Плесень на стене в квартире что делать народные средства: Как избавиться от плесени на стенах в квартире: современные и народные средства | 5domov.ru

народные методы и химические вещества

Плесень — неприятное слово и явление для многих домохозяек нашей страны. Ведь она возникает в независимости от того, как часто идет уборка в доме и какими средствами от плесени не пользовались. В каждом жилом или нежилом помещении есть такая проблема, как плесень на стенах и обоях.

Она возникает по многим причинам. Эксперты выделяют основные:

• плохая гидроизоляция;
• отсутствие достаточной вентиляции помещения;
• повышенная влажность в помещении;
• непросушенные стены новостройки или дома;
• сырость;
• промерзающие стены зимой.

Грибок и плесень развивается быстро. И если Вы заметили пятна разных форм и цветов, то это сигнал к тому, что необходимо действовать и использовать средства от плесени. Плесень может быть разной. Это не только чёрные или серые пятна. Она может быть таких видов, как:

1. Грибок гниения. Чаще возникает в деревянном напольном покрытии. Он имеет бурый или белый цвет. Грибок изнутри разрушает паркет или другой деревянный пол или дом.
2. Плесневый грибок. Он возникает на каменных и бетонных стенах. Появляются зелёные, чёрные и бурые колонии плесени.
3. Синева. Это проблема домов из брусьев и загородных коттеджей. Так как от него не спасает лакирования поверхности. Ведь он просачивается через микротрещины.

Как с ней бороться? Чем она опасна для человека и для помещений как жилых, так и нежилых? Какие средства от плесени в доме помогают лучше? Об этом всем Вы узнаете дальше!

Какие средства от плесени и грибка лучше? Рейтинг химических средств

Первым делом, после обнаружения неприятных следов плесени в доме, идет покупка химических средств. В супермаркетах и онлайн-магазинах есть тысячи разных средств от плесени, но выбрать из-за этого только сложнее. При покупке химических средств нужно учитывать некие факторы, такие как: цена, вид и вред для здоровья.

Несомненно, главными минусом химических средств является огромный вред для организма.

В данном случае необходимо понимать сколько будет стоить и насколько эффективно то или иное средство от плесени. Есть разные виды таких средств. Далее рассмотрим их свойства и недостатки каждого.

Распространенные виды средств от плесени на стенах:

1. антисептические средства;
2. аэрозольные средства от плесени на обоях;
3. концентраты, которые нужно разводить;
4. пропитка.

Итак, остановимся на этих средствах от плесени детальнее. Антисептические средства используют для обработки мебели и стен. Но они могут не проникнуть вглубь материала. Также они действуют хорошо на начальных этапах борьбы с плесенью на стенах.

Аэрозольные средства от плесени

имеют более сильную проницаемость в материалы (отлично подходит для обоев и мебели). Но расход такого средства велик. И нужно понимать, что, нанося любое средство необходимо защитить органы дыхание от воздействия, а также и кожу. Аэрозольные средства могут быстрее усвоиться в организм и вызвать аллергические реакции организма.

Концентратные средства от плесени помогут от плесени в ванной. Но их нужно разводить по инструкции. Остерегайтесь попадания на кожу. Ведь эта группа средств от плесени на стенах более сильна чем остальные. И действующие вещества активней и пагубно влияют на все живые организмы.
Пропитку используют в строительстве для выполнения начальных работ и этапов строения. Она помогает обезвредить и предотвратить возникновения плесени. Но Вы не можете быть уверены, что при строительстве в достаточной мере было использовано пропитку фундамента и стен от плесени.

Все выше названые средства хороши в использовании и применении, но могут навредить окружающей среде и тем более человеку, который их использует. По статистике домохозяйки применяют химические средства от плесени и грибка в последнюю очередь. Рецепты народных средств от плесени на окнах или других поверхностях знает каждый. Но мы, как эксперты в области удаления плесени, знаем точно, что действительно из народных средств Вам поможет.

Как избавиться от плесени на стенах народными средствами?

Жители нашей страны чаще всего используют народные средства. Это экономнее, удобнее и безопаснее. Рецепт можно спросить у бабушки, мамы, подружки или даже загуглить в интернете. Действительно народных средств от плесени огромное количество, но что из них работает — сейчас узнаете!

1. Первый рецепт. То, что есть в каждом доме, а это сода и уксус, может помочь с устранением плесени в ванной комнате. Для этого возьмите 2 литра теплой воды добавьте туда 2 столовых ложки соды и одну столовую ложку уксуса. Перемешайте. Распылите средство на стены в ванной комнате и подождите 20 минут. Это средство хорошо помогает и не имеет сильного запаха. После истечения времени протрите губкой стену. В местах большего скопления грибка повторите процедуру. Данный рецепт безопасен для дыхательных путей и не является токсичным, как химические средства от плесени для ванны. Но не стоит пренебрегать защитой дыхательных путей.
2. Второй рецепт. Отбеливатель. Его используют, для того чтобы придать чистоту и белый цвет выцветшим вещам и материалам. Лишь немногие хозяйки знают, что белизна может помочь от плесени в углах. Необходимо смешать в одном литре теплой воды 2-3 столовых ложки отбеливателя, и помыть с щеткой угол или пол комнаты где была обнаружена плесень или грибок. Но в данном случае запах белизны специфический, потому стоит использовать этот метод или нет решать Вам.
3. Третий рецепт. Масло чайного дерева. Не ожидали увидеть его в нашем списке? Масло чайного дерева используют для удаления плесени на полу, стенах и мебели. Оно имеет для кого-то приятный аромат, а другие могут считать его нейтральным ароматом или слегка резким. Для удаления плесени и грибка необходимо развести в теплой воде пару чайных ложек масла и с помощью пульверизатора обработать поверхность, где имеются споры плесени. Этот вариант хорошо подойдет для детских комнат и кухонь. Ведь попадание на кожу или его аромат не вызовет бурной реакции у организма, даже у домашних животных. Еще часто встречаются такие варианты как, смешивание в равных пропорциях: воду, масло лаванды, розмарина и чайного дерева. Это будет не только средство от плесени, но и ароматическая приятная смесь.
4. Четвертый рецепт. В каждом доме есть аптечка и найти нашатырный спирт или перекись водорода не составит труда. Они, как известно, имеют множество дополнительных свойств. Одно из них — это то что их можно использовать как средство от плесени для окон и ванной. Данные препараты можно использовать, не разводя их с водой. Достаточно только нанести на участок, покрытый плесенью и грибком на 10-15 минут. Он не только уберет их споры, но и улучшит цвет. Ведь на белоснежном откосе или окне так заметны эти черные, зеленые пятна плесени.

Какое самое эффективное средство от плесени на стенах и обоях?

Самым эффективным средством от плесени на стенах и обоях можно считать озонирование. Ведь при помощи его не меняется цвет обоев и стен, или их структура. При обработке другими средствами на водной основе, не все обои и стены смогут выдержать. А не хочется же делать косметический ремонт, если плесень только на начальной стадии возникновения. Озонирование идет в комплексе услуг, которые помогут избавить помещение от неприятного «соседа» — плесени.

Отзывы о средствах от плесени в домашних условиях

Наша компания «DFD» предоставляет услуги комплексного устранения плесени и причин ее возникновения. В эти услуги входит не только озонирование, но и зачистка места распространения грибка, устранение вероятных причин появления этого микроорганизма. Только комплексным подходом можно решить вопрос борьбы с плесенью на долгое время.

Услугами зачистки плесени пользуются многие, т.к. лучше один раз вывести этот вредный микроорганизм, а не жить с ним всю жизнь. После применения все этапов работы сотрудниками «DFD» Вы можете быть спокойными за имущество в Вашей квартире, а также свое здоровье.

Народные средства от черной плесени, о которых никто не знал

Сделай сам

Появление черной плесени может настигнуть владельцев любого дома или квартиры. Подобный налет обладает не самым приятным внешним видом и способен принести

Содержание

1. Как избавиться от черной плесени на стенах в квартире
2. Уксус
3. Нашатырный спирт
4. Перекись водорода
5. Как избавиться от черной плесени в ванной комнате
6. Чем опасна черная плесень для человека
7. Как вывести черную плесень с ткани

Появление черной плесени может настигнуть владельцев любого дома или квартиры. Подобный налет обладает не самым приятным внешним видом и способен принести немалый вред здоровью людей, которые живут в этом помещении.

Именно поэтому едва лишь обнаружив следы грибка, нужно сразу же разворачивать всестороннюю борьбу, которая позволит быстро, а, главное, надолго, избавиться от черной плесени.

Как избавиться от черной плесени на стенах в квартире

Чтобы эффективно бороться с черной плесенью, следует придерживаться следующих этапов:

• Сначала нужно удалить обои, если поврежденный плесенью участок находится под ними либо на них, но удалить грибок, не повреждая поверхности, не получится.
• Убирать нужно не только слой шпаклевки, но и штукатурку, особенно ту ее часть, которая стала мягкой от воздействия грибка.
• После этого нужно зачистить участок, который оказался пораженным плесенью.
• Удалять следы плесени с поверхности стен или других элементов жилища можно, используя следующие средства от черной плесени.

Уксус

• вуксус нужно налить в распылитель, после чего нанести его на пораженную поверхность;
• оставить состав на 40–60 минут;
• освежить поверхность при помощи чистой воды;
• позволить веществу полностью просохнуть.

Нашатырный спирт

• перемешать нашатырь с водой в одинаковых пропорциях;
• при помощи распылителя нанести на стену, которая поражена плесенью;
• через несколько часов отмыть следы нашатыря с поверхности.

Перекись водорода

Перекись можно приобрести в аптеке. Она хорошо борется с плесенью и обеззараживает поверхность.

Главное, помнить о том, что это вещество обладает отбеливающими свойствами, поэтому перед применением на всей поверхности стены нужно использовать перекись на незаметной постороннему взгляду части покрытия. Наносить ее нужно при помощи пульверизатора, оставляя для воздействия на 10 минут.

Не стоит забывать о том, что каждое пространство в доме, которое было обработано веществами, борющимися с плесенью, следует в обязательном порядке покрыть противогрибковыми средствами, которые можно приобрести в хозяйственном магазине. Такой подход позволит обезопасить себя от повторного возникновения грибка.

Лучше всего снять со стены весь слой штукатурки, который поврежден грибком. Если споры грибка останутся в микротрещинах стены, рано или поздно плесень опять разрастется.

Как избавиться от черной плесени в ванной комнате

Довольно часто возникает вопрос, как убрать черную плесень в ванной или туалетной комнатах. Этим помещениям свойственно наличие излишней влаги, что является фактором, провоцирующим активное размножение грибка.

Можно отметить несколько этапов борьбы, последовательное выполнение которых поможет быстро и результативно справиться с грибком и избавить от этой опасности своих близких:

• В первую очередь нужно проверить работу вентиляционной и вытяжной систем в этих помещениях. Зачастую именно их неправильное функционирование становится причиной возникновения сырости, и, как следствие, черной плесени.
• Для того чтобы держать уровень влажности в норме, нужно провести работы по теплоизоляции помещения. Стоит отметить, что утепление стен при помощи пенопласта и его разновидностей не только не устраняет проблему, но и является причиной возникновения грибка.

В продаже есть множество готовых антисептиков, которые помогут избавиться от плесени.

Вторым этапом работ является непосредственная борьба с плесенью в ванной комнате:

• Можно применить грунтование при помощи антисептических продуктов, таким путем удаляются не только существующие проблемы, но и предотвращается возникновение новых.
• Бура, которую можно приобрести в аптеке. Ее нужно растворить в воде и нанести на места, где поселилась плесень в ванной, дав составу обязательно полностью просохнуть.
• Медный купорос, разведенный водой, в пропорции 10 гр к 1 литру. Главное, помнить о том, что такое вещество оставляет на поверхности голубоватый оттенок.
• Можно воспользоваться хозяйственным мылом, антисептические свойства которого позволяют эффективно удалять плесень в ванной.
• Масло чайного дерева, имеющее антибактериальный эффект, хорошо избавляет стены ванной комнаты от грибкового налета. Его нужно смешать с водой и распылить на поверхности стен, причем смывать этот состав не требуется.
• Если необходимо обработать кафельную плитку в ванной, нанесите на всю ее поверхность кашицу из соды и воды, а потом побрызгайте уксусом из пульвирезатора. Такой метод вызывает щелочную реакцию, которая размягчает грибок и делает его податливым. После этого можно воспользоваться щеткой и тщательно счистить все следы плесени.
• Наиболее эффективно уберут следы плесени в ванной любые отбеливатели, имеющие в своем составе хлор. Достаточно развести это средство водой и нанести на поверхности, которые поражены грибком, смывать его не требуется.

Чтобы эффективнее обработать поверхность, налейте жидкость в пустой пульвирезатор от любого средства бытовой химии.

Отдельно нужно отметить еще несколько народных способов, позволяющих избавиться от черной плесени на стенах:

• Канцелярский клей развести водой и нанести его на очаги грибка.
• Если плесень только появилась и масштабы ее невелики, избавиться от нее можно при помощи емкостей с йодом, которые расставляются по ванной комнате.
• Можно разложить по помещению камфорные шарики.
• Избавиться от грибка в ванной комнате можно, если обработать стены раствором лимонной кислоты, который имеет действие, схожее с уксусом.

Чем опасна черная плесень для человека

Грибок, который населяет стены и другие поверхности, способен в значительной степени испортить внешний вид помещения. Однако, это еще не все. Если в доме появилась черная плесень, то жильцов подстерегают следующие опасности:

• Возникают различные заболевания кожи, которые с трудом поддаются диагностике.
• Часто возникают заболевания дыхательной системы.
• Нередки недуги опорно-двигательной системы.
• Появляются боли в суставах, общее истощение организма, слабость и головные боли.
• Самая большая опасность таится в спорах, которые распространяют вокруг себя грибки, поселившиеся на стенах. Черная плесень со стен постепенно проникает в человеческий организм, вызывая различные проявления аллергии. Нередки случаи, когда плесень в квартире была причиной возникновения не только банального конъюнктивита, но и бронхиальной астмы.
• Черная плесень на стенах способна вызвать возникновение кожных дерматитов, раздражающим образом воздействовать на ЖКТ. Очень страшен черный аспергилл – грибок особого рода, воздействие которого способно стать причиной летального исхода.
• Чаще всего от негативных последствий присутствия грибка в квартире страдают дети и пожилые люди. Причем вовсе не обязательно прикасаться к плесени, ее споры попадают в воздух и поступают в организм человека через органы дыхания. Врачам очень трудно диагностировать болезни, вызываемые такого рода проблемой, поэтому и избавляться от них очень трудно.

Как вывести черную плесень с ткани

Многие хозяйки хотя бы раз в своей жизни сталкивались с проблемой, когда плесень появляется на поверхности одежды и других вещей из ткани. Для избавления от этого можно использовать следующие методы:

• Черная плесень хорошо убирается при помощи любых хозяйственных средств, которые имеют в своем составе хлор. Достаточно нанести это вещество на материю, оставить на 15–20 минут, после чего нужно просто выстирать вещь обычным способом. Стоит отметить, что для воздействия на шерсть или цветную материю этот способ не подойдет из-за отбеливающих свойств и вероятной порчи изделия.
• Для деликатных видов ткани можно применять «Ваниш», который бережно воздействует, не повреждая, при этом борясь с грибком. Средство наносится на изделие, оставляется на полчаса, затем выстирывается в машине с добавлением его же.
• Кроме того, можно перемешать уксус с лимонным соком (можно взять лимонную кислоту и развести ее в воде) и нанести получившуюся смесь на место локализации грибка, спустя час нужно выстирать белье.
• В хозяйственных магазинах продаются специальные средства, основной задачей которых является борьба с пятнами, они работают весьма эффективно и не повреждают материал, главное, следовать инструкции, указанной на упаковке.
• Нанести на плесень немного нашатыря, разведенного с водой, через некоторое время постирать вещь.
• В том случае, если грибок поразил большое пространство ткани, можно воспользоваться гидроперитом. Следует взять не менее 30 таблеток и развести их в 5 литрах воды. В таком виде ткань нужно оставить на ночь, а утром выстирать в растворе мыла и тщательно прополоскать.
• С шерсти неплохо убирается плесень при помощи скипидара, его наносят непосредственно на пятно, используя губку, оставляют на час, затем стирают вещь обычным способом.

Для того чтобы не терять время, раздумывая над тем, как удалить пятна плесени с поверхности стен, кафеля в ванной комнате или одежды, следует поддерживать в жилище допустимый уровень влажности. Не оставлять влажные вещи рядом с сухими, отрегулировать работу вентиляции и обращать внимание на своевременное просушивание помещения. Только так можно предотвратить появление грибка, который способен не самым лучшим образом влиять на здоровье человека.

Воздействие, симптомы, лечение и прочее

Плесень — это разновидность грибка. «Черная плесень» относится к нескольким видам плесени, которые имеют темно-зеленый или черный цвет. Одним из таких видов является Stachybotrys chartarum .

По данным Центров по контролю и профилактике заболеваний, цвет плесени не связан с тем, насколько она может быть опасна.

Кроме того, нет доказательств связи черной плесени, в том числе Stachybotrys chartarum , с конкретными заболеваниями.

Плесень процветает в теплых, часто влажных помещениях, включая ванные, душевые, туалеты, кухни и подвалы. Они также могут расти на дереве, грязи или бумаге.

Плесень может расти еще больше во влажном климате или при использовании увлажнителя в помещении.

Независимо от цвета плесень должна быть удалена со зданий и домов.

Узнайте о последствиях воздействия плесени, вариантах лечения и шагах, которые вы можете предпринять, чтобы уменьшить количество плесени в вашем доме.

Аллергия является основной проблемой для здоровья, которую могут вызвать плесневые грибки.

Плесень может вызвать у некоторых незначительные эффекты, такие как заложенность носа или кашель, но она может вызвать более сильные реакции у людей с астмой, аллергией на плесень или ослабленной иммунной системой.

Важно развеять мифы о черной плесени, которые могут быть у некоторых людей. Одним из распространенных слухов является то, что черная плесень выделяет токсичные соединения, называемые микотоксинами, которые вызывают проблемы со здоровьем, такие как потеря памяти, головные боли и легочное кровотечение у младенцев.

Но, согласно обзору 2017 года, нет никаких доказательств того, что воздействие черной плесени вызывает определенные проблемы со здоровьем.

Кроме того, несмотря на то, что различные формы плесени производят микотоксины, эти соединения в первую очередь опасны для человека только при употреблении в пищу в значительных количествах.

В обзоре исследований по этой теме за 2019 год говорится, что в настоящее время нет доказательств того, что микотоксины в воздухе вызывают заболевания.

Плесень может воздействовать на людей по-разному и часто не вызывает никаких симптомов. Если вы чувствительны к плесени, у вас могут возникнуть следующие общие симптомы. Эти симптомы могут быть более серьезными, если у вас настоящая аллергия на плесень:

• кашель
• свистящее дыхание
• заложенность носа
• покраснение или зуд в глазах
• кожная сыпь
• боль в горле болезнь.

  Люди с ослабленной иммунной системой также подвержены более высокому риску грибковых инфекций в целом, включая инфекции легких, вызванные плесенью.

  Воздействие плесени может особенно сильно повлиять на детей.

  Исследование детей школьного возраста, проведенное в 2016 году, показало, что высокие уровни плесени в домах и на матрасах связаны с астмой. Исследование показало, что плесень может быть фактором риска детской астмы.

  Не существует проверенных тестов, показывающих, когда и где вы могли подвергнуться воздействию плесени.

  Но ваш врач может проверить наличие аллергии на плесень, изучив ваши симптомы и выполнив один из следующих тестов:

  • Анализ крови. Ваш врач берет образец крови, а затем отправляет его в лабораторию для измерения количества определенных антител, которые могут указывать на чувствительность вашей иммунной системы к различным видам плесени.
  • Кожный прик-тест. Ваш врач берет небольшое количество плесени и наносит его на вашу кожу с помощью крошечной иглы. Если у вас аллергия на этот тип плесени, на вашей коже появятся шишки, сыпь или крапивница.

  Лечение аллергии на плесень и симптомов воздействия может включать:

  • Назальные спреи или промывки. Безрецептурные назальные кортикостероиды, такие как флутиказон (флоназа), уменьшают воспаление дыхательных путей, вызванное аллергией на плесень. Раствор теплой дистиллированной воды и физиологического раствора также может помочь промыть носовые ходы от спор плесени и устранить заложенность носа.
  • Безрецептурные препараты. Антигистаминные препараты, такие как цетиризин (Зиртек) или лоратадин (Кларитин), снижают реакцию иммунной системы, сводя к минимуму воспаление дыхательных путей. Противоотечные средства, такие как псевдоэфедрин (Судафед), помогают уменьшить отек из-за аллергических реакций.
  • Монтелукаст (Сингуляр). Это пероральное лекарство уменьшает количество слизи в дыхательных путях, что уменьшает симптомы как аллергии на плесень, так и астмы.
  • Прививки от аллергии. Ваш врач может порекомендовать регулярные прививки с небольшим количеством аллергенов, чтобы со временем ваша иммунная система привыкла к ним.

  Избавление от плесени — лучший способ предотвратить астму или аллергию. Когда вы не можете избежать этого, лечение может помочь справиться с вашими симптомами.

  Подробно изучите тесты на аллергию и методы лечения.

  Лучше нанять профессионала, который поможет вам идентифицировать и удалить плесень, особенно если у вас аллергия или вы уязвимы к ней.

  Вам также следует подумать о найме помощника, если плесень покрывает площадь более 10 квадратных футов или если она скрыта за обоями, потолочной плиткой или другими областями.

  Вот несколько шагов для выявления и удаления плесени.

  Выявление плесени в вашем доме

  • Внешний вид или темные пятна или скопления. Ищите пятна или скопления новообразований, особенно в теплых и влажных помещениях.
  • Затхлый запах. Вы можете определить плесень по затхлому запаху.
  • Аллергия или астма. Если у вас дома возникают приступы астмы или симптомы аллергии, это также может указывать на наличие плесени.
  • Возможные причины. Ищите причины роста плесени, такие как утечка, повреждение водой, отсутствие вентиляции или старые продукты, бумага или дерево.

  Удаление плесени из дома

  Решите любые проблемы, вызывающие рост плесени, и выбросьте все, что поражено плесенью или способствует росту плесени, что вы не можете очистить.

  • Носите защитное снаряжение. При работе с заплесневелой областью наденьте маску, перчатки, очки и резиновые сапоги. Если вы очищаете много плесени, вы также можете носить одноразовую одежду или костюм, устойчивый к плесени.
  • Проветрите комнату. Откройте все двери и окна, чтобы усилить вентиляцию.
  • Сортировать и выбрасывать. Удалите все предметы из зоны, не затронутой плесенью. Выбросьте все предметы, которые нельзя очистить.
  • Замена заплесневевших материалов корпуса. Отрежьте и замените поврежденный плесенью гипсокартон, потолочную плитку и ковер.
  • Чистка и дезинфекция. Покройте и очистите непористые поверхности, пораженные плесенью, отбеливателем, фунгицидом или моющим средством и водой, затем высушите их. Не смешивайте чистящие средства вместе.
  • Решите любые проблемы с водой. Перед ремонтом комнаты убедитесь, что все проблемы с водой устранены, а помещение сухое.

  Вы не можете предотвратить всю плесень, но вы можете уменьшить ее количество в своем доме. Вот некоторые рекомендации по борьбе с плесенью и недопущению ее роста в помещении.

  Что нужно делать

  • Регулярно убирайтесь в доме, особенно в таких местах, как ванные комнаты, которые могут быть подвержены плесени.
  • Оставляйте двери и окна открытыми и включайте вентиляторы для проветривания, когда вы принимаете душ, принимаете душ, готовите, моете посуду или выполняете другие действия, которые могут увеличить влажность.
  • Используйте осушитель, чтобы поддерживать относительную влажность в помещении ниже 50 процентов.
  • Используйте очиститель воздуха для помещений с высокоэффективным фильтром для твердых частиц (HEPA) или установите соответствующий высокоэффективный фильтр в печь или систему вентиляции. Это не устранит источник плесени, но может помочь уменьшить симптомы аллергии.
  • Устраните протечки в крыше или стенах, чтобы уменьшить влажность.
  • Убедитесь, что водосточные желоба чистые и не препятствуют стоку воды.
  • Если ваш дом затопило, очистите и высушите его в течение 48 часов, чтобы предотвратить рост плесени.

  Запрещено

  • Не оставляйте старые книги, газеты или деревянные доски без использования в течение длительного времени.
  • Не стелите ковер в таких комнатах, как ванные комнаты, кухни и подвалы.
  • Не игнорируйте утечки из труб или грунтовых вод. Исправьте их как можно скорее.
  • Не закрашивать плесень. Очистите область и дайте ей высохнуть перед покраской.

  Люди с астмой, аллергией или заболеваниями иммунной системы могут иметь иммунную реакцию на плесень, независимо от ее цвета.

  С другой стороны, нет никаких доказательств того, что микотоксины в воздухе от черной плесени вызывают заболевание.

  Предотвратить разрастание плесени можно, поддерживая низкую влажность в помещении и чистоту. Следите за небольшими наростами и принимайте меры с плесенью, прежде чем она распространится.

  Если вы считаете, что воздействие плесени влияет на ваше здоровье, поговорите с врачом или аллергологом.

  Токсичная плесень в арендованном доме: обязанности арендодателя

  Стивен Майкл Уайт

  Автор

  ---

  14 июля 2014 г.

  Опубликовано

  ---

  Категории

  ---

  Арендодатель несет ответственность за предоставление жилой недвижимости для сдачи в аренду арендаторам, что включает в себя отсутствие каких-либо опасностей для окружающей среды, включая токсичную плесень. Токсичная плесень может вызвать серьезные проблемы со здоровьем у жильцов и потенциально стоить арендодателю миллионы долларов судебных исков от затронутых арендаторов. Чрезвычайно важно, чтобы арендодатели знали как можно больше о токсичной плесени, от ее обнаружения до уведомления арендаторов о том, что нужно для ее очистки.

  Что такое плесень?

  Плесень — это грибок, который не является ни растением, ни животным, который растет на продуктах питания, растениях, животных и почти на любой поверхности. Плесень бывает разных цветов: от черного до зеленого и белого. Он может быть полезен людям при создании лекарств — вспомните, например, пенициллин. Плесень также помогает разлагать мертвые растения и животных как ключевую часть любой экосистемы. Он процветает в темном и влажном климате и местах. Однако плесень также может представлять серьезную опасность для здоровья людей и животных.

  Плесень размножается, образуя споры, которые попадают в воздух. Эти споры плесени довольно распространены, и люди регулярно вдыхают их в небольших количествах дома, в школе и на работе. Высокая концентрация определенных спор плесени в воздухе может повлиять на здоровье организмов, которые их вдыхают. Помните, что не вся плесень вредна, но плесень, опасная для человека, вызвала ряд законов и правил, касающихся ее присутствия и удаления. .

  Воздействие плесени

  Плесень может расти в любом месте, где есть доступ к влаге, и ее часто можно увидеть на продуктах питания, стенах, ткани, газетах, картоне и дереве. Плесень чаще встречается во влажном климате, например, в юго-восточных штатах, но плесень может расти и в сухом климате.

  В доме или арендуемом помещении плесень может расти за потолками или стенами, под раковинами, на подоконниках и в любом другом месте, где сыро и темно. Часто плесень появляется, когда есть проблемы с сантехникой или протекающие крыши, и может быстро выйти за пределы участка и остаться незамеченной, пока не станет слишком поздно.

  Плесень и здоровье человека

  При чрезмерном воздействии токсичной плесени люди могут страдать от ряда негативных последствий для здоровья. Проблемы с дыханием, аллергические реакции, неврологические проблемы и многое другое — все это результаты длительного воздействия. Дети и пожилые люди особенно подвержены риску возникновения проблем со здоровьем.
  Вот список симптомов, которые могут означать, что кто-то подвергся воздействию токсичной плесени:

  • Кашель
  • Раздражение горла
  • Чихание
  • Свистящее дыхание и стеснение в груди
  • Затуманенное зрение
  • Головокружение или тошнота
  • Зуд, слезотечение
  • Насморк

  Астма, инфекции носовых пазух, аллергические реакции, грибковые инфекции и отравление микотоксинами — это состояния и заболевания, которые часто встречаются у тех, кто подвергался воздействию токсичных спор плесени. Плохое здоровье может варьироваться от краткосрочных заболеваний до долгосрочных, постоянных последствий.

  Арендодатели могут нести ответственность за непредоставление жилого помещения, и рост токсичной плесени, безусловно, подпадает под это определение. Поскольку арендодатели являются владельцами сдаваемой в аренду недвижимости, в которой проживают люди, они несут ответственность за соблюдение государственных и местных санитарных норм.

  Плесень и закон

  Постепенно правительственные чиновники и медицинские эксперты осознают серьезные проблемы со здоровьем, которые может вызвать воздействие токсичной плесени. На сегодняшний день не существует федеральных законов о плесени ни в отношении допустимых уровней воздействия, ни в отношении стандартов строительства/аренды.
  В нескольких штатах, включая Техас и Калифорнию, приняты законы, регулирующие стандарты тестирования плесени.

  Законодательство Калифорнии лидирует: Департамент общественного здравоохранения штата Калифорния учредил первую в стране программу контроля качества воздуха в помещениях, которая включает правила по плесени. В некоторых городах также приняты законы, регулирующие уровень плесени, в первую очередь в Сан-Франциско, где владельцы собственности несут ответственность за то, чтобы в собственности не было таких неприятностей, как паразиты и плесень.

  Арендаторы во всех штатах могут подать в суд на арендодателей за проблемы со здоровьем, материальный ущерб или другие убытки из-за токсичной плесени, при этом многие люди получают большие суммы в качестве компенсации. Поскольку токсичная плесень противоречит подразумеваемой гарантии законов о пригодности для жилья, установленных каждым штатом, арендодатели могут нести ответственность за то, чтобы сдаваемая в аренду недвижимость не была свободна от опасных условий, таких как плесень.

  Для получения дополнительной информации о плесени и законных основаниях, связанных с ее наличием в арендованном доме, посмотрите это видео:

  Идентификация плесени

  Плесень легко определить по глазам и носу. Вы увидите черную, серую или зеленоватую плесень во влажных темных углах, например, под раковинами, в углах ванных комнат, на стене, где вода просачивается изнутри, или даже на потолке, когда вода медленно течет сверху. Большинство людей также могут определить плесень по затхлому сырому запаху. Хотя некоторая плесень, которую вы можете наблюдать, например, в растворе для душа или в углу окна, не вредна для человека, другие виды токсичны.

  Чёрную плесень (Stachybotrys atra), один из наиболее токсичных видов плесени, довольно легко идентифицировать. Он зеленовато-черный и выглядит слизистым или влажным. Он имеет отчетливый запах, очень затхлый. Микотоксины черной плесени особенно токсичны, и при вдыхании они могут стать очень опасными для детей, пожилых людей и домашних животных. Если ему позволить расти без предупреждения, результаты могут быть смертельными.
  Доступны наборы для самодельных испытаний пресс-форм, которые обеспечат базовые результаты, но если арендодателям нужны наиболее точные результаты, они должны вызвать сертифицированного специалиста по тестированию пресс-форм. Профессионал будет стоить дороже, чем комплект, но у него будет больше уверенности в результатах относительно того, есть ли токсичная плесень на арендованном участке.

  В большинстве штатов есть службы по устранению плесени, где лицензированные специалисты могут идентифицировать плесень и очистить ее до соответствия стандартам жизни. Ядовитая или нет, любая плесень, обнаруженная в арендованном помещении, должна быть удалена. Проблема зависит только от того, может ли это сделать домовладелец или обычная бригада уборщиков, или же это требует профессиональных услуг.

  Когда арендодатели обнаруживают плесень в своей арендуемой собственности, они должны задокументировать все это с помощью фотографий или видео, а также письменных описаний того, что они видят. Это важно по нескольким причинам. Во-первых, это поможет экспертам рассчитать степень загрязнения, а также поможет составить план действий по его очистке.

  Также может пригодиться, если жилец каким-то образом создал условия, которые позволили плесени расти. Тогда фото и видео станут доказательством для арендодателей для взыскания стоимости ремонта с жильцов.

  Черная плесень в сдаваемом внаем доме

  Способ номер один снизить риск появления черной плесени в сдаваемом внаем доме — контролировать влажность и влажность в сдаваемом в аренду помещении.
  Для арендодателей важно сделать все возможное, чтобы свести влажность к минимуму. Конечно, гораздо лучше предотвратить возникновение плесени, чем бороться с ней, когда она станет серьезной проблемой.
  Источники влажности и сырости в арендуемом имуществе часто происходят из следующих источников:

  • Протекающие крыши
  • Негерметичные трубы, унитазы и раковины
  • Утечки вокруг окон
  • Аквариумы
  • Влажные подвалы
  • Чрезмерное использование увлажнителей

  Есть 3 вещи, на которые арендодатели должны обращать внимание, чтобы держать под контролем влажность и, следовательно, плесень в сдаваемой ими недвижимости:

  1. Убедитесь, что вытяжные вентиляторы и окна на кухнях и в ванных комнатах работают.
  2. Регулярно проверяйте водопровод и устраняйте источники утечек.
  3. Установите или предоставьте арендаторам осушители воздуха, если недвижимость расположена во влажном климате.

  Также неплохо обсудить с арендатором привычки по борьбе с плесенью, когда речь идет о контроле влажности в арендованном помещении. Хотя это не должно быть таким формальным, как дополнение, арендодатели могут обсудить возможность появления плесени.
  

  Кто платит за удаление плесени?

  Несмотря ни на что, арендодатель должен удалить плесень со сдаваемого в аренду имущества и взять на себя первоначальные расходы по удалению, особенно если плесень возникла в результате чего-то, связанного с техническим обслуживанием или его отсутствием. Поскольку плесень представляет опасность для здоровья или делает дом непригодным для проживания, домовладелец несет ответственность за восстановление имущества до пригодного для жизни состояния.
  Если плесень возникла в результате того, что арендатор сделал или не сделал, арендодатель может взыскать с арендатора стоимость удаления плесени. Арендаторы могут сопротивляться оплате, поэтому арендодатель должен все задокументировать и показать, что плесень возникла в результате действий арендатора.

  Следование немедленному и тщательному плану очистки необходимо для избавления от плесени, предотвращения ее дальнейшего распространения и загрязнения, а также для того, чтобы показать своим арендаторам, что вы готовы действовать быстро. Приоритет заключается в том, чтобы позаботиться о плесени, а затем забрать ее у арендатора, если это вина арендатора.

  Токсичная плесень — серьезная и серьезная проблема сдаваемой в аренду недвижимости, и арендодатели никогда не должны медлить с ее решением. Пренебрежение уборкой может привести к гораздо большей потере дохода в долгосрочной перспективе, чем споры с арендатором по стоимости. У вас будет достаточно времени, чтобы окупить затраты в будущем, пока арендодатель приводит собственность в пригодный для жизни вид.

  Является ли плесень проблемой в вашей части страны? Какие шаги вы предприняли, чтобы снизить риск появления токсичной плесени в сдаваемой вами собственности? Пожалуйста, поделитесь этой статьей и сообщите нам свои мысли в разделе комментариев ниже.