Виды коттеджей – Типология архитектурно-планировочных решений коттеджей и загородных домов: попытка классификации

Содержание

Коттеджи, типы и особенности | Интерьеры Artyhomes.ru

arty-osobnyak

Коттеджи, имеют давние корни происхождения, несмотря на новое название в домостроении. Достаточно вспомнить прошлые века, где богатые слои общества проживали в усадьбах, которые обязательно имели дом, одноэтажный, двухэтажный, где проживали владельцы усадьбы. Даже обычные крестьяне, делали свой дом богатым и красивым. Сегодня интерпретация коттеджей осталась прежней, это близость к природе, старинные обычаи, вместе с этим появились новые технологии, делающие наш дом комфортабельным, уютным и уникальным жилищем. Если раньше коттедж подразумевал под собою одноэтажный дом, расположенный на небольшом участке земли, то сегодня коттедж включает 2, а то и 3 постройки на участке. Сегодня архитекторы и дизайнеры могут предложить такой проект загородного дома, который во много раз превосходит дома и усадьбы прошлого.

beautiful-arty-cottage

Проектирование, с чего начинается

Проект коттеджаЕсли у вас уже есть земельный участок, вы можете построить шикарный дом, который станет вашей крепостью на десятилетия. Ваша большая семья живо обсуждает вопросы, какой тип дома вы желаете видеть. Как правило, единого мнения не бывает, у каждого члена семьи свои представление о жилище, свои требования. Как же правильно выбрать проект и тип коттеджа. Рекомендуем обратиться в дизайнерское бюро, где вас внимательно выслушают, предложат оптимальный вариант дома, и через несколько недель, вы можете начинать строительство. Строительство дома начинается со следующих моментов:
• Вы нанимаете проектировщиков для создания уникального дизайна дома
• Вы нанимаете бригаду строителей, которые будут строить коттедж и дополнительные постройки
• Вам разрабатывают оригинальный архитектурный стиль дома, который совпадает с требованиями архитектурного строительства в вашем районе проживания

• Процесс строительства ведется под авторским надзором дизайнерской компании

Виды коттеджей и их отличия

В зависимости от финансовых средств и технических возможностей, вы можете выбрать несколько типов проектов коттеджного дома, основными материалами для коттеджа служат:
• Кирпич
• Камень
• Дерево
• Каркасная основа
В зависимости от выбранного вами проекта зависит конечная стоимость коттеджа, а также варианты использования материалов и технологии.

 

Кирпичный коттедж

cottage-artyhomesЕсли вы планируете построить дом «на века», где будет проживать не одно поколение вашей семьи, то отличным вариантом будет кирпичный дом. Архитекторы и дизайнеры помогут разработать для вас дом, который будет учитывать интересы всех ваших домочадцев, начиная от детей, и заканчивая старшим поколением. Минимальный срок службы кирпичных домов составляет от 100 лет и выше.

 

Каменный коттедж

Cottage_Ext_WebСовременные технологии позволяют превратить камень в «живой» инструмент, который позволит использовать технологию строительства для обеспечения долговечности, практичности. Искусственный камень имеет идентичные характеристики с натуральным аналогом. Получают искусственный камень, путем вспенивания ячеистого бетона. Структура камня позволит поддерживать дом в тепле, отличные технические характеристики не дают дому разрушаться, при этом искусственный камень отлично поддерживает микроклиматические условия проживания в вашей местности.

 

Деревянный коттедж

Arty-cottageДеревянное домостроение имеет исторические корни, на протяжении веков наши предки использовали дерево как самый лучший и практичный строительный материал. Сегодня деревянное домостроение обрело совершенно новые черты. Деревянное домостроение имеет уникальную технологию производства, которая позволяет владельцам недвижимости получить большие возможности комфортного проживания. На ваш выбор будет представлен вариант из оцилиндрованного бревна, который получается из бревна древесины идеально круглой формы. Клееный брус это новое слово в деревянном домостроении, и вы можете увидеть свой дом в совершенно иных красках. Клееный брус удаляет недостатки дерева и делает несущие конструкции дома презентабельными и модными. Вы можете обработать древесину, которая не будет гнить, и в меньшей степени подвержена пожарной опасности. По вашему желанию можно покрасить дом в любой цвет, а природная основа древесины останется привлекательной и иметь экологическую основу для безопасности здоровья проживающих в доме.

cottage-house-plans

Каркасный коттедж

karkasniy-artyТехнология каркасного домостроение удешевляет проект дизайна дома, вместе с этим, комбинируя различные материалы ля строительства, вы можете построить дом, который будет учитывать индивидуальные технические характеристики каждого типа помещения. При возведении стен используют материал древесины, панели различных технологий, а также традиционные материалы. Каркасный коттедж строится намного быстрее вышеперечисленных технологий. Всего за один сезон можно построить дом и сразу же въезжать на постоянное проживание.

Классы строительства коттеджей

Финансовая основа является важным фактором, которая определяет класс коттеджа. Перед вами будут представлены несколько типов коттеджей, которые отвечают финансовым запросам покупателей:
• Эконом класс
• Бизнес класс
• Элит класс
Для каждого класса используют свою методику строительства и свои дизайнерские решения. Вы можете заказать индивидуальное проектирование, которое будет учитывать ваши пожелания, а можете выбрать готовый вариант коттеджного дома. Сегодня ведется массовое строительство коттеджных поселков, где вы можете выбрать свой коттедж, который будет отвечать вашим требованиям. Коттеджные поселки имеют полную инфраструктуру проживания – школы, детские сады, торговые комплексы, поликлиники, а также свои транспортные пути и свою систему охраны и видеонаблюдения, делающие ваше проживание комфортным и безопасным.

cottage-of-the-week-23-shellwood-shores-muskoka-intro

Похожие записи:

Виды коттеджей

Коттедж – это комфортное и очень презентабельное жилище, о котором мечтает практически каждый второй человек. Теперь можно воплотить свои желания в жизнь, так как современные организации занимаются строительством подобных домов.

Если вам необходимо создать проект коттеджа, то обратитесь за помощью на сайт http://proektminsk.by/, ведь профессионалы справятся с таким заданием оперативно и качественно. Но какие же виды таких построек существуют?

Современные коттеджи: основные разновидности

Вы можете сделать выбор в пользу такого жилища, если желаете получить максимум комфорта и эстетического удовольствия. Вот наиболее распространенные виды коттеджей, которые пользуются популярностью:

  • вы не нарушите границу участка, если обойдете отдельно стоящий домик;
  • сдвоенные коттеджи рассчитаны на нескольких хозяев, поэтому придется делить с соседями территорию;
  • если у дома есть общие стены с соседом, то постройка представляет собой несколько домов, которые словно склеены друг с другом;
  • таунхаусы считаются наиболее экономичным вариантом жилья, который позволяет не переплачивать за отопление. В таких помещениях тепло прекрасно сохраняется, а строить их можно даже неподалеку от города;
  • дуплекс и триплекс рассчитан на нескольких хозяев, которые занимают разные этажи. Этот вариант по душе далеко не всем, так как не всегда хочется делить с кем-то частную собственность.

Это основные разновидности современных коттеджей. Вы сможете сделать выбор в пользу той постройки, которая соответствует всем вашим требованиям и пожеланиям, если обратитесь к профессионалам.

Преимущества коттеджей

Почему же все чаще люди отказываются от приобретения квартиры, делая выбор в пользу строительства коттеджей? Вот основные преимущества таких построек:

  • стоимость строительства коттеджа не слишком высока, поэтому по приемлемой цене вы сможете получить комфортное и презентабельное жилище;
  • обычно такие постройки расположены за городом, где очень чистый воздух, ведь рядом нет предприятий, и отсутствуют автомобильные выхлопы;
  • вы сможете решить все вопросы, связанные с парковкой, так как на территории коттеджа поместится ваш автомобиль;
  • теперь вы не будете зависеть от служб, которые отключают горячую воду или отопление в самый неподходящий момент.

Благодаря наличию таких преимуществ коттеджи завоевали популярность среди людей. Теперь вы можете заказать услугу проектирования и строительства такого здания, не потратив при этом слишком много времени, сил и денег.

В этом ролике можно ознакомиться с проектами небольших коттеджей:

Твитнуть

Красивые дома — Фото внутри и снаружи интерьеров коттеджей

В фото-подборке представлены современные проекты загородных домов. Вы увидите самые интересные и необычные идеи оформления фасадов коттеджей, построенных в России. Архитектурные решения адаптированы к особенностям климата разных областей нашей страны.

Кирпичные коттеджи

Кирпичная кладка — классический вариант оформления фасада загородного дома. Такие проекты привлекают внимание своей основательностью, строгостью, практичностью и элегантностью. Разнообразие фактур и оттенков позволяет воплощать любые дизайнерские идеи.

Лучшие традиции нормандского стиля


фото — Владимир Скляров (Архитектурные проекты, № 1 (174) ’2017)

Родовое поместье для большой семьи


фото — Константин Скутин (Архитектурные проекты, № 6 (169) ’2016)

Гостеприимный дом из желтого кирпича


Источник: design-homes.ru

Лаконичная гамма для компактного коттеджа


Источник: belarch.ru

Загородный особняк с отделкой из соломенного кирпича


Источник: oskol-kirpich.ru

Загородная жизнь с готическим оттенком


Источник: cottage-lux.ru

Полет фантазии — вилла с зимним садом


фото — Зинон Разутдинов (Архитектурные проекты, № 8 (131) ’2012)

Встроенный двухместный гараж с необычной отделкой


Источник: mebel-go.ru

Четкая графика и акцент на белый цвет


фото — Михаил Степанов (Архитектурные проекты, № 1 (144) ’2014)

Новый взгляд на эркерную зону


Источник: design-homes.ru

Стремление ввысь — проект для небольшого участка


Источник: interiorphoto.ru

Загородный коттедж в песочно-вишневой гамме


Источник: interiorphoto.ru

Смотрите также: Красивые коттеджи из кирпича: 60 фото идей

Деревянные коттеджи

Современные композитные материалы не смогли полностью вытеснить натуральное дерево. Коттеджи из оцилиндрованного бревна, профилированного или клееного бруса отличаются особым микроклиматом и уютной атмосферой. Они не требуют сложной отделки ни снаружи, ни внутри.

Компактный бревенчатый домик с панорамным остеклением


Источник: design-sk.ru

Экологичное решение для загородного домика


Источник: remontbp.com

Русская сказка ручной работы


Источник: decormag.ru, дизайнер — Татьяна Рожкова

Тишина и уют хвойного леса


Источник: fotodomov.com

Дом-корабль из клееного бруса


фото — Дмитрий Лившиц (Архитектурные проекты, № 10 (153) ’2015)

Эко-дом с обшивкой из обработанного блок-хауса


Источник: ecodomyug.ru

Каркасное домостроение — экономично и надежно


Источник: proecty-domov.ru

Скандинавская концепция — лаконичный комфорт


3D-визуализация интерьера: Дмитрий Моисеенко (Архитектурные проекты, № 6 (139) ’2013)

Просторный коттедж из клееного бруса


Источник: bani.su

В полном согласии с природой


Источник: baltocom.ru

Оригинальный выбор цвета для брусового коттеджа


Источник: gwd.ru

Необычные виды деревянных коттеджей


Источник: woodenvilla.ru

Смотрите также: Красивые крыши частных домов: фото, варианты дизайна, виды

Коттеджи, крытые ондулином

Многие современные дизайн-проекты предполагают использование кровли из битумных материалов: ондулина либо ондувиллы. Такие крыши одинаково хорошо смотрятся как на кирпичных, так и на деревянных коттеджах.

Классическое сочетание цветов и архитектурных форм


Источник: kottage32.ru

Затейливое архитектурное решение


Источник: Ofacade.ru

Классика для дачного домика — кирпич и ондулин


Источник: drive2.ru

Коричневый ондулин — универсальный вариант для дома и гаража


Источник: kottage32.ru

Двускатная крыша, крытая вишневым ондулином


Источник: krovlicentr.ru

Ондувилла — стильная идея для деревянного дома


Источник: onduvilla.ru

Экологичный коттедж из бревна ручной рубки


Источник: masterles-ekb.ru

Ондувилла — теплые оттенки и 3Д-эффект


Источник: roof-facade.com

Яркое и практичное решение для кровли


Источник: stroi34.ru

Миниатюрный теремок с кровлей ондувилла


Источник: energotorg.ru

Размеренная дачная жизнь


Источник: dachnaya-zhizn.ru

Экология и практичность — брусовый коттедж с кровлей из ондулина


Источник: shelf93.ru

Проект Puma House — победитель конкурса «Дом с 3Д-кровлей»


фото — Алексей Лобанов

Проект «Дом Белоснежки»


фото — Максим Любецкий

Смотрите также: Ондулин: Красивые фото кровли домов, виды крыш

Необычные коттеджи

Считаете традиционные виды коттеджей слишком скучными? Тогда вам наверняка придутся по вкусу оригинальные проекты загородных домов. Мы собрали фото фасадов в самых разных стилях — от готики до современного.

Подмосковный особняк в стиле модерн, общая площадь особняка — 1700 квадратных метров.


Источник: karson.pro

Баварский колорит в окрестностях Екатеринбурга


фото — Аскар Кабжан (Архитектурные проекты, № 7 (160) ’2015)

Открытый фасад с панорамными окнами


Фото: Дмитрий Чебаненко

Неоклассика и арт-деко для самодостаточного и комфортного дома


фото — Тимофей Бандуркин (Архитектурные проекты, № 1 (174) ’2017)

Оригинальный подбор цветов


Источник: oskol-kirpich.ru

Строгие формы для сложных архитектурных решений


Источник: oooarsenal.ru

Натуральный камень — дорого, эффектно, надежно


Источник: gilkam.ru

Максимум стекла, максимум пространства


Источник: proekty-domov.me

Этнический модерн для больших оригиналов


фото — Виктор Чернышев (Архитектурные проекты, № 9 (142) ’2013)

Новый подход к оцилиндрованному бревну


Источник: oooarsenal.ru

Смотрите также: Дизайн коттеджа внутри: 60 фото в современном стиле

Фото-микс различных домов

Форматы / типы индивидуальных жилых домов – Rehouz

Таунхаусы, коттеджи, мезонеты, усадьбы, виллы, резиденции — что это? В чем разница?
— Рассказываем.

Типы индивидуальных жилых домов

≡ Содержание:

Загородные дома бывают самых различных типов – от бюджетных коттеджей и таунхаусов, до особняков и резиденций. Чтобы понимать в чем отличие того или иного типа строения, разберем подробнее каждое из обозначений.
Часть из них говорят о формате недвижимости, часть – об архитектурном стиле.

Коттедж

Коттедж — индивидуальный городской или загородный дом для круглогодичного проживания, являющийся частью городского района с частной застройкой или коттеджного поселка.
Типы индивидуальных жилых домов - коттеджКак и большинство частных домов коттедж располагается на достаточно большом участке земли, который можно использовать для садовых и огородных работ, как место отдыха и для размещения других построек: гаража, бани, беседки, хозблока и т. д.
Все коммуникации коттеджа входят в общую коммуникационную систему, которая обслуживается управляющей компанией. Поэтому несмотря на кажущуюся изолированность и наличие собственного земельного участка, коттедж не является полностью автономным строением.

Вилла

В классическом понимании, вилла — это дом с элементами средиземноморской архитектуры. Но национальные и климатические особенности породили и другие ответвления. Так, сегодня можно увидеть виллы в скандинавском, хай-тек, минимализм и других современных стилях.

Вилла может быть построена как в черте города, так и за его пределами.
Современная вилла отличается высокой степенью автономности за счёт использования альтернативных источников энергии, автоматизации и насыщенности инженерными системами и оборудованием.
Средние размеры таких домов колеблются от 100 до 300 квадратных метров. Чаще всего они возводятся в полтора, два этажа.

Особняк

Частное домовладение со всеми удобствами на одну семью. Располагается обособленно от других строений. Жилые помещения в особняке просторные и могут весьма значительно превышать необходимые нормы.
Перечень и разнообразие помещений зависит от интересов владельцев особняка, их фантазии и финансовых возможностей.
ОсобнякВозводятся особняки по индивидуальному проекту, чаще в два, три этажа.
Придомовая территория используется исключительно на усмотрение хозяев.
Главное отличие особняка от коттеджа в том, что он может быть полностью автономным.

Загородный особняк с прилегающими земельными угодьями в дореволюционной России именовался усадьбой.

Усадьба

На сегодняшний день под усадьбой подразумевают достаточно большой земельный участок с «хозяйским» домом, гаражом, местом для отдыха и различными хозяйственными постройками.
УсадьбаЕсли раньше усадьбы чаще имели «классический облик», то сегодня, фасад и внутреннее убранство «родового гнезда» могут быть выполнены в практически любом архитектурном стиле. Современный хай-тек, колониаль, конструктивизм — выбор практически неограничен и определяется лишь представлением владельцев о фамильном доме.
Зачастую усадьба размещается сама по себе, не входя в состав какого-либо поселка.
В дань традиции, место для строительства усадьбы выбирается живописное.

Резиденция

Если раньше резиденция была местом, где проживали высокопоставленные лица, то сегодня этим термином обозначают эксклюзивную, статусную недвижимость с многочисленными удобствами и выгодным расположением.
РезиденцияТакой формат недвижимости отличается большой площадью как самого дома, так и участка земли (от ~100 соток до нескольких гектар). Помимо жилья на такой территории может размещаться много дорогостоящих построек: бассейн, мини-поле для гольфа, теннисный корт, гараж на несколько автомобилей и т. п.

Таунхаус, вилетта, британхаус

Таунхаус представляет собой комплекс малоэтажных домов (в 2-3 этажа), совмещенные друг с другом посредством общих стен. Он разделен на несколько секций, каждая из которых принадлежит одной семье, имеет отдельный вход и небольшой участок земли (до 7 соток).
Таунхаус

Вилетта – это своеобразный «итальянский таунхаус» с колоннами, отделкой светлым камнем и т. п. От обычного таунхауса отличается средиземноморской архитектурой и чуть большей жилплощадью.
Вилетты

Британхаусами называют таунхаусы, выполненные в английском стиле и объединенные общей архитектурной концепцией.
Британхаусы

Лейнхаус

Лейнхаус – формат сблокированных домов, отличаются от таунхаусов более яркой архитектурой. И если секции у таунхаусов одинаковые, то в лейнхаусах каждая секция имеет индивидуальное архитектурное решение. Это своеобразный уход от монотонности многократно повторяющихся секций.
ЛейнхаусКак правило, в лейнхаусах общая площадь дома и земельного участка немного больше, чем у таунхаусов, и они позиционируются как жилье бизнес-класса.

Дуплекс (твинхаус)

Такой тип жилья к нам пришел из Англии.
Дуплекс или, как его еще называют, твинхаус – это дом, разделенный на две равные части, имеющий отдельный вход и два участка земли, размером 6-10 соток.
ДуплексДуплексы достаточно разнообразны и очень удобны для нескольких поколений одной семьи. Стоит заметить, что он дает практически такой же уровень приватности и комфорта, что и коттедж, но при этом стоит дешевле.

Квадрохаус

Дома на четыре семьи. Каждый из них со своим входом, направленным на свою сторону света. Разумеется, к каждой секции прилагается участок.
КвадрохаусПреимущества квадрохауса перед «линейными» таунхаусами – в большей приватности. Строительство четырехсекционного дома не дороже строительства классического таунхауса, но при этом уровень приватности в квадрохаусе выше.

Мезонет

Если вы откроете словарь архитектурных терминов, то прочтете следующее определение: «Мезонет – дом с квартирами, помещения которых расположены в двух или трех уровнях». Проще говоря, мезонет – это двух- или трехэтажный дом, рассчитанный на несколько семей, с квартирами разной площади обычно с небольшим участком земли общего пользования.
МезонетНе стоит забывать, что понятие мезонет – сугубо европейский термин, и на российском рынке недвижимости он появился сравнительно недавно. Мезонет удобен тем, что вы можете поселиться со своими родственниками, при этом не чувствуя посягательств на вашу территорию. В мезонете помимо отдельного входа, автономная система отопления, подачи воды и электроснабжения.

Экодом

[ads_block2]

Экодом — это энергоэффективный дом с малым энергопотреблением. В идеале, такой дом должен быть полностью автономным. В свою очередь, автономность частично или полностью обеспечивают за счет альтернативных источников энергии.
В строительстве, а также во внешней и внутренней отделке таких домов используются, как правило, только природные материалы.

Что такое коттедж для всей семьи? Виды коттеджей, фото и видео

Строительство коттеджей захлестнуло современное человечество, опять захотелось людям быть ближе к природе и, самое главное, дышать чистым воздухом где-нибудь в пригороде, а не вдыхать смог цивилизации. Отдых, один из не маловажных процессов для человека, поэтому комфорт и надежность жилища, должны присутствовать обязательно.

Проекты и строительство

Что же такое коттедж, так ответ прост и если перевести буквально, то это значит крестьянский семейный домик. Конечно, в современном мире слово «коттедж» получило совсем другое значение, представление о котором совершенно другое. То есть сейчас это значит — простой просторный загородный дом со всеми необходимыми удобствами.

Размер коттеджа не имеет значения, будь он хоть мал, хоть велик, он все равно отличается от дачи и, тем более, от крестьянского дома. Тем более что, коттеджи явно отличаются от дачного домика, как и внешним видом, так и функциональностью.

К строительству коттеджа следует подходить основательно, придется вложить не малую денежную сумму:

  • нанять архитектора;
  • нанять строительную бригаду;
  • продумать оригинальную и надежную планировку;
  • опираться на определенный архитектурный стиль;
  • обеспечить архитектурную выразительность.

Строительство загородного дела — это хлопотный процесс. Выбрать проект еще сложнее, особенно, если все члены семьи принимают участие в обсуждении вариантов. Одни захотят одноэтажный дом и террасу, другие больше этажей захотят с лоджией. Выход есть, достаточно посмотреть каталог готовых коттеджей и загородных домов, который может предоставить архитектор фирмы, которую наняли для строительства, и выбрать понравившийся дом. Можно заказать свой вариант, опираясь на представленные варианты.

Виды коттеджей

В зависимости от вложений денежных средств и создается коттедж, если с этим нет проблем, тогда можно продумать что-то более сложное и оригинальное. Тогда разрабатывается индивидуальный проект вместо типового.

Не маловажную роль играет расположение самого дома на участке, следует продумать все детали. После того, как определенно место для коттеджа, следует позаботиться о расположении других функциональных зонах. Самым оптимальным вариантом для хозяйственных построек будет группирование объектов в глубине участка. Это позволит рационально использовать территорию и сэкономит время и деньги.

Существует три вида коттеджей:

  • кирпичные дома;
  • каменные дома;
  • деревянные коттеджи;
  • каркасные коттеджи.

Кирпичные дома

Если задумано построить надежный и долговечный дом, в котором будет проживать не одно поколение семьи, то, конечно же, лучше выбрать строительство кирпичного коттеджа классического стиля со скатной крышей. Архитектурный дизайн и прочность строения такого дома будут актуальны в любое время, даже спустя 100 лет.

Каменные дома

Невозможно поспорить и с комфортабельностью каменных домов. Современные технологии позволяют производство искусственного камня, который используют в строительстве коттеджных домов. Выполнение такого камня достигается путем вспенивания жидкого (ячеистого) бетона. Такое строение всегда будет теплым, просторным и с отличными микроклиматическими показателями. Сюда же можно добавить такие качества как прочность и пожароустойчивость, то есть не горючие.

Деревянные коттеджи

Последней модной фишкой стали коттеджи из дерева. Это можно назвать больше как дань традициям наших предков. Хотя. В таких домах. Тоже хватает преимуществ. Проектирование деревянных домов учитывает в себе особенности архитектуры, опираясь на мнение человека и его вкус, страну и культуру. Небольшие деревянные коттеджи финского типа или из клеенного бруса или профилированный подсушенный массив — вот основные направленности нашего региона, соответствующие эстетическому вкусу и экономической способности людей.

Деревянные коттеджи хорошо подходят для любых климатических условий, как для постоянного проживания, так и для летнего периода отдыха. Все зависит от толщины стен и утеплительных материалов. Деревянные коттеджи не требуют дополнительного оформления, если нет промежуточных процессов в строительстве, сразу пригоден для жилья и сможет удовлетворить самые прихотливые вкусы владельца.

Каркасное строительство

Прекрасно осознавая, что дом строиться не на один год и поменять, что — либо в нем не будет просто. Хотя можно, как вариант, построить каркасный дом. Его преимущество в том, что в нем можно менять расположение и размеры комнат, потому что он не имеет несущих стен. Составляют этот дом из прочного каркаса из дерева, на который прикрепляют панели. Затем вся конструкция специальными материалами укрепляется и утепляется, дом приобретает надлежащий вид и готово. С первого взгляда даже не определишь, из чего построен дом, никаких отличий от обычных построек. Возведение каркасного коттеджа занимает мало времени, даже можно вложиться в один сезон. Возможно по этому, нетерпеливые и обеспеченные люди, выбирают такое строительство загородного дома для своей семьи.

Классы строительства загородных домов

При постройке коттеджного дома и всех полагающихся к нему построек лучше обратить внимание на класс постройки.

Различают такие три вида:

  • элит класс;
  • бизнес класс;
  • эконом класс.

Сооружения элитного класса смотрятся красиво и эстетично, привлекая взор окружающих. Не говоря еще о комфортабельности и удобстве проживания в них. Эконом класс — пожалуй, для людей, стесненных в средствах при строительстве. Достаточно связаться со специалистом и получить подробную консультацию, что значительно уменьшит затраты. Можно заказать дачный домик для проживания в летний период, тогда затраты на строительства буду на порядок меньше.

Сейчас строятся целые коттеджные поселки с хорошо развитой инфраструктурой. Подъездные дороги, детские площадки, парки с местами отдыха, беседки, магазины и детские учреждения — это далеко на все блага цивилизации, которые присущи коттеджным поселкам.

Домик для Венеры мы делали всей семьей 🙂

Какие бывают виды коттеджей и загородных домов

Продолжим тему переезда за город для улучшения качества жизни. Отвлечемся от постсоветской действительности в виде панелек, хрущевок, 6 соток и подобных эрзац-продуктов и посмотрим чем дышит весь нормальный мир. Под нормальным миром будем понимать ту же Канада и США, где по меркам человеческой жизни никогда не было войн, разрухи и люди понимают толк в жилье. Посмотрим, как там сложилась жизнь за пределами плотной многоэтажной городской застройки.


Итак, все нормальные люди стремятся за город в свой дом. Какие бывают дома?
Есть несколько вариантов домов:

Отдельностоящие, detached. Вокруг такого дома можно обойти, не нарушив границ участка.
Сдвоенные, semi-detached. Таунхаусы. Это один дом на двух хозяев, или два дома, имеющих общую стену.
Несколько домов, имеющих общие стены с соседом, attached. Дома склеены друг с другом, слева и справа есть по соседу, дом находится между двумя другими.
Есть и другие варианты: дуплексы, триплексы и т.д. Обычно это небольшие двух-, трех-, четырехквартирные домики.

Бунгало и двухэтажный коттедж

Самый шик, конечно, отдельностоящие домики. Потому что они стоят на своих отдельных участках, пусть даже совсем небольших. Здесь все зависит от денег. Много денег: на дорогой земле домики небольшой площади, но в несколько этажей, на больших земельных участках можно позволить себе одноэтажные дома большой площади, так называемые бунгало. Преимущества бунгало очевидны — вам не нужно несколько раз на день бегать по лестнице между этажами. Это особенно актуально для семей с маленькими детьми, больных и пожилых людей. Коттеджи, в свою очередь, могут быть полутора-, двух-, трехэтажными. Кому что нравится и на сколько хватит денег. Даже не денег на дом, а на оплату налогов за недвижимость. Хотя у нас пока по-другому.

Сдвоенные и строенные коттеджи или таунхаусы — это более экономичный вариант жилья. Хотя такие коттеджи имеют и свои плюсы: они более теплые, так как имеют только две-три наружные стены, а одна-две обогреваются соседним домом. Под такой вариант недвижимости требуется меньше дорогой земли, поэтому их можно строить ближе к городу. Минусом такого дома является плотная застройка и наличие соседей прямо под боком со всеми исходящими из этого неудобствами.

Дуплексы и триплексы — это дома на несколько хозяев, каждый из которых занимает по отдельному этажу. Рассматривать такие варианты пока не будем, так как это нетипичное для нас жилье, которое врядли получит широкое распространение. Старых построек такого типа, по понятным причинам, у нас нет, а новых — не предвидится. Потенциальный клиент скорее купит коттедж или таунхаус, чем начнет строить триплекс.

«Чем коттедж отличается от обычного дома?» – Яндекс.Знатоки

Представляем Вам сравнительный анализ по различным критериям.

📌 Площадь. Коттедж и дом: в чем разница, если оценивать площадь. Частный дом редко бывает больше 100 квадратных метров в площади. А площадь коттеджа в основном составляет 100–500 квадратных метров, если учитывать все имеющиеся этажи, в том числе мансарду и цоколь. Если больше — здание больше относится к такому типу недвижимости, как усадьба. Редко бывают коттеджи площадью около 1 000 кв.м.

📌 Назначение. Неочевидное отличие коттеджа от дома — назначение. В зарубежной практике коттедж преимущественно сдают в аренду, в российских реалиях он приближен к даче, на которой можно отдыхать. Дом предназначен для постоянного проживания, чаще всего в нем живут собственники, хотя сдача в наем не запрещена.

📌 Коммуникации. Что значит частный дом? В нем обычно есть электричество и отопление — обычное печное, камин, водяное, паровое. Воды может не быть — например, она есть только во дворе или на отдельно стоящей кухне. Санузла тоже может не быть, особенно в деревнях, небольших поселках: там часто продают дома с «удобствами на улице». В коттеджах такого нет: они обязательно обеспечены всеми необходимыми для проживания коммуникациями.

📌 Участок. У домов и коттеджей есть участок. Разница в его площади и назначении. Дом может стоять и на небольшом участке, и на земле площадью 25–30 соток. На участке обычно размещают огород и хозяйственные постройки — гараж, сараи, баню. Размер земли у коттеджа редко меньше 6 соток. Тоже могут быть постройки — гараж, баня, сауна, но участок оформлен красиво — газоном, клумбами, выверенной посадкой деревьев. Благодаря этому из окон открывается красивый вид.

📌 Этажность. Загородный дом — это одноэтажное строение. В редких случаях оно может быть полутораэтажным, например, с мансардой на чердаке. Коттеджи же стоят полутораэтажными, двухэтажными или трехэтажными. Они выше, чем частные дома, поэтому в них больше жилой площади. Если коттедж одноэтажный, что бывает крайне редко, многие называют его домом.

📌 Планировка. Собственники частных загородных домов могут использовать любую планировку. Например, разместить кухню рядом с коридором либо вообще отдельно, в качестве дополнительного строения на участке. Планировка коттеджей схожа вне зависимости от того, где они расположены. На первом этаже обычно размещают котельную, санузел, кухню и большую гостиную, иногда — сауну, гараж, баню. На втором этаже есть спальни для всех членов семьи и дополнительный сантехнический узел.

📌 Фасад. Собственники могут украшать фасад частного дома как угодно, но в большинстве случаев оставляют его без украшательств. Фасад коттеджа обязательно стильный, гармоничный, роскошный. Например, его облицовывают красным или белым кирпичом, выполняют разные геометрические фигуры, используют необычные формы дверных, оконных проемов.

📌 Материалы. Дома строят из саманных кирпичей, камня, обычных кирпичей, бруса, других типов древесины, шлакоблока и многих других материалов. Самый распространенный материал строительства для коттеджа — кирпич. Также здания могут строить из газоблоков или пеноблоков, но обязательно облицовывать камнем или кирпичом.

📌 Расположение. Дома могут быть расположены на окраине города, за его пределами — в небольших поселках, дачных кооперативах, деревнях, маленьких городах. Чаще всего они расположены в станицах, селах, хуторах. Коттеджи строят на окраине города или в коттеджных поселках рядом с ним, обязательно в окружении аналогичных строений.

📌 Требования. Дополнительные отличия дома от коттеджа — требования к содержанию территории. Владельцы частных домов могут делать все, что хотят. А собственники коттеджей вынуждены подчиняться требованиям администрации коттеджных поселков. Такие здания часто возводят по типовым проектам и стремятся к тому, чтобы все приусадебные участки тоже были похожими.

📌 Ипотека. Здесь существенных отличий нет — можно взять ипотеку и на частный дом, и на коттедж.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *