Таунхаусы в москве эконом класса: Таунхаусы эконом-класса в Москве и Подмосковье от застройщика

Таунхаусы эконом-класса в Москве и Подмосковье от застройщика

Цена, млн. ₽

до 3

3-6

6-8

8-10

10-15

15-20

20-50

свыше 50

Марсель

Новая Москва Калужское ш. 34 км. от МКАД

7 млн. ₽

78-155 м²

Поселок с современными и экологичными домами свободной планировки на любой вкус в едином европейском стиле с собственным участком.

Готовность: Завершение строительства

Виды предложений: Таунхаусы без отделки

+7 (499) 116-60-41 Сайт посёлка

Мечта

Дмитровское ш. Ленинградское ш.

23 км. от МКАД

5.9 млн. ₽

93-227 м²

Готовность: Строительство

Виды предложений: Таунхаусы с отделкой Таунхаусы без отделки

О посёлке Обзор Генплан Отзывы

Архитектурный пригород «Южная долина»

Каширское ш. 9 км. от МКАД

14 млн. ₽

96-154 м²

Готовность: Строительство

Виды предложений: Таунхаусы с отделкой Таунхаусы без отделки

О посёлке Обзор Генплан Отзывы

Экодолье Шолохово

Дмитровское ш. 15 км. от МКАД

3-6 млн. ₽

88-169 м²

Готовность: Строительство

Виды предложений: Дуплексы без отделки Таунхаусы без отделки

О посёлке Обзор Генплан Отзывы

Каскад Парк

Каширское ш. Симферопольское ш. Трасса М4 Дон ш. 19 км. от МКАД

10-15 млн. ₽

97-177 м²

Готовность: Строительство

Виды предложений: Таунхаусы без отделки

О посёлке Обзор Генплан Отзывы

Федоскино парк

Дмитровское ш. 15 км. от МКАД

7.3 млн. ₽

123-186 м²

Готовность: Строительство

О посёлке Обзор Генплан Отзывы

Сабурово парк

Пятницкое ш. 12 км. от МКАД

17.9 млн. ₽

102-257 м²

Готовность: Поселок построен

Виды предложений: Дуплексы без отделки Таунхаусы с отделкой Таунхаусы без отделки

О посёлке Обзор Генплан Отзывы

Фламандия эко вилладж

Домодедово Каширское ш.

Трасса М4 Дон ш. 28 км. от МКАД

84-146 м²

Готовность: Поселок построен

Виды предложений: Дуплексы без отделки Таунхаусы без отделки

О посёлке Обзор Генплан Отзывы

BRICKWOOD (Бриквуд)

Красноармейск Ярославское ш. 34 км. от МКАД

6-8 млн. ₽

150-200 м²

Готовность: Поселок построен

Виды предложений: Таунхаусы с отделкой Таунхаусы без отделки

О посёлке Обзор Генплан Отзывы

Пески

Дмитровское ш. Ленинградское ш. 38 км. от МКАД

6-8 млн. ₽

150-200 м²

Готовность: Поселок построен

Виды предложений: Дуплексы без отделки

О посёлке Обзор Генплан Отзывы

Марк Твен

Бутово Москва Варшавское ш. 7 км. от МКАД

154-255 м²

Готовность: Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.

Виды предложений: Таунхаусы с отделкой Таунхаусы без отделки

О посёлке Обзор Генплан Отзывы

Маленькая Шотландия

Ленинградское ш. 14 км. от МКАД

10-15 млн. ₽

140-188 м²

Готовность: Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.

Виды предложений: Таунхаусы без отделки

О посёлке Обзор Генплан Отзывы

Новое Бакеево

Ленинградское ш. Пятницкое ш. 23 км. от МКАД

134-240 м²

Готовность: Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.

Виды предложений: Дуплексы без отделки Таунхаусы без отделки

О посёлке Обзор Генплан Отзывы

Экодолье Обнинск

Киевское ш. 87 км. от МКАД

62-139 м²

Готовность: Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.

Виды предложений: Дуплексы без отделки Таунхаусы без отделки

О посёлке Обзор Генплан Отзывы

Бисерово парк (Biserovo Park)

Горьковское ш. Носовихинское ш. 20 км. от МКАД

41-182 м²

Готовность: Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.

Виды предложений: Таунхаусы без отделки

О посёлке Обзор Генплан Отзывы

Золотая слобода

Егорьевское ш. Новорязанское ш. 45 км. от МКАД

156-190 м²

Готовность: Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.

Виды предложений: Таунхаусы с отделкой Таунхаусы без отделки

О посёлке Обзор Генплан Отзывы

Ogange Club (Оранж Клаб)

Новорижское ш. 52 км. от МКАД

100-150 м²

Готовность: Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.

Виды предложений: Дуплексы без отделки

О посёлке Обзор Генплан Отзывы

Турейка Парк

Наро-Фоминск Киевское ш. 55 км. от МКАД

6-8 млн. ₽

2

Готовность: Строительство

Виды предложений: Дуплексы без отделки Таунхаусы без отделки

О посёлке Генплан Отзывы

Кашира-Центр

Каширское ш. 107 км. от МКАД

4.5 млн. ₽

150-320 м²

Готовность: Строительство

Виды предложений: Дуплексы без отделки

О посёлке Генплан Отзывы

Сосновый бор. Зеленый квартал

Новорязанское ш. 14 км. от МКАД

10-15 млн. ₽

112-230 м²

Готовность: Строительство

Виды предложений: Флетхаусы без отделки

О посёлке Генплан Отзывы

Таунхаусы эконом-класса в Химках, Куркино

+7 495 363-32-33

+7 903 121-64-35

Оставить заявку

Ваше имя (обязательно): Ваш телефон (обязательно): Ваш E-mail (обязательно): Ваше сообщение:

×

О проекте

Расположение Генплан Инфраструктура и безопасность Коммуникации Архитектура Наши награды О застройщике Фотоальбом Виртуальная прогулка Детский центр Сервисная служба Прописка Спецпредложения

Одним из ведущих направлений, где возводится большое количество новых поселков, как бизнес, так и эконом класса, является север Подмосковья. Участки и дома здесь пользуются стабильным спросом.

Желая переехать из шумной столицы в тихий уютный жилой комплекс на севере Москвы, многие решают купить таунхаус в Куркино, Химках, Солнечногорском районе и других районах. Покупатели селятся в новом доме с детьми, перевозят родителей – пространство секции позволяет с комфортом разместить всех членов большой семьи.

Если вы первоначально планировали купить таунхаус в Химках, то торопитесь откинуть другие предложения и рассмотрите также варианты и в ближайших районах, например, в Солнечногорском. По стоимости дома в них могут оказаться дешевле, но зато в них также есть парки, водоемы, хорошие школы и магазины. Кроме того, благодаря ближайшему соседству, до Химок не составит труда добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.

Отличным вариантом может стать для вас поселок «Маленькая Шотландия», в котором ведется продажа таунхаусов эконом класса. Жилой комплекс расположен в Солнечногорском районе. На территории поселка находятся спортивные площадки, магазин и детский центр. На выбор по привлекательной цене предлагаются два типа таунхаусов: двухэтажный площадью от 164 кв. м. или с мансардным этажом до 212 кв. м.

В чем плюсы проживания в загородном доме на севере Москвы?

Если вы еще задумываетесь, почему стоит купить таунхаусы на севере Москвы, то для вас следующие важные факты.

• В городе вас окружают пыль, загазованность, шум. В поселке таунхаусов на северном направлении – чистый воздух, хорошая экология и естественная природа с лесными опушками и водоемами.
• Рядом с таунхаусом у вас есть собственный участок! Теперь вы можете смело приглашать друзей на барбекю.
• Вместе с домом вы получаете гараж или парковку. Вопрос, куда поставить машину, отпадает сам собой.
• Инфраструктура в поселке таунхаусов не уступает городской. Как на территории самого жилого комплекса, так и рядом находятся образовательные учреждения (детские сады и школы), супермаркеты, спортивные комплексы, развлекательные объекты.

Если человек с уверенностью заявляет: «Куплю таунхаус!», он действительно может этим гордиться. Ведь не важно, покупает ли он таунхаусы в Химках, Куркино или других районах Подмосковья, он приобретает современное стильное жилье на долгие годы. Желаем вам удачной покупки!

Загородная недвижимость – коттедж против таунхауса

Перед каждым покупателем загородной недвижимости рано или поздно встает вопрос, какой формат выбрать – таунхаус или коттедж. Оба типа домов имеют свои плюсы и минусы.

Коттеджи наиболее популярны в сегменте подмосковной недвижимости. На них приходится около 75% спроса от всего объема предложений в этой нише. Заблокированная недвижимость – таунхаусы и дуплексы (довольно специфический формат недвижимости, сочетающий в себе черты «города» и «загорода») составляет около 20% заключенных договоров, а остальные 5% занимают участки без подряда на строительство .

Можно прогнозировать рост популярности коттеджей и таунхаусов и новую волну спроса осенью 2014 года, так как старые предложения уходят с рынка, а объем новых проектов на рынке значительно сократился.

Начнем с таунхаусов

Этот формат прочно зарекомендовал себя на рынке загородной недвижимости этой страны. Традиционно (в западной интерпретации) под таунхаусами понимаются недорогие жилища, расположенные в черте города (как правило, элитного и бизнес-класса) или в непосредственной близости от города.

Одним из крупнейших поселков таунхаусов по количеству запроектированных секций квартир является проект «Южная долина» от компании RDI. Он расположен в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе. Проектом предусмотрено строительство 145 коттеджей и 977 квартирных секций в таунхаусах и 2719 квартир в малоэтажных домах. Строительство ведется в несколько этапов. Совсем недавно квартиры площадью 96-177 кв.м. на земельных участках до 2,8 соток можно было купить за 5,8 – 10,4 млн. грн. натирать.

Один из основных критериев — соседи

По сути, таунхаус — это та же квартира, только в пригороде. У вас не может быть такого же уединения, как в коттедже — вы все равно знаете, что за стеной кто-то есть. С другой стороны, большинство загородных поселков обеспечивают социальную (и, как следствие, финансовую) однородность жителей, и их количество также значительно меньше, чем в обычном многоквартирном доме.

Вторым важным фактором является зона

Если рассматривать среднюю площадь, то сегодня таунхаусы составляют примерно 200 кв.м. большие, а коттеджи предлагают площадь 400-500 кв.м. При этом площадь секции таунхауса почти в два раза меньше. Одним из преимуществ меньшей площади является существенная экономия средств, как при покупке недвижимости, так и при последующей внутренней отделке.

Земельный участок – одна из причин, по которой люди стремятся переехать в деревню

Так же, как и жилая площадь, земельный участок под каждую квартиру в таунхаусе значительно меньше – от 0,5 до 4 соток. По сравнению с коттеджем, где земельный участок может быть от нескольких соток до нескольких га, земля, прилегающая к таунхаусу, может показаться совсем скромной. Однако и нескольких соток вполне достаточно, чтобы разместить самое необходимое – место для барбекю и пару кресел с откидной спинкой. Учитывая нынешнюю дороговизну земли (особенно в ближнем пригороде и/или вдоль элитных трасс) можно добиться существенной экономии.

Стоимость – может быть решающим аргументом при покупке

Теперь мы подошли к главному вопросу, который часто является вопросом номер один. Стоимость коттеджей, а также таунхаусов может существенно различаться в зависимости от сегмента. Важно смотреть не только на цену покупки, но и на стоимость дальнейшего обслуживания. Учитывая меньшую площадь квартир в таунхаусах, экономия существенная.

Средний бюджет покупки таунхауса эконом-класса в Московской области может варьироваться от 4,5 до 9млн.руб. Предложения в премиум-сегменте Новорижского, Ильинского и Рублево-Успенского направлений стартуют от 25 млн руб. Средняя средняя цена по региону составляет около 10 млн. руб. за таунхаус. Если по одним магистралям средняя площадь земельных участков под коттеджи и таунхаусы практически одинакова, то по другим наблюдается разница до 3-5 раз. Темп продаж зависит от сегмента и концепции проекта, для массовых проектов это порядка 15-20 сделок в месяц. Таунхаусы по цене 30 млн. руб и больше продаются гораздо медленнее.

Заключение

Таунхаус подойдет человеку, который еще не совсем решил переехать в пригород, но хочет попробовать, не тратя много денег на коттедж.
Коттедж, как было сказано ранее, может использоваться как дача. Так используется большинство вилл эконом-класса.

Квартиры эконом-класса Fetch More

Предложение квартир в хрущевках сокращается, а спрос остается высоким, а цены растут. Игорь Табаков

Арендные ставки на квартиры эконом-класса в Москве выросли на 15-25% в первом квартале 2011 года по сравнению с первыми тремя месяцами прошлого года, чему способствовало сокращение предложения и стабильный спрос, сообщило в понедельник агентство недвижимости.

Средняя арендная ставка за однокомнатную квартиру составляла от 35 000 до 40 000 рублей (от 1 250 до 1 428 долларов США) в месяц и от 70 000 до 75 000 рублей за двухкомнатную квартиру, сообщает Penny Lane Realty.

Спрос в этом сегменте вырос на 7% по сравнению с прошлым годом, при этом часть арендаторов переселилась в более дорогие квартиры бизнес-класса из-за роста доходов, сообщил исполнительный директор Penny Lane Георгий Дзагуров.

«В 2011 году экономическая ситуация улучшилась. Следовательно, часть арендаторов, предпочитавших в кризис жилье эконом-класса, сейчас вернулась в сегмент бизнес-класса», — отметил он в комментарии по электронной почте.

По данным Penny Lane Realty, квартиры эконом-класса в основном располагаются в панельных домах или хрущевках — вездесущих бетонных пятиэтажках, построенных во времена премьерства Никиты Хрущева.

Квартиры бизнес-класса расположены в кирпичных домах с более развитой инфраструктурой или в сталинских домах.

Несмотря на то, что спрос на жилье эконом-класса остается высоким из-за большого количества потенциальных арендаторов из малообеспеченного сегмента, количество доступных квартир сокращается, отмечает первый заместитель директора ООО «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова.

Количество заявок в ценовом диапазоне до $750 в месяц в конце марта в 4,2 раза превышало количество предлагаемых квартир, сообщила она в комментариях по электронной почте.

Она добавила, что аналогичная тенденция наблюдается и в других ценовых диапазонах, в том числе в самом востребованном — от 1000 до 3000 долларов за квартиру в месяц, — что составляет 52 процента от всех запросов.

Арендаторы, большинство из которых россияне и граждане стран ближнего зарубежья, предпочитают одно- или двухкомнатные квартиры, расположенные в шаговой доступности от метро, ​​сказал Дзагуров, добавив, что желательность района обычно зависит от близость к офису арендатора.

Центр Москвы, а также западная и юго-западная части города являются одними из самых востребованных районов для арендаторов, но наибольшее количество предлагаемых квартир эконом-класса расположено на юге и юго-востоке Москвы, Жукова сказал.