Белизна против грибка на стенах: Избавляемся от плесени на стенах — статьи о строительных материалах

Биоциды — Биоциды обычно используются для очистки и уничтожения плесени. «Био» означает «жизнь», а «-цид» означает «убийство». Если биоциды убивают плесень, они могут навредить и нам, потому что мы состоим из тех же соединений, что и плесень. Биоциды – это пестициды. Я рекомендую избегать биоцидов, потому что мы не знаем, могут ли их воздействия иметь долгосрочные неблагоприятные последствия для здоровья. Если плесень удаляется (например, с помощью боракса), какая разница, удаляется ли она мертвой или живой? Его больше нет. Более важной задачей является последующая защита поверхности герметиком.

Герметик — Герметик — это герметик, состав, который защищает уязвимую деревянную поверхность от роста плесени в будущем, по крайней мере, на неопределенный период времени. Ни на один продукт не распространяется гарантия на срок службы здания, особенно если произойдет еще один инцидент с водой. Большинство инкапсуляторов содержат пестициды. Вы подтверждаете наличие пестицида, ища регистрационный номер EPA на этикетке. Альтернативой избавлению от плесени, но внесению в дом пестицидов, является использование побелки в качестве герметика. Побелка производится из гашеной извести и воды (рецепт можно найти в сети). Известь убивает плесень при контакте.

      Коммерческим продуктом, основанным на принципе побелки (с известью в качестве активного ингредиента), является Caliwel, www.alistagen.com. У меня нет финансовой заинтересованности в этом продукте. Это единственный наименее токсичный герметик, о котором я знаю. Caliwel был бы более долговечным, чем побелка. В присутствии кислорода гидроксид кальция (известь) распадается на карбонат кальция (менее стойкий к плесени). В Caliwel известь обрабатывается методом микрокапсулирования, чтобы замедлить этот процесс.

    Caliwel имеет высокий pH (щелочной) и плохо смешивается с обычной краской, если между ним и обычной краской нет качественного буферного слоя (латексного или акрилового). Компания Caliwel предлагает краску для готовых поверхностей. На необработанные поверхности, такие как потолочные балки и черный пол в подвале или подвале, нанесите 2 слоя Industrial Caliwel. Не распыляйте слишком много.

HEPA Пылесос — Пылесос HEPA оснащен превосходным фильтром, способным отфильтровывать мельчайшие споры плесени. Пылесос также должен иметь герметичный корпус, чтобы твердые частицы не могли пройти мимо фильтра и вернуться в комнатный воздух. Так как у мощных насадок нет HEPA-фильтров, не используйте пылесос с мощной насадкой для удаления плесени. Используйте только голый пол или трубку с турбонасадкой. Модели с канистрами, скорее всего, имеют герметичное шасси, а не стойки. Быстрый тест, чтобы примерно определить, герметичен ли корпус, заключается в том, чтобы намочить руку и провести ею по пылесосу, проверяя утечку воздуха. Это явно не уровень испытательной лаборатории.

Восстановление — Восстановление аналогично очистке от плесени, но часто без применения защитного герметика. Рекомендации по исправлению носят национальный характер, поэтому большинство специалистов по устранению плесени будут следовать им. Некоторые, однако, отходят на более короткие пути, которые могут быть не столь эффективными, включая запотевание, сушку (вместо удаления мокрого гипсокартона), распыление в стенных полостях и взрывные методы. Ремонт проводится на уровне очистки от асбеста и свинца, и плата соизмерима. Цель рекультивации — удалить плесень, в том числе споры, летающие в воздухе или осевшие в пыли. Распространенным методом тестирования после восстановления является тестирование ловушек для спор, т. Е. Подсчет случайных спор. Если очиститель воздуха был недавно выключен, результаты испытаний могут быть искусственно занижены, поскольку они только что продемонстрировали, насколько временно эффективен очиститель воздуха при очистке воздуха.

Респиратор — Респиратор не является респиратором. В магазине товаров для дома поищите маску с маркировкой P100 или N95, желательно с ноздрей, как сообщается, для облегчения дыхания. Убедитесь, что маска надежно закреплена. поэтому нет перепуска воздуха. См. примечание выше в разделе «Внимание» о санитарной очистке.

G EN ERAL РУКОВОДСТВО ДЛЯ ВСЕХ СЦЕНАРИЙ

• Носите надлежащие средства индивидуальной защиты, включая P100 или N95 респиратор. Если плесени много, используйте полумаски или полнолицевые респираторы. Проконсультируйтесь с вашим врачом относительно любых состояний, связанных с приемом лекарств, при которых использование респиратора не рекомендуется.
• Защитите более чистые участки здания, установив защитную оболочку. Закройте двери или создайте временные рабочие зоны, используя пластиковую пленку.
• Заглушить воздуховоды и обратку.
• При необходимости используйте очистители воздуха или отрицательный воздух.
• Удалите содержимое из рабочей зоны. При необходимости заверните в пластиковую пленку для надлежащей утилизации загрязненных материалов. Очистите остаток.
• Очистите поверхности с помощью HEPA-пылесоса и влажной протирки раствором буры.
• Инкапсулируйте уязвимые деревянные поверхности наименее токсичным герметиком.
• Финишная HEPA-вакуумация и очистка.
• При необходимости организовать послеремонтное тестирование. Инспектор плесени обычно проводит визуальный осмотр, а затем берет несколько образцов спороуловителей для отправки в микробиологическую лабораторию. Обычно образец берется в рабочей зоне, один в контрольной зоне и один на открытом воздухе.
  

Сценарий 1: УТЕЧКА В САНТЕХНИКЕ ИЛИ КРЫШЕ (СТЕНА, ПОТОЛОК ИЛИ ПОЛОСТЬ РАКОВИНЫ)

См. общие рекомендации выше для правильной установки.

• Удалите загрязненный гипсокартон, изоляцию и т. д. и поместите их в пластиковые пакеты для надлежащей утилизации.
  

• HEPA-вакуум в полость.
  

• С помощью мощного фонарика проверьте на наличие признаков дальнейшего проникновения воды или обесцвечивания.
  

• При необходимости пришлите мне образцы лент с периферийных участков, чтобы убедиться, что загрязненный гипсокартон и т. д. были удалены в достаточной степени.
  

• Если материалы, которые останутся (шпильки, подоконники, потолочные балки, обшивка) имеют признаки роста плесени, очистите их пылесосом HEPA, а затем сотрите небольшим количеством буры, посыпанной влажной губкой или тканью, или, сделайте раствор буры из 1 стакана буры на галлон воды. Отожмите губку, чтобы не переувлажнить поверхность. Вы же не хотите, чтобы снова начался рост плесени.
  

• Завершите очистку и при необходимости организуйте послеремонтное тестирование.
  

• Нанесите два слоя наименее токсичного герметика на деревянные поверхности, на которых могла образоваться плесень. Избегайте ненужного использования пестицидов (плесени, биоцидов). Побелка была старомодным методом защиты поверхностей (до сих пор используется во всем мире), хотя Caliwel, связанный с побелкой (www. alistagen.com), был бы более долговечным.
  

• Регулярная очистка с помощью качественного пылесоса HEPA и влажная уборка (или протирка чистой тканью из микрофибры) будут продолжать снижать уровень случайных спор и других частиц плесени.

Совет : В старых домах риск развития плесени часто меньше, чем в новых. Изделия из прессованной древесины могут быть привлекательными для плесени.

C комментарий : Утечка сверху может стать настоящей неприятностью, потому что не всегда знаешь, куда ушла вода. Куда ушла вода, там и плесень. В одной квартире с верхних этажей стекало так много воды, что после обнаружения плесени в большинстве стенных полостей (путем сверления контрольных отверстий для тестирования ловушек для спор) владелец решил настаивать на полной кишке со своей страховой компанией. К сожалению, тестовые отверстия, просверленные в отверстии, также могут не попасть в пресс-форму, когда проверяется область между набором незатронутых шпилек. Вода могла попасть между соседними стойками.

Сценарий 2: ПЛЕСЕНЬ В ПРОСТРАНСТВЕ

См. общие рекомендации выше для правильной установки: защищает деревянные поверхности от плесени. Самые высокие уровни плесени могут быть на краях потолочных балок, которые подвергаются воздействию воздуха.

Совет: Бетон обычно не поддерживает рост плесени. Однако, если миграция влаги через стену фундамента привела к образованию высолов (отложений минералов и грязи на стене фундамента), к этим выцветам может быть примешана плесень.

• Если вход в подполье осуществляется через дом или подвал, примите меры, чтобы ограничить рабочую зону подполья и свести к минимуму риск перекрестного загрязнения (распространения спор плесени в другие, более чистые места).
  

• Снимите изоляцию и мешок для правильной утилизации.
  

• Осмотрите основание пола на предмет проникновения воды и обесцвечивания. Если они есть, пропылесосьте их с помощью HEPA-пылесоса и протрите бораксом, посыпанным губкой или тканью.
  

• Нанесите два слоя герметика на черновой пол и потолочные балки. Если плесень однажды появилась на этих поверхностях, вы должны дать ей причину, чтобы она больше не появлялась.
  

• Организовать послеремонтное тестирование по мере необходимости. Уровни исходного количества спор в подпольях могут быть не такими низкими, как в других местах, из-за ограничений по очистке.

Комментарий:  Более современный подход к подполью — сделать его частью дома. То есть, по сути, установите пластиковую пленку (например, вкладыш для бассейна), чтобы отделить подполье от земли снаружи. Затем осушитель будет помещен в подполье, и он будет открыт внутрь, при условии, что отверстие есть. Некоторые подполья слишком неглубокие и в них слишком трудно пройти, чтобы сработала какая-либо «подкладка для плавательного бассейна». Пластиковая пленка непрозрачна, поэтому бактерии и грязь, которые часто собираются снаружи, не видны.

Более старомодный (и, возможно, более практичный) подход к подполью — защитить его от роста плесени и обеспечить достаточную вентиляцию (зимой вентиляционные отверстия можно закрыть). Этот подход стоит намного меньше, потому что вам не нужно запускать осушитель. Когда древесина защищена герметиком, споры плесени могут появляться и исчезать. Какая разница, пока им нечем питаться. Хорошей идеей может быть установка вентилятора возле угла, чтобы воздух рикошетил вокруг подполья, чтобы поддерживать движение воздуха.

В одном большом заплесневелом изолированном подвале владельцы не могли позволить себе ремонт, поэтому они установили вентиляторы на одном конце, чтобы выводить затхлый воздух наружу. У них была пара вентиляционных отверстий на другом конце для свежего воздуха. Поток воздуха соответствовал господствующим ветрам. Владельцы сказали мне, что это решило их проблему с затхлыми запахами наверху.

Сценарий 3: ПЛЕСЕНЬ В ПОЧТИ НЕДОСТУПНОМ ПРОСТРАНСТВЕ

Иногда лучше всего выпустить вонючий воздух. Выясните, как способствовать перекрестной вентиляции. В центральных штатах и ​​Новой Англии преобладающие ветры дуют с северо-запада, поэтому откройте вентиляционное отверстие на северо-западе и поместите вытяжной вентилятор в окно или вентиляционное отверстие на юго-востоке, чтобы пропускать воздух.

В качестве альтернативы можно подойти к подполью через этаж выше, либо сняв пол, либо открыв зоны доступа, чтобы попасть в подполье.

Сценарий 4: ПЛЕСЕНЬ В НЕЗАВЕРШЕННОМ ПОДВАЛЕ

См. общие рекомендации выше для правильной установки:

• Исключите присутствие других токсичных материалов, таких как свинец и асбест. Если они есть, то с ними нужно разобраться в первую очередь. Массовые пробы можно отправить на анализ в соответствующую лабораторию, например, в Microbac Lab, 4359.Линглстаун-роуд, Гаррисберг, Пенсильвания 17112, 717-661-9700, асбест или свинец, 15-20 долларов.

• При очистке от ураганной плесени могут возникнуть проблемы со сточными водами. Посетите сайт www.benefect.com, чтобы найти наименее токсичное дезинфицирующее средство.
  

• Защитите жилые помещения дома от перекрестного загрязнения. Если есть внешний вход в подвал, используйте только его и запечатайте дверь наверх.
  

• Установите очиститель(и) воздуха и отрицательное давление, если возможно. В зависимости от того, сколько плесени, в этом может не быть необходимости. Споры плесени оседают в пыли через 4-8 часов, и их можно подобрать с помощью HEPA-пылесоса, который подключен к сети и готов к работе, когда вы спускаетесь по лестнице в подвал.
  

• Заглушите вентиляционные и возвратные отверстия систем отопления/кондиционирования воздуха. Если применимо, убедитесь, что в нагревательных устройствах присутствует достаточное количество кислорода.
  

• Очистите содержимое и переместите его в чистое место для хранения. Как чистить содержимое:

• Стеклянные, металлические и пластиковые предметы можно мыть или протирать.
• Мягкие предметы, такие как необработанное плетение, бумага, ткань и мягкая мебель, возможно, потребуется поместить в полиэтиленовые пакеты или завернуть в полиэтиленовую пленку и выбросить.
• Мебель, которую нужно оставить, можно пропылесосить HEPA, а необработанные поверхности протереть бурой. Если мебель действительно заплесневела, возможно, ее нельзя будет спасти или отремонтировать.
• Плесень легче растет на мягкой древесине, такой как сосна, чем на твердой древесине, такой как дуб. Плесень легче растет на необработанных поверхностях, чем на обработанных, на шероховатых поверхностях легче, чем на блестящих. Плесень легче растет на изделиях из прессованной древесины, чем на 30-летних пиломатериалах.
• Замените предметы, хранящиеся в картонных коробках, на пластиковые коробки или полиэтиленовые пакеты.
• Если есть предметы, которые вы особенно цените и не хотите выбрасывать, посоветуйтесь со своим посредником.
• В случае дорогостоящего антиквариата или картин проконсультируйтесь с реставрационной компанией или музеем.
• Некоторую мебель можно сохранить, очистив, а затем инкапсулировав каждый квадратный дюйм неокрашенного дерева, включая внутреннюю раму.

• Если нет другого места для хранения вычищенных вещей, вам, возможно, придется хранить их в подвале, при условии, что там не так много плесени. Подготовьте чистую комнату или временную пластиковую комнату (зону содержания) и сначала очистите/изолируйте эту комнату. Затем переместите очищенные предметы в эту область. Очищенные предметы также можно накрыть салфетками.
  

• Небольшие предметы можно очистить и переложить в пластиковые ящики для хранения.
  

• После очистки подвала снимите всю изоляцию и поместите в пластиковые пакеты для надлежащей утилизации.
  

• HEPA-вакуум, необходимый для подготовки поверхностей к герметизации.
  

• Нанесите два слоя наименее токсичного герметика на каждый квадратный дюйм дерева в подвале, включая потолочные балки, черновой пол, ступени, подложку электрощита, рабочие столы и полки. Нанесите герметик на поверхности, которые не видны, когда вы стоите в подвале, например, на поверхности деревянной опоры потолка, которые обращены вверх, а также на нижнюю и боковые стороны/вершины ступеней.
  

• Завершите процесс очистки несколькими циклами влажной уборки и HEPA-пылесосом. Одним из стандартов медицинской помощи в отрасли является «тест на черные перчатки». Черная перчатка, протертая о поверхность, должна остаться чистой. Конечно, в подвале это практически невозможно, но это указывает на то, насколько тщательным должен быть процесс уборки. Частицы плесени оседают в виде пыли, поэтому пыль необходимо удалять.
• При желании нанесите антипирен, такой как Thoroseal к стенам фундамента после очистки HEPA-пылесосом участков грязи и высолов. Примите необходимые меры для уменьшения проникновение влаги в подвал. Не допускать попадания воды в подвал; не перерабатывайте его, как только он там.
  

• Организовать тестирование после восстановления, состоящее из тестирования ловушки для спор (с исходными результатами подсчета, предпочтительно однозначными) и визуальной проверки.