Дом построить экономно: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов

Оцениваем долгосрочную стоимость эксплуатации частного дома

Какие у вас ассоциации с мыслью о строительстве?

Большинство людей скажут: большие и непрогнозируемые до конца затраты, угадали?

Да, добротный дом не бывает дёшев.

Мы предлагаем посмотреть на тему затрат на дом несколько под иным углом.

Например, попробуем оценить долгосрочную стоимость ЭКСПЛУАТАЦИИ частного домовладения.

Долгосрочная стоимость эксплуатации частного дома

Сколько стоит содержание дома, к примеру, 150м², в год? Оплата отопления и электричества, расходы на техническое обслуживание оборудования, замена расходных элементов?

А сколько уйдет за 10, 50 лет? Ведь дом должен служить не меньше!

Данные наших клиентов

Мы собрали клиентские данные наших заказчиков, для кого мы строили дома, за 2019 — 2021 г.

В среднем, содержание домовладений 140-160м², что строили мы, владельцам обходилось 113 — 139 т.₽/год.

Учитывая срок службы ряда элементов отопления и сантехники, за 10 лет на дом уйдет до 1,5 млн.

Расчет был выполнен без учета инфляции и роста тарифов.

На миг поверим ТВ и допустим: в год цены растут на 8%. Тогда с расходами 130 т.₽/год на дом 150м²

• за 10 лет уйдет 1,98 млн₽
• за 50 лет — 74,59 млн₽

И это речь о домах премиального качества. Мы работаем, точно соблюдая строительные техрегламенты, выбирая материалы и комплектующие с максимальной заводской гарантией.

Почему при строительстве с максимальной экономией дальнейшие расходы на эксплуатацию возрастают?

Когда строят без проекта, экономя на всём, расходы вырастают на 40-100%.

Вот ряд причин:

❌Хлипкие дешевые окна без намёка на энергосберегающие технологии потребуют замены в первые годы. Фоном пойдут сквозняки, конденсат и повышенные расходы на отопление.

❌Кровлю из тонкой черепицы 0,35 мм, утепленную 100мм стекловатой, с гидроизоляцией из нежной пленки 80 мкм ждёт аварийный ремонт через 6-8 лет. Последствия для остального строения не просчитать, ведь с промокшими стенами и сыростью в доме бороться крайне затруднительно.

❌В доме тепло, лишь если котел шпарит на 75°? Следует ожидать сильный износ и аварийный ремонт отопления через 5-7 лет.

С учётом всего этого, прибавим минимум 40% (50т.₽) к исходным 130т.₽ и получим 180 т.₽/год на эксплуатацию «экономно» построенного дома. С инфляцией 8% это 2,6 млн₽ за 10 лет. И 103 млн за 50 лет.

Разница в расходах на дома разного качества — 28,6 млн. Почти тридцать млн на ветер из-за разовой экономии трёх млн при строительстве!

Добротный дом 150м² с нуля до новоселья стоит 18 — 22 млн. Вложения всего на 20% выше по расчёту окупятся уже за 10 лет. А по нашей статистике с реальной инфляцией это произойдет уже в первые пять — семь лет.

Схему подсчётов и формулы мы наглядно проиллюстрировали при помощи графики в карточках. Там же бонус: сравнение расходов на дом и крупногабаритную квартиру.

А на десерт предлагаем вам потратить пару минут и самостоятельно подсчитать: Какое состояние вы могли бы сделать за 50 лет, ежегодно инвестируя высвободившуюся разницу в расходах, которую вы получите, просто хорошо построив дом. По нашим расчетам это ежегодные 50т₽, скажем, под реалистичные 10% годовых.

Хотите построить качественный и надежный дом для своей семьи? Мы готовы вам в этом помочь. Заполняйте заявку ниже, чтобы проконсультироваться с нашими специалистами.

Как Построить Дом Недорого

Строительство » Как Построить Дом Недорого

Мы предлагаем Вам несколько популярных проектов, продуманных нами до мелочей. Большинство  из них мы строили несколько раз, конечно в разных комплектациях и с небольшими изменениями.

Так как мы специализируемся на энергосберегающих технологиях, предлагаем Вам рассмотреть стоимость реализации этих проектов при строительстве из газоблоков и Канадской технологии. Крыша в обеих вариантах выпонена из СИП панелей, так как она будет сильно экономить площадь второго этажа и ваши деньги в процессе эксплуатации.

Дом №1, 51м

²

Первый дом площадью 51м², который мы представляем Вашему вниманию, мы строили четыре раза с небольшими изменениями. В момент написания этого текста архитектор модифицирует этот дом для нового клиента.

Сложно представить себе дом с более удобной планировкой: две жилые комнаты, кладовка-котельная, санузел и огромная хорошо освещенная кухня делают этот дом идеальным экономичным решением для жизни небольшой семьи или просто хорошей дачи.

Кроме того именно в этом проекте есть своя изюминка – возможность строительства полуторного этажа. На нем вы можете сделать небольшую игровую комнату либо поставить кровать, тем самым увеличив полезную площадь спален почти в два раза!

Нажмите на картинку чтобы увеличить!

Канадский дом

Комплектация:

Фундамент

52 000 грн

Стены и крыша

169 000 грн

Кровля

39 000 грн

Дом из Газоблоков

Комплектация:

Фундамент

64 000 грн.

Стены и крыша

232 000 грн.

Кровля

39 000 грн.

Дом №2, 60м

²

Второй дом, который мы предлагаем Вам рассмотреть, площадью 60м² мы построили всего один раз. Но проект ну очень удачный!

Так же как и в первом доме две спальни и санузел. Кладовки нет, все пространство отведено огромной гостиной-кухни с камином.

Этот дом идеально оптимизирован под Канадскую технологию, низкая стоимость строительства достигается минимальным уровнем отходов при производстве домокомплекта.

Канадский дом

Комплектация:

Фундамент

53 000 грн

Стены и крыша

202 000 грн

Кровля

32 000 грн

Дом из Газоблоков

Комплектация:

Фундамент

65 000 грн.

Стены и крыша

239 000 грн.

Кровля

32 000 грн.

Дом №3, 100м

²

Следующий дом чуть больше 100 м², идеальный для жизни семьи. Огромная кухня-гостиная на первом этаже, два санузла и три огромные комнаты.

Экономность строительства обеспечивается вторым мансардным этажом, а так же оптимизацией под канадскую технологию

Канадский Дом

Комплектация:

Фундамент

52 000 грн

Стены и крыша

337 500 грн

Кровля

32 000грн

Дом из Газоблоков

Комплектация:

Фундамент

109 000 грн.

Стены и крыша

332 000 грн.

Кровля

39 000 грн.

Одноэтажный дом, 150м

²

Последний проект дома тоже по-своему уникален. Это большой дом 150 м2 с 4-я комнатами, двумя санузлами, большой кухней и огромной гостиной с камином и выходом на террасу. Вероятно из существующих домов этот самый удобный для жизни, так как зона отдыха отделена от зоны активности.

Планировка дома так же оптимизирована под Канадскую технологию и предполагает возможность полуторного этажа либо чердака над спальнями.

Дом из Газоблоков

Комплектация:

Фундамент

115 000 грн

Стены и крыша

506 250 грн

Кровля

85 000 грн

Дом из Газоблоков

Комплектация:

Фундамент

144 000 грн

Стены и крыша

624 000грн

Кровля

85 000грн

Если Вам понравился какой-то проект из тех что мы предлагаем, либо вы еще не нашли что хотели но готовы дать нам шанс подобрать проект персонально для Вас, пожалуйста звоните

по телефону: +38 (093) 088-88-08

Либо оставьте нам свой телефон и мы перезвоним Вам в течение рабочего дня

Можете смело оставлять свои контакты, мы гарантируем что не передадим их третьей стороне и не будем использовать в рассылках.

Доступные способы построить дом

Строительство дома может быть финансовой альтернативой для людей, которые задаются вопросом, стоит ли им покупать дом, но беспокоятся, могут ли они себе это позволить. За последние годы стоимость покупки жилья значительно возросла. Эти растущие цены на жилье привели к национальной нехватке стартовых домов. Более амбициозные домовладельцы теперь предпочитают строить свои собственные дома, чтобы сэкономить деньги.

Домашняя сборка не только помогает сэкономить деньги, но и обеспечивает полную настройку. Если вы ищете более доступный способ строительства, у вас есть множество вариантов для изучения.

Экономичные строительные материалы

Использование недорогих материалов может помочь сэкономить время и деньги во время строительства. Рассмотрим различные строительные материалы и их преимущества.

Сборные панели

Сборные панели, обычно изготавливаемые из дерева, стали или бетона, изготавливаются за пределами площадки по частям, а затем отправляются вам для сборки. Время постройки обычно меньше, чем у стандартных домов из палочек. Это означает меньшее количество рабочих и меньше навыков, что экономит ваши деньги на оплате труда. Кроме того, готовые детали часто могут быть экологически чистыми, поскольку они предотвращают лишние отходы материала. Поскольку они часто имеют скромные размеры и имеют закрытую конструкцию, сборные дома также считаются более энергоэффективными.

Сборный железобетон

Строительство из бетона часто может быть дорогим. Тем не менее, сборные железобетонные листы, как и сборные панели, являются экономичным решением, которое по-прежнему обеспечивает безопасность, огнестойкость и изоляцию.

Морские контейнеры

Транспортные контейнеры не только полезны для перевозки товаров, они также становятся все более популярным выбором жилья. Это экологически чистый вариант жизни, потому что вы перерабатываете и повторно используете неиспользованные материалы. Поскольку эти контейнеры предварительно изготовлены с плоской металлической крышей, внешними стенами и прочным металлическим каркасом, существующие конструкции могут сэкономить вам деньги на рабочую силу и материалы, при этом в целом сократив время сборки.

Переработанная древесина

В отличие от свежей древесины, собранной в лесу, переработанная древесина часто перерабатывается из старых амбаров, транспортных ящиков, лодок и других деревянных конструкций, которые больше не используются. Это не только экономично и экологично, но и дает возможность вашему новому дому выглядеть уникальным и иметь свою историю.

Бамбук

Так как бамбук растет быстрее, чем деревья, он обычно дешевле дерева. Он также чрезвычайно универсален и может использоваться для каркаса, кровли, полов и ограждений. Этот материал является устойчивым, поскольку он быстро растет и самовосстанавливается. Бамбук также прочнее стали благодаря своей плотной молекулярной структуре.

Кирпичи

Несмотря на репутацию высококачественного строительного материала, кирпичи все же могут быть экономичным материалом. В конечном итоге все сводится к типу кирпича. В то время как полнотелый кирпич может быть дорогим, строительство дома с отдельно стоящей кирпичной стеной на внешнем деревянном каркасе часто может сэкономить примерно половину цены. Важно иметь в виду, что этот метод строительства является трудоемким. Если вы решите нанять подрядчика для строительства вашего дома, это может привести к высоким затратам на оплату труда.

Коб

Этот природный строительный материал представляет собой смесь глины, песка и волокнистого органического материала, такого как солома. Поскольку это строительный материал на основе почвы, саман невероятно гибкий. Можно даже сделать кирпичи и сложить их, чтобы создать прочный фундамент. В Великобритании и Ирландии есть тысячи старых домов из глины, которые до сих пор являются жилыми, поскольку их почвы имеют высокое содержание глины.

Экокирпичи

Экокирпичи изготавливаются из пластиковых бутылок, наполненных другими пластиковыми отходами. Это не только помогает уменьшить загрязнение окружающей среды и количество незакрепленного пластика в биосфере, но и делает его относительно менее дорогим по сравнению с другими строительными материалами. Хотя этот метод строительства менее распространен, он быстро набирает популярность среди домовладельцев, заботящихся об экологии.

Использование недорогих материалов — не единственный способ сэкономить деньги при строительстве. Имейте в виду и другие факторы!

Easy Shapes

Когда некоторые люди представляют дом своей мечты, они могут представить себе длинную прихожую с изгибами и поворотами. Эксперты предлагают максимально упростить эти идеи. Квадраты и прямоугольники — простые фигуры. Если простая сборка соответствует вашим потребностям, этот выбор может сэкономить вам время и деньги при сборке. Увеличение квадратных метров за счет строительства вверх, а не наружу, также обычно дешевле.

Эта концепция применима и к кровле: более простые конструкции обойдутся вам дешевле. Хотя многоуровневые крыши могут выглядеть красиво, использование простой конструкции крыши не только сэкономит вам деньги, но также может снизить риск протечек или повреждений с течением времени.

Сделай сам

Для тех, у кого есть предыдущий опыт строительства или есть сеть экспертов в вашем личном кругу, сборка своими руками может сэкономить вам много денег в долгосрочной перспективе. Это рекомендуется только тем, у кого есть доступ к нужным ресурсам, таким как квалифицированные рабочие, надежные и безопасные в эксплуатации инструменты, строительные знания и правильные материалы.

Energy-Efficiency

Строительство дома с учетом экологических аспектов не только помогает уменьшить загрязнение и вред окружающей среде, но и позволяет ежемесячно экономить на сотнях счетов за электроэнергию.

Откажитесь от дорогих отделок… Пока

Если ваш бюджет подходит к концу, не паникуйте! Вы всегда можете установить напольное покрытие или столешницу позже. Сосредоточьтесь на создании прочного фундамента дома из предметов первой необходимости, прежде чем тратиться на дополнительные штрихи или отделку.

Обеспечьте совместное использование мест водопользования

Вы можете сэкономить деньги во время строительства, если избавитесь от лишних сантехнических материалов для кухонь, ванных комнат и даже прачечной. Независимо от того, группируете ли вы эти области вместе по вертикали или по горизонтали, размещение этих областей близко друг к другу может помочь снизить затраты.

Независимо от того, хотите ли вы построить уникальный или обычный дом, существует множество вариантов экономичного строительства дома вашей мечты. Наши инициаторы кредита готовы ответить на ваши вопросы и помочь вам с ипотечным кредитом, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям как домовладельца. Важно отметить, что некоторые из этих творческих и недорогих способов построить дом могут иметь проблемы с финансированием. О своих идеях лучше всего проконсультироваться с инициатором кредита, так как они являются лучшим ресурсом для квалификационных рекомендаций по нашим вариантам кредита на строительство. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам построить вашу мечту.

Эффективный дизайн дома | Министерство энергетики

Изображение

Прежде чем спроектировать новый дом или реконструировать существующий, подумайте об инвестировании в энергоэффективность. Вы сэкономите электроэнергию и деньги, а ваш дом станет более комфортным и долговечным.

Процесс планирования также является подходящим моментом для изучения системы возобновляемых источников энергии, которая может обеспечить электричество, нагрев воды или отопление и охлаждение помещений. Вы также можете изучить варианты финансирования строительства энергоэффективного дома.

В существующем доме первым шагом является проведение оценки энергопотребления дома (иногда называемого энергетическим аудитом), чтобы выяснить, как ваш дом использует энергию, и определить наилучшие способы сокращения потребления энергии и затрат. Чтобы узнать больше об оценке энергопотребления дома и найти бесплатные инструменты и калькуляторы, посетите веб-сайты Your Home’s Energy Use, Residential Services Network и Building Performance Institute.

Если вы планируете спроектировать и построить новый дом или провести масштабную реконструкцию существующего дома, для оптимизации энергоэффективности дома требуется комплексный системный подход, чтобы вы и ваша команда специалистов по строительству учитывали все переменные, детали, и взаимодействия, которые влияют на использование энергии в вашем доме.

В дополнение к тому, как вы используете энергию, условиям, в которых расположен ваш дом, и местному климату, к ним относятся:

• Бытовая техника и электроника
• Изоляция и воздушное уплотнение
• Освещение и дневной свет
• Отопление и охлаждение помещений
• Водяное отопление
• Окна, двери и световые люки.

Перед выполнением обновлений вы также можете поработать с оценщиком энергии, чтобы использовать показатель домашней энергии. Home Energy Score — это национальная рейтинговая система, разработанная Министерством энергетики США, которая дает оценку текущей эффективности вашего дома, а также список улучшений и потенциальных сбережений. Оценка отражает энергоэффективность дома на основе конструкции дома и систем отопления, охлаждения и горячего водоснабжения. Домашние факты предоставляют подробную информацию о текущей структуре и системах. Рекомендации показывают, как повысить энергоэффективность дома, чтобы получить более высокий балл и сэкономить деньги.

 

Сверхэффективные дома

Сверхэффективные дома сочетают в себе современное энергоэффективное строительство, бытовую технику и освещение с коммерчески доступными системами возобновляемых источников энергии, такими как солнечное водонагревание и солнечное электричество. Используя преимущества местного климата и условий местности, дизайнеры часто могут также использовать пассивное солнечное отопление и охлаждение, а также энергоэффективные стратегии ландшафтного дизайна. Цель состоит в том, чтобы как можно более экономично сократить потребление энергии в домашних условиях, а затем удовлетворить сниженную нагрузку с помощью локальных систем возобновляемой энергии.

Усовершенствованный каркас дома

Если вы строите новый дом или надстраиваете существующий, рассмотрите возможность использования усовершенствованного каркаса дома (также известного как проектирование оптимальной стоимости), который сокращает использование пиломатериалов и отходов и повышает энергоэффективность в деревянном доме. -каркасный дом.

Прохладные крыши

Прохладные крыши используют материалы с высокой отражающей способностью, чтобы отражать больше света и поглощать меньше тепла от солнечного света, что обеспечивает прохладу в домах в жаркую погоду.

Дизайн пассивного солнечного дома

При проектировании дома с использованием пассивной солнечной энергии учитываются климатические условия и условия местности для обогрева зимой и охлаждения летом.

Дома с защитой от земли, дома из соломенных тюков, бревен и сборные дома

Если вы живете или планируете купить дом с защитой от земли, домов из тюков соломы, бревен или сборных домов, ниже приведена дополнительная информация и ссылки с предложениями по улучшению энергоэффективность вашего дома:

Эффективные дома с защитой от земли

Дома с защитой от земли могут быть построены под землей или в насыпи, и при правильном проектировании и строительстве они могут быть удобными, долговечными и энергоэффективными.

Проект дома из соломенных тюков

Здания из тюков соломы были довольно распространены в Соединенных Штатах в период с 1895 по 1940 год, но только в середине-конце 1990-х годов строительные нормы и правила начали признавать их жизнеспособным подходом. Два текущих метода строительства из тюков соломы включают ненесущие или опорно-балочные, в которых используется структурный каркас с заполнением из тюков соломы, и несущий или «стиль Небраска», в котором используется несущая способность сложенных тюков. для поддержки нагрузок на крышу.

Предлагаемые конструкции из тюков соломы сталкиваются со значительными препятствиями, включая:

• Разрешения местных строительных норм и правил
• Кредиты на строительство
• Ипотека
• Страхование домовладельца
• Принятие сообществом.

Чтобы узнать о стандартах строительных норм и правил вашего штата, обратитесь к должностным лицам строительных норм и правил вашего города или округа.