Высота здания как определяется – NormaCS ~ Ответы экспертов ~ Как определить «высоту помещения в чистоте», если помещение оборудовано подвесным потолком?
высота здания — это… Что такое высота здания?
3.1 высота здания : Высота здания определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене. При отсутствии открывающихся окон (проемов) высота расположения этажа определяется полусуммой отметок пола и потолка этажа. При наличии эксплуатируемого покрытия высота здания определяется по максимальному значению разницы отметок поверхности проездов для пожарных машин и верхней границы ограждений покрытия.».
4) Пункты 4.1.1 — 4.1.4 изложить в следующей редакции:
«4.1.1 Требования настоящего СП направлены на:
обеспечение возможности своевременной и беспрепятственной эвакуации людей;
обеспечение возможности спасения людей, которые могут подвергнуться воздействию опасных факторов пожара;
защиту людей на путях эвакуации от воздействия опасных факторов пожара.
4.1.2 Спасение представляет собой вынужденное перемещение людей наружу при воздействии на них опасных факторов пожара или при возникновении непосредственной угрозы этого воздействия. Спасение осуществляется самостоятельно, с помощью пожарных подразделений или специально обученного персонала, в том числе с использованием спасательных средств, через эвакуационные и аварийные выходы.
Спасение людей при пожаре должны обеспечивать конструктивные, объемно-планировочные, инженерно-технические и организационные мероприятия. К ним относятся:
устройство пожарных проездов и подъездных путей для пожарной техники, совмещенных с функциональными проездами и подъездами или специальных;
устройство наружных пожарных лестниц и других способов подъема персонала пожарных подразделений и пожарной техники на этажи и на кровлю зданий, в том числе устройство лифтов, имеющих режим «перевозки пожарных подразделений;».
противодымная защита путей следования пожарных подразделений внутри здания, зон безопасности;
оборудование здания в необходимых случаях индивидуальными и коллективными средствами спасения людей;
размещение на территории поселения или объекта подразделений пожарной охраны с необходимой численностью личного состава и оснащенных пожарной техникой, соответствующей условиям тушения пожаров на объектах, расположенных в радиусе их действия.
Реализация перечисленных мероприятий зависит от степени огнестойкости, класса конструктивной и функциональной пожарной опасности здания.
4.1.3 Защита людей на путях эвакуации обеспечивается комплексом объемно-планировочных, эргономических, конструктивных, инженерно-технических и организационных мероприятий. Эвакуационные пути в пределах помещения должны обеспечивать безопасную эвакуацию людей через эвакуационные выходы из данного помещения без учета применяемых в нем средств пожаротушения и противодымной защиты.
Эвакуационные пути в пределах помещения должны обеспечивать возможность безопасного движения людей через эвакуационные выходы из данного помещения без учета применяемых в нем средств пожаротушения и индивидуальных средств защиты от опасных факторов пожара.
Пожарная опасность строительных материалов поверхностных слоев конструкций (отделок и облицовок) в помещениях и на путях эвакуации за пределами помещений должна ограничиваться в зависимости от функциональной пожарной опасности помещения и здания с учетом других мероприятий по защите путей эвакуации, а также функционирования систем противопожарной защиты.
4.1.4 Мероприятия и средства, предназначенные для спасения людей, а также выходы, не соответствующие требованиям, предъявляемым к эвакуационным выходам, при проектировании путей эвакуации из помещений и зданий не учитываются.».
5) Пункт 4.1.5 исключить.
6) Главу 4.1 дополнить пунктом 4.1.7 следующего содержания:
«4.1.7 Размеры эвакуационных путей и выходов (ширина и высота), приведенные в настоящем СП, за исключением специально оговоренных случаев, указываются в свету.».
7) В абзаце втором пункта 4.2.1 слова «и не выше 5 метров» исключить.
8) В пункте 4.2.4 слова «(за исключением выходов из коридоров в незадымляемые лестничные клетки)» исключить.
9) Пункт 4.2.5 изложить в следующей редакции:
«4.2.5 Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина выходов в свету — не менее 0,8 м, за исключением специально оговоренных случаев.
Ширина выходов из лестничных клеток наружу, а также выходов из лестничных клеток в вестибюль должна быть не менее требуемой или ширины марша лестницы, за исключением специально оговоренных случаев.
Во всех случаях ширина эвакуационного выхода должна быть такой, чтобы с учетом геометрии эвакуационного пути через проем или дверь можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком.».
10) В пункте 4.2.6:
подпункт б) изложить в следующей редакции:
«б) помещений с одновременным пребыванием не более 15 чел. (кроме помещений категорий А и Б) и путей эвакуации, предназначенных не более чем для 15 чел»;
дополнить подпунктом ж) следующего содержания:
«ж) дверей, установленных в противопожарных перегородках, разделяющих коридоры здания длиной более 60 м.».
11) Пункт 4.2.7 дополнить абзацем следующего содержания:
«Характеристики устройств самозакрывания дверей, расположенных на путях эвакуации, должны соответствовать усилию для беспрепятственного открывания дверей человеком, относящимся к основному контингенту, находящемуся в здании (ребенок, инвалид и т.п.).».
12) Абзац второй пункта 4.2.9 изложить в следующей редакции:
«Из технических этажей, предназначенных только для прокладки инженерных сетей без размещения инженерного оборудования, допускается предусматривать аварийные выходы через двери размерами не менее 0,75´1,5 м, а также через люки размерами не менее 0,6´0,8 м без устройства эвакуационных выходов.».
13) Пункт 4.3.1 изложить в следующей редакции:
«4.3.1 В зданиях и сооружениях на путях эвакуации следует предусматривать аварийное освещение в соответствии с требованиями [1].».
14) Абзац шестой пункта 4.3.4 изложить в следующей редакции:
«При высоте лестниц более 45 см следует предусматривать ограждения высотой не менее 1,2 м с перилами.».
15) Главу 4.3 дополнить пунктом 4.3.5 следующего содержания:
«4.3.5 При устройстве прохода к лестничным клеткам или наружным лестницам через плоские кровли (в том числе и неэксплуатируемые) или наружные открытые галереи несущие конструкции покрытий и галерей следует проектировать с пределом огнестойкости не менее R(EI) 30 и классом пожарной опасности К0. Проходы должны быть предусмотрены по участкам, выполненным из негорючих материалов. Ширина проходов должна быть увеличена вдвое по отношению к нормативной.».
16) В пункте 4.4.1 слова «как правило» исключить.
17) Абзац четвертый пункта 4.4.2 изложить в следующей редакции:
«Лестницы 3-го типа следует выполнять из негорючих материалов и размещать у глухих (без световых проемов) частей стен класса пожарной опасности не ниже К1 с пределом огнестойкости не ниже REI(EI)30. Эти лестницы должны иметь площадки на уровне эвакуационных выходов, ограждения высотой не менее 1,2 м и располагаться на расстоянии не менее 1 м от плоскости оконных проемов.».
18) В пункте 4.4.3 слово «расчетную» заменить словом «требуемую».
19) В пункте 4.4.4:
в абзаце первом после закрывающей скобки исключить запятую;
абзац пятый изложить в следующей редакции:
«Внутри незадымляемых лестничных клеток допускается предусматривать только приборы отопления, трубопроводы (стояки) (из негорючих материалов) систем водоснабжения, канализации, водяного отопления, размещенные во встроенных шкафах из негорючих материалов. Пустоты при пересечении трубопроводами строительных конструкций лестничных клеток должны быть заполнены негорючими материалами, не снижающими пожарно-технических характеристик конструкций.».
20) Абзац первый пункта 4.4.6 изложить в следующей редакции:
«4.4.6 Лестничные клетки должны иметь выход наружу на прилегающую к зданию территорию непосредственно или через вестибюль, отделенный от примыкающих коридоров перегородками с дверями, за исключением случаев, специально оговоренных в нормативных документах по пожарной безопасности. При устройстве эвакуационных выходов из двух лестничных клеток через общий вестибюль одна из них, кроме выхода в вестибюль, должна иметь выход непосредственно наружу.».
21) Абзац первый пункта 4.4.7 изложить в следующей редакции:
«4.4.7 Лестничные клетки, за исключением типа Л2 и лестничных клеток подвалов, должны иметь световые проемы площадью не менее 1,2 м2 в наружных стенах на каждом этаже.».
22) Абзац второй пункта 4.4.8 изложить в следующей редакции:
«Стены лестничных клеток с подпором воздуха не должны иметь иных проемов, кроме оконных в наружных стенах и дверных, ведущих в поэтажные коридоры, вестибюли или наружу, а также отверстий для подачи воздуха с целью создания избыточного давления.».
23) Пункт 4.4.13 исключить.
24) Главу 4.4 дополнить пунктами 4.4.16, 4.4.17 следующего содержания:
«4.4.16 При переходе нескольких маршей эвакуационной лестничной клетки в общий лестничный марш его ширина должна быть не менее суммарной ширины объединяемых маршей.
4.4.17 При наличии в здании двух и более подземных этажей эвакуацию с них следует предусматривать по незадымляемым лестничным клеткам типа Н3.».
25) Пункт 5.2.6 изложить в следующей редакции:
«5.2.6 В зданиях лечебных учреждений допускается предусматривать лестничные марши, ведущие на этаж (в помещения), не предназначенный для пребывания или посещения больных, шириной не менее 1,2 м. При этом, если данный этаж (помещения) не рассчитан для одновременного пребывания более 5 чел., лестничный марш допускается выполнять шириной не менее 0,9 м.».
26) Пункт 5.2.12 дополнить абзацем следующего содержания:
«При проектировании эвакуационных выходов из помещений в зданиях детских дошкольных учреждений групповую ячейку допускается считать единым помещением».
27) Пункт 5.2.14 изложить в следующей редакции:
«5.2.14 Ширина эвакуационных выходов из помещений должна быть не менее 1,2 м при числе эвакуирующихся более 15 чел.».
28) В пунктах 5.2.16, 5.3.17, 6.1.16, 7.1.18 и 8.1.14 слова «В качестве второго эвакуационного выхода» заменить словами «В качестве второго, третьего и последующих эвакуационных выходов.».
29) В пунктах 5.2.16, 5.3.17, 6.1.16, 7.1.18 и 8.1.14 последние абзацы исключить.
30) Пункт 5.2.17 изложить в следующей редакции:
«5.2.17 В не более чем 50 % лестничных клеток 2-этажных зданий I и II степеней огнестойкости, а также 3-этажных зданий при устройстве просвета между маршами лестниц, равного не менее 1,5 м, может быть предусмотрено только верхнее освещение.
При этом в зданиях стационаров лечебных учреждений должно быть предусмотрено автоматическое открывание фонарей лестничных клеток при пожаре.».
31) В пунктах 5.2.20, 5.3.18, 6.1.17, 7.1.19 и 8.1.18 второе предложение исключить.
32) Пункты 5.2.29, 5.2.31 исключить.
33) Главу 5.2 дополнить пунктом 5.2.34 следующего содержания:
«5.2.34 Трехэтажные здания детских дошкольных учреждений допускается проектировать в городах и других поселениях, обслуживаемых пожарной охраной, при соблюдении следующих требований:
степень огнестойкости здания должна быть не ниже II;
на третьем этаже допускается размещать только помещения для старших групп, залы для музыкальных и физкультурных занятий, а также служебно-бытовые помещения и прогулочные веранды;
из помещений второго и третьего этажа, предназначенных для одновременного пребывания более 10 чел., должны быть предусмотрены рассредоточенные выходы на две лестничные клетки;
коридоры, соединяющие лестничные клетки, необходимо разделять противопожарными перегородками не ниже 2-го типа из условия обеспечения выхода из каждой групповой ячейки в разные отсеки коридора;
входные двери групповых ячеек должны быть выполнены с уплотнением в притворах».
34) В главе 5.3 пункт 4.1.35 исключить.
35) Пункт 5.3.12 изложить в следующей редакции:
«5.3.12 При высоте расположения этажа не более 15 м допускается предусматривать один эвакуационный выход с этажа (или с части этажа, отделенной от других частей этажа противопожарными стенами не ниже 2-го типа или противопожарными перегородками 1-го типа) площадью не более 300 м2 с численностью не более 20 чел. и при оборудовании выхода на лестничную клетку дверями 2-го типа.».
36) В пунктах 5.3.13, 6.1.11, 7.1.13, 8.1.12, 9.1.3 слова «в свету» заменить словами «из помещений и зданий.».
37) Пункты 5.3.29, 5.3.33 и 5.3.34 исключить.
38) Абзац второй пункта 5.3.31 исключить.
39) Абзац четвертый пункта 5.3.32 изложить в следующей редакции:
«Остальные лестничные клетки следует проектировать незадымляемыми типа Н2 или Н3.».
40) Пункт 5.3.36 изложить в следующей редакции:
«5.3.36 В зданиях высотой 28 м и более внутренние стены и перегородки (в том числе из светопрозрачных материалов), отделяющие пути эвакуации, следует предусматривать из негорючих материалов с пределом огнестойкости не менее (R)EI 45.».
41) Главу 5.4 дополнить пунктами 5.4.18, 5.4.19, 5.4.20 следующего содержания соответственно:
«5.4.18 При наличии в здании только одного эвакуационного выхода с каждого этажа допускается устройство одного эвакуационного выхода с технического этажа, размещенного в надземной части здания.
5.4.19 Минимальную ширину и максимальный уклон лестничных маршей следует принимать согласно таблице 8.1
Таблица 8.1
Наименование лестничных маршей | Минимальная ширина, м | Максимальный уклон |
Марши лестниц, ведущие на жилые этажи зданий: | ||
а) секционных: | ||
— двухэтажных | 1,05 | 1:1,5 |
— трехэтажных и более | 1,05 | 1:1,75 |
б) коридорных | 1,2 | 1:1,75 |
Марши лестниц, ведущие в подвальные и цокольные этажи, а также марши внутриквартирных лестниц | 0,9 | 1:1,25 |
Строительный объем здания: что это такое, как считается общий строительный объем
Например, длина двух параллельных зданий — 30 м, их ширина — 15 м. Размеры перехода — 2,5 на 6 м. Значит, сначала нужно найти площадь одинаковых зданий: умножаем 15 на 30, получаем 450 м². Площадь перехода — 15 м². Складываем три площади: 450 + 450 + 15, получается 915 м². Если высота здания составляет 3 м, то строительный объем будет 2745 м³.
Здания с чердачными перекрытиями
Если в здании есть чердачное перекрытие, то строительный объем надземной части считают по особой формуле:
X = S¹ × h.
В этом случае под S¹ понимают площадь горизонтального сечения здания. Ее измеряют на уровне первого этажа выше цоколя, по внешнему обводу здания. Чтобы найти площадь, нужно также умножить ширину на длину здания, как и в расчетах по другим формулам.
Высоту h измеряют от верха чистого пола на первом этаже до верха засыпки чердачного перекрытия.
Допустим, площадь горизонтального сечения здания на уровне первого этажа составляет 420 м². Высота составляет 25 м. В этом случае строительный объем будет равен 10500 м³.
Если у здания есть поздемная часть, ее объем считают так же, как и в предыдущих случаях, а затем оба значения складывают.
Дома без чердачного перекрытия
Строительный объем надземной части зданий без чердачных перекрытий считают по другой формуле:
X = S² × L
S² — тоже площадь поперечного сечения, но не горизонтального, а вертикального. Ее измеряют по наружным стенам, тоже с учетом слоя штукатурки и облицовки. В этом случае для определения площади нужна высота здания и его ширина.
L — это длина здания, перпендикулярная прямая относительно вертикального поперечного сечения. Ее измеряют от одного торца здания к другому, тоже с учетом штукатурки и облицовки, на уровне первого этажа либо цоколя.
Например, нужно рассчитать объем здания высотой 6 м, длиной 23 м и шириной 4 м. Площадь вертикального поперечного сечения в этом случае составит 24 м², а строительный объем — 552 м³.
Если у здания есть подземная часть, ее также считают отдельно, а потом полученные значения суммируют.
Если известна общая площадь
Детальные данные, например, длину, высоту до определенных перекрытий и другие, не всегда указывают в технической документации. Поэтому строительный объем можно посчитать по другим формулам.
Если известна общая площадь, можно использовать формулу:
X = S × H × К
В этом случае S — сумма площадей всех этажей, или общая площадь. Ее измеряют по внутренней обводке наружных стен, то есть не учитывается их толщина. Кроме того, замеряют также площадь подвала, поэтому отдельных расчетов для подземной части не нужно.
H в формуле — высота здания изнутри без учета перекрытий, так называемая высота в свету.
К — поправочный коэффициент, который учитывает толщину стен. Для жилых зданий он составляет 0,8.
То есть для расчета нужно знать всего два точных значения: общую площадь и высоту в свету. Допустим, площадь составляет 2 000 м², а высота в свету — 15 м. В этом случае показатель составит 24000 м³ с учетом поправочного коэффициента.
Если известна площадь застройки
Если известна площадь застройки, можно использовать другую формулу. В ней больше переменных, и выглядит она так:
X = S¹ × H¹ + S² × H²
S¹ в этом случае — площадь общей застройки. Ее можно найти, представив здание в виде геометрической фигуры или нескольких таких фигур, если постройка сложной формы. H¹ — высота дома, в которой можно не учитывать выступающие части крыши.
S² и H² — площадь и высота подвала соответственно. Площадь замеряют по внутренней обводке стен. Высоту — от верхней точки пола подвала до пола первого этажа.
Дома с мансардами
Мансарда — этаж в чердачном пространстве, фасад которого частично либо полностью образован поверхностями наклонной крыши. Обязательное условие — линия пересечения плоскости крыши и фасада должна находиться не больше, чем на высоте 1,5 м от уровня пола в мансарде. Согласно нормативам, строительный объем мансарды считается отдельно.
Чтобы найти строительный объем мансарды, нужно умножить площадь ее поперечного вертикального сечения на длину дома.
Ширину и высоту нужно измерять по внешнему обводу, вертикаль — до начала перекрытий. Все эти данные понадобятся для того, чтобы найти площадь вертикального сечения. Она равна половине произведения ширины, то есть основания, на высоту. Например, высота мансарды — 1,5 м, ширина, то есть основание — 6 м. Тогда площадь составит 9 м².
Полученное значение нужно умножить на длину дома. Например, она составляет 12 м. В этом случае строительный объем мансарды составит 108 м².
Оставшуюся надземную часть нужно считать по предыдущим формулам, но высоту измерять до начала основания мансарды, то есть до верхнего перекрытия. Объемы мансарды, надземной и подземной частей нужно просто сложить.
Если здание имеет сложную форму
Расчет строительного объема для зданий сложной формы — например, с мезонинами, башенками и различными пристроями — намного сложнее. В этом случае нужно сначала найти строительный объем каждого конструктивного элемента, а потом сложить полученные значения.
Полная формула расчета строительного объема зависит от исходных данных — есть ли подвал, предусмотрены ли чердачные перекрытия, построена ли мансарда. Чтобы получить точное значение, нужно провести тщательные замеры и использовать сложные схемы подсчета. Если не хотите тратить время на это, обратитесь к профессионалам — они посчитают все быстрее и точнее.
Как определяется высота здания по нормам. Высотные здания – плюсы и минусы строительства
Решение московского правительства о прекращении проектирования и строительства в Москве высотных зданий вызывает некоторое сомнение. То ли в правительство пришли менее амбициозные чиновники, то ли чиновники боятся ответственности за сложные конструктивные решения, неизбежные для этих зданий? В мире ширится строительство высотных зданий, так как развивающиеся страны при помощи такого строительства хотят заявить о своем потенциале, а крупные капиталы — о своей мощи. Строительство высотных зданий выделилось в специальное направление. Создан международный комитет по высотным зданиям — CTBUH, два раза в год этот комитет организует конгрессы в различных странах, на которых освещаются различные проблемы проектирования высотных зданий. Проектировщики, показавшие лучшие результаты в конструировании и создавшие наиболее оригинальные архитектурные формы, награждаются премиями CTBUH Awards различной степени. Осенью 2011 г. такой конгресс проходил в Москве, в апреле 2012 г. — в Чикаго, следующий намечается провести в Шанхае. Из построек, осуществленных в России, на премию CTBUH Awards номинировались Москва-Сити и здание на Мосфильмовской улице (арх . Скуратов) , последнее получило премию в 2010 г. Москва — не единственный город в России, где строятся высотные здания, поэтому Россия вероятнее всего будет оставаться членом CTBUH.
В письменном заключении доклада эксперта было описано, что в отношении восточной стены здания кинотеатра, предусмотренного для связанного здания, эксперты заключают, что тот же «турбо», стены без отверстий, расположенных на линии регулирования. Суд также одобрил заключение комплексной экспертизы в этой части в соответствии с правовыми положениями. Стороны не оспаривают, что восточная стена здания заявителя несет характеристики стены асфальта, характеристики которой полностью соответствуют нормам, изложенным в п. 5 ст. 56 ТД Закона о территории.
Несмотря на то, что в России уже накоплен богатый опыт проектирования высотных зданий, попытки разработать специальный нормативный документ не были поддержаны Министерством регионального развития Российской Федерации. На каждый объект приходится разрабатывать СТУ (специальные технические условия) и утверждать его в министерстве. При рассмотрении этих технических условий не у одного эксперта возникала мысль: зачем в стране с самой большой в мире территорией непременно лезть вверх, для этого тратить огромные средства и подвергать жизнь людей, которые будут находиться в высотных зданиях, потенциальной опасности при возможных чрезвычайных ситуациях? Возможно, именно такие соображения лежали в основе указанного постановления.
В этом типе строительство, связанные, здесь применимы положения статьи 21, пункт 2 Закона о территориальном планировании и статья 82, пункт 1, 2 и 6 Постановления № 7 норм и правил для развития различных типов территорий и пространственного области. В соответствии с пунктом 2 статьи 21 Закона о территориальном планировании здания главного здания могут быть построены только на границах стороны собственности, а стены турбонагрева полностью покрыты. Осветительные и вентиляционные шахты могут быть построены на стенах турбины.
В соответствии с пунктом 2 этой же статьи наклонная стена сварного здания должна быть полностью закрыта горизонтально и вертикально наклонной стенкой нового здания, расположенного в соседнем объекте. В соответствии с пунктом 6 (2) при покрытии наклонной стены новым зданием в соседнем имуществе, снабженном подробным планом развития, компенсация не должна налагаться на всплывающие окна, выполненные на наклонной стене. Но есть ряд изменений, которые имеют непосредственное отношение к будущей проектной работе.
Что же такое высота здания и
какие здания можно отнести к высотным?
Высота зданий в различных нормативных документах определяется по — разному, в зависимости от задач, на решение которых направлено содержание документа. Например, в СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство . Планировка и застройка городских и сельских поселений», в СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах», в СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» и в СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» высота зданий указана в этажах.
Некоторые из них обратят внимание сегодня. Он уже выгорает и обсуждает некоторые странности в законе ниже, но было бы полезно синтезировать последние нововведения в одном. То есть любой, кто хочет знать законность 12-этажного отеля перед его окном, может это сделать. Еще одна хорошая вещь — для строительства в сельскохозяйственных объектах без изменения цели, сможет быть построена не по визе главного архитектора, а по порядку, установленному законом об охране сельскохозяйственных земель.
Статья п. 2, указано, что возвышение к каркасу возвышения уменьшено до 3 метров. Это автоматически смущает инвесторов в кармане. Если до сих пор, скажем, с высотой карниза, 10 метров могут поднимать 6 этажей с тремястами рассветов, теперь посмертно более 5 — нет. Но гигантская мансарда, которая приведет вас к сравнению «человек, который вышвырнул шляпу в талию», постепенно исчезнет.
В Федеральном законе № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» высота здания определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин, находящегося на уровне нижней планировочной отметки земли, и нижнего уровня открывающегося проема (окна ) в наружной стене верхнего этажа (не считая верхнего технического этажа). Эта высота расположения этажа обусловлена техническими характеристиками подъемных пожарных механизмов. Она установлена для зданий класса функциональной пожарной опасности Ф 1.3 (жилых многоквартирных) на отметке 75м, для зданий других классов функциональной пожарной опасности — 55 м. Для упрощения приведенной выше формулировки ею стали характеризовать разрешенную противопожарными правилами высоту здания.
А теперь — фаворит всех — ст. Согласно пункту 3, внутренние линии строительства не позволяют эркеры, балконы и лоджии. Означает ли это, что нам придется иметь дело только с параллелепипедами? Совсем нет, пока инвестор не слишком жаден и не хочет загромождать сюжет, чтобы лопнуть. Достаточно потянуть здание на 1 метр, и мы готовы. Она говорит, что все, что выходит за пределы самолета под углом 45 градусов, разрешено, если это башня, карниз, купол, в общем, любой «архитектурный элемент».
Что — мы все знаем — это гибкий термин. Статья 27 не изменилась — для угловых участков — для Кинта нет предела для строительства. 35-й член для общественных зданий в крупных и очень крупных городах. Нет ограничений по высоте. Теперь представьте себе угловой участок в центре здания.
Другое понятие высоты применяется для определения строительного объема здания, так как строительный объем надземной части здания определяется в пределах ограничивающих наружных поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей и других надстроек, начиная с отметки чистого пола надземной части здания. Поэтому высота здания со шпилем определяется верхней отметкой шпиля.
Нет Кинта, нет плотности, нет карниза. Не будем пропустить еще одну важную вещь — ст. 32 Расстояние между жилыми зданиями на главной улице больше или равно высоте здания, расположенного с более благоприятного направления солнечного света. До сих пор на улице это означало, в общем, сколько у вас есть в противоположном здании, так высоко. Теперь представьте себе следующую картину: есть одно свойство по обе стороны от улицы восток-запад. В собственности на южной стороне находится одноэтажный дом. И собственность севера пуста.
На следующее вы, возможно, слышали — была возможность изменить использование гаражей и подземных парковочных мест из любых лотков, кафе, печатных центров и других полезных объектов. И, наконец, сделать это слишком долго — заблуждение с балконами. В ст. 147 указывает, почему представление и согласование инвестиционных проектов для выдачи разрешения на строительство НЕ требуется. Пункт 12 был отменен, а именно остекление балконов. Когда-то требуется представить инвестиционный проект для разрешения на строительство во второй раз, но это разрешение вообще не требуется.
При определении этажности здания в числ
🔥Определение высоты здания
Просим Вас дать оценку в правильности определения места расположения проезда для пожарных машин относительно зданий и сооружений, а именно определения четких границ пожарного проезда.
Согласно п.8.1 СП 4.13130.2013 подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен:
— с двух продольных сторон — к зданиям и сооружениям класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой 28 и более метров, классов функциональной пожарной опасности Ф1.2, Ф2.1, Ф2.2, Ф3, Ф4.2, Ф4.3, Ф.4.4 высотой 18 и более метров;
— со всех сторон — к зданиям и сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф4.1.
Считаем, что проезд для пожарных машин к зданиям и сооружениям класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой 28 и более метров, классов функциональной пожарной опасности Ф1.2, Ф2.1, Ф2.2, Ф3, Ф4.2, Ф4.3, Ф.4.4 высотой 18 и более метров должен проходить вдоль главных фасадов зданий и сооружений (т.е. с двух продольных сторон) где будет осуществляться пожаротушение и эвакуация людей.
В таком случае пожарный проезд определяется вдоль главных фасадов в границах от торца до торца здания и сооружения и на расстоянии от стены здания до внутреннего края проезда согласно п.8.8 СП 4.13130.2013 как показано на примере (см. лист 1 «Схема пожарного проезда»).
Таким образом высота здания и сооружения должна определяется по максимальному значению разницы отметок между нижней границей открывающегося проема (окна) в наружней стене верхнего этажа и поверхности проездов для пожарных машин в указанных границах( на приведенном примере высота здания определяется как разность крайних отметок пожарного проезда 138,90 и отметкой нижней границей открывающегося проема(окна) в наружной стене верхнего этажа 166,90 как показано на листе 2 «План организации рельефа пожарного проезда» и на листе 3 «Схема определения высоты здания»).
Проезды, расположенные параллельно глухим торцам зданий и сооружений, не являются пожарным проездом, так как эвакуация жителей с торцов зданий невозможна. Следовательно, нет необходимости соблюдать расстояния от стены здания до внутреннего края проезда согласно п.8.8 СП 4.13130.2013 и использовать отметки этих проездов для определения высоты здания не верно.
Вопрос по четкому определению границ пожарного проезда для зданий и сооружений возникает систематически при прохождении экспертизы проектной документацией. Поэтому просим Вас дать оценку правильности трактования нами нормативных документов по определению границ пожарного проезда.
высота помещения — это… Что такое высота помещения?
- высота помещения
3.8 высота помещения : Высота, измеряемая от пола до потолка.
Смотри также родственные термины:
3.17 высота помещения от пола до потолка: Проектный размер от уровня чистого пола до низа потолка, в том числе подвесного.
Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. academic.ru. 2015.
- Высота полета
- высота помещения от пола до потолка
Смотреть что такое «высота помещения» в других словарях:
высота помещения — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN headway … Справочник технического переводчика
высота помещения от пола до потолка — 3.17 высота помещения от пола до потолка: Проектный размер от уровня чистого пола до низа потолка, в том числе подвесного. Источник: ГОСТ 28984 2011: Модульная координация размеров в строительстве. Основные положения … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
высота — 3.4 высота (height): Размер самой короткой кромки карты. Источник: ГОСТ Р ИСО/МЭК 15457 1 2006: Карты идентификационные. Карты тонкие гибкие. Часть 1. Физические характеристики … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
высота здания — 3.1 высота здания : Высота здания определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
высота машинного помещения h2 — 3.20.12 высота машинного помещения h3: Расстояние по вертикали между уровнем пола машинного помещения, на котором размещено оборудование лифта, и потолком машинного помещения. Источник: ГОСТ Р 53770 2010: Лифты пассажирские. Основные параметры и… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Высота — (евр. бамот, ед.ч. бама). I. Языч. капище хананеев (Чис 33:52) или моавитян (Чис 21:28; 22:41; Иер 48:35). Израильтянам было приказано истреблять В., а язычникам разрешалось приносить жертвы только на том месте, какое изберет Господь, Бог (Втор… … Библейская энциклопедия Брокгауза
индекс помещения i — 3.2 индекс помещения i , отн. ед.: Величина, определяемая геометрическими характеристиками помещения и применяемая для вычисления коэффициента использования светильников. Индекс помещения определяется формулой (1) где а и b длина и ширина… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
расчетная высота противостоящего здания — (н, м) отсчитывается от уровня подоконника окна исследуемого помещения до карниза (парапета) или конька кровли противостоящего здания. При расчетах инсоляции и затенения застраиваемого горизонтального участка Н отсчитывают от уровня земли до… … Строительный словарь
Расчетная высота противостоящего здания (H, м) — отсчитывается от расчетной точки исследуемого помещения до карниза (парапета) или конька кровли противостоящего здания. При расчетах инсоляции и затенения территории Н отсчитывается от уровня земли до карниза затеняющего здания… Источник:… … Официальная терминология
ТСН 31-317-99: Культурно-зрелищные учреждения. г. Москва — Терминология ТСН 31 317 99: Культурно зрелищные учреждения. г. Москва: 4.142. Видеозалы индивидуального назначения (видеокабины) предназначены для демонстрации программ, записанных на видеокассеты и видеодиски. Число мест в видеокабинах… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Этажность и количество этажей
Обсуждение
Учет количества этажей в кадастре при отсутствии «этажности»
В 953 Приказе: в кадастр вносится количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения).
Тут возникает вопрос, что имеется в виду под этажностью? Если имеется в виду количество надземных этажей, то выходит, что в кадастр не надо вносить количество этажей для чисто подземных зданий и сооружений, что странно, ведь в количество этажей входит количество подземных этажей.
Если бы речь шла только про сооружения, то можно было бы воспринять слово «этажность» как синоним «объемности» и не писать количество этажей для коммуникаций например. Но ведь не может быть не «объемного» здания.
Сергей Атаманов. Администратор. МИИГАиК, Кадастр.Москва11.05.18. Ответов: 0. Комментариев: 0
Техническое подполье
В многоквартирных, общественных зданиях есть техническое подполье — это этаж, функционально предназначенный для размещения и обслуживания внутридомовых инженерных систем в нижней части здания и указано, что он не включается в надземные этажи.
Это как-то странно. Надземный этаж в нижней части здания означает первый этаж. А если у него высота более 1.8? Почему не включать? Чем это отличается от подвального этажа, технического этажа или чердака?
Еще есть в «одноквартирном» доме подполье — это пространство между землей и полом. Но это другой СП.
Сергей Атаманов. Администратор. МИИГАиК, Кадастр.Москва08.05.18. Ответов: 0. Комментариев: 0
Проект поддерживают
Новости отрасли
О сайте
Если вы первый раз на этом сайте, пожалуйста ознакомьтесь с разделом «О справочнике».
Вы можете создавать топики на любые темы, связанные с учетом недвижимости и регистрацией прав.
Все новые топики попадают на главную страницу, где их видят все посетители. Вы можете пользоваться этим, чтобы быстрее получать ответы на свои вопросы по нюансам выполнения работ.
Просьба сообщать о найденных ошибках, а также присылать имеющиеся у вас наработки и документы, которые позволят улучшить справочник, на [email protected]
Доступ к справочнику с помощью Алисы в приложениях Яндекса
ВЫСОТА ЭТАЖА — это… Что такое ВЫСОТА ЭТАЖА?
высота этажа — Расстояние от уровня пола нижележащего этажа до уровня пола вышележащего этажа [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики строительство в целом EN floor to floor height of storeystorey height DE… … Справочник технического переводчика
высота этажа — 3.9 высота этажа : Высота, измеряемая от пола до пола следующего этажа. Источник: СП 152.13330.2012: Здания судов общей юрисдикции. Правила проектирования … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
высота этажа модульная — Расстояние между горизонтальными основными координационными плоскостями, ограничивающими этаж здания [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики строительство в целом EN modular storey height DE… … Справочник технического переводчика
ВЫСОТА ЭТАЖА МОДУЛЬНАЯ — расстояние между горизонтальными основными координационными плоскостями, ограничивающими этаж здания (Болгарский язык; Български) координационна височина на етаж (Чешский язык; Čeština) výškový vztažný rozměr (Немецкий язык; Deutsch)… … Строительный словарь
Модульная высота этажа (координационная высота этажа) — 19. Модульная высота этажа (координационная высота этажа) Расстояние между горизонтальными координационными плоскостями, ограничивающими этаж здания Источник: ГОСТ 28984 91: Модульная координация размеров в строительстве. Основные положения … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
высота — 3.4 высота (height): Размер самой короткой кромки карты. Источник: ГОСТ Р ИСО/МЭК 15457 1 2006: Карты идентификационные. Карты тонкие гибкие. Часть 1. Физические характеристики … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
высота — ы; мн. высоты; ж. 1. Величина, протяжённость чего л. от нижней точки до верхней, снизу вверх. В. дома, дерева, горы. В. волны. Плотина высотой в сто пятьдесят метров. Измерить, определить высоту чего л. 2. Расстояние от какой л. поверхности до… … Энциклопедический словарь
высота здания — 3.1 высота здания : Высота здания определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
высота — ы/; мн. высо/ты; ж. см. тж. высотка, высотный 1) Величина, протяжённость чего л. от нижней точки до верхней, снизу вверх. Высота/ дома, дерева, горы. Высота/ волны. Плотина высотой в сто пят … Словарь многих выражений
высота́ — ы, мн. высоты, ж. 1. Протяженность по вертикали снизу вверх; вышина. Высота здания двадцать метров. Высота мачты. □ Река, разрезающая прибой, образует здесь несколько длинных, очень крутых валов. Сами же валы достигают высоты нескольких метров.… … Малый академический словарь