Субподрядчики требуются: Заявки на субподряд во всех регионах — Биржа прямых строительных заказов и подряды

Требуется ли сро для субподрядчика в строительстве \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Требуется ли сро для субподрядчика в строительстве

Подборка наиболее важных документов по запросу Требуется ли сро для субподрядчика в строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Саморегулируемые организации:
• Аттестация СРО
• Бухучет членских взносов в СРО
• Взносы в сро проводки
• Вступление в саморегулируемую организацию
• Застройщик сро
• Показать все

Еще

• Саморегулируемые организации:
• Аттестация СРО
• Бухучет членских взносов в СРО
• Взносы в сро проводки
• Вступление в саморегулируемую организацию
• Застройщик сро
• Показать все

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Взыскание убытков с подрядчика по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2023)В подтверждение недобросовестности поведения общества при заключении договора подряда компания указывала, что общество представило недостоверные сведения об имеющихся у него трудовых ресурсах, свидетельствах о допуске к работам, оказывающим влияние на объекты капитального строительства, чем создало видимость своей благонадежности как контрагента, без его согласия привлекло субподрядчика к выполнению работ. Истец также указывал, что общество без его согласия привлекло субподрядчика, ответчик не соответствовал минимальным требованиям для получения свидетельства саморегулируемой организации для работы на опасных производственных объектах…»

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2022 N 17АП-3145/2019(17,18)-АК по делу N А60-44000/2018
Требование: Об отмене определения о частичном удовлетворении заявления конкурсного управляющего о признании недействительными сделками платежей, совершенных должником.
Решение: Определение оставлено без изменения.В своем ответе Роготовский В.А. указывает, что между ООО «СтройРесурс» и ООО «БЦГП» был заключен ряд договоров на выполнение работ, однако представленный акт N 1 от 01.08.2016 приемки законченного строительством объекта не подтверждает участие, как субподрядчиков ООО «СтройРесурс» и ООО «ГСМ+» (п. 3 акта), работы указанные в копии таблиц контрагента ООО «СтройРесурс» были выполнены иными субподрядными организациями, имеющими аккредитацию в строительных СРО.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Влияние институциональных изменений на «давальческие» договоры в сфере жилищного строительства
(Лозина Ю.А.)
(«Семейное и жилищное право», 2020, N 4)Ключевые слова: жилищное строительство, «давальческие» договоры, теневая экономика, генподрядчик, субподрядчик, заказчик, СРО.

Нормативные акты

«Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)В подтверждение недобросовестности поведения общества при заключении договора подряда компания указывала, что общество представило недостоверные сведения об имеющихся у него трудовых ресурсах, свидетельствах о допуске к работам, оказывающим влияние на объекты капитального строительства, чем создало видимость своей благонадежности как контрагента, без его согласия привлекло субподрядчика к выполнению работ. Истец также указывал, что общество без его согласия привлекло субподрядчика, ответчик не соответствовал минимальным требованиям для получения свидетельства саморегулируемой организации для работы на опасных производственных объектах.

Субподрядчик — глоссарий КСК ГРУПП

Коммерческая строительная индустрия опирается на ряд взаимовыгодных отношений. Это отношения между генеральными подрядчиками и субподрядчиками. Генеральные подрядчики, как правило, заключают контракты с подрядчиками для успешного завершения строительных проектов.

В свою очередь, субподрядчики полагаются на генеральных подрядчиков, чтобы предоставить им работу по проектам, которую они получили.

Заключение контракта и обмен информацией

Генеральным подрядчикам часто требуется, чтобы субподрядчики получали предварительную квалификацию для работы с ними, прежде чем их приглашать, оглашать цены по смете или предлагать предложения по проектам. Генеральные подрядчики обычно запрашивают информацию о безопасности потенциального субподрядчика, его финансах, возможностях, связях, истории судебных разбирательств, страховом покрытии, соответствующей истории работ и опыте и т. д.

Обмен информацией такого типа должен быть двухсторонним. Справедливо, что подрядчики могут самостоятельно выполнить процесс проверки, чтобы определить, что они будут работать с уважаемым генеральным подрядчиком. Генеральным подрядчикам часто приходится предоставлять информацию о себе клиентам, как государственным, так и частным лицам.

Такая информация — это часть процесса предварительной проверки квалификации, либо это нужно до получения контракта.

Перед началом работы убедитесь, что у вас есть контракт. Вы рискуете, если у вас нет его, и вы начинаете работу, опираясь на устное соглашение. Попросите генерального подрядчика предоставить самый последний набор планов и спецификаций с субконтрактом. Объем работы может измениться с момента подачи заявки или предоставления цены. Важно, чтобы вы просмотрели любые изменения в планах и спецификациях, чтобы избежать необходимости выполнять дополнительную работу, не включенную в сумму ставки.

Дьявол кроется в деталях. Советы субподрядчику

Внимательно прочитайте контракт перед его подписанием. В договоре могут быть положения или условия, с которыми вы не согласны. Если генеральный подрядчик не желает обсуждать более выгодные условия, может, будет разумным уйти? Поскольку отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиком должны быть взаимовыгодными, это также означает, что обе стороны будут разделять некоторые из рисков.

Риски должны распределяться справедливо. Вот некоторые пункты, которые следует соблюдать в вашем субподряде.

1. Понимание положений вашего субконтракта

Оплачиваемые оговорки. Будьте очень осторожны с положениями о выплате заработной платы. Плата за оплату означает, что генеральный подрядчик не оплачивает торгового контрагента до тех пор, пока владелец не оплатит его. Плата за оплату означает, что если владелец никогда не заплатит генеральному подрядчику, последний не обязан оплачивать работу субподрядчика. В идеале вам нужен график платежей, который требует, чтобы вы каждый день выставляли счет генеральному подрядчику на определенную сумму. Вам нужны гарантии, что генподрядчик будет платить вам в течение определенного количества дней, независимо от того, была ли работа оплачена владельцем.

2. Сводные или сквозные предложения

Эти положения обычно включают в себя ссылки на условия общего договора с владельцем в субконтракт. Это означает, что субподрядчик принимает на себя обязанности генерального подрядчика. Это значит, что генеральный подрядчик связан напрямую с владельцем. Вы никогда не должны соглашаться с приведенным ниже предложением, если вам не предоставлена копия основного контракта для рассмотрения. Если в главном контракте есть условия, которые вам не нравятся, вы должны попросить генерального подрядчика изменить или удалить предложение о сокращении, чтобы избежать непредвиденных последствий.

3. Изменение заказа

Субподряд обычно требует, чтобы любые изменения в работе были представлены в письменной форме. Никогда не начинайте работу над измененным заказом, пока у вас не будет письменного сообщения от лица, уполномоченного выдавать изменения в заказах. Не забудьте незамедлительно представить претензии генеральному подрядчику за все дополнительные расходы и требуйте продления срока для пересмотренной работы.

4. Условия возмещения

В этих пунктах будет заключен подрядчик, несущий ответственность за любую небрежность со стороны генерального подрядчика или других лиц на рабочем месте, которых вы не контролируете. Субподряд должен требовать от вас брать на себя ответственность за собственную халатность, а не от генерального подрядчика или любой другой третьей стороны на рабочем месте.

5. Платежные облигации

Почти во всех строительных проектах требуется, чтобы генеральный подрядчик разместил платежную облигацию для защиты владельца. Частным владельцам все чаще требуются платежные облигации, чтобы избежать залогов, поданных против их имущества, в случае, если генеральный подрядчик не оплатит работу своих субподрядчиков и поставщиков. Торговые подрядчики должны получить копию платежной облигации от владельца для рассмотрения. Если вам необходимо подать заявку на работы, письменно уведомите об этом поручителя. Ознакомьтесь с любыми государственными уставами, которые могут отменить условия договора для подачи иска.

Здоровые деловые отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиком основаны на взаимном уважении. Обе стороны должны сотрудничать, чтобы завершить проект своевременно и в рамках бюджета.

Для того чтобы это произошло, генеральным подрядчикам необходимо эффективно общаться с их дочерними компаниями и относиться к ним справедливо. Субподрядчики, в свою очередь, должны предоставить генеральному подрядчику качественную работу.

Возврат к списку

Типы субподрядчиков в строительстве

—  8 минут чтения различные компании для совместной работы, чтобы завершить контракт . Как правило, одна компания управляет проектом и нанимает другие компании, известные как субподрядчики, для выполнения специализированных объемов работ. Этот сценарий также применим к уровням подрядчика и субподрядчика в контракте, когда генеральный подрядчик руководит шоу, а несколько типов специальных подрядчиков работают над различными проектами в рамках основного задания.

Термин «подрядчик» может относиться к любой стороне, работающей над строительным проектом. Но на самом деле между разными типами подрядчиков есть важные различия. В этой статье мы подробно рассмотрим, что их отличает. Мы также рассмотрим несколько типов субподрядчиков и задачи, которые они выполняют, чтобы устранить любые неправильные представления.

Содержание

Что такое субподрядчик?

В мире, кроме молотков, гвоздей, экскаваторов и чертежей, «подрядчиком» обычно называют всех, кто что-либо строит. Но термин «подрядчик» применяется к любому, нанятому для выполнения работ или услуг по контракту.

Компания, которая заключает контракт с владельцем проекта на любой тип строительного проекта, будь то жилой дом, коммерческое предприятие или муниципалитет, называется генеральным или генеральным подрядчиком (ГП). Это человек или компания, нанятые владельцем проекта для организации и управления проектом.

Под субподрядчиком понимается любой подрядчик, нанятый стороной, отличной от владельца. Субподрядчики могут быть наняты генеральным директором или другим субподрядчиком. Эти подрядчики обычно специализируются на определенной области работы. Они широко известны как специальные подрядчики или торговые подрядчики.

Вот пример организационной структуры между подрядчиками на строительном проекте:

• Владелец: Владелец нанимает генерального директора для надзора и управления проектом

• Генеральный подрядчик: Генеральный подрядчик нанимает специализированных подрядчиков в качестве задачи по проекту.

• Субподрядчик: Специализированный подрядчик, нанятый для выполнения определенных задач в рамках строительного проекта, таких как электропроводка, установка гипсокартона или стальной каркас.

• Субсубподрядчик: В очень крупных или сложных проектах субподрядчик может нанять субсубподрядчика для выполнения еще более специализированной части объема контракта.

Различные типы субподрядчиков

Давайте рассмотрим различные типы субподрядчиков в типичном проекте.

Подготовка площадки

Перед началом проекта некоторые генеральные директора нанимают подрядчика по подготовке площадки для подготовки площадки к строительству. Этот тип подрядчика доставит тяжелое оборудование на место работы, подготовит подъездную дорожку, удалит деревья, выровняет участок и выкопает участок для фундамента. В небольших проектах генеральный директор может выполнять эту задачу самостоятельно, или конкретный специализированный подрядчик может нанять собственного субсубподрядчика для выполнения этой работы.

Бетон

Субподрядчик, выполняющий заливку фундамента, фундаментов или других цементных конструкций, является подрядчиком по бетону. Как правило, этот подрядчик заключает контракт непосредственно с генеральным директором, чтобы заложить основу для проекта. Они также могут заливать бетоном проезжую часть или дорожки и внутренние дворики в готовых проектах.

Бетонные подрядчики могут также работать и устанавливать сборные бетонные материалы, такие как стены, балки и водопропускные трубы. Сборный железобетон — это процесс, при котором бетонные компоненты здания заливаются за пределами площадки, а затем доставляются на площадку для установки.

Конструкции и каркас

Конструкции и каркас здания могут быть изготовлены из различных материалов, включая дерево, сталь и бетон. Некоторые генеральные директора могут заниматься изготовлением деревянного каркаса самостоятельно, но они также могут нанять субподрядчика по возведению каркаса для возведения структурных компонентов стен и крыш проекта.

Подрядчики по каркасным и конструкционным работам могут также устанавливать наружную обшивку, окна и наружные двери. В крупных проектах работы по стеклу, металлическому сайдингу и кровле могут выполняться субподрядчиками других типов.

Для крупных проектов стальных конструкций потребуется подрядчик по монтажу металлоконструкций, и они обычно нанимают крановую компанию в качестве субсубподрядчика.

Высвободите денежный поток для своего следующего проекта.

Узнайте, имеет ли ваша компания право на 120-дневный срок на закупку материалов.

Зарегистрироваться сейчас

Кровля, сайдинг и работы с листовым металлом

Когда дело доходит до сушки ограждающих конструкций, процесса достаточного ограждения здания и защиты внутренних помещений от внешних погодных условий, генеральные директора обычно нанимают субподрядчиков для сделать работу.

Эти подрядчики по кровле, сайдингу, остеклению, штукатурке и листовому металлу специализируются на этом направлении работ. Многие из этих подрядчиков работают со сборными материалами, которые они строят в своем магазине перед установкой. Имея предварительно изготовленные окна, стеновые панели и секции крыши, они могут быстро переместиться, чтобы ограждать здание, чтобы можно было начать внутреннюю застройку.

Сантехника

Основной задачей сантехников является подача воды в здание и из него. Подрядчики по сантехнике установят канализационные трубы, вентиляционные отверстия и водопроводные трубы в здании или при ремонте. Они также подключаются к городским водопроводам или колодезной воде. Они также могут нанять подрядчика по септикам или земляным работам для установки резервуаров и полей выщелачивания, хотя ГК может нанять их самостоятельно. Подрядчики-механики часто берут на себя сантехнику в дополнение к HVAC и газу.

HVAC

Субподрядчики по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха (HVAC) несут ответственность за обеспечение безопасного и комфортного климата в здании. Контроль климата в салоне требует очень технических знаний и опыта, и эту работу лучше оставить подрядчику по ОВКВ.

Эти подрядчики установят котлы, печи, воздуховоды, кондиционеры и другое механическое оборудование, чтобы обеспечить комфорт в здании. Подрядчиков HVAC часто называют механическими подрядчиками, и они также могут брать на себя другие задачи, такие как сантехника и газ.

Электрик

Подрядчики по электрике необходимы на каждой рабочей площадке. Этот подрядчик устанавливает электрические панели, провода, арматуру, генераторы, переключатели и другое электрическое оборудование, на которое у генерального директора нет лицензии.

В новых или капитально отремонтированных проектах подрядчики по электроснабжению также несут ответственность за установку временного источника питания, который будет использоваться в процессе строительства. Электрики взаимодействуют с каждой профессией на работе и нуждаются в доступе к каждому разделу чертежей, включая механические графики, архитектурные фасады и рабочие чертежи, чтобы координировать размер и расположение подачи оборудования.

Столярные работы

В то время как основная часть конструкции обычно выполняется подрядчиком по каркасным работам или генеральным директором, большая часть внутренних работ выполняется субподрядчиком по плотницким работам. Плотники берутся за различные виды внутренней отделки, от столярных изделий, таких как отделка, шкафы и межкомнатные двери, до полов и декоративных акцентов интерьера.

Плотники могут специализироваться на различных видах внутренних работ в зависимости от их размера. Например, субподрядчик может делать только двери, отделку и мебель, но не напольные покрытия.

Каменная кладка и каменная кладка

Кирпичные и каменные поверхности в проекте обычно оставляются подрядчикам, которые специализируются в этой области. Подрядчики по каменной и каменной кладке имеют специальные инструменты и оборудование для работы с этими прочными материалами, а также знания и навыки, необходимые для укладки рядов кирпича или блоков по прямым линиям. Подрядчик по каменной кладке может также выполнять мелкие или ремонтные бетонные работы.

Гипсокартон

Подрядчики по гипсокартону специализируются на установке, ремонте и отделке гипсокартона. Большинство типов строительных проектов, будь то жилые или коммерческие, требуют внутреннего гипсокартона, поэтому их услуги пользуются большим спросом.

Подрядчики по гипсокартону несут ответственность за установку панелей из гипсокартона на каркас стен и потолков с использованием шурупов и соединительной ленты для закрепления панелей на месте. Иногда подрядчики по гипсокартону также выполняют легкий внутренний каркас. В зависимости от возможностей специалиста по гипсокартону и от того, как генеральный директор заключает контракт с проектом, эти подрядчики могут также наносить текстуру и краску или обои на гипсокартон.

Покраска и поклейка на бумаге

Когда дело доходит до оживления пространства с помощью цвета и узоров, GC наймет подрядчика по покраске и поклейке на бумаге. Подрядчики по покраске специализируются на покраске как внутренних, так и внешних поверхностей всех типов проектов. Они начинают свой процесс с подготовки поверхностей к покраске, включая маскирование, шлифование, грунтовку и зачеканку. Подрядчики по покраске внимательно относятся к деталям и хорошо разбираются в различных типах красок и покрытий, а также в методах, необходимых для получения высококачественной и долговечной отделки.

Укладка плитки

Любые работы по укладке плитки, будь то напольное покрытие, душевые кабины, фартуки, вестибюли или акцентные стены, будут переданы специализированному подрядчику по укладке плитки. Как и у других специалистов, у этого подрядчика есть специальные инструменты для работы над проектом. Они также знают, какие материалы работают лучше всего и как получить редкие или уникальные плитки. Иногда плиточники специализируются на укладке других типов напольных покрытий, таких как дерево или винил.

В строительстве существует много типов субподрядчиков

В отрасли существует множество различных специальностей, необходимых для завершения строительного проекта – в этой статье рассматриваются лишь некоторые из них. Торговая координация имеет ключевое значение, и для генерального директора крайне важно управлять графиками проектов, чтобы сделки не конфликтовали друг с другом.

Отслеживание того, кто, где и когда работает, влияет на график, бюджет, качество и безопасность. Понимание экспертом того, как работает каждая из этих профессий, имеет решающее значение для GC, чтобы обеспечить завершение проекта вовремя и в рамках бюджета.

Категории:

Автор:

Том Скализи

55 статей

Том Скализи — писатель с более чем 15-летним опытом работы в сфере торговли. Он увлечен обучением подрядчиков и специализированных подрядчиков передовому опыту в отрасли. Он собственными глазами видел, как образование, общение и подготовка помогают профессионалам в области строительства преодолевать трудности и строить успешную карьеру и процветающий бизнес в отрасли.

Посмотреть профиль

Брайан Дэвис

Брайан Дэвис — старший менеджер по маркетингу продуктов в Procore.

Просмотреть профиль

Общие требования (Субподрядчик) | Департамент транспорта

Поскольку контракт ADOT заключается с генеральным подрядчиком, а не с субподрядчиком, работа в качестве субподрядчика требует меньшего взаимодействия с ADOT. Тем не менее, некоторые требования и возможности для взаимодействия все же есть. Хотя субподрядчики не несут окончательной ответственности перед ADOT по контракту, важно, чтобы субподрядчики выполняли работу качественно и своевременно. Это поможет обеспечить своевременную оплату, а генеральные подрядчики с большей вероятностью будут использовать вашу компанию для выполнения работ в будущем.

Общение и хорошие рабочие отношения с генеральным подрядчиком имеют ключевое значение.

ADOT должен одобрить субподрядчика, прежде чем он сможет начать работу над любым проектом. Для этого генеральный подрядчик должен представить заполненную форму запроса субподрядчика (SRF), подписанную субподрядчиком. Форму SRF можно найти в разделе «Информация о подрядчике» на веб-сайте ADOT.

Основные подрядчики должны платить своим субподрядчикам в течение семи дней после получения оплаты от ADOT, а субподрядчики также должны платить субподрядчикам более высокого уровня в течение семи дней. Аналогичным образом, главные подрядчики должны произвести окончательный платеж субподрядчику всех причитающихся сумм в течение семи дней после получения платежа от ADOT. Генеральные подрядчики обязаны ежемесячно вводить платежи, сделанные всем субподрядчикам, в Систему ADOT DBE , чтобы отслеживать своевременные платежи и чтобы ADOT мог отслеживать и сообщать о наградах, обязательствах и платежах, сделанных DBE и субподрядчикам, не входящим в DBE, в федеральные источники финансирования.

ADOT платит подрядчикам на основе количества, определенного инспекторами ADOT за работу, выполненную в течение определенного периода времени. Существуют определенные ежемесячные крайние даты для оценки работы подрядчика, чтобы ADOT мог производить оплату за работу каждый месяц. См. раздел «Даты цикла подрядчика» на веб-сайте ADOT, где приведен список крайних дат на текущий год.

ADOT следит за своевременной оплатой. Субподрядчики получат уведомление по электронной почте, когда генеральный подрядчик сообщит об оплате. Для субподрядчиков важно сообщать ADOT в системе DBE и инженеру-резиденту или местному офису, если они не получили оплату в кратчайшие сроки. Этот отчет должен быть сделан в течение 45 дней, в противном случае ADOT определит, что субконтракты были своевременно оплачены.

Если частичный и окончательный платеж (включая любые удержания) не произведен или не сообщен генеральным подрядчиком в течение 7 дней с даты, когда ADOT производит оплату генеральному подрядчику, ADOT удерживает двойную сумму в долларах, не выплаченную каждому субподрядчику. Если полная оплата произведена в течение 30 дней с момента оплаты ADOT подрядчику, сумма, удержанная ADOT, будет разблокирована. Если полная оплата будет произведена через 30 дней после оплаты ADOT подрядчику, ADOT высвободит 75 процентов удержанных средств. ADOT сохранит 25 процентов удержанных денег в качестве заранее оцененных убытков.

Если подрядчик не производит своевременную оплату в течение трех месяцев подряд или любых четырех месяцев в течение одного проекта, или если подрядчик не производит своевременную оплату по двум или более проектам в течение 24 месяцев, ADOT может, кроме того, прибегнуть к следующим средствам правовой защиты: приостановить ежемесячные платежи за выполнение работ до тех пор, пока проблема не будет решена и не будет произведена полная оплата всем субподрядчикам, расторгнуть контракт в связи с невыполнением обязательств и/или отстранить подрядчика от участия в будущих торгах, временно или постоянно, в зависимости от количества и серьезности нарушений.

ADOT обычно не удерживает вознаграждение от генеральных подрядчиков. Однако, если основной контракт допускает удержание, то генеральный подрядчик может удержать удержание в отношении субподрядчика. Если основной контракт предусматривает удержание, генеральный подрядчик и каждый субподрядчик любого уровня не должны удерживать более высокий процент, чем ADOT может удерживать по основному контракту.

Кроме того, если субподрядчик выполняет работу по нескольким контрактам для одного и того же подрядчика или субподрядчика любого уровня, подрядчик или субподрядчик любого уровня не должен удерживать или уменьшать платежи своих субподрядчиков по контракту из-за споров или претензий по другому контракту. .

Для получения дополнительной информации о требованиях к своевременной оплате посмотрите этот видео на веб-сайте FHWA. Для получения дополнительной информации о законах об оплате см. главу 15 Справочника по полевым операциям Министерства труда в разделе «Информация о подрядчике» на веб-сайте ADOT.

Субподрядчики также обязаны предоставлять информацию о заработной плате для всех своих сотрудников, использующих систему ePayroll.

Любой проект, получивший федеральное финансирование, требует отчетности по заработной плате для всех сотрудников, работающих над проектом. Это делается с помощью программы LCPtracker.

При выплате преобладающей заработной платы необходимо также отслеживать информацию о заработной плате с помощью программы LCPtracker для создания сертифицированного отчета о заработной плате (CPR). Информация о заработной плате вводится отдельно для каждого отдельного работника, которому выплачивается зарплата. Генеральный подрядчик должен представлять CPR каждую неделю.

При первом добавлении вас к проекту в LCPtracker агентство, заключившее с вами контракт, должно предоставить вам идентификатор LCPtracker и пароль.

Если у вас есть субподрядчики уровня, каждый из ваших субподрядчиков должен быть затем добавлен в LCPtracker, после чего им автоматически будут отправлены идентификатор пользователя и пароль, что позволит им отправлять данные о заработной плате для своих сотрудников.

Требуемая информация о заработной плате включает ставки заработной платы, отработанное время, дополнительные льготы и отчисления. Эта информация может быть загружена из электронной таблицы вместо того, чтобы вводить ее вручную на веб-сайте. Вас также могут попросить предоставить информацию о количестве и типах сотрудников (например, менеджеров, супервайзеров, клерков), работающих над проектом.

Субподрядчик, не заполнивший/предоставивший требуемую информацию о заработной плате, приведет к тому, что ADOT накажет генерального подрядчика и приведет к задержке платежа субподрядчику.

Вы можете записаться на обучение с помощью LCPtracker или системы ADOT DBE в разделе «Полевые отчеты» на веб-сайте ADOT.

ADOT также ежемесячно проводит семинары по сертифицированной отчетности по заработной плате. Вы можете узнать больше о классах Certified Payroll Reporting на том же веб-сайте.

По закону ADOT обязана собирать информацию об оплате подрядчика, субподрядчика и субподрядчика уровня (субподрядчик уровня — это компания, заключающая субподряд с субподрядчиком). Это означает, что генеральный подрядчик должен ввести всю платежную информацию субподрядчика на веб-сайт системы ADOT DBE.

После того, как генеральный подрядчик добавит ваш проект в свою систему DBE, вашей первой задачей будет добавить в проект субподрядчиков любого уровня. При добавлении субподрядчика в проект вам потребуется ввести некоторую информацию о его роли в проекте и о том, учитывается ли он для достижения цели DBE. Вам также необходимо будет приложить копию вашего контракта с этим субподрядчиком.

После получения вашего первого платежа от генерального подрядчика (и каждый последующий месяц, пока проект продолжается), вы должны предоставить информацию о платежах, которые вы сделали каждому из ваших собственных субподрядчиков в течение предыдущего месяца, в Систему DBE. до 15 числа текущего месяца (например, сведения о платежах, совершенных в апреле, необходимо предоставить до 15 мая). Для каждого из ваших субподрядчиков вас попросят указать уплаченную сумму, дату платежа и своевременность оплаты субподрядчику. По закону субподрядчики должны быть оплачены в течение 7 дней после того, как фирма, с которой они заключили договор, сама получит оплату. Если субподрядчик не получил оплату в течение 7 дней или если по какой-то причине вы не можете сказать, была ли оплата субподрядчику в этот период времени, есть место для дополнительного объяснения.

Для вас, как субподрядчика, важно подтвердить получение платежа после того, как генеральный подрядчик или компания, с которой вы работаете по субподряду, должны ввести платежную информацию в систему ADOT DBE. Этот отчет должен быть сделан в течение 45 дней, в противном случае ADOT определит, что субконтракты были своевременно оплачены.

Руководство по оперативной оплате можно найти в разделе «Информация о подрядчике» на веб-сайте ADOT. Также доступно видео, которое поможет вам пройти этот процесс.

После того, как проект завершен, а все платежи произведены и подтверждены, генеральный подрядчик должен предоставить форму Подтверждения платежей для каждого DBE, который он использовал в проекте. Эта форма подтверждает, что все платежи были произведены субподрядчику DBE, и как основной, так и субподрядчик должны подписать форму. Форму подтверждения платежей можно найти в разделе BECO на веб-сайте ADOT.

Крайне важно, чтобы любые возникающие проблемы рассматривались и решались как можно быстрее. В идеале все вопросы будут решаться неформально между вовлеченными сторонами. Если это невозможно, первым шагом в случае возникновения спора является устное уведомление инженера-резидента. Если инженер-резидент не может решить проблему, письменное уведомление должно быть отправлено в течение двух рабочих дней, чтобы гарантировать, что проблема не затянется. При необходимости вопрос может быть эскалирован в офис районного инженера или государственного инженера. Решение проблем является ключевым компонентом партнерства, поэтому более подробную информацию об этом процессе см. в разделе «Партнерство 101: руководство по основам партнерства с ADOT» в разделе «Партнерство» на веб-сайте ADOT.

После завершения проекта и уведомления об окончательных процедурах закрытия, в соответствии с требованиями ADOT, вы должны хранить все файлы контрактов, финансовые файлы и другие вспомогательные материалы для проекта в течение пяти лет с даты, когда ADOT выдает окончательную приемку подрядчику строительного проекта или работа консультанта по проектированию завершена, как это определено в контракте, в зависимости от того, что наступит позже.

Обратитесь к генеральному подрядчику, чтобы узнать о конкретных требованиях к хранению для вашего контракта.