Ремонты в однокомнатных квартирах фото: Ремонт однокомнатной квартиры «под ключ»: 130 фото с ценами

Фото, примеры ремонта однокомнатных квартир

Ремонт и дизайн интерьера однокомнатной квартиры в ЖК Квартал Федерация

640 000 руб

3 месяца

40 м²

Ремонт и дизайн интерьера коттеджа г. Асбест

2 500 000 руб

8 месяцев

204 м²

Ремонт двухкомнатной квартиры по ул. Сыромолотова 13

536 000 руб

3 месяца

67 м²

Строительство гаража и беседки г. Пермь

1 900 000 руб

2 месяца

100 м²

Ремонт и дизайн интерьера трехкомнатной квартиры по ул. Татищева 49

612 000 руб

2 месяца

99 м²

Ремонт Развлекательного центра «Старт Трек» в ЦУ «Пассаж»

453 500 руб

3 недели

100 м²

Ремонт и дизайн интерьера трехкомнатной квартиры по ул. Малогородская 4

560 000 руб

4 месяца

76 м²

Ремонт и дизайн интерьера трехкомнатной квартиры по ул. Авиационная 16

945 000 руб

4 месяца

135 м²

Ремонт и дизайн интерьера однокомнатной квартиры по ул. Сурикова 53а

245 000 руб

2 месяца

43 м²

Имя *

Телефон *

В данном разделе портфолио представлены фото работ по ремонту однокомнатных квартир, выполненных нашей компанией. Ознакомившись с ними, вы сможете получить представление о качестве наших услуг в сфере разработки дизайн-проекта и ремонта однокомнатных квартир, а также оценить креативность наших дизайнеров. Вполне возможно, что одно из представленных здесь фото настолько придется вам по душе, что вы решите заказать дизайн-проект своей квартиры в таком же или похожем стиле.

Ремонт однокомнатной квартиры начинается с выбора дизайнерской концепции помещения, которая и определит весь его будущий облик. На этом этапе жизненно важным является тесное сотрудничество заказчика с нашими специалистами, позволяющее правильно сформулировать задачу ремонта и разработать оригинальный дизайн интерьера однокомнатной квартиры. Затем сотрудниками компании разрабатывается комплект подробной документации, в котором до мельчайших подробностей расписан план предстоящих ремонтно-отделочных работ.

И только после всех этих процедур к работе приступает бригада профессиональных строителей.

Одним из немаловажных достоинств компании «Премиум» является предоставление всего комплекса услуг по ремонту и отделке однокомнатных квартир. Наши дизайнеры, ориентируясь на ваши пожелания, разработают оригинальную концепцию помещения и создадут качественный дизайн-проект, а профессиональные строители воплотят его в жизнь в самые кратчайшие сроки. Инженерные работники компании будут осуществлять общее руководство ходом работ и непрерывный контроль за каждым этапом их выполнения. Такая организация работ мобилизирует сотрудников и предполагает полную ответственность компании за конечный результат.

Компания «Премиум» гордится и дорожит своей репутацией надежного партнера. Обратившись к нам, вы получите строительные услуги самого высокого класса. Наши сотрудники всегда помогут вам определиться с необходимым перечнем ремонтных работ и строительных материалов. Компания «Премиум» — мы гарантируем качество!

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры: фото и советы — Дизайн студия DZINE

Содержание:

• Как оформить интерьер маленькой квартиры
• Советы дизайнера интерьера
• Каким должен быть дизайн квартиры в хрущевке
• Типовые площади однокомнатных квартир
• Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м
• Интерьер квартиры 36 кв. м
• Дизайн 1 комнатной квартиры 40 кв. м
• Однокомнатная квартира площадью 46-50 кв. м
• Фото дизайна однокомнатных квартир
• Правильный ремонт квартиры поэтапно

Многие начинают жить в небольшой однокомнатной квартире. Выгодные варианты по обустройству помещения позволяют сделать функциональный дизайн интерьера даже в маленьком пространстве. Советы от дизайнера для владельцев компактного жилья станут лучшим руководством для успешной организации любой площади.

Как оформить интерьер маленькой квартиры

Готовясь к предстоящему ремонту или покупке новой мебели, стоит поинтересоваться, какие перемены пойдут на пользу маленькому жилью, а каких стоит избегать. Основным фактором для покупки предметов интерьера должна быть функциональность и практичности. Красивые варианты мебели можно найти во многих вариантах исполнения, но только функциональные и вместительные объекты помогут сохранить пространство.

В интерьере маленькой квартиры не бойтесь делать декоративные ниши с подсветкой. Ниша в данном случае расширяет пространство.

Роль вместительной мебели в однокомнатной квартире имеет важное значение. Визуально наличие множества мелких деталей уменьшает пространство. Часто по причине отсутствия лишнего места в хрущевке хозяева вынуждены оставлять свои вещи в непредусмотренных для этого местах. Стоит избавиться от всего лишнего, ведь маленькое жилье не подходит для коллекционирования ненужных вещей. Остальное должно быть спрятано внутрь мебели.

Советы дизайнера интерьера

Дизайнерские решения для подобных помещений составляются в пользу света и уюта. Правильное использование площади предполагает расстановку мебели, которая максимально выгодно использует доступное пространство, подчеркнет его преимущества и создаст ощущение наличия большего количества свободного места и света в доме.

При расстановке мебели в однокомнатной квартире рекомендуется сделать несколько хитростей:

• Организовать стеллажи и полки над диванами и кроватями, чтобы сэкономить место;
• Разместить по углам специальную угловую мебель, которая будет вместительной и рационально использует участки обеих стен в зоне соединения;
• Сделать правильное зонирование, чтобы комната имела рабочую зону, спальную зону и другие участки при необходимости.

Разделение пространства на разные зоны представляет собой способ, благодаря которому в однокомнатном помещении можно разместить все, что доступно в большой квартире. Например, если это одна небольшая площадь, здесь может быть зона кухни, гостиная, спальня и прочее. В одном месте будет стоять кровать с комодом, образовывая спальную зону, в другом месте – компьютерный стол как признак рабочей зоны, в третьем – диван, телевизор и журнальный стол, что соответствует гостиной.

В однокомнатной квартире можно создать свой уголок путем зонирования декоративными открытыми полками, тем самым разделив комнату на спальню и гостиную.

Совет! Нельзя забывать, что зонирование проводится в одной комнате, поэтому все предметы интерьера должны подбираться в общем для всех стиле. В некоторых случаях целесообразно сделать еще одну дизайнерскую хитрость – отделить одну из зон, выполнив ее в другом стиле. Пространство визуально станет просторнее, например, если кухня будет отличаться по отделке стен и пола, а также по используемой мебели.

Каким должен быть дизайн квартиры в хрущевке

Чтобы сделать красивый интерьер в маленьком помещении, стоит позаботиться о косметическом ремонте. Даже новая стильная мебель не реализует себя в дизайнерском решении, если стены комнаты будут неаккуратными и неравномерно покрытыми старой краской. Дизайн 1 комнатной квартиры имеет некоторые правила, позволяющие выгодно использовать пространство. Следующие рекомендации подскажут лучшие решения для дизайна в хрущевке.

Типовые площади однокомнатных квартир

Большинство хрущевок исполнены в площади 30-50 кв.м. Многие сегодня ищут на дизайн однокомнатной квартиры фото, чтобы повторить его в своем жилье. В такой квартире организовывают только две двери – для входа в комнату и в санузел. Остальные зоны не имеют стен и массивных перегородок, чтобы не разделять небольшую квартиру на еще более крохотные помещения.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м

Используйте больше встроенного освещения: споты, накладные светильники и плоские потолочные люстры.

В организации жилья площадью 30 кв.м дизайнеры советуют отказаться от навесных потолков, уменьшающих пространство. Большое внимание также уделяется освещению. Лучшим вариантом считается оформить дизайн однокомнатной квартиры со светильниками на самом потолке. Слишком массивные лампы, которые низко свисают с потолка, урезают площадь, поэтому стоит выбрать более компактный вариант, прижимающийся к потолку.

Интерьер квартиры 36 кв. м

Одно из ключевых значений в интерьере имеет выбор мебели. Часто дизайнеры используют в хрущевках шкафы-купе. Это решение выгодно тем, что шкафы-купе могут располагаться вертикально по всей высоте стены, сохранив пространство в горизонтальном направлении. Для маленькой квартиры площадью 36 кв. м можно заказать шкаф с зеркалом, чтобы зрительно увеличить свободное место.

В маленьких помещениях используйте зеркала и светлые оттенки стен – они расширяют пространство, делают его светлее и выше.

С целью сохранить как можно больше свободного пространства рекомендуется использовать открытые полки. Приветствуется покупка компактной мебели, например, раскладных диванов, которые можно разложить для сна, и собрать в дневное время. Каждый предмет мебели должен соответствовать по цветовой гамме. В соответствии с отделкой и мебелью дизайнеры подбирают шторы и другие аксессуары для комнаты.

Дизайн 1 комнатной квартиры 40 кв. м

Интерьер однокомнатной квартиры размером 40 кв. м исполняется по общим рекомендациям дизайнеров. Среди предоставленных советов, которым нужно следовать, остается много возможностей для реализации собственных пожеланий. В создании неповторимого дизайна по готовым фото или собственным идеям стоит комплексно позаботиться о всех элементах красивого интерьера.

Делая ремонт в однокомнатной квартире-хрущевке, уделяйте особое внимание стенам – они могут быть просто покрашенными, но обязаетльно должны быть ровными и гладкими.

Чтобы создать красивый дизайн интерьера в хрущевке, понадобится уделить внимание следующим аспектам:

• Состояние стен, потолков, пола и их покрытия;
• Организация зонирования, перегородок и входных дверей;
• Подбор домашних аксессуаров, таких как шторы, карнизы, светильники, ковры и прочее;
• Покупка новой мебели в соответствии с советами дизайнеров;
• Выигрышная расстановка мебели для функциональной эксплуатации и сохранения свободного пространства.

Однокомнатная квартира площадью 46-50 кв. м

Используйте больше зеркальных поверхностей, например, зеркальные перегородки между зонами.

Сегодня на многих фото от дизайнеров интерьера можно увидеть красивые варианты организации площади с помощью цветовых решений. Профессионалы рекомендуют, чтобы стены в хрущевке были светлыми или даже белыми. Часто в отделке набольших жилищ используются глянцевые поверхности, ведь их блеск визуально увеличивает площадь. Дополнительно можно установить большое зеркало, поскольку глянец и отражения изменяют восприятие пространства. Не рекомендуется использование обоев с мелким рисунком. Предпочитается поклейка однотонных обоев в светлых цветах.

Фото дизайна однокомнатных квартир

На готовых фото от дизайнеров можно найти интересные идеи для своего дома. На этих фото встречаются разные варианты зонирования и расстановки мебели. Эти интерьеры можно позаимствовать и повторить у себя дома.

Правильный ремонт квартиры поэтапно

Правильная очередность исполнения работ позволят создать неповторимый дизайн интерьера квартиры, который сохранится на долгие годы. Важно, чтобы отделочные работы проводились перед покупкой новой мебели. Только после завершения ремонта стоит приступать к выбору и покупке новых предметов интерьера. Во время ремонта следует позаботиться о последующем размещении разных функциональных зон, чтобы выделить их за счет своеобразной отделки, и подготовиться к установке бытовых устройств.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой:

Ремонт или усовершенствование сдаваемого в аренду имущества

Сдаваемое в аренду имущество неизбежно потребует ремонта и усовершенствования. Вносимые вами изменения могут варьироваться от незначительных и недорогих до серьезных и дорогостоящих. К счастью, ремонт и усовершенствование вашей арендуемой недвижимости можно вычесть из ваших налогов, что может сделать их немного меньшим ударом по вашей прибыли.

Тем не менее, есть большая разница между ремонтом и улучшением, когда речь идет о ваших налогах. Хотя вы можете полностью вычесть ремонт из налогов за текущий год, вы не можете сразу вычесть все расходы на улучшение. Вам придется делать это медленно с течением времени.

Ремонт сдаваемого в аренду имущества

Ремонт, как правило, представляет собой одноразовый ремонт, который позволяет поддерживать ваше имущество в его нынешнем состоянии. Хотя стоимость не является фактором, определяющим ремонт или улучшение, ремонт часто бывает небольшим и недорогим. Обычный ремонт может включать базовое техническое обслуживание, такое как прочистка стока в душе или заделка дыры в стене. По данным IRS, в большинстве случаев ремонт не добавляет существенной ценности собственности и не продлевает срок ее службы. Ремонт просто поддерживает дом в его нынешнем состоянии.

Улучшение вашего арендуемого имущества

Все, что увеличивает стоимость вашего арендуемого имущества или продлевает срок его службы, считается капитальным расходом. Таким образом, он должен капитализироваться и амортизироваться в течение нескольких лет. Вы будете делить расходы с течением времени и претендовать на небольшую часть этих расходов в текущем налоговом году и в будущих налоговых годах. Эти улучшения обычно более трудоемки и дороги, чем ремонт.

Что нужно знать о налоговых вычетах при аренде имущества

Улучшения будут повышать ценность вашей собственности в течение нескольких лет, а не только в текущем году. Таким образом, вы не можете вычесть ремонт всей кухни за один год. Вместо этого вы будете запрашивать дополнительные суммы с течением времени, начиная с даты покупки или установки. Структурные улучшения, такие как добавление комнаты, амортизируются по стандартному 39-летнему графику. Неструктурные улучшения, такие как установка коврового покрытия от стены до стены, амортизируются в течение 15 лет по ускоренному графику.

Вы не можете амортизировать стоимость земли, так как земля не изнашивается, не устаревает и не изнашивается. Однако вы можете амортизировать определенные затраты на подготовку земли, которые вы можете понести при подготовке земли к аренде. Например, если вы заменяете часть дома и в процессе вам приходится уничтожать кусты и деревья, которые находятся рядом со зданием, эти кусты и деревья тесно связаны со зданием и, следовательно, имеют определенный срок полезного использования. В этом случае вы можете обесценить их.

Когда вы продаете недвижимость, вам необходимо знать стоимость улучшений и сумму амортизации каждой из них, поскольку вам придется платить налоги с амортизированной суммы. Обязательно ведите точные записи и квитанции, которые помогут вам в налоговый сезон.

Согласно IRS, вы должны капитализировать и амортизировать следующие расходы:

Улучшения

Если изменение улучшило или восстановило вашу собственность или адаптировало вашу собственность для нового или другого использования, вы должны будете капитализировать эти расходы.

Улучшение

Расходы, которые могут привести к улучшению вашей собственности, включают устранение ранее существовавшего дефекта или состояния, увеличение или расширение вашей собственности, увеличение вместимости, прочности или качества вашей собственности.

Восстановление

Расходы считаются восстановлением, если ущерб, который вы устранили, возник в результате несчастного случая, вернул имущество в рабочее состояние после прихода в негодность или заменил крупный компонент или существенную конструктивную часть имущества, которое вернуло состояние «как новое». Расходы на восстановление необходимо капитализировать.

Адаптация

Расходы на адаптацию будут включать в себя изменения вашей собственности для использования, которое не соответствует предполагаемому использованию собственности. Например, преобразование частного дома в многоквартирный.

Что такое ремонт по сравнению с улучшением?

Иногда трудно понять, делаете ли вы ремонт или улучшение. Вот несколько примеров ремонта и улучшения:

Ремонт	Улучшение
Ремонт треснувшего фундамента	Добавление конструкции, такой как гараж или новая комната
Ремонт сломанного вентилятора кондиционера 9006 или замена фильтра 906 забитого 06 аренда
Замена сломанной камеры видеонаблюдения	Установка системы безопасности
Замена треснувшей плитки на кухне	Установка нового пола
Заделка протекающей крыши	Замена всей крыши
Замена сломанной дверцы шкафа	Ремонт кухни

23 Как правило, покраска между жильцами считается ремонтом.

Однако если картина является частью более крупного реставрационного проекта или дополнением, то она становится улучшением.

Улучшения и амортизация арендуемого имущества

Некоторые объекты всегда капитализируются и амортизируются в течение нескольких лет. По данным IRS, эти пункты включают следующее.

Нагрев и кондиционер:

• А. Отопленная система
• Центральный кондиционер
• Печь
• Water Work
• A Central влажный. обогреватель
• Система с мягкой водой
• Система фильтрации

Дополнения и внутренние улучшения:

• Встроенные приборы
• Модернизация кухни
• Пол
• .
• Ландшафтный дизайн
• Подъездная дорога
• Проходная дорожка
• Забор
• Подпорная стена
• Спринклерная система
• Бассейн

Прочие объекты, подлежащие капитализации и амортизации

• штормовые окна и двери
• Новая крыша
• Центральная вакуум
• Обновления проводки
• Спутниковое блюдо
• Система безопасности
• . СВЕДЕНИЕ И СВЕДЕНИЯ

. может задаться вопросом, стоит ли ремонтировать арендованное жилье. Обновление бытовой техники и напольных покрытий может повысить ценность вашей собственности, сделать ее более привлекательной для арендаторов и, вероятно, потребует меньше обслуживания. Добавление энергосберегающих приборов или функций умного дома также может сэкономить вам деньги с течением времени.

Перед ремонтом обязательно ознакомьтесь с арендной платой в вашем районе. Любые улучшения, которые вы вносите в недвижимость, должны отражаться в арендной плате. Если вы завысите цену за площадь, вы не сможете сдать свою недвижимость и окупить эти расходы.

Как амортизировать усовершенствования сдаваемого в аренду имущества

Налоговое управление США предоставляет инструкции по начислению амортизации сдаваемого в аренду имущества. Когда вы капитализируете затраты, вы будете возмещать эти затраты в течение нескольких лет за счет периодических вычетов на амортизацию, истощение или амортизацию. Вы добавите стоимость к базе собственности, в которую были внесены улучшения.

Вам нужно будет использовать форму IRS 4562, чтобы определить размер вашего вычета на износ и амортизацию. Приложите эту форму к своей налоговой декларации за год, в котором вы требуете вычета.

Помните о своих налогах и планируйте заранее, прежде чем ремонтировать сдаваемое в аренду имущество. Чтобы убедиться, что вы правильно вычитаете расходы и капитализируете улучшения, рассмотрите возможность консультации с налоговым консультантом.

Опубликовано 4 августа 2020 г.

Что вы думаете?

134 Ответа

Об авторе

Залоговые депозиты — LawNY

Чтобы просмотреть эту статью на испанском языке, посетите здесь.

Что такое залог?

Гарантийный депозит — это деньги, которые вы платите своему арендодателю при въезде. Ваш арендодатель удерживает эти деньги до тех пор, пока вы не выедете. Если вы повредите имущество или не заплатите арендную плату, арендодатель может удержать деньги. Когда вы выезжаете, если нет повреждений и вы не должны арендодателю арендную плату, коммунальные услуги или плату за хранение, вы можете вернуть залог.

Перед заселением:

Если вы въезжаете в квартиру после 14 июля 2019 года, ваш арендодатель обязан предложить осмотр квартиры в вашем присутствии. Проверка должна быть проведена до того, как вы въедете, и арендодатель или его агент должны присутствовать. Вы должны запросить эту инспекцию. После осмотра арендодатель должен составить письменное соглашение с указанием любых повреждений квартиры, существовавших до вашего въезда. Если позднее возникнет спор по поводу ущерба, это соглашение будет принято в качестве доказательства. Следует внимательно осмотреть квартиру. Осмотрите его вместе с вашим арендодателем и третьим лицом в качестве свидетеля. Используйте контрольный список, чтобы отметить любые проблемы, которые вы видите. Например, если вы видите дыру в стене или разбитое окно, запишите это или, если можете, сфотографируйте.

Эти пункты должны быть включены в письменное соглашение с вашим арендодателем. Принятие этих мер защитит вас, когда вы переедете. Ваш арендодатель не сможет удержать ваш гарантийный залог для оплаты ущерба, существовавшего на момент вашего въезда.

ВАЖНО: Перед тем, как выехать, вы должны снова пригласить свидетеля для осмотра квартиры. Если есть возможность, сфотографируйте.

Использование контрольного списка для проверок:

Вы можете использовать составленный вами контрольный список. После каждого пункта оставьте достаточно места, чтобы написать, что вы видели. Если можете, сделайте две колонки. Один при заселении, второй при выезде. Включите следующие позиции:

• ОБЩИЙ:

  • Двери, замки, окна, оконные сетки, печь, подвал, ковры, шторы, шторы, подъезд, двор

• КУХНЯ:

  • Холодильник, плита, духовка, раковина, прилавки, шкафы и ящики, пол, стены, сантехника

• СПАЛЬНИ:

  • Шкаф, пол, стены, потолок, светильники

• ВАННАЯ:

  • Раковина, унитаз, ванна, душ, плитка, сантехника, пол, стены, сантехника и полотенцесушители, шкафчики, зеркало.

Вы, домовладелец и любые свидетели должны подписать список и поставить дату. Также обязательно включите все повреждения, перечисленные в контрольном списке, в письменном соглашении после осмотра. Сделайте это после проверки как при въезде, так и при выезде.

Сколько стоит залог?

Для большинства квартир, арендованных 14 июля 2019 года или после этой даты, залог не может превышать сумму месячной арендной платы. Депозит обычно оплачивается вместе с арендной платой за первый месяц. Вы должны оплатить залог отдельным личным чеком или банковским денежным переводом. Если вы платите чеком, вы должны написать на нем «залог». В квитанции должно быть написано, что это квитанция за депозит. Сохраните погашенный чек, копию денежного перевода или квитанцию, полученную от домовладельца. Это доказательство того, что вы внесли залог.

Могу ли я использовать свой залог для оплаты арендной платы за последний месяц?

Нет. Если вы не оплатите арендную плату за последний месяц в установленный срок, вы рискуете быть выселенным за неуплату арендной платы до окончания срока аренды.

Где мой залог?

Если в вашем многоквартирном доме 6 или более квартир, арендодатель должен внести залог на отдельный сберегательный счет. Ваш арендодатель также должен уведомить вас в письменной форме о названии и адресе банка. Арендодатель может удерживать 1% остатка на счете каждый год, но остальное принадлежит вам. Арендодатель не обязан ежегодно выплачивать вам проценты. При переезде арендодатель должен вернуть проценты вместе с залогом.

Если в здании, где вы проживаете, находится менее 6 сдаваемых внаем квартир, арендодатель должен только внести залог на отдельный банковский счет. Этот счет не должен платить проценты.

Когда мой арендодатель может удержать залог?

Ваш арендодатель может удержать залог, если вы повредили квартиру сверх нормального износа. Ваш арендодатель может оставить только столько, сколько необходимо для устранения ущерба. Арендодатель обязан предоставить вам подробный список ремонтных работ, которые он предлагает по причине невозврата залога. Обязательно отследите и попросите показать чеки за ремонт. Вы должны вернуть ту часть залога, которую не использовал ваш арендодатель.

Если вы должны арендную плату, коммунальные услуги, подлежащие уплате непосредственно арендодателю, или плату за хранение, то арендодатель может оставить себе весь или часть залога. Ваш арендодатель должен вернуть любую часть сверх того, что вы должны.

Когда арендодатель должен вернуть мой залог?

Ваш арендодатель не обязан возвращать залог до вашего выезда или в день вашего переезда. Если вы арендовали квартиру 14 июля 2019 года или позже, арендодатель должен вернуть залог в течение 14 дней после того, как вы выедете из квартиры. Если арендодатель планирует оставить себе часть или весь ваш залог, арендодатель должен предоставить вам подробный отчет с объяснением этого в течение 14 дней после вашего выезда.

Если арендодатель этого не сделает, он лишается права удерживать какую-либо часть залога. Для аренды до 14 июля 2019 г., арендодатель должен вернуть залог в течение разумного срока, обычно 30 дней.

Как мне защитить себя от необоснованного заявления арендодателя о том, что я нанес ущерб квартире?

Чтобы лучше защитить себя, не забудьте запросить проверку у своего арендодателя как при въезде, так и при выезде. После того, как вы или арендодатель уведомите вас о прекращении аренды (если вы не расторгнете его менее чем за две недели), арендодатель должен уведомить вас в письменной форме о вашем праве потребовать осмотра квартиры. Вы имеете право присутствовать при этой проверке. Арендодатель должен уведомить вас не менее чем за два дня о том, когда будет проводиться проверка. Проверка должна быть проведена как минимум за неделю до вашего выезда. После осмотра арендодатель должен предоставить вам подробный отчет с описанием того, почему он предлагает вычесть какую-либо часть залога.

Это дает вам возможность исправить любое из этих условий до того, как вы переедете. Вы также должны делать фотографии, когда вы выходите. Если можете, попросите кого-нибудь тщательно проверить квартиру. Убедитесь, что вы возвращаете ключ вовремя. Это поможет вам выиграть, если вам придется подать в суд на своего арендодателя, чтобы вернуть свой залог.

Как вернуть залог?

Если арендодатель отказывается вернуть залог вовремя, вам, возможно, придется подать на арендодателя в суд мелких тяжб. Суд может присудить вам возмещение убытков за любую часть вашего залога, которая должна была быть возвращена. Если ваш арендодатель не соблюдал правила, описанные выше, или смешал ваш депозит с собственными деньгами арендодателя, вы должны обязательно сообщить об этом в суд. Суд может решить, что, нарушив эти правила, арендодатель лишился любого права удерживать любую часть вашего залога. Если вы арендовали недвижимость после 14 июля 2019 г., и арендодатель умышленно нарушил правила залогового залога, суд может также присудить штрафные санкции, сумму денег, предназначенную для наказания за возмутительное поведение, которая в два раза превышает ваш фактический ущерб.

Когда мне следует доставить арендодателя в суд мелких тяжб?

Обратитесь в суд мелких тяжб, если ваш арендодатель утверждает, что вы нанесли ущерб квартире или задолжали по арендной плате, и вы можете доказать, что вы не наносили ущерб и не должны арендную плату. Вы также можете обратиться в суд мелких тяжб, если арендодатель не вернул залог и не учел никаких вычетов.

Суд мелких тяжб устроен так, чтобы быть простым. Вы можете подать в суд на другое лицо, не имея адвоката, представляющего вас. Если ваш арендодатель отказывается вернуть ваш залог, потому что он или она утверждает, что вы нанесли ущерб квартире, вы должны принести с собой в суд свидетелей, фотографии и другие доказательства, чтобы доказать, что вы не причиняли ущерб. Если ваш арендодатель отказывается вернуть ваш залог, потому что он утверждает, что вы должны заплатить арендную плату, вы должны принести с собой в суд копии квитанций об аренде, денежные переводы и погашенные чеки, которые вы использовали для оплаты арендной платы.