Почему в квартире плесень на стенах: Ошибка страницы | Интернет магазин Zilantvent.ru

Грибок и плесень после залива

ПОСЛЕ ЗАЛИВА КВАРТИРЫ собственники в первую очередь пытаются спасти дорогие вещи, мебель, электроприборы и оборудование. Если это сделать получилось и особого ущерба потоп не нанёс, то после просушки владельцы помещения просто забывают о случившемся, пока на стенах и в других укромных местах не появляется плесень или грибок. Но это вовсе не косметический дефект, а настоящая биологическая катастрофа не только для жилья, но и для постоянно находящихся там людей.

Задайте вопрос напрямую Эксперту.

Задать вопрос

Подписывайтесь на нас ВКонтакте (https://vk.com/jurzaliv), изучайте экспертную и судебную практику, получайте бесплатные рекомендации по перспективам решения своего спора о заливе (привилегия наших подписчиков). 

Как плесень может навредить жилью?

ЧТОБЫ ЧЕЛОВЕК ХОРОШО СЕБЯ ЧУВСТВОВАЛ, влажность в его квартире не должна превышать 40-45%.

Но такой климат также нравится грибковым колониям, которые начнут постепенно распространяться и захватывать новые территории. Если же влажность в помещении после залива поднимется до 70-80%, а вентиляция работает плохо, то плесень после залива квартиры буквально за пару дней сделает жильё непригодным для нахождения там людей.

Особо опасна чёрная плесень. Её можно найти всюду: на мебели, на стенах, на деревянных дверях, на бетоне, кирпиче и на любых предметах домашнего интерьера.

Как плесень после затопления может навредить проживающим в доме людям?

ГРИБКОВЫЕ МИКРООРГАНИЗМЫ КОНТАКТИРУЮТ с людьми на протяжении всей жизни. Они попадают в дом через окна с улицы и в малых количествах никакого вреда для жильцов не представляют.

Главное, чтобы концентрация плесени и грибков на квадратный метр жилья не превышала допустимой нормы. В противном случае разлетающиеся по квартире миллионы спор поражают глаза и кожу, а попадая в лёгкие, вызывают такие заболевания, как:

• астма;
• хронический ринит;
• грибковая пневмония;
• аллергия;
• рецидивирующий бронхит.

Скопление плесени и грибков после залива квартиры особенно негативно сказывается на пожилых людях, детях, а также на людях с системными или хроническими заболеваниями. Если человек моется в ванной, где поселилась плесень, то у него со временем может развиться дерматит или микоз.

Кроме это, споры грибка, оседая в лёгких и иных внутренних органах, со временем могут спровоцировать развитие онкологических заболеваний. Чёрная плесень или грибок постепенно ослабляет иммунную систему, поэтому проживающий в такой квартире человек может чувствовать постоянную слабость или сонливость. У него могут болеть суставы, но он не будет понимать истинной причины своего недомогания.

Как и когда проявляется плесень?

Грибок, а также чёрная плесень, может появляться на открытых местах, на стенах в углах помещения, в ванных комнатах. Но нередко она проникает под натяжные потолки, под обои, а также под стеновые панели, где циркуляция воздуха минимальная.  

Обнаружить плесень под обоями после залива можно в среднем через 2-3 недели или даже спустя несколько месяцев. Лишь в случаях залива канализацией, из системы отопления либо протечки с крыши, от дождя или талого снега плесень распространяется практически моментально — тому способствует «питательная» почва канализационных нечистот или грязной воды.

Как не допустить распространение плесени и быстро устранить последствия после залива квартиры?

ЧТОБЫ НЕ ДОПУСТИТЬ РАСПРОСТРАНЕНИЕ ГРИБКА по всей квартире, следует своевременно и быстро устранить последствия аварии, придерживаясь соответствующего алгоритма действий. Необходимо обязательно учитывать масштаб залива, вид пострадавших материальных ценностей, конструкций или материалов, а также другие сопутствующие факторы.

Чтобы грибок после залива квартиры не начал активно распространяться по всем помещениям, необходимо провести специальную антисептическую обработку. Здесь важно знать, как это быстро и правильно сделать.

Просушка помещений

В первую очередь, перед началом дезинфекции следует проветрить все помещения. Летом это сделать проще всего, т.к. свежий и сухой воздух способствует предотвращению распространения грибка и плесени.

Осенью или зимой создать в квартире принудительную циркуляцию тёплого воздуха можно только механически. Для этого необходимо взять на прокат мощный вентилятор и установить его в вытяжное отверстие в ванной комнате. Это же следует сделать и на кухне.

Плесень активно развивается при температуре в 20-22 С°. Если температуру поднять при помощи нескольких строительных фенов до 30-40 С°, то это быстро убьёт начавшую своё развитие плесень (вернее сказать – большинство её разновидностей). При помощи ионизаторов воздуха или ультрафиолетовых ламп можно локализовать её отдельные небольшие очаги распространения.

Однако эти превентивные меры могут сдержать быстрое распространение плесени, если их применили сразу же после протечки и при условии отсутствия скопившейся влаги в перекрытиях, кабель-каналах и отделочных материалах. Если протечка носила характер наводнения, то единственной эффективной мерой защиты от плесени и грибка будет профессиональная просушка помещений.

Подробнее узнать о квалифицированной просушке можно в нашей отдельной статье по ЭТОЙ ссылке.

Осмотр и дезинфекция помещений

Проведя рассмотренные выше обязательные технические мероприятия по предотвращению распространения грибка, собственник жилья должен полностью осмотреть все жилые комнаты и подсобные помещения (кухню, ванную, туалет, кладовку, лоджию и др.).

Плесень, после того как залило квартиру, может образоваться под обоями, а также проникать ещё глубже под штукатурку стен. В этом случае признаком её присутствия будет рыхлость штукатурки, которая одновременно становится влажной и приобретает тёмный оттенок. Такую штукатурку следует немедленно удалить.

Если под штукатурку плесень ещё не проникла, а лишь появилась на обоях, то их можно очистить при помощи профессиональных антисептиков. Если обои бумажные, то проще их заменить на новые, т.к. пятна на них после обработки могут всё равно остаться.

Если в отдельных местах обои отклеились, то эти места следует тщательно просушить, а затем, обработав фунгицидами, аккуратно приклеить обратно (в качестве временной меры).

Акриловые, моющиеся и флизелиновые обои длительно сушить, как бумажные, нельзя. Но они не боятся влаги, стойкие к истиранию, поэтому если под ними плесень не обнаружена, то отставшие места следует обработать антисептиками. Если же грибок на обоях проступает, то его необходимо соскрести шпателем и обработать бактерицидной грунтовкой.

Использование специальных средств

Обрабатывать для профилактики или уже поражённые грибком поверхности следует специальными представленными на рынке российскими или импортными фунгицидами, которые обеспечивают уничтожение плесени, а также эффективную защиту от её повторного проявления:

• Caparol Capatox;
• «Олимп стоп плесень»;
• Dali;
• Avena Color;
• XADO;
• «Неомид Био Ремонт»;
• Well Done;
• «Сази Wepost Luxe»;
• Sanitol.

Все они имеют не очень приятный запах, а перед их использованием необходимо соблюдать предусмотренные инструкцией меры предосторожности, чтобы не навредить своему здоровью и здоровью окружающих.

Лучше всего для проведения сушки и дезинфекции помещения пригласить профессионалов, которые используют в своей работе специальное оборудование и проверенные, наиболее безопасные для здоровья человека фунгициды. Все расходы затем можно будет взыскать с виновного в заливе лица в добровольном или судебном порядке.

Порядок действий в случае появившейся от залива квартиры плесени

ЕСЛИ ПЛЕСЕНЬ ОБРАЗОВАЛАСЬ через 5-10-20 или более дней после того, как затопило квартиру, необходимо действовать по тому же алгоритму, что использовался при первоначальном заливе помещения.

Повторное составление Акта

Дополнительно следует известить Управляющую компанию о случившемся и составить повторный Акт. В нём нужно указать все убытки и повреждения, которые появились недавно, в том числе и образование грибков и плесени.

Проведение независимой экспертизы

После составления повторного Акта следует пригласить независимых специалистов из оценочной и экспертной компании. В сложных случаях они проведут микологическую экспертизу и установят причинно-следственную связь произошедшего залива и появившейся плесени, которая впоследствии нанесла ущерб имуществу собственника пострадавшей квартиры. 

Эксперты определят факт наличия в помещении следов плесневого (грибкового) поражения. Установив причины возникновения биопоражения и его глубину, они подготовят рекомендации о способах устранения последствий.

Подготовка претензии

Имея на руках заключение экспертов, можно подавать претензию в адрес виновного лица, которое было установлено ранее при составлении первоначального Акта о заливе. Это может быть как сосед сверху, так и Управляющая компания или Фонд капитального ремонта.

Виновник залива может согласиться с добровольным устранением ущерба своими силами, если это связано только с обработкой поражённых грибком мест. Взамен этого виновник может вернуть собственнику потраченные деньги за проведённые работы по просушке помещения и его дезинфекции.

Подготовка искового заявления

Исходя из практики, соседи, застройщик или обслуживающие дом организации в большинстве случаев отказываются добровольно возмещать убытки, аргументируя это отсутствием причинно-следственной связи между заливом и образовавшейся через несколько недель или даже месяцев плесенью.

Они могут или вообще проигнорировать предъявленную претензию, или дать на неё отрицательный ответ. Единственным выходом в этом случае может быть правильная подготовка искового заявления и подача его в суд по месту нахождения залитого имущества или ответчика.

Какие требования можно предъявить виновному лицу?

СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ, получившей от залива ущерб, может предъявить виновнику одно из следующих, либо сразу несколько требований о возмещении:

• стоимости проведённого восстановительного ремонта. Это может быть поклейка обоев, покраска стен, замена напольного покрытия, проведение профессиональной просушки помещения, а также обработка при помощи специальных противогрибковых антисептиков;
• трат, связанных с оценкой нанесённого ущерба;
• затрат на проведение дополнительной микологической экспертизы, выдачу рецензии или проведение повторной судебной экспертизы;
• расходов, связанных с юридической помощью, а именно:
• контроль за правильным составлением Акта залива;
• подготовка обоснованной претензии по заливу;
• составление искового заявления и иных необходимых для разрешения вопроса документов;
• представление юристами интересов потерпевшей стороны в судебных или иных органах;
• подготовка апелляционной или кассационной жалобы;
• участие в процессе исполнения судебного решения;
• штрафа в размере 50% от взыскиваемого ущерба в случае отказа Управляющей компании в рассмотрении претензии;
• морального вреда в соответствии с законом «О защите прав потребителей», если виновной стороной является обслуживающая организация.

Выводы

ТАКИМ ОБРАЗОМ, если Вы обнаружили грибок или плесень после залива квартиры спустя несколько недель или даже месяцев, можно реально взыскать ущерб с виновного лица. Главное — своевременно и правильно составить дополнительный Акт о последствиях залива с привлечением обслуживающей многоквартирный дом организации.

После этого необходимо привлечь специалистов, которые проведут оценочную экспертизу и докажут, что причиной образования плесени стал именно залив, а не неправильно оборудованная в квартире вентиляция, иные действия владельца жилья или других проживающих там лиц, нарушающие правила эксплуатации помещения.

Наша компания готова оказать помощь при взыскании ущерба от залива квартиры и появления в результате аварии грибков и плесени. Мы вступим в процесс на любом этапе или окажем услуги «под ключ» сразу после произошедшего события. 

Профессиональный юрист своевременно организует взаимодействие спорящих сторон, согласует дату проведения осмотра. После составления Акта о заливе наши эксперты-оценщики обследуют помещение и составят заключение, которое суд примет в качестве неопровержимого доказательства Ваших аргументов.

Наши юристы подготовят досудебную претензию, а в случае отрицательного ответа виновной стороны – исковое заявление в суд о возмещении материального и морального вреда. В суде Ваши интересы также будет представлять наш квалифицированный адвокат по заливам.

По результатам судебного решения он получит исполнительный лист, который затем направит для взыскания присужденных средств с виновника залива. В минимальные сроки Вы сможете добиться максимально положительного результата и получить возмещение причинённых убытков.

Чем вывести плесень на стенах в квартире

Главная / Статьи / Чем вывести плесень на стенах в квартире

Один из самых известных источников аллергий и болезней — грибок в помещении. Если вовремя не провести обработку от грибка, это приведет к ухудшению здоровья тех, кто живет в помещении. Кроме того, пострадает само помещение.

Своевременная дезинфекция от грибка поможет предупредить негативные последствия. Служба по удалению грибка проводит дезинфекцию активными химическими веществами, которые полностью уничтожают на всех поверхностях в помещении. В процессе обработки от грибка так же гибнут другие возбудители аллергий.

Обратившись в службу дезинфекции, и удалив грибок с поверхностей помещения, вы повысите качество жизни и санитарные условия. Сама обработка не несет негативных последствий для здоровья. Наши специалисты соблюдают все необходимые требования и правила обработки.

Уничтожение грибка можно провести на любом объекте — в учебном заведении, развлекательном комплексе и другом месте массового скопления людей.

Факторы риска

Цена на обработку стен от грибка зависит от площади, которую необходимо обработать. Любому жителю Москвы может потребоваться услуги дезинфекции и удаление грибка, ведь нельзя быть уверенным, что не столкнешься с этой проблемой у себя дома или на предприятии.

Кстати, появление грибка на стене не означает, что в нем плохо убирают. Причины могут быть совсем в другом:

• Ошибки строителей при ремонте помещения. Во время отделки необходимо использовать противогрибковые средства и пропитки для обработки стен от грибка. Это касается всех помещений, не только мест с повышенной влажностью. Такая обработка защитит стены от грибка и поможет сэкономить на дезинфекции в будущем.
• Высокая влажность в помещении. Рано или поздно, каждому владельцу частного дома потребуется обработка от грибка и плесени. Особенно, если у вас есть погреб или сауна. Постоянная сырость увеличивает вероятность заметить грибок на стене.
• Плохая проветриваемость помещений. Если помещение плохо проветривается или имеет неисправную вентиляцию, в конце концов возникает необходимость удаления грибка и плесени на стенах. Все дело в скоплении углекислого газа,он способствует развитию вирусов и плесени в помещении. В таких местах проводить обработку просто необходимо. Все вредители будут истреблены. Но необходимо регулярно проветривать помещение, чтобы грибок и бактерии не начали размножаться снова. В плохо проветриваемых помещениях бывает сложно избавиться от грибка.

Каким бы не был корень проблемы — служба дезинфекции проведет все необходимые мероприятия. Если говорить в квартире — это не просто уборка, а качественная обработка, очистка всех поверхностей и дезинфекция.

Частные дома, особенно старые, часто испытывают проблемы с плесенью. Их жильцам без услуг квалифицированной обработки и дезинфекции от грибка не обойтись.Служба дезинфекции проводит полную комплексную дезинфекцию от грибка всего дома, или частичную — на чердаках, в подвалах и погребах, в кухнях и ванных комнатах.

Описание процедуры

Прежде, чем проводить дезинфекцию от грибка, нужно приехать на место и провести анализ объекта. Как только вы к нам обратитесь, мы проведем следующие действия:

• проводим оценку конкретного помещения или здания целиком;
• готовим помещение к обработке;
• обрабатываем помещение с соблюдением всех требований;
• блокируем доступ в помещение на время проветривания.

Мы проводим подготовительные мероприятия чтобы сделать избавление от грибка быстрым и эффективным. Это сэкономит ваши средства и гарантирует уничтожение от грибка и других бактерий. Плесень, как правило, поражает все поверхности — пол, стены и потолок.

Удаление грибков

Перед тем, как прибегать к услуге дезинфекции, нужно избавиться от мусора, грязи и пыли. Просушите и тщательно проветрите помещение, в котором будет проводиться обработка, чтобы не было избытка влажности. Вещества, которые используются для обработки, не опасны для человека, но убивают грибковые бактерии. После обработки помещение снова тщательно проветривается.

Служба дезинфекции провела уничтожение от грибка множество различных помещений и показало высокую эффективность. Цены на услуги дезинфекции доступны и соответствуют качеству услуги. Часто проводятся различные акции, которые помогают нашим клиентам сэкономить. Чтобы заказать услуги по уничтожению от грибка, позвоните нам, или оставьте заявку на сайте.

 

11 скрытых признаков плесени в вашем доме

Плесень.

Одно только слово вызывает в воображении образы, от которых у вас переворачивается желудок: зеленые пятна, растущие на бутербродном хлебе; запах простокваши.



Но когда в вашем доме появляется плесень, признаки могут быть не такими очевидными. Даже в самых безупречных, сверкающих чистотой домах может скрываться плесень в самых неожиданных местах.

Согласно Агентства по охране окружающей среды, плесень может поднять свою уродливую голову на любой поверхности в доме, включая дерево, бумагу, ковер и продукты питания. Его внешний вид может отличаться в зависимости от его вида и поверхности, на которую он зацепился. Он может быть фиолетовым, оранжевым, зеленым, черным или белым.

Попав в дом, плесень выделяет крошечные споры, которые летают по воздуху. Оставленные без присмотра и лечения колонии плесени могут быстро размножаться, что приведет к серьезным проблемам со здоровьем вашей семьи и непоправимому структурному повреждению вашего дома.

Звучит страшно? Этого не должно быть. Прочитав эту статью, вы узнаете 11 признаков того, что в вашем доме может быть плесень, и как решить проблему, если она все же возникнет.

Признаки того, что в вашем доме может быть проблема с плесенью

1. Запах гнили

Есть ли сырой, затхлый запах, напоминающий запах старых книг, исходящий от пола или стен? Этот запах может быть вызван «летучими органическими соединениями плесени» (MVOC) или химическими веществами, выделяемыми в течение жизненного цикла плесени. Это верный признак того, что в вашем скромном жилище может быть проблема с плесенью.

От пола или стен исходит влажный затхлый запах? 🥴 Тогда в вашем доме может быть проблема с плесенью. Не бойся! ProClean здесь, чтобы спасти положение. Для получения информации о наших услугах по восстановлению пресс-форм нажмите здесь: https://t.co/PpqYw6U6JL pic.twitter.com/RHhgINZcGd

— ProClean Pensacola (@ProCleanPcola) 26 августа 2020 г.

2. Пятнистая одежда

Осмотрите волокна вашей одежды на наличие белых или черных пятен, которые на ощупь кажутся пушистыми или слизистыми. Это может быть признаком того, что в доме есть большая проблема с плесенью.

Вы замечали белые или черные пятна, пушистые или слизистые на ощупь на волокнах вашей одежды? Это может быть признаком того, что в доме есть проблема с плесенью. #удаление плесени #Восстановление плесени #Устранение плесени pic.twitter.com/kuH8ig2908

— ProClean Pensacola (@ProCleanPcola) 26 августа 2020 г.

Совет: бросайте грязную одежду прямо в стиральную машину. Влажная одежда, хранящаяся в непроветриваемых помещениях, является очагом плесени!

3. Загрязненные ковры

Ковровые покрытия и коврики особенно подвержены риску стать рассадником плесени в доме. Обратите особое внимание на любые пятна, запахи и пятна на ковре. Если вы заметили что-то необычное, важно осмотреть обе стороны ковра и набивку.

Без обработки ковры и коврики могут стать рассадником вредной плесени! Чтобы избежать этой проблемы, важно регулярно осматривать как ковер, так и набивку. #Совет #Устранение плесени #Очистка ковров pic.twitter.com/OC6IoaoYGc

— ProClean Pensacola (@ProCleanPcola) 26 августа 2020 г.

Совет: наличие ковров и ковриков Профессиональная чистка несколько раз в год — отличный способ выявить и избежать этой проблемы!

4. Укрытие для водонагревателя

Любое место в доме, подверженное воздействию влаги, например, чулан водонагревателя, является привлекательным местом для роста плесени. Поскольку водонагреватели часто располагаются в труднодоступных местах дома, утечка может быть труднодоступной и может остаться незамеченной. Чтобы предотвратить проблему плесени в результате негерметичный резервуар для воды, часто проверяйте наличие конденсата на полу и стенах вокруг водонагревателя.

Совет: чтобы предотвратить появление плесени из-за негерметичного резервуара для горячей воды, чаще проверяйте наличие конденсата на полу и стенах вокруг нагревателя. При первых признаках плесени позвоните в ProClean Pensacola по телефону (850) 484-8500. #Горячая вода #Устранение плесени #ВодныйУрон pic.twitter.com/8BeDkTBFD1

— ProClean Pensacola (@ProCleanPcola) 26 августа 2020 г.

5. Обострения аллергии или астмы

Некоторые виды плесени выделяют вредное вещество, называемое микотоксин, который может вызвать проблемы с дыханием у людей, страдающих аллергией и астмой (и у всех остальных, если на то пошло). Вы обнаружили, что чихаете, кашляете, чувствуете усталость или сморкаетесь независимо от времени года? Возможно, пришло время провести тщательный осмотр дома.

Чувствовали ли вы усиление симптомов аллергии и астмы? Плесень в вашем доме может быть виновником. Если вы подозреваете, что в вашем доме есть проблема с плесенью, очень важно действовать быстро. Доверьтесь Экспертам. Доверьтесь ProClean. #Устранение плесени #MoldAssessment #удаление плесени pic.twitter.com/RnIbpu0uo1

— ProClean Pensacola (@ProCleanPcola) 26 августа 2020 г.

6. Грибок на мебели

Плесень привлекает влажная кожа и дерево, а частицы плесени с большей вероятностью задерживаются в пористых материалах, таких как мягкая мебель и пенопласт. Чаще проверяйте волокна вашей мебели на наличие обесцвеченных пятен, пуха или спор.

Ваша мебель кажется немного причудливой? 🤢 Частицы плесени притягиваются к пористым материалам, таким как мягкая мебель и поролон. Обязательно осмотрите волокна ваших кушеток и стульев на наличие обесцвеченных пятен, пуха или спор. pic.twitter. com/e9x96gKO55

— ProClean Pensacola (@ProCleanPcola) 26 августа 2020 г.

7. Деформированные стены

Одной из наиболее распространенных причин, по которой краска начинает пузыриться, а обои деформируются, является влажность, которая создает потенциал для образования плесени. Если ваши стены кажутся деформированными, определите источник влаги, например, ближайший протекающий подоконник, и устраните проблему до того, как на ней появится плесень.

Деформированные обои? Пузырящаяся краска? Пятнистые стены? Все это признаки сырости и плесени. Для получения информации о том, как лечить эту проблему, прежде чем она выйдет из-под контроля, нажмите здесь: https://t.co/PpqYw6U6JL #удаление плесени #Устранение плесени #обои pic.twitter.com/sCE85nGzIj

— ProClean Pensacola (@ProCleanPcola) 26 августа 2020 г.

8. Непрекращающийся кашель или простуда

Вы боролись с кашлем, который никак не проходит? Длительное воздействие плесени может обострение респираторных заболеваний, таких как стойкий или рецидивирующий бронхит и пневмония. Первая линия защиты — проконсультироваться с врачом для лечения и исключить любые другие основные заболевания. Если есть другие признаки проблемы с плесенью в вашем доме, это также должно лечиться профессионалами быстро и всесторонне.

Вы страдаете от надоедливого кашля или простуды, которые никак не проходят? Плесень в вашем доме может быть виновата. Для оперативного и комплексного решения проблемы звоните специалистам ProClean Pensacola по телефону (850) 484-8500. #удаление плесени #Устранение плесени #постоянныйкашель pic.twitter.com/vG0e93E69o

— ProClean Pensacola (@ProCleanPcola) 26 августа 2020 г.

9. Funky A/C Filters

Ваш автономный кондиционер издает затхлый запах после включения? Вы видите черные нечеткие пятна на фильтре? Это может быть черная плесень.

Во-первых, важно использовать высокоэффективные воздушные фильтры для твердых частиц (HEPA). Регулярно очищайте устройство и заменяйте фильтры, чтобы лишить существующую плесень источников пищи: влаги и пыли.

Совет: посмотрите это полезное видео о том, как эффективно чистить кондиционер.

10. Потускневшая плитка

Есть ли заметная грязь в швах плитки в ванной? Это свидетельствует о появлении грибка и плесени.

Избегать В этом случае используйте швабру, чтобы вытереть воду с ванны и стенок после душа или ванны. Не кладите мокрые полотенца и одежду в корзину и быстро очистите занавеску для душа, если заметите обесцвечивание.

Совет: заметная грязь на плитке в ванной является явным признаком образования грибка и плесени. Чтобы избежать этой проблемы, используйте швабру, чтобы вытереть воду из ванны и стенок после душа или ванны. #Устранение плесени pic.twitter.com/D5pSxl5KP9

– ProClean Пенсакола (@ProCleanPcola) 28 августа 2020 г.

Совет: приобретите недорогой ручной скребок здесь.

11. Предыдущее событие, связанное с повреждением водой

Сталкивались ли вы ранее с несчастным случаем обнаружения в вашем доме события повреждения водой, такого как затопление или прорыв труб? Если вода была извлечена эффективно и правильно, в результате, вероятно, появится плесень.

Поскольку грибок питается влагой, повреждение водой часто приводит к проблемам с плесенью, которые могут быть дорогостоящими и потенциально могут повредить структурную целостность вашего дома. Чтобы узнать, как управлять событием повреждения водой, нажмите здесь.

Грибок и плесень нуждаются в воде для развития. Если вы ранее имели несчастье столкнуться с повреждением водой в вашем доме, важно убедиться, что в результате не возникла проблема с плесенью. При первых признаках плесени позвоните специалистам ProClean по телефону (850) 484-8500. pic.twitter.com/M1hRs4hqfw

— ProClean Pensacola (@ProCleanPcola) 26 августа 2020 г.

По данным Агентства по охране окружающей среды, не существует простого способа избавиться от всей плесени в доме, поэтому важно проявлять усердие в выявлении любых возможных проблем.

Если вы заметили какие-либо из вышеперечисленных предупредительных признаков, важно тщательно и всесторонне удалить колонии плесени, прежде чем они размножатся еще больше.

Доверьтесь экспертам. Доверьтесь ProClean.

Наши высококвалифицированные, сертифицированные Профессионалы по удалению плесени следуют проверенному пошаговому процессу, чтобы снова сделать ваш дом или бизнес безопасным.

Во-первых, мы визуально осматриваем территорию, чтобы найти возможную плесень и, если возможно, отследить ее источник. Затем наша команда содержит пораженный участок и удаляет заплесневелый, не подлежащий восстановлению пористый материал, а также внедряет технологию отрицательного давления воздуха, чтобы предотвратить попадание вредных спор плесени из воздуха в ваши легкие.

Затем мы используем передовые пылесосы с фильтром HEPA, чтобы помочь устранить плесень на непористых поверхностях, а затем устанавливаем скрубберы воздуха с фильтрами HEPA.

И, наконец, мы распыляем туман ULV с мощным антимикробным раствором, чтобы обеспечить обработку самых глубоких и темных уголков вашего дома; затем мы очищаем и дезинфицируем оставшееся содержимое, которое можно спасти, по мере необходимости.

Как только вы заметите плесень, вы должны действовать. Даже небольшое количество плесени в доме может быстро размножаться, и вполне возможно, что плесени больше, чем кажется на первый взгляд.

Позвоните в ProClean сегодня, чтобы обеспечить безопасность вашего дома и здоровье ваших близких.

Защита от плесени | Инженерная архитектура RAND, DPC

Около года назад мы с женой переехали в нашу квартиру с двумя спальнями в недавно построенном кондоминиуме (ему еще нет двух лет) на Манхэттене. Недавно у нас на стене в гостиной начала расти сероватая плесень, и теперь она распространилась по плинтусу. Мы усердно протирали участки каждый раз, когда плесень начинает появляться, но в конце концов она снова вырастает. Мы опасаемся, что скоро плесень может появиться и в других частях квартиры — ведь у нашего соседа по другую сторону стены тоже были проблемы с плесенью. Помимо пятен, которые оставляет плесень, мы обеспокоены тем, что это может усугубить аллергию моей жены и создать риск для нашего здоровья в целом.

Как определить причину появления плесени и что делать, чтобы ее остановить? Должны ли мы сделать тестирование? Потребуется ли нам заменить поврежденные участки стены, чтобы предотвратить рост спящей плесени?

Постоянно влажные поверхности, например, из-за протекающих плинтусных обогревателей, создают благоприятную среду для роста плесени.

Наличие плесени в зданиях, возможно, стало одной из самых больших проблем в кооперативах и кондоминиумах за последние несколько лет. В нескольких громких случаях жители подали в суд на правления и застройщиков, утверждая, что плесень вызвала или ухудшила их состояние здоровья и разрушила их квартиры. Заголовки таблоидов, кричащие «Убийственная плесень» и «Грибной страх», усилили панику. Плесень стала настолько острой проблемой, что простое упоминание этого слова вызывает достаточно беспокойства у владельцев зданий, менеджеров и жителей.

Однако в сенсационности часто теряется тот факт, что плесень можно найти почти везде, и не вся она токсична. На самом деле, большинство видов плесени не опасны для здоровья человека, а для тех, которые опасны, связь между плесенью и такими состояниями, как аллергия и проблемы с дыханием, изучена недостаточно.

Плесень в квартире, как говорится, не к добру. Даже если это один из многих нетоксичных видов, наличие плесени означает, что вода попала в здание или вытекает изнутри. Если вода еще не нанесла ущерба, она в конечном итоге нанесет ущерб, если ее не остановить.

Плесень лучше всего развивается во влажной среде при температуре от 32 до 100 градусов по Фаренгейту, где она питается органическим материалом (то есть содержащим углерод), таким как гипсокартон (гипс), штукатурка, дерево, ДСП, обои, краска и ковры. Неорганические вещества, такие как металл и бетон, не являются благоприятными для плесени, но плесень может расти на краске, нанесенной на стальные балки и бетонные стены.

Наличие плесени означает, что в здание попала вода.

На участке, который намокнет, но полностью высохнет в течение дня или двух, вряд ли появится плесень. Однако органические вещества, которые остаются насыщенными в течение длительного периода времени (неделю или дольше), являются основной мишенью для роста плесени. Даже если проникновение воды будет остановлено, споры плесени могут уже образоваться и будут продолжать образовываться из ранее намокшего материала. Другими словами, достаточно одного длительного замачивания, чтобы создать среду для плесени.

В вашем случае, поскольку плесень отчетливо видна на стене гостиной, тестирование, вероятно, не даст вам больше, чем вы уже знаете, то есть если вы видите плесень, значит, она есть. Однако плесень может присутствовать, даже если ее не видно. Затхлый или плесневый запах является одним из признаков того, что плесень может расти за стеной, под ковром, в подполье или вентиляционном отверстии, за обоями или отделкой плинтуса или в любом количестве труднодоступных мест. В таких случаях для проверки следует вызвать специалиста по плесени или экологии. Пробы воздуха могут иногда обнаруживать переносимые по воздуху споры плесени, но ложноотрицательные результаты при таких тестах нередки, поэтому зондирование подозрительных участков обеспечит более всестороннюю оценку.

Отслеживание влажности

Следующим шагом после определения степени образования плесени является определение источника влаги, вызвавшей ее. Обычные подозреваемые во внешних утечках включают в себя изношенные стены парапета и облицовочные камни наверху; отсутствующие или неисправные мигалки и встречные мигалки; порванные или изношенные кровельные мембраны; дефектные перемычки, подоконники, зачеканка и наведение; и плохо водонепроницаемые рукава кондиционера. Стены фундамента также подвержены просачиванию, когда окружающий грунт наклоняется внутрь, а не в сторону от стены, в результате чего дождевая вода скапливается между откосом и стеной. Независимо от того, откуда берется вода, это не займет много времени, чтобы создать серьезную проблему: одна капля воды каждые шесть секунд может составлять более 100 галлонов в день — более чем достаточно, чтобы обеспечить гостеприимный дом для роста плесени.

Плесень также может образовываться
из-за конденсата на трубах и воздуховодах
.

Плесень также может образоваться из-за влаги внутри здания, особенно в современных конструкциях, таких как ваша. Многие «герметичные» новые здания полагаются на энергоэффективные системы центрального отопления и охлаждения с обширными трубопроводами и вентиляционными каналами, проходящими за стенами, над потолками и под полами. Если надлежащая изоляция отсутствует, вдоль этих трубопроводов образуется конденсат, поскольку по ним проходит воздух или вода, которые намного холоднее окружающего воздуха. Оказавшись в закрытых помещениях, влага из запотевших труб и воздуховодов может насытить стены, полы и потолки изнутри.

Другими источниками внутренней влаги являются неправильно установленные поддоны в кондиционерах и фанкойлах, протекающие трубы и стоки конденсата из оцинкованной стали, которые со временем подвергаются коррозии и забиваются. Ванные комнаты и кухни, которые обычно выделяют больше влаги, чем другие помещения, также генерируют избыточную влажность, если они не проветриваются должным образом.

При наличии плесени рекомендуется, чтобы лицензированный инженер или архитектор провел тщательное исследование утечки, чтобы определить источник(и) проникновения воды. Отследить причину влажности не всегда просто, потому что вода может распространяться далеко от места своего происхождения. Измерители влажности, исследовательские зонды и инфракрасная тепловизионная фотография — вот некоторые из инструментов, используемых для обнаружения утечек и определения степени просачивания воды за пределы видимого. Ключ в том, чтобы найти все источники влаги, а не только очевидные. Если внутри и снаружи здания нет водонепроницаемости, скорее всего, плесень вернется. Помимо плесени, неприглядных пятен и обесцвечивания, которые она оставляет после себя, более серьезные повреждения могут возникнуть в результате неконтролируемых утечек и скопления воды.

В зависимости от степени распространения плесени в вашей квартире может потребоваться замена поврежденных водой участков. Простое протирание пораженных поверхностей, даже сильным средством, таким как отбеливатель, не уничтожит всю плесень, а только поверхностный слой. Скорее всего, если источник влаги находится за стеной, скрытая сторона пострадала от воды больше, чем вы можете видеть, и она, вероятно, также содержит плесень.

Предупреждение: материалы, поврежденные плесенью, нельзя отрывать небрежно. Наймите специалиста по устранению плесени, который примет надлежащие меры предосторожности, например, обернет участок пластиковой пленкой (чтобы споры плесени не распространялись дальше по воздуху) и тщательно удалит все пораженные участки, а не только те, где видна плесень.

Разрушение шаблонов

Ключом к предотвращению образования плесени является контроль влажности и отказ от внутренней отделки и материалов, которые создают благодатную почву для роста плесени. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

• Изоляция из стекловолокна вокруг труб со временем провисает, позволяя воздуху соприкасаться с трубами и образовывать конденсат. Пароизоляция, нанесенная кистью поверх изоляции, помогает изоляции лучше прилипать, сохраняя более плотную обертку.
• Воздухозаборники, диффузоры и фильтрующие коробки следует очищать ежегодно, а воздуховоды – каждые 5–10 лет.
• Гипсокартон имеет тенденцию впитывать воду, поэтому Greenboard, водостойкая версия, является лучшим выбором при замене заплесневелых стеновых секций или установке новых. Wonderboard, еще более водостойкая цементная подложка из стекловолокна, хорошо работает после керамической плитки (которая очень устойчива к плесени, потому что она неорганическая) для ванных комнат и кухонь, где преобладает влага.
• Мебель из ДСП плохо противостоит плесени, поэтому держите ее подальше от окон и мест с повышенной влажностью.
• Сведите к минимуму использование виниловых обоев и декоративной отделки, которые могут задерживать воду.
• Штормовые окна создают изолирующее пространство, которое помогает уменьшить образование конденсата.
• Рекомендуется регулярная влажная чистка ковров. Для ванных комнат небольшие ковры, которые можно поднять и постирать, предпочтительнее больших, трудно удаляемых ковров.
• Используйте фунгицидную краску для поверхностей в помещениях с повышенной влажностью.

Надлежащая вентиляция

Если вы долго принимаете горячий душ, часто готовите или держите много растений в своей квартире, убедитесь, что в квартире достаточно свежего воздуха и вентиляции, чтобы избежать высокой влажности. Строительные нормы Нью-Йорка требуют, чтобы вытяжные вентиляторы на кухнях имели поток воздуха не менее 150 кубических футов в минуту (куб. фут/мин) для надлежащей вентиляции и 50 куб. фут/мин в ванных комнатах без окон. Поскольку плесень начинает развиваться при уровне относительной влажности выше 60 процентов, системы HVAC обычно рассчитаны на поддержание уровня на уровне 50 процентов или ниже. Городской кодекс также предусматривает, что площадь оконных проемов должна составлять не менее 10 процентов площади пола в этом помещении, и половина этих окон должна быть открыта.

Есть план действий

В отличие от асбеста, в отношении которого действуют специальные городские, государственные и федеральные правила по восстановлению, плесень имеет тенденцию вызывать реактивные, бессистемные меры. Хотя поиск и устранение источника скопления воды/влажности являются необходимыми шагами, слишком часто мало что делается для предотвращения плесени в первую очередь, и проблемы обычно решаются только после того, как споры плесени подняли свои уродливые маленькие головки. К тому времени ущерб уже был нанесен.

Учитывая возможные медицинские, юридические и финансовые проблемы, важно, чтобы управляющие недвижимостью и советы директоров имели план действий по предотвращению проникновения воды и возможного образования плесени. Регулярная программа технического обслуживания здания, особенно на уровне крыши, является отличной гарантией от проблем с водой. При обнаружении утечек или чрезмерной влажности источник(и) должен быть быстро обнаружен и устранен. Влажные поверхности и материалы должны быть высушены как можно быстрее, желательно в течение 24-48 часов. Затхлый запах и пятна должны быть проверены экспертом по плесени, а поврежденный плесенью материал должен быть устранен профессионалом.