Снос перегородки между ванной и туалетом – Фальшстены и перегородки — конструктивные элементы ванных комнат. Плюсы и минусы демонтажа перегородок.

Демонтаж перегородки между ванной и туалетом — инструкция

На сегодняшний день по законодательству демонтаж перегородок в доме является перепланировкой помещения. Таким образом, чтобы снести стену между ванной и туалетом требуется получить соответствующее разрешение. Для каждого региона это свои органы, например, жилищная инспекция, городская архитектура или БТИ. В любом случае нужно определить считается данная стена несущей, так как от этого зависит возможность проведения дальнейших работ.

Для изменения планировки душевого помещения, т.е. объединения ванной и туалета в единое пространство необходимо подготовить технические решения и согласования по общему проекту или эскизам. Упрощенная схема и проект получения разрешения делится на следующие варианты:

1. Обычный демонтаж перегородки без увеличения площади душевой за счет остального пространства.
2. Перенос сантехники с прежнего места на новое.
3. Увеличение размеров ванной комнаты и туалета за счет иных помещений.
4. Монтаж дополнительного оборудования, например, биде или душевой кабины.

Помимо этого, нужно понимать, что количество согласований напрямую зависит от региона проведения работ. Таким образом, во избежание различных недоразумений следует заранее позаботиться о необходимых документах, а также предъявляемых требованиях к проекту. Сломать перегородку между ванной и туалетом требуется грамотно, поэтому нужно учитывать некоторые особенности. Например, запрещается изменять или уменьшать вентиляционные коробы.

Подготовительные работы

Для того чтобы проводить необходимые мероприятия требуется определиться с необходимыми инструментами и материалами. Демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом проводится при помощи:

• болгарки;
• зубила или стамески;
• мощного перфоратора;
• гвоздодера;
• кувалды или тяжелого молотка;
• хлопковой ткани или тряпки;
• полиэтиленовой пленки или клеенки;
• специальных защитных средств.

Инструменты

Чтобы не мешать соседям лучше их заранее предупредить о надвигающемся ремонте. После чего уже можно приступать к подготовительному этапу. Первоначально следует защитить сантехнику от возможных повреждений. Поэтому необходимо ее демонтировать и перенести в другое место. Данное мероприятие займет относительно немного времени, при этом вы убережете раковину, унитаз, ванную от сколов, порчи и дефектов. Хотя некоторые предпочитают иной вариант – оставить все в душевой.

Демонтаж сантехники

При таком способе вероятность испортить сантехнику значительно повышается, но экономится время. В этом случае лучше всего прикрыть мягкой тканью все изделия, после чего на нее сверху положить пленку из полиэтилена или обычную клеенку. Кроме того, требуется вне зависимости от наличия сантехники расстелить пленку на пол. Это действенный способ избавить напольное покрытие от нежелательных сколов, к тому же весьма упростит уборку помещения от строительного мусора.

Следующим шаг – отключение водоснабжения, чтобы предотвратить возможность потопа при повреждении коммуникаций. Если в душевой комнате есть в наличии сушитель для полотенец, то его потребуется аккуратно снять. Кроме того, впоследствии разводку труб необходимо будет переустроить. Также в ванной и туалете зачастую присутствует электропроводка, которую требуется сначала обесточить, а потом демонтировать.

Отключение водоснобжения

Во время сноса перегородки между помещениями обычно появляется еще одна неприятность – пыль. Демонтаж типовой стены сопровождается образованием пылинок, что делает работу затруднительнее. Чтобы облегчить труд, а также избежать попадания грязи в остальные помещения лучше всего развесить на дверях влажные полотенца. Зазоры между дверными коробками и напольным покрытием тщательно закрываются тряпками, смоченными водой. Помимо этого, можно набрать в тазик обычную воду, притягивающую к себе пыль.

Процесс

Типовая стена жилого дома сооружается из кирпича, гипсокартона или бетона. Наиболее популярным материалом все же является кирпич. Именно из него ставятся перегородки между ванной комнатой и туалетом. Для того чтобы демонтировать стену без каких-либо сложностей следует придерживаться следующих советов:

1. Керамическая плитка бережно снимается, если планируется ее применять снова по прямому назначению.

   Снятие плитки

2. При наличии вентиляционного отверстия демонтаж кафеля нужно начинать от него.
3. В другом случае снимать плитку лучше всего с верхнего ряда.
4. Зазор между керамическими изделиями или кирпичами отлично подходит для использования стамески или зубила.
5. В промежуток загоняется инструмент, после чего легкими движениями материал расшатывается и вынимается.
6. Для хорошего рычага подойдет большой гвоздодер.

Данный метод позволяет проводить работы без пыли, лишнего шума, при этом практически все кирпичи могут быть использованы повторно. Для ускорения процесса демонтажа стены между ванной и туалетом стоит воспользоваться перфоратором.

Демонтаж стены перфоратором

Обратите внимание! Следует применять насадку в виде кувалды или зубила. Однако при таком способе шума и пыли будет достаточно много, а кирпичи станут обломками. При устранении гипсолитовой перегородки нужно сделать пропилы, а затем воспользоваться кувалдой.

Демонтаж стены кувалдой

Металлическая арматура устраняется с помощью болгарки. Плинтуса демонтируются перфоратором после стены. Бетонные перегородки поддаются болгарке с диском по бетону, предварительно просверлив в нем отверстия. На заключительном этапе душевая отчищается от строительного мусора. Целые кирпичи можно применять повторно, ну а оставшиеся просто выкинуть.

Видео инструкция

Демонтаж стены между ванной и туалетом

Или позвоните по телефону и мы подберем для вас мастера самостоятельно

Звоните ежедневно с 9:00 до 22:00 (без выходных)

8 (499) 648 10 83 (Москва)

8 (812) 244 53 72 (Санкт-Петербург)

Оставьте заявку сейчас!

И получите лучшие предложения от проверенных мастеров.

1. Сравните условия и выберите лучшие
2. Отклики только от заинтересованных специалистов
3. Не теряете время на общение с посредниками

Или позвоните по телефону и мы подберем для вас мастера самостоятельно

Звоните ежедневно с 9:00 до 22:00 (без выходных)

8 (499) 648 10 83 (Москва)

8 (812) 244 53 72 (Санкт-Петербург)

Исполнители YouDo быстро и аккуратно производят демонтаж стены между ванной и туалетом — цена зависит от ряда факторов. Все мастера, зарегистрированные на сайте, предлагают полный комплекс ремонтно-строительных услуг по доступной стоимости. Оставьте заявку, чтобы найти специалиста на Юду. Исполнители, готовые выполнить задание, направят вам предложения.

Как рассчитывается стоимость услуг?

Перепланировка должна быть узаконенной и согласованной с БТИ, а также другими жилищными инстанциями. Когда все необходимые документы подготовлены, мастера приезжают по указанному вами адресу для замеров помещения, расчета сметы и составления проектной документации.

О

Статья Снос стены между ванной и туалетом с сайта Моя двушка

В предыдущей статье я описывал свои мысли и логику почему я решил объединить санузел. Если вы пришли к такому же выводу, то, надеюсь, все описанное мною в следующих статьях рубрики Ванная комната будет Вам полезно. Главное текст, а не фото.

Для объединения санузла первым делом нужно снести стену. Об этом увлекательном занятии пойдет речь в данной статье.

На первый взгляд кажется что снос перегородки между ванной и туалетом не представляет из себя ничего интересного и никаких тонкостей тут быть не может. В принципе так и есть, но все же существует несколько моментов на которые следует обратить внимание.

Первое и самое главное:  надо убедиться что стена между ванной и туалетом не является несущей.  В моём случае толщина этой стены составляла полкирпича, т.е. несущей она быть не может в принципе (да и в проекте я посмотрел).

Вот, собственно, как изначально выглядела моя стена:

Стена-перегородка между ванной и туалетом

Не правда, красота да и только? Кафельная  отваливающаяся плитка от лучших дизайнеров деревни Гадюкино, ржавые железные трубы, голубая раковина. Не об этом ли мечтали наши пращуры, проживая в пещере? Думаю, им бы понравилось. У меня же требования к санузлу более высокие.

Итак, убедившись что стена не несущая и является просто перегородкой, обязательно стоит перекрыть водяные краны от стояка, потому что ржавые трубы при малейшей вибрации могут дать течь и этот день превратится в день Ивана Купала.

Также стоит убедится в отсутствии электропроводки на сносимой перегородке. Это может быть проводка к вентилятору на вытяжке или просто к освещению… да мало ли…

Демонтаж стены — дело шумное и очень пыльное. Поэтому помимо навешивания клеенки на дверь стоит взять старые простыни или просто большие тряпки, намочить их водой и прикрыть ими все дверные проемы включая входную дверь. Влажные простыни очень неплохо ловят сухую пыль. И вообще, стоит максимально увлажнить ванную комнату и туалет, поставить тазы с водой, набрать теплую ванную…. пыль тянет к воде.

Обязательно стоит использовать респиратор и защитные очки на глаза. Этим не стоит пренебрегать! Проверено!

Сам снос перегородки стоит делать либо очень быстро либо достаточно тихо, потому-что соседи будут явно недовольны грохотом падающих кирпичей и громыхающего перфоратора или долбящей кувалды. Уважайте соседей и они будут уважать вас. Я ходил к соседям с маленькими детьми, переговорил с ними и договорился о времени когда они будут гулять.

Я делал тихо (сравнительно, конечно-же). С помощью старой стамески (можно использовать пику или зубило) я аккуратно загнал её между верхним рядом кирпича и потолком, расшатал кирпич и аккуратно его вынул.  Ничего сложного, нужно только немного приноровиться. Если есть вентиляционное отверстие между ванной комнатой и туалетом (не путать с вентиляционным колодцем — его не трогать!!!), то начинать демонтаж стены стоит с него .

Когда я демонтировал весь верхний ряд кирпича, дальше все пошло как по маслу. Используя большой гвоздодер, я аккуратно загонял его между кирпичами в щели кладки и используя  в качестве рычага очень тихо выламывал кирпичи. Слышна была только сыплющаяся штукатурка.

Можно было установить на перфоратор пику и раздолбать эту стену быстрее с его  помощью,  но грохот и особенно пыль будут намного больше.

В результате у меня появился, пусть и страшный, но уже совмещенный санузел. Вот фото разрушенной стены:

Процесс разборки перегородки в санузле

Вот фото разрушенной стены вид со стороны ванной:

Вид разрушенной стены со стороны ванной

После разрушения стены встает задача о выносе и вывозе строительного мусора из помещения. Если просто выкинуть его в мусорные контейнеры, то это грозит штрафом, так как наши мусорные контейнеры предназначены для бытового мусора, а не строительного. И кстати, я видел как у мусорных контейнеров вываливалось дно от веса строительного мусора.

Поэтому штукатурку и раствор для кладки я аккуратно загрузил в крепкие картофельные мешки и вывез к гаражу, засыпав ими дорогу — теперь у меня всепогодный подъезд.

Кирпичи выкидывать я тоже не стал и продал задешево знакомому, который строит дом. Для меня главное не цена, а договориться о самовыносе!!!

Таким образом, утилизация строительного мусора не вызвала у меня проблем.

Вот так у меня стал выглядеть совмещенный санузел после демонтажа перегородки и выноса мусора:

Ванная комната после сноса стены и выноса мусора

После сноса стены и освобождения помещения от мусора, оценив размеры получившегося помещения, я уверился в том, что моя мечта о большом санузле воплотилась в жизнь! Сколько же пространства!

Следующим этапом стал демонтаж родной стяжки.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Можно без согласования снести стенку между ванной и туалетом

Илья Котькин Как быть, если между ванной комнатой и туалетом снесена маленькая стенка, а как перепланировка это не регистрировалось? Не переживайте, никто штраф за эту не значительную переделку в ванной комнате не наложит, все будет нормально.Когда будите продавать придет техник, нарисует план по факту изготовят новый тех. и кадастровый паспорт. Сейчас это, кажется, малозначительная перепланировка, не требующая согласования. Но пометить на плане снос стены требуется по факту проделанной работы. Олеся Космынина Как узнать (определить) какая из стен в квартире несущая? План квартиры посмотрите. Начинаешь ломать.если дом дал трещину, значит несущая. ; =================================================== Шучу Строго по плану смотрите.там всё обозначено. Бывает планировка схожа, а конструкция разная (тип дома другой Когда разрешение будете… Перегородки не несущие обычно сделаны из дранки или гипс в перемешку с деревяшками Артем Пелявин Хотим сомать стену между тулетом и ванной Последствия — жить в одноэтажном доме. Надо предварительно разработать документацию на перепланировку. Техзаключение, эскизный проект, заключение пожарные, горСЭС согласовать с районным архитектором. Специалисты оценят возможно убрать перегородку или все таки она… Если надумаете продавать квартиру или справка из бти нужна будет — не разрешат Ломайте на здоровье. Только сначала возьмите разрешение, в нём вам никто не имеет права отказать если стена не несущая. И денег за это кстати вы платить не должны. Удачи! Ирина Плешанова Является ли возведение стены из стеклоблоков перепланировкой квартиры? Требует ли согласования? Какие перепланировки квартиры можно производить без разрешения. Они называются «незначительными» : • Убрать и установить встроенный шкаф • Перенести электрическую или газовую плиту • Сдвинуть ближе к стояку батарею • Установить… Net Даже из картона (ДВП) является! Проход в стене сделали — уже перепланировка, а стенка уж подавно. Алла Толмачева Хотим снести перегородку (стену) между ванной и туалетом. Вопрос внутри. В моём случае дело было так: Написал заявление в «Гражданжилпроект» на обследование и предоставление технического решения для осуществления перепланировки с целью улучшения жилищных условий. Через 3 дня и за 60$. такое решение у меня было. Затем… Прсто ломаете, а потом узаканливаете. Это мелочи. БТИ принимает. Все документы нужно брать у управляющей компании, оформляется от 1 — го до нескольких месяцев, стоимость различная, в зависимости от региона! Даниил Бурый Хочу снести стену между ванной и туалетом, но прошол слух, что это делать запрещено Без согласования и проекта этого делать нельзя. Грозит штрафом и принудительным восстановлением стены Лично знаю людей, которые узаконили снос стены между туалетом и ванной. Без всяких проблем. Сначала проект, потом снос. По-моему, раздельный санузел это очень хорошо, конечно, когда в туалете размещён рукомойник (сейчас есть ну очень маленькие в продаже, даже для совсем узких туалетов) и гигиенический душ. Кому как, конечно, но мне кажется, зная, что рядом… Татьяна Кузнецова Как узаконить снесённую стенку между ванной и туалетом? Взять паспорт в БТИ, пойти в архитектурный отдел получить Перечень согласований, пройти их и получить заветное постановление о введении в эксплуатацию, при этом оплатив штраф. В случае отказа, через суд. То вы ее сносите, то восстанавливаете. Определитесь. Если квартира была построена ДАВНО, т. е. в СССР или купили (вселились) во вторичное жильё, т. е не новостройку. То можете смело заявлять, что ЭТО было до вас сделано. Атак обращайтесь в бюро Ростехинвнтаризации — Федеральное БТИ… Никита Корольков Перепланировка (документы и цена) А у вас в городе есть БТИ? Сколько занимаюсь ремонтом квартир старых и новострой) ни разу не встречал такого что бы какие то документы надо было готовить на снос своих же перегородок (не несущих стен) и возведению новых, переноса кухни, санузла по своему желанию…. Конкретно то, что нарисовано на плане обойдется вам очень не мало и я объясню почему: у вас изменились габаритные размеры санузла и кухня объединилась с залом, а это значит, что помимо простого согласования в жилищной инспекции, вам так же нужно… Валентина Галушина Какой фундамент будет лучше для дома из пеноблоков 1011 метров в г. Севастополь? Задавать такие вопросы, это тоже самое что делать операцию по переписке. Нужно знать много факторов, этажность, уд вес пеноблоков, уровень грунт вод, гл промерзания. В вашем случае глубокий фунд не надо делать, так как глубина промерзания не… Спросите у соседей В первую очередь проводится обследование грунта специалистами. они берут пробы и дают заключение по грунту. во вторую очередь нанимайте проектировщиков для изготовления полного проекта дома составите договор с ними без проекта- дому будут грозить большие… Руслан Любяк Перепланировка 2-х комнатной квартиры 121 серии (Челябинск) ОооооДСКовская планировка, я в Великом Новгороде в такой живу, у вас всего 1 не несущая стена, та что вдоль прихожей, можно ее снести, и + часть несущей стены из комнаты в кухню, и у вас получится отличная студия, с баром, кинотеатром, а вторя… Из 121 серии 97 все равно не сделать. Нормальная планировка у вас. Если только объединить санузел, и поменять всю сантехнику, но туалет с ванной там такие маленькие, что при любом раскладе машинка стиральная приличная все равно не войдет. Если только… Руслан Просторов Я хочу объеденить ванну с туалетом — мне для того что бы снести стену нужно получить раздрешение Не грузитесь. Делайте потихоньку, не особ. афишируя среди соседей. Лучше побыстрее, но тож не особ напрягайтесь. Припрет кто потом (значит, настучали) — не подходите просто к дверям (комисии ходят искл. в рабочее время Будет очень надо -… Более того если это несущая стена, то тебе неразрешат, а то дом по швам пойдет, тогда не только у тебя, у всего подъезда будут общие туалеты с ванной. Вероника Жилина Считается ли незаконной перепланировкой снос встроенных антресолей и шкафов(устанавливались по проекту) Я шкаф снесла. Вот теперь проект перепланировки заказала. Это перепланировка. Если проект не согласован с межведомственной комисией, то перепланировка незаконная. При обмере работникам БТИ я задала этот вопрос(у нас комната и коридор разделены встроенными шкафами).сказали что ничего не нужно. Лев Плотник Самовольная перепланировка квартиры. Соседи настучали, что мы расширили кухню за счет демонтажа вентиляционного канала Вам необходимо обратиться в следующие инстанции — отдел Архитектуры администрации района и жилищно- эксплуатационую организацию многоквартирного дома — для того, чтобы выяснить вопрос: «Что Вам делать и когда? » — это, чтобы избежать… А если бы вы несущую стену убрали Надо было согласовать все заранее, есть ведь законы что должны приходить и давать разрешение, либо НЕ давать До нас жил какой-то дядька, снес полстены а мы потом расхлебывали, когда… Людмила Белозерцева Получить разрешение на перепланировку — долго, дорого и как вообще происходит? Перечень документов для того, чтобы получить разрешение на переустройство квартиры: -заявление по форме № 266 -правоустанавливающие документы на переустраиваемое жилое помещение (подлинники или копии, заверенные нотариусом… А штрафы за работу без разрешения еще больше Точно не разрешат. Кухню ванну и туалет—должны быть привязаны по проекту к стоякам Станислав Чермной Если сделали перепланировку в неприват.квартире,можно ли ее приватизировать? Смотря какая перепланировка — если вы снесли несущую стену, тогда надо начинать с проекта и по всем инстанциям на согласование; если вы просто снесли шкафчики, убрали стенку между туалетом и ванной, прорубили дверь или окно — все… Надо узаконить перепланировку. начните с бти (техпаспорт закажите придется заплатить штраф Виктор Витков Нужно ли делать проект для строительства дома? Можно же и так. Если Вы имеете ввиду — делать проект для инстанций, то да. Иначе проблем наживете. А если для себя, то, на мой взгляд, тоже да. Мы когда запланировали снести старую веранду и построить новую, я долго и нудно делала проект…. Не слушайте иди тов, которые не стоили не один дом, и говорят что проект нужен. Сейчас по действующему законодательству при возведении жилого дома (в особенности если назначение з/у ИЖС) проекта не нужно. Более того процедура… Виталий Негушин Можно ли снести стенку между ванной и туалетом в брежневке 1969 года, не знаю она может быть несущей? Можно. Сносите в се вподряд. Кувалдой с размаху. Стенка не несущая, это тоненькая перегородочка в сантехкабине. Но согласование все равно нужно, без него могут быть проблемы. Такой снос согласовывают легко, многие санузел делают совмещенным. Без согласования с дезом ничего перестраивать нельзя, штраф возьмут и заставят сделать все как было, хотя конечно еще зависит от соседей, главное никаких ремонтов после 10 вечера и в выходные дни ато бабули в подъезде… Алина Лизунова Хочу соединить санузел (снести стену между ванной и туалетом Как документально все оформить? Это перепланировка. и она требует согласования. органом, выдающим разрешение на перепланировку квартиры, является орган местного самоуправления. Прежде чем обратиться туда, необходимо подготовить: заявление, подписанное… Некоторые перепланировки не несущих стен оформляют в ЖКО. Узнайте. А принцип одного окна почти нигде не существует. Владислав Удовкин Хотим снести перегородку между туалетом и ванной. Куда обращаться, чтобы сделать это официально? Татьяна, никуда обращаться не надо! Данная перепланировка по новому закону не требует никакого согласования! Обращаться за разрешением нужно лишь если затрагиваются несущие конструкции — например наружная стена дома, или разделяющая вашу квартиру… Уже никуда, т. к. в прошлом году отменили это стена не несущая.

Возможен ли снос перегородки между ванной и туалетом через суд?

Добрый день, Анна!

Как правило, перегородка между ванной комнатой и туалетом не является несущей, поэтому процесс перепланировки достаточно прост и не требует какой-либо экспертизы. Достаточно уведомить БТИ и коммунальные службы о предстоящих действиях, предоставив техпаспорт квартиры до ремонта и планируемые изменения.

Установка перегородки также относится к несложному процессу как со стороны исполнения, так и в плане согласования. Достаточно придерживаться существующих норм законодательства, которые прописаны в ЖК РФ по перепланировке нежилых помещений. Отдельным моментом считается увеличение площади за счет нежилого помещения, что относится к более серьезному виду перепланировки.

Совмещение
Способ подходит для тех помещений, где имеются туалет с ванной небольшой площади, в связи с чем комфортное использование их невозможно. При сносе перегородки освобождается дополнительное пространство, благодаря чему в одном большом помещении удобно располагается туалет и ванна. Следует помнить, что данный вариант не подходит для семей с большим количеством людей (5-6 и более), потому что одновременно занимается все помещение, что исключает продолжительное пользование ванной или уборной.

Требования СаНПина

Санитарные нормы и правила предусматривают следующие требования к перепланировке санузла и ванной комнаты:

П.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003
Запрещено расширять санузел за счет жилого помещения, а также переносить его в место, которое находится над жилой зоной соседей снизу. Исключением являются квартиры, расположенные на первом этаже, а также те, которые находятся над нежилым помещением.
СНиП 2.03.13-88
Монтаж гидроизоляции в полу во всех помещениях, имеющие на своей территории сантехническое оборудование.
СНиП 2.03.13-88
Обязательное занижение уровня пола в ванне и санузле на 1.5-2 см.
Постановление № 508 Правительства Москвы
Запрет на использование не по назначению вентиляционных каналов и шахт, а также самостоятельный демонтаж, сужения прохода или установка предметов мебели, которые препятствуют естественной вентиляции.
Требования совсем несложные к соблюдению, но при этом повышают безопасность проведения перепланировки и дальнейшее использование помещений.

Упрощенный способ предполагает только снос перегородки без увеличения общей площади за счет других помещений. В таком случае в БТИ достаточно предоставить эскиз мероприятий, а после проведения ремонтных работ в техпаспорте на квартиру убирается перегородка без изменений расположения сантехники.

В таком случае разрешается перенос раковины или унитаза в другое место с сохранением центральной системы утилизации жидкости.

При необходимости увеличения площади санузла и ванной комнаты за счет нежилого помещения потребуется более полный пакет документов:

техпаспорт на квартиру;
паспорт собственника квартиры;
документы на недвижимость;
проект перепланировки;
согласие других собственников, если такие имеются.
Создается специальная комиссия по изучению будущей перепланировки и соответствию ее необходимым нормам. При отсутствии нарушений собственник получает разрешение на ремонт по действующему проекту.

Проект необходим во всех случаях, если подразумевается увеличение сантехнических точек, увеличение площади, выход в кухню или спальню. После выполнения ремонта комиссия оценивает соответствие внесенных изменений с проектными.

Эскиз подразумевает незначительные изменения, которые касаются сноса перегородки, смещения дверного проема или переноса сантехнических точек внутри помещения. Все мероприятия не предполагают капитального ремонта, не несут опасности для соседей и служат для достижения большего комфорта.
Согласование эскиза происходит по упрощенной форме, когда в БТИ предоставляется стандартный пакет документов и сам эскиз с планируемыми изменениями. При отсутствии необходимости в продаже квартиры согласование можно отложить на некоторое время, но при обнаружении данного факта сотрудниками жилищной инспекции предусматривается штраф.

Любая перепланировка, подразумевающая увеличение площади туалета и ванны, а также перенос санузла, обязывает собственника заказывать полноценную проектную документацию, которая проходит строгое рассмотрение на одобрение и последующую проверку на соответствие выполненной работы и представленным документам.

Перепланировка ванной и санузла – достаточно простой процесс, предусматривающий соблюдение несложных правил законодательства, за более подробной консультацией можете обратиться лично

Фальшстены и перегородки — конструктивные элементы ванных комнат. Плюсы и минусы демонтажа перегородок.

Начнем, на наш взгляд, с главного вопроса. А можно ли сносить перегородки (стены) между туалетом и ванной, производя ремонт санузла? Не создадим ли мы опасности для жизни? Не будет ли проблем с контролирующими органами после таких демонтажных работ?

Сантехкабина в целом и ее стенки по отдельности не являются несущими конструкциями здания. Поясним, что несущими называют конструкции (стены), которые воспринимают нагрузку от вышележащих перекрытий и покрытий. Проще говоря, это стена, на которую опираются плиты перекрытия, на них опирается стена следующего этажа и т. д. Такую стену ни в коем случае нельзя ломать, потому что ослабляется конструкция всего здания. В нашем же случае с сантехкабиной — все стены самонесущие, т.е. несут нагрузку только от собственного веса. Поэтому сломав одну стенку или всю кабину целиком, зданию мы не причиним никакого вреда и следственно не создадим опасности для жизни. Что касается контролирующих органов, то такую перепланировку они согласуют. Остается только обратиться в орган местного самоуправления и пройти процесс согласования. Таким образом, ответ на главный вопрос получен — да, сносить перегородки можно!

Следующий вопрос: что нам дает снос фальшстен? Дело в том, что при строительстве дома сантехкабина монтируется не впритык к несущим стенам, а с зазором от 5 до 10 см. А если учесть, что толщина самой фальшстены 5 см да плюс зазор 5-10 см — мы увеличиваем ширину ванной комнаты на 10-15 см. Казалось бы не много. Но допустим, например, что вы решили установить в одном углу ванной душевую кабину размером 90*90 см, а в соседнем углу стиральную машину размером 60*60 см. 90 см плюс 60 см получаем 150 см. Плюс 3-4 см на толщину штукатурки, плюс 3 см на толщину плитки с клеем, плюс зазор между кабиной и стиральной машиной 2 см. Получаем, что требуется 158 — 159 см при стандартной ширине ванной 150 см. Вот здесь и выручают эти самые 10-15 см. Т. е. снос фальшстен позволяет нам увеличить полезную площадь ванной комнаты и таким образом расширить ее функциональные возможности.

В чем же тогда минусы сноса фальшстен? Во-первых, в большой трудоемкости. Например, снос бетонной стены и вынос демонтажного мусора займет у одного человека 1-1,5 рабочих дня. Если стены из гипсосодержащего материала, то можно управиться и за 1 день. Соответственно, если вы решили сносить 2 или 3 стены, то и сроки увеличатся прямо пропорционально. Во-вторых, при сносе бетонных стен может понадобиться тяжелый отбойный молоток. Этот вопрос сейчас легко решается — практически любой электроинструмент сейчас можно взять на прокат, например, в СТД Петрович. Впрочем, можно вполне управиться маленьким перфоратором и кувалдой. При условии, что вы будете чаще давать перфоратору остыть, чтобы он не сгорел.

Итак, что мы имеем в итоге? Ломать фальшстены можно и даже нужно, если вы хотите увеличить площадь и следовательно расширить возможности своей ванной комнаты или, например, если вы решили из раздельного сделать совмещенный санузел. 

Демонтаж гипсокартонных перегородок и перегородки санузла

Стены из гипсокартона устроены всегда по одному одинаковому принципу. Внутри таких стен находится металлический (иногда, но редко, деревянный) каркас, на который навешиваются гипсокартонные листы. Такая конструкция не является несущей, поэтому стены из гипсокартона можно сносить без какого-либо разрешения. Обычно, такие стены устанавливаются не строителями, а хозяевами, для зонирования помещений. На гипокартонные стены нет никакой нагрузки, они лишь несут собой функцию разделения помещений.

Потолки выполненные из гипсокартона имеют такую же конструкцию, как и стены с той лишь разницей, что потолки часто бывают многоуровневыми, что немного усложняет конструкцию и как следствие демонтаж.

Часто можно встретить стены туалетного блока, которые возводят их гипсокартона. Такие стены навешиваются на деревянный каркас. В остальном, технологи примерно такая же, как и в случае с обычными перегородками или потолками.

В том случае, если комната полностью обшита гипсокартоном, то начать демонтаж конструкций следует с перегородок. Как только вы освободите комнату от перегородок, станут более доступны другие конструкции. Если в стенах имеются ниши или встроенные полки, то это говорит о том, что к стенам пристроены гипсокартонные конструкции.

1. Начинать демонтаж необходимо со снятия финишной отделки, будь то обои или плитка, или любое другое покрытие.
2. Далее, переходите к демонтажу креплений гипсокартона. Если видны саморезы, то их стоит выкрутить с помощью шуруповерта.
3. Демонтировать гипсокартон стоит аккуратно, ведь его можно использовать повторно в других строительных работах.
4. Как только листы стен будут демонтированы, переходите к каркасу.

• Металлический каркас скреплен саморезами.
• Деревянный каркас скреплен либо саморезами, либо гвоздями.

Для демонтажа каркаса вам понадобятся

• шуруповерт;
• монтировка.

К стенам вертикальные направляющие прикреплены при помощи подвесов, которые зачастую необходимо выкручивать. Здесь вам также достаточно иметь шуруповерт и разные биты для него.

После демонтажа подвесом, необходимо вынуть профиль из направляющих, которые закреплены на потолке и на полу.

В е профили при аккуратном снятии можно использовать повторно поэтому не спешите все ломать.

После того, как демонтаж перегородок будет выполнен, переходите к потолку и стенам.

При разборе потолка, первым делом снимаются листы с нижнего яруса и далее демонтируются последующие ярусы потолка.

Самый верхний ярус, который при потолке, крепится к плите при помощи креплений-крабов. Они выполнятся функцию подвесов, тем самым фиксируя гипсокартонный потолок в нужном положении.

Стоит позаботиться также о таким мелочах, как помещение для складирования демонтированных элементов стен, перегородок и потолка.

Листы имеют большой размер, поэтому позаботьтесь о свободном месте для складирования.

В том случае если материал не будет использован в последующем, то его после демонтажа можно разрезать на мелкие элементы, для удобства утилизации.

Как демонтировать перегородку между ванной и туалетом

В том случае если перегородка между ванной и туалетом не является несущей, то ее можно демонтировать. Однако стоит понимать, что любой демонтаж стены, даже не несущей – это перепланировка. В законе говорится, что незаконная перепланировка запрещена. Поэтому, перед тем как сносить что-либо, получите разрешение местных муниципальных учреждений на снос той или иной стены. Это займет у вас некоторое время, зато по документам ваша квартира будет соответствовать реальности. Если в дальнейшем вы будете продавать квартиру, это сыграет вам на руку.

Демонтаж стены между ванной и туалетом

Часто стену между ванной и туалетом демонтируют для того, чтобы увеличить внутренне пространство санузла. В увеличенном пространстве проще организовать комфортные условия. Например, можно установить ванну, душевую кабину, унитаз, биде и стиральную машину.

Стоит также понимать, что при получении разрешения, вам необходимо будет предоставить проект на перепланировку, где вы подробно должны указать какие приборы, где именно располагаются. Помните, что увеличение приборов, например, установка двух унитазов или раковин – запрещена.

Вы также можете увеличить внутреннее пространство санузла за счет коридора. Лишние пол метра кажутся незначительными, однако для организации комфортных условий – это весьма большой прирост в квадратах.

Побеспокоится стоит также и об вентиляционных шахтах. В случаи перепланировки санузла, не стоит закрывать вентиляционные шахты.

Во-первых, это запрещено по закону.

Во-вторых, это пагубно скажется на микроклимате как санузла, так и всей квартиры в целом.

Какие необходимы инструменты для демонтажа перегородки между туалетом и ванной

1. Перфоратор – незаменимая вещь, при работах по демонтажу.
2. Болгарка с диском по бетону также придется в пору.
3. Кувалда и молоток должны всегда быть под рукой.
4. Гвоздодер.
5. Стамеска и зубило.

Стоит также помнить, что демонтаж бетонной стены – это пыльная работа. Первым делом позаботьтесь о собственной защите. Используйте респиратор и защитные очки, чтобы воспрепятствовать проникновению пыли внутрь вашего организма. Каска также не будет лишней при подобных видах работ.

Вы также можете запечатать пленкой все дверные проемы, чтобы не загрязнять другие комнаты при демонтаже бетонных перегородок.

Подготавливаемся к работе

Демонтаж перегородок – это шумный процесс, поэтому предупредите своих соседей, особенно если у них есть маленькие дети о том, что будет шумно.

Все, что можно вынести с ванной комнаты, желательно вынести, для того, чтобы не было сколов и царапин на вашем сантехническом оборудовании.

Все что вынести нельзя, желательно обернуть в мягкую защитную ткань, для предотвращения сколов и царапин.

Очень важно перед началом работ, перекрыть воду, чтобы в случаи случайных пробоев труб не затопить всю квартиру.

Также позаботьтесь о том, чтобы все розетки и выключатели в санузле были обесточены.

Снос стен санузла

Порядок сноса стен может быть самым разнообразным.

Если стены сделаны из кирпича, то, стоит начать с самого верхнего ряда и по очереди выбивать кирпич за кирпичом.

Бетонные стены желательно вырезать болгаркой и дополняя процесс перфоратором.

Бетонные стены желательно демонтировать небольшими кусками, чтобы беспрепятственно можно было от них избавляться.

Выводы

Таким образом мы разобрались с такими темами, как демонтаж гипсокартонных перегородок, а также поговорили о том, как снести стены санузла. Мы объединили эти темы в одну статью по той лишь причине, что это наиболее частые варианты сноса стен, а также потому, что стены санузла, как правило тонкие, а не такие как межкомнатные стены. Особого труда при сносе стен из ГЛК или стен санузла возникнуть не должно. Однако стоит понимать, что любой демонтаж – то опасный вид работ, поэтому не стоит пренебрегать мерами безопасности, с которыми мы ознакомили вас выше. Также желательно не производить такие виды работ в одиночку, возьмите себе напарника в помощь.

Удачи вам в ремонте!