Снос таунхаусов в новой москве: Незаконно построенные таунхаусы снесли в Новой Москве

Содержание

КП Бремен | Поселок таунхаусов Бремен

1. Уникальное местоположение

Поселок Бремен расположился на берегу реки, в стороне от шума и городской суеты, живописный холмистый ландшафт поселка, собственная река и пляж, чистая природа и экология.

2. Городской комфорт

Центральные городские коммуникации в поселке — свет, вода, канализация, газ.

Современная городская инфраструктура — школы, больницы, магазины, детские сады, фитнес, бассейн — в 3-5 минутах на автобусе или автомобиле.

3. Идеально для ПМЖ

Поселок таунхаусов Бремен — идеальное место для постоянного проживания — территория Новой Москвы, земли поселений, прописка Москва.

4. Транспортная доступность

Удачное расположение поселка Бремен всего в 12 км от МКАД позволяет легко добираться на личном и общественном транспорте по Киевскому, Калужскому или Боровскому шоссе, автобусная остановка рядом с поселком, прямые автобусы до метро Саларьево или Теплый стан, 3 станции метро в 10-15 минутах от поселка, выделенная скоростная трасса до метро Филатов Луг, отличные перспективы по развитию района.

5. Высокая степень готовности

Первичные продажи в Бремене завершены, поселок построен, идут отделочные работы и заселение собственников.

6. Удачные планировки

Комфортный и востребованный размер таунхаусов и коттеджей, в продаже остались всего несколько таунхаусов площадью от 160 до 230 кв.м., свободная планировка, и самое главное — у каждого таунхауса собственная парковка на 2-3 автомобиля и отдельный участок для барбекю, с другой стороны таунхауса.

7. Выгодная цена

Отличное ценовое предложение для готового, жилого поселка с оформленным правом собственности и действующими коммуникациями — таунхаусы под отделку от 35 т.р. за 1м2, под ключ — от 60 т.р. за 1м2. Осталось всего несколько предложений! Ипотека, прописка Москва!

8. Отличные перспективы

Поселок Бремен расположен в географическом центре Новой Москвы. Сейчас идет активное развитие района, расширение существующих трасс (Калужское шоссе), строительство новых развязок, путепроводов, строительство новых скоростных магистралей в районе, строительство новой трамвайной ветки. А значит, недвижимость  в поселке Бремен будет постоянно расти в цене.

Генплан поселка таунхаусов Бремен — старая нумерация

3D макет поселка Бремен и современная нумерация таунхаусов (Яндекс.Карты)

Бремен — это жилой поселок с действующими коммуникациями, прописка Москва (адрес: г. Москва, ул. Братьев Гримм). На все предлагаемые объекты оформлены свидетельства о праве собственности (на дом и на прилегающий земельный участок), поэтому возможна покупка в ипотеку. Покупая таунхаус или коттедж в КП Бремен, Вы приобретаете собственный дом в Москве, с личным участком и парковкой на 2-3 автомобиля, с удобным выездом в сторону Москвы по Киевскому или Калужскому шоссе.

Строительство и первичные продажи в поселке Бремен завершены более 5 лет назад, поэтому остались только несколько вариантов на вторичной продаже. Есть готовые к проживанию дома и таунхаусы под ключ, есть предложения без ремонта, есть таунхаусы на первой береговой линии, с собственным выходом к реке.

 

 

Таунхаус в стиле лофт 200 кв.м. с большой террасой

Окт 30 2020

Продажа современного таунхауса 200 кв.м. с двухуровневой террасой 27 кв.м. и парковкой на 2 автомобиля в охраняемом коттеджном поселке Бремен. КП…

Таунхаус 180 кв.м. в поселке Бремен за 28 млн.руб

Мар 21 2019

Таунхаус 180 кв.м. с ремонтом под ключ, в жилом поселке Бремен. Центральные коммуникации, продуманная инженерия, дизайн в стиле Прованс, 100% готовность…

Купить дом в новой Москве в поселке в 12 км от МКАД

Дек 22 2021

Испанский дом в Москве! Современный загородный дом 200 кв.м. в средиземноморском стиле, на участке 8 соток, в небольшом камерном поселке. Купить…

Загородный дом 420 кв.м. в поселке Бремен

Апр 22 2019

Просторный загородный дом 420 кв.м. на участке 8 соток, всего в 30 минутах от центра Москвы по Киевскому или Калужскому шоссе,…

Новый кирпичный дом 180 кв.м. под ключ в поселке Бремен

Авг 31 2015

В коттеджном поселке Бремен с действующими центральными коммуникациями по Киевскому шоссе 12 км от Москвы продается двухуровневый коттедж с полной отделкой…

Успейте выгодно купить дом или таунхаус в Новой Москве!

В свободной продаже осталось несколько предложений, поэтому


показ строго по предварительной записи

Готовые таунхаусы рядом с метро в поселке Бремен

Июл 20 2021

Ищете готовые таунхаусы рядом с метро, чтобы недалеко от Москвы, рядом транспорт, метро, школы и вся инфраструктура? Обратите внимание на поселок…

Умный ремонт под ключ для занятых людей

Апр 05 2021

Приобретая дом или таунхаус без ремонта, хочется обустроить свой будущий дом с максимальным комфортом — сделать удобную и функциональную планировку, красивый…

Новый вид поселка Бремен

Сен 01 2019

В коттеджном поселке Бремен обновлено дорожное покрытие — уложен асфальт. Внешний вид поселка на фото. Свободных таунхаусов практически не осталось. Информацию…

Скоростной трамвай в Бремен «снёс» площадку ДОМ-2

Сен 07 2018

Строительство новой автодороги и линии скоростного трамвая из Марьино в Саларьево уже идёт. Согласно планам правительства, уже через 1-2 года в…

Снежная зима на улицах поселка Бремен

Фев 06 2018

Сильный снегопад с 3 по 5 февраля во всем столичном регионе засыпал улицы и поля снегом. За 3 дня выпал снег…

Город Бремен — десятый по величине город в Германии, с населением свыше 550 тыс. человек. Бремен был основан в 787 году Карлом Великим в качестве епископской резиденции. Это красивый город со славными традициями и большим культурным наследием. Архитектура и стиль города BREMEN легли в основу создания нашего подмосковного проекта — коттеджного поселка Бремен, расположенного на берегу реки Незнайка.

Строительства поселка таунхаусов Бремен началось на территории ДНП «Марьино», на территории Новой Москвы. Это место было выбрано не случайно. Красивый холмистый ландшафт, живописный залив на реке Незнайка, красивая природа и все это в самом центре Новой Москвы, в районе с развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением.

Для строительства была выбрана территория ДНП «Марьино» — уже существующий поселок с проложенными инженерными сетями и центральными коммуникациями в поселке.

В основу концепции и архитектурных форм таунхаусов были положены работы голландских и немецких архитекторов, и так как выбранный стиль тесно перекликался со стилистикой кварталов в городе Бремен, строящийся поселок таунхаусов получил звучное имя — BREMEN (Бремен поселок).

Отделочные материалы и облицовка фасадов выбирались с учетом специфики российского климата, поэтому фасады получились не только красивыми и оригинальными, но и теплыми.

Сама конструкция таунхаусов сделана из монолита, по технологии монолитно-кирпичного домостроения, что гарантирует отсутствие усадки и надежность конструкции. Стены таунхаусов выполнены из газобетона YTONG и с внешней стороны защищены вентфасадом, выходы перекрытий утеплены. В отделке фасадов использованы фасадные и кровельные материалы с высокими эксплуатационными характеристиками и длительным сроком службы — панели из алюминия, сланец, медь, керамогранит. Использование подобных материалов позволило создать поселок с неповторимым обликом в духе старой Европы.

Вблизи поселка Бремен много интересных мест с богатым культурным наследием. В 2 км от поселка располагается Усадьба «Валуево», основанная в первой половине XVII века дьяком Валуевым. Усадьба находится в красивом тихом месте, на берегу небольшой реки Ликовы, в окружении лесных массивов. Сегодня на территории усадьбы открыта церковь Покрова Пресвятой Богородицы.

История Валуево уходит вглубь веков. Имеются исторические данные, что село Валуево и две соседние деревни Акатово и Мешково, некогда были вотчинами одного дворянского рода. Есть легенда о неких братьях Окатовых; один из них имел прозвище Валуй, а другой Мешок, а третий брат остался без прозвища, сохранив родовое имя. По ним и получили называния населенные пункты — Валуево, Мешково и Акатово.

Валуевская усадьба сохранилась и по сей день, являясь памятником старины, несмотря на то, что на ее территории действует современный медицинско-оздоровительный комплекс «Валуево», предлагающий комплекс услуг по оздоровлению, лечению и отдыху. Комплекс Валуево включает в себя санаторий для взрослых на 205 мест и детский санаторный оздоровительный лагерь «Искорка» на 250 мест с развлекательной детской программой «Петрушка».

В начале 18 века, в шаговой доступности от поселка Бремен, была заложена другая старинная усадьба — Филимонки. Впоследствии, на территории Филимонки, в 1855-1861 годах строится величественная Троицкая церковь, размеры которой поражают и по сей день. Рядом с Троицкой церковью скромно расположилась Успенская церковь, построенная в 1900-х годах А.А.Латковым по собственному проекту. На территории Троицкой церкви в 1891 г. был учрежден женский Князе-Владимирский монастырь.

При выборе места для постоянного проживания за городом, многие покупатели загородной недвижимости задаются вопросом — возможно ли обеспечить полноценный городской комфорт, купив коттедж или таунхаус по Киевскому или Калужскому шоссе, на территориях Новой Москвы, которая по статусу теперь относится к городскому поселению Москва.

Чтобы создать полноценный комфорт за городом, необходимо, чтобы все ключевые вопросы были решены. Это и инфраструктура, и транспортное сообщение, и городские коммуникации в поселке, и возможность с комфортом добираться до центров инфраструктуры, до аэропортов, до мест развлечений и так далее. Давайте рассмотрим все по порядку.

В поселке таунхаусов Бремен все коммуникации центральные, действующая городская канализация от населенного пункта Марьино, поэтому вопрос с коммуникациями можно считать решенным. Поселок огорожен и охраняется круглосуточно, поэтому вопрос безопасности тоже закрыт.

Транспортное сообщение — наиболее узкий момент большинства загородных поселков. В поселке Бремен дела обстоят как нельзя лучше. На момент публикации (август 2015) ведется строительство 3 различных линий метро на удалении 10-15 минут от поселка — станции Ново-Переделкино, Саларьево и Коммунарка (Столбово) с крупными транспортно-пересадочными пунктами, куда удобно добраться на автобусе или автомобиле и при необходимости, оставить авто на охраняемой парковке. Таким образом, комфортная дорога до центра Москвы займет не более 30-40 минут. Станция Саларьево полностью построена и будет введена в эксплуатацию в октябре-ноябре 2015 года, другие две станции сдаются в 2016-2017 году.

Также утвержден проект строительства трамвайной ветки от Внуково (Киевское ш.) в сторону Калужского и Варшавского шоссе, трамвай пройдет в пешей доступности от поселка, и это позволит без пересадок добираться до популярных железнодорожных направлений прямо от поселка Бремен. Сдача трамвайной линии запланирована на конец 2017 года, вся информация есть на сайте правительства Москвы.

Кроме общественного транспорта, ожидается серьезное расширение основных трасс (Киевское и Калужское шоссе), строительство новых соединительных дорог между этими трассами, строительство новых транспортных развязок на пересечении этих трасс с МКАД, и полная реконструкция Калужского шоссе от МКАД до города Троицк. О том, как идут эти работы, можно ознакомиться на сайте правительства Москвы, либо увидеть своими глазами, проехавшись на автомобиле по Киевскому или Калужскому шоссе, многие озвученные здесь проекты уже в завершающей стадии, поэтому в ближайшие 1-2 года поселок Бремен будет не только красивым загородным проектом, но и поселком с отличной транспортной доступностью, на уровне окраинных районов Москвы.

С точки зрения наличия городской инфраструктуры — школы, детские сады, магазины и супермаркеты, торговые центры и рынки, больницы и поликлиники — вблизи поселка Бремен есть все необходимое, как в шаговой доступности, так и на удалении не более 5-10 минут на автомобиле или автобусе. В 5 км от поселка находится инфраструктура городских поселений Московский и Троицк, а ближайшие школы, поликлиники, магазины и детские сады есть как в Марьино (800 метров от поселка), так и в Ватутинках (3 км от поселка). Поэтому основные объекты инфраструктуры есть и действуют уже сегодня.

Кроме того, в планах правительства Москвы — открытие новых школ, поликлиник и торговых центров в пешей доступности от поселка Бремен, и уже через 1-2 года вокруг поселка будет создано все, что необходимо для полноценной жизни с максимальным комфортом, как в обжитом районе Москвы.

Строительство новых магистралей из Внуково в направлении Домодедово, позволит добираться до этих аэропортов быстро и с комфортом, не выезжая на МКАД и объезжая все пробки и заторы. К слову говоря, уже сегодня, дорога до аэропорта Внуково занимает не более 15 минут. После открытия новой 4-полосной трассы с современными мостами и путепроводами, время в пути сократится до 8-10 минут.

Не стоит забывать и об инвестиционной привлекательности недвижимости в Новой Москве. Несмотря на снижившиеся темпы продаж недвижимости в Москве и Подмосковье, ликвидная недвижимость всегда в цене, и в то время как цены на квартиры в Москве остановились или даже снижаются, загородная недвижимость популярного формата и востребованной площади (150-200 кв.м. — самый популярный формат) всегда в цене и со временем ее ценность и востребованность будет только расти, особенно с учетом тех инвестиций, которые правительство Москвы делает в развитие новых территорий, вблизи поселка таунхаусов Бремен.

В деревне Потапово начался снос коттеджей. Обновление

Автор:
Butovo
01 мар 2021

31486

В деревне Потапово начался снос коттеджей. Обновление



28 февраля в соцсетях появились фотографии и видеозапись сноса частных домов в Потапове, который находится в районе Южное Бутово. В качестве причины упоминалась незаконная застройка.


Один из наших подписчиков поделился документом, адресованным пользователю земельного участка жилого комплекса «Г» деревни Потапово от Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г.Москвы от 10 февраля 2021 года.

Инспекция выявила незаконное размещение восьми зданий общей площадью 16812 квадратных метров. В чём именно заключается нарушение, в документе не уточняется.

Конечно, в комментариях начали появляться различные версии.

«Какие молодцы, дома сносят, чтобы на их месте Потаповцы построили другие и продали их, обычный российский бизнес».
«Освобождается площадка под строительство ПИКа».
«Дорогу будут строить».

Как указывают бутовчане, снос осуществляется в отмеченных на карте местах.

Возможно, что речь идёт не о коттеджном посёлке Потапово, где есть школа, детский сад и даже городской пруд за шлагбаумом, а о деревне, упразднённой в 1990 году. На сайте жилищно-строительного кооператива «Альфа» 31 марта 2017 года была опубликована статья об этом:

«В 1990 году решением Мосгорисполкома деревня Потапово была упразднена, ее территория подлежала реконструкции, а домовладения подлежали сносу. Жителям были предоставлены отдельные благоустроенные квартиры в районах Ясенево, Северное и Южное Бутово взамен изымаемого ветхого жилья и денежные компенсации за приусадебные садовые участки. Жители уехали, дома снесли.Остались жить только три семьи, которым родная деревня оказалась милее новых квартир. В 2004 и 2006 годах Правительство Москвы приняло постановления о комплексном развитии территории деревни Потапово. Однако их исполнение так и не началось, так как на территории деревни появились «новоселы».
Теперь на бывшую красивую деревню Потапово, которая находится почти в центре нашего кооператива, сегодня без слез не взглянешь: грязь, мусор, уничтоженный пруд и парк, а посреди этого самовольно построенные коттеджи и таунхаусы на земле, которая предназначена для ведения личного подсобного хозяйства, а не жилого строительства, и оформлена земля в собственность с явными признаками рейдерства».

ЖСК «Альфа» предлагал новым хозяевам объединить усилия по благоустройству деревни, построить коммунальные сети. Те заявляли, что коммунальные сети и дороги построят за свой счет, а ресурсами коттеджного посёлка будут пользоваться на возмездной основе. Но со слов ЖСК, этого не произошло.

В итоге правление ЖСК «Альфа» приняло решение организовать для жителей деревни прямой выезд на проектируемое продолжение улицы Александры Монаховой, а вокруг деревни обустроить ограждение, чтобы сохранить целостность территории кооператива и ее защищенность. Данное решение было доведено до префектуры ЮЗАО и управы Южного Бутова.

Один из подписчиков сообщил, что деревня Потапово находится на Старопотаповской улице, где стоят дома постройки начала прошлого века, и никакой грязи нет. Якобы земля у жителей деревни находится в собственности, и деревню не сносят.

Какие именно дома демонтируют, и почему их жителям не удалось урегулировать этот вопрос, так и остаётся неясным. Ведь каким-то образом эти дома до сих пор существовали, у них были адреса, и госинспекция по недвижимости не могла о них не знать.

Как всегда, в истории с недвижимостью много вопросов. У каждой стороны своя правда. В данном случае на стороне государства ещё и власть и сила.

Видео: https://www.instagram.com/p/CL1uPffh9Fc



02.03.2021 Обновление

Вот, что пишут в районном чате:

«Снос был БЕЗ судебного решения: по постановлению. Альфе на снос 8 капитальных строений дали 5 дней, потом в эту пятницу инспекция вызвала председателя ЖСК, уведомила, что снесут принудительно, а уже в субботу в 7 утра ДГИ с омоном сломал шлагбаум (когда им надо — могут, оказывается), арестовал охрану, ввёл экскаваторы и выборочно снес 4 здания индивидуальных застройщиков в завершающей стадии строительства. Один из домов был в собственности, его снесли ошибочно. Нарушений серьезных при стройке не было. Документы были поданы в Росреестр на регистрацию права собственности, люди не успели на 4-5 дней.

Одни хозяева (одного из домов) успели утром приехать из Чехова, когда дом их уже снесли. Ко второму хозяину применили жесткую физическую силу, одели наручники и в автозак. Третий и четвёртый отсутствуют в Москве. Их дома настолько капитально сделаны, что экскаваторы, по ходу, вышли из строя, пока их ломают…
Двое хозяев из 8 успели в Росреестре за час до сноса получить Доки о собственности. Два дома — это фундаменты многоквартирников «Потапово-лайт», на их снос есть решение суда, их сносить не стали, оставили.
По земле у Альфы вроде нарушений нет: она в длительной аренде под ИЖС. Якобы что-то не так с ПЗЗ, которое поменял город в 2017-2018 году. Но это пока неясно.
Кстати, шлагбаумы тут же восстановили».

Фото сносимых домов из рапорта о результатах обследования от 03.02.2021:



Тэги: Южное Бутово, Потапово, недвижимость

Из этой же рубрики

2023-01-08 14:46:14 0

Новая статья
.

..
читать дальше

2022-09-20 14:35:12 107

«Долголетов» Северного Бутова приглашают на занятия в группу «Семейное кино»

читать дальше

2022-06-13 16:40:37 11

Новая статья
. ..
читать дальше

2022-06-08 10:34:32 21

Новая статья

читать дальше

2022-06-05 12:29:40 4

Новая статья
. ..
читать дальше

2022-04-29 15:08:39 14

Новая статья

читать дальше


12 окт 2022 12:12

Как выбрать красивый, но недорогой букет цветов?

При ограниченном бюджете можно выбрать красивый букет по лояльной стоимости. А на сайте Русский буке… читать дальше

08 янв 2023 14:40

Жители Южного Бутово со 2 января смогут сдать сосны для переработки в специальные пункты

Жители района Южного Бутово со 2 января смогут сдать елки, сосны и пихты для переработки в специальн. .. читать дальше

14 ноя 2022 07:06

Победители студенческого форума «Мы меняем города part 2.0» предложили идеи по преображению Южного Бутова

В РУДН завершился очный этап всероссийского студенческого форума «Мы меняем города part 2.0». В нем… читать дальше

14 ноя 2022 07:01

В Южном Бутове спасатели помогли пожилой женщине, которая не могла поднять мужа-инвалида

Оказалось, что ее 82-летний муж-инвалид упал с дивана, и она не может его поднять. … читать дальше

06 ноя 2022 21:05

Депутат Гусева: Строительство спорткомплекса на Остафьевской улице будет профинансировано из бюджета Москвы

Финансирование работ по возведению спорткомплекса с бассейном на ул. Остафьевская в районе Южное Бут… читать дальше

31 окт 2022 19:12

«Абонент временно недоступен», но не в Бутово

Делимся лайфхаком, как настроить мобильную связь так, чтобы дома, если живешь в новостройке или высо. .. читать дальше

27 окт 2022 13:40

В Щербинке появится образовательный комплекс на 1100 мест

В этом году город предоставил 53 земельных участка для строительства социальных объектов за счет бюд… читать дальше

27 окт 2022 13:34

Два участка в Южном Бутове используют для нужд Захарьинского кладбища

Оба участка свободны от застройки. Уже были внесены соответствующие изменения в правила землепользов… читать дальше

27 окт 2022 13:27

Задержан мужчина, который убил знакомого в Южном Бутове почти 20 лет назад из-за долга

На допросе обвиняемый признался. Расследование продолжается. … читать дальше

12 окт 2022 12:44

Капремонт поликлиники на улице Ратной закончат в следующем году

Капремонт поликлиники на улице Ратной, 8Г планируют закончить в третьем квартале следующего года. … читать дальше

12 окт 2022 12:41

В Южном Бутове полицейские выявили факт нарушения миграционного законодательства

Об этом сообщает пресс-служба УВД по ЮЗАО…. читать дальше

12 окт 2022 12:36

В Южном Бутове дома по программе реновации начнут заселять в октябре

Об этом сообщает Комплекс градостроительной политики и строительства столицы…. читать дальше

10 окт 2022 10:07

В Северном Бутове началась реконструкция Качаловских прудов

В Северном Бутове началась реконструкция Большого и Нижнего Качаловских прудов. Работы проходят на т… читать дальше

10 окт 2022 10:00

Жителям Южного Бутова представили подкаст, в котором опровергли стереотипы о районе

Ведущие рассказали, почему Южное Бутово сейчас считается отличным местом для жизни. … читать дальше

10 окт 2022 09:56

В районе Северное Бутово задержали женщину, которую подозревают в фиктивной постановке иностранцев на миграционный учет.

32-летняя москвичка за определенную плату зарегистрировала в своей квартире на улице Знаменские Садк… читать дальше

02 окт 2022 23:10

В Южном Бутове 30 сентября начнет работать ярмарка выходного дня

Одна из торговых площадок находится в Южном Бутове. … читать дальше

02 окт 2022 23:01

Жителям Северного Бутова рассказали про самые красивые и интересные места района

В Северном Бутово находится дворянская усадьба Знаменские Садки и парк в пойме реки Битцы. … читать дальше

02 окт 2022 22:56

Школа №2009 сообщила о старте экологической акции «Спаси дерево-2022»

В школе рассказали, что 60 кг макулатуры спасут от вырубки одно взрослое дерево. А из тонны вторсырь… читать дальше



Вы «» ? Введите ваш пароль: Забыли пароль? Напомнить

московских протестов по поводу сноса домов советской эпохи

  • Опубликовано

Источник изображения, Reuters

. люди вышли на улицы Москвы в знак протеста против планов сноса их домов советской эпохи.

Трех-пятиэтажные советские квартиры получили прозвище «хрущевки» в честь бывшего советского лидера Никиты Хрущева.

План Москвы по сносу кварталов и переселению почти миллиона человек встретил резкое сопротивление.

Противники утверждают, что их права игнорируются, и многие опасаются, что государство не получит справедливой компенсации.

Некоторые протестующие считают, что проект — это просто способ перенаправить средства строительным компаниям.

«Сохраним наши дома!» — закричал 59-летний инженер, возложив вину прямо на мэра Сергея Собянина.

Источник изображения, Рейтер

Image caption,

Ожидалось, что здания советской эпохи простоят всего несколько десятилетий

«Это Собянин должен быть снесен. Это в интересах застройщиков и властей», — сказала она информационному агентству AFP.

Но проект также пользуется поддержкой президента России Владимира Путина.

Корреспондент Би-би-си Хлоя Арнольд, присутствовавшая на акции протеста, заявила, что плакаты призывают к отставке мэра Собянина, а толпа скандировала: «Руки прочь от нашей собственности!»

Многие из присутствовавших никогда раньше не протестовали, сказала она, но пришли, требуя знать, где они будут жить, когда их дома будут снесены в следующем году.

Источник изображения, EPA

Подпись к изображению,

Москва уже снесла некоторые из своих хрущевок — это было снесено в октябре Присутствовало 5000 человек, в то время как организаторы заявили, что собралось 30 000 протестующих.

Политики оппозиции также приняли участие в акции протеста в условиях большого присутствия полиции.

Хрущевки строились тысячами в 1950-х и 60-х годах, во время жилищного кризиса. Их часто строили в спешке из сборного железобетона и рассматривали только как временное решение.

Многие сейчас находятся в плохом состоянии и требуют замены.

Источник изображения, Reuters

Подпись к изображению,

Полиция пресекла протест в определенном районе многоквартирные дома.

Однако законопроект, в настоящее время проходящий через парламент, не гарантирует, что жители получат компенсацию за новый дом той же стоимости в том же районе.

Вместо этого просто обещают новую квартиру такой же площади.

В свете разногласий и мэр Собянин, и президент Путин намекнули на поправки к плану, направленные на решение проблем жителей.

Программа сноса жилья в Москве создает новую волну возмущенных горожан

Власти оказались в безвыходной ситуации из-за непопулярных планов сноса пятиэтажек в Москве. Если они будут стоять на своем, разгневанные горожане обязательно выйдут на улицы в знак протеста. Если они уступят требованиям общества, то продемонстрируют эффективность массовых протестов.

В 2011–2012 годах протестующие, которых прозвали «разгневанными горожанами», были ответственны за крупнейшие массовые акции протеста в новейшей истории России. Но теперь эти протестующие кажутся лишь слегка раздраженными по сравнению с москвичами, чьи многоквартирные дома должны быть снесены в соответствии с планом московского правительства по сносу хрущевских пятиэтажек, известных как 9.0069 хрущевки и расселить их жителей. Москвичи в ярости и объединяются с соседями для борьбы с программой «обновления».

Озвученную президентом Владимиром Путиным и мэром Москвы Сергеем Собяниным идею переселить хрущевок на жителей можно было бы расценить как пиар-ход накануне выборов: президент и мэр решают проблему ветхого жилья в город ( хрущевок были построены быстро и в массовом порядке как недорогое решение проблемы нехватки городского жилья по всему Советскому Союзу, и многие из них не были рассчитаны на то, чтобы простоять более полувека спустя). Но эта радужная картина быстро сгорела.

Первым тревожным сигналом стала публикация агентством недвижимости списка зданий, якобы предназначенных для отселения, в который вошли вполне добротные кирпичные дома, а также сборные хрущевки . Люди решили, что список наверняка фальшивый, и вскоре о нем забыли. Но законопроект о реновации, который московские законодатели внесли в Госдуму, вскоре еще больше встревожил людей.

Согласно законопроекту, любое здание, «конструктивно похожее» на хрущевку можно снести (критерии определения сходства авторы законопроекта не удосужились перечислить). Более того, любое здание, находящееся в «зоне реновации», также может быть снесено. Жильцы сносимого дома получат квартиры не равной стоимости, а просто одинаковой площади. Они получат только одно предложение, и если оно им не понравится, их насильно выселят. Снос не может быть обжалован в суде: внутри зоны реновации действие правил застройки будет приостановлено. Многие пункты законопроекта относятся к законам и постановлениям, которых еще не существует.

Расплывчатая формулировка законопроекта и размытые критерии сноса вызвали всеобщую панику. Мэрия не уточнила свои планы, что только усилило тревогу и недовольство: люди интерпретируют молчание как подтверждение своих худших опасений. Встречи с муниципальными чиновниками только добавили путаницы — одни ссылались на законопроект, другие клялись, что таких планов не существует. Жители домов, находящихся под угрозой, погрузились в кафкианский ужас, в котором их жизнь теперь подчиняется какому-то расплывчатому закону, который может произвольно интерпретироваться мелкими бюрократами.

Это возмущение легко объяснить. Как правило, пятиэтажки располагаются в центре Москвы или недалеко от него, в давно зарекомендовавших себя, относительно престижных спальных районах. Многие из них не являются классическими хрущевками с низкими потолками и крохотными кухнями: некоторые пятиэтажки вполне благоустроены. Во многих случаях люди предпочитали жить в этих зданиях и кварталах, которых привлекало расположение, относительно низкая плотность застройки, зеленые дворы и доступный транспорт. Некоторые, возможно, не оценили преимущества своего жилья до предложенного сноса, но теперь думают о возможных альтернативах. Скорее всего, предложат квартиру в некачественной многоэтажке у МКАД, на окраине расползающегося города, до получаса езды на автобусе от метро. Такое изменение обстоятельств приветствовали бы далеко не все.

Если до предполагаемого сноса люди могли быть смутно недовольны, то теперь они ясно видят, чего им следует бояться и против чего бороться, и кто виноват в их несчастьях. Этого может быть достаточно, чтобы спровоцировать протестное голосование на выборах. Люди недовольны правительством на всех уровнях: они обвиняют мэра в идее сноса, президента в ее поддержке и парламента в принятии закона. Для большинства людей это более серьезная проблема, чем повышение налогов или пенсионного возраста. Эти вопросы далеки и малоизучены, а любой житель старого московского района может представить себе высотку на окраине города или во вновь присоединенных районах столицы и представить себе, насколько хуже там будет жить.

Правительственная кампания по сносу возродила в сознании москвичей давно забытые понятия. На собраниях в мэрии и в социальных сетях люди говорят о своих конституционных правах, в первую очередь, о правах собственности, нарушенных драконовскими законодательными изменениями. Такие размышления легко могут привести к выводу, что правительство, нарушающее Конституцию, является нелегитимным и враждебным по отношению к жителям своего города и страны.

Угроза насильственного переселения дала еще один крайне нежелательный для властей эффект: люди сливаются в локальные соседские сообщества, в том числе и те, кто никогда не занимался общественной деятельностью. Даже если мэрия каким-то чудом только в конечном итоге снесет рушащиеся хрущевки , эти горизонтальные сети останутся на месте и будут решать разные задачи, например, высотную застройку или строительство в парках. У микрорайонов теперь будут свои общины, которые рано или поздно захотят быть представленными в правительстве.

Главная ошибка властей заключалась в том, что они не смогли публично сформулировать цель своего плана. Администрация выбрала нечеткую линию обороны, утверждая, что жители действительно ожидали сноса и сами просили об этом.

Глядя на то, как ведет себя правительство, люди пришли к простому логическому выводу: власти приступили к проекту сноса в своих интересах и готовы нарушать Конституцию и законы для достижения своих целей. В этом плане было бы логично, если бы на старте проекта появился новый разработчик, связанный с кем-то из ближайшего окружения президента. Это могло бы объяснить как неожиданное стремление городских властей переселить так много людей, так и внимание Путина к проекту.

Власти оказались в безвыходной ситуации. Лучшим решением было бы отменить план «зон реновации» с его приостановленными законами. Правительство должно опубликовать официальный список домов, подлежащих сносу, и вступить в диалог с их жильцами. Это помогло бы уменьшить панику и тревогу людей.

Но и при таком раскладе репутационные потери практически неизбежны: мэрия, Кремль и Дума уже продемонстрировали, что готовы к радикальным шагам, и испугать их могут только протесты. Если они будут упорствовать, разгневанные горожане обязательно выйдут на улицы. Если они уступят требованиям общества, то продемонстрируют эффективность массовых протестов.

У новых инакомыслящих будет достаточно возможностей высказать свое мнение в ближайшие месяцы, поскольку на политическом горизонте маячат ряд выборов, начиная от муниципальных выборов в Москве в сентябре и заканчивая президентскими выборами в начале следующего года.

Противники схемы реновации уже обсуждают другие проблемы, такие как вечный ремонт тротуаров, коррупция и расточительные расходы государства как в Москве, так и по стране. Политика не присутствует в этих дискуссиях, но неизбежно появится в ближайшем будущем. А на вопрос «что делать?» люди вполне могут решить начать с того, что не поддержат правительство, запустившее проект переселения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *