Где построить дом: пошаговая инструкция с советами специалистов

Большим преимуществом строительства собственного бревенчатого дома является возможность разместить его там, где вы хотите. Вы можете в полной мере насладиться видами, солнцем, ветром и тенью. Выбор участка для собственного дома позволяет взвесить различные преимущества и недостатки и принять решение, исходя из личных предпочтений.

Никогда не рано начать исследовать потенциал вашей земли для строительства впечатляющего дома. Даже если строительство бревенчатого дома еще далеко в будущем, чем больше времени вы потратите на знакомство со своим участком, тем лучше. Наблюдение за строительной площадкой через годовой цикл сезонов — отличный способ сделать лучший выбор и воспользоваться возможностями, которые вы, возможно, не заметите после одного беглого посещения.

См. также: Как выбрать идеальный участок земли

Инструменты, которые вам понадобятся

Несколько инструментов могут улучшить анализ вашего сайта. Прежде чем отправиться в путь, возьмите 100-футовую рулетку и компас. Недорогие маркировочные флажки и катушка оранжевой маркировочной ленты из строительного магазина позволят вам обозначить потенциальные дороги и строительные площадки или определить деревья и другие объекты, которые вы хотите защитить. Также пригодятся бинокль и фотоаппарат. Если есть кто-то, кто может его подержать, добавьте стремянку. Наконец, если ваша строительная площадка находится на наклонной поверхности, добавьте веревочный уровень и катушку веревки, чтобы повесить ее.

Где-то в ваших документах на недвижимость должен быть обзор недвижимости, или табличка, показывающая, что вы купили. В этом юридическом документе указаны границы и углы, а также соответствующая юридическая информация, такая как расположение ручьев, рек, прудов, пойм, инженерных сервитутов и дорог. На нем также могут быть показаны колодцы и существующие или предполагаемые септические системы. Если у вас нет такого документа, в архиве вашего округа или поселка что-то есть.

Будьте осторожны при интерпретации старых записей. Если ваша земля принадлежала вашей семье в течение многих лет, старые данные обследования могут содержать дезинформацию. Если это так, свяжитесь с геодезистом и договоритесь о съемке границ, прежде чем продолжить.

Если вы уже начали планировать свой дом, у вас может быть предварительный план участка, который вы можете использовать для записи и оценки информации о участке. Вместо того, чтобы работать с оригинальными документами, сделайте копию, чтобы вы могли делать пометки прямо на плане. Если вы имеете в виду план дома, нарисуйте его контур на листе бумаги в том же масштабе, что и план объекта или план участка, и вырежьте его ножницами. Укажите на вырезе переднюю часть плана. Поместите вырез на план обследования или участка и перемещайте его, чтобы «протестировать» различные ориентации дома. Обратите внимание на направления, чтобы ваш дом хорошо совпадал с видами и местностью. Обратите внимание, где юг, чтобы вы могли использовать солнце с максимальной пользой. Когда вы найдете перспективную позицию, прикрепите вырез к плану участка. Теперь вы готовы к полевой работе.

См. также: Пошаговое руководство по строительству бревенчатых домов

Особенности, на которые следует обратить внимание

Когда вы приедете на свой сайт, начните делать заметки. Держите опрос ориентированным, чтобы он соответствовал ландшафту, когда вы идете по своей территории. Запишите особенности, такие как деревья, которые вы хотели бы сохранить, выступы горных пород, области сильного дренажа и особенно хорошие виды. Если вы указали в своем опросе место потенциального дома, найдите и отметьте его флажками или маркировочной лентой.

Некоторые особенности, которые следует учитывать при анализе вашего сайта:

Вс

Солнце может быть отличным другом или врагом, в зависимости от того, как вы его используете. Солнечный свет, проходящий через ряд окон, освещает интерьер, а также обеспечивает бесплатное тепло. Но в теплом климате слишком много прямых солнечных лучей может привести к повышению температуры, что требует кондиционера или задернутых штор. Тень от существующих деревьев, склонов и выступов скал, а также широкие свесы крыш могут снизить температуру в помещении.

В более холодном климате вы, как правило, должны ориентировать свой дом так, чтобы стена с наибольшим количеством окон была обращена как можно ближе к югу. Возможно, вам придется немного отрегулировать угол, в зависимости от желаемого вида, но если вы отодвинете дом от строгого юга, вы потеряете преимущества внутреннего дневного света и солнечного отопления. Для наилучшего солнечного нагревания держите свой дом в пределах 30 градусов южной широты.

Вода

Нет звука более успокаивающего, чем тихо струящаяся вода, если только она не течет мягко через ваш подвал или большую комнату. Изучите схемы дренажа вокруг предполагаемого участка дома. Ищите контрольные знаки, такие как лентообразные насыпи из листьев и мусора, овраги или голые места, размытые стоками от проливных дождей. Не ставьте свой дом на пути весенних оврагов. Если на вашем участке есть водные объекты, такие как озера, пруды, реки или ручьи, ищите признаки затопления и держитесь намного выше признаков паводка. Куски мертвой травы или листьев, запутавшихся в растениях на высоте от нескольких дюймов до нескольких футов над землей, часто являются остатками предыдущих наводнений.

Когда ваш дом будет построен, земля вокруг строительной площадки будет изменена, чтобы пологий уклон отходил от вашего фундамента. Это хорошо работает, когда окончательная сортировка улучшает естественные дренажные схемы. В некоторых ситуациях вы можете захотеть добавить элементы ландшафта, такие как дождевой сад, для дополнительной защиты.

См. также Строительство бревенчатого дома на воде

Ветер

Мягкий бриз, дующий через открытые окна, помогает охладить салон и может уменьшить или устранить потребность в кондиционировании воздуха. В снежной стране стратегически расположенные палубы можно очистить от снега, не прибегая к лопате. Но постоянные сильные ветры могут сделать незащищенную палубу неприятной и даже непригодной для использования. Деревья могут обеспечить желанную защиту от ветра, а также склоны холмов или скальные обнажения. Ветровые условия различаются, поэтому вы можете попросить соседей провести более тщательную оценку.

Совместное действие ветра и солнца атакует даже самую лучшую отделку бревенчатого дома. Предоставление некоторой тени и разумной ветрозащитной полосы может значительно снизить затраты на техническое обслуживание. Обычно лучше избегать строительства на открытых вершинах холмов. Вместо этого немного сдвиньте свой участок с вершины и используйте склон холма в качестве укрытия. Вам не нужно полностью отказываться от высоты, так как некоторое возвышение обычно обеспечивает обзор, вентиляцию и дренаж.

просмотров

Многие люди планируют свой сайт вокруг вида. Будь то озеро или горный луг, бревенчатый дом с красивым видом имеет большое значение. Если вам посчастливилось иметь несколько представлений, внимательно изучите их. Представьте их во все времена года. Отличный летний вид может выглядеть не так хорошо зимой или наоборот. Если у вас есть роскошь времени, запланируйте несколько посещений объекта в разное время года.

Виды и стены из окон идут вместе, как торт и мороженое. Но будьте осторожны с большими стеклянными пространствами, направленными на север или запад, особенно в холодном и облачном климате. Если вы планируете использовать пассивную солнечную энергию, сосредоточьте окна на той стороне дома, которая ближе всего к югу. Если вы находитесь в пределах 30 градусов южнее, вы получите пользу от солнца.

Если ваш вид выходит на запад или север, запланируйте установку максимально энергоэффективных окон и уменьшите площадь окна. Поэкспериментируйте с предложенным планом дома, чтобы разместить окна там, где они вам пригодятся.

См. также 5 крыльцов бревенчатых домов с видами, в которые вы не поверите

Топография

Рельеф вашего сайта — это не только внешний вид. Это влияет на стоимость строительства, потребление энергии, техническое обслуживание и удобство. Земля, по которой вы можете комфортно ходить, с небольшим количеством открытых грунтовых камней или без них, часто указывает на благоприятный потенциал для строительства.

Крутые склоны и открытые скалы создают трудности при строительстве, которые обычно требуют дополнительных денежных средств. Подъездные пути труднее строить, а подвалы труднее копать. Могут потребоваться подпорные стенки. В некоторых случаях может понадобиться даже подвал. Каменистый грунт может означать взрывные работы для фундамента или водопроводных и канализационных линий. Если вам приходится хвататься за низко висящие ветки, чтобы подняться в гору, обратитесь за советом к экскаватору или строителю.

Плоская поверхность таит в себе свои трудности. Ровные участки часто требуют дополнительных затрат на отвод воды от вашего дома. Даже с планировкой и ландшафтным дизайном на плоской земле могут потребоваться французские водостоки или дождевые сады. Флэт в данном случае означает «бильярдный» флет, что встречается редко. Большая часть земли имеет хотя бы некоторый уклон.

Небольшой уклон дает много преимуществ, в том числе лучший дренаж и большую надежду на сухость подвала. Он также предлагает возможность для смотровой площадки или подвала для прогулок. В смотровых подвалах есть окна; выходы также имеют двери. Оба обеспечивают естественное освещение и прямой доступ в подвал снаружи, что обеспечивает лучшую вентиляцию и комфорт.

Использование уклона для создания смотровой площадки или цокольного этажа дает возможность разместить там готовое жилое помещение при значительно меньших затратах на строительство. Вместо того, чтобы строить фундаментную крышу и стены для 2000 квадратных футов готового пространства на одном уровне, выход позволяет разделить эти квадратные метры на два уровня по 1000 квадратных футов. Затраты на строительство фундамента, крыши и стен составят половину стоимости строительства 2000 квадратных футов на одном уровне.

См. также Поиск земли, которая понравится вашим бревнам

Переменные уклонов и уклонов

Кроме того, если у вас есть обзор или план участка с топографическими линиями, используйте его для оценки вероятности забастовки. Топографические линии показывают высоту поверхности земли. В зависимости от уклона линии обычно указывают перепад высот в два, пять или 10 футов. Отметив высоту или контурные линии, которые пересекают вырез вашего плана этажа, вы узнаете, насколько будет обнажена стена фундамента.

Люди, не умеющие читать топографические карты, иногда испытывают трудности с их интерпретацией. Вот уловка, чтобы помочь. Думайте о линиях рельефа как о кольцах в ванне. Представьте, что ваша земля полностью находится под водой со сливом в самой нижней точке. Выдергивание вилки, кратковременные остановки через равные промежутки времени оставят на этом уровне «кольцо в ванне». Линии, расположенные близко друг к другу, указывают на крутую местность, а линии, расположенные дальше друг от друга, указывают на пологие склоны или плоскую поверхность.

Если возможно, повторите анализ участка несколько раз, в разное время года и в разное время суток. Когда вы решите, что нашли хорошую строительную площадку, вы можете начертить план своего этажа и даже приблизить вид из окон и террас. На наклонной площадке можно даже установить стремянку, чтобы получить представление о виде из приподнятых окон. Такой детальный анализ не только улучшит ваш бревенчатый дом, но и поспособствует волнению и предвкушению того, когда же вы сможете насладиться видом из своего окна или шезлонга.

Джим Купер ([email protected]), бывший генеральный подрядчик, автор книги Log Homes Made Easy и аккредитованный специалист LEED, который консультирует в области энергоэффективного и устойчивого строительства.

См. также   Строительство дома на наклонной поверхности | 6 советов по строительству бревенчатых домов на склоне

Где построить дом на своем участке

Вы купили землю. У вас есть план дома. Остается только выбрать лучшее место на участке для постройки дома. Ничего с этим, не так ли?

Не так быстро, предупреждает Рик Борн, земельный агент компании Southeast Land Group, базирующейся в Гринвилле, штат Алабама. Вам необходимо принять во внимание несколько факторов, в том числе следующие 5:

1. Учитывайте топографию при выборе места для вашего дома

«Одним из наиболее важных моментов будет топография земли, — говорит он, — Посмотрите, где вы собираетесь разместить дом относительно поймы .

Найти эту важную информацию может быть так же просто, как найти свою собственность на сайте Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA.gov).

Еще один момент, на который стоит обратить внимание, это размещение септика, который обычно требуется в сельской местности. «Чтобы иметь возможность иметь септик, земля должна пройти тест на перк (или перк, сокращение от «перколяции»), , чтобы убедиться, что почва подходит ». Окружной инженер проведет тест на вашем септическом участке, чтобы вы могли получить разрешение от департамента здравоохранения.

Борн рекомендует также провести анализ почвы для фундамента дома. «Если вы собираетесь строить дом на бетонной плите, есть несколько подходящих грунтов», — объясняет он. Другие почвы, однако, могут сдвигаться, и «может потребоваться дополнительная обработка, чтобы плита не растрескалась и не разрушилась».

2. Хорошая строительная площадка для дома — это больше, чем просто прекрасный вид

Ознакомьтесь со всей собственностью, говорит Борн. «Если вы какое-то время владели землей, вы, вероятно, уже знаете, где разные виды, и имеете представление о том, где вы хотите построить», — говорит он. «Но вы будете удивлены, узнав, как много людей покупают участок земли и выбирают домашний участок, не прогуливаясь по всей территории. Последнее, что вы хотите сделать, это найти легкое место для строительства, а затем, по дороге, поймать себя на том, что говорите: «Хотел бы я построить свой дом здесь из-за этого вида .’»

Чтобы выбрать правильный домашний сайт, нужно немного заглянуть в будущее . «Сельская жизнь имеет свои преимущества, поскольку здесь нет ограничений, кодов и разрешений», — говорит Борн. «Но это палка о двух концах. Ваш сосед может воспользоваться своей свободой для жизни в сельской местности и использовать свою землю для чего-то, что может вам не понравиться».

Этот пункт особенно важен при выборе места для вашего дома. «Допустим, вы строите свой дом на холме, откуда открывается прекрасный вид на большое пастбище вашего соседа», — говорит он. «Допустим, недвижимость продается, и кто-то строит большую коммерческую ферму прямо перед вашим домом. Вы построили его для того, чтобы смотреть на это пастбище, и вдруг большие металлические конструкции собираются для коммерческой фермы».

3. При выборе места для постройки учитывайте, где будет подъездная дорога. «Это намного сложнее, чем просто выбрать красивый дом на вершине холма», — говорит Борн. “

Конфиденциальность также является проблемой. «Если вам нужна сельская местность, где вы хотите чувствовать себя уединенно, вы можете ехать посередине дороги, а не близко к границе собственности», — говорит Борн. Таким образом, вы не будете проезжать мимо соседей или будущих соседей каждый раз, когда едете по собственному подъезду.

4. Стройте свой дом с расчетом на коммунальные услуги

Bourne рекомендует также учитывать, каким образом ваш дом будет питаться. “ Стоимость подачи электроэнергии в ваш дом может составлять значительную часть вашего бюджета и должна быть оценена на входе , — говорит он. «Это очень важная часть выбора места для строительства на вашем участке. Я видел, как энергетические компании в моем районе берут около 8 долларов за фут за установку надземных линий электропередач. Когда вы используете электроэнергию на больших расстояниях в сельской местности, она может быстро накапливаться. Например, квадрат площадью 40 акров имеет ширину 1320 футов. При цене 8 долларов за фут это более 10 000 долларов».

Совет: Нужна помощь специалиста, чтобы выбрать место для дома? Планировщик земли или архитектор может дать вам советы по эстетике. Вы также можете проконсультироваться с опытным геодезистом .

5. Получите консультацию специалиста перед строительством

«В конечном счете, я бы посоветовал нанять профессионального агента по земельным вопросам, — говорит Борн. Эти типы вопросов и опасений — это «вещи, с которыми мы сталкиваемся каждый день. Мы можем указать покупателю правильное направление и сделать процесс плавным».

Не только новоприбывшие, но и старые сельские жители могут воспользоваться этим профессиональным опытом, если они планируют строить. «Возможно, в прошлом они купили сельскую землю вместе с существующим домом или хижиной», — говорит он. «Но строительство дома на новом участке может быть совершенно другим делом».

Как купить землю для строительства дома своей мечты

Возможно, вы всегда мечтали построить собственный дом. Или, может быть, вы разочарованы отсутствием инвентаря на рынке жилья и подумываете о строительстве дома с нуля. Вы, конечно, не одиноки — согласно данным Бюро переписи населения США и Министерства жилищного строительства и городского развития США, в марте 2022 года было выдано более 1,8 миллиона разрешений на строительство новых жилых домов. Это на 6,7% больше, чем в марте 2021 года9.0003

Но, конечно, если вы собираетесь строить дом, вам нужно место для его постройки. С чего начать, когда вы будете готовы сделать первый шаг? Покупка земли. Вот все, что нужно знать о покупке земли для строительства дома вашей мечты.

Как найти подходящий участок

Найти подходящий участок земли для строительства дома — непростая задача. Как найти участок в хорошем месте и в соответствии с вашим бюджетом? Просто ездить в поисках знаков или искать в Интернете «землю на продажу» иногда может быть эффективно (и весело). И если вы заинтересованы в новой застройке или в сообществе с генеральной планировкой, земельные участки могут поставляться вместе с покупкой дома — в некоторых случаях вы даже можете купить землю и построить свой собственный домой на нем. Но если вы ищете сырую землю для строительства с нуля, лучше всего работать с агентом по недвижимости, который специализируется на продаже земли.

Земельный институт риэлторов — хорошее место для начала — на веб-сайте организации есть списки, а также инструмент поиска, который поможет вам найти аккредитованного эксперта по земле в вашем районе. Вы также можете искать местных агентов с буквами ALC после их имени, что означает, что они получили статус аккредитованного земельного консультанта. Убедитесь, что любой эксперт, с которым вы работаете, знает, что вам необходимо с точки зрения местоположения и масштаба здания, особенно если для этого требуется найти что-то конкретное, например, вид на воду или горы. (При покупке для просмотра попросите своего агента выяснить, не планируется ли какое-либо будущее развитие, которое может заблокировать его.)

Другие варианты включают покупку снесенного дома за землю или поиск домов на очень больших участках, которые можно было бы разделить, и обращение к владельцам, чтобы узнать, заинтересованы ли они в продаже вам части своей земли.

На что обратить внимание перед покупкой

При покупке земли важно учитывать свой образ жизни. В конце концов, этот участок будет основой вашего дома и будет составлять большую часть ваших общих расходов, обычно от 25 до 35 процентов от окончательной стоимости вашего дома. Вот несколько важных факторов, которые следует учитывать, прежде чем делать предложение:

Зонирование

Строить с нуля уже достаточно сложно, поэтому начните с основ: вы не сможете построить дом своей мечты на земле, не предназначенной для проживания. Некоторые земли также могут иметь сложную правовую защиту. Местный агент может помочь вам понять зонирование в вашем районе и убедиться, что вы не тратите время на поиск земли, которую нельзя использовать для ваших целей.

Общие ограничения включают максимальную площадь участка и высоту, ограничения на вспомогательные конструкции, а также минимальную и максимальную площадь застройки. Если возможно, полезно работать с архитектором, который может создать 3D-модель того, как дом вашей мечты будет выглядеть на участке, чтобы вы могли увидеть влияние правил зонирования и землепользования.

Размер

Убедитесь, что размеры соответствуют вашим потребностям. Например, если у вас большая семья или вам нужно много места для приема гостей или развлечения, вам понадобится большой участок. Даже если вы планируете построить небольшой дом, вам может понадобиться обширный газон и сад, особенно если вы любите проводить время на свежем воздухе.  

Однако большой лот может потребовать дополнительных расходов. Например, вам, вероятно, придется платить больше за озеленение и полив, что может отнять большую часть вашего бюджета. Если вы серьезный садовник, вы можете сделать анализ почвы, чтобы увидеть, сможете ли вы вырастить все, что захотите.

Конфиденциальность

Еще одним ключевым моментом при покупке земли является желаемый уровень конфиденциальности. Если вы не хотите, чтобы вас видели соседи или прохожие, вам следует искать уединенную недвижимость, вдали от оживленных дорог и пешеходного движения. Естественные барьеры также полезны: деревья, кусты и вода, например, пруды или ручьи, могут помочь обеспечить уединение. Если вы ищете недвижимость с ручьем или прудом, обязательно ознакомьтесь с любыми возможными правилами, а также с тем, находится ли она в заповеднике или водоразделе или подвержена наводнениям.

Коммунальные услуги

Когда вы смотрите на участок, спросите о коммунальных услугах в этом районе. Если он находится в довольно густонаселенном регионе или является частью новой застройки или запланированного сообщества, он, скорее всего, уже имеет доступ к необходимым коммунальным услугам. Однако в сельской местности вам может потребоваться подключение к дому электричества, воды и канализации (или септика). Стоимость подключения к коммунальным услугам может составлять существенную часть вашей общей покупки. Проверьте, не действуют ли какие-либо моратории, и убедитесь, что участок достаточно велик, чтобы удовлетворить ваши потребности, если вы будете устанавливать септическую систему или бурить скважину.

В некоторых случаях вам может потребоваться разрешение от местного поставщика коммунальных услуг. В этом случае вы не сможете завершить продажу, пока водо- и электроэнергетика не закончат свою работу.

Доступность

Участок дома вашей мечты не принесет вам никакой пользы, если он недоступен. Покупка земли чаще всего происходит за пределами города, что может означать длительные поездки и сельские дороги. Подумайте, как вы будете подходить к собственности и требуется ли строительство подъездной дороги или подъездной дороги, что может быть значительным расходом, особенно если для этого требуется сервитут. Не забывайте также учитывать расходы на бензин и время в пути.

Экология

Каждый раз, когда вы хотите построить дом, важно учитывать потенциальные экологические проблемы. Некоторые земли, особенно в сельской местности, могут иметь требования по сохранению, которые ограничивают то, что на них можно построить. Возможно, вы захотите проверить почву и уровень грунтовых вод, так как и то, и другое влияет на то, подходит ли земля для строительства.

Кроме того, могут существовать ограничения на строительство в зависимости от уклона участка или на удаление и/или замену деревьев (особенно в густо заросших лесом районах). Рассмотрите возможность найма опытного геодезиста для изучения земельных прав и ограничений в отношении природных ресурсов.

Финансирование покупки земли

Кредиторы часто берут больше за финансирование свободной земли, чем за финансирование дома — это более рискованно, так как больше может пойти не так. Так что, если вы в состоянии, лучший способ купить землю, вероятно, заплатить наличными.

За исключением этого, конечно, существует множество различных способов финансирования покупки земли. Один из наиболее распространенных – через местные банки или кредитные союзы, которые хорошо знают местность и могут с большей вероятностью предложить местные земельные кредиты, чем крупные национальные учреждения. Если дом, который вы планируете построить, будет вашим основным местом жительства, и вы ищете довольно сельскую местность, вы можете иметь право на получение кредита Министерства сельского хозяйства США, спонсируемого государством.

Как и при любом финансировании жилья, вам следует поискать лучшие цены и получить предварительное одобрение, прежде чем делать какие-либо предложения.

Подготовка земли под застройку

В большинстве мест вам необходимо получить разрешение на строительство или разрешение от города или округа, чтобы строить на купленной земле. Узнайте, будет ли это относиться к вашей собственности, и убедитесь, что разрешение на месте, прежде чем начать.

Прежде чем вы начнете чертить чертежи своего нового дома, вам придется сначала очистить землю от любых естественных препятствий, которые могут помешать строительству. Профессиональная служба по уходу за деревьями может удалить деревья и кусты — для этого они должны знать местные правила — особенно если они слишком большие или находятся слишком близко к тому месту, где будет построен дом. Валежник и мусор часто можно убрать с помощью бензопилы, или может потребоваться коммерческая дробилка пней.

Вам также необходимо устранить любые потенциальные опасности, такие как провода или трубы. Вы захотите заручиться помощью местных коммунальных компаний, чтобы убедиться, что вы не повредите существующую инфраструктуру во время расчистки земли, так как вы, вероятно, будете нести ответственность за ущерб, если вы это сделаете. Застрахуйте имущество от ответственности, как только вы заключите договор.

В зависимости от размера вашей собственности вам также может потребоваться ее обследование для определения границ границ вашей собственности. Стоимость проведения обследования будет варьироваться в зависимости от местоположения и размера собственности, но установление юридических границ вашей новой собственности сейчас может избавить вас от серьезных проблем в будущем. Геодезисты также могут работать с вашими строителями, чтобы убедиться, что земля правильно выровнена, прежде чем можно будет начать строительство.

Итог

Как и при любой покупке недвижимости, очень важно провести исследование, прежде чем покупать землю для строительства дома. Строительство дома сопряжено со своими головными болями и расходами, поэтому сначала убедитесь, что земля в порядке, и это даст вам отличный старт. Также важно работать с профессионалом, который может провести вас через весь процесс, включая потенциально сложные вопросы получения разрешений и зонирования.

Где мне построить дом в Техасе?

Выбрать землю для собственного дома не так просто, как вы думаете. Работа с местным агентом по недвижимости или с кем-то, кто может помочь вам правильно оценить местоположение, идеальна, но если вы собираетесь приобрести участок недвижимости самостоятельно, при покупке земли в Техасе необходимо знать несколько вещей, которые могут повлиять на общая стоимость строительства вашего нового дома.

Вы можете узнать больше о конкретных законах и ограничениях для строительства на веб-сайте вашего местного города, а также о том, какие разрешения необходимы для строительства дома в этом районе.

Вот несколько общих факторов, которые вам необходимо рассмотреть для вашей земли, независимо от того, где вы решите построить:

Что есть на месте. ограничения для моей новой собственности? Повлияет ли это на то, что я могу построить?

Если вы ищете жилое помещение, на эти участки обычно накладываются ограничения, которые ограничивают то, что вы можете построить.

Некоторые ограничения могут включать: 

• Ограничения по документам
• Постановления о зонировании
• Экстерриториальные юрисдикции
• Требования и ограничения подразделения

Ограничения по документам могут требовать, чтобы все дома были площадью 2 000 квадратных футов или больше, построены из кирпича или камня, с 20% сайдингом или менее. Они также могут сообщить вам, разрешены ли сараи или магазины, можете ли вы парковать лодки или туристические трейлеры и каких животных вы можете держать на своей территории. Нередко два объекта недвижимости, расположенные прямо через дорогу друг от друга, имеют разные наборы ограничений или в одном они есть, а в другом нет.

Постановления о зонировании существуют в пределах большинства городов и регулируют, что можно строить на участке и как его можно использовать. Типы и форматы зданий, разрешенные в категории зонирования, обычно подробно описаны в длинном документе.

Некоторые муниципалитеты также имеют различные постановления, которые регулируют решения, например, где вы можете разместить свой дом и забор (и какой тип забора вы можете построить), а также требования к ширине подъездной дороги или городскому тротуару.

Эти постановления не всегда согласуются с постановлением о зонировании города.

Экстерриториальные юрисдикции технически не находятся в городе, но они по-прежнему имеют доступ к некоторым городским службам и находятся под определенной юрисдикцией этого города.

Итак, в ETJ Форт-Уэрта разрешения не требуются (хотя мы все равно все проверяем), но отдел городского планирования и зонирования по-прежнему управляет процессом размещения новых участков.

В стране требования и ограничения по подразделениям — хотя они гораздо менее строгие, чем городские требования — имеют минимальный размер партии и другие ограничения в отношении качества воды и чашек.

Какой размер участка для вашего нового дома? Так ли он велик, как вы думаете, или нужно учитывать дополнительные факторы?

Убедитесь, что ваш участок имеет достаточную ширину и глубину для застройки, и примите во внимание отступы на границе участка, коммунальные сервитуты, городские полосы отвода, дренажные пути, въезды на подъездные пути и парковочные площадки. Проконсультируйтесь с местным офисом по строительству и зонированию, чтобы проверить эти факторы.

Участок для вашего нового дома имеет наклон или относительно плоский?

Большинство земельных участков имеют некоторый уклон, и невооруженным глазом это может быть обманчиво. В случае уклона площадки могут потребоваться земляные работы и планировка, чтобы выровнять площадку для строительства. Если это так, учтите затраты на засыпку земли и аренду трактора или катка.

Обычно мы оцениваем одну загрузку (один кубический ярд) отборной насыпи на каждые 300 кубических футов площадки, которую необходимо построить. Для типичной стороны площадки на площадке с уклоном около фута по поверхности может потребоваться 10-20 загрузок наполнителя.

На участке с уклоном 18–24 дюйма может потребоваться 20–30 нагрузок. И так далее.

Для точной оценки необходимого объема насыпного грунта мы используем лазерный уровень, чтобы измерить отметки точек на площадке кустовой площадки и выполнить расчеты.

На вашем участке уже есть инженерные коммуникации или вам нужно будет протянуть на участок электрические, водопроводные, газовые или канализационные линии?

Наша первоначальная оценка предполагает, что все коммуникации расположены в пределах 30 футов от строительной площадки и снабжены кранами. Однако часто это не так, поэтому мы проводим для наших клиентов детальную оценку затрат на разработку сайта в самом начале процесса.

Какой тип почвы на вашем участке и каков объем роста деревьев и кустов?

Тип почвы и количество растительности будут влиять на стоимость расчистки участка и уплотнения участка под строительство, а также на тип фундамента, подходящего для вашего участка.

Каждый владелец должен провести анализ почвы перед проектированием фундамента, чтобы убедиться, что план подходит для вашего участка. Для жилых домов с активными грунтами (которые характерны для большинства участков в Северном Техасе) потребуются более прочные фундаменты с более глубокими балками, большим количеством стальной арматуры и большим количеством бетона, а для некоторых потребуются бетонные опоры. В геотехническом отчете будут указаны критерии, которые проектировщик фундамента будет использовать для проектирования ключевых частей фундамента.

Инженеры хотят знать, как сильно сместится почва при добавлении воды и когда она высохнет. И они могут определить, какие слои находятся ниже поверхности. Например, иногда камень находится недалеко от поверхности.

Верхний слой травы всегда соскабливают и выбрасывают в первую очередь, чтобы удалить с участка любой растущий материал. Любые деревья, растущие в пределах 10 футов или менее от фундамента, также должны быть удалены, чтобы корни не поглощали воду из-под плиты и не создавали сухих участков, где почва может сжиматься.

Существуют ли условия для размещения дома на вашем участке?

Если у вас есть соседи поблизости, вы можете получить общее представление, посмотрев, как далеко их дома расположены от улицы и границ их собственности, чтобы получить общее представление о том, где может располагаться ваш дом. Тем не менее, вам потребуются официальные записи, такие как табличка собственности (если она есть), ограничения на действия или применимые постановления о застройке, чтобы проверить любые требования к неудаче.

Во время нашей первоначальной оценки участка мы поможем вам продумать расположение вашего дома на участке, чтобы в полной мере воспользоваться характеристиками недвижимости.

Есть ли поблизости ручьи, реки или низменности? Есть ли на участке пойма? Здания, расположенные в пойме, должны быть подняты из нее с дополнительной планировкой, иначе недвижимость будет стоить дороже, чтобы застраховаться от наводнения.

Имейте в виду:  От того, где вы разместите свой дом на участке, будет зависеть объем мощения, который потребуется для вашего дома. Чем дальше от улицы вы его установите, тем длиннее будет проезжая часть. Мы разместили несколько домов на расстоянии ½ мили от дороги, что означает ½ мили дороги, чтобы добраться до дома.

Обновлены ли обследования границ вашего участка? Что такое линии собственности?

Хорошим первым шагом к планированию площадки является проверка границ участка. Опрос покажет фактическое расположение булавок собственности, любые улучшения, размеры участка и любые сервитуты или расположение инженерных сетей. Табличка, если она есть, подается в офис клерка округа и показывает участок в том виде, в котором он был первоначально спроектирован и зарегистрирован, и на нем часто будет отображаться отступ перед зданием.

Существуют ли какие-либо зарегистрированные ограничения, которые могут повлиять на вашу способность построить дом?

Эти документы регистрируются в городской или окружной канцелярии и покажут вам любые ограничения, которые могли быть наложены на недвижимость предыдущим владельцем.

Когда вы покупаете участок земли, компания, владеющая правовым титулом, обычно отменяет ограничения, если таковые имеются, и обязательство по праву собственности будет содержать Приложение C, отражающее любые интересы в отношении полезных ископаемых, залоговые права собственности, предоставленные сервитуты или обременения правового титула.

Иногда владельцы разрешают другим доступ к своей собственности, возможно, для целей ведения сельского хозяйства или скотоводства, или для обслуживания нефтяного или газового оборудования. Вы не можете использовать эти сервитуты, и могут быть причины держаться от них подальше.

Как вода стекает по территории? Это невероятно важно для вашего нового дома.

Наиболее важным аспектом выбора места для дома является правильная организация дренажа. Вам нужна ровная, уплотненная площадка для подушки, и после того, как фундамент будет залит, вы вернетесь, чтобы выровнять площадку, чтобы грязь отпадала от фундамента и уносила воду в надлежащие дренажные канавки.

Величина уклона участка может иметь большое влияние на стоимость фундамента. Уклон трудно точно измерить невооруженным глазом. Чтобы получить твердые цифры бюджета, необходимо использовать лазерный уровень для сбора отметок уклона и определения количества заполнения, необходимого для выравнивания площадки.

Иногда уклон земли настолько велик, что требуются подпорные стены, чтобы уменьшить уклон двора и сохранить пригодный для использования двор.

Как солнце будет освещать ваш дом? Это может повлиять на ваши взгляды, а также на ваши счета за электроэнергию.

Направление вашего дома оказывает большое влияние на ваши виды, солнечный свет и счета за электроэнергию. Вы не всегда можете контролировать ориентацию, но вы можете контролировать другие элементы, такие как план этажа, где расположены важные комнаты и нужна ли вам глубокая веранда или внутренний дворик, чтобы обеспечить тень.

Лучшие места для строительства индивидуального дома в Калифорнии

Жизнь на Тихом океане — это сбывшаяся мечта многих, кто хочет наслаждаться солнцем круглый год и вести активный образ жизни на свежем воздухе. Масштабы и разнообразие рынка недвижимости в Золотом штате делают его желанной и прибыльной отраслью для любого строителя домов на заказ.

‍

Калифорния, в которой проживает почти 40 миллионов человек, остается самым густонаселенным штатом США, составляя 12% населения страны, свидетельствуют данные, опубликованные World Population Review. Его население является самым диверсифицированным из всех штатов США, на его долю приходится более 65 этнических групп и 200 различных языков.

‍

В Калифорнии одна из самых высоких медианных цен на жилье в стране: 574 957 долларов (средняя рыночная арендная плата: 2 333 доллара в месяц). Согласно рейтингу миллиардеров мира Forbes за 2022 год, в Калифорнии проживает больше миллиардеров, чем в любом другом штате — 186 по состоянию на 2022 год. Это отражение бурно развивающейся экономики штата и высококачественного образа жизни. Эти факторы в значительной степени способствовали росту спроса на жилищное строительство и увеличению числа строителей домов на заказ в Калифорнии.

Почему Калифорния — лучший выбор для жизни?

‍

‍

Во многих отношениях Золотой штат предлагает своим жителям выдающееся качество жизни, с сильным и разнообразным рынком труда, прибыльными технологиями и индустрией развлечений, лучшим строительством домов на заказ, первоклассными университетами, забывая о фантастической погоде, яркой кулинарной культуре и многочисленных природных достопримечательностях, которые делают его непреходящей привлекательностью. Ниже приведены несколько причин, почему Калифорния — лучший выбор для жизни:

‍

Погода Время от времени бывают дожди, но свежая и теплая солнечная погода — это то, что можно ожидать в любой точке Калифорнии. Круглогодичное солнце и теплая погода делают штат идеальным местом для любителей активного отдыха, так как приятная температура не позволяет оставаться в помещении.

‍

Стоимость жизни

‍

Стоимость жизни в солнечном штате выше, чем в других штатах США, особенно в таких центральных городах, как Сан-Франциско и Лос-Анджелес. Индекс стоимости жизни по штатам на 2022 год показывает, что Калифорния занимает третье место в стране по индексу стоимости жизни с показателем 142,2.

‍

Если переезд в Голден Стэйт находится в пределах ваших возможностей, стоит учесть все финансовые расходы, в том числе стоимость лучших строителей элитных домов в Калифорнии, а также питание, транспорт, здравоохранение и другие расходы на проживание. Хотя стоимость жизни может показаться нереальной, она несколько уравновешивается уровнем дохода в Калифорнии, который выше, чем во многих других штатах.

‍

Работа

‍

‍

По статистике, в Калифорнии больше шансов найти высокооплачиваемую работу, что означает лучшее качество жизни для большинства. Неудивительно, что в штате самая крупная экономика с годовым ВВП в размере 4,2 триллиона долларов. Разнообразие передовых отраслей промышленности и разнообразные возможности трудоустройства позволяют новым резидентам устраиваться на работу в крупные компании, предлагающие конкурентоспособную заработную плату.

‍

Например, Сан-Франциско создает основу для технологической отрасли, на которую приходится 20,5% всех рабочих мест, добавляя ее в список лучших мест для жизни в Калифорнии. Вспомните технологических гигантов Силиконовой долины: Apple, Tesla Inc, Google, Cisco Systems, Facebook и Yahoo.

‍

Передвижение по Калифорнии

‍

В большинстве городов, таких как Лос-Анджелес, Сан-Диего и Сан-Франциско, преобладающим видом транспорта является автомобиль. В статье Mover Junction под названием «Полный переезд в Калифорнию» указывается, что 73,6% жителей Золотого штата водят машину в одиночку. Покупка автомобиля — не единственная статья расходов — она сопряжена с высокой ценой, включая расходы на бензин, страховку и техническое обслуживание, которые выше, чем в других штатах.

‍

Цены на газ значительно выше, чем в среднем по стране. По данным AAA, средняя стоимость газа была выше, чем в среднем по стране в 5 долларов за галлон. Сравнение страховых тарифов перед принятием решения о полисе, возможно, является хорошим началом, если вы хотите сократить расходы.

‍

Разнообразие населения

‍

С первых лет своего существования Калифорния всегда славилась своим уважением и уважением к разнообразию. Независимо от вашей этнической принадлежности, религии, политических взглядов или сексуальной ориентации, он отмечает всех людей из разных слоев общества.

‍

Более того, различие культур, искусств и традиций привлекает людей со всего мира. Анализ, проведенный U.S. News, показывает, что Калифорния является самым разнообразным в расовом отношении штатом в США. . Идеальным местом для проживания, если у вас есть предпринимательский дух и стремление к собственному стартапу, несомненно, является Силиконовая долина.

‍

Лучшие мировые профессионалы в области промышленности, технологий и бизнеса обосновались здесь, что сделало его эпицентром технических инноваций. Кроме того, Силиконовая долина, возможно, является основной движущей силой процветающей экономики Калифорнии и исключительного рынка труда.

‍

Другое — спорт, еда, музыка, бизнес

‍

Будучи центром многих стартапов, создающих значительные волны в различных отраслях, Калифорния является лучшим местом для всех, кто хочет реализовать свои мечты. Стремление штата охватить различные культуры также расширило его кулинарную сцену — это означает, что мир восхитительных кухонь ждет вас, чтобы побаловать вас в полной мере, от мексиканской до китайской, европейской и всего, что между ними.

‍

В дополнение к нетронутым пляжам захватывающие дух горы, долины, озера и очаровательные пустыни — все это часть замечательных приключений, ожидающих своего исследования. Кроме того, в Калифорнии есть множество пабов, баров, клубов и ночных круизов для тех, кто ищет лучшее в ночной жизни, особенно в районах Лос-Анджелеса, таких как Даунтаун, Голливуд, Серебряное озеро и Лос-Фелиз.

Плюсы жизни в Калифорнии

‍

Ниже приведены многие преимущества жизни в Калифорнии, которые также способствовали строительству новых домов вдоль побережья.

‍

Более высокий уровень дохода

‍

Если бы вам нужно было выбрать одну причину для переезда в Золотой штат, это был бы более высокий уровень дохода. Средний доход домохозяйства в Калифорнии намного выше, чем во многих других штатах. Рынок труда находится на подъеме, и возможности трудоустройства растут, а это означает, что у вас больше шансов найти высокооплачиваемую работу, особенно в Силиконовой долине или других крупных городах

‍

Строгие экологические нормы

‍

Благодаря значительной приверженности штата Калифорния инициативам по борьбе с глобальным потеплением он стал лидером в области защиты окружающей среды. Установление более высоких стандартов переработки, энергоэффективности и защиты окружающей среды помогло привлечь внимание к влиянию ухудшения состояния окружающей среды на планету.

‍

Лучшее качество жизни

‍

Для большинства жителей Калифорнии, которым нравится жизнь в Калифорнии, высококачественный образ жизни перевешивает затраты на проживание благодаря отличному городскому обслуживанию штата. Кроме того, потрясающие пляжи, безупречные парки и пешеходные тропы, приятная погода, выдающиеся жилые дома, прогрессивная атмосфера и разнообразные культурные предложения привлекают людей со всего мира.

‍

Круглогодичный солнечный климат

‍

Теплая и солнечная погода круглый год является огромным преимуществом. Если вам нравится проводить время на свежем воздухе, то Калифорния — это место для вас.

‍

Медицинские льготы

‍

Что касается штатов с лучшим здравоохранением, Калифорния входит в пятерку из 50 штатов. Этот рейтинг был определен с использованием нескольких различных переменных, включая доступ к медицинской помощи. Итак, если вы планируете переехать в Калифорнию, первоклассная система здравоохранения штата может оказаться очень полезной. Кроме того, изобилие вариантов здоровой пищи в Калифорнии и мероприятия на свежем воздухе полезны для психического и физического здоровья.

‍

Деловой потенциал

‍

Калифорния является домом для разнообразных и успешных отраслей промышленности, которые быстро развиваются. Это позволяет предпринимателям начать практически любой бизнес-предприятие, которое может иметь высокий потенциал для роста и успеха.

‍

История и культура

‍

Будучи одним из крупнейших штатов страны, разнообразный опыт сыграл значительную роль в формировании истории и культуры Калифорнии. Это плавильный котел для огромного количества музеев, художественных галерей, архитектуры и всех видов впечатляющей красоты.

‍

Отдых на природе

‍

Чем бы вы ни увлекались, можете поспорить, что в Калифорнии это есть! Все, от пеших прогулок, езды на велосипеде, серфинга и многих других видов деятельности, государство предоставляет, когда дело доходит до отдыха на природе.

‍

Индустрия развлечений

‍

Ни для кого не секрет, что Калифорния, особенно Лос-Анджелес, является неофициальной штаб-квартирой всех художников и творческих работников. От музыки до актерского мастерства и написания сценариев — это возможность войти в пространство СМИ и развлечений.

‍

Терпимость и разнообразие

‍

Богатство Золотого штата заключается в его разнообразии культур, рас и этнических групп. Калифорния приветствует всех с распростертыми объятиями и стала местом для бесчисленных сообществ, что делает ее действительно особенным местом для жизни.

‍

У вас есть проект?

Расскажите нам о своих проблемах со строительством дома, и наш местный эксперт поможет вам

Заполните форму выше, и один из наших экспертов позвонит вам в течение 2 часов

Спасибо! Ваша заявка принята!

Ой! Что-то пошло не так при отправке формы.

‍

Самый популярный стиль нестандартных домов в Калифорнии

‍

‍

Что еще есть в Калифорнии, так это разнообразие стилей домов на заказ. Если вы хотите воплотить в жизнь один из этих архитектурных стилей, выбрав местного строителя дома, вы получите лучший сервис и индивидуальный подход. Ниже приведены трендовые стили, которые следует учитывать при строительстве нового дома.

‍

Кейп-Код

‍

‍

Названный в честь прибрежного района Массачусетса, индивидуальный стиль дома Кейп-Код является одним из самых узнаваемых архитектурных стилей Калифорнии и часто украшает улицы пригородных кварталов. Этот всеми любимый архитектурный стиль отличается крутой крышей, черепичным фасадом, идеальным симметричным фасадом, а также центральным дымоходом и входной дверью. А поскольку классический стиль лишен каких-либо посторонних украшений, он является универсальным вариантом для самых разных людей, в том числе и для современных домовладельцев помоложе.

‍

Колониальный

‍

Колониальный архитектурный стиль воплощает многие идеалы Золотого штата. Основной продукт Южной Калифорнии, Colonialresidences, отличается своим штукатурным покрытием стен, низкими крышами из красной черепицы, внутренними дворами, которые смягчают переход изнутри наружу, несколькими маленькими окнами и деревянными опорными балками.

Современный

‍

‍

Современный индивидуальный дизайн дома постоянно меняется, что затрудняет определение. Рассматривайте этот архитектурный стиль как нечто среднее между традиционным и современным жилищем. Лучшие современные строители домов обычно сочетают классическую форму экстерьера без сложных деталей с модернистскими чертами, такими как большое количество стекла, простые формы и геометрические линии, а также открытая планировка этажа при строительстве современного дома.

‍

Современный

‍

‍

Благодаря отсутствию ненужных деталей современный индивидуальный стиль дома относительно легко отличить от других архитектурных типов. Движение модернистского исторического искусства, которое делало упор на упрощенный дизайн и органичную интеграцию природы, послужило основным источником вдохновения для структуры дома. Этот стиль, знакомый большинству современных строителей домов на заказ, характеризуется прямоугольными формами, открытыми и светлыми жилыми помещениями с большим количеством окон и прямыми или угловатыми линиями 9. 0003

‍

Средиземноморский

‍

‍

Средиземноморская архитектура является одним из самых впечатляющих стилей нестандартных домов в Калифорнии. Дома имеют белые наружные стены, низкие крыши из красной черепицы, арки, большие балконы и декоративные детали, такие как тяжелые деревянные двери и разноцветные плитки.

‍

Ранчо

‍

‍

Иногда его называют калифорнийским ранчо, владельцем ранчо или бродягой. Этот индивидуальный стиль дома отличается открытой планировкой и связью с природой. Сочетая в себе форму и функциональность, дома в стиле ранчо представляют собой одноэтажные дома прямоугольной, U- или L-образной формы. Ключевые особенности включают большие окна и раздвижные стеклянные двери, которые открываются на задний двор или патио, низкий, но широкий профиль и пристроенный гараж.

‍

Традиционный

‍

‍

‍

Вместо того, чтобы придерживаться одного конкретного плана, в большинстве случаев традиционный строитель скажет вам, что традиционный дизайн дома сочетает в себе элементы из различных исторических стилей. При этом новый традиционный индивидуальный стиль дома сочетает в себе исторические элементы с современными деталями. Простые и элегантные, рассчитывайте найти традиционные дома в городах, пригородах и сельской местности по всей Калифорнии.

‍

Викторианский стиль

‍

‍

Самобытный и богатый деталями дом в викторианском стиле часто характеризуется асимметричным фасадом с широкими крыльцами, многогранными линиями крыш, доминирующим фронтоном, деревянным или каменным. экстерьеры, а также тщательно продуманная отделка, узорчатая черепица и эркеры в разрезе различных форм и размеров.

‍

Наиболее востребованные места для строительства индивидуальных домов в Калифорнии

‍

‍

‍

В связи с тем, что спрос на жилье приводит к появлению новых поселков и жилых домов по индивидуальному заказу по всей Калифорнии, вот города с наибольшим спросом на строительство индивидуального дома:

‍

С акцентом на нетронутые природные ландшафты, гостеприимную погоду, сплоченное сообщество, возможности для отдыха, непринужденный образ жизни, не говоря уже о лучшей еде и удивительных винах, строительство собственного дома в Напе — это мечта всей жизни, которая Строители домов на заказ из Напа готовы воплотить в реальность. Этот богатый и полноценный образ жизни способствовал увеличению спроса на новое строительство.

‍

2. Ирвайн

‍

‍

‍

Ирвайн, который считается одним из лучших мест для семейного отдыха, предлагает городской и пригородный образ жизни с множеством парков и игровых площадок для детей. Новый строительный рынок Ирвина, расположенный в часе езды от Лос-Анджелеса, несомненно, испытал всплеск спроса. По сравнению с остальной частью Калифорнии, стоимость новых домов в Ирвине выросла на 93% с 2010 года, согласно статье Irvine Standard под названием «Исследование: ценности новых домов в Ирвине опережают регион», что делает его лучшим местом для строительства. дом в Калифорнии.

‍

3. Пало-Альто

‍

‍

‍

Предлагая лучшее из обоих миров: роскошь большого города, такие как высококлассные рестораны, и исключительный домашний образ жизни на открытом воздухе, который включает в себя бескрайние парки и заповедники Пало-Альто непревзойденный образ жизни сделал его домом для домовладельцев, строящих самостоятельно.

‍

4. Вудсайд

‍

‍

В этом богатом районе много чего происходит, от исключительных культурных мероприятий до сплоченного сообщества и всего, что между ними, Вудсайд является одним из самых востребованных места для постройки дома в Северной Калифорнии. С несколькими строителями домов в Вудленде, Калифорния, строительство индивидуального дома с нуля должно быть относительно беззаботным. Возможно, это объясняет, почему 90% домов заняты владельцами, а спрос на новое индивидуальное строительство продолжает расти.

‍

5. Лос-Анджелес

‍

‍

Будучи эпицентром превосходной архитектуры, дизайна, модных ресторанов, развлечений и культуры, недвижимость Лос-Анджелеса всегда пользуется спросом. Высококлассная привлекательность города, непринужденная атмосфера и приятная погода круглый год также способствуют тому, что основное внимание уделяется индивидуальному строительству домов.

‍

6. Беверли-Хиллз

‍

‍

Спрос на строительство новых домов по индивидуальному заказу в роскошных и привлекательных районах Беверли-Хиллз является результатом его эксклюзивности, высококачественного образа жизни, первоклассной кулинарии и выдающейся стоимости существующей жилой недвижимости. Новые жители год за годом стремятся к тому же качеству, и строительство нового дома в самых привлекательных районах является вершиной процветания, которую любой строитель индивидуального дома из Беверли-Хиллз готов воплотить в жизнь.

‍

7. Сан-Франциско

‍

‍

Очаровательный и эксцентричный, с обилием возможностей для бизнеса, Сан-Франциско имеет много преимуществ, и его высококачественный образ жизни продолжает привлекать домовладельцев, желающих построить дом на заказ из земля вверх. Покупки лучшего строителя домов на заказ в Сан-Франциско могут привести к более упорядоченному процессу строительства.

‍

Последняя мысль

‍

От Сан-Франциско до Напы и Пало-Альто в Калифорнии расположены лучшие города, идеально подходящие для строительства роскошного дома по индивидуальному заказу. Золотой штат обладает очарованием, как ни один другой штат: передовые технологии, круглогодичное солнце, потрясающие пляжи и захватывающие дух горы, фантастические возможности для бизнеса и разнообразие культур.