Строит 

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания форум: Из чего лучше строить дом

alexxlab 0 Комментариев

Какой дом лучше и дешевле? Каркасный или из дом бруса?

На эти вопросы нельзя ответить однозначно. дома из бруса и каркасные дома различаются как в вариантах, так и ценовых диапазонах.

Дом для сезонного проживания
Если вы планируете построить дом в средней полосе россии, с теплой зимой, то строить надо каркасный дом по базовому проекту.
такой дом быстро возводится и не даст усадки. требования к фундаменту таких домов минимальные. применение древесины делает такие дома экологически чистыми и теплыми.

Альтернативой каркасному дому может стать щитовой дом из sip-панелей толщиной от 17 до 22 см, где между двумя осп плитами уложен утеплитель.
Щитовой дом строить дешевле и быстрее, в отличие от каркасного дома. возводить щитовой дом можно в любой сезон.
Какой дом из бруса построить быстрее и дешевле? Недорогой деревянный дом из мини-бруса для сезонного проживания отличный вариант для ограниченного бюджета. мини-брус (полубрус) — это профилированный брус размером 45х145.

мини-брус быстрее сушится в камерах, поэтому боле доступен по цене, в отличие от классического массивного бруса. При строительстве домов из полу-бруса используют сухой пиломатериал, что позволяет не ждать усадки дома. Минимальная усадка все же есть, и это надо учитывать при монтаже окон и дверей.

Более трудоемкий метод возведения дачных домов для сезонного проживания это строительство из строганого бруса сечением до 100х150 мм естественной влажности. дом должен выстоять период усадки до начала отделки и монтажа окон, дверей. стыковка бруса и зарубка углов в таких домах требуют работы профессиональных строителей. зато по стоимости такие дома будут дешевле домов из вышеперечисленных материалов.

Дом для постоянного проживания в средней полосе россии
Если выбирать дом для постоянного проживания в центральной части рф, то выбора между каркасными и домами из бруса будет достаточно много.
Главное отличие технологий строительства таких домов — это степень теплоизоляции.

в домах из бруса высокий уровень теплоизоляции достигается за счет толщины бруса, способами стыка углов, утеплителем, устройством пола и крыши.

В каркасных домах отличается составом «пирога», которым заполняется несущий каркас, а также устройством пола и крыши и исключением мостиков холода.
Дома для постоянного проживания из бруса имеют три вида:

  • строганый брус
  • клееный брус
  • профилированный брус

Сейчас в продаже есть новые модификации бруса, которые могут избавить хозяина дома от недостатков массивного бруса: усадки и деформации, а так же недостаточной теплоизоляции при малом сечении. Этот брус называется двойным пакетным брусом. по конструкции похож на каркасную технологию. деревянным остается контур, а внутри укладывается утеплитель разных видов.

Важным достоинством домов из бруса является их экологичность и доступность по цене.
Каркасные дома имеют более массивный каркас и сложное наполнение увеличивающее прочность конструкции, теплоизоляцию.

Возможно вы слышали название — «каркасные дома из клееного бруса». это значит что из клееного бруса выполнены стойки каркаса.
В каркасных домах, предполагаются разнообразные варианты отделки — от вагонки и имитации бруса до штукатурки.
Каркасные дома обычно называют энергоэффективными, так как их конструкция исключает воздухопроницаемость стен.

Что дешевле — каркасные дома или брусовые?
«Вилка» предложений по этим категориям домов почти идентична. крайние значения «вилки цен »отличаются на порядок. Брусовые и каркасные дома сравнимы по цене. Сделать достойный выбор можно, лишь изучив особенности технологии и подогнав под ваши потребности, пожелания и к условиям проживания и местности, где дом будет построен.

Также, можно говорить о том, что каркасные дома на сегодняшний день являются достаточно экономичными с точки зрения отопления и позволяют хозяевам существенно снизить затраты на тепло в своем жилье.

В качестве основного отопления каркасного дома все чаще применяют пожаробезопасный электрический теплый пол — нагревательные панели Хотпанел.
Нагревательные панели Хотпанел имеют непревзойденную степень пожарной безопасности, а так же защиту от попадания воды.

Для основного отопления, т.е. без использования дополнительных источников тепла в доме (радиаторов), достаточно 50% площади пола покрыть нагревательными панелями. Оставшиеся 50% пола выровнять фальшь-панелями или фанерой.


Почему нельзя строить дом на сваях: victorborisov — LiveJournal


А вы знаете, чем в первую очередь отличаются каркасные дома из России от каркасных домов из США и Канады? Они отличаются фундаментом. В России, для удешевления строительства, активно используют свайный фундамент для лёгких каркасных домов. Но, к сожалению, такой тип фундамента совершенно не пригоден для домов, предназначенных для постоянного проживания. А в США и Канаде основой любого дома является бетонный фундамент (часто с цокольным этажом) — так называемый бейсмент (basement).

Почему так? Давайте разбираться!


Самая главная проблема свайного фундамент заключается в том, что вы добровольно увеличиваете теплопотери своего дома. Точно такая же история вас ждёт если вы сделаете ленточный фундамент и оставите продуваемый подпол (вместо утеплённых полов по грунту).

Когда под полом вашего дома находится грунт, то его температура, как мы знаем, в течение года постоянна и составляет примерно +7 градусов. Как только вы поднимаете пол в воздух (на сваях или ленте), то температура под ним становится близка к уличной. То есть в первом случае у вас температурный градиент в течение года не меняется и составляет примерно 15 градусов (+22 в помещении, +7 температура земли). Во втором случае, во время холодной зимы температурный градиент между полом в помещении и улицей составит более 40 градусов! То есть в 2,5 раза больше. А это самые натуральные теплопотери.

Если взять стандартный одноэтажный дом 10х10 с высотой потолков 3 метра, то получается, что подняв пол над землёй мы увеличиваем площадь ограждающих конструкций, которые контактируют с холодной окружающей средой на 30%. И если мы хотим, чтобы полы в таком доме у нас были тёплыми, то нам потребуется использовать утеплитель толщиной 300-400 мм (а если мы делаем полы по грунту, то утеплителя потребуется в 2 раза меньше).

Вы можете возразить и предложить утеплить цоколь по периметру. Да, так можно сделать и первое время скорее всего ничего страшного не произойдёт. Но если вы не оставите продухи, то у вас достаточно быстро сгниют все лаги от влажности, а при ошибках допущенных при монтаже пароизоляции, влагой пропитается утеплитель из минеральной ваты, что приведёт к тому, что он перестанет выполнять свои функции. А если вы сделаете продухи, то температура воздуха под полом практически не будет отличаться от уличной температуры.

По этой самой причине фундамент на металлических сваях и дом для постоянного проживания — вещи совершенно несовместимые. И это я даже не касаюсь таких моментов, как трясущиеся полы (если исполнитель сэкономил на заглублении и обвязке, что встречается повсеместно) и необходимость преодолевать несколько ступеней перед тем как войти в дом с улицы (чем ниже вход в дом от уровня земли — тем лучше).

Фундамент из металлических свай оправдан только в одном случае — вы строите турбазу и её удалённость от цивилизации не позволяет привезти бетон или цемент для изготовления монолитного фундамента. Или если вы хотите построить сезонный домик для наездов на выходные. Также без свайного фундамента не обойтись в зоне вечной мерзлоты, но это отдельная история.

Если вы строите дом для постоянного проживания забудьте про свайный фундамент. И про ленточный с деревянными полами тоже забудьте. Используйте тот тип фундамента, в котором у вас полы будут контактировать именно с грунтом (через утеплитель). Конечно вы можете сделать ленточный фундамент с утеплёнными полами по грунту, но при возможности сделать фундамент типа УШП, нет никакого смысла возится с полами по грунту (это дороже и сложнее). Если рельеф не позволяет использовать плитный фундамент — делайте бетонный цокольный этаж. Это же касается случаев, когда вам обязательно нужен дом с подвалом. В исключительных случаях можно построить дом и на железобетонных сваях.

Более подробно про то, почему капитальный дом нужно строить на фундаменте типа утеплённая шведская плита можно прочитать здесь.

Дополнение: Раз уже вы меня постоянно спрашиваете о том, что я думаю о типовых модульных домах на винтовых сваях, вставлю сюда этот ролик, который уже показывал в комментариях:

Литература для самостоятельного изучения:
Värmeförlust genom platta på mark — en jämförelse av kantbalkar

Остались вопросы? Задавайте их в комментариях!

И не забудьте подписаться на мой блог, чтобы не пропустить новые статьи!

Можно ли купить дом на основе КОП (ожидается PR-карта)?

shayusuf247
Член-герой