Утеплитель мансарды: советы экспертов ISOVER по выбору теплоизоляционных материалов

,

. Они пригодны для работ как с плоскими кровлями, так и со скатными. Эти продукты обладают очень низкой теплопроводностью — не больше 0,037 и 0,036 Вт/м•К соответственно. Для сравнения тот же показатель у минваты плотностью 50-200 кг/м³ равен 0,048-0,07.

Смотрите видео о том, как производят пенопласт KNAUF.

Пеноплекс

Экструдированный пенополистирол обладает всеми преимуществами пенопласта. От последнего его отличает способ производства. Материал проходит экструзию, то есть продавливание через формующее отверстие. Так утеплитель теряет свою зернистость. Его свойства улучшаются, но при этом цена увеличивается вдвое.

Каждый из указанных материалов имеет свои преимущества и недостатки. Наиболее пригодны для самостоятельного утепления твердые продукты — блоки пенополистирола и пеноплекса, а также маты минеральной и каменной ваты. В случае работы с ними не нужно покупать или брать в аренду спецоборудование и не обязательно иметь строительные навыки.

изнутри, снаружи, частые ошибки, ответы на вопросы. / Статьи о Теплофом

Оглавление

1. Когда следует утеплять мансарду?
2. Специфика
3. Материалы
4. Гидроизоляция, пароизоляция
5. Панели Teplofom для гидроизоляции
6. Как утеплить мансарду
   1. Утепление панелями Teplofom
   2. Традиционный способ утепления
   3. Снаружи
   4. Изнутри
   5. Стен
   6. Пола
7. Частые ошибки
8. Частые вопросы
   1. Если крыша покрыта?
   2. Если крыша без гидроизоляции
9. Заключение

Переоборудование мансарды в жилое помещение позволяет очень неплохо увеличить полезную площадь дома. Но есть свои сложности в создании из нежилого помещения непосредственно под крышей в комфортное жилье. Один из самых важных моментов такого обустройства заключается в создании теплоизоляционной системы для проживания там в любое время года. Ведь крыша практически не защищает от холода зимой и жары летом.

Когда следует утеплять мансарду?

Чердачное помещение во многом определяет степень защищенности дома от внешних перепадов температуры. Воздушная прослойка между крышей и потолочным перекрытием служит защитой для перегрева помещения в жару и сохраняет тепло зимой. Но часто такой защиты недостаточно и потери тепла могут составлять до 25%. Поэтому для случаев, когда в доме не удается сохранять комфортный температурный режим, теплоизоляция мансарды станет хорошим способом исправить такую ситуацию.

Очень привлекательным становится вариант превращения обычного чердака в  уютное жилье. Но не всякий чердак можно «облагородить». Есть некоторые требования к его параметрам, на основании которых можно решить будет из него мансарда или нет.

Читайте подробнее: Утепление чердака.

Чтобы создать место, где хочется отдохнуть подольше и не получить непонятное тесное и неприветливое помещение, стоит оценить возможности чердака.

1. В первую очередь оценивается высота предполагаемого помещения. Она будет зависеть от высоты чердака (не менее 2,5м).
2. Понятно, что наклонные скаты крыши будут уменьшать пространство, а для жилого помещения желательно, чтобы более половины площади помещения имело высоту более 2м. Меньшая высота может превратить помещение в каморку.
3. Важным моментом становится расчет способности потолочного перекрытия выдержать увеличение нагрузки. Это произойдет за счет веса теплоизоляционной системы, в том числе и пола.  Нельзя не учесть нагрузку, добавившуюся за счет мебели и предметов, которыми будет заполнена мансарда.

Если помещение соответствует всем необходимым требованиям, то следующим этапом будет выбор варианта ее теплоизоляции.  Нельзя не учитывать, что создание непосредственно под крышей жилого пространства изменит микроклимат мансарды, повысится влажность, появится вероятность увеличения конденсата на элементах конструкции.

Таким образом, можно и нужно утеплять мансарду в следующих случаях:

1. Оборудование дополнительного жилого помещения.
2. Улучшение температурного режима жилых помещений за счет уменьшения теплообмена.
3. Снижение расходов на отопление.

Специфика

Хорошая идея требует качественного выполнения. И нельзя не учитывать особенности помещения, расположенного непосредственно под крышей. ТО есть вся система будет подвергаться постоянным температурным колебаниям, воздействию влаги от дождя, и таяния снега, нагрузки от сильного ветра. Несоблюдение технологии может не только не принести ожидаемой выгоды, но создать условия опасные для строения. 

Какие конструктивные особенности мансарды надо учитывать при утеплении:

1. Помещение находится непосредственно под крышей, которая имеет наклон и может быть выполнена в различных вариантах (одно- или двускатная, ломанная).
2. Покрытие крыши  и её несущие элементы выполняются из различных материалов, что будет сказываться на температурном режиме помещения.
3. Теплообмен будет зависеть от материала строения.
4. Часть мансарды может выступать за границы здания с дополнительными опорами, при этом пол мансарды не будет защищен от холода снизу.
5. Все теплоизоляционные работы необходимо проводить с учетом обеспечения вентиляции помещения и удаления лишней влаги и защита несущих конструкций от гниения и коррозии.

Из всего этого следует, что теплоизоляционная система мансарды технологически сложна и состоит из нескольких слоев,  каждый из которых имеет свою задачу. Соответственно, материал таких слоев выбирается разный и производится поэтапная укладка.

Материалы

Основным материалом многослойной системы выступает утеплитель. То обстоятельств, что утеплять приходится наклонные поверхности диктует свои условия к этому материалу. Предпочтения отдаются полужестким и жестким теплоизоляционным материалам в виде плит. Чаще всего применяются:

1. Пенопласт обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, малым весом, простотой резки и укладки. Цена его невысока, что делает его популярным. Есть недостатки, которые надо учитывать. Он легко воспламеняется и при горении выделяет токсичные вещества, не защищен от грызунов, плохо пропускает воздух и способствует возникновению конденсата.  
2. Минеральная вата. Еще один вид недорогого утеплителя. Монтаж плит из минеральной ваты достаточно прост. Она не подвержена гниению, не образовывает конденсат, устойчива к возгоранию. Плиты укладываются в несколько слоев, создавая защитный слой 20-25 см.  Такие слои требует проведения дополнительных мероприятий против провисания.
3. Вспененный пенополиуретан. Этот материал набирает популярность за счет возможности создавать теплоизоляционный слой на любой поверхности. Он выпускается в жидком виде и специальным оборудованием насыщается газом. Такая смесь наносится на поверхность и застывает, создавая равномерное покрытие с высоким коэффициентом теплоизоляции. Недостатком материала можно назвать высокую стоимость, необходимость специального оборудования и проведение монтажа квалифицированными специалистами.
4. Очень внимательно стоит рассмотреть современный вариант теплоизоляционного материала, который способен заменить громоздкую многослойную структуру.  Речь идет о теплоизоляционных панелях Teplofom.  Разработанные с учетом создания максимально эффективного сочетания слоев при небольшой толщине, панели имеют теплоизоляционный слой из экструдированного полистирола, покрытый прочным слоем полимерцемента и армированный стекловолоконной сеткой. Такая конструкция дает им преимущества по многим параметрам, такими как:
   1. высокие теплоизоляционные характеристики, слой материала толщиной 10см способен сохранять тепло наравне с полутораметровыми стенами из пустотного кирпича, 60 см газобетона или 40см сосновой доски;

   2. паронепроницаемость;

   3. влагостойкость;

   4. прочность в сочетании с гибкостью, что позволяет использовать для создания криволинейных поверхностей;

   5. долговечность, изготовленные по данной технологии панели выдерживали срок эксплуатации более 30 лет;

   6. универсальность в применении, материал выдерживает широкий температурный диапазон (от -50 до 75 градусов Цельсия) и подойдет для внутренней и наружной отделки, стен, пола, потолка;

   7. простота монтажа, не требующая профессиональных навыков;

   8. полная готовность к чистовой отделки без дополнительных мероприятий

Гидроизоляция, пароизоляция

Большинство распространенных типов утеплителя требует защиты от влаги, которая в него может попадать с двух сторон. Сверху от кровельного покрытия возможно протекание во время дождей или таяния снега. Снизу влага будет поступать в виде испарений вместе с теплым воздухом помещения. Влажный утеплитель теряет часть своих теплоизоляционных свойств и возникает опасность развития плесени, гнилостных процессов в стропилах, коррозии металла.

Для избежания всех неприятностей система теплоизоляции предусматривает гидро- и пароизоляционные слои. Располагаются они непосредственно на поверхности слоя утеплителя, сверху гидроизоляционый и снизу пароизоляционный. 

В качестве основных применяемых для гидро- и пароизоляции материалов подойдут:

1. Полимерно-битумное покрытие, пришедшее на смену рубероиду. Выпускается в рулонном виде. В его основу входят стеклоткань и полиэстер.
2. Гидроизоляционная пленка. Наиболее распространенный материал за счет своей невысокой стоимости и способности обеспечить хорошую защиту от влаги. Может выпускаться разной степени прочности, с антиконденсатным покрытием, армированной и т. д.
3. Супердиффузионные мембраны из нетканых материалов, с повышенной паропроницаемостью, что позволяет снизить требования к необходимой вентиляции.

Современные материалы обладают ценным свойством, они обеспечивают защиту от проникновения влаги снаружи и возможность пропускать ее изнутри. К таким материалам относятся перфорированные пленки, способные удерживать влагу и пропускать пар. Кроме того таким материалам придаются дополнительные качества, например, защиту от конденсата и повышенную прочность.

Еще одно необходимое мероприятие при обеспечении гидроизоляции — это создание вентиляционных зазоров. Они необходимы для проветривания поверхности утеплительного слоя и удаления лишней влаги. Величина зазора между слоем утеплителя и профнастилом крыши зависит от ее конструкции и используемого материала. Величина такого зазора может составлять от 2,5  до 5 см.

Промежуток между пароизоляционным покрытием и отделочным материалом оставляют в пределах 2-3см.

Для укладки гидроизоляции существуют определенные правила:

1. Укладка мембраны начинается снизу и ведется поперек стропил.
2. Нижний конец выводится в водосточный желоб.
3. Каждый следующий слой перекрывает нижний на 10-15см.
4. Мембрана не должна быть натянута. Лучшим вариантом будет обертывание по стропилам. При экономном расходе материала достаточно иметь некоторое провисание.
5. Верхние полосы, сходящиеся на коньке скрепляются.

Такой порядок позволяет всю попадающую на мембрану воду выводить в водосточный желоб.

Очень важно помнить, что вся система гидро- и пароизоляции не будет работать, если нарушена целостность полотна, не соблюдается технология укладки внахлест, отсутствует изоляция имеющихся отверстий. 

Панели Teplofom для гидроизоляции

Из вышесказанного можно понять, что защита от влаги весьма непростой и трудоемкий процесс. При этом, есть способ свести затраты времени, материалов и трудозатрат к минимуму. Это возможно при использовании панелей   Teplofom. За счет чего это происходит:

1. Вся работа по гидро- и пароизоляции будет сведена только к монтажу панелей.  
2. Этот материал не боится влаги (влагопоглощение 0,1%), а значит не потребуется никаких дополнительным мембран, для его защиты. Соответственно не придется несколько раз укладывать утеплитель и пленку. 
3. Полученная поверхность не подвержена опасности механических повреждений и готова к финишной отделке.

Как утеплить мансарду

В зависимости от используемого материала выполнение работ по теплоизоляции мансарды может быть достаточно простым и быстрым или требующим выполнения нескольких этапов работ разными материалами.

Утепление панелями Teplofom

Начнем  с простого современного способа. Как отмечалось выше, такие панели позволяют экономить время, пространство, трудозатраты, а соответственно и деньги.

Работы по утеплению сводятся к следующим этапам:

1. Замер и расчет необходимого количества материалов.
2. Панели крепятся к стенам и потолку при помощи клея, наносимого на поверхность соприкосновения.
3. Панель после выравнивания по уровню прижимается к поверхности стены или ската максимально плотно.
4. Плиты фиксируются металлическими шурупами.
5. Такая поверхность полностью готова к чистовой отделке.

Для данных видов работ применяются панели  Teplofom+ с полимерцементным покрытием и  Teplofom+PL, имеющими двустороннюю облицовку из влагостойкой фанеры. Материал выбирается с учетом климатических особенностей и места применения. Так,  Teplofom+PL успешно применяется для теплоизоляции кровли, где работа усложняются наклоном. Прочные панели не подвержены провисанию, хорошо крепятся к стропилам, не требуют никаких дополнительных мероприятий по вентиляции и гидроизоляции.

Традиционный способ утепления

Из вышесказанного ясно, что система утепления мансарды будет состоять из нескольких слоев, в состав которых входят слои, начиная от крыши:

• обрешетка, для вентиляции между кровлей и теплоизоляционной системой;
• гидроизоляция и защита от ветра;
• утеплитель в несколько слоев;
• пароизоляция;
• система крепления утеплительного слоя от провисания;
• обрешетка для создания вентиляционного зазора;
• листовой материал для закрытия теплоизоляции и подготовки к чистовой отделки.

Применяются основные два варианта работ. Если теплоизоляционные мероприятия проводятся на стадии строительства, то монтаж системы возможно произвести снаружи. Для готового дома, все производится изнутри.

Снаружи

При таком способе «многослойный теплоизоляционный пирог» начинают укладывать снизу.

1. Изнутри мансарды к стропилам монтируется поперечная обрешетка. Она будет создавать вентиляционный зазор и к ней крепятся листы под финишную отделку. Такое крепление не повреждает целостность пароизоляционного слоя.
2. Поверх обрешетки, в образовавшиеся ячейки между стропилами укладывается слои утеплителя. Укладывать необходимо с плотным прилеганием плит к стропилам. Чтобы плиты максимально плотно входили в ячейку, они нарезаются на 5 см больше её размеров. Укладка слоев ведется со смещением швов не менее 10см.
3. Поверх слоя укладывается гидроизоляционная мембрана. При использовании диффузионных пленок важно соблюдать технологию и не перепутать правильное расположение отверстий. Материал раскраивается с запасом 5-10см. Все стыки проклеиваются скотчем. Здесь очень важно соблюдать герметичность.
4. Выполняется еще одна обрешетка для вентиляционного зазора.
5. Укладывается кровельное покрытие.
6. С внутренней стороны помещения к обрешетке крепится слой пароизоляционного материала. Как и в случае с гидроизоляцией необходимо добиваться герметичного слоя.
7. Перед отделочным слоем возможен еще один слой обрешетки.
8. Финишная отделка потолка.

Изнутри

Обустройство теплоизоляции потолка мансарды изнутри желательно выполнять только в случае, когда под кровельное покрытие уложен слой гидроизоляции и имеется обрешетка, создающая зазор для вентиляции. Сделать все это изнутри очень сложно, а укладывать утеплитель без защиты от попадания влаги не имеет смысла. 

Для готового домостроения все работы будут производиться изнутри, поэтому их порядок изменится и будет выглядеть следующим образом, при условии, что имеется слой гидроизоляции:

1. Чтобы избежать случаев выталкивания теплоизоляционного материала наружу, между стропилами крепятся поперечные планки.
2. В ячейки между стропилами плотно укладываются плиты утеплителя. Обычно таких слоев бывает не менее двух. Толщина выбирается на основе климатических условий местности. Укладка ведется с учетом перекрытия швов.
3. Выполняется удерживающая теплоизоляционный слой обрешетка. Вместо обрешетки можно зафиксировать его при помощи проволоки или веревки, укладываемых зигзагом между стропилами и прикрепленных к ним при помощи степлера. 
4. Слой утеплителя закрывается пароизоляционной мембраной. 
5. Выполняется обрешетка для создания вентиляционного зазора.
6. Делается финишная отделка.

Стен

В случае, когда скаты крыш не полностью укрывают помещение мансарды потребуется утепление стен. Кроме того, необходимо утеплить и фронтон мансарды.

Технология таких работ примерно соответствует утеплению потолка. Необходимо использовать пароизоляционный и гидроизоляционные слои. Для укладки утеплителя монтируется обрешетка, которая заполняется слоями выбранного теплоизоляционного материала.

Пола

Утеплять пол надо с учетом его конструктивных особенностей. 

Если перекрытие сделано на основе деревянных балок, то они застилаются пароизоляционным материалом, а пространство между ними заполняется утеплителем. Здесь возможно использование рулонных и сыпучих материалов. Поверх утеплителя укладывается гидроизоляционный слой и обустраивается чистовой пол.

Для бетонного пола необходимо прежде всего производится пропитка специальными защитными смесями.  После этого  выкладываются деревянные лаги или металлические фермы, предназначенные для укладки и крепления теплоизоляционного материала. Созданная конструкция заполняется мягким, твердым или сыпучим утеплителем. Все это закрывается гидроизоляционным слоем, поверх которого уже можно выполнять финишную отделку или делать стяжку.

Частые ошибки

Утепление мансарды затратное и непростое дело. Чтобы результат не разочаровал, а деньги не были потрачены впустую требуется скрупулезное соблюдение технологии работ, если они производятся самостоятельно и контроль за ними в случае работы сторонних специалистов.

В число наиболее часто встречающихся ошибок входят следующие:

1. Отсутствие или неправильно выполненные слои гидро- и пароизоляции. Это приводит к попаданию влаги внутрь утеплителя, снижение за счет этого его теплоизоляционных свойств и создание благоприятных условий для развития грибка.
2. Несоблюдение норм по вентиляционным зазорам. Конденсируемая влага не может выветриваться и система становится рассадником грибка.
3. Неплотное прилегание плит утеплителя к стропилам и несоблюдение правила укладки плит с перекрытием швов, а также недоброкачественная заделка всевозможных технологических отверстий. Эти недочеты приводят к образованию мостиков холода и снижает эффективность системы утепления.
4. Уплотнение мягкого утеплителя при укладке в ячейки между стропилами. Такие действия снижают теплозащитные свойства материала, что сказывается на конечном результате. Если высота стропила меньше слоя укладываемого утеплителя, то лучшим выходом станет установка реек на стропила для увеличения глубины ячеек.
5. К ошибкам стоит отнести использование рулонного утеплителя вместо плит. Этот материал предназначен для горизонтальных поверхностей, а на наклонных может провисать и сползать, создавая незащищенные от холода зазоры. 
6. Еще на стадии строительства все деревянные элементы крыши необходимо обработать антисептическими средствами. Если элементы металлические, то использовать антикоррозийные средства. Это позволит защитить крыш от разрушения даже в случае попадания влаги в систему утепления.

Частые вопросы

Желание сделать из нежилого чердака уютное комфортное жилое помещение  порождает и вопросы, как добиться лучшего результата и решить возникающие проблемы. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся вопросы: 

Если крыша покрыта?

Для этого случая предусмотрен вариант утепления изнутри. Он более сложный и трудоемкий, но при выполнении рекомендаций специалистов позволяет достичь ожидаемого результата. Хорошо, если при строительстве были предусмотрены такие мероприятия, как укладка гидроизоляционной мембраны и контробрешетка. В этом случае работы можно проводить по привычной технологии.

Если крыша без гидроизоляции

Но не исключено, что дом построен и гидроизоляция крыш не выполнялась. В таких случаях слой утеплителя будет не защищен от  влаги, а все помещение от возникновения плесени. Но даже в этом случае можно найти выход. Предлагаются три варианта утепления такой мансарды:

1. Мембрана гидроизоляции крепится с помощью дополнительных брусков. Два бруска закрепляются к стропильным ногам с каждой стороны, а один устанавливается между стропилами. Задача брусков обеспечить воздушный зазор для вентилирования, поэтому его ширина выбирается не менее 4см. После выполнения монтажа брусков укладывается мембрана. Укладка производится снизу вверх с запасом от 5 до 10см с каждой стороны и небольшим провисанием. Мембрана крепится к стропилам изначально степлером, а затем фиксируется дополнительными брусками. В дальнейшем технология теплоизоляционной системы аналогична утеплению изнутри.
2. Использование для утепления материалов, не подверженных воздействию влаги. Как вариант может быть использован вспененный пенополиуретан. Жидкая структура этого материала создает сплошное равномерное  покрытие. При этом не играет роль конструкция крыши. Главная  сложность такого утепления в необходимости специального оборудования  для нанесения утеплительного слоя.
3. Использование панелей Teplofom.  Они сконструированы таким образом, что утеплительный слой прочно укрыт жесткими поверхностями и не подвержен влиянию влаги. Крепятся панели достаточно просто и не требуют специальных навыков.

Читайте подробнее: Утепление крыши

Заключение

Утепление чердачного помещения позволит снизить расходы на отопление, сделать проживание более комфортным, увеличить полезную площадь дома за счет создания мансарды. Для утепления можно использовать разнообразные материалы, но важно соблюдать правильную технологию. 

Вам может быть интересно

Звукоизоляция межэтажных перекрытий: советы, материалы.

Утепление дома из кирпича: советы, технологии, материалы

Утепление погреба

Утепление сауны: изнутри и снаружи, материалы, особенности

Какая средняя стоимость утепления чердака?

Вопрос для многих домовладельцев: Какова средняя стоимость утепления мансарды? Нельзя недооценивать важность правильного утепления чердака. Как многие из нас знают, тепло имеет тенденцию повышаться до максимально возможного уровня. Практически без чердачного изоляционного материала; зимой комнатное тепло уходит на чердак, а летом солнечные лучи, падающие на ваш дом, нагревают чердак, который, в свою очередь, нагревает жилое помещение.

В обоих случаях комфорт в помещении значительно снизится, а расходы на отопление и охлаждение возрастут пропорционально. Имейте в виду, что, по данным Министерства энергетики, примерно 70% вашего счета за электроэнергию уходит на отопление и охлаждение вашего дома. Из них качественная изоляция жилых помещений может снизить потери тепла на целых 30%. Статистические данные также показывают, что колоссальные 90% домов в Соединенных Штатах недостаточно изолированы.

Прежде чем мы приступим к оценке, необходимо принять во внимание несколько факторов, которые будут влиять как на качество, так и на общую стоимость такого проекта. Во-первых, это рейтинг R-Value. Это показатель, отражающий изоляционные свойства используемого материала. Как правило, чем выше значение R, тем лучше его изоляционные свойства и, как правило, выше стоимость.

Вторым фактором, влияющим на общую стоимость, является используемый изоляционный материал. Ниже приведен краткий обзор некоторых из наиболее распространенных изоляционных материалов на рынке.

– состоит из длинных рулонов изоляционных волокон и может состоять из различных материалов, таких как стекловолокно (значение R на дюйм толщины 2,9–4,3), целлюлоза (3,7–3,8), минеральная вата (3,0 – 3.3) или хлопок (3.7–3.8). Несмотря на то, что он относительно дешев и прост в установке, он не будет хорошо работать в ограниченном пространстве и склонен к сжатию, влаге или росту плесени (в зависимости от материала). В некоторых случаях это снизит его эффективность на целых 50%.

Также известная как рыхлая изоляция , этот тип отлично подходит для труднодоступных мест. Как и в случае с войлочной изоляцией, она сделана из разных материалов с разными значениями R-значения. Вдуваемая целлюлозная изоляция имеет общее значение теплопроводности 49 и может использоваться при любых температурах.

Обладая значением R от 5 до 6 на дюйм, это также самый дорогой и самый эффективный материал. Изоляция из распыляемой пены прилипает к любой поверхности, на которую она распыляется, и расширяется, а также образует воздушный барьер, когда оседает. Он может герметизировать трещины, зазоры и утечки воздуха, что делает его более эффективным вариантом.

Это слоистые куски жесткой пенопластовой изоляции, прикрепленные к фанере или ориентированно-стружечной плите (OSB). Они изготавливаются для любого дизайна дома, относительно недороги, долговечны, просты в установке и энергоэффективны.

Будь то вдуваемая, напыляемая пена, целлюлоза или изоляция из стекловолокна — ее применение на незавершенном чердаке — отличный способ сэкономить деньги на счетах за электроэнергию. Но прежде чем связываться с подрядчиком, очень важно, чтобы вы знали, что есть на рынке и каковы средние затраты.

Чтобы дать вам примерную оценку, сама изоляция стоит от 1,50 до 3,50 долларов за кв. фут, в зависимости от используемого материала. Это должно принести вам от 1700 до 2100 долларов за чердак среднего размера.

Кроме того, вы можете рассчитывать на оплату подрядчику примерно 70 долларов в час, а в некоторых случаях, когда требуется электрик для изоляции кабелей и распределительных коробок, дополнительно 85 долларов в час.

Получите бесплатную оценку сегодня

Без процентов и платежей до 2025 года! Или 65% на установку окон, кровли, сайдинга и водостоков.

Получите мою бесплатную оценку

Изоляция чердака | ENERGY STAR

Поиск и устранение скрытых проблем

На чердаках могут быть скрытые проблемы, решить которые непросто. Вот список проблем и признаков, при которых рекомендуется нанять профессионала для устранения этих проблем, прежде чем продолжить:

• Затрудненный доступ на чердак и ограниченное пространство для работы
• Влажная или влажная изоляция, указывающая на прохудившуюся кровлю
• Заплесневелые или прогнившие стропила чердака или балки пола, указывающие на проблемы с влажностью
• Вентиляционные отверстия для кухни, ванной комнаты или сушилки для белья, выводящие влажный воздух непосредственно на чердак, а не на улицу
• Недостаточная вентиляция чердака или ее отсутствие
• Электропроводка с ручками и трубками (в домах 1930-х годов и ранее), которая может быть пожароопасной при контакте с изоляцией

Подготовка к вызову подрядчика

Прежде чем звонить подрядчику, соберите следующую информацию о проекте:

• Сколько дюймов изоляции у вас в настоящее время на мансардном этаже?
• Каковы приблизительные размеры вашего мансардного этажа в футах? (например: 24 фута x 32 фута)
• Есть ли у вас чердачный люк, выдвижная лестница или другой способ попасть на чердак?
• Возможно, вы сможете отправить фотографии подрядчику. Так что, если вы можете спокойно заглянуть на чердак, сделайте несколько снимков на мобильный телефон.

При выборе подрядчика выбирайте подрядчика

У подрядчиков по изоляции есть все необходимое оборудование и опыт, чтобы выполнить работу правильно и часто сделать ее намного быстрее. Как и в случае любого проекта по благоустройству дома, вы хотите убедиться, что получаете хорошую цену и что работа будет выполнена правильно. У хорошего подрядчика есть лицензия на работу в вашем штате, страховка, обучение и сертификация для выполнения работы.   Начните с проверки в местной газовой или электрической компании. Они могут предлагать стимулы для выполнения работы и размещать предварительно проверенные списки лицензированных и застрахованных подрядчиков на своих веб-сайтах. Другие полезные списки подрядчиков включают в себя:

Домашняя работа с ENERGY STAR

• Подрядчики проходят предварительную проверку в рамках местной программы, имеют лицензии и страховку
• Каждая программа HPwES требует обучения и сертификации подрядчиков

Building Performance Institute (BPI)

• Подрядчики проходят предварительную проверку BPI, имеют лицензии и страховку
• BPI имеет национальные стандарты обучения и сертификации, которым должны соответствовать подрядчики

Сертифицированные эксперты по энергетике Owens Corning (CEE)

• Контакторы проходят предварительную проверку Owens Corning, имеют лицензию и застрахованы
• Owens Corning имеет стандарты обучения и сертификации, а также предлагает гарантии.

Разговор с подрядчиками по телефону — Когда вы звоните подрядчику или отправляете электронное письмо для назначения встречи, вот некоторые вещи, которые нужно спросить/подтвердить:

• Подрядчик имеет лицензию и застрахован в вашем штате.
• Бригада обучена и сертифицирована для проведения изоляционных работ.
• Убедитесь, что подрядчик понимает, что вы хотите заделать чердачные отверстия и зазоры  до  добавления любой изоляции. Если не согласны «герметизировать перед изоляцией», вызывайте другого подрядчика!
• Сообщите подрядчику, какой у вас вход на чердак (люк, лестница, дверь) или нужно сделать новый проем
• При необходимости спросите, предлагают ли они крышки для чердачных люков или изоляцию чердачных дверей, и запросите смету.
• Сообщите подрядчику, если у вас старый дом (1930-х годов или раньше) и может ли на чердаке быть проводка «кнопка и трубка». Если вы не уверены, просто скажите им, сколько лет вашему дому

Многие подрядчики захотят посетить объект для более точной оценки стоимости и объема работ. Чтобы убедиться, что вы получаете лучшее предложение, получите оценки от нескольких разных подрядчиков. Вы можете сравнить затраты и объемы работ, чтобы убедиться, что они выполнят работу в полном объеме.

Проверка правильности выполнения работы

После того, как вы наняли подрядчика, было бы неплохо сделать несколько запросов подрядчику и команде, чтобы убедиться, что вы удовлетворены работой. Вы также должны понимать, какую работу они будут выполнять.

День работы — Когда наступает день работы, вот несколько вещей, которые нужно попросить подрядчика и бригаду сделать, чтобы работа соответствовала вашим ожиданиям. Будьте вежливы, но настаивайте на том, чтобы они выполняли следующие действия:

• Носите бахилы, чтобы содержать дом в чистоте во время работы.
• Соберите пылесосом всю грязь или пролитую изоляцию.
• Уведомить вас, если они заметят мокрую изоляцию или протечки крыши.
• Сообщить вам, если на чердаке обитают какие-либо вредители (птицы, мыши или белки).
• Сделайте несколько снимков мансардного этажа с помощью телефона/камеры перед началом любых работ, чтобы у вас была запись того, что там было до их начала.

Убедитесь, что работа выполнена правильно

При найме подрядчика убедитесь, что вы четко понимаете, какую работу он будет выполнять. Не стесняйтесь задавать вопросы до того, как подрядчик начнет работу, и оставайтесь вовлеченными в процесс на протяжении всего процесса! Вот несколько советов, о которых следует помнить:

• Если на чердаке есть какие-либо приборы или оборудование, которые сжигают топливо, например, газовый водонагреватель или печь, попросите профессионального подрядчика по ОВКВ провести испытания на безопасность горения после любого уплотнения воздуха.
• Любая смета проекта должна также включать установку изоляционных перегородок (вентиляционных отверстий для стропил). Это гарантирует, что при добавлении изоляции вентиляционные отверстия в потолке (которые позволяют наружному воздуху попадать на чердак) не будут заблокированы, а на чердаке будет надлежащий поток воздуха.
• Подрядчики должны устранить утечки воздуха в мансардном этаже до добавление изоляции. Гораздо проще сначала выполнить герметизацию, чтобы обеспечить максимальную эффективность изоляции.
• Если у вас есть воздуховоды на чердаке, убедитесь, что подрядчики не наступят на них и не повредят их.
• Закопать любые воздуховоды в пол под изоляцией — это нормально, это может даже повысить эффективность. Только сначала убедитесь, что воздуховоды хорошо загерметизированы.
• Если ваша старая изоляция не мокрая, не покрыта плесенью, не имеет запаха или не содержит отходов жизнедеятельности животных, подрядчики могут просто добавить новую изоляцию сверху. Обычно нет необходимости удалять существующую изоляцию.
• Если у вас есть более старые встраиваемые светильники (светильники в банках), которые торчат в мансардный этаж, перед установкой изоляции подрядчик должен закрыть и герметизировать их с помощью специально разработанных крышек. Чехлы продаются в большинстве магазинов товаров для дома.
• Почти в каждом доме есть водопроводная вентиляционная труба, которая проходит через чердак. Подрядчик должен запечатать желоб (отверстие) для вентиляционной трубы.
• Почти в каждом доме есть дымоход или дымоход для горячих газов из печи, котла или камина. Зазор между дымоходом и дымоходом можно герметизировать металлическим фартуком и высокотемпературным герметиком.
• Важно утеплить и утеплить чердачный люк или дверь. Кроме того, есть несколько готовых продуктов для изоляции чердачных люков для проемов стандартного размера.
• Большинство подрядчиков используют вдуваемую изоляцию для чердачных этажей, которую можно быстро и легко установить с помощью соответствующего оборудования. Типичные материалы включают стекловолокно или целлюлозу — оба содержат некоторое количество переработанных материалов (стекло или измельченная бумага), недороги и безопасны. Если вместо этого для мансардного этажа используются традиционные рулоны изоляции, убедитесь, что они «не покрыты» (не требуется фольга или бумажная подложка), чтобы не задерживалась влага.