Скважина и септик: вероятная экологическая катастрофа на участке

вероятная экологическая катастрофа на участке

• Главная
• Статьи
• Беспечность, которая привела к катастрофе. Скважина на воду + септик = гремучая смесь

Что делать, когда посторонние загрязнения и нечистоты попадают в скважину? Такой вопрос достаточно часто задают потребители с уже полностью смонтированной системой водоснабжения.

Причиной появления этой проблемы является не комплексный и не грамотный подход к предварительному проектированию водоснабжения. По СНиП и СанПиН расстояние от септика до скважины должно быть не менее 15 метров (в том числе и от соседних источников с водой). Если участок с уклоном, то канализация должна быть установлена ниже.

Не стоит игнорировать эти требования. Загрязнение скважины наносит непоправимый вред экологии, Вашему участку и всей системе водоснабжения.

Часто соблюсти абсолютно все требования невозможно, в этом случае на помощь приходят современные технологии.

Чтобы понять, как избежать попадания посторонних стоков в скважину (например, устаревший септик из бетонных колец переполнился и теперь вода пахнет канализацией), рассмотрим типичные случаи, которые привели к подобным проблемам.

Вероятные ошибки

1. Септик

Современными системами очистки сточных вод считаются станции глубокой биологической очистки, например, Астра, Топас и др. Но до сих пор еще встречаются участки, где используются выгребные ямы, оставшиеся из прошлых времен. Или, наслушавшись советов «бывалых» соседей и приятелей, в настоящее время закапывают бетонные кольца. Но мало кто думает о том, что в Подмосковье 80% случаев преобладают глинистые почвы, грязную воду из септика надо регулярно откачивать. Если упустили нужный момент, или внезапно пошли дожди, или случилось сезонное повышение грунтовых вод, то емкость переполняется, и нечистоты попадают на грунт.

Другим недостатком бетонных колец являются швы. Любая герметизация недолговечна, со временем в местах стыков колец колодец наполняется грунтовыми водами. В зависимости от сезона и гидрогеологии участка, септик может наполняться водой за 3-7 дней.

Мы предлагаем два проверенных варианта:

• Монтаж новой станции глубокой биологической очистки

  Чтобы избежать очередного ремонта в будущем, для составления грамотного проекта на объект выезжают инженеры компании «Системы для дома». Учитываются все факторы: рельеф местности, количество потребителей, залповый сброс воды, наличие фильтров. В результате Вы получаете надежную бесперебойную канализацию. И если разделить стоимость такой установки на количество месяцев, которые она прослужит, то ее цена окажется намного ниже, чем постоянный ремонт стыков колец.

• Вместо старых колец устанавливается герметичная емкость с днищем

  Такое решение менее затратное, но и менее комфортное. Регулярный вызов ассенизационной машины помимо временных неудобств и потери времени, через несколько лет обходится дороже эксплуатации современной установки.

2. Обустройство скважины

Причины попадания сточных вод в скважину с водой:

• Негерментичность оголовка скважины

  Встречаются случаи, когда он и вовсе отсутствует. Решение — замена или установка герметичного оголовка.

• Негерментичность устья скважины

  При обустройстве источника использованы обычные бетонные кольца или кирпичная кладка. Стыки колец или кирпичей невозможно загерметизировать на 100%, через некоторое время они пропускают воду.

Решение данной ситуации

• Монтаж скважинного адаптера

• Установка металлического кессона

  В этом случае до монтажа кессона кольца разбивают, и в результате получается котлован большого размера. Чтобы опустить туда кессон потребуется подъемная техника. Естественно, это увеличивает стоимость ремонта. Но в данной ситуации экономия означает постоянные аварийные ситуации и дискомфорт.

Аварийные ситуации бывают разные, но их решение — это ремонт, а ремонт — это всегда траты, поскольку не существует способа качественного водоснабжения дома без качественных материалов, профессионального монтажа. И нечистоты в скважине загрязняют весь водоносный горизонт, а это уже экологическая катастрофа!

Выводы

1. Если система очистки стоков смонтирована правильно, она никогда не загрязнит ни Ваш источник с водой, ни соседние скважины.

2. Если обустройство источника водоснабжения сделано правильно, он никогда не пострадает от ошибок, допущенных вашими соседями при обустройстве канализации.

Для профессионалов компании «Системы для дома» нет неразрешимых ситуаций. Если Вы заметили в воде из скважины наличие стоков из септика, позвоните по телефону +7 (495) 649-8593.

На предварительном осмотре и диагностике существующей системы водоснабжения инженер сервисной службы компании «Системы для дома» предложит лучший вариант реновации Вашей системы водоснабжения.

Расстояние на участке от септика до скважины

Главная

Пресс-центр

Блог

Расстояние от септика до скважины

30.09.2021

Септик

Редакция сайта «Новое место» Поделиться

Из этой статьи вы узнаете:

1. Закон о минимальном расстоянии от септика до скважины
2. Условия размещения септика на участке
3. Расстояние между скважиной и септиком на участке согласно существующим нормам
4. Глубина расположения скважины и очистного резервуара
5. Рекомендации по выбору места для септика

Судя по источникам информации, расстояние от септика до скважины на участке может варьироваться. Правда, пределы расхождения не такие уж и высокие – всего 5-10 метров, не более. Однако даже подобные разночтения могут запутать.

Ясно одно: минимальное расстояние между конструкциями может зависеть от многих условий: характеристики грунта, глубины протекания подземных вод, типа канализационной системы. Основное условие – недопущение загрязнения воды даже при разгерметизации септика.

Закон о минимальном расстоянии от септика до скважины

Вопрос о расположении септика по отношению к другим сооружениям на участке находится в ведении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор). Данный орган исполнительной власти осуществляет надзор за обеспечением санитарно-эпидемиологической безопасности на территории РФ.

Это интересно!

Расстояние от септика до забора: нормы и требования Подробнее

Согласно строительным (СНиП) или санитарным (СанПиН) нормам, созданным на основе внедрения в практический опыт научных исследований, было установлено минимальное расстояние между скважиной и отстойником, в расчете которого также важно учитывать противопожарные меры при конструировании сооружений с высоким риском возгорания.

Нормативной базой для расчетов расстояния от септика до скважины является СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения» и его обновленная и уточненная версия – СП 32.13330.2019. В новой редакции указаны другие нормы, установленные для определения расстояния от источника воды до очистных сооружений для современных конструкций, особо прочных и герметичных, с увеличенной емкостью и безопасных в эксплуатации.

Ввиду невозможности предугадать все возможные ситуации, которые могут произойти в период эксплуатации даже самого надежного оборудования, в документах учитываются такие параметры, как минимальный отступ при расчете расстояния от скважины до септика.

Другим важным требованием, оставшимся прежним в новой редакции, является учет особенностей ландшафта. Согласно этому положению скважину делают на более высоком уровне по отношению к септику, который должен располагаться, в соответствии с санитарными нормами, в нижней точке участка.

Изменения законодательства, произошедшие после вступления в силу закона о дачах, внесли свои коррективы в правила строительства очистного сооружения на участке, в расчеты расстояния от септика до скважины на даче. В соответствии с данным нормативным актом разработка усовершенствований в сфере аналогов канализации в частном секторе предполагает получение специального разрешения в учреждениях, осуществляющих контроль. Это касается даже оборудования на участке простой выгребной ямы.

В том случае, если в результате проверки СЭС, которая может произойти в любое время, в очистительном сооружении будут выявлены отклонения от установленных законодательно норм, то его постройка признается незаконной, что влечет за собой административную ответственность, а вместе с этим и вероятные штрафные санкции согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях.

Условия размещения септика на участке

Расстояние от скважины до септика в частном доме определяется исходя из нескольких критериев.

1. Особенности грунта, глубина и скорость протекания подземных вод – это факторы, которые нужно учитывать при проектировании скважины и подземного септика, а этот вид оборудования устанавливают далеко не все.
2. На минимальное расстояние от септика до скважины влияет степень почвенной фильтрации и биологическая очистка. Первая дает возможность увеличить данную дистанцию, а вторая – уменьшить его.
3. Тип грунта влияет на скорость и удобство выполнения строительных работ, а плохая проницаемость препятствует свободному вытеканию вод при почвенной фильтрации.
4. Если септик необходимо постоянно очищать и в комплектации имеются накопительные резервуары, то в расчете расстояния от скважины до септика в частном доме также учитывается длина подъездного пути, необходимого для заезда машины-ассенизатора. 
5. Особенности прохождения грунтовых вод тоже являются важным фактором, потому что в период сезонных колебаний могут привести к размытию установленного фундамента и, следовательно, к загрязнению участка и прилегающей территории.
6. Перепад высотного соотношения при определении расстояния от септика до скважины. Любой водозаборник располагается выше очистительных сооружений. Поэтому уже на этапе проектирования как всего участка до начала строительства, так и при размещении септика на территории уже отстроенного частного дома необходимо строго следить за тем, чтобы колодец или скважина располагались на более высоком уровне, чем септик.

По нормам СП, 25-30 м является минимальным расстоянием от септика до скважины, хотя согласно отдельному, не установленному законодательно, указанию СЭС требуется соблюдать дистанцию в 50 м.

Деятельность по возведению подобных конструкций регулируется органами местного самоуправления и СЭС, с которыми согласовывают строительство объектов.

На основе предоставленных документов СЭС выдает разрешение с учетом соответствия проектного расположения объектов на участке санитарным нормам, а администрация – строительным.

Некоторые современные септики допускается устанавливать в доме с учетом проживания не более двух человек, грамотной эксплуатации и своевременной очистки, которую можно осуществлять самостоятельно. Данный вид будет более уместен, когда сложно соблюсти все действующие нормы, к примеру, когда расчет расстояния от септика до скважины на даче согласно СНиП не позволяется поместить очистное сооружение на участке вне построенного здания.

Расстояние между скважиной и септиком на участке согласно существующим нормам

То, на каком расстоянии устанавливают септик от скважины, зависит от фильтрующих слоев земли, находящихся между водоносным горизонтом и слоем почвы, который будет очищать сточные воды.

Самые рыхлые виды грунта – супеси и суглинки – быстрее всего фильтруют воду, но способны пропускать загрязненные отходы в грунтовые воды с последующим их заражением.

Преобладание таких вариантов грунта вкупе с небольшим участком земли, на котором нет возможности соблюсти санитарные нормы по минимальному расстоянию от септика до скважины (до 55 м в данном случае), сильно осложняет работу по сооружению очистных сооружений.

Минимальное расстояние от септика до скважины может быть в диапазоне от 25-30 до 50 м, если в грунте есть прослойки из глины, конгломерата или скальных пород.

Расстояние в 30 м применяется для накопительного септика, который в определенном смысле является выгребной ямой, только большего размера и с бетонными кольцами и дном. При его расположении на участке все нормы строго соблюдаются, так как, даже несмотря на хорошее качество бетона, гарантировать, что не произойдет разгерметизация и загрязнение территории и грунтовых вод, никто не может. Очистка скопившихся нечистот осуществляется ассенизаторской техникой.

Сохранность окружающей среды может обеспечить септик с почвенной очисткой. Однако и для него приходится соблюдать нормы относительно расстояния от септика до скважины, потому что даже в случае использования проблема загрязнения не решается полностью, а лишь на 70–80 %, и приходится прибегать к дополнительной очистке с помощью специального оборудования.

Самая большая проблема заключается в том, что нормы расположения септика по отношению к источнику водоснабжения, которые составляют 30-50 м, очень сложно соблюсти на маленьком участке. Иногда даже дистанцию от септика до дома, которая должна быть 7-8 м, удается выдержать с трудом, а уж несколько десятков метров на дачном пятачке найти просто нереально.

Это интересно!

Расстояние от септика до дома и других построек на участке Подробнее

По мнению специалистов, при малейшей возможности данное расстояние всегда лучше увеличивать, так как любой септик может сломаться, что проведет к загрязнению участка и воды. Другим случаем, когда желательно увеличить расстояние, является наличие на территории колодца. Это связано с тем, что герметичность его колец ниже, чем обсадной трубы, защищающей скважину.

Для экономного использования территории можно устанавливать септики прямо в доме согласно обозначенным выше условиям. Это допустимый выход для маленького участка и небольшой семьи, потребляющей воду в разумных пределах. Если обеспечить сооружению своевременный уход и очистку, то можно остаться в рамках санитарных норм. К тому же при ограниченных объемах стоков это несложно делать своими силами, главное соблюдать определенные правила и регулярность.

Глубина расположения скважины и очистного резервуара

При проектировании местоположения очистных сооружений следует учитывать не только то, на каком расстоянии бурить скважину от септика, но и такой параметр, как глубина расположения канализационного резервуара, которая в первую очередь определяется его видом и конструкцией. Наиболее приемлемым считается очистное сооружение, состоящее из трех емкостей, третья из которых является самой глубокой.

Когда первые два резервуара, меньшие по размеру, герметичны, то из третьего вода уходит в грунт через оборудованный на дне слой дренажа из щебня. А также допускается выкачивать жидкость при помощи дренажных насосов, используя ее, в частности, для полива посадок. В связи с этим отпадает необходимость в очистке емкости.

Рассматривая сам источник воды на участке, стоит отметить некоторые особенности его создания относительно норм, применяемых к септикам. Качество питьевой воды определяется глубиной водозабора: чем глубже, тем чище. Оптимальным вариантом, который можно сопоставить с добычей артезианской воды, является скважина «на известняк» (от 70 до 300 м).

Вебинар «Как выбрать септик для загородного дома» от компании Новое Место

Более глубокая скважина сводит на нет риск загрязнения сточными водами, так как при проникновении на глубину до 60 м и больше происходит естественная очистка сточных вод за счет слоев грунта, сквозь которые она проходит. Опасность представляют водные слои, которые, смешиваясь с загрязненной водой, могут попасть в питьевую прослойку при условии плохо сделанной обсадной части.

Герметичность обсадной части трубы обеспечивается металлической трубой, проходящей вдоль первых 25 м скважины, с установленными внутри нее пластиковыми трубами и шлангом к специально подобранному насосу, перекачивающему воду в гидроаккумулятор. Из гидроаккумулятора вода распределяется по системе водоснабжения к точкам водоразбора на участке и в постройках.

Рекомендации по выбору места для септика

В законодательных актах определяется не только расстояние от септика до скважины. Дистанция от очистительного сооружения до других объектов также регламентирована сводом правил и должна составлять:

• до водоемов со стоячей водой – 30 м;
• до водоемов с проточной водой – 10 м;
• до жилого дома должно быть не менее 5 м, а до хозяйственных построек – 1 м;
• до магистрального водопровода не должно быть менее 10 м;
• до дороги (вне зависимости от типа покрытия: асфальт, грунт, бетон) – 5 м;
• до границы с соседским участком – 4 м;
• до огородных грядок или многолетних насаждений – 5 м (норма введена для плодовых садов, до остальных деревьев может быть всего 3 м).

Наиболее распространены случаи, когда установка септика происходит на участке с уже отстроенным домом и другими сооружениями и ухоженным участком. Но нужно стремиться заложить месторасположение септика еще на этапе проектирования, наряду с остальными коммуникациями. При создании проекта можно сразу определять, где делать очистительное сооружение, опираясь одновременно как на размеченные линии других объектов, так и на законодательно установленные нормы.

Огромное количество тонкостей, которые необходимо учитывать при определении местоположения очистных сооружений, могут быть известны только специалисту в этом деле. Доскональное знание им всех нормативов и особенностей их применения поможет, в частности, решить и такую сложную задачу, как сокращение расстояния от септика до скважины.

Септик

Эта статья была вам полезна? Поделитесь ей с друзьями:

Читайте также

• Как правильно соединить трубы для канализации

  4 способа соединить пластиковые трубы для канализации. 2 варианта соединения чугунных труб для канализации. Как соединить пластиковую трубу для канализации с металлической?

• Вывод канализации из дома: требования и нормы

  Суть вывода канализации из дома. Требования и планирование вывода канализации из дома. Этапы вывода канализации из дома. Вывод канализации из дома в зависимости от типа фундамента. Вывод фановой трубы для канализации. Факторы, отвечающие за надежность канализации зимой.

• Частная скважина на воду: регистрация и бурение

  3 типа скважин на воду для частного дома. Плюсы и минусы обустройства частной скважины. Закон о частных скважинах на воду. Регистрация скважины. Бурение частной скважины на воду.

Возврат к списку

Колодец и септик для дома | Департамент охраны окружающей среды, округ Монтгомери, Мэриленд

Перейти к основному содержанию

Обновления COVID-19

Информация о вакцинах и бустерах

 

Доступ в отдел разрешительных услуг

Если вы пришли на эту веб-страницу, потому что у вас есть:

• Проблемы с колодцем или септиком,
• Проблема с соседским колодцем или септиком,
• Потребность в информации об испытаниях колодцев и септических систем и требованиях к разрешениям.

Пожалуйста, свяжитесь с отделом колодцев и септиков Департамента разрешительных услуг (DPS) округа. Позвоните по номеру «311» (240-777-0311 из-за пределов округа). Вы также можете посетить веб-сайт DPS.

Программа управления локальными системами

Программа управления локальными системами (OSMP) предназначена для предоставления владельцам колодцев и/или септических систем информации об эксплуатации и техническом обслуживании этих локальных систем.

• Просмотр дополнительной информации о программе управления системами на месте
• Зарегистрируйтесь для участия в программе управления системами на месте

Чтобы увидеть расположение колодцев и септиков на вашем участке, воспользуйтесь картографическим приложением. Обратите внимание, что эти данные в настоящее время ограничены локальными системами, разрешенными до 1997 г. (В будущем будут добавлены дополнительные локальные системы).
 

Обновление законодательства OSMP

Законопроект 40-21, Индивидуальные системы водоснабжения и водоотведения – поправки), относящийся к Программе DEP по управлению местными системами для колодцев и септических систем. Предлагаемый закон будет 1) требовать, чтобы владельцы недвижимости, имеющие септическую систему, откачивали септик не реже одного раза в пять лет, и 2) предусматривали частичное возмещение стоимости откачки. 30 ноября 2021 г. Совет провел публичные слушания по законопроекту.  Ожидается рабочее заседание Комитета по транспорту и окружающей среде (T&E).

Когда в вашем доме используется колодец для питьевого водоснабжения и септическая система для отвода сточных вод, вы, по сути, становитесь собственным санитарным предприятием. Вы владеете объектами и управляете ими, обслуживаете их и должны заменять их при необходимости. Мы используем термин «локальные системы» для общего обозначения частных колодцев водоснабжения и частных септических систем. Штат Мэриленд также называет их «индивидуальными системами».

Ваша система водоснабжения — это колодец, пробуренный в земле под вашим двором. Колодец подключается и собирает грунтовые воды в пластах горных пород под вашей собственностью, которые вы затем откачиваете для своих нужд. Ваша система удаления сточных вод — это септическая система, спрятанная в другом месте под вашим двором. Септическая система очищает сточные воды, которые вытекают из вашего дома или бизнеса, и рассеивает частично очищенные стоки в землю для окончательной очистки, поскольку они просачиваются через почву.

Способность этих частных систем обеспечивать пресной водой и отводить сточные воды зависит от состояния почвы и горных пород под вашей собственностью, а также от того, насколько хорошо вы обслуживаете и эксплуатируете системы.

 

Распределение местных систем в округе

Распределение местных систем в округе

По оценкам Департамента охраны окружающей среды (DEP), около 17 500 объектов недвижимости в округе используют местную скважину для водоснабжения. Около 20 000 объектов используют септическую систему для удаления сточных вод. Большинство из этих локальных систем находятся в жилых и сельских районах с большими участками. Как показано на следующих картах, районы, обслуживаемые местными системами, тяготеют к западной и северной частям округа. Тем не менее, многочисленные местные системы по-прежнему обслуживают объекты в пределах существующих зон общественного водоснабжения и канализации, включая места, где доступны для обслуживания водопроводные и канализационные сети общего пользования.

Монтгомери округа Общественные зоны водоснабжения и местоположения скважины

Общественные зоны службы канализации округа Монтгомери и местные места для тестирования систем и разрешений

. имеет колодец или септическую систему, установленную для использования на земле, владелец хочет быть уверенным в том, что они будут функционировать должным образом и предоставлять услуги в течение разумного периода времени. Требования к испытаниям и выдаче разрешений, установленные Положением о местных системах округа, гарантируют, что при установке колодцев и септических систем эта цель будет достигнута.

В округе Монтгомери Департамент разрешительных услуг (DPS), действующий от имени Департамента окружающей среды штата Мэриленд (MDE), несет ответственность за тестирование колодцев и септических систем и выдачу разрешений. (Обратите внимание, что в других юрисдикциях Мэриленда эту функцию часто выполняет местный департамент здравоохранения. ) 

Приведенные ниже обсуждения процессов тестирования и выдачи разрешений для колодцев и септических систем содержат только общую справочную информацию. На веб-странице отдела зонирования DPS есть требования к испытаниям колодцев и септиков, а также требования к разрешениям и формы заявок. С отделом колодцев и септиков DPS можно связаться по местному телефону «311» или из-за пределов округа по телефону 240-777-0311.

Требования к колодцам для водоснабжения

В большинстве районов округа достаточно много грунтовых вод, если вы пробурите скважину достаточно глубоко, чтобы найти ее. В результате ДПС обычно не требует испытаний перед выдачей разрешения на бурение скважины для водоснабжения. Однако перед выдачей разрешения агентству необходимо утвердить план системы на месте.

После бурения и перед выдачей разрешения на строительство необходимо провести испытание на приток, чтобы убедиться, что скважина может качать достаточный приток воды. Минимальное требование штата для одобрения новой скважины для использования составляет 1 галлон в минуту (GPM). Имейте в виду, что, хотя это разрешено, 1 галлон в минуту — это низкая скорость потока, которая требует разделения типичных больших объемов воды, таких как купание и стирка одежды и посуды, в течение дня. Скважина с расходом воды 1 галлон в минуту будет производить примерно 1440 галлонов воды в день. Сотрудники DPS могут сообщить соискателям разрешения об особых требованиях, в том числе о районах округа, где для получения разрешения требуется предварительное тестирование (звоните по телефону 240-777-0311).

Программа водоснабжения Управления водного хозяйства и науки MDE требует, чтобы некоторые многоквартирные жилые проекты и нежилые проекты, использующие скважины с подземными водами, подавали заявку и получали разрешение на выделение и использование воды. Свяжитесь с Программой водоснабжения MDE.

• Скачать копию разрешения MDE на отвод и использование воды
• Найдите дополнительную информацию о том, как подать заявку на получение разрешения на отвод и использование воды

Требования к септической системе

Перед проведением каких-либо официальных испытаний Департамент разрешительных услуг должен рассмотреть и утвердить план расположения объекта с указанием предполагаемых мест проведения испытаний. После этого шага испытания новых септических систем проходят в два этапа — испытание грунтовых вод и испытание перколяции.

Проверка уровня грунтовых вод

Первый тест, тест уровня грунтовых вод, определяет глубину залегания грунтовых вод, полностью пропитанную почву под объектом. Ненасыщенная почва между дном траншеи дренажного поля и верхней частью уровня грунтовых вод обеспечивает площадь для очистки сточных вод. Если между ними не поддерживается глубина не менее примерно четырех футов, неочищенные сточные воды могут попасть в грунтовые воды и загрязнить грунтовые воды, а оттуда — водяные колодцы, ручьи и пруды. Уровень грунтовых вод колеблется в течение года. Обратите внимание, что этот тест проводится только в конце зимы – начале весны, когда известно, что уровень грунтовых вод находится на самом высоком уровне. Если в течение предыдущего года выпало мало осадков, отдел колодцев и септиков DPS может сократить обычный период тестирования.

Иллюстрация грунтовых вод и уровня грунтовых вод

Иллюстрация Источник: Геологическая служба США

Испытание на просачивание

Второе испытание, испытание на просачивание, определяет, насколько быстро сточные воды будут двигаться вниз через почву. Прежде чем переходить к перколяционному тестированию или тесту «perc», вам необходимо выполнить и удовлетворить тесты уровня грунтовых вод. Если скорость потока через почву слишком высока, сточные воды не будут оставаться в почве достаточно долго для адекватной очистки, что опять же приведет к попаданию неочищенных сточных вод в грунтовые воды. Если скорость потока слишком низкая, почва не будет достаточно быстро принимать и распределять стоки с дренажного поля. В конце концов, септическая система вернется во двор над системой или в здание пользователя. Как и ожидалось, любая ситуация может создать проблему для общественного здравоохранения.

Требования к площади 

В соответствии с действующими стандартами септическая система для нового строительного участка должна иметь начальное дренажное поле и достаточную площадь для трех резервных или резервных дренажных полей. Эти резервные поля строятся и вводятся в эксплуатацию только в случае выхода из строя используемого в настоящее время дренажного поля. Типичному дому на одну семью требуется площадь не менее 10 000 квадратных футов (чуть меньше одной четверти акра) для первоначального и резервного дренажных полей.

Недвижимость в бассейне реки Патаксент с водохранилищами для Санитарной комиссии пригородов Вашингтона должна резервировать дополнительные 70 процентов для очистных сооружений. Это означает, что для дома на одну семью, которому необходимо зарезервировать 10 000 квадратных футов в другом месте округа, потребуется выделить 17 000 квадратных футов (чуть меньше двух пятых акра) в водоразделе реки Патаксент.

Септические системы нельзя располагать ближе, чем на 100 футов к любой существующей или планируемой скважине, и они должны располагаться ниже (ниже по высоте), чем другие близлежащие колодцы. Кроме того, нормативные акты округа о местных системах устанавливают другие недостатки септической системы для особенностей участка, таких как крутые склоны, буферы для ручьев и здания.

 

Исключения для использования локальных систем в зонах общественного пользования

Исключения для использования локальных систем в зонах общественного пользования

В тех случаях, когда объекты планируются для коммунального водоснабжения и канализации, округ ожидает, что владельцы будут пользоваться услугами общественных систем, если локальная скважина и/или септическая система выходит из строя или предлагается новая застройка или реконструкция. Однако не все объекты недвижимости в запланированных зонах общественного обслуживания округа имеют прямой доступ к существующим водопроводным и канализационным сетям. Работа на месте для общественных услуг для некоторых объектов может быть сопряжена с ограничительными осложнениями или чрезмерными затратами. Отказ системы на объекте может вызвать проблемы со здоровьем населения и/или окружающей среды, требующие скорейшего устранения. В этих обстоятельствах владелец недвижимости может запросить временное использование местного колодца и/или септической системы. Если объектам присвоена категория водоснабжения и канализации W-1, W-3, S-1 или S-3, Департамент разрешительных услуг (DPS) потребует от Департамента охраны окружающей среды (DEP) исключения, которое разрешает использование новой или заменяемой локальной системы.

Владелец недвижимости или назначенный им представитель может запросить у DEP исключение для локальной системы категории 1 или 3, используя это связанное приложение: версия MS Word или версия Acrobat PDF. Пожалуйста, следуйте инструкциям в форме для заполнения и отправки заявки.

Заявитель может счесть полезным обсудить свой конкретный случай с персоналом DEP, прежде чем подавать заявление об исключении. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к любому из следующих сотрудников для получения информации или вопросов:

• Джордж Дизелос, тел. 240-777-7755 или [email protected]
• Алан Соукуп по телефону 240-777-7716 или по адресу [email protected]

DEP не взимает плату за запрос исключения систем на месте.

Обратите внимание, что разрешение DEP на исключение не гарантирует разрешения DPS на установку колодца или септической системы на месте. Если DPS действительно выдает разрешение на новую или замену локальной системы в этих условиях, DPS, скорее всего, выдаст «временное» разрешение для локальной системы. Временные разрешения требуют, чтобы владельцы собственности отказались от локальной системы и подключились к государственной службе в течение года с момента, когда государственная служба станет доступной. Пожалуйста, обратитесь в отдел зонирования DPS для получения дополнительной информации о проблемах с разрешениями на использование системы на месте; прокрутите страницу вниз до раздела «Колодец и септик».

 

 

Дополнительные местные системные ресурсы

• Скважины подземных вод
• Септики
• Локальные системные проблемы

 

 

 

Наверх

Колодцы и септические системы

Разрешения на септическую систему

Новое строительство или модернизация септической системы для дома на одну семью или двухэтажного дома требует разрешения. Получить разрешение на септик; проект системы с информацией о почве и участке представляется зарегистрированным инженером-строителем в Отдел водоснабжения и водоотведения на месте. Заявка на получение разрешения рассматривается персоналом, чтобы убедиться, что она соответствует требованиям муниципального кодекса Анкориджа, и, если требования соблюдены, выдается разрешение.

 

Узнать больше​
​

Разрешения на систему водоснабжения

Для новой скважины или системы хранения воды в доме на одну семью или в двухуровневом доме требуется разрешение. Для получения разрешения на колодец план объекта с указанием конкретной информации должен быть представлен в Секцию водоснабжения и водоотведения на объекте. Пакет заявок будет рассмотрен персоналом, чтобы убедиться, что он соответствует требованиям Муниципального кодекса Анкориджа, и, если требования соблюдены, выдается разрешение.

 

Узнать больше​

​Сертификат об утверждении местных систем (COSA)

Муниципальные нормы требуют, чтобы дом с септической системой или колодцем имел сертификат COSA до передачи права собственности. Продавец несет ответственность за получение этого сертификата, который удостоверяет, что зарегистрированный инженер протестировал системы на месте, что они подходят для дома, который они обслуживают, и что они соответствуют требованиям кодекса. Результаты испытаний и другие собранные данные передаются в отдел на месте для рассмотрения и выдачи сертификата COSA. Департамент случайным образом выбирает системы для проверки на месте.

Узнать больше

Отказы от требований

Если разделительные расстояния, требуемые кодом, не могут быть соблюдены, дом может иметь право на освобождение от разделительного расстояния для колодца или септической системы, что определяется в каждом конкретном случае. .

Узнать больше

Подразделение, использующее системы водоснабжения и водоотведения

Новые подразделения в муниципалитете Анкориджа, которые будут обслуживаться колодцами и/или септическими системами, требуют проверки. Проверка подразделения включает оценку условий на площадке и способности площадки поддерживать эти системы. Затраты на проверку подразделений включаются в гонорары, выплачиваемые отделу планирования.

Узнать больше

Сертификация бизнеса/установщиков

Секция водоснабжения и водоотведения на объекте требует сертификации экскаваторов, инженеров, бурильщиков скважин и монтажников скважинных насосов.