них охватывают большие, несочетаемые территории ).

«Мне нравится скромное жилище — маленькое здание, расположенное близко к земле, так что я могу смотреть в окно и видеть деревья и людей», — сказала она, потягивая чай на табурете у крохотного кухонного стола с горшком борща на столе. печка рядом с ней. Поскольку водопроводные трубы были недавно заменены, добавила она, их здание «может служить еще какое-то время».

Но Феликс сказал, что канализационную систему не заменяли и за последнее десятилетие дважды прорывалась труба.«Мы находимся в состоянии готовности на случай, если он сломается в другом месте, потому что инженерные сети старые», — сказал он, добавив, что недавно просверлил стену из бетонных панелей и обнаружил, что она разрушается.

Собянин утверждал, что пятиэтажные дома слишком сложно ремонтировать, так как трубы для водопровода и центрального парового отопления встроены в стену. «Даже если мы сделаем в этих домах какой-то ремонт, через 10-20 лет они все равно превратятся в аварийное жилье», — сказал он газете «Комсомольская правда».

Качество и состояние пятиэтажных домов сильно различаются. В то время как многие из них были построены из бетона, другие были построены из кирпича, который, как правило, более прочный и более теплый. По словам Ерофеева, самые ветхие хрущевки в Москве уже снесены. Он назвал программу атакой на «низкую плотность населения, [что], по-видимому, сейчас для Москвы слишком большая роскошь».

«Довод о том, что они находятся в плохом состоянии с точки зрения конструкции, неубедителен, тем более, что существуют масштабные проекты по реконструкции хрущевок в Восточной Европе», — сказал он.«Есть много способов справиться со (старением сборных домов), и, конечно, снос и строительство новой башни — не лучший вариант».

В одном примечательном примере архитекторы Стефана Форстера в Лайнефельде, Германия, снесли верхние этажи восьми советских многоквартирных домов. В 1970-х годах их разобрали до бетонной конструкции и оснастили новыми окнами и балконами и садами на первом этаже в рамках проекта регенерации города.

Форстер сказал, что затраты на реконструкцию во многом зависят от того, какая часть перестроена в соответствии с современными строительными стандартами, такими как более высокие требования к звукоизоляции. «В принципе, сборные дома подходят для преобразования в доступное жилье», — сказал он.

Но Москва, как сообщается, не до сложности и стоимости такой задачи. Ранее в этом месяце уважаемая деловая газета «Ведомости» процитировала неназванного чиновника, заявившего, что городские власти решили, что строительство нового жилья будет дешевле ремонта.По официальной статистике, половина жилых домов в Москве нуждаются в капитальном ремонте, и только несколько десятков отремонтированы.

Другая причина может быть политической, поскольку Собянин и Путин, вероятно, будут баллотироваться на второй срок в 2018 году. Политический аналитик Дмитрий Орлов подсчитал, что если жители не переезжают слишком далеко и владельцы малого бизнеса получают справедливую компенсацию, новая программа может повысить электоральную поддержку в Москве на 15% для мэра и 7% для президента.Он основал это на том, что небольшая программа переселения при предыдущем мэре Юрии Лужкове «изменила общественное мнение (и) позволила ему сохранить высокий уровень доверия на протяжении многих лет», — сказал он. деньги, и и девелоперы, и город должны получить удобную прибыль. Они указывают на недавний пример частично завершенной программы, начатой ​​в 1999 году по замене 1722 пятиэтажных зданий. В рамках этой схемы город нанял частных застройщиков, которые построили новые многоэтажки, выделили 30% квартир для переселения жителей старых домов, а остальные продали.»Ведомости» со ссылкой на источник в мэрии сообщили, что новая программа высвободит большое количество земельных участков, которые будут проданы инвесторам на аукционе.

Дьявол будет в деталях, а именно в том, какое жилье построено и где; Новые жилые башни в Москве часто достигают 25 этажей, что ведет к менее привлекательным районам и большим заторам на дорогах. Уже сейчас московские пробки — одни из худших в мире. Плотность застройки почти наверняка увеличится, учитывая, что сейчас пятиэтажные дома занимают 8-10 тысяч квадратных метров на гектар, а городские нормы допускают до 25 тысяч квадратных метров на гектар.

«Нам не сказали, какие технологии будут использоваться в новостройках, как они будут выглядеть, да и качество современного строительства в России не такое высокое», — сказала Казакова.

По словам Максима Трудолюбова, главного редактора «Ведомостей», результаты программы будут во многом зависеть от того, будут ли строить новое жилье частные фирмы или государственная строительная компания. «Частным компаниям необходимо будет резко увеличить площадь существующих в Москве квадратных метров,« что навсегда захлебнет город потоками людей и транспорта », — написал он в недавней колонке.

На данный момент жителей ждет неопределенное будущее. «Куда они поместят людей?» — спросила дочь школьников Анна. «Это нас беспокоит».

Подписывайтесь на Guardian Cities в Twitter и Facebook, чтобы присоединиться к обсуждению, а исследуйте наш архив здесь

конструктивных особенностей и интересных вариантов. Гостиная совмещенная с кухней в хрущевке

Сколько слов сказано о легендарных хрущевских квартирах с их неудобной планировкой, миниатюрной кухней, коридором и ванной.Дома с такими квартирами строили в нашей стране довольно давно — с середины 50-х до конца 80-х годов прошлого века.

Это жилье получило много критики, особенно в последние десятилетия, но большинство молодых людей не знают, что этот проект считался временным. В эти квартиры переехала семья советских людей, которые пережили страшную войну и жили в бараках и общежитиях. Надо сказать, что наши бабушки и прабабушки были невероятно счастливы, получив такую, как нам сегодня кажется, неуютную квартиру.

Перед архитекторами тогда не ставилась задача создать удобную планировку, поэтому комнаты в таких квартирах не отличаются пространством, кухня и санузлы больше напоминают спичечные коробки. Как это часто бывает, временный проект в нашей стране затянулся на долгое время, и до сих пор в хрущевке проживает много россиян. Но даже в такой крохотной квартире можно сделать хороший современный ремонт, перепланировку для повышения комфорта.

Особого внимания заслуживает дизайн центрального помещения.Маленькая гостиная в хрущевке соседствует с миниатюрной кухней и дизайнеры, как ни странно, не учитывают этот недостаток, а используют эту особенность при создании современного дизайна.

Как можно улучшить

На первый взгляд задача невыполнима. Но это далеко не так. В хрущевке станет уютнее и комфортнее, если использовать светлые тона. Это касается и стен, и потолка, который должен быть на 1-2 тона светлее.

Кроме того, яркие оттенки должны присутствовать в обивке мебели, текстиля, фурнитуры.Материал, используемый для особых требований, не представлен: все зависит от предпочтений домовладельцев. Их можно заклеить вертикально расположенным мелким рисунком или планками, визуально приподнимающими потолок, окрашенными декорированными декоративными панелями и т. Д.

Если вы решили сделать стены однотонными, то можно визуально увеличить высоту потолков, используя высокие потолки. подсвечники или лампы на стенах, прямоугольные длинные узоры, шторы и гардины с вертикальным орнаментом, уличные вазы с цветами.

Гостиная в хрущевке часто используется не только как комната, в которой домочадцы и хозяева встречаются с хорошими друзьями. Довольно часто она является местом отдыха кого-то из членов семьи. Поэтому, планируя дизайн гостиной в хрущевке, необходимо учитывать это обстоятельство.

Выбор стиля

Итак, вы решили превратить свою небольшую гостиную размером не более 18 м² в комфортную и уютную комнату. Для начала нужно выбрать стиль интерьера.Из всего их разнообразия дизайнеры рекомендуют останавливать свой выбор лишь на некоторых.

Минимализм — Этот стиль предполагает простоту отделки как самой комнаты, так и обстановки. В этом случае используются однотонные фотоматериалы и пастельные тона мебели и аксессуаров. Небольшие цветовые акценты помогут сделать комнату уютной.

Классика — этот стиль чаще всего используется, когда гостиная соединяется с кухней или прихожей, а проем между комнатами выполнен в виде арки.Для этого стиля кожаная мебель, деревянная отделка в благородных тонах, хрустальная люстра и настенные зеркала.

Некоторые особенности гостиной в хрущевке. Дизайн интерьера маленькой комнаты должен подчиняться главному правилу — чем меньше площадь комнаты, тем меньше должно быть выполнено декоративных элементов стены. Допускаются только небольшие фотографии и стеклянные полочки для мелких деталей (статуэток, подсвечников и т. Д.).

Выбор мебели

Когда оформляется гостиная в хрущевке, многие хозяева допускают серьезную ошибку — расставляют мебель по периметру комнаты, надеясь максимально эргономично заполнить пространство.Специалисты рекомендуют устанавливать его хотя бы на расстоянии десяти сантиметров от стен. Таким образом, вы скорее добьетесь ощущения свободного пространства.

Гостиная в хрущевке нуждается в особой мебели, которая должна быть функциональной, особенно если это помещение проходное. Большая часть этих требований связана с модульными конструкциями — в сложенном виде они занимают очень мало места.

Если вы предпочитаете корпусную мебель, то остановите свой выбор на компактных и лаконичных конструкциях с большим количеством открытых поверхностей.

Мягкая мебель

Это могут быть угловые или раскладные диваны, которые на ночь превращаются в полноценные спальни. Гостиная в хрущевке обставлена ​​малогабаритной мебелью. Ее обивка может быть и красочной, и однотонной, главное, чтобы она не контрастировала с общей цветовой гаммой.

Текстиль

Гостиная в хрущевке, как и в любом другом доме, не обходится без использования текстиля. Сегодня существует множество разновидностей и стилей штор, большинство из которых успешно используются в дизайне малогабаритной квартиры.Кроме того, это разные покрывала, плед, диванные подушки.

Гостиная в хрущевке, оформленная в стиле минимализм, отлично дополнит этот интерьер, на шторы подойдут шторы, которые носят на карнизе.

При выборе текстиля важно учитывать, насколько хорошо освещено помещение. Но в любом случае интерьер никогда не испортит прозрачный светлый тюль, который придаст свежести и легкости комнате и обеспечит свободный доступ солнечных лучей в комнату.

Гардины Plears с пылеотталкивающим эффектом подойдут, если ваша гостиная в хрущевке оформлена в классическом стиле. Правда, от ламбрена лучше отказаться, так как они могут сделать невысокую комнату еще ниже.

Кухня-гостиная в хрущевке

Владельцам малогабаритных квартир приходится вести постоянную борьбу за каждый метр площади, чтобы использовать небольшую жилую площадь по максимуму. По этой причине в последнее время многие собственники прибегают к перепланировке, объединяя гостиную и кухню.

Прежде чем приступить к столь серьезным работам, стоит взвесить и обдумать все «за» и «против» такого решения. Дело в том, что не все стены можно снести. А иногда и вообще переступать невозможно. Но если повезет, и технические характеристики квартиры допускают такую ​​реконструкцию, можно подумать, как в хрущевке будут выглядеть кухня и гостиная вместе взятые.

Зонирование

Если провести стену между этими комнатами, можно создать современную квартиру-студию.Теперь необходимо подумать о дизайне кухни и гостиной в хрущевке. Следует отметить, что сделать это не так-то просто, как может показаться на первый взгляд. Необходимо, чтобы каждая часть вновь созданного интегрированного пространства выполняла свою функцию — на кухне будет готовиться еда, в гостиной будут отдыхать домочадцы и гости.

Обе зоны должны быть правильно отделены друг от друга и распределены. И для этого существует несколько дизайнерских приемов. Чаще всего зону кухни изолируют с помощью декоративных широких плит из дерева, которые ставят на потолок и стену, повторяя тем самым линию снесенной стены.Цвет этих деревянных элементов должен повторять тон мебельного гарнитура.

Визуальное выделение

Визуально также разделяет гостиную, совмещенная в этом случае предполагает использование некоторых акцентов. Он может быть разным по фактуре и рисунку обоев. Кстати, их можно прекрасно сочетать с плиточным фартуком над рабочей поверхностью кухонной зоны. Комбинация различных напольных покрытий, например, коврового покрытия в гостиной и керамогранита на кухне, также способно визуально разделить помещения.

Организация пространства

После объединения комнат и освобождения желаемого свободного пространства появляется возможность оригинально обустроить это помещение. Результат этой работы во многом зависит от основной функции, которой, по вашему мнению, должно быть совмещенное помещение. Рассмотрим несколько вариантов.

1. В качестве функционального элемента, разделяющего пространство на две зоны, дизайнеры часто используют диван. Перед ним можно поставить журнальный столик.
2. Некоторых хозяев смущает излишняя открытость, которую отличает совмещенная гостиная с кухней в хрущевке.Конструкцию в этом случае можно несколько усложнить, добавив между зонами раздвижную перегородку или установив стационарный открытый стеллаж с полками для цветов.

Подиум

Зону кухни в совмещенном помещении можно выделить с помощью подиума. Несомненно, это несколько усложнит ремонтные работы, но поверьте, так вы создадите действительно неординарную конструкцию. Особую изюминку такая конструкция придаст дополнительной подсветке по периметру. Кроме того, он станет дополнительным источником света, а также ночной подсветки.

Барная стойка

У многих кухня, совмещенная с гостиной, часто ассоциируется с барной стойкой. Он может быть продолжением мебельного гарнитура, а может быть самостоятельным предметом интерьера. Красивая барная стойка, окруженная высокими стульями, всегда смотрится очень эффектно. Такая конструкция не обязательно должна занимать все пространство между помещениями. Его можно разместить на очень небольшом участке, оставив место для свободного прохода.

При желании можно увеличить функциональность стеллажа, сделав под него шкафы.А если разместить под барной стойкой аквариум с рыбками, то получится респектабельный и оригинальный дизайн квартиры. И в этом тоже сохранилась практичность — стол будет выполнять свою основную функцию.

Потолок

Отличный способ разделить кухню и гостиную — создать сложный многоуровневый потолок, правда в хрущевке большие конструкции противопоказаны из-за высоты помещения, но могут слегка утопить. Гладкие, плавные формы такого потолка создают с помощью плит гипсокартона.Усиливает эффект зонирования точечной подсветки.

Такую работу лучше доверить специалистам, ведь сколько бы ни стоила эта работа, освоить все тонкости монтажа непросто. Будет больно, если деньги, материалы и время будут потрачены зря.

Преимущества объединения гостиной и кухни

Многим хозяевам довольно сложно решиться на столь кардинальное изменение в своем доме. Поэтому остановимся подробнее на минусах и преимуществах такой реконструкции.

• Убрав всю стену (или ее часть) между комнатами, вы получаете дополнительную полезную площадь. Визуально пространство кажется просторным. Кухня, которая имеет площадь около шести квадратных метров, смотрится свободнее, потому что она частично сдвинута в гостиной.
• У вас есть реальная возможность зонирования комнаты. Теперь вы можете позволить себе не только небольшой стол и табуреты, но и полноценный обеденный стол и стулья. Таким образом вы выделите обеденную зону.
• Все владельцы, которые уже объединили кухню с гостиной, отмечают, что комната стала более привлекательной и уютной.А если к советам специалистов добавить фантазию и собственные идеи, можно создать оригинальный и стильный дизайн.
• Нельзя не отметить практичность такого объединения. Согласитесь, в такой комнате маме удобнее готовить ужин и ухаживать за играющим малышом.

недостатки

Как бы мы ни говорили, что недостатков у такой перепланировки нет, вынуждены признать — они есть. И о них нужно знать до начала ремонта.Если они не испуганы, смело приступайте к делу. И если вы считаете их серьезным недостатком, от этой затеи лучше отказаться.

• В гостиной, совмещенной с кухней, практически нет места для уединения. Для одинокого человека или, в крайнем случае, уместна семья из двух человек. Но семье с ребенком будет тяжело прожить день в одной комнате. Конечно, это касается однокомнатных хрущевок, в двухкомнатных проблемах, как правило, не возникает.
• Еще один очень важный момент: какой бы вентиляционно-вытяжной системой ни была оборудована кухня, ароматы во время готовки все равно разнесутся по всей квартире.Некоторые из них довольно устойчивы в текстиле, коврах, обивке мебели, что будет не совсем приятно.
• На кухне — в гостиной должно быть очень чисто, потому что все видно. Если в обычном помещении убирать 2-3 раза в неделю, то в комбинированном варианте это нужно делать практически ежедневно.

Подведем итоги

Как видите, совмещенная с гостиной кухня в хрущевке имеет множество неоспоримых достоинств и ряд существенных недостатков.Не принимайте разговорные решения, изучите их все, проконсультируйтесь со специалистами, возможна ли перепланировка в вашей квартире, можно ли это сделать без согласования со строительным отделом администрации. Что ж, если нет препятствий для осуществления вашей мечты, вы постараетесь работать.

Придерживайтесь основных правил оформления, но не забывайте, что у каждого из них есть исключения. Фантазируйте, экспериментируйте, и вы обязательно создадите современную стильную кухню-гостиную, о которой давно мечтали.

Москва приводит в порядок свое жилье Система трех колец: городские власти пришли к выводу, что прежний сталинский план может работать лучше, чем разрастание пригородов.

МОСКВА. В 1935 году Иосиф Сталин ввел в этом городе своего рода порядок. Именно Сталин, архитектор Большого террора, отправившего на смерть десятки миллионов людей, одобрил городской проект, который теперь снова становится популярным.

Москва обнаружила, что его план вносит определенный порядок в то, что в противном случае могло бы быть хаосом.Он призывал к созданию города, состоящего из трех отдельных концентрических колец — исторического центра, среднего кольца для заводов и внешнего кольца для многоквартирных домов. Городские власти пришли к выводу, что кольцевая система может работать лучше, чем разрастание пригородов в американском стиле.

«Несколько лет назад все внимание было обращено на улицу, а центр приходил в упадок», — говорит Валерий Сухоцкий, первый заместитель Департамента строительства Москвы. «Мы отказались от центра и строили по периметру. Это был дикий дисбаланс.

Большая часть разрастания была вызвана новым классом обеспеченных россиян, спешащих строить кирпичные дома в березовых и сосновых лесах, окружающих город, — буферы, которые когда-то помогали рассеять монгольских и татарских захватчиков.

Сначала правительство пыталось уладить домостроителей, аннексировав куски леса. Но москвичи начали жаловаться на потерю своих парков, и чиновники поняли, что они не могут позволить себе предоставлять услуги в отдаленные районы.

Несколько экстравагантных «коттеджей» все еще строятся в лесах, но градостроители говорят, что теперь рост будет ограничен проезжей частью, которая окружает город. «Все больше и больше, — говорит главный городской архитектор Александр Беккер, — город заглядывает внутрь себя».

Достопримечательности, разрушенные коммунистами в центре города, восстанавливаются. Особняки 18 века в стиле барокко восстанавливают свое первоначальное великолепие, их фасады перекрашивают в пастельные розовые, зеленые и желтые тона.Вдоль Садового кольца, шоссе, которое когда-то составляло внешнюю границу города, ремонтируются или сносятся фабрики, выбрасывающие сажу. А в третьем, крайнем кольце, новые жилые дома возвышаются над плоскими пустынными полями.

Квартирный бум отражает как рост города, так и его постоянную нехватку жилья. Мэр Москвы Юрий Лужков поставил амбициозные цели строительства — 4 миллиона квадратных метров нового жилья к концу года, хотя его помощники не уверены, что они могут быть выполнены.Говорит г-н Сухоцкий: «Мы не можем творить чудеса».

Но они пытаются.

Между Садовым кольцом и МКАД строительные краны отмечают место нового урожая 22-этажных жилых домов. Вдоль южной части внешнего кольца бывшая зона очистки сточных вод становится фундаментом еще одного жилого комплекса. Пятиэтажные квартиры, построенные в хрущевскую эпоху, сносят, чтобы освободить место для более крупных и роскошных домов.

Марина Бабичева не скоро получит новую квартиру. 36-летняя банковская служащая живет в трехкомнатной квартире хрущевки со своей пожилой матерью, младшей сестрой, зятем и 9-летним племянником. Они втиснуты в кухню, спальню и небольшую гостиную.

Она добавляет, что ее зять монополизирует диван и телевизор. Она говорит с преуменьшением: «Здесь многолюдно».

Родители Мисс Бабичевой переехали в тогда еще новую квартиру в 1963 году.Три комнаты казались высотой комфорта по сравнению с тем жилищем, которое они заменили — коммунальным домом с уличным туалетом.

Москва все еще оправлялась от разрушений Второй мировой войны и притока новых заводских рабочих. Тысячи людей жили в бараках, подвалах и коммунальных квартирах.

Премьер Никита Хрущев пообещал каждой советской семье отдельную квартиру, и в течение 10 лет в стране царил строительный ажиотаж. Строители изобрели сборную бетонную плиту, чтобы ускорить строительство.Потолки были опущены, и каждый дюйм был тщательно подсчитан по формуле, которая предоставила каждому жителю около 100 квадратных футов жилой площади.

Но хрущевские дома были низкопробными и тесными. Сквозь стены было слышно чихание соседа. Зимой радиаторы не выдерживали холодного ветра. И лифтов не было.

Бабичевы, живущие на четвертом этаже, изо всех сил пытаются нести продукты по тускло освещенной лестнице. Мать госпожи Бабичевой, которая несколько лет назад перенесла инсульт и имеет проблемы с ходьбой, содержится в маленькой камере.

В прошлом году хрущевки начали сносить хрущевки; Предполагается, что их заменители лучше отапливаются и предлагают вдвое больше места для каждого человека — около 200 квадратных футов, что примерно вдвое меньше, чем то, что житель квартиры в Соединенных Штатах может счесть тесным.

За наличные деньги россиянин может купить квартиру на месте. Но среднестатистическому москвичу сложно или невозможно сэкономить даже небольшие суммы из-за низкой заработной платы, а кредиты и ипотека практически отсутствуют.Таким образом, люди ждут своей очереди на получение государственной квартиры минимум четыре-пять лет.

Чтобы попытаться предотвратить обострение дефицита, город требует, чтобы частные строители жертвовали городу часть своих недавно построенных квартир. Поскольку вопрос о частной собственности на землю в России все еще не решен, застройщики обычно получают в долгосрочную аренду недвижимость, которую они хотят развивать. Затем, в зависимости от соглашения, застройщик должен передать от 30 до 50 процентов новых квартир.

Михаил А. Бабель, президент частной строительной компании «НБМ Строй Сервисез», которая уже четыре года строит дома в Москве, считает, что договоренность является справедливой.

Мистер Бабель, офис которого охраняется вооруженной охраной, нажил состояние, строя и ремонтируя квартиры для относительно нового класса очень богатых людей. Пятикомнатные квартиры в его многоэтажках, оборудованные французской проводкой, датской сантехникой и израильскими дверями безопасности, продаются более чем за 1 миллион долларов.

Улыбающийся г-н.В рекламе компании Вавилонская компания держит ключи от нового дома и провозглашает: «Мы строим вашу мечту!»

Квартиры, отданные государству, несколько иные. «Конечно, компания не раздает дорогие квартиры, но в основном строит умеренное жилье в другом месте», — говорит он.

Некоторые жители жалуются, что эти скромные квартиры строятся слишком далеко от центра, и недовольны необходимостью переезда в отдаленные районы.

«Мы стараемся удовлетворить их, насколько можем», — сказал г-н.Сухоцкий говорит.

Мисс Бабичева скептически относится к обещаниям правительства. Она строит планы обрести больше места по-своему, выйдя замуж.

«Но у кандидата, — говорит она, — должна быть собственная квартира».

Паб Дата: 09.04.96

Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Хрущевка — это многоэтажный жилой дом (чаще всего пятиэтажный) с неудобным расположением небольших комнат. При Никите Хрущеве такие дома штамповали как на конвейерной ленте, отсюда и название.Из-за крейсерской скорости строительства планировка велась поэтапно, с обязательными сквозными помещениями, что совершенно неудобно, особенно для семей с детьми.

Планировка двухкомнатной хрущевки

Типовой размер двухкомнатной хрущевки около сорока трех квадратных метров. Размещение комнат в квартире категорически неудобно. Практически всегда одна из них проходная, кухня небольшая — 5-7 метров, санузел находится у входной двери.Вот почему почти каждый жилец задумывается о перепланировке двухкомнатной квартиры по типу хрущевки, но не представляет, с чего начать.

Сначала вам нужно решить, что именно вы хотите получить в итоге всех этих кропотливых, кропотливых работ. Может быть, во внутреннем видении вы видите общую кухню-студию? Или офис полностью изолирован от соседней комнаты? А может быть, вы давно хотели организовать дополнительную комнату для детей? Без сноса стен здесь не обойтись.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Самый простой способ — снести все перегородки и получить однокомнатную квартиру. Полученное пространство уже можно разделить не на сектора, зоны тонкими перегородками из гипсокартона, ширмами, полками. Популярный вариант объединения кухни, прихожей и холла в одно большое помещение. Далее гостиная отделена, но чисто формально, либо аркой, либо барной стойкой. Да, ваше жилье стало просторнее, но функциональность первоначальной планировки не изменилась.

Есть еще один способ как переделать двухкомнатную хрущевку — переместить перегородки между холлом и спальней так, чтобы максимально уменьшить площадь проходной комнаты. В этом случае в спальне останется мало места, только на кровати, стуле, тумбочке. Из-за этого эта комната может превратиться в темницу без окон. Все хорошо, только когда семья намного больше времени проводит в гостиной. И, конечно же, даже микроскопическая спальня станет уютным гнездышком с правильным дизайном.

Как перенести ванную комнату на двухкомнатную хрущевку — это отдельная тема. Вместо старой чугунной ванны можно установить новомодную душевую кабину, объединить отдельный санузел, а затем перенести дверь туалета на стену коридора. Это даст возможность разместить в ванной и другие предметы, например, стиральную машину или бойлер.

В этой ситуации не обойтись без тщательного пошагового ремонта ванной: заменить канализационные и водопроводные трубы, сделать качественную отделку поверхности, положить новую плитку, побелить потолок, покрасить стены и т. Д. .

Рассмотрим также вариант совмещения комнаты и лоджии. Балкон и лоджию отменяют (если они, конечно, в квартире) с целью увеличения площади холла. Лоджию придется утеплить, застеклить, а стену снести. Но помните — перегородка на балконе (лоджии) — это несущая стена вашего дома! А в погоне за несколькими лишними квадратными метрами вы можете навредить прочности самого пятиэтажного дома.

Вы также можете заменить все двери в своем доме на раздвижные, тем самым выиграв еще несколько драгоценных квадратных сантиметров площади.