Спальная зона в однокомнатной квартире: Спальня в однокомнатной квартире — 100 фото стильно и современного дизайна
Спальня в однокомнатной квартире — 100 фото стильно и современного дизайна
При создании интерьера своей мечты достаточно часто возникает вопрос, как соединить в одном помещении одновременно и спальню и гостиную таким образом, чтобы был сохранен максимальный уют?
Основная потребность присутствия спальни в однокомнатной квартире заключается в создании требующегося отдыха для всех членов семьи.
Для того, чтобы в дальнейшем не упустить важные детали, мы рассмотрим основные моменты создания данного помещения.
Содержимое статьи:
Выбор пространства для оборудования спальной части
Непосредственно заблаговременно до начала создания рекомендуется максимально тщательно осмотреть общую площадь помещения.
Для определения подходящего следует обратить внимание на несколько деталей:
- площадь;
- форма помещения;
- уровень потолков;
- общее число и размеры оконных пространств.
Нередко рекомендуется осуществлять зонирование в районе окна в спальне с учетом, что доступ к нему будет достаточно свободным. Это отлично видно на фото спальни в однокомнатной квартире.
Идеальный вариант – спальня в нише
Отличным вариантом станет использование большого спального места. Это связано с тем, что в дальнейшем не нарушится индивидуальная задумка интерьера.
При условии, что зонирование будет осуществляться максимально грамотно.
Для зрительного разделения может быть использованы разнообразные цветовые решения. В данном случае неплохо смотрятся природные оттенки в сочетании с яркими красками.
Особое внимание следует уделить освещению, так как оно должно быть разнообразным. Также стоит продумать расстановку мест хранения и прикроватные столики.
Неплохим решением станет использование специальных полочек. Важно заранее определиться с размещением техники.
Отделение ниши может осуществляться при помощи разноуровневого потолка, подиума или перегородки.
Кстати, саму нишу можно соорудить собственноручно.
Подиум – сочетание разных уровней
Предназначение его заключается в удобном увеличении общего пространства. Данная конструкция дает возможность:
- сделать площадь больше за счет ступенек и точечной подсветки;
- создать внутри подиума специальные хранилища;
- разделить общую площадь на две основных зоны и оформить их в разных стилевых решениях.
Для создания подиума можно использовать несколько достаточно распространенных вариантов:
- приподнятая часть – гостиная, спальное место – внизу;
- расположение кровати непосредственно на подиуме;
- можно вместо кровати использовать только матрац, однако этот вариант имеет место быть только в том случае, если матрац по размерам меньше выделенной территории.
При необходимости скрытого зонирования можно кровать спрятать в самом подиуме. Данный способ можно осуществить при помощи специального выдвижного механизма.
Такой вариант предполагает использование двух кроватей.
Гипсокартон – универсальный разделитель пространства
Данный материал дает возможность осуществить любую задумку, при этом не совершая крупных затрат.
Он отлично подходит как для абсолютно глухих разделителей, так и для создания так называемых полуперегородок.
Если зона для отдыха и сна планируется создаваться возле оконного пространства, то кровать лучше поставить в угол и закрыть ее полуперегородкой, так как подобный вариант даст возможность с одной стороны поступать солнечному свету.
Неплохо смотрятся отверстия различных фигур и применение узоров.
Неплохо в подобном интерьере смотрится кровать круглой формы, которая может закрываться закругленной стеной.
При этом внешняя часть оформляется так же, как и гостиная, а внутренняя – по индивидуальным задумкам.
Перегородка в виде гармошки
Использование подобного варианта имеет ряд причин:
- компактность использования;
- крепление за счет потолка;
- изготовление при помощи самых разнообразных материалов;
- монтаж не требует ремонта. Так как справиться с возможными проблемами можно самостоятельно.
Так как справиться с возможными проблемами можно самостоятельно.Текстильная перегородка – возвращение традиций
Данный способ выделения зоны спальни в однокомнатной квартире известен еще с давних времен. Для создания этого типа могут быть использованы самые разнообразные материалы.
Сравнительно часто используют сразу несколько видов, причем они должны быть и тонкими, и плотными.
Такой вариант используется для создания гардеробной или для скрытия кровати.
Ширма – дамский уголок
Такой вид вряд ли относится к оптимальной перегородке, однако она представляет собой некую искусственную деталь интерьера, дающий возможность отделить спальню в однокомнатной квартире.
Из-за большого спроса и популярности можно найти самые разнообразные варианты и модели. В качестве материалов могут быть использованы:
- стекло;
- дерево;
- в виде фотогалереи;
- модульная картина.
Оригинальное решение – шкаф-кровать
Такой предмет мебели подходит для маленьких комнат, в том числе для создания дизайна спальни в однокомнатной квартире, где отсутствует возможность отделить в пространстве место для сна.
В данном случае не важен уровень потолка и количество оконных пространств.
Данный вариант имеет две разновидности:
- раскладывается по длине;
- откидывается по ширине.
Подводя итог всему вышесказанному следует отметить, что сделать спальню в однокомнатной квартире не так-то сложно. Важно учитывать все необходимые детали и особенности помещения.
Фото спальни в однокомнатной квратире
Вконтакте
Google+
Одноклассники
Как отделить спальную зону в однокомнатной квартире фото примеров
Обустроить полноценную спальню в небольшом пространстве однокомнатной квартиры невероятно сложно без потери функциональности.
Зонирование
Для того, чтобы комната не казалась захламленной, комнату нужно разбить на зоны. Сначала хозяину стоит определиться, какой именно функционал будет заложен в пространство. Чаще всего встречаются квартиры с тремя зонами: рабочей, гостевой и спального места. Эти части не должны перемешиваться между собой – для решения проблемы и была изобретена техника зонирования пространства. Для этого используют несколько дизайнерских приемов.
- Использование угловой и обычной мебели.
- Разделение при помощи текстиля.
- Зонирование перегородками.
- Устройство потолка или пола с перепадами высоты.
- Разграничение отделочными материалами.
Как отделить спальную зону в однокомнатной квартире
Угловой диван, установленный в зоне гостиной, создаст хорошую нишу для размещения спального места. Также в ход идет другая мебель и предметы интерьера – комоды, шкафы-купе и трюмо. В моде разграничение пространства при помощи этажерок с большим количеством полок, высотой от пола до потолка. Если не хочется загромождать пространство крупной мебелью, то можно воспользоваться техникой зрительного зонирования отделкой – в гостиной поклеить яркие обои с пейзажем или красивыми рисунками, а в спальне использовать отделку спокойного тона.
Использование перегородок в интерьере – хороший вариант для больших комнат, где не нужно экономить каждый сантиметр. Полноценные перегородки имеют внушительные габариты, а внешний вид может быть любым на вкус хозяина. Плотные перегородки из бруса или непрозрачного пластика приближены по свойствам к настоящим стенам.
В качестве текстиля используются шторы и балдахины, которые при необходимости скрывают спальное место от постороннего взгляда. Часто текстиль комбинируют с кроватями, расположенными на подиуме. Можно поступить наоборот, сделав подняв высоту пола в гостиной, тогда в спальню будет вести ступенька. Многоуровневые потолки с регуляторами освещенности служат для зонирования с помощью света – они отделяют более яркую зону гостиной от спальни, где требуется рассеянное свечение.
Особенности обустройства
Каждая зона должна иметь индивидуальный характер, но вместе они будут составлять цельную картину интерьера. Достигается такой эффект за счет повторяющихся элементов декора и единой цветовой гаммы. Идеальным вариантом для установки кровати будет ниша – можно использовать уже имеющиеся в комнате выступы.
Выступы также можно превратить в отличные полки для сувениров.
Спальное место не обязательно убирать из поля зрения, но дизайнеры советуют оставить возможность для уединения. Для этого можно использовать:
- балдахин;
- раздвижные перегородки;
- ширмы.
Внимание стоит уделить освещению. Центральная люстра должна располагаться в зоне гостиной так, чтобы ее света хватало для комфортного времяпрепровождения еще и в рабочей зоне. Без дополнительной подсветки не обойтись, поэтому на столе желательно наличие хорошей лампы. А вот зона спальни должна оставаться в тени для полноценного отдыха. Совсем без света спальня не останется – по обеим сторонам кровати устанавливаются настенные светильники. Если позволяет место, то в качестве дополнительного источника света используют настольные лампы, расположенные на прикроватных тумбочках.
Стоит отказаться от лишних и бесполезных предметов интерьера. В комнатах, где совмещены сразу несколько зон, допустимы только вещи, имеющие определенный функционал.
Желательно, чтобы каждая вещь имела сразу несколько назначений. Высокий комод с откидной крышкой может выполнять функции трюмо с зеркалом, а в кровать и подиум встраиваются системы хранения с большими ящиками.
Укрывать всю площадь пола толстыми коврами целесообразно только в том случае, если сама квартира холодная и полы не имеют функцию подогрева. Достаточно прикроватных ковриков – в некоторых стилевых направлениях можно оставить напольное покрытие без привычных паласов. Материал для пола лучше выбирать такой, за которым легко ухаживать. Стоит уделить внимание качеству отделки в целом, чтобы при перепланировке или косметическом ремонте квартиры не испортить ровную поверхность стен. Для комнат с низкими потолками навесные конструкции не используются. Лучше применить современные технологии установки натяжных потолков, которые практически не крадут высоту.
Подбор предметов интерьера
Большую часть времени и сил придется отдать грамотному подбору мебели.
Количество и виды предметов меблировки напрямую зависят от количества и назначения зон. Обязательно стоит выделить основную меблировку – кровать для спальни, диван для гостиной, стол и стул для рабочей зоны. Остальные предметы интерьера подбираются индивидуально, в зависимости от желания хозяев и наличия свободного места в комнате. При совмещении сразу нескольких зон стоит выбирать только необходимую мебель:
- имеющую сразу несколько функций;
- без которой невозможно обойтись;
- подобранную в соответствии со стилевым направлением и цветовой гаммой.
Если позволяет пространство, то всегда лучше устанавливать полноценную кровать вместо раскладного дивана. Для комфортного отдыха двоих людей достаточно ширины кровати около 160 сантиметров, поэтому выгадывать сантиметры для массивного ложа за счет отказа от полезной мебели не стоит. В продаже встречаются кровати со встроенными ящиками и присоединенными тумбочками. Лампу на такую небольшую плоскость не поставить, но для того, чтобы положить книгу или поставить кружку, места вполне хватит.
Для маленьких комнат можно использовать угловые раскладные диваны, дополненные креслом-кроватью.
Системы хранения в однокомнатной квартире играют большую роль, особенно если хозяева отказались от габаритных шкафов. Интересным решением становятся открытые вешалки для одежды, расположенные на полу или на встроенных в стену штангах. Использовать в качестве комода рабочий стол нельзя ни в коем случае – массивные деревянные столешницы с большим количеством ящиков уместны только в офисах. Предпочтение отдается легким конструкциям с парой выдвижных ящиков для хранения важных документов и канцелярских товаров.
Зона гостиной представляет собой либо большой диван, либо его ансамбль с креслами. Телевизор лучше всего разместить на стене, а освободившееся место отдать под проход и небольшой журнальный столик. Не нужно бояться использовать углы комнаты, в них уместно расположить кресла, диван или даже целую рабочую зону. Также стыки стен используются для необычных угловых треугольных полок, на которых можно разместить горшки с цветами или сувениры.
Обстановка однокомнатной квартиры фото со спальным местом.
Стилистика спальни
Важной частью обустройства спального места в однокомнатной квартире (смотри фото) становится стилистическое направление дизайна. Выбрать можно любой из огромного количества вариантов, главное, чтобы интерьер отвечал представлениям хозяев о красоте и комфорте.
- Классический интерьер идеально подходит для спален – он спокойный, лаконичный. В приоритете нейтральные и бежевые оттенки. Можно использовать элементы дворцового стиля для придания роскоши – колонны, пилястры и лепнину.
- Лофт – необычный стиль, предпочитающий индустриальную текстуру. Кирпич, бетон и железные трубы смотрятся очень интересно, даже окрашенные в не типичные для них цвета.
- Минималистический интерьер более всего уместен в однокомнатных квартирах, так как имеет светлую цветовую гамму и отсутствие лишней мебели.
- Современные стили легко изменяются под желания хозяина. Использование технологических новинок приветствуется – люстра и шторы с пультом дистанционного управления сделают интерьер необычным и удобным.
- Спальня в стиле прованс получится очень уютной, с легким флером романтики. Узоры не мозолят глаза, а цветовая гамма сочетает в себе целую палитру пастельных и натуральных природных оттенков.
Использование технологических новинок приветствуется – люстра и шторы с пультом дистанционного управления сделают интерьер необычным и удобным.Стили дизайна можно успешно комбинировать между собой, если использовать единую цветовую гамму и схожие элементы декора.
Текстиль и аксессуары
Интерьер комнаты будет незавершенным без аксессуаров. Каждая мелочь в доме должна иметь свое место и предназначение – большие мягкие игрушки в квартире без детей, статуэтки и пустые вазы будут являться пылесборниками. Крупногабаритный декор также неуместен, так как создаст чувство захламленности комнаты. Рисунки должны вливаться в общую стилистику комнаты, но с ними важно не переборщить – мелкие цветочки будут рябить в глазах. Используется полезный декор, имеющий несколько функций.
- Декоративные мягкие подушки на диване и кровати при необходимости должны выполнять свое прямое предназначение, то есть на них можно будет спать.
- Статуэтки могут иметь функцию шкатулок. Поэтому в качестве декора можно использовать красивые коробочки для хранения всяких мелочей.
- Основным украшением могут выступать стены – уместны картины с растительной тематикой, пейзажи, а также фотографии. Вместо картин можно использовать фотообои, а вот от тяжелых рам для изображений придется отказаться.
- Полки на стенах также могут стать интересным предметом декора, если использовать необычные формы.
- Стены также можно украсить часами – это могут быть обычные хронометры или дизайнерские вещи на самоклеящейся основе.
На сувенирах и другой подобной атрибутике декорирование комнаты не заканчивается. Следующий важный этап обустройства комнаты – подбор хорошего текстиля. Шторы выбирают так, чтобы они коррелировали со стенами или другими текстильными элементами в комнате.
Для регулировки уровня естественного света используются сразу два вида штор – днем окна занавешены легким материалом вроде тюля или органзы, а в темное время суток используются плотные портьеры.
В качестве текстильных элементов интерьера можно использовать чехлы на мягкую мебель. Хороший вариант для комнат с разномастной мебелью – так можно без лишних затрат поменять цвет дивана и кресел, а также придать им вид единой композиции. Для подобного эффекта используются покрывала на кровать, чаще всего их подбирать в тон шторам. Цветовая палитра текстиля всегда сочетается с отделкой стен и мебелью. Используются два приема: текстиль либо на несколько тонов отличается от цвета стен, либо имеет контрастный оттенок.
Приемы для экономии места
Чем меньше места в однокомнатной квартире, тем больше сложностей возникает при размещении меблировки и декора. Профессиональные дизайнеры давно разработали приемы для фактического и визуального изменения размеров пространства в квартире.
- Стоит использовать зеркала. Отражающая поверхность сделает комнату зрительно больше и придаст дополнительной освещенности. Таким же эффектом обладают глянцевые и хромированные поверхности.
- Крупногабаритной мебели в комнате не место. Старомодные стенки «съедают» полезное пространство в квартире.
- Актуально использование трансформирующейся мебели. Раздвижные столы, кресла-кровати и диваны подойдут для гостеприимных хозяев.
- Комнаты с совмещенными зонами требуют больше свободного пространства, поэтому важно не загромождать проходы.
- Вертикальные полосы визуально поднимут потолки, а горизонтальные сделают комнату шире.
- Насыщенные или нейтральные оттенки стен стирают границы пространства.
- Стоит обратить внимание на мебель в стиле матрешек, когда в одном большом предмете еще расположены несколько маленьких.
В приоритете – светлые оттенки мебели и отделки. Использовать можно все плоскости помещения, размещать полезные предметы интерьера можно и на полу, и на стенах.
Заключение
Обустройство спального места в однокомнатной квартире целиком и полностью зависит от расстановки других зон, ведь все элементы тесно взаимосвязаны друг с другом. Спальня может быть удобной и уютной даже не скрываясь от посторонних глаз. Главное, подобрать удобную мебель, функциональный декор и приятное стилистическое оформление.
Как зонировать однокомнатную квартиру правильно
В сегодняшней статье Квартблог разбирается, как можно зонировать однокомнатную квартиру, что делать, если в однушке живет семья с ребенком, и зачем вообще нужно деление пространства.
В сегодняшней статье Квартблог разбирается, как можно зонировать однокомнатную квартиру, что делать, если в однушке живет семья с ребенком, и зачем вообще нужно деление пространства.
Содержание:
Что мы знаем о зонировании? Это разделение одного пространства на определенные части. А еще — это прием декораторов, помогающий разграничить один функциональный участок от другого.
И сохранить при этом гармоничный стиль интерьера. К вопросу зонирования надо подходить с умом, понять для чего оно требуется, и какими способами можно добиться хорошего результата.
Однокомнатные квартиры — это места с большой функциональной нагрузкой. Зонирование требуется для правильного распределения пространства внутри комнаты, для предоставления каждому жильцу своего места и как прием декорирования для визуального расширения территории.
Перед началом зонирования нужно сделать анализ не только помещения, но и всех членов семьи. Определить их потребности, желания, а затем на основе этой информации определиться — какие функциональные зоны необходимы в конкретном случае.
В квартире с несколькими комнатами легко распределить зоны, но и в однокомнатной можно весьма гармонично организовать пространство, которое будет совмещать в себе несколько функций, но при этом останется удобным, незахламленным и красивым.
Существует несколько способов зонирования. Для оформления интерьера можно выбрать какой-нибудь один или же совместить несколько сразу. Чаще всего пространство разделяют:
Потолками и полом. Отделить одну зону от другой можно с помощью подиума, приподняв спальное или рабочее место. А разные напольные покрытия разграничат территорию, например, в гостиной кладут паркет, а в коридоре плитку. Потолки украшают лепниной, бортиками или делают несколько уровней из выбранных материалов (гипсокартона, пластика).
Мебелью. Оформить зоны комнаты можно при помощи расстановки мебели. Проложить ею маршруты из одного места в другое. Условно мебель можно поделить на 3 уровня:
- ниже 75 см, такая воспринимается как препятствие и в небольшой квартире будет только мешаться под ногами
- от 75 до 120 см, воспринимается как преграда, отделяющая одно пространство от другого. Стеллажи, комоды или тумбы, ставятся по границе одной из зон, это помогает сохранить баланс интерьера.
- выше 120 см, такую мебель можно расценивать как перегородку, но полноценно она не разделяет пространство, а именно отгораживает какую-то область в комнате.
Стеллажи, комоды или тумбы, ставятся по границе одной из зон, это помогает сохранить баланс интерьера. Стенами, перегородками, текстилем. При разрешении можно сделать перепланировку и разделить комнату на несколько при помощи стен, тогда вопрос размещения многих зон решится сам собой. А если разрешения нет, то обустроить комнату помогут перегородки. Они могут быть в виде стеллажей, колонн, раздвижных дверей или декоративных элементов. У них есть ряд преимуществ: устойчивость конструкции, гибкость форм, можно сделать в них подсветку или декор. Но есть и свои минусы: занимают место, некоторые нельзя передвинуть. Обозначить границу также можно занавесками, жалюзи или растениями в виде живой стены.
Освещением. При помощи света можно оттенить разные участки комнаты:
- бра, торшеры и подвесные светильники очертят спальное место или зону для отдыха
- мебельная, зеркальная подсветка сделает акцент на границах
- светодиодная подсветка обыграет цвета интерьера.
Однокомнатная квартира сама по себе ограничивает в определенных моментах, а для жильцов с детьми ставит нелегкую задачу. Обустроить одну комнату для семьи из нескольких человек тот ещё квест, но найти решение можно.
На стадии проекта необходимо тщательно спланировать детскую и взрослую зоны. И если для взрослого можно пожертвовать каким-то местом, то для ребенка нужны полноценные, комфортные условия: спальное место, учебное, а также игровое пространство с хорошим освещением, теплым воздухом и проветриваемостью без сквозняков.
Чаще всего для ребенка выделяют угловое место возле окна. Оформление выбирают в светлых тонах, которое будет сочетаться с основным стилем или же это будет интерьер в одинаковых цветах. Для однушки идеальным вариантом будет не громоздкая мебель-трансформер. Спальное место можно отделить от других детских зон подиумом, который отлично послужит и местом для хранения.
А если выбрать двухъярусную кровать, то можно совместить сразу две зоны: сверху для сна, а внизу — рабочее и учебное место.
Зона для родителей в основном остается без окна, более темной. Тут хорошо подойдет прием с освещением. Комнату стараются оформить в светлых тонах для визуального увеличения пространства. Для отделения от детской стороны можно использовать стеллажи, раздвижные двери, арки со шторами, ширмы и т.п. Но стоит учитывать то, что детская зона должна быть довольно открытой, чтобы ребенок всегда находился в поле зрения.
Многое зависит и от возраста ребенка, подросткам нужно больше уединения, тут максимальная открытость будет лишней, а вот создание пространства, напоминающего свою комнату — самое то. Обязательно обсудите с ним, каким он видит свой уголок, и попытайтесь прийти к компромиссу, если вас совсем не устраивают варианты друг друга. Жить в одной комнате и так нелегко, а с обиженным подросток будет еще труднее.
Для придания комнате большего визуального простора не используйте в оформлении много цветов.
Остановитесь на 2-3 основных, дополняя их похожими оттенками. Полоски на обоях придают комнате длину или высоту, в зависимости от того горизонтальные они или вертикальные. А вот крупный орнамент, наоборот, скрадывает пространство.
Местом для сна взрослых в большинстве случаев становится раскладной диван. Но можно рассмотреть вариант кровати-трансформера. Это максимально освободит комнату в дневное время. Кроме спальной зоны, взрослые нуждаются и в месте для работы. Если еще осталось пространство, можно поставить небольшой стол (вариант складного тоже имеет место!) и кресло. В противном же случае оборудовать такое место на кухне, где для рабочей зоны можно использовать подоконник.
Зонирование на спальню и гостинуюТеперь рассмотрим случай с однокомнатной квартирой без детей. Зонирование такого пространства, в основном, делят на две части: гостиную и спальню.
Если размеры позволяют разместить в комнате и гостевой диван, и кровать, то отделение приватной зоны будет не трудной задачей.
Спальное место рекомендуется размещать в дальнем конце комнаты от двери, чтобы оно оставалось уединенной зоной, а не проходным местом.
От количества окон в помещении часто зависит и тип зонирования. Если в комнате только одно окно, не советуют отгораживать кровать сплошной перегородкой, которую нельзя сдвинуть. Идеальным вариантом станут раздвижные двери или сквозной стеллаж. Также можно использовать ширмы, жалюзи или занавески. Их очевидный плюс — можно пользоваться в нужный момент, а при необходимости убрать и освободить больше пространства.
Отлично в качестве перегородки выступят и некоторые предметы мебели. Невысокие комоды, барные стойки или камины. Они отлично впишутся в интерьер, не утяжеляя пространство, не загораживая дневной свет, но при этом преграждая путь в спальню.
Помимо приемов, о которых мы рассказывали выше, зонировать комнату в этом случае можно при помощи:
- Цвета и ярких акцентов. Для спальни выбирают спокойные, теплые, светлые оттенки, а гостиную оформляют другим цветом. Делают акцентную стену из обоев, цветов или зеркал. Или же выделяют мягкую мебель, которая на фоне светлых стен станет всплеском красок. А для единого стиля интерьера спальную зону можно дополнить подходящим текстилем или такими же подушками.
- Пола и потолка. Разное напольное покрытие создаст четкую границу между двумя зонами, а паласы, дорожки или небольшие коврики дополнят образ. Если в комнате имеются ниши, то там можно обустроить подиум под матрас, а внутри сделать места для хранения. Впрочем, подиум будет отличным вариантом и для открытого помещения, а плавный переход из одной зоны в другую оформляют небольшой лестницей или просто одной ступенькой. Что касается потолка, его можно сделать общим, подчеркнув отделенные участки светом. Или разграничить бортиками и элементами лепнины. А можно выделить цветом под мебель каждой зоны.
- Освещения. В комнате, разделенной на спальню и гостиную, одной люстры явно будет мало. Лучше, если в каждом пространстве находится своя лампа с разными выключателями. Каждую зону можно усилить освещением бра, навесными лампочками или подсветкой.
Делают акцентную стену из обоев, цветов или зеркал. Или же выделяют мягкую мебель, которая на фоне светлых стен станет всплеском красок. А для единого стиля интерьера спальную зону можно дополнить подходящим текстилем или такими же подушками.А что, если размеры квартиры не вмещают сразу и кровать, и диван? В этом случае спальное место и место для отдыха будет общим. И при таком варианте нужно учитывать некоторые нюансы, ведь это будет не гостевое спальное место, а постоянное. При выборе дивана учитывайте не только красоту, но и функционал. Механизм раскладывания должен быть рассчитан на каждодневное использование. Матрас выбирайте ортопедический, не забывайте о своем здоровье. И будет замечательно, если в диване есть место для хранения подушек и постельного белья, это сэкономит пространство.
Вместо прикроватных тумбочек использовать журнальный столик на колесах, днем его можно будет выкатывать вперед дивана.
Торшеры добавят комфортное местное освещение для отдыха перед сном. И, конечно, не забудьте учесть пространство, которое будет занимать диван в разложенном виде.
Есть еще вариант горизонтального зонирования комнаты на спальню и гостиную. А именно кровать-чердак. У нас встречается не очень часто, но при хорошем проекте может стать оригинальным, необычным решением. Внизу освободится пространство, которое можно использовать как рабочую зону или место для отдыха.
Зонирование однокомнатной квартиры — фото Дайджест КвартблогаКак зонировать пространство: примеры из реальных московских квартир — Изучаем самые популярные приемы, как зонировать квартиру на примере реальных домов из наших репортажей. Интересные идеи с фото-примерами!
Как правильно зонировать квартиру-студию: 15 примеров — Изначально квартиры-студии были придуманы в США как доступное жилье эконом-класса, однако сейчас это функциональное и оригинальное жилое пространство стало популярным повсеместно.
Лицом к лицу: как всей семье ужиться в одной комнате — Как обустроить маленькую квартиру? Делимся советами от эксперта, как сохранить мир и покой в семье даже на крошечной площади.
Студия в центре Москвы с необычным зонированием и прекрасным видом из окна — Небольшое, но стильное и функциональное жилье на Петровском бульваре с огромными окнами, выходящими на Высоко-Петровский монастырь.
Как зонировать кровать: 12 приемов — Интересные способы визуально отделить кровать от остального пространства.
зонированиеиспользование перегородки из гипсокартона, особенности планировки для семьи с ребенком, эффектные примеры интерьера
Очень часто в условиях тесной однокомнатной квартиры приходится жить не одному человеку, а семье с детьми. Но и в таких сложных условиях вполне возможно оформить все красиво и функционально.
Для этого надо уметь подыскивать правильные цвета и оттенки, а также делить территорию на отдельные зоны.
Приемы разделения пространства
Зонирование пространства – это не такая сложная задача, если придерживаться ряда основных правил.
Если вы работаете с прямоугольной комнатой, ее ни в коем случае нельзя делить при помощи ровной прямоугольной линии. За счет такого деления вы получите два узких пенала, что смотрится совсем не красиво.
Для помещений с низкими потолками табу являются высокие перегородки от пола и до потолка.
Они уменьшают помещение, что тоже не идет ему на пользу. Если комната сама по себе очень маленькая, то ее не стоит захламлять всевозможными декоративными мелочами. В этом случае предпочтение стоит отдать таким стилям, как минимализм или хай-тек, где не используется много всего и сразу.
Зная эти основные правила, можно приступать к делению своей квартиры на функциональные зоны. Делать это можно разными способами.
Обоями
Проще всего зонировать помещение, используя разные обои. Они могут отличаться цветом или фактурой. Также это могут быть однотонные или принтованные настенные покрытия.
При разделении комнаты на две зоны одну из них всегда выделяют как место для сна. Именно там обои должны быть более светлыми. Спокойные пастельные цвета помогают расслабиться и отвлечься от всех стрессовых ситуаций. Оптимальные цвета – синий, светло-зеленый или желтый. Именно эти тона одинаково хорошо воспринимаются и мужчинами, и девушками.
Для рабочей зоны или места, которое используется под гостиную, есть смысл выбрать что-то более яркое. Например, красивые рельефные обои или настенные покрытия с узором. Если вам хочется создать в комнате какую-то особую атмосферу, то можно выбрать подходящие фотообои. Например, настенное покрытие с изображением леса, моря или ночного города. Главное, чтобы картинка совпадала по цвету и с выбранной мебелью, и с обоями в другой части комнаты.
Светом
Также вполне возможно зонировать помещение и при помощи света. Сочетайте естественные источники освещения с искусственным светом. Разделить территорию однокомнатной квартиры можно, используя приглушенный свет в одной части квартиры и более яркое освещение в другой. Мягкий приглушенный свет лучше всего подходит для спальной зоны, а яркое освещение подойдет для рабочей зоны или места, где вы принимаете гостей.
Используйте разные варианты светильников. Помимо простых подвесных люстр, вам пригодятся и аккуратные бра и удобные торшеры.
Для акцентирования внимания на каких-то деталях можно использовать крохотные светодиоды.
А в детской зоне не лишними будут всевозможные цветные фонарики или яркие ночники.
Перегородкой
Более четкое деление квартиры на две отдельных зоны можно сделать при помощи удобных перегородок. Существует много разных вариантов таких перегородок. Некоторые из них более высокие, другие, наоборот, не выше дивана или столика.
Чем просторнее комната, тем выше перегородки в ней можно использовать.
А вот для маленьких комнат перегородка размером во всю стену не подойдет.
Различаются также и материалы, из которых эти перегородки делают. Самый незаметный и подходящий для небольших комнат вариант – это полупрозрачные шторы или стеклянные ширмы. Если разделить комнату таким образом, то вы почти не будете замечать эту перегородку и она не займет лишнего места. Стекло за счет своей прозрачности кажется почти невидимым, но в то же время все же делит комнату на несколько отдельных зон. Интересно смотрится витражное или декорированное цветными узорами стекло.
Также популярностью пользуются и перегородки из гипсокартона.
Этот материал хорош тем, что его можно украшать как панелями или обоями, так и интересными принтами. Например, можно нанести на стенку из гипсокартона граффити. Перегородки хорошо подходят как для небольших комнат размером в 17 или 18 кв. м, так и для более просторных помещений площадью 36 м2.
При помощи ниши
Если же план квартиры позволяет, то в нише тоже можно устроить мини-зону. Делается это в том случае, если в квартире она уже есть. В нише можно расположить стол с полками над ним. Таким образом вы получите небольшую рабочую зону. А если установить там шкаф с раздвижными дверками, то у вас будет хоть и небольшая, но настоящая гардеробная.
Деление комнатного пространства на отдельные зоны – совсем не такая сложная задача, как кажется на первый взгляд.
Достаточно знать основные принципы, и тогда вне зависимости от того, что вы выберете – межкомнатные перегородки или контрастные цвета стен, у вас получится уютное и функциональное пространство с продуманным дизайном.
Варианты планировки
Существует много интересных вариантов планировки, которые можно использовать для того, чтобы в одной комнате разместить все, что вам нужно.
Для семьи с ребенком
Очень часто в однокомнатной квартире молодой семье приходится жить с маленьким ребенком.
Чтобы не испытывать дискомфорт, нужно разделить комнату на две основные зоны. Одна часть помещения будет детской зоной, а вторая – местом для отдыха родителей.
Место, где будет жить ваш малыш, должно быть более светлым и ярким.
В родительской зоне используются спокойные цвета, а в детской можно применять интересные принты, яркие узоры и необычные цветовые сочетания. Также малышам понравятся и фотообои с изображениям сказочных или мультяшных персонажей. Выбирайте обои вместе с ребенком, чтобы интерьер устраивал и вас, и малыша.
Для детской комнаты, как правило, отводят самое теплое и уютное место в квартире, чтобы ребенок чувствовал себя максимально комфортно. Кроме того, спальная зона для малыша непременно должна быть функциональной. Чем больше удобной и многофункциональной мебели вы будете использовать, тем комфортнее будет и вам, и малышу. Так, например, вместо обычной кроватки можно подобрать выкатную модель или кровать, которая превращается в кресло. Полезными будут и всевозможные полки и шкафчики, в которых можно будет хранить вещи малыша, даже когда он подрастет.
В родительской зоне тоже пригодятся многофункциональные вещи.
Например, кровать-диван, раскладные кресла, стулья-трансформеры, откидные столешницы и так далее. Подойдет для отделения детской зоны от родительской и многофункциональная перегородка. Ее можно складывать в дневное время суток, а на ночь раскладывать.
Как совместить спальню и гостиную?
Если вы живете в одиночку или со своей второй половиной, то вторую часть комнаты можно отвести под гостиную. Лучше всего, если таким образом вы будете делить современную студию, а не советскую однушку. Хотя и для того, и для другого варианта есть много интересных идей.
Совмещать спальню и гостиную достаточно просто.
В спальной зоне достаточно будет широкой кровати с несколькими аккуратными тумбами или же небольшим комодом, где и будут храниться ваши вещи. В гостиной можно расположить диван и несколько кресел-мешков. Именно такие современные кресла лучше всего вписываются в интерьер современной квартиры. При необходимости можно расставить эти кресла вокруг столика, а когда нет гостей, их легко убрать в шкаф или на антресоли.
Гостиную можно также оборудовать под рабочее место. Если вы работаете дома или параллельно учитесь, то вам понадобится место, где вам будет удобно заниматься своими делами. Рабочая зона не занимает много места. Достаточно поставить небольшой столик с креслом или стулом и повесить сверху полки вместо массивных шкафов, которые тоже помогают сэкономить место.
Их можно размещать не только над столиком, но и над диваном или просто на любой из свободных стен.
Красивые примеры в интерьере
Убедиться в том, что даже в маленькой комнате можно создать что-то интересное, вы можете, просмотрев несколько реальных примеров.
Для молодежи
Если вам не нравятся однотонные классические комнаты с французским окном, то простой сдержанный интерьер можно разбавить яркими красками. В этой комнате спокойный фон сочетается с яркими акцентами, что только идет на пользу помещению. Комната разделена на две основные зоны. Одну из них можно назвать спальной, а вторую – гостиной.
Спальня в этом случае отделена от основного пространства не только легкой полупрозрачной шторой.
Кровать размещается на специальном возвышении. Внутри этого возвышения находятся шкафчики, где можно хранить как постельное белье, так и другие вещи. Сама кровать располагается рядом с окном, что тоже очень практично. Таким образом вы получаете достаточно много естественного освещения. Из искусственных источников света лучше всего выбрать аккуратные бра небольшого размера.
От гостиной спальная зона отделена ступеньками темного цвета. В гостиной располагается стильный красный диван и небольшой журнальный столик в тон. Рядом с ним разместится книжный шкаф и плетеная корзина для всевозможных мелочей, которыми вы пользуетесь на постоянной основе. В этой зоне, помимо подвесной люстры, найдется место и для аккуратного металлического торшера.
Чтобы сэкономит пространство, не устанавливайте телевизор на столике и подставке, лучше подберите навесную модель.
Это достаточно интересное и часто используемое решение.
Светлая классика
Второй вариант – это тоже сочетание зоны отдыха со спальней, но дополненное местом для работы и выполненное в светлых тонах. В основе тут бежевые и кремовые оттенки, которые визуально расширяют даже достаточно небольшое помещение. Со светлыми стенами и перегородками контрастируют темный пол, мебель и вставки. Основной источник света – простая потолочная люстра.
Зону для отдыха от спальни отделяет функциональная перегородка со встроенной нишей, в которой можно разместить телевизор. Светлые стены рядом с рабочей зоной дополнит ряд картин и навесные полочки.
А чтобы не портить зрение и не мешать никому, засиживаясь за компьютером до поздней ночи, используйте бра над столом.
За перегородкой можно расположить кровать. Чтобы свет из окна или от ноутбука вам не мешал нормально отдыхать, используйте полог из светлой ткани.
Для малыша и родителей
Делить комнату с малышом школьного возраста непросто. Но если вы обустроите для него уютную зону отдыха, то все значительно упростится. Использовать разные оттенки зеленого для оформления обеих зон очень выгодно. Именно этот цвет ассоциируется у нас с природой и вызывает положительные эмоции. Светло-зеленые обои помогают расслабиться и обрести умиротворение.
Для того, чтобы зонировать пространство, используйте разные оттенки этого благородного цвета.
Для детской можно выбрать более яркие акценты, а для зоны отдыха родителей подойдут тона посветлее. Если сочетать их с глянцевыми натяжными потолками насыщенного зеленого цвета, получится очень уютное помещение. Дополнят его фотообои с изображениями растений и небольшие светодиодные светильники на потолке.
Кровати и в той, и в другой зоне светлые. Это смотрится очень красиво на контрасте с темным деревянным полом. А текстиль выполнен все в тех же оттенках зеленого. Дополняют интерьер мелкие детали, которые подчеркивают принадлежность зон. Так, детскую украшают плюшевые игрушки, а помещение для взрослых – аккуратные декоративные подушки. И, наконец, не забывайте про живые растения. Они подчеркнут простоту и природность интерьера, а также сделают комнату в разы уютнее.
Уютная комната
Если в предыдущем интерьере вам не понравилось обилие красок, то вы точно оцените комнату в более спокойных тонах.
Принцип деления помещения тут похожий. В одной комнате располагается детская для ребенка младшего школьного возраста, а во второй – функциональная гостиная, которую в один момент можно превратить в спальню, просто разложив диван.
Детская комната украшена светлыми обоями со спокойным принтом. Там располагается небольшая односпальная кровать, комод на несколько выдвижных шкафчиков и рабочее место.
Недостаток естественного освещения компенсирует яркая люстра на несколько лампочек.
Вторая зона – это место, которое можно использовать одновременно и как гостиную, и как родительскую спальню. Угловой диван легко раскладывается. А вот днем такая конструкция не занимает слишком много места.
В этой зоне своя люстра, а также подоконник, который при необходимости можно переоборудовать в дополнительное рабочее место. Над диваном располагаются навесные шкафчики, а вместо ширмы стоит удобный стеллаж, где тоже можно расставить книги и статуэтки.
Однокомнатное помещение можно обустроить по-разному. Конечно, вы не сможете превратить крохотную комнату в место, где можно будет с комфортом жить семье из четырех человек. Но всегда нужно извлекать максимум из того, что вы имеете. Тогда и однокомнатная квартира не будет вам казаться такой неудобной.
О том, как можно разделить одну комнату на две зоны, смотрите в следующем видео.
Спальная зона в однокомнатной квартире фото
Сегодня все большую популярность приобретают евроквартиры. Не каждый правда понимает разницу между евроквартирой и так скажем «типичной» нам квартирой. В евроквартирах кухня всегда совмещена с гостиной, а в качестве спальни выступает некий «закуток» для обособленной спальной зоны, пусть и небольшой. Также в евроквартирах чаще всего довольно большие лоджии, где можно разместить например рабочую зону. По сути евроквартира — это квартира-студия с дополнительной изолированной комнатой (небольшой). Преимущество также и в том, что цена на такую квартиру равна цене типовой однокомнатной, только здесь больше возможностей с зонированием пространства + дополнительная мини-комната.
В любом случае, выбирая евроквартиру или квартиру-студию, первое с чем столкнется хозяин — как разместить спальную зону в однокомнатной квартире? Как спрятать кровать, при этом не нарушая зону гостиной? Мы нашли очень хороший на наш взгляд пример того, как отделить спальную зону.
Интерьер квартиры, которую мы представляем выполнен дизайнером Audronė Ambrazienė. Внимание — площадь квартиры всего 34,21 кв.м. Дизайнер прекрасно справилась с задачей зонирования пространства и даже удалось спрятать кровать! Для создания такого простора и спальной зоны в гостиной перед ремонтом пришлось снести все стены внутри квартиры. Спальная зона в однокомнатной квартире ограждена системой со скольжением, имитирующей шкаф. За счет зеркальной поверхности создается ощущение, что квартира намного больше, чем есть на самом деле! Браво дизайнеру!
Следующие статьи:
Раздел: Статьи
Понравилась статья? Поделитесь95 фото распределения места в квартирах разной площади
Однокомнатная квартира – это не просто комната.
Это целая головоломка по размещению на одной и той же площади и спальни, и гостиной, и детской, и рабочего кабинета, а иногда и кухни. И обладатели однушек исхитряются разгадать эту самую головоломку и разместить таки все необходимое в единственной комнате. И делается это благодаря приему зонирования.
Что дает зонирование? В первую очередь условия для комфортного проживания хозяев. Существует ряд правил, которые необходимо соблюдать, чтобы создать идеальное зонирование квартиры. одно из них – правильное освещение каждой зоны. Так, рабочее место нуждается в более ярком освещении, чем спальное.
Также важно соблюсти пропорции и правильно распределить свободное пространство. В зоне гостиной его требуется больше, чем в зоне отдыха.
Оглавление статьи:
Варианты зонирования
В однокомнатной квартире сложно, а порой просто невозможно выделить пространство сразу для всех функциональных участков. Проще делить ее на 2 части.
Дизайнеры предлагают следующие варианты:
- Кухня со столовой и гостиная;
- Спальня и единая зона гостиной, кухни и столовой, что возможно в квартире-студии;
- Зона, объединяющая кухню, столовую и кабинет и совмещенные гостиная спальня
- Если в доме есть ребенок, большая часть квартиры превращается в детскую.
Приемы разделения пространства
В интерьере квартиры можно применить различные дизайнерские приемы зонирования.
С помощью особой расстановки мебели. Особенно годятся для этого диваны и стеллажи. Прошли те времена, когда мебель в квартире расставлялась исключительно около стен, а середина была пустая. Сегодня стеллаж со сквозными ячейками отлично справляется с задачей перегородки между спальней и гостиной.
То же самое можно сделать с помощью шкафа-купе. А кухонную зону можно обозначить с помощью барной стойки, располагающейся в виде буквы Г.
Зонирование однокомнатной квартиры с помощью занавесок.
Как правило, штору вешают между зонами спальни и гостиной. Это может быть плотная портьера, которая надежно скрывает спящего от других обитателей квартиры. А может быть и легкая ажурная занавеска или нитяная штора, которая лишь обозначит границу.
Комбинирование разных оттенков и отделочных материалов. Эта задача сложная, но результат того стоит. При использовании этого приема нужно придерживаться двух правил:
- Во-первых, цвета должны сочетаться между собой, но материалы при этом имеют разную фактуру.
- Во-вторых, все зоны должны быть связаны между собой путем использования одного и того же отделочного материала. Так можно добиться визуального увеличения пространства.
Использование нескольких разных светильников в разных зонах. На фото зонирования квартир всегда можно заметить, что разные участки освещают разные светильники. Это необходимо и для того, чтобы как следует осветить каждый из них, и для того, чтобы еще раз обозначить зоны.
В маленьких квартирах такой способ особенно актуален. С одной стороны это стильно и современно, с другой – не приходится тратить драгоценные квадратные метры жилого пространства на перегородки и шкафы.
Несмотря на разнообразие устанавливаемых световых приборов, все они должны по стилистике вписываться в общую концепцию дизайна и сочетаться между собой.
Устройство перегородок. Перегородки бывают стационарные и передвижные, сплошные и прозрачные. В качестве материалов для них часто используют гипсокартон, стеклоблоки, кирпич, фанеру.
Стационарные перегородки, как правило, отбирают часть пространства. Поэтому на небольших пространствах чаще устраивают легкие складные ширмы, сквозные стеллажи, на которых устанавливают узкий аквариум или горшочки с комнатными растениями.
Разноуровневые потолки. Если квартира настолько мала, что для перегородки или стеллажа совсем нет места, а в зонировании пространства остается необходимость, его проводят путем использования различных конструкций.
К таковым относятся и разноуровневые потолки.
Принцип этажности. Современные идеи по зонированию в квартире предлагают интересный и практичный способ: расстановку мебели по принципу этажности. Так, кровать располагаться на полу под подиумом или рядом с ним. На самом подиуме уже на другом уровне расположится рабочая зона.
Еще один вариант — антресоли или полати, обустроенные под потолком. На них может быть устроено спальное место или система хранения вещей. Поскольку часть мебели расположится вверху, внизу можно устроить комфортабельную зону гостиной или детскую.
Раздвижные двери. Особенно удобно использовать их, если комната имеет вместительную нишу. В ней можно обустроить удобную спальню и установить раздвижные двери, которые днем скроют спальню от посторонних глаз.
Поскольку может возникнуть ощущение загроможденности пространства маленькой квартиры, нужно позаботиться хотя бы о визуальном его расширении.
С этой задачей справятся светлые отделочные материалы и мебель. Светные, это не только белые, но и бежевые, пастельные, кремовые и т.д.
Пол. Используя в одной комнате разные напольные покрытия , можно решить задачу зонирования. Для спального отсека подойдет мягкий ковролин, для гостиной ли кабинета – ламинат, ну а для кухонной зоны напольная плитка.
Присоединение балкона или лоджии. Модное в последнее время направление в дизайне квартир. Утеплив балкон и убрав стеклопакет, можно увеличить полезную площадь квартиры. на бывшем балконе обычно размещают кабинет или библиотеку. Совет: на балконе нужно обустраивать зону, которой не нашлось места на основном пространстве, но не расширять уже имеющуюся зону.
Несколько советов по выделению пространства под детскую
По детскую нужно выделить самый светлый и теплый уголок комнаты.
Чем старше ребенок, тем больше он нуждается в уединении, тем более плотные перегородки или ширмы нужны для отгораживания его от родителей.
Уголок для малыша должен хорошо просматриваться из любой точки квартиры, поэтому не стоит загораживать его плотной ширмой.
Кровать или игровая зона под потолком – радость для любого ребенка. Любят они «гнездиться» и на подиуме. Почему бы не предоставить им такую возможность и не обустроить детский уголок?
Возможно, со временем появятся новые способы зонирования пространства однокомнатной квартиры. А сегодня выбирайте один из предложенных и обустраивайте свое небольшое, но уютное жилище.
Фото зонирования квартиры
Вам понравилась статья? Поделитесь 😉
Дизайн 1-комнатной квартиры площадью 40 кв. м с выделенным спальным местом (28 фото): нюансы отделки и обустройства
У владельцев однокомнатных квартир возникает вопрос о том, как правильно оформить жилое пространство, чтобы всем хватило места, и каждый квадратный метр был функциональным.
Но это не значит, что такая маленькая площадь, как 40 кв. м, принуждает к неудобной жизни. В данной статье рассмотрим варианты дизайна 1-комнатной квартиры площадью 40 кв. м с выделенным спальным местом, а также примеры правильной планировки и способы зонирования.
Планировка и зонирование
Не стоит думать, что идеи оформления однокомнатных квартир слишком ограничены. Необходимый минимум любой квартиры – это кухня, спальное место и гостиная. Если учитывать это, то будет легче разграничить пространство и оформить дизайн 1-комнатной квартиры площадью 40 кв. м. Рассмотрим несколько проектов.
- В проекте этой квартиры имеется спальное место, отделённое перегородкой, а также общая зона гостиной и кухни, но есть и свободное пространство. Ванная и туалет сдельные, а значит, будет больше места для мебели и техники: машинки, тумбы, стеллажа и т. д.
- Спальня, кухня и гостиная расположены в одной зоне (2), разделённой перегородками и мебелью. Это позволяет выделить место под ещё одну комнату – гардеробную (4), которая предназначена для хранения вещей.
- Данный вариант можно использовать для семьи с детьми, так как спальня для родителей отделена. А в просторной гостиной можно расположить кровать для ребёнка (или двухъярусную кровать для детей).
Ванная и туалет сдельные, а значит, будет больше места для мебели и техники: машинки, тумбы, стеллажа и т. д.Нужно использовать всё пространство в квартире, в том числе коридоры, балкон или лоджию, тогда вы получите ещё больше полезной жилой площади.
Рассмотрим несколько способов зонирования однокомнатной квартиры с выделенным спальным местом.
- Мобильная перегородка удобна тем, что её можно убрать или передвинуть. Такие заграждения довольно высокие, поэтому могут обозначить отдельную зону.
Такие заграждения довольно высокие, поэтому могут обозначить отдельную зону.- Текстиль – это самое простое решение для отделения спальной зоны. Подобная перегородка совсем не занимает места, но в то же время отделяет зону от посторонних глаз.
- С помощью правильного освещения также можно разделить одну комнату на несколько зон. То же касается и разных цветов в отделке помещения.
- С помощью мебели разграничить пространство вполне реально. Например, стеллаж или стенка может отделить спальню от гостиной, а барная стойка или островная столешница сделает плавный переход между зонами гостиной и кухни.
- Более глобальный вариант – это построение арок или гипсокартонных перегородок. Такое решение разделит одно помещение на несколько самостоятельных комнат.
Такое решение разделит одно помещение на несколько самостоятельных комнат.Варианты отделки
Отделка квартиры – дело вкуса. Но есть несколько советов, которые помогут оформить комнаты правильно.
- Цвет. Как уже упоминалось выше, для обозначения отдельных зон можно использовать разные тона в отделке. Но лучше отдавать предпочтение светлым и пастельным оттенкам, так как они могут визуально расширить пространство. Яркие цвета можно применить в аксессуарах или в качестве акцентов.
- Материалы. Не нужно перегружать пространство деталями и структурами, а потому выбирайте простые материалы для отделки: краску или обои для потолка и стен, паркет, ламинат, плитку, ковролин и линолеум для пола. Также можно делать натяжные потолки, чтобы скрыть осветительные приборы.
- Стиль. Наиболее подходящими стилями для однокомнатных квартир станут грубый и брутальный лофт, простой минимализм, а также современные направления: хай-тек, неоклассика и эко. Общее между ними – это минимум деталей, аксессуаров, светлые тона, простая и современная отделка.
Наиболее подходящими стилями для однокомнатных квартир станут грубый и брутальный лофт, простой минимализм, а также современные направления: хай-тек, неоклассика и эко. Общее между ними – это минимум деталей, аксессуаров, светлые тона, простая и современная отделка.Как обустроить?
В заключение рассмотрим некоторые рекомендации по обустройству.
- Используйте отражающие поверхности: зеркала, стеклянные предметы, перегородки.
- Приобретайте функциональную мебель: диван-кровать, шкаф-купе, раскладные столы для экономии места.
- Освещение должно быть правильным, чтобы комнаты не были слишком тёмными, и чтобы не скрадывалось пространство.
- Не покупайте лишней мебели. Например, вместо кресел выберите большой диван. Столь же уместно кресло-мешок, которое можно всегда убрать.
Например, вместо кресел выберите большой диван. Столь же уместно кресло-мешок, которое можно всегда убрать.- Организуйте специальные зоны для хранения вещей: подиум под кроватью с ящиками, полки над кроватью и диваном, двусторонний стеллаж в качестве перегородки и т. д.
Студии против квартир с 1 спальней
Если вы ищете квартиры в Нью-Йорке или Сан-Франциско, вы можете искать квартиры меньшего размера, чем хотелось бы, из-за стоимости жизни. Если это только вы или вы и сосед по комнате, вы, вероятно, выбираете между студией и квартирой с 1 спальней. У этих двух популярных вариантов есть много общего, но есть и существенные отличия.
Прежде чем переехать, арендаторам важно понять различия каждого из них.Давайте посмотрим, что предлагает студия по сравнению с 1 спальней. Обладая этими знаниями, вы сможете принять взвешенное решение и выбрать квартиру, которая подходит именно вам.
@apartment_listНажмите на ссылку, чтобы определить, какая планировка лучше для вас! 👊 ##apartmentsearch ##linkinbio ##одна спальня ##советы по аренде ##список квартир
♬ Peace — Официальная звуковая студия
Что такое квартира-студия?
Однокомнатная квартира предлагает одноместную комнату, которая объединяет гостиную, спальню и столовую вместе с открытой площадью.Это означает, что нет стен или перегородок, разделяющих разные части комнаты, включая спальню, гостиную и кухню. Но не волнуйтесь, ваша ванная комната будет отдельной благодаря обязательному жилищному законодательству США.
Квартира-студия функционирует вокруг концепции одной большой комнаты, служащей одной основной жилой площадью.
Когда дело доходит до студии по сравнению с 1-комнатной, студии удобны и лаконичны, что может быть преимуществом для некоторых арендаторов. Однако нехватка комнат, уединения и пространства может стать препятствием для других арендаторов.
Также может потребоваться некоторое время, чтобы привыкнуть к идее спальной зоны, примыкающей к кухне. Помните, если вы готовите что-то, что несет с собой затяжной запах, вы будете спать прямо рядом с этим.
Квартиры-студии, как правило, идеально подходят для индивидуального съема в городских районах с высокими ценами на аренду. Выбор уютной студии вместо квартиры с 1 спальней может сэкономить вам кучу денег. Конечно, с этой экономией приходится жертвовать пространством и конфиденциальностью.
Сколько стоит однокомнатная квартира?
Средняя квартира-студия стоит 1188 долларов.Тем не менее, они различаются по цене в зависимости от их местоположения.
Согласно нашим оценкам арендной платы, самые дорогие квартиры-студии находятся в Дублине, Калифорния, по цене 2754 доллара в месяц. Самые доступные квартиры-студии находятся в Сидар-Рапидс, штат Айова. Это стоит 424 доллара в месяц.
Что такое квартира с 1 спальней?
Как видно из названия, в апартаментах с 1 спальней спальня отделена от основного жилого помещения. В отличие от квартиры-студии, спальня, ванная комната и кухня являются отдельными помещениями.№
В зависимости от размера помещения гостиная или столовая могут объединяться с кухней для концепции открытого пола. В больших квартирах также может быть отдельная обеденная зона. Как правило, квартиры с 1 спальней, как правило, более просторны, чем студии, и с увеличенным пространством становится легче развлекать других.
Сколько стоит квартира с 1 спальней?
Средняя квартира с 1 спальней стоит 1250 долларов. Они также различаются по цене в зависимости от их местоположения.Самые дорогие квартиры с 1 спальней находятся в Марина-дель-Рей, Калифорния.
Это стоит 3507 долларов в месяц. Самые доступные квартиры-студии находятся в Одессе, штат Техас, по цене 490 долларов в месяц.
В чем разница в цене между студией и квартирой с 1 спальней?
Квартиры-студии, как правило, дешевле квартир с 1 спальней на 5%. Вам решать, стоит ли разница в цене.
Ниже мы привели цены на квартиры-студии в нескольких популярных городах США: Остин, Бостон, Чикаго, Лос-Анджелес, Нью-Йорк, Филадельфия, Сан-Франциско и Сиэтл.
| Город | Средний Студия Аренда | Среднее 1-Bedroom Аренда |
|---|---|---|
| Austin, TX | $ 1227 | $ 1396 |
| Boston, MA | $ 2529 | $ 2972 |
| Chicago, IL | $ 1463 | $ 1800 |
| Los Angeles, CA | $ +1942 | $ 2547 |
| Нью-Йорк, Нью-Йорк | $ 3001 | $ 3429 |
| Philadelphia, PA | $ 1455 | $ 1786 |
| $ 2,128 | $ 1 508 | $ 2156 |
Различия между студией и 1 спальней
, когда речь идет о выборе студии против.
1-комнатная квартира, есть несколько отличий, которые следует учитывать.
1. Цена
Снять однокомнатную квартиру почти всегда дешевле, чем с 1 спальней. Однако важно взвесить ценник с ограниченным пространством, предлагаемым в студии.
Арендная плата за студию обычно на несколько сотен долларов ниже, чем за квартиру с 1 спальней, в зависимости от площади и роскоши. Тем не менее, увеличенный размер 1-комнатной квартиры может стоить дополнительных затрат.
Конечно, экономия того стоит. Даже несколько сотен долларов в месяц могут покрыть ваши счета за коммунальные услуги и продукты на весь месяц.
Вот вердикт между квартирой-студией и квартирой с 1 спальней:
Если экономия денег является вашим главным приоритетом, студия, вероятно, будет вашим лучшим и самым доступным вариантом. Если вы предпочитаете больше пространства, отдельную спальню и можете увеличить свой бюджет, квартира с 1 спальней — это то, что вам нужно.
2. Вместимость
Квартиры с одной спальней почти всегда являются лучшим вариантом, если вы переезжаете к кому-то другому.
В конце концов, квартира с 1 спальней предлагает больше места, места для хранения и комфорта для двух совместно проживающих людей, чем тесная квартира-студия. Квартиры-студии также могут сэкономить кучу денег, если вы живете с соседом по комнате или близким человеком.
Несмотря на то, что они не такие маленькие, как обычные квартиры, студии, как правило, чувствуют себя переполненными, когда в таком уютном пространстве живет несколько человек. Помните, что вам нужно как жилое, так и складское помещение, требующее уменьшения, если вы планируете жить в однокомнатной квартире с другим человеком.
Если вы хотите сэкономить деньги и можете жить даже меньше, чем студия, узнайте о различиях между микроквартирами и микроквартирами для городской жизни.
3. Стиль жизни
В зависимости от вашего образа жизни вам может понадобиться больше места для дополнения вашей повседневной жизни. Например, если вам нравится принимать гостей, квартира с 1 спальней предлагает вашим гостям пространство, необходимое им для комфортного отдыха.
Если вы живете в квартире-студии, ваша кровать может также служить частью зоны отдыха.Это означает, что гости постоянно окружены вашими личными вещами, и у них не так много места, чтобы рассредоточиться. Это не невозможно, но сложно развлекать толпу, когда вы живете в квартире-студии.
Образ жизни, который включает в себя ремонт, развлечения и коллекционирование новейших гаджетов, не подходит для квартиры-студии. Тем не менее, отдельные комнаты в квартире с 1 спальней позволяют разместить больше места для хранения и добавить больше мебели и декора квартиры.
4. Удаленная работа
Это правда, что вы можете работать из дома как в квартире-студии, так и в квартире с 1 спальней.Однако не всегда практично или удобно есть, спать, работать и отдыхать в одной и той же комнате изо дня в день. Иногда квартиры-студии просто не обеспечивают гибкости, необходимой для баланса между работой и личной жизнью. После того, как разразилась пандемия коронавируса, работа на дому стала более распространенной, и вам следует это учитывать.
Если вы работаете дома в течение длительного времени, квартира с 1 спальней, вероятно, будет лучшим выбором для сохранения вашего рассудка. У вас также, скорее всего, будет гибкое пространство, будь то в коридоре или углу вашей гостиной, чтобы организовать работу из домашнего офиса в вашей квартире.
5. Местонахождение
Иногда размер не имеет значения, когда вы ищете квартиру, и местоположение решает все. Студии легче найти в модных городских районах и по более доступной цене.
Сравните стоимость студий и квартир с 1 спальней:
- 1188 долларов за квартиру-студию в самом оживленном районе города.
- 1188 долларов за квартиру с 1 спальней в 20 минутах езды от городской черты.
Пора решать.Стоит ли жертвовать спальней и большим пространством, чтобы прогуляться по всем самым модным барам, ресторанам и культурным мероприятиям города?
Как найти квартиру-студию рядом с вами
Чтобы найти квартиру-студию, вам нужно сузить круг вариантов, начиная с вашего бюджета, предпочтений и поездок на работу.
Вот шаги, которые нужно выполнить, чтобы найти квартиру-студию своей мечты.
Определите свой бюджет
Составление бюджета квартиры может быть сложной задачей, особенно учитывая высокие первоначальные затраты на аренду квартиры.Тем не менее, соблюдение правила 30% может помочь вам составить точный бюджет квартиры.
Согласно правилу 30% вы должны тратить на аренду не более 30% своего ежемесячного или годового дохода до налогообложения (валового дохода).
Хотя это правило применимо не ко всем финансовым ситуациям, обычно это хороший показатель для тех, кто хочет снять жилье с комфортом.
Если вас не беспокоит математика, вы можете использовать наш калькулятор арендной платы, чтобы определить, сколько вы можете позволить себе ежемесячно платить за аренду.
Установите приоритеты для своей квартиры-студии
Квартиры-студии маленькие, но вместительные. Они могут упаковать несколько удобств в небольшие квадратные метры.
При поиске квартиры-студии вам необходимо учитывать, какие удобства вы хотели бы иметь в своей квартире больше всего.
Кровать в стенной нише для экономии места? Много естественного света, чтобы помещение выглядело больше? Или, может быть, эффективные стиральные и сушильные машины?
Какими бы ни были ваши предпочтения, важно перечислить их и использовать для сужения вариантов во время поиска.
Учитывайте время в пути
Если вы ежедневно ездите на работу, то при поиске квартиры вам следует тщательно учитывать время и способы передвижения.
Поездка на личном автомобиле обычно является самым быстрым и удобным видом транспорта. Однако, поскольку большинство студий находится в центре крупных городов, общественный транспорт может оказаться подходящим вариантом.
Независимо от того, какой вид транспорта вы выберете, вам необходимо изучить наилучшие варианты маршрута для поездок на работу, чтобы максимально сэкономить время.
Вы все еще должны проявлять должную осмотрительность в качестве удаленного работника. Начните с изучения лучших городов для удаленных работников.
Подготовка к экскурсиям по квартирам-студиям
Экскурсии по квартирам позволяют вам осмотреть студию и представить себе, как будет выглядеть в ней ваша жизнь.
Однако самым важным аспектом квартирного тура является оценка состояния студии. Вы не хотите въезжать и решать такие проблемы, как сломанные розетки, окна, которые не открываются, или шаткие дверные петли.
Воспользуйтесь этим моментом, чтобы пройтись по квартире частым гребнем. Кроме того, возьмите с собой список вопросов, которые следует задать домовладельцу во время тура.
Подача заявки на квартиру-студию
Процесс подачи заявки на аренду квартиры-студии имитирует любой другой процесс аренды, а это означает, что должно быть очень мало сюрпризов.
Вам будет предложено заполнить заявление на получение квартиры и указать соответствующую информацию о себе, включая ваш доход, текущую работу и сведения о вашей истории аренды.
Вас также попросят дать согласие на проверку биографических данных и кредитоспособности, чтобы ваш арендодатель мог тщательно проверить вас в процессе проверки арендатора.
Обязательно перепроверьте свое заявление, чтобы убедиться, что оно заполнено правильно и полностью.
На конкурентном рынке арендодатель не будет выслеживать вас, если вы пропустили страницу в своем заявлении.
Защитите себя от мошенничества с арендой
К сожалению, как новички, так и опытные арендаторы должны быть начеку, когда дело доходит до мошенничества с арендой.Мошенники не так редки, как вы думаете!
Согласно недавнему исследованию мошенничества с арендой, проведенному Apartment List, более пяти миллионов арендаторов потеряли деньги из-за мошенничества с арендой. Треть этих арендаторов потеряла более 1000 долларов из-за мошенников.
К счастью, есть способы защитить себя от мошенничества с арендой, начиная с того, что вы ограничиваете свои поиски авторитетными, заслуживающими доверия сайтами с объявлениями.
Кроме того, вам следует с осторожностью использовать службы денежных переводов (Cash App, Venmo, Paypal и т. д.).). Эти услуги предлагают ограниченную защиту от мошенников, и хотя вы можете вернуть потерянные средства, это будет тяжелая битва.
Наконец, будьте осторожны с любым потенциальным объявлением и проявите должную осмотрительность, чтобы убедиться, что вы арендуете подлинную недвижимость у настоящего арендодателя. Если это означает поиск в публичных земельных записях, пусть будет так. Береженого Бог бережет!
Как найти недорогую квартиру-студию
Чтобы найти квартиру, которую вы можете себе позволить, нужно заранее определить свой бюджет и придерживаться его.К сожалению, о самом популярном способе экономии на аренде (разделении с соседом по комнате) обычно не может быть и речи, когда речь идет о студиях.
Тем не менее, вы можете получить квартиру, которая немного выходит за рамки вашего бюджета, если вы найдете предложение по специальной акции.
Студии часто предлагают поощрения, которые могут включать бесплатную или сниженную арендную плату. Совокупная экономия может сделать квартиру доступной для вашего бюджета.
Если вы хотите расширить свой выбор квартир, включив в него те, которые не рекламируются как специальные предложения, вы можете арендовать в районах, которые считаются многообещающими.
Эти районы могут быть немного грубыми по краям, но они, как правило, переживают рост и развитие, которое в течение нескольких лет приведет их к столь желанному статусу .
Когда лучше арендовать студии?
При поиске однокомнатной квартиры очень важно понимать, в какое время года лучше начинать поиск квартиры. Сезонность аренды обычно влияет на лучшее время года для аренды.
Индустрия аренды зависит от сезонных тенденций, что позволяет легко выбрать лучшее время года для аренды.
Поскольку поиски квартир увеличиваются, начиная с декабря, и продолжают расти до своего пика в июле, лучше всего начинать поиск в поздние осенние месяцы.
В это время цены на аренду снижаются, а поиски квартир начинают отставать, а значит, у вас будет меньше конкурентов.
Более того, у вас будет достаточно времени, чтобы спланировать и осуществить передвижение в середине зимы, которое действительно требует некоторого планирования.
Студия против апартаментов с 1 спальней: окончательный вердикт
Если вы хотите часто принимать гостей, а стоимость аренды вас не волнует, вам подойдет квартира с 1 спальней.
Если вы будете жить один или живете с одним соседом по комнате, с которым вам очень комфортно и вы хотите сэкономить как можно больше денег, квартира-студия — ваш лучший выбор.
Какими бы ни были ваши приоритеты, никогда не рано начать поиск квартиры. Готовы найти идеально расположенную студию или вместительную квартиру с 1 спальней? Начни нашу викторину!
Как разделить жилое и спальное пространство в квартире-студии – студии180
Квартира-студия – это отдельная комната плюс ванная комната, что означает, что ваша «спальня» и «гостиная» находятся в одном пространстве.Жизнь в студии не означает, что у вас не может быть и жилого, и спального пространства, это просто означает, что вам нужно проявить немного творчества. Читайте о пяти простых способах разделить гостиную и спальню.
Установка книжной полки Разделить «гостиную» от «спальни» с помощью книжной полки легко и практично. В дополнение к четкому разграничению различных зон в вашей квартире, книжная полка может служить дополнительным местом для хранения.
Совет: используйте книжный шкаф с открытым кубом, как этот вариант от Amazon, чтобы свет мог распространяться по всей квартире.
Простой и не требующий дополнительных усилий вариант разделения спальной и жилой площадей в квартире-студии — согласование цвета каждой зоны. Вы можете использовать приглушенные цвета в «спальне» и более яркие и смелые варианты в «гостиной», чтобы создать различие между двумя зонами, или вы можете использовать бело-коричневые постельные принадлежности и сохранить более красочный декор для гостиной.
Держите кушетку у изножья кровати Установка кушетки у изножья кровати — как мы это делали в инсценированных квартирах Studios180 — немедленно создает физический барьер между жилым и спальным помещениями. Кроме того, вам не придется беспокоиться о том, что посетители будут смотреть на вашу неубранную кровать, потому что они будут спиной к вашей «спальне», когда они будут сидеть на диване.
Негабаритная мебель в квартире-студии может визуально уменьшить пространство.Вместо того, чтобы ставить в гостиной трехместный диван, выберите двухместный вариант. Когда дело доходит до кухни, рассмотрите небольшой двухместный стол, такой как этот от Wayfair. Бонус: в нем есть встроенное хранилище, где вы можете хранить вино, кулинарные книги и многое другое!
Установка складного экрана конфиденциальностиСкладной экран для уединения — отличный вариант, если вы ищете барьер, который можно легко демонтировать. Вы можете установить разделитель, как этот трехпанельный от Home Depot, когда ожидаете гостей, а затем сложить его, когда вам не нужно скрывать свою спальную зону.Если вы планируете держать разделитель 24/7, нам нравится этот более декоративный вариант со встроенными полками от Amazon.
Знай жаргон, прежде чем идти
При организации просмотра квартиры с вашим брокером убедитесь, что вы знаете тип квартиры, которую вы ищете, и как она называется .
Это кажется довольно простым, но названия разных типов квартир могут сбивать с толку. Например, если вы хотите жить в одиночестве, вам нужно решить, хотите ли вы студию, студию в нише или квартиру с одной спальней.Все три означают совсем другое ощущение (и цену!) нового дома. Большая часть подготовки к просмотру вашей квартиры с вашим брокером заключается в том, чтобы решить, какую квартиру вы хотите. Изучите жаргон, прежде чем идти, и все будет готово!
Студия (0 спальных мест, 1 ванная) – Однокомнатная квартира, объединяющая гостиную и спальную зону в одно пространство. Во многих студиях кухня находится у одной стены комнаты (кухня Pullman), но в некоторых более крупных студиях кухонная зона отделена от остальной части квартиры.В студиях, конечно, есть ванные комнаты, и, хотя помещения могут быть тесными, студии — самый дешевый вариант жизни в большом городе.
Alcove Studio (0 спальных мест, 1 ванная) – квартира-студия с небольшой столовой или гостиной, обычно из-за формы комнаты в форме буквы «L».
Альков-студия позволяет своим жильцам иметь рядом с кухней отдельную обеденную зону или, если позволяет площадь, создать небольшую спальную зону, отделенную от остальной части квартиры. Альков-студии — отличный вариант, если у вас ограниченный бюджет, но вам не нужна полноценная спальня.
One-Bedroom (1 кровать, 1 ванная) – Квартира с гостиной, спальней, ванной комнатой и кухней. Однокомнатные квартиры – самый распространенный тип квартир в городе. Некоторые люди предпочитают возводить стену в большой гостиной, чтобы создать вторую спальню, что может значительно сократить расходы на соседей по комнате (мы рекомендуем вам уточнить этот вопрос у вашего брокера, поскольку некоторые здания не позволяют этого). В некоторых элитных домах можно найти 1-комнатные, 1,5-ванные квартиры, но они встречаются нечасто.Односпальные кровати предлагают гораздо больше места и уединения, чем студия, а также развлекательное пространство, отдельное от остальной части квартиры.
Junior 4 (1 кровать, 1, 1,5 или 2 ванные) – 3-комнатная квартира, состоящая из спальни, кухни и гостиной, которая включает нишу от гостиной, которая может быть столовой или переоборудованной в еще одна спальня. Junior 4s отлично подходят для соседей по комнате или семей, потому что они могут предоставить полноразмерную вторую спальню в квартире.Иногда Junior 4 будет продаваться как гибкая / трансформируемая квартира с двумя спальнями.
Two-Bedroom (2 спальни, 1 или 2 ванны) – Квартиры с двумя спальнями являются одними из самых востребованных квартир в городе. Они сильно различаются по размеру и планировке, но обычно состоят из двух полноценных спален, отдельной гостиной и кухни. Во многих квартирах с двумя спальнями главная спальня намного больше другой и имеет собственную ванную комнату. Некоторые квартиры с двумя спальнями продаются как гибкие / трансформируемые 3, где третья спальня может быть создана из гостиной, столовой или домашнего офиса.
Две спальни отлично подходят для семей, а также для соседей по комнате.
Классическая шестерка (2,5 кровати, 2 или 3 ванны) – Классические шестерки в основном встречаются в довоенных постройках. У них есть гостиная, формальная столовая, две спальни и две-три ванные комнаты, а также небольшая комната для прислуги рядом с кухней. Большинство этих квартир находится в Верхнем Ист-Сайде и Верхнем Вест-Сайде. «Классики» различаются по размеру (5, 8), но отличаются парадной столовой и комнатой для прислуги.
Three+ Bedroom – В городе существуют настоящие квартиры с тремя спальнями, но их будет труднее найти, чем квартиры с двумя спальнями и квартиры меньшего размера. Команда Suitey видела несколько невероятно больших квартир с 3 и более спальнями, которые обычно можно найти в старых зданиях без швейцара или в виде пентхаусов в новых зданиях. Хотя эти апартаменты с несколькими спальнями, безусловно, можно найти, они быстро разбираются, поэтому убедитесь, что вы работаете с отличным брокером (например, с одним из Suitey!).
Стандарты субсидий и платежей — HPD
Стандарт субсидии
Стандарт субсидии относится к максимальному количеству спален, которое будет субсидировать Департамент жилищного строительства и развития города Нью-Йорка (HPD). Стандарты субсидий основаны исключительно на количестве людей, проживающих в домашнем хозяйстве, которому оказывается помощь. HPD выделяет одну спальню/спальную зону на двух человек. HPD не определяет, кто делит спальню/спальную комнату. Если вы арендуете квартиру с меньшим количеством спален, чем указано в вашем ваучере, ваш стандарт оплаты будет соответствовать количеству спален в квартире, а не ваучеру.
| Размер семьи | Размер спальни/Стандарт субсидии |
|---|---|
| 1 | 1 |
| 2 | 1 |
| 3 или 4 | 2 |
| 5 или 6 | 3 |
| 7 или 8 | 4 |
Платежный стандарт
Стандарт оплаты относится к максимальной сумме субсидии, которую HPD будет выплачивать за квартиру такой же площади.
Вы можете арендовать квартиру с арендной платой выше Стандарта оплаты, но вы должны оплатить разницу, и ваша общая доля арендатора не может превышать 40% вашего дохода. HPD не одобрит вашу субсидию на жилье, арендодатель которого является родителем, ребенком, дедушкой, бабушкой, внуком, сестрой или братом любого члена семьи, получающей помощь. HPD может отменить это ограничение в качестве разумного приспособления для члена семьи с документально подтвержденной инвалидностью. Чтобы определить свой стандарт оплаты, выполните поиск по почтовому индексу, используя раскрывающееся меню ниже, или по адресу, используя карту ниже.
HPD также использует Стандарты платежей в исключительных случаях (EPS). EPS устанавливается на уровне почтового индекса и позволяет устанавливать уровни субсидий, которые более точно соответствуют местному рынку. EPS предназначена для расширения возможностей получения жилья в почтовых индексах с более низким уровнем бедности и преступности и с хорошо обеспеченными ресурсами школами. Эти районы отмечены на карте ниже. Обратите внимание, что EPS применяется только к держателям ваучеров Раздела 8
В июле 2018 года компания HPD запустила пилотную программу «Выбор жилья: программа консультирования по мобильности HPD», чтобы помочь держателям ваучеров HPD Section 8 получить доступ к более широким возможностям жилья в этих областях с более высокими возможностями.Подробнее о выборе жилья.
Стандартный инструмент поиска платежей
Коммунальные платежи
Коммунальные платежи, приведенные в таблице ниже, вступают в силу с 1 мая 2021 г. Коммунальные платежи, оплачиваемые арендатором, должны быть вычтены из стандарта оплаты или исключения.
| Спальни | Gas | Electric | Electric | Total Gas | GASE GAS | GASE GAS | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ГАЗА ГРУПП и | 1Водоснабжение и канализация | |||||||
| СРО | 22 доллара | 64 $ | 87 $ | 62 $ | 107 долларов | 88 долларов | 35 $ | 68 $ |
| Студия | 22 доллара | 64 $ | 87 $ | 62 $ | 107 долларов | 88 долларов | 35 $ | 68 $ |
| 1 | 25 долларов | 72 $ | 97 $ | 72 $ | 126 долларов | 129 долларов | $52 | $72 |
| 2 | 28 долларов | 93 $ | 121 $ | 83 $ | $152 | 215 долларов | 87 $ | 100 долларов |
| 3 | $31 | 115 долларов | 146 долларов | 94 $ | 179 $ | $301 | 121 $ | 142 $ |
| 4 | 35 долларов | 136 $ | 171 $ | 103$ | 205 долларов | 384 $ | 155 долларов | 184 $ |
| 5+ | 38 долларов | 157 $ | 196 долларов | 113 $ | 232 $ | 467 $ | 187 $ | 225 долларов |
Раздел 8 Арендная плата
Разумность арендной платы
Департамент жилищного строительства и развития города Нью-Йорка (HPD) обязан установить, что арендная плата за субсидируемые квартиры не превышает арендную плату за сопоставимые несубсидированные квартиры в здании или районе.
Этот тест на «разумность арендной платы» проводится до утверждения субсидии и при любом последующем запросе на повышение арендной платы. Владелец может предоставить HPD информацию о сопоставимых квартирах, используя Форму сопоставимой арендной платы HPD.
Увеличение арендной платы
Владельцы могут один раз в год обращаться в HPD за увеличением арендной платы по договору. Запрос должен быть отправлен в HPD за 60 дней до даты вступления повышения в силу. Запросы, полученные HPD после даты вступления в силу, в случае утверждения вступают в силу 1-го или 15-го числа месяца, который составляет 60 дней после даты получения запроса HPD.Предложенная владельцем арендная плата должна быть подтверждена в соответствии с любыми федеральными, государственными или местными жилищными законами и правилами, применимыми к данному конкретному зданию и/или квартире. Чтобы продемонстрировать это соответствие, владельцам рекомендуется предоставить подтверждающую документацию вместе со своим запросом.
Владельцы должны заполнить и вернуть форму запроса на увеличение-снижение арендной платы.
Студия против квартиры с одной спальней: чем они отличаются друг от друга
ByEssex
12 января 2021 г.
В наши дни жилые комплексы все чаще обслуживают разнообразные демографические группы горожан.От семей и владельцев домашних животных до соседей по комнате и партнеров, джетсеттеров и удаленных работников — здесь есть квартиры всех форм и размеров. В частности, комплексы также предлагают ряд вариантов для индивидуальных арендаторов или пар, включая апартаменты с одной спальней, квартиры-студии и гибрид из двух, который представляет собой открытую одну спальню, которая может иметь перегородку или ползунок для уединения. В то время как некоторые комплексы предлагают еще меньшие варианты, такие как микроквартиры, холостяцкие или экономичные апартаменты, мы собираемся сосредоточиться на трех распространенных планировках квартир, чтобы помочь вам решить, какой из них подходит именно вам.
Что такое квартира-студия?
Студия – это однокомнатная квартира (с ванной), которая объединяет спальню, гостиную и кухню/кухню в одно открытое пространство. Хотя в планировке квартиры-студии нет стен или перегородок, разделяющих эти комнаты, в ней остается место для кровати, гостиной и кухонной зоны. Фактическая площадь студии зависит от собственности и даже от региона. Например, согласно данным компании Yardi Matrix, специализирующейся на коммерческой недвижимости, на западном побережье самые маленькие квартиры, а на юго-восточном — самые большие.Средняя площадь однокомнатной квартиры в США в 2018 году (последние доступные данные) варьировалась от 472 до 514 квадратных футов. Поскольку студии в среднем меньше и, следовательно, дешевле, студия выигрывает, если решающим фактором является цена.
Что такое квартира с одной спальней?
Как бы это ни звучало, планировка квартиры с одной спальней включает одну отдельную спальню (и ванную комнату) в большей площади квартиры.
В отличие от квартиры-студии, она имеет стены, отделяющие спальню от других комнат, которые могут включать в себя гостиную, столовую и кухню.Квадратные метры и планировка квартиры, как правило, определяют, будут ли эти комнаты сливаться в одно большое пространство для приема пищи или иметь стены между ними, создавая отдельные пространства. Согласно данным Yardi Matrix, средняя площадь однокомнатной квартиры в США в 2018 году составляла 714 квадратных футов; В среднем в Сиэтле самые маленькие квартиры, а в Таллахасси, штат Флорида, самые большие. Поскольку студии, как правило, в среднем меньше на каждом рынке, квартира с одной спальней будет вашим лучшим выбором, если вам нужно пространство.
Гибрид студии и спальни
Квартира, объединяющая две традиционные планировки, представляет собой открытую квартиру с одной спальней или полулюкс с одной спальней. Планировка может сильно различаться в зависимости от объекта, но, как правило, юниоры используют студию со слабо определенной спальной зоной.
Спальня, в которой часто не хватает шкафа и окна, необходимых для традиционной спальни, может иметь ползунок для уединения, перегородку или полустену, отделяющую ее от остальной части квартиры. Из-за гибридной планировки квадратные метры для юниора могут попадать в диапазон студии или быть такими же большими, как полноценная спальня, но фактическая установка — золотая середина между ними.
Итак, какой тип квартиры вам подходит?
На самом деле все зависит от того, что для вас важнее всего, но есть много переменных, в том числе цена, образ жизни, местоположение, размер, удобства, возраст здания, содержание, конфиденциальность и многое другое. В то время как цена может быть переменной с наибольшим весом при принятии решения, размер квартиры, возраст, местоположение и удобства могут повлиять на цену. Между тем, ваш образ жизни может диктовать размер и расположение квартиры, а также удобства, конфиденциальность и уровень обслуживания, который вам требуется.Итак, приступая к поиску квартиры, у вас, вероятно, есть конкретный бюджет и несколько факторов, нарушающих условия сделки (или заключающих сделки).
Мы копаем в нескольких ниже.
Цена
Хотя месячная арендная плата сильно различается в зависимости от местоположения, например, от города и штата, а также от того, находитесь ли вы в центре города или в пригороде, студия почти всегда дешевле, чем квартира с одной спальней из-за размера. Младшая спальня с одной спальней может попадать в ценовой диапазон обоих. Помимо этого, важно учитывать другие затраты, на которые влияет разница в размерах.Квартира большего размера, с большим пространством, стенами, розетками и освещением, будет стоить больше, чтобы обогреть, осветить, украсить и обставить. (Это также означает больше обслуживания!) Таким образом, вы можете оценить, что коммунальные услуги будут немного выше для квартиры с одной спальней. И даже если вы минималист, вам все равно понадобится больше мебели и декора, когда есть несколько специально отведенных комнат со стенами, а не одна комната с четырьмя стенами.
Образ жизни
Еще одна ключевая переменная, влияющая на ваше решение, включает хобби, отношения, карьеру и многое другое.
Вот некоторые вопросы, которые следует задать, пытаясь сопоставить свой образ жизни с вашей квартирой: Живу ли я один или с партнером? У меня есть домашние животные? Буду ли я работать вне дома? Я домосед или много пропадал? Я предпочитаю готовить или есть вне дома? Люблю ли я развлекаться и принимать посетителей? Какими хобби и занятиями я люблю заниматься дома? Задавая себе эти вопросы, вы направите себя на путь к лучшей квартире для вашего образа жизни. Например, если вы любите готовить и развлекаться, планировка квартиры с одной спальней предоставит больше дополнительного пространства и выделенных комнат.И наоборот, если вы много путешествуете или много работаете вне дома, вы можете найти одноместную комнату, достаточно обустроить квартиру-студию.
Удобства
Из-за высокой конкуренции за жителей в быстро развивающемся центре города жилые комплексы и многоэтажки выдвигают все остановки с удобствами, которые могут иметь решающее значение. Удобства в квартире могут включать в себя полноразмерную бытовую технику, кухню вместо мини-кухни, стиральную и сушильную машины и достаточно места для хранения, а удобства в здании могут включать фитнес-центр, выгул для собак, лаундж или клуб, бизнес-центр или скидки в местных предприятиях.
Кроме того, на ваше решение могут повлиять удобства, расположенные по соседству со зданием, такие как рестораны, продуктовые магазины и поставщики услуг. Квартиры-студии может быть достаточно, учитывая доступ к бизнес-центру для работы и клубу для развлечений, а также к прачечной внизу квартала. И наоборот, стиральная машина с сушкой и дополнительный шкаф в квартире с одной спальней могут иметь более высокий приоритет.
В конце концов, выбор между квартирой-студией и квартирой с одной спальней (или чем-то средним) сводится к наиболее важным для вас переменным.Не существует универсальной квартиры, подходящей для всех, и многие города в настоящее время находятся на рынке аренды, поэтому найдите время, чтобы подумать о размере, расположении и удобствах, которые вы хотите, и о том, как они вписываются в ваш бюджет и образ жизни.
Найдите свою квартиру в Эссексе
Наши многоквартирные дома простираются от Form 15 в Сан-Диего до Vox Apartments на Тихоокеанском Северо-Западе в одних из самых востребованных мест на Западном побережье.
Выбирайте из шумной городской жизни, тихого комфорта в пригороде, солнца и песка на пляже или приключений на свежем воздухе, а также широкого спектра удобств на территории и планировки этажей, от студий до таунхаусов.Каким бы ни был ваш стиль и бюджет, у нас есть сообщество, которое подходит именно вам.
Ознакомьтесь с нашими почти 250 квартирами, такими как City View и City Center в Хейворде, и узнайте больше о текущих предложениях по аренде или заселению.
Что такое апартаменты Junior с одной спальней
Каковы преимущества апартаментов Junior One?
Хотя нельзя отрицать, что квартира-студия является одним из самых дешевых вариантов доступного жилья, многие арендаторы считают отсутствие отдельных помещений внутри сложным.Необходимость есть, спать, работать/учиться и отдыхать в одной комнате может вызывать беспорядок и даже клаустрофобию.
Пространство исключительно для отдыха
Дома имеют отдельные зоны не просто так: это создает ощущение порядка для людей, живущих внутри.
Вы готовите на кухне, отдыхаете в гостиной, едите в столовой и спите в спальне. Создание отдельного места для сна, по крайней мере, даст вам возможность иметь место в вашем доме, предназначенное исключительно для отдыха и подзарядки.Даже физический акт входа в отдельную спальню позволяет психологически перейти к другому мышлению.
Повышенная производительность
В связи с наличием отдельного спального места вы сможете настроиться на то, что оставшиеся зоны будут посвящены работе. Когда у вас есть отдельная спальная зона, это означает, что вы , а не спите, когда находитесь в гостиной или на кухне. Затем вы можете сосредоточиться на умственной энергии, чтобы быть продуктивным, потому что вы знаете, что у вас есть место, куда можно вернуться, когда вам нужно отдохнуть.
Подробнее Конфиденциальность
Если в вашем полулюксе с одной спальней живут люди, наличие отдельного пространства в качестве спальни может оказаться бесценным. Вы можете переодеться в уединении, спрятать ценные вещи или просто иметь собственное место, где вы можете быть вдали от своих гостей в течение короткого периода времени.
Могу ли я переоборудовать квартиру-студию в квартиру Junior 1?
Если вы хотите переоборудовать свою однокомнатную квартиру в полулюкс с 1 спальней, вам необходимо учитывать стоимость и готовность владельца квартиры к этой идее.Хотя стены, очевидно, являются лучшим способом создать отдельное пространство, некоторые владельцы могут не согласиться с этой идеей из-за вовлеченной конструкции. Установка стен создаст постоянное изменение планировки квартиры. Для краткосрочной аренды постоянные стены могут быть не лучшим решением из-за дополнительных затрат.
Переносная межкомнатная перегородка – быстрый и дешевый способ превратить квартиру-студию в младшую. Они доступны по цене и бывают самых разных стилей: от складных перегородок до бамбуковых.Когда вы выезжаете из квартиры, у вас есть возможность забрать ее с собой или оставить для следующего жильца. Помимо того, что переносная перегородка может быть быстрой и дешевой в установке, она может добавить стиль вашей квартире!
Подходит ли мне квартира Junior 1?
Апартаменты Junior one лучше всего подходят для молодых специалистов, желающих сэкономить на аренде, студентов колледжей или одиноких людей.
Учитывая ограниченное пространство, особенно в спальне, это может быть лучшей идеей для нескольких человек.Даже для пар, у которых нет детей, проживание в апартаментах Junior One может быть проблематичным из-за небольшой спальной зоны.
Однако, если вы любите компактные квартиры, которые легко убирать, легкодоступные районы и не возражаете против того, чтобы пожертвовать небольшим пространством для дополнительной конфиденциальности, то апартаменты Junior One идеально подходят для вас.
Вы убеждены? Тогда пришло время совершить прыжок! Пообщайтесь с чат-ботом Алексом сегодня, чтобы найти отличную квартиру для юниоров, которая соответствует вашим потребностям.
Различные типы квартир | РентХоп
Типы квартир
Как вы, возможно, уже поняли сами, есть много вариантов, когда дело доходит до аренды в Нью-Йорке. Точно так же есть множество вариантов, когда дело доходит до типов квартир! В зависимости от вашего ценового диапазона, выбора района и условий проживания (сосед по комнате, вторая половинка, семья и т.
д.), вам также необходимо будет принять решение о том, в каком типе квартиры вы будете жить.
Вот список общепринятой терминологии по типам квартир, с которой вы столкнетесь:
- Студия : Однокомнатная квартира с кухней и большой ванной комнатой. Варианты студии включают студию в нише или трансформируемую студию.
- Alcove Studio : То же, что и обычная студия, но обычно имеет L-образную перегородку в гостиной. Это создает ощущение большего пространства и действительно приятно использовать для спальной зоны.
- Трансформируемая студия : Студия достаточно большая, чтобы можно было построить спальню из стены.
- Кабриолет (Flex) : Квартира, в которой достаточно места для преобразования в дополнительную спальню. Пример. Большая квартира с одной спальней, в которой достаточно места, чтобы создать вторую спальню, может рекламироваться как трансформируемая квартира с двумя спальнями (гибкая квартира с двумя спальнями). Остерегайтесь — в некоторых квартирах может быть запрещено возведение гипсокартона или может взиматься дополнительная плата за установку гипсокартона!
- Лофт : Одна большая комната с высокими потолками. Обычно они существуют в коммерческих зданиях, которые были переоборудованы в жилые квартиры.
- Дуплекс/триплекс : Квартиры с двумя или тремя уровнями соответственно. Второй или третий этаж могут быть использованы только для спальных помещений. Junior 1 спальня: это небольшой шаг вперед по сравнению со студией и обычно включает в себя отдельную спальню или ¾ комнаты.
- Полулюкс с 1 спальней : Это небольшой шаг вперед по сравнению со студией и обычно включает отдельную спальню или 3/4 комнаты.
- Квартира с садом : Квартира с садом имеет выход на задний двор и почти всегда находится на первом этаже, но иногда может быть и на цокольном этаже.Это особенно важно проверить, прежде чем что-либо подписывать — частичное подполье не идеально. Садовые квартиры также могут быть проблематичными по соображениям безопасности, и в них, как правило, больше вредителей.
- Железнодорожная квартира : они находятся в небольших и старых зданиях и названы в честь их прямой планировки. Обычно это три или четыре комнаты, которые соединены между собой без коридора, образуя длинный и узкий прямоугольник. Спальни могут быть как по бокам, так и в центре.
Остерегайтесь — в некоторых квартирах может быть запрещено возведение гипсокартона или может взиматься дополнительная плата за установку гипсокартона!
Садовые квартиры также могут быть проблематичными по соображениям безопасности, и в них, как правило, больше вредителей.Дополнительные типы квартир см. в удобной таблице ниже:
Используйте нашу статистику и тенденции, чтобы увидеть среднюю арендную плату за студию, 1 и 2 спальни в каждом районе Манхэттена.
Важное примечание. В Нью-Йорке спальня определяется как жилое помещение, используемое для сна. Спальня должна иметь площадь не менее 80 квадратных футов и иметь как минимум одно окно. Комната не может считаться спальней, если вы должны пройти через нее, чтобы добраться до других частей квартиры.
.