Выравнивание стен в подвале гаража: основные этапы и пошаговая инструкция

Как сделать гидроизоляцию в подвале гаража, гидроизоляция подвала гаража изнутри от грунтовых вод

1. Блог
2. Советы

Для подвала в гараже характерна пониженная температура и влажность. Чтобы использовать помещение в качестве склада, необходимо не только переоборудовать подвал, но и защитить его от влаги. Без устройства гидроизоляции вода будет проникать внутрь почти со 100% вероятностью.

Мы проанализируем, как проникает вода в подвал гаража, и опишем основные способы гидроизоляции.

 

Влага в подвале гаража: источники

Вода в подвал поступает из грунта, который окружает все помещение. Но источники ее могут быть разными:

• Осадки. Дождевые и талые воды, впитываясь в грунт, рано или поздно начнут просачиваться в толщу ограждающих конструкций подземной части гаража. Это приведет к повышению влажности воздуха в помещении, а затем и к подтоплению подвала.
• Капиллярная влага. В отличие от жидких осадков, которые просачиваются сверху, капиллярная влага проступает в толщу стен через микроскопические поры. При отсутствии противокапиллярной гидроизоляции материалы, используемые для кладки стен и устройства пола в подвале, быстро насыщаются влагой. Это приводит к росту влажности воздуха и появлению конденсата.
• Грунтовые воды. Если гараж построен на участке с высоким залеганием грунтовых вод, то есть риск подтопления подвала. Это одна из самых сложных ситуаций. Защита от поступления грунтовых вод внутрь подвала требует комплексного подхода: установки наружной и внутренней гидроизоляции. В некоторых случаях может понадобиться капитальная реконструкция участка с организацией водоотведения.

 

Какие задачи решает гидроизоляция подвала?

Гидроизоляция — это комплекс мер, которые помогают не допустить проникновения во внутреннее пространство (а также в толщу стен, если это возможно) влаги из окружающего грунта.

Это позволяет:

• Избежать подтопления подвала, в том числе грунтовыми водами.
• Снизить уровень влажности воздуха.
• Уменьшить вероятность и масштабы образования конденсата на стенах, трубах и всем, что хранится в подвале.
  Обратите внимание! Наряду с гидроизоляцией эти задачи решает и вентиляция, которая обеспечивает удаление из подвального помещения влажного воздуха.
• Снизить вероятность поражения капитальных конструкций (стен, перекрытий, перегородок) бактериями и грибками, развивающимися во влажной среде.
• Создать условия, оптимальные для хранения продуктов, строительных материалов и запчастей.

Эффективная гидроизоляция — обязательное условие для использования подвала в качестве складского помещения. Без защиты от влаги условия в нем будут не намного лучше, чем в простом сыром погребе.

Для решения всех этих задач используются гидроизоляционные материалы трех типов:

1. Барьерные — рулоны с гидроизоляционной пропиткой (рубероид и аналоги), пленки и мембраны.
2. Обмазочные — полимеризующиеся составы на основе битума и полимеров.
3. Проникающие — жидкие средства, содержащие либо цемент, либо полимерные комплексы.

При проведении гидроизоляционных работ все эти разновидности материалов могут использоваться как по отдельности, так и в различных комбинациях. Выбор и технология их применения при наружных и внутренних работах существенно отличаются.

 

Наружные гидроизоляционные работы

Для максимальной защиты от поступления почвенной влаги в подвальное помещение нужна комплексная гидроизоляция, которая включает как наружные, так и внутренние работы. Наружный барьер для влаги лучше всего монтировать на этапе возведения подвальной части гаража. В противном случае его устройство будет слишком трудоемким.

Наружная гидроизоляция выполняется так:

• После завершения земляных работ и возведения стен подвальной части гаража их наружная поверхность очищается от грунта и других загрязнений.
• Стены подвала обрабатываются битумным праймером, который проникает в толщу материала и обеспечивает максимальную адгезию с основным гидроизоляционным материалом.
• После полимеризации праймера выполняется собственно гидроизоляция. Стены либо обмазываются битумной мастикой, либо оклеиваются рулонным материалом на основе битума (используется рубероид или его аналоги). В последнее время также используются полимерные мембраны, которые наклеиваются на стены с помощью горячего битума.
• Если требуется противонапорная гидроизоляция в качестве защиты от подземных вод, то на поверхности могут наноситься шламовые составы.
• Котлован по периметру подвальной части засыпается глиной. Засыпка уплотняется послойно с таким расчетом, чтобы при уплотнении не была повреждена наружная гидроизоляция.

Работа водосточных и дренажных систем, которые не относятся к гидроизоляции напрямую, тоже влияет на защиту от подтопления. Правильно смонтированный водосток позволяет отводить большую часть осадков от фундамента гаража, а значит, и от его подвала. Важно и наличие отсыпки из крупнофракционного щебня или гальки по периметру здания. Вода по дренажному слою будет перемещаться быстрее, потому подземная часть гаража будет меньше контактировать с влажным грунтом.

Дополняет защиту подвала от влаги отмостка, которая закладывается по периметру гаража. Она представляет собой полосу шириной до метра из асфальта, бетона, тротуарной плитки или других материалов, непроницаемых для влаги. Отмостка укладывается на слой гравийно-песчаной подсыпки и так же, как водосточная система, отводит стекающую с кровли воду подальше от фундамента и подвала.

 

Гидроизоляция пола в гараже

Гидроизоляция пола в подвале гаража также должна проводиться на этапе его закладки. В большинстве случаев пол делают непроницаемым для влаги за счет устройства многослойного «пирога»:

• Пол котлована выравнивается, после чего на него насыпают подушку из щебня толщиной до 30 см.
• На уплотненный щебень укладывают слой песка (до 15 см), который также трамбуют.
• Поверх подсыпки укладывается подбетонка, толщина которой достигает 8 – 10 см. Поверх бетонного слоя кладется 1 – 2 слоя рубероида или гидроизоляционной мембраны, которые и обеспечивают базовую гидроизоляцию.

Этого уже достаточно, чтобы пол в гараже не пропускал влагу. Но повысить эффективность защиты от протечек в этой точке можно с помощью заливки чернового пола бетоном с гидроизоляционными присадками. Также можно обустроить поверх бетонного основания наливное полимерное покрытие.

 

Внутренняя гидроизоляция стен

Гидроизоляция подвала изнутри выполняется в любом случае. Но если проблема с подтоплением или конденсатом проявилась в уже построенном гараже, то решать задачу придется за счет внутренней обработки стен:

• На первом этапе следует осмотреть подвал в гараже, выявив места наиболее интенсивных протечек. Очень часто вода проступает в одной или двух точках, потому для решения проблемы достаточно устранить протечки.
• Для заделки щелей, трещин и других дефектов в бетонных стенах могут применяться полимерцементные материалы глубокого проникновения («Пенетрон» и аналоги).
  Подбор консистенции ремонтного состава зависит от размера заделываемых пустот. Чем они больше, тем гуще нужно замешивать средство.
• Если проблема носит системный характер, все оборудование, установленное в подвале, демонтируется, а стены очищаются. Также выполняется поиск и заделка трещин.
• Для защиты от влаги поверхности обрабатываются гидроизоляционными составами. Применяется либо проникающая гидроизоляция для бетона и кирпича, либо обмазочная гидроизоляции на основе битума или жидкой резины.
• Особое внимание уделяется швам между плитами или кирпичами, а также стыкам стен с полом и потолком. Именно в этих точках протечки возникают чаще всего.

В сложных случаях выполняется гидроизоляция стен подвала инъекционным методом. В бетоне или кирпичной кладки сверлятся отверстия, в которые под давлением закачивается состав. После закачки гидроизоляционный материал распределяется в толще материала и полимеризуется, образуя барьер с пониженной проницаемостью для жидкости.

Защитить подвал в гараже от повышения влажности, протечек и подтопления грунтовыми водами можно разными способами. Но в любом случае гидроизоляции необходима: без нее микроклимат в подвальном помещении будет крайне неблагоприятным. Это приведет к появлению колоний патогенных микроорганизмов, к быстрому разрушению внутренней отделки и к порче всего, что хранится в подвале гаража.

Материалы для строительства погреба, подвала, гаража

Как сделать сухой водонепроницаемый подвал, погреб своими руками

Возводя подвал, погреб, заглубленный гараж, как и любое иное сооружение в грунте, включая укрытие, убежище и хранилище, возникает задача: как обеспечить его защиту от влаги? Хорошо, если в округе нет проблем с верховодкой, грунтовыми водами и ливневой канализацией. Однако для большинства простое копание котлована с облицовкой его кирпичом заканчивается появлением рассадника комаров и плесени или вовсе — регулярным осенне-весенним подтоплением:

Избежать этого помогут правильно подобранные материалы и технология строительства и гидроизоляции подвала, погреба, гаража.

Выбираем материалы для сухого водонепроницаемого подвала, погреба, гаража, укрытия, убежища, хранилища

Чем выше вероятность появления воды в будущем подвале, гараже, погребе, укрытии, убежище, хранилище — тем жестче требования к материалам для его изготовления.

Пористые и пустотные материалы и изделия. Не рекомендуется использовать:

• пористые материалы, например, пено- или газоблоки, керамзитоблоки;
• пустотные изделия , например, пустотелые блоки, пустотелый кирпич.

Эти материалы и изделия хорошо держат тепло, но не влагу из-за открытой структуры пористости.

Некоторые современные материалы с закрытой структурой пористости (на полимерной или минеральной основе), по крайней мере, в начальный период лишены указанного недостатка, но, как правило, не применяются как конструкционные материалы для наружных стен, не обладая достаточной несущей способностью.

Кирпич. Если рассматривать ряд: силикатный кирпич, керамический («красный») кирпич, бетон, то самым неудачным выбором материала для подвала будет силикатный кирпич.

Более того, если присутствует опасность затопления подвала, то от использования керамического кирпича целесообразно также отказаться, т.к. сама по себе кирпичная кладка из-за наличия множества стыков плохо приспособлена для сдерживания подпора воды:

Помните: каждый стык и шов (включая кладочный) — это место потенциальной протечки! При использовании кирпичной кладки потребуется много усилий, чтобы обеспечить водонепроницаемость кирпичной кладки (каждого кладочного шва) в условиях подтопления.

Бетон. Если Вы хотите, чтобы в подвале, укрытии, убежище, хранилище было сухо даже при подпоре грунтовых вод, то желательно использовать бетон для изготовления не только пола, но и стен подвала. Естественно, для этих целей нужен водонепроницаемый бетон (W10 и выше):

Имея возможность применить бетонирование, надёжнее возвести монолитный бетонный подвал, погреб.

Монолитный бетонный подвал, погреб, укрытие, убежище, хранилище

Сухой монолитный бетонный подвал, погреб начинается с возможности изготовления водонепроницаемого бетона.

Как получить водонепроницаемый бетон. Просто получить водонепроницаемый бетон, к примеру, с помощью добавки Дегидрол люкс марки 10-2 «Жидкий гидроизолирующий гиперконцентрат» .

Добавка имеет экономную дозировку. В отличие от порошковых добавок легко и точно (без весов) отмеривается по объёму и быстрее усредняется в бетонной смеси, обеспечивая её однородность и водонепроницаемость бетона во всём массиве.

Дозировка добавки, как правило, составляет 4 л на 1 м³ бетонной смеси.

При необходимости можно подобрать дозировку под требуемую водонепроницаемость бетона (при равной удобоукладываемости):

Водонепроницаемость бетона	W2-W4	W12	W16	W20
Дозировка добавки на 1 м3 бетонной смеси, л		3	4	5

Кроме того, Дегидрол люкс марки 10-2 дополнительно обеспечивает увеличение прочности бетона до 30%, а также ускоряет темп набора прочности (при 20°С марочная прочность бетона достигается на 7-е сутки).

Исходная бетонная смесь может использоваться как покупная, так и собственного изготовления.

Общие требования к исходной бетонной смеси. В целом хорошие результаты получаются при использовании бетонной смеси для бетона от марки М300 (класса В22,5) и выше. Оптимальная удобоукладываемость бетонной смеси марки П1-П2.

При повышенных требованиях к исходной бетонной смеси. Эффективность добавки повышается при использовании совместно с бездобавочными цементами. Дозировка цемента должна быть не менее 450 кг на 1 м³ бетонной смеси.

Применяемый заполнитель не должен ослаблять защитных свойств и стойкости изготавливаемого бетона. Щебень должен соответствовать требованиям ГОСТ 8267-93 со следующими уточнениями:

1. Тип горной породы	Рекомендуемый — базальт, гранит Недопустимый — карбонатные породы, в т. ч. как примеси.
2. Предел прочности горной породы при сжатии	не менее 150% от марочной прочности бетона, но не менее 60 МПа
3. Содержание зерен слабых пород, %, не более	5
4. Морозостойкость, не менее	F400
5. Содержание пылевидных и глинистых частиц, %, не более	1

Не допускается использовать в качестве крупного или мелкого заполнителя отсевы дробления.

Песок должен соответствовать требованиям ГОСТ 8736-2014 со следующими уточнениями:

• не допускается использовать отсевы дробления и пески из карбонатных пород, а также пески, содержащие глинистые частицы и карбонатные породы в количестве более 1%;
• на особо ответственных объектах желательно использовать кварцевый песок.

Вода затворения должна соответствовать требованиям ГОСТ 23732-2011. Водоцементное соотношение не должно превышать 0,4 (т.е. воды не более 40% от массы цемента).

Использование каких-либо добавок в бетон, за исключением инертных микрозаполнителей и производимых компанией (Дегидрола и Бетоноправа), должно быть заранее согласовано.

Ориентировочная рецептура водонепроницаемого бетона:

Цемент	Песок	Щебень	Дегидрол люкс марки 10-2	Вода	Выход бетона
50 кг	60 кг	110 кг	0,4 л	19-20 л (не более)	110-120 л

При самостоятельном изготовлении бетонной смеси, по крайней мере, на первой (пробной) операции рекомендуется сначала залить в бетоносмеситель воду, затем добавку, а потом туда постепенно добавлять в необходимых пропорциях цемент, песок и щебень до требуемой пластичности. Через 5 минут перемешивания бетонная смесь для гидротехнического бетона готова.

Подготовка к работам. Работы по возведению подвала (заглубленного гаража, погреба) желательно вести летом, когда минимальна вероятность появления грунтовых вод в подготавливаемом котловане. Размер котлована под подвал — это строго индивидуально, в зависимости от Ваших желаний и возможностей.

Общая технология возведения и гидроизоляции монолитного подвала, погреба включает в себя следующие операции:

1. Подготовка котлована под подвал
2. Выравнивание дна котлована и его уплотнение, например, проливкой водой.
3. Устройство гравийной подсыпки.
4. Заливка бетонной фундаментной плиты (пола).
5. Заливка бетонных стен.
6. Гидроизоляция стыка днища со стенами и технологических стыков бетонирования на стенах и днище.

Многие пренебрегают такой операцией, как уплотнение грунта (например, трамбовкой, замачиванием (проливкой водой), виброуплотнением). И зря. Это поможет избежать избыточной просадки грунта после его нагрузки и появления деформационных трещин в возводимой конструкции в будущем.

Подготовка к бетонированию. Перед заливкой бетонной смеси с добавкой обязательно требуется выполнить подготовку под бетонирование:

1. Укрепить арматурную сетку.
2. Установить опалубку.
3. Удалить весь мусор, пыль, грязь и инородные предметы с подложки.
4. Непосредственно перед бетонированием подложку, включая арматуру, рекомендуется увлажнить.
5. На сильно впитывающую подложку можно дополнительно уложить полимерную плёнку.

Минимальная толщина стен и пола должна быть не менее 100 мм. Армирование стен и пола выполняется обычным способом и здесь отдельно не рассматривается. Глубина залегания арматуры от поверхности бетона не менее 10 мм.

Бетонирование. Бетонную смесь с добавкой перемешивают не менее 5 минут, после чего, используя любой способ (наклонную течку, принудительную подачу с помощью бетон-шприц-машины или вручную тачками) заливают в опалубку.

После заливки бетонную смесь требуется уплотнить вибраторами.

Бетонирование следует планировать так, чтобы сократить количество «холодных» швов, по крайней мере, на полу и стенах. Оптимально сначала в один приём выполнить бетонирование пола (фундаментной плиты). А затем (через 4-7 суток приступить к бетонированию стен). Стены бетонировать послойно: высота каждого слоя ориентировочно 0,9-1,2 мм.

К распалубке можно приступать на через сутки после окончания бетонирования (при температуре не ниже плюс 20°С). В течение первых 3-4 суток бетон следует периодически увлажнять, поддерживая его во влажном состоянии (бетон должен быть тёмным от влаги).

Гидроизоляция стыков, включая «холодные» швы бетонирования. До набора бетоном чрезмерной прочности образовавшиеся стыки, включая стык пол-стена и «холодные» швы штраборезом или «болгаркой» раскрыть в виде штрабы сечением 30х30 мм.

Полученную штрабу (паз) следует герметично заполнить ремонтным и гидроизолирующим материалом Дегидрол люкс марки 5 «Ремонтная и проникающая гидроизоляция». Расход Дегидрола люкс марки 5 составляет 1,7 кг на 1 дм³ (т.е. на 1 л) паза или 1,53 кг на погонный метр штрабы сечением 30х30 мм.

Поверхность Дегидрола следует поддерживать не менее 2 суток во влажном состоянии путём укрывания полимерной плёнкой или с помощью периодического увлажнения.

Финишная гидроизоляция бетона. Для повышения надёжности гидроизоляции и устранения поверхностной пористости бетонную поверхность после удаления остатков смазки от опалубки и цементного «молочка» (например, металлическими щётками) и увлажнения обрабатывают с помощью кисти или распылителя Дегидролом люкс марки 3 «Проникающая гидроизоляция и цементация пустот». Расход Дегидрола люкс марки 3 в среднем составляет 1,2 кг на 1 м².

Затем в течение трех суток следует поддерживать бетонные стены и днище влажными, например, с помощью обычного садового распылителя. Через семь суток подвал можно начинать обживать.

Типовая схема гидроизоляции возводимого бетонированием водонепроницаемого монолитного подвала:

 

Сборный бетонный подвал, укрытие, убежище, хранилище

Технология возведения и гидроизоляции сборного бетонного подвала схожа с технологией возведения монолитного бетонного подвала, только после заливки днища приступают к укладке стен из фундаментных блоков (ФБС). При использовании блоков требуется обеспечить возможность их укладки, поэтому такую технологию используют на ранних стадиях возведения всей конструкции или в гаражах, оснащённых кран-балкой.

В кладочный раствор добавляют гидроизолирующую добавку Дегидрол люкс марки 10-2 в количестве 4 л на 1 кубометр раствора, соответственно на 0,1 м³ кладочного раствора требуется 0,4 л добавки.

Ориентировочная рецептура кладочного раствора для подвала:

Цемент	Песок	Дегидрол люкс марки 10-2	Вода
50 кг	150 кг	0,4 л	20 л (не более)

Рекомендуется сначала залить в бетоносмеситель воду, затем добавку, а потом туда постепенно добавлять в необходимых пропорциях цемент и песок до требуемой пластичности. Через 5 минут перемешивания кладочный раствор готов.

При установке блоков кладочный раствор необходимо наносить так, чтобы в стыке блоков изнутри подвала оставался свободным паз в кладочном шве глубиной 20-30 мм.

Полученный паз следует герметично заполнить ремонтным и гидроизолирующим материалом Дегидрол люкс марки 5 «Ремонтная и проникающая гидроизоляция». Расход Дегидрола люкс марки 5 составляет 1,7 кг на 1 дм³ (т.е. на 1 л) паза или 0,8 кг на погонный метр паза сечением 20х20 мм.

Затем всю доступную поверхность блоков следует обработать Дегидролом люкс марки 3 «Проникающая гидроизоляция и цементация пустот». При этом следует помнить о необходимости предварительно очистить поверхность бетона от цементного «молочка» (удаляя наружный глянцевый слой). Расход Дегидрола люкс марки 3 составляет 1 кг на 1 м².

После этого в течение трех суток следует поддерживать бетонные стены и днище влажными, например, с помощью обычного садового распылителя. Через семь суток подвал можно начинать обживать.

Типовая схема гидроизоляции возводимого водонепроницаемого сборного подвала:

Такая же технология используется:

• при возведении сборных или монолитных бетонных погребов, подземных электрораспределительных станций, подземных гаражей и паркингов, а также погребов и смотровых ям в гаражах и иных заглубленных конструкций, сооружений и коммуникаций, а также подземных пожарных резервуаров, снегохранилищ
• при ремонте и гидроизоляции сборных и монолитных бетонных подвалов

Как обрамлять незавершенные стены подвала

Плохая работа по возведению каркаса может привести к целому ряду проблем, поэтому мы спросили профессионального плотника, как возводить стены подвала. Это были их экспертные советы по обрамлению стен подвала.

Наши редакторы и эксперты тщательно отбирают каждый продукт, который мы представляем. Мы можем получать комиссию от ваших покупок.

1 / 13

Семейный мастер на все руки

Уплотнение стены

Начните с нанесения гидроизоляционного материала для каменной кладки. Этот шаг предназначен только для предотвращения естественной миграции воды через бетон за счет капиллярного эффекта, а не для постоянного решения проблемы просачивания воды. Если стены влажные из-за конденсата, высушите их увлажнителем перед использованием изделия. Вы ищете больше вариантов? Ознакомьтесь с нашим руководством по гидроизоляции стен подвала.

2 / 13

Семейный мастер на все руки

Установка пенопластовой плиты

После высыхания гидроизоляции установите 2-дюймовую доску. Утеплитель из экструдированного пенополистирола (XPS). Убедитесь, что вы используете XPS — другие типы пенопластовых плит не такие влагостойкие. Приклейте плиту из пенопласта к стене с помощью строительного клея, специально предназначенного для пенопласта — обычный строительный клей расплавит пену.

Нанесите клей вертикальными полосами посередине стены. Если немного воды попадет под пену, клей, нанесенный горизонтально, может вызвать скопление воды и увеличить время, необходимое для высыхания. Нанесите непрерывный слой клея сверху и снизу стены и заклейте все швы. Это поможет уберечь теплый воздух в помещении от попадания пены и конденсации на прохладных бетонных стенах. Чтобы обеспечить хорошую герметичность, заделайте дно после установки пены.

3 / 13

Семейный мастер на все руки

Установите блокировку между балками

Если балки пола идут параллельно стене, которую вы строите, вам потребуется установить блокировку для крепления верхней настенной пластины. Привинтите или прибейте одну сторону блока через балку, а другую сторону прикрепите к подоконнику. Используйте обработанную древесину, если скоба будет соприкасаться с голым бетоном. Возможно, будет проще установить распорки до того, как вы установите пенопласт на стены и изолируете краевую балку. Это умная идея размещать блоки на расстоянии 2 фута. друг от друга, поэтому они работают в качестве сторонников гипсокартона в будущем.

4 / 13

Семейный мастер на все руки

Привязка линий к полу

Привязка линии к полу 4 дюйма. от пены в качестве направляющей для нижней пластины. Это оставит 1/2 дюйма. зазор между нижней частью новой стены и пеной. Это даст немного места для маневра, если стены фундамента не идеально ровные или прямые.

5 / 13

Семейный мастер на все руки

Соберите стену на земле

Если у вас есть для этого место, гораздо быстрее и проще собрать стену на земле. Найдите на каждой стойке «корону» (небольшой изгиб на узкой стороне доски) и отметьте «X» на короне. Пусть все короны смотрят в одном направлении. Если вы этого не сделаете, вы получите волнистую стену.

Легче собрать стену с поднятыми коронками; таким образом, оба конца шипов прочно стоят на земле, когда вы прикрепляете верхнюю и нижнюю пластины, вместо того, чтобы действовать как качели на кресле-качалке. Постройте стену так, чтобы ее можно было наклонить вверх; обычно не хватает места, чтобы развернуть всю стену, если вы этого не сделаете.

6 / 13

Семейный мастер на все руки

Поднимите стены вверх

Обычно проще поднять стену, прижав нижнюю пластину к стене, но если балки пола провисают или на пути есть воздуховод, вам, возможно, придется поднять верхнюю часть сначала вставьте в стену и задвиньте нижнюю пластину на место. Если вы работаете в одиночку, не стройте слишком тяжелую стену, чтобы ее поднять. Спасите свою спину, собрав меньшие секции и связав их вместе после того, как вы установите их на место.

7 / 13

Семейный мастер на все руки

Постройте стены коротко

Если вам нужно забить стены кувалдой, значит, вы построили стены слишком высокими. Нет причин, по которым верхняя пластина должна плотно прилегать к балкам — для этого и нужны прокладки. Измерьте расстояние от пола до балок в нескольких местах и ​​постройте стену не менее 1/4 дюйма. короче самого короткого измерения. Попытка установить стену на место может привести к поднятию балок, что может нанести ущерб стыкам гипсокартона и полу в комнатах выше.

8 / 13

Семейный мастер на все руки

Крепление нижней пластины

Прикрепите стены к полу с помощью строительного клея и порохового инструмента (PAT). Космические крепления каждые 6 футов. и в пределах 6-в. каждого конца. Носите защитные очки и средства защиты слуха, потому что PAT обычно очень громкие. Винты Tapcon также прекрасно работают.

9 / 13

Семейный мастер на все руки

Отвес и фиксация верхней пластины

Вместо того, чтобы прокладывать линию для верхней пластины, отвесьте стену примерно через каждые 4 фута. с помощью регулируемого уровня, который простирается от нижней пластины до верхней. Если у вас нет тарелочного уровня за 300 долларов, используйте как минимум 4-футовый уровень. уровня и попытайтесь найти самые прямые шпильки, чтобы использовать их в качестве ориентира. Вам нужны прокладки только примерно для каждой третьей балки, но прибейте верхнюю пластину к каждой балке. Нет необходимости выравнивать шпильки непосредственно под лагами пола, но это хорошая идея, если вы планируете прокладывать воздуховоды или водопровод в стенах.

10 / 13

Семейный мастер на все руки

Сборка на месте, когда это необходимо

Если ваш пол ужасно неровный или вы обрамляете окно, может быть лучше «приклеить раму» — прибивая по одной стойке вместо того, чтобы строить стена на полу. Начните с крепления нижней пластины, а затем используйте прямую шпильку и уровень, чтобы найти место для верхней пластины. После того, как вы защелкнете линию и закрепите верхнюю пластину, снова отвесьте отвес и отметьте положение вашей первой шпильки на обеих пластинах. Отметьте остальные места для шпилек на пластинах, используя эти метки. Прибейте каждую стойку на место двумя гвоздями с одной стороны гвоздика и одним с другой.

11 / 13

Family Handyman

Внутренние углы

При обрамлении внутренних углов поверните последнюю доску на первой стене боком и перекройте ее примерно на полпути за соединительную стену. Таким образом, вы можете скрепить две стены вместе и оставить поверхность для крепления гипсокартона.

12 / 13

Семейный мастер на все руки

Сборка вокруг окон

Окна, установленные в блоке или бетонной стене, нуждаются в древесине вокруг них, чтобы прикрепить надставки из гипсокартона или косяка. Если есть место, используйте пенопласт под досками и закрепите швы на пенопласте, который вы установили на стену. Если для пены нет места, обязательно используйте обработанную древесину, но все же проклейте швы. Строительный клей и шурупы для бетона лучше всего подходят для крепления этих досок. Установите дерево вокруг окна, прежде чем строить стену. Таким образом, вы будете точно знать, где должен быть новый каркас стены.

13 / 13

Семейный мастер на все руки

Не забудьте подкладки для гипсокартона

Гораздо проще добавить подкладки для гипсокартона, пока у вас есть все инструменты для каркаса и до заполнения пустот в стенах. Поэтому, прежде чем упаковать его, пройдитесь по всей рабочей зоне и убедитесь, что на потолке и на всех стенах достаточно поверхности для крепления гипсокартона. Верхняя часть внешних углов, перпендикулярные пересечения и стены, идущие параллельно балкам, являются тремя наиболее распространенными областями, где вам нужно будет добавить опоры.

Первоначально опубликовано: 23 октября 2020 г.

Отделка стен подвала: как сделать помещение ниже уровня жизни пригодным для жизни

istockphoto.com

В связи с ростом стоимости жилой площади многие домовладельцы смотрят вниз, чтобы увеличить площадь своего дома за счет готового подвала. Эти пространства могут быть доступным решением для тесных помещений, но бетонные стены подвала требуют особого внимания, прежде чем пространство станет удобным для проживания. Подвалы окружены почвой, и влага в почве может просачиваться через трещины в стенах или просачиваться через сам бетон, что приводит к сырости или влажности в помещении.

Читайте дальше, чтобы узнать, что делать (и не делать) при отделке стен подвала, чтобы добиться качественных и комфортных условий.

СВЯЗАННЫЕ: 12 Последние штрихи для вашего незавершенного подвала

ОБЯЗАТЕЛЬНО получите разрешение, прежде чем вносить серьезные изменения (но нет необходимости делать это, если вы собираетесь красить только стены подвала).

Несмотря на то, что правила сообщества различаются, в целом вам не потребуется разрешение только для герметизации или покраски бетонных стен подвала. Однако, если вы собираетесь строить новые стены внутри существующих бетонных стен и/или прокладывать в стенах электропроводку или водопровод, вам, скорее всего, потребуется разрешение.

Поскольку реконструкцию подвала не видно с бордюра, некоторые домовладельцы могут отказаться от подачи заявления на получение разрешения, но неполучение разрешения может привести к ряду проблем. Возможно, вам придется в конечном итоге заплатить крупный штраф или снести стены и другие обновления, если местная строительная служба узнает об этом. Более того, отсутствие разрешения может задержать продажу вашего дома: когда потенциальные покупатели обнаруживают, что ваш подвал не соответствует описанию, указанному в документах округа, они могут не захотеть делать предложение.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ отделывать стены, пока не высохнет подвал.

Даже если в стенах вашего подвала нет видимых трещин или протечек, у вас могут быть проблемы с влажностью. В этом вам поможет простой тест «сделай сам». Прикрепите к бетонной стене в подвале клейкой лентой квадратный пластиковый лист размером 1 фут на 1 фут (подойдет полиэтиленовая пленка для кухни) и оставьте на 24 часа. Затем снимите ленту и осмотрите защитное покрытие. Если внутри пластика есть конденсат, значит проблема с влажностью.

Если испытание на влажность показало наличие конденсата, но стены кажутся сухими на ощупь, решением может быть простое нанесение слоя герметика для кладки, такого как DRYLOK Masonry Waterproofer, перед покраской бетонных стен подвала. В некоторых случаях меры по предотвращению попадания воды в фундамент, такие как установка желобов и водосточных труб, снизят влажность в подвале.

В случае видимых утечек и стоячей воды сделайте гидроизоляцию стен подвала, что может включать заполнение трещин или установку внутреннего водостока под полом для направления воды от утечек и просачивания к дренажному насосу, который будет откачивать воду.

istockphoto.com

НЕОБХОДИМО использовать строительные материалы для стен, предназначенные для подвалов.

Строительство новых стен внутри существующих бетонных стен является стандартным способом отделки стен подвала. Такой проект требует практических знаний в области строительства, поэтому многие домовладельцы нанимают для этой работы профессионального плотника. Но если у вас есть столярные навыки и вы хотите сделать все своими руками, знайте, что местные строительные нормы часто требуют использования в подвале влагостойких и устойчивых к гниению строительных материалов.

• Используйте обработанную древесину, если древесина будет соприкасаться с бетоном, например, с деревянными плитами пола каркасных стен или планками деревянной обшивки, которые крепятся непосредственно к стенам подвала.
• Древесина, обработанная щелочным четвертичным соединением меди (ACQ), химическим веществом, уменьшающим гниение, вызывает коррозию обычных гвоздей и шурупов, поэтому все крепежные детали должны быть совместимы с ACQ.
• При установке гипсокартонных панелей используйте гипсокартон, устойчивый к влаге и плесени.
• При утеплении бетонных стен подвала, что является хорошей идеей, поскольку бетонные стены подвала часто бывают холодными, рекомендуется использовать облицованную плиту из жесткого пенопласта, если изоляция будет вступать в непосредственный контакт с бетонной стеной. Изоляция из стекловолокна может быть повреждена влагой.

СДЕЛАЙТЕ припуски на провода и трубы в новых стенах внутри бетонных стен.

Если вы хотите провести электричество по стенам подвала, ваши местные строительные нормы и правила определяют, сколько розеток вы должны установить и кто может установить проводку (обычно требуется лицензированный электрик). Стандартное правило здесь заключается в том, чтобы проложить электрический провод через потолочные балки над стеной, а затем опустить провод вниз между стойками стены.

Если вдоль внутренней стороны бетонных стен подвала проходят существующие трубы, лучше всего оставить трубу на месте и построить новую стену прямо внутри трубы. Например, если вдоль бетонной стены проходит дренажная труба диаметром 3 дюйма, постройте новую стену на расстоянии 3,5 дюйма от бетонной стены. Вы потеряете эти сантиметры жилой площади, но это намного проще и дешевле, чем перекладка труб.

НЕ забудьте установить выходное окно, если вы добавляете спальню.

Международный жилищный кодекс (IRC) требует установки эвакуационного окна во всех жилых подвалах и спальнях. Оконный проем должен быть не менее 20 дюймов в ширину и не менее 24 дюймов в высоту. В общей сложности окно должно обеспечивать 5,7 квадратных футов пространства для побега, а нижняя часть окна должна быть не выше 44 дюймов от пола.

Установка выходного окна включает выемку грунта вдали от фундамента, прорезку стены подвала и установку окна и оконного колодца. Это дает возможность обитателям спальни выбраться наружу в случае чрезвычайной ситуации. Системы оконных колодцев, такие как эта модульная система оконных колодцев, поставляются как с окном, так и с окантовкой, необходимой для обеспечения безопасного выхода из спальни в подвале.

istockphoto.com

ЗАПРЕЩАЕТСЯ возводить стены с «опрокидыванием», если бетонный пол неровный.

Наиболее распространенный способ возведения новой стены — возвести ее на полу, а затем наклонить и прикрепить. Это не лучший вариант действий, если вы строите стену в подвале, где бетонный пол не выровнен, потому что стена может быть слишком высокой или слишком низкой в ​​некоторых местах при опрокидывании.

Лучший способ построить стену — сначала прикрепить верхнюю пластину к балкам потолка, а затем установить нижнюю пластину на бетонный пол. После того, как пластины будут на месте, измерьте и отрежьте каждую вертикальную стойку по отдельности. Это даст вам стену, которая подходит идеально. Процесс немного медленнее, но вы получите точное соответствие.

 

istockphoto.com

ОБЯЗАТЕЛЬНО рассмотрите модульную систему стен подвала для простой реконструкции подвала с большим эффектом.

Вам действительно нужны хорошие столярные навыки, чтобы построить готовые стены подвала традиционным способом, описанным выше. Если вы не готовы взяться за такой проект, рассмотрите универсальную систему стен подвала, такую ​​как DRIcore SMARTWALL, с модульными панелями, для установки которых требуется только пол и потолок.

Панели системы имеют шпунт и паз, поэтому они плотно прилегают и остаются плоскими, а с обратной стороны они снабжены влагонепроницаемой изоляцией. После установки панели можно покрасить, а также установить молдинг и плинтус для придания законченного вида. Стоимость отделки стен панелями DRIcore составляет около 21 доллара за квадратный фут.

НЕ ПРОПУСТИТЕ профессионально установленные системы при отделке стен подвала.

В то время как любой компетентный генеральный подрядчик или плотник может установить традиционные стены, как обсуждалось выше, у домовладельцев есть другой вариант отделки стен подвала. Системы отделки подвала, такие как эта, производства Owens Corning, предлагают комплексное решение для подвала, которое включает стеновые панели, которые можно снять позже, если это необходимо для доступа к проводке или водопроводу. Панели устойчивы к плесени и грибку, а также поглощают звук.

Загвоздка в том, что установка этих систем — не работа своими руками; вместо этого производитель привлекает сертифицированную бригаду для их установки. Профессионально установленная система подвала Owens Corning может стоить до 30 000 долларов, но имейте в виду, что они завершают весь подвал с первоклассным качеством, включая установку напольных и потолочных материалов.

ОБЯЗАТЕЛЬНО проверяйте свои стены на наличие комков и дефектов, прежде чем что-либо строить.

Даже в недавно построенном доме, построенном профессионалами, редко можно обнаружить, что все идеально ровное, ровное и прямоугольное. И иметь идеальные стены, полы, потолки, дверные проемы и углы в подвале старого дома было бы сродни поиску четырехлистного клевера.

Вместо того, чтобы пытаться вносить коррективы по ходу дела, сделайте несколько корректировок, прежде чем вы начнете экономить время и нервы позже. Чтобы проверить свои стены, чтобы увидеть, насколько они бугристые, неровные и не идеально выровненные, поместите 6-футовый уровень через стену и пройдите вдоль поверхности слева направо, а затем поверните уровень на 90 градусов и повторите.

Сделайте отметки на стене там, где вы найдете неровности, а затем проведите отвес из каждого места и отметьте пол. Самая дальняя отметка будет самым простым местом для возведения новой стены из стоек.

istockphoto.com

НЕ забывайте, что все розетки в незавершенном или готовом подвале должны быть защищены GFCI.

Независимо от того, закончен ли подвал, все равно существует потенциальный риск сырости и затопления. Поэтому может иметь смысл, что некоторые правила для электричества, такие как защита GFCI, могут применяться к обеим ситуациям.

Обновленный код Национального электротехнического кодекса (NEC) 2020 года гласит, что все розетки в готовых и незавершенных подвалах требуют защиты GFCI из-за потенциального риска удара от сырости или сырости, часто встречающихся в подвалах. Раньше NEC требовал защиты GFCI только в незавершенных подвалах.

Также полезно знать, что стационарные датчики дыма и охранная сигнализация в подвале не нуждаются в защите GFCI.

istockphoto.com

ОБЯЗАТЕЛЬНО рассмотрите альтернативы гипсокартону для стен подвала.

Не каждая стена подвала должна быть сделана из деревянных стоек с гипсокартоном или модульной системой, построенной сертифицированным монтажником. Есть много других недорогих идей для стен подвала, в которых можно разместить панели доступа для отключения водопровода, дренажного насоса или других функциональных функций, которые время от времени необходимо использовать быстро.

Вместо гипсокартона рассмотрите возможность обшивки фанерными панелями, которые в последнее время стали тенденцией в микродизайне и часто являются дешевым способом отделки стен подвала, или деревянными досками в виде корабельных досок или досок и реек. Для этих стеновых систем процесс отделки стены подвала повторяется. Кроме того, относительно легко создать несколько точек с легко удаляемыми частями, которые не будут очевидны для других.

При выборе краски для стен подвала НЕ забывайте о защите от плесени и грибка.