В квартире сыреет стена что делать: Что делать если сыреет стена в квартире 👉 как избавиться от плесени

02.07.197503.10.2022 alexxlab 0 Комментариев

Содержание

Что делать если сыреет стена в квартире 👉 как избавиться от плесени

Есть поговорка: любая квартира хороша, если она своя. Интерьер можно оформить по своему вкусу, оборудовать в спальне спортзал, завести кошку, собаку. Собственная квартира – масса плюсов, с периодически возникающими проблемами.

Частая проблема – сырые стены. Сырость появляется поздней осенью и зимой, при разнице температур внутри жилища и снаружи. Ей подвергаются угловые квартиры и расположенные на верхнем/нижнем этажах здания.

Сырая стена

Содержание статьи

Почему сыреют стены?
Недавний ремонт
Внешняя влага
Недостаточная вентиляция
Высокая влажность в помещении
Промерзание стены
Способы избавления от сырости
Избавление от наружной влаги
Восстановление вентиляции
Устранение повышенной влажности
Ликвидация промерзания
Борьба с плесенью
Куда обращаться, когда стены сыреют?

Почему сыреют стены?

Мокрые стены — беда хозяев. Сначала отслаиваются обои, разрушается штукатурка, заводится плесень. С ней трудно бороться, её присутствие плохо отражается на здоровье. Причин намокания стен несколько.

Недавний ремонт

Нередко перегородки мокреют после недавних ремонтных работ. Это самая безобидная причина. Устранять ее нет необходимости, она исчезает сама по прошествии времени. Небольшую влажность внутри квартиры, после ремонта объяснить легко.

Используемый цементный раствор содержит воду. Плохая вентиляция, плюс сырая погода влияет на скорость испарения влаги. Поэтому переживания по поводу влажности беспочвенны.

Влага просачивается сверху

Внешняя влага

Промокают стены квартир на верхних этажах в результате плохого качества системы сбора и отвода воды с крыши, плохой обработкой швов гидроизоляционным материалом. Влага просачивается через микроскопические трещинки.

Уязвимы и панельные здания. Нарушение технологии строительства приводит к разгерметизации швов между панелями.

Проверка вентиляции

Недостаточная вентиляция

Причина сырых стен в помещениях с повышенной влажностью — плохая вентиляция. Речь о ванной и кухне. Работоспособность вентиляции определяют, открыв окно и приложив листок бумаги к решётке отдушины. Если листок прилипает к вентиляционной решетке, обмен воздуха не нарушен. Если бумага падает, вентиляция не работает и требует прочистки.

Высокая влажность в помещении

Влажные испарения проникают из подвала при плохой гидроизоляции. Кирпич имеет разную влагостойкость. Силикатный обладает самыми низкими показателями.

Проблема возникает в многоквартирных зданиях с подвалами и плохой гидроизоляцией. Участки стен у пола сыреют.

Избыточная влажность появляется после установки герметичных пластиковых окон. Периодическое проветривание комнаты устраняет проблему, убирается конденсат на окнах.

Промерзание стены

Промерзание происходит при плохой теплоизоляции.

Ее снижает недостаточная толщина стен, раскрытие межпанельных швов, трещины.

Способы избавления от сырости

Это можно сделать своими силами или обратиться в специализированные организации.

Мастика битумная

Избавление от наружной влаги

Определенный опыт поможет в решении вопроса. При его отсутствии следуйте нашим рекомендациям:

найдите слабый участок, пропускающий воду внутрь;
изолируйте его битумной мастикой;
уберите изнутри поврежденное покрытие, нанесите мастику, оштукатурьте поверхность;
покройте обработанную область грунтовкой, покрасьте или наклей обои.

Частично исправят ситуацию проветривание, электрический обогрев.

Протечками в многоквартирном доме занимаются службы по техническому обслуживанию дома.

Вентилятор вытяжной в ванной

Восстановление вентиляции

Нарушение вентиляции локального характера устраняют легко. убирают причину нарушения вентиляции, отодвигают занавески, переставляют шкаф.

Засоры вентиляционных шахт убирают самостоятельно, если они локализуются у решетки. Снимают защитную решетку, область засора пылесосят или прочищают.

Чистое вентиляционное отверстие без тяги требует помощи профессионалов. Самостоятельное решение проблемы не принесет результата.

Часто нарушение вентиляции происходит по вине соседей сверху. Незаконные перепланировки жилья изменяют вентиляционный стояк, что сказывается на движении воздуха других квартир. Обнаружить новшества и устранить проблему смогут специалисты. Прочисткой шахт в старых домах тоже их задача.

Вентиляционная система в норме, а воздух идет плохо? Причина — пластиковые окна, открывайте их чаще, ставьте на микропроветривание.

Установка принудительной вентиляции — отличный выход. Плохое поступление воздуха внутрь квартиры требует установки приточной вентиляции, плохое удаление — вытяжной. Поищите компактные, дешёвые аппараты, обеспечивающие нормальный воздухообмен.

Вместо решетки установите вытяжной вентилятор в ванной. Есть вентиляторы с таймером, периодически включающиеся и выключающиеся. Желательно приобрести вентилятор с обратным клапаном. Если соседи поставят аналогичный аппарат, с большей мощностью, он будет гнать воздух обратно в квартиру. Кухню нужно оборудовать вытяжкой.

Устранение повышенной влажности

Справиться с влажностью на стенах из-за подвала сложно. Причин множество: высокий уровень грунтовых вод, неправильная гидроизоляция. Заниматься осушением подвала должны специалисты.

Сырость попадает в квартиру через микроскопические трещины в полу. Снимите половое покрытие, обработайте основание мастикой, уложите покрытие на место, обработав его антигрибковым средством. Швы тщательно промажьте герметиком.

Утепление с наружной стороны

Ликвидация промерзания

Лучшая профилактика промерзания — утепление наружных стен. Самостоятельно это сделать могут владельцы первых этажей, все что выше — в компетенции специалистов строительных фирм.

Внутреннее утепление вызывает неоднозначные отзывы. С одной стороны внутренняя отделка приведет к скоплению конденсата между стеной и утеплителем, с другой стороны, отсутствие возможности наружного утепления выход из ситуации.

Этапы внутреннего утепления:

Стены очищаются от старых обоев или краски.
Поверхность выравнивается.
Монтируется каркас из металлических профилей, и крепится к стене саморезами, дюбелями.
В каркасные ячейки закладывается утеплитель.
Обшивается все гипсокартоном.

Поверхность оштукатуривается.

Альтернативный способ утепления — «теплая» штукатурка, в составе вместо песка присутствуют материалы с повышенными теплоизоляционными свойствами (керамзитовая крошка, зерна пенополистирола, опилки и т.д.). Обладает высокой адгезией, не требует выравнивания стен. Наносится обычным способом.

Черная плесень

Борьба с плесенью

На стенах, потолках образуется черная плесень — микроскопические грибы, споры которых разносятся по воздуху, попадая на строительные материалы. При благоприятной (влажной) среде, споры развиваются, дают грибницу (мицелий).

Борьба с плесенью:

Снимите обои и краску со стен — работать нужно в респираторе, чтобы грибок не попал в дыхательные пути. Рабочий инструмент – жесткая металлическая щетка или шпатель.
Поверхность обработайте антисептиком — ранее активно применялись: уксус, пищевая сода, перекись водорода. Некоторые и сегодня пользуются домашними методами борьбы с грибком. Специалисты советуют применять фабричные антисептические препараты («Фонгифлюид», Сенеж Эффо» и т.д.). Они более эффективны.

Через несколько часов по стене пройдитесь сухой щеткой, уберите продукты распада микроорганизмов, помойте теплой водой, просушите.
Через сутки нанесите грунтовку глубокого проникновения.
Когда она высохнет, нанесите штукатурку.
Завершающий этап – покраска или наклейка обоев. Красить нужно средствами для влажных помещений. Клей применяют с антигрибковыми свойствами.

Куда обращаться, когда стены сыреют?

Если они продолжают сыреть, несмотря на попытки устранить проблему, пишется заявление в управляющую компанию. Нужно снять копию с этого документа.

Компания должна направить мастера для осмотра квартиры, составления акта о сырости, причинах ее появления. Владелец вправе получить его копию.

После компания обязана установить сроки проведения ремонта и провести его. Если ремонт плохой или оговоренные сроки не соблюдены, с копиями заявления и акта надо обратиться в соответствующие органы для решения спорного вопроса.

С сыростью в квартире необходимо бороться. Она источник разных болезней. Не откладывая дело в долгий ящик, устраните факторы, способствующие ее появлению. Ненужно самому поднимать влажность, просушивая белье в комнате. Если нет возможности, сушат при работающей вытяжке. Это позволит квартире оставаться сухой, комфортной, безопасной для проживания.

Дополнительную информацию по теме статьи можно получить из видеоматериала.

О том, как избавиться от грибка на стенах, расскажет следующее видео.

Как убрать сырость на стенах: причины и устранение проблемы

Перейти к содержимому

Содержание

1 Причины образования
2 Способы устранения
3 Плесень на стенах
4 Способы устранения
5 Оптимальный микроклимат в доме
6 Профилактика

Регулярная приборка необходима, чтобы создать комфортные условия проживания в доме. Но поддержание чистоты вовсе не ограждает жильцов от образования сырости, а как следствие – плесени. О том, как убрать сырость на стенах самостоятельно, и чем опасны плесневые грибы для здоровья человека, расскажем в подробностях.

Причины образования

Прежде чем бороться с влажностью, нужно обнаружить ее источник. Часто сырость на стенах – это результат комплекса причин.

Самые распространенные из них:

Протечки – случаются при поврежденной системе водоснабжения, сточной трубы, кровли крыши;
Неудовлетворительная вентиляция;
Негодная гидроизоляция перекрытий и фундамента;
Большое количество домашних растений;
Внешние факторы – близость реки, сильные дожди, грунтовые воды и т.д.

Однако самый главный фактор повышенной влажности – сам человек. В нормальных условиях взрослый человек вырабатывает до 2,5 литров водяного пара в сутки, включая таковой при приготовлении пищи, стирке, водных процедурах и т.д. Даже небольшое отклонение от норм, например, при сушке белья в ванной комнате, чревато последствиями.

Способы устранения

Найдя причину образования высокой влажности и устранив ее, можно приступать к сушке помещения. Такие дорогостоящие методы, как использование тепловых пушек, необходимы лишь для устранения последствий подтоплений или для очень больших помещений. В условиях квартиры или частного дома быстро устранить сырость на стенах способны следующие меры:

Обогреватель – устройство обеспечивает конвекцию воздуха; даже небольшой обогреватель справится с заданием за 1-2 дня;
Бытовой осушитель воздуха – мощность агрегата определяется размерами жилища; для устранения сырости на 50 м² достаточно устройства мощностью в 400 Вт;
Силикагель – вещество, впитывающее влагу и органические пары из воздуха; для использования в быту впускается в виде гранул, их нужно разложить в сыром помещении; сушка может длиться до недели;

Наконец, на сырость негативно влияет повышение температуры в доме. Используя систему отопления или камин на полную мощность, просушить стены можно сравнительно быстро. При этом метод плохо подходит для домов из бруса – из-за прямого воздействия сильной температуры деревянные конструкции могут растрескаться.

Плесень на стенах

Появление плесневых грибков в доме возможно, если высокая влажность (70% и более) существовала продолжительный срок. Из огромного многообразия видов плесени в природе появиться в человеческом жилище может лишь несколько:

Черная – самая опасная разновидность. Относится к четвертой группе патогенности. Особенно часто поражает строительные конструкции.
Белая – на стенах образуется редко, только при наличие конденсата на протяжении недель;
Синяя – поражает деревянные стены, приводит к гниению материала изнутри, его растрескиванию.

Помимо неэстетичного внешнего вида, плесень оказывает огромный вред и здоровью человека. Причина этого – насыщенность микотоксинами, разрушающими любые виды живой ткани. Попадание в организм происходит как через прямой контакт, так и через выделение спор и их проникновение в дыхательную систему. Если не убрать сырость в доме на стенах до развития на них плесени, возможны следующие заболевания:

Поражения кожи – микозы, дерматозы;
Поражение дыхательных путей – астмы, бронхит, кашель;
Расстройства пищеварительной системы;
Обострение хронических заболеваний – нервной системы, опорно-двигательного аппарата.

Особенно тяжело наличие плесени сказывается на аллергиках и людях с легочной недостаточностью.

Способы устранения

Плесневые грибки выводятся тяжело. Во всех случаях чистовое покрытие придется полностью снять – обои, штукатурку, а при большой глубине поражения и шпатлевку до самого основания стены. Исключением может быть лишь окрашенная поверхность, так как плесень с трудом проникает через слой краски, но сильнее распространяется по ее площади.

Убрать плесень и сырость в доме надежнее всего при помощи химических составов, часть из которых несложно приготовить в домашних условиях:

Антисептические грунтовки – специальные средства с высоким содержанием фунгицидов; с их помощью можно обработать стену на глубину до 0,5 см;
Бытовые отбеливатели – подойдут любые виды, имеющие в составе гипохлорит натрия;
Перекись водорода – используется 3%-ный состав; из-за отбеливающего эффекта не годится для обработки окрашенных поверхностей;
Перманганат калия – в быту встречается в виде раствора марганцовки; используется в виде смеси – 15 г на 1 литр воды;
Уксус и лимонная кислота – эффективны на начальной стадии развития плесени.

Даже после устранения грибка в помещении сохраняется характерный неприятный запах. Простой метод избавиться от него – обработать перекрытия раствором пищевой соды. Для его приготовления 15 г вещества растворяется в 100 мл воды.

Оптимальный микроклимат в доме

От микроклимата внутри помещений зависит многое, в том числе и здоровье обитателей. Но ничуть не меньше от температуры и влажности страдает и конструкция дома, сохранность стен, пола, потолочных перекрытий.

Чтобы обойтись без затратных ремонтов, важно поддерживать в помещениях оптимальный микроклимат. Таковой для влажности – не более 60% в зимнее время года и 65% в летнее. Для температуры воздуха – не менее 15°C. Заметить отклонение от нормы не сложно, сырость проявляется следующими признаками:

Конденсат на стеклах и участках стен, сочлененных с потолком;
Характерный «влажный» запах;
Разбухание деревянных конструкций; выражается, например, в плохо прикрываемых дверях;
Отсыревшие соль и сахар.

При первых признаках высокой влажности, медлить не стоит. Если не вывести сырость со стен вовремя, в скором времени обязательно образуется плесневый налет. Его устранение займет недели, может привести к необходимости косметического ремонта. «На глаз» определить влажность выше нормы проблематично, в этом поможет простой домашний прибор гигрометр.

Отметим, что повышенная влажность разрушительно действует не только на деревянные конструкции, приводя к их гниению, но и на каменные – кирпичные, бетонные. Пропитанные водой, они крошатся, процесс ускоряется в регионах с холодными зимами. Чуть меньше страдают металлические конструкции, но и они поддаются коррозии.

Профилактика

Чтобы жильцам не пришлось беспокоиться, как удалить сырость на стенах, важно знать эффективные способы профилактики ее появления. Достаточно принять ряд несложных мер:

Проветривать помещение не менее 10-15 минут каждый день, создавая сквозняк;
Сушить белье только на балконе или на улице;
Оборудовать систему вентиляции на кухне;
Использовать воздушные фильтры – более предпочтительны модели, оснащенные нера-фильтром;
Установить кондиционеры воздуха в сочетании с фунгицидными фильтрами против плесневых грибов;
Не злоупотреблять влажной уборкой.

Вывести грибок от сырости на стенах окончательно не так-то просто. Часто случается его повторное появление из спор, переживших обработку в глубине конструкции перекрытий.

Обеспечить собственное здоровье и сохранность жилища не так сложно. Для этого вполне достаточно соблюдать элементарные правила по уходу за помещениями. А при появлении плесени ни в коем случае нельзя пускать проблему на самотек.

Похожее

Вы пропустили

Adblock
detector

Почему сыреют стены: что делать, как предотвратить

Такая проблема, как сырость углов и стен является достаточно распространенной. Причем она является знакомой как владельцам квартир в многоэтажках, так и частных домов. Из-за сырости стены и углы в комнатах темнеют, в этих местах появляется плесень, начинает неприятно пахнуть. Дышать в помещении, в котором стены поражены сыростью не только неприятно, но и опасно для здоровья. Почему сыреют стены в доме и как устранить данную неприятность? Чтобы это сделать, необходимо в первую очередь выяснить причины, из-за которых появилась сырость в помещении.

Какие причины возникновения сырости?

Источники появления сырости могут быть самыми разными. Причем эти источники бывают как явными, которые сразу же возможно определить, так и скрытыми. Причин появления сырости в помещении много.

• Стены обладают чрезмерно высокой теплопроводностью, из-за чего они промерзают. Перепад температур способствует появлению конденсата, стены становятся влажными и спустя некоторое время в этих местах появляется плесень.

• Нарушена герметичность стены, могут быть трещины из чердака, в районе выхода водосточных труб или в иных местах.

• Недостаточная эффективность либо же полное отсутствие вентиляции.

• Помещение слабо отапливается.

• Отсутствие вытяжек в комнатах с повышенной влажностью, таких как ванная либо кухня.

• Недостаточная толщина внешних стен.

• Чердак недостаточно утеплен либо имеет слабую вентиляцию.

• Недостаточный уровень гидроизоляции фундамента.

• Излишняя герметичность помещения, способствующаявозникновению конденсата, который собирается по углам комнат, вследствие чего они начинают «цвести».

• Чрезмерно влажное подвальное помещение, расположенное под домом.

• В плитах перекрытия либо в швах образовались не заполненные пустоты.

Список причин, провоцирующих возникновение сырости в помещении, намного более длинный. Но представленные выше ситуации встречаются наиболее часто.

Как устранить сырость?

Приступать к борьбе с сыростью нужно только после точного определения причины ее возникновения. Лишь в этом случае мероприятия будут эффективными. План действий напрямую зависит от того, какую проблему необходимо устранить. Если стена отсырела из-за промерзания, необходимо ее утеплить. Лучше всего это сделать минеральной ватой, пенопластом либо пенополистиролом с наружной стороны стены. Если квартира располагается на верхних этажах дома и сделать внешнее утепление стены достаточно проблематично, можно обойтись внутренним утеплением. Выбирая вариант внутреннего утепления стен необходимо максимально правильно подобрать материалы и их толщину, чтобы впоследствии на утеплителе не образовывался конденсат.

При чрезмерно тонких стенах можно утеплить стены изнутри минеральной ватой либо пенопластом, прикрепленными на каркас, сделанный на расстоянии 5 см от стены. В этот простенок желательно засыпать керамзит либо другой материал, который будет впитывать в себя излишнюю влагу. Можно также снаружи обложить дом кирпичом либо закрепить утеплитель и нанести на него слой штукатурки.

Протекание стены обычно появляется в частных домах либо в квартирах на верхних этажах, под крышей. Проблема усиливается обычно во время осадков. Устранить ее можно только выявив место протекания, и ликвидировав его.

Решить проблему с недостаточным отоплением помещения можно при помощи установки дополнительных источников тепла. Здесь может быть масса вариантов — обустройство камина, установка дополнительных батарей либо обогревателей в местах, где проявляется сырость.

Если причиной того, почему сыреют стены, являетсянедостаточное вентилирование помещения, необходимо установить дополнительные вытяжки, особенное внимание при этом уделив ванной комнате и кухне.

При слишком влажном подвале нужно позаботиться о герметичности и влагостойкости полов в квартире. Их следует обработать специальными противогрибковыми средствами, положить слой влагостойкого материала, а щели устранить при помощи герметика. Если проблемасостоит в чердачном помещении, необходимо провести его дополнительное утепление либо позаботиться о достаточном количестве вентиляционных отверстий.

Все места, пораженные плесенью, необходимо хорошо зачистить, обработать противогрибковым раствором, нанести новый слой штукатурки и лишь после полного ее высыхания уже можно будет клеить обои либо окрашивать стены.

Как не допустить возникновения сырости?

Устранять причины возникновения сырости и ее последствия достаточно непросто, так что стоит сделать все возможное, чтобы свести вероятность ее появления к минимуму. Еще на этапе строительства дома необходимо уделить надлежащее внимание гидроизоляции стен и фундамента. Обустройство хорошей системы вентиляции является очень важной составляющей частью профилактики возникновения сырости.

При проведении внутренней отделки комнат не следует пренебрегать этапом обработки стен специальными противогрибковыми средствами. При появлении самых микроскопических трещин следует немедленно принимать меры по их устранению, не допуская их увеличения. Регулярное проветривание помещений также является хорошей профилактической мерой в противостоянии с сыростью.

Ознакомившись с причинами того, почему сыреют стены в помещении, можно с уверенностью сказать, что существенно облегчает устранение проблемы своевременное ее выявление. Поэтому периодически необходимо проводить осмотр помещения, особенно труднодоступных углов. При малейшем подозрении на появление плесени следует незамедлительно принять необходимые меры.

Сыреет стена в квартире что делать

Причины cырости стен в квартире и углов в комнатах: способы борьбы с плесенью

В домах или квартирах часто возникает ситуация, когда углы или стены начинают сыреть. В результате этого стена темнеет, обои начинают отклеиваться, появляется характерный запах сырости в квартире. Привлекательности помещению такие последствия не добавляют. Но кроме этого, влажная поверхность в помещении – это идеальная среда для развития плесени. А споры грибка – это причина возникновения и развития многочисленных заболеваний дыхательных путей.

В чем же причина появления влаги на поверхности стен, и как с этой проблемой бороться? От чего появляется сырость в квартире?

Причины могут быть:

Внешняя влага

Причиной отсыревания может стать внешняя влага, попадающая на стены и проникающая по микротрещинам или некачественно загерметизированным швам вовнутрь. Чаще такая неприятность характерна для квартир на верхних этажах с некачественной системой водосбора, для стен, вдоль которых проходят водосточные трубы, а также панельных домов с плохо загерметизированными стыками между плитами.

влага в углах

Для того чтобы устранить проблему, необходимо очистить стену от старого покрытия, оштукатурить ее заново снаружи, прогрунтовать, покрыть гидроизолирующей мастикой, и только потом начисто окрасить полученную поверхность. Самостоятельно провести такой цикл операций можно или в частном доме, или на первом этаже многоквартирного дома. В остальных случаях самостоятельно решить проблему отсыревания стен будет весьма проблематично из-за необходимости проведения высотных работ. Поэтому придется обратиться к профессионалам.

Избыточная влажность в помещении

Самая простая причина, с точки зрения устранения – высокая влажность в квартире. Возможно, что появлению очагов сырости предшествовала замена окон в помещении. Новые окна более герметично закрыли проемы и ухудшили вентелируемость помещения. В некоторых случаях, для того чтобы избежать отсыревания стен квартиры, достаточно лишь чаще проветривать комнату.

Если этого оказывается недостаточно, или же проблема возникла в помещении с потенциально высокой влажностью, например, кухне, то можно попробовать улучшить качество вентиляции. Для этого можно на отдушину поставить вентилятор. Таким образом вентиляция превратиться из естественной в принудительную приточно-вытяжную с большей производительностью.

Промерзание стены

Самая распространенная и неприятная причина появления влаги на стенах в помещении – это их промерзание. У специалистов, занимающихся теплоизоляцией помещений, в ходу термин «точка росы». Если не вдаваться глубоко в технические подробности, то так называют температуру, при которой пар превращается в жидкость. То есть применительно к нашему случаю – на внутренней поверхности появится конденсат.

Если температура воздуха снаружи низкая, а в помещении он недостаточно прогрет, то есть вероятность, что стена промерзнет. После чего на ее внутренней поверхности выступит влага. Еще выше вероятность отсыревания стен внутри помещения в случае наличия «мостов холода». Их роль могут выполнять, например, микротрещины в стенах или негерметичные стыки в панельных домах.

сырость в квартире внутренних стен

Как же бороться с сырыми стенами в этом случае? Иногда помогает увеличение температуры в помещении. В этом случае «точка росы» уходит внутрь стены. Но без лишних трудозатрат это можно сделать лишь в частных домах с автономной системой отопления. При этом увеличится расход газа и денег на его оплату. В квартирах с централизованным отоплением поднять температуру можно только за счет увеличения количества секций батарей.

Наиболее эффективный способ борьбы с промерзанием внешних стен – их дополнительное утепление. Сделать это можно как изнутри, так и снаружи.

Менее трудоемким считается утепление стены изнутри. Для этого может быть использован один из множества утеплителей, которые имеются в продаже. Чаще всего для этих целей используются пенополистирол, минеральная вата. Реже – пенопласт. Работы по внутреннему утеплению вполне можно сделать и самостоятельно. Но такой вариант имеет ряд существенных недостатков. Во-первых, листы утеплителя «съедят» драгоценные сантиметры площади помещения. А для комнат с размерами в полтора десятка квадратов это будет ощутимо. Во-вторых, несмотря на все заявления производителей об абсолютной безвредности их материалов, есть вероятность, что в комнате появятся вредные испарения. В-третьих, при неверном расчете толщины утеплителя может получиться так, что «точка росы» окажется на стыке между утеплителем и стеной. И тогда получится скрытый очаг образования влаги и плесени. Ситуация еще хуже, чем сырость стен в квартире.

При дополнительном утеплении стен лучше отдавать предпочтение наружным работам. Но, опять же, самостоятельно такую работу можно сделать лишь на первом этаже и в частном доме. Во всех остальных случаях привлечение профессионалов неизбежно.

При внешнем утеплении стен теплоизоляционный материал крепится на стену с помощью специальных клеящих смесей и пластиковых дюбелей. Затем сверху стелется сетка под штукатурку и поверхность оштукатуривается. После зачистки и ошкуривания, можно приступать к окрашиванию. Для того чтобы между утеплителем и стеной не попадала влага от дождя и тающего снега, по верхнему торцу утепления монтируют защитный козырек из оцинкованных металлических листов.

Причины сырости стен в квартире: что делать и как бороться с плесенью

Сырая стена

Почему сыреют стены?

Мокрые стены – беда хозяев. Сначала отслаиваются обои, разрушается штукатурка, заводится плесень. С ней трудно бороться, её присутствие плохо отражается на здоровье. Причин намокания стен несколько.

Недавний ремонт

Влага просачивается сверху

Внешняя влага

Уязвимы и панельные здания. Нарушение технологии строительства приводит к разгерметизации швов между панелями.

Недостаточная вентиляция

Причина сырых стен в помещениях с повышенной влажностью – плохая вентиляция. Речь о ванной и кухне. Работоспособность вентиляции определяют, открыв окно и приложив листок бумаги к решётке отдушины. Если листок прилипает к вентиляционной решетке, обмен воздуха не нарушен. Если бумага падает, вентиляция не работает и требует прочистки.

Высокая влажность в помещении

Проблема возникает в многоквартирных зданиях с подвалами и плохой гидроизоляцией. Участки стен у пола сыреют.

Промерзание стены

Промерзание происходит при плохой теплоизоляции. Ее снижает недостаточная толщина стен, раскрытие межпанельных швов, трещины.

Способы избавления от сырости

Это можно сделать своими силами или обратиться в специализированные организации.

Мастика битумная

Избавление от наружной влаги

Определенный опыт поможет в решении вопроса. При его отсутствии следуйте нашим рекомендациям:

найдите слабый участок, пропускающий воду внутрь;
изолируйте его битумной мастикой;
уберите изнутри поврежденное покрытие, нанесите мастику, оштукатурьте поверхность;
покройте обработанную область грунтовкой, покрасьте или наклей обои.

Частично исправят ситуацию проветривание, электрический обогрев.

Протечками в многоквартирном доме занимаются службы по техническому обслуживанию дома.

Вентилятор вытяжной в ванной

Восстановление вентиляции

Вентиляционная система в норме, а воздух идет плохо? Причина – пластиковые окна, открывайте их чаще, ставьте на микропроветривание.

Установка принудительной вентиляции – отличный выход. Плохое поступление воздуха внутрь квартиры требует установки приточной вентиляции, плохое удаление – вытяжной. Поищите компактные, дешёвые аппараты, обеспечивающие нормальный воздухообмен.

Устранение повышенной влажности

Утепление с наружной стороны

Ликвидация промерзания

Лучшая профилактика промерзания – утепление наружных стен. Самостоятельно это сделать могут владельцы первых этажей, все что выше – в компетенции специалистов строительных фирм.

Этапы внутреннего утепления:

Стены очищаются от старых обоев или краски.
Поверхность выравнивается.
Монтируется каркас из металлических профилей, и крепится к стене саморезами, дюбелями.
В каркасные ячейки закладывается утеплитель.
Обшивается все гипсокартоном.
Поверхность оштукатуривается.

Альтернативный способ утепления – «теплая» штукатурка, в составе вместо песка присутствуют материалы с повышенными теплоизоляционными свойствами (керамзитовая крошка, зерна пенополистирола, опилки и т.д.). Обладает высокой адгезией, не требует выравнивания стен. Наносится обычным способом.

Черная плесень

Борьба с плесенью

На стенах, потолках образуется черная плесень – микроскопические грибы, споры которых разносятся по воздуху, попадая на строительные материалы. При благоприятной (влажной) среде, споры развиваются, дают грибницу (мицелий).

Борьба с плесенью:

Снимите обои и краску со стен – работать нужно в респираторе, чтобы грибок не попал в дыхательные пути. Рабочий инструмент – жесткая металлическая щетка или шпатель.
Поверхность обработайте антисептиком – ранее активно применялись: уксус, пищевая сода, перекись водорода. Некоторые и сегодня пользуются домашними методами борьбы с грибком. Специалисты советуют применять фабричные антисептические препараты («Фонгифлюид», Сенеж Эффо» и т.д.). Они более эффективны.
Через несколько часов по стене пройдитесь сухой щеткой, уберите продукты распада микроорганизмов, помойте теплой водой, просушите.
Через сутки нанесите грунтовку глубокого проникновения.
Когда она высохнет, нанесите штукатурку.
Завершающий этап – покраска или наклейка обоев. Красить нужно средствами для влажных помещений. Клей применяют с антигрибковыми свойствами.

Куда обращаться, когда стены сыреют?

Дополнительную информацию по теме статьи можно получить из видеоматериала.

О том, как избавиться от грибка на стенах, расскажет следующее видео.

Советы о том, как удалять сырость на стенах

Причины образования

Прежде чем бороться с влажностью, нужно обнаружить ее источник. Часто сырость на стенах – это результат комплекса причин. Самые распространенные из них:

Протечки – случаются при поврежденной системе водоснабжения, сточной трубы, кровли крыши;
Неудовлетворительная вентиляция;
Негодная гидроизоляция перекрытий и фундамента;
Большое количество домашних растений;
Внешние факторы – близость реки, сильные дожди, грунтовые воды и т.д.

Способы устранения

Обогреватель – устройство обеспечивает конвекцию воздуха; даже небольшой обогреватель справится с заданием за 1-2 дня;
Бытовой осушитель воздуха – мощность агрегата определяется размерами жилища; для устранения сырости на 50 м² достаточно устройства мощностью в 400 Вт;
Силикагель – вещество, впитывающее влагу и органические пары из воздуха; для использования в быту впускается в виде гранул, их нужно разложить в сыром помещении; сушка может длиться до недели;

Плесень на стенах

Черная – самая опасная разновидность. Относится к четвертой группе патогенности. Особенно часто поражает строительные конструкции.
Белая – на стенах образуется редко, только при наличие конденсата на протяжении недель;
Синяя – поражает деревянные стены, приводит к гниению материала изнутри, его растрескиванию.

Поражения кожи – микозы, дерматозы;
Поражение дыхательных путей – астмы, бронхит, кашель;
Расстройства пищеварительной системы;
Обострение хронических заболеваний – нервной системы, опорно-двигательного аппарата.

Особенно тяжело наличие плесени сказывается на аллергиках и людях с легочной недостаточностью.

Способы устранения

Антисептические грунтовки – специальные средства с высоким содержанием фунгицидов; с их помощью можно обработать стену на глубину до 0,5 см;
Бытовые отбеливатели – подойдут любые виды, имеющие в составе гипохлорит натрия;
Перекись водорода – используется 3%-ный состав; из-за отбеливающего эффекта не годится для обработки окрашенных поверхностей;
Перманганат калия – в быту встречается в виде раствора марганцовки; используется в виде смеси – 15 г на 1 литр воды;
Уксус и лимонная кислота – эффективны на начальной стадии развития плесени.

Оптимальный микроклимат в доме

Конденсат на стеклах и участках стен, сочлененных с потолком;
Характерный «влажный» запах;
Разбухание деревянных конструкций; выражается, например, в плохо прикрываемых дверях;
Отсыревшие соль и сахар.

Профилактика

Проветривать помещение не менее 10-15 минут каждый день, создавая сквозняк;
Сушить белье только на балконе или на улице;
Оборудовать систему вентиляции на кухне;
Использовать воздушные фильтры – более предпочтительны модели, оснащенные нера-фильтром;
Установить кондиционеры воздуха в сочетании с фунгицидными фильтрами против плесневых грибов;
Не злоупотреблять влажной уборкой.

Влажные стены в кирпичном или панельном доме: причины и последствия

Сырость на стенах является распространенной проблемой, которая может появляться не только в квартире, но и в частном доме. Ее необходимо незамедлительно решать, ведь когда сыреют стены и углы, начинают не только темнеть и отклеиваться обои, но и появляться плесень.

Сырость на стенах может способствовать появлению различных заболеваний, и стать местом сбора насекомых, клещей и других грибков. Если сыреет стена в квартире, что делать и куда обращаться?

Из-за чего это происходит

Причины повышенной влажности на стенах могут быть разные. В основном их подразделяют на внутренние и внешние. Чаще всего квартира мокнет из-за следующих обстоятельств:

Внешняя влага

Такая проблема свойственна для квартир, находящихся на верхних этажах с плохой системой водосбора.

Вода может попадать на стены через микротрещины или некачественно загерметизированные швы. Также сыреть стена может из-за проходящей рядом водосточной трубы.

Чтобы избавиться от этой проблемы, придется очистить стены от отсыревшего покрытия, оштукатурить их, прогрунтовать, а также покрыть гидроизолирующей мастикой.

Самостоятельно такие действия можно проделать либо в частном доме, либо в квартирном помещении на первом этаже. В остальных случаях придется обращаться за помощью к специалистам.

Промерзание стены

Такое явление возникает, когда на улице слишком низкая температура, а внутри помещения воздух недостаточно прогрет. Из-за этого стены начинают промерзать, и на ее внутренней поверхности появляется влага.

Также замерзать стена может по причине наличия микротрещин или негерметичных стыков. Чтобы устранить такую проблему иногда достаточно увеличить в комнате температуру, но наиболее эффективным способом будет дополнительное утепление стен. При этом лучше отдавать предпочтение наружной отделке.

Избыточная влажность

Если речь идет о кирпичном здании, то большое количество влаги образуется из-за подвала. В других случаях появлению очагов сырости может способствовать замена окон в квартире. Объясняется это тем, что установленные пластиковые окна очень герметичны и слишком плотно закрывают проемы, поэтому ухудшается вентилируемость комнаты.

В итоге появляется конденсат, и окна потеют. Иногда достаточно проветрить комнату, чтобы избежать данной проблемы. Если она не устранена, то можно попробовать улучшить работу вентиляционной системы.

Плесень

Чтобы избавиться от этой проблемы, нужно обработать пораженные места противогрибковым средством и заново покрыть штукатуркой.

Плохая вентиляция воздуха

Чтобы не было повышенной влажности в квартире, важно чтобы вентиляционная система работала исправно. Проверить на качество ее работу можно с помощью листка бумаги, приложив его к решетке. Если она держится и не спадает, значит есть тяга и каналы не забиты.

Если тяги нет, понадобится установить дополнительные приборы, предназначенные для налаживания циркуляции воздуха. Когда в отверстии нет мусора, но тяга слабая, то внизу двери делаются дополнительные прорези, чтобы воздух поступал лучше. Если данные мероприятия не помогли, то специалисты монтируют в вентиляционный канал принудительную вытяжку.

Дополнительные причины

К дополнительным причинам можно отнести недостаточную отапливаемость комнаты, слишком тонкие стены, образование пустот в плитах перекрытия и др.

Зачастую сырость в доме возникает из-за ненадлежащего изолирования фундамента. Если его гидроизоляция недостаточная, то в случае подъема подземных вод более чем на 1,5 метра они могут проникать в стены. В данном случае проявление излишней влаги будет наблюдаться под плинтусами, начинает отваливаться штукатурка, и отклеиваются обои.

Иногда можно наблюдать, как сыреют только верхние углы. Такая проблема чаще возникает в холодное время года. В частных домах или квартирах на последних этажах сырость образуется из-за чердака. Происходит это в случае, когда:

Намокание может происходить из-за ненадлежащего утепления чердака. Чаще всего пятна от сырости появляются в тех местах, где перекрытие чердачного помещения примыкает к внешним стенам.
Плохая вентиляция чердака. Если вентиляционная система хорошо работает, то температура держится на одном уровне на всей поверхности кровли в холодное время.

Что делать

Выяснив причину, почему мокнут стены, возникает вопрос устранения излишней влажности.

Если такая ситуация возникла после ремонта, то здесь достаточно чаще проветривать комнаты. Если это холодный период времени, то важно, чтобы в комнате было достаточно тепло.

Если батарей недостаточно, то можно воспользоваться дополнительными обогревателями. Когда проблема кроется в вентиляции, то можно попробовать убрать посторонние предметы, которые мешают нормальной циркуляции воздуха.

Недостаточная гидроизоляция относится к более сложной ситуации. Устранение проблемы заключается только в поиске участка, откуда поступает вода и качественном его изолировании. В основном источником являются швы с наружной стороны дома. Такую задачу должны решать только специалисты.

Куда обращаться

Если все возможные варианты устранения сырости не помогают, тогда необходимо написать заявление и передать его в управляющую компанию. Составляется оно в письменном виде и в двух экземплярах. Бумага должна содержать подробную информацию о том, когда начали мокнуть углы или стены, и точное указание места.

ВНИМАНИЕ! После подачи заявления важно убедиться, что оно зафиксировано. Один экземпляр с отметкой заявитель должен оставить себе.

Следующим действием управляющей компании должна быть отправка мастера на осмотр жилого помещения, по результатам которого составляется акт о наличии сырости и причин ее появления. Владельцу квартиры необходимо потребовать копию данного документа.

Как только акт составлен, УК должна определиться с вариантом ремонтных работ, а также сроком, когда они будут выполнены. Желательно собственнику квартиры брать копию каждого документа. Если ремонт не будет проведен или срок значительно затянется, то с данными копиями можно будет обратиться в соответствующие органы.

Предупреждение появления сырости

При соблюдении некоторых рекомендаций появление сырости можно предотвратить или свести к минимуму. Основные правила:

Белье желательно сушить за пределами жилого помещения или при работающей вытяжке.
Во время приготовления блюд посуду необходимо закрывать крышкой, чтобы от них не шел пар.
В ванной комнате, где содержится наибольшая концентрация влаги, а также на кухне нужно периодически чистить вентиляционные отверстия от засоренности. Также данные помещения требуют систематического проветривания.
В частном доме можно попробовать изолировать чердачное помещение. Вдобавок можно покрыть стены гидроизолирующим материалом.
Рекомендуется реже использовать горючие вещества, например, парафин, который способствует появлению влажности.
Вовремя исправлять ошибки в отопительной системе.
Чтобы снизить влажность, можно использовать осушитель воздуха. Такой прибор легко устраняет проблему. Также он достаточно компактный, что позволяет с легкостью его переносить в разные комнаты.

Специалисты рекомендуют в ванной комнате устанавливать вентиляторы с встроенным контроллером влажности. Если влага повышается, то он реагирует автоматически, устраняя в воздухе излишнюю сырость.

ВНИМАНИЕ! Важно следить за состоянием квартиры и не допускать запущенного процесса сырения стен.

Борьбу с переизбытком сырости в квартире или в индивидуальном жилом доме нельзя откладывать на потом. Ее нужно начинать незамедлительно, так как это довольно трудоемкий процесс, требующий иногда финансовых затрат.

Если точно определить причину и правильно выбрать метод ее устранения, то о сырости можно забыть на долгое время.

Что делать если сыреет угол. Почему сыреют стены в частном доме? Причины появления плесени

Проблема отсыревания стен, к сожалению, знакома многим жильцам как квартир, так и частых домовладений. Последствия этого процесса не только причиняют дискомфорт (снижение температуры в помещении) или материальные убытки (отклеивание обоев, вздутие линолеума или ламината), но и могут причинить вред здоровью. Плесень и грибок, которые образовываются из-за сырости, чрезвычайно опасны для организма.

Причины сырения кирпичных стен делятся на два вида: внешний и внутренний.

Почему сыреет стена из кирпича внутри

Основные предпосылки отсыревания внутренней поверхности стены:

плохая проветриваемость помещений, неисправная система вентиляции;
слабая отопительная система;
постоянная сырость внутри дома (например, из-за неисправностей трубопроводов в подвале).

Слабое отопление. Возможно, отопительная система просто не прогревает сыреющую стену. Проблема решается установкой отопительного прибора у сыреющей стены, либо стационарного радиатора.

Износ вентиляционной системы также может стать причиной сырости. Нередко стены начинают сыреть в старых домах при установке новых, металлопластиковых окон, которые предотвращают попадание воздуха с улицы. Проблема решается с помощью переоборудования вентиляции. Более дешевый вариант – установка вытяжек или регулярное проветривание дома.

Довольно часто сыреют стены в ванной комнате и на кухне. Именно в этих помещениях больше всего влаги. При плохой проветриваемости комнат, стоит установить дополнительные вытяжки.

Жители частных домов или квартир на первом этаже могут столкнуться с проблемой отсыревания стен (и пола), если внизу находится подвал, не имеющий пола (грунт). Такая проблема решается только с помощью дополнительной гидроизляции.

Почему сыреет стена снаружи дома

Среди основных причин отсыревания внешней поверхности кирпичной стены:

микротрещины в кладке;
высокая теплопроводность стены.

Микротрещины в растворе или кирпиче приводят к тому, что дождевая вода или талый снег проникают внутрь стены. Для того, чтобы точно выяснить является ли это причиной сырения внешней поверхности стены, стоит понаблюдать за ней во время дождя или снега. Устранить проблему можно с помощью гидрофобной пропитки.

Высокая теплопроводность – наиболее частая причина сырения стен. Определить это так же очень просто. В морозы, внутри дома такая стена будет очень холодной, а снаружи может покрыться инеем. Единственное решение проблемы – утепление внешней поверхности стены.

Почему сыреет стена дома из кирпича

Для человека нормальная влажность — 40-60%. При более высоких показателях влажности возникает риск развития хронических простудных и кожных заболеваний, а грибки, которые усиленно развиваются в сырых помещениях, вызывают бронхиальную астму.

Из-за сырости на потолке, стенах и окнах образуется конденсат, появляются мокрые пятна, плесень и неприятный запах, портится мебель и оборудование. Увлажненные конструкции жилых зданий быстро разрушаются: каменные и бетонные крошатся, металлические коррозируют, а деревянные гниют. Чтобы продлить жизнь дому, нужно защитить его от пагубного действия влаги, создав эффективную систему гидроизоляции.

Почему образуется влажность

Влага попадает в помещение как изнутри, так и снаружи. Главное — обнаружить ее источник. Чтобы уберечь дом от сырости, нужно периодически осматривать его, обращая внимание на зоны, в которых может скопиться влага, а также на возможные места ее проникновения.

Речь идет о гидроизоляции подвала, герметичности оконных и дверных рам, примыканий труб и антенн на крыше, целостности кровли и водосточной системы.

Также влага в жилых помещениях образуется в результате жизнедеятельности человека. Готовя пищу, поливая растения, стирая белье и принимая душ, мы увеличиваем влажность воздуха. Семья из 4 человек ежедневно выделяет до 10 л воды в виде пара.

Если не удалять избыточную влажность с помощью естественной вентиляции, в доме нарушится влажностный режим и споры грибков, находящиеся в воздухе, начнут размножаться и создадут целые колонии в теплых и плохо проветриваемых помещениях. Этот процесс приобретает лавинообразный характер, если влажность превышает 70%, а температура — 15°С.

Прежде чем начать бороться с сыростью, надо определить уровень влажности в помещении. Для этого можно приобрести гигрометр — прибор, показывающий процент влажности. Если прибор покажет повышенное содержание влажности, необходимо переходить к следующему этапу — определению источника и устранению проблемы. Причин появления влажности в доме может быть несколько.

Плохая гидроизоляция фундамента

Грунтовые воды могут подниматься на высоту до 1,5 м. В этом случае преградой им служит горизонтальная гидроизоляция фундамента. Если такой гидроизоляции нет, почвенная влага проникает в стены здания. Ее следы можно видеть над плинтусом внутри дома, на испорченных обоях и обвалившейся штукатурке внизу стены, в сырых и покрытых плесенью углах.

Чтобы избежать последствий плохой гидроизоляции фундамента нужно обеспечить дополнительную гидроизоляцию или создать ее с нуля, если о ней не позаботились во время строительства. Когда строят дом без подвала, поверх цоколя фундамента обычно кладут горизонтальную гидроизоляцию, которая защищает стены от капиллярного проникновения влаги. Если этого не сделали своевременно, придется вырыть вокруг дома траншею, очистить стены от грязи и сделать вертикальную гидроизоляцию фундамента (рулонную или обмазочную).

Плохая гидроизоляция подвала

Плохая гидроизоляция подвала может привести не только к намоканию стен, но и к затоплению подвала. Обычно его стены делают из бетона или кирпича, и они совмещены с ленточным фундаментом. Грунтовые воды, соприкасаясь с поверхностью стен, имеющих пористую структуру, проникают внутрь и становятся источником сырости и плесени как в подвале, так и в помещениях над ним.

Чтобы ликвидировать эти явления следует гидроизолировать пол, потолок и стены подвала, предварительно очистив их от грибка и плесени и продезинфицировав специальным раствором, который предотвращает появление органических налетов, а швы затереть цементным раствором.

Если в стенах есть откровенные протечки, их надо устранить, нанеся быстротвердеющие составы, или выполнить инъекционную гидроизоляцию. Для дальнейшей обработки стен и потолка нужно использовать противосолевые барьеры, пенетрирующие (проникающие) пропитки и гидрофобизаторы, относящиеся к обмазочным ремонтным материалам.

Чтобы сделать повторную гидроизоляцию снаружи, придется откопать обратную засыпку фундамента. От бокового проникновения влаги стены подвала как снаружи, так и изнутри изолируют двумя слоями горячего битума или холодной битумной мастики. Кроме обмазочных снаружи используют рулонные гидроизоляционные материалы (рубероид, полимерные мембраны), укладывая их снизу вверх на разогретую смолу или битум с нахлестом полотнищ 15 см. Защитить заглубленные в грунт помещения от грунтовых вод можно и с помощью дренажа.

Обработав стены, приступают к полу подвала. На всей площади устраивают глиняный замок, утрамбовывают его и покрывают слоем песка или щебня, после чего наносят цементный раствор и железнят. В дальнейшем на водостойкий клеящий состав можно будет положить керамическую плитку. Для потолка используют покрасочную гидроизоляцию, и, если надо, утепляют его.

Неправильная отмостка вокруг дома

Из-за ннеправильного обустройства отмостки в подвал проникает часть атмосферных осадков и хозяйственная вода с приусадебного участка. Единственный выход решить проблему раз и навсегда — переделать отмостку. Она должна иметь уклон от дома 2—3о и нормативную ширину 70—80 см, но в любом случае быть на 20 см шире свеса карниза, чтобы стекающая с крыши вода не размывала грунт возле здания.

После обратной засыпки карманов фундамента в основание отмостки сверху кладут глину, чтобы влага с поверхности земли не достигала стен фундамента. Слой глины засыпают гравием и песком, трамбуют, а затем накрывают тротуарными плитами или заливают цементным раствором. Если подвал утеплен, нужно утеплить и отмостку. В этом случае под плиты по всему периметру дома кладут эструзионный пенополистирол.

Нарушение работы водосточной системы

Основная причина этого явления — засорение или разрушение водосточной трубы или желоба. В этом случае дождевая вода попадает на стены, и они намокают.

Чтобы защитить стены от влаги, используют штукатурки на цементной основе, мастики, водостойкие минеральные смеси и гидрофобизаторы. Последние значительно уменьшают расход лакокрасочных и пропиточных материалов, а покрытиям, образованным красками на водной основе, придают водоотталкивающие свойства. Кроме гидрофобизаторов широко применяют битумные гидроизоляционные штукатурки, защищающие от вредного действия воды, и паропроницаемые штукатурки, помогающие избежать сырости на несущих стенах.

Используют также специальные «осушающие» штукатурки. Испарение происходит внутри штукатурного слоя, а поверхность остается сухой. К тому же выпадение солей не портит внешний вид покрытия и не разрушает штукатурку. Можно защитить фасад дома и водостойкими отделочными материалами: виниловым сайдингом, плиткой под камень, навесными панелями из ПВХ. При этом важно, чтобы между отделкой и несущей стеной был вентиляционный зазор.

Недостаточное или неправильное утепление стен и нарушение целостности кровли

Из-за разницы внешней и внутренней температуры на поверхности стены появляется конденсат. Избавиться от конденсата на стенах просто: надо утеплить здание снаружи. Это увеличит толщину стен, а точка росы сместится внутрь конструкции. При достаточной теплозащите конденсат в условиях повышенной влажности воздуха, как правило, не образуется. Это возможно лишь при его быстром нагревании или несвоевременном включении обогрева.

Повышенная влажность также может наблюдаться при неправильном утеплении, когда водяные пары невозможно вывести наружу. А значит, они скапливаются внутри помещения и в конструкции здания. К тому же протекающая кровля является причиной намокания стен и потолков дома.

Что касается кровли, то ее протекающие участки следует ремонтировать путем замены поврежденных элементов на целые, установкой заплаты (для металлических кровель), а также с помощью обработки обмазочными гидроизоляционными материалами.

Утепляя стены, нужно соблюдать технологию и последовательность работ, и не заменять одни материалы другими. Очередность укладки материалов подчинена принципу: паропроницаемость слоев должна увеличиваться изнутри наружу. Тогда влага сможет выйти беспрепятственно, не скапливаясь в помещении.

Недостаточная или неправильная вентиляция

В результате недостаточной вентиляции появляются затхлый воздух, чрезмерная влажность и конденсат, следствие которых — сырые углы, влажные стены и запотевшие окна. Вентиляция настолько важна, что ее количественные характеристики имеют силу закона и прописаны в Строительных нормах и правилах (СНиП). Каждый час человеку нужно не менее 30 м3 свежего воздуха.

Качественная вентиляция — залог комфортного проживания. Но с тех пор как в строительстве стали использовать герметичные стеклопакеты и монолитный бетон, дом стал похож на сосуд, не пропускающий воздух.Поэтому надо проверять проходимость вентиляционных шахт и регулярно проветривать помещения, чтобы избавиться от влажности, табачного дыма, вредных веществ, выделяемых мебелью, отделочными материалами и чистящими средствами. Лучший способ проветривания — сквозняк, при котором через 5—10 минут воздух в помещении полностью меняется. А создать оптимальный микроклимат в ванной, на кухне, в санузле, спортзале и постирочной поможет принудительная вентиляция.

Приточную обеспечат расположенные внизу дверные проветриватели, а вытяжную создаст встроенный в вытяжное отверстие вентилятор, работу которого можно синхронизировать с включением света или открыванием двери.

Неправильный монтаж стеклопакетов, установка герметичных стеклопакетов или некачественные уплотнители

Это причины плохого проветривания помещений, запотевших стекол, мокрых подоконников и участков стены под ними, а также сырых откосов.

Устанавливая металлопластиковые окна, надо выбирать те, которые имеют вентиляционные клапаны, закрывающиеся при сильном ветре и открытые в безветренную погоду. Если в установленных окнах их нет, можно вмонтировать их в верхнюю часть профиля. Кроме того, нужно проветривать помещения два раза в день по 10 минут. Устанавливая подоконник и заполняя монтажной пеной глубину его крепления, теплоизолируйте место примыкания рамы от теплого воздуха внутри помещения, чтобы тепло не проникало в холодную зону окна и под подоконником не скапливался конденсат. Проверяйте целостность и эластичность оконных уплотнителей, которые обеспечивают окну герметичность. Обнаружив дефект, замените их новыми.

Кроме того, повышенную влажность в доме создает неправильная эксплуатация помещений. Поэтому надо следить за тем, чтобы в жилые комнаты не поступало слишком много водяных паров из кухни и ванной. Не надо сушить в комнатах влажные вещи и хранить жидкости в открытых емкостях. А осенью и зимой помещения нужно регулярно отапливать, поддерживая в них постоянную температуру.

Защитить дом от повышенной влажности можно многими способами, но чтобы эффект был максимальным, используйте их в комплексе.

В доме сыреет и покрывается плесенью угол что делать?

Что есть причина сырости? Образование конденсата на холодной поверхности.

В помещении где температура + и есть источники влаги, воздух всегда будет влажным. При этом влага может достигать критических значений, при которых может образовываться конденсат при соприкосновении с «холодными» поверхностями. Например для влажности 60% температура конденсации около +10град. ц. НО, если даже влажность в норме, т. е. порядка 50% тогда всеравно возможет конденсат, просто температура для его образования нужна ниже.

Решение проблемы:

Чтоб влажность была в норме, необходимо наличе простых удобств, типа ВЫТЯЖКА на кухне в сартирах и т. д. эти уникальные изобретения не позволяют зашкаливать влажности.

Если стены тонкие, или не соотвествуют теплотехническим нормам, тогда стена промерзает и имеет температуру благоприятную для образования конденсата. В таком случае стену надо утеплить, луче снаружи.

Особое внимание следует обратить на пароизоляцию, по технологии положено использовать специальные мембраны, которые снижают поток влаги через стену, но не исключают совсем. Если применить например пленку, тогда возможно поднятие влаги в помещениях, и это необходимо учесть в вытяжках, т. е. нужно увеличить их диаметр. Или использовать нормальные материалы. Тоже самое касается утепления изнутри, но кроме проблем с влажностью, возможно промерзание стены, т. к. изнутри она перестанет нагреваться как раньше, в сочетании с паропроницанием, это может вызвать неготивные явления, типа образование конденсата в теле стены. При наружнем утеплении это маловероятно. Поэтому если утеплять изнутри, тогда нужно применять тонкий утеплитель, например пенопласт 2-3см. с пароизолирующей мембраной, на стену. Или можно использовать пеноплекс, такой же толщины. НО, для пеноплекса мембрана не нужна, т. к. он сам задерживает пар, но не исключает совсем. Технически это выглядит как в документе на который я вам дал сцылку, стену обшивают и затем штукатурят, технологий обкатанная, для нее все сть на любом рынке.

Заслать скалолазов — утеплителей чтобы обклеили все стены пенопластом и заштукатурили

Я снял обои зачистил прогрунтовал с антисептиком промазал жидким стеклом и наклеил обои 2 зима пошла вроде чисто пока

Обработать раствором медного купороса и забелить потом

Мы при данной проблеме белили часто и в известь помешивали немного медного купороса. А вообще сейчас достаточно много различных белил, которые помогают бороться с плесенью, нужно вам проконсультироваться у менеджера специализированного магазина.

Утеплять стены.

Первое-выявить причину сырости и удалить ее… может в крыше проблемы и все ваши ремонты будут бесполезными

второе- отодрать все, что отдирается,

третье-просушить, сейчас топят, поэтому подождать -влага сама будет выходть …

ну и отделка пошла… пройти аквастопом, выровнять серой шпаклевкой. кнауф. и зашпаклевать белой… ну а там зачистить и окрасить

1.Обшейте этот угол листовым пенопластом. Сверху клеются обои и будет незаметно.

2.Сверлите стену и ставьте принудительную вытяжку в этом углу. (стоит маленький специальный вентилятор около 800 руб)

3.Купорос не поможет!

Причины могут быть разные.

1.Плохая вентиляция. Поставили пластиковое окно и наглухо закрыли приток воздуха, который раньше шел в щели.

2. Потеря стеной или перекрытием теплоизоляционных свойств. Происходит из-за увлажнения стены вследствие намокания внешнего (отливы, балконы, карнизы) или внутреннего (внутреннее от плохой вентиляции). Если верхний этаж, возможно слежался утеплитель на чердаке. Если угловая квартира, возможно выветривание материала стен. Если соседи сделали внутренее утепление стен, то ваша стена стала холоднее.

3. Отопление стало работать хуже.

1. Поискать причину увлажнения и по возможности устранить.

2. Продумать вопросы вентиляции и отопления.

3. Продумать возможность внешнего утепления

4. Крайний и самый худший вариант, сделать внутреннее утепление, но только после теплотехнического расчета, который должны сделать грамотные инженеры.

А вообще, если это квартира, обращайтесь в ЖКХ, пусть это станет их головной болью, а не вашей.

По материалам сайта: http://teplo-lis.ru

Сырость на стенах распространенная проблема — далеко не в одном доме, не в одной квартире, не одни хозяева переживают из-за того что одна из стен или угол комнаты становится сырым.

Проблемы, которые являются последствиями сырости в квартире, видимы и ощутимы, оттого и известны. Это и отклеивающиеся обои, потемневшая стена, появление плесени, тяжелый воздух в помещении. К этому перечню можно добавить снижение температуры. Особенно явно все это проявляется в осенне-зимний период.

Для того чтобы устранить сырость на стене, нужно определить причину ее появления. Причины могут быть разные. Одни из них явные, а с поиском других могут возникнуть трудности — придется проводить профилактические действия и наблюдать, что принесет результат.

В целом, причины появления сырости можно разделить на две категории — внешние и внутренние — в зависимости, от того с какой стороны сконцентрирована проблема.
К внешним причинам отнесем — попадание воды на стену, и проникание ее через трещины, а также высокую теплопроводность стены.

К внутренним отнесем отсутствие вентиляции, плохую отапливаемость, источник сырости внутри помещения, появление грибка в штукатурке.

Рассмотрим каждую причину появления сырости в отдельности и определим пути их решения.
«Протекание» стены, чаще всего, встречается в квартирах, которые находятся на последнем этаже. Где-то может протекать крыша, вода с водостока или карниза может стекать по стене и через микротрещины проходить сквозь стену. Определить, что именно это является причиной появления сырости, можно понаблюдав за стеной во время осадков.

Если стена «плачет» из-за этого, то для ее решения придется повозиться с поиском места протекания, а затем и с его устранением. Возможно придется подключать коммунальные службы.

Промерзание стены, наверно, самая распространенная из причин появления сырости и точно самая сложная по устранению .

Если в месте, где плачет стена, явно ощущается холод или сквозняк, то причина скорее всего в том что у стены высокая теплопроводность.

Где-то в стене образовался мостик холода и от этого стены «заплакали». Естественно, чтобы устранить данную проблему нужно утеплить стену. Самый эффективный способ наружное утепление пенопластом или плитами минеральной ваты. Но сделать это в многоэтажном доме, мягко говоря, непросто, но если возможность есть, то нужно ей воспользоваться — это даст наилучшие результаты и по снижению сырости и по уменьшению теплопотерь в квартире.

Утеплить стену можно и изнутри. Но ту нужно обязательно производить теплорасчеты, иначе все равно может появляться конденсат внутри комнаты или будет сыреть утеплитель, и в скором потеряет свои свойства. Для того чтобы произвести расчеты нужно учитывать влажность в помещении, климат, теплопроводность стены и еще ряд факторов, и лучше тут воспользоваться услугами специалистов.

Далее переходим к внутренним проблемам. Самой элементарной проблемой появления сырости на стенах может быть плохая отапливаемость. Можно попробовать использовать дополнительный источник тепла (радиатор, электрокамин, батарею стационарного отопления) в месте, где образуется сырость.
Нередко причиной появления сырости может стать отсутствие вентиляции. Например, после установки пластикового окна в герметичном помещении появляется конденсат. Исправить положение, можно периодически проветривая комнату или установив вытяжку, еще можно позаботиться о том, чтобы под дверями в комнату была щель для вентиляции.

Источниками сырости в помещении могут быть плохо вентилируемые санузел и кухня. Худшим вариантом может быть наличие подвала под квартирой, сырость может тянуть через микротрещины в полу. Чтобы устранить данную проблему нужно постелить на пол влагостойкий материал, заделать все щели герметиком, обязательно под новопостеленным материалом все обработать антигрибковыми растворами.

Чтобы справиться с этой проблемой нужно удалить все пораженные места, обработать противогрибковыми средствами стену, заново заштукатурить, сделав качественный раствор для штукатурки. Только после того, как убедитесь, что проблема решена данным способом, можно заново клеить обои.

Главным советом для устранения сырости на стене можно назвать внимательность. Если постоянно следить за состоянием квартиры, то можно будет вовремя обнаружить появление проблемы, установить причину возникновения сырости и, исходя из этого, принять меры по ее устранению.

Рассмотрим конкретный случай. При строительстве дома были допущены ошибки, которые привели к отсыреванию стен зимой при включении отопления, а именно был выбран в качестве утеплителя стен керамзит, засыпанный между пеноблоком и облицовочным кирпичом, толщина утеплителя получилась 70мм.

Во-первых, толщина керамзита должна была быть не менее 150мм, т.к. коэффициент теплопроводности керамзита в среднем 0,075 Вт/моС. Во-вторых, керамзит должен засыпаться этапами, чтобы прошла усадка материала, чего в данном случае тоже не выполнили.

В-третьих, в доме не было предусмотрено вытяжки.

В результате, когда зимой начали топить дом, на стенах начал образовываться конденсат и чем сильнее топили, тем больше воды образовывалось.

На первом этаже выделение воды было в меньшей степени, чем на втором.

Что делать когда отсыревают стены?

Такое выпадение конденсата произошло по, так называемым, мостикам холода, т.е. по местам и материалам, сквозь которые холод пробрался до внутреннего теплого помещения.

Сыреет угол дома, в чем проблема?

Т.к. теплый влажный воздух, поднявшись наверх, не смог найти выход из помещений, он начал выпадать в виде конденсата на самых холодных местах (бетонные перекрытия, цементная смесь, на которой держатся пеноблоки, металлические балки).

Как же спасти ситуацию? Облицовочный кирпич отдирать – очень накладно, поэтому приняли решение утеплить стены изнутри. Чем же утеплить стены изнутри, чтобы утеплитель не отсырел вместе со стеной и его в последующим можно было отштукатурить?

После напыления пены все мостики холода были исключены. Осталось только выровнять поверхность ППУ и отштукатурить стены.

Так же в доме установили принудительную вентиляцию, чтобы удалялась избыточная влага. Проблема с сырыми стенами была решена, и дорогой облицовочный кирпич был спасен!

Как осушить сырые стены

Раздел: Строительство и ремонт

Очень часто наружные и внутренние стены старых построек приходят в плачевное состояние. Губительным фактором служат низкая температура воздуха и высокая влажность. Результат — штукатурка отпадает огромными кусками. Что можно предпринять для улучшения сложившейся ситуации?

Современные здания возводятся с применением специальных технологий, которые включают в себя защиту стен от влияния атмосферных осадков и температурных перепадов. Но что делать со старыми постройками?

Почему в доме чернеют углы из за чего и что нужно делать?

Ведь не всегда есть деньги и возможность снести одно старое здание и построить на его месте новое, отвечающее всем требованиям заказчика. В принципе, осушить сырые стены старого здания довольно просто: необходимо лишь знать, как подойти к этой процедуре.

Итак, приступаем к алгоритму осушения стен. Кстати, приведенный ниже способ носит название «инъекционный».

Предположим, что у вас есть старый дом. Он всё ещё крепок и в нем можно жить.

Но есть одно глобальное «но»: стены настолько отсырели, что фасадная штукатурка отваливается кусками, обнажая кирпичную кладку. Кроме самой влаги, разрушающий фактор привносят и соли, которые содержатся в дождевой воде: они также помогают сырости разъедать ваши стены. Решить проблему можно только одним путем: сделать «инъекцию», с использованием специального состава — «Hydral HS». Метод довольно прост:

1) Очистите стенку от свисающих кусков старой сырой штукатурки!

2) С лицевой (наружной) стороны здания необходимо просверлить «глухие» отверстия. Отступите от самой земли 10 — 15 сантиметров в высоту и начните сверление стены по периметру, не превышая выбранный уровень сверления! (В общем, отверстия должны идти «ниточкой» по периметру всего дома, на одной и той же высоте, например — 20 сантиметров от земли. Сверлить дыры по всей стенке не надо!). Расстояние между отверстиями должно быть не более 10 сантиметров. Глубина отверстий должна быть не менее 10 — 15 сантиметров. А в идеале глубина отверстия должна составлять около 90% толщины стенки. (Например, толщина стены равна 20 сантиметрам, значит, глубина отверстия должна составлять 16-18 сантиметров). Количество отверстий зависит от размеров стены. И ещё один немаловажный момент: угол сверления должен идти вниз и составлять 40° — 45°!

3) После окончания сверления, вам необходимо очистить (насколько это возможно) отверстия: это очень важно, поскольку именно в эти отверстия вы и будете делать «инъекции».

4) Теперь в каждое отверстие необходимо вставить специальный баллон с составом «Hydral HS» и сделать «инъекцию»!

5) По окончании «прививок», отверстия необходимо заглушить цементом: пропорция 1:3, где 1 — это часть песка, а 3 — цемента. (Для «профанов» поясню, что слово «часть» означает вес! Причем вес может быть как граммах, так и в килограммах. Просто так будет легче понять, чего больше надо класть в смесь, а чего меньше).

Вот и вся процедура! Теперь пара слов о том, что происходит после «инъекции». Смотрите: сразу после проникновения в стену, раствор «Hydral HS» вступает в реакцию с содержащейся в стене влагой. В результате этой реакции создается защитный водонепроницаемый барьер! И именно благодаря данной реакции сырые стены постепенно начинают высыхать. Единственное неудобство заключается в том, штукатурить стенку вы сможете спустя несколько месяцев!

Читайте, как избавиться от плесени.

В статье дан алгоритм осушения сырых стен в старых постройках. Как осушить сырые стены -пошаговый алгоритм выполнения работ.

Другие интересные статьи.

Владельцы квартир достаточно часто сталкиваются с такой проблемой, как мокрая стена в квартире. Особенно часто неприятность возникает в зимний период, когда температурная разница снаружи и внутри помещения очень большая и на стенках строения начинает оседать конденсат. Автоматические возникает вопрос, что делать при мокрой стене в квартире и как избавиться от этой проблемы. Если пренебречь исправлением ситуации и все оставить как есть, то, вполне возможно, что на стенках впоследствии образуется черная плесень, которая чрезвычайно опасна для здоровья человека, провоцирует заболевания дыхательных путей и вызывает серьезные осложнения.

В данной статье читатели смогут узнать о том, почему в квартире мокрые стены и если сыреет стена в квартире, что делать и какие действия предпринять в первую очередь.

Причины, почему сыреют стены в квартире

Прежде чем приступать к решению проблемы следует ответить на вопрос, почему мокреют стены в квартире и на какой стадии находится повреждение. Если степень увлажнения стены очень большая, то потребуется принимать радикальное решение, и, не откладывая исправлять ситуацию как можно быстрее.

Первым признаком, который указывает на то, что в квартире мокнут стены, является то, что ее поверхность становится влажной, начинают отслаиваться обои и осыпаться штукатурка, а на финальной стадии стена покрывается слоем черной плесени. Если такое явление имеет место, то крайне важно, сначала определить, почему сыреют стены в квартире. В дальнейшем это позволит выбрать правильный метод исправления ситуации, включая необходимые приспособления и материалы, которые будут использованы. В качестве основных причин, почему сильно мокреют стены в квартире можно выделить следующие:

Недостаточно утепление стены или низкая гидроизоляция достаточно часто приводят к тому, что в квартире мокнут стены. Как правило, это наблюдается в старых домах и в квартирах, расположенных на самых верхних или самых нижних этажах. Следует отметить, что мокрые стены в квартире на последнем этаже или на первом появляются в осенне-весенний период, а не зимой, как в других случаях.
В помещении или в месте расположения жилища наблюдается высокая влажность. Если речь идет о кирпичном строении, то большое количество влаги поднимается из подвала, в результате чего появляется мокрая и некрасивая стена в квартире.
Недостаточная вентиляция также может стать причиной, по которой сыреет стена в квартире. По этой же причине запотевают окна в помещении.
Достаточно часто сыреет стена в угловой квартире, что делать в такой ситуации волнует многих собственников. Это связано именно с неудобным расположением жилплощади и с тем, что стены такого жилища подвергаются воздействию негативных факторов намного больше, чем в других квартирах.
В помещении был недавно проведен ремонт. Данная причина, поясняющая, почему сыреют стены в квартире, является единственной, при которой, такое последствие считается естественным. Как правило, при ремонте используется большое количество материалов, которые содержат воду и по окончании необходимых работ, влага остается в стенах, особенно если помещение плохо проветривается. В такой ситуации не стоит переживать и беспокоиться, что делать когда мокреют стены в квартире, а лучше подождать немного времени и влага сама высохнет.

Что делать если мокнет стена в квартире?

Разобравшись в том, почему мокнет стена в квартире, мы выяснили, что причин возникновения и развития такой ситуации может быть сразу несколько. Соответственно, чтобы ответить на вопрос, что делать если сыреет стена в квартире можно только при условии, что точно определена причина проблемы.

К примеру, если сыреет стена в отремонтированной квартире, никаких особых манипуляций не потребуется. Достаточно, хорошо проветрить квартиру и некоторое время подержать окна открытыми. В случае проведения ремонтных работ зимой, стоит обеспечить в квартире тепло, чтобы оставшаяся после ремонта влага испарилась. Если отопление хорошее, то для этой цели достаточно батарей, а вот если они не справляются, то потребуется включить обогреватель.

При проблемах с вентиляцией, если сыреет стена в квартире что делать подскажет только опытный мастер, хотя на начальном этапе можно справиться со сложной ситуацией самостоятельно. Достаточно убрать предметы, которые мешают качественной вентиляции воздуха. К примеру, если влага скапливается на небольшом участке за шторами, то вполне можно поднять или убрать штору вообще, а мебель отодвинуть. В этом случае, если мокнет стена в квартире, такие действия смогут быстро справиться с проблемой. В целом проблема, что делать когда в квартире сыреют стены при отсутствии хорошей вентиляции решается комплексно. Потребуется проверить все вентиляционные отверстия, которые находятся внутри квартиры и чаще проветривать помещение. Дополнительно, стоит поставить на кухне вытяжку, чтобы лишняя влага вытягивалась.

Как мы уже отмечали, причина, почему мокнет стена в квартире может заключаться в отсутствие качественной гидроизоляции. Данная проблема уже более серьезная и справиться с ней непросто. Здесь может быть только одно решение – изолировать поверхность стены достаточным образом. Как правило, если в квартире мокнут стены, то значит швы с наружной стороны здания пришли в негодность. Что делать когда в квартире мокнут стены? в таком случае подскажет только специалист. Это потребуется серьезного вмешательства, поскольку обычным проветриванием проблему решить не получиться.

Что делать если мокрые стены в квартире зимой появились? Данный вопрос заботит многих владельцев, жилья, которые столкнулись с такой проблемой. Более того, если предпринять самостоятельные действия в данном случае, можно только ухудшить ситуацию. Многие не имеют возможности выполнить дополнительное утепление с внешней стороны здания и, прокладывая утеплитель изнутри, лишь ухудшают ситуацию, смещая точку росы. В результате мокрая стена в квартире зимой станет еще мокрее, а в дальнейшем под утеплителем влага начнет собираться в лужу. Здесь крайне важно понимать, даже если владелец квартиры опытный альпинист и строитель, не стоит выполнять работы по утеплению самостоятельно, а лучше всего, довериться опытным мастерами, которые сделают все работы максимально качественно.

Для более полного представления о том, что делать когда мокнет стена в квартире, стоит определиться с тем, какие инструменты и материалы нужны для проведения таких работ, а также какие технологии наиболее подойдут для решения сложившейся проблемы.

Необходимые для работ инструменты

Если в квартире в квартире сыреют стены что делать, мы стараемся разобраться в данной статье. Несколько вариантов исправления ситуации уже были предложены, однако, самым правильным будет обратиться к специалистам, способным наверняка устранить проблему. Если все же, есть возможность произвести ремонтные работы по устранению причины, почему в квартире мокрые стены, то заранее стоит подготовить необходимые инструменты. В перечень обязательных, входят следующие наименования:

рулетка;
уровень;
молоток;
ножовка;
степлер и скобы;
строительная нить или шпагат;
кельма;
шпатели.

На этом, список не является законченным. Вполне вероятно, что потребуются и другие приспособления, инструменты, для проведения специальных работ. Здесь каждый исполнитель определяет инструментарий самостоятельно, с учетом особенностей устранения проблемы. Помимо инструментов, необходимо позаботиться о покупке специальных материалов, которые представлены на строительном рынке. Далее рассмотрим некоторые нюансы проведения утепления и выполнения гидроизоляции.

Как проводится теплоизоляция в помещениях, где сыреет стена

В качестве ответа на вопрос, что делать когда мокреют стены в квартире, можно предложить усилить уже имеющуюся теплоизоляцию. Это позволит устранить проникновение влаги и холода снаружи и даст наибольший эффект. Важно, чтобы утепление проводилось как снаружи, так и изнутри.

К сожалению, самостоятельно, выполнить подобные работы практически невозможно. Такой вариант подойдет для отдельно стоящих зданий, первых этажей, а также строения, где нет необходимости подниматься на значительную высоту, чтобы выполнить отделку.

Крайне важно правильно выбрать теплоизоляционные материалы, которые представлены на строительном рынке в большом количестве. Для проведения работы лучше всего выбирать проверенных производителей, которые уделяют внимание высоким качественным характеристикам материалов. Здесь важно помнить о том, даже если появились мокрые стены в квартире на последнем этаже, то утеплять площадь стоит снаружи, а не изнутри.

Если речь идет о многоквартирном доме, то утеплить стены в этом случае практически невозможно, поэтому придется ограничиться внутренней отделкой стен, что при правильном выполнении работ даст гарантированно качественный результат. В этом случае стоит уделить внимание двум важным параметрам:

когда мокнет стена в квартире необходимо сначала определить коэффициент водопоглощения используемого материала. Именно от этого показателя зависит скорость и степень удаления влаги из квартиры. Чем ниже показатель, тем лучше будут водоотталкивающие свойства материала. Это даст возможность исключить такую проблему, как мокрая стена в квартире зимой;
для определения, что делать когда в квартире мокнут стены, стоит произвести утепление стен, но при этом учесть, толщину слоя, приобретенного для отделки материала. Здесь важно сделать такую плотность, при которой будет достаточный коэффициент теплопроводности. Если коэффициент небольшой, то слой потребуется делать тонкий.

Только учитывая все указанные моменты можно добиться существенного снижения влажности в квартире и вернуть стене первоначальный вид. Для ответа на вопрос, почему в квартире бывают мокрые стены и что делать если в квартире мокнет стена достаточно изучить теоретические аспекты данного вопроса и обратиться к специалисту за практической консультацией.

Как провести теплоизоляцию фундамента, если сыреет стена в квартире?

Что делать если мокрые стены в квартире зимой и квартира располагается на первом этаже дома? На самом деле, здесь решить проблему можно достаточно легко. Потребуется только утеплить фундамент. Данное действие особенно актуально для тех, кто заинтересован в придании своем жилью повышенной звукоизоляции. Это позволит решить не только проблему мокрой стены в помещении квартиры зимой, но и избавит от шумов и неприятных звуков.

Здесь стоит отдавать предпочтение материалам, которые обладают высоким коэффициентом шумопоглощения, поскольку это позволит сэкономить время проведения ремонта и сроки монтажа звукоизоляции. Крайне важен класс горючести материалов, чтобы исключить вероятность внезапного возгорания. Оптимальным вариантом может стать материал класса Г1, поскольку теплоизоляция даже при горении не провоцирует появления источника открытого пламени. Стоит выделить несколько наиболее распространенных утеплителей и одновременно звукоизолирующих материалов. В перечень наиболее известных, входят такие, как:

минеральная вата – это очень распространенный материал, который имеет невысокую стоимость и прекрасные технические характеристики. Когда в квартире мокнут стены что делать сможет посоветовать опытный мастер и скорей всего, он скажет, что, несмотря на хорошие эксплуатационные показатели, минвата для утепления не самый хороший выбор. Все дело в том, что у материала наблюдается высокий коэффициент водопоглощения;
пенопласт – это прекрасный выбор, если вы не знаете, что делать если в квартире мокнет стена. Материал подойдет для внутренней и наружной отделки, при этом влагу он практически не поглощает. Недостатком является низкая способность к пропусканию пара. Это не позволяет воздуху свободно циркулировать. Кроме того, при возгорании, пенопласт начинает выделять токсины;
«теплая» штукатурка, которая используется при утеплении стен изнутри и снаружи. Особенно актуальное использование такого материала, если появились мокрые стены в квартире на последнем этаже. Это связано с тем, что материал не является традиционным утеплителем и не впитывает влагу. Кроме того, такая штукатурка отличается прекрасными звукоизоляционными показателями. В качестве недостатка можно отметить излишнюю тяжесть покрытия. Материал не подойдет для частных домов, поскольку нуждается в усиленном фундаменте;
пробковый утеплитель применяется при внутренней отделке. Если вы не представляете себе, что делать когда мокнет стена в квартире, то следует обратить внимание именно на этот материал, который отличается низкой теплопроводностью, но при этом имеет небольшой вес. Недостатком покрытия считается повышенная горючесть.

Схема утепления поверхности, если в квартире мокнет стена

Многих владельцев квартир интересует вопрос, куда обращаться если в квартире мокрая стена и что делать в таких случаях. На самом деле, решение может быть только одно – посетить строительную компанию, которая оказывает подобные услуги. Это сразу даст несколько преимуществ. С одной стороны, вы решите, что делать когда мокнет стена в квартире, а с другой получите качественно исполненную работу, которая не потребуется переделки в будущем. Важен еще и тот момент, что мастер имеет представление о том, что делать если мокрая стена в квартире, а значит, выполнит все необходимые работы строго по технологии. Для примера, можно привести следующий алгоритм выполнения отделки участка стены.

Подготавливается рабочая площадка, а именно очищается от пыли и мусора, после чего на нее наносится выравнивающая штукатурка и грунтовка. Основание для проведения дальнейших работ готово и теперь на него потребуется приклеить пенопласт, а затем, закрепить его при помощи специальных дюбелей.
Каждый лист требуется обработать клеевым составом, а затем, прижать к подготовленной поверхности и хорошо прижать. Лучше всего листы располагать в шахматном порядке, тем самым усиливая прочность конструкции.
Крепление дюбелями выполняется по периметру, при этом в материале придется сверлить отверстия.
После приклеивания и фиксации листов, готовую отделку покрывают армирующей сеткой и общая конструкция оштукатуривается. Стены декорируются при помощи краски, и на него накладывается слой декоративной штукатурки.

Наиболее простым вариантом утепления стен, который определяет, что делать когда сыреет стена в квартире является утепление поверхности снаружи при помощи специальной «теплой» штукатурки. Материал наносится на штукатурную сетку, а затем, декорируется.

Утепление стен изнутри, если стена в квартире сыреет

Данный вариант остается единственным, когда владелец жилья не знает, что делать, когда сильно сыреет стена в угловой квартире и куда обращаться если в квартире есть мокрая стена. На самом деле, если нет возможности утеплить конструкцию снаружи, то важно продумать порядок утепления стен изнутри. Специалисты рекомендуют применять в этом случае любой из вышеперечисленных материалов, однако, выбирать утеплитель стоит с учетом индивидуальных размеров стен, а также из финансовых возможностей владельцев помещения. С этой точки зрения, пенопласт использовать все же не стоит, поскольку он легко может воспламениться и тем самым угрожать жизни жильцов.

Весь процесс утепления проходит в несколько этапов. Каждая их стадий крайне важна для общего итога, поскольку позволяет выполнить отделку максимально качественно и с расчетом на длительную эксплуатацию в будущем. Алгоритм действий в этом случае такой:

Стены следует предварительно подготовить, очистив от грязи и старых обоев.
Выполнить пропитку поверхности грунтовкой.
Собрать каркас из металлического профиля или деревянных брусков. Шаг крепления должен быть равен 40–60 см.
Утеплитель помещается в ячейки, при необходимости листы можно обрезать.
В дальнейшем проводится обшивка покрытия гипсокартонном и отделка штукатуркой.

Заключение

Если вы не представляете, что придумать когда мокнет стена в квартире, то рекомендуем вам обратиться к опытным мастерам, который в кратчайшие сроки выполнят все отделочные работы и избавят вас от указанной проблемы.

Чернеют стены в квартире что делать. «Причины появления плесени на стенах квартиры»

ГлавнаяСтенЧернеют стены в квартире что делать

Если стены чернеют и мокнут |Строительство и ремонт своими руками

Если вам «повезло» и стены в вашей квартире мокнут и чернеют,то скорее всего у вас в доме плохая гидроизоляция.Обычно такие проблемы свойственны для угловых или имеющих внешние стены квартир,так же следует знать какой у вас дом.Если стены сыреют в панельном доме,то дело в плохой гидроизоляции швов, если ваш дом — кирпичный,то скорее всего влажность идет из подвала.Надо будет гидроизолировать пол.Дело это сложное и хлопотное.Потребуется снять половое покрытие,пролить швы гудроном или битумом, если есть возможность-бетонируете,затем настилаете пол по новой.

Прежде всего,обнаружив под обоями черную стену знайте-это грибок.Как известно утеплять стены дома следует снаружи (про точку росы слышали?).Но вы только представьте себе ситуацию-хозяин проблемной квартиры приобретает права промышленного альпиниста,покупает материалы для изоляции,висит на тросах и занимается изоляцией швов своей квартиры. Абсурдная ситуация!А поэтому гидроизоляцией мы будем заниматься изнутри квартиры.

С панельным домом дело более или менее просто:летом,когда все просохнет,снимите обои и обработайте стену антигрибковой жидкостью глубокого проникновения,затем обработайте стыки плит строительным герметиком или монтажной пеной,затем следует загрунтовать,после чего произвести чистовую отделку.

Еще один способ — произвести утепление стены.Но сработает он только в том случае,если гидроизоляция пола и стен в порядке.Стену надо как бы нарастить изнутри.Прежде всего на стену крепится обрешетка из деревянных брусьев или металлического профиля,на обрешетку крепятся или фанерные листы или гипсокартон. Пространство между стеной и облицовочной поверхностью утепляется засыпкой керамзита или установкой специальных теплозащитных матов.

Еще полезные статьи по теме:

Понравилась статья?!Поделись ею со своими друзьями:

Запись размещена в рубрике Ремонт в доме Теги ремонт. Bookmark the permalink.

stroidom-blog.ru

как убрать плесень со стен в частном доме?

Юлия: Хочу сделать ремонт, живу в частном доме, но есть проблема, гостей домой пригласить стыдно, углы постоянно чернеют, как от этого избавиться? Местность болотистая. И еще, что практичнее и безопаснее постелить на пол, линолеум или паркет, какие лучше выбрать обои, по качеству, или лучше выбрать не обои, а покрасить комнату, тогда посоветуйте краску? Помогите, пожалуйста, красоты в доме уж очень хочется.

Появление плесени и почернение углов в частном доме – это комплексная проблема и соответственно решать ее нужно комплексно. Появляется она из-за ряда причин, а именно:

Повышенная влажность и подпитка точек образования почернений;
Неправильная циркуляция воздуха в помещении;
Недостаточное утепление помещения (появление мостиков холода).

Итак, решаем последовательно. Первым делом находим, где у нас мочит стены или пол. И уводим эту влагу от места появления почернений. Другими словами, если мочит угол снаружи дома, то часто это бывает из-за неправильного водостока с крыши.

Недостаточно просто отвести воду с крыши к отмостке, необходимо еще увести ее от отмостки на несколько метров, либо по системы линейных каналов в сборный колодец. Если, как вы говорите, местность болотистая, то вероятнее всего подпитка идет и снизу, тут, к сожалению, без дренажа не обойтись.

Воду необходимо по средствам дренажных траншей отвести на отметку менее 50см от пола. На особенностях устройства дренажа останавливаться не буду, так как это целая научная работа, но информация в общем доступе.

Кстати делать дренаж всего участка необязательно, порой хватает сделать только проблемных зон (2-х стен, или пары десятков метров вдоль основных стен здания).

Вторым вопросом смотрим, как у нас организована циркуляция воздуха в помещении. Лучше всего, если есть вентиляционные каналы, которые заложены на этапе строительства, если таковых не было, то организуем их из современных пластиковых каналов.

Главные помещения для организации вентиляции — это сан. узлы и кухня. Кстати, современные материалы позволяют организовать и наружные вентиляционные каналы, по фасаду здания.

Главное при сооружении вентиляции не усложнять процесс. Не стоить делать более 2-3 поворотов на пути следования воздуха (в идеале обойтись 1 поворотом). Выпустить канал вентиляции выше конька здания на 30-50 см, этого будет достаточно для хорошей тяги в большинстве случаев.

В самих помещениях заранее предусмотреть возможность перекрытия вентиляции и возможность регулирования тяги, так как в особо холодные дни года могут быть достаточно большие теплопотери.

После этого неплохим решением будет выяснить есть ли у вас мостики холода в стене. Конечно самым правильным вариантом – будет пригласить организации с тепловизором для полноценного обследования, но такое решение из дорогих.

Можете просто в местах появления черноты сделать наружное утепление фасада. Именно наружное, тогда «точка росы» будет вынесена за периметр несущих конструкций. Плесени будет уже не так комфортно.

Хорошим решением будет установка системы теплый пол (жидкостный или электрический) по периметру дома и, особенно в местах появлении плесени. Этим действием вы просто высушите углы и будете поддерживать постоянную влажность (точнее сухость) места, не позволяя возвращаться черноте.

Из этих работ вытекает применение в качестве напольного покрытия линолеума или плитки, так как у паркета слишком большое сопротивление теплопередаче и эффект от теплого пола вы минимизируете, потеряв часть его полезных свойств.

Перед покраской стен обязательно проведите дезинфекцию стен специальными составами от плесени и грибка или сделайте раствор из соды и стирального порошка с водой. После этого стены грунтуются и красятся акриловыми красками с фунгицидными добавками.

Конкретных производителей порекомендовать не могу, но пользоваться лучше российского производства, как это не удивительно звучит. Почему именно краска, а не обои?

Краска со специальными добавками позволяет заботиться о стенах и после завершения работ, под обоями могут продолжиться процессы образования грибка. С почернением тяжело бороться и стоит делать это комплексно и не останавливаться на чем-то одном.

Удачи вам в борьбе!

strojkarkas.com

Что делать, если в комнате сыреет стена

Сырость на стенах распространенная проблема — далеко не в одном доме, не в одной квартире, не одни хозяева переживают из-за того что одна из стен или угол комнаты становится сырым. Проблемы, которые являются последствиями сырости в квартире, видимы и ощутимы, оттого и известны. Это и отклеивающиеся обои, потемневшая стена, появление плесени, тяжелый воздух в помещении. К этому перечню можно добавить снижение температуры. Особенно явно все это проявляется в осенне-зимний период.

В целом, причины появления сырости можно разделить на две категории — внешние и внутренние — в зависимости, от того с какой стороны сконцентрирована проблема. К внешним причинам отнесем — попадание воды на стену, и проникание ее через трещины, а также высокую теплопроводность стены.

Рассмотрим каждую причину появления сырости в отдельности и определим пути их решения.«Протекание» стены, чаще всего, встречается в квартирах, которые находятся на последнем этаже. Где-то может протекать крыша, вода с водостока или карниза может стекать по стене и через микротрещины проходить сквозь стену. Определить, что именно это является причиной появления сырости, можно понаблюдав за стеной во время осадков. Если стена «плачет» из-за этого, то для ее решения придется повозиться с поиском места протекания, а затем и с его устранением. Возможно придется подключать коммунальные службы.

Промерзание стены, наверно, самая распространенная из причин появления сырости и точно самая сложная по устранению. Если в месте, где плачет стена, явно ощущается холод или сквозняк, то причина скорее всего в том что у стены высокая теплопроводность. Где-то в стене образовался мостик холода и от этого стены «заплакали». Естественно, чтобы устранить данную проблему нужно утеплить стену. Самый эффективный способ наружное утепление пенопластом или плитами минеральной ваты. Но сделать это в многоэтажном доме, мягко говоря, непросто, но если возможность есть, то нужно ей воспользоваться — это даст наилучшие результаты и по снижению сырости и по уменьшению теплопотерь в квартире.

Далее переходим к внутренним проблемам. Самой элементарной проблемой появления сырости на стенах может быть плохая отапливаемость. Можно попробовать использовать дополнительный источник тепла (радиатор, электрокамин, батарею стационарного отопления) в месте, где образуется сырость. Нередко причиной появления сырости может стать отсутствие вентиляции. Например, после установки пластикового окна в герметичном помещении появляется конденсат. Исправить положение, можно периодически проветривая комнату или установив вытяжку, еще можно позаботиться о том, чтобы под дверями в комнату была щель для вентиляции.

Иногда причиной появления сырости может быть просто появление грибка в стене или штукатурке. В данном случае особой сырости на стенах наблюдаться не должно, но будет заметно появление плесени. Чтобы справиться с этой проблемой нужно удалить все пораженные места, обработать противогрибковыми средствами стену, заново заштукатурить, сделав качественный раствор для штукатурки. Только после того, как убедитесь, что проблема решена данным способом, можно заново клеить обои.

www.dveripit.ru

Сыреют стены в частном доме что делать?

Добрый день! Прошу совета у вас!

Купили частный кирпичный дом в селе с паровым отоплением. Все окна деревянные.

Прежний хозяин сделал пристройку из кирпича к дому (это + коридор + комната + котельная откуда начинается отопление.)

Котел газовый старого типа но работает исправно. Везде по дому трубы одного диаметра +д обавочные вварены посредине между верхней и нижней.

А в той комнате где сыреет 2 трубы в 2 раза меньше по диаметру. Трубы там закольцованы. Т.е возвращаются обратно.

Я не спец,поэтому пишу как знаю и развернуто чтоб понятно было.

Итак комната-столовая (наша прблема).

На тот момент когда мы только смотрели дом перед покупкой, эта комната была просто побелена известью, стоит деревянная межкомнатная дверь, есть одно окно деревянное.

Мы прошлись грунтовкой проникающей в один слой и наклеили моющие обои везде. Фото прилагаю.

В соседней комнате я варю кушать(котельная)

Двери стала закрывать после того как поняла что пар конденсируется на стенах в виде влаги.

Из-за того что нет вытяжки дверь туда теперь разбухла.

Сейчас когда топим, везде уже жарко, а в той комнате не очень (стены соответственно не прогреваются нормально)

Мы сбавляем мощность котла для экономии.

Итого сначала почернел угол (который на улицу) потом чернота появилась по верху под плиткой, а теперь уже и внизу.
Запах сырости.
Обои не помыть, они намокают и остаются на тряпке…

Те стены страдают что дружат с улицей,
Остальные 2 — нормально все.

Помогите чем отделать стены???

Если там окно пластиковое поставить, провести туда газ и готовить там под вытяжкой, и добавить радиатор под окном (ОНО КСТАТИ СЫРОЕ ВЕЧНО И МОКРОЕ И ГНИЕТ) тогда ситуация изменится?

Можно ли там все содрать и покрасить водоэмульсионкой с колером (предварительно опять прогрунтовав?)

Напишите мне ответ.

Буду очень признательна. Извиняюсь за количество текста, хотела все прояснить.

www.masterovoi.ru

«Причины появления плесени на стенах квартиры»

Обнаружить плесень можно в любом доме. И так как среди современных строительных и отделочных материалов почти не найти таких, которые не были подвержены влиянию плесени, то грибок можно обнаружить даже в холодильнике или в стиральной машине. Плесень может съесть помещение, есть такие грибы, которые запросто разрушат железо и кирпич. Что уж говорить о человеческом организме! Грибок быстро разрушит здоровье, особенно у детей. С проблемой возникновения плесени обязательно проявятся дефекты в межпанельных швах. Откосы с черными пятнами, плачущие пластиковые окна, сырость и проблемы со здоровьем – все это беспокоит наших читателей. Мокрая стена и грибок – основные признаки нарушения в герметизации.

Причиной возникновения грибка является постоянная повышенная влажность

Осенью, когда центральное отопление ещё не подключено, в квартирах происходит накопление атмосферной влаги, которая поддерживается отпотеванием стен. До начала устранения грибка необходимо установить источник сырости, подпитывающий грибок. Часто неприятное «цветение» стен появляется после ремонта в закрытых помещениях. Если нет возможности проветривать квадратные метры, в углах уличных стен появляются признаки промерзания, или через щели проникает влажный воздух, то комфортного проживания не добиться. Поэтому, безусловно, причины должны быть устранены, тогда грибок без подпитки влагой прекратит развиваться. Избавиться от грибка несложно. Проводится интенсивное проветривание, со сдвиганием мебели от стен в целях улучшения конвекции воздуха.

Разве плесень на стене опасна?

О том, что плесень портит эстетичность помещения, знают все, а вот о то, что она своими испарениями вредна для здоровья – многие и не подозревают. Именно плесень может провоцировать кашель и аллергические реакции организма, вызывать расстройства пищеварения от приёма продуктов, хранившихся в помещении, поражённом плесенью.

Попадая в дыхательные пути с постоянной влагой, она не может не создавать ощущение дискомфорта, от которого довольно трудно избавиться без курса ингаляций. И хорошо, если излечение ограничится этим. Боле тяжёлый вред наносит продолжительное нахождение в заражённых плесенью помещениях.

Плесень, развивающаяся на стенах и её споры

Плесень нельзя недооценивать в смысле опасности для здоровья, поскольку она не только выделяет ферменты – мы их воспринимаем как специфический запах. Есть и опасность преобразования их в слизистой нашего организма в результате химических реакций в токсичные соединения. Далеко не все плесени безвредны.

Ферменты плесени, оказываясь в организме человека, способны на такие неприятности для нас, как нарушение защитных процессов на клеточном уровне, а некоторые, мутируя, способны даже нарушать структуру ДНК, влияя на наследственность.

Слабое место плесени – это то, что мы можем сразу определить место её роста и увидеть источник, подпитывающий её.

Например: если плесень развилась на наружной стене помещения, то вероятнее всего, теплом она питается через трещину в стене, и образовалась эта щель из-за дефекта изоляции или отсутствия таковой,

В недавно построенных зданиях причина сырости – чрезмерная насыщенность влагой и непросушенность строения после окончания работ. А еще новые утеплители: долго держат тепло, а вот точка росы передвигается. Плесень может оказаться даже внутри панелей, и тогда новостройка будет «гнить».

Такие плесневые колонии устраняются промышленными альпинистами, которые обнаружив причину, ликвидируют саму плесень. Устранив причину, устраняют и наносят защитное покрытие, предотвращая тем самым возможность повторения роста плесени. Утепление домов со значительным сроком службы самостоятельно или самодеятельными бригадами непрофессионального уровня чревато тем, что обшивая стены плитами утеплителя, не заделав трещины и щели, они невольно создают тепличные условия для роста плесени под этими плитами.

Профессиональные строители выполняют ту же работу с предварительной обработкой мест повреждений стыков плит и трещин, затратят те же 1-2 дня, но дадут при этом защиту как от росы внутри помещения, так от роста плесени снаружи под обшивкой фасада дома.

Осторожно роса

Это другая причина развития грибка и плесени. Промёрзшие стены покрываются влагой точно так же, как это бывает на окнах. Если в помещении недостаточно мощная вентиляция, накопление влаги будет неизбежностью при недостаточности теплоизолирующих свойствах уличных стен.

При недостаточности вентиляции становятся фактором ухудшения безопасности от плесени и грибка – пластиковые окна. Герметичность рам и низкая термопроницаемость стеклопакетов создают благоприятный климат для ускорения развития грибка.

Грибок неприхотлив к поверхностям, на которых он распространяётся. Ему подходят и кирпич, бетон и дерево, пластик. Кирпич и бетон достаточно просто очищаются, а вот древесина пориста и с ней возникают сложности.

Очистка древесины от грибка невозможна без снятия некоторого наружного слоя. Деревянная стружка сжигается. Плесень не настолько живуча, зато растёт значительно быстрее. 70% древесины плесень может разрушить всего за год, поэтому профилактическая обработка обеззараживающими растворами не лишняя, как для конструктивных деталей, так и для мебели.

Деревянные изделия лучше обеззараживать не в помещении, а до внесения их внутрь, чтобы избежать случайного заражения других предметов или поверхности.

Наносим антисептик малярной кистью

Всегда существует риск того, что случайный человек выполнит свою работу небрежно. Но разве быстро бывает качественнее? Это улучшение может неожиданно только усугубить состояние жилища.

Поэтому не принимайте предложений от тех, кого вам рекомендовали ваши друзья или соседи. Соседям имеет смысл доверять, поскольку микроклимат в ваших владениях сходен.

Живущим на первых этажах стоит обращать внимание на появление плесени в углах комнат. Её обнаружение указывает на нарушение гидроизоляции в подвале. В запущенном состоянии плесень может распространиться и под напольным покрытием. Не стесняйтесь и не думайте, что это – мелочь. Обязательно обратитесь в жилищно-коммунальное хозяйство, обслуживающее ваш дом: на ранней стадии заражения грибок и плесень могут быть купированы наведением порядка в подвале.

Ровно то же самое можно посоветовать жителям верхнего этажа относительно потолков. Проявление плесени свидетельствует о нарушении гидроизоляции чердака и кровли и когда некачественно сделана заделка межпанельных швов в блочном и панельном доме

Средства дезинфекции грибка

Плесень и грибок можно победить, используя универсальные антисептические составы. Их ассортимент в виде растворов на прилавках магазинов широк, но наиболее стойким и долговечным может считаться лишь антисептическая грунтовка.

Отличными антибактериальными средствами являются: раствор марганцовки с незначительным добавлением йода, плотный раствор соды – все они хорошо противостоят плесени, как и раствор уксуса. А вот с грибком – сложнее, потребуется двух, а то и трёхкратная обработка перекисью водорода или содой. Возможно применение водного раствора аммиака (нашатыря), но при его использовании необходимо подумать о мерах собственной безопасности от его паров.

Профилактика от появления признаков плесени всегда предпочтительней, и если в силу конструктивных особенностей помещение имеет слабую вентиляцию, имеет смысл производить грунтовку поверхностей водорастворимыми красками, с добавлением в них антисептиков. Если помещение оборудовано вытяжной вентиляцией, то обязательно проверьте её достаточность и работоспособность. Вентиляция считается в идеальном состоянии, если пламя зажжённой спички, поднесённой к решётке короба, гаснет или почти гаснет. Не отклоняющееся пламя – сигнал обратиться в эксплуатирующую организацию.

Всеми доступными способами нужно давать возможность перемещаться воздушным массам в помещении, например, оставляя небольшое расстояние между мебелью и стеной, устанавливая на окна клапаны вентиляции или просто проветривать помещение.

Повышенную влажность после ремонта или строительства также не нужно терпеть, просушивая и проветривая помещение. Водостоки, нарушенные зимними наледями, также могут промочить стену и создать повышенную влажность в помещении. Устранения этой неисправности, как и нарушения защиты межпанельного шва – прерогатива жилищно-коммунальной конторы, в которую следует обратиться.

Комплекс мер по правильной заделке, герметизации, гидроизоляции, теплоизоляции, антисептической профилактике – приносит свои плоды.

Плесень, образующаяся на балконе – угроза заражения внутри помещения, и не стоит её недооценивать, а если при этом имеет место некачественная герметизация швов – это уже повод срочно делать капитальный ремонт.

Не нужно делить жилплощадь с колониями грибков, не стоит дожидаться пока споры грибков переселятся в организм человека, просто обратитесь к нашим специалистам и решите проблему плесени в вашем доме на долгие годы.

Если вы планируете качественный ремонт межпанельных швов в вашем доме, или планируйте отремонтировать крышу последнего этажа на балконе, то наша компания проводит работу по герметизации стыков и гидроизоляции в зданиях любых серий, и имеет самые положительные отзывы о качестве и сроках выполнения заказов.

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.

www.promalpservice.ru

Чернеют стены в квартире до метровой высоты

Тимур Кизилов: Добрый день! Решил самостоятельно ремонтировать квартиру и столкнулся с вопросом сырости и плесени. Дом двухэтажный, квартира на первом, под квартирой огромный подвал. В подвале всегда стоит вода, по причине нарушенной дренажной системы. Стены в квартире чернеют до метровой высоты. Пол деревянный- по рассказам между доской и перекрытием пола пустота. Пол не прогибается и видимых грибковых поражений не наблюдается. Как мне изолировать квартиру от проникновения влаги при условии что в подвале стоит вода по колено около 8 месяцев в году? Заранее благодарен!

Здравствуйте, Тимур.

Из-за большой влажности в квартире начинают чернеть стены

Проблема плесени и грибков во многих квартирах старых домов стоит постоянно. Жители с этим борются, как могут. Из вашего пояснения видно, что вода в подвале стоит практически круглый год. Пока вы его не осушите, ничего вам не поможет.

Можно сократить распространение микроорганизмов, но полностью от них вы не избавитесь. Вот несколько рекомендаций.

Во-первых, необходимо проверить, как работает общая вентиляция дома. Если с ней что-то не так, то есть, тяги нет, то рекомендуем вам прочистить ее. Самостоятельно сделать это сложно, обратитесь к специалистам.
Во-вторых, придется проверить всю квартиру на предмет обнаружения трещин в стенах, полу, под подоконниками. Заделайте их. В вашем случае это касается в основном пола. Поднимите деревянные полы, заделайте все стыки между перекрытием и стенами. Сегодня в продаже большое количество различных гидрофобных составов, используйте их при обработке стен, пола и стыков. Если есть возможность, залейте стяжку на пол, но перед заливкой застелите основание пароизоляционным материалом, поверх которого необходимо уложить гидроизоляцию. Паробарьером может выступить полиэтиленовая пленка, уложенная в несколько слоев. Укладывайте ее внахлест, если ширина рулона не закроет все помещение. Обязательно скрепите пленку строительным скотчем вдоль шва. Гидроизоляция – это рубероид. После этого можно застелить полы заново, но совет – обработайте деревянные элементы антисептическим раствором.
В-третьих, это уже касается эксплуатации квартиры. Никогда не сушите в ней белье, уберите домашние цветы и другие растения, если установили пластиковые окна, то задумайтесь над дополнительной вентиляцией. Почаще проветривайте квартиру.

Но совет для вас один, он основной, постарайтесь осушить подвал. Самостоятельно это сделать не получится, подпочвенные воды, я так понимаю, в вашем регионе расположены близко к поверхности земли. Здесь вас спасет водопонижение участка, то есть необходимо установить глубинный насос в пробуренную скважину, и отводить воду за пределы города. Другого варианта у вас нет.

Если вам понравилась информация на нашем сайте, вы можете поделиться ей со своими друзьями, нажав на одну из этих социальных кнопок:

remontmechty.ru

Что делать, если сыреет стена в частном доме?

Все методы «лечения» (исправления ситуации) от проблемы.

А проблемы могут быть следующие:

Протечки в желобах водостока, вода не стекает по желобам в воронку, она стекает по стене, от чего оная сыреет.

«Лечение» замена водостока или герметизация стыков.

Не правильно произведён монтаж желобов водостока (или не тот диаметр), вода частично попадает в него, остальное по стене, ремонт, переделка водосточной системы.

Сюда же можно отнести и не правильный свес кровли.

Свес должен защищать стены от влаги, он этого не делает, тут конструктивная ошибка при проектировании кровли.

Проблемы с отмоской, её или нет, или она не правильная, или она разрушена, стена тянет влагу от грунта.

Ремонт, это изготовление (обустройство) отмостки по периметру дома.

Дом возведён из блоков, блоки из ячеистого бетона, эти блоки тянут влагу как губка, стены надо защищать отделкой, иначе будет сыреть.

Если изнутри сыреет, то не правильный «пирог» при монтаже утеплителя, точка росы не там, или утеплитель не правильно монтировали, он намок (например минеральная вата).

Утепляли стену изнутри, а это изначально «термос» и повышенная влажность, стены и дальше будут сыреть, надо переделывать систему вентиляции и утеплять снаружи здание, а не изнутри.

Нет продухов в цокольной части здания, влага поднимается снизу вверх и сыреет всё, включая стены.

Установили окна со стеклопакетами, причём окна ПВХ, они не «дышат» (в отличи от деревянных окон со стеклопакетами).

Плохая естественная вентиляция в помещении (к примеру нет, или не достаточные зазоры между дверями и полом + стеклопакеты = постоянная повышенная влажность).

Ремонт, переустановка дверей и вентиляция окон.

Двери можно и не переустанавливать, можно просверлить вентиляционные отверстия и закрыть их решётками.

Это только часть проблем, полный список гораздо больше.

www.remotvet.ru

Стеновые панели фото в интерьере
Расстояние от стены до унитаза нормы
Укладка плит перекрытия на кирпичную стену
Утепление стен пеноплексом и гипсокартоном изнутри
Толщина минеральной ваты для утепления стен
Чем известен зимний дворец
Шлифмашинка для стен
Шлифовальная машинка для стен
Крепеж для гипсокартона к стене
Рулонная шумоизоляция для стен
Узоры в интерьере на стенах

Причины сырости стен и способы ремонта

Jun142021

Консультации для покупателей жилья

Существует четыре основных типа влажных стен, которые могут повлиять на вашу собственность: восходящая влага, проникающая влага, конденсация и внутритканевая конденсация. Каждый из них требует различных видов лечения, стоимость которых может сильно различаться в зависимости от типа и серьезности проблемы.

Таким образом, важно знать, с какой влажностью вы имеете дело при смещении. Также жизненно важно решить проблему быстро, так как сырость может быстро выйти из-под контроля, что приведет к более высоким затратам на удаление и ремонт, а также к небезопасной среде обитания.

Почему влажные стены?

Вся сырость вызвана избыточной влажностью. Когда эта влага не может выйти из помещения, может образоваться плесень или влажность может повлиять на целостность имущества, в результате чего стены станут влажными.

Узнайте, как влажность может привести к мокрой или сухой гнили.

Существует несколько причин сырости в доме. Все, от плохой погоды до проблем с сантехникой, повреждения крыш или оконных рам или вообще плохой вентиляции, может вызвать накопление влаги.

Распространенные причины сырости:

Негерметичные трубы
Поднимающаяся влага из подвалов или первого этажа
Повреждение крыши или оконных рам из-за дождя
Плохая погода
Пар от приготовления пищи
Души и ванны
Плохая вентиляция
Сушка белья в помещении
Сушильные барабаны
Проблемы с сантехникой
Неудачная гидроизоляция

Как найти причину сырости

Учитывая, что существует так много причин появления сырости, не всегда легко определить источник проблемы. Чтобы выяснить причину, может потребоваться некоторое расследование, а иногда ее невозможно найти, не сняв стены или пол. Здесь может помочь сертифицированный геодезист; обученные геодезисты могут определить источники сырости, которые неопытный глаз может не заметить.

Для целей страхования важно иметь точную оценку имущества. Если вашему дому будет нанесен серьезный ущерб из-за сырости или какой-либо другой проблемы, отсутствие страховки может привести к тому, что вы получите огромный счет. Узнайте больше здесь.

Тест фольги

Одним из проверенных методов определения причины проблемы с влажностью является тест фольги. Сначала высушите пораженный участок феном или тепловентилятором. Затем наклейте кухонную фольгу на этот участок и оставьте на 24 часа. Если по истечении этого времени поверхность фольги становится влажной, вы имеете дело с конденсатом. Если фольга сухая, а поверхность влажная, то это либо проникающая, либо восходящая влага. Однако, если влажность выше метра над уровнем земли, маловероятно, что это поднимающаяся влага, а скорее проникающая влага.

Проверьте вашу сантехнику

Прежде чем диагностировать проникающую или повышающуюся влажность, убедитесь, что это вызвано не только неисправной сантехникой. Утечки в трубах центрального отопления или другой сантехнике, даже самые маленькие точечные утечки, могут вызвать появление влажных пятен, которые выглядят как поднимающаяся/проникающая влага. Может быть сложно увидеть, находятся ли трубы под полом или внутри стены, поэтому вам, возможно, придется воспользоваться услугами сертифицированного геодезиста, чтобы помочь, если вы подозреваете, что проблема связана с сантехникой.

Исследуйте свою крышу

Бывает сложно определить, откуда именно течет скатная крыша. Вода может стекать по стропилам, не достигая пола, поэтому определить источник может быть сложно.

Проверьте все стены для вечеринок или дымоходы на чердаке или, если вы действительно застряли, может быть, попросите кого-нибудь побрызгать из шланга на крышу, пока вы смотрите и видите, куда проходит вода.

Если ничего из этого не поможет вам определить причину протечки, дипломированный геодезист сможет помочь в определении причины сырости на чердаке.

Выпустить пар!

Плохая вентиляция и слишком эффективная защита от сквозняков могут предотвратить утечку пара из помещения. Обычная повседневная жизнь создает пар самыми разными способами: душ и ванна, стирка и сушка одежды и даже приготовление пищи. Очевидно, что эти действия неизбежны, но такие вещи, как открытие дверей и окон и использование вытяжных вентиляторов, могут помочь.

Быстрое обнаружение

В качестве простого способа проверки влажности можно измерить тыльной стороной ладони уровень влажности. Насколько влажным кажется пораженный участок по сравнению с сухим? Для более точного метода вы можете использовать измеритель влажности, который даст вам процентный уровень влажности и, следовательно, некоторое представление о том, насколько серьезна проблема.

Вас беспокоит сырость в доме?

Обратитесь в компанию Robinson Elliott Chartered Surveyors за консультацией и помощью.

Свяжитесь с нами

Поднимающаяся влажность

Признаки поднимающейся влажности включают осыпающуюся штукатурку, повреждение плинтусов, отслаивающиеся обои и внешние признаки, такие как белые пятна соли и осыпающийся раствор.

Что вызывает повышение влажности во внутренних стенах?

Часто путают с сыростью, вызванной конденсацией, повышение влажности происходит только на первом этаже. Это вызвано влагой, вытянутой из почвы.

Однако самым красноречивым признаком поднимающейся сырости являются «следы прилива».

Вода из-под земли поднимается вверх через поры в кирпичной кладке. Это известно как «капиллярное действие». В какой-то момент гравитация и испарение препятствуют дальнейшему движению воды вверх, и именно тогда появляется отметка прилива — обычно на высоте около 1 м над уровнем пола. Имейте в виду, что краска на стене или непористая штукатурка могут привести к тому, что отметка прилива будет видна выше отметки 1 м.

Проникающая влага

Проникновение влаги – это просачивание влаги через потолок, пол или стены. Это может привести к повреждению внешних частей имущества, включая стыки стен, желоба и штукатурку.

Это может быть вызвано:

проблемами стенки полости
Плохая изоляция полости
Поризованный кирпич
Разрыв труб или желобов
Воздушные зазоры
Протекающие стены
Проблемы с сантехникой

Как правило, проблему проникновения влаги можно определить по повреждению штукатурки, водяным пятнам на кладке или гниющей древесине.

Профилактика возможна путем тщательного выявления любых утечек и обеспечения герметичности оконных рам. Проникающая влага может быть дорогостоящей проблемой, поэтому важно предотвратить или выявить проблему на самом раннем этапе. При покупке недвижимости убедитесь, что у вас есть тщательный осмотр дома дипломированным инспектором, который поможет выявить любые существующие проблемы с проникающей влагой перед покупкой.

Конденсационная влага

Примерно в 1 из каждых 5 домов в Великобритании образуется конденсат.

Когда избыток влаги в воздухе вступает в реакцию с холодной поверхностью (например, стеной или окном), возникает конденсат, который может накапливаться, вызывая влажные пятна, изменение цвета и, в конечном итоге, черную плесень. Его можно легко предотвратить, протирая холодные поверхности и закрывая двери ванной комнаты и кухни, а также открывая окна.

Внутренний конденсат

Внутренний конденсат представляет собой более серьезное заболевание и может привести к структурным повреждениям.

Когда влажный воздух попадает внутрь закрытой стены, полой конструкции пола или крыши, он конденсируется в воду. Эта влага может поступать как изнутри, так и снаружи здания, особенно при высоких температурах наружного воздуха.

Ущерб, причиняемый промежуточной конденсацией, едва заметен до тех пор, пока не будет нанесен значительный ущерб, так как рост плесени и бактерий за стенками разъедает структуру задолго до того, как она становится видимой.

Как устранить повреждения, вызванные сыростью

Ремонт полностью зависит от типа влажности и степени повреждения. Во-первых, очень важно очистить и высушить любые поверхности, покрытые плесенью. После этого нанесение влажного герметика и повторное окрашивание повреждения обычно удовлетворительно, если повреждение поверхностное. При более серьезных повреждениях может потребоваться профессиональная помощь, особенно в случае структурных повреждений.

Квалифицированный сюрвейер поможет вам оценить степень повреждения и даст рекомендации по ремонту. Выбор местного геодезиста также является хорошей идеей, так как он сможет порекомендовать лучших специалистов для устранения ущерба.

С точки зрения профилактики, важно свести уровень влажности в помещении к абсолютному минимуму. Открытие окон, сушка одежды на улице, где это возможно, и обеспечение постоянной хорошей вентиляции (например, с помощью вытяжных вентиляторов) — это повседневные меры, которые вы можете предпринять, чтобы предотвратить сырость. Вы также должны убедиться, что окна должным образом загерметизированы, немедленно устранить любые утечки и обеспечить надлежащую изоляцию стенных полостей.

Если вас беспокоит сырость в вашей собственности, как можно скорее свяжитесь с Robinson Elliott Chartered Surveyors. У нас есть знания и опыт, чтобы помочь предотвратить и устранить любой тип сырости в вашем доме, а также предложить рекомендации по ремонту, где это необходимо.

Свяжитесь с нами

Автор: Robinson Elliott

Имея более чем 30-летний опыт работы сертифицированным инспектором, Питер накопил обширные знания о зданиях и их возможных дефектах.

Что такое поднимающаяся влажность и как с ней бороться

Поднимающаяся влажность — один из самых обсуждаемых и спорных типов сырости. Отложив на мгновение дебаты, если вы думаете, что у вас может быть проблема с поднимающейся влажностью, вы находитесь в правильном месте. В этом практическом руководстве вы узнаете, как определить повышение влажности, причины и способы эффективного решения этой проблемы. Большая часть этого руководства посвящена правильному выявлению возрастающей влажности в вашем доме, отличая ее от гораздо более распространенных проблем с сыростью. Мы также разрушаем некоторые мифы о восходящей сырости и ее лечении.

Что такое поднимающаяся влага?

Поднимающаяся влажность — относительно редкая форма сырости, поражающая стены зданий. Это происходит, когда влага из земли поднимается вверх по стенам под действием капиллярных сил. Это означает, что грунтовые воды эффективно всасываются через крошечные трубки в кирпичах, как ряд соломинок. Эта вода содержит соли, которые также проходят через стену.

Вокруг пораженной стены вы найдете другие пористые строительные материалы, такие как штукатурка и древесина из досок пола, балок и плинтусов. Эти материалы также легко впитывают грунтовые воды, и вы можете обнаружить признаки мокрой гнили в древесине. Прочтите наше руководство для помощь в диагностике и лечении мокрой гнили .

Как правило, поднимающаяся влажность в первую очередь проявляется в повреждении, которое она наносит внутренним стенам здания. Штукатурка и краска могут испортиться, а обои имеют тенденцию отслаиваться. На стене часто появляется видимое пятно в виде отметки прилива в месте, куда дошли грунтовые воды. Вы также можете увидеть налет солей на внутренней поверхности. Это часто связано с повышением влажности и приводит к отслоению красок и даже штукатурки. Внешне раствор может осыпаться, а на стенах могут появиться белые пятна соли. Мы более подробно рассмотрим общие признаки повышения влажности позже в этом руководстве.

Причины подъема сырости

В большинстве зданий на нижнем уровне стены установлен какой-либо барьер для предотвращения подъема воды таким образом. Это называется влагостойким курсом (DPC). Они могут быть изготовлены из невпитывающих, водостойких материалов, таких как шифер, битум и пластик, в зависимости от периода постройки объекта. Иногда эти физические ЦОД могут со временем выйти из строя; в старых домах их может вообще не быть. Если у вас нет DPC или есть доказательства того, что он вышел из строя, то нет ничего, что могло бы предотвратить попадание воды вверх по вашей стене.

Традиционный влагостойкий слой из сланца. Фотография: Стив Вуки

Иногда DPC может оставаться нетронутым, но DPC можно соединить мостом. Именно здесь влага от земли может пройти мимо ЦОД из-за строительного дефекта.

Примеры этого включают:

Мусор в полости стены или под полом.
Внутренние или внешние штукатурки/штукатурки, перекрывающие ЦОД
Внешние уровни земли поднимаются над ЦОД.
Неподходящий изоляционный материал в полости.
Массивные полы
Пересекающиеся каменные конструкции / примыкающие садовые стены.

H Высокий внешний уровень пола, вызывающий повышение влажности на стене окна. У стены слева была удалена земля на более низкий уровень. Фотография: Стив Вуки

Восходящая влажность – это миф?

В этот момент стоит обратиться к спору о том, существует ли поднимающаяся влажность или нет. Как в Интернете, так и за его пределами ведутся давние дебаты, в ходе которых люди задаются вопросом, реальна ли поднимающаяся влажность. Основная причина, по которой эта дискуссия продолжает бушевать, заключается в слишком распространенном ошибочном диагнозе повышения влажности.

Есть неопытные и недостаточно квалифицированные геодезисты и торговцы, которые неправильно диагностируют поднимающуюся влажность. Когда диагноз неверен, это означает, что лечение не помогает, а «сырая» проблема остается.

Ошибочный диагноз поднимающейся влажности

Поднимающуюся влажность часто путают с влажностью, вызванной конденсацией – это одна из наиболее распространенных причин неправильного диагноза. PCA предлагает хорошие советы по этому поводу в своем Своде правил по исследованию и контролю сырости в зданиях со ссылкой на BS5250: 2011, в котором говорится: «Один из наиболее надежных способов, который можно использовать для различения влажности из-за конденсата и из-за поднимающейся влажности, заключается в сравнении влажности содержимого образцов каменной кладки или, предпочтительно, раствора, изнутри. глубина стены и вблизи внутренней поверхности стены; образцы внутри стены не будут влажными, если единственной причиной является поверхностная конденсация».

В некоторых других случаях существует правильный диагноз восходящей влаги, но подрядчик не лечит ее. В большинстве случаев это связано с неудачным введением химического крема DPC. Неудивительно, что неправильно установленный химический DPC не работает. В обеих этих ситуациях вы получаете недовольного и часто сердитого клиента, а отрасль страдает.

Правда в том, что поднимающаяся сырость действительно существует, и это влияет на некоторые дома. Это реальная и серьезная проблема, требующая тщательного и внимательного решения квалифицированными специалистами. Надеемся, наш гайд поможет в этом.

Поднимающаяся влага — внутренние стены

Большинство людей сначала замечают проблему с поднимающейся влагой на внутренних стенах. Поднимающаяся влага часто приводит к появлению следов от прилива на внутренних стенах до той высоты, на которой достигла вода. В большинстве случаев эти пятна от приливов появляются на высоте до метра над плинтусом. В некоторых очень редких случаях вода может выйти за пределы этой точки.

Высота, которую достигает вода, зависит от нескольких ключевых факторов. К ним относятся пористая структура кирпича и раствора и скорость испарения. Кирпичная кладка, содержащая большую долю мелких пор, позволит воде подняться выше, чем каменная кладка с меньшим количеством пор. Влага может подниматься на высоту до 1,5 метров, а в некоторых очень редких случаях даже выше.

Подземная вода часто содержит соли, которые затем оседают на стене при испарении воды. Эти соли могут привести к тому, что краска начнет пузыриться, и на поверхности останется белый пушистый налет. Существует два основных типа солей: сульфаты, образующие твердые белые пятна, и невидимые гигроскопичные соли, известные как нитраты и хлориды. Гигроскопичные соли продолжают поглощать влагу и поэтому должны быть обработаны.

Соли, отслаивающие лакокрасочное покрытие. Если вы посмотрите на верхнюю часть пузыря, то увидите белый рыхлый соляной осадок. Фотография: Стив Вуки

Что вызывает повышение влажности во внутренних стенах?

Поднимающаяся влажность во внутренних стенах вызвана тем же движением грунтовых вод вверх через кирпичную кладку под действием капиллярных сил. Это результат неисправного или несуществующего DPC или когда DPC был соединен мостом.

Поднимающиеся влажные наружные стены

Поднимающаяся влага может воздействовать как на внутренние, так и на внешние стены. При поиске следов поднимающейся влаги на внешних стенах, опять же, вы должны следить за следами прилива. Вы также можете увидеть, как часть раствора крошится между кирпичами или каменной кладкой, а также отложениями соли.

Признаки поднимающейся сырости

Поднимающаяся сырость — относительно редкая форма сырости, и лечение будет эффективным только в том случае, если она правильно диагностирована. Поэтому жизненно важно получить профессиональный диагноз от квалифицированного геодезиста — это будет включать в себя обследование вашего дома с повышением влажности, включая анализ солей.

Может быть трудно отличить восходящую влажность от других форм влажности, таких как конденсация или проникающая влага.

Сказав это, ниже приведены некоторые из наиболее распространенных признаков повышения влажности, на которые вы можете обратить внимание:

Следы прилива солей
Темные пятна на стенах, которые могут быть влажными на ощупь — для лучшего определения поднимающейся влажности вы должны определить, что кирпичная кладка/каменная кладка действительно влажная, а не только штукатурка или обои.
Окрашивание настенных покрытий, отслоившихся обоев и вздутий краски.
Запах сырости и затхлости.
Изменение цвета и фрагментация гипса.
Гниющая древесина плинтуса, половые доски, половые лаги.

Как выглядит поднимающаяся влажность?

Поднимающаяся влага часто характеризуется следами от прилива на стене над плинтусом, а также порошкообразными отложениями белой соли. Это может привести к вздутию штукатурки и отслоению обоев.

Изображения поднимающейся влаги

Следующие изображения поднимающейся влаги дают вам представление о визуальном появлении признаков поднимающейся влаги:

Фотографии поднимающейся влаги на внутренней стене

Фотография: Steve Wookey

3 90

Фотография: Стив Вуки

Повреждение краски и штукатурки из-за поднимающейся влажности

Фотографии: Стив Вуки

Чем пахнет восходящая сырость?

Трудно отличить запах поднимающейся сырости от других видов сырости, потому что это сырой и затхлый запах.

Является ли повышение влажности серьезной проблемой?

Поднимающаяся влажность может быть серьезной проблемой, так как если ее не лечить, это может привести к структурным проблемам. Повреждение, которое он может нанести штукатурке, напольному покрытию и декоративной отделке, а также запах также делают его очень неприятным для жизни. Как и в случае с большинством видов сырости, поднимающаяся влажность вредна для вашего здоровья, усугубляя некоторые респираторные заболевания. Это также может привести к повышенным потерям тепла, что приведет к увеличению счетов за электроэнергию.

Покупка дома с поднимающейся влажностью

Если вы находитесь в процессе покупки дома, и опрос, проведенный утвержденным RICS геодезистом, предполагает, что у вас может быть проблема с поднимающейся влажностью, вам следует провести дополнительное расследование. Мы бы порекомендовали обратиться к профессиональной компании, занимающейся влажным ремонтом, для проведения обследования возрастающей влажности перед завершением работ на объекте.

В идеале вам понадобится квалифицированный геодезист с признанной в отрасли профессиональной квалификацией. Если ваша собственность была построена после 1850-х годов, вы ожидаете найти какую-либо форму DPC, будь то битум или сланец. Редко когда это ухудшится, если только не произошло некоторое проседание, которое само по себе является очень серьезной проблемой. Еще одна возможная причина отказа DPC заключается в том, что он был перекрыт, обычно мусором или изоляцией в стенке полости, которая находится ниже уровня DPC. Уровень земли снаружи также мог подняться выше уровня DPC.

Аренда дома с поднимающейся влажностью

Если вы подозреваете, что в сдаваемом вами жилье есть проблема с поднимающейся влажностью, немедленно сообщите об этом своему арендодателю или агенту по аренде.

Средство против восходящей влаги

Наиболее эффективным и экономичным способом борьбы с восходящей влажностью является инъекционный крем, защищающий от влаги. Вы можете выбирать между полными наборами или отдельными картриджами с кремом от ведущих брендов, таких как Kiesol C и Aida.

Сливки впрыскиваются или закачиваются вручную в специально расположенные отверстия в слое строительного раствора. После введения влагозащитный крем превращается в жидкость. Это позволяет ему проникать в кирпичи и достигать полного впитывания. По мере отверждения он создает мощный водоотталкивающий барьер и новый химический DPC, который не дает воде подниматься вверх по стене. Подробные инструкции о том, как бороться с восходящей влажностью с помощью влагозащитного крема, читайте в нашем руководстве по инъекционным курсам влагозащиты.

В качестве альтернативы можно установить новую влагонепроницаемую мембрану, которая будет действовать как влагозащитный слой. Это гораздо более масштабный и сложный процесс, который включает в себя удаление каждого кирпича из разрушенного слоя раствора и установку новой гидроизоляционной мембраны.

Как бороться с поднимающейся влагой на внутренних стенах

Если вы видите признаки поднимающейся влаги на внутренних стенах, вам необходимо снять все обои и штукатурку до кирпичей или основания. Вам также нужно будет сделать это на внешней стене собственности.

Убедитесь, что DPC не был каким-либо образом соединен мостом, прежде чем приступить к внедрению нового DPC. Обработка поднимающейся влаги на внутренних стенах заключается в выполнении процесса впрыска, как описано выше, а затем в том, чтобы сделать хороший ремонт и отремонтировать внутреннюю часть.

Быстрее всего это сделать с помощью влагостойкой мембраны.

Насколько эффективен химический DPC?

Химические инъекции очень эффективны при борьбе с поднимающейся влажностью, если они установлены правильно. За прошедшие годы составы улучшились, и теперь доказано, что они обеспечивают длительную защиту. Kiesol C — это самый сильный крем на рынке с содержанием активного ингредиента 80%. Вы можете посмотреть видео с инъекцией Kiesol C ниже:

Повторная штукатурка после обработки поднимающейся сырости

После того, как вы введете новый DPC, вам нужно будет повторно заштукатурить пораженный участок. Существующая штукатурка, вероятно, содержит гигроскопичные соли, которые будут продолжать притягивать влагу, если их не удалить полностью. Жизненно важно, чтобы штукатур выполнил повторную штукатурку в соответствии с точными спецификациями, чтобы предотвратить дальнейшие проблемы с загрязнением солью.

Подробнее о спецификации и пошаговых инструкциях читайте в нашем руководстве по повторному рендерингу после вставки нового DPC. В нашем руководстве мы расскажем вам, как можно использовать влагостойкую мембрану, чтобы ускорить процесс восстановления после нового DPC.

Штукатурка, снятая со стены, пораженной поднимающейся влажностью. Автор Kebabknight [GFDL] или CC BY-SA 3.0 через Wikimedia Commons

Кто лечит поднимающуюся влажность?

Если вы считаете, что в вашем доме или собственности есть проблемы с поднимающейся влажностью, вам необходимо подтвердить свои подозрения с помощью профессионального диагноста. Вам следует выбрать квалифицированного геодезиста, специалиста по обработке восходящей влаги или компанию по консервации, которые имеют опыт обработки впрыском восходящей влаги. Геодезист проведет исследование возрастающей влажности, завершит тщательный анализ и затем порекомендует лечение на основе своих выводов. Мы предлагаем обратить внимание на определенную квалификацию при принятии решения о том, кто решит вашу проблему с повышенной влажностью.

В идеале геодезист должен иметь профессиональную квалификацию, признанную в национальной отрасли:

Сертифицированный геодезист по ремонтным работам (CSRT) – квалификация для геодезистов в сфере ремонтной собственности. Квалификация состоит из трех модулей, в том числе одного по сырости.

Сертифицированный геодезист по гидроизоляции конструкций (CSSW) — квалификация для тех, кто занимается диагностикой проблем с попаданием воды в конструкции ниже уровня земли и рекомендует проектные решения.

Если вы живете в арендованном доме, то ответственность за устранение поднимающейся сырости лежит на арендодателе. Они должны обратиться к профессионалу для диагностики и лечения сырости, предварительно исключив другие формы сырости.

Permagard – Специалисты по восходящей влажности
Компания Permagard поставляет влагозащитные кремы уже более двух десятилетий. Наш многолетний опыт означает, что мы можем обсудить вашу проблему и порекомендовать продукты, которые обеспечат решение. Вы также можете ознакомиться с нашими средствами для обработки восходящей влаги, а также с нашими мембранами DPC.
Мы здесь, чтобы помочь, поэтому, если у вас есть какие-либо неотложные вопросы или вы не уверены в каком-либо аспекте этого руководства по повышению влажности, свяжитесь с нами по 0117 982 3282 или [электронная защищенная] Наша техническая команда всегда рада помочь и убедиться, что вы получить правильный продукт для работы.
Как обрабатывать влажные стены внутри и снаружи
Влажные стены в доме и вокруг него — большая проблема, с которой сталкиваются домовладельцы. Важно найти источник проблемы и лечить его как можно скорее. Существует много разных типов сырости, а это означает, что способы борьбы с сыростью на стенах также различаются.
Влажные пятна на внутренних стенах вашего дома могут быть настоящей проблемой, так как они не только визуально непривлекательны, но и влага и сырость на стенах могут вызвать появление плесени.
Плесень может иметь последствия для здоровья, особенно для людей, страдающих астмой и аллергией. Наличие холодных влажных внутренних стен также может сделать вашу комнату более холодной и неудобной для проживания.
Как узнать, есть ли у вас влажные стены?
Один из способов узнать, есть ли на стенах влага, — приложить тыльную сторону ладони к стене.
Хотя это не самый точный способ определить серьезность проблемы, сравнение влажного участка с сухим участком на стене может дать вам хорошее представление о том, насколько плоха влажность на вашей стене.
Выявление конденсата на стенах
Конденсат образуется при поглощении влаги теплой атмосферой помещения, затем, когда помещение остывает, избыточная влага конденсируется на холодных поверхностях, например, на окнах или подоконниках.
Причин для этого может быть множество – например, это может быть из-за того, что в стене есть щели, через которые сквозняки и воздух проникают в помещение, или из-за отсутствия постоянного притока воздуха в помещение.
Идентификация поднимающейся сырости на стенах
Поднимающаяся сырость влияет только на стены на первом этаже здания. Обычно на внутренних стенах видны горизонтальные коричневые или обесцвеченные отметины высотой до 1 метра, также известные как «приливные метки».
Признаки поднимающейся влажности также можно почувствовать через ткань стены с пузырящейся штукатуркой, вызванной постоянным расширением и сжатием кристаллов соли, извлеченных из земли.
Выявление проникающей влаги на стены
Проникающая влага возникает на внешней стороне здания и может нанести серьезный ущерб зданию, если с ней не обращаться должным образом. Вы можете заметить повреждения внутренних стен дома с наличием водяных знаков на кладке.
Там, где были сильные дожди, дождевая вода обычно испаряется из кирпича. Однако в некоторых случаях влага падает и испаряется, а затем проходит через внутреннюю поверхность стены.
Что вызывает рост влаги на внутренних стенах?
Поднимающаяся влажность вызывается влагой, поднимающейся вверх через стены здания. Этот процесс «всасывания» воды из земли через кирпичную кладку также известен как капиллярное действие.
Поднимающаяся влага чаще встречается в старых зданиях, где влагонепроницаемый слой (DPC) со временем повреждается. Бывают даже случаи, обычно в очень старых зданиях, где нет DPC, обеспечивающего защиту от поднимающейся сырости.
Если дорожки или подъездные пути были подняты над влагонепроницаемым покрытием, это также может вызвать подъем влаги.
Что вызывает проникновение влаги на внутренние стены?
Проникающая влага обычно наблюдается в тех местах, где объект находится в плохом состоянии и когда бывали проливные дожди. Примером плохого обслуживания являются поврежденные дождевые стоки, например, дренажные желоба и водосточные трубы.
Если вода не отводится эффективно дождевой водой, вода может проникнуть через наружные стены во внутренние стены здания.
Если проникающая влага продолжает воздействовать на древесину внутри вашего здания, может возникнуть сухая и мокрая гниль, что может привести к серьезным повреждениям конструкции.
Черная плесень — еще одна проблема, которая может возникнуть, и если ее не лечить, через некоторое время она может привести к проблемам со здоровьем у людей, проживающих в доме.
Что вызывает конденсацию на внутренних стенах?
Конденсация – это распространенная проблема сырости, возникающая в домах по всей Великобритании, и в основном она вызвана плохой вентиляцией в помещении или накоплением влаги домовладельцами, занимающимися повседневными делами, такими как приготовление пищи или купание.
Конденсат, появляющийся на стенах, легко удалить, но если проблема с плохой вентиляцией не будет устранена достаточно рано, это может привести к росту черной плесени.
Как бороться с сыростью на наружных стенах?
Наиболее распространенной формой сырости на наружных стенах дома является проникающая влага. Эта форма сырости возникает преимущественно там, где идут проливные дожди и есть проблемы с эксплуатацией имущества, которые необходимо устранить. Обработка проникающей влаги на стены может осуществляться следующими методами:
Проникающая влага:
Устранить любые дефекты кладки, напр. трещины в стенах. Если есть какие-либо проблемы, их нужно будет исправить с помощью подходящего рендера. Использование защитного крема для каменной кладки на внешних стенах может помочь предотвратить проникновение дождя.
Удалите излишки мха и листьев с крыш и водосточных желобов. Если листья и растения начинают накапливаться в дождевой воде, это может привести к протечкам и просачиванию воды в стены дома.
Улучшить отопление помещения и утеплить холодные стены.
Поднимающаяся влага может также возникать на наружных стенах здания и обычно возникает из-за повреждения гидроизоляции. Для гидроизоляции стен перечислены следующие виды обработки:
Поднимающаяся влага:
Установка влагозащитного покрытия (DPC) и влагонепроницаемой мембраны. Это недорогой и дорогой метод решения проблемы сырости, который предотвратит дальнейший износ здания и предотвратит повышение влажности в ближайшем будущем.
Как бороться с сыростью на внутренних стенах?
Наличие влажных пятен на внутренних стенах собственности, скорее всего, в результате конденсации. Когда теплый влажный воздух конденсируется на холодных поверхностях, таких как стены, может начать развиваться плесень.
Наиболее эффективным методом предотвращения образования влаги на внутренних стенах дома и, следовательно, предотвращения роста плесени является улучшение вентиляции во всем здании. Ниже приведены способы устранения сырости на внутренних стенах:
Конденсат:
Улучшение вентиляции, напр. добавьте кухонные и ванные вентиляторы, где это необходимо. Дайте вентилятору поработать в течение длительного периода времени, чтобы удалить всю влагу из помещения.
Используйте комплект форм для конденсата, чтобы удалить плесень со стен и поверхностей. После того, как обработка формы была нанесена, ее можно покрасить влажной пропиткой, которая гарантирует, что окрашивание не просочится через эмульсионную краску.
Улучшите обогрев помещения и утеплите холодные стены.
Сырость в стенах также может возникать из-за поднимающейся влажности. Если грунтовые воды поднимаются вверх по внутренним стенам дома, это может привести к повреждению плинтусов, отслаиванию штукатурки от стен и образованию черной плесени.
Лечение восходящей влаги обычно осуществляется одним из двух методов: Либо химический влагозащитный слой, либо установка влагонепроницаемой мембраны.
Сколько стоит гидроизоляция внутренних стен?
Лечение сырости на ваших стенах должно выполняться профессионалом, чтобы убедиться, что проблема решена раз и навсегда, но какова стоимость обработки влажных стен? Цены могут варьироваться в зависимости от того, какой вид лечения вам необходимо провести.
Другими факторами, влияющими на стоимость гидроизоляции стен, являются местонахождение сырости в здании и серьезность проблемы сырости.
Прежде чем приступить к работе, убедитесь, что компания, которую вы используете, имеет хорошую репутацию и обладает необходимой квалификацией.
Если компания зарегистрирована в Ассоциации заботы о собственности, вы знаете, что геодезисты и технические специалисты должны пройти обучение, необходимое для предоставления экспертных консультаций и обеспечения высокого уровня обслуживания.
Какие шаги я могу предпринять, чтобы предотвратить усиление сырости?
Первый шаг, который вы всегда должны учитывать при попытке предотвратить ухудшение проблемы с сыростью, — это обратиться к специалисту по сырости.
Воспользуйтесь услугами квалифицированного геодезиста, который сможет выявить проблему сырости и посоветует, какие эффективные методы лечения можно использовать для эффективного и действенного устранения проблемы сырости.
Итак, какие шаги можно предпринять самостоятельно, чтобы убедиться, что сырость на внутренних стенах не проблема?:
Регулярно проверяйте водосточные трубы и желоба, чтобы убедиться, что они не заблокированы и не протекает
Убедитесь, что отопление в помещении установлено на одинаковую температуру по всему дому, чтобы избежать холодных мест.
Откройте окна и двери в вашем доме и отодвиньте мебель от стен, чтобы обеспечить более свободную циркуляцию воздуха по всему зданию.
Используйте вытяжные вентиляторы, особенно в тех местах, где влажность более заметна, т.е. ванная комната или кухня.
Убедитесь, что в стенах здания нет щелей, через которые вода может проникать внутрь.
В вашем доме есть сырые стены?
Важно, чтобы влажность в вашем доме была правильно определена, чтобы обеспечить правильное лечение.
Компания Timberwise имеет более чем 50-летний опыт решения всевозможных проблем с влажностью. Узнайте, что происходит во время опроса о сырости, который может дать представление о начале процесса решения любой из ваших проблем с сыростью. Позвоните нашим специалистам сегодня по телефону 0800 288 8660 или нажмите ниже, чтобы организовать онлайн-опрос.
3 эффективных способа предотвратить сырость стен во время сезона дождей
Многие домовладельцы в Индии жалуются на поврежденные стены с началом сезона дождей. Каждый домовладелец думает о предотвращении сырости стен — важнейшая задача, которую необходимо выполнить до того, как протечки из-за дождей нанесут ущерб домам. В сезон дождей влага просачивается снаружи дома и вызывает сырость внутренних стен. Эта проблема с сыростью стен, с которой сталкиваются почти во всех домах, может привести к отслаиванию краски, протечкам, а также сделать ваш дом холодным и сырым. Часто эти пятна остаются после окончания сезона дождей. Плесень и грибок на стенах из-за дождей также могут вызвать проблемы со здоровьем.
Длительное воздействие влаги может нанести серьезный ущерб вашим стенам и конструкции дома, поэтому очень важно эффективно предотвращать попадание влаги на стены.
Что вызывает сырость стен?
Засоренные трубы могут повредить стены водой
Вот несколько причин, по которым в вашем доме может возникнуть проблема сырости в стенах.
Влага от земли может подняться над уровнем земли и повредить стены
Брызги дождевой воды могут вызвать отсыревание стен
На наклонных крышах может собираться вода, которая может просачиваться в дом и вызывать трещины
Забитые дренажные трубы могут собирать воду и вызывать сырость стен
Как предотвратить проблему сырости в стене?
Вот три простых и быстрых решения по предотвращению протечек воды в стенах:
Проверьте наличие трещин в стенах и заделайте их
Предотвратите просачивание трещин в стенах, заполнив их шпаклевкой
Со временем, в стенах вашего дома могут образоваться трещины, которые обычно начинаются возле дверей и оконных рам. Эти трещины позволяют влаге проникать в структуру вашего здания и вызывать влажные пятна и просачивание стен. Таким образом, решение проблемы утечки воды для стен здесь заключается в заполнении их шпатлевкой для заполнения трещин. После того, как зазоры и трещины будут заполнены, необходимо удалить всю отслоившуюся штукатурку и перекрасить стену. Только не забудьте сделать это до начала сезона дождей.
Гидроизоляция наружных стен и крыши
Нанесите водонепроницаемое покрытие на внешние стены и крышу
Многие краски для наружных работ, используемые для окраски зданий, являются водопроницаемыми и позволяют воде просачиваться внутрь стен. Чтобы предотвратить просачивание воды в стены, необходимо нанести наружные гидроизоляционные покрытия на наружные стены. Водонепроницаемое покрытие создаст барьер для дождевой воды и влаги, а также предотвратит сырость стен в вашем доме.
Гидроизоляция кровли – еще одно решение вопроса о том, как бороться с сыростью во внутренних стенах. Терраса подвергается воздействию суровых погодных условий, и вода легко скапливается на поверхности, что приводит к протечкам и появлению сырых пятен на внутренней поверхности. Крыши в идеале должны иметь водонепроницаемое покрытие, которое действует как герметик и предотвращает просачивание воды.
Установка влагонепроницаемого слоя
Предотвратите попадание грунтовых вод на стену из-за сырости
Иногда вы заметите мокрые пятна по всей нижней части стен, рядом с плинтусом.
Влагонепроницаемый слой — это превентивная мера, предотвращающая подъем грунтовых вод через стены вашего дома и просачивание стен. Во влагонепроницаемом слое в кирпичную стену на высоте около 150 мм над уровнем земли встраивается превентивный барьер из непроницаемого материала (то, что не пропускает воду). Это предотвращает проникновение влаги из земли через стены и их повреждение.
Большинство зданий обычно строятся с гидроизоляционным покрытием. Однако, если вы заметили влажные пятна на нижней части ваших стен, возможно, потребуется замена покрытия. Это кропотливая работа, которую должен выполнять профессионал. Поэтому лучше всего обратиться к профессионалу, чтобы он оценил ущерб и при необходимости заменил влагонепроницаемый слой.
Не забывайте хорошо проветривать дом в это время года. Примите быстрые меры, чтобы удалить любую плесень или грибок со стен из-за дождя, так как их присутствие может вызвать проблемы с дыханием. Если вы заметили избыточную влажность или глубокие трещины в стенах, немедленно обратитесь к специалисту, чтобы стены не были сырыми.
Что такое торкретирование и нагнетание цементного раствора и почему важно предотвращать сырость стен?
Торкретирование : Процесс распыления слоя бетонной смеси на трубы и стены для придания им водонепроницаемости.

Инъекция под давлением: Этот процесс относится к нанесению смеси цемента и песка струей в трещины, пустоты или щели, имеющиеся в конструкции.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ: Подготовьте свой дом к сезону дождей с помощью этих 8 простых шагов.
Как вам может помочь Livspace?
Надеемся, наши идеи были вам полезны! Если вы ищете эстетичные и функциональные решения для дизайна интерьера, то не ищите дальше. Запишитесь на онлайн-консультацию в Livspace сегодня. Мы ничего не упустили? Сообщите нам по телефону [email protected]
Как лечить влажные стены в вашем доме
Мы покажем вам, как лечить влажные стены в вашем доме, включая проблемы, которые вызывают мокрые, влажные и холодные стены, а также плесень, которая часто результат этих проблем навсегда.
Проблемы, которые могут вызвать мокрые стены, влажные стены и холодные стены
Влажные стены могут вызвать целый ряд проблем в вашем доме, и в равной степени могут быть вызваны целым рядом различных факторов, от проникновения или повышения влажности в ваших стенах до к проблемам с вашей внешней стеной или конструкцией полой стены и возможной утечкой где-то в вашем доме.
Возможно, у вас целые мокрые стены, влажные стены или холодные стены, или у вас на стенах только мокрые или холодные пятна, возможно, с пятнами черной плесени.
То, как проявляются ваши проблемы, является хорошим показателем того, что их вызывает и как это исправить.
Мы обсудим эти индикаторы более подробно, а также средства, которые высушат ваши мокрые стены и холодные и влажные пятна.
Влажные пятна на стенах могут способствовать росту черной плесени
Первое, что вам нужно сделать, это установить, что вызывает мокрые или влажные стены. Вы можете иметь довольно хорошее представление об этом в зависимости от того, насколько влажны ваши стены и касается ли это всей стены.
Во-первых, проверьте влажность вашей стены с помощью влагомера, желательно, или, в противном случае, тыльной стороной ладони. Это поможет вам установить, где именно находятся влажные участки.
Мокрая стена, возможно, с пятнами черной плесени
Если мокрые стены находятся в комнате вашего дома, которая находится под землей, это может быть вызвано протечкой вашего водопровода или водопровода, присоединенного к собственности ваших соседей .
Вы можете попросить своего поставщика воды бесплатно проверить воду, и они смогут определить, является ли вода сточными, водопроводной или грунтовой.
Список поставщиков воды доступен на веб-сайте Water UK.
Если кажется, что вода течет с потолка, а затем льется на стену, это может быть утечка из системы центрального отопления. Многие трубы будут проходить через полы.
Вы можете проверить свои трубы вручную или вызвать сантехника для проверки давления, чтобы убедиться, что в ваших трубах нет утечек.
Утечка также может быть вызвана одним из ваших приборов или неисправной трубой сточных вод или поверхностным сливом.
Убедитесь, что вы устранили источник протечки, прежде чем пытаться устранить повреждения, нанесенные вашим стенам водой.
Проверьте, нет ли за вашими приборами утечек, из-за которых ваши стены становятся влажными
Влажные пятна только в нижней части стен, возможно, с черной плесенью
Это указывает на то, что у вас может быть то, что известно как восходящая влажность. Это когда вода из земли под вашим домом или рядом с ним поднимается вверх через вашу кирпичную кладку за счет капиллярного действия, создавая сырость в ваших стенах, которая проявляется в виде влажных или мокрых пятен или всего влажного участка стены прямо над плинтусом.
Эти влажные участки также могут быть отмечены желтоватыми или коричневатыми пятнами (известными как «линия прилива») и могут способствовать росту плесени, которая превращает ваши влажные участки в пятна черной плесени.
Поднимающаяся влага может привести к образованию влажных пятен на нижней части стены, характеризующихся «линии прилива» коричневого или желтого окрашивания земля поднимается сквозь твои стены.
Это водонепроницаемый слой на кирпичной кладке на высоте около 6 дюймов над уровнем земли. Поднимающаяся сырость может возникнуть, когда этот DPC отсутствует, сломан или перемкнут.
Мосты возникают, когда мусор внутри вашей полой стены (обычно оставленный строителями во время строительства вашей собственности или он может накапливаться с течением времени) выше уровня вашего DPC, что позволяет влаге подниматься через этот мусор и вокруг ЦОД, чтобы снова войти в стену над ЦОД и продолжить подъем.
Влагонепроницаемый слой также может возникать снаружи, если внешний объект, например, земля в вашем саду или несколько внешних ступеней, соприкасается с внешней стеной вашего дома как выше, так и ниже влагостойкого слоя.
Опять же, это позволяет влаге перемещаться вверх и вокруг DPC, чтобы снова попасть в стену над DPC и продолжать подниматься, создавая сырость в ваших стенах.
Влагозащитные полосы встраиваются в дома, чтобы влага не поднималась вверх по стенам
Как устранить поднимающуюся влажность
Во-первых, вы должны проверить, есть ли в вашем доме ЦОД. Если нет, то один должен быть вставлен. Если в вашем доме есть ЦОД, вам необходимо убедиться, что он не соединен ни внутри, ни снаружи.
Чтобы проверить наличие мусора внутри полости, вам придется снять один или два кирпича с внешней стены на высоте около 6 дюймов. Не снимайте более двух кирпичей – если вам нужно это сделать, обратитесь за советом к строителю или геодезисту .
Дополнительную информацию об удалении кирпичей можно найти в нашем проекте «Замена кирпича».
После того, как вы уберете кирпичи, осмотрите их с помощью факела.
Удаляйте любой мусор, который вы найдете вручную, надев толстые перчатки, чтобы защитить руки от острых предметов, вытаскивая все, что находится вне досягаемости, с помощью лома или подобного инструмента. Более мелкие частицы мусора можно удалить с помощью пылесоса.
Удалите кирпич из полой стены, чтобы проверить, нет ли мусора, перекрывающего ваш DPC
Гораздо проще проверить ваш DPC на наличие внешних перемычек — убедитесь, что земля вашего сада не выше уровня вашего DPC, и обратите внимание на внешние структуры, такие как ступени, которые также достигают выше DPC. Удалите их, если это возможно.
Если у вас нет DPC, или вы не можете удалить существующую внешнюю перемычку, или вы не нашли мусора или перемычек, но у вас есть проблемы с повышенной влажностью (указывающие на то, что у вас сломан DPC), вы потребуется вставить новый DPC поверх старого, если у вас уже есть DPC.
Установка DPC не так сложна, как кажется — самый простой и популярный метод модернизации включает в себя просверливание отверстий во внешней и внутренней кладке и введение в эти отверстия химического крема DPC.
Химическая смесь поглощается кирпичом и соединяется сама с собой, образуя водонепроницаемый слой на кирпичной кладке. Затем вы заполняете отверстия раствором, в который добавлен гидрозатвор.
Способ введения химического крема DPC во многом зависит от типа используемого химического крема DPC. Процесс установки кремового ЦОДа в наш проект мы описываем здесь.
Вставьте новый DPC, нанеся на стены химический крем DPC
Влажные или холодные пятна по всей стене, возможно, с черной плесенью
Возможно, это проникающая сырость, вызванная неправильным наведением или обшивкой внешней конструкции вашего дома, ржавыми анкерами в стенных полостях, плохой работой по изоляции полых стен или тем фактом, что ваши внешние стены подвергаются воздействию экстремальных уровней осадков. .
Если ваша влажная стена находится на дымоходе или вокруг него, посетите нашу страницу Проекта влажного дымохода.
Влажные пятна по всей стене обычно появляются из-за проникающей влаги
Неправильная установка, ржавые стяжки, мусор на стяжках и плохая теплоизоляция стен
Выйди и посмотри на свою внешнюю стену, которая соответствует влажной или холодной внутренней стене.
Ищите треснутые указатели или кирпичи. Если есть трещины в указывании, это может быть связано с чем угодно, от оседания или общего движения дома до ржавых стенных связей в ваших полостях.
Полые стены обычно имеют связи, которые связывают две стены вместе и поддерживают их. Со временем они могут заржаветь, что приведет к их расширению и растрескиванию соседнего раствора.
Трещины в вашем растворе позволяют дождевой воде проникать в ваши стены и оставаться там в виде влаги, которая может попасть на внутренние стены и проявиться в виде влажных или мокрых пятен.
Даже если в трещину попадает немного воды, попадание наружного воздуха может привести к тому, что соответствующий участок на внутренней стене будет холоднее, чем окружающая область внутренней стены, что приведет к образованию холодного участка, который притягивает конденсат и способствует развитию черной плесени. рост.
Холодное пятно также может образоваться на внутренней стене рядом с анкерной стяжкой, если на анкерную стяжку попал мусор, например известковый раствор. Обычно это происходит в процессе строительства, но со временем может накапливаться и мусор.
Этот мусор служит мостом для проникновения любой влаги с внутренней стороны внешней стены на внутреннюю стену, снова создавая влажные и холодные участки на вашей стене, которые способствуют росту плесени.
Аналогичным образом, если в утеплителе полых стен в результате неправильной установки утеплителя есть щели, это может привести к образованию холодных пятен на стенах, привлекающих конденсат и плесень.
Если на стенных стяжках скапливается мусор, на стенах могут образовываться влажные и холодные пятна
Как проверить и исправить неправильное наведение, стяжки стен и изоляцию полых стен
Если есть какие-либо ошибки в наведении, обратитесь к надежному строителю для проверки и повторного наведения. Ваш строитель может одновременно проверить стяжки за трещинами и заменить ржавые.
Если вы правильно ориентируетесь, вы можете проверить, не вызывают ли какие-либо настенные стяжки проблемы с влажностью, используя металлоискатель, чтобы увидеть, нет ли каких-либо стяжек рядом с влажными участками.
Если есть, то можно взглянуть на завязку, убрав один-два кирпича рядом с завязкой (информация о том, как убрать кирпичи, указана выше).
После того, как вы убрали кирпичи, вы можете проверить свою стяжку на предмет ржавчины и скопления мусора. Если вам нужно заменить галстук, следуйте инструкциям на странице проекта «Замена настенных стяжек».
Зафиксируйте направление, чтобы предотвратить попадание воды на внешние стены
Вы также можете удалить кирпичи, чтобы проверить наличие щелей в изоляции полых стен. Если есть зазоры, вы можете переустановить изоляцию полой стены, но это может потребовать удаления исходной изоляции, что может оказаться затруднительным.
Проконсультируйтесь с несколькими авторитетными установщиками изоляции, чтобы узнать их мнение о том, что лучше всего сделать в вашей конкретной ситуации.
Неисправность гидроизоляции, водосточных желобов или черепицы
Причиной сырости стен может быть неисправность крыши или водосточных желобов.
Вы можете использовать хороший бинокль или дрон с видеокамерой, чтобы проверить водосточные желоба, обшивку крыши и дымохода, а также черепицу на наличие разрывов или повреждений.
Если есть какие-либо разрывы, они вполне могут позволить воде попасть на крышу, где она может стекать по стропилам и проникать в стены.
Сломанная черепица может пропускать воду в ваш дом, оставляя мокрые пятна на стенах
Как исправить дефекты гидроизоляции, водосточных желобов и черепицы
долгосрочный вариант, но довольно дорогой) или вы можете использовать гидроизоляционную ленту, чтобы заделать трещины самостоятельно. Мы использовали SylGlas в прошлом и обнаружили, что он обеспечивает хороший уровень гидроизоляции.
Если ваш желоб неисправен, вам необходимо его заменить. Дополнительную информацию о замене пластиковых водосточных желобов можно найти на странице проекта «Замена пластиковых водосточных желобов».
Если одна или несколько черепиц треснуты, их придется заменить. То, как вы замените плитки, будет зависеть от того, какую плитку вы используете.
Некоторые черепицы прибиваются к балкам крыши и крепятся с помощью раствора, тогда как шиферные черепицы крепятся к крыше металлической полосой. Более подробная информация о замене черепицы доступна в этом видео «Замена черепицы».
Отремонтируйте гидроизоляцию, используя свинцовую пленку или более дешевую гидроизоляционную ленту, чтобы предотвратить попадание воды на крышу и стены
Экстремальное воздействие дождя
В некоторых случаях из-за сильного дождя, которому подвергаются ваши стены, это означает, что даже если ваши стены прочные, они впитывают воду и становятся влажными, возможно, перенося эту влажность на ваши внутренние стены.
Если вы считаете, что дело обстоит именно так, вы можете сделать наружные стены гидроизоляционными, используя жидкую гидроизоляцию. Более подробная информация о том, как вы можете гидроизолировать свои внешние стены, доступна на нашей странице «Проект гидроизоляции внешних стен».
Устранение повреждений, вызванных сыростью в ваших стенах, и предотвращение дальнейших проблем с мокрыми стенами
Попадание воды в ваши стены и образование влажных пятен может вызвать ряд визуальных и структурных проблем в ваших стенах.
После того, как вы устраните причину сырости, вам нужно решить проблемы, вызванные сыростью, прежде чем приступать к ремонту. Опять же, решение очень сильно зависит от проблемы.
После того, как вы устранили причину мокрых стен, вам необходимо выяснить, прочна ли штукатурка на внутренних стенах.
Постучите по своему гипсу – если он звучит глухо, значит, он взорван, а если он осыпается, то вы снова можете классифицировать свой гипс как взорванный.
Если в вашем гипсе есть какие-либо хрустящие отложения соли, вполне вероятно, что это также повредило гипс. Если это так, читайте следующий абзац.
Если ваш пластырь не поврежден, вы вполне можете оставить его без замены, просто убедитесь, что вы сначала полностью высохнете (в некоторых случаях это может занять несколько месяцев), а затем оцените его.
На самом деле, даже если все выглядит нормально, всегда лучше удалить пораженный участок штукатурки и заново заштукатурить, так как таким образом вы можете гарантировать, что проблема не появится снова в будущем.
Если на поверхности стены образовалась плесень или имеются солевые отложения (в виде белых пятен или более крупных кристаллов), вам следует обработать их перед косметическим ремонтом, как если бы вы этого не сделали, тогда есть большая вероятность, что эти проблемы появятся снова в какой-то момент в не слишком отдаленном будущем.
Когда дело доходит до соли, мы используем нейтрализатор соли. Нанесите раствор на голую стену (после удаления поврежденной штукатурки) и дайте ему высохнуть. После высыхания можно приступать к повторной штукатурке.
Если вы обнаружите, что у вас также есть черная плесень на стенах, ее необходимо удалить, прежде чем приступать к ремонту.
Мы рекомендуем вам использовать средство для уничтожения плесени и очиститель, чтобы убедиться, что все следы плесени удалены. На рынке существует довольно много различных вариантов продукции такого рода.
Используйте очиститель против плесени и нейтрализатор соли для обработки поверхности вашей стены перед косметическим ремонтом. сначала высушить).
Если у вас есть плесень или солевые отложения на голой стене, снова обработайте их очистителем против плесени и нейтрализатором соли, как указано выше.
В качестве альтернативы вы можете добавить в гипс нейтрализатор солей – в некоторые гипсы нейтрализатор уже добавлен.
Если у вас есть серьезная проблема с отложениями солей в старой штукатурке, возможно, стоит установить сетчатую мембрану на голую стену перед повторной штукатуркой поверх нее, так как это гарантирует, что никакие другие отложения солей не будут проникать внутрь. Ваша недавно украшенная поверхность.
Вы можете узнать, как установить сетчатую мембрану на стену, на нашей странице «Проект сетчатой мембраны».
В качестве альтернативы вы можете нанести на стену водонепроницаемую воздухопроницаемую штукатурку перед повторной штукатуркой. Вы можете убедиться, что любой используемый вами продукт для рендеринга соответствует отраслевым стандартам, посетив сайт British Board of Agrément.
Установите на стене сетчатую мембрану, чтобы предотвратить попадание влаги в штукатурку из-за вымывания солей
Причин мокрых стен может быть много, однако, если в вашем доме действительно есть мокрые стены, очень важно, чтобы любые проблемы были решены быстро, прежде чем развиваются дальнейшие проблемы.
Весь контент проекта написан и подготовлен Майком Эдвардсом, основателем DIY Doctor и отраслевым экспертом в области строительных технологий .
Решение проблем сырости в старых зданиях
Неизбежно, что где-то в старом доме найдешь сырость. Ничто не вечно, но, несмотря на английскую погоду, наши старые здания выдерживают испытание временем лучше, чем любой современный дом. Худшим врагом старых домов являются мы, люди: то, что мы делаем с ними или не понимаем о них, вызывает проблемы и заставляет вас думать, что вам нужно «влагонепроницаемость». Почти 100% проблем с сыростью в зданиях вызваны конденсацией и отсутствием надлежащей вентиляции.
Если единственное, чему я могу научить вас на этом веб-сайте, это понять разницу между водой как газом и водой как жидкостью, и как температура влияет на эту разницу, тогда я выполнил свою работу. Итак: прочтите это введение и начните разбираться в строительных блоках проблем с сыростью и их решениях. Ничто из этого не является ракетостроением, но, изучая Интернет, вы обнаружите, что было написано и продолжает писаться огромное количество полнейшей чепухи и научной чепухи — большая часть из них предназначена для продажи либо химикатов, либо виджетов. Этот веб-сайт посвящен тому, чтобы выдуть этот мусор из воды и дать вам прочную основу для изучения вашего дома, того, как он работает, откуда берется сырость, почему она там и как с ней бороться.
Давайте посмотрим на некоторые основные блоки:
Что такое старое здание?
Что такое «влажно»?
Что такое вода?
Какое значение имеет температура?
Вооружившись этими знаниями, как нам получить теплый сухой дом?
Что такое «старое здание»?
Официальное определение старого здания: «Построено до 1919 года». Это на самом деле никому не помогло понять, что отличало их. Теперь он определяется как:
«Сооружение со сплошными стенами, построенное из воздухопроницаемых материалов, которому необходимо дышать»
В этом определении намеренно говорится о воздухопроницаемости. Это краеугольный камень всей концепции старых зданий и архитектуры. Это может показаться немного глупым, но до последней войны большинство материалов, используемых в зданиях, были довольно простыми: дерево, камень, кирпич, растворы и штукатурки на основе извести, каменная или сланцевая плитка. У всех этих материалов была одна общая черта — воздухопроницаемость. Именно со времен войны произошел экспоненциальный взрыв строительных материалов, сейчас их тысячи, и большинство из них представляют собой искусственные соединения — гипсовая штукатурка, цемент, пластиковые листы и мембраны, силиконы, эпоксидные смолы, полиуретановые изоляционные листы, стекловолокно, пластиковые покрытия и краски… объединяет все это то, что они НЕ пропускают воздух. Используйте их на старом здании, и оно намокнет.
Что такое сырость?
Сырость, как известно большинству людей, применительно к старым зданиям представляет собой набор симптомов. В других местах сайта мы подробно об этом, но по существу: пустотелая штукатурка, пятна на стенах, облупившаяся краска, гниющие плинтуса, соленый пух на стенах, темные пятна на стенах, отваливающаяся штукатурка, запахи сырости, плесень и грибок, и нет .. сырость не поднимается, и нет такой вещи, как поднимающаяся сырость. Это СИМПТОМЫ — они просто свидетельствуют о том, что происходит что-то, что в 9В 9% случаев ВЫ можете легко что-то сделать. ~ ВСЕ они связаны с водой в воздухе и температурой как воздуха, так и стены, на которой проявляются симптомы.
Что такое Вода?
Вы думаете о воде как о чем-то в стакане, вытекающем из крана, как о дожде или реке. Но ты постоянно погружаешься в воду — как в газ. Вы просто этого не знаете. Вы этого не видите. И это везде. Вода как газ представляет собой крошечную молекулу – она как непослушный ребенок – маленькая, быстро движущаяся, с высокой энергией, проникает повсюду, но на самом деле не причиняет большого вреда! Когда вы охлаждаете его, он теряет энергию, замедляется и становится жидкостью — сначала в виде мельчайших капелек, а если их достаточно, они слипаются, образуя жидкость. Проблема сейчас в том, что молекулы жидкости очень большие, и они не могут выбраться из недышащих материалов, таких как цемент, гипсовая штукатурка и пластиковые краски. Отсюда наши проблемы: газообразная вода легко проходит через камень, кирпич, бетон, гипс, дерево, многие пластики, но если вы их охладите, вода в виде газа превратится в жидкость, и ваша стена промокнет внутри. ЭТО то, что они называют «поднимающейся сыростью», и ЭТО причина того, что вся штукатурка и краска отслаиваются.
Какое значение имеет Температура?
Здесь замешана наука. Если вы охлаждаете воздух, содержащий воду в виде газа (например, в воздушных пространствах внутри ваших стен), он конденсируется, когда достигает «точки росы». Научная часть предсказывает температуру точки росы. Это регулируется насыщением воздуха при данной температуре (относительная влажность), но, что наиболее важно, фактическим количеством воды, растворенной в воздухе при этой температуре (абсолютное значение — измеряется в граммах на кубический метр воздуха). Короче говоря, чем теплее воздух, тем более он насыщен, тем выше точка росы и тем больше вероятность того, что ваши стены будут мокрыми внутри.
Вооружившись этими знаниями, как нам получить теплый сухой дом?
Контролируя точку росы, мы можем предотвратить образование конденсата на стенах и тем самым создать сухой дом. Чтобы контролировать точку росы, мы должны контролировать общее количество воды, растворенной в воздухе — Абсолют. Именно здесь жизненно важно контролировать производство влаги в вашем доме — приготовление пищи, душ, семейная жизнь — все это производит огромное количество воды — несколько галлонов в день — и именно эта вода попадает в ваши стены. Все, что нам нужно сделать, это контролировать источники влаги и внедрить научно контролируемую вентиляцию, чтобы сделать дом сухим, а сухие стены не передают тепло так быстро, как мокрые стены, так что это еще и теплый дом — выиграй, выиграй!
Не мешайте стенам дышать!
Влага диффундирует через всю строительную ткань (стены, камень, раствор, штукатурку, краску, древесину) независимо от температуры. Этот процесс диффузии известен как «дыхание» применительно к стенам и другим частям строительной ткани, таким как, например, крыша. Он неглубокий, когда колебания температуры незначительны, и самый глубокий, когда дневной диапазон максимален. Вода всегда движется от того места, где она более концентрирована, туда, где ее меньше (от влажной к сухой). Если воздух внутри стены влажный, а стена охлаждается ниже точки росы, то водяной пар конденсируется в виде капель воды в порах каменной кладки (это то, чем на самом деле является Rising Damp), хотя стена все еще может казаться «сухой». В теплое и сухое время часть этой воды испаряется и покидает стену. Даже стены, которые кажутся сухими, содержат воду, количество которой зависит от сезона и климата. Если в кладке есть соли или другие гигроскопичные (притягивающие влагу) материалы, количества воды, втягиваемой (и удерживаемой) в стене, может быть достаточно, чтобы сделать стену заметно влажной даже в сухую погоду. То же самое происходит, когда вы оставляете кастрюлю с солью на кухонном столе — она намокает. Большую часть времени внутри дома будет «влажнее», чем воздух снаружи, потому что мы, люди, производим много соли. вода из живых.
Все, что мешает каменной стене дышать, сокращает срок ее службы. Покрытия, предназначенные для герметизации поверхности каменных стен (и, таким образом, «защиты» их), задерживают влагу за покрытием и вызывают проблему влажности в другом месте, например, на другой стороне стены. Если в стенах присутствуют заметные соли, ущерб, вызванный неправильным использованием покрытий, может быть значительным. Сами покрытия – цементные штукатурки, гипсовые штукатурки, пластичные эмульсионные краски – со временем отслоятся от стены. Вот почему мы НЕ рекомендуем такие продукты, как Stormdry, Sandtex, Weathershield — все они, как мы обнаружили, вызывают серьезные проблемы с скоплением воды на стенах. Подробнее о «Дышащих красках» здесь
Большинство проблем с сыростью в зданиях до 1920-х годов возникло после войны, когда стали широко доступны цемент и гипсовая штукатурка — эти два материала ответственны за более чем 90% повреждений, которые мы видим. Они непроницаемы, задерживают влагу и вызывают гниение – смерть для старого дома. Обратите внимание, что все они позволяют воде проходить через них КАК ГАЗ, но не как жидкость. Добавьте силиконовый герметик к деревянному каркасу, и вы получите мгновенную гниль дуба, которому, вероятно, 400 лет. Я видел, как новые деревянные рамы начинают гнить через 2 или 3 года, когда некомпетентные мастера герметизируют панели мастикой вместо пакли, которая может дышать.
Опросы покупателей жилья — не подходит для старых зданий…
Меня постоянно наводняют люди, которые проводят опросы покупателей жилья, в которых «Инспектор» рекомендует вам получить «специальное обследование древесины и влажности от зарегистрированного подрядчика PCA». .
Если квалифицированный геодезист — дипломированный член RICS — скажет вам, что требуется независимая оценка «древесины и сырости», я предлагаю вам сообщить ему, что вы не оплачиваете счет . Эти люди некомпетентны. Если они не могут диагностировать НАСТОЯЩИЕ причины сырости в старом доме — скажите им пойти обследовать кукольный домик. Питер является соавтором новой методики диагностики сырости RICS, и любой, кто не знает об этом, нуждается в переподготовке!
С 2020 года стандарт RICS Home Survey является обязательным. Это означает, что отныне все, что следует на этой странице, является незаконным и недоступным для сюрвейеров RICS — им НУЖНО продемонстрировать надлежащую компетентность, и если они этого не сделают, у них будут большие проблемы.
Если они хотя бы УПОМЯНУТ Rising Damp — они некомпетентны. НЕ платите им. Уйдите от опроса и найдите кого-нибудь, кто знает о старых зданиях. Стивен Бонифаций, бывший председатель строительного подразделения Королевского института сертифицированных геодезистов (RICS), сказал 40 000 членов института, что «настоящая восходящая влага» — это миф, а влагонепроницаемые слои с химическим впрыском (DPC) — «полная трата времени». денег’. Довольно много моих клиентов подали в суд на геодезистов — один из них написал мне по электронной почте, что геодезист, который сказал ему, что у него поднимается влажность, только что во внесудебном порядке урегулировал вопрос о выплате компенсации в размере 5000 фунтов стерлингов. Другой клиент в Уэльсе сказал очень высококвалифицированному геодезисту, куда засунуть свой счет — геодезист написал пространный ответ, в котором объяснил, что у него есть жизненный опыт в диагностике повышения влажности в домах по всему району — к сожалению, мы узнали, что он d ранее осматривал этот конкретный дом и рекомендовал такое же лечение во второй раз за столько же лет. Вы можете себе представить ответ на его просьбу об оплате!
НЕ позволяйте никаким строительным обществам или банкам принуждать вас к какой-либо форме влажной обработки, прежде чем они одобрят кредит. Если они это сделают, свяжитесь с нами, и мы прекратим этот мусор. Имейте в виду, что времена меняются, и все больше и больше людей подвергают сомнению эту нелепую практику — это только вопрос времени, когда банки откажутся от этой дорогостоящей и ненужной привычки, — но мы все должны оказать на них давление, чтобы они прекратили это.
Есть ХОРОШИЕ геодезисты — RICS действительно обучает людей — но существует настолько укоренившаяся вера в поднимающуюся сырость, что она питает целые отрасли промышленности. RICS требует, чтобы геодезист четко заявил, считают ли они себя способными обследовать старый дом . Вы должны убедиться, что, если ваш дом был построен примерно до 1930 года, вы попросите их четко указать это и подписать свой опрос о том, что они считают себя способными обследовать ваш тип дома. RICS на самом деле проводит курсы по сохранению, которые помогают их геодезистам подготовиться к работе — очень жаль, что больше людей не проходят этот курс! Если они используют влагомер — выбросьте их. Спросите их заранее, как они собираются измерять влажность.
Существует ОГРОМНАЯ проблема мошенничества и некомпетентности в сфере обследования зданий. Если вы сомневаетесь, проведите собственное исследование — скорее всего, да… именно поэтому вы здесь…
Это руководство по английскому наследию, которое охватывает почти все вопросы, обсуждаемые здесь — надеюсь, когда вы увидите важность, которую придает EH тему, вы поймете, что я не просто разглагольствую о ..!
English Heritage: Руководство по энергоэффективности в старых зданиях
Здесь есть еще одна хорошая статья:
Building Conservation.com — Поднимающаяся влажность
Поднимающаяся влажность почти не существует — она редко встречается в природе и ОБЯЗАТЕЛЬНО не поднимается на метр вверх по стенам, как уверяют вас «специалисты» по «влагозащите». Мы построили экспериментальные стены из старых пористых кирпичей, соединенных известковым раствором. Когда основание стены будет помещено в воду, нижний ряд промокнет. Вода впитывается в кирпич, достигает первого растворного шва и испаряется. Он редко, если вообще когда-либо выходит за пределы первого шва, если только он не «перекрыт» цементной штукатуркой поверх него. Это, конечно, не достигает волшебной высоты в метре, на которую будет претендовать каждый начинающий сырой продавец. Знаете ли вы, что это НИКОГДА не было воспроизведено в лаборатории, несмотря на многочисленные попытки сделать это — даже самой промышленностью.
Инъекционная гидроизоляция старых домов – пустая трата времени и денег – это не работает и наносит непоправимый ущерб ткани вашего дома
Влагозащитные покрытия почти НИКОГДА не ломаются, не перекрываются мостами и не повреждаются, о чем вам всегда скажут компании по защите от влаги
Почти всегда сырость имеет конкретную причину, которую легко устранить
НЕЛЬЗЯ уговаривать снимать старую штукатурку и заново штукатурить гипсом или, что еще хуже, гидроизоляционными составами или так называемой «гидроизоляционной или ремонтной штукатуркой»!
Почти каждый случай так называемой поднимающейся влажности — это просто конденсат — нижняя часть стены самая холодная, поэтому влага конденсируется у пола — она не поднимается!
Если у вас гнилой деревянный каркас, то это из-за всех современных материалов, используемых для затыкания щелей и покрытия его — балки подоконников, покрытые цементом, плетень и мазок, покрытые цементом, силиконовый герметик вокруг панелей и заполнение отверстий в древесине.
НИКОГДА не используйте цемент, гудрон, цементную штукатурку, современный акриловый или силиконовый герметик на деревянном каркасе — он сгниет на ваших глазах
Ни в коем случае не используйте современные акриловые или эмульсионные краски – они губительны для старых стен – они пластичны – впитывают влагу и вызывают сырость. Избегайте Weathershield, Sandtex, Stormdry — любых «защитных покрытий для каменной кладки».
Никогда не пользуйтесь услугами таких компаний, как Peter Cox, Timberwise, Rentokil, Kenwood, если только они не проведут полную техническую диагностику вашей проблемы с использованием ДРУГИХ приборов, кроме измерителя влажности, чего они не сделают.
Так называемые «специалисты по восходящей сырости» и уполномоченные RICS инспекторы по строительству, рекомендовавшие обработку от влаги «мокрых стен», нанесли огромный и непоправимый ущерб старым зданиям из-за своей некомпетентности. Не используйте их. Многие из этих идиотов штампуют отчеты «RICS Homebuyer Survey» со стандартным пунктом в них, который рекомендует «специальное обследование древесины и сырости» или «исследование сырости от члена Ассоциации по уходу за недвижимостью».