Из чего построить дешевый дом: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор вариантов

Как построить дешевый дом из арболита

Если Вы хотите построить индивидуальный жилой дом, то неизбежно встанет вопрос о выборе материала для строительства стен. Основными критериями такого выбора являются: низкая теплопроводность, 100% экологичность, высокая паропроницаемость, не горючесть. Материал не должен давать усадки, не быть хрупким, не впитывать влагу, что может приводить к образованию плесени и различных биологических организмов. Необходимо так же учитывать «мостики холода» в кладке, то есть размеры кладочных швов. Они должны быть минимальны.

Проведя детальный анализ материалов присутствующих на рынке Вы неизбежно остановитесь на арболите. Однако арболит в его классическом исполнении соответствует вышеперечисленным критериям не в полной мере. А именно — высокое влагопоглощение, которое хотя и не приводит к образованию плесени, но нежелательно с экологической точки зрения. Кроме того, найти на рынке арболит с высокой точностью линейных и угловых размеров (что и позволяет свести к минимуму кладочные швы) весьма проблематично. Дело в том, что данный материал на 80-85% состоит из органики (щепа определённого размера), всё остальное — цемент. Щепа после формовки может меняться в объёме, что и приводит к короблению блока, изменяя его размеры.

Предприятие «Опытно-конструкторское бюро «Сфера» 15 лет занимается инновационными разработками в области станкостроительного производства (оборудование для производства изделий из арболита), а так же разработкой новых технологий получения арболитовых блоков и термопанелей с качественно иными характеристиками. По данным национального Рейтингового Агентства компания входит в 100 лучших предприятий России работающих в инновационной сфере.

На производственных площадках предприятия помимо оборудования производится: классический арболит, улучшенный арболит с поризованными наружным и внутренним слоем, термопанели, а так же следует особо отметить — улучшенный арболит с поризованным внутренним слоем и наружным поризованным фактурным слоем. Наружный фактурный слой состоит из пенобетона, изготовленного при помощи органических пенообразователей и натурального камня (речная галька). Пенобетон может быть окрашен в любой цвет по желанию заказчика. При этом получается очень прочная и тёплая наружная поверхность дома не требующая никакой дополнительной отделки. Формовка такого блока производится за один раз в многоместных формах (матрицах), детали которых изготовлены с помощью лазерной резки с точностью до 0,1 мм. Использование цветного пенобетона позволяет оживить архитектуру дома — выделить углы (русты), оконные и дверные проёмы, армированный пояс и т.п. В общем поле деятельности для архитектурного дизайна.

После проведения расчётов по фактическим затратам на производство данного блока была определена стоимость 1 м³. Сравнительный анализ затрат на строительство дома из классического арболита и фактурного (мозаичного) показал неожиданный результат. Затраты на наружную отделку дома из классического арболита примерно в два раза превысили разницу в стоимости между мозаичным и классическим арболитом. Таким образом дом из самого дорого материала оказался существенно дешевле дома из самого дешевого материала.

Учитывая тот факт, что арболит в отличие от подобных строительных материалов, таких как пенобетон, газосиликат, керамзитобетон и т.п. не требует дополнительных утеплителей, стоимость строения получается существенно ниже. Поэтому речь и идёт о самом дешёвом доме.

Ввиду того, что на рынке такого материала нет, мы открываем своё производство для посещения заинтересованным лицам. Производство находится по адресу: г. Иваново (Ивановская область), ул. Окуловой, 61 (территория ЗАО «Ивановоискож»).

По всем вопросам обращайтесь по телефонам и электронной почте, смотрите. раздел Контакты.

Как построить дешевый дом?

Стоит только задуматься над построением нового дома, как в голове возникают цены на материалы и услуги, которые в итоге складываются в кругленькую сумму. Именно это и заставляет многих задуматься над тем, можно ли построить дом из дешевых материалов, чтобы он был долговечным и красивым. Есть несколько советов от специалистов, которые позволят существенно сэкономить на строительстве и получить в итоге прекрасный результат.

Как построить дешевый дом?

Если подойти к делу с умом и самому контролировать весь процесс, то можно сэкономить значительную сумму денег. Сразу стоит сказать, что такая задача потребует много сил, как физических, так и психологических. Хорошо сэкономить можно уже при выборе места для стройки, поскольку любые холмики, близкое расположение подземных вод и другие недостатки рельефа, требуют дополнительных трат.

Советы, как быстро построить дешевый дом:

1. Выбор проекта. Чем сложнее фасад, тем больше придется потратить денег на стройку. Самый недорогой вариант – одноэтажный дом прямоугольной формы с двухскатной крышей. Фундамент должен быть мелко заглубленным с полами по грунту. Стоит отказаться от различных необычных элементов, например, арок, колонн и т.д.
2. Материалы. Подбирать все нужно самостоятельно, ища местных и менее известных производителей, которые выпускают продукцию, не уступающую по качеству материалам более известных производителей. Рекомендуется собрать максимальную информацию, учитывая отзывы и провести некий сравнительный анализ. Лучше всего покупать все оптом, что позволяет получить скидку в некоторых магазинах.
3. Окна. Построить красивый дом дешево можно на остеклении, то есть не нужно выбирать большие окна и тем более от потолка до пола. Остановитесь на классике и тогда итоговая сумма существенно уменьшится.
4. Подключение коммуникаций. Здесь все просто, чем ближе источники снабжения, тем меньше денег придется потратить.

 

Похожие статьи

Как выбрать зонт? Для того, чтобы зонт справлялся со всеми возложенными на него функциями, был удобен, практичен и долговечен, важно знать о критериях, на которые не будет лишним обращать внимание при его выборе.	Как выбрать йогуртницу – что важно знать? Йогуртница – прибор для приготовления йогурта в домашних условиях. Устройства от разных производителей могут отличаться количеством и размером стаканчиков, а также материалом их изготовления. Могут присутствовать и функции, без которых вполне можно обойтись.
Как выбрать кокос? Кокос – плод пальмы, который любят по всему миру за вкусное молочко и нежную мякоть. Однако, выбрать хороший и спелый плод не так-то просто, поэтому необходимо знать все нюансы этого процесса, чтобы не нарваться на гнилой или зеленый кокос.	Как правильно обрезать деревья? В обрезании фруктовых деревьев есть масса нюансов. Нужно учитывать время года, температуру воздуха и срок жизни посадок. Есть определенные рекомендации касательно формирования кроны и их стоит придерживаться для получения обильного и качественного урожая.

Как удешевить строительство нового дома

Компания Fletcher Building открыла в Окленде гигантскую фабрику по производству 500 домов в год, но у Canterbury’s Concision уже была фабрика, использующая аналогичную технологию и способная выпускать 1000 домов в год.

Новостройки остаются немного более доступным вариантом для многих покупателей жилья, но потребуется встряска строительного сектора, чтобы новостройки стали еще дешевле.

Последние данные CoreLogic показывают, что в 2021 году покупатели заплатили в среднем по стране 829 долларов.747 долларов за то, что классифицируется как новостройки, по сравнению со средним показателем по стране в размере 889 055 долларов за существующую недвижимость.

Многие продавцы говорят, что стандартная существующая недвижимость, даже если она не в отличном состоянии, обычно продается дороже, чем стандартная новостройка.

Но затраты на строительство выросли, и нехватка строительных материалов не помогает.

ПОДРОБНЕЕ:
* Дом дешевле купить или построить?
* Kāinga Ora построит тысячи сборных домов для временного жилья
* Нам действительно нужно разорвать учебник по домостроению?

В то же время повсеместная нехватка жилья подталкивает к строительству новых домов. Это означает, что чем более рентабельной может быть сборка, тем лучше.

Есть опции, позволяющие строить новые за меньшие деньги. Главным среди них является более широкое использование сборных технологий или методов производства за пределами площадки.

Это включает в себя строительство компонентов дома или даже полных конструкций на заводе до их транспортировки на строительную площадку, где они собираются или подключаются к услугам.

Согласно отчету международной консалтинговой компании McKinsey & Company за 2019 год, методы производства за пределами площадки могут ускорить строительство на 50% и снизить затраты на 20% в глобальном масштабе.

MATTHEW CARBONE

Сборные или модульные конструкции позволяют выбирать варианты на любой вкус и бюджет.

Национальный директор Bayleys по жилым проектам Сьюзи Вигглсворт говорит, что некоторые люди все еще думают, что внешнее строительство менее привлекательно, лишено воображения и построено не на века, но это восприятие устарело и неверно.

«У некоторых киви модульная конструкция ассоциируется с холодными, шаткими сборными классными комнатами и портативными компьютерами, где быстрый поиск в Google покажет, что есть качественные варианты на любой вкус и бюджет».

По ее словам, Швеция и Япония являются мировыми лидерами в области модульных методов строительства, обусловленных экологическими факторами, климатом и плотностью населения.

В Новой Зеландии нет производителей, производящих полностью оборудованные жилищные модули. Но, по данным PrefabNZ 9, в настоящее время работает около 50 компаний по сборному строительству различных типов, и еще больше готовится к запуску.0003

Некоторые компании производят панельные системы для сборки на месте. Panasonic Homes и Mike Greer Commercial объединились, чтобы сделать это быстрее.

Ранее в этом году был завершен их первый сборный прототип дома с тремя спальнями. Сборка заняла всего три месяца по сравнению с семимесячным сроком, обычным для Новой Зеландии.

Другие разработки теперь импортируют полностью готовые модули от оффшорных компаний, таких как вьетнамская TLC Modular, которая участвует в жилых проектах в пригородах Окленда Норткот, Папакура и Хобсонвилл-Пойнт.

Поставляется/Поставляется

Визуализация модульной конструкции TLC.

Neilston Group импортирует сборные дома для начинающих, построенные в Гуанчжоу, Китай. Они предлагаются непосредственно на рынке, а также поставляются в рамках домов серии Axis Series Kāinga Ora в Hobsonville Point.

Исполнительный директор PrefabNZ Скотт Фишер говорит, что производство за пределами площадки может быть дешевле, но часто требуется, чтобы бизнес работал в масштабе, чтобы передать эффективность в сборку.

Если у бизнеса нет масштаба, или если клиент хочет внести множество изменений в стандартный дизайн, или процесс согласования замедляет сборку, тогда преимущества доступности могут быть переменными, говорит он.

«Но при масштабной поставке, с репликацией в качестве приемлемой части сборки и быстрым и эффективным процессом согласования, более доступный дом может быть построен с использованием производственных решений за пределами площадки.

«Проблема в том, что чаще всего в текущей среде те проблемы, которые я упомянул, действительно мешают сборке и влияют на затраты».

Принятие подхода, который включает в себя некоторые готовые элементы, такие как пол, конструкция крыши и/или система панелей, в рамках традиционной конструкции, может сделать строительство в целом более дешевым, говорит он.

Это было особенно актуально, если это помогало сделать сборку более устойчивой к атмосферным воздействиям, потому что многие рабочие операции могут быть нарушены, когда сборка открыта для элементов.

«Доступность и экономия могут быть монетизированы за счет более быстрого получения ключей от нового дома. Решения вне площадки можно использовать, чтобы сократить расходы на традиционную сборку на несколько месяцев.

Входит в комплект поставки

Исполнительный директор PrefabNZ Скотт Фишер говорит, что включение сборных элементов в традиционную сборку может снизить затраты.

«Это также может избавить домовладельца от уплаты месячной арендной платы или промежуточного финансирования. Все это должно быть учтено в уравнении стоимости строительства».

Исследование PrefabNZ показывает, что за последние 10 лет количество жилых домов с интенсивным сборным строительством увеличилось на 300 процентов, с 3 процентов до 9 процентов от общего числа зарегистрированных разрешений на строительство.

Фишер говорит, что это признак растущей осведомленности и спроса на решения для удаленного производства, но по-прежнему требуется более активное участие со стороны традиционной строительной отрасли.

Регуляторные изменения, которые должны способствовать развитию сектора сборных конструкций, находятся в разработке. В июне Закон о внесении поправок в Закон о строительстве (строительные продукты и методы, модульные компоненты и другие вопросы) стал законом.

В его части вводится новая схема сертификации для производителей внеплощадочных зданий, отвечающих определенным требованиям. Министр строительства и строительства Пото Уильямс говорит, что это позволит им подписывать свои собственные проекты и конструкции и должно ускорить процесс согласования.

Министерство бизнеса, инноваций и занятости в настоящее время проводит консультации с сектором по разработке новых правил для поддержки этой схемы.

Профессор строительства AUT Джон Туки говорит, что это поможет снизить стоимость новых сборок, поскольку в настоящее время преимущества готовых решений, экономящие время, часто компенсируются длительными сроками согласования и затратами.

«В некотором смысле мы жертвы собственного успеха. Произошел массовый рост числа домов, получивших согласие, и это требует изменений в отрасли, поэтому мы находимся в процессе изменения, и имеет место отставание».

Прилагается

Профессор строительства AUT Джон Туки говорит, что наиболее ограничивающим фактором в строительстве более дешевых домов является уровень ожиданий.

По его словам, чтобы должным образом решать проблемы, связанные с получением согласия, необходимо переосмыслить всю систему, поэтому по всей стране действуют общие стандарты передовой практики.

«Мы должны внедрить процессы получения согласия, необходимые для того, чтобы воспользоваться преимуществами технологии, которая у нас есть сейчас и которая позволяет сократить время и затраты на строительство».

Но самым сдерживающим фактором в строительстве более дешевых домов является уровень ожиданий, которые отличаются от тех, что были в прошлом, говорит Туки.

В наши дни все хотят уникальные, сделанные на заказ дома, часто со сложной конструкцией, но это затрудняет достижение экономической эффективности, говорит он.

«Люди должны ограничивать свои ожидания в отношении размера, местоположения, масштаба, дизайна и функциональности. Если они хотят сократить расходы, они должны решить, действительно ли им нужны ванные комнаты, комната для отдыха или отдельный офис».

Рост затрат означает, что люди начинают ограничивать свои ожидания, но это должно происходить чаще, особенно если они хотят использовать решения для удаленного производства, чтобы попытаться снизить затраты, говорит он.

 

• Facebook
• Twitter
• WhatsApp
• Reddit
• Эл.

  Строительство стильного дома требует огромных инвестиций, но так должно быть не всегда. Дом своей мечты по-прежнему можно построить, не залезая на дно карманов. Ориентация на самый дешевый способ построить дом в ЮАР избавит вас от ненужных финансовых обременений.

  Изображение: unsplash.com, @brenoassis
  Источник: Depositphotos

  Цены на строительство дома меняются с годами. Хорошей новостью является то, что вы все еще можете поднять свой дом по низкой цене. Тем не менее, вам нужно будет заранее развить необходимый уровень осведомленности обо всех связанных с этим расходах. Этот шаг имеет решающее значение для отказа от всех издержек, которых можно было бы избежать, которые могут привести к росту цен.

  Построить дом проще и намного дешевле, когда у вас есть четкий план. Поэтому важно сузить все требования, прежде чем начать закладывать первый камень. Эта стратегия полезна для прогнозирования затрат и предотвращения любого непредвиденного финансового кризиса.

  ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сколько стоит построить дом в Южной Африке в 2020 году?

  Сколько стоит построить дом в ЮАР 2020?

  Стоимость строительства дома в Южной Африке сильно варьируется в зависимости от различных факторов, включая следующие:

  • Используемые материалы
  • Ландшафт участка
  • Размер дома
  • Дизайн дома
  • Внешние факторы экономики, политики и правовых аспектов

  Тем не менее, по-прежнему можно минимизировать объем денежных средств, поступающих в здание.

  Самый дешевый способ построить дом в Южной Африке

  Недорогие дома удобно строить, но важно, чтобы конструкция была высокого качества. Сокращение возможных затрат — лучший способ получить красивый дом по низким ценам и не соглашаться на то, о чем вы будете сожалеть в будущем.

  1. Купить хорошо обследуемый участок

  Обследование, ограждение, раскопки, дренажные системы и расчистка кустов требуют очень много денег. Вы можете сократить большую часть этих расходов, приобретя участки, готовые к строительству, а расходы на геодезию и суету уже берет на себя продавец.

  2. Отрегулируйте размер в соответствии с вашим бюджетом

  Большие дома дороже, чем маленькие. Поэтому лучше скорректировать площадь ваших домов в соответствии с вашим бюджетом. Начинать строить большой дом без достаточных вложений — верный путь к разочарованию. Скорректируйте размер и стоимость вашего дома с доверенным подрядчиком, чтобы избежать незавершенного проекта.

  3. Многоэтажные дома дешевле

  Высокие дома — лучший способ построить недорогой дом в Южной Африке. Этот тип жилья поставляется с более дешевой кровлей и избавит вас от ненужной внешней отделки, которая может увеличить расходы.

  4. Выбирайте более простые проекты

  Сложные планы требуют больших затрат при разработке и реализации. По этой причине можно выбирать более простые проекты мезонетов и бунгало, которые менее сложны. Сделайте пол проще, чтобы сократить расходы на строительство и кровлю.

  5. Используйте дешевые строительные материалы

  Существует несколько вариантов использования альтернативных строительных материалов в Южной Африке, чтобы сократить свой бюджет. Кроме того, можно перерабатывать материалы там, где это необходимо. Еще один экономически эффективный подход — аренда вместо покупки для одноразового использования. Некоторые из дешевых строительных материалов включают:

  • Сборные материалы
  • Старые транспортные контейнеры
  • Бетонные плиты или свежий бетон
  • Восстановленная древесина или бамбук
  • Каменные текстуры, натуральный камень или традиционный красный кирпич
  • Гофрированный металл или промышленное железо
  • Соломенная крыша

  ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 20 лучших строительных компаний в Гаутенге

  Сколько стоит построить небольшой дом в Южной Африке?

  Изображение: unsplash. com, @jankolar
  Источник: Depositphotos

  Стоимость строительства небольшого дома в стране в последние годы неуклонно растет. Последняя статистика показывает, что это стоит около 7,79 руб.3 за квадратный метр, чтобы создать приличный небольшой дом на даче. Другие источники указывают, что в 2020 году строительство приличного дома стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут, а роскошный дом по индивидуальному заказу — от 200 до 500 долларов за квадратный фут. Обратите внимание, что это всего лишь средние приблизительные суммы. Стоимость будет варьироваться в зависимости от факторов, уже упомянутых выше.

  Часто задаваемые вопросы

  Здесь самые распространенные вопросы.

  Какой дом построить дешевле всего?

  Каждый класс жилья имеет свою цену за квадратный метр. Примерная стоимость строительства за квадратный метр для различных типов домов:

  • Квартиры (8 163 рандов/м2)
  • Таунхаусы (6 802 рандов/м2)
  • Офисные помещения (8 092 рандов/м2)
  • Торговые площади (7364 рандов/м2)
  • Отдельно стоящие дома (5932 рандов/м2)
  Сколько стоит построить дом с 3 спальнями в Южной Африке

  Среди самых быстро продаваемых планов домов три- дома со спальнями. Поэтому важно знать стоимость строительства таких домов. Статистика домовладельцев показала, что на строительство красивого дома с 3 спальнями уходит от 150 826 до 434 187 долларов. В южноафриканских рандах эта сумма составляет от 2 546 000 до 7 329 рандов.241 по состоянию на 10 июля 2020 года. Эти цены могут быть ниже, если вы сократите все эти расходы, которых можно избежать, и всегда помните, что цены могут повышаться из года в год.

  Изображение: unsplash.com, @brett_jordan
  Источник: Depositphotos
  В Южной Африке дешевле построить или купить дом?

  Текущие рыночные цены показывают, что купить готовый дом на 15% дешевле, чем строить его с нуля. Тем не менее, большинство готовых домов не обладают чертами дома мечты. По этой причине большинство людей по-прежнему предпочитают строить свои дома, а не делать ставки на готовые дома.

  Сейчас хорошее время для постройки дома?

  Да. Сейчас, когда рынок недвижимости замедляется, а строительство дома стало намного дешевле.