В квартире сделать подиум: Кровать-подиум своими руками: как сделать в квартире (пошаговая инструкция)
Подиум в квартире — 50 фото идей как правильно оформить красивый подиум
> Декоративные элементы > Подиум в квартире — как его сделать? Примеры готового подиума в интерьере на 50 фото
В современных квартирах или домах часто можно встретить новую дизайнерскую идею – подиумы. Это отличное решение, если у вас квартира маленькая по площади.
Главное преимущество подиума в квартире – его функциональность. Определенные функции заказчик может подобрать индивидуально под свой вкус и финансовые возможности.
Благодаря новейшим материалам изготовление подиумов в квартире занимает минимальное время. Такую конструкцию можно сделать самому, даже если вы неопытный столяр. Подиум своими руками в квартирах – это дешево, функционально и модно.
Преимущества подиума в квартире
Средняя высота подиума 25 сантиметров. Конструкцию, по желанию заказчика можно разделить на уровни. В этом случае его функциональность только увеличится.
Современные дизайнеры представляют многочисленные фото подиумов в квартирах, просмотрев которые можно выбрать подходящий дизайн.
Каждый желающий может подобрать на свой вкус и по дизайну.
Благодаря подиуму, пространство в квартире можно разделить на зоны. Конструкция, благодаря своей возвышенности будет привлекать максимальное внимание.
Поэтому постарайтесь заранее продумать дизайн в своей квартире и разместите на подиуме самые важные вещи, на которые хотели бы акцентировать внимание гостей.
Большой популярностью сейчас пользуются у дизайнеров подиум кровать в квартире. Это очень удобно. Во-первых, вам не нужно задумываться о покупке новой кровати. Во-вторых, кровать можно сделать встроенную и тогда, днем вы просто будете ее прятать в подиуме.
В ванной комнате так же играет большую роль, если вам необходимо спрятать трубы.
Если у вас однокомнатная квартира, то подиум будет отличным решением. Вы сэкономите много места.
Но стоит сразу продумать, где расположить конструкцию, чтобы в дальнейшем она вам не доставляла хлопот. Из-за нехватки площади необходимо сразу продумать ящики внутри подиума.
Это очень удобно.
Подиум в однокомнатной квартире – это функционально и свежо.
Совет. Лучше избежать крупногабаритных предметов на поверхности подиума. Они будут выглядеть ещё больше и это может создать в интерьере хаос и беспорядок.
Дизайнеры советуют не размещать большие вещи на подиуме, так как это еще больше привлечет к ним внимание. Лучше расположить мелкие предметы. Предлагаем изучить еще один вариант как же все таки сделать подиум в квартире ручной работы.
Как самостоятельно сделать подиум?
Вариантов возведения подиума множество. Один из популярных – каркасный. Он легко собирает, поэтому собрать его сможет каждый, кто владеет шуруповёртом или отверткой. Сейчас множество дизайнов квартир с подиумом.
Сначала выберите место, где хотите разместить конструкцию. После, желательно сделать чертеж. Благодаря ему, вы сможете купить нужное количество материала.
Перед тем как приступить к работе, необходимо купить весь строительный материал из ваших расчетов и чертежа.
Количество материала может варьироваться от размеров вашего подиума и его функциональности.
В начале работы на пол необходимо уложить пленка полиэтиленовая. Она позволит создать гидроизоляцию. Затем нужно положить подложку. После этого на пол укладываете тонкую фанеру.
Для того, чтобы изолировать брусья из дерева, вам необходимо опоры перестелить пробковой подложкой. Это позволит избавиться от поскрипывания.
Что бы скрепить изделие можно применить болты и уголки. После укладывается фанера 20 мм и закрепите саморезами.
Созданный подиум в квартире своими руками необходимо после завершения работ покрыть финишным покрытием. Вы можете использовать любое декоративное покрытие: паркетная доска, плитка, линолиум, ковролин. ковролин.
Фото подиума в квартире
Подиум в квартире — garantpodium.
ruУдобство подиумов. Проектирование и практическая сторона подиумов в квартирах.
Чтобы удачно вписать мебель в проект, дизайнеру необходимо знать практическую, потребительскую сторону применения этой мебели в быту. Это вдвойне справедливо для подиумов, потому как идея свежая и большинству потребителей незнакомая в использовании.
Вы можете скачать и распечатать статью в PDF формате — «Подиумы. Презентация для дизайнеров».
Пространство.
С одной стороны, подиум увеличивает пространство квартиры, например, отправляя кровать под рабочую зону ребенка, добавляя тем самым полезную площадь комнаты, с другой же – подиум сам по себе довольно большое изделие, визуально загромождающее пространство. Отсюда вывод – визуально эффект экономии малозаметен, функционально – очень даже ощутимо прибавите в полезном объёме. Представьте, что на кровати ребенка стоит его письменный стол, тумбочка, кресло и т.д. Или, например, подиум с нишами для хранения вещей размером 2х3 метра – в него поместится значительно больше предметов, вещей, обуви, чем в обычный шкаф, а места подиум не отнимет совсем, т.
к. на нём будет матрас и визуально это всё та же кровать.
Вторым плюсом, безусловно, можно назвать зонирование. При помощи подиума легко очень точно расставить по своим местам спальные, рабочие, игровые зоны. Ещё очень интересно смотрятся проекты с пристроенными к подиуму столами, диванами, реечными или стеклянными перегородками в потолок и т.д.
Существует две схемы расположения спального места : матрас на подиуме и кровать под подиумом. Выбирать между ними стоит, учитывая некоторые исходные данные: нужно ли пространство для хранения вещей, удобно ли спать близко к полу или хочется смотреть в окно, хчется ли сверху рабочую зону со столам, хватит ли места для выкатывания кровати? Оба варианта одинаково эстетичны и прочны, в обеих схемах есть свои преимущества, так что выбор можно делать, исходя из пожеланий заказчика.
Конструкция.
Основу любого подиума составляет прочный и надёжный каркас. Наиболее удачным сочетанием надежности и долговечности показали себя конструкции из фанерных силовых рам и стальных профильных перекрытий.
Такая конструкция позволяет выдерживать любые нагрузки (расчётное давление более двух тонн на кв.метр), на неё можно ставить любые предметы мебели и не бояться скрипов или других шумов. Благодаря высокой конструкционной прочности, она не нуждается в креплении к стенам и полу, поэтому не испортит готовый ремонт в комнате. Также при достаточно прочных стенах можно делать «парящие» подиумы без опор. Ниже представлен пример проектирования подиума, на котором можно увидеть каждый этап наглядно.
Предварительный эскиз и согласование деталей с клиентом.
Расчёт стоимости.
Прорисовка интерьера по размерам плана квартиры.
Расчёт и проектировка каркаса
Наполнение подиума (ящики, ниши, кровати)
Формирование декоративной части (облицовка)
Добавление сопутствующей мебели и дополнений.
Составление рабочих чертежей.
Финальный этап — презентация итогового вида клиенту и дизайнеру.
Удобство.
Очень удобными отметим задвигающиеся кровати, т.
к. не нужно убирать постель и они не занимают половину комнаты днём. Мы разработали специальную систему Hide-Up, чтобы кровать выкатывалась в комнату без лишних мешающих фасадов.
Также удобно организованные ящики, дверцы, ниши могут сильно облегчить хранение вещей во всём доме. Без преувеличения, это значительный объём даже для большой семьи. Особенно это чувствуется при хранении крупногабаритных вещей – сноубордов, лыж, чемоданов, колясок. Ещё нужно помнить, что выдвижные ящики и полки гораздо удобнее люков сверху – их неудобно открывать, неудобно наклоняться за вещами ниже пола.
Если подиум достаточно высок, то нужно подниматься по ступенькам, (например, неся в руках поднос), что непривычно для наших жилищ, но это и разнообразит их, Вы довольно быстро привыкаете к ступеням.
В подиумах удобно хранить сезонную одежду, но это не лучший вариант для повседневной, т.к. она будет лежать горизонтально (не на вешалках).
Очень удобно спать с большим высоким изголовьем (или, облокотившись спиной, смотреть телевизор) – для этого подиумы очень подходящее место.
Мы делаем разного вида изголовья : в рамке, свободные, полукруглые, с каретной стяжкой, гладкие, ровные деревянные и т.д. Также можно сделать мягкими все стенки подиума (изголовье со всех сторон), тогда спать на нём будет максимально уютно и приятно, особенно, если подиум находится в нише (можно даже с портьерой!).
Высота подиумов.
Все подиумы обычно от 30 до 60 см в высоту. И этому есть объяснение – меньше 30 его почти незаметно, больше 60 – сложности с подъёмом на подиум. Так же высота определяет функциональную составляющую – в подиумах выше 45 см уже можно делать выкатные кровати, которые можно вместе с подушками и бельём задвигать утром под подиум. Это очень удобно, плюс, не пылится постель и не портит вид комнаты. Также на таких подиумах удобно сидеть (45-50см- это обычная высота стульев). Зато низкие подиумы не нуждаются в ступенях и смотрятся стильнее. На фото подиум высотой 35см.
Материалы.
Подиум- это мебель, подверженная максимальным нагрузкам : по нему ходят и прыгают большие дяди, по ним бегают дети, катаются на креслах и т.
д. Поэтому не нужно экономить на каркасе — в конструкции подиума мы закладываем стальные перекрытия, чтобы ничего никогда не сломалось и не заскрипело. Подиум должен выдерживать многократные нагрузки на протяжении многих лет, поэтому, тут не до шуток. Нельзя использовать ЛДСП и подобные хрупкие материалы (мы, например, используем надёжные: дуб, вяз, ясень и реже- МДФ для декоративных панелей или фасадов). Также, если того требует дизайн, подиум сверху может быть укрыт тем же паркетом или инженерной доской, что и основной пол. Это вполне здоровое решение, т.к. эти материалы устойчивы к механическому воздействию и в некоторых дизайнах очень достойно вписываются в общую картину интерьера. Но здесь стоит учитывать, что у паркетной доски придется закрывать края плинтусами, уголками, порожками – это может испортить общий вид хорошего изделия из массива.Из-за сложных условий для дерева (например, соседствующие батареи и окна), мы термируем весь материал. После «вакуумного запекания» дерево становится невосприимчивым к капризам влажности и температуры.
Также применимо старое дерево. Мы используем дубовые амбарные доски и брёвна, когда этого требует дизайн. Материал со 100-летней историей имеет непередаваемый характер и фактуру.
Мы нарочно делаем практически все предметы мебели разборными и самодостаточными. Не нужна какая-то особая подготовка стен и полов, подиум не будет крепиться к ним, поэтому, даже разобрав его, ваш ремонт останется в первозданном виде. Это также помогает реставрировать нашу мебель в случае порчи без особых трудозатрат – нужная деталь заменяется на месте.
Дополнения.
Благодаря тому, что подиум довольно просторный, мы активно дополняем его подсветками (очень осторожно, без фанатизма), встроенными розетками, выдвижными USB-порталами, беспроводными зарядками, винными полками, изголовьями и т.д. Это очень украшает повседневное использование и убирает много лишних неэстетичных предметов (розетки на стенах, зарядки, провода, светильники).
Изнашиваемость мебели.
По этому пункту подиумы дадут фору любой мебели: при условии разумного подхода к выбору материалов и проекта конструкции такой подиум может служить десятилетиями.
Поверхность подиума сегодня обрабатывается специальными паркетными и яхтными маслами, поэтому за них можно не переживать очень долгое время.
Вторая сторона вопроса: чем меньше в мебели дверок, петель, механизмов и т.д., тем она долговечнее. Об этом стоит помнить, проектируя подиум своей мечты.
Батареи.
Часто у людей на пути к совершенству интнрьера становятся батареи, портящие вид подиума. Советуем не переживать по этому поводу, сейчас очень деликатно обыгрывается дизайн и конструкция подиумов, чтобы этого избежать. Также не стоит переживать о движении и обогреве воздуха — при правильном расположении вентиляционных каналов, батарея будет работать в штатном режиме.
Дети.
Нет более преданных поклонников подиумов, чем дети. Изменение архитектуры, рельефа комнаты, зонирование пространства – всё это к большому удовольствию для маленьких.
Безопасность юных пользователей — важный аспект проектировки мебели, поэтому нужно принять меры, гарантирующие безвредную эксплуатацию подиумов даже в режиме подвижных игр. Для этого не стоит делать особенно острых углов, близких подходов к окнам (летом они могут быть открыты), ступени должны быть фиксированными и прочными. Касаемо ограждений (перилл) на подиумах – если так сильно нужно для дизайна, то пожалуйста. Если же это для безопасности, то не стоит их возводить, потому что на краю подиума ребенок ведет себя интуитивно аккуратно (как, например, стоя на стуле), только если на нем нет перилл. Если они есть, то ребенок доверяет им всецело и перестает чувствовать опасности, что ведет к ожидаемым последствиям.
Стоимость.
Особо частый вопрос. Если говорить в общем, то хороший надежный подиум из дерева стоит около 150-200 тыс. Почти не зависимо от того, где Вы решили его заказать (Москва или Сарапул, например). Это обусловлено высокими требованиями к материалам, к дереву, к прочности конструкции, к её изготовлению (такая мебель встраивается в Ваши стены, не всегда ровные, так же она должна быть капитально устойчива на Вашем не самом ровном полу) и т.
В этой же главе затронем стереотип о том, что подиум – решение для маленьких квартир. Это не всегда справедливо. Подиумы из натурального дерева могут служить десятилетиями, что больше подходит для капитальных жилищ, чем для маленьких студий, часто носящих характер временного жилья. Но если бюджет позволяет построить свою мечту даже на маленьком пространстве, то подиум, безусловно, станет очень полезным и приятным приобретением!
Стоить помнить, что подиумы в больших пространствах (залах, спальнях загородных домов и т.
д.) смотрятся еще оригинальнее и интереснее. Они хорошо и органично вписываются в любые дорогие и просторные интерьеры любой площади.
Итоги:
Подиум в квартире или доме- это, безусловно, акцент стиля, яркая современная нота интерьера, фокусирующая на себе внимание. Но и ему должно быть уместное применение. Подиум очень освежает дизайн своей оригинальностью, задаёт высокий уровень интерьеру, придаёт архитектурность всему пространству.
Скромная справка об источнике информации:
Гарант Подиум – компания, специализирующаяся на производстве сложной мебели из благородных пород дерева.
Подиумы, шкафы, кухни, мебель для ванных комнат и другие предметы интерьера, требующие инженерного подхода к проектированию, учёта условий климата, особенностей применения и других факторов, влияющих на удобство и долговечность мебели – всё это область работы специалистов Гарант-Подиум. Богатый опыт изготовления и применения такой мебели позволяют работать быстро, точно и предсказуемо.
Автор статьи: Домашов Денис Александрович.
Большая коллекция фотографий подиумов доступна в Галерее наших работ.
Вы можете скачать и распечатать статью в PDF формате — «Подиумы. Презентация для дизайнеров».
Здание подиума | архитектура неудачников
Несколько лет назад на ярмарке дизайна в Дубае я присутствовал на презентации тогдашнего генерального директора EMAAR, крупной девелоперской компании в Дубае. EMAAR отвечает за Dubai Mall , Burj Khalifa и почти все, что находится поблизости, включая дорогу, известную здесь как The [Sheikh Mohammed Bin Rashid] Boulevard , опоясывающую большую ее часть.
Панорама ниже была снята с вершины высокого бежевого здания в верхнем левом углу фотографии выше. Высокое здание слева на панораме находится в положении 12 часов по антенне. Burj Khalifa, непривычно незаметный, — тот, что отбрасывает большую тень. На панораме застройка башен вдали слева находится в положении «3 часа» на фотографии выше, которая показывает, как Dubai Mall соединяет оба конца The Boulevard , образуя полный круг.
Звук мышления.
Генеральный директор рассказал, как EMAAR хотела, чтобы эта улица стала одной из величайших магистралей мира, и с этой целью они отправили группу исследователей посетить великие улицы мира, чтобы выяснить, что делает их великими. Хорошая работа, если получится, подумал я, представив себя в Пятая авеню с буфером обмена, на Елисейских полях диктует заметки, а на Гиндза измеряет ширину тротуара и трафик. Если бы в то время я знал о Neuhauser Straße в Мюнхене и Kärtner Straße в Вене, я бы добавил их в список своих фантазий.
Судьба этих улиц взлетает и падает. Таймс-сквер пережил свои безвкусные годы. Champs Élysées не всегда соответствовал своей репутации и уже четверть года 9На улице 0003 Kärtner Straße больше туристов, чем жителей, но в целом эти улицы сохранились как примеры правильно организованного урбанизма. Это не что-то придуманное, здесь есть исторический элемент и символическая составляющая.
Это места, к которым мы тянемся, когда хотим отпраздновать, погоревать или выразить недовольство другим.
Можно спроектировать многоцелевые городские пространства для мероприятий, но им этого не хватает. К юго-западу от фонтанов в Dubai Mall находится газон, который каждый год монетизируется несколькими способами. В канун Нового года открывается великолепный вид на Burj Khalifa фейерверк, но, хотя эти массовые собрания по-своему забавны, они не являются спонтанным публичным излиянием эмоций. Более распространенным и более естественным является простое и более ежедневное удовольствие сидеть, есть, пить и смотреть, как другие проходят мимо и занимаются своими делами. Должно быть, это одно из общечеловеческих удовольствий, и в каждой стране есть своя версия. Слова разнообразие и жизненная сила обычно используются для описания мест, где это происходит. В любом случае, с той ярмарки дизайна прошло несколько лет, и результаты выводов исследовательской группы теперь доступны для всеобщего обозрения.
Вот какие, я думаю, были эти выводы.
1) Увеличить плотность
На этой 3,5-километровой кривой дороги построено или достраивается не менее сорока 40–50-этажных жилых башен.
Один недавно открывшийся продуктовый магазин и обещание еще одного говорят о том, что не все эти квартиры будут сдаваться на короткий срок, и указывают на начало функционирующих кварталов. Об увеличении плотности позаботились.
2) Уличная торговля
Выводить людей на улицы и заставлять их ходить по ним ради удовольствия — здесь все еще новинка. Система общественного транспорта не охватывает достаточной части города, чтобы многие люди ходили пешком до общественного транспорта. Нужны аттракторы, поэтому большая часть розничной торговли на первом этаже по адресу Бульвар приходится на кафе и рестораны. Эта следующая фотография была сделана во время изоляции, но вы поняли идею. Рестораны, подобные этим, обычно переполнены до поздней ночи.
Люди здесь едят поздно.
3) Больше уличной розничной торговли
Это еще один способ монетизировать как можно больше, и в целом это было к лучшему. Перед этой городской «стеной» был мертвый участок земли, который не окупался, поэтому на нем были построены этот магазин Starbucks и пара других. Подиум в виде города-крепости не был такой уж отличной дизайнерской идеей — по крайней мере, в наши дни.
На следующих фотографиях малоэтажные многоквартирные дома являются частью жилого сектора, известного как Старый город , но киоски появились позже, чтобы отвлекать пешеходов и уменьшить количество глухих стен на уровне глаз, хотя бугенвиллия хороша.
Этот процесс добавления и интенсификации является непрерывным и в целом работает. Эти новые киоски не были частью первоначального дизайна и поэтому в сжатые сроки воспроизводят спонтанный и накопительный характер градостроительства.
Обычные торговые центры действуют на территории, ограниченной бульваром.
Многочисленные пристройки и заполняющие постройки указывают на то, что кому-то поручили выявить любую неэффективную область и монетизировать ее. Многие из этих мест являются ресторанами и кафе, но произведения искусства и возможности для селфи создают трафик для посетителей, чтобы наблюдать за людьми между шоу фонтанов.
Лошадь Ботеро, которая мне очень нравилась, была заменена на Ричарда Хадсона Love Me .
20.05.2020: Только сегодня утром я обнаружил, что он был перемещен.4) Поощряйте людей ходить, добавляя некоторые предметы искусства и вещи, чтобы люди могли их увидеть
Это не то, что команда привезла из Парижа, но в Нью-Йорке есть много примеров корпоративного искусства, из которых наиболее приличными являются конюшни Александра Колдера. На протяжении многих лет Бульвар видел много произведений искусства, которые приходили, уходили или перемещались. Большинство из них не являются дорогими товарами, но я не удивлюсь, если однажды появится Maman Луизы Буржуа.
Я чувствую политику и то, что чья-то работа заключается в том, чтобы курировать художественные предложения.
Похоже, часть этой политики состоит в том, чтобы постоянно менять ее, чтобы увидеть, что работает. Многое ярко окрашено, как будто для детей, и это неплохо. Многое также, кажется, имеет странное чувство прихоти, но это может быть только я.
7) Обеспечить парковку
Это противоречит предыдущему пункту о поощрении людей ходить пешком. Банкоматы, цветочные магазины и киоски с мороженым могли быть привезены из Парижа, но парковка под бульваром — определенно из Парижа.
Здесь не может быть 11 000 автомобилей, потому что для двух дорог с двойной нагрузкой потребуется не менее 7 километров дороги, а длина бульвара всего 3,5 километра. Есть второй уровень, поэтому первая цифра, вероятно, относится к уровню, а остальные — к номеру парковки. Пронумерованные столбцы облегчат жизнь парковщикам. Там есть как минимум 2000 парковочных мест, и многие из них будут зарезервированы для парковки уличных ресторанов.
Таким образом, существует противоречие в предоставлении парковки для поощрения прогулок, но люди, собирающиеся поесть, будут подъезжать к заведению, с которого они либо начнут, либо закончат, и припаркуют там свою машину. После еды они могут прогуляться вверх или вниз по улице куда-нибудь выпить кофе и кальяна , прежде чем вернуться за своей машиной. Услуги парковщика — необходимая услуга, но не все будут или хотят есть вне дома каждую ночь.
Здание подиума не является какой-то новой типологией. Типичное здание подиума вдоль Sheikh Zayed Road или в Business Bay будет иметь магазины на уровне земли, но башня будет либо только жилой, либо только коммерческой, а подиум для парковки обычно покрыт каким-то экраном декоративного назначения. В Business Bay была попытка унифицировать их, регулируя отступ и высоту.
Executive Towers завершено в 2009 г.а более ранний Jumeirah Beach Residences (JBR) был завершен в 2010 году.
Оба представляют собой жилые башни на двухэтажных подиумах с уличной торговлей, покрывающей парковку на уровне земли и механические помещения наверху. Подиум JBR уникален тем, что он общедоступен с улицы.
Тот из Executive Towers является частным, но необычным, с «апартаментами-виллами» по периметру, выходящими прямо и очень открыто на него.
Каждый из них имеет разные граничные условия. 9Подиум 0003 JBR имеет всю свою торговую деятельность на стороне Promenade напротив пляжа, тогда как подиум Executive Tower имеет торговые буферы перед парковкой для клиентов. Это объясняет легкое ощущение пригорода с одной стороны.
5) Сделать его малоэтажным и жилым вдоль улицы
Этому, скорее всего, научились в Париже, одном из самых густонаселенных малоэтажных городов мира. В типичных многофункциональных башнях в Дубае есть магазины на первом этаже, офисные помещения на первых двадцати этажах и все, что находится выше этого жилого помещения, но проблема с офисными помещениями заключается в том, что ночью гаснет свет.
В жилых домах балконы не обязательно нужны для сообщения о деятельности, поскольку ночью рисунок освещения указывает на присутствие людей даже за навесными стенами. Этот следующий ранний пример обладает всеми характеристиками Здание подиума .
- малоэтажный вдоль улицы
- уличная торговая точка спереди
- палубная автостоянка сзади (с вентиляционными отверстиями)
- подиум жилой [живой фасад? активная полоса?] над улицей розничной торговли
- жилая башня, расположенная в стороне от улицы
- жилые удобства на вершине подиума, обычно с бассейном и раздевалками, детским бассейном, благоустроенной площадкой у бассейна, тренажерным залом и площадкой для барбекю.
Я включил следующий пример, потому что смог найти планы и ключевой план. Квартиры большего размера находятся в башнях, а квартиры на подиуме в основном представляют собой односторонние студии и апартаменты с 1 спальней.
Живой фасад подиума никого не удивляет.
Пожарные лестницы на каждом конце коридора с одинарной загрузкой, с двумя вертикальными коридорами доступа, ведущими к вестибюлям башенного лифта, проходящим через автомобильную парковку.
План другой застройки показывает, как жилой подиум, парковка и ядро башни сосуществуют, если не совсем соотносятся друг с другом. Жильцам мансардных квартир не нужны лифты для доступа к своим машинам.
Следующие два подиума прерывают подиум, так что башни выходят на улицу, но от нее отодвинуты. Визуально это приветствуется, а также создает небольшую площадь уличного пространства, которую используют только жители.
Жилой комплекс слева вверху имеет квартиры по обеим сторонам подиума. У участка есть разница в уровне спереди и сзади, и хотя на уровне земли сзади никогда не будет розничной торговли, здесь все же могут быть квартиры. Ключевой план показывает, что самая верхняя поверхность подиума представляет собой визуальное благоустроенное пространство, похожее на внутренний двор, и что это функциональное благоустроенное пространство находится над квартирами по периметру.
На ключевом плане видно, что передний коридор длинный, потому что центральная башня не соединяется с ним, потому что, если бы он соединил оба коридора: задний и задний, парковка разделилась бы на две части.
Благоустроенное пространство также необычно из-за наличия пальм в ландшафтном дизайне подиума, поскольку по умолчанию обычно используются деревья франжипани и пуансианы, возможно, потому, что они более декоративны, но я также подозреваю, что их корневая система более устойчива к небольшой глубине почвы. . Пальмы имеют тяжелую крону и неглубокую корневую систему — не лучшая комбинация на подиуме.
Рядом с приведенным выше примером находится эта трибуна, в задней части которой нет квартир.
Со стороны Boulevard подиум рассматривается как продолжение башен, с магазинами на уровне улицы и на уровне первого этажа торговые ряды напрямую связаны с метро Dubai Mall мостом и эстакадой. Это лучший способ добраться от станции до бульвара .
Если сложить все вместе, вот что получится. Такой типологии я больше нигде не встречал. Нью-Йорк Lever House имеет подиум, предназначенный для создания более человеческого масштаба вдоль Park Avenue . Гонконг имеет свои жилые башни на подиумах, заполненных торговыми центрами. Это автостоянки с бытовыми помещениями, обслуживающими башни, а со стороны улицы – активный фасад магазинов и квартир. Бульвар , возможно, не имеет ауры Les Champs Elysées или Ginza , но по нему приятно идти или сидеть рядом, и, вероятно, это все, чем он может быть на данный момент. [ср. Путеводитель неудачников по ГОНКОНГУ]
В задней части подиум возвращается к типу с обычной декоративной облицовкой. Жаль, что на этой стороне мало квартир, так как на этих закоулках также есть супермаркеты и небольшие магазины, и это вполне приличная среда с относительной тишиной и отсутствием притворства. К любым квартирам потребуется отдельный вход, чтобы избежать разделения парковки.
Потенциал этих второстепенных улиц недооценен не в экономическом смысле, а в том, что где-то не так хорошо, как могло бы быть.
Дальше около Бульвар представляет собой подиум, который включает расширение Дубай Молл , около двенадцати уровней парковки и жилые башни наверху. На этом конце бульвара пешеходы приглашаются с улицы в Дубай Молл .
Я уже упоминал ранее, что на этой подиумной парковке есть полоса квартир по периметру, монетизирующая коридор с видом на Бурдж-Халифа.
Здание подиума 9Типология терминала 0003 в том, что ему больше нечего делать. Его колонны и плиты могут быть такими, какими они должны быть, где бы они ни были. Вероятно, такую типологию можно развить только в таком месте, как Дубай, где один подрядчик может с нуля спланировать всю территорию.
Как и большинство вещей, здание подиума является логическим следствием его помещения, и все еще есть элемент , если вы его построите, они придут .
Учитывая больше времени, я ожидаю увидеть больше людей, которые будут жить в домах на подиуме около 9 часов.0003 Бульвар не потому, что они хотят там жить из-за каких-то ресторанчиков и пальм, окутанных гирляндой, а потому, что это удобно, поддерживает их и они могут себе это позволить. Тогда оно перестанет быть представлением места и начнет функционировать как собственное. На данный момент ингредиенты есть и смешаны вместе, и все, что нужно, это оставить их и дать им приготовиться, время от времени регулируя приправы.
[цитировать]
Вот так:
Нравится Загрузка…
Досужие домыслы: квартиры-подиумы, парящие над парковкой
С 2015 года IBC разрешает многоэтажные бетонные подиумы. Поначалу это представляло в основном интерес, потому что позволяло создавать еще более высокие многоквартирные дома с «двойным подиумом» до восьми этажей, построенные в основном из дерева.
На этой диаграмме (от Nadel, Inc. для Multifamily Executive ) показан эффект между подиумом и (двойным) подиумом: вы можете втиснуть дополнительный этаж выше уровня земли, а поскольку он бетонный (жирная линия), его можно используется для жилых, торговых или парковки.
Тем не менее, использование этого волшебного второго этажа с бетонным каркасом для жилых помещений (который с таким же успехом может быть деревянным) кажется упущенной возможностью. Вместо этого второй этаж может быть антресольным уровнем парковки для жилого дома с деревянным каркасом наверху — как это было сделано в многофункциональном доме Grey House в районе Ривер-Оукс, изображенном выше, или в этом многофункциональном комплексе на Олимпийском бульваре в Лос-Анджелесе.
Настоящая прорывная возможность для парковочных антресолей связана не с розничной торговлей, а с еще большим количеством парковок.
Так уж получилось, что модуль шириной 65-75 футов подходит либо для многоквартирного дома с двойной загрузкой, либо для парковочного прохода с двойной загрузкой. Таким образом, четырехэтажное здание (три этажа жилого типа V, один уровень парковки) может быть надстроено над существующим проходом парковки — без уменьшения существующей парковки и без раскопок какой-либо парковки.
Это загородная версия принципа «есть свой пирог и съесть его тоже»: сохраните свою парковку и добавьте защитный корпус тоже .
Раньше разработка этих участков для заполнения прав на воздух требовала довольно значительных компромиссов. Первые такие проекты, которые я увидел, были разработаны Гэри Реддиком, архитектором из Портленда, получившим в 2004 году награду CNU Charter Award за два таких проекта. Председатель жюри Эллен Данхэм-Джонс впоследствии написала об этом в HDM:
В Сиэтле и Портленде, где очень хорошие рынки для жилищной застройки, Сиенна убедила множество владельцев нежилых зданий продать права на эфирное время над своими парковками. или крыши для жилья. В привлекательном и компактном Северо-Западном районе Портленда Сиенна увидела стоянку специализированного медицинского центра в качестве потенциального места для жилья. Предоставив проформу, фирма обратилась к владельцам и показала, что может предоставить им крытую парковку на 43 места (всего на три места меньше, чем раньше) и прибыль в миллион долларов в обмен на установку дополнительной парковки.
слой парковки (с отдельным въездом) и два этажа кондоминиумов. Построенный проект Northrup Commons закрывает парковку дуплексами, входящими с улицы, и добавляет два этажа квартир.
Это сложно воспроизвести в другом месте. Поскольку жилой дом требует собственной парковки, полная замена парковки на территории требует добавления парковки где-то еще — либо строительство новой парковки в другом месте, либо копание под землей по сверхвысокой цене (11 миллионов долларов на один проект в Сиэтле). В большинстве проектов Sienna, включая Northrup, использовались наклонные участки (обычные на северо-западе), чтобы частично или полностью спрятать один уровень парковки под землей.
Поскольку получившиеся здания будут блокировать видимость и не образуют активного фасада на первом этаже, эта конкретная засыпка кажется лучшей для засыпки вокруг офисов класса B, которые в настоящее время дрейфуют во рву с парковкой — например, вышеприведенный комплекс на Старом Courthouse Road, на южной окраине Tysons Corner (изображение с Bing Maps).