Плесень на стенах в квартире вред: Чем опасна плесень в квартире: вред для организма
Чем опасны плесень и грибок на стенах и потолке в квартире, доме, как влияют на здоровье человека
Когда хозяева видят у себя в квартире на стенах или потолке тёмные пятна плесени, конечно, они расстраиваются, ведь это смотрится совсем не эстетично. То же самое можно сказать и о плесени на мебели, книгах и одежде, которая долго лежала в шкафу. Однако не все знают, что опасность здесь не только в порче имущества, но и в потенциальных проблемах со здоровьем, а они могут быть весьма серьёзными.
Содержание
1 Что такое плесень и чем она вредна
2 Чёрная, белая и другие разновидности опасной для здоровья плесени
3 Способы заражения организма: через еду, воздух в комнате и непосредственный контакт
4 Какие болезни может вызвать плесневый грибок в квартире или доме: астма, аллергия, микозы и другие последствия для взрослых и детей
4.1 Видео: чем опасна плесень для здоровья людей
4.
2 Кто в группе риска вредного влияния грибка
5 Опасность плесени для домашних питомцев и комнатных растений
6 Как плесень портит стены и другие поверхности в доме, подвале и как её вывести
7 Как обработать одежду, книги и мебель от грибка
7.1 Видео: удаляем плесень с книги
7.2 Чем можно бороться с плесенью на текстиле и в обуви
7.3 Как отмыть заплесневелую детскую коляску
8 Профилактика
9 Видео: опасность плесени в доме и способы борьбы с ней
Что такое плесень и чем она вредна
Плесень, которую мы можем наблюдать дома, является грибком. Развивается она из споры.
Спора — это микроорганизм, защищённый прочной оболочкой. Плесень же, которая из неё развивается — это многоклеточный организм, образованный длинными волокнистыми нитями (гифами). Причём вырастает она из споры с большой скоростью, «захватывая» окружающую поверхность.
Спора плесени — это микроскопическая одноклеточная капсула с прочной оболочкой
Природа позаботилась о том, чтобы споры могли переносить тяжёлые условия, они переносятся с потоками воздуха, цепляются к предметам. И чтобы из этой «капсулы» начала прорастать плесень, необходимы определённые благоприятные факторы, которые мы сами же и создаём в своих домах:
- Повышенная температура воздуха (многие любят утепляться, включать обогреватели).
- Повышенная влажность (например, в ванне, где часто и подолгу сушится бельё, остаются лужицы на полу после купания, не просушиваются напольные коврики и пр.).
- Отсутствие доступа свежего воздуха (недостаточное проветривание помещений).
Плесень любит влажную среду и быстро там размножается
Различные виды плесени способны расти практически на любой поверхности: бетоне, дереве, бумаге, ткани, продуктах питания. Особенно любит грибок селиться рядом с пластиковыми окнами, ведь там иногда скапливается конденсат.
С течением времени плесень способна разрушить стены, потолок, пол в помещении.
Чёрная, белая и другие разновидности опасной для здоровья плесени
Существует множество видов плесневых грибов, отличающихся цветом, формой. Вот основные из них:
- Чёрная. Традиционно поражает строительные материалы (камень, бетонные стены, поверхности, обработанные краской, штукатуркой, оклеенные обоями). Сначала грибок располагается точечно, со временем увеличивается в размерах и образует практически однотонную поверхность.
Чёрная плесень любит селиться на строительных материалах — бетоне, камне, поражает обои, штукатурку
- Синяя (голубая). Губительно действует на древесные породы. Поэтому владельцам деревянных построек нужно быть особо бдительными.
Синяя плесень поражает главным образом древесину
- Зелёная. В основном обитает в органических материалах, продуктах питания. Внешне эта плесень напоминает мох, имеет неровную поверхность.
Зелёная плесень, похожая на мох, поражает продукты питания
- Белая плесень. Поражает, например, комнатные растения.
Белая плесень поражает в доме комнатные растения
Способы заражения организма: через еду, воздух в комнате и непосредственный контакт
Проникнуть в человеческий организм и вызвать там различные проблемы плесень может различными способами:
- Воздушный путь. Плесневые споры находятся во взвешенном состоянии в воздухе. Они без труда попадают в дыхательные пути человека и далее «путешествуют» по всему организму. При этом споры являются мощными аллергенами.
- Употребление в пищу заплесневелых продуктов. Конечно, если в продукте завелась плесень, это сразу становится ясно по характерному запаху. Однако некоторые люди не спешат выбрасывать такую пищу, а просто удаляют с хлеба испорченный слой или отрезают от фрукта позеленевшую мякоть. Делать этого нельзя, ведь волокна плесени уходят глубоко внутрь, хотя внешне этого не видно.
- Прикосновение к плесени. При контакте кожи человека с плесенью могут возникать микозы (вид кожных заболеваний), особенно это вероятно при сниженном иммунитете. Поражаются не только верхние слои эпидермиса, но и подкожно-жировая клетчатка. Грибки могут пойти и дальше, провоцируя болезни мышц, костей, проникая во внутренние органы.
Какие болезни может вызвать плесневый грибок в квартире или доме: астма, аллергия, микозы и другие последствия для взрослых и детей
Длительное присутствие плесневых грибов в доме может стать причиной целого ряда серьёзных заболеваний:
- Микозы, острые дерматозы. Симптомы могут доходить до довольно пугающих: узлы, свищи язвы, гнойные раны, кровоподтёки, сильный зуд. Лечение обычно бывает длительным. Плесень может поражать кожу человека, вызывая микозы, острые дерматозы
- Болезни суставов, ревматизм. Сопровождаются болями, общим ухудшением самочувствия, слабостью.
- Болезни дыхательных путей (ринит, тонзиллит, бронхит, пневмония). Часто к грибковой инфекции присоединяется бактериальная, и требуется лечение сильными антибиотиками.
Плесень может поражать дыхательные пути, вызывая риниты, фарингиты, тонзиллиты и даже пневмонию
- Аллергические заболевания (бронхиальная астма, аллергический конъюнктивит, ринит и т. д.). Если ринит и конъюнктивит ещё можно вылечить антигистаминными препаратами, то у астмы можно только уменьшить симптомы.
- Злокачественные образования (в организме активизируются присутствующие раковые клетки). Понятно, что это очень серьёзно и угрожает жизни человека.
- Частые ОРВИ, грипп. Плесневые грибки, проникая в организм человека, подавляют его иммунитет, уничтожают полезную микрофлору. Он становится лёгкой жертвой вирусов. При частых заболеваниях лечение становится затяжным, может присоединяться бактериальная инфекция.
Плесень ослабляет иммунитет — отсюда частые ОРВИ, грипп
- Частые мигрени.
Требуется лечение анальгетиками.
Чаще всего человек никак не может понять причину своих недомоганий, безрезультатно проходит различные обследования, а лечение не приносит результата, или он бывает кратковременным.
Некоторые виды плесени могут вызывать серьёзные инфекции и рубцевание в лёгких. К примеру, у некоторых астматиков вдыхание спор аспергилл приводит к развитию аллергического бронхолёгочного аспергиллёза. Это состояние сильно влияет на дыхательную функцию
Профессор Стивен Спиро, глава Британского фонда лёгких
https://medbe.ru/news/interesnoe/kak-domashnyaya-plesen-vliyaet-na-nashe-zdorove/
Видео: чем опасна плесень для здоровья людей
Смотрите это видео на YouTube
Кто в группе риска вредного влияния грибка
Плесень может подпортить здоровье любого человека, но есть те, кто подвержен этому в первую очередь:
- Конечно, это дети, иммунитет которых ещё несовершенен и уязвим перед различными патогенными агентами.
- То же самое относится к беременным женщинам, у которых в естественном порядке снижается иммунитет, чтобы организм не отторгнул плод.
- Аллергики. Их организм и так восприимчив к чужеродным агентам, а плесень является сильным аллергеном.
- Люди с ослабленными органами дыхания. Вдыхание спор плесени почти неизбежно вызывает осложнение хронических заболеваний (фарингитов, тонзиллитов, бронхитов и пр.).
Опасность плесени для домашних питомцев и комнатных растений
Оказывается, плесень вредоносна не только для людей, но и прочих живых обитателей частного дома или квартиры. Речь идёт о комнатных растениях и домашних животных.
Так, коварный грибок чаще обычного поражает цветы, которые не требуют интенсивного полива, поэтому не в состоянии впитать сразу много влаги (к примеру, кактусы, алоэ, фиалки, «денежное дерево» и пр.) При этом плесень способна поразить как почву, так и само растение (при этом листья начинают гнить, чернеть, скручиваться).
Плесень может поражать как само комнатное растение, так и почву, в которой оно растёт
Конечно же, плесневый грибок влияет на растение негативно:
- Ухудшает качество почвы. В ней нарушается водный и минеральный обмен, кислотно-щелочной баланс.
- Гибель растения. Верхний слой почвы может превратиться в корку, которая удерживает в себе влагу и не пропускает воздух. Корни начинают загнивать, затем гибнут ветви и листья.
- Плесень может «перебраться» на подоконник, оконные рамы, стены, потолок.
Что касается домашних питомцев, то при вдыхании спор, тактильном контакте с плесенью у них могут возникнуть проблемы с дыханием (вплоть до отёка лёгких), сбои в работе нервной системы. При тяжёлом отравлении не исключён летальный исход.
Если споры некоторых видов плесени попадают в организм ослабленного животного (например, старой особи или питомца после травмы), то грибок может поразить внутренние органы.
Как плесень портит стены и другие поверхности в доме, подвале и как её вывести
Как уже было сказано, плесень не щадит строительные материалы жилища. Вначале грибок концентрируется на поверхности штукатурки, кирпича, камня, а после проникает внутрь, разрушая материал изнутри, образуя трещины.
Если хозяева заметили плесень на потолке либо стенах, её необходимо незамедлительно устранять. Этапы такой работы будут следующими:
- Поражённый участок очищается от грибка с помощью губки, металлической щётки (если на стене обои, предварительно их нужно сорвать, аналогично снимается слой штукатурки).
Прежде всего нужно очистить поражённую поверхность от плесени с помощью губки или металлической щётки
- Поверхность обрабатывается антисептиком (например, «Доместос», «Биоцид-С», «Абедис 06», «Олимп стоп плесень» и пр.). Она должна сохнуть примерно 4–5 часов (точное время зависит от температуры и влажности помещения). Если поражение плесенью было очень сильным, после высыхания обработку лучше повторить.
- Следующий этап — покрытие стены грунтовкой (лучше это сделать дважды после высыхания первого слоя) Это упрочнит поверхность, повысит нанесение последующей отделки.
Кстати, можно купить грунтовку, содержащую компоненты для борьбы с плесенью (это усилит эффект).
- В конце нужно восстановить декоративно-отделочное покрытие потолка или стены (нанести штукатурку, наклеить новые обои).
Что касается удаления плесени с деревянных поверхностей, то для этой цели используются те же указанные химические средства. Также многие пользуются народными рецептами (столовый уксус, перекись водорода, масло чайного дерева, пищевая сода).
Если грибок глубоко проник в деревянную мебель, то от неё лучше просто избавиться. Ведь при благоприятных условиях плесень наверняка вернётся.
Как обработать одежду, книги и мебель от грибка
Нередко плесень поражает и одежду, например, если она долго хранилась в непроветриваемом помещении, шкафу, который давно не открывали.
Реанимировать такую вещь можно вначале попробовать народными средствами. Вариантов здесь множество: сода, борная кислота, перекись водорода, кисломолочные продукты, лимонный сок в сочетании с солью, столовый уксус, нашатырный спирт, скипидар и пр. Можно пробовать разные способы до достижения желаемого результата.
Вывести плесень с ткани могут помочь народные средства
Если же грибок уже сильно въелся, то на помощь придёт бытовая химия, в составе которой есть хлор (опять-таки «Белизна», «Доместос»). Однако нужно помнить, что для некоторых тканей такие средства неприемлемы (например, для шерсти лучше использовать «Ваниш»).
Плесень может поражать и книги. Можно попробовать от неё избавиться. Пятна смачивают раствором 2–3%-м формалина, оставшуюся пигментацию обесцвечивают перекисью водорода.
Плесень на книге можно вывести раствором формалина, а затем обесцветить пятна перекисью водорода
Перед обработкой под страницу книги стоит подложить обычный лист белой бумаги. Работать с формалином следует в резиновых перчатках, чтобы уберечь кожу.
Видео: удаляем плесень с книги
Смотрите это видео на YouTube
Ещё один способ удаления плесени с книг — протереть пятна борной кислотой, а затем высушить страницы с помощью утюга.
Что касается мебели, то нужно понимать, что убрать споры плесени из мягкой мебели практически невозможно. Если обивку можно вымыть и обработать противогрибковыми средствами, то ватин и поролон в глубине конструкции никак не продезинфицировать. Если, конечно, вы не готовы полностью снимать обивку и разбирать конструкцию, обрабатывать отдельно деревянный каркас, наполнители и обивку, а затем собирать с нуля.
Чем можно бороться с плесенью на текстиле и в обуви
- Неоднократная обработка
- хлоргексидином,
- перекисью водорода,
- Мирамистином,
- противогрибковыми спреями типа Мико-стоп.
- Отпаривание с помощью:
- утюга,
- парогенератора,
- пароочистителя.
- Кварцевание, использование ультрафиолетовых сушилок для обуви.
- Замачивание и стирка в растворе хлорного отбеливателя или санитарного геля типа Доместоса (для натуральных волокон).
- Замачивание в розовом растворе марганцовки.
Как отмыть заплесневелую детскую коляску
Если плесень образовалась на детской коляске при хранении, конечно, лучше её утилизировать либо хорошо отмыть и использовать только для подросшего малыша, а не для новорождённого.
Порядок действий:
- Снимаем внутренние матрасик и бортики люльки, чехол-крышку. Стираем на максимально возможной по паспорту продукта температуре либо заменяем на новые (их можно пошить самостоятельно). Добавляем при стирке кислородный пятновыводитель типа Ваниша. После стирки сушим и при возможности отпариваем, особенно тщательно действуя в области швов.
- Снимаем с каркаса всю обивку, которая снимается. Если она закреплена саморезами или шурупами — откручиваем. Если есть возможность вынуть дно люльки — вынимаем. Ткань обычно синтетическая, боится хлора, но не боится кислородных средств и короткой обработки отпариванием. Замачиваем на час, тщательно стираем, сушим, аккуратно отпариваем.
- Моем и обрабатываем дно люльки.
Сушим.
- Моем шасси коляски, сушим, проходимся пароочистителем.
- Когда всё просохнет, собираем коляску.
Профилактика
Конечно, плесень в доме, как и любую проблему, проще предотвратить, чем потом с ней разбираться:
- Регулярно проветривайте помещение.
- Поддерживайте нормальный уровень влажности в своём жилье. Для тёплого сезона — это 65%, для холодного — 60%. Особенно нужно следить за ванной комнатой: после принятия душа или ванны на какое-то время следует оставить дверь открытой, бельё лучше сушить на балконе.
Очень важно поддерживать в помещении оптимальную влажность воздуха
- Температура в квартире не должна быть слишком высокой (оптимально — 20–22 °C).
- При появлении утечки воды нужно не только быстро устранить неполадки, но и как можно скорее высушить влажную зону.
- Чаще делать дома уборку, избавляться от мусора, хлама.
Видео: опасность плесени в доме и способы борьбы с ней
Смотрите это видео на YouTube
Плесень в доме наносят удар не только по интерьеру, имуществу, но и несут серьёзную опасность для человеческого здоровья, особенно при больших объёмах поражения и длительном контакте с грибком. Избавляться от «нежданного гостя» в своём жилье нужно обязательно, а ещё лучше — вовсе не допускать его появления.
- Автор: Лариса Морозова
- Распечатать
Высшее филологическое образование. Опыт работы корректором, редактором, ведения сайта, имеется педагогический стаж (первая категория).
Оцените статью:
(10 голосов, среднее: 4.4 из 5)
Поделитесь с друзьями!
чем опасен? Вред и болезни от плесени на стенах
Многие после обнаружения грибка невольно задаются вопросом: опасен ли он? Чем опасна плесень в квартире и можно ли как-то предотвратить ее появление. Но немногие люди придают этому большое внимание и просто игнорируют темные пятна на стенах как обыденное явление, что в корне неправильно.
1 Зеленая, белая и чёрная плесень в квартире
2 Черная плесень – самый опасный враг квартиры
3 Вред плесени для здоровья человека
4 Чем опасна плесень на стенах в квартире?
5 Народные методы удаления плесени
Зеленая, белая и чёрная плесень в квартире
Плесень бывает разной, но самой распространенной принято считать черную, зеленую и белую. Эти три вида несколько отличаются друг от друга и по-разному влияют как на человеческий организм, так и на помещение.
Самой опасной принято считать плесень черного цвета в квартире. Бороться с ней очень тяжело, поэтому лучше предотвращать такое явление. Чаще всего он появляется на стенах и в углах мебели, где тепло и влажно. Излюбленное место – ванная комната. В большинстве случаев пораженные места можно встретить под душевой кабинкой, между стенками и бортиками ванной, а также в уголках на потолке. Также данный вид плесени поражает стены и шкафы в квартирах, где наблюдаются большие перепады температур. Основными причинами возникновения такой плесени считаются:
- Повышенная влажность в доме;
- Резкие температурные перепады;
- Редкое проветривание;
- Наличие большого количества пара.
Второй по вредности считается зеленая плесень в квартире. Бороться с ней относительно легко даже несмотря на то, что для здоровья она очень вредна. Причины ее появления в помещении такие же, как причины возникновения плесени черного цвета. Плюс ко всему, это может являться результатом долгого хранения продуктов питания (например, мучных изделий). Особенно вредна плесень темно-зеленого цвета в доме.
Белая плесень также наносит вред здоровью и провоцирует болезни, если своевременно ее не устранять. Ее отличие от других разновидностей в том, что она своим видом напоминает пух. Из-за этого микроорганизмы довольно легко распространяются по воздуху лишь при легком соприкосновении. Бороться с ней необходимо незамедлительно, стараясь минимально соприкасаться, так как споры ее могут долго витать в воздухе, провоцируя аллергические реакции у домочадцев. Белая плесень так же, как и зеленая, часто возникает в результате порчи продуктов питания.
Черная плесень – самый опасный враг квартиры
Чем опасна черная плесень в доме? Прежде всего, она убивает иммунитет, особенно, у детей. Учитывая то, что детский организм еще мало устойчив к микробам, контакт с таким видом грибка может нанести непоправимый вред здоровью ребенка, провоцируя развитие серьезных заболеваний в зрелом возрасте.
Как говорилось выше, излюбленным местом обитания такого грибка является ванная комната, где человек проводит немалую часть времени.
В ней домочадцы следят за своей гигиеной, поэтому при наличии грибка им приходится соприкасаться бактериями голой кожей. В результате микроорганизмы могут не только оседать на теле, но и поражать внутренние органы.
С черной плесенью дома тяжело, так как даже тщательные обработки поверхностей не всегда дают ощутимый результат с первого раза. Иногда приходится обрабатывать пораженное место несколько раз, чтобы полностью устранить темный налет, который, как своеобразный маячок, сигнализирует об угрозе.
Вред плесени для здоровья человека
Плесень в помещении наносит серьезный урон здоровью всех домочадцев. Разберемся подробнее в вопросе, чем опасен грибок для человека.
- Как правило, болезнетворные микроорганизмы распространяются по всем комнатам. В результате всем членам семьи приходится ими дышать. У кого-то организм может долгое время никак не реагировать, у кого-то сразу начинаются симптомы аллергических заболеваний с поражением дыхательных путей: краснеют глаза, чешется нос, человек начинает часто чихать, появляется кашель и насморк. Аллергия может вызвать отек Квинке;
- Оседая на коже человека, микроорганизмы могут спровоцировать дерматологические заболевания. Часто мытье в ванной, где имеется плесень, оканчивается развитием микозов и дерматитов;
- Хуже всего, когда споры губительно воздействуют на клетки организма, провоцируя их модификации в раковые. Чаще всего к такому явлению приводит большое скопление темной плесени. Оседая во внутренних органах, вредоносные споры могут вызывать развитие злокачественных новообразований;
- Иногда человек может постоянно испытывать сонливость и слабость, боли в суставах, при этом не понимая истинной причины недомоганий.
Виной всему также может являться злополучный грибок в квартире, ослабляющий иммунитет.
Все вышеперечисленное – результат развития грибка в квартире, поэтому лучше не доводить ситуацию до крайности и своевременно от него избавляться.
Чем опасна плесень на стенах в квартире?
Каждый должен понимать, что поражение квартиры – серьезный повод задуматься о ремонте. Так, если споры поразили окрашенные поверхности, то бывает достаточно вымыть их тщательно специальными растворами и обработать специальными составами.
Если речь идет о рыхлой оштукатуренной стенке, здесь ситуация обстоит немного сложнее: споры могут остаться в порах.
Хуже всего, когда чернота поражает стены, оклеенные обоями. Здесь уже ничем не помочь – остается только сдирать обои, шпаклевать, грунтовать стены и заново все переклеивать.
Плесень на стенах вредна еще и тем, что она может легко перейти на предметы мебели. Особенно плохо, когда она поражает деревянные детали, изрядно портя их внешний вид. Чем опасен грибок еще теперь ясно, чаще его появление является результатом недостаточности солнечного света и сырости, поэтому рекомендуется плохо освещенные спальни чаще проветривать и по возможности обогревать.
Народные методы удаления плесени
Бороться с проблемой можно разными способами, здесь многое зависит от того, насколько сильно он поразил комнату. Народные методы – действенный вариант, если обратиться к ним своевременно.
- Хороший результат дает обработка хлорным отбеливателем, который разрушает любые формы микроорганизмов. Но эффект будет заметен лишь на гладких материалах, деревянные и рыхлые поверхности все равно останутся зараженными в силу высокой степени пористости;
- Хороший результат на гладких поверхностях дает нашатырный спирт, смешанный с теплой водой в пропорции 1:1. Категорически запрещается его смешивать с отбеливателем в силу высокой токсичности получаемой смеси;
- Избавиться от грибка можно при помощи безопасной пищевой соды. Она смешивается с водой до получения кашицы, которую следует нанести на зараженные места на несколько минут, затем потереть щеткой и смыть.
Сода подходит практически для всех материалов, не изменяя их первоначальный вид;
- Перекись водорода также дает хороший результат, но осторожно ее нужно использовать на цветных поверхностях. Она также проникает в структуру материала и поры, убивая все виды микробов. При такой системе обработки не требуется проветривание и тщательное смывание раствора.
Помнимо описанных народных средств можно также использовать покупные составы. Но учтите, что в большинстве случаев они обладают определенной токсичностью, поэтому работу нужно проводить, соблюдая все меры предосторожности.
Плесень легче предотвратить, чем уничтожить полностью. Поэтому следите за чистотой жилища, чаще проветривайте комнаты и не допускайте высокой влажности – и тогда проблема вас не коснется!
Плесень в квартирах убивает ваших жильцов
Поделиться этой статьей
Плесень в зданиях — неприятная реальность для многих домовладельцев. Плесень может начать расти всего за день или два, если она подвергается воздействию большого количества влаги, такой как утечка или крупный разлив.
Повреждение водой, плесень и грибок не просто неприглядны и неприятны. Это может быть довольно опасно для здоровья и благополучия вашего арендатора, а также создаст дорогостоящие финансовые и юридические ситуации. Когда жилец жалуется на плесень в своей квартире, это, скорее всего, потому, что она хорошо видна или есть участки с сильным запахом «плесени».
На этом этапе удаление плесени может быть довольно дорогим, и может даже потребоваться полная реконструкция. Но домовладельцы могут потерять гораздо больше, чем просто затраты на ремонт, когда дело доходит до плесени в многоквартирных домах.
Давайте обсудим.
Плесень чрезвычайно опасна для здоровья арендатора
Плесень лучше всего растет в темных, влажных местах. Таким образом, он часто растет в подвалах, в ванных комнатах, под кухонной раковиной или даже в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Плесень образует споры, которые могут попасть в воздух. Если человек постоянно вдыхает этот воздух, токсины попадают в его кровоток и вызывают проблемы со здоровьем. Некоторые виды плесени токсичны, и их длительное воздействие может вызвать серьезные проблемы со здоровьем или даже смерть.
Теперь не все виды плесени вредны для здоровья человека. Около 25% людей будут иметь аллергическую реакцию на плесень с такими симптомами, как чихание, слезотечение и заложенность носа. Их называют аллергенными плесневыми грибками, и они также могут вызывать приступы астмы.
Патогенные плесени могут вызывать некоторые типы инфекций или заболеваний. Люди с ослабленной иммунной системой часто более восприимчивы к этим проблемам. Как правило, большинство людей с патогенной болезнью, связанной с плесенью, — это дети, пожилые люди или люди с сопутствующими заболеваниями.
Токсичные плесневые грибы ядовиты и могут вызвать серьезные проблемы со здоровьем или даже смерть при попадании в организм через воздух или даже при прикосновении. Вот наиболее распространенные виды токсичной плесени:
- Stachybotrys : обычно называемая черной плесенью, это один из самых опасных и разрушительных видов плесени. Это вызывает серьезные проблемы с легкими и может быть смертельным. Чаще всего он растет в скрытых местах, например, между гипсокартоном в стенах и потолке.
- Aspergillus : Этот тип древесины растет на деревянных поверхностях и имеет ярко-зеленый цвет. Это может вызвать инфекции легких, тяжелые приступы астмы или сенную лихорадку.
- Penicillium : Хотя некоторые виды Penicillium используются в медицине и даже для производства сыра, вид, который растет в домах, довольно опасен. Это вызовет серьезные проблемы с дыханием у людей со слабой иммунной системой.
- Alternaria : Это одна из наиболее распространенных токсичных форм плесени в доме. Это может вызвать серьезные проблемы у людей с астмой или проблемами иммунной системы.
- Geotrichum : Этот тип плесени выглядит как белый пыльный порошок, который быстро распространяется по поверхности. Это может спровоцировать сильные приступы аллергии и хронические головные боли.
- Trichoderma : Эта плесень не только полностью разрушает древесину и текстиль, но и может привести к инфекциям печени и легких.
- Ulocladium : Эта темная плесень часто появляется в ванных комнатах и на кухне после повреждения водой. Это может привести к кожным инфекциям, проблемам с дыханием и сенной лихорадке.
- Fusarium : Эта плесень часто растет на коврах или обоях. Проблемы со здоровьем, связанные с этой плесенью, часто начинаются с симптомов аллергии, но могут иметь серьезные последствия. Воздействие этой плесени вызывает абсцессы головного мозга, инфекции костей, внутренние кровотечения и повреждения нервной системы.
- Chaetomium : Другой тип черной плесени, Chaetomium, может вызывать неврологические проблемы и даже вызывать аутоиммунные заболевания.
К сожалению, жильцы могут не осознавать, что плесень в их квартире является основной причиной их проблем со здоровьем, пока не станет слишком поздно. И в этот момент арендаторы, скорее всего, свалят вину на своих арендодателей.
Арендодатели могут быть привлечены к ответственности за плесень
Арендодатель, управляющий недвижимостью или владелец многоквартирного дома могут быть привлечены к юридической ответственности, если рост плесени вызывает проблемы со здоровьем у их жильцов. Чуть ранее в этом году компания по управлению недвижимостью должна была выплатить компенсацию в размере 48 миллионов долларов своему арендатору, у которого развилось хроническое заболевание из-за заражения плесенью.
Источник изображения: © sun sentinel
По словам адвоката арендатора, управляющая компания небрежно отнеслась к многочисленным жалобам на протечки крыши и повреждение водой. Несмотря на то, что арендатор несколько раз уведомлял арендодателя о проникновении воды, ничего не было сделано, чтобы остановить или устранить ущерб.
Это в конечном итоге привело к росту плесени под крышей и, к сожалению, вызвало у жильца серьезные проблемы со здоровьем. Это оставило арендатора навсегда отключенным.
Это не первый случай, когда управляющая компания предъявляет иск из-за плесени в многоквартирных домах. В 2001 году семья Мацца получила компенсацию в размере 2,7 миллиона долларов от своей управляющей компании. Их случай был очень похож, поскольку в их квартире начались утечки, на этот раз из туалета и спринклерной системы.
Несмотря на то, что арендаторы уведомили своего арендодателя о проблеме, ничего не было сделано. Токсичная плесень образовалась на коврах, в подвалах и на стенах и вызвала многочисленные проблемы со здоровьем у всех членов семьи.
Обе эти компании по управлению имуществом определенно проявили небрежность, когда дело дошло до решения проблем с плесенью и повреждениями от воды. Это то, что в конечном итоге приводит к таким дорогим выплатам и длительным судебным процессам.
Тем не менее, если в многоквартирном доме обнаружена какая-либо плесень, арендодателям по-прежнему можно предъявить иск на меньшую сумму. В 2016 году в Калифорнии был принят закон, согласно которому «кодекс видимой плесени подлежит исполнению как некачественное жилье».
Арендаторы имеют законное право подать в суд на своего управляющего недвижимостью, если в их квартире обнаружены повреждения плесенью, которые могут быть связаны с:
- Любые сопутствующие проблемы со здоровьем
- Потеря заработной платы по состоянию здоровья
- Расходы на ремонт в связи с любыми восстановительными работами, предпринимаемыми арендатором
- Ущерб, связанный с плесенью, не покрываемый страховкой арендатора
- Боль и страдания
Итак, что могут арендодатели сделать, чтобы этого не произошло?
Как предотвратить появление плесени в сдаваемых в аренду объектах
Абсолютно лучший способ избежать каких-либо юридических проблем с арендаторами, связанных с плесенью в многоквартирных домах, — это тщательно осмотреть помещение. Часто обнаружить следы плесени с помощью простого визуального теста невозможно, к тому же она часто растет в очень скрытых местах.
Профессиональная служба инспекции плесени соберет образцы с ковра, стен и даже воздуха, чтобы проверить наличие спор плесени. Инспекторы снимают видео и фото и используют самые современные технологии, такие как тепловизоры и устройства для проверки влажности. Это помогает им точно определить, где именно растет плесень и что вызывает рост.
Затем все образцы плесени отправляются в беспристрастную стороннюю сертифицированную лабораторию AIHA для определения типа токсинов. Комплексный осмотр и результаты лабораторных исследований позволят гигиенисту предоставить вам письменный отчет, в котором будет указан необходимый объем работ, необходимых для устранения заражения плесенью. Если присутствуют повышенные уровни токсичной плесени, потребуются надлежащие меры по устранению всех следов плесени.
Настоятельно рекомендуется, чтобы все арендодатели запланировали тщательную проверку плесени в своих квартирах до того, как въедет новый арендатор. Кроме того, проверка должна быть запланирована в течение 24–48 часов после сообщения о любых повреждениях, вызванных водой, таких как протечка трубы. .
Плесень может образоваться всего за один день на влажных темных поверхностях. Таким образом, в тот момент, когда арендатор уведомляет вас об утечке, разливе, наводнении или любых проблемах, связанных с водой, важно провести проверку на наличие плесени. Чем раньше вы обнаружите наличие плесени, тем быстрее вы сможете решить проблему и избежать дорогостоящих юридических проблем.
Обращаюсь к вам
Вам нужна надежная и заслуживающая доверия служба проверки плесени, в которую вы можете позвонить, чтобы получить точные результаты по всей арендуемой вами недвижимости. Компания Guaranteed Property & Mold Inspections обслуживает территорию Южной Калифорнии уже более 20 лет. Мы используем новейшие технологии для действительно точных результатов проверки плесени, которые управляющие недвижимостью могут использовать для решения проблем с плесенью, а также использовать их в юридических целях.
Мы даже предоставим доказательства в поддержку вашего дела, если какие-либо арендаторы подадут жалобы или судебные иски против вашей управляющей компании за халатность, связанную с плесенью. Доказательство тщательной проверки пресс-формы может помочь вам избежать дорогостоящих выплат.
Если вы хотите запланировать осмотр пресс-формы или у вас есть вопросы об услугах GPM Inspection, свяжитесь с нами сегодня! Поделиться этой статьей У вас недавно были проблемы с протечкой, затоплением или влажностью…
Чтобы проверить на наличие плесени, обратите внимание на обесцвечивание поверхностей со слизистой, нечеткой или порошкообразной текстурой.
Иногда плесень может расти в труднодоступных местах, например, за обоями, внутри вентиляционных отверстий, на чердаке или в подвале.
Начните с осмотра вашего дома или квартиры на наличие протекающих труб или любых других признаков или источников влаги. Плесени всегда нужна влага для роста, поэтому ищите участки и поверхности, которые недавно подвергались воздействию воды, влажности или конденсата.
При проверке на наличие плесени ответьте на следующие 3 вопроса:
- У вас есть плесень?
- Чем это вызвано?
- Где он находится?
Ответив на вопросы выше, у вас будет гораздо больше шансов успешно избавиться от плесени и сохранить свой дом или квартиру без плесени в будущем.
Если вы обнаружите, что в вашем доме растет плесень, важно быстро принять меры для ее обнаружения и удаления.
Воздействие плесени может вызвать заболевание у вас и членов вашей семьи и нанести дорогостоящий ущерб стенам, мебели и другим строительным конструкциям. Хотя плесень не так опасна, как пожар или утечка воды, если оставить ее в покое, у нее будет время расти и распространяться.
Если вы подозреваете, что в вашем доме или квартире появилась плесень…Вот список общих мест для проверки на наличие признаков плесени:
- Обесцвеченные участки на стенах, потолках и молдингах
- Вентиляционные каналы и водопроводные трубы
- За влажными или облупившимися обоями
- Ковры и ткани, подвергшиеся недавнему воздействию воды
- Вокруг прохудившихся окон, оконных рам и стеновых панелей вокруг окон
- Ванные комнаты — раковины, занавески для душа, плитка и ванны
- Кухни — раковины, краснодеревщики, кухонные приборы (например, холодильники и посудомоечные машины)
- Чердаки и подвалы — стены, полы, потолки, стиральные машины, картонные коробки, стопки бумаг
- Спальни — матрацы, вентиляционные отверстия, радиаторы, окна, туалеты
Если вы обнаружите плесень, ее следует очистить и удалить. Также важно определить и устранить основные условия, которые вызвали рост плесени.
Во многих случаях отбор проб или тестирование плесени для определения вида не требуется (согласно EPA).
Хотя некоторые формы плесени могут быть более опасными, чем другие, любой тип плесени в помещении может усугубить аллергию, астму и вызвать другие респираторные заболевания.
Тем не менее, ознакомление с признаками и внешним видом потенциально токсичных видов (например, «токсичной черной плесени») все же является хорошей идеей. Тестирование на плесень или отбор проб используются только в тех случаях, когда вы хотите исключить другие проблемы, связанные с повреждением водой, такие как плесень, которые могут напоминать плесень.
Если у вас недавно были проблемы с протечкой, затоплением или влажностью… Если вы недавно столкнулись с аварийной протечкой или наводнением, у вас есть веские основания подозревать плесень, особенно если она не была тщательно высушена и очищена в течение 24–48 часов.
В этом сценарии недавнее повреждение водой или влажностью являются наиболее вероятной причиной роста плесени. Поэтому сосредоточьте свой осмотр на пораженных поверхностях и областях.
- Определите участки и предметы, подвергшиеся воздействию воды или влаги
- Тщательно проверьте наличие видимых признаков роста плесени
- Осмотрите за и под поверхностями, такими как ковры, обои, шкафы и стены
- Убедитесь, что вода и влага полностью удалены, а источник проблемы устранен
Всякий раз, когда вы обнаружите видимый рост плесени, тщательно проверьте вокруг и за пораженными поверхностями, чтобы определить весь масштаб и серьезность проблемы.
Наконец, обратите внимание на тип затронутых поверхностей. Непористые материалы, такие как плитка, стекло, твердые пластмассы и металлы, можно очистить с помощью бытовых чистящих средств, воды и мыла или разбавленных растворов отбеливателя. С пористых материалов, таких как дерево, гипсокартон и обивка, труднее удалить плесень, и иногда может потребоваться их замена.