Ищу подряд на строительные работы: Найти строительный заказ или субподряд — Победители и участники строительных тендеров

Подать письменную заявку

Контакты недоступны

{{getStatusText(construction.status_new)}}

{{construction.title}}

{{construction.regionName}}, {{construction.subregion_name}} {{construction.regionName}}, {{construction.subregionName}} {{construction.regionName}}

{{construction.description}}

{{construction.title}}

org/PostalAddress»> {{construction.regionName}}, {{construction.subregion_name}} {{construction.regionName}}, {{construction.subregionName}} {{construction.regionName}}

{{construction.description}}

Подать письменную заявку

Контакты недоступны

Ищу подрядчика для выполнения строительных работ в регионах. База данных насчитывает 44450 строительных тендеров, а так же 1155 вакансий крупных компаний. Каждый заказ или вакансия содержит прямые контакты работодателя. Более 40 тысяч профессионалов уже с нами!

Заказы на ремонт квартир и строительство домов

• Все разделы
• 1. Ремонт и отделка
• 1.1 Квартиры, дома, офисы
• 1. 2 Кухни
• 1.3 Ванные, санузлы
• 1.4 Полы
• 1.5 Потолки
• 1.6 Стены
• 1.7 Э­лектромонтаж
• 1.8 Сантехника, отопление
• 1.9 Отделочные работы
• 2. Строительство
• 2.1 Дома, бани, пристройки
• 2.2 Фундаменты
• 2.3 Кровля
• 2.4 Беседки, бытовки, заборы
• 2.5 Фасадные работы
• 2.6 Кладочные работы
• 2.7 Строительные работы
• 3. Благоустройство, дороги
• 4. Дизайн, архитектура
• 5. Юридические услуги

Заказы на ремонт квартир от частных лиц в Москве и области без посредников. На СтройБирже размещаются заказы на косметический и комплексный ремонт квартир, офисов и домов. Здесь, кроме работ под ключ, Вы найдете заявки на поклейку обоев, укладку плитки, ремонт кухни, ремонт ванной комнаты и туалета, отделку лоджии.
Также мы предлагаем работу для частных мастеров, бригад и компаний по строительству коттеджей из дерева, камня или бетона, начиная с возведения фундамента, коробки будущего дома и заканчивая кровельными работами.
Стоимость работ по ремонту или строительству согласовывается напрямую с заказчиками.
Все, что Вам нужно сделать – это пройти бесплатную регистрацию, подключить доступ и работать с заказами.

Бесплатный шаблон договора на строительство | Образец — PDF

Обновлено 08 сентября 2022 г.

Контракт на строительство используется клиентом, желающим построить или реконструировать недвижимость с помощью наемного генерального подрядчика. В соглашении будет подробно описан объем работ генерального подрядчика, включая оплату и права на субподряд любых задач, связанных с завершением строительства.

Все детали работ должны быть включены в договор с подрядчиком. Если есть какие-либо рабочие задания или планы, они должны быть приложены в дополнение к любым разрешениям, полученным от местных органов власти, для начала работы.

1. Фиксированная цена
2. Стоимость плюс
3. Время и материал
4. Цена за единицу

1. Фиксированная цена

Цена указана за оказанные услуги. Это единовременная сумма, которая покрывает все материалы и работу.

Клиент соглашается оплатить «по себестоимости» материалы, работу и любые другие расходы подрядчика. Подрядчик получает прибыль, получая процент от общих затрат или фиксированную плату. Клиент также может добавить пункт о том, что общие затраты на строительство не могут превышать определенную сумму.

Заказчик оплачивает подрядчику материалы и работу по договорной ставке. Подрядчик получает прибыль, взимая с клиента больше, чем он платит своим сотрудникам.

Если клиент хочет, чтобы договор был заключен в квадратном футе ($/SF) или в другой единице измерения.

Эта дорожная карта предназначена как для клиентов, так и для подрядчиков, чтобы помочь определить, на каком этапе находится проект в настоящее время и какие элементы еще не завершены. Несмотря на то, что каждый проект уникален, следующее руководство может помочь в планировании строительного проекта.

Определите бюджет проекта и решите, когда лучше начать строительство. Для тех, кто живет в северных районах Соединенных Штатов, лучше всего проводить строительство в летние месяцы из-за более доступных затрат. Установление бюджета — лучший способ встретиться с архитектором, дизайнером или менеджером проекта, чтобы определить, что можно сделать и какие материалы могут быть доступны.

Создание концепций дизайна совместно с третьей стороной, работающей над проектом. Рекомендуется запросить несколько дизайн-макетов и уточнить потребности клиента в процессе. Всякий раз, когда вы работаете с ограниченным бюджетом или ограниченным пространством, всегда будут жертвы, которые приносятся, чтобы удовлетворить весь проект.

Будь то дом, квартира или кондоминиум, скорее всего, проект должен быть одобрен местным правительством или, в случае многоквартирных домов, ассоциацией кондоминиумов. Принесите окончательные планы и представьте их при запросе разрешения на строительство, которое позволяет вести строительство в течение определенного периода времени, обычно от 6 до 24 месяцев в зависимости от строительства.

В период получения разрешений лучше всего начать поиск строительного подрядчика. В большинстве случаев молва или рекомендация от местных жителей направит кого-то к лучшему подрядчику в этом районе. В противном случае такие веб-сайты, как Yelp, хорошо справляются с ролью каталога, по которому кто-то может звонить и искать запросы на ставки, опрашивая их, чтобы узнать, подходят ли они для этой роли.

Генеральный подрядчик должен быть зарегистрирован в штате, если он принимает работы по жилым и коммерческим проектам. Воспользуйтесь приведенными ниже ссылками, чтобы убедиться, что лицо имеет право заниматься практикой в ​​штате:

В настоящее время для клиента и подрядчика, которого они выбрали, лучше всего перейти предложение и согласование объема работ и заключение договора на строительство. Клиент должен использовать адвоката, чтобы обеспечить защиту всех аспектов работы на случай, если она не будет завершена в соответствии с планами и бюджетом.

Если проект представляет собой новое строительство или если проект является значительным (продолжительностью более 2-3 месяцев), подрядчик потребует оплаты сверхурочных или на определенных «контрольных точках». Клиент несет ответственность за то, чтобы проект шел соответствующим образом, и, если соблюдаются определенные параметры, чтобы произвести оплату.

Для небольших строительных работ оплата производится по факту выполнения.

Скачать: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument работа, которая не может быть выполнена подрядчиком, например, электриком, кровельщиком, сантехником и т. д.0006  – Требование подрядчиком оплаты от своего клиента за оказанные услуги.

Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

Видео

Создать договор бесплатного строительного подряда проект. Подробности в контракте на строительство должны включать все аспекты проекта, включая оплату, тип выполняемой работы, законные права подрядчика и многое другое.

Для некоторых типов строительных проектов вам может потребоваться разрешение правительства в дополнение к контракту на строительство, прежде чем подрядчики смогут начать работу.

• Что такое строительный договор?
• Когда нужен строительный подряд?
• Последствия неиспользования договора на строительство
• Бесплатный шаблон договора на строительство

1.

Договор подряда на строительство — это письменный документ между владельцем недвижимости и генеральным подрядчиком, в котором указываются строительные, ремонтные, переделочные или другие работы, которые должны быть выполнены в доме или на земле владельца недвижимости. В этом документе указывается, какие стороны будут привлечены, цена, которую необходимо заплатить, права каждой стороны, а также дата начала и завершения строительства.

Простой документ идентифицирует следующие основные элементы:

• Владелец: Сторона, нанимающая генерального подрядчика для завершения строительства на его или ее территории.
• Генеральный подрядчик: Сторона, ответственная за текущий надзор за строительством.
• Номер лицензии: Номер государственной лицензии генерального подрядчика, подтверждающий, что он является лицензированным подрядчиком
• Рабочая площадка: Адрес объекта, где должно быть завершено строительство.
• Описание работ: Подробное описание работ и строительных работ, которые должны быть выполнены подрядчиком. К соглашению также можно приложить планы проектов и спецификации.
• Цена контракта и платежи: Общая цена, подлежащая уплате за работу, а также способ и время оплаты.
• Контрактные документы: любые чертежи, чертежи, экспонаты или другие документы, которые будут частью контракта
• Материалы и рабочая сила: Какая сторона будет поставлять и оплачивать стоимость материалов и рабочей силы.
• Даты начала и завершения: Даты, к которым подрядчик должен начать строительство и в основном завершить строительство.
• Лицензирование и разрешения: Какая сторона будет нести ответственность за получение необходимых лицензий и разрешений.
• Субподряды: Будет ли подрядчик нанимать субподрядчиков для выполнения части обязательств подрядчика
• Изменения в работе: Как будут обрабатываться любые изменения в согласованной работе после начала строительства.
• Гарантии: В течение какого времени подрядчик гарантирует, что его или ее работа не имеет материальных дефектов.

Эти дополнительные элементы также могут быть включены:

• Компенсация: Подрядчик обещает нести ответственность за любые убытки или ущерб, понесенные владельцем в результате его или ее работы.
• Разрешение споров: Арбитраж, посредничество и судебное разбирательство являются обычными способами для сторон урегулировать споры по контракту вместо обращения в суд.
• Расторжение: Когда покупатель или подрядчик может расторгнуть контракт.
• Инспекция: Позволяет владельцу проверить работу, выполненную подрядчиком, в любой момент во время строительства, чтобы убедиться, что она соответствует условиям контракта.
• Страховка: Владельцы и подрядчики несут ответственность за получение страховки для защиты от повреждений и дефектов, а также претензий и убытков.
• Заранее оцененные убытки: Сумма в день, которую подрядчик должен выплачивать владельцу за каждый день после согласованной даты завершения строительства, который задерживается.
• Форс-мажор: Стороны не несут ответственности за неисполнение из-за неизбежных происшествий или обстоятельств, не зависящих от них (например, ураганы, землетрясения, нехватка материалов, изменение планов контракта).

Кроме того, вы также можете указать, как следует обслуживать рабочую площадку, включая надзор за рабочими, хранение материалов и места сброса отходов.

Договор подряда на строительство также может называться:

• Договор подряда на строительство
• Строительный контракт
• Соглашение об управлении строительством
• Договор на оказание услуг по строительству
• Контракт на строительные услуги
• Контракт на строительство
• Соглашение строительного подрядчика
• Соглашение с подрядчиком

Если вы хотите сдать в аренду или перепродать свою недвижимость после завершения строительства, создайте индивидуальный договор аренды или договор купли-продажи недвижимости.

Образец договора подряда на строительство

Вот как выглядит типовой договор подряда на строительство:

Договор подряда на строительство

Скачать PDF

Скачать МС Ворд

2. Когда вам нужен строительный подряд?

Вам следует использовать договор подряда на строительство, если вы находитесь на одной из сторон процесса строительства, ремонта или изменения здания или сооружения. Возможно, вы наконец-то решили построить дом своей мечты и начать жить долго и счастливо. Долго и счастливо, возможно, придется подождать из-за необоснованных задержек подрядчика или непредвиденных, чрезмерно высоких затрат.

Или, может быть, вы местный подрядчик, стремящийся расширить свой бизнес и взять на себя более крупные строительные проекты. В любом случае, вы должны убедиться, что у вас есть письменное соглашение, которое будет действовать в качестве плана, пока строительство не будет завершено, чтобы сгладить морщины.

Это соглашение позволяет сторонам письменно указать точный характер и детали предстоящих работ, а также обязанности каждой стороны в ходе строительства. Кроме того, в нем также подробно описаны условия оплаты проекта. В целом существует три различных типа ценовых соглашений:

Паушальная сумма: Также известный как традиционный контракт с «фиксированной ценой», это наиболее распространенный механизм ценообразования для строительных контрактов. В договоре с единовременной оплатой стороны договариваются о фиксированной цене, основанной на оценке подрядчиком затрат на полный и окончательный проект. Контракты с единовременной оплатой учитывают все материалы, субподряды, рабочую силу, косвенные затраты, прибыль и многое другое.

Затраты или затраты плюс: В контракте «затраты плюс» владелец возмещает подрядчику все расходы, понесенные во время строительства, такие как материалы и рабочая сила. Владелец также платит согласованную норму прибыли, обычно фиксированную плату или процент от общих затрат.

Цена за единицу: Соглашение о цене за единицу предполагает установление сторонами цены за каждую единицу или соответствующую часть работы, например, за единицу, за кубический ярд, за погонный фут или за час.

Процесс строительства также включает в себя множество движущихся частей, и четкое определение того, какая сторона отвечает за какую роль, позволяет процессу идти более гладко. Некоторые из необходимых частей, которые могут быть явно переданы любой из сторон, включают:

• Получение разрешений – новое строительство и пристройки к существующим зданиям часто требует одобрения местных властей и получения разрешения.
• Предоставление материалов — материалы для строительства могут включать цемент, гипсокартон, деревянные полы или краску.
• Покупка приспособлений — реконструкция и строительство часто связаны с новыми приспособлениями, такими как плита из нержавеющей стали, холодильник Sub-Zero или модная новая люстра.
• Оплата коммунальных услуг – иногда для строительства необходимы временные коммунальные услуги, такие как электричество от генератора, питьевая вода и канализация.

3. Последствия неиспользования строительного подряда

Допустим, ваш подрядчик и его команда внезапно перестали работать, и он или она требует чрезмерной оплаты за материалы и работу, не оговоренные изначально. Или ваш клиент, владелец, отказывается платить вам после завершения проекта. В любом случае, вы должны убедиться, что у вас есть письменное соглашение для защиты ваших прав. Если у вас нет договора, вы рискуете потерять время и деньги, не говоря уже о качестве строительства.

Успех строительства зависит от четко определенных ожиданий и графиков. Ошибки или задержки негативно сказываются как на собственниках, так и на подрядчиках, вызывая у собственников дополнительные расходы, поскольку они не могут использовать имущество по назначению в намеченное время, а также вызывая у подрядчиков дополнительные расходы на рабочую силу и оборудование.

Владельцы могут защитить себя от задержек в строительстве, включив в соглашение оговорку о заранее оцененных убытках. Заранее оцененные убытки представляют собой установленную сумму в день, которую подрядчик будет выплачивать владельцу за каждый день задержки строительства. Вместо того, чтобы оспаривать убытки в суде, владелец и подрядчик могут заранее договориться о сумме заранее оцененных убытков.

Для того, чтобы заранее оцененные убытки оставались в силе, убытки владельца должны быть неопределенными или их трудно определить заранее.