Чем обработать стены от сырости: Страница не найдена — Ventkam.ru

Как избавиться от сырости, плесени и грибка на стенах: эффективные способы

Возможно, вам приходилось сталкиваться с проблемой плесени на стенах, ну, или же вы наверняка слышали о ней. Дело в том, что плесень на стенах не появляется в одночасье, процесс это постепенный. Просто поначалу хозяева помещения не обращают внимания на первые признаки её появления, а начинают бить тревогу, когда на обоях уже появляются пятна и проступают «замысловатые узоры».

Подобные проявления свидетельствуют о том, что грибница уже проросла в стене на несколько метров и существует порядка нескольких месяцев. И вот, когда условия для плесневого грибка становятся оптимальными, к примеру, дождливой осенью, когда отопление ещё не включено, на стенах начинают красоваться пятна бурого, розового, коричневого цвета, может появляться слизь и даже похожие на вату разрастания. Конечно, это не просто неприятность, это настоящая катастрофа. Ведь помимо ужасающего внешнего вида, плесень небезопасна для здоровья, а также ведёт к разрушению стен, то есть отслаиванию любого отделочного материала. Как избавиться от сырости стен и тем самым побороть плесень? Об этом расскажет данная статья.

А можно ли избавиться от плесени и грибка на стенах?

Существует мнение, которое, вероятно, основано на собственном неудачном опыте, что грибок победить невозможно. К примеру, некоторые пытаются избавиться от проблемы с помощью утепления стен. Но такой подход не просто не помогает, а усугубляет положение дела, так как грибок прекрасно себя чувствует в теплоизоляционном материале. Или же, софиты – мощные и яркие лампы, которыми пытаются «высушить плесень». Споры грибка быстро приспосабливаются к новым условиям и легко переносят «подсушивание». Гидроизоляция, проложенная поверх плесени, к сожалению, тоже не поможет. Вода найдёт для себя возможность обойти все уловки и плесень «расцветёт» вновь. Не помогут и канцелярский клей, и медный купорос, эти приёмы давно устарели. Современные пропитки, грунтовки и препараты против плесневых грибков дают более видимый эффект, но с их применением тоже не нужно торопиться, так как результат может быть временным.

Почему возникает проблемы при борьбе с плесенью?

Основная причина неудач в борьбе с плесневым грибком – устранение последствий, видимого результата, а не причины его появления. А причина проста – сырость, которую очень любят плесневые грибки. Вот с ней-то и нужно бороться в первую очередь с помощью ряда мероприятий. Если в помещении влажность воздуха 95% и более, а температура от +20°С, то вероятность появления и распространения плесени очень велика.

Такой высокий уровень влажности может быть в жилом помещении в следующих случаях:

• имеются пластиковые окна, которые редко ставятся на «проветривание» и нет кондиционера;
• большое скопление в одном месте комнатных растений;
• частые стирки и сушка белья внутри помещения;
• прохладный воздух в помещении при большой влажности на улице;
• имеются протечки кровли;
• неполадки в системе водоснабжения, неисправности труб;
• неполадки системы центрального отопления и сантехнических сетей;
• повреждения стены, через которую поступает снаружи влага, например, во время дождя;
• не правильно выполненное утепление наружных стен.

Почему появляется плесень на стенах?

• Влага просачивается внутрь с улицы через повреждения в стене.
• Влажный тёплый воздух внутри помещения соприкасается с холодными стенами и на их поверхности образуется влага (конденсат).
• Не обнаруженная вовремя неполадка коммуникаций.

До того момента, пока вы точно не будете знать причину появления плесени, не приобретайте никаких средств для борьбы с ней, так как каждый случай требует отдельного решения.

К примеру, внешняя влага. В случае появления на стенах плесени, нужно не просто удалять саму плесень, но и часть штукатурки. Если стена сырая внутри, значит, влага поступает с улицы через трещины и обработка стены внутри помещения растворами и составами не поможет. Для решения данной проблемы можно воспользоваться разными способами, выбор которых зависит от финансовых возможностей и конкретной ситуации. Одним из наиболее эффективных способов и в то же время доступных по цене является применение снаружи здания дополнительного слоя штукатурки. Следует знать, что обычные песчано-цементные штукатурки обладают низкой паропропускной способностью, поэтому между покрытием и стеной образуется конденсат. Следовательно, поверхность основной конструкции будет всё время влажной. Результатом этого становится постоянное замораживание и размораживание конденсата, ну, и конечно, образование плесени. Не потребуется много времени, чтобы штукатурка, при таких условиях, попросту отвалилась от стены.

Какой штукатуркой нужно штукатурить стены, чтобы избежать появления плесени?

Чтобы предотвратить подобные проблемы, применяют специальные штукатурки с добавками, называемые санирующими или осушающими. В их основе лежит цементно-известковая смесь, так как известь вкупе с цементом обеспечивает смеси мягкость и лёгкость. Добавки в составе необходимы, чтобы обеспечить ему пористость, нужную для соленакопления и постоянного движения пара.

Стоит сказать и ещё об одном факторе. Речь в данном случае не идёт об утеплении стен, хотя, тот факт, что после оштукатуривания стен температура в помещении поднимется на пару градусов, весьма приятен.

Почему на стене образуется конденсат и как с ним бороться?

Если внутри стен нет влажности, арматура и замурованные шурупы не покрыты ржавчиной, значит дело во внутреннем конденсате. Методы борьбы здесь свои.

Образующийся в стене конденсат связан с «точкой росы». Когда происходят изменения температуры снаружи по отношению к температуре внутри помещения, даже, если влажность нормальная, на стенах появляется конденсат. Точка росы напрямую зависит от разницы температур воздуха и стен в квартире и влажности в комнате. Наглядный пример данного процесса – запотевшие окна. Когда на улице холодно и стекло тоже холодное, а на кухне, например, влажно и тепло, на окнах сразу образуется конденсат, они запотевают. Так же происходит со стенами.

Способы решения проблемы

Для решения сложившейся проблемы есть два основных пути:

1. Увеличить термосопротивление стен таким образом, чтобы точка была не на внутренней поверхности стены, а внутри. Или же греть их, подобно тому, как это происходит в сезон отопления.
2. Понизить относительную влажность и это, пожалуй, первое, что нужно сделать. Температура на поверхности стен не должна быть низкой, чтобы не образовывался конденсат.

Каким образом понизить в помещении влажность воздуха? Необходимо устроить его вывод наружу сквозь вытяжные каналы. Но, следует помнить, что для того, чтобы воздух «вытянулся» он должен где-то «втянуться», а значит, нужно обеспечить приток свежего воздуха. Чаще всего, вентиляция в жилом помещении происходит при помощи форточки или приоткрытого окна. Но, стоит отметить, что форточка не способна справиться с задачами вентиляции, а держать её открытой постоянно вряд ли получится. Поэтому, стоит задуматься о приточной вентиляции. Конечно, лучшим вариантом будет комплексное решение проблемы. То есть нужно утеплить стены изнутри, снизить с помощью вентиляции влажность. И вот когда температура стен повысится, точка росы будет внутри стены, а значит конденсат не будет образовываться и снизится риск появления и развития плесени.

Плесень и грибок в санузле

Излюбленными местами плесневого грибка являются ванная комната и санузел, так как это место повышенной влажности. К примеру, подтекающий унитаз или подкапывающий кран – уже достаточные источники появления сырости. Именно поэтому, сантехника всегда должна быть в исправном состоянии, а все возникающие, даже маленькие неполадки, нужно сразу же устранять.

Источником влажности в туалете может быть стояк холодного водоснабжения, так как со временем нарушается его изоляция. Определить данную проблему можно по присутствию на трубе постоянного конденсата. Если это происходит, то нужно срочно действовать. Можно защитить стояк специальными паропластовыми трубами, которые бывают разного диаметра или применить специального назначения скотчи.

Нередко, виновником неприятностей в ванной комнате является полотенцесушитель, который недостаточно просушивает влажный воздух ванной комнаты. Конечно, заменить полотенцесушитель не просто, да и не дёшево, но результат, поверьте, того стоит. В периоды, когда горячая вода отключается и в ванной комнате повышается уровень влажности, нужно позаботиться о дополнительном обогреве помещения.

Очень важно проветривать ванную, поэтому необходимо наличие исправной вентиляции. Вентиляция в ванной комнате, как и во всём помещении, проектируется ещё до возведения дома, но необходимо обязательно проверить её работоспособность и по необходимости установить вентилятор, который не требует больших затрат. Бывают случаи, что даже с вентилятором тяга отсутствует. Вероятнее всего, что проблема связана с поломками или засором вентиляционной шахты и если это так, то нужно устранять первопричину.

Как избавиться от последствий грибка?

Когда вы приняли все меры по устранению причины появления грибка, можно переходить к следующему этапу – выведению плесени и просушке стены, после чего уже можно будет приступать к ремонту. Сначала со стен вручную снимаются все старые покрытия, а потом стена хорошенько просушивается софитами, строительным феном или же электрообогревателями. Лучшим вариантом для подобной процедуры станут инфракрасные обогреватели, излучение которых проникает глубоко в поверхность и просушивает её максимально эффективно. Если случай «тяжёлый», то необходимо удалить слой штукатурки, а в местах наибольшего распространения грибка просверлить отверстия, чтобы увидеть глубину поражения. И не забудьте, что все описанные процедуры необходимо проводить в респираторе, чтобы пыль и споры грибков не попадали в организм.

Средства для борьбы с грибком и плесенью

Когда все работы по подготовке выполнены, можно наносить на поверхность стены специальные противогрибковые препараты, конечно, лучше после консультации со специалистом. На сегодняшний день существует множество эффективных средств: пропитки и проникающие глубоко в очаг поражения грунтовки. Но, и при выборе этих средств есть определённые правила. Нужно выбирать не просто биоцидные препараты, а средства именно для конкретной поверхности: бетона, кирпича, штукатурки, дерева.

К примеру, на производстве биоцидов для древесины специализируются финские производители. Одним из эффективных и популярных финских средств является «Хомеенпойсте», в составе которого присутствует хлор, известный своими антисептическими свойствами. Или же, например, биоциды немецкого производства, которые предназначены в основном для минеральных поверхностей. Хотя, существуют и универсальные средства – антисептики и краски, которые обеспечат устойчивый результат в борьбе с плесенью.

На рынке строительной продукции имеются и биоцидные препараты российского производства, которые пользуются неизменной популярностью у потребителей. Качество у них на достойном уровне, а цены заметно ниже, по сравнению с зарубежными аналогами. Можно найти в строительных магазинах и «Биодоктор» — средство украинских производителей. Стоит отметить, что данная продукция прошла тестирование на 19 видах плесневых грибков и результат показала достойный.

При выборе любого средства для борьбы с грибком и плесенью необходимо смотреть на назначения данной продукции. Зачастую препарат, особенно импортного производства, предназначен лишь для профилактики появления грибков, а не для борьбы с ними. В общем, внимательно изучайте инструкцию и консультируйтесь с продавцом.

Стоимость грунтовок и биоцидных препаратов за литр различная и зависит в основном от производителя. В использовании подобные препараты просты, продаются они в ёмкостях по 1-3-5 литров уже готовыми к работе. На поверхность средство наносится при помощи валика или кисти соответственно описанию в инструкции. В запущенных случаях средство требуется наносить 2-4 раза, делая между процедурами интервал в несколько суток, чтобы предыдущий слой абсолютно высох.

При работе с данными препаратами необходимо строго соблюдать ряд правил, а именно, пользоваться перчатками, защитными очками, надёжно защитить лицо и прочие участки тела от попадания на них растворов. После того, как обработка биоцидами произведена, а слои просохли, можно заниматься отделкой.

Знайте, что если плесень обосновалась в доме давно и с ней не получается справиться своими силами, то следует прибегнуть к помощи специалистов. Подобными вопросами занимается санэпидемстанция. К слову, в западных странах существует правило, по которому самостоятельно бороться с микробиологическими загрязнениями нельзя, если площадь поражения превышает 90 см2.

Как избавиться от плесени за 4 минуты. Видео

На видео ниже показан один из самых простейших вариантов избавления от плесени дешевым средством.

Чем отделать стены при повышенной влажности на первом этаже

От автора: доброго дня суток всем читателям нашего ресурса. Сегодня мы затронем такую тему, как повышенная влажность в комнате или квартире. Особенно это актуально для квартир, расположенных на первых этажах. Жильцы часто сталкивались с проблемой запаха сырости на первом этаже в многоквартирных домах. Подвальный запах, грибок и плесень по нижнему уровню пола и стен, согласитесь, картина не очень приятная.

Находиться в таком помещении некомфортно и даже вредно. Самое интересное, что причиной появления сырости и затхлого воздуха часто является неправильно сделанный ремонт потолка и стен. И если с потолком все решается правильной гидроизоляцией и биозащитой, то, как быть со стенами? Чем отделать стены при повышенной влажности на первом этаже. Для решения данного вопроса необходимо разобраться в технологиях монтажа и подготовки стен в помещениях с повышенной влажностью.

Подготовительные работы

Содержание статьи:

Начиная строительно-монтажные работы, необходимо разобраться, почему стена влажная. Ведь грибок и плесень это последствия влажности, но не её причина. Итак, для начала необходимо последовательно провести несколько действий:

1. Необходимо полностью зачистить стены от старого отделочного материала. Снять гипсовые стены, снять подсистемы. Соскоблить все остатки обоев, тщательно просушить комнату.
2. Внимательно изучить черновые стены. Необходимо найти источник сырости. Чаще всего им являются места примыкания стен к полу или стыки углов стен. Места с выходом влажности видно невооружённым глазом. Обычно они сырые или холодные, на них может проявляться грибок и/или плесень.
3. Вся комната тщательно просушивается. Время на сушку может варьироваться от 1 дня до нескольких суток. В зависимости от возможностей обогревателя. Лучше всего подготовиться заранее и обзавестись тепловой пушкой.
4. Места распространения влаги должны быть тщательно загерметизированны. Половые швы заполнят раствором и обрабатывают гидро и биозащитой. Когда речь идет о стыках стен, швы обрабатывают как со стороны квартиры, так и со стороны улицы. Уличным монтажом занимается управляющая компания. Для этого необходимо подать соответствующее заявление в офис фирмы.

Этот алгоритм сводит к минимуму распространение влажности в квартире, однако этого не всегда достаточно. Дело в том, что квартиры на первом этаже расположены прямо над подвалом, в котором проложены системы отопления и канализации. Уровень влажности там непостоянен. Он зависит от ряда причин:

• сезонности;
• состояние водопроводных труб;
• утечек и аварий в системе водоснабжения.

Для минимизации внешнего воздействия необходимо заранее устранить потенциальную угрозу и сделать ремонт так, чтобы внешние причины не дали ни малейшего шанса попасть влаге внутрь комнаты.

Защита поверхности

Перед началом ремонта, убедитесь, что помещение хорошо просохло, локальные зоны сырости устранены и в комнате отсутствует запах влаги.  После этого можно приступать к основному этапу ремонта.

Сначала необходимо обработать все стеновые поверхности защитным раствором. Это может быть водоотталкивающая грунтовка или биозащита. Лучше применить оба метода последовательно. Наносить грунт лучше всего до основных работ по отделке стен. Запомните, чем лучше вы подготовите комнату, тем меньше шансов, что влага будет распространяться по дому. После этого можно поправить геометрию стен и приступить к основной фазе ремонта.

Отделка при помощи гипсокартона

Некоторые материалы боятся влаги и теряют свои свойства при прямом контакте с водой. К ним относится и обычные листы гипсокартона. Однако производитель данного материала позаботился о потребителе и разработал особенные листы, устойчивые к влаге. Они отличаются от обычного ГКЛ расцветкой.

В отличие от серых листов гипсокартона, влагоустойчивые изделия окрашивают в зеленый цвет. Они различаются по толщине и размерам. Обычно диапазон толщины находится в пределах от 8 мм до 12 мм. Для монтажа стен подходят листы размерностью 10 мм–12 мм.

Устанавливая подсистему лучше всего взять оцинкованный металлический профиль, не подверженный коррозии. Крепежные изделия также подбираются из нержавеющих материалов. Для отделки стыков и швов подбирают специальную замазку, устойчивую к влаге.

Отделка при помощи обоев

Для отделки стен в помещении с повышенной влажностью выбирают обои из винила или флизелина.

Лучше всего выбрать двуслойный вариант с основой из флизелина и виниловым напылением. Такие обои не боятся влаги и в принципе устойчивы к механическому воздействию. Некоторые модели флизелиновых обоев отмечаются как «моющиеся». Они не боятся открытого источника влаги и чистятся при помощи влажной тряпки.

Ещё одна группа виниловых обоев, пригодных для помещений с повышенным уровнем влажности – изделия из компакт-винила. Их изготавливают методом горячего тиснения. Это придает обоям максимальную схожесть со поверхностями отделанными декоративной штукатуркой или камнем. Изделия из компакт-винила не боятся влажной уборки. Их можно чистить при помощи щетки.

Отличительная особенность в поклейке виниловых обоев заключается в том, что клеевая основа наносится только на сторону стены. Внутренне полотно обоев не обрабатывается клеем и напрямую устанавливается на поверхность стены.

Отделка при помощи шпатлевки и краски

Хорошей комбинацией для отделки стен в помещении с высоким уровнем влаги может быть акриловая краска и шпатлевка. Акрил по своим физико-химическим свойствам относится к гидрофобным материалам. Он легко наносится на стены и быстро сохнет, даже если в помещение высокий уровень влаги.

В сочетании с акриловой краской он создает прочную защитную пленку, которой не страшна вода. Также акриловая краска устойчива к небольшим физическим воздействиям. Ещё один плюс данного метода – широкий выбор цветов. Для подбора оттенка подходящего в тон стен используют базовую краску белого цвета с добавлением колера. В данном случае попадание в цвет достигается путем постепенного размешивания колера в основе краски.

Необходимо выполнять данную операцию постепенно, вливая колер небольшими частями и перемешивая получившийся раствор до полного растворения пигмента. Для придания стенам фактурности шпатлевку наносят мастерком с зубчатым гребнем различных форм.

Отделка при помощи кафеля или мозаики

Самый популярный способ отделки помещения с повышенной влажностью. Керамику часто используют в ванных комнатах и кухнях. Плиткой выкладывают фартуки над рабочей зоной кухонного гарнитура или перекрывают стены и полы в ванной комнате или туалете. В контексте влагозащиты это самый удачный вариант.

Для декорирования стен в жилых комнатах можно воспользоваться плиткой большей площади с матовой поверхностью. Также можно использовать мозаику, для оживления интерьера. Конечно, данный способ подходит больше для кухни или ванной комнаты.

Однако хороший дизайнер сможет подготовить проект интерьера так, что комната из плитки будет смотреться лаконично и органично. Отделка при помощи плитки не самый дешевый метод  монтажа, но его также можно отнести к самому эффективному способу для ремонта в помещения с высоким уровнем влаги.

Итог

Данные способы подходят как для помещений и квартир, находящихся на первых этажах многоквартирных домов, так и для комнат с повышенной влагой, таких как ванная или кухня. Стоит отметить, что влажность может приходить не только со стен или подвала. Часто виновником сырости становится влажный климат. В данном случае необходимо не только хорошо подготовить стены и подобрать хороший водоотталкивающий отделочный материал, но и позаботится об окнах и дверях. Они должны пропускать оптимальное количество влаги в помещение. В крайнем случае, можно поставить климатическую систему, которая самостоятельно выровняет все внутренние показатели.

Делая ремонт, не забывайте о мерах безопасности.  Высокая влажность может оставлять конденсат в электроприборах, поэтому стоит позаботиться об их изоляции и заземлении. Ну а пока это все, что я хотел вам рассказать о помещениях с высоким уровнем влаги. Всего хорошего!

Как избавиться от сырости, плесени в доме, квартире

Комфортный и уютный дом — мечта каждого человека. По этой причине тратится столько денег на косметический ремонт, покупку мягкой мебели, перепланировки и качественные стройматериалы. Но от проблемы повышенного уровня влажности не застрахован никто — часто хозяева домов и квартир жалуются, что в жилище пахнет сыростью. Бороться с проблемой начинают далеко не сразу, оставляя до тех пор, пока ситуация не станет запущенной. Это неверный подход — избавиться от сырости в доме значительно проще, если проблема только возникла.

Содержание статьи:

• 1 Откуда возникает проблема
• 2 Как бороться
• 3 Война с помощью народных средств
• 4 Профилактика — залог победы
• 5 Еще немножко полезного

Откуда возникает проблема

Часто запах сырости в доме встречается там, где повышенная влажность в помещении. Например, в душевой, в погребе, на кухне и в угловых комнатах. В обычной квартире оптимальная влажность составляет 50%, в домах может быть на 2-3% выше. Она и является причиной появления сырости. Избежать серьезных проблем возможно, если знать симптомы проявления сырости:

• затхлый запах;
• плесень на стенах и потолке;
• пар или конденсат на стеклах;
• все вещи в помещении влажные.

Отдельно стоит отметить и то, что повышение влажности в помещении может происходить разными способами.

Поэтому важно определить, от чего же стало больше сырости. Обратите внимание на вентиляционные каналы — они отвечают за нормальную циркуляцию воздуха в помещении, если они не работают так, как нужно, сырость в доме обеспечена. Часто хватает одного проветривания, чтобы убрать сырость. Следите за состоянием инженерных коммуникаций — даже маленькой протечки трубы хватит для мгновенного появления плесени и затхлости.

Такой же эффект могут обеспечить даже неправильно установленные окна и входные двери, затопление в подвалах, протекающая крыша.

Если получается, что в помещении все хорошо, нет никаких проблем, но запах сырости присутствует, то бить тревогу все равно нужно. Запах сырости легко проникает из других помещений. В многоквартирных домах даже бывали случаи, когда запах сырости шел от соседей. Ничего хорошего здесь нет — с воздухом проникают споры плесени, которые чрезвычайно опасны для живых существ. Плесень — постоянный спутник сырости, и она влечет за собой тяжелые заболевания — дерматит, аллергию, бронхиальную астму и другие.

Как бороться

Избавиться от запаха сырости в квартирах возможно, хоть и не всегда просто. Существуют различные способы устранения сырости в доме, и они зависят от того, какое помещение страдает от сырости.

Жители первого этажа традиционно подвергаются атаке сыростью, даже если это не многоэтажка, а частный дом. Сырость накапливается в подвале, откуда и проникает в жилые помещения. Обычное проветривание помещений в таком случае может не сработать, раз проблема идет извне. Своими силами не обойтись — придется обращаться в ЖКХ для устранения течей в подвалах и дефектов межпанельных соединений. Дома нужен дополнительный обогрев и принудительное вентилирование.

На верхних этажах ситуация ничуть не лучше — там источником сырости является крыша. Хуже всего ситуация, если крыша не скатная, а плоская. Течь она будет все равно, и ни какая гидроизоляция потолка не поможет — сырость перейдет на стены. В таких условиях, работу по избавлению от влаги нужно проводить на чердаке.

Если ваш частный дом еще на стадии постройки, то придется позаботиться о хорошей гидроизоляции швов, стыков и фундаментов.  Для этого существуют материалы, пропитанные специальными растворами. Их используют и в квартирах. Также хорошую защиту от воды может обеспечить дополнительный слой штукатурки.

Самая сложная ситуация в квартирах, где произошло затопление. Даже если вода больше не покрывает пол, это не значит, что сырость ушла. Делать ремонт придется, но чтобы избежать появления плесени, нужно избавиться от сырости. В таких случаях используют промышленные поглотители запахов и абсорбенты (например, активированный уголь).

Война с помощью народных средств

Возникновение сырости в доме — проблема не новая, поэтому уже существуют десятки способов, которые позволяют избавляться от сырости в доме народными средствами. Как устранить запах сырости? Лучше выбрать проверенные годами средства, которые действительно помогут избавиться от сырости, а не экспериментировать.

1. Удалить запах сырости поможет обыкновенная пищевая сода. 1 чайную ложку порошка растворить в стакане теплой воды. Мягкой губкой протереть проблемные участки, а потом смыть водой. Необходимо раствором обработать стены и потолок — второй раз смывать не нужно (этот слой будет защищать от плесени). Просушить.
2. Используйте неразведенную водой перекись водорода. Работайте в перчатках и респираторе — жидкость может быть опасна. Протрите тряпочкой, хорошо смоченной в перекиси, необходимые участки — так еще и с грибком можно бороться.
3. Нашатырь смешивают с чистой водой пополам. Получившийся раствор распыляют по сырым участкам. В таком виде помещение оставляют на час. После процедуры комнату нужно хорошо проветрить — от едкого запаха нашатыря может болеть или кружиться голова.
4. Уксус называют тяжелой артиллерией в войне против неприятных запахов. Его распыляют на проблемные места, а через два часа смывают обычной водой. Важно не забыть проветрить жилье, чтобы избавиться от запаха самого уксуса.
5. Поваренная соль действует иначе — она впитывает в себя излишнюю влагу. Неплохой вариант, если уровень сырости небольшой. Нужно расставить во всех сырых углах миски с солью — эффект будет заметен очень быстро.
6. Хлорку советуют использовать в запущенных случаях, когда уже появился грибок. Порошок отбеливателя разводят с водой в пропорции 1:10 и обрабатывают места заражения. Исчезает и грибок, и запах сырости. Важно только потом проветривать.
7. Стоит обратить внимание и на сорбенты — молотый кофе и сахар. Они работают так же, как и соль — впитывают в себя излишки влаги. Предпочтительно менять миски хотя бы раз в неделю.

Конечно, практически в любом доме есть места, которые наиболее подвержены риску возникновения сырости, даже если кажется, что никаких предпосылок к этому нет. Самое незащищенное место — ванная. От сырости в ванной комнате почти невозможно избавиться, однако, меры все же принять нужно. Для начала стоит наладить работу вентиляции и полотенцесушителей. Они обеспечивают циркуляцию теплого воздуха, который и не дает появляться затхлому запаху сырости. Швы между плитками обрабатывают специальными грунтовочными антисептиками и пароочистителем.

Если сырость в ванных и грибок уже есть, то швы нужно зачистить и обработать любым средством — химическим или народным.

Еще одно потенциально опасное место — обычный платяной шкаф. Поскольку воздуха в нем часто не хватает, начинает скапливаться сырость. Все вещи нужно вытащить на свежий воздух, постирать и прогладить нагретым утюгом. Сам шкаф тщательно протирают раствором уксуса с водой. Закрывать створки не стоит — придется подождать, пока выветрится специфический запах уксуса. Предотвратить появление грибка и затхлого запаха сырости получится только одним способом — разгрузить мебель. Уберите лишнюю одежду в ящики и не забывайте хоть иногда оставлять шкаф открытым.

Опасности подвергается и кухня, но здесь справиться с сыростью проще всего. Во время приготовления пищи используйте вытяжку. Если этого недостаточно или вытяжки нет, то смело распахивайте окна. Не оставляйте в раковине посуду, залитую водой, а тряпки, которыми вы проводите уборку, хорошо выжимайте и сушите.

Профилактика — залог победы

Если человек в принципе не желает связываться с какой-либо проблемой, то он делает все, чтобы избежать с ней столкновения. Бороться с лишней влагой и запахом сырости проще, если не допустить возникновения плесени. Проморгать этот момент легко — грибок распространяется мгновенно. Поэтому, избавляться от сырости в ванных комнатах, жилых помещениях и в прочих местах нужно сразу же, как только проблема была замечена.

• Убираем все предметы для сушки белья из комнат. Белье должно сушиться на балконе или на улице. Максимум, что возможно допустить — нижнее белье на полотенцесушителях в ванных. В жилых комнатах не должно быть никаких пододеяльников и одежды.
• От сырости в частном доме спасет установка хорошей дренажной системы. Стоит помнить, что такие дома постоянно подвергаются атаке сыростью не только из подвалов, но и снаружи — влияют и осадки, и грунтовые воды, и собственный огород.
• Не экономьте на тепле. В теплый летний сезон отремонтируйте систему отопления в своем доме, а во время ремонта не пожалейте средств на хороший утеплитель. Если это не помогает, то хорошим решением станет кондиционер — он хорошо подсушивает воздух.

• Нужно быстро устранить все протечки кранов, наружных швов, крыш и всего, что найдется в жилище.
• Сделайте проветривание регулярным ритуалом — это не только поможет бороться с влажностью, но и в целом очень полезно для здоровья.
• Любителям комнатных цветов стоит отказаться от фиалок и герани — плесень на них прекрасно живет и размножается.
• Если есть в доме или квартире места, которые пока еще не причинили неудобств, но риску уже подвержены, то работайте на опережение — стенам ничего не будет, если лишний раз их обработать антисептиком от плесени.
• Купите гидрометр — прибор, указывающий на уровень влажности в помещении.
• Солнечный свет тоже убирает сырость, хоть и не в полной мере. Поэтому распахивайте шторы, открывайте окна, особенно, летом.
• Обращайте внимание на ковры, паласы и дорожки — как можно лучше их вычищайте и полностью просушивайте. То же и с мебелью.

Еще немножко полезного

Борьба с сыростью в жилище — это важно и нужно. Влажность сильно влияет на здоровье всех живущих в квартире — людей и животных. Высокий уровень влажности провоцирует развитие плесени, а она еще сильнее губит здоровье. Порой убрать запах сырости недостаточно — если грибок пришел жить в дом, то его придется вытравливать. Иначе неминуемо грядут проблемы:

• астма;
• бронхит;
• воспаление легких и другие заболевания дыхательных путей;
• поражение волос и ногтей;
• дерматит, язвы и другие кожные заболевания;
• различные степени аллергии вплоть до летального исхода.

Перспектива малоприятная, потому избавиться от сырости и в доме нужно. Если устранить причины сырости, то о плесени можно не волноваться — без повышенной влажности она почти никогда не появляется.

Как обработать влажные стены перед покраской

Одна из самых распространенных и дорогостоящих ошибок, которые вы можете совершить, — это пытаться красить влажные стены или потолки. Неизбежно краска пузырится и отслаивается, и вы возвращаетесь к тому, с чего начали.

Хорошей новостью является то, что от сырости часто можно избавиться самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов. Есть также несколько очень заметных признаков развития сырости, на которые вы можете обратить внимание, и простые методы, чтобы попытаться предотвратить ее повторное появление.

В этом руководстве мы покажем вам, как определить сырость, устранить ее причину и обработать стены, чтобы вы могли полностью расслабиться в своем доме, зная, что с ним все в порядке.

У вас влажные стены?

Сырость — распространенная проблема в домах, независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, арендодателем или арендатором. Сырость может сделать ваш дом холодным, неприветливым и нездоровым. Это также уютная среда для размножения плесени, которая может быть опасной для вашего здоровья.

Сырость – это нежелательная влага, которая со временем проникает в конструкции. Существует три основных типа сырости, которые мы рассмотрим вместе с тем, как определить каждый из них и как его исправить.

Ясно одно; сырость, оставленная без контроля, может иметь катастрофические последствия для вашей собственности (и ваших финансов), если вы домовладелец или арендодатель, и опасна для вашего здоровья, если вы домовладелец или арендатор. Вода медленно разрушает структуру здания, гниет древесина и создает идеальную среду для роста потенциально опасной плесени (если у вас есть какие-либо проблемы с плесенью, вызванные сыростью, см. Наше руководство «Как избавиться от плесени»). Это лишь некоторые из причин, по которым мы настоятельно рекомендуем вам не просто красить влажные стены без предварительного устранения проблемы.

Три типа сырости
Существует три основных типа сырости: конденсация, восходящая влага и проникающая влага. Вам нужно знать, какой из них у вас есть, чтобы правильно с ним обращаться, учитывая, что у вас может быть более одного типа.

Конденсат из-за плохой вентиляции

Конденсат – это очень распространенный вид сырости, который часто может появиться в виде плесени в вашей ванной комнате или на кухне, если у вас плохая вентиляция. Конденсат может также накапливаться на наружных стенах, где обычно холоднее.

Каковы признаки образования конденсата?

Вы сможете увидеть капельки воды на поверхности стены, а влажность может быть заметна на ощупь.

Как устранить конденсат

Конденсат — это проблема, которую легко устранить из-за сырости. Часто ее можно решить дешево и быстро, не прибегая к профессиональной помощи.

Улучшение вентиляции вашего дома может помочь полностью избавиться от конденсата. К эффективным мерам относятся:

1. Чаще открывайте окна и давайте дому дышать. Если у вас есть окна, которые частично открываются, это отличная идея.

2. Приобретите осушитель воздуха и включайте его на несколько часов каждый день.

3. Вместо того, чтобы быстро обогреть дом при высокой температуре, включите котел на более низкую температуру на более длительный срок.

4. В более экстремальных случаях можно установить принудительную вентиляцию.

Поднимающаяся сырость

Поднимающаяся сырость обычно возникает в более старых домах, построенных в начале 20 века или даже старше. Сырость просто поднимается из влажной почвы под недвижимостью в фундаменты и фундаменты первых этажей домов.

Более современные дома построены с гидроизоляционными слоями, которые представляют собой водонепроницаемую мембрану, действующую как барьер между почвой и домом. Без гидроизоляционного слоя старые дома, которые были отремонтированы с использованием современной штукатурки, изоляции, окон и дверей, действительно становятся очень влажными местами — влага задерживается в стенах, и вуаля! У вас проблема с повышенной влажностью.

Каковы признаки поднимающейся сырости?

Поднимающаяся влага оставляет на стенах видимые пятна и даже следы от прилива. Вы также можете получить плесень в углах.

Как исправить поднимающуюся влажность

Если у вас есть серьезная проблема с поднимающейся влажностью, рассмотрите возможность установки современного влагонепроницаемого покрытия. Хотя это может быть дорого, это поможет вам предотвратить дальнейшее ухудшение состояния стен с течением времени. Лучше всего проконсультироваться со специалистом, если ваша проблема настолько серьезна. Если вам посчастливилось иметь более мягкий случай повышения влажности, вы можете лечить его так же, как и конденсацию — проветривать, осушить, держать котел на более низкой температуре дольше, рассмотреть возможность принудительной системы вентиляции.

Проникающая влага

Проникающая влага возникает, когда вода проникает через наружные стены и проникает во внутренние стены. Это может быть вызвано такими проблемами, как протекающая крыша — если у вас есть сломанная или ослабленная плитка, сломанный или заблокированный желоб, поврежденные внешние стены или даже протекающие трубы.

Каковы признаки проникновения влаги?

Проникающая влага часто проявляется внезапно в виде влажного пятна на внутренней стороне наружной стены. Он также может отображаться выше на стене или даже на потолке. На гипсе могут быть водяные знаки и заметные повреждения.

Как исправить проникающую влагу

Выясните источник проблемы — будь то внешняя стена, крыша, водосточный желоб или трубы — и устраните его как можно скорее, чтобы предотвратить попадание воды в стены.

Другие причины сырости:

Протекающие трубы

Трубопроводы имеют срок службы, и если они старые или где-то ослаблены, это может привести к утечке – это может быть полный поток или медленная струйка. Сырость из протекающих труб похожа на проникающую влагу в том смысле, что она внезапно проявляется в виде видимого влажного пятна на потолке или под приспособлением, таким как радиатор или раковина. Ознакомьтесь с нашим руководством по распространенным утечкам воды в доме и устранению их, чтобы устранить основную причину, прежде чем решать эту проблему.

Как проверить наличие влаги на различных поверхностях

Зимой часто можно увидеть или почувствовать запах сырости, но есть и менее очевидные предупреждающие знаки, на которые следует обращать внимание:

Стены
Держите руку к стене, на ощупь она холодная или влажная? Отслаивающаяся краска или скручивающиеся обои могут быть бесполезными. Плесень проявляется на окрашенных и оклеенных обоями стенах и деревянных изделиях в виде черных пятен или серых наростов.

Потолки
Ищите коричневые пятна или пятна на потолке — это явный признак протечки. Ищите черные пятна плесени.

Окна
Утром проверьте свои окна – нет ли на них конденсата и небольших лужиц воды на подоконниках? Также можно получить нарост черной плесени вдоль силиконового герметика оконной рамы.

Ванные комнаты и кухни
Заливка швов и герметик – первое место, где может появиться плесень. Тщательно проверьте внутренние шкафы и буфеты на наличие пятен, запахов сырости и плесени.

Мебель и мягкая мебель
Сырость и плесень любят вкусную ткань. Проверьте внутреннюю часть ваших штор, жалюзи и переверните диван, чтобы тщательно осмотреть его внутреннюю часть и заднюю часть.

Подвалы и неотапливаемые складские помещения
Если вы давно там не бывали, направьте ноздри, чтобы почувствовать затхлый запах. Это будет довольно очевидно, если это закрытое пространство. Также проверьте наличие пятен и плесени на стенах и деревянных изделиях.

Как лечить влажные стены

Распространенная ошибка, которую совершают домовладельцы, заключается в том, что они ошибочно принимают проблему сырости за проблему вентиляции или конденсации. Проблема сырости обычно сопровождается конденсацией, так как сырость повышает уровень влажности воздуха. Недостаточно просто починить вентиляцию, если у вас возникла неизвестная проблема с сыростью; это будет продолжать сеять хаос в вашей собственности, пока вы не разберетесь с этим.

Можно ли красить по сырости?

Нет. Никогда не красьте влажную стену. Сырость вызвана различными структурными дефектами, описанными выше, ни один из которых не может быть устранен закрашиванием. Сначала необходимо устранить основную проблему.

Закрашивание влажных материалов позволяет влаге продолжать наносить ущерб прямо под прекрасным свежим слоем краски.

Как избавиться от плесени и сырости на стенах за 6 шагов

Для домовладельцев и домовладельцев очень важно найти время, чтобы решить проблему сырости. Вот 6 шагов по борьбе с плесенью и сыростью на стенах, чтобы у вас был чистый лист и красивый дом.

1. Определите причину сырости

Используйте наше руководство выше, чтобы правильно диагностировать тип сырости, с которым вы имеете дело. Проверьте стены, потолки, трубы, желоба, подвалы, под диванами — в общем, не оставляйте камня на камне.

2. Устраните источник сырости

Будь то протечка, забитый желоб или крайне необходимый гидроизоляционный слой, как только вы устраните источник сырости, остальные шаги будут легкими .

3. Дайте стенам высохнуть

После того, как вы устраните источник сырости, вашим стенам потребуется время, чтобы полностью высохнуть, прежде чем их обрабатывать. Вентиляция имеет ключевое значение, и может потребоваться осушитель. Вскоре вы начнете замечать видимые улучшения, такие как исчезновение влажных пятен. Аллилуйя! У вас могут остаться отслоившиеся обои, следы приливов, пятна или пузырящаяся краска, но, по крайней мере, теперь вы можете заняться эстетикой, зная, что полностью устранили сырость.

4. Подготовьте стены

Когда поверхность высохнет, заделайте все трещины и дыры шпаклевкой для стен и отшлифуйте ее, пока она не станет гладкой. Затем покрасьте его влажным герметиком или краской, блокирующей пятна, чтобы любые пятна не проникали через следующие слои эмульсии.

5. При необходимости нанесите любой гидроизоляционный слой

Возможно, вы захотите нанести на стены гидроизоляционный слой, чтобы избежать повторного появления влаги в будущем, особенно в кухнях и ванных комнатах. Вы можете купить специальные грунтовки для кухонь и ванных комнат, которые делают именно это.

6. Теперь рисуй!

У вас влажные, сухие и водонепроницаемые стены без плесени? Теперь вы готовы рисовать. Фу!

Защита вашего дома требует времени, но оно того стоит
Хотя устранение и устранение сырости может занять много времени, это вполне выполнимо с помощью описанных выше шагов. После того, как вы действительно, действительно устранили источник сырости, вам, вероятно, не придется делать это снова, но если вы являетесь домовладельцем, которому нужно присматривать за одним или несколькими объектами недвижимости, вы можете подумать о нашей страховке домовладельца, если любые протекающие трубы или проблемы с котлом, вы можете расслабиться, зная, что мы вас обеспечим. Это упрощает управление любыми непредвиденными проблемами и расходами, которые могут возникнуть, и помогает предотвратить появление плесени в будущем.

Часто задаваемые вопросы

Как остановить проникновение влаги сквозь стены?

Сначала необходимо определить источник сырости – будь то конденсат, поднимающаяся влага, проникающая влага или протекающая труба – чтобы точно знать, как это исправить. Это может означать просто лучшую вентиляцию вашего дома или вам могут потребоваться более решительные меры, такие как установка влагонепроницаемого слоя, чтобы предотвратить повышение влажности.

Можно ли красить по сырости?

Нет. Никогда не красьте по сырости — это не устраняет основную причину вздутия краски или отслаивания обоев, и вам очень скоро придется красить снова. Устраните источник сырости, затем дайте стене полностью высохнуть, прежде чем красить ее.

Уменьшает ли влажность открытые окна?

Если влажность умеренная и вызвана недостаточной вентиляцией, открытие окон может полностью решить вашу проблему. Однако влажные пятна могут указывать на более серьезную проблему, требующую дополнительной работы, поскольку простое открытие нескольких окон не решит ее.

Влажные стены

Стены могут стать влажными по множеству различных причин. Проблемы с сыростью в стенах часто замечаются только после того, как становятся очевидными симптомы внутренней сырости. К таким симптомам относятся влажные пятна, рост черной плесени, загрязнение гигроскопической солью и осыпающаяся штукатурка. Важно отметить, что источник проблем с влажностью может быть внешним или внутренним, хотя наиболее заметные симптомы сырости наиболее очевидны внутри.

Очень важно выяснить источник любой проблемы с влажностью, так как неправильное обращение часто может усугубить ситуацию. Рекомендуется обратиться за помощью к профессионалу для осмотра сырости, чтобы найти источник проблемы. Если источник находится снаружи или на наружных стенах, проблема, скорее всего, заключается в проникающей сырости. Если источник сырости находится внутри помещения или затрагивает внутренние стены, проблема, скорее всего, заключается в конденсации или поднимающейся влажности.

Позвоните нам по телефону 01403 210204 или отправьте запрос, чтобы узнать контактную информацию геодезистов в вашем регионе.

Звоните: 01403 210204

Отправить запрос

Наиболее распространенным источником сырости на наружных стенах является проникающая влага, часто возникающая в результате воздействия дождя с ветром. Обработка проникающей влаги и влагонепроницаемость кирпичных стен может быть легко достигнута с помощью Stormdry Masonry Protection Cream. Stormdry — дышащий гидроизоляционный материал для каменной кладки, который защищает наружные стены от проникновения дождевой воды в течение 25 лет.

Внешние стены также могут страдать от поднимающейся влажности. Обработка влажных стен и их гидроизоляция в таких случаях могут быть достигнуты с помощью системы Dryzone, полной линейки ремонтных работ с восходящей влажностью. Влагонепроницаемый крем Dryzone или влагонепроницаемые стержни Dryrod могут использоваться для предотвращения роста влаги в ее источнике, в то время как система экспресс-перештукатуривания Dryzone или ремонтные штукатурки Dryzone позволяют быстро восстановить поврежденные стены.

Позвоните нам по телефону 01403 210204 или отправьте запрос для получения информации об обработке влажной стены.

Звоните: 01403 210204

Отправить запрос

Удаление влаги на наружных стенах

Защитный крем Stormdry для кирпичной кладки

Stormdry Masonry Protection Cream предназначен для гидроизоляции стен от проникновения влаги.

Учить больше

Влагозащитный крем Dryzone / влагозащитные стержни Dryrod

Влагозащитный крем Dryzone

и влагонепроницаемые стержни Dryrod предназначены для гидроизоляции стен от поднимающейся влаги.

Учить больше

Влажные внутренние стены

Сырость на внутренних стенах чаще всего образуется из-за конденсата. Вода, содержащаяся в воздухе, конденсируется на холодных поверхностях, таких как стены, в результате чего создается влажная среда, идеально подходящая для размножения спор плесени. Для предотвращения сырости на внутренних стенах и предотвращения образования плесени, вызванной конденсатом, необходимо соблюдать правильный режим вентиляции и отопления. Однако в некоторых ситуациях это может оказаться затруднительным из-за жизненных потребностей. Простым решением для устранения сырости на внутренних стенах является покраска стен и потолков устойчивой к плесени эмульсионной краской Dryzone. Краска защищает внутренние стены от влаги и конденсата и защищает не менее 5 лет от нежелательного образования плесени. Это простой и эффективный способ справиться с влажными внутренними стенами, вызванными конденсатом.

Мокрые стены в домах также могут образовываться в результате подъема сырости. Когда грунтовые воды поднимаются вверх по внутренним стенам, это может привести к гниению плинтусов, выцветанию, росту черной плесени и отслаиванию/вздутию обоев и лакокрасочного покрытия. Одним из способов внутренней гидроизоляции стен от восходящей влаги является использование системы экспресс-перештукатуривания Dryzone. Это быстрый и эффективный способ справиться с влажными внутренними стенами. Обработка поднимающейся сырости и оштукатуривание внутренних стен могут быть достигнуты всего за 24 часа. В качестве альтернативы для обработки влажных внутренних стен можно использовать восстанавливающие штукатурки Dryzone в сочетании с влагозащитным кремом Dryzone или влагонепроницаемыми стержнями Dryrod.

Позвоните нам по телефону 01403 210204 или отправьте запрос для получения дополнительной информации о решениях для внутренних влажных стен.

Звоните: 01403 210204

Отправить запрос

Удаление влаги на внутренних стенах

Система сухой зоны

Система Dryzone представляет собой влагонепроницаемую пропитку для стен, подверженных подъему влаги. Система имеет два варианта просушки влажных стен; Dryzone Damp-Proofing Cream и Dryrod Damp-Proofing Roofs, а также два варианта перештукатурки стен после обработки от сырости на внутренних стенах; Система экспресс-перештукатуривания Dryzone и ремонтные штукатурки Dryzone.

Учить больше

Dryzone Эмульсионная краска, устойчивая к плесени

Эмульсионная краска Dryzone, устойчивая к плесени, идеально подходит для устранения симптомов сырости на внутренних стенах, вызванных конденсацией. Краска разработана таким образом, чтобы предотвратить повторный рост черной плесени в течение как минимум 5 лет.

Учить больше

Гидроизоляция стен подвала

Гидроизоляция внутренних стен подвала может быть сложной задачей. Стены подвала восприимчивы к проникновению влаги, поэтому необходимо выбрать правильную обработку влажных стен. Это может означать заливку стен или выбор влагостойких мембран для стен.

Позвоните нам по телефону 01403 210204 или отправьте запрос на помощь в гидроизоляции внутренних стен подвала.

Звоните: 01403 210204

Отправить запрос

Чем мы можем помочь?

• Задать вопрос
• Найти продавца
• Найти установщика

Отправить запрос

Для получения дополнительной информации позвоните по телефону
01403 210204

Связанные страницы

RIBA — Утверждено CPD Семинары

Как лечить сырость | Домостроение

Домостроение поддерживается аудиторией. Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот почему вы можете доверять нам.

(Изображение предоставлено: Getty Images)

Очень важно знать, как обращаться с сыростью. Сырость может повредить не только внешний вид здания. Это может привести к порче штукатурки и кирпичной кладки, способствовать гниению древесины и создать нездоровые условия для жильцов. К сожалению, неправильная обработка от сырости обычно наносит больший вред старым зданиям, чем вековая деградация.

Чрезмерное использование электрических влагомеров часто приводит к ненужным расходам и повреждениям из-за ретроспективной установки в стенах горизонтальных влагозащитных барьеров (влагозащитных слоев или ВПК). Точно так же недооценивается вред, наносимый современными решениями, направленными на герметизацию старых стен, а не на улучшение их способности дышать . Понимание того, чем базовая конструкция старых зданий отличается от конструкции новых, поможет вам избежать таких ошибочных решений.

Воздухопроницаемость и стены

Старые здания должны дышать. В то время как современные здания полагаются на защиту от воды с помощью системы барьеров, здания, построенные до середины 19 века, обычно построены из абсорбирующих материалов, которые позволяют любой попадающей влаге испаряться обратно.

Поскольку большинство старых зданий были построены со сплошными стенами без гидроизоляционных слоев и изначально не имели кровельного покрытия, дождь или подземная влага могли проникнуть внутрь. Однако это не означало, что сырость неизбежна. До того, как центральное отопление стало обычным явлением, тепло от открытого огня в большом количестве проходило через неплотно прилегающие окна и двери. это высокая скорость вентиляции  вызвала бы быстрое испарение влаги с проницаемых внутренних поверхностей, в то время как ветер высушил бы любые влажные бревна крыши или проницаемые поверхности наружных стен.

Таким образом, установилось равновесие, при котором количество поглощаемой влаги было равно количеству испаряемой. Улучшая старое здание, вы должны поддерживать это равновесие, чтобы здание работало по назначению и оставалось сухим.

Причины сырости

Основные риски связаны с:

Энергосберегающие меры, уменьшающие вентиляцию в старых зданиях, такие как двойное остекление, повышают относительную влажность. Влажность также повышается из-за современного образа жизни, когда при купании, приготовлении пищи и стирке выделяется большое количество водяного пара. Конденсация происходит на любой поверхности ниже точки росы (т. е. температуры, при которой насыщенный воздух выделяет избыточный пар влаги). Внутрипоровая конденсация в порах материалов снижает теплоизоляцию и еще больше увеличивает риск образования конденсата.

Крыши, дымоходы, парапеты и другие открытые части здания наиболее подвержены проникновению дождя, особенно там, где доступ для обслуживания затруднен. Соединения на крышах являются потенциальными проблемными местами, поскольку вода использует дефектные свинцовые планки, галтели из раствора, коньки или ребра.

Концентрированное и продолжительное увлажнение стен и наружных столярных изделий происходит из-за плохого обслуживания водосточной арматуры, а утечки из парапетов и желобов ендовы могут привести к значительному повреждению несущих конструкций крыши. Микротрещины в шпаклевке и штукатурке всегда пропускают влагу, если для ремонта использовался цементный раствор, а не известь.

Возникает в результате переполнения ванны или душа, разрыва труб, постепенного выхода из строя соединений труб, утечек из стиральных или посудомоечных машин и случайных повреждений.

Это может быть восходящая сырость, которая не так распространена, как принято считать, и не является сплошным мифом, как иногда утверждают сейчас. Полы становятся влажными там, где испарению влаги снизу препятствуют виниловые листы, ковры на резиновой основе или другие непроницаемые покрытия.

Новые бетонные полы или непроницаемые покрытия также отводят избыточную влагу к основанию близлежащих стен (включая дымовые трубы), где она поднимается по капиллярам. До 1875 года влагонепроницаемые слои не были обязательными для стен, но это, вероятно, станет проблемой только там, где воздухопроницаемость нарушена. В дополнение к повышению влажности, подземная влага может привести к проблемам, когда уровень земли вокруг вашего здания чрезмерно поднимается.

Советы по диагностике сырости

Крыши и водосточная арматура

Осматривайте крышу в сырую и ветреную погоду, чтобы решить, не является ли влажный участок потолка следствием протечки крыши и/или конденсации. Мусор на земле (сломанный шифер, черепица и т. д.) или дневной свет, видимый внутри чердаков, указывают на возможные проблемы с крышей.

Неисправная арматура водосточной системы может быть наиболее заметной во время сильного дождя, но пятна на стенах и рост растений дают дополнительные подсказки. Не забудьте проверить овраги на уровне земли.

Конденсат диагностируется по рассеянным областям влаги, каплям капель воды на твердых блестящих поверхностях и росту плесени на внутренней отделке. Он прерывистый, как проникающая влага, но не связан с сырой погодой.

Проникающая влага  обычно проявляется в виде четко очерченных пятен после сильного дождя на стенах, выходящих на юг и запад. Предупреждайте попадание влаги через волосяные трещины в непригодном твердом, современном цементном растворе или штукатурке.

Подземная влага, вызывающая поднимающаяся влага  может возвышаться на 900 мм над уровнем пола, иногда с классическим отливом на отделке. Соли появляются в виде белых отложений, но рост плесени происходит редко.

Сантехника

Необычно высокие счета за воду (если установлены счетчики) или постоянно пополняемый бак могут свидетельствовать об утечке.

Влагонепроницаемые слои и альтернативные системы в сравнении

Физические характеристики:

• Вставлены путем врезки или во время восстановления.
• Может вылечить поднимающуюся влажность, но этот радикальный метод обычно не подходит.
• Недостатки:  возможны серьезные структурные проблемы; потенциальное повреждение исторической отделки внутри; не подходит для хаотично изогнутых стен; трудности с доступом; иногда ухудшение состояния каменной кладки ниже влагонепроницаемого слоя, где скапливается влага.

Химический:

• Стены пропитаны химическим раствором через отверстия внизу для создания водонепроницаемого барьера.
• Широко используется сегодня, но не всегда подходит для старых зданий.
• Недостатки:  нецелесообразно сверление отверстий в кремне, граните и т. д.; трудно создать надлежащий барьер в бутовых стенах с пустотами; дырочки некрасивые; иногда ухудшение состояния каменной кладки ниже влагонепроницаемого слоя, где концентрируется влага.
• Стоимость:  обычно 195 фунтов стерлингов/м (включая повторную штукатурку).

Керамические трубки:

• Отверстия просверлены для установки пористых сифонов диаметром примерно 50 мм, которые поглощают влагу и испаряют ее из каждой трубки.
• Хорошо в теории, но на практике могут возникнуть проблемы.
• Недостатки:  накопление солей в трубах может увеличить влажность; воздушный поток иногда недостаточен; трубы обычно устанавливаются в твердый цементный раствор; неприглядный.
• Стоимость:  обычно 125/м.

Электроосмос:

• Электрический потенциал, предназначенный для уменьшения капиллярного подъема с помощью электродов, заложенных в стену.
• Дешево, но недостаточно доказательств того, что электроосмос эффективен и редко используется сегодня.
• Недостатки:  регулировка тока, необходимая для соответствия изменениям влажности вдоль стены, как правило, непрактична.

Другое

• Австрийский продукт, который в настоящее время проходит испытания в Великобритании, утверждает, что препятствует прохождению воды вверх по стене путем создания локального магнитного поля. Достигается неинвазивно, когда устройство подключено к сети, как правило, на чердаке.
• Вероятная стоимость:  3000 фунтов стерлингов за единицу (одна единица покрывает дом среднего размера).

Исследование сырости

Научный анализ может быть важным подспорьем для точной диагностики проблемы сырости, но нельзя недооценивать важность вашего зрения, осязания и обоняния. Тесты включают использование измерителей электрического сопротивления и емкости, тестеров влажности на месте, гигрометров и анализ соли.

Имейте в виду, однако, что при интерпретации результатов необходимо соблюдать осторожность. Частой ошибкой является диагностика поднимающейся влажности исключительно на основании высоких показаний электрического влагомера. Повышенные показания могут указывать на наличие солей из-за прошлой сырости или, если солей нет, на текущую конденсацию или возможную проблему проникновения влаги. Часто требуется постоянный мониторинг, чтобы установить истинную причину проблемы сырости.

Геодезисты по закону обязаны идти по следам подозрений. К сожалению, многие до сих пор просто отмечают появление завышенных показаний счетчиков и перекладывают всю ответственность за дальнейшее расследование на подрядчиков по лечебно-профилактическим работам. Эти подрядчики имеют личную коммерческую заинтересованность, поощряя завышение спецификаций. Если ипотечная компания настаивает на работе, которую вы считаете ошибочной, оспорьте это и рассмотрите возможность получения письменного отчета от независимого геодезиста или архитектора.

Меры по исправлению положения

Эффективность мер по исправлению положения зависит от точного диагноза, но применение поэтапных мер также может быть частью понимания причины проблемы с сыростью. Прежде чем принять решение о более масштабных работах, первое средство может включать не более чем базовое техническое обслуживание, такое как очистка заблокированного водосточного желоба. Средства правовой защиты либо вылечат сырость, устранив причину (например, улучшив дренаж), либо справятся с ней, устранив симптомы (например, изменив привычки мытья или приготовления пищи).

Скептически относитесь к письменным гарантиям, которые часто содержат оговорки о выходе и могут не иметь страхового обеспечения. Правильный подход со стороны вашего подрядчика в сочетании с хорошим качеством работы – ваша лучшая гарантия.

Как бороться с конденсацией влаги в воздухе

Конденсацию можно устранить, уменьшив влажность воздуха или поддерживая температуру поверхностей выше точки росы. Влажность снижается за счет сокращения количества доступной влаги или увеличения вентиляции путем открытия окон и т. д. Сушильные машины должны иметь вентиляцию наружу  , если они не относятся к конденсаторному типу, и лучше избегать сушки одежды в помещении.

Температуры поддерживаются выше точки росы с помощью соответствующего обогрева. Постоянное использование осушителей — плохая замена эффективному отоплению и адекватной вентиляции.
Конденсат в дымоходах можно устранить с помощью надлежащей облицовки. Резервные дымоходы, которые были закрыты, должны быть снабжены вентиляционными решетками или вновь открыты. Чердаки должны быть хорошо изолированы и вентилируемы, но убедитесь, что изоляция не ограничивает вентиляцию на карнизах.

Как бороться с проникающей влажностью

Восстановите смещенные и отсутствующие шиферы и плитки до того, как будут повреждены балки крыши или оштукатуренные потолки. SPAB, Общество защиты древних зданий , рекомендует реставраторам избегать распыления кровельных пен для нижней стороны крыш или внешних битумных покрытий, хотя другие эксперты с этим не согласны. По мнению SPAB, они мешают надлежащему осмотру, препятствуют повторному использованию сланца или плитки и, уменьшая вентиляцию, увеличивают риск гниения.

Смахните мох с крыш, так как он может забивать желоба и удерживать влагу, которая может повредить некоторые кровельные покрытия в морозную погоду. Кроме того, регулярно прочищайте желоба и водосточные трубы, особенно если ваше здание окружено деревьями или на нем сидят голуби. Водосточные желоба парапетов и ендов необходимо очищать от снега, чтобы талая вода не поднималась над ними и не вызывала сырость внутри.

Заделка глубоко эродированных раствором швов в стенах. В то время как цемент подходит для современных зданий, важно использовать известково-песчаную смесь (желательно без цемента) для большинства зданий, построенных до 19 лет.00. Как правило, все, что требуется, — локализованное повторное указание. Мазня, известковый раствор или пакли (конопатка для кораблей) полезны для закрытия зазоров, которые могут образоваться по краям заполнения панелей в зданиях с деревянным каркасом.

Там, где дождь проникает через открытую стену, обращенную на юг или запад, традиционными решениями являются известковая штукатурка, известковая штукатурка и подвеска на сланце или плитке, хотя их нельзя использовать без изменения внешнего вида стены. Иногда уместна установка вентилируемой системы сухой футеровки внутри. Использование бесцветных водоотталкивающих средств или красок на основе пластика для старой каменной кладки  крайне не рекомендуется .

Лучшим решением проблемы повышенной влажности может быть принятие мер, которые помогут вашему зданию дышать. Замена твердой цементной штукатурки или шпаклевка более подходящим раствором на основе извести часто улучшает влажную стену и позволяет восходящей влаге высохнуть. И наоборот, применение водостойких штукатурок и битумных покрытий имеет тенденцию создавать или усугублять проблемы с влажностью .

Если пол имеет современную влагонепроницаемую мембрану (горизонтальный барьер или ДПМ), вытесняющую влагу к низу стен, целесообразно полностью заменить ее воздухопроницаемой конструкцией или, по крайней мере, предусмотреть дышащую зону для испарения по периметру комнаты. Когда пол с подогревом  во многих ситуациях можно избежать введения DPM, используя такие материалы, как известняковый бетон и изоляция из керамзитобетона.

Уменьшение или устранение источника влаги также может помочь уменьшить поднимающуюся влажность. Французские трапы  могут быть эффективным и относительно недорогим ответом, но предпочтительно не размещать их непосредственно у стен, и должны быть предусмотрены точки крепления. В противном случае засоры могут эффективно превратить их в отстойник и увеличить сырость. Рассмотрим также структурные и археологические последствия.

Хотя модернизация ЦОДов  иногда может быть уместной, в старом здании всегда сначала думайте, не является ли поднимающаяся влажность слишком незначительной, чтобы иметь значение, и, если она значительна, существуют ли более щадящие способы справиться с ней. Например, если какая-либо древесина подвержена риску гниения, вы можете просто изолировать ее. Точно так же удаление любой влаги из других источников, таких как брызги дождя  с близко примыкающих внутренних двориков, может устранить необходимость в более обширной восстановительной обработке.

Сырость может быть особенно неприятной в  подвалах  , но усиленная вентиляция (включая открытие лишних дымоходов), изменение направления и снижение уровня грунтовых вод на местном уровне могут быть эффективными. В противном случае, возможно, стоит рассмотреть систему сухой футеровки. Резервуар  (нанесение водонепроницаемых покрытий на стены и полы)  не рекомендуется  в старых зданиях.

Внутренняя отделка

Чтобы свести к минимуму риск возникновения проблем в будущем, обычно для повторной штукатурки следует использовать известковую штукатурку, а не антисульфатную или восстанавливающую штукатурку, которую предпочитают многие компании, занимающиеся обработкой. Оформление красками типа  известь и мягкая темпера , где это возможно, максимизируют воздухопроницаемость. Старые элементы столярных изделий , снятые во время работы, должны быть тщательно отремонтированы и восстановлены, а не заменены автоматически.

Дуглас Кент — сертифицированный геодезист, специализирующийся на консервации зданий, а также директор по техническим и исследовательским вопросам в Обществе защиты древних памятников (SPAB), где он работает с 2000 года. государственный сектор, в том числе военный.

Дуглас регулярно публикует статьи и читает лекции по консервации зданий и участвует в различных радио- и телепрограммах. Он также отремонтировал памятник недвижимости.

Информационный бюллетень по строительству и ремонту жилья

Получайте последние новости, обзоры и советы по продуктам прямо на свой почтовый ящик.

Спасибо, что подписались на Homebuilding. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.